UNIDAD 13

CONTRATOS AGRARIOS
1. CONCEPTO
Contrato agrario es la manifestacin de voluntad de dos o ms personas
entre s, acordando algunas obligaciones agrarias reciprocas a que
correspondan derechos creditorios agrarios, relacionados con cosas o
servicios de inters jurdico agrario.2. CLASIFICACIN
A. POR SU NOMINACIN
1. Nominados o tpicos: regulados por el derecho: contrato de
arrendamiento,aparcera,pastaje
2. Innominados o atpicos: no tienen designacin legal bajo
denominacin especial. Contrato de compra venta, permuta,
inquilinaje, etc.
B. POR EL SUJETO
1. Pblicos: cuando participa el Estado
2. Privados: cuando intervienen los particulares
C. POR LA DEPENDENCIA DEL VINCULO
1. Principales: no estn supeditados a otro contrato
2. Accesorios: se supeditan al cumplimiento o incumplimiento del
primero
D. POR SU FORMA
1. Verbales: se perfeccionan por expresiones verbales u orales
2. Escritos: se perfeccionan con la suscripcin e inscripcin
correspondiente
E. POR EL PLAZO ESTIPULADO
1. Comunes: se ajustan a periodos normales de la actividad de
produccin agraria
2. Especiales: originados para paliar contingencias agrarias.
Inundacin, helada.
F. POR EL MODO DE PAGO
1. Dinero: la contraprestacin se cumple con moneda de
circulacin corriente
2. Frutos o productos: obtenidos de la produccin o sus derivados
3. Servicios: prestaciones laborales.
G. POR EL CONTENIDO DE LA PRESTACIN
1. De uso y disfrute de cosas muebles o inmuebles:
2. De transmisin del derecho de dominio
3. De prestacin de servicios
4. De ejecucin de obras: construccin de canales, corrales,
puentes.

3. CONTRATO DE CRDITO AGRARIO

3.1. CONCEPTO: Es l prstamo de consumo supervisado de bienes
agrarios fungibles, obtenido por un sujeto agrario con el compromiso
de destinarlo al fin estipulado y reintegrarlo con intereses, en un
plazo oportuno de temporada productiva.
3.2. CARACTERSTICAS
a. Es una institucin eminentemente tuitiva y de fomento para el
desarrollo
b. Pretende contribuir al mejor uso de los recursos naturales y al
respeto de sus procesos de renovacin, mediante un permanente
control de gestin
c. Busca adecuarse a la realidad de la comunidad rural, otorgndole
mayor accesibilidad a los beneficios del crdito

d. No est regida por la autonoma de la voluntad para evitar

cualquier tipo de actitud
que pueda perjudicar la relacin
creditoria.
3.3. NATURALEZA
Su naturaleza es mixta porque por un lado puede ser receptiva y por
el otro de otorgamiento. Ser
A. RECEPTIVA
a. Pblica: cuando el recepcionario es el Estado o algn ente
estatal
b. Privada: cuando el recepcionario es cualquier sujeto agrario
fsico o jurdico
B. DE OTORGAMIENTO
a. Pblico: a travs de los rganos gubernamentales competentes
b. Privado: a travs de instituciones crediticias privadas o bancos
privados especficos de la actividad agropecuaria.
3.4. CARCTER
a. Desde un enfoque econmico el contrato de crdito agrario debe
propender el fomento y desarrollo agrario, para incrementar la
produccin agropecuaria conservando los recursos naturales
renovables y la estabilidad de la poblacin rural
b. Desde un enfoque jurdico, es un contrato agrario, que deber ser
legislado y operado de acuerdo a su naturaleza intrnseca,
evitando hacer un contrato comercial.
3.5. MODALIDADES
De acuerdo con el artculo 30 de la Ley 854/63 Estatuto Agrario, los
crditos sern:
a. De asentamiento: incluyen los gastos de subsistencia urgentes e
inaplazables de la familia agricultora, desde su instalacin en un
lote agrcola hasta la primera cosecha
b. De habilitacin: sern destinados a incrementar la produccin de
los productores ya asentados.
3.6.

ANTECEDENTES EN EL PAS
El crdito agrario se inicia en nuestro pas con la funcin de
otorgante del ex Banco Agrcola hasta el ao 1940
En los aos 1945 hasta 1960 los bancos de la Nacin Argentina
y Del Brasil invierten fondos en programas crediticios
destinados al sector ganadero.
En el ao 1961 mediante el Decreto Ley N 281/61 se crea el
Banco Nacional de Fomento, que mediante su departamento
agropecuario fomentara el desarrollo de la produccin rural
Para completar este rgimen legal tenemos la Ley N 846/62
que ampla las funciones del BNF, disponiendo que se podr
proveer a agricultores, tamberos, granjeros y pequeos
industriales al contado o a crdito implementos, herramientas,
mquinas fertilizantes e insecticidas, los cuales los podr
comprar directamente o por operacin de importacin.-

4. CREDITO AGRICOLA SUPERVISADO

Mediante el cual se ayudara al agricultor en la preparacin y ejecucin de
su plan de trabajo agrcola y domstico, adems de prestarle enseanza
practica de carcter econmico social y fiscalizar las actividades del
prestatario en la ejecucin de su plan de trabajo. Los encargados de la
supervisin sern los supervisores y supervisoras rurales.4.1.

CARCTER

El carcter principal del crdito agrcola supervisado es el equilibrio de

prestaciones, para procurar evitar perjuicios al prestario y al
prestamista.
5. CREDITO AGRICOLA DE HABILITACIN
Es un ente autrquico, con personera jurdica, patrimonio, contabilidad y
administracin propios. Se rige por la Ley N 551/75 del CAH
5.1. ORGANIZACIN
Y FINES. PROYECCION EN EL DESARROLLO
AGRARIO
El CAH est a cargo del Consejo Directivo, compuesto de 5 miembros
titulares y 4 suplentes designados por el Poder Ejecutivo. Duran en
sus funciones 5 aos, pudiendo ser reelectos
El CAH tiene por finalidad prestar servicios de asistencia crediticia,
tcnica y de organizacin a los:
a. Agricultores de bajo nivel de ingresos con preferencia a los
nucleados en cooperativas, asociaciones y otras formas de
sociedades que no tengan posibilidades de beneficiarse de otra
institucin crediticia.
b. Prestar servicios para el desarrollo de los trabajos de artesanas a
nivel de hogar campesino.
6. FORMA DE OTORGAMIENTO DE CREDITOS
a. Mediante un plan operativo anual del presupuesto del crdito del CAH
se planificaran los crditos
b. El comit de crdito recibir y procesara las solicitudes de prestamos
c. Los crditos se desembolsaran ajustndose a lo previsto en el plan de
trabajo;
d. Las dems cuotas se verificaran segn un informe del supervisor
acerca de la ejecucin
e. En caso de incumplimiento de plan de trabajo el crdito ser
suspendido y se exigir la devolucin de lo desembolsado ms
intereses
f. Los crditos desembolsados sern en efectivo o en especies o en
ambas formas
g. En ningn caso se conceder crditos a morosos.
7. CREDITOS PRENDARIOS.
7.1. CONCEPTO: El contrato de prenda con registro es aquel en cuya
virtud el propietario o un tercero a su nombre, en seguridad de un
crdito, presente o futuro, en efectivo, animales, semillas o maquinas
o bien en efectos o gneros destinados a la explotacin agrcola,
ganadera o industrial, valuados en dinero, grava con derecho real de
prenda uno o varios de los bienes muebles o semovientes de su
propiedad, sin desprenderse de su tenencia.
7.2. REGIMEN LEGAL VIGENTE
El origen y la reglamentacin de la prenda con registro, en nuestro
pas se encuentra en el Decreto Ley N 896 del 22 de octubre de
1943. El artculo 1 del citado cuerpo legal dispuso la sustitucin de la
prenda agraria e industrial por la prenda con registro.
8. WARRANT
8.1. CONCEPTO
Es un ttulo de garanta que recae sobre productos agrcolas,
ganaderos y forestales que son entregados a un tercero: los llamados
almacenes generales de depsito, donde el crdito pignoraticio
responde a la necesidad de proporcionar a los productores un rgimen
que les permita conseguir crditos en forma rpida y eficaz con la
garanta de sus productos, por lo que los agricultores, comerciantes e
industriales para la obtencin de recursos financiero ven un medio
gil de lograr el crdito.-

8.2. DISPOSICIONES LEGALES VIGENTE

La legislacin vigente en materia de warrant corresponde a la Ley N
215 del 23 de octubre de 1970. Dicha ley trata sobre la Organizacin
y funcionamiento de los almacenes generales de depsito
9. CONTRATO DE ARRENDAMIENTO AGRARIO
9.1. CONCEPTO
Es la convencin agraria en virtud del cual dos partes se obligan
recprocamente conforme la legislacin agraria positiva, la una a
conceder el uso o goce de un bien agrario para su explotacin; y la
otra a pagar por este uso o goce un precio determinado en dinero,
especies o servicios durante un plazo o temporada estipulado.
9.2. CARACTERISTICAS
a. La superficie de tierra cedida para su explotacin
b. El canon por hectrea o el porcentaje de producto convenido
c. La duracin del contrato y
d. Las mejoras necesarias que introducir el arrendatario y por las
cuales deber indemnizarle el propietario al termino del contrato.e.
9.3. DURACIN
El plazo normal debe fijarse en funcin a los ciclos naturales de
produccin.
El Estatuto Agrario hace referencia a cnones anuales de
arrendamiento, lo que nos parece estar sealando un arranque
contractual mnimo de 12 meses.9.4. PREVISIONES LEGALES
Los contratos relacionados con la explotacin indirecta de la tierra,
como el arrendamiento, quedan sometidos a las disposiciones de la
Ley N 854/63, capitulo XV, en cuanto a otras previsiones, podramos
hablar del carcter subsidiario del derecho comn cuando existan
inconvenientes en la hora de interpretar los contratos.
10.CONTRATO DE APARCERA
10.1. CONCEPTO
El contrato de aparcera es la convencin agraria en virtud de la cual dos
partes se obligan recprocamente, conforme la legislacin agraria
positiva, la una a conceder el uso o goce:
1. De un bien agrario inmueble y bienes agrarios mueble; o
2. De bienes agrarios muebles y otros bienes muebles o solo, un bien
agrario inmueble para su explotacin; y la otra a entregar en pago
una parte alcuota de los frutos o productos que obtenga durante el
plazo o temporada determinado, de acuerdo a la fortuna que haya
corrido la produccin.10.2. REGIMEN LEGAL VIGENTE
Todo contrato relacionado con la explotacin indirecta de la tierra, de
aparcera, queda sometido a las disposiciones del Estatuto Agrario.
Este se formalizara por escrito.
En los contratos de arrendamientos constarn:
a. La superficie de tierra cedida para su explotacin
b. El canon por hectrea o el porcentaje de producto convenido
c. La duracin del contrato, y
d. Las mejoras necesarias que introducir el aparcero y por las cuales
deber indemnizarle el propietario al termino del contrato.El porcentaje del producto establecido a favor del propietario en los
contratos de aparcera no podr exceder el 20%.11.CONTRATO DE TRABAJO SOCIETARIO. CARACTERES. DISPOSICIONES
LEGALES QUE RIGEN EL TEMA

a. Todo contrato relacionado con la explotacin indirecta de la tierra

como el trabajo societario, queda sometido a las disposiciones del
Estatuto Agrario. Esto se formalizaran por escrito.
b. Los propietarios de inmuebles rurales podrn hacerlos producir bajo la
forma de trabajo societario, cedindolos a terceros para su
explotacin directa de estos, y aportando adems de la tierra, los
implementos agrcolas, semillas, y otros medios indispensables para
la produccin.
En los contratos de trabajo societario constaran:
a. La superficie de tierra cedida para su explotacin
b. Los dems aportes del propietario
c. Las tareas a cargo del trabajador societario
d. El plan de produccin a ser ejecutado
e. Todo lo relativo a la distribucin de los productos o sus utilidades
entre las partes.
12.CONTRATO DE TRABAJO RURAL
12.1. CONCEPTO. Es el convenio agrario en virtud del cual un pen se
obliga a ejecutar una obra o a prestar un servicio relacionado con la
actividad agraria, a un patrn bajo la direccin y dependencia de este,
mediante el pago de una remuneracin, sea cual fuere la clase de
ella.12.2. MODALIDADES EMPLEADOR Y TRABAJADOR RURAL. PRINCIPALES
DISPOSICIONES LEGALES
La principal disposicin legal que rige las modalidades empleador y
trabajador rural es la Ley N 1248/31, Cdigo Rural, que establece:

Es patrn rural quien contrata los servicios de una persona en

beneficio de sus bienes rurales, es pen rural quien le presta
mediante cierto precio o salario
Es capataz rural toda persona que administre un establecimiento
rural encargndose de la direccin de los trabajos y de las
personas, manejo de los intereses y representacin del patrn
En todo contrato escrito sobre servicios rurales se expresara
claramente el 1. Nombre y domicilio de los contratante, 2. La
duracin del trabajo, 3. El salario, 4. La clase de faenas, 5. Donde
cumplirse, y los dems detalles que, segn la naturales del
trabajo, sirvan para determinar los derechos de los contratantes.
A no mediar mutuo consentimiento o alguna justa causa, el patrn
no podr despedir al pen ni este abandonar a aquel, durante el
plazo de la contratacin
Los empleadores de establecimientos agrcolas, ganaderos,
forestales, tambos, y de explotaciones similares proporcionaran a
los trabajadores que residan permanentemente en dichos
establecimientos casa habitacin decorosa, debiendo satisfacer
la misma las condiciones mnimas de higiene, abrigo, aireacin, luz
natural, y espacio conforme al nmero de moradores.
Los establecimientos agrcolas ganaderos, tambos, forestales y de
explotaciones similares estn obligados a disponer de un botiqun
de urgencia.
Si el empleador cede al trabajador el uso gratuito de una parcela
de tierra para realizar cultivos ello no afectar el salario de este.

13.SEGURO AGRARIO
13.1. CONCEPTO: es el contrato bilateral, autnomo, a ttulo oneroso, por
el que una sociedad de seguros, debidamente autorizada, asume,
contra el precio de una prima el riesgo de proporcionar al asegurado
una prestacin determinada, en capital o renta para el caso de que en

el futuro se produzca un evento determinado contemplado en el

contrato relacionado con la produccin rural, no solo la agrcola
estricta, sino tambin la pecuaria y forestal.
13.2. CARACTERISTICAS
Los riesgos a los cuales se refiere el seguro son aquellos que
atentan la produccin del campo (sequias, granizos, plagas,
heladas y dems), malogrando estos
a veces en instantes
esfuerzos de meses, tornando infecundo durante un ao o ms el
capital agrario.
La indemnizacin por el asegurador ser igual a la diferencia del
valor entre los frutos y productos al tiempo de la cosecha de no
haber habido siniestro, y su precio tras padecer el dao.
El reembolso tiene como base el importe del seguro.
El contrato de seguro solo puede probarse por escrito
La denuncia del siniestro los har el derechohabiente comunicando
al asegurador el acaecimiento dentro de los tres das de conocerlo.
13.3. DURACIN
El plazo de vigencia del seguro se presume por un ao de duracin, a
menos que por la naturaleza del riesgo la prima se calcule por tiempo
mayor o menor. Ciertos riesgos requieren un plazo mayor de un ao o
menor de ese plazo. El seguro podr entonces contratarse por uno o
ms aos.
13.4. PREVISIONES LEGALES
El Cdigo Civil prev los seguros agrarios. En los seguros de
daos a la explotacin agrcola, la indemnizacin se puede
limitar a los que sufra el asegurado en una determinada etapa
o momento de la explotacin, tales como la siembra, cosecha y
otros anlogos, con respecto a todos o algunos de los
productos, y referirse a cualquier riesgo que los pueda daar.
En el seguro contra granizo, el asegurador responde por los
daos causados exclusivamente por este a los frutos y
productos asegurados, aunque concurra con otros fenmenos
meteorolgicos.
Puede asegurarse todo riesgo que afecte la vida o la salud de
cualquier especie de animales.
En el seguro de mortalidad de animales, el asegurador
indemnizar el dao causado por la muerte del animal o
animales asegurados, o por su incapacidad total y permanente,
si as se conviniere.
14.REGIMEN DE EMERGENCIA
La Ley 153/ 93 crea el COMIT DE EMERGENCIA NACIONAL. Este comit
es dependiente del ministerio de agricultura y ganadera.
Tendr por objeto primordial prevenir y contrarrestar los efectos de los
desastres originados por los agentes de la naturaleza o de cualquier otro
origen, como as mismo promover, coordinar y orientar las actividades de
las instituciones pblicas, municipales y privadas destinadas a la
prevencin, mitigacin, respuesta y rehabilitacin de las comunidades
afectadas por situaciones de emergencia.-