OBLIGACIONES Y CONTRATOS

EJE 2
INTRODUCCIN A LA TEORA GENERAL
DEL CONTRATO
LA FORMACIN DE LA VOLUNTAD
EL OBJETO DE LOS CONTRATOS
OBJETIVOS:
-

Ubicar al contrato dentro de la teora general de los actos jurdicos.

Conocer y distinguir los elementos esenciales del contrato: sujetos, objeto, causa
fin objetiva y subjetiva, forma.

Conocer el rgimen legal de prueba de los contratos en el Cdigo Civil y en el

Cdigo de Comercio.

Establecer las distintas etapas de la formacin de la voluntad.

Determinar las condiciones de emisin y aceptacin de una oferta en el Cdigo

Civil y en el Cdigo de Comercio.

Distinguir formas de comunicar la aceptacin o modificacin de una oferta en

ambos ordenamientos.

Conocer los casos en que el silencio es interpretado como manifestacin de la

voluntad, y establecer el valor del silencio en materia contractual.

Conocer y diferenciar los distintos tipos de contrato de acuerdo a su objeto.

CONTENIDOS:

2.1. INTRODUCCIN A LA TEORA GENERAL DEL CONTRATO

Conversaciones preliminares, propuesta y aceptacin, modificacin de la propuesta
comunicacin a la contraparte, comunicacin por anuncio o mensajero.

2.2 EL SILENCIO Y SU VALOR EN MATERIA CONTRACTUAL

3.3 EL OBJETO DE LOS CONTRATOS

Martillero, Corredor Pblico y Tasador / Obligaciones y Contratos / Eje 2

BIBLIOGRAFIA
Alterini Atilio Anbal, "Contratos. Civiles-Comerciales-de Consumo", Teora General, Ed.
Abeledo Perrot. Captulos III, V, VI, VII, VIII, IX, X, XI, XII.
Mosset Iturraspe Jorge, Introduccin a la teora general del contrato, Ed. Rubinzal Culzoni.
Etcheverry Ral Anbal, "Derecho comercial y econmico", Obligaciones y Contratos
Comerciales. Parte general, Ed. Astrea.
Lorenzetti Ricardo, "Tratado de los Contratos", Parte general, Ed. Rubinzal Culzoni.

Bibliografa Complementaria Obligatoria

Revista de derecho privado y comunitario (RDPyC), Ed. Rubinzal Culzoni, Tomo 2002-1,
Emergencia y pesificacin: Los contratos de locacin y de compraventa frente a la
aplicacin de las nuevas reformas, por Jos Mara Gastaldi, pgina 405.
Ley de defensa del consumidor 24.240 reformada por la ley 26.361.

Martillero, Corredor Pblico y Tasador / Obligaciones y Contratos / Eje 2

CLASE 2.1
INTRODUCCIN A LA TEORA GENERAL DEL CONTRATO
Ante todo es preciso ubicar al contrato dentro de la teora general del acto jurdico, respecto del
cual el contrato es una de sus especies.
El acto jurdico se encuentra definido en el art 944 del Cdigo Civil como todo acto voluntario lcito,
que tenga por fin inmediato, establecer entre las personas relaciones jurdicas, crear,
modificar, transferir, conservar o aniquilar derechos.
En este contexto, el contrato es un acto jurdico bilateral, es decir que depende del consentimiento
de dos o ms personas para su formacin, de contenido patrimonial.

Contrato
Concepto
El Cdigo Civil define a los contratos en el art. 1137 de la siguiente manera: hay contrato cuando
varias personas se ponen de acuerdo sobre una declaracin de voluntad comn destinada a
reglar sus derechos.
Dicha definicin merece varias observaciones:
En principio, y conforme la nota del mismo articulo, es necesario distinguir a los contratos de las
convenciones. Convencin es el acuerdo de dos o mas personas sobre un objeto de inters
jurdico, mientras que Contrato es la convencin que tiene por objeto crear o extinguir
obligaciones, de manera que todo contrato es una convencin pero no toda convencin es un
contrato.
De all se concluye que aquel articulo define, en realidad, a la convencin (gnero) y no a los
contratos (especie), pues para ser contrato le falta el contenido patrimonial, que surge del art.
1169: La prestacin, objeto de un contrato, puede consistir en la entrega de una cosa, o en el
cumplimiento de un hecho positivo o negativo susceptible de una apreciacin pecuniaria.
De la unin de ambos artculos surge la definicin de contrato ms apropiada, que sera la
siguiente: Acto jurdico mediante el cual dos o mas partes manifiestan su consentimiento
para crear, regular, modificar, transferir o extinguir relaciones jurdicas patrimoniales.
De ella resultan:
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a) La causa fuente: un acto jurdico. Todo contrato es un acto jurdico, pero no todo
acto jurdico es un contrato, sino solo aquellos que son bilaterales y de contenido
patrimonial.
b) El consentimiento: eje conceptual de la nocin de contrato que determina el
carcter bilateral de ese acto jurdico. El consentimiento resulta de la
manifestacin de voluntad de las partes, mediante una declaracin directa, o a
travs de ciertos actos no declarativos.
c) Los sujetos: dos o ms partes. El contrato, por lo tanto, puede ser un acto jurdico
bilateral o un acto jurdico plurilateral. Cada una de las partes, a su vez, puede
estar compuesta por una o varias personas; por eso es mas apropiado hablar de
partes y no de personas.
d) La finalidad: consiste en la creacin, regulacin, modificacin, transferencia o
extincin de relaciones jurdicas.
e) El objeto: las relaciones jurdicas patrimoniales, quedando excluidas, por lo tanto,
las de ndole extrapatrimonial.

Pilares tradicionales
La teora del contrato fue asentada tradicionalmente sobre cuatro pilares bsicos. Que si bien
subsisten en el Derecho Moderno, se les ha dado un alcance diferente:
a)

Consensualismo: El contrato queda formado desde que las partes manifiestan

su consentimiento (art. 1140). Actualmente se exige un cierto formalismo con la
finalidad de dar informacin a la parte ms dbil; as, la locacin de cosas paso a
ser un contrato formal y la Ley de Defensa del Consumidor (24.240) suele exigir la
forma escrita.

b)

Autonoma de la voluntad: Principio general del derecho [1] de fuente

constitucional que descansa sobre dos bases: la libertad de contratar (o
autodecisin), y la libertad contractual (o autorregulacin). Las partes son libres de
decidir si contratar o no, y de regular su contenido, salvo excepciones; y de comn
acuerdo, pueden modificarlo y extinguirlo. Sin embargo, adems de encontrar su
limite en la moral, las buenas costumbres, las normas imperativas, la autorizacin
estatal, los vicios de la voluntad y del acto jurdico, el objeto, la forma y la prueba,
este principio se ha ido restringiendo, sobre todo con la reforma de la ley 17.711
del ao 1968, que introdujo el cambio ms fuerte, al incorporar las teoras del
abuso del derecho, de la lesin, de la imprevisin, y de la buena fe.

c)

Fuerza obligatoria: Las convenciones hechas en los contratos forman para las
partes una regla a la cual deben someterse como a la ley misma (art. 1197).
Tambin ha sido acotada, pues el sistema protege a la parte dbil.

d)

Efecto relativo: Slo vincula a las partes y a sus herederos y sucesores, no

pudiendo perjudicar a terceros. (art. 1195); no cabe hacer surgir obligaciones que
stos deban soportar, ni stos pueden invocar tales contratos para hacer recaer
sobre los otorgantes una obligacin en beneficio de personas que no son partes o
terceros beneficiarios.

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[1] Principio General del Derecho

La autonoma de voluntad constituye un principio general de derecho que, etimolgicamente,
significa darse a s mismo la norma, auto normarse. (art. 1197 CC).
Este dogma, comprende tanto el derecho de decidir libremente si se ha de concluir un contrato
y con quien habr de hacerlo, como el de fijar su contenido. Va de suyo, entonces, que nadie
puede ser obligado a contratar, ni quedar indisolublemente ligado a los preparativos de un
contrato no concluido an.
Si bien es cierto que cuando dos sujetos inician tratativas para vincularse por un contrato, no
debe entenderse que inexorablemente el mismo se formar. A travs de la autonoma de la
voluntad, por engendrar tanto la libertad de contratar (de autodecisin), como la libertad
contractual (de autorregulacin o libertad de configuracin interna), el ordenamiento jurdico
nos indica que no slo podemos elegir celebrar un contrato, sino que tambin tenemos el
derecho de no ser forzados a contratar.1 La esfera contractual del derecho privado, es una
manifestacin de la libertad y libre desarrollo de la persona.2 La imposicin de la vinculacin
contractual, resulta a todas luces contrario a la propia Carta Magna (art.14 CN), por cercenar el
derecho de elegir no hacerlo.3
1. Renato Scongnamiglio expresa que el problema que el legislador se platea es el de compaginar la
libertad de accin de las partes, que no debe tener restricciones durante la fase preliminar, con la
exigencia de imponer a los contratantes una lnea de conducta suficientemente respetuosa de los
intereses de la contraparte, con el fin de evitar que las negociaciones se puedan convertir en fuentes
de daos. (Teora General del Contrato, trad por Fernando Hinestrosa, universidad externado de
Bogot, 1983. p.119)
2. Jaime Santos Briz, Los Contratos Civiles. Nuevas perspectivas, Ed.Comares, Granada 1992,
p.7.
3. De todo modos, no se trata de un principio absoluto, he aqu algunas excepciones: i) la imposicin
de contratar a los pro veedores de servicios pblicos (electricidad, telfono, gas, ferrocarriles, etc); ii)
la ley de Abastecimiento 20.680/74 con relacin a mercaderas o servicios destinados a necesidades
premarias, autoriza al PE a obligar a continuar con la produccin, industrialziacin, comercializacin,
distribucin o prestacin de servicios; iii) la preatacinn de algunos servicios profesionales gratuitos,
como la del patrocinio letrado gratuito a los litigantes carente de recurso (ley 5177 y dems en igual
sentido); iv) la legislacin del trabajo y de arrendamientos urbadnos; v) las leyes de expropiacin
forzosa, etc. Asimismo, hay supuestos especiales, en los que se prohbe contratar a ciertas
personas, ver, por ejemplo, arts.152 bis y 1160 CC.

Clasificacin de los contratos

Categoras explcitas
1- Bilaterales y Unilaterales: Segn si se crean obligaciones para
ambas partes contratantes o slo para una sola de ellas. El
contrato como acto jurdico es siempre bilateral, pero puede ser
que obligue slo a una de las partes. Son bilaterales: la
compraventa, la permuta, la locacin de cosas, la cesin de
derechos. Son unilaterales: la donacin, el mandato, la fianza el
comodato, el depsito.
2- Onerosos y Gratuitos
3- Consensuados y Reales: Segn cuando se confecciona el
contrato, si es a partir de consentimiento o de la tradicin.

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4- Nominados e Innominados: Segn que la ley los designe bajo

una denominacin especial o no. Esta clasificacin de poca
utilidad prctica ha sido reemplazada por otra que es la de los
contratos Tpicos y Atpicos, segn que estn regulados
normativamente o no. La atipicidad no encierra la figura en
moldes rgidos, sino que da libertad contractual. Los atpicos son
los contratos comerciales modernos.

Categoras implcitas
1- Formales y no formales: si la forma est estipulada por la ley,
ya sea a los fines probatorios o con carcter solemne, o no.
2- De ejecucin inmediata y de ejecucin diferida: si la
obligacin es pura y simple o esta sujeta a plazo o condicin
suspensiva en cuyo caso se posterga la exigibilidad de la
obligacin.
3- De ejecucin nica y de ejecucin permanente (o de
duracin): si se da en un solo acto o perdura en el tiempo.
4- Causados y abstractos

El consentimiento. Fases de su formacin

La voluntad jurdica, junto con la capacidad, la aptitud del objeto y la legitimacin, son
presupuestos de los contratos, es decir, requisitos extrnsecos al contrato que determinan su
eficacia y son valorados antes de l. Conforme el art. 913, la exteriorizacin de la voluntad interna
es imprescindible para la existencia de un acto voluntario en sentido jurdico, de manera que ha de
entenderse por consentimiento a la suma de voluntades y exteriorizacin de todos lo
contratantes.
El consentimiento puede ser expreso o tcito, lo cual significa que existen diferentes modos en
que las partes pueden manifestar su voluntad. La manifestacin de la voluntad es directa
(expresa, inmediata, o positiva), cuando tiende a hacer conocer la voluntad interna de una manera
precisa y determinada; puede ser expresada verbalmente, por escrito, por signos inequvocos, y
aun por el silencio. Es indirecta (tcita o mediata) cuando la voluntad se deduce de cierta
conducta; consiste en los actos por los cuales se puede conocer con certidumbre la existencia de
la voluntad (art. 918). Se da cuando una de las partes hiciere lo que no hubiera hecho, o no
hiciere lo que hubiera hecho si su intencin fuese no aceptar la propuesta u oferta (art. 1146); es
decir, si bien tales manifestaciones no tienen por fin directo o inmediato expresar la voluntad, son
incompatibles, por la contradiccin que significan, con una voluntad diversa.
Este tipo de manifestacin esta excluida cuando la ley exige una manifestacin expresa; cuando
hay una declaracin expresa contraria; cuando las partes han establecido la necesidad de
formalidades para que la convencin sea obligatoria; y cuando esta necesidad resulta de usos y
costumbres, o relaciones anteriores de aquellas.

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El consentimiento debe manifestarse por ofertas o

propuestas de una de las partes y aceptarse por la otra.
Esto significa que el contrato nace del consentimiento que se forma mediante la oferta y la
aceptacin, que son como dos caras de una misma moneda. El consentimiento, en sentido
vulgar, es la manifestacin de la parte que acepta el convenio, que se adhiere a una oferta, pero
en sentido jurdico, es la declaracin de voluntad comn.
Oferta o propuesta
Acto jurdico unilateral (depende de la sola voluntad del oferente),
recepticio (se oferta a alguien para que tome conocimiento de la
propuesta y, en su caso, sea aceptante), destinado a persona o
personas determinadas, que tiene por finalidad la formacin de un
contrato, referido a un contrato en particular, con todos los
componentes esenciales de ese contrato.
Debe ser autosuficiente, permitiendo al destinatario contestar con un
simple si, para llevar consigo el carcter de vinculante; es decir,
quien emite una oferta completa asume la obligacin de cumplir con
todo lo ofertado, como consecuencia de su intencin de obligarse,
voluntad que fue libremente expresada.
Aceptacin
Acto jurdico unilateral recepticio (dirigida al oferente), liso y llano
(congruente con la oferta, pues cualquier modificacin que se hiciere
importar la propuesta de un nuevo contrato, contraoferta), oportuno
(durante la vigencia de la oferta; si es tarda se considera como una
nueva oferta), que culmina la formacin del contrato.

En este tema resulta de consulta obligatoria la ley 24.240 de

defensa del consumidor www.legislaw.com.ar y sus normas
relativas a la oferta, publicidad, e informacin en los contratos
de consumo.

Celebracin instantnea y continuada

Es instantnea cuando no existe solucin de continuidad entra la oferta y la aceptacin. La oferta
hecha verbalmente, o por medio de comunicacin que supone la formacin instantnea del
contrato, no se juzgara aceptada si no lo fuese inmediatamente, salvo que se haya otorgado un
plazo para la respuesta. Si la oferta es hecha por medio de un agente (nuncio, portavoz o
mensajero), que carece de todo poder de representacin del oferente, debe ser aceptada antes de
que el agente volviese, o antes de que tal agente partiera sin respuesta, porque esta situacin
configura la falta de aceptacin de la oferta.
El corredor o agente sin representacin es un mero instrumento de transmisin de la voluntad. El
corredor es un agente, pues carece de representacin de la parte que contrata, pero conforme el
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Cdigo de Comercio, si ha sido expresada la aceptacin a las propuestas de un corredor, el

contrato es firme desde entonces. La oferta y la aceptacin son tambin viables por
correspondencia. Si quien hace la oferta es un representante del oferente con poderes para recibir
su respuesta, se juzga como si este actuara personalmente.
Retractacin
Las ofertas pueden ser retractadas mientras no hayan sido aceptadas, a no ser que el que las
hubiere hecho hubiese renunciado a la facultad de retirarlas, o se hubiese obligado al hacerlas, a
permanecer en ellas hasta una poca determinada.La aceptacin hace slo perfecto el contrato
desde que ella se hubiese mandado al proponente.
La retractacin se consuma cuando es expedida a la otra parte; pero para que sea til debe ser
anterior a que el aceptante haya expedido su aceptacin, porque de lo contrario, el contrato se
perfecciona, y la retractacin no es vlida. Si la retractacin es enviada antes de que el
destinatario haya expedido su aceptacin, pero es recibida luego, el oferente es responsable.
(arts. 1150, 1154, 1156). La aceptacin puede ser retractada antes que haya llegado a
conocimiento del oferente. Si se lleva a cabo en tiempo til no genera ninguna responsabilidad. Si
la retractare despus de haber llegado a conocimiento de la otra parte, debe satisfacer a sta las
perdidas e intereses que la retractacin le causare, si el contrato no pudiese cumplirse de otra
manera.

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CLASE 2.2
EL SILENCIO Y SU VALOR EN MATERIA CONTRACTUAL
El silencio consiste en la ausencia de todo comportamiento, es decir, no solo en abstenerse de
pronunciar o de escribir palabras, sino tambin de realizar actos, signos, conductas. En principio,
no implica manifestacin de voluntad, pero segn los casos, puede implicar manifestacin directa
si se ha previsto que el silencio es el modo de expresar conformidad en un caso dado; o si el
deber de expresarse resulta de la conducta anterior del agente.
Tambin puede ser un modo de manifestacin indirecta, siempre que permita conocer con
certidumbre la existencia de la voluntad. La voluntad de aceptar una oferta slo se manifiesta por
el silencio cuando hay obligacin de expedirse, resultante de la ley o a causa de una relacin
entre el silencio actual y las declaraciones precedentes. Este deber de expedirse mediante
manifestacin expresa puede resultar de la voluntad de las partes, o de circunstancias particulares
como los usos y costumbres o las relaciones anteriores a aqullas.
Ni el silencio ni la conducta omisiva, por s solos implican aceptacin, pero la solucin es diferente
si las partes acuerdan que el silencio se considerar aceptacin, o en el supuesto de que existan
negociaciones previas o usos.

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El Antecontrato. Tratativas contractuales

Los contratos pueden tener una formacin inmediata (oferta y aceptacin sin ms trmite) o
continuada (negociacin paso a paso). Es lo que se denomina el iter constitutivo del contrato [2] .
En este ltimo caso, la etapa precontractual est compuesta por los siguientes pasos que hacen a
la gestacin del consentimiento del contrato paritario:
a) Tratativas preliminares o pourparles (conversacin)
b) Invitacin a ofertar
c) Confeccin de una minuta (borrador).
d) Intercambio de cartas de intencin
e) Acuerdos parciales

[2] Tratativas precontractuales

Aunque la formacin del contrato no siempre est antecedida de las tratativas, toda vez que la
formacin puede ser inmediata o continuada, stas constituyen dilogos preliminares que, en el
ter negocial, se ubican en una etapa que precede al perfeccionamiento del contrato. Cuando
es inmediata, una parte realiza la oferta y el otro la acepta sin ms trmite, de manera que el
contrato queda as concluido. Pero cuando la formacin es continuada, paso a paso, resulta
mucho ms compleja.1 Predominan en los contratos discrecionales.
1) tratativas preliminares o pourparles (conversacin): No son idneas para concluir un
contrato pero tienen por fin llegar a l. Es el primer acercamiento de dos sujetos que
intercambian ideas en torno a un futuro contrato, pero respecto del cual no hay otra bese, pues
ninguno emiti una oferta.
2) Invitacin a ofertar: Invitacin para que otros oferten, no tiene efecto vinculante, es
simplemente una solicitacin hecha a una o varias personas para que stas se hagan oferentes
de un contrato.
3) Confeccin de una minuta (borrador): Contiene anotaciones para tener presente alguna
circunstancia. Es un escrito de primera intencin que todava est inconcluso. No obliga y es de
interpretacin estricta; puede presentar utilidad en materia de prueba. Asimismo suelen tenerla
para demostrar el grado de avance de las tratativas, para la interpretacin de contrato, etc. Es
un proyecto sin forma en virtud del cual las partes insertan ambas intenciones. Est el objeto,
pero no el consentimiento. Es perfecta cuando las partes convienen a travs de una clusula,
que en caso de celebrarse el contrato, stos se obligan a respetar los elementos accidentales
de dicha minuta. Si no contiene esa clusula es imperfecta.
4) Intercambio de cartas de intencin: Manifestaciones que las partes, individual o
conjuntamente, realizan por escrito durante las tratativas contractuales, excluyendo el carcter
obligatorio de lo acordado (carta no vinculante), o decidiendo celebrarlo sobre ciertas bases
(acuerdo de negociacin), o carta de presentacin, irrelevante para la formacin, o pueden
implicar acuerdos parciales.
5) Acuerdos parciales: cuando las partes exponen por escrito bajo la forma de memorando algo
que ser tenido en cuenta ms adelante. Slo concluyen el contrato cuando ambas partes
expresan consentimiento sobre el objeto, la causa y los elementos esenciales particulares; si
hay duda, debe estarse en contra de la existencia del contrato. Logrado aquel consentimiento,
el contrato queda integrado en las estipulaciones pendientes mediante el posterior acuerdo de

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las partes, y en su defecto, por lo que resulte de las normas imperativas, supletorias, de los
usos y costumbres.
El contenido de las tratativas o pourparlers puede ser variado, ya que pueden referirse a
cualquier aspecto de la futura vinculacin entre las partes, aunque no sean de ndole
patrimonial, y se las identifica por el accionar positivo de quienes participan en ellas,
consistente en la formulacin de interrogantes o sondeos que se realizan para obtener
respuestas (informacin); enunciacin de necesidades (informacin) a los fines de verificar, si
es factible, que una ulterior contratacin satisfaga su inters contractual; envo de ofertas;
pedidos de precisiones; discusiones; contra ofertas, etc.2 En definitiva, constituyen el preludio
del contrato que, al culminar, terminar con la formacin del mismo o con la ruptura de las
negociaciones y pueden o no ser por escrito.
El art. 1150 del Cd. Civil, al regular la oferta, dispone que la misma puede ser retirada hasta
que la misma no haya sido aceptada, lo que implica que estamos frente al supuesto de
tratativas. En el texto del cdigo civil, el oferente no se obliga hasta que su propuesta que la
otra parte no la haya aceptado, salvo claro los tres supuestos que el mismo artculo menciona:
i) que el oferente haya renunciado a su facultad de retirarlas o ii) se hubiese obligado a
hacerlas o iii) permanecer en ellas hasta una fecha determinada. Por lo tanto, hasta el
momento de la oferta aceptada, las partes estn en el mbito de las tratativas, conservando la
libertad de sustraerse a la continuacin de las negociaciones.
La ley de Defensa del Consumo, en su art. 7, regula la oferta a persona indeterminada y le
asigna fuerza vinculante a quien la emite por el tiempo que la realice, debiendo contener la
fecha precisa de comienzo y de finalizacin, como as tambin sus modalidades, condiciones o
limitaciones. La revocacin slo resulta til, si se difunde por medios similares a los empleados
para hacerla.
En el Derecho Moderno, prevalece este criterio vinculante de la oferta cuando es emitida por un
trmino de vigencia. La aceptacin oportuna deja formado el contrato y por lo tanto, obliga el
oferente a cumplir o indeminzar.3
Lo relevante de las tratativas, se manifiesta en dos aspectos: uno referido a los efectos que se
derivan de aquellas situaciones en que se frustran daosamente para cada una de las partes;
el otro, con relacin a su alcance, en punto a la interpretacin del contrato, ya perfeccionado,
en caso de ulterior conflicto.
1. Atilio Anbal Alterini, expresa que en esta etapa precontractual, el avance de las negociaciones
sigue este camino: i) tratativas preliminares; ii) confeccin de una minuta; iii) intercambio de las
cartas de intencin y iv) los acuerdos parciales. (Contratos, Ed. Abeledo Perrot, 1999, p.325.)
2.
Stiglitz

Stiglitz,
ob.
cit
pg.
16
3. El criterio que asigna fuerza vinculante a la oferta se encuentra receptado en el Cdigo de Costa
Rica (art.1013); Cd. Civil del Distrito Federal de Mxico (art.1804); Cd. Paraguayo de 1987
(art.677); Convencin de Viena sobre Compraventa Internacional de de Mercaderas de 1980,
ratificada por ley 22.765 (art.16.2); Poryecto de 1936; Anteproyecto de 1954; Proyecto del Poder
Ejecutivo de 1993 y Poryecto de 1998. Tambin surge de los Principios de la Unidroit (art.2.4.2)

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CLASE 2.3
EL OBJETO DE LOS CONTRATOS
El contrato tiene dos objetos:
El objeto inmediato, que es la obligacin generada; esto es, el vnculo, la relacin
jurdica por la cual una de las partes, llamada deudor, cumple con una prestacin frente
a la otra, llamada acreedor. (Objeto negocial normativo)
El objeto mediato es el objeto de la obligacin, es decir, la cosa o hecho que
constituye el inters del acreedor, y que debe ser posible, licito, determinable y
patrimonial. (Objeto real sustantivo. )La obligacin debe tener como prestacin una
cosa susceptible de valoracin econmica, sin perjuicio de que el inters que motive a
uno de los contratantes pueda ser extramatrimonial. Para que el contrato sea vlido el
objeto debe ser idneo; las cosas deben ser determinadas en cuanto a su especie; la
cantidad puede ser indeterminada con tal que pueda determinarse.

Casos especiales
Cosas ajenas
Las cosas prometidas como ajenas al tiempo de concertacin pueden ser
objeto de los contratos; es decir, se puede prometer que un tercero haga o
entregue una cosa, y asumir la responsabilidad en caso que no cumpla. Lo
que no se puede es contratar sobre cosas ajenas como si fueran propias.
Cosas litigiosas, gravadas o sujetas a medidas cautelares
Se puede contratar sobre estas cosas siempre que se declare el carcter
de tales que revisten. Si se contrata sobre estas cosas como si estuvieren
libres, habiendo mala fe del promitente y buena fe de la otra parte, aqul es
responsable por los daos. En todo caso, el contrato es inoponible al titular
del gravamen.
Cosas inexistentes
Son nulos los contratos que tienen por objeto la entrega de cosas como
existentes, cuando stas aun no existan, o hubieren dejado de existir; y el
que hubiese prometido tales cosas indemnizar el dao que causare a la
otra parte. El contrato es nulo por falta de objeto.
Cosas futuras
Si es una cosa esperada, el contrato est sujeto a condicin de que la cosa
llegue a existir. Si se trata de una mera esperanza, el contrato es aleatorio;
la aleatoriedad puede ser absoluta, cuando recae sobre la existencia
misma de la cosa, o relativa, cuando versa slo sobre su cantidad. Si no
fue asumido el riesgo de que la cosa no llegase a existir, y no existe, el
contrato es invlido por falta de objeto.

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