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El autor.
PLANTEAMIENTO DE LA TESIS
El nivel socioeconmico, la falta de conciencia y la mala costumbre que se tiene al
momento de construir las viviendas.
Para iniciar una construccin o ampliacin debe sacar una licencia de construccin. Si
no la tiene es una falta que puede sancionarse con una multa, paralizacin de obra y,
en algunos casos, hasta con demolicin. El valor de la multa va de acuerdo a las
infracciones cometidas.
La informalidad en la construccin genera inseguridad para la inversin que se ha
hecho, adems de un peligro latente para los que residen en las edificaciones que no
siguen los patrones tcnicos exigidos.
En el caso de que las autoridades detecten la obra y esta viole los parmetros
permitidos o que ponga en riesgo la vida de los ocupantes, esta ser demolida o
declarada inhabitable.
Para poder construir una casa se debe consultarse a un ingeniero civil o arquitecto,
pues l tiene conocimiento general sobre ingeniera sanitaria, estructural y elctrica.
Otra alternativa es llamar a un arquitecto que los puede asesorar. En algunos casos
contra tan a maestros de obra para cumplir esta misin, quiz porque piensan que as
ahorran dinero o por simple desconocimiento.
Sin embargo, este error podra causar problemas en la estructura de la propiedad,
asimismo, corre el riesgo de que los materiales no cumplan con los factores de
resistencia y apareceran resquebrajaduras. De aparecer estos problemas las posibles
soluciones seran reforzar la estructura construyendo columnas adicionales, aunque lo
ms recomendado es traer a bajo la obra y empezar de nuevo con todas las de la ley.
La informalidad en la construccin es tambin nefasta, pues muchos obreros son
obligados a trabajar sin planillas ni seguros, as como sin equipos elementales,
expuestos a miles de riesgos que da a da ocurren en la construccin.
Estas construcciones se construyen mayormente en las zonas aledaas a las ciudades,
se construyen en zonas de alto riesgo y zonas arqueolgicas.
El riesgo ssmico es el grado de prdidas esperadas que sufren las estructuras durante
el lapso de tiempo que permanecen expuestas a la accin ssmica.
El riesgo ssmico alto significa que la vivienda sufrir daos importantes ante un
sismo, existe gran probabilidad que la vivienda colapse ya que no tiene adecuada
densidad de muros y se encuentra sobre suelo blando.
El riesgo ssmico medio significa que la vivienda tiene aceptable densidad de muros y
se encuentra sobre un suelo rgido o flexible. Los muros de la vivienda podran sufrir
daos menores y algunos parapetos podran colapsar parcial o totalmente.
El riesgo ssmico bajo significa que la vivienda tiene adecuada densidad de muros y
la calidad de construccin es regular a buena. La vivienda se encuentra sobre suelo
rgido sin pendiente y solo podra sufrir el colapso parcial o total de los parapetos.
El peligro ssmico es la probabilidad de ocurrencia de movimiento ssmico de cierta
intensidad en una zona determinada durante un tiempo definido. El peligro tambin
puede incluir otros efectos que el mismo sismo genera, como derrumbes y
licuefaccin de suelos.
Entre 40 mil y 50 mil casas se edifican a travs de la autoconstruccin, y un 70% est
en Lima, registrndose un crecimiento de 15% anual. Se debe indicar que el 50% se
caracteriza por carecer de calidad.
Los maestros de obra que construyen estas edificaciones no cuentan con la
capacitacin o no estn capacitados por CENCICO u otras entidades dedicadas al
rubro de la construccin.
exposicin
agentes
txicos,
cadas
por
ductos,
etc.
La Ley busca prevenir los riesgos laborales en el pas y establece que los empleadores
deben adoptar un sistema de gestin de seguridad y salud que vele por sus
trabajadores.
Las empresas que se dedican a los proyectos de construccin sin licencia, deben ser
sancionadas. Muchos de estos proyectos terminan con accidentes o muertes por la
falta de seguridad correspondiente oficializadas en el Ministerio de trabajo.
Debemos invocar a los ciudadanos a dejar de lado la riesgosa costumbre de la
autoconstruccin, pues finalmente lo barato sale caro. De acuerdo con los expertos, el
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apoyo tcnico para construir una vivienda significara un incremento de solo 10% en
los costos, lo que es poco comparado con lo que se puede ganar en seguridad.
Hay que alentar el boom de la construccin, como signo de recuperacin y
desarrollo, siempre que est acompaado por prcticas formales y seguras, sobre todo
ante la amenaza ssmica.
Es necesario tener una cultura de prevencin de desastres en todo nivel, tal como se
hace en muchos pases del mundo. Para eso el nivel de conciencia de las personas
debe cambiar. Esta tarea estara en mano tanto de la poblacin como de las
municipalidades, quienes son los responsables de transmitir a los ciudadanos las
debidas previsiones a tomar en cuenta cuando se piensa en construir o modificar un
inmueble.
RECOMENDACIONES
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CONCLUSIONES
El incremento de las personas en el Per trae como consecuencia que cada ao
se construyan 50 mil viviendas de manera informal segn SENCICO.
El 50% de las viviendas que se construyen anualmente en el Per, se
construyen informalmente.
La mala situacin econmica del pas es una de las razones importantes para
que las personas de bajo recursos econmicos construyan sus viviendas de
manera informal y sin importarles los peligros naturales que puedan afectar sus
viviendas.
El mal uso de materiales usados en la construccin trae como consecuencia
rajaduras o cangrejeras en el concreto.
Los ladrillos son el producto ms artesanal construido en el Per el 76% de las
viviendas de las construcciones informales usan ladrillos de baja calidad.
Durante la construccin de las viviendas, no se controlan la dosificacin y
mezclado del concreto. Esto origina que el concreto no logre la resistencia a
compresin recomendada.
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BIBLIOGRAFIA
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Construccin).
Diario de economa y negocios del Per, GESTIN.
Fondo Mi Vivienda, EL COMERCIO.
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