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PROCEDIMIENTO PARA TRABAJO DE

DEMOLICIN

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OBJETIVO
Establecer el procedimiento que establece los estndares para asegurar el cumplimiento
a los requisitos legales, riesgos generales y medidas preventivas que se deben cumplir en
el proceso de demolicin de estructuras existentes en lugares donde se construir una
nueva por parte de PMC Mantenimiento Industrial y Servicios Compaa Ltda.
ALCANCE
Este procedimiento es aplicable a todos los trabajos de demolicin realizados por PMC
Mantenimiento Industrial y Servicios Compaa Ltda., y especfica las condiciones mnimas
de seguridad en las reas involucradas en la demolicin.
DEFINICIONES
Para los efectos de este procedimiento debe tenerse en cuenta las siguientes
definiciones:

ATS (Anlisis de Trabajo Seguro):

Es un mtodo para identificar los riesgos de accidentes potenciales relacionados
con cada etapa de un trabajo y el desarrollo de soluciones que en alguna forma
eliminen o controlen estos riesgos.

Coordinador SISO Operativo: Persona competente y calificada con una

formacin apropiada y experiencia para ejecutar funciones especificas en
condiciones de Seguridad Industrial.

Demolicin:
Actividad destructiva de elementos construidos, la cual, dependiendo del elemento
a destruir, origina riesgos crticos segn su naturaleza.

Lugar de Trabajo:
Sitio en el que los trabajadores laboran y que se halla bajo el control de un
empleador.

Permiso de Demolicin:
Autorizacin por escrito que permite llevar a cabo trabajos de demolicin.

PROCEDIMIENTO
1. Consideraciones Previas al Trabajo

Se ejercer una supervisin frecuente por parte del Coordinador SISO Operativo
que garantice que se ha tomado las medidas seguridad indicadas diligenciando el
formato de Anlisis de Trabajo Seguro.
Cuando la demolicin de una estructura pueda entraar riesgos para los
trabajadores o para el pblico, se toman precauciones y se adoptan mtodos y
procedimientos apropiados, incluidos los necesarios para la evacuacin de
desechos y residuos.
Los trabajos son planeados y ejecutados nicamente por personal competente.

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2. Evaluacin del rea Donde se va a Desarrollar el Trabajo:

Se debe tener informacin, como planos, sobre las estructuras que se van a
demoler.
Se debe tener informacin sobre la utilizacin previa de la estructura con el objeto
de determinar si hay riesgo de contaminacin proveniente de la presencia de
productos qumicos, inflamables, agentes biolgicos y de otra ndole. Si fuera as
debern eliminarse estos agentes previos a la demolicin.
Realizar un primer estudio para determinar cualquier problema de carcter
estructural. En ese estudio se debe examinar el tipo de suelo sobre el que se
levanta la estructura, el estado de las vigas y el entramado del tejado, el tipo de
armazn o armadura utilizado y la disposicin de las paredes y muros.
(Punto aplicable en demoliciones de edificios).
Localizar edificios de hospitales, centrales telefnicas y empresas industriales que
tengan equipos sensibles a las vibraciones y al polvo, as como todas aquellas
instalaciones que son sensibles al ruido.
Despus de realizar el estudio y tener en cuenta todos los factores pertinentes, se
determina y documenta en un informe por parte del Jefe Operativo, el mtodo de
demolicin aplicable, identificando los problemas planteados y proponiendo
soluciones adecuadas.
Antes de proceder a la demolicin de un edificio se comprueba que este vaco.
(Punto aplicable en demoliciones de edificios).
Antes de iniciarse los trabajos de demolicin se debe interrumpir el suministro de
electricidad, agua, gas y vapor, y en caso necesario, obstruirse los conductos
respectivos por medios de tapones o de otros dispositivos a la entrada o fuera de
la obra.
Se debe analizar el mtodo para la demolicin con el Coordinador SISO Operativo.
Se deben instalar provisionalmente barandas, lonas, redes de seguridad, accesos
de transito peatonal seguros.
Se debe diligenciar el Permiso de Trabajo Para Demolicin donde se verifica las
condiciones seguras para la ejecucin de la demolicin.
Este permiso junto con el ATS debe estar expuesto en un lugar visible para
verificacin del Jefe Operativo, el Coordinador SISO Operativo y las Partes
Interesadas.
Se debe limitar la zona de transito de publico.
El acceso a la zona de demolicin debe estar demarcada y sealizada con los
elementos necesarios para poder ingresar y permanecer en el rea.
El personal que trabaje en estas reas tiene que estar capacitado en temas de
procedimientos de demolicin, utilizacin de maquinas para demolicin, proteccin
contra cadas, anclajes, sealizacin, seguridad en el trabajo, etc.

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3. Consideraciones Durante el Trabajo:

Se ejercer una supervisin frecuente por parte del Jefe Operativo y el

Coordinador SISO Operativo, que garantice que se ha tomado las medidas de
seguridad adecuadas.

Si fuera necesario mantener el suministro de electricidad, agua, gas o vapor

durante los trabajos de demolicin, se protegern de manera adecuada los
conductos respectivos, contra todo dao.

En la medida de lo posible, se colocara la sealizacin correspondiente alrededor

de la zona peligrosa en torno a la construccin.

Para proteger al publico se levantara una lona de 2.40 m de alto en torno al rea
de demolicin y las puertas de acceso a la obra estarn cerradas fuera de las
obras de trabajo.

Las operaciones de demolicin sern efectuadas nicamente por trabajadores

calificados.

Los elementos de la construccin contaminados debern ser dispuestos de

acuerdo a la Ley 1259 de 2008 del Congreso de Colombia y el Decreto 0291 de
2005 de la Alcalda de Cali; el personal que intervenga contara con ropa de
proteccin y equipos de respiracin adecuado.

Se adoptaran precauciones especiales para impedir deflagraciones y explosiones

en las obras destinadas a demolicin en que se hayan depositado o almacenado
materiales inflamables.

Las instalaciones que vayan a demolerse se aislaran de las que puedan contener
materiales inflamables. Los residuos de material inflamable que queden en las
instalaciones se neutralizaran limpindolos, purificndolos o inyectndoles un gas
inerte, segn convenga.

Se procura con derribar ninguna parte de la construccin que asegure la

estabilidad de otras.

Se interrumpirn los trabajos de demolicin si las condiciones atmosfricas, por

ejemplo en caso de fuerte viento, pueda provocar el derrumbe de partes de
construccin ya debilitadas.
(Punto aplicable en demoliciones de edificios).

No se dejara ninguna construccin en curso de demolicin en un estado tal que

pueda desplomarse a causa de viento o de las vibraciones.

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(Punto aplicable en demoliciones de edificios).

Cuando sea necesario con el objeto de impedir la formacin de polvo, se regara

con agua a intervalos convenientes las construcciones en curso de demolicin.
No se proceder a la demolicin de pilares o muros de los cimientos que sustenten
una construccin contigua o un terrapln sin antes haberlos apuntalado, entibado
o afianzado (con tablas y estacas, encofrados u otros medios en el caso de los
terraplenes).
Cuando en los trabajos de demolicin se utilicen maquinas como las palas
mecnicas o tractores aplanadores o excavadoras, se tendr en cuenta la ndole y
dimensiones de la construccin y la potencia de las maquinas empleadas.
En caso necesario, durante los trabajos de demolicin de edificios u otras
estructuras se instalaran plataformas adecuadas que sirvan de proteccin contra la
cada de materiales a lo largo de los muros exteriores. Esas plataformas tienen
que soportar una carga dinmica de 600 kilos por metro cuadrado y tener un
ancho mnimo de 1.5 metros exteriores.
Demolicin de muros:

Los muros se demolern piso por piso, de arriba hacia abajo.

A fin de impedir que se desplomen los muros no sustentados, estos se protegern
por medio de un apuntalamiento u otro elemento adecuado.
Demolicin de pisos:

Se prever plataformas de trabajo o pasarelas para los trabajadores ocupados en

la demolicin de pisos.
Se colocaran vallas o algn reguardo adecuado en las aberturas por donde podra
caer o se precipitara material.
No se debilitara los puntos de apoyo de las vigas que sostienen los pisos mientras
no se hayan terminado los trabajos que deban efectuarse encima de dichas vigas.
Demolicin de armaduras metlicas o de hormign armado:

Cuando se proceda a desarmar o cortar una armadura metlica o un armazn de

hormign armado, se tendr en cuenta el Procedimiento para trabajo en caliente, y
se deben de prevenir los riesgos de torsin, rebote o desplome repentinos.
Las construcciones metlicas se desmontaran piso por piso.
Los elementos desmontados de las armaduras metlicas descendern por medios
apropiados sin dejarlos caer desde lo alto.

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Demolicin de chimeneas de gran altura:

la utilizacin y eliminacin de materiales y artculos que contienen asbesto, como

los revestimientos de cemento de asbesto, o los materiales de aislamiento hecho
de asbesto, plantean problemas especiales para la salud, pues esas operaciones
obligan a menudo a desmantelar o demoler grandes cantidades de materiales
contaminantes. En consecuencia, tales trabajos se realizaran de conformidad con
las disposiciones pertinentes del repertorio de recomendaciones practicas sobre
seguridad en la utilizacin del asbesto, publicado por la OIT, en especial lo
dispuesto en el capitulo 18 sobre trabajos de construccin, modificacin y
demolicin.

4. Consideraciones para terminar el trabajo:

La eliminacin de los materiales provenientes de los niveles altos de la estructura

demolida, se ejecutara a travs de canales cerradas que descarguen directamente
sobre los camiones usados en la eliminacin, o en recipientes especiales de
almacenaje.
Los escombros sern reunidos en un sitio especificado por el cliente en la obra y
de fcil acceso y sealizada para evitar inconvenientes con los residentes o
visitantes de la obra se utilizara para esto el Formato Para Identificar Escombros.
Los escombros sern retirados por la empresa proveedora del servicio de
disposicin final de escombros la cual entregara una certificacin de la adecuada
disposicin de este residuo el cual debe ser dejado en una escombrera con
permiso de la entidad competente (CVC).
Al terminar trabajos de demolicin el Responsable de la obra ordenara la limpieza
general del rea, se recomendara la sealizacin, verificndose que la zona este
libre de peligros.
El Responsable de la Obra a cargo coordinara con el Coordinador SISO Operativo
en caso de que tuviera alguna duda sobre la seguridad del rea.

5. Consideraciones en caso de emergencia

En el rea de trabajo deber disponerse de un botiqun de primeros auxilios y una

camilla rgida, tambin de personal entrenado en primeros auxilios y rescate en
alturas como el equipo necesario para dicha labor.

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DEMOLICIN

DOCUMENTOS RELACIONADOS

Formato Permiso Para Trabajos de Demolicin

Formato Para Identificar Escombros

FECHA DE APROBACION:

ELABORO:
Jhon Jairo Maigual Cern
Coordinador SISO
REVISO:
Mara Natacha Fernndez
Gerente
APROBO
Mara Natacha Fernndez
Gerente

2013

(Firma)

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