SUMARY ANALISA BT. BATA INTERLOCKING KAPASITAS 20.

000/HARI
UKURAN : (L)125 X (P)250 X (T)100
I

BIAYA INVESTASI
1 Automatic Hydrolic interlock brick (7,5 kw)
2 Pan Mixer ( 5.5 kw )
3 Conveyor belt-1/6 m ( 2 kw )
4 Conveyor belt-2/4 m ( 2 kw )
5 Roller Crusher (15 kw )
6 Vibrator/rotary screen ( 1.5 Kw )
7 Extra interlocking block mold
8. Semi Automatic Hydrolic Interlock (5.5kw)
(5.5
KW)
9 Brick
Separator (2 KW)

set
set
set
set
set
set
set
set
set

1
2
2
2
1
1
2
2
1

8.000
800
850
700
850
900
250
3.700
400

subtotal :
Bea Masuk+PPN+Clearance+Tax+dll : 25%
10 Freight (Shipping+Handling to Location)
ls

7.500

8.000
1.600
1.700
1.400
850
900
500
7.400
400
22.750
5.688
7.500

11 Biaya Supervisi ke China

8.000

16.000

orang

Kurs :
PRASARANA ( Lahan disediakan )
1 Lahan 1 HA disediakan pengembang
2 Pembersihan lahan dan leveling dg sirtu
3 Pembuatan workshop dan kantor
4 Pembuatan sumur + Pompa
5 Biaya erection/comisioning dan pondasi
6 Alat kerja dan lab
7 Pasang instalasi listrik 50 KW
8 Biaya Mobilisasi Peralatan
9 Tempat produk jadi (lantai & atap)
10 Alat Bantu / Palet dll
subtotal :

USD

m2
m2
ls
ls
ls
ls
ls
m2
ls

R
p
5.000
250
1
1,5
1
1
1
4.000
1

Total Biaya Investasi :

Lama Penyusutan :
Biaya Penyusutan/Thn
Rencana Produksi/hari/2 shift
Rencana Produksi/bulan
Rencana Produksi/tahun

1
2
3
5
6
7
8

SUMARY :
BIAYA INVESTASI PERALATAN & LAHAN
BIAYA MODAL KERJA PER BULAN
BIAYA CADANGAN DLL
DANA YANG HARUS DISEDIAKAN
GROSS PROFIT PER BULAN
GROSS PROFIT PER TAHUN
BEP 24 BULAN

b.

14.100

732.318.750

50.000
500.000
25.000.000
20.000.000
30.000.000
50.000.000
########
#####
50.000

250.000.000
125.000.000
25.000.000
30.000.000
30.000.000
50.000.000
100.000.000
200.000.000
25.000.000
835.000.000

25.000.000

thn

bh
bh
bh

20.000
500.000
6.000.000

5%

bh
bln
thn

2.042,65
87,07
106,49
2.236,21
3.000
764
381.895.286
4.582.743.438

1.567.318.750
1.021.325.000
25.000.000
2.613.643.750

381.895.286
4.582.743.438

kw
h
lt
ls
ls

Solar
Pelumas
Sp.Part

2.120
100
1
1

0,003125

20.000
62,50

Upah
Leader/QC
Operator
Mechanic
Pekerja/Handling Produksi

Pembantu

d.

sub total :
Total a+b+c =
Biaya Kantor Jakarta
bln
Direksi/Komisaris/Owner
Proy Direktur
bln
Manager Pabrik
Staff Kantor
Rata2 Biaya Ops per hari

e.

2 shift

hr
hr
hr
hr
hr

bln
bln

Office Expenditure
Kend Operasional
bln
ATK/Copy dll
bln
PLN/Tlp/Air dll
bln
Rata2 Biaya Ops per hari
Total a+b+c+d+e =

3
100

70
70
1.200
19.000
10.000
37.500

Total
1.974.000
1.974.000
4.320.000
11.400.000
6.000.000
225.000
25.893.000

10.000

20.000

1.500

6.360.000

10.000
250.000
300.000

2.000.000
500.000
600.000
9.460.000

sub total :
c.

522.439.583

87,07

47,0%
47,0%
6,0%
1,0%
1,0%
0,01%
2 shift

Peralatan
Listrik

1.567.318.750

Biaya Penyusutan/bt bata:

Harga Satuan /Bt.Bata :
Penyusutan/Bt.Bata :
Marketing Fee & Lain-lain :
Harga Pokok Bt. Bata :
Harga Jual Batu Bata :
Profit :
Profit :
Profit :

ANALISA BAHAN UNTUK 25 ribu bata

a. Bahan
1 Tanah pilihan setempat kg
2 Tanah Trush
kg
3 PC (Cement)
kg
4 Iron Oxide
kg
5 PC Additive
lt
6 Polymer
kg
sub total :

51.938

subtotal :

II

III ANALISA HARGA SATUAN BT. BATA per hari

125x250x100
Ukuran Bt. Bata
Site Out Put
bh/hr
Bahan
m3
Kebutuhan tanah/hari

10.000

2
8
2

250.000
120.000
120.000

100.000

80.000

20.000
500.000
960.000
240.000
800.000
320.000
2.820.000
38.173.000

1 25.000.000
1 20.000.000

25.000.000
20.000.000

1 10.000.000
1 3.500.000

10.000.000
3.500.000
2.340.000

1
1
1

5.000.000
1.000.000
2.500.000

5.000.000
1.000.000
2.500.000
340.000
40.853.000

Harga satuan/Bt.Bata :

2.042,65

CATATAN :
1 Kebutuhan bata Interlock rumah Type 36

1
100

4.300
430.000