Especificaciones Tecnicas Villa Minera

MANTENIMIENTO DE LOS SERVICIOS HIGIENICOS, HABITACIONES Y PASILLO DEL
HOTEL VILLA MINERA DEL DISTRITO DE YANACANCHA PASCO PASCO
ESPECIFICACIONES TECNICAS
GENERALIDADES.
Las
presentes
especificaciones
tcnicas
tienen
como
objetivo
proporcionar un documento que describa y sea una gua tanto para el

Contratista como para el Supervisor de Obra, respecto a los aspectos
tcnicos de la misma.
CONSIDERACIONES GENERALES.
Los criterios del presente documento son netamente constructivos. En
el se presentarn las indicaciones respecto a los materiales a
emplear, la metodologa de trabajo y la dosificacin de los diferentes
insumos para cada actividad.
COMPATIBILIZACION Y COMPLEMENTOS.
Los documentos que tambin debern considerarse para la correcta
ejecucin de los trabajos son los siguientes:
Reglamento Nacional de Edificaciones.
Manuales de Normas del A.C.I.
Manuales de Normas de A.S.T.M.C.
Especificaciones vertidas por cada fabricante.
ALCANCE DE LAS ESPECIFICACIONES:
El
alcance
de
las
presentes
especificaciones,
constituye
un
documento tcnico que detalle el procedimiento constructivo, la

seleccin de materiales a utilizar, dosificacin de mezclas, utilizacin
de equipos, etc., que permitan una buena ejecucin de los trabajos
del presente expediente tcnico.
MEDIDAS DE SEGURIDAD:
El Contratista adoptar y considerar en sus costos las medidas de
seguridad necesarias para evitar accidentes de su personal, terceros
a la misma obra, cumpliendo con todas las disposiciones legales
vigentes y en el Reglamento Nacional de Construcciones.

VALIDEZ DE ESPECIFICACIONES, PLANOS Y METRADOS:

En el caso de existir divergencias entre los documentos del
expediente:
Los Planos y Especificaciones Tcnicas, tendrn validez sobre los
Metrados y Presupuestos.
LOS METRADOS TIENEN VALIDEZ SOBRE PRESUPUESTOS:
Los metrados son referenciales y la omisin parcial o total de una
partida no dispensar al Contratista de su ejecucin, si estn
previstas en los planos y/o las especificaciones tcnicas.
Las especificaciones tcnicas se complementan con los planos y
metrados respectivos en forma tal que la obra debe ser ejecutada en
su totalidad, aunque sta figure en uno solo de los documentos.
CONSULTAS:
Todas las consultas relativas a la construccin sern efectuadas por el
Contratista al Supervisor de Obra, quien trasladar la misma a la
entidad y esta a su vez al Proyectista, de acuerdo a los plazos del
Reglamento de Contrataciones y Adquisiciones del Estado.
MATERIALES Y MANO DE OBRA:
Todos los materiales o insumos suministrados para la obra que cubren
estas especificaciones, deben ser nuevos, de disponibilidad en el
mercado Nacional y/o Internacional, de la mejor calidad dentro de su
respectiva clase.
Asimismo, la mano de obra que se emplee en la ejecucin de los
trabajos debe estar capacitada y con la debida experiencia en los
trabajos asignados.
El Supervisor y/o la Entidad representada por el Coordinador de la
Obra podr ordenar al Contratista el retiro de algn trabajador que no

est calificado, lo que deber ser acatado en forma inmediata por el

Contratista.
El inicio del plazo contractual de la Obra, ser de acuerdo a lo
especificado en el Reglamento de Contrataciones y adquisiciones del
Estado Cualquier modificacin durante la ejecucin de la Obra que
obligue a variar el Proyecto original ser materia de consulta a la
Entidad mediante la presentacin de un plano original con la
modificacin propuesta al Supervisor de Obra, para su estudio,
conformidad y aprobacin final de ser el caso.
RETIRO DE EQUIPOS O MATERIALES:
Cuando sea requerido por el Supervisor, el Contratista deber retirar
de la obra el equipo o materiales excedentes que no vayan a tener
utilizacin futura en su trabajo.
REQUERIMIENTO DE USO DE LAS ZONAS DE TRABAJO:
En caso de que la Entidad comunicara, a travs del Supervisor, sobre
la necesidad de utilizacin de alguna de las cuatro zonas de trabajo,
este deber redistribuir sus recursos a fin de culminar y entregar el
ambiente especificado.
ESPECIFICACIONES DE FABRICANTES:
A fin de que se instalen correctamente los materiales se deber
cumplir estrictamente las especificaciones de los fabricantes. En tal
sentido,
dichas
especificaciones
formarn
parte
del
presente
documento.
ACEPTACION DE MATERIALES:
Todos los materiales y accesorios a ser utilizados en la Obra,
previamente debern ser aprobados por el Supervisor de Obra. En
caso contrario, dichos materiales colocados sern rechazados y el
retiro y colocacin del nuevo material, y cualquier otro gasto en que

se incurra por este causal, sern de responsabilidad absoluta del

Contratista
DESMONTAJE Y COLOCACION DE EQUIPOS
Para los trabajos de desmontajes el Contratista deber tener mucho
cuidado en no daar instalaciones existentes, especialmente en las
partidas en la que se debe de reinstalar los equipos existentes.
En caso de producirse daos o deterioros en las instalaciones o en los
equipos a reinstalar, el Contratista asumir los costos que sean
necesarios para la reparacin de los deterioros.
1. OBRAS PROVISIONALES Y TRABAJOS PRELIMINARES
1.1.1
RETIRO DE FALSO CIELO RASO

UNIDAD:
M2
a) Definicin
Este tem se refiere al retiro del cielo raso de yeso que se
encuentra en la infraestructura, incluyendo la extraccin y retiro
total de todos los elementos de las instalaciones elctricas y
sanitarias colocados en ellos.
b) Materiales, herramientas y equipo
El Contratista suministrar todas las herramientas, equipo y
elementos necesarios para ejecutar las demoliciones, el traslado
y almacenaje del material recuperable y el traslado de
escombros resultantes de la ejecucin de los trabajos hasta los
lugares determinados por el Supervisor de Obra.
c) Procedimiento para la ejecucin
Los mtodos que deber utilizar el Contratista sern aquellos
que l considere ms convenientes para la ejecucin de los
trabajos especificados.

Las demoliciones se las efectuarn de acuerdo a indicaciones de

supervisor, debiendo dejarse el rea lista para su reposicin o
recolocado de las reas afectadas.
Los materiales que estime el Supervisor de Obra recuperables,
sern transportados y almacenados en los lugares que ste
determine, aun cuando estuvieran fuera de los lmites de la
obra.
No se permitir utilizar materiales provenientes de la demolicin
en trabajos de la nueva edificacin, salvo expresa autorizacin
escrita del Supervisor de Obra
Los materiales desechables sern trasladados y acumulados en
los lugares indicados por el Supervisor de Obra, para su
posterior transporte a los botaderos establecidos para el efecto
por las autoridades locales.
El retiro de escombros deber efectuarse antes de iniciarse la
nueva construccin.
d) Medicin
La demolicin de los cielos raso ser medida en metros
cuadrados,
considerando
nicamente
el
volumen
neto
ejecutado.
e) Forma de pago
Este tem ejecutado en un todo de acuerdo con los planos y las
presentes
especificaciones,
medido
segn
lo
sealado
aprobado por el Supervisor de Obra, ser pagado al precio

unitario de la propuesta aceptada.
Dicho precio ser compensacin total por la mano de obra,
herramientas, equipo y otros gastos que sean necesarios para la
adecuada y correcta ejecucin de los trabajos, con excepcin del
retiro de escombros a los botaderos, el mismo que ser medido
y pagado.
01.01.02 RETIRO DE ENCHAPES EN PARED

a) Descripcin
Comprende los trabajos relacionados con el picado de enchapes de
cermico en los sectores de los actuales SS.HH., que van a recibir
nuevo acabado en los lugares indicados en los planos.
b) Mtodo de construccin
Esta partida incluye: demoliciones, reconstruccin y limpieza de
las superficies donde se ha efectuado la demolicin y la
preparacin del muro que va a recibir otro acabado.
c) Mtodo de medicin
Unidad de medicin: La unidad de medicin es por metro cbico
(m3).
d) Forma de pago
Las cantidades medidas en la forma arriba descrita sern
pagadas al precio unitario correspondiente, establecido en el
contrato. Dicho pago constituir compensacin total por la
mano de obra, materiales, equipos y herramientas, por el
suministro y transporte, almacenaje y manipuleo, y todos los
imprevistos surgidos para la ejecucin de los trabajos descritos.
1.1.3 ELIMINACION DE DEMOLICIONES
La eliminacin del material excedente ser carga manual y
volquete de 6m3 ( D=2 KM.)
a) Descripcin:
Comprende los trabajos de acarreo manual del material excedente
producto de los trabajos realizados as como la eliminacin final del
desmonte. La eliminacin de desmonte deber ser peridica, no
permitiendo que permanezca en la obra ms de 15 das, salvo lo
que se va a usar en los rellenos.

Los lugares para las nuevas construcciones y toda el rea del

terreno debern estar libres de obstculos superficiales, debiendo
el
Contratista
demoliciones,
eliminar
los
escombros
materiales
y
basura
procedentes
deber
de
las
efectuarse
transportndola hasta los lugares permitidos por las autoridades

correspondientes.
c) Mtodo de medicin
La unidad de medida es el metro cbico m3
d) Forma de pago
Las cantidades medidas en la forma arriba descrita sern pagadas
al precio unitario correspondiente, establecido en el contrato.
Dicho pago constituir compensacin total por la mano de obra,
materiales, equipos y herramientas, por el suministro y transporte,
almacenaje y manipuleo, y todos los imprevistos surgidos para la
ejecucin de los trabajos descritos.
01.02 REMOCIONES
01.02.01
DESMONTAJE
DE
APARATOS
SANITARIOS
INC.
GRIFERIAS
a) Descripcin
Comprende los trabajos relacionados con el desmontaje y retiro
de los aparatos sanitarios existentes en los SSHH del rea pblica
y los SSHH del rea de dormitorios, que sern totalmente
remodelados y reubicados.
Esta partida incluye el retiro y traslado de todos los aparatos
sanitarios y accesorios y la limpieza del lugar donde se ha
efectuado el retiro.

c) Mtodo de medicin
La unidad de medicin es la unidad.
d) Forma de pago
Las cantidades medidas en la forma arriba descrita sern pagadas
al precio unitario correspondiente, establecido en el contrato.
Dicho pago constituir compensacin total por la mano de obra,
materiales, equipos y herramientas, por el suministro y transporte,
almacenaje y manipuleo, y todos los imprevistos surgidos para la
ejecucin de los trabajos descritos.
f) ARQUITECTURA
2.1 REVOQUES Y REVESTIMIENTO
02.02.01 ENCHAPE ESPECIAL TIPO PIEDRA LAJA 30X30
a) Descripcin
Comprende el enchape de piedras laja de un espesor de 1 a 2 cm. Los
mismos de forma irregular que sern colocados en la superficie de
pared con tarrajeo primario, con una pasta de cemento puro, la
colocacin se har dejando juntas entre las piedras de 1 cm los que
sern rellenados con cemento u otro material que realce las piedras.
b) Unidad de medida:
Metro cuadrado (M2).
c) Mtodo de Medicin:
El mtodo de medicin es en M2.
d) Bases de Pago:
La forma de pago se efectuar por M2. de acuerdo al precio unitario
contratado, entendindose que dicho precio y pago constituir la
compensacin total por la mano de obra, materiales, equipo,

herramientas e imprevistos necesarios para la ejecucin de la partida

indicada en el presupuesto.
02.02 CIELO RASOS
2.2.1 CIELO RASO CON BALDOSA ACUSTICA
a) Descripcin E Instalacin
A continuacin se describir el proceso a seguir para la
correcta
instalacin
del
material,
indicando
las
recomendaciones pertinentes para este tipo de material.

Almacene e instale los paneles en reas cuya temperatura
oscila entre 60 F y 85 F y cuya humedad relativa no supere
el 70%.
Saque los paneles de la caja 24 horas antes de la instalacin y
permita que se adapten a las condiciones normales del
interior del rea donde se instalarn.
Nunca instale paneles de techo por debajo de un techo que
contenga espirales radiantes incorporadas para calefaccin.
Conserve las manos limpias para evitar manchas en el techo
acabado.
Corte siempre los paneles de techo con la superficie hacia
arriba usando una cuchilla utilitaria afilada.
Los paneles de techo no se pueden instalar directamente a las
vigas.
No aplique aislamiento de relleno o por pliegos directamente
al dorso de los paneles.
No se recomienda el uso de pistolas grapadoras neumticas
ni elctricas.
Los paneles se deben manipular con cuidado para evitar
daos a la superficie o los bordes.
Use gafas de seguridad para minimizar el riesgo de lesiones
en los ojos.
Durante la instalacin, se debe mantener una ventilacin
adecuada del rea de trabajo sin ocasionar la entrada de
contaminantes a otras partes del edificio. Las personas
sensibles al olor o a sustancias qumicas deben evitar el rea
de trabajo durante el proceso.

b) Forma de ejecucin
Paso 1. Instale el riel
NOTA: El nivel de su techo acabado depender del nivel de los
rieles. Use una regla larga, un nivel de carpintero o una
cuerda para cerciorarse de que los rieles estn parejos y a
nivel.
1. Clave o atornille la primera hilera de rieles a 1 de la pared
inicial. Use 2 clavos o tornillos por cada riel de 4. Estos deben
estar en una viga.
2. Contine instalando la primera hilera de rieles de un
extremo a otro de la habitacin.
NOTA: Use clavos o tornillos ms largos para asegurar los
rieles ms profundamente en techos viejos o gruesos.
Los rieles no necesitan estar interconectados y puede haber
hasta de separacin entre ellos. Cuando necesite una
pieza de menos de 4 pies para terminar la hilera: (1) corte a
la medida usando pinzas de corte o (2) clave o atornille el
ltimo riel al lado del anterior, a una distancia de alrededor de
1/8 a .
3. Alterne las uniones entre rieles en las hileras adyacentes.
4. Desde la pared lateral, mida el ancho del panel de borde
menos 2. Instale en ese punto la segunda hilera de rieles
paralela a la primera.
5. Instale las hileras restantes a 12 desde el centro.
6. Clave o atornille la ltima hilera de rieles a 1 de la pared
final.
Herramientas recomendables:
. Gafas de seguridad
. Regla de medir
. Regla
. Martillo
. Tiza
. Nivel de carpintero de 2 4
. Tijeras de hojalatero
. Lpiz
. Cuchilla utilitaria
. Cuerda
. Pinzas de cortar cables
Elimine las marcas de suciedad con un borrador tipo Art Gum.

Retoque los paneles de techo con una pintura que coordine

con los productos del techo.
Aspire su techo regularmente con un aditamento de cepillo
para eliminar polvo y partculas.
Paso 2. Instale los paneles, Alinee la primera hilera de paneles
de borde
1. Tire una cuerda gua a por debajo del nivel de los rieles.
2. Coloque la cuerda perpendicularmente a los rieles, a la
medida del ancho del panel de borde desde la pared final.
3. Coloque el primer panel en la esquina con ambos bordes
hacia afuera.
Corte el panel de la esquina
1. Corte el panel a la medida del borde de la pared lateral.
2. Mida por dos puntos de la pared a la cuerda a lo largo de la
otra pared y corte a la medida.
No corte el panel por el lado de los bordes.
Nota: Corte el panel con la superficie hacia arriba usando una
cuchilla utilitaria bien afilada. El panel de esquina debe
ajustar bien en la esquina con los extremos de la superficie
del panel (no los bordes) alineados exactamente con la
cuerda gua.
Refirase a la Figura Ia para instalar los paneles en el orden
correcto. Inserte el primer panel de borde (Panel 1)
1. Fije una presilla al extremo de cada uno de los dos primeros
rieles, con los dientes hacia arriba.
2. Empuje las presillas hasta que estn a ras con la pared.
3. Empuje el primer panel firmemente en la esquina, los
dientes de la presilla deben penetrar en el extremo cortado
del panel.
4. Para asegurar el lado del panel con bordes, fije otras 2
presillas en los rieles y deslice los dientes sobre el borde.
5. Golpee las presillas con un martillo para ajustar el panel
firmemente a la pared.
Inserte el segundo panel de borde (Panel 2)

1. Siga el mismo procedimiento que para el panel de esquina,

midiendo y cortando un solo extremo (no el extremo del
borde).
2. Deslice el borde de lengeta en el Panel 1.
3. Empuje firmemente contra los dientes de las presillas en la
pared.
4. Fije la presilla al riel y trabe el extremo con borde del panel.
5. Golpee la presilla con un martillo para ajustar el panel
firmemente a la pared.
Comience a instalar la segunda hilera (Panel 3)
1. Deslice temporalmente el Panel 3 en los rieles hasta
alinearlo con el Panel
2. Mida 12 por 2 lugares desde la pared lateral; una los
puntos dibujando una lnea que una los puntos en el Panel 3.
3. Retire el Panel 3 y corte por la lnea.
4. Empuje el extremo del Panel 3 en las ranuras del panel de
esquina, fjelo con 2 presillas.
Instale el primer panel completo (Panel 4)
1. Alinee el panel a escuadra con los 3 paneles adyacentes.
Nota: Si no est a escuadra, retire los 3 primeros paneles,
(corte nuevamente) y ensamble otra vez. Despus de que los
cuatro primeros paneles se ajusten correctamente, complete
la primera hilera (borde) manteniendo el extremo de la
superficie del panel (no el extremo del borde) a ras con la
cuerda gua.
2. Deslice el extremo con lengeta en los Paneles 2 y 3.
Nota: Recorte de los paneles de borde por el lado de la
pared lateral opuesta para permitir la expansin cuando
cambien las condiciones de la habitacin. El espacio de
ser disimulado con la moldura.
Instale los paneles restantes
1. Contine instalando los paneles siguiendo la secuencia
diagonal que se muestra.
2. Antes de insertar la ltima hilera, deslice una presilla en el
riel y empjela hasta que est a ras con la pared final.

3. Recorte del ltimo panel en cada hilera de la pared

final.
4. Empuje las lengetas de cada panel en las ranuras de los
paneles del techo para fijar el panel. 5. Use un destornillador
(prximo a la pared) para deslizar la presilla hacia el extremo
cortado del panel.
Paso 3.Termine su techo
Instale molduras
1. Pinte o tia la moldura decorativa de madera estndar
antes de instalarla.
2. Instale la moldura en las uniones entre el techo y las
paredes.
3. Clave la moldura a los montantes cada 24 como mnimo.
Instalacin de paneles usando tiras de enrasar o adhesivo
Paso 1. Instale tiras de enrasar
NOTA: El nivel de su techo acabado depender del nivel de las
tiras de enrasar.
Use una regla larga, un nivel de carpintero o una cuerda para
cerciorarse de que las tiras estn a nivel. Corrija los puntos
altos con cuas entre las tiras y las vigas.
(Si prefiere usar adhesivo, siga las indicaciones que aparecen
en el envase del adhesivo). Pero antes de comenzar,
asegrese de que su techo est limpio y a nivel (o plano si
fuera inclinado). Vaya al Paso 2 para ms instrucciones.
1. Instale la primera tira perpendicularmente a las vigas del
techo, a ras con la pared lateral.
2. Clave la tira a cada viga usando 2 clavos de 2-.
3. Coloque el centro de la segunda tira de enrasar a la
distancia del borde ms de la pared lateral y fjela.
Complete la hilera.
4. Contine clavando tiras de enrasar en todo el techo,
paralelas a la segunda tira a 12 desde el centro. (Inserte
cuas de madera entre las tiras de enrasar y las vigas para
que estn a nivel).
5. Empalme los extremos de las tiras de enrasar bajo una viga
y clave dos veces cada extremo.

6. Alterne las uniones para evitar que coincidan en las

mismas vigas.
Paso 2. Instale los paneles
Encuadre la habitacin
1. Comenzando por la pared lateral (pared perpendicular a las
vigas del techo), marque con tiza en la segunda tira de
enrasar a la distancia del tamao del panel de borde ms .
NOTA: Para encuadrar la habitacin necesitar crear un
ngulo perfecto de 90 grados en la medida del otro panel de
borde.
2. Mida el tamao del panel de borde de la pared final ms
y marque el punto A en la lnea de tiza.
3. Mida 3 desde el punto A en la lnea y marque el punto B.
4. Mida exactamente 4 desde el punto A y dibuje un arco
donde estar la lnea del panel de borde.
5. Mida exactamente 5 desde el punto B y dibuje un arco que
intersecte el arco dibujado desde el punto A.
6. Marque la interseccin de ambos arcos con el punto C.
7. Trace una lnea de tiza de pared a pared que una los puntos
A y C. (Ambas lneas formarn un ngulo perfecto de 90
grados y garantizarn un techo a escuadra).
Instale los paneles de borde
1. Comience por la esquina de la habitacin donde se cruzan
las lneas de tiza.
2. Mida y corte el primer panel, alineando ambos bordes con
las lneas de tiza.
NOTA: Como las paredes no suelen siempre estar parejas,
mida cada panel de borde y corte menos que la medida
real. La moldura de pared ocultar la pequea diferencia.
3. Fije cada panel en su lugar con cuatro grapas de
9/16 como se muestra.
NOTA: para mayor informacin
se
podr
tomar
en
consideracin el manual de planificacin de la instalacin de

su techo Armstrong.
c) Forma de ejecucin

Los Cielorrasos con Baldosas se medirn por metro cuadrado

(M2) se considerarn todas las reas netas consideradas
Cielorrasos con Baldosas, que contempla la partida.
d) Condiciones de Pago
El pago por los Cielorrasos con Baldosas ser por metro
cuadrado (M2) ejecutado y en el se incluirn los materiales, la
mano de obra, herramientas, equipos y dems leyes sociales,
los cuales estn directamente relacionados con el avance de
obra sujetos a los precios unitarios del presupuesto.
2.3
PISOS Y PAVIMENTOS
02.03.01
PISO
DE
LOSETA
CERAMICA
30
30cm
ANTIDESLIZANTE TIPO
MARMOLIZADO COLOR NEGRO EN SS.HH.
a) Descripcin
Este tipo de piso cermico, en baldosas de 30 x 30 cm., cuyo
color ser definido en obra por el propietario, con juntas de 6
mm, se colocar en los lugares indicados en el cuadro de
acabados, siendo asentadas con pasta de cemento o con
pegamento siempre y cuando la ejecucin se cia a las
especificaciones del fabricante y alineados con guas de
plstico (crucetas). Las juntas de la cermica sern con
fragua de color. La nivelacin ser perfecta y constante,
donde sean necesarias sern cortadas ntidamente.
Las
piezas
de
cermica
se
colocarn
sin
amarres,
emplendose plantillas para evitar el cartaboneo, los que de

ser necesarios sern hechos a mquina, debiendo presentar
corte ntido sin despostilladuras ni quiaduras. Se debern
tener en cuenta las especificaciones del fabricante.
b) Unidad de medida:
Metro cuadrado (M2).

c) Mtodo de Medicin:
El mtodo de medicin es en M2.
d) Bases de Pago:
La forma de pago se efectuar por M2. de acuerdo al precio
unitario contratado, entendindose que dicho precio y pago
constituir la compensacin total por la mano de obra,
materiales, equipo, herramientas e imprevistos necesarios
para la ejecucin de la partida indicada en el presupuesto.
2.4
CARPINTERIA DE MADERA
2.4.1 PUERTA CONTRAPLACADA
a) Descripcin.Este captulo se refiere a la preparacin, ejecucin y

colocacin de todos los elementos de carpintera que en los
planos aparecen indicadas como madera, ya sea interior o
exterior.
b) Calidad de la madera
La madera ser seleccionada. Ser de fibra recta u oblicua
con un ngulo mximo de 10 de inclinacin, de dureza suave
a media, en piezas escuadradas de dimensiones uniformes y
libres de nudos y picaduras.
No tendr defectos de estructura (maderas tensionadas,
comprimidas, trizadas, zumacadas, etc.).
La contraccin
volumtrica deber ser menor al 12% con tolerancia de 2%.

El contenido de humedad deber ser menor o igual a 12% y
su peso especfico 0.42.

La madera debe ser durable, resistente al ataque de hogos e

insectos y aceptar fcilmente tratamientos con sustancias
qumicas a fin de aumentar su duracin.
Los elementos podrn tener hendiduras superficiales cuya
longitud
no
sea
mayor
que
el
ancho
de
la
pieza
exceptundose las hendiduras propias del secado con las

limitaciones antes anotadas.
Las dimensiones indicadas en los planos se refieren a
maderas acabadas (cepilladas y lijadas).
Todas las hojas deben quedar enmarcadas en el marco,
pintadas de dos manos de Barniz transparente a base de
resinas
alqudicas
de
alta
calidad.
Las
puertas
sern
machihembradas en la cara exterior, y los refuerzos se ven en

la cara interior de acuerdo a lo especificado en los planos de
detalle correspondiente.
Marcos: Sern ejecutados en cada caso de acuerdo a los
planos de carpintera de madera, las superficies de los
elementos
se
entregarn
limpias,
planas,
con
uniones
ensambladas ntidamente, lijadas y listas para recibir el

acabado. Los marcos se asegurarn con tirafones de x 3
colocados en huecos de 1/2" de profundidad y 1/2" de
dimetro, a fin de esconder la cabeza, tapndose luego sta
con un tarugo encolado, puesto al hilo de madera y lijado.
Se tendr en cuenta las indicaciones de movimiento o sentido

en
que
abren
las
puertas,
as
como
los
detalles
correspondientes para el momento de colocar los marcos, las

bisagras y las chapas de las puertas.
c) MTODO DE FABRICACIN E INSTALACIN

De acuerdo a lo especificado en planos y/o por el fabricante.

d) Mtodo de medicin.La unidad de medicin de esta partida ser por unidad (UND)
de puerta confeccionada.
e) Forma de pago.Los trabajos descritos en esta partida sern pagados de
acuerdo
al
precio
de
la
propuesta
que
figura
en
el
presupuesto previa aceptacin del Supervisor.

02.05 CERRAJERIA
2.5.1
PICAPORTE DE ALUMINIO
a) Naturaleza o Descripcin
Los cerrojos de aluminio de la presente especificacin, sern de
2, y se colocaran al interior de las puertas contraplacas de
1.50 x 0.60 mts.
b) Proceso Constructivo
Los materiales que forman todas las partes del cerrojo de
aluminio sern de aluminio inoxidable pulido, satinado y
resistente a cualquier condicin atmosfrica, la supervisin, se
reserva el derecho de probar la marca y la forma de los
cerrojos.
Se colocar a 1.00 m. del PT medidos al eje de la cerradura.
c) Medicin y Forma de Pago
Ser har por la cantidad de unidades. de cerrojo de aluminio,
multiplicada por el precio unitario, que incluye los materiales, la
mano de obra y las herramientas necesarias para ejecutar el
trabajo.
02.06 PINTURA
2.6.1
PINTURA LATEX EN MUROS (INTERIORES-EXTERIORES
a) Definicin

La pintura a utilizar ser ltex, apropiadas para interiores y

exteriores respectivamente, aplicados a interiores, exteriores,
cielos falsos y aleros.
b) Materiales y herramientas.
La pintura a utilizar ser de una calidad y marca garantizada
certificada.
Para la eleccin y definicin de colores, el contratista presentar
al supervisor de obra las muestras correspondientes.
Para conseguir texturas se utilizar tiza de molido fino, la cual
se emplear tambin para preparar la masilla que se utilice
durante el proceso de pintado.
c) Procedimiento para la ejecucin.
En interiores, antes de la aplicacin de la pintura, se corregirn
las irregularidades que presente el enlucido de yeso, mediante
un lijado minucioso.
Se masillarn las irregularidades para aplicarse luego una mano
de imprimante de cola debidamente templada.
Inmediatamente de la mano de cola, se aplicarn tantas manos
de pintura como sean necesarias, hasta dejar una superficie
totalmente cubierta uniformemente homognea en color y
acabado.
En exteriores se aplicar la pintura en superficies limpias,
aplicndose la primera mano de pintura, para luego de 24 horas
de secado aplicarse las manos de pintura necesarias hasta
lograr un acabado similar a la pintura de interiores.
d) Medicin
La pintura para interiores y exteriores ser medidos en metros
cuadrados, tomando en cuenta nicamente
las superficies
netas ejecutadas.
e) Forma de pago
presentes
especificaciones,
medido
segn
lo
sealado

aprobado por el Supervisor de Obra, ser pagado a los precios

unitarios de la propuesta aceptada.
Dichos precios sern compensacin total por los materiales,
mano de obra, herramientas, equipo y otros gastos que sean
necesarios para la adecuada y correcta ejecucin de los trabajos.
03. INSTALACIONES SANITARIAS

03.01 SUMINISTRO E INSTALACION DE INODORO NACIONAL
03.02
SUMINISTRO E INSTALACION DE OVALIN CERALUX
3.3
SUMINISTRO E INSTALACION DE DUCHA NACIONAL

ESPAOLA
a) Definicin
Este tem se refiere a la provisin y colocacin de artefactos
sanitarios para baos y sus accesorios, de acuerdo a la
ubicacin y cantidad establecida
en los planos de detalle,
formulario de presentacin de propuestas y/o instrucciones del

Supervisor de Obra.
El Contratista deber suministrar todos
los
materiales,
herramientas y equipo necesarios para la ejecucin de los

trabajos.
Los artefactos sanitarios de bao y sus accesorios sern de
marca reconocida, debiendo el Contratista presentar muestras
al Supervisor de Obra para su aprobacin respectiva, previa su
instalacin en obra.
Inodoros
Se refiere a la provisin e instalacin de inodoros de porcelana
vitrificada, incluyendo su respectivo tanque bajo o tanque

elevado, de acuerdo a lo establecido en los planos y/o

formulario de presentacin de propuestas.
La instalacin de los inodoros comprender: la colocacin del
artefacto completo con su tapa y accesorios del tanque,
incluyendo la sujecin al piso, conexin del sistema de agua al
tanque,
mediante
piezas
especiales
flexibles
cromadas,
quedando prohibido el uso de "chicotillos de plomo", de tal

modo que concluido el trabajo, el artefacto pueda entrar en
funcionamiento inmediato.
En inodoros de tanque alto, el tanque ser plstico de un
volumen no menor a 20 lts. el cual deber estar instalado a una
altura no menor de 1.7 mts.
La tubera de descarga deber ser empotrada a la pared en el
caso de construcciones nuevas y en refacciones, la tubera de
descarga deber estar fijada con flejes de pletina cada 20 cm.
La cadena para la descarga deber ser necesariamente
metlica.
Se prohbe la instalacin de inodoros con mortero, debiendo
stos estar sujetos con pernos anclados al piso.
Lavamanos
Se refiere a la provisin e instalacin de lavamanos de
porcelana vitrificada con sus accesorios, de acuerdo a lo
establecido en los planos y/o formulario de presentacin de
propuestas.
La instalacin del lavamanos comprender : la colocacin del
artefacto completo del tipo mediano, el sifn de PVC de 1 1/2
pulgada, grifera de una llave o dos llaves de control cromada ,
la conexin del grifo al sistema de agua potable mediante el
uso de
piezas especiales adecuadas flexibles y cromadas,
quedando prohibido el uso de "chicotillos de plomo".

Cuando se especifique lavamanos del tipo Ovalina, se deber
tener
cuidado
en
correspondiente.
Bases para ducha
su
correcta
instalacin
al
mesn

Se refiere a la provisin e instalacin de bases de ducha, de

acuerdo al material establecido en los planos y/o formulario de
presentacin de propuestas.
La instalacin comprender la colocacin de la base de ducha y
el sifn de 1 1/2 pulgada, teniendo cuidado de colocar
previamente una impermeabilizacin hidrfuga.
La base de la ducha deber ser de marca y calidad reconocida y
deber merecer la aprobacin del Supervisor de Obra antes de
su instalacin.
La colocacin de la base de ducha no comprender la tubera,
grifos y accesorios incluidos en la red de distribucin de agua
potable, ni la instalacin elctrica
que estar incluida en el
tem Toma de Fuerza correspondiente.

Ducha
Comprende la provisin e instalacin de una ducha elctrica o
simplemente una regadera de la marca o tipo establecido en el
formulario de presentacin de propuestas.
Accesorios Sanitarios
Se refiere a la provisin y colocacin de accesorios, previa
aprobacin de muestras por el Supervisor de Obra. Los colores y
calidad debern estar acordes con los de los artefactos.
Los accesorios contemplados en la instalacin son
los
siguientes:
- Porta papel
- Toallero
- Portavaso
- Jabonera mediana
- Perchas y colgadores
Todos estos accesorios sern de porcelana vitrificada y se
colocarn en los lugares determinados en los planos de detalle
y/o instrucciones del Supervisor de Obra.
d) Medicin
Los artefactos y accesorios sanitarios para baos sern medidos
por pieza instalada y correctamente funcionando, o de acuerdo
a la unidad establecida en el formulario de presentacin de
propuestas.

e) Forma de pago
presentes
especificaciones,
medido
segn
lo
sealado
aprobado por el Supervisor de Obra, ser pagado al precio

unitario de la propuesta aceptada.
Dicho precio ser compensacin total por los materiales, mano
de obra, herramientas, equipo y otros gastos que sean
necesarios para la adecuada y correcta ejecucin de los
trabajos.
04. INSTALACIONES ELECTRICAS

04.01SALIDAS
4.1.1 SALIDA DE CENTRO DE LUZ
a) Descripcin:
Comprende a los puntos de luz en techo y pared que sirven
como salidas de energa para alumbrado y que figuran en los
planos, el cual incluye los materiales, mano de obra y equipo
indicados en el anlisis de precios unitarios.
b) Mtodo de ejecucin:
Al instalar las tuberas se dejarn tramos curvos entre las cajas
a fin de absorber las contracciones del material sin que se
desconecten de las respectivas cajas.
No se aceptarn ms de dos curvas de 90 su equivalente
entre cajas.
Para unir las tuberas se emplearn empalmes a presin y
pegamentos recomendados por los fabricantes. Los tubos se
unirn a las cajas mediante conectores tubos-caja de PVC de
una o dos piezas, constituyendo una unin mecnica segura y
que no dificulte el alambrado.
c) Pruebas y criterios de control de calidad

El ensayo de materiales, pruebas, as como los muestreos se

llevaran a cabo por cuenta del Contratista, en la forma que se
especifiquen y cuantas veces lo solicite oportunamente la
Inspeccin de Obra, para lo cual el Contratista deber
suministrar
las
facilidades
razonables,
mano
de
obra
materiales adecuados.
El Inspector est autorizado a rechazar el empleo de materiales,
pruebas, anlisis o ensayos que no cumplan con las normas
mencionadas
d) Unidad de medida:
La unidad de medida estar dada por unidad de cada punto
(PTO).
e) Norma De Medicin:
El cmputo se efectuar por punto instalado y aprobado por el
Supervisor.
f) Condicin De Pago:
El pago se har por unidad de medida y precio unitario definido
en el presupuesto, y previa aprobacin del supervisor quien
velar por su correcta ejecucin en obra, el precio incluye el
pago por materiales, mano de obra, equipos, herramientas y
cualquier imprevisto necesario para la correcta instalacin.
04.02 ARTEFACTOS DE ILUMINACION
04.02.01 FLUORESCENTE CUADRADO 3 x 40W CON EQUIPO
COMPLETO PARA
ADOSAR SEGUN DISEO
a) Descripcin:
Este ser de lmparas fluorescentes para adosar fabricado en
plancha de acero forfatizado de 0.5 mm o de mayor espesor,
con agujeros troquelados y cabeceras soldadas, esmaltado al

horno en color blanco, equipados con reactores, arrancadores y

cableado con conductor THW, resistente a 105C. Asimismo
llevarn dos lmparas fluorescentes de 36 W de alto factor de
potencia.
b) Mtodo De Ejecucin:
Para la ejecucin de esta partida se seguir las indicaciones y
recomendaciones del fabricante.
c) Pruebas Y Criterios De Control De Calidad
Del ensayo de materiales, pruebas, as como los muestreos se
llevaran a cabo por cuenta del Contratista, en la forma que se
especifiquen y cuantas veces lo solicite oportunamente la
Inspeccin de Obra, para lo cual el Contratista deber
suministrar
las
facilidades
razonables,
materiales adecuados.
El Inspector est autorizado
materiales, pruebas, anlisis
mano
rechazar
de
el
obra
empleo
y
de
o ensayos que no cumplan
con las normas mencionadas

d) Unidad De Medida:
La unidad de medida ser por unidad (und)
e) Mtodo De Medicin:
El cmputo se efectuar por artefacto instalado y probado.
f) Forma De Pago:
La cantidad determinada segn
el
mtodo
de
medicin,
ser pagada al precio unitario del contrato, y dicho pago

constituir compensacin total por
el costo de material,
equipo, mano de obra e imprevistos necesarios para completar

la partida
4.2.2 INTERRUPTOR SIMPLE DE 15 A, 220 V
a) DEFINICIN
Sern del tipo para empotrar, de 15 Amp., y 220 V. Las placas sern
de aluminio anodizado, similar al tipo Ticino. Los interruptores sern
de una va o de dos vas, segn como se indica en planos.

b) DESCRIPCIN
Esta partida consiste en la instalacin de interruptores simples,
dobles y/o compuestos en los distintos ambientes del mdulo escolar
segn indican los planos de detalles. Estos interruptores servirn para
alimentar a los artefactos elctricos, en cada centro de luz.
c) MATERIALES
Ductos Las tuberas, curvas y accesorios para distribucin de los
tomacorrientes sern plstico PVC SAP (elctricas).
Debern tener continuidad elctrica a travs de todo el sistema. No
se permitir ms de 3 curvas de 90 entre caja y caja.
Las salidas para centros, braquetes, interruptores y tomacorrientes,
etc. se harn con cajas de PVC. Las cajas de pase irn con su
respectiva tapa del mismo material que la caja.
Las cajas sern del tipo y tamaos adecuados para cada salida,
conforme al siguiente cuadro:
USO DE CAJA
ESPECIFICACIONES
Sern del tipo para empotrar de 15 Amp. 220V. Las placas sern de
aluminio anodizado tipo TICINO o similar. Los interruptores sern de
una va, dos vas, conmutacin, segn como se indica en los planos.
EQUIPOS Y HERRAMIENTAS
Los equipos y herramientas a usarse para la instalacin de los
interruptores son los convencionales para instalaciones elctricas
como alicates, cortadores de conductores, etc.
ACEPTACIN DE LOS TRABAJOS
Los trabajos efectuados se aceptan siempre en cuando cumplan los
requisitos exigidos desde el punto de vista tcnico, de ejecucin y
geomtrico.
d) MEDICIN Y PAGO
Medicin
Los interruptores se medirn por Unidad (Und.) de la partida
ejecutada, o sumando por partes de la misma para dar un total.
Pago

El pago se hace por la medicin de los trabajos ejecutados, basados

en el precio unitario por Punto (PTO) del contrato, que representa la
compensacin integral para todas las operaciones del transporte,
materiales, mano de obra, herramientas, equipos y herramientas, etc.
As como otros gastos eventuales que se requieran para terminar los
trabajos. La ejecucin del colocado de interruptores, tomacorrientes y
placas incluye la capa de aislamiento y sus operaciones.
05. VARIOS
5.1 LIMPIEZA FINAL DE OBRA
a) Definicin
Este tem se refiere a la limpieza total de la obra con
posterioridad a la conclusin de todos los trabajos y antes de
efectuar la "Recepcin Provisional".
El Contratista suministrar todos los materiales necesarios y los
implementos correspondientes para la ejecucin de los trabajos
que se sealan ms adelante.
Se transportarn fuera de la obra y del rea de trabajo todos los
excedentes de materiales, escombros, basuras, andamiajes,
herramientas, equipo, etc. a entera satisfaccin del Supervisor
de Obra. Se lustrarn los pisos de madera, se lavarn y
limpiarn completamente todos los revestimientos tanto en
muros como en pisos, vidrios, artefactos sanitarios y accesorios,
dejndose en perfectas condiciones para su habitabilidad.
d) Medicin
La limpieza general ser medida en metro cuadrado de
superficie construida de la obra o en unidad que se encuentre
sealada en el formulario de requerimientos tcnicos.
Queda plenamente establecido que es responsabilidad del
Contratista el realizar la limpieza general de la obra, debiendo

quedar en condiciones de su inmediata ocupacin sin que

obligue a terceras personas el realizar dichos trabajos en forma
adicional.

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