Memoria Descriptiva Gimnasio

GIMNASIO CROSSFIT ADR
UD 119. URB EL ROBLE, N. 029, AVENIDA GUAYANA, ENTRE EL CENTRO

CANARIO Y ESQUINA CALLE JAMAICA, PUERTO ORDAZ, ESTADO BOLIVAR.
MEMORIA DESCRIPTIVA ARQUITECTURA
od
INDICE GENERAL
INDICE
Elaborado por:
Arq. Susana Gaspar
Direccin:
Avenida Propietario (a):
Fecha:
Guayana, entre el centro Ramon Cecilio Fuentes
19/07/16
Canario y esquina calle Ojeda
Jamaica, San Felix, estado
Bolivar.
Revisin:
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1. Objetivo General
2. Alcance
3. Datos urbanos
4. Descripcin del proyecto
4.1 Generalidades
4.2 Ubicacin
4.4 Idea Bsica
4.5 El conjunto
4.6 Los accesos
5. Descripcion de los ambientes
5.1 Exposicion de las areas .
6. Especificaciones tcnicas y arquitectnicas
6.1 Sistemas constructivos.
6.2 Materiales constructivos:
6.3 Acabados.
7. Especificaciones de construccion
13
8. Anexos
14
8.1 Vistas frontales.
14
8.2 Vistas Laterales:
14
8.3 Perspectivas
Elaborado por:
Arq. Susana Gaspar
Direccin:
Fecha:
19/07/16
Bolivar.
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1. OBJETIVO GENERAL
Elaboracin de proyecto de Diseo Arquitectnico de Gimnasio Crossfit ADR - de
dos (02) niveles orientado a satisfacer las necesidades mnimas de espacios necesarios
para la actividad deportiva con mxima calidad y confort arquitectnico, ambiental y
sanitario.
Elaborado por:
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2. ALCANCE
El Ciudadano Ramn Fuentes portador de la CI: V- 8.960.791, han contratado los

servicios profesionales de la empresa SG Arquitectura y Diseo C.A, para la elaboracin
del proyecto de Diseo arquitectnico
de Gimnasio Crossfit ADR, Ubicado en la
Urbanizacin El Roble, N 029, Numero Catastral 07-01-01-05-119-203-024-029-001,

avenida Guayana, entre el Centro Canario y esquina calle Jamaica, Parroquia Simn
Bolvar, San Flix de Ciudad Guayana, Municipio Caron del Estado Bolvar. La parcela
posee una superficie aproximada de
trescientos metros cuadrados con quince
centmetros (300,15 m.) donde se disean reas privadas, semi pblicas y pblicas,
reas comerciales y estacionamientos, cumpliendo con los requerimientos sanitarios y
espaciales requeridos de la siguiente manera:
Optimo uso del rea de la parcela.
Desarrollar los criterios espaciales y funcionales del Gimnasio.
Establecer las reas y dimensiones de los espacios.
Generar planos Arquitectnicos de planta, cortes, fachadas e implantacin de

conjunto, planos estructurales, sanitarios, y elctricos.
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3. DATOS URBANOS
Especificaciones y requerimientos. (AE)
Usos
Propuesto: deportivo
rea de parcela
rea neta de parcela 300,15 m2.
Altura de fachada
Propuesto: 7,05 m.
4. DESCRIPCION DEL PROYECTO

4.1 Generalidades
El rea general de diseo ser de trescientos metros cuadrados con quince
centmetros (300,15m2); en piso Planta Baja/PB y en mezzanina/P-MZZ noventa metros
cuadrados con veinte y dos centmetros (90,22m2). Se propone un diseo moderno y
minimalista, con lneas rectas, colores vivos y uso mixto entre alucobond y grafiado segn
especifique los planos, el cual contemplar relaciones espaciales a doble altura, diseo
moderno de circulacin vertical, los ncleos del mismo se disean de forma
independiente.
4.2 Ubicacin
Se encuentra ubicado en una zona industrial de San Flix prxima a la
interseccin entre esta ciudad y los puentes conectores a Puerto Ordaz, con un lindero
frontal de calle de servicio Prez de Ampies y pasando por el frente la avenida Guayana.
La parcela se localiza en una esquina con una arquitectura diseada para responder a las
edificaciones del sector incrementando la esttica del lugar y proporcionando un espacio
comercial y residencial a los interesados.
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4.4 Idea bsica.
El presente proyecto se desarrolla en funcin del diagnstico de los requerimientos
del cliente y en el diseo orientado a las lneas rectas y minimalistas, al cual se han hecho
ciertos ajustes por consideraciones de orden funcional y reglamentario.
4.5 El conjunto.
Los criterios tcnicos bsicos tomados en cuenta fueron la Orientacin,
Asoleamiento, Ventilacin, Iluminacin, zonificacin y requerimientos del cliente, ajustados
a los criterios de diseo arquitectnicos.
Los espacios son diseados abiertos y permeables; la amplia entrada principal
abre paso a una galera donde se visualiza la moderna circulacin peatonal permitiendo la
visualizacin y acceso a los locales comerciales resaltando el modernismo de la
edificacin. El rea comercial invita al confort y disfrute de la persona y da paso a la
mezzanina en una altura sencilla y con aberturas en ventanales de vidrio; as mismo el
rea del galpn industrial se disea amplio generando una relacin espacial entre nivel
planta baja y techo, el vaco est acompaado por bloques de ventilacin que permite la
circulacin de aire e iluminacin en toda la zona til de la edificacin.
A seis metros con cincuenta centmetros (6.50)
sobre el nivel de la calle se
encuentran diecinueve (19) habitaciones residenciales distribuidas, cada una con bao,
rea de cocina y dormitorio garantizando el confort de los inquilinos. Cada habitacin
posee una ventana de vidrio para visuales hacia el rea posterior y frontal del edificio. Al
final del pasillo se encuentra el rea de cocina, comedor, sala de estar y lavandera;
generando esparcimiento social y servicios varios. Su diseo arquitectnico y distribucin
garantiza la tranquilidad y privacidad del espacio.
4.6 Los accesos.

La propuesta est orientada a la lectura clara de entradas y salidas, respondiendo
al diseo moderno y minimalista, teniendo un total de seis (6) accesos principales, de los
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cuales, cuadro (4) pertenecen a cada entrada principal de los locales comerciales con
puertas de vidrio de 1.86 metros de ancho por 2.10 metros de alto, doble hoja con
batiente hacia afuera. El quinto acceso consiste en un portn de 5.37 metros de ancho por
4.15 metros de alto, doble hoja con batiente hacia fuera permitiendo la entrada al galpn
industrial ubicndolo del lado derecho de la fachada frontal de la edificacin. El sexto
acceso es independiente y le da la bienvenida a las residencias ubicadas en el nivel 1,
ste se encuentra en el lateral izquierdo, constituido por una puerta de 0.90 metros de
ancho por 2.10 metros de alto, con batiente hacia afuera.
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5. DESCRIPCIN DE LOS AMBIENTES
5.1 Exposicin de las reas
El proyecto consta del diseo arquitectnico de un Gimnasio crossfit.
Planta Baja rea interna de recepcin y maquinaria deportiva:
Carga y descarga: rea 3.30 m
Sala de espera: rea 11.00 m
Recepcin: rea 2.60 m
Fisioterapia: rea 10.84 m
Pasillo: rea 7.00 m
Baos damas: rea 6.50 m
Baos caballeros: rea 6.45 m
Escaleras: rea 4.50 m
Cafetn: rea 8.00 m
Tv - Clases: rea 1.10 m
Actividades deportivas y maquinarias: rea 171.36 m
Mezzanina:
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Arq. Susana Gaspar
Mezzanina Pasillo: rea 6.54 m
Mezzanina Guardera: rea 6.00 m
Mezzanina Nutricin: rea 4.65 m
Mezzanina Oficina general: rea 13.70 m
Mezzanina Actividades deportivas: rea 59.30 m
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6. . ESPECIFICACIONES TCNICAS Y ARQUITECTNICAS
6.1
Sistemas Constructivos.
El sistema constructivo a aplicar es el sistema tradicional en
estructura metlica y
cemento de construccin empleando normas y procedimientos comunes. Adems se

propone la utilizacin de la mano de obra de la zona.
6.2 Materiales Constructivos:
Para todos los elementos el concreto ser de Fc=210 kg/cm2.
Para la elaboracin del concreto se emplear cemento tipo Prtland, arena y piedra
picada, cumpliendo todos estos materiales con los requisitos fijados por las normas para
la construccin de edificios. Las dimensiones de los elementos de concreto armado, as
como la distribucin de los refuerzos metlicos se harn de acuerdo a los planos y
cualquier modificacin debe ser autorizada por el Ingeniero inspector.
6.3 Acabados.
Paredes
Las paredes externas sern preferiblemente de bloques de cemento de 15 cm y en
algunas especificadas en planos paredes de 40 cm , acabadas en friso texturizado o
salpicado color indicado en vistas 3D, y sobre marcos colocados alrededor de puertas y
ventanas, segn se especifica en los planos de fachadas y planta de la vivienda.
Las paredes internas sern preferiblemente de bloques de cemento de 15 cm y 10 cm, de
acuerdo al espacio que se desea dividir y estarn revestidas con friso liso empastado con
pintura a base de caucho de primera calidad color marfil, exceptuando los baos para los
que se plantea revestimiento de cermica nacional de primera calidad, con dimensiones
de 25cm x 30cm, color a escoger en obra, hasta la altura de 3,0 metros.
Frisos en paredes
Toda el rea a revestir deber ser suficientemente rugosa para asegurar la perfecta
adherencia de los frisos. Todas las paredes interiores a excepcin de los baos, hasta la
altura indicada en los planos, sern revestidos con mortero y cal para obtener un acabado
liso, recubiertas por pintura a base de caucho de primera calidad color marfil.
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Las paredes exteriores sern enlucidas de cal y acabado con friso texturizado o salpicado
y llaneado luego como remate para acabado final, con pintura a base de caucho color a
definir obra. El alcance de los trabajos contempla el relleno con mortero de los espacios
para instalar las tuberas de electricidad y plomera o correccin de algn revestimiento
existente en paredes.
Cermica
Todas las paredes de los baos sern revestidas de cermica hasta la altura 3,00 metros,
en formato de 30cm x 60cm. Antes de colocar las cermicas anti resbalante en pisos, de
dimensin 30cm x 60cm color a escoger en obra, Los baos y el lavadero poseen
artefactos sanitarios, pisos y paredes con recubrimiento de cermica 30x30. El rea de
parrilla posee paredes con recubrimiento de cermica para exteriores de material
terracota de larga duracin, parrilla recubierta de ladrillos, y mesn de concreto. Las reas
internas de la vivienda estn planteadas con porcelanato de primera calidad, formato de
60cm x 60cm, color a escoger en obra. Se deber construir un sobre piso, utilizando un
mortero de nivelacin arena-cemento en toda la superficie de la vivienda. Sobre las
paredes de bloque se colocar previamente una capa base de revestimiento con mortero
bastardo de 1 cm. de espesor por lo menos, la cual se acabar a boca de cepillo y se
rayar a fin de obtener una superficie plana y adherente. Cada espacio est diseado con
caractersticas particulares que requieren de diversidad de acabados y recubrimientos.
Impermeabilizacin
Sobre la superficie de techo se colocar una lmina de manto asfltico tipo edil de 3mm
de espesor debidamente vulcanizada en las uniones siguiendo las especificaciones del
fabricante. Para el fluido de las mismas se debern colocar drenajes.
Herrera
Estas especificaciones incluyen los materiales, el equipo y la mano de obra necesarios
para las instalaciones de puertas, marcos de puertas, cerraduras, topes y otros herrajes
que indiquen los planos o los que se consideren necesarios para la cabal terminacin de
la obra.
* Ventanas de Aluminio con Vidrio Color Blanco
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Las ventanas estn diseada tipo corrediza, con vidrios transparentes en color natural,
espesor 5 mm. Antes de fabricar las ventanas se deber verificar las medidas en sitio y
antes de ser colocados, debern limpiarse y pintarse con pintura anticorrosivo y esmalte
color caoba obscuro. El perfil de aluminio anodizado ser color plateado.
Marcos de puertas
Los marcos a suministrar sern de primera calidad. Estos sern de lmina de acero de
espesor 1,10mm y antes de ser colocados, debern limpiarse y pintarse con pintura
anticorrosivo y esmalte color caoba obscuro.
El marco deber quedar completamente vertical, evitando que se desplace en la parte
inferior.
Puertas de madera
Las puertas de madera sern entamboradas, forradas en chapilla de cedro y tendrn las
dimensiones segn planos. Las puertas de madera debern ser lijadas y llevar dos
aplicaciones de sellador y barniz transparente. Las cerraduras de las puertas de los baos
sern con seguro del lado interior de la puerta sin llaves y podrn abrirse por desde el
exterior con un objeto punzante. Las cerraduras en puerta principal y de cocina, sern con
llaves y manillas en la parte exterior. En la parte interior, se utilizara pomo con botn que
se abre al girar.
Rodapi
Se instalara rodapi de cermica nacional, del mismo tipo del espacio a colocarse, de
8cm de altura.
Se instalar despus que la pared haya sido pintada y se encuentre totalmente seca. El
rodapi debe quedar bien adherido a la pared con la finalidad de evitar nidos de insecto.
Se instalar en todas las reas del interior de la vivienda menos en los baos.
Techos
El techo de la vivienda est planteado a una agua, su construccin se realizar a aplicar
es el sistema tradicional y bloques aliven, detalle en planos civiles.
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7. ESPECIFICACIONES DE CONSTRUCCION
En las presentes especificaciones se da mayor nfasis en la definicin de las
caractersticas y calidad de obra terminada que en la descripcin de los procedimientos
necesarios para obtener tales resultados.
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Por otra parte, la omisin de descripciones detalladas de procedimiento de construccin
en muchas de las especificaciones refleja la suposicin bsica que el Contratista conoce
las prcticas correctas de construccin.
1. El contratista deber aportar todas las herramientas, implementos mecnicos de
transporte vertical y horizontal necesarios para la correcta ejecucin de la obra.
2. El contratista deber por su cuenta y riesgo retirar todas las construcciones
provisionales, materiales y sobrantes dejando los terrenos completamente limpios.
3. Cuando por descuido, imprevisin, negligencia o causas imputables al Contratista
ocurrieren daos a terceros, ste ser el directo responsable de ellos.
4. Sern por cuenta del Contratista el suministro de elementos de seguridad para su
personal como cascos, guantes, anteojos de seguridad, calzado adecuado de seguridad,
cinturones, arneses y eslingas de seguridad, y cualquier otro elemento necesario en la
ejecucin de las obras.
8. ANEXOS
8.1
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Vistas frontales
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8.2
Vistas laterales
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8.2
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Perspectivas
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4. Descripcin del proyecto

4.4 Idea Bsica

4.6 Los accesos

5. Descripcion de los ambientes

5.1 Exposicion de las areas .

6. Especificaciones tcnicas y arquitectnicas

6.1 Sistemas constructivos.

6.2 Materiales constructivos:

8.1 Vistas frontales.

8.2 Vistas Laterales:

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El Ciudadano Ramn Fuentes portador de la CI: V- 8.960.791, han contratado los

de Gimnasio Crossfit ADR, Ubicado en la

Urbanizacin El Roble, N 029, Numero Catastral 07-01-01-05-119-203-024-029-001,

trescientos metros cuadrados con quince

Optimo uso del rea de la parcela.

Desarrollar los criterios espaciales y funcionales del Gimnasio.

Establecer las reas y dimensiones de los espacios.

Generar planos Arquitectnicos de planta, cortes, fachadas e implantacin de

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rea neta de parcela 300,15 m2.

4. DESCRIPCION DEL PROYECTO

GIMNASIO CROSSFIT ADR

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sobre el nivel de la calle se

4.6 Los accesos.

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Carga y descarga: rea 3.30 m

Sala de espera: rea 11.00 m

Recepcin: rea 2.60 m

Fisioterapia: rea 10.84 m

Pasillo: rea 7.00 m

Baos damas: rea 6.50 m

Baos caballeros: rea 6.45 m

Escaleras: rea 4.50 m

Cafetn: rea 8.00 m

Tv - Clases: rea 1.10 m

Actividades deportivas y maquinarias: rea 171.36 m

Mezzanina Pasillo: rea 6.54 m

Mezzanina Guardera: rea 6.00 m

Mezzanina Nutricin: rea 4.65 m

Mezzanina Oficina general: rea 13.70 m

Mezzanina Actividades deportivas: rea 59.30 m

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El sistema constructivo a aplicar es el sistema tradicional en

cemento de construccin empleando normas y procedimientos comunes. Adems se

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