CONTRATO DE COMODATO

XXXXXXXXXXXX, devidamente inscrita no CNPJ n. XXXXXXXXXX,

com sede na Avenida XXXXX, XX, XXXXXXXXXX, XXXXXXXXX, S.P.,
Cep.:XXXXXXXXX,
doravante
denominado
COMODANTE,
XXXXXXXXXXXXX, brasileiro, casado, com Cdula de Identidade RG
sob nxxxxxxxxxxxxxx, inscrito no CPF/MF sob n xxxxxxxxxxx,
residente e domiciliado nesta Capital, doravante denominado
COMODATRIO, pelo presente Contrato de Comodato as partes
acordam o seguinte:
CLUSULA PRIMEIRA - OBJETO
Pelo presente instrumento, o COMODANTE, vem, gratuitamente,
emprestar a Residncia N. XXXX situada Avenida XXXXX,
XXXXXXX, XXXXXXXXX, Osasco, S.P., Cep.:XXXXXXXXXX, de sua
propriedade legtima que se encontra em boas condies de
habitabilidade, ao COMODATRIO
CLUSULA SEGUNDA - DESTINAO
A residncia, objeto do emprstimo, destina-se utilizao residencial
exclusiva pelo COMODATRIO, para o fim especfico de abrig-lo por
prazo indeterminado.
PARGRAFO NICO - O imvel tem sua destinao especificada
acima, vedado assim, sua utilizao para qualquer outra finalidade, e
proibido o emprstimo, a locao ou sublocao total ou parcial,
cesso ou subrrogao, ou transferncia do presente contrato, salvo
consentimento prvio e por escrito, reservando-se ao COMODANTE
pleno direito de fiscalizao.
CLUSULA TERCEIRA - CONSERVAO
O COMODATRIO aceita as condies avenadas e compromete-se a
manter e a zelar pela residncia em comodato e suas vias de acesso,
bem como manter conduta ntegra dentro dos domnios da residncia
e cumprir com as leis vigentes.
PARGRAFO NICO - Ao COMODATRIO incumbe pagar as despesas
de gua e luz,.... que utilizar.
CLUSULA QUINTA - EXCLUSIVIDADE
Tendo em vista o carter estritamente pessoal da relao contratual,
relativamente ao COMODATRIO, este no poder transmitir os
direitos de comodatrio a quaisquer outras pessoas, nem admitir que
quaisquer outras pessoas venham a usufruir do Contrato, sob

qualquer alegao, mesmo sob alegao de parentesco com o

COMODATRIO.
CLUSULA SEXTA - OBRIGAES DO COMODATRIO
O COMODATRIO se obriga a entregar ao COMODANTE todas as
intimaes e avisos das autoridades pblicas, que se relacionarem
com o imvel dado em comodato, com a antecedncia e urgncia
necessrias, sob pena de responder pelas multas a que der causa.
CLUSULA STIMA - PROIBIES
expressamente proibido ao COMODATRIO efetuar ampliaes,
modificaes, reformas parciais ou totais da casa em comodato sem a
expressa autorizao por escrito do COMODANTE.
CLUSULA OITAVA - DENNCIA
No interessando a qualquer das partes a continuao do contrato, ou
no caso em que uma das partes venha a optar pela resciso do
presente contrato, basta a comunicao por escrito outra parte com
a antecedncia mnima de 30 (trinta) dias, caso, em que no caber
qualquer indenizao.
CLUSULA NONA - RESCISO CONTRATUAL
O descumprimento das clusulas deste contrato implicar sua
imediata resciso, independentemente de qualquer medida judicial,
ficando assegurada a parte inocente o direito de rescindi-lo mediante
carta simples, ficando a culpada obrigada a compor as perdas e
danos
que
possam
advir
de
seu
ato
de
vontade.
PARGRAFO NICO - Em caso de resciso, a parte interessada dever
manifestar-se expressamente num prazo mnimo de 30 (trinta) dias.
CLUSULA DCIMA - MULTA
A no devoluo ou no desocupao do imvel nos casos previstos
no contrato, no prazo estipulado, aps a devida notificao, sujeita o
COMODATRIO, uma vez vencido o prazo, ao pagamento de multa
mensal previamente estipulada, de R$..................... mensais
reajustada pela correo monetria anual, alm das despesas
incidentes.
CLUSULA DCIMA PRIMEIRA - FORO
Os contraentes elegem o foro da comarca de Osasco, Estado do So
Paulo para a soluo de qualquer controvrsia, que porventura, surgir
em decorrncia deste contrato, renunciando a qualquer outro por
mais privilegiado que seja.

Por estarem de comum acordo com as clusulas do Contrato de

Comodato, assinam COMODANTE E COMODATRIO, na presena de
testemunhas, para que surtam os devidos e legais efeitos.

Osasco, ........de.....................de.............

COMODANTE.......................................................

COMODATRIO...................................................

Testemunhas

1..............................................................................
Nome:
CPF.:
2...............................................................................
Nome:
CPF.: