CONTRATO DE FRANQUICIA QUE CELEBRAN POR UNA PARTE LA EMPRESA

DENOMINADA BRAIN-PLUS, S.A. DE C.V. QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE

DENOMINARA EL FRANQUICIANTE REPRESENTADA EN ESTE ACTO POR SU
ADMINISTRADOR NICO LA LICENCIADA ALONDRA COLMENARES GARCA; Y
POR LA OTRA PARTE, EL SEOR EMILIO AZCARRAGA JEAN A QUIEN EN LO
SUCESIVO SE LE DENOMINARA EL FRANQUICIATARIO, AMBAS PARTES CON
CAPACIDAD LEGAL PARA CONTRATAR Y OBLIGARSE, ACTO QUE SUJETAN A
LAS SIGUIENTES DECLARACIONES Y CLUSULAS
D E C L A R A C I O N E S:
I.- DE EL FRANQUICIANTE:
LA LICENCIADA ALONDRA COLMENARES GARCA EN SU CARCTER DE
ADMINISTRADOR GENERAL NICO DECLARA QUE:
A).- Su Representada es una Sociedad Mercantil legalmente constituida de
conformidad con las Leyes Mexicanas, tal y como consta en la Escritura
Pblica Nmero setecientos de fecha catorce de mayo del ao dos mil doce,
pasada ante la fe del Licenciado Jos Sandoval Palma, Notario Pblico
Nmero 88 del Municipio de Cuautitln Izcalli, Estado de Mxico, la cual se
encuentra registrada bajo la Inscripcin Nmero 3, del Tomo II, del Libro
primero del Instituto de la Funcin Registral del Estado de Mxico.
B).- Tener su domicilio Social para recibir notificaciones en la calle Temoaya,
nmero treinta, Colonia Centro Urbano, Cuautitln Izcalli, Estado de Mxico.
C).- Declara la licenciada Alondra Colmenares Garca que a la fecha no le han
sido revocados por la Sociedad denominada BRAIN-PLUS, S.A. DE C.V. los
poderes para pleitos, cobranzas y actos de administracin y de dominio,
adems declara que tiene las facultades suficientes para celebrar legalmente
el presente contrato y comprometer a su mandante en los trminos
estipulados.
D).- Que posee todos los derechos de explotacin y comercializacin de la
marca de su propiedad denominada BRAIN-PLUS, S.A. DE C.V., y que no le
han sido restringidos de forma alguna, que se encuentra vigente y al
corriente en cuanto a los pagos y derechos que le corresponden, ante el
Instituto Mexicano de la Propiedad Industrial y que est en condiciones de
aportar y brindar toda su asistencia y capacitacin para ampliar los canales
de distribucin e introducir los servicios de desarrollo de inteligencias
mltiples basado en competencias, que ofrece y representa en lo sucesivo en
el Estado de Mxico.
II.- DE EL FRANQUICIATARIO:
EL SEOR EMILIO AZCARRAGA JEAN DECLARA QUE:
A).- Es mexicano y mayor de edad, con estado civil casado y que pretende
dedicarse al comercio.

B).- Tener su domicilio Legal y para recibir notificaciones en l, ubicado en

Avenida Mayorazgo nmero ochenta y tres, Colonia Xococo, Delegacin
Benito Jurez, Cdigo Postal 0330 Mxico, Distrito Federal.
C).- Que es su deseo realizar la compraventa y distribucin de los servicios
que ofrece y representa el franquiciante en el Estado de Mxico.
D).- Que hace cuarenta das recibi del franquiciante la informacin relativa
sobre el estado que guarda la Empresa denominada BRAIN-PLUS, S.A. de C.V.,
lo anterior en el cumplimiento de lo establecido en el artculo 142 de la Ley
de Propiedad Industrial.
E).- El franquiciatario podr obtener como utilidad 20% de acuerdo a la
explotacin de la marca, si cumple con los parmetros y manuales
establecidos por el franquiciante en un plazo de seis meses.
III.- DE AMBAS PARTES:
A).- Que se reconocen mutuamente la personalidad, facultades con que
comparecen en ste acto y que celebran el mismo de buena fe y lealtad
negocial.
B).- Que es su deseo celebrar el presente contrato de franquicia por lo que
manifiestan expresamente su voluntad de contratar, adems sealan que no
existe vicio alguno de consentimiento, error, dolo o violencia y que la
suscripcin del mismo se encuentra basada en la legalidad, honradez y
buena fe de ambas partes.
Expuesto lo anterior ambas partes se obligan al tenor de las siguientes:
C L U S U L A S:
PRIMERA.- OBJETO El franquiciante otorga a el franquiciatario el derecho de
uso, explotacin y de lucro de la marca BRAIN-PLUS, S.A. de C.V. con registro
de marca nmero cuarenta y uno en base a la dcima edicin de la
Clasificacin Internacional de Productos y Servicios para el Registro de las
Marcas, publicado por el Instituto Mexicano de Propiedad Industrial,
entregando as mismo, los conocimientos tcnicos y asistencia tcnica para
que el franquiciatario pueda ofrecer y comercializar los servicios de el
franquiciante de manera uniforme y con los mtodos operativos, comerciales
y administrativos establecidos por el titular de la marca, tendientes a
mantener la calidad, prestigio e imagen que distingue a el franquiciante.
SEGUNDA.COMPRAVENTA
DE
MATERIALES
DIDACTICOS
El
franquiciatario se obliga a comprar los materiales didcticos necesarios para
los talleres solamente al franquiciante, quien ser su nico proveedor de
productos.
Por otra parte, solo podrn utilizarse dichos materiales en el centro de
desarrollo de inteligencias mltiples, los cuales expresamente y por escrito
autorice el franquiciante al franquiciatario.
TERCERA.- FORMA DE PAGO El franquiciatario se obliga a pagar al
franquiciante la cantidad de $350,000 (trescientos cincuenta mil pesos
00/100 M.N.) por el uso y disfrute temporal de la franquicia denominada

BRAIN-PLUS, S.A. DE C.V., adems de realizar el pago de la cantidad de

$200,000 (doscientos mil pesos 00/100 M.N.) por los materiales didcticos,
los cuales le sern entregados despus de el cumplimiento de las
obligaciones mencionadas en la presente clusula. Las cantidades
estipuladas sern pagadas mediante depsito en la cuenta Bancaria nmero
0123456789 Institucin Financiera Banamex Sucursal 39, o bien, de acuerdo
a lo que establezcan las partes en el Contrato de Apertura de Crdito
correspondiente.
CUARTA.- PROHIBICIN DE RETENER PAGO Las partes establecen que el
franquiciatario no podr retener el pago por la marca, procedimientos y
materiales didcticos en ningn caso, ni bajo ningn ttulo judicial ni
extrajudicialmente, sino que se obliga a pagarlo ntegro en la fecha
estipulada por el franquiciante.
QUINTA.- INTERESES MORATORIOS En caso de incumplimiento de la
clusula anterior, el franquiciatario se obliga a cubrir al franquiciante
intereses moratorios a razn del 5% mensual por la cantidad vencida y no
cubierta, desde su vencimiento hasta el pago total de la misma.
SEXTA.- SERVICIOS DE ENTREGA El franquiciatario se obliga a hacer toda
solicitud de los materiales didcticos al franquiciante, la cual ser entregada
exclusivamente por conducto de la empresa de paquetera denominada DHL,
quedndole prohibido al franquiciatario contratar los servicios de otras
empresas, lo anterior en virtud de que stas otorgan precios especiales al
franquiciante de los cuales se beneficiara el franquiciatario.
SPTIMA.- ENTREGA DE LOS MATERIALES DIDCTICOS El franquiciante
se obliga a entregar al franquiciatario los materiales didcticos cuando ste
los solicite, teniendo estimado un periodo de un ao mnimo para realizar
otro pedido despus de la primera compra hecha por el franquiciatario, al
momento de adquirir la franquicia; antes del tiempo estipulado el
franquiciatario no podr realizar la solicitud de estos, tomando como estima
el tiempo de deterioro de los mismos. El franquiciante enviar los materiales
didcticos solicitados al domicilio del franquiciatario ubicado en la Ciudad de
Mxico, lo cual tendr un costo de envi que cubrir previamente el
franquiciatario, adems de hacerse responsable por cualquier dao que
pudiera ocurrir en el transcurso de envo.
OCTAVA.- NOTIFICACIN DE MATERIALES DIDCTICOS DEFECTUOSOS
El franquiciatario se obliga a reportar al franquiciante, en caso de que los
materiales no lleguen en buen estado; el plazo de notificacin ser mximo
de 3 tres das a partir de la fecha de acuse de recibo de los materiales
didcticos. En caso de que el franquiciatario no realice esta notificacin en el
tiempo estipulado, se entender que los productos llegaron en buen estado,
liberando al franquiciante de cualquier responsabilidad u obligacin relativa
al buen estado, calidad y cantidad de los materiales didcticos.
NOVENA.- PAGO DE REGALAS Las partes establecen que la celebracin
del presente instrumento generar regalas por uso de marca, peridica o
cualquier otra, a favor del franquiciante del 15% de las ventas de un mes,
cobrado por el franquiciante a partir del segundo ao de funcionamiento.
Dicho pago tendr que ser realizado por el franquiciatario cada fin de mes, al
nmero de cuenta bancaria establecida por el franquiciante.

DCIMA.- PAGO DE PUBLICIDAD El franquiciatario se obliga a pagar al

franquiciante el 2% de las utilidades de forma anual, lo cual ser utilizado
para cubrir gastos de publicidad por parte del franquiciante; dicho capital
ser depositado a la cuenta bancaria nmero 0123456789 Institucin
Financiera Banamex Sucursal 39.
DECIMA PRIMERA.- VIGENCIA El presente contrato tendr una vigencia de
cinco aos, el cual comenzar el da 12 de Agosto del 2014 y terminar el da
12 de Agosto del 2019.
DECIMA SEGUNDA.- TERRITORIALIDAD O ZONA GEOGRFICA
Convienen las partes que el franquiciatario nica y exclusivamente est
autorizado a comercializar los servicios, materia del presente contrato, en la
Zona Metropolitana, por lo que no podr exceder la citada zona autorizada de
comercializacin y distribucin por motivo alguno; la exclusividad opera
tambin en el sentido de que el franquiciatario solamente est autorizado a
abrir una franquicia en la zona geogrfica autorizada a una distancia de 10
kilmetros entre cada franquicia.
En caso de que el franquiciatario requiera abrir ms franquicias en el
territorio mencionado, deber solicitar autorizacin expresa por parte del
franquiciante quien podr autorizar o no la apertura de ms, en ningn caso
se autorizar la apertura de ms de tres franquicias en una regin. Toda
franquicia que abra el franquiciatario estar sujeta a las normas del presente
contrato.
Adems, el franquiciante se compromete a no competir con el
franquiciatario en el territorio autorizado a ste. Aplicando esta afirmacin
para ambas partes, cada uno respetar el territorio de mercado que le
corresponde.
DCIMA TERCERA.- MANUALES El franquiciante entrega en este momento
en comodato al franquiciatario los manuales de induccin, apertura,
operacin (instalacin, puesta en marcha y ventas), mercadotecnia y de
imagen corporativa de la empresa, quien los recibe y se obliga a cumplir
cabalmente, sirviendo el presente instrumento como recibo de los mismos.
El franquiciatario se obliga a cumplir con todas y cada una de las
especificaciones y normativas que se establecen en los manuales que se
indican en esta Clusula. Deber adems de reconocer el derecho de autor
de los manuales, en base a lo que dice la Ley de Propiedad Industrial vigente
de 1996, artculo 11 que "el derecho de autor es el reconocimiento que hace
el Estado en favor de todo creador de obras literarias y artsticas previstas en
el artculo 13 de la misma ley"
Las partes establecen que en los manuales que se indican en la
presente clusula, se presentan en forma por dems detallada, las
caractersticas de los mtodos de enseanza y la forma en que el
franquiciante otorga la asistencia tcnica, con lo cual ambas partes estn
conformes.

En este mismo orden de ideas, las partes establecen que en los

manuales que se indican en la presente clusula se presentan los criterios,
mtodos y procedimientos de supervisin, informacin, evaluacin y
calificacin del desempeo, as como la calidad de los servicios a cargo del
franquiciante y el franquiciatario, con lo cual ambas partes estn conformes.
DCIMA CUARTA.- IDENTIDAD DE MARCA El franquiciatario se
compromete y obliga a respetar el diseo e imagen de BRAIN-PLUS, S.A. DE
C.V., logotipos, camisetas, mobiliario, catlogos, tarjetas y todos los servicios
que constituyen la creacin propia de identidad de marca.
Por otra parte, el franquiciatario se obliga a no variar, ni modificar las
ideas que constituyen la creacin propia de identidad de marca que se est
franquiciando. Respetando a la vez, los avisos comerciales conocidos como
las frases que tienen por objeto anunciar al pblico lo que se ofrece, con el
fin de distinguirlos fcilmente de los de su especie, que en el caso de la
empresa en cuestin es "Ms all de los lmites".
As mismo, si el franquiciatario tuviere una idea o innovacin que
constituya un beneficio para la marca objeto de este contrato, deber hacerlo
saber por escrito al franquiciante, y ste bajo su mejor criterio emitir una
respuesta tambin por escrito.
DCIMA QUINTA.- CAPACITACIN El franquiciatario se obliga a tomar los
cursos de capacitacin que el franquiciante otorgue, quien determinar si
habr o no costo alguno para el franquiciatario, hacindoselo saber
previamente al mismo. Los viticos, gastos y traslados de las personas que
van a tomar los cursos son por cuenta exclusiva del franquiciatario, a menos
que el franquiciante declare lo contrario en alguna situacin.
DCIMA SEXTA.- INFORMES El franquiciatario se obliga a proporcionar al
franquiciante los informes siguientes:
A).- Un reporte mensual de actividades de ventas.
B).- Un reporte mensual de facturacin y cobranza.
C).- Un reporte y evaluacin anual de actividades y resultados.
D).- Las dems observaciones que estime pertinentes el franquiciante.
DCIMA SPTIMA.- ACTUALIZACIONES El franquiciatario se compromete
con el franquiciante a tomar las actualizaciones de Marketing y Capacitacin
que sean necesarias para el debido desarrollo de la distribucin, as como
usar las herramientas de calidad total o mejora continua, o cualquier otro
sistema que lo vuelva ms competitivo.
DCIMA OCTAVA.- LOCAL COMERCIAL El franquiciatario se compromete a
arrendar o adquirir a su costa un local comercial para el desarrollo de la
distribucin en el territorio geogrfico convenido, el cual debe de reunir las
caractersticas y especificaciones que el franquiciante seale en el manual
correspondiente, sin embargo, previo a que el franquiciatario rente o
adquiera el bien inmueble respectivo, deber de informar por escrito todas
las caractersticas del lugar al franquiciante a efecto de que esta ltima
sociedad acepte y d su autorizacin respecto del mismo.

Por otra parte el local, en caso de rescisin o terminacin del contrato,

no podr ser usado para el mismo giro por el ex franquiciatario, salvo
autorizacin por escrito del franquiciante.
Las partes reconocen que en los manuales que se indican en la
clusula dcima tercera, se establece con toda claridad la ubicacin,
dimensin mnima y caractersticas de la infraestructura, respecto del
establecimiento en el cual el franquiciatario ejercer las actividades
derivadas de la materia del contrato.
DCIMA NOVENA.- SUPERVISIONES El franquiciatario autoriza desde este
momento al franquiciante, a efecto de que esta sociedad por conducto de las
personas que estime pertinentes, realice visitas de inspeccin a las oficinas,
talleres, rea de contabilidad y recursos humanos del franquiciatario, con el
propsito de verificar que se cumpla cabalmente con el presente contrato y
con los manuales respectivos; ser causa de rescisin del presente contrato
que el franquiciatario se niegue a la visita que en su momento se realice por
parte del franquiciante.
VIGSIMA.- DEFENSA DE INTERESES El franquiciante no tendr ninguna
responsabilidad con los clientes finales, sobre el estado y funcionamiento de
los materiales didcticos. El franquiciatario se compromete a defender los
intereses del franquiciante ante terceros, a su cuenta y costo, tambin
deber de notificar al mismo, al da siguiente, en caso de que reciba
cualquier demanda, reclamacin o queja, de alguna persona, fsica, moral o
Autoridad Administrativa o Judicial, o de cualquier otra ndole, para que, en
su caso el franquiciante tome las medidas pertinentes respecto de la
situacin. Asimismo el franquiciante no tendr responsabilidad laboral con los
empleados del franquiciatario.
VIGSIMA PRIMERA.- SECRETO PROFESIONAL El franquiciatario, se
obliga a guardar secreto profesional sobre el presente negocio que celebra
con el franquiciante en ste instrumento, y se compromete a no desarrollar
algn servicio igual o semejante a los realizados por el franquiciante, siendo
responsable de los daos y perjuicios que se le ocasionen al franquiciante o a
terceros con dicho actuar.
VIGSIMA SEGUNDA.- CONFIDENCIALIDAD Las partes establecen que el
conjunto de los comunicados e informaciones, que se realicen entre el
franquiciante y el franquiciatario son estrictamente confidenciales. En
consecuencia cada una de las partes se compromete en preservar el carcter
confidencial de los comunicados, las informaciones, los documentos
entregados por la otra parte, y en no divulgar parcial o totalmente a terceros
el contenido de los mismos sin autorizacin expresa de la otra parte, adems
cada una de las partes se compromete en tomar todas las medidas tanto
frente a sus empleados o terceros para limitar la divulgacin de las
informaciones confidenciales, siendo responsables ambas partes de los
daos y perjuicios que se puedan llegar a ocasionar entre una y otra parte
por violacin a la presente clusula.
VIGSIMA
TERCERA.RESTRICCIN
DE NEGOCIOS CON
LA
COMPETENCIA Ninguna de las partes deber de realizar negocios ni
asociaciones de ninguna naturaleza relacionada con personas o empresas

que puedan competir directamente con el centro de desarrollo de

inteligencias mltiples, materia del presente contrato. Tampoco debern
tener ningn derecho de participacin accionara o recibir algn ingreso o
beneficio de alguna persona o empresa que pueda competir directamente
con los servicios que ofrece BRAIN-PLUS, S.A. DE C.V.
VIGSIMA CUARTA.- PROHIBICIN DE CEDER LOS DERECHOS Y
OBLIGACIONES DEL CONTRATO Y DE SUBFRANQUICIAR Las partes
acuerdan que est prohibido traspasar, ceder, enajenar, arrendar o limitar en
cualquier forma los derechos y obligaciones que el presente contrato
estipula; el franquiciatario tiene expresamente prohibido otorgar franquicias,
en cuyo caso, ser causa de rescisin del presente contrato.
VIGSIMA QUINTA.- CAUSAS DE RESCISIN Sern causas de
vencimiento anticipado del plazo de vigencia del presente contrato las
siguientes:
A) Que el franquiciatario viole la confidencialidad establecida en las Clusulas
Vigsima Primera y Vigsima Segunda del presente contrato.
B) Que el franquiciatario no cumpla con cualquiera de sus obligaciones de
pago que contraen con motivo de este instrumento.
C) Que el franquiciatario ofrezca y comercialice los servicios fuera de la zona
de territorialidad autorizada en este instrumento.
D) Que el franquiciatario promocione dentro de BRAIN-PLUS, S.A. DE C.V. a la
competencia.
E) Que el franquiciatario no tome los
correspondientes, indicados por el franquiciante.

cursos

de

capacitacin

F) Que el franquiciatario no otorgue al cliente los servicios conforme a las

especificaciones del franquiciante.
G) Que el franquiciatario haga mal uso de la marca de la empresa.
H) Que el franquiciatario realice venta o traspaso de la franquicia otorgada a
l, o que haga el intento de franquiciar la misma idea.
I) Que el franquiciatario niegue las supervisiones realizadas por el personal
autorizado por el franquiciante, tal como lo estipula la clusula dcima
novena del presente contrato.
J) Por violacin a cualquiera de las obligaciones contenidas en el presente
contrato de franquicia.
VIGSIMA SEXTA.- MODIFICACIONES AL CONTRATO Cualquier
modificacin que las partes deseen realizar al contenido del presente
contrato, deber efectuarse mediante acuerdo realizado por escrito y
firmado por el Representante Legal de ambas partes.
VIGSIMA SPTIMA.-JURISDICCIN Para la interpretacin, cumplimiento y
ejecucin del presente contrato, las partes convienen en someterse

expresamente a las Leyes de los Estados Unidos Mexicanos, y en caso de

conflicto, la interpretacin del presente contrato ser competencia de los
tribunales de justicia del Estado de Mxico.
Ledo el presente Contrato de Franquicia por las partes y enterados de su
alcance, responsabilidades y efectos legales, lo firman de conformidad en el
municipio de Cuautitln Izcalli, Estado de Mxico el da 12 del mes de agosto
del ao 2014.

EL FRANQUICIANTE

__________________________
REPRESENTANTE LEGAL
LEGAL
ALONDRA COLMENARES GARCA

EL FRANQUICIATARIO

___________________________
REPRESENTANTE
EMILIO AZCARRAGA JEAN