LEGISLACIN COMERCIAL - CONTABILIDAD III CICLO

CONTRATOS TPICOS
N Tipo de Contrato

Arrendamiento

Mutuo

Definicin de
contrato

Definicin de los
participantes

Principales obligaciones
de las partes

Importancia

Ejemplos de utilizacin empresarial

Realizar un contrato
de arrendamiento
que estipula los
trminos, condiciones
y responsabilidades
que asumen tanto el
propietario del
inmueble, como el
inquilino.

1)La empresa EMANUEL SAC hace el contartode

arrendamiento con la empresa LOS MEDICOS SAA la cual
decide alquilar el local para realizar sus operaciones
correspondientes que es de una farmacia lo cual hace
remodelaciones en el piso poniendo losetas.
2)LOS ANDES SA deciden formar una empresa de poller
lo cual necesita alquilar un local en el centro de la
ciudad para que tenga ms acogida para ellos la
empresa CONSTRUCCIONES SAA le brinda su servicio de
alquilar local. La empresa LOS ANDES decide hacer una
pequea avertura para que coloquen la chimenea de la
cocina.
3) A&F SAC
dedice remodelar el bien inmueble para lo cual
comunica a la empresa JAZ SAA quin es la que alquila el
local, para que pueda hacer remodelaciones de pintar el
local y para poner losetas de acuerdo a la actividad
comercial que es de la empresa A&F SAC

1) El mutuario deber
restituir dentro del
1.- (Es unilateral, pues
1)MUTUANTE:es
trmino acordado
slo surgen
quella persona
2) El mutuario est
obligaciones a cargo
natural o juridica
obligado a devolver
de mutuario)
quien otorga o da el
cosas del mismo gnero
2.- (Es gratuito, pues
Prstamo de bienes
Es un contrato que prstamo del bien
(idem genus) que las
no pueden acordarse
consumibles o dinero
consisite en en el
consumible.
recibidas.
3) El
vlidamente intereses
y se devuelve el
prstamo de bienes 2)MUTUATARIO: Es
mutuario deber
mediante un pacto
mismo producto o
consumibles.
aquella persona
normalmente restituir la
adjunto)
bien.
natural o jurdica
misma cantidad que
conceptual: no
quien recube el
recibi, pero puede
oneroso: si
prstamo del bien
pactarse restituir
prestacion reciproca:
consumible.
menos, en cuyo caso se
duracion: es temporal
entiende donacin por
la diferencia.

1) La empresa LOS AMAD S.A., dedicada a la venta y

distribucin de enciclopedias, prest, en agosto de 2015,
materiales (hojas bon)a la imprenta COPICOR S.A. Estos
bienes tienen un valor en libros de S/.25,000 y su valor
en el mercado al momento de la entrega de los bienes
es de S/.30,000. En setiembre de este ao le devuelven
la misma cantiodad prestada cantidad pero el valor en el
mercado es de S/.35,000.
2) La empresa ABC SAC dedicada en la elaboracion,
venta y elaboracion de alimentos lo cual prest la
empresa JAMES SAC lo cual quedan en un tiempo de 2
aos para su respectiva devolucin.
3) El Banco SUJI realiza prestacion de dinero ya que es
su principal giro de negocio a la emresa LOS FORFOS SAA
lo cual acuerdan que el dinero ser devuelto a aos de
plazo.

1)Arrendador: es
aquella persona
natural o juridica
Para el
quien cede el
arrendamiento el
derecho del uso un
arrendador se
inmueble a cabio de
obliga a ceder
una renta.
temporalmente al
2)Arrendatario: es
arrendatario el uso
aquella persona
de un bien por
natura o juridica
cierta renta
quien recibe el bien
pagando por ella
una renta.

Carectersticas

1) La cesin y
1) Cuidar el bien
subarriendo del local
arrendado
est contemplado por
2) Pagar los servicios
la ley
pblicos a tiempo
3)
2) El importe que se
Est obligado a
deposita como fianza
responder por las
tambin es negociable
reparaciones locativas
concensual: si
4) Restituir el bien dado
oneroso: si
en arrendamiento una
prestacion reciproca:
vez terminado el
duracion: determinada
contrato
o indeterminada

Comodatario:
Conservar la cosa y
responder hasta de la
culpa levsima al
comodante.
1) Entrega de monedas antiguas a modo de prestamo
El comodato es un
Usar de la cosa dada en Esta encaminada a la
para una exhibicin en un museo por el cual se hara un
contrato real,
comodato de acuerdo
liberalidad al
contrato de comodato.
2) Prestamo de la
esencialmente
con las estipulaciones momento de ceder a
caja decodificadora que el servicio de cable entrega a
gratuito, unilateral,
del contrato.
prestamo del objeto
los clientes que obtienen el servicio que se hara
principal, tpico,
- Restituir la especie
o cosa por parte de
mediante el contrato de comodato.
responsabilidad del prestada al trmino del
comodato al
3) Prestamo de la maquina de dilisis para pacientes con
comodatario, prueba
contrato.
comodatario lo cual
problemas renales. sta es entregado a la familiar por el
por testigo del
Comodante: - Devolver sera beneficiado por
tiempo en el que la persona lo requiera para lo cual se
comodato.
a comodatario las
el uso que le da.
tiene que hacer un contrato de comodato.
expensas
extraordinarias y
indenmnizar de los
perjuicios que le hubiere
ocacionado.

Comodato

Es el contrato por
el cual una persona
cede
temporalmente el
uso de un bien en
forma gratuita,
para que lo use por
cierto tiempo o
para cierto fin y
luego lo devuelva.

Comodante:
normalmente es el
propietario o la
persona autorizada,
y la contraparte.
Comodatario: es la
persona que entra
en posesin y
disfruta del bien en
forma gratuita

Compraventa

Es una declaracin
de voluntades
mediante la cual
dos o ms
personas fsicas o
jurdicas establecen
las condiciones a
cumplir por cada
una de ellas
durante el periodo
de vigencia del
mismo.

Es bilateral.
Nacen obligaciones
VENDEDOR:
recprocas para las
Las obligaciones del
Es aquella persona
partes contratante.
vendedor son las
que se dedica o est
Es concensual.
siguientes:
implicada en la
La compraventa se
- Entrega de cosas
venta de productos
perfecciona con el
- Saneamiento de cosas
o servicios
acuerdo entre la cosa y
vendidas
COMPRADOR:
el precio.
Es
- Pagar los costos que se
Es aquella persona
principal.
requieren para entregar
queadquiere,
No requiere de otro
la cosa al comprador.
obtiene, negocia,
acto jurdico para
La principal obligacion
comercializa,
existir.
del comprador es:
mercadea, consigue
Es oneroso.
- El pago del precio
y comercia en los
En la
conveniente por el
gneros, productos y compraventaambas
producto o servicio
servicios en diversos partes pretenden una
adquirido
modos de pago.
utilidad y a su vez
adquieren una carga
econmica.

Suministro

Es bilateral:
Es un contrato
porque tanto la
comercial que
persona encargada de
consiste en que por
suministrar los bienes y
un lado hay una
servicios, como la
parte que se obliga
persona que se
a cumplir a favor
beneficia con dicho
de otra, en forma
suministro tienen
independiente,
Suministrante:
obligaciones
prestaciones
Es el empresario o
Es consensual:
peridicas o
proveedor.
Se perfecciona con el
continuadas de
Suministrado:
consentimiento de las
cosas o servicios, a Es el comprador o el partes contratantes.
cambio de un pago
cliente.
Es oneroso:
o contraprestacin,
ya que cada provisin
es decir, una
de bienes y servicios
persona se
debe ser pagado.
compromete a
Es nominado:
proveer cosas a
se encuentra regulado
servicios a otra a
por el cdigo de
cambio de un pago.
comercio, por los
artculos 968 al 980.

Permuta

1.Es bilateral ya que

Las personas que
origina derechos y
que intervienen en la
obligaciones para
permuta se
ambas partes.
2.Es
denominan
oneroso en el sentido
permutantes o
Contrato por el
de que es necesario un
copermutantes y
cual cada uno de
intercambio.
ello, porque ambos
los contratantes se
3.Generalmente es
ocupan la misma
obliga a dar una
conmutativo puesto
posicin frente al
cosa por otra
que ambas partes
vnculo que los une,
suelen tener las
pues los dos resultan
mismas obligaciones y
con las mismas
derechos.
obligaciones y
4.consensual porque
derechos.
recae en el inmueble .

Factoring

Es un contrato
tpico mediante el
cual una empresa
traspasa el servicio
de cobranza futura
de los crditos y
facturas existentes
a su favor y a
cambio obtiene de
manera inmediata
el dinero a que
esas operaciones
se refiere, aunque
con un descuento.

1)VENDEDOR
(Cliente) :Es la
empresa que a
travs de la firma de
un contrato, se
compromete a
ceder las facturas.
2)EMPRESA DE
FACTORAJE
(Factor):Es la
empresa que
compra las cuentas
por cobrar.
3)EMPRESA
(Deudor cedido):los
obligados al pago de
los crditos
comerciales.

Laobligacinasumida
por el suministrante, y
en miras a la cual el
suministradocontrato,
no consiste tan
principalmente en la
entrega de los bienes
objeto del suministro,
como en la
seguridadofrecida de
surtir adecuadamente,
en la medida de
lasnecesidades del
suministrado. Las
entregas parciales
configuran sucesivos
contratos de
compraventa cuyo
sustento lo da el
contrato bsico de
suministro.

Conclusin del grupo

Anexo

El contrato de
arrendamiento al ser en
definicin un contrato por
el cual una persona
llamada arrendador y la
Anexo
otra parte el arrendatario,
N1
pone temporalmente una
cosa a disposicin de otra
en alquiler o la venta

El contrato de mutuo es un
contrato por el medio del
cual una persona llamada
mutuante se obliga a
transferir la propiedad de
una suma de dinero o de
otras cosas fungibles a
otra persona llamada
mutuario
quien se obliga a devolver
otro tanto de la misma Anexo
especie y calidad. Este
n2
contrato es bilateral,
gratuito y
principal. Ambas partes
adquieren derechos y
obligaciones.

El comodato se aplica
sobre cosas no fungibles,
es decir, sobre aquellas
que no pueden ser
sustituidas.
Tiene dos aspectos
importantes: Presupone la
entrega de la cosa para el
Anexo
perfeccionamiento del
n3
contrato.
-No confiere al
comodatario ningn
derecho real sobre la cosa
dada en prstamo.

Es importante porque
1.- La empresa "HUMUS" S.A. vende mercaderias por un
se trata de un
monto de S/. 40,000.00 a la empresa "LOS VAGOS" S.A. y
contrato tipo
firman un contrato de compraventa
Este contrato es el ms
traslativo de dominio
2.- La empresa de transportes "LOS GUAPOS" E.I.R.L. le importante dentro de los
y adems, porque
brinda los servicios de movilidad a la empresa minera
de su clase, ya que
constituye la principal
"LOS HUECO" S.A.C. en cual hacen un contrato de
constituye la principal
Anexo
forma moderna de
comprventa, dicho contrato es por importe total de S/.
forma moderna de
n4
adquisicin de riqueza
20,000 mensuales.
3.- adquisicin de riqueza y el
es decir, tanto en su
La empresa automovilistico "TOYOTA" SAC firma un
medio primordial de
funcin jurdica como
contrato de compraventa con el Sr. Juan Moralez G. por
adquirir el dominio.
econmica, debe
la venta de un camioneta 4x4 que sera valorizado en un
merecer un estado
importe de S/ 80,000.
especial.

Este un contrato de
gran uso comercial,
que las ltimas
dcadas se ha hecho
muy popular por la
ampliacin y
diversificacin del
comercio a escala
mundial, desde la
adquisicin de la
materia prima hasta
la entrega del
producto final al
consumidor, ya que la
gran empresa
necesita defender los
costos y abastecerse
de materias primas e
insumos para formar
stocks que aseguren
los requerimientos de
la clientela.

1.- La empresa "CORTI" SRL compra 2,500 laptops a S/.

1,400 C/U y celebra un contrato de suministro con la
El suministro tiene por
empresa TOSHIBA.
2.- objeto crear una relacin
La empresa ORION SAC se dedica a la compra y venta de de bienes y no de servicios,
utiles escolares le vende 3,000 cuadernos a S/. 4,00
pues estos son materia de Anexo
C/U. al seor Alberto Montoro en la cual celebran un
unas categorias
n5
contrato de suministro
contractuales distintas y
3.- La empresa "CARTI" SAC celebran un contrato de
que induciran erros sobre
suministro con la libreria SANTO" SACen la compra de
estas.
mercaderias con monto total S/. 40,800.

OBLIGACIONES QUE SE
GENERAN PARA LAS
PARTES
CONTRATANTES.
1)Conservar y custodiar
1.La empresa R.Robles S.A, dedicada a la venta de
diligentemente la cosa Es importante puesto
productos de rerigeracion, necistaba comprar un camion
permutada.
que este contrato
,pero no tenia liquides asi decide hacer la permuta con la
2) Hacer la tradicin de
permite el
empresa productora que vende camiones.
El contrato de permuta es
la cosa permutada. intercambio de bienes
2. La empresa RRX dedicada a vender cementos necesita un contrato por el cual se
3) Garantizar el dominio
,asi mejorar o
un camion de carga ,como no tiene dienero decide
da intercambio de
Anexo
y la posesin pacfica y satisfacer la necesida
permutar cementos por camion con la empresa Plomos bienes,con el objetivo de
n6
til de la cosa.
de las dos partes que
S.A.C dedicada a la venta de camiones.
obtener el bien que es
4) Entregar los ttulos.
intervienen en el
3.La empresa X & Y distribuidora de televisores ,necesita necesario para la empresa.
5 )Abonar los gastos contrato ,ademas las
muebles y no tiene dienero asi que decide permutar con
causados por el
dos comprate las
la empresa Ramos dedicada a la venta de muebles que a
transporte de la cosa. mismas obligaciones.
la ves necesita televisores .
6) Recibir la cosa
permutada
7) Obligacin de pagar la
Escritura Pblica
respectiva.

a) Es un contrato
bilateral:se celebra
entre dos partes: El
cliente y el factor.
1)vendedor (cliente):
b) Es un contrato
a) Informar al Factor
consensual, ya que se
b) Remitir al Factor
celebra con acuerdo
2) Factor:
de las partes.
c)
a.Adquirir los
Es un contrato
instrumentos
conmutativo.
f) Es
b.Pagar los
un contrato de
instrumentos
contenido flexible
c.Asumir el riesgo de
g) Es un contrato
insolvencia
onerosoporque el
d.Cobrar los crdito.
factor realiza una
3) Deudor: La nica
prestacin a cambio de obligacin que tienen es
una
la de pagar la deuda en
retribucin, cuyo
la fecha de vencimiento.
monto.

Es importante, puesto
que es un mecanismo
de financiacin muy
1.La empresa Importaciones Elctricas S.A. realiza
util en la actividad
mayormente ventas al crdito, pero necesita comprar
economica , ya que
equipos y debe de tener efectivo ,al ver esta situacion
hace posible que el hizo uso del contrato del factoring y obtuvo efectivo de
empresario pueda las cuentas por cobrar qu tenia .
2. La
cobrar al contado sus empresa FRIS necesita liquides asi que hace un contrato
ventas a plazo,
de factoring con una empresa de factoring .
desligarse de todo lo 3. La empresa INTERNACIONAL necesita efectivo asi
concerniente a la
que realiza un contrato de factoring .
cobranza de sus
ventas

El contrato de factoring es
un contrato por el cual una
empresa que tiene sus
cuentas por cobrar puede Anexo
convertirlo en efectivo
n7
osea conseguir en la
liquides de sus cuentas por
cobrar.

Franquicia

Es un sistema de
colaboracion
contractual entre
dos empresas en
1. contractual:
virtud del cual la
2.horizontal:ambas
1.franquiciadora: es
franquiciadora
partes se benefician
aquella empresa que
cede a la
como tambien ambos
cede la marca.
franquiciada el
tienen obligaciones
2. franquiciado:es
derecho a utilizar
que cumplir
aquella que monta
su marca y a
3.innominado:
4.
la nueva empresa.
comercializar una
consensual
serie de servicios
5.oneroso
objeto de la
actividad del
negocio.

1.franquiciadora:onced
e al franquiciado la
Es importante porque
liencia de una marca.
elude los riesgos
2.franquiciada :paga un
propios de la
derecho de entraday
comercializacion y
una regalia periodica ,
logra una mayor
cumple con los
colocacion de sus
procedimientos y pautas
productos en el
necesarias, equipa el
mercado,
establecimiento
favoreciendo de
comercial y realizr
prestigio y
inversiones ademas de conocimiento de una
que realiza la publicidad marca ya establecida.
adecuada.

1). McDonald
2) KFC
3) SUBWAY

Es una de las diferentes

estrategias a seguir a la
hora de crear una empresa
el cual es parecido al de
Anexo
una persona
n8
emprendedora, ya que
cuenta con experiencia
reforzando la identidad
poducto ,marca.

CONTRATOS ATPICOS
N Tipo de Contrato

10

11

12

13

Definicin de
contrato

Definicin de los
participantes

Carectersticas
CONTRATO
CONSENSUAL: Se
confecciona con el
conoc. de las partes.
CONTRATO
INNOMINADO:Pertene
ce al ambito al ambito
de los contratos
modernos en relacion
con el avance
tecnologico.
CONTRATO
PERSONALISIMO:La
cesion de
conocimintos se
efectua mayormente
con la capacitacion y
adiestramiento del
personal
CONTRATO
TEMPORAL:Las
obligaciones se
cumplen dentro del
plazo previsto
BILATERAL:Intervienen
ambas partes.

Principales obligaciones
de las partes

Importancia

1.Cedente:
proporcionar
formulas,conocimientos
, tecnicas,proyectos y
otros objeto del
contrato y facilita al
beneficiario todos los
medios para que pueda
Se le considera como
ejercitar plenamente el
un negocio juridico de
know-how.
mucha importancia el
2.Beneficiario:paga
cual es un contrato
puntualmente las
de penetracion
regalias, una vez
economica.
finalizado el contrato
este debe de abstenerse
de ostentar o utilizar
todo lo concerniente a
la explotacion del know
how asi como devolver
la documentacion
pertinente.

Know how

1.cedente:es el
propietario del saber
o conocimiento que
otorga mediante la
licencia o el
Es un conjunto de
permiso.
experiencias de
2.beneficiario:es la
caracer
persona natural o
tecnologico y/o
juridica que
comercial respecto
producira o
de los cuales existe
comercializara con
un secreto en
la debida
cuanto a su
autorizacion ,el
obtencion.
saber ,el
conocimiento o
experiencias que
corresponden al
cedente.

Outsoursing

1)CONTRATO: Es un
Consiste en
documento de
movilizar recursos carcter legal que
1.- (relativas al
La importancia de la
hacia una empresa recoge el alcance y
1.- (relativas al
contrato entre partes) tercerizacin radica
externa a travs de caractersticas del
contrato entre partes)
2.- (la organizacin
en que esta pretende
un contrato. De
servicio de
2.- (la organizacin alcanzar un mayor nivel
concentrar los
esta forma, la
outsourcing
2)
alcanzar un mayor
de competitividad)
esfuerzos de la
compaa
NIVEL DE SERVICIO:
nivel de
conceptual: no
compaa en las
subcontratada
Es el mbito de
competitividad)
oneroso: si
actividades
desarrolla
aplicacin del
duracion: 5 aos max. prestacion reciproca: principales del giro de
actividades en
servicio para
duracion: 5 aos max.
negocios.
nombre de la
sistemas de
primera.
informacin
concretos.

Ejemplos de utilizacin empresarial

Tenemos el caso de inka kola , coca kola.

1) CAMINO A CANAAN S.A. es una empresa que se

dedica a la actividad servicio de iluminacin de luz
publica, por lo que ha celebrado un contrato de
tercerizacin con la empresa A&F S.A. para que le brinde
el servicio de instalacin de medidores de luz. La
duracin del contrato es 4 meses. La empresa A&F S.A
para cumplir el servicio desplaza a 100 de sus
trabajadores a la sede de CAMINO A CANAAN S.A
brindandole las herramientas para que desempeen sus
trabajo: cascos, uniforme, camionetas.
2)GIA SAA, la fabricante de zapatos deportivos. GIA SAA
contrata con terceros el 100% de laproduccin de sus
zapatos de la lnea "FOUS SAC". Durante su poca de
mayorauge, las ventas se expandieron a tasas superiores
al 20% anual y la empresagener un retorno sobre
ventas superior al 30%.
3) La empresa
JUSTI SAA en el mes de abril contrata pesonale spara
que pueda atender en el mini marketing de las empresa
PERSONALY SAA para ello hacen el respectivo cotrato de
outsorsing.

Conclusin del grupo

Modelo

Este tipo de contrato es

muy importante y
trascendental ya que
facilita a las empresas a Anexo
obtener a traves de
n9
conomientos del cedente
grandes bneficios como el
crecimiento de la empresa

Se puede decir que hay

una tendencia muy
marcada a la prctica del
Outsourcing en las
empresas a nivel mundial
las organizaciones, buscan Anexo
alcanzar una mayor
n10
eficiencia a un menor
costo, sin dejar de lado los
estndares de calidad y
servicio al cliente exigido

Merchandising

Es un contrato por
el que eltitular de
un signo o
elemento de
identificacin, que
goza de notoriedad
yatractivo para el
pblico, consiente,
mediante precio, su
utilizacin por
untercero como
reclamo de
productos o
servicios de
naturaleza
colateral
queintenta colocar
en el mercado.

Son tres los grupos

de protagonistas
queaparecen
implicados en el
merchandising. El
primer grupo
aparece
constituidopor el
autor o coautores
de la obra
intelectual (sea sta
originaria o
derivada);en el
segundo circulo
encontramos a toda
una serie de
intermediarios
queparticipan del
negocio y,
finalmente, en
tercer lugar, se halla
el fabricante
deproductos o
prestador de
servicios .

Consta de dos
caractersticas
especficas:
El carcter distintivo:
Este carcter se
manifestar en la
En estos tiempos
completa
modernos, el proceso de
identificacin e
ventas se ha desarrollado
individualizacin
de tal manera que se
de ese signo por parte
Estos contratos se
puede decir que casi se ha
Da una mayor
del pblico.
puede clasificar en
1.- La empresa FONOR S.A., dedicada a la venta de
convertido en unaciencia.
importancia a la
La capacidad de
virtud del tipo de bien
ropas, con fecha 15 de noviembre 2013 realiza diversas Esto se debe a que en el
marca y a la
atraer y seducir.
inmaterial que va a ser
compras de bienes con el propsito de regalarlos a sus proceso de Merchandising
publicidad , as como,
Anexo
Menciona el autor que utilizado para distinguir
principales clientes y trabajadores por las fiestas
entran en juego una serie
el precio y a la
n11
de
los productos o los
navideas que se avecinan. A estos efectos, la gerencia
de estudios de orden
promocin agregando
dicha caracterstica
servicios de un
acuerda entregarlos el da 20 de diciembre por un monto psicolgico, cientfico y
la modalidad del
tambin se podra
empresario en el
total de 20,000(polos, llaveros, calendarios, etc.)
comercial, los cuales
Merchandising.
inferir la
mercado.
persiguen conocer los
legitimidad y validez
gustos, costumbres,
con la cual est
necesidades y forma de
actuando
pensar de los
el empresario o
consumidores.
fabricante encargado
de vender
los productos objeto
del contrato de
merchandising.

Consignacin

Consignador:Hace
entrega de cosas
muebles con el
finde que otra
persona llamada
consignatario las
Es la entrega de venda en un plazo y
bienes a un tercero
por un precio
para que esta la
acordado.
comercialice, sin Consiganatario :Es
que ello signifique
quienrecibe las
transferir la
cosas muebles para,
propiedad.
a su vez, dispone de
ellas en favor de un
tercero, sobre la
base de la
autorizacin e
instrucciones dadas
por el consignador.

1)Consensual:
Perfecciona con las
partes con el acuerdo
de las partes.
2)Oneroso: Procura un Consignante : a)entregar
La importancia recae
beneficio a cambio de
las mercancias
1.La empresa el pacifico S.A.C dedica a la
El contrato de
a que el contrato sera
bienes por precio.
b) pagar la parte
comercializacion de computadoras ,entrega un lote de
consiganacion es un
para dar en
3)Bilateral :ambas
pactada
computadoras en consiganacion a la empresa Mundial
contrato atipico ,por el
cosignacion una
partes se obligan.
Consignatario:
S.A.C, para su comercializacion.
cual una empresa entrega Anexo
mercancia con el
4)De ejecucion
a)conservar las
2.La empresa BUEN CEMENTO S.A,consigna mercaderia
bienes a para su
n12
objetivo de que se
sucesivo: Las
mercancias b)vender
a LOS MEJORES S.A.
comercializacion y sin que
pueda venderse con
obligaciones que
las mercancias.
3.La empresa los Rosales consigna su mercaderia a la ello signifique transferir la
mas rapidez nuestros
contrae son
c)pagar las mercancias o
empresa FRAGANCIAS S.A.
propiedad .
productos .
periodicas.
devolverlos.
5)Principal: Tiene vida
propia y autonoma
6)Nominada:el codigo
de comercio lo tipifica.

1.arrendador:
transfiere el derecho
del uso de activos a
cambio de percibir
Es un tipo de
una suma nica de
arrendamiento en
dinero, o una
1.Conmutatividad
l se transfieren
1.arrendador: ceder el
serie,durante un
2.Onerosidad:se ve
sustancialmente
derecho del uso de
periodo de tiempo
reflejada en el
todo los riesgos y
inmuebles a cabio de
Arrendamiento
determinado.
provecho econmico
ventajas inherentes
una suma de dinero.
financiero
2.arrendatario:a
que recibe
a la propiedad del
2.arrendatario: deber
mantenerlo en el
3.Consensual:simple
activo la propiedad
cumplir su obligacin
estado de servir
consentimiento de las
del mismo, en su
con las respectivas
para el fin propuesto
partes
caso, puede ser no
ya
transferida.
librar al arrendatario
de toda
perturbacin en el
goce del bien.

Su importancia radica
en que a medida que
transcurre el tiempo
las maquinarias u
Aqu tenemos las diferenteres entidades bancarias como
otros activos con que
el BANCO CONTINENTAL y las diferentes cajas
cuenta la empresa se
financieras.
vuelven obsoletas por
ende a traves de este
contrato lo pueden
adquirir.

La ambigedad de esta
norma hace que el criterio
del juez sea el que
finalmente determine si se
ha presentado un
Anexo
incumplimiento por parte
n13
del
arrendatario y, por ende,
el arrendador est
facultado para pedir la
terminacin del contrato.