NMERO CIENTO DIECINUEVE (119).

- En la ciudad de San Pedro Sacatepquez, departamento de

San Marcos, el da veintiocho de marzo del ao dos mil diecisis, ANTE MI: ROBINSON MYNOR
RIVERA FUENTES, Notario, comparece por una parte la seora: ONELIA ADELAIDA LOPEZ
RAMIREZ DE JOACHIN, de cuarenta y un aos de edad, casada, de oficios domesticos, guatemalteca, de
este domicilio departamental, se identifica con el documento personal de identificacin con cdigo nico de
identificacin nmero un billn ochocientos ochenta y siete mil trescientos cincuenta y seis millones
trescientos once mil doscientos tres, extendido por el Registro Nacional de las Personas de la Repblica de
Guatemala Centroamrica, y por la otra la seora: ROSLINDA MACARIA LOPEZ LOPEZ DE JEREZ, de
veintitrs aos de edad, casada, de oficios domsticos, guatemalteca, de este domicilio departamental, se
identifica con el documento personal de identificacin con cdigo nico de identificacin numero dos
billones doscientos trece mil setecientos sesenta y nueve millones novecientos veintin mil doscientos tres,
extendido por el Registro Nacional de las Personas de la Repblica de Guatemala Centroamrica. Me
aseguran hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles y me manifiestan que por este acto celebran
CONTRATO DE COMPRAVENTA DE FRACCIN DE BIEN INMUEBLE, de conformidad con las
siguientes clusulas: PRIMERA: Me dice la seora: ONELIA ADELAIDA LOPEZ RAMIREZ DE
JOACHIN, que es propietaria de la finca rustica inscrita a su nombre en el segundo registro de la propiedad
bajo el nmero novecientos diecisiete, folio cuatrocientos diecisiete, del libro ciento dos E, del
departamento de San Marcos, ubicada en el lugar denominado aldea Candelaria Siquival, del municipio de
San Antonio Sacatepquez, departamento de San Marcos, la que tiene la extensin, medidas y colindancias
que constan en su respectiva inscripcin de dominio. SEGUNDA: Contina manifestando la seora:
ONELIA ADELAIDA LOPEZ RAMIREZ DE JOACHIN, que por el precio de CIEN QUETZALES
EXACTOS, que tiene recibidos en efectivo y a su entera satisfaccin de la seora: ROSLINDA MACARIA
LOPEZ LOPEZ DE JEREZ, vende a esta una fraccin de: CUATROCIENTOS CINCUENTA Y NUEVE
METROS CUADRADOS CON VEINTINUEVE CENTIMETROS DE METRO CUADRADO, que se
desmembrar de la finca identificada en la clusula anterior y quedar comprendida dentro de las medidas y

nica hoja

colindancias siguientes: NORTE: treinta y ocho metros treinta y cuatro centmetros, con Onelia Adelaida
Lpez Ramrez; SUR: treinta y cinco metros sesenta y nueve centmetros con Rolando Mario Lpez
Ramrez; ORIENTE: doce metros treinta y seis centmetros con Rolando Mario Lpez Ramrez y Eliu Irene
Lpez Estrada; PONIENTE: doce metros treinta y seis centmetros con Zoila Herlinda Ramrez Lpez,
carretera de por medio, existen mojones bien reconocidos en sus cuatro costados. La venta comprende
entradas, salidas, costumbres, servidumbres, excesos, anexidades y todo cuanto de hecho y por derecho le
corresponde, libre de gravmenes, anotaciones y limitaciones que puedan afectar los derechos de la
compradora en todo caso la vendedora se sujeta al saneamiento por eviccin y vicios ocultos de
conformidad con la ley. TERCERA: Presente la seora: ROSLINDA MACARIA LOPEZ LOPEZ DE
JEREZ, me dice que en los trminos consignados acepta la venta que el da de hoy se le hace. Yo el notario
hago constar que tuve a la vista: a) Los documentos personales de identificacin citados; b) El ttulo de
propiedad de la vendedora y por designacin de las otorgantes di lectura a lo escrito y bien impuestas de su
contenido, objeto, validez y dems efectos legales que les advert, me manifiestan que lo ratifican, aceptan y
firman ante el infrascrito notario que autoriza y de todo lo relacionado da fe. (fs).- Ilegible.- Ilegible.- Ante
mi: Ilegible.- Esta el sello del Notario autorizante.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - RAZN: El infrascrito notario hace constar que la matricula fiscal del inmueble objeto del presente
contrato no se acompaa en virtud de encontrarse en trmite.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ES PRIMER TESTIMONIO: Que para entregar a la seora: ROSLINDA MACARIA LOPEZ LOPEZ DE
JEREZ, compulso, nmero, sello y firmo previa confrontacin con su original en una hoja de papel bond
tamao oficio. Que el monto del impuesto que grava el presente contrato de conformidad con el impuesto al
valor agregado, es de doce quetzales exactos, el cual se cubre adhiriendo a la presente hoja un timbre fiscal
del valor de diez quetzales con nmero de serie: 066993, y un timbre fiscal del valor de dos quetzales con
nmero de serie: 032479. San Pedro Sacatepquez, San Marcos, veintiocho de marzo del ao dos mil
diecisis.