El documento clasifica los bienes según el derecho civil en tres categorías:
1) Bienes corporales, que tienen existencia física como casas o libros, e incorporales como derechos de crédito o servidumbres.
2) Bienes muebles e inmuebles, donde los muebles pueden volverse inmuebles por radicación, adhesión o destinación a un inmueble.
3) Bienes incorporales como derechos, que pueden ser muebles o inmuebles dependiendo de la naturaleza de la cosa a la
El documento clasifica los bienes según el derecho civil en tres categorías:
1) Bienes corporales, que tienen existencia física como casas o libros, e incorporales como derechos de crédito o servidumbres.
2) Bienes muebles e inmuebles, donde los muebles pueden volverse inmuebles por radicación, adhesión o destinación a un inmueble.
3) Bienes incorporales como derechos, que pueden ser muebles o inmuebles dependiendo de la naturaleza de la cosa a la
El documento clasifica los bienes según el derecho civil en tres categorías:
1) Bienes corporales, que tienen existencia física como casas o libros, e incorporales como derechos de crédito o servidumbres.
2) Bienes muebles e inmuebles, donde los muebles pueden volverse inmuebles por radicación, adhesión o destinación a un inmueble.
3) Bienes incorporales como derechos, que pueden ser muebles o inmuebles dependiendo de la naturaleza de la cosa a la
los bienes consisten en cosas corporales o incorporales. Corporales son
las que tienen un ser real y pueden ser percibidas por los sentidos, como una casa un libro. Incorporales las que consisten en meros derechos, como los crditos y las servidumbres activas Por radicacin, adhesin o adherencia: la figura corresponde a una ficcin legal, puesto que partimos de la nocin de cosas susceptibles de ser transportables de un lugar a otro por lo tanto muebles, las causales por razones de orden practico se inmovilizan o reputan inmuebles. Un inmuebles por adherencia es pues un bien mueble por naturaleza que por estar permanenetemente adheridode manera material a un inmueble pierde su calidad de mueble de alli su denominacin. La dhesion incorporacin o inmovilizacin del mueble al inmueble puede efectuarse por el dueo de ambos bienes o por un tercero como un arrendatario o un comodatario por quien tenga un titulo precario. Los bienes muebles -hierro, adobes, baldosas, ladrillos, piedras etc que se incorporen a una contruccion por el dueo de un fundo o por quien no lo es como un simple arrendatario un comodatrio o un poseedor se inmovilizan por el solo hecho de la incorporacin material quedan en consecuencia los muebles inmovilizados sujetos en un todo al regimen de los biene inmuebles mientras onservan la claidad de accesorios de aquel al que se incorporan. Los terminos adherencia adhesin son sinnimos. Radicacin no es exactamente equivalente a los anteriores pues en su primera y mas clara acepcin significa hechar raices. Se habla de inmovilizacin por radicacin cuando el mueble por naturaleza accede o se radica en un inmueble por naturaleza un predio la tierra se dice entonces que el mueble se inmoviliza por radicacin asi las edificaciones estan radicadas en el suelo. Cuando por el contrario los bienes muebles por naturaleza se adhieren o se condunden materialemnete con un inmueble por radicacin se dice queellos se inmoviliza por adhesin o adherencia asi los muebles por naturaleza que se juntan a los inmubles por radicacin se denomina inmuebles por ahesion o adherencia. Requsitos: a) se incorpora materialmente al suelo o a un inmueble por naturaleza. B) la incoporacion se efectua de manera permanente en forma estable y fija. C) no es que los bienes muebles incorporados pierden su valor o que queden en imposibilidad de evaluarse pecuniariamente, no. Lo que ocurre es que como se ha enfatizado incorporados ellos, ya no podran tener el mismo contenido o valor economico que tenia o hubiera podido tener antes de la incorporacin. Sera mas o sera menos pero con seguridad sea distinto. Arboles y plantas son inmuebles por radicacin o adhesin mientras adhieren al suelo por sus raices de no ser asi de no estar incorporados
materal o fsicamente al suelo sino que estan en macetas o cajones
qyue puedan transportarse de un lugar a otro no seran inmubles por radicacin o adhieren cono muebles por naturaleza por su obvio sentido de movilidad es decir por su posibilidad de trasladarse de un lugar a otro sin perder su esencia. Los edificios son un tipico caso de radicacin pues ellos no son mas que la yuxtaposicin de bienes muebles por naturaleza sobre un inmueble por naturaleza o sobre un fundo o finca raiz. Por destinacion: parece una ironia tener que empezar por decir que los inmuebles por destinacion son bienes muebles pero de verdad que lo son. Son bienes muebles por naturaleza, que la ley reputa inmuebles por una ficcin en atencin a la realidad que ellos se encuentran permanenetemenete destinados a uso o al cultivo o al beneficio de una heredad hasta el punto que por lo mismo llegan a tener que ser considerados como accesorios de ella. Razon: por estar permanetemenete destinados al uso cultivo o nbeneficio del primero se sujetan al mismo trato jurdico al que esta sometido aquel en beneficio del cual se inmovilizan. Aclaraciones: a) hay que enfatizar que el destio de los bienes no es el uso, el cultivo y el beneficio sino una cualquiera de esas finalidades b) se inmoviliza por accesin al inmueble por el beneficio directo que presta a este no al dueo c) otra cuestion que impone dilucidacin es la relativa a la ejemplificacion del articulo en comento pues se seala alli indistintamente bienes muebles que ciertamente si son inmuebles por destinacion como los utensilos de lbrnaza o mineria los animales actualmente destindos al cultivo o beneficio de una finca, los abonos existentes en ella y destinados por el dueo de la finca a mejorarla; pero al lado de ellos se mencionana otros que no son en realidad inmuebles por destinacion sino por radicacin o adherencia como las losas de un pavimento los tubos de las caeras las prensas calderas cubas alambiques toneles y maquinas que forman parte de un establecimiento comercial adherente a l suelo etc. Requisitos: a) destinacion efectiva y exclusiva de los muebles al uso cultivo o benfico del la heredad. B) permanencia de esa destinacion c) identidad de seorio d) incorporacin ideal. Si el bien esta dedicado al disfrute o uso del dueo no es radicacin tiene que estar dirigido al bien. La desvinculacion momentnea no desvirtua la inmovilizacin. Por ficcin legal: el codigo consagra un especial categora de bienes inmuebles que denomina incorporporales y que refiere a los derechos personales y reales catalogados de muebesl o inmuebles egun lo sea la cosa en que hn de ejercerse o que se debe y agregando finalmenete que los hechos se reputan muebles. Categora como es obvio parte de una ficcin legal pues un derecho que en sentido ontologico estricto no es cosa mal puede catalogarse de mueble o inmueble. Para el codigo pues
un derecho de usufructo sobre un inmueble es derecho real inmubel un
derecho de dominio de uso o de habitacin sobre un bien raiz sera tambin derecho real inmueble. El derecho real de servidumbre siempre sera, necesariamente derecho inmueble lo mismo se extiende al derecho de accion. Para el codigo la accion -pretencion- del comprador para que se le entregue la finca comprada es personal inmueble y la accion del que ha prestado dinero para que se le pague es personal mueble. Como del contednio del capitulo II del titulo I del libro II puede deducirse que para el legilsalador las cosas incorporales son solo los derechos es pertienente recalcar aqu dos notas: a) que los derechos no son los unicos objetos jurdico incorporlaes pues tambin esta la propiedad inmaterial b) que las nociones de derechor eal y de derecho personal de los articulos 665 y 66 no son las mas afortunadas. Derecho real: poder jurdico mas o menos amplio que tiene un sujeto activo sobre una cosa cierta y determinada para extraer de ella un mayor o un menor provecho jurdico, ejerciendo ese poder frente a todos los demas suejtos jurdicos, distintos de el mismo de manera indeterminada. Derecho personal: poder jurdico que tiene un suejto activo para reclamar de una persona cierta y determinada un apreatacion que puder ser de dar, hacer o no hacer Esta clasificacion cobra importancia: en materia de enajenacin, pues la cesion o transferencia de los mismo sera meramente consencual, real o solemne atendiendo a cada categora especifica: derecho reales: inmuebles se enajenaran siempre de manera solemne y requieren la inscripcin consecuente, APRA que se opere la tradicin. Derechos reales muebles: generalmente se opera de manera meramente consensual y no exige ninguna registro para que se opere la tradicin, salvo en lo relativo o aeronaves naves automotores terrestres y de el derecho propiedad inmaterial pues en estos casos la realizacin de la fuente obligaciones requiere solemnidades y la tradicin solo se opera por el pertinente registro.
MUEBLES POR ANTICIPACIN: son todos aquellos bienes que estn
destinados a ser separados de un inmueble, que necesariamente habrn de adquirir en el futuro categora de muebles, aunque en el presente sean inmuebles. Bienes corporales e incorporales. Esta clasificacin viene desde el derecho romano. Los romanos consideraron bienes incorporales tanto a los derechos reales como a los personales; pero la propiedad, la confundieron con la cosa, y solo se nota la diferencia al tener que
expresar la naturaleza de cada derecho indicando la distincin entre el
derecho y la cosa. Bienes de dominio pblico. Estos bienes se subdividen en: BIENES DESTINADOS A UN SERVICIO PBLICO: son aquellos que pertenecen a la Federacin, a los Estados o a los Municipios. BIENES PROPIOS DEL ESTADO: con respecto a los anteriores, se indica que son inalienables, pero en el momento en que se prohbe la enajenacin se est reconociendo que el Estado es el titular de un derecho de propiedad de acuerdo al Cdigo Civil y a la Ley de Inmuebles Federales de 1902. Y; BIENES DE USO COMN: los bienes de uso comn y los destinados a un servicio pblico, siguen un rgimen jurdico semejante; son inalienables e imprescriptibles, pero por lo que se refiere a los bienes de uso comn, este carcter es permanente; en cambio los destinados a un servicio pblico lo son mientras no se desafecten.