Contrato de Compraventa Mercantil

NMERO: VEINTITRES (23). En la ciudad de Guatemala, el siete de abril del ao dos mil
diecisis, ANTE M: RONALDO GONZALEZ TRUJILLO, NOTARIO, comparece por una
parte el seor CARLOS YOS POP, de cincuenta y dos aos de edad, casado, guatemalteco,
comerciante, de este domicilio, persona de mi conocimiento y que en la forma en que acta
se le llamar el Vendedor; por la otra parte lo hace el seor: RAFAEL LOPEZ LORENZANA,
de cincuenta y seis aos de edad, casado, guatemalteco, comerciante, de este domicilio,
persona de mi conocimiento y por la forma que acta se le llamar el Comprador. DOY FE:
a) De que los comparecientes me aseguran hallarse en el libre ejercicio de sus derechos
civiles, ser de los datos de identificacin personal consignados; b) De tener a la vista los
documentos con los cuales se han identificado y, por el presente instrumento otorga
CONTRATO DE COMPRAVENTA DE ARBOLES, de conformidad con las siguientes
clusulas: PRIMERA: ANTECEDENTES: Expresa el Vendedor, que de acuerdo a la escritura
nmero ocho de fecha dos de mayo del ao dos mil nueve autorizada, por la notaria Juana
Moris Cuenca, compr a la seora Laura Davina Urrutia Pivaral una cantidad de rboles que
se encuentran en la finca denominada Agua Tibia, donde el setenta por ciento aproximado
de la finca es derechos posesorios, ubicadas en la aldea de Sbana Redonda del municipio
de San Rafael del departamento de Santa Rosa y el resto lo constituye la finca nmero
doscientos dos, folio dos, libro noventa de Santa Rosa, ubicadas en la misma direccin,
donde la seora Laura Davina Urrutia Pivaral y sus parientes han hecho una particin de
hecho, donde cada uno explota y cultiva su parte, tal y como lo establece la escritura ya
relacionada, la parte de terreno de la seora Laura Elidia Rodriguez Pivaral, es la que mi
persona le compro y en ese terreno existen rboles de la especie de pino. Pruebo y acredito
la propiedad de los rboles comprados por mi persona con la escritura ya relacionada.
SEGUNDA: DEL PRECIO DE VENTA: Contina manifestando el

Vendedor que por el

precio de QUINIENTOS MIL QUETZALES vende al Comprador, los rboles de la especie de

pino descritos en la clusula anterior cuyo pago de pacta de la siguiente forma: a) ciento
cincuenta mil quetzales que tiene recibidos en este momento a su entera satisfaccin; b)
ciento cincuenta mil quetzales que se le cancelarn al momento de tener la licencia de
parte del Instituto Nacional de Bosques (INAB) y c) doscientos mil quetzales que se le
cancelar

al

ser

explotada

el

cincuenta

por

ciento

de

la

licencia.

TERCERA:

CONDICIONES: se pacta que el seor RAFAEL LOPEZ LORENZANA en su calidad de

comprador es el responsable de hacer todos los trmites y gestiones de la Licencia
respectiva ante el Instituto Nacional de Bosques (INAB), y cubrir todos los gastos que esto
implique, y de hacer la reforestacin que el Instituto Nacional de Bosques (INAB) establezca,
hacer un alambrado de dos hilos y luego es responsabilidad de el seor CARLOS YOS POP,
dar el seguimiento de la nueva plantacin, por el tiempo que sea necesario. CUARTA:
Expresa el seor vendedor, que sobre la cantidad de rboles de especie de pino que vende
no pesan gravmenes o limitaciones que puedan afectar los derechos del comprador y que
en caso existiere alguna situacin que pudiera limitar los derechos del comprador se
compromete al saneamiento de ley. QUINTA: Expresa el seor comprador que acepta la
venta que se hace a su favor. SEXTA: ACEPTACION GENERAL: ambos comparecientes
expresan que aceptan el contenido de la presente escritura en cada uno de los puntos
contenido en ella. YO, EL

NOTARIO, HAGO CONSTAR: a) De todo lo expuesto; b) que

tuve a la vista los documentos con los cuales cada uno de los comparecientes se identific;
c) De haber tenido a la vista el testimonio de la escritura pblica nmero ocho de fecha dos
de mayo del ao dos mil nueve autorizada, por la notaria Juana Moris Cuenca, con el que el
vendedor acredita la propiedad de los rboles de especie de pino que es el objeto de la
venta; y e) De leer ntegramente lo escrito a los comparecientes, quienes bien impuestos de
su contenido, validez y, dems efectos legales, lo aceptan, ratifican y firman.