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DEL REGLAMENTO INTERNO

Artculo 52.- La elaboracin del Reglamento Interno ser por quienes otorguen la Escritura Constitutiva del condominio. Cualquier
modificacin al reglamento se acordar en Asamblea General, a la que deber de asistir por lo menos la mayora simple de los
condminos. Las resoluciones requerirn de un mnimo de votos que represente el 51% del valor del indiviso del condominio.

La elaboracin y/o modificacin al Reglamento Interno debern ser registrados ante la Procuradura.
Artculo 53.- El Reglamento Interno contendr, sin contravenir lo establecido por esta Ley, su Reglamento y la Escritura Constitutiva
correspondiente,
las disposiciones que por las caractersticas especficas del condominio se consideren necesarias refirindose en forma enunciativa
mas no limitativa,
por lo menos, a lo siguiente:
I.- Los derechos, obligaciones y limitaciones a que quedan sujetos los condminos en el ejercicio del derecho de usar los bienes
comunes y los propios;
II.- El procedimiento para el cobro de las cuotas de: los fondos de administracin y mantenimiento, el de reserva, as como las
extraordinarias;
III.- El monto y la periodicidad del cobro de las cuotas de los fondos de administracin y mantenimiento y el de reserva;
IV.- Las medidas convenientes para la mejor administracin, mantenimiento y operacin del condominio;
V.- Las disposiciones necesarias que propicien la integracin, organizacin y desarrollo de la comunidad promoviendo y apoyando al
Comit de Ecologa Medio Ambiente, al Comit Socio-Cultural, al Comit de Seguridad y Proteccin Civil, al de Deporte y otros que
se consideren necesarios;
VI.- Los criterios generales a los que se sujetar el administrador para la contratacin a terceros de locales, espacios o instalaciones
de propiedad comn que sean objeto de arrendamiento o comodato; previo acuerdo de la Asamblea General;
VII.- El tipo de asambleas que se realizarn de acuerdo a lo establecido en el artculo 29 de esta Ley;
VIII.- El tipo de administracin conforme a lo establecido en el artculo 37 de esta Ley;
IX.- Otras obligaciones y requisitos para el Administrador y los miembros del Comit de Vigilancia, adems de lo establecido por esta
Ley;
X.- Causas para la remocin o rescisin del contrato del Administrador y de los miembros del Comit de Vigilancia;
XI.- Las bases para la modificacin del Reglamento Interno conforme a lo
establecido en la presente Ley, su Reglamento, la Escritura Constitutiva y dems leyes aplicables;
XII.- El establecimiento de medidas provisionales en los casos de ausencia temporal del Administrador, o miembros del Comit de
Vigilancia;
XIII.- La determinacin de criterios para el uso de las reas y bienes de uso comn, especialmente para aqullas que deban destinarse
exclusivamente a personas con discapacidad, ya sean condminos, poseedores o familia-res que habiten con ellos;
XIV.- Determinar, en su caso, las medidas y limitaciones para poseer ani-males en las unidades de propiedad privativa o reas
comunes; si el Reglamento de sta Ley fuere omiso, la Asamblea General resolver lo conducente;
XV.- Las aportaciones para la constitucin de los fondos de mantenimiento, administracin y de reserva, sealando la obligacin de su
cumplimiento;
XVI.- La determinacin de criterios para asuntos que requieran una mayora especial en caso de votacin y no previstos en esta Ley y
su Reglamento;
XVII.- Las bases para la integracin del Programa Interno de Proteccin Civil. As como, en su caso, la conformacin de Comits de
Proteccin Civil y de Seguridad Pblica que por ley debido a su magnitud requieren algunos condominios;
XVIII.- La tabla de valores e indivisos del condominio; cuando dichos va

lores o indivisos se modifiquen por reformas a la Escritura Constitutiva, la


mencionada tabla deber actualizarse; y XIX.- Las materias que le reservan la presente Ley, su Reglamento y la Escritura Constitutiva.
Artculo 54.- El Reglamento Interno del condominio, y en su caso, del con-junto condominal, deber formar parte del apndice de la
Escritura conforme a lo establecido en la fraccin IX del Artculo 9 de esta Ley. Asimismo, deber ser registrado ante la Procuradura,
la cual revisar que no contravenga las disposiciones de la presente Ley y su Reglamento.