Construcción VIP Meta

GOBERNACIN DEL META
GOBERNACION DEL META
Fondo de Vivienda de Inters Social del Meta - FOVIM
PLIEGO DE CONDICIONES
OBJETO: CONSTRUCCION DE VIVIENDA DE INTERES PRIORITARIO

(VIP) EN LOS MUNICIPIOS DE RESTREPO Y SAN MARTIN
DEPARTAMENTO DEL META
LICITACIN PBLICA N FVM- LP- 003-2015
Villavicencio, Noviembre de 2015

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GOBERNACIN DEL META
TABLA DE CONTENIDO
I.
Introduccin...3
II.
Aspectos Generales ...3
A. Invitacin a las veeduras ciudadanas.3
B. Compromiso anticorrupcin ...4
C. Costos derivados de participar en el Proceso de Contratacin4
D. Comunicaciones4
E. Idioma.5
F. Legalizacin de documentos otorgados en el Exterior...5
G. Conversin de monedas..5
III.
Definiciones.5
IV.
Descripcin de la obra pblica..6
A. Clasificacin UNSPSC.8
B. Valor estimado del Contrato....8
C. Forma de pago..8
D. Plazo y lugares de ejecucin del Contrato.12
V.
Requisitos Habilitantes.13
A. Capacidad Jurdica.14
B. Experiencia..14
C. Equipo Mnimo de Trabajo.16
D. Capacidad Financiera y Organizacional..17
E. Informacin financiera adicional para Proponentes extranjeros..20
F. Capacidad Residual20
VI.
Evaluacin de la Oferta...21
1. Calificacin econmica.22
2. Factor Tcnico - Experiencia adicional del equipo de trabajo24
3. Incentivo a la industria nacional.27
VII. Oferta27
A. Presentacin..27
B. Acreditacin de requisitos habilitantes..28
1. Capacidad jurdica..28
C. Capacidad Residual.35
D. Oferta econmica.35
E. Oferta tcnica36
F. Ofertas alternativas..36
G. Revisin de los requisitos habilitantes..36
H. Evaluacin de las ofertas36
I. Declaratoria de desierta..36
J. Retiro de la oferta.36
K. Devolucin de las ofertas37
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L. Rechazo...37
VIII. Acuerdos Comerciales.39
IX.
Orden de Elegibilidad y Adjudicacin39
X.
Riesgos..40
XI.
Garantas40
XII.
Interventora y Supervisin..41
XIII. Cronograma42
XIV. Limitacin a Mipymes
ANEXOS
ANEXO N 1 ANEXO TCNICO - ESPECIFICACIONES TCNICAS.44
ANEXO N 2 COMPROMISO ANTICORRUPCIN.94
ANEXO N 3 FORMATO CARTA DE PRESENTACIN DE LA OFERTA.95
ANEXO N 4 EXPERIENCIA DEL PROPONENTE.97
ANEXO N 5 OFERTA ECONMICA.98
ANEXO N6 CARTA DE COMPROMISO DEL EQUIPO DE TRABAJO145
ANEXO N 7 PROYECTO DE MINUTA DEL CONTRATO..146
ANEXO N 8 MATRIZ DE RIESGOS...159
I.
Introduccin
La Gobernacin del Meta, a travs del Fondo de vivienda de Inters Social del Meta
FOVIM y la Secretara de Vivienda pone a disposicin de los interesados el
Proyecto de Pliego de Condiciones para la seleccin del contratista encargado de
ejecutar el contrato de obra pblica cuyo objeto es la CONSTRUCION DE VIVIENDA
DE INTERES PRIORITARIO (VIP) EN LOS MUNICIPIOS DE RESTREPO Y SAN
MARTIN DEPARTAMENTO DEL META.
Los estudios y documentos previos que incluyen el anlisis del sector, el proyecto de
Pliego de Condiciones y el Pliego de Condiciones definitivo, as como cualquiera de
sus anexos estn a disposicin del pblico en el Sistema Electrnico de Contratacin
Pblica
SECOP
http://www.colombiacompra.gov.co/sistema-electronico-decontratacion-publica.
La seleccin del contratista se realiza a travs de licitacin pblica.
II.
Aspectos Generales
A. Invitacin a las veeduras ciudadanas

En cumplimiento de lo dispuesto en el inciso 3 del artculo 66 de la Ley 80 de 1993 la
Gobernacin del Meta. invita a todas las personas y organizaciones interesadas en
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hacer control social al presente Proceso de Contratacin, en cualquiera de sus fases

o etapas, a que presenten las recomendaciones que consideren convenientes,
intervengan en las audiencias y a que consulten los Documentos del Proceso en el
SECOP.
B. Compromiso anticorrupcin
Los Proponentes deben suscribir el compromiso anticorrupcin contenido en el
Anexo 2 en el cual manifiestan su apoyo irrestricto a los esfuerzos del Estado
colombiano contra la corrupcin. Si se comprueba el incumplimiento del Proponente,
sus empleados, representantes, asesores o de cualquier otra persona que en el
Proceso de Contratacin acte en su nombre, es causal suficiente para el rechazo de
la Oferta o para la terminacin anticipada del contrato, si el incumplimiento ocurre
con posterioridad a la adjudicacin del mismo, sin perjuicio de que tal incumplimiento
tenga consecuencias adicionales.
C. Costos derivados de participar en el Proceso de Contratacin
Los costos y gastos en que los interesados incurran con ocasin del anlisis de los
Documentos del Proceso, la presentacin de observaciones, la preparacin y
presentacin de las Ofertas, la presentacin de observaciones a las mismas, la
asistencia a audiencias pblicas y cualquier otro costo o gasto relacionado con la
participacin en el Proceso de Contratacin estar a cargo exclusivo de los
interesados y Proponentes.
D. Comunicaciones
Las comunicaciones en el marco del Proceso de Contratacin deben hacerse por
escrito, por medio fsico o electrnico, a cualquiera de las siguientes direcciones:
Carrera 33 # 38 45 Edificio Gobernacin Piso 3 Secretaria de Vivienda, en

Villavicencio, de lunes a viernes entre las 8:00 hrs y las 17:00 hrs.
E- mail: vivienda@meta.gov.co
La comunicacin debe contener: (a) el nmero del presente Proceso de Contratacin

LICITACIN PBLICA N FVM- LP- 003-2015; (b) los datos del remitente que
incluyen nombre, direccin fsica, direccin electrnica y telfono; (c) identificacin de
los anexos presentados con la comunicacin.
Las reglas aplicables a la presentacin de las Ofertas estn en la seccin VII A del
presente documento.
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Las comunicaciones y solicitudes enviadas a Secretara de Vivienda y dirigidas al

FOVIM por canales distintos a los mencionados, no sern tenidas en cuenta para los
propsitos del Proceso de Contratacin. cuando sean radicadas a travs del canal.
La Gobernacin del Meta responder las comunicaciones recibidas por escrito, a la
direccin fsica o electrnica sealada en la comunicacin recibida.
E. Idioma
Los documentos y las comunicaciones entregadas, enviadas o expedidas por los
Proponentes o por terceros para efectos del Proceso de Contratacin, o para ser
tenidos en cuenta en el mismo, deben ser otorgados en castellano. La Oferta y sus
anexos deben ser presentados en castellano. Los documentos con los cuales los
Proponentes acrediten los requisitos habilitantes de que trata la seccin V que estn
en una lengua extranjera, deben ser traducidos al castellano y presentarse junto con
su original otorgado en lengua extranjera. Para firmar el contrato, el Proponente que
resulte adjudicatario debe presentar la traduccin oficial al castellano de los
documentos presentados por escrito en idioma extranjero, la cual deber ser oficial
en los trminos del artculo 251 del Cdigo General del Proceso, cumpliendo el
trmite de Apostilla o consularizacin.
F. Legalizacin de documentos otorgados en el Exterior
Los Proponentes deben entregar con su Oferta los documentos otorgados en el
exterior sin que sea necesaria su legalizacin. Para firmar el Contrato, el Proponente
que resulte adjudicatario debe presentar los documentos otorgados en el extranjero,
legalizados de acuerdo con lo previsto en el artculo 251 del Cdigo General del
Proceso.
G. Conversin de monedas
Los Proponentes deben presentar sus estados financieros en la moneda legal del
pas en el cual fueron emitidos y adicionalmente en pesos colombianos.
Si est expresado originalmente en una moneda diferente a dlares de los Estados
Unidos de Norte Amrica, debe convertirse a sta moneda utilizando para ello el
valor que resulte del reportado por el Sistema de Informacin Econmica de la
Gerencia Tcnica del Banco de la Repblica (http://www.banrep.gov.co/es/estadisticas), para la fecha de corte de los estados financieros.
Una vez que se tengan las cifras en dlares de los Estados Unidos de Amrica o si la
informacin se presenta originalmente en dicha moneda, para la conversin a pesos
colombianos se debe tener en cuenta la tasa representativa del mercado certificada
por la Superintendencia Financiera de Colombia para la fecha de corte de los
estados financieros.
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III.
Definiciones
Las expresiones utilizadas en el presente documento con mayscula inicial deben

ser entendidas con el significado que a continuacin se indica. Los trminos definidos
son utilizados en singular y en plural de acuerdo como lo requiera el contexto en el
cual son utilizados. Otros trminos utilizados con mayscula inicial deben ser
entendidas de acuerdo con la definicin contenida en el Decreto 1082 de 2015. Los
trminos no definidos a continuacin deben entenderse de acuerdo con su
significado natural y obvio.
Adjudicacin
Contratista
Contrato
Oferta
Pliego de
Condiciones
Primer Orden
de elegibilidad
Proponente
TRM
IV.
DEFINICIONES
Es la decisin final de la Secretara de Vivienda - FOVIM, expedida por medio de un
acto administrativo, que determina el adjudicatario del presente Proceso de
Contratacin.
Es el Proponente que resulte adjudicatario y suscriba el Contrato objeto del presente
Proceso de Contratacin.
Es el negocio jurdico que se suscribir entre el Fondo de Vivienda de Inters Social
del Meta FOVIM de la Secretara de Vivienda y el adjudicatario, por medio del cual
se imponen a las partes obligaciones recprocas y se conceden derechos
correlativos que instrumentan la relacin contractual que se busca establecer a
travs del presente Proceso de Contratacin.
Es la propuesta presentada al Fondo de Vivienda de Inters Social del Meta
FOVIM de la Secretara de Vivienda por los interesados en ser el contratista del
Proceso de Contratacin objeto del presente Pliego de Condiciones.
Es el conjunto de normas que rigen el proceso de seleccin y el futuro Contrato, en
los que se sealan las condiciones objetivas, plazos y procedimientos dentro de los
cuales los Proponentes deben formular su Oferta para participar en el Proceso de
Contratacin del contratista y tener la posibilidad de obtener la calidad de
adjudicatario del presente Proceso de Contratacin.
Es la posicin que ocupa el Proponente que, una vez habilitado, obtiene el puntaje
ms alto luego de efectuarse la evaluacin prevista en el presente Pliego de
Condiciones.
Es la persona natural o jurdica o el grupo de personas jurdicas y/o naturales,
nacionales o extranjeras, asociadas entre s mediante las figuras de consorcio,
unin temporal o promesa de sociedad futura que presenta una Oferta para
participar en el Proceso de Contratacin.
Tasa de cambio representativa del mercado spot de dlares de los Estados Unidos
de Amrica certificada por la Superintendencia Financiera de Colombia para una
fecha determinada publicada en la pgina web www.superfinanciera.gov.co
Descripcin de la obra pblica
La obra pblica a desarrollar es la CONSTRUCCION DE VIVIENDA DE INTERES

PRIORITARIO (VIP) EN LOS MUNICIPIOS DE RESTREPO Y SAN MARTIN
DEPARTAMENTO DEL META y tiene como alcance las obras que a continuacin se
describen:
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VIVIENDAS FINANCIADAS POR EL DEPARTAMENTO DEL META

No.
NOMBRE DEL PROYECTO
MUNICIPIO
CONSTRUCCIN DE VIVIENDA DE INTERS PRIORITARIO

PARA ESTRATO 1 Y 2 EN MULTIFAMILIARES MARA DEL
CARMEN 2 Y SAN ANTONIO EN EL MUNICIPIO DE
RESTREPO META
COISNTRUCCION DE VIVIENDA DE INTERES PRIORITARIO
PORTAL DEL LLANO EN EL MUNICIPIO DE SAN MARTIN
META
Total
VALOR
FINANCIADO
GOBERNACION
RESTREPO $6.446.982.610,00
SAN
MARTN
N
VIVIENDAS
160
$6.656.135.300,00
160
$13.103.117.910
320
Los dems detalles del presente Proceso de Contratacin tambin se encuentran

incluidos en los Anexos y las especificaciones tcnicas que integran este pliego y en
los Documentos del Proceso.
A. Clasificacin UNSPSC
La obra pblica objeto del presente Proceso de Contratacin est codificada en el
Clasificador de Bienes y Servicios de Naciones Unidas (UNSPSC) con el cuarto
nivel, como se indica en la Tabla 1:
Tabla 1 - Codificacin de la obra pblica en el sistema UNSPSC
Cdigo UNSPSC
72 11 11 01
72 14 11 19
72 14 11 22
Producto
Servicio de construccin de
apartamentos nuevos
acueductos
lneas de energa elctrica
B. Valor estimado del Contrato

El valor estimado del contrato es de TRECE MIL CIENTO TRES MILLONES
CIENTO DIECISIETE MIL NOVECIENTOS DIEZ PESOS (COP$13.103.117.910,00)
M/cte, incluidos todos los impuestos y gastos aplicables, y segn consta en los
Estudios previos y los documentos del proceso.
C. Forma de pago
El Departamento del Meta desembolsar los dineros presupuestados para la futura
contratacin de la siguiente manera:
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1) Anticipo
La Gobernacin pagar al Contratista un anticipo hasta del cuarenta por ciento
(40%) del valor del contrato. Para tal fin el contratista deber presentar el acta de
iniciacin del contrato firmada por las partes, previa presentacin y aprobacin por
parte del Interventor del Plan de inversin del anticipo.
Los rendimientos financieros que genere el anticipo, sern propiedad de la
Administracin Departamental, para lo cual una vez amortizado el anticipo, dichos
rendimientos sern consignados en la cuenta que para el efecto indique el
Departamento.
El valor del anticipo se amortizara en el mismo porcentaje de su desembolso, sobre
el valor de las actas parciales, y final del contrato.
La iniciacin de la obra o el cumplimiento de cualquiera de las obligaciones
contractuales no se hayan supeditadas, en ningn caso, a la entrega del anticipo.
El pago del anticipo se encuentra supeditado a la existencia de recursos de acuerdo
con el certificado de Disponibilidad Presupuestal al momento de realizar los
desembolsos.
El Departamento, se reserva el derecho de solicitar el reintegro de sus aportes si se
comprueba que los recursos no se ejecutaron de acuerdo con lo establecido en el
contrato de obra o si se hizo uso indebido de ellos.
De conformidad con lo previsto en el artculo 91 de la Ley 1474 de 2011 y Artculo
2.2.1.1.2.4.1 del Decreto 1082 de 2015, para el manejo de los recursos del anticipo el
contratista deber suscribir un contrato de fiducia mercantil para crear un patrimonio
autnomo irrevocable a nombre del contrato, con una sociedad fiduciaria autorizada
por la Superintendencia Financiera de Colombia.
La entidad fiduciaria a su vez deber establecer una cuenta independiente para la
administracin de los recursos fideicomitidos y cumplir con las siguientes
obligaciones:
a) Girar al contratista el dinero correspondiente al anticipo de acuerdo con el
Plan de Inversin del Anticipo previa autorizacin del interventor del contrato.
b) Disponer de la infraestructura operativa y tcnica adecuada y suficiente para
administrar apropiadamente los recursos fideicomitidos, y de las actividades
que se deriven del contrato correspondiente.
c) Realizar el registro, control, seguimiento y evaluacin de los rendimientos que
generen los recursos del anticipo, para lo cual deber establecer una cuenta
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d)
e)
f)
g)
h)
i)
j)
independiente que permita la administracin individual de los recursos

fideicomitidos, llevando una contabilidad.
Actuar con la mayor diligencia en el giro de los recursos, de manera que se
destinen exclusivamente para el desarrollo del proyecto.
Rendir informes peridicos mensuales a la Administracin Departamental y al
interventor del contrato.
Suministrar al interventor del contrato y al Departamento, la informacin que
stos requieran para el buen desarrollo de su labor, dentro de los cuales se
incluye la presentacin de informes que se le exijan y prestar el apoyo
necesario para el cumplimiento de sus funciones. As mismo, deber subsanar
las observaciones formuladas por el interventor y la Administracin
Departamental frente al manejo de tales recursos.
Suministrar a los organismos de control la informacin que cada uno requiera
para desarrollar sus funciones y prestar el apoyo necesario para el
cumplimiento de sus competencias.
Evitar la generacin de reclamaciones por falta de agilidad, respecto a los
desembolsos del anticipo al contratista.
Responder y restituir al Departamento los recursos que sean pagados o
girados indebidamente como consecuencia de errores o incumplimiento en las
obligaciones a su cargo.
Los rendimientos financieros que generen los recursos que conforman el
anticipo, sern propiedad del Departamento, por lo tanto, una vez amortizado
el anticipo, dichos rendimientos debern ser consignados por la fiduciaria en
la cuenta que indique el Departamento para tal efecto.
El valor de la comisin fiduciaria ser asumido en su totalidad por el contratista. El

Contratista y el Interventor sern solidariamente responsables por la correcta
inversin del anticipo, en tanto que la sociedad fiduciaria ser responsable por la
adecuada administracin y pago que efecte de los recursos.
En los eventos de liquidacin del contrato, la entidad fiduciaria se obliga a restituir al
Departamento, las sumas no ejecutadas de los recursos del anticipo.
2) Actas de avance parcial:
El Departamento pagar al Contratista hasta el Noventa por ciento (90%) del valor
del contrato mediante actas de avance parcial segn el avance porcentual de la obra
contratada.
Para tal fin se valorar la ejecucin o avance de la obra, y se liquidar con base en
el porcentaje de avance de obra segn los costos establecidos en la propuesta
presentada por el contratista, previa amortizacin del porcentaje del anticipo girado.
Para tal efecto, debern presentarse cada una de las actas parciales de obra, as
como el soporte del personal y equipos utilizados para el desarrollo de la obra, cada
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acta deber relacionar el cumplimiento de entrega de los informes peridicos segn

los alcances de los requerimientos tcnicos. Igualmente ser requisito para pagar las
actas de avance parcial de obra, que se alleguen los comprobantes de pago en
donde se demuestre el cumplimiento por parte del Contratista de sus obligaciones
frente al Sistema de Seguridad Social Integral y parafiscales (Cajas de
Compensacin Familiar, Sena e ICBF).
Cuando el Contratista emplee para el desarrollo del proyecto personal sin que exista
vnculo laboral alguno, con el fin de dar cumplimiento a lo preceptuado en el artculo
282 de la ley 100 de 1993 y artculo 50 de la Ley 789 de 2003, EL CONTRATISTA
deber acreditar que dicho personal se encuentra afiliado a un sistema de pensin,
salud y riesgos laborales. As mismo y de conformidad con lo establecido en la Ley
797 de 2003 y en el Decreto 1703 de 2002, EL CONTRATISTA, deber presentar el
pago de dicho personal de manera obligatoria al sistema de pensiones, por un valor
que deber guardar relacin con los ingresos efectivamente percibidos por el afiliado,
para lo cual deber presentar la respectiva planilla nica de pago.
3) Pago final a la liquidacin del contrato
El Departamento pagar al Contratista el diez por ciento (10%) del valor final del
contrato en el acta de liquidacin, acta que se suscribir entre las partes, la
interventora y la supervisin, para lo cual requerir que el contratista cumpla con los
siguientes requisitos:
Documentacin requerida para el proceso de liquidacin:
Garanta de la calidad de la Obra, segn lo previsto en la minuta de contrato.
Certificado de prrroga del amparo de salarios y prestaciones sociales.
Paz y salvos de todos los trabajadores vinculados para la realizacin de los trabajos
objeto de contratacin, en los cuales se haga constar, que han recibido a satisfaccin
los salarios y prestaciones sociales, derivados del contrato.
Comprobantes de pago en donde se demuestre el cumplimiento por parte del
contratista de sus obligaciones frente al Sistema de Seguridad Social Integral,
parafiscales (Cajas de Compensacin Familiar, Sena e ICBF).
Constancia suscrita por el INTERVENTOR sobre el cumplimiento por parte del
CONTRATISTA DE OBRA de las obligaciones relacionadas con los pagos ppr
concepto de SEGURIDAD SOCIAL INTEGRAL y PARAFISCALES y dems soportes
exigidos por la GOBERNACION DEL META.
Acta de recibo final de la obra y acta de terminacin de cada proyecto suscrita por
el interventor y el contratista.
El Departamento efectuar sobre cada factura, las retenciones que por ley est
autorizada a hacer.
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Dichas actas debern ser presentadas en la fecha propuesta para el Comit de obra
PREVIAMENTE PROGRAMADO, a solicitud del Contratista avalado por el
Interventor del cual se levantar un ACTA DE COMITE DE OBRA, donde se solicitan
estos actos administrativos, exponindose el porcentaje de avance de ejecucin de
la obra respectiva.
En el proceso del pago de dichas Actas, se acompaar de la respectiva factura, en
original y copia, la cual debe cumplir, como mnimo, los requisitos de las normas
fiscales establecidas en el artculo 617 del Estatuto Tributario. La fecha de la factura
debe corresponder al mes de su elaboracin, y en ella constara el nmero del
contrato, el concepto del bien o servicio que se est cobrando, la dependencia
responsable y el nombre del interventor designado o funcionario responsable.
El contratista deber informar a la entidad la cuenta bancaria (corriente o de
ahorros), abierta a su nombre, en la cual le sern consignados o transferidos
electrnicamente, los pagos que por este concepto le efecte el Departamento.
NOTA: La disponibilidad de los recursos estar sujeta a la disponibilidad de
apropiaciones presupuestales de la Gobernacin de conformidad con el Programa
Anual Mensualizado de Caja (PAC).
D. Plazo y lugares de ejecucin del Contrato
El tiempo estimado para la ejecucin del contrato es de Doce (12) meses, contados
a partir de la suscripcin del acta de iniciacin del contrato, previo cumplimiento de
los requisitos de perfeccionamiento, legalizacin y ejecucin del contrato.
V.
Requisitos Habilitantes
El Fondo de Vivienda de Inters Social del Meta FOVIM de la Secretara de

Vivienda debe verificar con el Registro nico de Proponentes el cumplimiento de los
requisitos habilitantes. Esta verificacin se har de acuerdo con el artculo
2.2.1.1.1.5.2 y 2.2.1.1.1.5.3 del Decreto 1082 de 2015 y el Manual para determinar y
verificar los requisitos habilitantes en Procesos de Contratacin expedido por
Colombia Compra Eficiente.
De conformidad con el numeral 6.1 del artculo 6 de la Ley 1150 de 2007, solo en
aquellos casos en que por las caractersticas del objeto a contratar se requiera la
verificacin de requisitos del Proponente adicionales a los contenidos en el RUP, la
Entidad Estatal puede hacer tal verificacin en forma directa, conforme a lo dispuesto
en el presente pliego de condiciones.
A. Capacidad Jurdica
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En el presente Proceso de Contratacin pueden participar personas naturales o

jurdicas, nacionales o extranjeras; consorcios, uniones temporales o promesas de
sociedad futura, cuyo objeto social est relacionado con el objeto del contrato a
celebrarse. La duracin de sta debe ser por lo menos por la vigencia del Contrato y
un ao ms.
El Fondo de Vivienda de Inters Social del Meta FOVIM de la Secretara de
Vivienda tambin revisar que los Proponentes no se encuentren en causales de
inhabilidad, incompatibilidad o conflictos de inters para celebrar o ejecutar el
contrato. Para ello, revisar el boletn de responsables fiscales, el certificado de
antecedentes disciplinarios, el certificado de antecedentes judiciales y el RUP para
verificar que no haya sanciones inscritas.
Las personas jurdicas extranjeras deben acreditar su existencia y representacin
legal con el documento idneo expedido por la autoridad competente en el pas de su
domicilio no anterior a tres (3) meses desde la fecha de presentacin de la Oferta, en
el cual conste su existencia, fecha de constitucin, objeto, duracin, nombre
representante legal, o nombre de la persona que tenga la capacidad de
comprometerla jurdicamente, y sus facultades, sealando expresamente que el
representante no tiene limitaciones para contraer obligaciones en nombre de la
misma, o aportando la autorizacin o documento correspondiente del rgano directo
que lo faculta.
B. Experiencia
Se verificarn hasta un mximo de tres (3) contratos de obra con entidades pblicas
o privadas, por proponente que se encuentren terminados y/o liquidados. Para que la
experiencia especfica pueda ser considera valida deber cumplir como mnimo con
los siguientes requisitos:
Que la sumatoria de los contratos acreditados, debe ser igual o mayor al

100% del presupuesto Oficial, expresado en SMMLV.
Que al menos uno (1) de los contratos presentados debe tener un valor mayor
al 60% presupuesto oficial.
Que al menos en uno (1) de los contratos presentados haya incluido la

construccin vivienda de inters social o prioritario y acredite la construccin
de mnimo 320 soluciones de vivienda.
Que al menos uno de los contratos incluya la construccin de edificaciones en

altura.
Que los contratos se encuentren clasificados segn la codificacin UNSPSC

para bienes y servicios dentro de cualquiera de los siguientes cdigos:
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CLASIFICACIN
UNSPSC
72111100
DESCRIPCIN
Servicios de construccin de unidades multifamiliares
Se tomar como fecha de terminacin del contrato la fecha del recibo final o la
consignada en el acta de liquidacin como fecha de recibo final o terminacin.
El (los) contrato(s) relacionado(s), deber(n) certificarse para el caso de Obras
Civiles de naturaleza pblica, mediante certificacin de la Entidad Contratante, que
permita identificar todos los aspectos requeridos para su evaluacin y validacin, o
tambin podr acompaarse el acta de recibo final y junto con el acta de liquidacin
respectiva.
En caso de relacionarse ms de tres (3) contratos en su propuesta, para
salvaguardia de los principios de transparencia e igualdad, nicamente se tendrn en
cuenta los primeros tres (3) contratos anexos en el documento de la propuesta.
Para el caso de contratos ejecutados por el proponente como parte de un Consorcio
o Unin Temporal, se tendr en cuenta la experiencia y nmero de viviendas
construidas en relacin a su porcentaje de participacin.
En caso de no indicarse el porcentaje de participacin de los integrantes del
Consorcio o Unin Temporal en la certificacin o documentos soporte solicitado
anteriormente, es obligatorio presentar copia del acuerdo o documento de
conformacin del CONSORCIO O UNIN TEMPORAL.
El (los) contrato(s) relacionado(s), deber(n) certificarse para el caso de Obras
Civiles de naturaleza pblica, mediante certificacin de la Entidad Contratante, que
permita identificar todos los aspectos requeridos para su evaluacin y validacin, o
tambin podr acompaarse el acta de recibo final y junto con el acta de liquidacin
respectiva.
C. Equipo Mnimo de Trabajo
El equipo mnimo de trabajo que el oferente debe involucrar en su propuesta y por
ende el contratista debe garantizar ser el siguiente:
DIRECTORES DE OBRA Para cada proyecto -. (Arquitecto o ingeniero civil), que
deber acreditar como mnimo lo siguiente:
Poseer matrcula profesional vigente demostrada a travs del certificado de
antecedentes o tarjeta profesional dado por el Consejo Profesional Nacional de
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Ingeniera COPNIA o Consejo Profesional Nacional de Arquitectura y sus

Profesiones Auxiliares CPNAA.
Experiencia general no menor a Diez (10) aos, contada a partir de la fecha de
expedicin de la Matricula o Tarjeta profesional.
Deber demostrar que ejerci la labor de Director de Obra de tres (3) o ms
contratos de construccin de obras arquitectnicas de los cuales al menos dos (2)
deben corresponder a la construccin de viviendas de inters social o prioritario que
se acreditara con la presentacin de la respectiva certificacin laboral.
Deber presentar la carta de intencin, en donde manifieste la intencin o voluntad
de vincularse a la obra o proyecto como Director de Obra en caso que el proponente
resulte favorecido con la adjudicacin del contrato; por lo que en este mismo
documento deber informar el nombre del proyecto u obra en la cual ejercer la labor
de Director de Obra e informar que tendr una dedicacin del 25%.
RESIDENTES DE OBRA Para cada proyecto - (Arquitecto y/o ingeniero civil), que
deber acreditar cada uno como mnimo lo siguiente:
Poseer matrcula profesional vigente demostrada a travs del certificado de
antecedentes o tarjeta profesional dado por el Consejo Profesional Nacional de
Ingeniera COPNIA o Consejo Profesional Nacional de Arquitectura y sus
Profesiones Auxiliares CPNAA.
Experiencia general no menor a tres (3) aos contada a partir de
expedicin de la Matricula o Tarjeta profesional.
la fecha de
Deber demostrar que ejerci la labor de residente de obra de dos (2) o ms

contratos de construccin de obras arquitectnicas.
Deber presentar la carta de intencin, en donde manifieste cada uno la intencin o
voluntad de vincularse a la obra o proyecto como Residente de Obra en caso que el
proponente resulte favorecido con la adjudicacin del contrato; por lo que en este
mismo documento deber informar el nombre del proyecto u obra en la cual ejercer
la labor de Residente de Obra e informar que tendr una dedicacin del 50%.
Para la acreditacin del personal, se debe adjuntar los siguientes documentos:
cedula, matricula profesional, certificado de vigencia de la matrcula, diplomas y/o
acta de grado y especializacin y certificaciones de experiencia.
ESPECIALISTA EN GEOTECNIA (Para cada proyecto)
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Deber ser ingeniero civil y/o Gelogo y/o Geotecnista titulado con experiencia
profesional mnimo de cuatro (4) aos, adems deber acreditar su participacin en
al menos un (1) proyecto de vivienda.
Con el fin de acreditar las calidades y experiencia exigidas, el profesional deber
adjuntar las certificacin es correspondientes, adems contar con la matrcula y
vigencia en el COPNIA o en la entidad que vigile su profesin segn el caso. As
mismo, debe relacionar y adjuntar con el anexo correspondiente las certificaciones
acadmicas y de experiencia expedidas por la entidad o empresa contratante en la
que se indique que realiz las labores exigidas de acuerdo con el objeto del proceso.
voluntad de vincularse a la obra o proyecto en caso que el proponente resulte
favorecido con la adjudicacin del contrato; por lo que en este mismo documento
deber informar el nombre del proyecto u obra en la cual ejercer la labor e informar
que tendr una dedicacin del 10%.
ESPECIALISTA EN ESTRUCTURAS (para cada proyecto)
Deber ser ingeniero civil con especializacin en estructuras con especializacin en
estructuras y contar con mnimo cinco (5) aos de experiencia profesional. Adems
deber acreditar su participacin en al menos un (1) proyecto de vivienda.
Con el fin de acreditar las calidades y experiencia exigidas, el profesional deber
adjuntar las certificacin es correspondientes, adems contar con la matrcula y
vigencia en el COPNIA o en la entidad que vigile su profesin segn el caso. As
mismo, debe relacionar y adjuntar con el anexo correspondiente las certificaciones
acadmicas y de experiencia expedidas por la entidad o empresa contratante en la
que se indique que realiz las labores exigidas de acuerdo con el objeto del proceso.
voluntad de vincularse a la obra o proyecto en caso que el proponente resulte
que tendr una dedicacin del 10%.
INSPECTORES DE OBRA (2 inspectores por proyecto)
Debern ser Tcnicos y/o Tecnlogos en construccin de obras civiles y/o ingeniero
Civil, con experiencia como inspector en al menos un proyecto de obra civil.
Deber(n) presentar la carta de intencin, en donde manifieste cada uno la intencin
o voluntad de vincularse a la obra o proyecto en caso que el proponente resulte
que tendr una dedicacin del 100%
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TOPGRAFO (para cada proyecto)

Deber ser tcnico o profesional en Topografa con experiencia general de mnimo
tres (3) aos.
CADENEROS (2 cadeneros por proyecto)
Deber(n) ser bachiller con un (1) ao mnimo de experiencia laboral.
Para la acreditacin del personal, se debe adjuntar los siguientes documentos:
cedula, matricula profesional, certificado de vigencia de la matrcula, diplomas y/o
acta de grado y especializacin y certificaciones de experiencia.
D. Capacidad Financiera y Organizacional
1. CAPACIDAD FINANCIERA
Los Proponentes deben acreditar los siguientes indicadores de acuerdo a la
metodologa establecida por Colombia Compra eficiente en el Manual para
determinacin y verificacin de Requisitos Habilitantes en Procesos de Contratacin,
Seccin IV.
La acreditacin de la capacidad financiera para cumplir con los requisitos habilitantes
deber presentarse en el formato (A2), el cual debe estar suscrito por el
representante legal y el revisor fiscal del Proponente, y si el Proponente no est
obligado a tener revisor fiscal, por su contador pblico.
TABLA DE INICADORES DE CAPACIDAD FINANCIERA
ndice de Liquidez
Activo Corriente / Pasivo Corriente
Mayor o igual al 1.4
ndice de Endeudamiento
Razn de Cobertura de
Intereses
Pasivo Total / Activo Total
Menor o igual al 0.70
Utilidad Operacional / Gastos de Intereses
Mayor o igual a 1.51
Fuente. Clculos realizados por el Departamento del Meta Fondo de Vivienda de Inters social.
Los Proponentes que no tienen gastos de inters y cuya utilidad operacional es

positiva cumplen con el indicador de Razn de Cobertura de Intereses.
Si el Proponente es un consorcio, unin temporal o promesa de sociedad futura debe
acreditar su capacidad financiera sumando cada uno de los componentes de los
indicadores (ndice de liquidez, ndice de endeudamiento y razn de cobertura de
intereses Capital de Trabajo) de la sumatoria aritmtica de todos los miembros del
Proponente plural, como se indica en el Manual para determinar y verificar los
requisitos habilitantes en los Procesos de Contratacin, Seccin VII Proponentes
plurales.
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1.1. FACTOR HABILITADOR DE LA CAPACIDAD FINANCIERA

1.1.1. DOCUMENTOS HABILITANTES FINANCIEROS.
El Departamento del Meta, exigir requisitos financieros para participar en el
presente proceso de seleccin, los cuales sern verificados de acuerdo con lo
establecido en el Decreto No. 1082 de 2015.
1.1.2. REGISTRO NICO DE PROPONENTES, expedido con una antelacin no
superior a un (1) mes a la fecha de cierre.
1.1.3. INFORMACIN FINANCIERA OTORGADA EN EL EXTERIOR.
Las personas naturales y las personas jurdicas extranjeras, debern presentar la
informacin financiera de conformidad con lo dispuesto en los presentes pliegos de
condiciones respecto a los documentos otorgados en el exterior, consularizacin y
Apostille.
Y el Artculo 260 del Cdigo de Procedimiento Civil, acompaada de traduccin
simple al idioma espaol, con los valores re expresados en pesos colombianos, a la
tasa de cambio de la fecha de cierre de los mismos, avalados con la firma de quien
se encuentre en obligacin de hacerlo de acuerdo con la normatividad vigente del
pas de origen.
Las Personas Naturales Extranjeras residentes y no residentes en Colombia,
estarn obligadas a presentar declaracin de renta de conformidad con los Artculos
9 y 10 del Estatuto Tributario o certificado de ingresos y retenciones, del ltimo ao
fiscal. Las Personas Jurdicas Extranjeras debern tener en cuenta lo dispuesto en el
Artculo 12 del Estatuto Tributario.
El no cumplimiento de los anteriores requisitos objeto de verificacin financiera dar
lugar a que el Departamento del Meta Fondo de Vivienda de Inters Social evale
la propuesta como NO HABIL FINANCIERAMENTE.
2. CAPACIDAD ORGANIZACIONAL
Los Proponentes deben acreditar los siguientes indicadores de acuerdo a la
metodologa establecida por Colombia Compra eficiente en el Manual para
determinacin y verificacin de Requisitos Habilitantes en Procesos de Contratacin,
Seccin IV
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La acreditacin de la capacidad organizacional para cumplir con los requisitos

habilitantes deber presentarse en el Formato (A2), el cual debe estar suscrito por el
representante legal y el revisor fiscal del Proponente, y si el Proponente no est
obligado a tener revisor fiscal, por su contador pblico.
2.1.
FACTOR HABILITADOR DE LA CAPACIDAD ORGANIZACIONAL.
2.1.1. REGISTRO NICO DE PROPONENTES, expedido con una antelacin no

superior a un (1) mes a la fecha de cierre, vigente y en firme.
Para verificar la capacidad organizacional a ttulo de requisito habilitante, es decir, si
cumple o no cumple, la cual se evaluar teniendo en cuenta los siguientes
indicadores:
TABLA DE INICADORES DE CAPACIDAD ORGANIZACIONAL
Rentabilidad del Patrimonio
Utilidad Operacional / Patrimonio
Mayor o igual al 0,06
Rentabilidad del Activo
Utilidad Operacional / Activo Total
Mayor o igual al 0,02
Fuente. Clculos realizados por el Departamento del Meta Fondo de Vivienda de Inters social.
Si el Proponente es un consorcio, unin temporal o promesa de sociedad futura

deben acreditar su capacidad organizacional sumando cada uno de los componentes
de los indicadores (Rentabilidad del Patrimonio y Rentabilidad del Activo) de la
sumatoria aritmtica de todos los miembros del Proponente plural, de acuerdo a lo
establecido en el Manual para determinar y verificar los requisitos habilitantes en los
Procesos de Contratacin Seccin VII Proponentes plurales.
E. Informacin financiera adicional para Proponentes extranjeros

Los Proponentes extranjeros deben presentar la informacin financiera que se
relaciona a continuacin, de conformidad con la legislacin propia del pas de origen,
avalados con la firma de quien se encuentre en obligacin de hacerlo de acuerdo con
la normativa vigente del pas de origen:
(i) Balance general
(ii) Estado de resultados
Los anteriores documentos tambin deben ser presentados utilizando el Plan nico
de Cuentas para Colombia (PUC).
F. Capacidad Residual
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El Proponente debe acreditar una capacidad residual o K de Contratacin igual o

superior al valor del presupuesto oficial menos el anticipo otorgado.
Esta capacidad fue calculada sobre la base de la metodologa de Colombia Compra
Eficiente.
La Gobernacin evaluar la capacidad residual del proponente con la informacin
contenida en el RUP de acuerdo a la metodologa de Colombia Compra Eficiente.
VI.
Evaluacin de la Oferta.
La Entidad para establecer los criterios de evaluacin, ha considerado entre otros,

los aspectos generales establecidos para la Licitacin Pblica, sealados en el
numeral 2 del artculo 5 de la 1150 de 2007 modificado por el art. 88, Ley 1474 de
2011, y su ponderacin se realizara concordancia con el artculo 2.2.1.1.2.2.2 del
Decreto 1082 de 2015, que establece lo siguiente que en la licitacin y la seleccin
abreviada de menor cuanta, la entidad estatal debe determinar la oferta ms
favorable teniendo en cuenta: (a) la ponderacin de los elementos de calidad y precio
soportados en puntajes o frmulas; o (b) la ponderacin de los elementos de calidad
y precio que representen la mejor relacin de costo-beneficio ().
En ese orden de ideas, la entidad, para seleccionar la oferta ms favorable para la
entidad contratante, ser la que resulte de aplicar la alternativa contenida en el literal
a) contenido en el artculo 2.2.1.1.2.2.2 del Decreto 1082 de 2015, en la cual se
ponderarn los elementos de calidad y precio soportados en puntajes o frmulas
sealados en el pliego de condiciones.
Adicionalmente se es procedente aplicar el factor de ponderacin legal de apoyo a la
industria nacional.
En los contratos de obra pblica, el menor plazo ofrecido no ser objeto de
evaluacin.
As las cosas, los factores de seleccin establecidos por el Departamento para
seleccionar la oferta ms favorable, teniendo en cuenta los factores tcnicos y
econmicos de escogencia y la ponderacin precisa y detallada de los mismos son
los siguientes:
Factores De Ponderacin:
Las propuestas que cumplan con todas las condiciones exigidas y que no se hallen
incursas en ninguna de las causales de rechazo y eliminacin de propuestas descritas
en estos Pliegos de condiciones, sern consideradas como propuestas hbiles y
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pasarn al estudio y evaluacin de los factores de ponderacin de las ofertas; puntajes

que se asignaran en la evaluacin de las propuestas.
CRITERIO
Calificacin Econmica
Calidad (especifica del personal)
Apoyo a la Industria Nacional
Puntaje total
PUNTAJE
TOTAL
300
600
100
Puntos
Puntos
Puntos
1000 Puntos
Puntos
1. Calificacin econmica (300/1000 puntos):

Media geomtrica con presupuesto oficial
Consiste en establecer la media geomtrica de las Ofertas vlidas y el presupuesto
oficial un nmero determinado de veces y la asignacin de puntos en funcin de la
proximidad de las Ofertas a dicha media geomtrica, como resultado de aplicar las
frmulas que se indican en seguida.
Para el clculo de la media geomtrica con presupuesto oficial se tendr en cuenta el
nmero de Ofertas vlidas y se incluir el presupuesto oficial del Proceso de
Contratacin en el clculo tantas veces como se indica en el siguiente cuadro:
Tabla - Asignacin de nmero de veces del presupuesto oficial
Nmero de veces que se
Nmero de Ofertas (n) incluye el presupuesto oficial
(nv)
13
1
46
2
79
3
10 12
4
13 15
5
Y as sucesivamente, por cada tres Ofertas vlidas se incluir una vez el presupuesto
oficial del presente Proceso de Contratacin.
Posteriormente, se determinar la media geomtrica con la inclusin del presupuesto
oficial de acuerdo a lo establecido en el cuadro anterior, mediante la siguiente
frmula:
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Donde,
= Media geomtrica con presupuesto oficial.
= Nmero de veces que se incluye el presupuesto oficial (PO).
= Nmero de Ofertas vlidas.
= Presupuesto oficial del Proceso de Contratacin.
= Valor de la oferta econmica sin decimales del Proponente i.
Establecida la media geomtrica se proceder a determinar el puntaje para cada

Proponente mediante el siguiente procedimiento:
[Incluir el valor del mximo puntaje] x(1- Gpo-Vi ) para valores

Gpo
menores o iguales a Gpo
Puntaje i =
[Incluir el valor del mximo puntaje] x(1- 2 Gpo-Vi ) para valores

Gpo
mayores o iguales a Gpo
Donde,
= Media geomtrica con presupuesto oficial.
= Valor total sin decimales de cada una de las Ofertas i i = Nmero de oferta.
En el caso de Ofertas econmicas con valores mayores a la media geomtrica con
presupuesto oficial se tomar el valor absoluto de la diferencia entre la media
geomtrica con presupuesto oficial y el valor de la oferta, como se observa en la
frmula de ponderacin.
1. Factor Tcnico - Experiencia adicional del equipo de trabajo (600/1000

puntos)
Se evaluar a partir de la informacin suministrada por el proponente respecto del
equipo mnimo de trabajo propuesto, y el puntaje se asignar a la mayor experiencia
adicional a la mnima habilitante del personal profesional propuesto segn se indica a
continuacin:
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2.2 DIRECTOR DE OBRA (300/600)

Los puntos asignados a este criterio de evaluacin, se otorgaran de acuerdo con lo
establecido en la siguiente tabla:
Criterios de ponderacin
Puntaje
>13 aos
150
Experiencia
11 aos exp 13 aos
100
General (*)
10 aos exp< 11 aos
75
El puntaje para el criterio anterior se otorgar teniendo en
cuenta la experiencia del profesional con menor tiempo
acreditado.
Director de obra de tres (3) o
ms contratos de construccin
de obras arquitectnicas de los
cuales al menos dos (2) deben
corresponder a la construccin
150
de viviendas de inters social o
prioritario que se acreditara con
Experiencia
la presentacin de la respectiva
especifica
certificacin laboral
Director de obra de dos (2) o
ms contratos de construccin
de obras arquitectnicas.
Al
100
menos una debe corresponder a
la construccin de viviendas de
inters social o prioritario
El puntaje para el criterio anterior se otorgar teniendo en
cuenta la experiencia del profesional con menor tiempo
acreditado.
2.3 RESIDENTES DE OBRA (150/600)

Los puntos asignados a este criterio de evaluacin, se otorgaran de acuerdo con lo
establecido en la siguiente tabla:
Criterios de ponderacin
Puntaje
>6 aos
150
Experiencia
3 aos exp 6 aos
100
General (*)
1 aos exp< 3 aos
75
El puntaje para el criterio anterior se otorgar teniendo en cuenta la
experiencia del profesional con menor tiempo acreditado.
Residente de obra de dos (2) o ms
contratos de construccin de obras
arquitectnicas de los cuales al menos uno
150
Experiencia (1) debe corresponder a la construccin de
viviendas de inters social o prioritario
especifica
Residente de obra de dos (2) o ms
contratos de construccin de obras
100
arquitectnicas.
El puntaje para el criterio anterior se otorgar teniendo en cuenta la
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experiencia del profesional con menor tiempo acreditado.
El proponente en el caso de que sea adjudicatario del contrato deber vincular de

forma obligatoria como personal profesional mnimo exigido para la ejecucin del
contrato el o los profesionales que hayan obtenido puntaje por concepto de calidad,
situacin que constatar la interventora. En caso contrario si no hubiere obtenido
puntaje en la etapa de evaluacin dicho personal deber cumplir con las exigencias
del pliego de condiciones.
2. Incentivo a la industria nacional
Se calificar, en los trminos de la Ley 816 del 7 de Julio de 2003 Por medio de
cual se apoya a la Industria Nacional a travs de la contratacin pblica. Para
cual, en aplicacin de lo establecido en el artculo 2 de dicha ley, se asignar
siguiente puntaje, teniendo en cuenta el documento escrito aportado por
proponente referente al Apoyo a la Industria Nacional:
REQUISITO
Cuando el proponente ofrezca servicios
con personal 100% de origen nacional
con personal de origen nacional y
extranjero
con personal 100% de origen extranjero
la
lo
el
el
PUNTAJE
100 Puntos
50 Puntos
0 Puntos
En el caso de consorcios o uniones temporales, el puntaje se asignar de acuerdo

con el componente nacional o extranjero ofrecido conforme a lo indicado en este
numeral.
VII.
Oferta
A. Presentacin
Los Proponentes deben presentar sus Ofertas (Un (1) original y dos (2) copias) por
escrito, con los formatos contenidos en los Anexos, en la fecha establecida en el
Cronograma al que se refiere la seccin XIII, y acompaadas de los documentos
solicitados en esta seccin, as como de la garanta de seriedad de la Oferta a la que
se refiere la seccin XI A del presente Pliego de Condiciones.
Las Ofertas estarn vigentes por el trmino de sesenta (60) das calendario,
contados desde la fecha de presentacin de Ofertas establecida en el Cronograma.
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Los documentos de la Oferta deben estar foliados de forma consecutiva y la

numeracin debe iniciar con el nmero uno (1).
Los Proponentes deben presentar los anexos en los formatos indicados (contenidos
en los anexos, en formatos .pdf que permita reconocimiento de texto y MS Excel .xls
o .xlsx) y en medio fsico y magntico.
La presentacin de la Oferta implica la aceptacin por parte del Proponente de la
distribucin de Riesgos efectuada en el Pliego de Condiciones y sus Adendas.
En la hora siguiente al vencimiento del plazo para presentar Ofertas, el Fondo de
Vivienda de Inters Social del Meta FOVIM de la Secretara de Vivienda las abrir
en el lugar indicado para la presentacin fsica de las Ofertas y frente a los
Proponentes que se encuentren presentes.
El da del vencimiento del trmino para presentar las Ofertas, el Fondo de Vivienda
de Inters Social del Meta FOVIM de la Secretara de Vivienda publicar un
informe con la lista de los Proponentes y la hora de presentacin de las Ofertas.
B. Acreditacin de requisitos habilitantes
El Proponente debe incluir en su Oferta los siguientes documentos:
1. Capacidad jurdica
(i)
Carta de Presentacin de la Propuesta.
La carta de presentacin de la propuesta se diligenciar conforme al modelo

contenido en el Anexo 3 FORMATO CARTA DE PRESENTACIN DE LA OFERTA
y deber estar firmada en original por el proponente (la persona natural o por el
representante legal de la persona jurdica o por el representante designado por los
miembros del consorcio o de la unin temporal o promesa de sociedad futura) o su
apoderado anexando el documento correspondiente.
Las personas naturales extranjeras sin residencia en el pas y las personas jurdicas
privadas extranjeras sin sucursal en Colombia, que no desarrollen actividades
permanentes en Colombia, debern, en todos los casos, acreditar un apoderado
domiciliado en Colombia, debidamente facultado para presentar la propuesta, para la
celebracin del contrato y para representarla judicial y extrajudicialmente. Dichas
personas debern adjuntar a la propuesta los documentos con los cuales acreditan la
constitucin del apoderado.
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GOBERNACIN DEL META
Con la carta de presentacin de la propuesta se entiende presentada la declaracin

juramentada por parte del proponente de no encontrarse incurso en alguna de las
inhabilidades o incompatibilidades a que se refiere el artculo 8 de la ley 80 de 1993,
ley 1474 de 2011, ni en conflicto de intereses que pueda afectar el normal desarrollo
del contrato, as como el origen licito de los recursos destinados al proyecto y/o a la
ejecucin del contrato.
En caso de no anexarse la carta de presentacin de la propuesta o sta no se
encuentre con firma original del proponente o del representante legal, dar lugar a
que la propuesta sea rechazada.
(ii)
Garanta de Seriedad
El proponente deber constituir a favor del Fondo de Vivienda de Inters Social del
Meta FOVIM, una garanta de seriedad bajo cualquiera de las formas permitidas
por el artculo 2.2.1.2.3.1.2 del Decreto 1082 de 2015, a saber: 1. Contrato de Seguro
contenido en una pliza, 2. Patrimonio autnomo 3. Garanta Bancaria. Las
garantan debern ser expedidas con estricta sujecin a los requerimientos previstos
en el mismo Decreto 1082 de 2015 y sus decretos modificatorios, y lo dispuesto en el
Pliego.
La garanta de seriedad deber contener o sealar como mnimo lo siguiente:
- Asegurado / Beneficiario: Departamento del Meta - Fondo de Vivienda de
Inters Social del Meta FOVIM, NIT.892.000.148-8.
- Valor: Diez por ciento (10%) del valor del presupuesto oficial total estimado.
- Vigencia: Noventa (90) das calendario contados a partir de la fecha y hora
fijadas para el cierre del presente proceso de contratacin.
- Tomador / Afianzado: si el proponente es una persona jurdica, la garanta de
seriedad deber tomarse con el nombre o razn social que figura en el
Certificado de Existencia y Representacin Legal expedido por la Cmara de
Comercio respectiva. Cuando la propuesta se presente en consorcio o unin
temporal, la garanta de seriedad deber tomarse a nombre de todos y cada
uno de sus integrantes, y no a nombre de los representantes legales, ni a
nombre del consorcio o unin temporal (Art. 3.1.4.2.2.1.2 decreto 1082 de
2015).
- En el evento que la propuesta se presente en consorcio o unin temporal,
adicionalmente en la garanta de seriedad de la propuesta deber estipularse
que El Consorcio o Unin Temporal (segn sea el caso), est conformado por
(nombre o razn social de los integrantes) y expresar los porcentajes de
participacin.
La garanta de seriedad ser devuelta a los proponentes cuyas propuestas no fueren
aceptadas una vez se haya perfeccionado el contrato.
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GOBERNACIN DEL META
Se considerar que el adjudicatario incurre, por accin u omisin, en situacin

constitutiva de causal vlida para la exigibilidad de la Garanta de Seriedad de la
Oferta, cuando quiera que tengan lugar cualquiera de los eventos previstos en el
artculo 2.2.1.2.3.1.6 del Decreto 1082 de 2015. Por lo tanto, la Garanta de Seriedad
de Oferta se extender para cubrir dichos los eventos.
Si el proponente, sin justa causa, se abstuviere de suscribir el contrato adjudicado,
quedar inhabilitado para contratar con el Estado por un trmino de cinco (5) aos,
de conformidad con el literal e) del numeral 1 del artculo 8 de la Ley 80 de 1993.
Si el FOVIM de la Secretara de Vivienda llegare a prorrogar los trminos de cierre y
adjudicacin o del perfeccionamiento del contrato, exigir la ampliacin del trmino
de la garanta de seriedad de la propuesta.
La presentacin de la garanta a nombre de Asegurado / Beneficiario o
Tomador/Afianzado diferente del sealado en este numeral, as como la falta de
firma en la garanta de seriedad, o errores en la vigencia, el objeto, el valor
asegurado o la participacin podr ser objeto de subsanacin. No se aceptan
fotocopias de la garanta de seriedad. La no presentacin de la garanta, ser causal
de rechazo, en atencin a lo dispuesto en el artculo 2.2.1.2.3.1.1 del Decreto 1082
de 2015.
(iii)
Documento de constitucin del consorcio o unin

Temporal
En el documento de constitucin el proponente deber sealar como mnimo la

siguiente informacin sobre el consorcio o unin temporal:
Indicar en forma expresa si su participacin es a ttulo de Consorcio o Unin

Temporal.
Deber sealarse el nombre del consorcio o unin temporal, el cual no podr
ser modificado dentro del proceso. En el evento que resultare adjudicatario,
este ser tenido en cuenta para la celebracin del contrato y deber
corresponder con la identificacin tributaria del proponente asociativo.
Identificacin de cada uno de sus integrantes: Nombre o razn social, tipo y
nmero de documento de identificacin y domicilio.
Acreditar el nombramiento de un representante nico de todas las personas
naturales y jurdicas asociadas en Consorcio o en Unin Temporal, con
facultades suficientes para la representacin sin limitaciones de todos y cada
uno de los integrantes, en todos los aspectos que se requieran para la
presentacin de la Propuesta, y para la suscripcin, ejecucin y liquidacin del
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GOBERNACIN DEL META
Contrato, el cual no podr ser reemplazado sin la autorizacin expresa y

escrita de cada uno de los integrantes que la conforman.
Indicar los trminos y extensin de la participacin de cada uno de sus
integrantes.
Indicar el porcentaje de participacin de cada uno de sus integrantes, dichos
porcentajes no podrn ser modificados durante la etapa de seleccin
(precontractual) so pena de rechazo; en la etapa contractual podrn ser
modificados con el consentimiento previo del Interventor y visto bueno del
supervisor. Si la oferta es presentada en Unin Temporal se debern indicar
los trminos y la extensin (actividades y porcentaje) de la participacin de
cada integrante en la Oferta y en la ejecucin del Contrato, en la etapa
contractual slo podrn ser modificados con el consentimiento previo del
interventor y visto bueno del supervisor. La extensin de la participacin se
indicar en funcin de las actividades que se requiere ejecutar en el contrato.
El representante legal de cada una de las personas jurdicas que los integren,
deber estar facultado y autorizado integralmente para comprometer la
persona jurdica al momento de presentar la propuesta, no solo por el monto
de su participacin, sino por el valor total de la propuesta.
Sealar la duracin del mismo que no deber ser inferior a la vigencia del
contrato y un (1) ao ms, por lo que no podr ser disuelto, ni liquidado
durante este periodo.
Indicar el Domicilio del consorcio o la unin temporal.
NOTA: Si el presente proceso de seleccin es adjudicado a un Consorcio o Unin

Temporal, deber presentar previo a la suscripcin del contrato, copia del NIT. La
responsabilidad de los miembros del consorcio o la unin temporal se regir por lo
dispuesto en el artculo 7 de la ley 80 de 1993 y dems normas reglamentarias.
La sumatoria del porcentaje de participacin de consorcios o uniones temporales no
podr ser diferente al 100%, de lo contrario se entender que no existe ofrecimiento
y por lo tanto la propuesta ser rechazada.
(iv)
Certificado de existencia y representacin legal
Si el proponente es una persona jurdica nacional o extranjera con sucursal en

Colombia, deber comprobar su existencia y representacin legal, mediante
certificado expedido por la Cmara de Comercio con fecha de expedicin no mayor
de treinta (30) das calendario anteriores a la fecha de cierre del presente proceso
de seleccin.
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Si el representante legal de la sociedad tiene restricciones para contraer obligaciones

en nombre de la misma, deber adjuntarse a la propuesta el documento de
autorizacin expresa del rgano competente. La no presentacin de la autorizacin
junto con la propuesta, o la presentacin de una autorizacin que resulte insuficiente
de conformidad con lo exigido en los presentes pliegos, determinar falta de
capacidad jurdica para presentar la propuesta.
Las personas jurdicas extranjeras deben acreditar su existencia y representacin
legal, con el documento idneo expedido por la autoridad competente en el pas de
su domicilio a ms tardar dentro de los tres (3) meses anteriores a la fecha de
presentacin de la Oferta, en el cual conste su existencia, fecha de constitucin,
objeto, duracin, nombre representante legal, o nombre de la persona que tenga la
capacidad de comprometerla jurdicamente, y sus facultades, sealando
expresamente que el representante no tiene limitaciones para contraer obligaciones
en nombre de la misma, o aportando la autorizacin o documento correspondiente
del rgano directo que lo faculte.
Para el caso de Consorcios y Uniones Temporales, cada integrante de los mismos,
deber comprobar su existencia y representacin, mediante certificado expedido por
la Cmara de Comercio, el cual deber contener la informacin y cumplir las mismas
exigencias anteriormente citadas.
Las personas naturales extranjeras, debern acreditar su existencia mediante la
presentacin de copia de su pasaporte, y si se encuentra residenciado en Colombia,
con la presentacin de copia de la Cdula de Extranjera expedida por la autoridad
competente.
Si la propuesta se presenta a nombre de una Sucursal, se debern anexar los
Certificados tanto de la Sucursal como de la Matriz.
En caso de que el oferente allegue el certificado con posterioridad a la fecha de
cierre del citado proceso, no se tendrn en cuenta las modificaciones que se
efecten con posterioridad a ese momento.
(v)
Certificado de inscripcin en el registro nico de proponentes de la

cmara de comercio
El proponente persona natural, persona jurdica como tambin los integrantes de

consorcio o unin temporal y dems formas de asociacin, deber aportar con la
propuesta el Certificado de Inscripcin, Clasificacin y Calificacin en el Registro
nico de Proponentes de la Cmara de Comercio el cual deber haber sido expedido
dentro de los treinta (30) das calendario anteriores a la fecha de cierre de la
Licitacin, deber tener como mnimo la informacin descrita en el artculo 13 del
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Decreto 1082 de 2015, adems de lo exigido en el presente pliego y deber

encontrarse vigente y con su informacin en firme.
Del certificado aportado se acreditar la capacidad tcnica que trata la Seccin V,
literal F del presente pliego de condiciones.
(vi)
Certificacin y acreditacin sobre aportes al sistema de seguridad

social y parafiscales
Cuando el proponente sea una persona jurdica, deber presentar una certificacin
en original, expedida por el Revisor Fiscal, de acuerdo con los requerimientos de la
Ley, o por el Representante Legal, cuando no se requiera Revisor Fiscal, del pago de
los aportes de sus empleados a los sistemas de Seguridad social en salud,
pensiones, riesgos laborales y aportes Parafiscales. Dicho documento debe certificar
que, a la fecha de cierre del presente proceso de seleccin, ha realizado el pago de
los aportes correspondientes a la nmina de los ltimos seis (6) meses, contados a
partir de la citada fecha, en los cuales se haya causado la obligacin de efectuar
dichos pagos. En el evento en que la sociedad no tenga ms de seis (6) meses de
constituida, deber acreditar los pagos a partir de la fecha de su constitucin.
En caso de existir acuerdo de pago con las entidades recaudadoras respecto de
alguna de las obligaciones mencionadas deber manifestar que existe el acuerdo y
que se encuentra al da en el cumplimiento del mismo. En este evento el oferente
deber anexar certificacin expedida por la entidad con la cual existe el acuerdo de
pago.
Cuando se trate de Consorcios o Uniones Temporales, cada uno de sus integrantes
persona jurdica deber presentar la certificacin aqu exigida. Estas mismas reglas
se aplicarn para cada pago que se vaya a efectuar con cargo al contrato.
Cuando el proponente sea persona natural su acreditacin se har mediante
declaracin juramentada de acuerdo al art. 9 de la Ley 828 de 2003.
En caso que el interesado, persona natural o jurdica, no tenga personal a cargo y
por ende no est obligado a efectuar el pago de aportes parafiscales y seguridad
social debe, tambin bajo la gravedad de juramento, indicar esta condicin en la
mencionada certificacin.
El proponente adjudicatario deber presentar para la suscripcin del respectivo
contrato la certificacin donde se acredite el pago correspondiente a la fecha de
suscripcin del mismo. Cuando se trate de Consorcios o Uniones Temporales, cada
uno de sus integrantes que sea persona jurdica deber presentar la certificacin
aqu exigida.
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GOBERNACIN DEL META
(vii)
Cdula de ciudadana y libreta militar del proponente
Los proponentes debern aportar fotocopia de la cdula de ciudadana, o cdula de

extranjera, o pasaporte del Proponente, de cada uno de los integrantes de la
estructura plural y/o de su Representante Legal, segn corresponda de acuerdo con
la normatividad vigente. Adems, cuando el proponente o integrante de consorcio o
unin temporal sea persona natural nacional, hombre y menor de 50 aos, deber
adjuntar copia de la libreta militar.
2. Experiencia
Se acreditar como se indica en el literal B. Experiencia, de la Seccin V del
presente pliego de condiciones.
3. Capacidad financiera y organizacional
Se acreditar como se indica en el literal D. Capacidad Financiera y Organizacional,
de la Seccin V del presente pliego de condiciones.
C. Capacidad Residual
El proponente debe demostrar que su operacin o actividad comercial le permite
asumir nuevas obligaciones derivadas del contrato objeto del Proceso de
Contratacin.
El Proponente debe incluir en su Oferta los formatos diligenciados y firmados en
original del manual para ser utilizado como gua para determinar la capacidad
residual de proponente en los procesos de contratacin de obra pblica de la
Agencia Colombiana Colombia Compra Eficiente de junio de 2014 de conformidad
con el Decreto 791 de 2014, que se encuentra ubicado en el siguiente link:
http://www.colombiacompra.gov.co/sites/default/files/manuales/cce_guiaresidual_v02
_web.pdf
Para acreditar el requisito el proponente deber adjuntar el pantallazo (print screen)
o impresin del reporte de la aplicacin en MS Excel llamada Capacidad Residual,
contenida en el siguiente link:
http://www.colombiacompra.gov.co/sites/default/files/manuales/20140723_aplicativok
residual_nuevaversion.xlsm
Lo anterior sin perjuicio que la entidad verifique la veracidad de la informacin
suministrada y formule las correcciones pertinentes, para lo cual podr requerir al
oferente si a ello hubiere lugar.
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GOBERNACIN DEL META
D. Oferta econmica
El Proponente debe incluir en su Oferta el formato diligenciado del Anexo 5.
E. Oferta tcnica
El Proponente debe incluir en su Oferta el formato diligenciado del Anexo1.
F. Ofertas alternativas
Considerando que los estudios y diseos y dems documentos para la debida
ejecucin del contrato se entregarn al contratista adjudicatario, y por la naturaleza
del objeto a contratar no se aceptarn propuestas alternativas.
G. Revisin de los requisitos habilitantes
La Entidad revisar el cumplimiento de los requisitos habilitantes de que trata la
seccin V del presente documento. La entidad contratante podr solicitar que los
proponentes subsanen la forma como acreditaron los requisitos habilitantes en
cualquier momento antes de la adjudicacin.
La entidad publicar el informe de cumplimiento de requisitos habilitantes en la fecha
sealada en el cronograma del proceso.
H. Evaluacin de las ofertas
Los Proponentes que hayan acreditado los requisitos habilitantes de que trata la
seccin V sern evaluadas, de acuerdo con lo establecido en la seccin VI.
La entidad publicar el informe de evaluacin de Ofertas en la oportunidad sealada
en el Cronograma del proceso.
I. Declaratoria de desierta
La Entidad declarar desierto el presente proceso de seleccin cuando: (a) no se
presenten Ofertas; (b) ninguna de las Ofertas resulte admisible en los factores
jurdicos, tcnicos, financieros y de experiencia previstos en el Pliego de
Condiciones; (c) existan causas o motivos que impidan la escogencia objetiva del
Proponente; (d) el representante legal del Fondo de Vivienda de Inters Social del
Meta FOVIM, en cabeza del Secretario de Vivienda o su delegado no acoja la
recomendacin del comit evaluador y opte por la declaratoria de desierta del
proceso, caso en el cual deber motivar su decisin; y (e) se presenten los dems
casos contemplados en la ley.
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GOBERNACIN DEL META
J. Retiro de la oferta
Los Proponentes que opten por entregar su Oferta antes de la fecha de cierre del
proceso de seleccin, podrn retirarlas, siempre y cuando la solicitud, efectuada
mediante escrito, sea recibida por la entidad estatal antes de la fecha y hora de cierre
del presente proceso.
Cuando se trate de retiro definitivo, la Oferta le ser devuelta al Proponente sin abrir,
previa expedicin de un recibo firmado por el solicitante.
K. Devolucin de las ofertas
Una vez finalizado el proceso de seleccin los Proponentes no favorecidos con la
adjudicacin del contrato, podrn acercarse a reclamar el original de la garanta de
seriedad de la Oferta y los dems documentos, dentro de los 15 das hbiles
siguientes a la fecha en que se expida el acto de adjudicacin, previsto en el
Cronograma; de lo contrario, la entidad estatal proceder al archivo de la Oferta
original y la destruccin de su copia.
L. Rechazo
En adicin a otras causas previstas por la ley, la Entidad Estatal rechazar las
Ofertas presentadas por los Proponentes que no las hayan cumplido durante el
Proceso de Contratacin, adems de las siguientes:
i.
ii.
iii.
iv.
v.
Cuando el proponente o uno de los integrantes del consorcio o Unin

Temporal se encuentre incurso en alguna de las causales de inhabilidad o
incompatibilidad establecidas en la Constitucin y la Ley.
Cuando las propuestas sean presentadas despus de vencido el plazo
establecido para el efecto en el Cronograma.
Si se le solicit la aclaracin y el proponente no la realiz en el tiempo
estipulado o lo hizo incorrectamente, o cuando se pidan documentos
adicionales para validar informacin y no los alleguen en los plazos y
condiciones determinados.
Cuando la propuesta econmica no se encuentre con la firma original del
proponente, cuando presente tachones, enmendaduras o correcciones que no
permitan establecer con claridad la informacin contenida y que no estn
salvadas con la firma original del proponente.
Cuando no anexe o no se suscriba con firma original Anexo - Formato carta
de presentacin de la propuesta por la persona legalmente facultada para ello
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GOBERNACIN DEL META
vi.
vii.
viii.
ix.
x.
xi.
xii.
xiii.
xiv.
xv.
xvi.
xvii.
Cuando el proponente o uno de los integrantes del consorcio o unin temporal

no cuente con la capacidad jurdica suficiente para la presentacin de la
oferta.
En caso de propuestas presentadas a travs de apoderados, cuando no se
presente el respectivo poder con firmas originales, junto con la propuesta o
cuando ste no se encuentre suscrito por quien debe otorgarlo, de
conformidad con el Certificado de Existencia y Representacin Legal, o el que
haga sus veces en el pas de origen.
Cuando el proponente no presente el documento de conformacin del
consorcio o unin temporal o ste no se encuentre con firmas originales de
todos los integrantes.
Cuando, presentada la propuesta mediante consorcio, unin temporal, o
cualquier otra modalidad de propuesta conjunta, luego de la fecha sealada
para la entrega de propuestas, se modifique el porcentaje de participacin de
uno o varios de sus integrantes, o uno o algunos de ellos desista o sea
excluido de participar en el consorcio, unin temporal o de la modalidad de
asociacin escogida.
Cuando se presente la oferta con condicionamientos que no puedan ser
aceptados, que impliquen modificar lo exigido en el presente Pliego de
Condiciones o que atenten contra los intereses de la entidad contratante.
Cuando no se aporte la garanta de seriedad de la oferta de forma simultnea
con la misma o cuando a pesar de haberse acompaado, no logre aclararse o
corregirse de forma debida dentro del plazo definido por la entidad
contratante.
Cuando una persona natural o jurdica participe o tenga inters en ms de una
propuesta, bien sea como proponente individual, como socio o representante
legal de una persona jurdica, o como integrante de un consorcio o unin
temporal. En este caso, se dar aplicacin a lo preceptuado en el artculo 4
del Decreto 679 de 1994.
Cuando la informacin, documentos o soportes adjuntos por el proponente no
se ajustan a la realidad, sin perjuicio de las actuaciones adelantadas por la
entidad contratante ante las autoridades competentes para que se inicien las
investigaciones del caso.
Cuando al proponente, persona natural o jurdica, o uno de los integrantes del
consorcio o unin temporal se les haya adjudicado el contrato para la
realizacin de la interventora al contrato objeto del presente proceso.
Cuando el proponente no alcance la capacidad residual de contratacin
exigida.
Cuando la propuesta no cumpla con la integridad del objeto del presente
proceso de seleccin, es decir, cuando la propuesta sea alternativa o parcial,
est condicionada o cuando en ella se formulen condiciones contractuales y/o
tcnicas diferentes a las establecidas en el presente pliego.
Cuando la propuesta se presente con plazos de ejecucin diferente a los
establecidos en los presentes pliegos de condiciones.
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GOBERNACIN DEL META
xviii.
Cuando no cumpla con los requisitos de evaluacin, jurdico, tcnico y

financiero de conformidad con los pliegos de condiciones
Cuando se acrediten circunstancias ocurridas con posterioridad al cierre del
presente proceso.
Cuando la sumatoria del porcentaje de participacin de consorcios o uniones
temporales es diferente al 100%.
En los dems casos expresamente establecidos en el presente Pliego de
Condiciones.
xix.
xx.
xxi.
VIII.
Acuerdos Comerciales
El Proceso de Contratacin est sujeto a los siguientes Acuerdos Comerciales. En

consecuencia las Ofertas de bienes y servicios de pases con los cuales Colombia
tiene Acuerdos Comerciales vigentes que cubren el presente Proceso de
Contratacin, sern tratadas como Ofertas de bienes y servicios colombianos y
tendrn derecho al puntaje para estimular la industria nacional segn se indica en el
presente pliego de condiciones.
Acuerdo Comercial
Entidad
Estatal
Incluida
Canad
Chile
Estados Unidos de Amrica
El Salvador
Guatemala
Honduras
Estados AELC
Mxico
Unin Europea
Comunidad Andina de Naciones
NO
SI
SI
SI
SI
NO
SI
NO
SI
SI
Presupuesto del
proceso de
contratacin
superior al valor del
Acuerdo Comercial
NO
NO
NO
SI
SI
NO
NO
NO
NO
SI
Excepcin
aplicable al
proceso de
contratacin
Proceso de
contratacin
cubierto por el
Acuerdo
Comercial
NO
NO
NO
NO
NO
NO
NO
NO
NO
NO
NO
NO
NO
SI
SI
NO
NO
NO
NO
SI
En consecuencia, los bienes y servicios de los siguientes pases: El Salvador,

Guatemala, y la Comunidad Andina de Naciones reciben trato nacional.
IX.
Orden de Elegibilidad y Adjudicacin
El Contrato se adjudicar en audiencia pblica, segn el orden de elegibilidad

establecido en el informe de evaluacin. El ordenador del gasto, por medio de acto
administrativo motivado, adjudicar el proceso al Proponente ubicado en el primer
puesto del orden de elegibilidad, y que cumpla con todos los requisitos exigidos en el
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GOBERNACIN DEL META
presente pliego de condiciones o proceder a la declaratoria de desierta del proceso,

mdulo o mdulos, si a ello hubiere lugar.
La entidad podr adjudicar el contrato cuando slo se haya presentado una oferta
siempre que cumpla con los requisitos habilitantes exigidos. (Articulo 2.2.1.1.2.2.6
Decreto 1082 de 2015).
La audiencia pblica se celebrar en la fecha y hora establecida en el Cronograma
del proceso. De las circunstancias ocurridas en su desarrollo se dejar constancia en
acta.
En el evento que el representante legal del FOVIM o su delegado no acoja la
recomendacin del comit evaluador, deber justificarlo en el acto administrativo de
adjudicacin o declaratoria de desierta.
X.
Riesgos
De acuerdo con la metodologa de Colombia Compra Eficiente, a continuacin se

identifican los Riesgos del Proceso de Contratacin desde su planeacin hasta su
liquidacin. Ver anexo 8.
Esta matriz se encuentra tambin publicada en los estudios y documentos previos y
desde el proyecto de Pliego de Condiciones.
En la fecha establecida en el cronograma, se llevar a cabo la audiencia a la que se
refieren el artculo 30 de la ley 80 de 1993, artculo 4 de la Ley 1150 de 2007, el
artculo 220 del Decreto Ley 019 de 2012, y el artculo 2.2.1.2.1.1.2 del Decreto 1082
de 2015. Como consecuencia de las observaciones realizadas por los interesados la
Entidad Estatal, se pronunciar sobre la pertinencia o no de las mismas y
establecer la estimacin, tipificacin y asignacin definitiva de los Riesgos
involucrados en el Proceso de Contratacin.
Vencido el plazo para discutir y revisar los Riesgos identificados, si se presenta
alguna observacin adicional, la misma solo ser estudiada y tenida en cuenta por
parte de la Entidad Estatal, nicamente si diere lugar a modificar el Pliego de
Condiciones mediante Adenda.
XI.
Garantas
El futuro proponente y/o contratista, segn el caso, deber presentar garanta que
cubra los siguientes amparos:
A. Seriedad de la oferta:
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GOBERNACIN DEL META
1. Seriedad de la oferta: deber ser constituida por un valor equivalente al diez

por ciento (10%) del valor del presupuesto oficial, con una vigencia mnima de
tres (3) meses, contados a partir de la fecha de cierre de la presente
convocatoria.
B. Cumplimiento:
1. Buen manejo y correcta inversin del anticipo; su cuanta ser equivalente
al cien por ciento (100%) del valor del anticipo y cubrir el termino de
ejecucin del contrato y cuatro (4) meses ms.
2. Cumplimiento: Su cuanta ser equivalente al diez por ciento (10%) del valor
del contrato por un trmino igual al plazo de ejecucin del Contrato y cuatro
(4) meses ms.
3. Pago de salarios, prestaciones sociales e indemnizaciones laborales: su
cuanta ser equivalente al cinco por ciento (5%) del valor total del contrato y
cubrir el plazo de ejecucin del mismo y tres (3) aos ms.
4. Estabilidad y calidad de la obra: Su cuanta ser equivalente al diez por
ciento (10%) del valor del contrato por un trmino de cinco (5) aos contados
a partir del acta de terminacin de cada proyecto y de recibo final de la obra.
C. Responsabilidad Civil Extracontractual

1. Responsabilidad Civil Extracontractual: Su cuanta ser equivalente al
cinco (5%) del valor del contrato, por un trmino equivalente al periodo de
ejecucin del contrato.
XII.
Interventora y Supervisin
El Departamento ejercer el control y vigilancia del contrato resultante a travs del

interventor que designado por la Administracin Departamental.
El interventor debe ejercer un control tcnico, legal, administrativo, financiero,
contable y ambiental sobre el proyecto, para lo cual, podr en cualquier momento,
exigir al contratista la informacin que considere necesaria, as como la adopcin de
medidas para mantener, durante el desarrollo y ejecucin del contrato, las
condiciones tcnicas, econmicas, ambientales y financieras existentes al momento
de la celebracin del mismo.
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GOBERNACIN DEL META
La supervisin consiste en el seguimiento tcnico, administrativo, contable y jurdico

sobre el cumplimiento del objeto del contrato de interventora, ser ejercida por la
Entidad contratante, sin perjuicio del apoyo a esta actividad que se requiera para el
buen cumplimiento del objeto contractual.
El Contratista debe acatar las rdenes que le imparta por escrito, y con copia a la
Entidad, el interventor y el supervisor. No obstante, si el Contratista no est de
acuerdo con las mismas debe manifestarlo por escrito al interventor y al supervisor,
con copia al FOVIM, antes de proceder a ejecutar las rdenes. En caso contrario,
responder solidariamente con el interventor y/o supervisor si del cumplimiento de
dichas rdenes se derivan perjuicios para el Departamento.
Si el Contratista rehsa o descuida cumplir cualquier orden escrita del interventor y/o
supervisor, ste le notificar por escrito sobre el incumplimiento de dicha orden,
sealando especficamente las omisiones o infracciones y exigiendo su
cumplimiento. Si esta notificacin no surte ningn efecto dentro de un plazo de diez
(10) das hbiles, el interventor comunicar dicha situacin al FOVIM para que este
tome las medidas que considere necesarias.
El interventor y el supervisor debern documentar las causas o motivos del
incumplimiento que llegue a presentarse, como es el caso de atencin de
emergencias, derrumbes, hundimientos de bancas, interrupcin del trnsito, entre
otros, incumpliendo as el desarrollo normal de las actividades programadas.
XIII.
Cronograma
Actividad
Prepliego de condiciones
Aviso de convocatoria y prepliego
(publicacin)
Fecha
5 de noviembre de
2015
5 de noviembre de
2015
Lugar
www.colombiacompra.gov.co
Respuesta a las observaciones al

proyecto de pliego de condiciones
Carrera 33 # 38 45
Secretaria de Vivienda.
Edificio Gobernacin Piso 3,
5 al 19 de noviembre
en Villavicencio, de lunes a
de 2015 a las 17:00
viernes entre las 8:00 hrs y
hrs
las 17:00 hrs.
E- mail:
vivienda@meta.gov.co
23 de noviembre de
2015
Pliego de condiciones definitivo y acto

administrativo de apertura del proceso
23 de noviembre de
2015
Audiencia de aclaracin de pliego y

asignacin de riesgos previsibles
24 de noviembre de
2015 a las 14:30 hrs
Carrera 33 # 38 45
Observaciones al proyecto de pliego de

condiciones
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GOBERNACIN DEL META

en Villavicencio
Plazo mximo para expedir adendas
26 de noviembre de
2015
Cierre del proceso (entrega de

propuestas)
1 de diciembre de
2015 a las 8:15 a.m
Carrera 33 # 38 45
en Villavicencio
Evaluacin de propuestas
Del 2 al 9 de
diciembre de 2015
Publicacin del informe de evaluacin
10 de diciembre de
2015
Traslado del informe de evaluacin

(plazo para observaciones al informe)
Del 10 al 16 de
diciembre de 2015
hasta las 17:00 hrs
Audiencia de adjudicacin del proceso
17 de diciembre de
2015 a las 11:00
a.m
Firma del contrato (perfeccionamiento)
21 de diciembre de
2015
Requisitos de legalizacin y ejecucin

del contrato (aprobacin de plizas,
registro presupuestal, publicacin
SECOP)
23 de octubre de
2015
Carrera 33 # 38 45
en Villavicencio
Carrera 33 # 38 45
en Villavicencio
Carrera 33 # 38 45
en Villavicencio
Carrera 33 # 38 45
en Villavicencio
Las fechas y plazos antes indicados podrn variar de acuerdo con la ley y con las
condiciones previstas en el presente Pliego de Condiciones y sus Adendas.
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GOBERNACIN DEL META
ANEXO N 1
ANEXO TCNICO - ESPECIFICACIONES TCNICAS
La Suscrita Secretaria de Vivienda del Departamento del Meta a travs del Fondo de
Vivienda de Inters Social del Meta - FOVIM, considera que para el Administracin
Central, es conveniente y oportuna la celebracin del contrato, en virtud que cada
uno de los proyectos a contratar han sido revisados por sta Secretara y cuentan
con definicin de caractersticas tcnicas, estudios y diseos, permisos, cantidades
de obra, entre otras, por lo que en el expediente contractual reposan los
requerimientos necesarios para la realizacin de las obras aplicables a cada proyecto
objeto del presente proceso; presentado en el anexo tcnico y conteniendo entre
otros componentes, la descripcin de los trabajos, materiales, equipo, ejecucin de
los trabajos, condiciones para el recibo de los trabajos, unidades de medida, forma y
condiciones de pago.
En todo caso, las actividades descritas en el presupuesto oficial, se deben ejecutar
cumpliendo con las especificaciones de la norma sismoresistente NRS 10 y los
diseos entregados por la Administracin Departamental.
ESPECIFICACIONES TCNICAS
INTRODUCCIN
Las presentes especificaciones tcnicas no constituyen un manual de construccin, y en
ellas se concede mayor importancia a las caractersticas requisitos y calidad de la obra
terminada, que a la descripcin de los procedimientos necesarios para obtener tales
resultados, puesto que se supone que el constructor bien conoce las prcticas correctas de
construccin, es profesional idneo, competente y experimentado y cuenta con los equipos
necesarios para la construccin.
En las especificaciones solo se estipularan las caractersticas, tipo y calidad de los
materiales que se usarn en la construccin de acuerdo con los planos elaborados.
La omisin en planos, especificaciones o en ambos, de cualquier detalle que debe formar
parte de la construccin, no exime al constructor de la responsabilidad y obligacin a
ejecutarlos. Por consiguiente no podr tomarse como base para reclamaciones o demandas
posteriores.
Se supone que los detalles, cotas y dimensiones de los diferentes planos deben coincidir,
pero es obligacin del constructor verificarlos antes de iniciar los trabajos y si existen
diferencias esa en la obligacin de consultar oportunamente cualquier cambio de la
especificacin, solucin o modificaciones a los detalles contenidos en los planos.
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Cualquier cambio de las especificaciones que proponga el constructor deber previamente

ser aprobado por el Arquitecto y/o Ingeniero a cargo del control y coordinacin de la obra y
por la Interventora.
GENERALIDADES
NORMA NSR-10
Cuando en las presentes especificaciones se haga referencia a la Norma NSR-10, se debe
entender que se hace alusin a la Ley 400 de 1997 y todos los dems decretos
reglamentarios que conforman Las Normas Colombianas de Diseo y Construccin Sismo
Resistente.
CONCRETOS
La parte especificada en esta seccin comprende el suministro y procesamiento de
materiales, preparacin, formaletas, suministro e instalacin de sellos PVC, construccin de
juntas de construccin, transportes, aditivos, colocacin, fraguado, impermeabilizaciones y
acabados de todo el concreto que se va a usar en la construccin de las estructuras
permanentes de la obra como: cimentaciones, muros, placas, vigas, viguetas y columnas de
confinamiento, mesones, cubiertas, dinteles, placas de sobrepiso, andenes, sardineles y
dems.
Diseo de mezclas de concreto
El suministro y diseo de las mezclas de concreto estar a cargo del Constructor y se har
para cada clase de concreto solicitado en estas especificaciones y con los materiales
requeridos para cada actividad.
Clase
A
B
C
D
E
F
(fc)
(psi)
Milmetros Pulgadas
Kg./cm2 lb./pg2
280
4000
19
210
3000
19
175
2500
38
1
140
2000
38
1
Ciclpeo
Pobre
2000
38
1
Ensayos de resistencia a la compresin

Los ensayos de resistencia a la compresin a que se sometern las muestras suministradas
en pares por el Constructor, sern realizados con el propsito de evaluar la calidad de las
mezclas de concreto diseadas por el Constructor o suministradas por un fabricante de
concreto, para aprobarlas o para indicar las modificaciones que se requieran. Los ensayos
para esta evaluacin se realizarn en cilindros standard de ensayo y con una elaboracin y
fraguado que est de acuerdo con los requisitos de la norma ASTM C31; dichos ensayos se
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GOBERNACIN DEL META
harn para cada mezcla que se someta a aprobacin. Los cilindros se ensayarn a los 7, 14
y 28 das y/o de acuerdo con las instrucciones de la Interventora.
Componentes de las mezclas de concreto
El concreto estar compuesto por Cemento Prtland Tipo I, Cemento Gris de Uso
estructural, agregado fino, agregado grueso, agua y aditivos especificados, bien mezclados
hasta obtener la consistencia especificada en los requisitos establecidos en las normas del
ACI, ASTM, ICONTEC y NSR-10. En general las proporciones de los ingredientes del
concreto se establecern con el criterio de producir un concreto que tenga adecuada
plasticidad, resistencia, densidad, impermeabilidad, durabilidad, textura superficial y buena
apariencia.
Resistencia de Diseo del Concreto Tamao Mximo de Agregados a los 28 das
El concreto ciclpeo Clase E (ver cuadro especificaciones concretos) consistir en una
mezcla de piedras tamao entre 6 y 8 pulgadas y concreto clase C (2500 psi) y se usar
donde lo indiquen los planos o lo requiera la Interventora. Las piedras utilizadas sern las
especificadas para los agregados del concreto, slidas y libres de segregaciones, fracturas,
grietas y otros defectos estructurales o imperfecciones. No se permitir el uso de piedras
cuyas superficies estn redondeadas, desgastadas, o meteorizadas. Las piedras deben
mantenerse libres de polvo, aceite, o de cualquiera otra impureza que pueda afectar su
adherencia con el concreto. Cada piedra debe colocarse cuidadosamente sin dejarla caer ni
arrojar.
Las piedras por incorporar en el concreto ciclpeo deben tener una dureza no inferior a la
especificada para los agregados del concreto y que se encuentren totalmente saturadas en
el momento de incorporarse al concreto.
El volumen total de las piedras no debe ser mayor de 1/3 de volumen total de la estructura
en que se vayan a colocar. Cada piedra deber quedar rodeada de una capa de concreto de
quince (15) centmetros de espesor, por lo menos en la cara superior.
Resistencia: El criterio de resistencia para el concreto a los 28 das se har de acuerdo con
las normas del cdigo ACI-214 y lo establecido en las Especificaciones de Construccin y
Control de Calidad de los Materiales del NSR-10.
Consistencia: La cantidad de agua que se use en el concreto debe ser la mnima necesaria
para obtener una consistencia tal que el concreto pueda colocarse fcilmente en la posicin
que se requiera y cuando se someta a la vibracin adecuada, fluya alrededor del acero de
refuerzo. La cantidad de agua libre que se adicione a la mezcla, ser regulada por el
Constructor a fin de compensar cualquier variacin en el contenido de humedad de los
agregados, a medida que stos entran a la mezcladora.
La consistencia del concreto ser determinada por medio de ensayos de asentamiento (cono
de slum) y de acuerdo con los requisitos establecidos en la norma ASTM-C143.
Materiales
El Constructor suministrar todos los materiales que se requieran en la elaboracin del
concreto y notificar a la Interventora con suficiente anticipacin, respecto del uso de
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GOBERNACIN DEL META
cualquier material en las mezclas de concreto. No deber efectuarse ningn cambio respecto
de las caractersticas de los mismos, sin que medie la aprobacin previa de la Interventora,
por escrito. Cualquier material que se haya deteriorado, daado o contaminado durante el
transporte, o en el sitio de la Obra, deber ser inmediatamente desechado y reemplazado
por el Constructor, por su cuenta.
Cemento
NTC 321 y tambin se permite el uso de cementos fabricados bajo la norma ASTM C150.
Cemento de Uso General
- Alta retencin de agua que garantiza una excelente manejabilidad, moderado calor de
hidratacin que minimiza la aparicin de fisuras y brinda estabilidad en sus propiedades
de fraguado, resistencia y color.
- es adecuado para la elaboracin de morteros de pega, paete, acabados y afinado de
pisos.
- Sirve para la elaboracin de concretos de comportamiento normal en fraguados y
resistencias
Cemento Gris de Uso Estructural
- Es un cemento especial para la produccin de concretos estructurales, tales como los
destinados para columnas, vigas, losas, muros y cimentaciones en todo tipo de
edificaciones y obras de infraestructura.
- Concretos para pavimentos y pisos industriales.
- Es ideal para producir concretos que requieren una mayor resistencia inicial.
- Gran aplicacin en elementos de concretos pretensados y potenzados.
- Amplio uso en diversos formatos prefabricados con altas prestaciones estructurales.
- Lechadas de inyeccin.
Beneficios:
- Ofrece un mayor rendimiento debido a sus mayores resistencias, por lo tanto, para
concretos de una misma resistencia, se requieren menores dosificaciones.
- El menor consumo de cemento le genera a la obra un menor costo en la produccin de
concretos.
- Permite diseos ms eficientes para concretos de rpido desmolde, reduciendo los
tiempos de
- ejecucin de la obra.
- Rapidez de construccin porque los tiempos de fraguado ms cortos y altas resistencias
iniciales, reducen la utilizacin de formaletas.
- Su mayor desarrollo de resistencias no compromete a los concretos con una mayor
generacin de temperatura debido a su moderado calor de hidratacin, contribuyendo con
la estabilidad volumtrica de las estructuras y un menor riesgo de figuracin.
Agua
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El agua empleada en el mezclado del concreto debe cumplir con las disposiciones de la
norma NTC 3459
(BS3148) o de la norma ASTM C1602M cuando sean menos exigentes que los de la norma
NTC 3459.
Agregados
Los agregados para concreto deben cumplir con una de las siguientes normas:
(a) Agregado de peso normal: NTC 174 (ASTM C33), (b) Agregado liviano: NTC 4045 (ASTM
C330).
Se permite el uso de agregados que han demostrado a travs de ensayos o por experiencias
prcticas que producen concreto de resistencia y durabilidad adecuadas, siempre y cuando
sean aprobados por el
Interventor.
El tamao mximo nominal del agregado grueso no debe ser superior a:
- 1/5 de la menor separacin entre los lados del encofrado.
- 1/3 de la altura de la losa, ni a (c) 3/4 del espaciamiento mnimo libre entre las barras o
alambres individuales de refuerzo, paquetes de barras, tendones individuales, paquetes de
tendones o
- ductos.
Estas limitaciones se pueden omitir si a juicio del profesional facultado para disear la
trabajabilidad y los
Mtodos de compactacin son tales que el concreto se puede colocar sin la formacin de
hormigueros, vacos o segregacin en la mezcla.
Dosificacin
Las cantidades de cemento a granel, arena, agregados, y de los aditivos en polvo que se
requieran para cada dosificacin, se determinarn por peso. La cantidad de aditivos lquidos
se determinar por peso o por volumen. Cuando se utilice cemento en sacos, la dosificacin
se har en funcin de un nmero entero de sacos. No se permitirn dosificaciones en funcin
de fracciones de saco. El Constructor deber regular los pesos de las dosificaciones para
mantener el asentamiento y el peso unitario del concreto, dentro de los lmites requeridos.
VARIACIN PERMISIBLE EN LA DOSIFICACIN

DE LAS MEZCLAS
Variacin
Materiales
permisible
Agua, cemento y aditivos
+
1%
Agregado fino
+
2%
Agregado grueso hasta 38 mm
+
2%
Agregado grueso mayor 38 mm
+
3%
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Mezcla
Equipo
El equipo para la mezcla comprende la mezcladora, vibradores para concreto, dispositivos o
vehculos para el transporte y colocacin de los agregados, etc. Todos los equipos debern
estar en perfectas condiciones de servicio. Cualquier elemento que funcione deficientemente
deber ser reparado o reemplazado. Para la construccin de estructuras que requieran un
vaciado sin interrupcin, el Constructor deber proveer capacidad adicional o de reserva
para garantizar la continuidad de la operacin.
A menos que la Interventora permita algo diferente, el concreto debe mezclarse por medios
mecnicos en mezcladoras. Las mezcladoras debern ser de un tipo adecuado que permitan
obtener una mezcla uniforme, debern tener depsito de agua y dispositivos que permitan
medir con precisin y controlar automticamente, tanto la aplicacin del agua como el tiempo
de mezclado.
Muestreo y ensayos
El concreto se considerar de composicin y consistencia uniforme y aceptable, si los
resultados de los ensayos realizados en dos (2) muestras tomadas en los puntos
correspondientes a un cuarto (1/4) y tres cuartos (3/4) de una tanda en el momento en que
sta sale de la mezcladora, se encuentren dentro de los siguientes lmites:
El peso unitario del mortero de cada muestra no deber variar en ms de 0.8 por ciento del
promedio del peso del mortero en las 2 muestras.
El porcentaje en peso del agregado retenido en el tamiz No.4, para cada muestra, no deber
variar en ms del cinco por ciento (10%) con respecto al promedio de los porcentajes de
peso del agregado en las 2 muestras.
La diferencia en el asentamiento de las muestras no debe exceder de 1.5 centmetros.
Operacin de mezclado
Los materiales para cada tanda del concreto debern depositarse simultneamente en la
mezcladora, con excepcin del agua, que se verter primero y que se dejar fluir
continuamente mientras los materiales slidos entran a la mezcladora y continuar fluyendo
por un corto perodo adicional despus de que los ltimos materiales slidos hayan entrado a
la mezcladora. Todos los materiales, incluyendo el agua debern estar en la mezcladora
durante un perodo que no sea superior al 25% del tiempo total de mezclado, si las
operaciones de mezclado no permiten producir un concreto que tenga una composicin y
consistencia uniforme, de acuerdo con estas especificaciones. En ningn caso el tiempo de
mezcla podr ser superior a 3 veces el tiempo mnimo de mezcla especificado y no se
permitir mezclado excesivo que requiera la adicin de agua para mantener la consistencia
requerida.
Al iniciar cada operacin de mezclado, la primera tanda de los materiales colocados en la
mezcladora debe contener un exceso de cemento, arena y agua para revestir el interior del
tambor, sin reducir el contenido del mortero requerido para la mezcla.
Cada mezcladora deber limpiarse despus de cada perodo de operacin continua y deber
mantenerse en condiciones que no perjudiquen la operacin del mezclado.
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A menos que se especifique lo contrario la temperatura del concreto, en el momento de

colocarse, no deber ser mayor de veinte (20) grados centgrados para el concreto masivo y
de veintisiete (27) grados centgrados para todos los concretos.
Formaletas
Formaleta de Uso General
El Constructor suministrar e instalar todas las formaletas necesarias para confinar y dar
forma al concreto de acuerdo con las lneas mostradas en los planos. Las formaletas
debern instalarse y mantenerse dentro de los lmites especificados en este Captulo con el
fin de asegurar que el concreto permanezca dentro de dichos lmites. El concreto que exceda
los lmites establecidos deber ser corregido y demolido y reemplazado por y a cuenta del
Constructor, segn se especifica en este captulo.
Las formaletas y la obra falsa debern ser lo suficientemente fuertes para soportar todas las
cargas a que vayan a estar sujetas, incluyendo las cargas producidas por la colocacin y
vibracin del concreto. Todas las formaletas y obras falsas debern ser suficientemente
hermticas para impedir prdidas del concreto. Dichas formaletas y andamios debern
permanecer rgidamente en sus posiciones desde el momento en que se comience el
vaciado del concreto hasta cuando ste se haya endurecido lo suficiente para sostenerse por
s mismo.
Las formaletas se construirn en tal forma que las superficies del concreto terminado sean
de textura y color uniforme. Para estructuras que queden a la vista, el Constructor deber
tener en cuenta que el acabado tenga excelentes condiciones, para lo cual deber utilizar
formaletas nuevas
Como procedimiento constructivo, se deben haber llenado los muros o elementos verticales,
antes de proceder al vaciado de las placas de cubiertas cuidando dejar sin recubrir los
tramos correspondientes a las tuberas de alimentacin hidrulica (ver procedimientos
instalaciones hidrulicas).
Los lmites de tolerancia para el concreto, especificados en este captulo y las irregularidades
de las superficies, no constituyen lmites para la construccin de formaletas o lmites dentro
de los cuales se puedan utilizar formaletas defectuosas. Dichos lmites se establecen
nicamente para tener en cuenta irregularidades que pasen inadvertidas o que sean poco
frecuentes. Se prohibirn los procedimientos y materiales que, en opinin de la Interventora
den origen a irregularidades que puedan evitarse, aunque dichas irregularidades estn
dentro de los lmites especificados.
Las formaletas debern disearse de tal manera que permitan depositar el concreto en su
posicin final y que la inspeccin, revisin y limpieza del concreto puedan cumplirse sin
demora.
Los elementos metlicos embebidos que se utilicen para sostener las formaletas, debern
permanecer embebidos y estar localizados a una distancia no menor de cinco centmetros de
cualquier superficie que est expuesta al agua y de 2.5 centmetros de cualquiera otra
superficie, pero dicha separacin no deber ser menor de dos veces del dimetro del
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amarre. Los huecos que dejen sujetadores removibles embebidos en los extremos de los
amarres, debern ser regulares y de tal forma que permitan el escariado; estos huecos
debern llenarse con relleno seco (Drypack). No se permitir el uso de alambres o
sujetadores de resorte, y si se usan travesaos de madera, stos no debern estropear o
deformar la formaleta y debern removerse antes de que los cubra la superficie libre del
concreto.
En el momento de la colocacin del concreto, las superficies de las formaletas debern estar
libres de mortero, lechada o cualesquiera otras sustancias extraas que puedan contaminar
el concreto o que no permitan obtener los acabados para las superficies. Antes de colocar el
concreto, las superficies de las formaletas debern cubrirse con una capa de aceite
comercial, o de un producto especial que evite la adherencia y que no manche la superficie
del concreto. Deber tenerse especial cuidado en no dejar que el aceite o el producto
penetren en el concreto que vaya a estar en contacto con una nueva colada.
Formaleta tipo FORSA
- La formaleta tipo FORSA por ser liviana, resistente, flexible y altamente productivo, le
permite construir a gran velocidad con toda seguridad y adaptarse a los ms variados
diseos.
- El sistema constructivo de FORSA permite fundir en concreto simultneamente los
muros, losas y culatas de una vivienda, proveyendo un seguro comportamiento sismoresistente que est ampliamente utilizado y comprobado en el mundo. Esto quiere decir
que, en la eventualidad de un terremoto, de temblor o de un huracn, no solamente su
inversin estar ms segura, sino que el valor ms importante, su familia, tendr una
mayor proteccin.
- La construccin en concreto usando el Sistema FORSA es capaz de lograr avances
ordenados, progresivos, rpidos y con calidad. Manteniendo la obra ms limpia y los
inventarios ms equilibrados y fciles de controlar.
- Usando el Sistema FORSA el tiempo de ejecucin de la vivienda se reduce
considerablemente (menos de la mitad) en comparacin con el sistema tradicional.
- Almacenamiento: Para el almacenamiento se debe tener un rea de almacenaje segura y
limpia, donde se pueda colocar la formaleta organizadamente y no corra el riesgo de
prdida o robo, preferiblemente con iluminacin. Se debe acomodar tratando de dejar las
piezas del mismo tamao juntas para su inventario y recibo de las mismas. Las
formaletas se deben colocar sobre estibas de madera o piso de concreto para no
daarlas. No se deben almacenar ms de 20 paneles de altura.
- Curado: se debe disponer de un rea amplia donde extender la formaleta para realizar el
curado, se utiliza un desmoldante y agua, proporcin 1 a 7, la formaleta se engrasa con
esta mezcla en la superficie de contacto, y Acpm donde se encuentran los refuerzos
verticales y horizontales.
- Herramienta mnima de armadores: martillo de ua, esptula de limpieza, flexometro,
balde plstico para guardar y transportar pasadores y cuas, balde con desenmoldante y
estopa para su aplicacin, guantes de carnaza, gafas de proteccin, tapones auditivos.
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Herramienta general: ngulos de acero de 6 metros de largo de 2 x 2 x para

alineacin de muros, ngulos de acero de 6metros de largo 2 x 2 x 1/8 para soporte de
formaleta en vaciados de altura, gatos y puntales necesarios para el soporte de la losa,
yumbolon para forra las corbatas, separadores plsticos para concreto en muros y losas,
viruta de acero para limpieza de la cara de contacto, tablones de madera par andamios,
vibradores de aguja, mquina para fumigar, equipo de lavado, manguera para suministro
de agua, palas con punta cuadrada para aseo de losas, taladro percutor para pinado de
muros, brocas para concreto, reglas de aluminio, barras de acero.
Juntas
Se dejarn juntas de construccin y dilatacin en los sitios mostrados en los planos. En las
superficies expuestas, las juntas sern horizontales o verticales, rectas y continuas, a menos
que se indique lo contrario.
El concreto en las superficies de las juntas, deber permanecer inalterado durante los
primeros das despus de su colocacin y no se permitir el trfico de equipos o personas
sobre el nuevo concreto hasta tanto ste haya endurecido lo suficiente para que dicho trfico
pueda realizarse sin causar dao alguno.
Los sellos PVC indicados en los planos o que se consideren necesarios durante la
construccin, deben colocarse de acuerdo con las especificaciones e instrucciones del
fabricante.
Ejecucin de Los Trabajos
En todos los casos, el concreto deber depositarse lo ms cerca posible de su posicin final
y no deber hacerse fluir por medio de los vibradores. Los mtodos y equipos que se utilicen
para la colocacin del concreto debern permitir una buena regulacin de la cantidad de
concreto que se deposita, para evitar as que ste salpique, o que haya segregacin cuando
el concreto caiga con demasiada presin, o que choque contra los encofrados o el refuerzo.
Cada capa de concreto deber consolidarse hasta obtener la mayor densidad posible,
igualmente deber quedar exenta de huecos y cavidades causados por el agregado grueso y
deber llenar completamente todos los espacios de los encofrados y adherirse
completamente a la superficie exterior de los elementos embebidos. No se colocarn nuevas
capas de concreto mientras las anteriores no se hayan consolidado completamente segn se
ha especificado, ni tampoco debern colocarse despus de que la capa anterior haya
empezado a fraguar, a fin de evitar daos al concreto recin colocado y la formacin de
juntas fras.
No se permitir el uso de concreto al cual se haya agregado agua despus de salir de la
mezcladora. Todo concreto que haya endurecido hasta tal punto que no se pueda colocar
apropiadamente, ser desechado.
Consolidacin del Concreto
El concreto se consolidar mediante vibracin hasta obtener la mayor densidad posible, de
manera que quede libre de cavidades producidas por partculas de agregado grueso y
burbujas de aire y que cubra completamente las superficies de los encofrados y materiales
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embebidos. Durante la consolidacin de cada capa de concreto, el vibrador deber operarse

a intervalos regulares y frecuentes y en posicin casi vertical. La cabeza del vibrador debe
penetrar profundamente dentro del concreto.
No se deben colocar nuevas capas de concreto mientras las capas anteriores no hayan sido
sometidas a las operaciones especificadas. Se debe impedir el contacto de la cabeza
vibradora con los encofrados o con los elementos metlicos embebidos para evitar que stos
puedan daarse o desplazarse. La consolidacin del concreto deber llevarse a cabo con
vibradores elctricos o a gasolina de inmersin o de tipo neumtico, que tengan suficiente
potencia y capacidad para consolidar el concreto en forma efectiva y rpida. Los vibradores
de inmersin debern operar, por lo menos a 7.000 r.p.m.
Remocin de encofrados
Los encofrados debern removerse en forma tal que no se ocasionen roturas,
desgarraduras, peladuras, o cualquier otro dao en el concreto. Solamente se permitir
utilizar cuas de madera para retirar los encofrados del concreto. Los encofrados y la obra
falsa solo se podrn retirar cuando el concreto haya obtenido la resistencia suficiente para
sostener su propio peso y el peso de cualquier carga superpuesta; siempre y cuando la
remocin no le cause absolutamente ningn dao al concreto.
Curado
A menos que se especifique lo contrario, el concreto deber curarse manteniendo sus
superficies permanentemente hmedas con agua, durante un perodo de por lo menos 3 das
despus de la colocacin del concreto o hasta cuando la superficie se cubra con concreto
nuevo.
Unidad de pago
La unidad de pago se define en cada actividad. Los concretos se pueden producir en obra si
previamente el constructor, a su costo, ha elaborado el diseo de la mezcla por parte de un
laboratorio especializado, empleando muestras de cemento, agua y agregados
correspondientes a los materiales que se emplearn en la construccin. Los agregados se
deben almacenar secos y protegidos de la lluvia.
ACERO DE REFUERZO
El refuerzo debe ser corrugado. El refuerzo liso solo puede utilizarse en estribos, espirales o
tendones, y refuerzo de reparticin y temperatura. Adems, se pueden utilizar cuando el
Ttulo C del Reglamento NSR-10 as lo permita: refuerzo consistente en pernos con cabeza
para refuerzo de cortante, perfiles de acero estructural o en tubos, o elementos tubulares de
acero. Las fibras de acero deformadas dispersas se permiten solamente para resistir
cortante bajo las condiciones indicadas en C.11.4.6.1(f).
Refuerzo corrugado
Las barras de refuerzo corrugado deben ser de acero de baja aleacin que cumplan con la
norma NTC 2289 (ASTM A706M). Se permite el uso de barras de acero inoxidable
fabricadas bajo la norma ASTM A955M siempre y cuando cumplan a su vez los requisitos de
NTC 2289 (ASTM A706M). Adems deben tenerse en cuenta los siguientes aspectos:
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La resistencia a la fluencia debe corresponder a la determinada por ensayos sobre barras

de tamao completo. Los esfuerzos obtenidos por medio del ensayo de traccin deben
calcularse utilizando el rea nominal de la barra tal como se indica en las Tablas C.3.5.3-1
y C.3.5.3-2.
No se permite el uso de acero corrugado de refuerzo fabricado bajo las norma NTC 245,
ni ningn otro tipo de acero que haya sido trabajado en fro o trefilado, a menos que est
explcitamente permitido por la norma bajo la cual se fabrica cualquiera de los materiales
permitidos por el Reglamento NSR-10.
Las barras corrugadas deben cumplir con una de las normas NTC o ASTM enumeradas
en C.3.5.3.1, excepto que para barras con fy mayor que 420 MPa, la resistencia a la
fluencia debe tomarse como el esfuerzo correspondiente a una deformacin unitaria de
0.35 por ciento
Se permite usar las barras de refuerzo que cumplen con ASTM A1035M como refuerzo
transversal en C.21.6.4 o refuerzo en espiral en C.10.9.3.
Las parrillas de refuerzo para concreto deben ajustarse a NTC 2043 (ASTM A184M). Las
barras de refuerzo, utilizadas en las parrillas de refuerzo, deben cumplir con NTC 2289
(ASTM A706M).
El alambre corrugado para refuerzo del concreto debe cumplir con NTC 1907 (ASTM
A496M),excepto que el alambre no debe ser menor que el tamao MD25 (5.6 mm de
dimetro) ni mayor que el tamao MD200 (16 mm de dimetro), a menos que lo permita
C.3.5.3.7. Para el alambre con fy mayor de 420 MPa, la resistencia a la fluencia debe ser
el esfuerzo correspondiente a una deformacin unitaria de 0.35 por ciento. No se permite
el uso de alambres individuales, corrugados o lisos, como refuerzo en forma de estribos ni
como refuerzo longitudinal en elementos que formen parte del sistema de resistencia
ssmica.
El refuerzo electrosoldada de alambre corrugado deben cumplir con NTC 2310 (ASTM
A497M), excepto que para alambres con f mayor que 420 MPa, la resistencia a la
fluencia debe ser el esfuerzo y correspondiente a una deformacin unitaria de 0.35 por
ciento. Las intersecciones soldadas no deben estar espaciadas a ms de 400 mm, en el
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sentido del esfuerzo calculado, excepto para refuerzos de alambre electrosoldado

utilizados como estribos de acuerdo con C.12.13.2. El alambre corrugado con dimetro
mayor que MD200 (16 mm de dimetro) se permite cuando se utiliza en refuerzo
electrosoldado que cumpla con NTC 2310 (ASTM A497M), pero debe tratarse como
alambre lisopara efectos de desarrollo y diseo de empalmes.
Las barras de refuerzo galvanizadas deben cumplir con NTC 4013 (ASTM A767M). Las
barras de refuerzo con recubrimiento epxico deben cumplir con NTC 4004 (ASTM
A775M) o con ASTM A934M. Las barras que se vayan a galvanizar o a recubrir con
epxico deben cumplir con la norma NTC 2289 (ASTM A706M).
Los alambres y el refuerzo electrosoldado de alambre recubiertos con epxico deben
cumplir con ASTM A884M. Los alambres que se vayan a recubrir con epxico deben
cumplir con C.3.5.3.4 y el refuerzo electrosoldado de alambre que se vaya a recubrir con
epxico debe cumplir con la norma NTC 1925 (ASTM A185M)y NTC 2310 (ASTM
A497M).
El alambre de acero inoxidable corrugado y el refuerzo electrosoldado de alambre de
acero inoxidable liso y corrugado para refuerzo del concreto debe cumplir con la ASTM
A1022M, excepto que el alambre corrugado no debe ser menor del tamao MD25 (5.6
mm de dimetro) ni mayor que el tamao MD200 (16 mm de dimetro), y la resistencia a
la fluencia de alambre con f mayor de 420 MPa, la resistencia a la fluencia debe tomarse
como el esfuerzo correspondiente a una y deformacin unitaria de 0.35 por ciento. El
alambre corrugado mayor que el tamao MD200 (16 mm de dimetro) se permite cuando
se utiliza en refuerzo electrosoldado de alambre que cumpla con ASTM A1022M, pero
debe tratarse como alambre liso para efectos de desarrollo y diseo de empalmes. Las
intersecciones soldadas en la direccin del esfuerzo calculado no deben estar espaciadas
en ms de 300 mm para el alambre electrosoldado liso o de 400 mm para el alambre
electrosoldado corrugado.
Refuerzo Liso
El refuerzo liso solo se permite en estribos, refuerzo de retraccin y temperatura o refuerzo
en espiral y no puede utilizarse como refuerzo longitudinal a flexin, excepto cuando
conforma mallas electrosoldadas y deben cumplir con la norma NTC 161(ASTM A615M) o
con los requisitos para refuerzo corrugado especificados en NTC 2289 (ASTM A706M.)
Los alambres lisos para refuerzo en espiral deben cumplir con NTC 4002 (ASTM A82M),
excepto que para alambres con f superior a 420 MPa, la resistencia a la fluencia debe
tomarse como el esfuerzo y correspondiente a una deformacin unitaria de 0.35 por ciento.
Los pernos con cabeza y sus ensamblajes deben cumplir con ASTM A1044M.
Alambre
Los alambres, los torones y las barras que no figuran especficamente en las normas NTC
159 (ASTM A421M), NTC 2010 (ASTM A416M), o NTC 2142 (ASTM A722M), se pueden
usar, siempre que se demuestre que cumplen con los requisitos mnimos de estas normas, y
que no tienen propiedades que los hagan menos satisfactorios que los de las normas NTC
159 (ASTM A421M), NTC 2010 (ASTM A416M), o NTC 2142 (ASTM A722M).
Doblaje
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Las varillas de refuerzo debern ser dobladas de acuerdo con los requisitos establecidos en
la seccin pertinente de las normas ACI. Cuando el refuerzo est a cargo de un proveedor
cuyas instalaciones se encuentren fuera de la obra, el Constructor deber suministrar y
mantener en el sitio de la obra y por su cuenta, una mquina dobladora o banco de figurado
y una existencia adecuada de varillas de refuerzo con el fin de suministrar oportunamente el
refuerzo que llegue a requerirse por cambios o adiciones en las estructuras.
Colocacin
El refuerzo se colocar con exactitud segn lo indiquen los planos y/o previo concepto de la
Interventora; deber asegurarse firmemente en las posiciones indicadas de manera que no
sufra desplazamiento durante la colocacin y fraguado del concreto. El refuerzo deber
mantenerse en su posicin correcta por medio de bloques pequeos de concreto, silletas de
acero, espaciadores, ganchos o cualesquiera otros soportes de acero. Donde las varillas de
refuerzo se crucen, stas debern unirse con alambre amarrado firmemente alrededor del
cruce.
Sin embargo, cuando el espaciamiento entre las varillas sea inferior a 30 cm. en ambas
direcciones, solo se requerir que se amarre cada tercera varilla. El alambre para amarre de
cruces y los soportes de acero estarn sujetos a los mismos requisitos referentes a
recubrimiento de concreto para refuerzo y por lo tanto no se permitir que sus extremos
queden expuestos en las superficies del concreto.
En el momento de su colocacin, el refuerzo y los soportes metlicos debern estar libres de
escamas, polvo, lodo, pintura, aceite o cualquiera otra materia extraa que pueda perjudicar
su adherencia con el concreto.
Las varillas de refuerzo se colocarn en tal forma que quede una distancia libre de por lo
menos 2.5 cm. entre stas y los pernos de anclaje o elementos metlicos embebidos. A
menos que los planos o la Interventora indiquen lo contrario, debern obtenerse los
recubrimientos mnimos especificados en la norma ACI.
Se aplicarn las siguientes tolerancias en la colocacin del acero de refuerzo:
Desviacin en el espesor del recubrimiento
Con recubrimiento igual o inferior a 5 cm.:
1/2 cm.
Con recubrimiento superior a 5 cm.:
1 cm.
Desviacin en los espaciamientos prescritos:
2.5 cm.
Traslapos y uniones
Los traslapos y uniones de las varillas de refuerzo debern cumplir con los requisitos de la
norma ACI y se harn en los sitios mostrados en los planos o donde lo indique la
Interventora. Los traslapos se localizarn de acuerdo con las juntas del concreto, y en forma
tal que se evite el uso de varillas de longitudes superiores a 9 metros. El Constructor podr
introducir traslapos y uniones adicionales en sitios diferentes a los mostrados en los planos,
siempre y cuando que dichas modificaciones sean aprobadas por la Interventora, que los
traslapos y uniones en varillas adyacentes queden alternados segn lo exija la Interventora
y que el costo del refuerzo adicional que se requiera sea por cuenta del Constructor. Las
longitudes de los traslapos de las varillas de refuerzo sern las que se indiquen en los planos
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de construccin, el Constructor podr reemplazar las uniones traslapadas por uniones

soldadas que cumplan con los requisitos establecidos en las normas, siempre y cuando el
costo de dicho reemplazo no incumpla lo contractual.
Medida
Los trabajos correspondientes al acero de refuerzo cubierto por este captulo, se medirn
para efectos de pago como se especifica a continuacin:
La medida para las varillas de acero de refuerzo ser el peso en Kg. de las varillas
instaladas, el cual se computar con base en los pesos nominales por unidad de longitud,
certificados por el fabricante para cada uno de los dimetros de las varillas de refuerzo y en
las longitudes de las varillas mostradas en los Planos, en las cartillas de despiece, o segn lo
indique la Interventora.
La medida para el pago de malla electro soldada ser rea en kilogramos del elemento
estructural sin incluir los traslapos.
EXCAVACIONES Y RELLENOS
Comprende el suministro de toda la mano de obra, planta, materiales y equipo y la ejecucin
de todos los trabajos necesarios para llevar a cabo las excavaciones requeridas para la obra,
y establece las normas para medida y pago de la parte de la misma relacionada con estas
excavaciones, entre las cuales se incluyen:
Excavacin para estructuras tales como cimentaciones. Excavaciones miscelneas tales
como cunetas, apiques y trincheras y zanjas para tuberas. Cargue y retiro de los materiales
sobrantes de la excavacin. Disposicin de materiales en el botadero.
Generalidades
El Constructor deber ejecutar las excavaciones por cualquier mtodo que permita obtener
resultados finales requeridos segn los planos de la obra, siempre y cuando stos sean
aprobados por la Interventora.
Todos los daos resultantes de las operaciones del Constructor durante cualquier
excavacin, incluyendo daos a las fundaciones, a las superficies excavadas o a las
estructuras existentes en las zonas aledaas a dicha excavacin, sern reparados por
cuenta del Constructor y a satisfaccin de la Interventora.
Cuando una excavacin o un tramo de la misma hayan sido terminado hasta las lneas y
cotas especificadas, el Constructor notificar inmediatamente a la Interventora sobre su
terminacin, quien proceder a inspeccionar dicha excavacin. No se deber continuar con
los trabajos, mientras no se haya dado por terminada la inspeccin y el Constructor haya
obtenido de la Interventora una autorizacin. El Constructor retirar y reemplazar por su
cuenta los materiales con los cuales haya cubierto cualquier excavacin sin la previa
inspeccin y aprobacin de la Interventora.
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El Constructor antes de iniciar la excavacin deber informar a la Interventora sobre sus

programas de excavacin. La excavacin y la colocacin del relleno, no debern causar
molestias al pblico.
El Constructor deber suministrar y mantener todos los sistemas temporales y permanentes
de bombeo y drenaje necesarios para evacuar y drenar el agua en las reas excavadas para
mantener estas superficies libres de agua.
Lmite de excavacin
La excavacin comprende la remocin de cualquier material por debajo del nivel de terreno
natural hasta las lneas y cotas especificadas en los planos o indicadas por la Interventora.
Incluye igualmente el corte de las races que se encuentren dentro de la seccin de
excavacin o en vecindades de la misma, o en cualquier otra rea en donde se requiera
ejecutar dicha labor de acuerdo con lo indicado por la Interventora. Para tal efecto el
Constructor deber disponer de los equipos adecuados.
El Constructor no deber excavar ms all de las lneas y cotas mostradas en los planos.
Cualquier excavacin que se haga por fuera de las lneas y cotas mostradas en los planos,
que el Constructor lleve a cabo por cualquier propsito o razn, ser analizada por la
interventora, y puesta a aprobacin de la misma.
Donde las superficies excavadas se vayan a cubrir con concreto, las excavaciones debern
ejecutarse como mnimo hasta los lmites mostrados en los planos.
Se debern tomar todas las precauciones necesarias y ser aprobadas por la Interventora
para mantener inalterado todo el material existente por fuera de los lmites de excavacin.
Las sobre excavaciones que ocurran en las fundaciones para estructuras de concreto que
vayan a estar en contacto con el suelo natural, debern ser rellenadas con concreto por y a
cuenta del Constructor.
Las excavaciones en las vecindades de las estructuras existentes debern realizarse por un
medio aprobado por la Interventora que asegure la estabilidad y conservacin de las
mismas de acuerdo con estas Especificaciones.
Durante el desarrollo de los trabajos, la Interventora podr considerar que es necesario
variar las lneas y cotas en cualquier parte de la obra por razones de seguridad o cualquier
otra razn de orden tcnico. Cuando se le notifique al Constructor la necesidad de efectuar
tales variaciones antes de que se haya terminado la excavacin de dicha parte de la obra, la
excavacin que se lleve a cabo hasta los nuevos lmites indicados se pagar al precio
unitario correspondiente de excavacin. En caso de ordenar dichas variaciones despus que
la excavacin de alguna parte de la obra haya sido terminada hasta los lmites mostrados en
los planos o indicados por la Interventora, la nueva excavacin ser considerada como
excavacin adicional y se pagar de acuerdo con el tem correspondiente a excavaciones
miscelneas.
Mtodos de excavacin
El Constructor emplear los mtodos de excavacin ms adecuados para obtener
superficies de excavacin, regulares y estables que cumplan con las dimensiones
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requeridas. La excavacin podr hacerse con maquinaria o a mano, o una combinacin entre
ambas. La Interventora aprobar el mtodo de excavacin y el equipo conveniente entre los
que proponga el Constructor. Todo dao que se llegare a presentar, ser reparado por y a
cuenta del Constructor y a satisfaccin de la Interventora.
Antes de iniciar la excavacin en cualquier sector u obra complementaria, el Constructor
someter a la aprobacin de la Interventora, los mtodos de excavacin que se propone
emplear, el personal y equipos asignados, rendimientos, el programa de ejecucin de los
trabajos, la investigacin de las interferencias, la localizacin y el manejo de las redes de
agua, gas, telfono, alcantarillado, energa afectadas por la obra, manejo de aguas, retiro de
sobrantes, manejo del entorno ambiental y las dems que se requieran para la ejecucin de
la obra contratada. El Constructor slo podr iniciar la excavacin una vez la Interventora
haya aprobado tales procedimientos y mtodos de excavacin. Si en concepto de la
Interventora los mtodos de excavacin adoptados por el Constructor no cumplen con las
condiciones tcnicas solicitadas, el Constructor deber hacer todos los cambios y ajustes en
los procedimientos que sean necesarios para obtener los resultados que cumplan con lo que
dictamine la Interventora.
El Constructor ejecutar las excavaciones necesarias para la construccin de las estructuras
mostradas en los planos o que ordene la Interventora.
Las lneas de pago para excavacin de estructuras, sern las indicadas en los planos de
excavacin o las dimensiones exteriores de dichas estructuras.
Controles durante las Excavaciones para las Estructuras
El Constructor determinar el efecto que las excavaciones para las estructuras, podrn tener
sobre las construcciones aledaas. Para esto implantar un sistema de control topogrfico,
con el cual se medir peridicamente de acuerdo con el avance de la excavacin, el
comportamiento del terreno y de las estructuras; de acuerdo con los resultados obtenidos, en
caso de requerirse, el Constructor soportar las excavaciones en la forma que le seale el
interventor, de manera que evite los daos en las edificaciones o propiedades vecinas.
El sistema de control deber estar instalado antes del inicio de las excavaciones y estar
sometido a la aprobacin de la Interventora. El Constructor deber realizar un inventario del
estado de las estructuras vecinas antes de iniciar las excavaciones y ser el responsable de
los daos que ocurran en las edificaciones y propiedades vecinas a causa de las
excavaciones.
Excavaciones Miscelneas
Las excavaciones miscelneas incluyen las excavaciones menores tales como canales,
cunetas, apiques, trincheras y otros tipos de zanjas y todas las dems excavaciones que no
estn especificadas por separado en este captulo ni que correspondan a estructuras
mostradas en los planos de la supervisin y que se requieren para el desarrollo de la obra,
previa autorizacin de la supervisin. Los apiques y trincheras ejecutados por el Constructor
para la investigacin y localizacin de interferencias se realizarn de acuerdo con la
supervisin y su pago se har de acuerdo con el tem de Excavaciones Miscelneas.
Las excavaciones miscelneas se debern hacer de acuerdo con las lneas y pendientes
mostradas en los planos.
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GOBERNACIN DEL META
Todos los materiales excavados sern cargados y transportados a las zonas de botadero
aprobadas por la Interventora, de acuerdo con lo estipulado en el aparte de cargue, retiro de
Sobrantes y Disposicin de Materiales.
Proteccin De Las Superficies Excavadas
El Constructor ser responsable por la estabilidad de todos los taludes temporales y deber
soportar y proteger todas las superficies expuestas por las excavaciones hasta la iniciacin
de los trabajos de relleno requeridos por la obra.
Rellenos De Excavacin Material Seleccionado.
Se considera como Lleno con material selecto de la excavacin aquel que se efecte con
material extrado del rea o zona de los trabajos. El Constructor est en la obligacin de
seleccionar, cargar, transportar, almacenar, proteger, colocar y compactar los materiales
aptos para llenos, que se obtengan como resultado de las excavaciones; todo lo anterior a su
costo y bajo su responsabilidad. Estos materiales son propiedad de la obra y el Constructor
deber emplearlos para las actividades previstas en la misma.
Cuando el material proveniente de la excavacin pueda ser empleado como material de lleno
pero no pueda ser utilizado en el mismo da; el Constructor deber trasladarlo a sus centros
de acopio de materiales y almacenarlos temporalmente con las protecciones requeridas para
conservar sus condiciones mientras puede ser reutilizado.
RELLENO CON MATERIAL SELECCIONADO.
La parte de la Obra que se especifica en este Captulo comprende el suministro de toda la
mano de obra, planta, materiales, equipo y la ejecucin de todos los trabajos necesarios para
llevar a cabo los rellenos que requieran las Obras; adems se establecen las normas para la
medida y pago de dichos trabajos.
Generalidades
Antes de iniciar los trabajos de relleno, el terreno que servir de base deber estar
totalmente libre de vegetacin, tierra orgnica, y materiales de desecho de la construccin y
las superficies no debern presentar zonas con agua estancada o inundada.
Se denomina relleno seleccionado el constituido por materiales arcillo arenosos que no
contenga limo orgnico, materia vegetal, basuras, desperdicios o escombros.
Este relleno se utilizar alrededor de las estructuras de concreto o donde lo indiquen los
planos de construccin.
La compactacin se har con el equipo apropiado y con la humedad ptima, a fin de obtener
una densidad seca mnima igual al 95% de la mxima obtenida en el ensayo prctor
Modificado.
No se autorizar la colocacin de ningn relleno sin que se haya tomado la topografa
detallada de los sitios excavados.
Slo se podrn colocar rellenos directamente contra una estructura de concreto, cuando se
hayan removido todos los encofrados y entibados y las estructuras hayan adquirido la
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resistencia suficiente que le permita soportar las cargas impuestas por los materiales de
relleno.
Materiales
Previo a la iniciacin de los trabajos de relleno, por parte del Constructor, este deber
someter a la consideracin de la Interventora las fuentes de materiales y los resultados de
los ensayos de laboratorio, para ser aprobados y autorizar el relleno respectivo. No se har
pago por separado por la explotacin, procesamiento, seleccin, apilamiento o transporte de
cualquier material de relleno.
Tipo de relleno
A continuacin se describen los requisitos mnimos que deber cumplir el tipo de relleno que
se emplear en la construccin de las estructuras del proyecto y donde lo indiquen los
planos de construccin.
Equipo de compactacin
La compactacin de los rellenos se har por medio de equipos manuales o mecnicos,
rodillos apisonadores o compactadores vibratorios, segn sea el sitio de localizacin, y de
acuerdo con lo indicado u ordenado por la Interventora. El Constructor mantendr en los
lugares de trabajo, el equipo mecnico y manual necesario en condiciones de
funcionamiento y en cantidad suficiente para efectuar oportunamente la compactacin
exigida en estas Especificaciones.
Los apisonadores manuales para la compactacin de las capas horizontales debern tener
una superficie de apisonamiento no mayor de 15 x 15 centmetros y un peso no menor de
diez (10) kilogramos.
Control de compactacin
El control de compactacin de los rellenos se llevar a cabo comparando la densidad de
campo con la mxima densidad seca obtenida en el laboratorio. La densidad de campo de
los rellenos se determinar de acuerdo con la norma D-1556 de la ASTM. La mxima
densidad seca de los materiales, se determinar en el laboratorio de acuerdo con la Norma
D-1557 de la ASTM.
El Constructor ejecutar por su cuenta y a su costo, en un laboratorio de suelos aceptado por
la Interventora los ensayos de prctor Modificado, gravedad especfica y los anlisis
granulomtricos de los diferentes materiales que pretenda usar y, antes de colocarlos y
compactarlos debern contar con la respectiva aprobacin de la Interventora.
Las pruebas de compactacin en el terreno, las har la Interventora con muestras tomadas
de los sitios que estime conveniente.
En caso de que los resultados de los ensayos presenten valores inferiores a los
especificados, se tomarn las medidas complementarias necesarias tales como
compactacin adicional, escarificacin, estabilizacin o cualesquiera otros procedimientos
para lograr la especificacin requerida. Estos trabajos debern adelantarse sin ningn costo
adicional para la Interventora.
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SUBBASE GRANULAR
Descripcin
Este trabajo consiste en el suministro,
transporte, colocacin y compactacin de
material de sub base granular aprobado
sobre una superficie preparada, en una o
varias capas, de conformidad con los
alineamientos, pendientes y dimensiones
indicados en los planos.
Materiales
Los agregados para la construccin de la
sub base granular debern ajustarse a la
siguiente franja granulomtrica:
TAMIZ
Normal
50 mm
37.5 mm
25 mm
12.5 mm
9.5 mm
4.75 mm
2.0 mm
425 m
75 m
Alterno
2"
1 "
1"
1/2"
3/8"
No.4
No.10
No.40
No.200
PORCENTAJE QUE
PASA
SBG-1
10000%
70-100
60-100
50-90
40-80
30-70
20-55
10-40
4-20
Para prevenir segregaciones y garantizar

los niveles de compactacin y resistencia exigidos por la presente especificacin, el material
que produzca el Constructor deber dar lugar a una curva granulomtrica uniforme y
sensiblemente paralela a los lmites de la franja, sin saltos bruscos de la parte superior de un
tamiz a la inferior de un tamiz adyacente y viceversa.
Ejecucin De Los Trabajos
Preparacin de la superficie existente
El Interventor slo autorizar la colocacin de material de sub base granular cuando la
superficie sobre la cual debe asentarse tenga la densidad apropiada y las cotas indicadas en
los planos o definidas por el Interventor. Adems, deber estar concluida la construccin de
las cunetas, desages y filtros necesarios para el drenaje de la calzada.
Si en la superficie de apoyo existen irregularidades que excedan las tolerancias
determinadas en las especificaciones respectivas, de acuerdo con lo que se prescribe en la
unidad de obra correspondiente, el Constructor har las correcciones necesarias, a
satisfaccin del Interventor.
Transporte y colocacin del material
El Constructor deber acarrear y verter el material, de tal modo que no se produzca
segregacin, ni se cause dao o contaminacin en la superficie existente. Cualquier
contaminacin que se presentare, deber ser subsanada antes de proseguir el trabajo.
La colocacin del material sobre la capa subyacente se har en una longitud que no
sobrepase mil quinientos metros (1.500 m) de las operaciones de mezcla, conformacin y
compactacin del material de la sub base.
Extensin y mezcla del material
El material se dispondr en un cordn de seccin uniforme, donde ser verificada su
homogeneidad. Si la sub base se va a construir mediante combinacin de varios materiales,
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stos se mezclarn formando cordones separados para cada material en la va, los cuales
luego se combinarn para lograr su homogeneidad. En caso de que sea necesario
humedecer o airear el material para lograr la humedad ptima de compactacin, el
Constructor emplear el equipo adecuado y aprobado, de manera que no perjudique la capa
subyacente y deje el material con una humedad uniforme. Este, despus de mezclado, se
extender en una capa de espesor uniforme que permita obtener el espesor y grado de
compactacin exigidos, de acuerdo con los resultados obtenidos en la fase de
experimentacin.
En operaciones de bacheo en reas de reducida extensin, el Constructor propondr al
Interventor los mtodos de extensin y mezcla que garanticen la calidad de la capa.
Compactacin
Una vez que el material de la sub base tenga la humedad apropiada, se conformar y
compactar con el equipo, hasta alcanzar la densidad especificada.
Aquellas zonas que por su reducida extensin, su pendiente o su proximidad a obras de arte
no permitan la utilizacin del equipo que normalmente se utiliza, se compactarn por los
medios adecuados para el caso, en forma tal que las densidades que se alcancen no sean
inferiores a las obtenidas en el resto de la capa.
La compactacin se efectuar longitudinalmente, comenzando por los bordes exteriores y
avanzando hacia el centro, traslapando en cada recorrido un ancho no menor de un tercio
(1/3) del ancho del rodillo compactador. En las zonas peraltadas, la compactacin se har
del borde inferior al superior.
No se extender ninguna capa de material de sub base mientras no haya sido realizada la
nivelacin y comprobacin del grado de compactacin de la capa precedente. Tampoco se
ejecutar la sub base granular en momentos en que haya lluvia o fundado temor de que ella
ocurra, ni cuando la temperatura ambiente sea inferior a dos grados Celsius (2oC).
Apertura al trnsito
Sobre las capas en ejecucin se prohibir la accin de todo tipo de trnsito mientras no se
haya completado la compactacin. Si ello no es factible, el trnsito que necesariamente deba
pasar sobre ellas, se distribuir de forma que no se concentren ahuellamientos sobre la
superficie. El Constructor deber responder por los daos producidos por esta causa,
Bacheos
Las excavaciones para reparacin de pavimento existente cuya profundidad sea superior a
treinta centmetros (30 cm) debern rellenarse con material de sub base granular hasta una
profundidad de veinticinco centmetros (25 cm) por debajo de la rasante existente, material
que deber ser compactado con el equipo adecuado hasta alcanzar la densidad
especificada.
Conservacin
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Si despus de aceptada la sub base granular, el Constructor demorare la construccin de la

capa inmediatamente superior, por conveniencia o negligencia, deber reparar, a su costa,
todos los daos en la sub base y restablecer el mismo estado en que se acept
Condiciones Para El Recibo De Los Trabajos
Calidad del producto terminado: El Interventor deber verificar:
- Que la cota de cualquier punto de la sub base conformada y compactada, no vare en ms
de dos centmetros (2 cm) de la cota proyectada.
- La uniformidad de la superficie de la obra ejecutada, comprobada con una regla de tres
metros (3 m) de longitud, colocada tanto paralela como normalmente al eje de la va, no
admitindose variaciones superiores a veinte milmetros (20 mm), para cualquier punto que
no est afectado por un cambio de pendiente. Cualquier irregularidad que exceda esta
tolerancia se corregir con reduccin o adicin de material en capas de poco espesor, en
cuyo caso, para asegurar buena adherencia, ser obligatorio escarificar la capa existente y
compactar nuevamente la zona afectada.
Todas las irregularidades que excedan las tolerancias mencionadas, as como las reas en
donde la sub base presente agrietamientos o segregaciones, debern ser corregidas por el
Constructor, a su costa, y a plena satisfaccin del Interventor.
ESPECIFICACIONES TCNICAS DE CONSTRUCCIN

A continuacin se realiza una ficha tcnica que contiene una breve descripcin,
procedimientos, material requerido, mano de obra requerida, equipo requerido, y medida y
forma de pago de cada uno de los tems estipulados.
ESPECIFICACIONES TCNICAS DE CONSTRUCCIN
PRESUPUESTO A
CONSTRUCCIN TORRES DE APARTAMENTOS
CAPITULO:
1
PRELIMINARES
TEM:
1.1
CAMPAMENTO Y CERRAMIENTO EN VARA
Y TEJA DE ZINC
UNIDAD:
%
DESCRIPCIN Y METODOLOGA:
Este tem corresponde a la mano de obra, herramientas, materiales y accesorios
necesarios para la construccin un campamento que consta de: Oficina para
profesionales con dos baos, Cuartos de almacenamiento contratistas: plomera,
elctricos, estructuras, acabados y carpinteros, Almacn materiales, Deposito Cemento,
Deposito Herramienta y equipo, Talleres: Carpintera metlica, Formaleta y Carpintera
aluminio, Batera Sanitaria trabajadores, Casino: cocina y restaurante. En total son
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aproximadamente 447.40 metros cuadrados, construido con viga de cimentacin en

concreto, pisos bases en concreto, mampostera en ladrillo Flexa No. 4. Cubierta en teja
de Eternit No. 10, y estructura metlica para cubierta en Perfil 12 x 6; tambin se incluye
el cerramiento provisional en vara y teja de zinc, del terreno en donde se realiza la
edificacin.
PROCEDIMIENTO:
- Consultar y verificar plano de localizacin del campamento
- Definir los alineamientos del cerramiento provisional en teja de zinc.
- Corroborar la conveniencia de realizar la excavacin por medios manuales.
- Se entiende como campamentos e instalaciones temporales, las instalaciones
provisionales que el Contratista utilizar para el almacenamiento de materiales,
equipos, permanencia en obra, oficinas, etc., para la realizacin segura y cmoda de
sus actividades.
- El Contratista debe instalar los campamentos que requiera en sitio apropiado donde no
afecte el libre trnsito ni dae o perjudique las construcciones existentes
- Dentro del programa de obras, el Contratista debe incluir el plan logstico y la relacin
de los sitios en los cuales instalar los campamentos y una descripcin bsica (para ser
detallada posteriormente) de las instalaciones en cada caso
- El Contratista debe construir y/o instalar los campamentos solicitados, y los que estime
necesarios, teniendo en cuenta las Normas Tcnicas Colombianas para el Sector de la
Construccin, en los sitios ms adecuados
- Instalacin y servicio de provisionales de agua y energa,
- Construccin de las diferentes zonas, bodegas y administrativas.
- Definir los alineamientos que tendr el encerramiento provisional
- Realizar excavaciones cada dos metros para la instalacin de las varas en madera
rolliza asegurando un traslapo entre tejas mnimo de 30 cm
- Las varas debern estar enterradas mnimo 70 cm garantizando que la estructura
quede fija a el terreno
MEDIDA Y FORMA DE PAGO:
La medida y forma de pago ser la acordada en el presupuesto, recibidos a entera
satisfaccin por parte de la Interventora a los precios establecidos en el contrato, el
constructor suministrar los materiales, equipos, herramientas, mano de obra y todo lo que
necesite para la ejecucin del tem.
TEM:
1.2
LOCALIZACIN Y REPLANTEO
TOPOGRFICO
UNIDAD:
M2
necesarios para la localizacin y replanteo de la construccin, que se realiza con un
equipo de topografa permanente. Esta actividad se requiere para determinar la
ubicacin exacta de la edificacin en el terreno, de acuerdo con los planos suministrados
al constructor. Se har una localizacin general para constatar los planos con el terreno,
posteriormente se proceder a demarcar las reas que van a ser intervenidas
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GOBERNACIN DEL META
estableciendo zonas denominadas terrazas las cuales sern de descapotadas y nos

estipularan los cortes y rellenos para obtener las subrasantes.
PROCEDIMIENTO:
- Determinar como referencia planimtrica el sistema de coordenadas empleado en el
levantamiento topogrfico.
- Determinar como referencia altimtrica el BM empleado en el levantamiento
topogrfico.
- Verificar linderos, cabida del lote y aislamientos.
- Determinar el suelo de fundacin mediante el estudio de suelos
- Identificar ejes extremos del proyecto.
- Localizar ejes estructurales.
- Demarcar e identificar convenientemente cada eje.
- Establecer y conservar los sistemas de referencia planimtrica y altimtrica.
- Establecer el nivel N = 0.00 arquitectnico para cada zona.

- Se demarcarn los ejes de columnas y muros y con estacas y puntillas en las
intersecciones, y se colocarn las guas con hilos, de manera tal que permitan realizar
las excavaciones.
- La localizacin se realizar cindose a los planos de localizacin general del
proyecto, relacionados con los planos topogrficos, y se emplear sistemas de
precisin, basndose en los puntos fijos y B.M. existentes, verificados por el
Contratante y el Interventor. Cuando la obra lo
- exija, se deber proveer la fijacin del B.M. para control de asentamientos, niveles y
plomadas durante y despus de la construccin.
- El replanteo se deber regir estrictamente por los planos constructivos que se le
suministren, de acuerdo a las recomendaciones tcnicas, el replanteo estar a cargo
de un Ingeniero o Arquitecto, matriculado debiendo certificar este requisito al
Interventor de la obra.
- Se realizarn replanteos de la estructura, paramentos y muros antes de iniciar su
ejecucin. Los ejes y centro de columnas debern fijarse con trnsito y ubicar los
puntos de referencia de los ejes en puentes de madera fuertemente anclados al
terreno, se ejecutaran en forma adecuada para garantizar firmeza y estabilidad
utilizando cinta metlica, y materiales de primera calidad, (madera, puntillas, pintura
etc.). Adems deben establecerse niveles y puntos de referencia permanentes y
visibles.
La medida y forma de pago ser por metro cuadrado (M2), de obra, recibidos a entera
constructor suministrar los materiales, equipos, herramientas, mano de obra y todo lo
que necesite para la ejecucin del tem.
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GOBERNACIN DEL META
TEM:
1.3
DESCAPOTE MECNICO Y RETIRO
UNIDAD:
M2
necesarios para la ejecucin de los trabajos necesarios para remover la capa vegetal y
retirar materiales inorgnicos para el correcto desarrollo de las obras. Esta actividad
Comprende los trabajos necesarios para retirar de las zonas previstas para la edificacin
o urbanizacin la capa vegetal hasta una profundidad mxima de 0.25 metro utilizando
medios mecnicos para su remocin se proceder a retirar el material del sitio.
PROCEDIMIENTO:
- Determinar el rea que se descapotara tomando como referencia los planos
urbansticos del proyecto.
- El rea que se proceder a descapotar debe estar libre de redes de servicio que
puedan afectarse o instalacin que pueda comprometerse con esta actividad
- Si existen redes o u elemento que puedan verse afectados con la ejecucin de esta
actividad se proceder a comunicar de la existencia de esta o u la solucin a efectuar
- Se realizara el corte de arbustos y la limpieza de la zona de manera mecnica y se
proceder a retirar la capa vegetal de las zonas demarcadas
- Las zonas descapotadas quedaran libres de capas vegetales y limpias para realizar los
trabajos siguientes.
constructor suministrar los materiales, equipos, herramientas, mano de obra y todo lo
TEM:
1.4
EXCAVACIN MANUAL CIMENTACIONES
UNIDAD:
M3
necesarios para las excavaciones ejecutadas a mano, correspondientes para la
cimentacin, a ejecutarse, hasta la profundidad adecuada para garantizar la estabilidad
de la construccin. Se entender por excavacin manual en general, el excavar y quitar
los materiales de los cuales est compuesto el perfil segn las indicaciones de planos
arquitectnicos o estructurales y de detalle, sin el uso de maquinaria, y para volmenes
de menor cuanta, que no se puedan ejecutar por medios mecnicos. Consiste en la
ejecucin de los trabajos necesarios para la excavacin a mano de vigas de cimentacin,
cimientos para concretos ciclpeos, placas de cimentacin, tuberas de desages, cajas
de inspeccin y zapatas. Las excavaciones se realizan en los sitios determinados para el
proyecto. Los costados de las excavaciones deben quedar verticales o tendidos segn el
tipo del terreno y su fondo nivelado horizontalmente, pero si el terreno es flojo, se harn
los cortes inclinados, para asegurar su estabilidad sin necesidad de acodalamientos,
hasta donde sea posible hacerlo as.
La tierra que se saque de las excavaciones, deber depositarse a una distancia mnima
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GOBERNACIN DEL META
de un metro del borde de las zanjas, mientras se retira del sitio. Las excavaciones deben
ser realizadas cuidadosamente y planificadas para obtener el nivel requerido para apoyar
las bases evitando sobre excavaciones que implican sobre costos para el mismo
contratista y deterioro de las condiciones naturales del suelo. Se debe incluir l cargue y
retiro de sobrantes de la excavacin que no se utilicen nuevamente como relleno, los
cuales debern ser arrojado en sitios permitidos y removido en horarios previamente
establecidos para esto.
PROCEDIMIENTO:
- Consultar y verificar recomendaciones del Estudio de Suelos.
- Consultar y verificar procesos constructivos del Proyecto Estructural.
- Corroborar la conveniencia de realizar la excavacin por medios manuales.
- Verificar niveles y dimensiones expresadas en los Planos Estructurales teniendo en
cuenta los sobre anchos de la seccin.
- Realizar cortes verticales para excavaciones a poca profundidad, sobre terrenos firmes
o sobre materiales de relleno, evitando el uso de entibados.
- Realizar cortes inclinados y por trincheras para mayores profundidades y sobre terrenos
menos firmes, evitando el uso de entibados.
- Utilizar entibados para terrenos inestables o fangosos cuando las excavaciones tengan
profundidades mayores a un metro y se quieran evitar los taludes.
- Depositar la tierra proveniente de las excavaciones mnimo a un metro del borde de la
excavacin.
- Determinar mediante autorizacin escrita del Ingeniero de Suelos, las cotas finales de
excavacin.
- Verificar niveles inferiores de excavacin y coordinar con niveles de cimentacin.
- Cargar y retirar los sobrantes.
La medida y forma de pago ser por metro cbico (M3), de excavacin en banco medidos
sobre planos teniendo en cuenta sobre anchos de las secciones excavadas, incluye el
cargue y transporte, recibidos a entera satisfaccin por parte de la Interventora a los precios
establecidos en el proyecto, el constructos suministrar los materiales, equipos,
herramientas, mano de obra y todo lo que necesite para la ejecucin del tem, el Constructor
suministrar todos los materiales, equipos, herramientas, mano de obra y todo lo que
TEM:
1.5
IMPERMEABILIZACIN EN POLIETILENO
UNIDAD:
M2
necesarios para la colocacin de Polietileno calibre 8, requerido para aislar la placa de
cimentacin del terreno natural y as evitar la absorcin o el ascenso de agua por
capilaridad a los diferentes elementos de la infraestructura.
Se refiere a la
impermeabilizacin de los diferentes sectores previstos para la construccin de las placas
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GOBERNACIN DEL META
de cimentacin. Entre la sub nivel o base y el terminado de la placa de cimiento deber

estar alojado el polietileno para evitar el acceso capilar del agua a travs de la placa de
cimentacin.
PROCEDIMIENTO:
- Localizacin de las placas de cimentacin
- Nivelacin y limpieza de vigas verificando el nivel de la base
- Verificar que la zona este seca y limpia
- Se procede a colocar el polietileno a lo largo de las cimentacin y liberando las zonas
donde se encuentren las vigas de cimentacin
- Las zonas donde se encuentren las vigas de cimentacin no se taparn con el
polietileno
- Los traslapos entre tiras no deben ser superiores a 0.10 cm
constructor suministrar los materiales, equipos, herramientas, mano de obra y todo lo que
CAPITULO:
2
CIMENTACIN
TEM:
2.1
SOLADO O CONCRETO DE LIMPIEZA
UNIDAD:
M3
necesarios para la colocacin de una capa de concreto de 2.000 psi que deber echarse
en el fondo de las excavaciones para permitir el armado del acero de refuerzo en los
cimientos de concreto reforzado. Se procede a colocar una capa de concreto de limpieza
2000 PSI con el fin de nivelar y mantener limpias las superficies sobre las cuales se van a
cimentar las estructura el espesor no ser mayor a e= 0.05 cm y se alojara en el fondo de
las excavaciones y en los sitios indicados por los diseos o los autorizados por el
interventor
PROCEDIMIENTO:
- Consultar Estudio de Suelos y sus recomendaciones
- Consultar Cimentacin en Planos Estructurales
- Verificar excavaciones
- Verificar cotas de fondo en la excavacin
- Limpiar fondo de la excavacin
- Se realizara el vaciado y cubrimiento con el concreto de limpieza en las zonas
indicadas en los diseos o autorizadas por el interventor
- El concreto debe ser de 2000 PSI (14 Mpa)
- Revisin de los niveles y el espesor del concreto de limpieza
- Revisar las cotas inferiores de la cimentacin
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GOBERNACIN DEL META
Se medir y se pagar por metro cbico (m) de concreto debidamente ejecutado y aprobado
por la Interventora, previa verificacin de los resultados de los ensayos el cumplimiento de
las tolerancias para aceptacin y de los requisitos mnimos de acabados, el Constructor
TEM:
2.2
CONCRETO CICLPEO 60/40 DE 3000 PSI
UNIDAD:
M3
necesarios para los cimientos y/o sustituciones de terreno en concreto ciclpeo, formado
por una mezcla homognea de concreto y piedra. Se usar concreto ciclpeo en los
sitios indicados por los planos estructurales, donde sea necesario profundizar las
excavaciones por debajo de la cota proyectada o con el objeto de obtener una
cimentacin de soporte de acuerdo con lo solicitado por las estructuras. Su dosificacin
ser la indicada en los planos o por el Interventor. La piedra ser limpia, durable, libre de
fracturas y no meteorizada ni sucia. Tendr un adecuado tamao Todas y cada una de
las piedras debern quedar totalmente rodeadas de concreto sin que la distancia mnima
entre dos piedras adyacentes o las piedras y la cara del bloque de concreto sea menor de
10 cm. Las piedras deben quedar perfectamente acomodadas dentro de la masa de
concreto y colocadas en sta con cuidado. Ninguna piedra puede quedar pegada a otra
piedra. El concreto deber vibrarse por mtodos manuales al mismo tiempo que se
agregan las piedras para obtener una masa uniforme y homognea.
PROCEDIMIENTO:
- Consultar Estudio de Suelos
- Verificar excavaciones
- Verificar cotas de cimentacin
- Limpiar fondo de la excavacin
- Verificar cotas inferiores de cimentacin
- Humedecer la piedra y retirar material orgnico
- Vaciar capa de sub-base en el fondo de la excavacin
- Colocar la primera hilada de piedra evitando contacto lateral
- Rellenar espacios entre las piedras con concreto
- Vaciar una nueva capa de concreto de 10 cm. de espesor
- Colocar nueva hilada de piedra
- Rellenar espacios entre las piedras con concreto
- Repetir la operacin hasta alcanzar el nivel previsto
Se medir y se pagar por metro cbico (m) de concreto debidamente ejecutado y aprobado
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GOBERNACIN DEL META

TEM:
2.3
VIGA DE CIMENTACIN EN CONCRETO de
3000 PSI (0,30mX0,40m)
UNIDAD:
ML
necesarios para la construccin de los elementos de concreto utilizados para el amarre
de las cimentaciones aisladas o zapatas segn los tamaos especificados en planos. La
ejecucin de vigas en concreto reforzado para cimentaciones se realiza en aquellos sitios
determinados dentro de los planos estructurales. De deben cumplir lo consignado en la
Norma NSR 10. La Resistencia del concreto f c = 21 MPa. (3000 PSI), los refuerzos de la
estructura son los estipulados en planos estructurales.
PROCEDIMIENTO:
- Verificar cotas de cimentacin
- Verificar excavacin y concreto de limpieza
- Verificar localizacin y dimensiones
- Replantear vigas sobre concreto ciclpeo
- Colocar y revisar refuerzo de acero
- Colocar soportes y espaciadores para el refuerzo
- Verificar refuerzos y recubrimientos, se debe prever el arranque del refuerzo muros,
se deben colocar, dentro de ellas, los estribos indicados en los despieces de los
muros.
- Verificar plomos, alineamientos y dimensiones
- Para la construccin de las vigas se deber utilizar formaleta en madera o un material
de primera calidad, estos elementos debern quedar perfectamente alineados sin
estrangulaciones, y se deber respetar estrictamente el recubrimiento indicado en los
planos.
- Vaciar concreto progresivamente
- Vibrado del concreto por medios manuales y mecnicos
- Curar concreto, para un curado adecuado, se debe humedecer permanentemente la
superficie de concreto, durante los primeros 3 das. Se debe prever el arranque del
refuerzo para los muros. Se deben colocar, dentro de ellas, los estribos indicados en
los despieces de los muros.
Se medir y se pagar por metro lineal (ML) de viga debidamente ejecutado y aprobado por
la Interventora, previa verificacin de los resultados de los ensayos el cumplimiento de las
tolerancias para aceptacin y de los requisitos mnimos de acabados, el Constructor
TEM:
2.4
PLACA DE CIMENTACIN EN CONCRETO
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GOBERNACIN DEL META
de 3000 PSI E=0.15M

UNIDAD:
M2
Este tem corresponde a la mano de obra, herramientas, materiales, necesarios para
realizar la ejecucin la placa en concreto reforzado de 3000 PSI, difiere del tem referente
ya que este incluye la formaleta y materiales necesarios para fundir cada metro cuadrado
de placa; las especificaciones de dimensiones, materiales y proporciones estn
consignadas en los planos y anlisis de precios unitarios correspondientes. La ejecucin
de placas de cimentacin en concreto reforzado para cimentaciones se localiza teniendo
los planos arquitectnicos y siguiendo las especificaciones de los planos estructurales,
deben cumplir lo consignado en la Norma NSR 10. La Resistencia del concreto f c = 21
MPa. (3000 PSI), los refuerzos de la estructura son los estipulados en planos
estructurales.
PROCEDIMIENTO:
- Consultar detalle de Cimentacin en Planos Estructurales
- Replantear ejes de la estructura
- Formaletear el permetro del rea de la placa y verificar que se encuentre
correctamente apuntalada
- Instalar polietileno
- Verificar instalaciones elctricas, hidrosanitarias que se encuentren correctamente
localizadas , mallas de placa y refuerzos
- Verificar cotas de base y revisar niveles y espesor de la placa de cimentacin
- Limpieza de vigas y hierros
- Verificar localizacin y dimensiones de la placa de cimentacin
- Vaciar concreto progresivamente
- Toma de muestras para ensayos de compresin NSR-10
Se medir y se pagar por metro cuadrado (M2) de placa de cimentacin debidamente
ejecutado y aprobado por la Interventora, previa verificacin de los resultados de los
ensayos el cumplimiento de las tolerancias para aceptacin y de los requisitos mnimos de
acabados, el Constructor suministrar todos los materiales, equipos, herramientas, mano de
obra y todo lo que necesite para la ejecucin del tem.
TEM:
2.5
RELLENO EN MATERIAL SELECCIONADO
UNIDAD:
M3
necesarios para la ejecucin de bases en material seleccionado con dimensiones no
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GOBERNACIN DEL META
mayores a 3, para los contra pisos, de acuerdo con las indicaciones del estudio de
suelos; material seleccionado, ya sea arcilla, tierra o arena, para los contra pisos, de
acuerdo con las indicaciones del Estudio de Suelos
PROCEDIMIENTO:
- Consultar y verificar recomendaciones del Estudio de Suelos y de los Planos
Estructurales.
- Verificar condiciones y niveles del terreno sobre el que se aplicar el relleno.
- Comprobar que el material escogido cumple con las especificaciones previstas en
cuanto a calidad, gradacin y limpieza.
- Determinar y aprobar mtodos de compactacin, especificando el tipo de equipos a
utilizar de acuerdo con las condiciones del terreno y la magnitud del relleno.
- Verificar que los mtodos de compactacin no causen esfuerzos indebidos a ninguna
estructura ni produzcan deslizamientos del relleno sobre el terreno donde se coloque.
- Garantizar suministro de agua y proveer equipos eficientes para riego.
- Ejecutar relleno en capas sucesivas con espesores no mayores a 20 cm hasta
alcanzar los niveles previstos.
- Verificar y controlar el grado de humedad requerido del material a travs de riego o
secado garantizando la uniformidad.
- Compactar los materiales debidamente colocados, extendidos y nivelados en el sitio,
hasta alcanzar el grado de compactacin determinado en el Estudio de Suelos y en los
Planos Estructurales.
- Llevar un registro, con base en pruebas de laboratorio, de la calidad, grado de
compactacin, densidad y estado general del relleno.
- Efectuar correcciones, ajustes y modificaciones de los mtodos, materiales y
contenidos de humedad en caso de ser requeridos.
- Verificar niveles finales y grados de compactacin para aceptacin.
- Corregir las reas que no se encuentren dentro de las tolerancias establecidas.
La unidad de medida ser metros cbicos (m) de suelos compactados en el sitio. Sern
calculados con base en los levantamientos topogrficos realizados antes y despus de
realizada esta actividad, los cuales deben ser verificados por la Interventora durante el
proceso, el Constructor suministrar todos los materiales, equipos, herramientas, mano de
CAPITULO:
3
ESTRUCTURAS EN CONCRETO
TEM:
3.1
MUROS EN CONCRETO de 3000 PSI
E=0.08M
UNIDAD:
M2
necesarios para el suministro y vaciado de concreto para los muros y estructuras que
tengan refuerzos de acero, cuyas especificaciones de dimensiones, materiales y
proporciones estn consignados en los planos y anlisis de precios unitarios
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GOBERNACIN DEL META
correspondientes. Consiste en la construccin de muros en concreto de 3000 PSI con un

espesor de 0.08 metros, encofrados con formaleta tipo forsa teniendo como base los
planos arquitectnicos y estructurales del proyecto. La Resistencia del concreto f c = 21
MPa. (3000 PSI), los refuerzos de la estructura son los estipulados en planos
estructurales.
Este tem incluye todo el equipo requerido para la ejecucin de la actividad en el sistema
constructivo propuesto, tales como:Formaleta tipo Forza, Andamio metlico y/o lnea de
vida, Vibrador elctrico para concreto, Taladro, Pulidora con piedra o disco y Torre gra;
igualmente un conjunto de materiales requeridos para garantizar la calidad del acabado
de la actividad tales como: Brocas, desmoldante, cemento, arena, espumacack, puntillas,
estopa, madera comn, ACPM, Viruta, icopor, piedra copa, mineral Rojo, separador
plstico, ganchos, distanciador de mortero y plstico para losas. El concreto utilizado
para este tem es CONCRETO 1:2:3 3000 PSI (Para Estructuras) el cual para su
elaboracin requiere de: Cemento Gris Tipo Estructural, y dos aditivos ACCELGUARD 25
Toxement o similar (acelerante) y EUCON 35 F Toxement o similar (reductor de agua).
El CEMENTO TIPO ESTRUCTURAL es un producto que ofrece mayor resistencia y

menor disminucin del volumen del concreto (al mezclarlo con agua y otros elementos)
durante su proceso de secado, en comparacin con el cemento de uso general. Es
especial para la elaboracin de concreto usado en vigas, pisos, muros, cimentacin (las
bases de una edificacin), entre otros. Entre sus ventajas se encuentran un mayor
rendimiento y solidez en la estructura, el uso de menores cantidades para lograr una
ptima resistencia y rapidez en las construcciones por su corto tiempo de secado,
atributos que adems lo convierten en un producto econmico.
PROCEDIMIENTO:
- Consultar planos estructurales
- Consultar planos arquitectnicos
- Establecer la modulacin de los muros teniendo en cuenta el plano arquitectnico.
- Replanteo y cimbrado en las placas de concreto
- Instalacin de mallas para muros con sus respectivos distanciadores plsticos y la
revisin de las prolongaciones elctricas y hidrosanitarias
- Aplicar desmoldantes en la superficie de contacto e instalar las formaletas tipo forsa en
las longitudes correspondientes a los muros modulados en formaleta forsa.
- Realizar los apuntalamientos correspondientes con los elementos necesarios.
- Verificar plomos y alineamientos
- Vaciar concreto progresivamente (torre gra, vibrador elctrico)
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GOBERNACIN DEL META
- Desencofrar las formaletas tipo forsa

- Verificar que las superficies del concreto y sus aristas hayan quedado uniformes,
rectas, libres de ondulaciones, rebabas, protuberancias, rayones, etc.
- Realizar las correcciones pertinentes
- toma de muestras para ensayos de compresin NSR-10
Se medir y se pagar por metro cuadrado (M2) de muro en concreto debidamente
TEM:
3.2
CUCHILLAS EN CONCRETO de 3000 PSI
E=0.08M
UNIDAD:
M2
necesarios para el suministro y vaciado de concreto para los muros y estructuras que
tengan refuerzos de acero, cuyas especificaciones de dimensiones, materiales y
proporciones estn consignados en los planos y anlisis de precios unitarios
correspondientes. Consiste en la construccin de muros en concreto a la altura de
cuchillas, encofrados con formaleta tipo forsa teniendo en cuenta como base los planos
arquitectnicos y estructurales del proyecto. La Resistencia del concreto f c = 21 MPa.
(3000 PSI), los refuerzos de la estructura son los estipulados en planos estructurales;
difiere del tem de muros en concreto ya que es la prolongacin del muro de concreto
pero a una mayor altura, por lo cual se requiere la utilizacin de andamios
permanentemente.
constructivo propuesto, tales como:Formaleta tipo Forza, Andamio metlico y/o lnea de
PROCEDIMIENTO:
- Establecer la modulacin de los muros teniendo en cuenta el plano arquitectnico y
sus correspondientes alturas
- Replanteo y cimbrado en los placas de concreto
- Instalacin de mallas para muros con sus respectivos distanciadores plsticos y la
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GOBERNACIN DEL META
revisin de las prolongaciones elctricas y hidrosanitarias

las longitudes correspondientes a los muros modulados en formaleta forsa.
- Verificar plomos y alineamientos
rectas, libres de ondulaciones, rebabas, protuberancias, rayones, etc
- Cimbrada en los muros en concreto y definicin de altura segn planos arquitectnicos
Se medir y se pagar por metro cuadrado (M2) de muro en concreto debidamente
TEM:
3.3
PLACA DE ENTREPISO EN CONCRETO de
3000 PSI E=0.10M
UNIDAD:
M2
necesarios para el suministro y vaciado de concreto para placas de entrepiso que tengan
refuerzos de acero, cuyas especificaciones de dimensiones, materiales y proporciones
estn consignados en los planos correspondientes. Consiste en la construccin de las
placas de entrepiso en concreto de 3000 PSI encofrados con formaleta tipo forsa
teniendo en cuenta como base los planos arquitectnicos y estructurales del proyecto. La
Resistencia del concreto f c = 21 MPa. (3000 PSI), los refuerzos de la estructura son los
estipulados en planos estructurales.
constructivo propuesto, tales como: Formaleta tipo Forza, Andamio metlico y/o lnea de
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GOBERNACIN DEL META
PROCEDIMIENTO:
- Establecer la modulacin de las placas de entre piso teniendo en cuenta el plano
arquitectnico y sus correspondientes alturas
- Instalacin de mallas para placas y refuerzos con sus respectivos distanciadores para
placa y la revisin de las prolongaciones elctricas y hidrosanitarias
las longitudes correspondientes a las placas moduladas en formaleta forsa.
- Verificar niveles y alineamientos
- Cimbrada en los muros en concreto y definicin de altura segn planos arquitectnicos
Se medir y se pagar por metro cuadrado (M2) de placa de entre piso en concreto de 3000
psi debidamente ejecutado y aprobado por la Interventora, previa verificacin de los
resultados de los ensayos el cumplimiento de las tolerancias para aceptacin y de los
requisitos mnimos de acabados, el Constructor suministrar todos los materiales, equipos,
herramientas, mano de obra y todo lo que necesite para la ejecucin del tem.
TEM:
3.4
PLACA PARA TANQUES EN CONCRETO de
3000 PSI E=0.15 M
UNIDAD:
M2
necesarios para el suministro y vaciado de concreto para placas, cuyas especificaciones
de dimensiones, materiales y proporciones estn consignadas en los planos
correspondientes. Consiste en la construccin de las placas para tanques en concreto de
3000 PSI reforzada con espesor e: 15cm encofrados con formaleta tipo forsa teniendo en
cuenta como base los planos arquitectnicos y estructurales del proyecto. La Resistencia
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GOBERNACIN DEL META
del concreto f c = 21 MPa. (3000 PSI), los refuerzos de la estructura son los estipulados
en planos estructurales.
constructivo propuesto, tales como: Formaleta tipo Forza, Andamio metlico y/o lnea de
PROCEDIMIENTO:
- Establecer la modulacin de las placas de tanque teniendo en cuenta el plano
arquitectnico y sus correspondientes alturas
- Instalacin de mallas para placas y refuerzos con sus respectivos distanciadores para
placa y la revisin.
las longitudes correspondientes a las placas moduladas en formaleta forsa.
refuerzo para el bordillo perimetral
Se medir y se pagar por metro cuadrado (M2) de placa para tanques en concreto de 3000
psi debidamente ejecutado y aprobado por la Interventora, previa verificacin de los
resultados de los ensayos el cumplimiento de las tolerancias para aceptacin y de los
requisitos mnimos de acabados, el Constructor suministrar todos los materiales, equipos,
TEM:
3.5
ESCALERAS AREAS EN CONCRETO DE
3000 PSI
UNIDAD:
M3
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GOBERNACIN DEL META
necesarios para el suministro y vaciado de concreto para estructuras, cuyas
especificaciones de dimensiones, materiales y proporciones estn consignadas en los
planos y anlisis de precios unitarios correspondientes. Consiste en la construccin de
escaleras macizas en concreto de 3000 PSI reforzadas y encofrados con formaleta tipo
forsa teniendo en cuenta como base los planos arquitectnicos y estructurales del
proyecto. La Resistencia del concreto f c = 21 MPa. (3000 PSI), los refuerzos de la
estructura son los estipulados en planos estructurales.
constructivo propuesto, tales como: Formaleta tipo Forsa, Andamio metlico y/o lnea de
PROCEDIMIENTO:
- Establecer la modulacin de la escalera teniendo en cuenta el plano arquitectnico y
sus correspondientes alturas
- Replantear la escalera en las losas procedentes.
las longitudes correspondientes a la escalera armando los descansos y las gualderas.
- Instalacin de aceros refuerzo y sus correspondientes distanciadores.
refuerzo para el bordillo perimetral
- Realizar las correcciones y toma de muestras para ensayos de compresin NSR-10
Se medir y se pagar por metro cubico (M3) de escalera area en concreto de 3000 psi
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GOBERNACIN DEL META
debidamente ejecutado y aprobado por la Interventora, previa verificacin de los resultados

de los ensayos el cumplimiento de las tolerancias para aceptacin y de los requisitos
mnimos de acabados,
el Constructor suministrar todos los materiales, equipos,
TEM:
3.6
VIGAS LEVANTADAS EN CONCRETO DE
3000 PSI
UNIDAD:
ML
necesarios
para el suministro y vaciado de concreto para estructuras, cuyas
planos y anlisis de precios unitarios correspondientes. Consiste en la ejecucin de vigas
areas en concreto reforzado a la vista segn localizacin y dimensiones expresadas en
los Planos Arquitectnicos y Planos Estructurales.
PROCEDIMIENTO:
- Consultar Planos Arquitectnicos
- Consultar Planos Estructurales
- Consultar NSR 10
- Replantear ejes, verificar niveles.
- Preparar formaletas forsa y aplicar desmoldantes
- Levantar y acodalar formaletas
- Colocar refuerzos de acero
- Verificar refuerzos, traslapos, distanciamientos y ejes
- Realizar pases de instalaciones elctricas.
- Estudiar y definir dilataciones y modulaciones
- Vaciar el concreto en una sola etapa
- Vibrar concreto
- Desencofrar vigas.
- Curar concreto
Se medir y se pagar por metro lineal (ML) de viga debidamente ejecutados y aceptados
TEM:
3.7
VIGAS DE CUBIERTA EN CONCRETO DE
3000 PSI
UNIDAD:
ML
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GOBERNACIN DEL META
necesarios
para el suministro y vaciado de concreto para estructuras, cuyas
planos y anlisis de precios unitarios correspondientes. Consiste en la ejecucin de vigas
areas y vigas cintas en concreto reforzado a la vista segn localizacin y dimensiones
expresadas en los Planos Arquitectnicos y Planos Estructurales.
PROCEDIMIENTO:
- Consultar Planos Arquitectnicos
- Consultar NSR 10
- Replantear ejes, verificar niveles.
- Preparar formaletas y aplicar desmoldantes
- Levantar y acodalar formaletas
- Colocar refuerzos de acero
- Verificar refuerzos, traslapos, distanciamientos y ejes
- Realizar pases de instalaciones tcnicas
- Estudiar y definir dilataciones y modulaciones
- Instalar anclajes para estructuras metlicas y cielos rasos
- Vaciar el concreto en una sola etapa
- Vibrar concreto
- Desencofrar vigas. Ver tabla de desencofrados
- Curar concreto
Se medir y se pagar por metro lineal (ML) de viga de cubierta debidamente ejecutados y
aceptados por la Interventora, previa verificacin de los resultados de los ensayos el
cumplimiento de las tolerancias para aceptacin y de los requisitos mnimos de acabados, el
Constructor suministrar todos los materiales, equipos, herramientas, mano de obra y todo lo
CAPITULO:
4
ACEROS DE REFUERZO
TEM:
4.1
ACERO DE REFUERZO 60.000 PSI HIERROS
UNIDAD:
KG
necesarios para el suministro y colocacin del acero de refuerzo de 60.000 psi en vigas
de cimentacin, estructuras en concreto, refuerzos en muros y placas de entrepiso.
Consiste en el suministro, transporte, corte, doblaje, figuracin, y colocacin de barras de
acero para el refuerzo de estructuras y dems obras que requieran de este elemento, de
conformidad con los diseos y detalles mostrados en los planos en cada caso, los
requisitos de estas especificaciones, lo indicado en el Cdigo Colombiano de
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GOBERNACIN DEL META
construcciones Sismo-resistentes, y las instrucciones del Interventor.

PROCEDIMIENTO:
- Verificar medidas, despiece y cantidades de hierro de refuerzo.
- Notificar inconsistencias si las hay y notificarlas
- Cumplir con las indicaciones en los planos estructurales
- Revisin de figuracin, traslapos, calibres y resistencias especificadas
- Colocar y armar el acero con amarres de alambre negro
- Proteger el acero contra sustancias que impidan una buena adherencia con el
concreto
- Verificar la ubicacin de los aceros de refuerzo antes del vaciado del concreto.
Se medir y se pagar por kilogramo (KG) de acero de refuerzo 60.000 PSI debidamente
colocados y aprobado por la Interventora, previa verificacin de las tolerancias para
aceptacin y de los requisitos mnimos de acabados, las medidas se realizaran en planos y
el Constructor suministrar todos los materiales, equipos, herramientas, mano de obra y todo
lo que necesite para la ejecucin del tem.
TEM:
4.2
ACERO DE REFUERZO 60.000 PSI MALLAS
UNIDAD:
KG
necesarios para el suministro y colocacin del acero de refuerzo de 60.000 psi tipo malla
en placa de cimentacin, muros y placas de entrepiso. Consiste en el suministro,
transporte, corte, doblaje, figuracin, y colocacin de mallas de acero para el refuerzo de
estructuras y dems obras que requieran de este elemento, de conformidad con los
diseos y detalles mostrados en los planos en cada caso, los requisitos de estas
especificaciones, lo indicado en el Cdigo Colombiano de construcciones Sismoresistentes, y las instrucciones del Interventor.
PROCEDIMIENTO:
- Verificar medidas, despiece y cantidades de mallas de refuerzo.
- Notificar inconsistencias si las hay y notificarlas
- Cumplir con las indicaciones en los planos estructurales
- Revisin de figuracin, traslapos, calibres y resistencias especificadas
- Colocar y armar el acero por medio de alambre negro
- Proteger el acero contra sustancias que impidan una buena adherencia con el
concreto
- Verificar la ubicacin de los aceros de refuerzo antes del vaciado del concreto.
Se medir y se pagar por kilogramo (KG) de acero de refuerzo 60.000 PSI mallas
debidamente colocados y aprobado por la Interventora, previa verificacin de las tolerancias
para aceptacin y de los requisitos mnimos de acabados, las medidas se realizaran en
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GOBERNACIN DEL META
planos y el Constructor suministrar todos los materiales, equipos, herramientas, mano de

CAPITULO:
5
MAMPOSTERA
TEM:
5.1
MURO EN LADRILLO FLEXA No. 4 (PATIOS)
UNIDAD:
M2
Este tem corresponde a la mano de obra, herramientas, materiales y accesorios necesarios
para la colocacin de muros en ladrillo flexa No. 4 para el cerramiento de los patios; las
especificaciones de dimensiones, materiales y proporciones estn consignadas en los planos
y anlisis de precios unitarios correspondientes. Consiste en la construccin de muros en
los sitios indicados en planos, se usarn ladrillos flexa No. 4, fabricados a mquina, de
primera calidad, slidos, bien cocidos, de forma y dimensiones regulares y textura compacta.
La resistencia a la compresin ser como mnimo de 155 kg/cm2. El porcentaje de absorcin
de las muestras despus de la inmersin en agua hirviendo durante 5 horas, no deber
exceder en el 12%.
El mortero debe cubrir, tanto las uniones horizontales como las verticales y su espesor no
ser ms de 1 cm. La traba en sus pegas debe ser intermitente entre una hilada y la otra a
mitad de ladrillo, pero las pegas de las trabas intercaladas en la altura deben hilar
perfectamente. En los ladrillos que quedan en los cantos o finales de muros sueltos
verticales se rellenarn los huecos con el mismo mortero.
PROCEDIMIENTO:
- Consultar norma NSR 10 (D4.5.10)
- Consultar Planos de Detalle y Cortes de Fachada.
- Consultar Planos Estructurales y verificar refuerzos y anclajes.
- Estudiar y definir trabas y anclajes de los muros a otros elementos.
- Sentar los bloques con traba en soga a media pieza.
- Humedecer las piezas de ladrillo antes de colocarlas.
- Limpiar bases y losas y verificar niveles.
- Replantear muros.
- Prever retrocesos para incrustaciones, cajas e instalaciones tcnicas.
- Instalar boquilleras y guas.
- Preparar morteros de pega y humedecer yacimientos.
- Esparcir morteros en reas de pega.
- Sentar bloques, retirar sobrantes de la mezcla antes de su fraguado.
- Instalar anclajes, chazos, etc.
- Ejecutar juntas de control, de construccin y unin de elementos estructurales y no
estructurales.
- Verificar plomos, niveles y alineamientos de las hiladas.
Se medir y pagar por metro cuadrado (M2) de acuerdo con lo estipulado en el
presupuesto,
muro ejecutado y debidamente aceptado por la Interventora previa
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GOBERNACIN DEL META
verificacin de los resultados de los ensayos y del cumplimiento de las tolerancias para
aceptacin y de los requisitos mnimos de acabados. El pago incluir el suministro de toda
la mano de obra, equipos, herramientas, materiales, localizacin y la ejecucin de todo
cuanto sea necesario para la realizacin de dichas obras, incluyendo la colocacin de los
materiales correspondientes. No se medir por aparte el mortero de pega, cuyo costo estar
incluido en el en el precio unitario establecido para cada tem.
ITEM:
5.2
PAETE LISO EN MUROS
UNIDAD:
M2
para la colocacin de mortero en muros de antepechos y en muros base de lavaderos, las
y anlisis de precios unitarios correspondientes. Consiste en la ejecucin de recubrimientos
de muros con capas de mortero definiendo las superficies de los mismos, a ser acabadas en
enchapes de cermica o pintura de esmalte de acuerdo a lo sealado en los Planos
Constructivos y en los Cuadros de Acabados.
Se utilizara mortero 1: 4 cemento, arena e impermeabilizante tipo sika o similar. Las arenas
que se utilizan en morteros para paetes, debern ser debidamente cernidas, hasta que los
granos sean finos y uniformes.
Para los paetes de muros interiores y exteriores, se colocarn primero guas "maestras" de
referencia que determinan la superficie final esperada de paete en cantidad tal que la
distancia entre ellas sea menor que la longitud de la boquilla o regla de taller. En la
colocacin de las maestras de referencia, debe revisarse el plano (tolerancia +/- 0.5 mm por
cada metro lineal de altura continua en longitudes interrumpidas por elementos horizontales,
y +/- 0.3 mm por cada metro lineal de altura en longitudes continuas), el nivel (tolerancia +/2mm en una longitud de 4 metros lineales continuos e interrumpidos por un elemento vertical
y +/- 5mm en longitudes continuas superiores a 4 metros lineales) y conservar un perfecto
paralelismo entre los hilos de revisin colocados formando cruces entre las partes inferiores
y superiores de los planos paetados; estas maestras debern retirarse antes del fraguado
completo de la mezcla de mortero y luego se resanar debidamente la superficie del paete.
Las superficies paetadas ya sean verticales u horizontales deben tener un acabado
homogneo y ser totalmente planas, las aristas o lneas de encuentro, a nivel, hilo y a plomo
en todas sus longitudes; los morteros deben quedar fuertemente adheridos a las diferentes
mamposteras, elementos de concreto, etc., las cuales deben ser previamente humedecidas
hasta su completa saturacin. Para los paetes de las losas de concreto se aplicar una
capa de mortero de cemento (lechada) aplicada con suficiente fuerza (chapeteado) para que
se adhiera bien a sta.
Las superficies en un mismo plano se paetarn en una sola operacin, terminando el
trabajo en las esquinas u otros sitios aprobados al terminarse la jornada diaria. El
Constructor no podr preparar ms mortero del que se pueda utilizar en la hora siguiente.
No se aceptarn juntas de construccin visible o defectuosa. Los ngulos y medidas que
conforman los diferentes planos paetados de los espacios interiores, debern presentar
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GOBERNACIN DEL META
diferencias de +/- 2mm respecto a las consignadas en los planos generales y/o detalles para
lo cual se deber tener en cuenta el espesor de los paetes, la localizacin de los muros,
ngulos que los conforman y acabados finales.
Obtenido el fraguado inicial de las guas maestras, el mortero se aplicar fuertemente contra
el muro a base de palustre y se esparcir con reglas de madera o metlicas que se apoyarn
en las guas maestras.
Una vez iniciado el fraguado de este mortero se afinar con llana, usando mezcla del mismo
mortero para llenar hendiduras y porosidades. Se rechazar para la aplicacin de los
paetes cualquier tipo de morteros en seco. Todos los paetes sin excepcin debern
cumplir con las normas de curado y como mnimo se humedecern dos veces al da durante
los dos primeros das y despus de aplicado. Aquel que quede a la intemperie deber
mojarse antes de 6 horas posteriores a su terminacin. Se rechazarn todos los paetes que
presentes rayaduras, grietas, alabeos, desniveles, desplomes, diferencias en las medidas de
espacios y ngulos con otros muros de acuerdo con lo indicado en planos. El mortero no
deber ser superior a 2 cm ni menor a 0.5 cm sobre las partes ms salientes o superficiales
del muro.
Las aristas de las columnas, ventanas, muros, machones y dems filos y dilataciones que se
presenten en la construccin, o en los sitios indicados en planos o por el Interventor deben
formar ngulos rectos de 90 grados a menos que se indique lo contrario. Los filos se harn al
tiempo con la construccin de los paetes, si ello no fuere posible, segn lo indique el
Interventor, se ejecutarn posteriormente usando mortero de calidad y mezcla igual a la del
mortero del paete, previo humedecimiento con agua limpia de las zonas colindantes a las
de la construccin de los filos.
Los filos debern corresponder exactamente a las reas y ngulos descritos en planos. No
se recibirn filos que presenten diferencias en las superficies respecto a los paetes que los
conforman o con desplomes, desniveles o que no estn perfectamente hilados (tolerancia de
0.5 mm por m, en longitudes interrumpidas no mayores de 3 m, y 0.3 mm por m en
longitudes continuas).
PROCEDIMIENTO:
- Consultar Planos Arquitectnicos.
- Consultar norma NSR 10.
- Verificar localizacin y La mampostera se limpiar de todos los residuos dejados
durante la ejecucin
- se humedecern convenientemente, enseguida se proceder a fijar las lneas
maestras, las cuales sirven de gua para el plomo y la superficie plana
- Se colocar en forma continua una primera capa de mortero con espesor mximo de 1
cms, la cual se deja fraguar por espacio de 12 horas y despus se procede a dar la
segunda capa de afinado apoyndose en las lneas maestras.
- Finalmente la superficie obtenida ser, alisada por medio de una llana de madera
especial, cuidando de que la superficie obtenida sea perfectamente reglada, plomada y
plana.
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GOBERNACIN DEL META
- Verificacin plomos y alineamientos

Se medir y pagar por metro cuadrado (M2) de paete liso en muros y recibida a
satisfaccin por la Interventora. La medida se efectuar con base en clculos sobre Cuadros
de Carpintera contenidos dentro de los Planos Arquitectnicos.
CAPITULO:
6
PISOS
TEM:
6.1
ALISTADOS DE PISOS ESCALERAS
PUNTO FIJO
UNIDAD:
M2
para la colocacin de un recubrimiento de pisos en mortero 1:3, para colocar sobre ella el
material de acabado final; difiere del tem referente porque el mortero utilizado es 1:4.
Consiste en la nivelacin y preparacin de superficies irregulares y bruscas de pisos bases
para recibir acabados de pisos tales como baldosa vinisol, alfombras, cermicas, etc., a los
niveles estipulados de acuerdo a lo sealado en los Planos Constructivos.
Sobre la placa o piso de concreto, limpiado previamente, se colocara un alistado de piso de
cemento con un espesor de 4 cm, el espesor depender del nivel mnimo del piso existente,
elaborado con mortero de cemento y arena lavada, en proporcin 1:4, preparado muy seco,
perfectamente nivelado, sin poros, y emparejado con regla y llana metlica, en formatos
nominales de acuerdo con la localizacin y las especificaciones establecidas en los Planos
Constructivos y en los Planos Arquitectnicos.
PROCEDIMIENTO:
- Consultar Planos Arquitectnicos y verificar localizacin.
- Verificar niveles y pendientes.
- Preparar el mortero de cemento y arena en proporcin 1:4.
- Construir los puntos para maestras con hmeda para generar las maestras de fundida.
- Extender el mortero sobre la losa humedecida con espesor mnimo de 3 cm. A 5cm
- Construir maestras sucesivas para nivelar, dejando un piso uniforme y continuo.
- Dejar fraguar la pega.
- Ejecutar el afinado de piso 24 horas despus de realizado el sobre piso.
- Verificar niveles, pendientes y alineamientos para aceptacin.
Se medir y pagar por metro cuadrado (M2) de piso fundido y debidamente aceptado por la
Interventora previa verificacin y cumplimiento de las tolerancias para aceptacin y de los
requisitos mnimos de acabados. El pago incluir el suministro de toda la mano de obra,
equipos, herramientas, materiales, localizacin y la ejecucin de todo cuanto sea necesario
para la realizacin de dichas obras, incluyendo la colocacin de los materiales
correspondientes.
TEM:
6.2
ENCHAPE DE PISOS PUNTO FIJO EN
TABLETA DE GRESS
UNIDAD:
M2
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para la colocacin de pisos en tableta de gress en el punto fijo de la torre; las
y anlisis de precios unitarios correspondientes. Consiste en el suministro e instalacin de
enchape de pisos en tableta en gress loseta 9 x 18.5 o similar segn el detalle de los planos
arquitectnicos. La cermica deber ser humedecida con anterioridad. Se debe tener
especial cuidado en la coincidencia de uniones y debe quedar con sus juntas paralelas y
libres de resaltos en sus bordes. Las juntas se emboquillan con una lechada de cemento
blanco retirando las cantidades sobrantes y evitando que penetre este material en las rejillas
de piso. Las superficies que reciban este acabado deben contener las pendientes o
desniveles hacia los puntos de desages
PROCEDIMIENTO:
- Verificar niveles y pendientes.
- Cimbrar y verificar escuadras.
- Humedecer el paete.
- Plomar y nivelar. Estampillar con lechada de cemento gris y el respectivo pegante para
la tableta, cubriendo el 100% de la superficie de la tableta.
- Iniciar colocacin por la hilada inferior. Plomar y nivelar hilada por hilada.
- Enchapar el rea indicada en Planos Arquitectnicos.
- Emboquillar con lechada de cemento y mineral rojo
- Limpiar con trapo estopa hmeda despus de la emboquillada.
- El emboquillado se puede realizar con boquilla blanca o cemento blanco con xido de
zinc.
- Dar brillo, pasando estopa impregnada con ACPM.
- Dejar remates en rincones o sectores menos visibles. Verificar plomos y niveles para
aceptacin
Se medir y pagar por metro cuadrado (M2) de pisos enchapados y debidamente aceptado
por la Interventora previa verificacin y cumplimiento de las tolerancias para aceptacin y de
los requisitos mnimos de acabados. El pago incluir el suministro de toda la mano de obra,
correspondientes.
TEM:
6.3
GUARDAESCOBA 1/2 CAA EN GRAVILLA
No. 1 o 2
UNIDAD:
ML
para la colocacin Gravilla lavada en Guardaescoba de los punto fijo de la torre y pasos
escaleras; las especificaciones de dimensiones, materiales y proporciones estn
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consignadas en los planos y anlisis de precios unitarios correspondientes. Consiste en el

suministro e instalacin de guarda escoba en gravilla No 1 o 2, de acuerdo con la
localizacin y las especificaciones establecidas en los Planos Constructivos y en los Planos
Arquitectnicos y de Detalle.
PROCEDIMIENTO:
- Verificar alineamientos y niveles
- Cimbrar y verificar escuadras.
- Humedecer y limpiar la zona a trabajar.
- Prepara el granito mezclndolo con cemento en proporcin 2:3
- Instalar el granito con llana metlica y verificar que quede asentado de manera
correcta. Repitiendo este procedimiento las veces necesaria para su asentamiento
correcto
- Iniciar colocacin por la hilada inferior. Plomar y nivelar hilada por hilada.
- Esperar un tiempo prudencial y proceder a lavar y conformar el granito
- Limpiar con trapo estopa hmeda las zonas afectadas con este procedimiento.
- Dar brillo, pasando estopa impregnada con ACPM.
- Dejar remates en rincones o sectores menos visibles.
- Verificar plomos y niveles para aceptacin
Se medir y pagar por metro lineal (ML) guardaesoba caa en gravilla mona
debidamente aceptado por la Interventora previa verificacin y cumplimiento de las
tolerancias para aceptacin y de los requisitos mnimos de acabados. El pago incluir el
suministro de toda la mano de obra, equipos, herramientas, materiales, localizacin y la
ejecucin de todo cuanto sea necesario para la realizacin de dichas obras, incluyendo la
colocacin de los materiales correspondientes.
CAPITULO:
7
INSTALACIONES SANITARIAS
TEM:
7.1
TUBERA PVC SANITARIA DE 6"
UNIDAD:
ML
necesarios para la colocacin de tubera PVC de 6 para instalaciones sanitarias; las
especificaciones de dimensiones, material y proporciones estn consignadas en los
planos y anlisis de precios unitarios correspondientes. Consiste en el suministro e
instalacin de tuberas de 6 las cuales corresponden a los desages subterrneos,
aplicando las normas establecidas por el ICONTEC y cumpliendo con los procedimientos
establecidos por el fabricante para su instalacin. Las obras comprenden: Localizacin,
excavacin, preparacin del lecho, instalacin, recubrimiento y pruebas. Los trabajos
sern realizados por un tcnico especializado y deben corresponder al diseo sealado
en los planos suministrados por la entidad contratante.
Las tuberas y accesorios para aguas negras se suministraran de conformidad con las
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especificaciones e instalaran como est indicado en los planos y sern de la ms alta

calidad, en materiales y trabajo como se requiere para las instalaciones de tuberas de
aguas negras.
PROCEDIMIENTO:
- Consultar NSR 10.
- Consultar Diseo de Instalaciones Hidrulicas y Sanitarias.
- Limpiar previamente los extremos de la tubera y el interior de los accesorios con
limpiador PVC aunque aparentemente se encuentren limpios.
- Unir la tubera con soldadura PVC o similar.
- Dejar en la unin del tubo y accesorio un delgado cordn de soldadura.
- Dejar esttico el ramal despus de efectuarse la unin durante quince minutos y no
efectuar pruebas antes de 24 horas.
- Recubrir las tuberas.
- Prever para las tuberas subterrneas cumplan con las pendientes mnimas de desage.
- Colocar la tubera sobre una capa de arena o recebo libre de piedras o elementos
agudos.
- Dejar pases en los sitios donde sea necesario atravesar vigas de cimentacin, vigas
estructurales o muros de contencin en tuberas de mayor dimetro o recubrir la tubera
con material blando que la proteja y asle de los esfuerzos estructurales.
- Consultar la colocacin de estos pases con el ingeniero calculista y obtener aprobacin
previa de la Interventora
- Cumplir durante todo el proceso de instalacin con las recomendaciones contenidas en
los catlogos de los fabricantes. Cumplir con lo determinado y regulado por la norma
NSR-10.
- Realizar pruebas de desage
La medida de pago ser por metro lineal (ML) de tubera instalada, incluye los elementos,
materiales, y obras para su construccin y buen funcionamiento. El constructor debe incluir
mano de obra, materiales y transporte de los insumos necesarios para el desarrollo del tem.
TEM:
7.2
TUBERA PVC SANITARIA DE 4"
UNIDAD:
ML
necesarios para la colocacin de tubera PVC de 4 para instalaciones sanitarias; las
planos y anlisis de precios unitarios correspondientes. Este tem hace referencia a las
tuberas de 4 las cuales corresponden a los desages subterrneos, aplicando las
normas establecidas por el ICONTEC y cumpliendo con los procedimientos establecidos
por el fabricante para su instalacin. Las obras comprenden: Localizacin, excavacin,
preparacin del lecho, instalacin, recubrimiento y pruebas. Los trabajos sern realizados
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por un tcnico especializado y deben corresponder al diseo sealado en los planos

suministrados por la entidad contratante.
aguas negras.
PROCEDIMIENTO:
- Consultar NSR 10.
- Consultar Diseo de Instalaciones Hidrulicas y Sanitarias.
agudos.
NSR-10.
TEM:
7.3
TUBERA PVC - L 4"
UNIDAD:
ML
necesarios para la colocacin de tubera PVC de L4 para instalaciones sanitarias; las
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instalacin de las tuberas de 4 las cuales corresponden a los desages subterrneos

para aguas lluvias, aplicando las normas establecidas por el ICONTEC y cumpliendo con
los procedimientos establecidos por el fabricante para su instalacin. Las obras
comprenden: Localizacin, excavacin, preparacin del lecho, instalacin, recubrimiento y
pruebas. Los trabajos sern realizados por un tcnico especializado y deben
corresponder al diseo sealado en los planos suministrados por la entidad contratante.
Las tuberas y accesorios para aguas lluvias se suministraran de conformidad con las
aguas lluvias.
PROCEDIMIENTO:
- Consultar NSR 10.
- Consultar proyecto de Instalaciones Hidrulicas y Sanitarias.
agudos.
NSR-10.
- Realizar pruebas de desage para aguas lluvias
TEM:
7.4
TUBERA PVC - L 3"
UNIDAD:
ML
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necesarios para la colocacin de tubera PVC de L3 para instalaciones sanitarias; las
instalacin de las tuberas de 3 las cuales corresponden a los desages subterrneos
para aguas lluvias, aplicando las normas establecidas por el ICONTEC y cumpliendo con
los procedimientos establecidos por el fabricante para su instalacin. Las obras
comprenden: Localizacin, excavacin, preparacin del lecho, instalacin, recubrimiento y
pruebas. Los trabajos sern realizados por un tcnico especializado y deben
corresponder al diseo sealado en los planos suministrados por la entidad contratante.
aguas lluvias.
PROCEDIMIENTO:
- Consultar NSR 10.
agudos.
NSR-10.
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TEM:
7.5
JUNTA DE EXPANSIN DE 4"
UNIDAD:
UN
necesarios para la colocacin de accesorios de PVC de 4 para instalaciones sanitarias; las
instalacin de juntas de expansin de 4 las cuales corresponden a los desages
subterrneos en tubera de PVC de 4 para aguas lluvias, aplicando las normas
establecidas por el ICONTEC y cumpliendo con los procedimientos establecidos por el
fabricante para su instalacin.
aguas lluvias.
PROCEDIMIENTO:
- Consultar NSR 10.
NSR-10.
La medida de pago por (UN) unidades de juntas de expansin de 4 instaladas, incluye los
elementos, materiales, y obras para su construccin y buen funcionamiento. El constructor
debe incluir mano de obra, materiales y transporte de los insumos necesarios para el
desarrollo del tem.
TEM:
7.6
UNIDAD:
UN
necesarios para la colocacin de accesorios de PVC de 4 para instalaciones sanitarias; las
instalacin de juntas de expansin de 3 las cuales corresponden a los desages
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subterrneos en tubera de PVC de 3 para aguas lluvias, aplicando las normas

establecidas por el ICONTEC y cumpliendo con los procedimientos establecidos por el
fabricante para su instalacin.
calidad, en materiales y trabajo como se requiere para las instalaciones de tuberas.
PROCEDIMIENTO:
- Consultar NSR 10.
NSR-10.
La medida de pago por (UN) unidades de juntas de expansin de 4 instaladas, incluye los
desarrollo del tem.
TEM:
7.7
PUNTO SANITARIO 4"
UNIDAD:
UN
necesarios para la colocacin de accesorios y tubera de PVC de 4 para conexin de
aparatos sanitarios; las especificaciones de dimensiones, materiales y proporciones estn
consignadas en los planos y anlisis de precios unitarios correspondientes. Consiste en la
instalacin de los puntos sanitario de 4 las cuales corresponden a los desages
sanitarios, aplicando las normas establecidas por el ICONTEC y cumpliendo con los
procedimientos establecidos por el fabricante para su instalacin.
PROCEDIMIENTO:
- Consultar NSR 10.
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NSR-10.
- Recubrir las tuberas y limpiar las tuberas que estn expuestas
La medida de pago por (UN) unidades de puntos sanitarios de 4 instaladas, incluye los
desarrollo del tem.
TEM:
7.8
PUNTO SANITARIO 2"
UNIDAD:
UN
necesarios para la colocacin de accesorios y tubera de PVC de 2 para conexin de
aparatos sanitarios; las especificaciones de dimensiones, materiales y proporciones estn
instalacin de puntos sanitarios de 2 las cuales corresponden a los desages de 2, tales
como lavamanos, lavaplatos y lavaderos, aplicando las normas establecidas por el
ICONTEC y cumpliendo con los procedimientos establecidos por el fabricante para su
instalacin. Comprende el suministro de materiales de primera calidad, tipo PVC
SANITARIA (tuberas, accesorios, uniones, pegantes, elementos de fijacin etc.),
herramientas, equipos y mano de obra tcnica y especializada etc., necesarios para
conectar el desage de cada aparato (lavamanos, inodoro, ducha, lavaplatos, orinal etc.) al
colector principal o red interior, segn la localizacin especificada de los diferentes puntos
en el plano arquitectnico y las especificaciones en los planos de diseo hidrulicos.
PROCEDIMIENTO:
- Consultar NSR 10.
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NSR-10.
- Recubrir las tuberas prolongadas en los muros con concreto y limpiar las tuberas que
estn expuestas
La medida de pago por (UN) unidades de puntos sanitarios de 2 instaladas, incluye los
desarrollo del tem.
TEM:
7.9
CAJA DE INSPECCIN 0,80 x 0,80
UNIDAD:
UN
para la construccin de las cajas de inspeccin para la evacuacin de aguas negras de la
edificacin; las especificaciones de dimensiones, materiales y proporciones estn
construccin de las cajas de inspeccin que van subterrneas, de las dimensiones
especificadas, donde la altura mnima es 1.00 ml, como se indica en planos.
El fondo de la excavacin se cubrir con una capa de recebo 15 cm. de espesor sobre la
cual se fundir una base de concreto simple de 3.000 P.S.I. y 10 cm de espesor, luego se
construirn las paredes en ladrillo recocido con mortero de pega 1:4 y revestimiento interior
con mortero de pega 1:4 impermeabilizado, redondeando los bordes y conformando las
cauelas de piso en la direccin del flujo de las aguas. Se cubrir la caja con una tapa de
concreto armado de 3000 P.S.I. y 10 cm. de espesor, con marcos en ngulo, colocada a
nivel de piso con su correspondiente argolla metlica mvil para su remocin y marco en
ngulo.
PROCEDIMIENTO:
- Consultar norma NSR 10
- Consultar Planos Hidrosanitarios.
- Replantear muros de las cajas y ejes de desages.
- Verificar niveles.
- Instalar guas.
- Realizar excavacin y relleno detrs de los muros de acuerdo con lo establecido en las
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especificaciones de excavaciones y rellenos.

- Preparar concreto de mezcla 1:3:6 para la placa de fondo.
- Preparar morteros de pega 1:4
- Esparcir morteros en reas de pega.
- Sentar ladrillos sin humedecer y retirar sobrantes de la mezcla.
- Limpiar superficies de muros.
- Verificar niveles, plomos y alineamientos.
- Las canales del fondo estarn formadas por semicrculos en la superficie cncava y
empatarn en forma precisa a los tubos de entrada y salida de tal manera que flujo
circule sin interrupcin.
- Paetar con mortero 1:4 el interior de las cmaras adicionando impermeabilizante
integral de espesor mnimo 2 centmetros. El acabado ser perfectamente liso
redondeando las esquinas, afinado con llana metlica, debiendo obtener la pendiente
mnima requerida para la correcta operacin.
- Todas las cajas llevarn tapa de concreto reforzado de 8 centmetros de espesor
(incluye marco), con argolla metlica para su fcil remocin, no pegada a los muros de
la caja.
- La cara superior de las tapas debern quedar al mismo nivel del piso y aplicarse el
acabado de piso igual al instalado en el rea donde se localice la caja de inspeccin.
Se debern considerar dilataciones.
La medida de pago ser el nmero de unidades (UN) de Cajas de las dimensiones
indicadas, construidas y aceptadas por la INTERVENTORA, incluyendo el aseo y el retiro de
los sobrantes hasta los lugares autorizados por las autoridades del sitio.
El
CONSTRUCTOR debe incluir mano de obra, materiales y transporte de los insumos
necesarios para el desarrollo del tem.
TEM:
7.10
SIFN DE PISO DE 4"
UNIDAD:
UN
necesarios para la colocacin de accesorios PVC de 3 para la instalacin de Sifn de piso
de 3, las especificaciones de dimensiones, materiales y proporciones estn consignadas
en los planos y anlisis de precios unitarios correspondientes. Consiste en la instalacin
de los sifnes de 4 las cuales corresponden a los desages en tubera de PVC de 3 para
puntos sanitarios, aplicando las normas establecidas por el ICONTEC y cumpliendo con los
procedimientos establecidos por el fabricante para su instalacin.
calidad, en materiales y trabajo como se requiere para las instalaciones de tuberas ..
PROCEDIMIENTO:
- Consultar NSR 10.
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Consultar proyecto de Instalaciones Hidrulicas y Sanitarias.

Consultar Planos Estructurales
Limpiar previamente los extremos de la tubera y el interior de los accesorios con
- Cumplir durante todo el proceso de instalacin con las recomendaciones contenidas
en los catlogos de los fabricantes. Cumplir con lo determinado y regulado por la
norma NSR-10.
estn expuestas
- Dejar rejilla perfectamente nivelada y emboquillada sin sobresalir del piso
- Verificar niveles, plomos y acabados para aceptacin.
La medida de pago ser por (UN) unidades de sifones de 3 instaladas, incluye los
desarrollo del tem.
TEM:
7.11
SIFN DE PISO DE 2"
UNIDAD:
UN
necesarios para la colocacin de accesorios PVC de 2 para la instalacin de Sifn de
piso de 2; las especificaciones de dimensiones, materiales y proporciones estn
consignadas en los planos y anlisis de precios unitarios correspondientes. Consiste en
la instalacin de sifones de 2 las cuales corresponden a los desages en tubera de PVC
de 2 para puntos sanitarios internos, aplicando las normas establecidas por el ICONTEC
y cumpliendo con los procedimientos establecidos por el fabricante para su instalacin.
PROCEDIMIENTO:
- Consultar NSR 10.
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GOBERNACIN DEL META

- Cumplir durante todo el proceso de instalacin con las recomendaciones contenidas
en los catlogos de los fabricantes. Cumplir con lo determinado y regulado por la
norma NSR-10.
estn expuestas
- Dejar rejilla perfectamente nivelada y emboquillada sin sobresalir del piso
La medida de pago ser por (UN) unidades de sifones de 2 instaladas, incluye los
desarrollo del tem.
CAPITULO:
8
INSTALACIONES HIDRULICAS
TEM:
8.1
TUBERA PVC 13.5 DE 1"
UNIDAD:
ML
Este tem corresponde a la mano de obra, herramientas, tuberas, accesorios de 1, etc.,
necesarias para la instalacin de la red de agua fra desde la salida del tanque hasta la
llegada a los registros de utilizacin de los aparatos sanitarios; las especificaciones de
dimensiones, materiales y proporciones estn consignadas en los planos y anlisis de
precios unitarios correspondientes. Consiste en el suministro e instalacin de las tuberas y
accesorios que integran la red de agua potable, a partir de la red de distribucin y todos los
puntos especificados en planos hidrulicos.
El Constructor debe revisar y constatar la
presin del agua del diseo, de tal forma que se garantice un buen suministro a los aparatos
sanitarios y sea aprobado por la Interventora o Supervisin de la obra.
Se utilizarn tuberas y accesorios PVC de presin del tipo especificado en planos. Las
uniones sern con soldadura PVC previa limpieza de las piezas de empate. No se permitir
doblar la tubera, y se utilizarn todos los accesorios necesarios que la distribucin de la red
requiera. Las redes quedarn debidamente embebidas en los pisos y muros y/o se
descolgarn de las placas segn se especifique en el diseo respectivo. Todas las redes se
sometern a pruebas de presin para constatar que no existan fugas ni filtraciones. Durante
el proceso de construccin debern protegerse todas las bocas hidrulicas con su respectivo
tapn, para evitar obstrucciones.
La tubera y accesorios debern cumplir la norma ICONTEC y para su manejo e instalacin
se seguirn las recomendaciones dadas por los fabricantes. En caso de que no se indique
en los planos se debe dejar un bypass con dimetro igual al de la red que va a los tanques
elevados, conectando directamente a la red principal.
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GOBERNACIN DEL META
PROCEDIMIENTO:
- Consultar NSR 10.
- Consultar y cumplir con especificaciones y reglamentos de la Empresa de Acueducto y
Alcantarillado.
- Consultar Planos de redes de suministro
- Limpiar, antes de aplicarse la soldadura, el extremo del tubo y la campana del
accesorio con limpiador removedor, aunque las superficies se encuentren
aparentemente limpias.
- La presin de prueba ser de 150 PSI por lapso no menor a dos horas. En caso de
presentarse fuga en un accesorio o tramo, este deber ser reemplazado por otro
nuevo.
- Anclar las tuberas colgantes mediante el uso de abrazaderas.
- Prever para la tubera subterrnea en zonas vehiculares como mnimo una
profundidad de 60 centmetros a la clave. En zonas peatonales podr reducirse a 30
centmetros.
- Cubrir el fondo de la zanja con una cama de recebo de 10 centmetros de espesor y
dejar completamente liso y regular para evitar flexiones de la tubera.
- Verificar que el relleno de la zanja est libre de rocas y objetos punzantes, evitndose
rellenar con arena y otros materiales que no permitan una buena compactacin.
- Realizar la prueba del ramal despus de 24 horas de efectuada la soldadura de las
uniones.
- Seguir las recomendaciones que aparecen en los catlogos de los fabricantes
- Instalar los pases necesarios para la conexin del sistema hidrulico.
- Verificar los dimetros de tuberas estipulados en los Planos.
- Revisin, pruebas y aceptacin.
TEM:
8.2
TUBERA PVC 11 DE 2"
UNIDAD:
ML
Este tem corresponde a la mano de obra, herramientas, tuberas, accesorios de 2, etc.,
precios unitarios correspondientes Consiste al suministro e instalacin de las tuberas y
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GOBERNACIN DEL META
El Constructor debe revisar y constatar la presin del agua del diseo, de tal forma que se
garantice un buen suministro a los aparatos sanitarios y sea aprobado por la Interventora o
Supervisin de la obra. Se utilizarn tuberas y accesorios PVC de presin del tipo
especificado en planos. Las uniones sern con soldadura PVC previa limpieza de las piezas
de empate. No se permitir doblar la tubera, y se utilizarn todos los accesorios necesarios
que la distribucin de la red requiera. Las redes quedarn debidamente embebidas en los
pisos y muros y/o se descolgarn de las placas segn se especifique en el diseo respectivo.
Todas las redes se sometern a pruebas de presin para constatar que no existan fugas ni
filtraciones. , Durante el proceso de construccin debern protegerse todas las bocas
hidrulicas con su respectivo tapn, para evitar obstrucciones.
PROCEDIMIENTO:
- Consultar NSR 10.
Alcantarillado.
nuevo.
centmetros.
uniones.
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TEM:
8.3
TUBERA PVC 11 DE 1 1/2"
UNIDAD:
ML
Este tem corresponde a la mano de obra, herramientas, tuberas, accesorios de 1 1/2, etc.,
sometern a pruebas de presin para constatar que no existan fugas ni filtraciones. , Durante
PROCEDIMIENTO:
- Consultar NSR 10.
Alcantarillado.
nuevo.
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centmetros.
uniones.
TEM:
8.4
TUBERA PVC 11 DE
UNIDAD:
ML
Este tem corresponde a la mano de obra, herramientas, tuberas, accesorios de 3/4, etc.,
PROCEDIMIENTO:
- Consultar NSR 10.
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Alcantarillado.
nuevo.
centmetros.
uniones.
TEM:
8.5
TUBERA RDE 9 DE
UNIDAD:
ML
Este tem corresponde a la mano de obra, herramientas, tuberas, accesorios de 1/2, etc.,
precios unitarios correspondientes. Consiste en el suministro e instalacin de las tuberas en
pvc de 2 y accesorios que integran la red de agua potable, a partir de la red de distribucin y
todos los puntos especificados en planos hidrulicos.
El Constructor debe revisar y
constatar la presin del agua del diseo, de tal forma que se garantice un buen suministro a
los aparatos sanitarios y sea aprobado por la Interventora o Supervisin de la obra.
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PROCEDIMIENTO:
- Consultar NSR 10.
Alcantarillado.
nuevo.
centmetros.
uniones.
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TEM:
8.6
CAJILLA POR 4 MEDIDORES
UNIDAD:
UN
para la colocacin de la cajilla de medidores para el registro de la red hidrulica; las
cajillas para la instalacin de los medidores segn la localizacin especifica del plano
arquitectnico
PROCEDIMIENTO:
Alcantarillado.
- Consultar Planos de redes de suministro y planos arquitectnicos de localizacin
- Instalar cajilla y accesorios correspondientes
- Verificar polo y niveles
La medida de pago ser por (UN) unidad de cajilla de medidores instalados, incluye los
desarrollo del tem.
TEM:
8.7
TANQUE DE RESERVA 2000 LTS
UNIDAD:
UN
Este tem corresponde a la mano de obra, herramientas, tuberas, accesorios necesarios
para la instalacin de tanque de almacenamiento de 2000 lts; las especificaciones de
precios unitarios correspondientes. Consiste en el suministro e instalacin de tanques de
reserva 2000 lt segn la localizacin especifica del plano arquitectnico y los planos de
diseo hidrulicos
Los tanques se ubicarn sobre un piso o placa horizontal con la resistencia suficiente para
prevenir deflexiones excesivas que comprometan su estructura y la integridad de tuberas,
accesorios y dispositivos conectados a los mismos. Su ubicacin debe permitir el acceso
para realizar labores de inspeccin y mantenimiento peridico para garantizar la calidad del
agua almacenada.
PROCEDIMIENTO:
- Consultar y cumplir con especificaciones
- Verificar capacidad de los tanques
- Localizar y disposicin en placa para tanques
- Armar y verificar la conexin de todos los elementos necesarios para la instalacin y
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adecuacin de los tanque

- Conectar los elementos del tanque
- Anclar y fijar los tanques a la placa
- Consultar Planos de redes de suministro y planos arquitectnicos de localizacin
- Verificar y realizar pruebas de suministro
La medida de pago ser por (UN) unidad de tanque de reserva instalado, incluye los
desarrollo del tem.
TEM:
8.8
PUNTOS HIDRULICOS
UNIDAD:
UN
para el suministro de la red hidrulica de los aparatos sanitarios; las especificaciones de
precios unitarios correspondientes. Consiste en el suministro de materiales de primera
calidad, tipo PVC SANITARIA de PAVCO o similar (tuberas, accesorios, uniones, pegantes,
elementos de fijacin etc), herramientas, equipos y mano de obra tcnica y especializada
etc, necesarios para conectar el desage de cada aparato (lavamanos, inodoro, ducha,
lavaplatos, orinal etc) al colector principal o red interior, segn la localizacin especificada de
los diferentes puntos en el plano arquitectnico y las especificaciones en los planos de
diseo hidrulicos.
PROCEDIMIENTO:
- Consultar y cumplir con especificaciones de la localizacin segn los planos
arquitectnicos
- Localizar y disposicin de los diferentes puntos del sistema
adecuacin de de los puntos
- Taponar los diferentes puntos.
- Rematar con mortero las diferentes salidas mejorando su aspecto en donde sea
necesario
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GOBERNACIN DEL META
La medida de pago ser por (UN) unidad de punto hidrulico instalado, incluye los
desarrollo del tem.
TEM:
8.9
ACCESORIOS H.G.
UNIDAD:
UN
para la colocacin de accesorios H.G. requeridos para la red hidrulica; las especificaciones
de dimensiones, materiales y proporciones estn consignadas en los planos y anlisis de
precios unitarios correspondientes. Consiste en el suministro e instalacin y adecuacin de
los accesorios H.G segn la localizacin y las especificaciones en los planos de diseo
hidrulicos, accesorios tales como: Niple HG 1/2" 0.18, Niple HG 1/2" 0.24, Niple HG 1/2"
0.34, Niple HG 1/2" 0.10, Unin HG 1/2", Codo HG 1/2", Tee HG 1/2", Tapn HG 1/2
Macho, Registro 1/2", Registro Bola 1/2", entre otros.
PROCEDIMIENTO:
- Consultar y cumplir con especificaciones de la localizacin segn los planos diseo
hidrulico
- Localizar y disposicin de los diferentes accesorios en el sistema
adecuacin de los accesorios
- Limpiar, antes de aplicarse la soldadura, el extremo del tubo y la campana del accesorio
con limpiador removedor, aunque las superficies se encuentren aparentemente limpias.
- Acoplar los diferentes accesorios al sistema.
La medida de pago ser por (UN) unidad, que comprende la instalacin de los accesorios
que se encuentran descritos en el anlisis unitario, incluye los elementos, materiales, y obras
para su construccin y buen funcionamiento. El constructor debe incluir mano de obra,
materiales y transporte de los insumos necesarios para el desarrollo del tem.
CAPITULO:
9
INSTALACIONES ELCTRICAS
INSTALACIONES INTERNAS
Las instalaciones elctricas y afines, sern ejecutadas de acuerdo a la NORMA ICONTEC
NTC-2050, RETIE y a las disposiciones y reglamentos de la empresa distribuidora de
energa de la regin. Una vez terminadas las instalaciones, el contratista deber obtener la
recepcin de las mismas por parte de las empresas respectivas; adems, se comprometer
a entregar un juego de planos actualizados de acuerdo a la obra ejecutada, todas las
modificaciones y correcciones que se presenten durante el desarrollo de la obra, debern
quedar consignados en este juego de planos. Las instalaciones debern ser ejecutadas de
acuerdo con los planos; en estos se encuentran indicados los calibres de las tuberas y de
los conductores correspondientes a los diferentes circuitos, acometidas parciales y
acometidas generales que conforman la distribucin elctrica del edificio. Los recorridos
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indicados en los planos, para las rutas de las acometidas o de las tuberas para los circuitos,
son aproximados, y por lo tanto, el contratista deber tener en cuenta las caractersticas de
la estructura y las dems instalaciones, para hacer los desplazamientos necesarios con el fin
de conservar la distribucin proyectada. El constructor de las instalaciones elctricas deber
utilizar materiales totalmente nuevos que cumplan con los requisitos detallados en estas
especificaciones, certificados por el CI DET y permitidos por el RETIE. No se aceptarn
materiales que no cumplan con estas condiciones.
Normas:
El contratista de estas instalaciones deber regirse para la ejecucin de la obra elctrica por
el RETIE (Reglamento Tcnico de Instalaciones Elctricas Resolucin No 18 0398 del 07abril-04) vigente a partir del 1 de mayo de 2005, as como el Cdigo Elctrico Nacional
(Norma ICONTEC NTC-2050) que hace parte integral del RETIE. En caso de resolver alguna
discrepancia primar siempre lo consignado en el RETIE sobre lo consignado en la NTC2050. ANSI C 37.20 Para tableros de distribucin. NEMA 5-15 R para tomacorrientes
monofsicos. NEMA 6-20 r para tomacorrientes bifsicas. NEMA L 15-50 5 Para
tomacorrientes trifsicas. ICONTEC 979 Para tubera conduit.
Alcance de los trabajos :
El trabajo elctrico cubierto por estas especificaciones comprende la provisin de la mano de
obra, la direccin tcnica, el suministro de materiales, equipos herramientas y servicios
necesarios para llevar a cabo la totalidad de las instalaciones elctricas sealadas con los
planos respectivos y entrega de las mismas en operacin; excluyendo solamente los trabajos
que se mencionen especficamente. En particular los trabajos que debe ejecutar el
contratista abarcan lo siguiente:
1) Sistema completo de sistema de distribucin de tomacorrientes, acometidas elctricas,
tableros, circuitos ramales, suiches de apague, con el cableado en la totalidad de las
instalaciones.
2) Suministro e instalacin de celda de transferencias; tableros de distribucin, cajas de paso
y sus correspondientes elementos de fijacin.
3) Suministro e instalacin de sistema de puesta a tierra.
Planos y documentos:
Para la ejecucin de los trabajos el contratista entregara los siguientes documentos los
cuales deben considerarse complementarios entre s:
a) Listado de Cantidades de Obra.
b) Especificaciones tcnicas.
c) Planos impresos de cada piso con las instalaciones de tomas.
d) Diagramas unifilares.
e) Cuadros de carga.
Materiales
El contratista de las instalaciones Elctricas, utilizar materiales totalmente nuevos, de la
mejor marca obtenible para el uso especificado y que cumplan con los requisitos detallados
en estas especificaciones dadas por el diseador. Todos los equipos sern instalados en
total acuerdo con las instrucciones de los fabricantes. El Contratista deber obtener esas
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instrucciones y tales documentos sern considerados como parte de estas especificaciones.

Tanto el tipo como la capacidad y la aplicacin de cada equipo y material, deber estar
garantizado en su operacin, satisfactoria, para la aplicacin dada en el sistema
correspondiente.
Calidades de materiales y equipos
Todos los materiales y equipos estipulados bajo estas especificaciones estn limitados a
productos regularmente manufacturados y recomendados por los fabricantes para la
aplicacin que se les intenta dar. Estos materiales y equipos tendrn capacidades y
caractersticas suficientes para cumplir ampliamente con las especificaciones y requisitos de
este proyecto.
Especificaciones tcnicas del sistema de distribucin.
El sistema de distribucin elctrico empleado en las instalaciones elctricas de baja tensin
es trifsico, cuatro hilos, 60 ciclos, 3 hilos, 60 ciclos; ambos con sistema slidamente puesto
a tierra. Para el suministro de energa, se indicar el sitio desde donde se deber tender ya
sea una acometida subterrnea o acometida area en baja tensin (/120- 240/120 V) que
energizar el tablero general de distribucin conformado por la proteccin general y dems
que aparezcan en el diagrama unifilar o cuadro de cargas. Dicho tablero alimentar la
totalidad de la s instalaciones elctricas de la caseta por medio de un tablero parcial de
distribucin.
Sistema de alumbrado.
El alumbrado se basa en lmparas compactas fluorescentes y luminarias fluorescentes, las
cuales sern alimentadas mediante tubera conduit PVC de dimetro de 1/2" y 3/4"
sobrepuesto en la placa del techo en los muros correspondientes y que se calcula para
albergar no solamente los conductores de alimentacin sino, las lneas de apagado que sea
necesario instalar.
Sistema de tomacorrientes.
Para el sistema de tomacorrientes monofsicos a instalar se utilizar conduit Metlica, o
algn otro que se especifique, del dimetro indicado en los planos, el cual podr ir adosado a
la pared segn se indique. Se Todas las tomas que se utilicen sern dobles, con polo a
tierra, con capacidad mnima de 15 Amperios a 120 Voltios.
Tableros y gabinetes de distribucin elctrica.
Los tableros de control para alumbrado y fuerza parcial debern consistir en interruptores
automticos termomagnticos, ensamblados en una unidad recubierta en lmina de acero
para ser incrustada a la pared con barraje apropiado para 200 amperios o segn
requerimientos. Los conductores de alimentacin y los barrajes debern cumplir con el
cdigo de colores as como los conductores de fase que se deriven de ellos. Dicho cdigo
debe acogerse a lo manifestado en el RETIE.
Estos tableros debern ser diseados para un sistema de tres o dos fases, 5 o 4 hilos, 220 o
208 ( voltios sistema monofsico tres hilos) voltios, 60 ciclos y estarn provistos de
contactos a presin para un alimentador con ingreso por la pared superior del tablero.
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La caja deber ser fabricada en lmina de acero calibre americano no inferior al No. 16 y su
ejecucin deber ser tipo "Uso general NEMA 1" presentando un acabado de esmalte al
horno especial para clima tropical y aplicado sobre un inhibidor de corrosin.
Para la proteccin y control de los circuitos de alumbrado y tomas de corriente, se instalarn
tableros con caja metlica de lmina galvanizada, sern de incrustar o para sobreponer,
segn el lugar donde se localicen.
En donde sea necesario para el sistema de fuerza se debern suministrar cajas para 208
Voltios, aptas para automticos de caja moldeada de las dimensiones y capacidades
sealadas en los planos o en la lista de cantidades. En la lista de cantidades de obra estn
relacionados todos y cada uno de los tableros discriminados segn su tipo, y segn el
nmero de circuitos. Los tableros debern estar provistos de puerta con manija de
accionamiento, llave y porta-tarjetero. Los tableros de distribucin elctrica debern
instalarse de tal forma que su parte inferior est como mnimo a 1.2 m por encima del piso
acabado. Debern tener 1.2 m de espacio hacia el frente para su correcta manipulacin y
tener como mnimo una iluminacin de 100 luxes en el tablero o en el rea circundante.
Debern colocarse en muros dobles o de un espesor mnimo de 15 cm. Las puertas de los
mismos debern poderse abrir en un ngulo de 90. La derivacin del tablero se debe
ejecutar en forma ordenada, con los conductores en ngulos rectos, de tal forma que quede
clara la trayectoria de todos los conductores y posteriormente se pueda retirar, arreglar o
cambiar cualquiera de las conexiones de los automticos sin interferir el resto de las
conexiones. Una vez se ha terminado la derivacin del tablero, se debe revisar la totalidad
de las conexiones y se apretarn los bornes de entrada, tornillos de derivacin en cada uno
de los automticos, tornillos en el barraje de neutros y conexin de lnea a tierra. Se debern
remover los escombros, suciedades, y restos de pintura que puedan quedar luego de la
instalacin y ejecucin de obras complementarias.
En lo posible estos tableros debern ubicarse en locale s bajo techo o cubiertos. Cuando no
sea posible ubicarlos en sitios cubiertos, estos debern tener grado de proteccin IP65
(adaptados para trabajo en ambientes corrosivos, con presencia de rayos ultravioleta y lluvia
salina, resistencia a bases, aceites y grasas).
Lmparas fluorescentes.
Las lmparas fluorescentes para uso interior sern del tipo sobreponer o incrustar en cielo
falso, F32T8, 120 V, 60 Hz. El balasto ser electrnico y deber ir incorporado en la lmpara.
Los socket sern de plstico resistente al calor, con contactos fijos que aseguren firmemente
los terminales del tubo. El sistema de cubierta del balasto debe ser de fcil acceso. En caso
de requerirse la instalacin en techos sin ningn tipo de cielo falso, las luminarias sern del
tipo industrial completamente cerradas. La alimentacin de las lmparas fluorescentes se
har en cable encauchetado 3 X 14 AWG, THW 75C - 660 V, desde la caja de salida hasta
la lmpara.
Rosetas para bombilla incandescente.

Las rosetas para lmparas incandescentes sern tipo norma l rosca Standard, fabricada en
porcelana, con accesorios y bombillos segn especificaciones.. No se permitirn empalmes
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en ramales a no ser que se hagan en cajas de conexin o accesorios que sean

permanentemente accesibles.
El alambrado de las instalaciones de alumbrado y toma corrientes, deber ser ordenado y
bien organizado. No se aceptarn uniones o derivaciones trenzadas y aisladas con cinta
aislante.
Todos los aparatos debern quedar nivelados. Los conductores que terminan en los mismos
se conectarn en forma rgida de tal manera que se evite el aflojamiento, desconexionado y
recalentamiento en los puntos de contacto.
En la instalacin se deber asegurar, que todos los elementos queden firmemente fijados de
modo que no se aflojen con el uso. Se deber asegurar tambin, en las instalaciones en
conduit a la vista, que los elementos utilizados para la fijacin sean galvanizados en caliente,
de modo que en las zonas hmedas, no faciliten la corrosin de la tubera conduit.
Cajas para salidas.
Todas las cajas para salidas de iluminacin, interruptor es, tomas elctricas y telefnicas,
deben ser metlicas galvanizadas de tamaos normalizados (rectangulares, cuadradas y
octogonales), con perforaciones troqueladas para el acceso de la tubera conduit de
diferentes dimetros segn el caso. Dichas perforaciones en caso de no ser utilizadas
debern permanecer selladas para evitar el acceso a travs de ellas a los conductores
energizados. Todas las cajas para los sistemas a instalarse debern ser de lmina
galvanizada, calibre # 20 como mnimo.. Las cajas para las salidas de alumbrado sern del
tipo octogonal, a no ser que reciban ms de dos tubos de 3/4", en cuyo caso se debern
utilizar cajas cuadradas del tipo 2400. Las cajas para interruptores sencillos, sonido, tomas
de corriente, etc. que reciban hasta dos tubos de 1/2" podrn ser cajas rectangulares del tipo
5800. Las cajas que reciban mas de dos tubos de 1/2", o uno o mas t ubos de 3/4", o que
alojen interruptores dobles o triples debern ser cuadradas del tipo 2400 con su respectivo
suplemento.
Todas las cajas para tomas de corriente o telfonos que se instalen en columnas de concreto
debern ser cuadradas del tipo 2400, sin tener en cuenta el numero ni el dimetro de los
tubos que reciban.
Para el alumbrado en zonas de falso techo o cuando la ejecuci n sea a la vista, se debern
utilizar las mismas cajas, pero estas debern tener su respectiva tapa metlica con
perforacin central, para permitir la derivacin en coraza.
Las salidas para fuerza, o aquellas que reciban tubos de dimetro superior a 3/4" debern
tener cajas cuadradas de doble fondo.
A no ser que en los planos se indique lo contrario, las al turas para la instalacin de cajas
para salidas sern las siguientes:
Apliques 1,90 m
Interruptores en general 1,20 m
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Tomas de muro 0,30 m

Interruptores en baos 1,20 m
Tomas en baos 1,20 m
Telfonos de muro 0,30 m
Tomas en mesones 1,50 m
Todas las cajas de salidas debern quedar un centmetro por fuera de la mampostera, a fin
de que cuando se paeten las paredes y techos el borde de las cajas quede a ras con los
terminales.
En caso de ser necesaria su instalacin en el piso, debern ser de hierro fundido, equipadas
con tornillo para nivelacin provisto de aperturas roscadas para el recibo de la tubera
requerida, y a prueba de lquidos. Las cajas que se utilicen cuando la instalacin de la
tubera conduit sea en "Ejecucin a la vista" sern de hierro fundido con aperturas roscadas
iguales.
Tubera conduit y accesorios.
El constructor suministrar e instalar los tubos conduit, las cajas de conexin, cajas de
paso, uniones, codos, adaptadores, accesorios de expansin, grapas de fijacin, soportes y
dems elementos necesarios para la adecuada ejecucin de los sistemas de alumbrado,
tomas de corriente, calefaccin, fuerza, telfonos, sonido, seguridad, etc, tal como se
muestra en los planos de instalaciones y la lista de cantidades de obra. La tubera
sobreponer en placas ser Metlica.
Los planos muestran, en lneas generales, los recorridos aproximados de tuberas a instalar
para los diferentes sistemas; estos han sido coordinados con las dems instalaciones. Sin
embargo, el contratista deber verificar que no haya ningn tipo de interferencia con otras
instalaciones o con la estructura.
La tubera conduit que se instale incrustada en placas, ser tendida de forma tal, que su
recorrido permita una fcil identificacin posterior. La tubera a instalar a la vista ser tendida
en forma paralela o en ngulo recto con respecto a los muros y paredes de la caseta. El
constructor deber verifica r los recorridos y velar porque estos no interfieran con soportes,
ductos de ventilacin, artefactos de iluminacin o cualquier otra instalacin. El contratista
suministrar e instalar todos los anclajes, ngulos, grapas, tiros, pernos y dems elementos
necesarios para soportar adecuadamente las tuberas. Los cambios de direccin en los
tubos conduit se harn mediante curvas simtricas o con accesorios apropiados. Todas las
curvas ejecutadas en tubo conduit debern tener como mnimo un radio igual al estipulado
en el artculo 346-11 del National Electrical Code de los Estados Unidos. No se permitir la
instalacin de tubos que presenten deformaciones o disminucin considerable de su
dimetro.
Para evitar que se aloje tierra o basura dentro de las tuberas, cajas o accesorios, durante la
construccin se taparan todos los extremos inmediatamente despus de tender cada tramo.
Las tapas o tapones que se utilicen, debern ser suministrados y colocados por el
constructor de las instalaciones, siendo su responsabilidad el que se conserven en su sitio
hasta la instalacin de los conductores.
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Todas las tuberas cortadas en obra se escarcirn para eliminar las rebabas. Se ajustaran
firmemente los acoplamientos para obtener un contacto mecnico adecuado. Las tuberas se
asegurarn a las cajas, gabinetes o tableros mediante adaptadores.
Para las tuberas que crucen juntas de dilatacin de las losas de concreto, se proveern
accesorios de expansin tales como corazas que permitan los desplazamientos de caso.
Todas las canalizaciones para los conductores de los sistemas de alumbrado, fuerza
elctrica, telfonos y dems que se instalen sern constituidos integralmente en tubera
conduit plstica PVC, a no ser que se especifique lo contrario en los respectivos planos. Los
planos indican el rumbo general de las canalizaciones de las diferentes salidas. Se pueden
hacer cambios menores, durante el proceso de instalacin para que el sistema se adapte a
los detalles arquitectnicos y las condiciones estructurales mecnicas de los equipos.
La tubera y sus accesorios deben cumplir con todos los requerimientos de la Norma
ICONTEC 979. La tubera conduit destinada a las salidas de alumbrado, en aquellas zonas
donde exista cieloraso falso, ir sobrepuesta en la placa respectiva. Se deber llevar cada
tramo de la tubera paralelo o en ngulo recto a los soportes estructurales o muros
adyacentes. La tubera deber fijarse a las superficies de acero, concreto, ladrillo, etc. por
medio de grapas "tipo industrial", de acero maleable galvanizado. Todas las tuberas que
sean instaladas a la vista, debern ser soportadas mediante el uso de grapas galvanizadas
del calibre adecuado, y fijadas a los muros y a las placas de concreto mediante pernos.
Para soportar los tubos de las acometidas dentro de los ductos, o para colgarlos de las
placas de concreto, se utilizarn soportes en ngulo de hierro de las dimensiones apropiadas
para el nmero de tubos a soportar. Cada uno de los tubos que lleve el soporte contar con
una abrazadera en varill a redonda de 3/8", roscada en los extremos y asegurada mediante
tuerca y arandela. Este tipo de soportes debern estar espaciados a distancias no mayores
de 2,50 m a no ser que especficamente se indique lo contrario. Las grapas y los soportes se
sujetarn utilizando pernos y fijacin tipo "Ramse t", "Omark" o similares incrustados a
pistola. En ningn caso podrn usarse chazos de madera. El espaciamiento de los soportes
no deber exceder las siguientes distancias: Conduit hasta 1" cada 2.0 metros. Conduit
desde 1 1/4" cada 2.5 metros. Conduit de 1 1/2" en adelante cada 3.0 metros. Toda la
tubera que sea cortada o roscada en el sitio de trabajo deber ser limpiada y liberada de
filos y asperezas que puedan causar dao al aislamiento de los conductores, y todas las
uniones, curvas adaptadores terminales y adaptadores de baja deben ser del mismo material
y cuando los tramos de conduit no permitan el uso de acoplamientos normales, se debern
usar uniones universales.
Cuando se requieran curvas, solamente se permitir el doblado de acuerdo a las
instrucciones del fabricante de la tubera evitndose que el tubo se lastime o sufra reduccin
en su dimetro interior. Un tendido de tubera entre dos cajas consecutivas no debe tener
ms curvas que el equivalente a cuatro codos en ngulo recto.
La tubera que llegue a los tableros o cajas metlicas deber ser cortada de tal manera, que
sus extremos coincidan con las perforaciones en la lmina de sus caras. La tubera deber
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terminar a nivel con la lmina, es decir, en forma perpendicular y en ningn caso se acepta
cortar en forma diagonal, siendo asegurada con una boquilla en el interior y con una
contratuerca en el exterior. Cuando el conduit sea mayor de "1" debern utilizarse
contratuercas tanto en el interior como en el exterior.
Los puntos bajos de los tramos de tubera instalados a la vista, debern proveerse de
orificios apropiados para el drenaje de la humedad que pueda condensarse en ellos. Se
tendr cuidado de que no queden filos alrededor de estos orificios.
La tubera en general deber colocarse con una pendiente hacia las cajas de paso. Cuando
no se pueda proveer de orificio s a un tramo del conduit, se debern sella r sus dos extremos
despus que el cable haya sido instalado a fin de evitar la entrada de agua. Toda tubera que
deba quedar incrustada, ser inspeccionada antes de la fundicin de la placa
correspondiente con el fin de asegurar su continuidad y correcta instalacin. Durante la
construccin de todos los extremos de la tuber a conduit permanecern sellados con
tapones plsticos o con boquillas provistas de discos.
Las instalaciones en ejecucin a la vista, debern estar provistas de accesorios roscados
cuando la tubera requiere dobleces en ngulo de 90 grados o derivaciones en "T". En los
casos de que los tramos de tubera conduit no permitan la utilizacin de implementos
normales se debern utilizar uniones universales.
Instalacin de conduit, cajas y accesorios.
El Constructor deber suministrar e instalar los materiales, elementos y equipos necesarios
para la colocacin de la tubera elctrica de acuerdo con los planos y conforme al RETIE y la
norma NTC 2050 de ICONTEC. La tubera de acero galvanizado a utilizar ser tipo pesado.
Interruptores automticos.
Los interruptores que se instalen en las secciones correspondientes debern ser
automticos, unipolares, bipolares o tripolares, de tipo en caja moldeada, plstica, con
mecanismo de operacin m anual para cierre y apertura rpida y accionamiento simultneo
de uno, dos o tres polos, respectivamente. Estarn provistos de elementos termomagnticos
los cuales permitirn una caracterstica de tiempo inverso y disparo instantneo y tendrn
tambin un dispositivo que indique su posicin: Abierto, cerrado o disparo libre y contarn
con una capacidad de interrupcin en amperios RMS simtricos no inferior a la de los
barrajes, con sus correspondientes tensiones. Estos interruptores se suministrarn de
acuerdo a las cantidades y capacidades indicadas en el diagrama unifilar. Los tableros
parciales y de control estarn equipados con interruptores automticos monopolares,
bipolares y tripolares del tipo enchufable, con capacidad de interrupcin de cortocircuito de
10 Kilo-amperios como mnimo. Estos interruptores deben tener mecanismos de disparo
trmicos y magnticos , que garanticen proteccin en casos de sobrecarga o de cortocircuito.
Cables y alambres de baja tensin.

Todos los conductores que se utilicen debern ser de cobre electroltico, conductividad 98%,
temple suave, temperatura mxima 75C, con aislamiento plstico para 600 voltios, sobre el
cual debern estar debidamente marcados a todo lo largo de su longitud, el tamao del
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conductor y el voltaje de su aislamiento. Los materiales y las pruebas de estos conductores

corresponden a requisitos aplicables segn Normas IPCES-S-19-81 ltima revisin.
Los conductores hasta el calibre AWG No. 10 inclusive podrn ser de un slo hilo del calibre
AWG No. 8 hasta el calibre AWG No. 2 inclusive debern ser de 7 hilos; el calibre AWG No.
4/0 debern ser de 19 hilos.
Conductores.
Todos los alambres y cables que se utilicen sern de cobre electroltico de 98% de
conductividad, para 75 grados centgrados, con aislamiento plstico para 600 voltios, lo s
cables y los alambres sern tendrn como mnimo un aislamiento THW.
Los conductores hasta AWG # 10 inclusive, sern de un solo hilo, del calibre # 8 al calibre #
2 AWG sern de siete hilos, del calibre 1/0 AWG al 4/0 AWG sern de diez y nueve hilos, del
calibre 250 MCM en adelante sern de 37 hilos. Para las conexiones de cables de calibre
AWG # 6 y superiores, se utilizaran conectores de cobre del tipo de presin (bornas). En
caso de empalmes en cables de estos calibres, se deber recubrir dicho empalme con cinta
de caucho. Por ningn motivo se aceptarn tramos de cable empalmados, si su instalacin
es nueva. Dentro de los tableros se debern dejar colas suficientemente largas para que el
arreglo sea ntido y permita la identificacin de cada conductor. Los conductores debern ser
agrupados mediante el uso de amarres plsticos, no se permitir que estos se entrelacen. En
el caso de sistemas de comunicaciones, sonido, seguridad o televisin, las ducteras
debern ser inspeccionadas y entregadas con un alambre gua que facilite el posterior
cableado por parte de los contratistas correspondientes. En lo concerniente al cdigo de
colores, el cableado se har de acuerdo con lo estipulado en el RETIE. El contratista
alambrar todos los ductos y conduits rgidos o flexibles, acoples, cajas de paso o de
conexin entre los tableros de distribucin y los puntos de tomas y alumbrado interior y
exterior, entre los equipos y los tableros de control y de fuerza. Antes de hacer la instalacin
de los conductores se debe limpiar la tubera y las cajas de salida y secar si es del caso las
tuberas donde hubiere podido entrar agua. El contratista deber tomar todas las
precauciones que sean necesarias para evitar que durante la instalacin de cables y
accesorios se presenten daos y prdidas. Para el desenr ollado de los carretes se utilizarn
gatos adecuados para levantarlos y se har lentamente en el sentido indicado por el
fabricante, evitando las dobladuras bruscas y la formacin de bucles especialmente cuando
los cables se extienden en el piso.
Durante el tendido de los cables se deber controlar la tensin de tendido con el fin de no
exceder los valores recomendados por el fabricante. Una vez instalados los cables, se
debern sellar sus extremos hasta su conexin a los equipos para evitar la penetracin de
humedad.
Los cables se halarn dentro de los conduits por medio de sonda metlica. Los carretes y
rollos se localizarn de tal forma que los cables se puedan introducir en los conductos lo ms
directamente posible con un mnimo de cambios de direccin y de curvas.
Se colocarn dispositivos de proteccin en los extremos de los conductos para evitar daos
en los aislamientos de los conductores. Los conductores que vayan a instalarse en un mismo
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conducto se hallarn simultneamente dentro de l.

Durante el proceso de colocacin de los conductores en la tubera, no se permitir para halar
los cables, la utilizacin de aceite o grasa mineral como lubricante. Se deber utilizar un
lubricante apropiado que no afecte el aislamiento, como la esttica en polvo o el polywater.
Los cables se colocarn sin entrelazarse y dejando longitudes adicionales adecuadas en los
tableros y cajas para permitir un arreglo ntido y una correcta disposicin de las conexiones.
En todas las cajas deben dejarse por lo menos 20 cm de conductor para las conexiones de
los aparatos correspondientes.
Los conductores aislados a los que se les quite envoltura, se arreglarn convenientemente
en haces y se terminarn y atarn firmemente, usando nylon, plstico o cordn tratado
especialmente para este uso. Los cables se atarn y fijarn de tal forma que se eviten las
tensiones mecnicas en los conductores o terminales individuales y debern protegerse
contra daos mecnicos en sus extremos expuestos.
El cableado deber disponerse de tal forma que las curvas tengan radios razonablemente
grandes. Como regla general se recomienda que los radios sean superiores a 10 veces el
dimetro exterior del cable o 12 veces cuando los cables son de aislamientos especiales.
Los radios de curvatura no debern ser en ningn caso inferiores a los mnimos
recomendados por el Cdigo Elctrico Nacional y los fabricantes. Deben evitarse dobleces
bruscos en las boquillas. Donde los cables atraviesen juntas estructurales o zonas donde
puedan presentarse movimientos relativos entre los apoyos, se dejar la instalacin con
previsin para permitir la adaptacin de los conductores a estos movimientos, sin que se
presenten esfuerzos perjudiciales. No es necesario compensar los esfuerzos por
expansiones y contradicciones de los cables propiamente dichos, pero se tendr cuidado de
no tensionarlos excesivamente, especialmente en sitios donde la temperatura ambiente sea
muy alta. Para el tendido y tensionado de cables en las lneas areas, se debern usar
poleas, fundas y agarraderas que no deterioren el conductor en el sitio de contacto. Las
poleas debern estar recubiertas de elementos que no permitan el dao del conductor en el
tensionado y debern asegurar los conductores de tal manera que permitan su
desenrollamiento sin generar bucles.
Empalmes, conectores, terminales y marquillas.
Las acometidas areas se derivarn de estribos de cobre previamente instalados sobre los
conductores de aluminio. Estos estribos se fijarn al conductor de aluminio por medio de
conectores bimetlicos de compresin. Los cables y alambres se debern instalar en tramos
continuos desde la salida de los interruptores en su correspondiente tablero, hasta las cajas
de salida o de derivacin. No se permitirn empalmes intermedios dentro de tubera conduit.
Si las condiciones de instalacin hacen necesaria la instalacin de empalmes, estos debern
ser aprobados por la Interventora antes de ser elaborados y en este caso se usarn
elementos apropiados y normalizados.
Los empalmes sern realizados a travs de conectores de resorte o soldados. En las
prolongaciones de conductores en calibre No. 10 y mayores, se recurrir a los empalmes
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aislados con conectores tubulares. Las derivaciones sern efectuadas mediante conectores
de autodesforre.
Los empalmes de los cables de fuerza se debern hacer en las cajas de empalme o en las
cajas de tiro. Los empalmes o derivaciones para los circuitos de alumbrado interior se
debern hacer en ca jas de empalme, cajas de salida para aparatos o en otras cajas
diseadas para tal fin.
Todas las conexiones a elementos de salida, a interruptores u otros equipos deben quedar
slidamente fijados con los tornillos bien apretados. Los conductores no deben quedar
haciendo fuerza sobre el punto de conexin.
Todos los cables debern ser conectados a los equipos y/o borneras por medio de
terminales apropiadas para los equipos y tipos de conductores. La instalacin de los
terminales se deber hacer de acuerdo con las prcticas ms recientes y de acuerdo con las
instrucciones de los fabricantes. Se debern usar las herramientas apropiadas para la
fijacin de las terminales.
La instalacin de los cables incluir todas las marquillas de identificacin, terminales y
elementos acordes con el tamao del mismo, de manera que sean claramente identificables.
Debe quedar perfectamente nivelado y se coordinar con el Interventor el espesor del paete
y del acceso.
Sistema de puesta a tierra.
Cerca de cada tablero de distribucin principal se enterrar directamente un sistema de
varillas cobre-cobre de 5/8" de dimetro por 2.44 m de longitud. Mediante cable de cobre
desn udo No. 4 AWG, se conectar cada varilla a la barra de tierra del correspondiente
tablero as como el conductor desnudo de tierra que viene por la tubera. La fijacin del
conductor desnudo a la varilla se har mediante soldadura exotrmica. El conductor de tierra
que va por la tubera debe tener continuidad y estar conectado al borne de tierra de cada una
de las cajas de salida. La medida de resistencia a tierra, completamente sola debe medir
como mximo 25 ohmios. Si este valor es superior debe tratarse la tierra, con suelo artificial
higroscpico diferente a la bentonita.
La medida de pago ser la unidad indicada en cada tem, incluye los elementos, materiales,
y obras para su construccin y buen funcionamiento. El constructor debe incluir mano de
obra, materiales y transporte de los insumos necesarios para el desarrollo del tem.
TEM:
9.1
SALIDA BOTN TIMBRE
UNIDAD:
UN
para la salida botn timbre; las especificaciones de dimensiones, materiales y proporciones
estn consignadas en los planos y anlisis de precios unitarios correspondientes. Consiste
en el suministro e instalacin de tubera, cableado y aparateado requerido para la puesta en
funcionamiento del timbre, se suministrarn e instalarn el obturador en la salida externa del
apartamento y la campana del timbre en la salida interna del apartamento.
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PROCEDIMIENTO:
- Consultar Planos Elctricos
- Consultar Reglamento Tcnico de Instalaciones Elctricas (RETIE)
- La Tubera ser instalada previamente al vaciado de concreto para muros, por lo cual se
debe quedar debidamente fijada en la malla electro soldada de muros, para evitar su
desplazamiento.
- Localizar cajas y conexiones
- Limpiar la caja, y verificar con sonda metlica posibles obstrucciones en la tubera antes
de iniciar la puesta del cableado elctrico
- Ejecutar el tendido de cableado elctrico necesario para su funcionamiento.
- Realizar la conexin al circuito perteneciente segn planimetra elctrica.
- Instalar aparatos (timbre e interruptor) con los accesorios requeridos para su
funcionamiento.
- Energizar la red interna del apartamento con el fin de realizar pruebas y descartar malos
empalmes o posibles cortos en la red.
- Verificar su funcionamiento.
Las especificaciones de materiales y su reglamentacin se describen en las generalidades
del captulo.
La medida de pago ser por (UN) unidad de salida botn timbre instalado, incluye los
desarrollo del tem. El pago incluir el suministro de toda la mano de obra, equipos,
herramientas, materiales, localizacin y la ejecucin de todo cuanto sea necesario para la
realizacin de dichas obras, incluyendo la colocacin de los materiales correspondientes.
9.2
TEM:
SALIDA LMPARA
9.5
SALIDA LMPARA EN TECHO
UNIDAD:
UN
para la salida lampara; las especificaciones de dimensiones, materiales y proporciones estn
suministro e instalacin de tubera, cableado y aparateado requerido para la puesta en
funcionamiento de las lmparas.
PROCEDIMIENTO:
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desplazamiento.
- Instalar aparatos (lmpara o roseta, e interruptor) con los accesorios requeridos para su
funcionamiento.
del captulo.
La medida de pago ser por (UN) unidad de salida lmpara debidamente instalado, incluye
los elementos, materiales, y obras para su construccin y buen funcionamiento. El
constructor debe incluir mano de obra, materiales y transporte de los insumos necesarios
para el desarrollo del tem. El pago incluir el suministro de toda la mano de obra, equipos,
9.3
SALIDA TOMA DOBLE 15 A POLO A TIERRA
TEM:
9.4
SALIDA TOMA DOBLE GFCI POLO A
TIERRA
UNIDAD:
UN
para la salida toma doble; las especificaciones de dimensiones, materiales y proporciones
en el suministro e instalacin de tubera, cableado y aparateado requerido para la puesta en
funcionamiento de tomacorrientes dobles con polo a tierra.
PROCEDIMIENTO:
desplazamiento.
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- Instalar aparatos (lmpara o roseta, e interruptor) con los accesorios requeridos para su
funcionamiento.
del captulo.
La medida de pago ser por (UN) unidad de tomacorriente doble debidamente instalado,
incluye los elementos, materiales, y obras para su construccin y buen funcionamiento. El
TEM:
9.6
AUTOMATICO 1X20 AMP ENCHUFABLE
UNIDAD:
UN
necesarios para la instalacin de automticos 1x20 amp enchufable (breakers de
proteccin); las especificaciones de dimensiones, materiales y proporciones estn
suministro e instalacin de breakers de proteccin para los circuitos de distribucin del
tablero de distribucin de la red normal, sern del tipo enchufable.
PROCEDIMIENTO:
- Limpiar las borneras de conexin en la caja de circuitos.
- Realizar la conexin del automtico verificando la entrada y salida del mismo
del captulo.
La medida de pago ser por (UN) unidad de automtico 1x20 amp debidamente instalado,
incluye los elementos, materiales, y obras para su construccin y buen funcionamiento. El
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TEM:
9.7
TABLERO MONOFSICO 6 CIRCUITOS
UNIDAD:
UN
necesarios para la instalacin de tablero monofsico de 6 circuitos; las especificaciones de
precios unitarios correspondientes. Consiste en el suministro e instalacin de Tablero
Monofsico de Distribucin de 6 Circuitos 100 A. 120 V. El tablero elctrico es un elemento
donde se encuentran todos los dispositivos de proteccin y maniobra de los circuitos
elctricos que componen la instalacin.
PROCEDIMIENTO:
- Consultar Planos elctricos
- Localizar el tablero de distribucin
- Realizar los empalmes con la tubera perteneciente a cada uno de los circuitos de los
apartamentos.
- Proteger con polmeros la estructura fsica del tablero y sus conexiones con el fin de
evitar maltrato en el mismo en el momento de fundir los muros.
- Embeber el tablero en el muro al momento de fundirlo
- Localizar perfectamente y ajustar o sostener con soportes para evitar desplazamientos
en el momento de verter el concreto o a causa de contacto por otros agentes como el
vibrador.
- Verificar su correcta colocacin una vez desencofrada la formaleta
- Verificar su perfecto estado de funcionamiento.
del captulo.
La medida de pago ser por (UN) unidad de tablero monofsico de 6 circuitos debidamente
instalado, incluye los elementos, materiales, y obras para su construccin y buen
funcionamiento. El constructor debe incluir mano de obra, materiales y transporte de los
insumos necesarios para el desarrollo del tem. El pago incluir el suministro de toda la
mano de obra, equipos, herramientas, materiales, localizacin y la ejecucin de todo cuanto
sea necesario para la realizacin de dichas obras, incluyendo la colocacin de los materiales
correspondientes.
TEM:
9.8
ACOMETIDA EN 3/8
UNIDAD:
ML
para la instalacin de ducto de 3/8 para acometida general; las especificaciones de
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precios unitarios correspondientes. Consiste en el suministro e instalacin de la tubera en

pvc conduit de 3/4 que integran la red elctrica general, a partir de la red principal y del
armario de medidores de la torre y todos los puntos especificados en los planos elctricos.
El Constructor debe revisar y constatar que la tubera no tenga obstrucciones y que sea
aprobado por la Interventora o Supervisin de la obra.
Se utilizarn tuberas PVC conduit del tipo especificado en planos. Las uniones sern
dilatando la tubera con calor previa limpieza de las zonas de empalme.
Durante el proceso de construccin debern protegerse todas las bocas para evitar
obstrucciones.
La tubera y accesorios debern contar con el certificado de producto RETIE y para su
manejo e instalacin se seguirn las recomendaciones dadas por los fabricantes.
PROCEDIMIENTO:
- Realizar replanteo y localizacin de los puntos de tubera
apartamentos.
- Durante el proceso de construccin debern protegerse todas las bocas para evitar
obstrucciones.
- Verificar con sonda que no hayan obstrucciones en los tramos de tubera.
del captulo.
La medida de pago ser por (ML) metro lineal de ducto de 3/4 en tubera de PVC
debidamente instalado, incluye los elementos, materiales, y obras para su construccin y
buen funcionamiento. El constructor debe incluir mano de obra, materiales y transporte de
los insumos necesarios para el desarrollo del tem. El pago incluir el suministro de toda la
correspondientes.
TEM:
9.9
TENDIDO TUBERA 1" PVC CONDUIT
UNIDAD:
ML
para la instalacin de tubera PVC conduit de 1 para acometida general; las
y anlisis de precios unitarios correspondientes. Consiste en el suministro e instalacin de la
tubera en PVC conduit de 1 que integran la red elctrica, a partir del armario de cuentas a
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cada uno de los tableros de circuitos especificados en los planos elctricos.

El Constructor debe revisar y constatar que la tubera no tenga obstrucciones y que sea
aprobado por la Interventora o Supervisin de la obra.
Se utilizarn tuberas PVC conduit del tipo especificado en planos. Las uniones sern
dilatando la tubera con calor previa limpieza de las zonas de empalme.
Los ductos quedarn debidamente embebidas en los pisos y muros y/o se descolgarn de
las placas segn se especifique en el diseo respectivo.
Durante el proceso de construccin debern protegerse todas las bocas para evitar
obstrucciones.
La tubera y accesorios debern contar el certificado de producto RETIE y para su manejo
e instalacin se seguirn las recomendaciones dadas por los fabricantes.
PROCEDIMIENTO:
- Realizar replanteo y localizacin de los puntos de tubera
apartamentos.
- Durante el proceso de construccin debern protegerse todas las bocas para evitar
obstrucciones.
- Verificar con sonda que no hayan obstrucciones en los tramos de tubera.
del captulo.
La medida de pago ser por (ML) metro lineal de tubera PVC conduit de 1 debidamente
instalado, incluye los elementos, materiales, y obras para su construccin y buen
correspondientes.
TEM:
9.10
ARMARIO DE MEDIDORES 20 CUENTAS
UNIDAD:
UN
para la instalacin de armario de medidores 20 cuentas, de la red electrica general; las
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armario de medidores de distribucin, la cual incluye herraje y obras civiles.
Los armarios para medidores de energa sern instalados sobrepuestos o empotrados en
paredes de edificios, fuera del local del centro de transformacin, con alimentacin trifsica
desde las redes de distribucin secundaria.
Sobre el armario se debe aplicar una pintura epxica, color gris RAL serie 70 (similar al RAL
7032), la cual debe ser horneada y resistente a los rayos ultravioleta. El total de la capa de
recubrimiento ser mnimo de 60 m en el rea exterior y de 50 m en el rea interior, sin la
presencia de reas sin recubrimiento.
Todas las capas de pintura deben garantizar una adherencia mnima de 400 libras/pulg2,
garantizada y probada segn norma ASTM D 4541 de 1995.
Para instalacin exterior el grado de proteccin que deber tener la envoltura exterior del
armario deber ser como mnimo IP-43 segn norma IEC 60144. Cuando el armario est
localizado junto a tableros de registros de gas, o muy cercano, se deber dar un grado de
proteccin IP 559 (protegido contra polvo, agua y lluvia en todas direcciones y una energa
de choque de 20 Julios).
El armario de medidores deber quedar anclado al piso. El sistema de anclaje no deber
estar en un lugar fijo de la base del armario, sino que pueda ser desplazado sobre su base
para adaptarlo a la parte civil de la obra sin necesidad de hacerle modificacin alguna.
Para proteger la estructura del armario durante la manipulacin e instalacin del mismo se
debe instalar un ngulo en hierro de 1 x 1/8 en la parte inferior.
Los armarios debern instalarse sobre una base de 5 cm de altura, mnimo.
Para armarios hasta 10 cuentas, se permitir reducir su altura y podr tener dos bandejas
porta-medidores. En este caso, el centro de la bandeja inferior para los medidores, deber
estar a 1,2 m del nivel del piso y deben ser instalados sobre un machn al cual se fijaran los
armarios.
Los armarios debern ser construidos en lmina de acero Cold Rolled calibre 16 BWG (1,588
como mnimo) o en polister reforzado con fibra de vidrio.
PROCEDIMIENTO:
- Consultar Reglamento Tcnico de Instalaciones Elctricas (RETIE) y normativa general.
- Localizar el armario de medidores
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- Proteger con polmeros la estructura fsica del tablero y sus conexiones con el fin de
- Localizar perfectamente y ajustar o sostener con soportes para evitar desplazamientos
en el momento de verter el concreto o a causa de contacto por otros agentes como el
vibrador.
La medida de pago ser por (UN) unidad de armario de medidores de 20 cuentas
debidamente instalado, incluye los elementos, materiales, y obras para su construccin y
buen funcionamiento. El constructor debe incluir mano de obra, materiales y transporte de
los insumos necesarios para el desarrollo del tem. El pago incluir el suministro de toda la
correspondientes.
TEM:
9.11
CAJA DE PASO DE 20 X 40 ( Para acometida
telefnica)
UNIDAD:
UN
para la instalacin de caja de paso de 20 x 40 requerida para el funcionamiento de la red
telefnica; las especificaciones de dimensiones, materiales y proporciones estn
suministro e instalacin de la caja intermedia o de paso de 20 x 40 cm. para la acometida de
la red telefnica que canaliza de la red principal de la torre con la red particular de cada
apartamento.
PROCEDIMIENTO:
- Localizar perfectamente en malla de refuerzo de muros, y ajustar o sostener con
soportes para evitar desplazamientos en el momento de verter el concreto o a causa de
contacto por otros agentes como el vibrador.
- Proteger con polmeros la estructura fsica de la caja y sus conexiones con el fin de
La medida de pago ser por (UN) unidad de caja de paso de 20 x 40 debidamente
instaladas, incluye los elementos, materiales, y obras para su construccin y buen
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GOBERNACIN DEL META

correspondientes.
TEM:
9.12
SALIDA TELFONO
UNIDAD:
UN
necesarios para la salida telfono; las especificaciones de dimensiones, materiales y
proporciones estn consignadas en los planos y anlisis de precios unitarios
correspondientes. Consiste en el suministro e instalacin de tubera, cableado y
aparateado requerido para la puesta en funcionamiento del punto telefnico, se refiere al
punto donde se transmitirn voz y datos.
PROCEDIMIENTO:
- Consultar Planos Elctricos.
La medida de pago ser por (UN) unidad de salida telfono instalado, incluye los elementos,
El pago incluir el suministro de toda la mano de obra, equipos, herramientas, materiales,
localizacin y la ejecucin de todo cuanto sea necesario para la realizacin de dichas obras,
incluyendo la colocacin de los materiales correspondientes.
TEM:
9.13
CAJA DE PASO DE 40 X 40 ( Para cometida
de televisin)
UNIDAD:
UN
para la instalacin de caja de paso de 40 x 40 requerida para el funcionamiento de la red de
televisin; las especificaciones de dimensiones, materiales y proporciones estn
suministro e instalacin de la caja intermedia o de paso de 40 x 40 cm. para la acometida de
la red de televisin que canaliza de la red principal de la torre con la red particular de cada
apartamento.
PROCEDIMIENTO:
- Localizar perfectamente en malla de refuerzo de muros, y ajustar o sostener con
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GOBERNACIN DEL META
soportes para evitar desplazamientos en el momento de verter el concreto o a causa de

contacto por otros agentes como el vibrador.
- Proteger con polmeros la estructura fsica de la caja y sus conexiones con el fin de
La medida de pago ser por (UN) unidad de caja de paso de 40 x 40 debidamente
instaladas, incluye los elementos, materiales, y obras para su construccin y buen
correspondientes.
TEM:
9.14
SALIDA TOMA ANTENA TV
UNIDAD:
UN
necesarios para la salida toma antena tv; las especificaciones de dimensiones, material y
aparateado requerido para la puesta en funcionamiento del punto para antena de tv, se
refiere al punto de salida para el cableado de la antena de televisin.
PROCEDIMIENTO:
La medida de pago ser por (UN) unidad de salida toma antena tv instalado, incluye los
TEM:
9.15
SALIDA CITOFONO
UNIDAD:
UN
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GOBERNACIN DEL META
necesarios para la salida citofono; las especificaciones de dimensiones, materiales y

aparateado requerido para la puesta en funcionamiento del punto para citofono, se refiere
.al punto de citofono local, para la transmisin de voz.
PROCEDIMIENTO:
La medida de pago ser por (UN) unidad de salida para citofono instalado, incluye los
TEM:
9.16
PUESTA A TIERRA ARMARIO (1 VARILLA
Cu-Cu, de 2.4 metros)
UNIDAD:
UN
necesarios para la colocacin de la puesta a tierra; las especificaciones de dimensiones,
materiales y proporciones estn consignadas en los planos y anlisis de precios unitarios
aparateado requerido para la puesta en funcionamiento del punto para citofono, se refiere
.al punto de citofono local, para la transmisin de voz.
Se refiere al suministro e instalacin de la varilla Cooper Weld, de 2.4mt (Cu-Cu) para
puesta a tierra del armario general de medidores
Toda instalacin elctrica cubierta por el RETIE, debe disponer de un Sistema de Puesta a
Tierra (SPT), de tal forma que cualquier punto del interior o exterior, normalmente accesible
a personas que puedan transitar o permanecer all, no estn sometidos a tensiones de
paso, de contacto o transferidas, que superen los umbrales de soportabilidad del ser
humano cuando se presente una falla.
La exigencia de puestas a tierra para instalaciones elctricas cubre el sistema elctrico
como tal y los apoyos o estructuras que
ante una sobretensin temporal, puedan desencadenar una falla permanente a frecuencia
industrial, entre la estructura puesta a tierra y la red.
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GOBERNACIN DEL META
Los objetivos de un sistema de puesta a tierra (SPT) son: La seguridad de las personas, la
proteccin de las instalaciones y la compatibilidad electromagntica.
PROCEDIMIENTO:
- Consultar Planos Elctricos del apartamento
- Localizar armario y conexiones
- Realizar la conexin con el armario general
- Instalar la varilla Cooper weld
- Verificar su perfecto estado y funcionamiento.
La medida de pago ser por (UN) unidad de puesta atierra instalada incluye los elementos,
El pago incluir el suministro de toda la mano de obra, equipos, herramientas, materiales,
incluyendo la colocacin de los materiales correspondientes.
CAPITULO:
10
CARPINTERA METLICA
TEM:
10.1
BARANDA METLICA TUBO (Punto Fijo)
UNIDAD:
ML
para la colocacin y construccin de las barandas en tubo metlico para las barandas del
punto fijo, las especificaciones de dimensiones, materiales y proporciones estn consignadas
en los planos y anlisis de precios unitarios correspondientes. Consiste en la fabricacin e
instalacin de baranda en tubera AN con los siguientes espesores 1 y de 1, apoyada
sobre parales en platina de acero de 1 " x 3/16" y anclaje. Las longitudes y diseo son las
especificadas en los planos de diseo arquitectnico.
PROCEDIMIENTO:
- Acordar las medidas finales en obra o tomarlas en sitio antes de ejecucin
- Elaborar y presentar una muestra del elemento tipo de baranda para evaluacin y
aprobacin de la direccin arquitectnica
- La platina y tuberas agua negra metlicas debern ser rectificadas despus de ser
cortadas
- Acordonar la estructura metlica y revisar que se encuentre nica correctamente con
soldadura para estructura metlica 6011 ..
- Montar parales en platina de acero 11/4 x 3/16 anclados a la paredes de la estructura
- Fijar tubera de agua negra, segn detalle.
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GOBERNACIN DEL META
- aplicar anticorrosivo y esmalte negro

- Montar barandas a la estructura en los sitios determinados en los planos arquitectnicos
Se medir y pagar por metro lineal (ML) de baranda debidamente instalada y recibida a
satisfaccin por la Interventora. La medida se efectuar con base en clculos sobre cuadros
TEM:
10.2
BARANDA METLICA TUBO (Pasamanos)
UNIDAD:
ML
para la colocacin y construccin de las barandas en tubo metlico para los pasamanos del
punto fijo, las especificaciones de dimensiones, materiales y proporciones estn consignadas
en los planos y anlisis de precios unitarios correspondientes. Consiste en la fabricacin e
instalacin de baranda en tubera AN con los siguientes espesores 1 y de 1, apoyada
sobre parales en platina de acero de 1 " x 3/16" y anclaje. Las longitudes y diseo son las
especificadas en los planos de diseo arquitectnico.
PROCEDIMIENTO:
cortadas
Se medir y pagar por metro lineal (ML) de baranda debidamente instalada y recibida a
satisfaccin por la Interventora. La medida se efectuar con base en clculos sobre cuadros
TEM:
10.3
BARANDA METLICA TUBO (Escaleras)
UNIDAD:
GL
para la colocacin y construccin de las barandas en tubo metlico para barandas y los
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GOBERNACIN DEL META
pasamanos de la escalera, las especificaciones de dimensiones, materiales y proporciones

en la fabricacin e instalacin de baranda en tubera AN con los siguientes espesores 1 y
de 1, apoyada sobre parales en platina de acero de 1 " x 3/16" y anclaje. Las longitudes
y diseo son las especificadas en los planos de diseo arquitectnico.
PROCEDIMIENTO:
cortadas
Se medir y pagar Global (GL) lo requerido para el suministro, fabricacin e instalacin de
la baranda y pasamanos metlico. ecibida a satisfaccin por la Interventora. La medida se
efectuar con base en clculos sobre cuadros de Carpintera contenidos dentro de los
Planos Arquitectnicos.
TEM:
10.4
BAJANTE AGUAS LLUVIAS
UNIDAD:
ML
para la colocacin de bajantes
en PVC para la puesta en funcionamiento de los
desages de aguas lluvias; las especificaciones de dimensiones, materiales y proporciones
en el suministro e instalacin de bajantes para aguas lluvias y la adecuacin y conduccin de
las aguas lluvias recogidas en los canales de la cubierta segn localizacin del plano
arquitectnico.
PROCEDIMIENTO:
- Armar andamio y lnea de vida
- Adecuar el bajante
- Instalacin y anclaje a los muro en la fachada
- Prolongacin hasta el primer nivel
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GOBERNACIN DEL META
- Revisar plomo y funcionalidad

- Las uniones deben quedar fijas
- Realizar a la adecuacin de las bajantes en los sitios localizados en el plano
arquitectnico o donde apruebe la interventora
Se medir y pagar por metro lineal (ML) de bajante para aguas lluvias debidamente
instalada y recibida a satisfaccin por la Interventora. La medida se efectuar con base en
clculos sobre Cuadros de Carpintera contenidos dentro de los Planos Arquitectnicos.
TEM:
10.5
CANAL AGUAS LLUVIAS
UNIDAD:
ML
para la colocacin de canales para la puesta en funcionamiento delo desages de aguas
lluvias; las especificaciones de dimensiones, materiales y proporciones estn consignadas
en los planos y anlisis de precios unitarios correspondientes. Consiste en el suministro e
instalacin de canal agua lluvias y la adecuacin y conduccin de las aguas lluvias recogidas
en de la cubierta segn localizacin del plano arquitectnico.
PROCEDIMIENTO:
- Armar andamio y lnea de vida
- Preparar el sitio para la instalacin de los canales ( corte y cimbrado teja)
- Instalacin y anclaje a los muro en la fachada
- Revisar pendientes y distribucin a los diferentes bajantes
- Revisar niveles y funcionalidad
- Instalacin de canales, uniones y accesorios
- Las uniones deben quedar fijas y bien empalmadas
- Realizar a la adecuacin de las bajantes en los sitios localizados en el plano
arquitectnico o donde apruebe la interventora
Se medir y pagar por metro lineal (ML) de canal para aguas lluvias debidamente instalada
y recibida a satisfaccin por la Interventora. La medida se efectuar con base en clculos
sobre Cuadros de Carpintera contenidos dentro de los Planos Arquitectnicos.
TEM:
10.6
VENTANA ALUMINIO SALA Y ALCOBAS
UNIDAD:
M2
para la colocacin de ventanas de aluminio en sala y alcobas; las especificaciones de
precios unitarios correspondientes. Consiste en la fabricacin, suministro e instalacin de
ventanas proyectantes en aluminio de Almina o similar equivalente, de acuerdo con la
localizacin y especificaciones contenidas dentro de los Planos Arquitectnicos y de
Detalles.
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GOBERNACIN DEL META
PROCEDIMIENTO:
- Verificar localizacin, especificacin y diseo de cada elemento.
- Preparar Planos de Taller por parte del Fabricante para aprobacin del Constructor
- Responsable y del Supervisor de la Obra. No exceder las medidas mximas ni
espesores de vidrio
- Cortar, procesar con maquinaria especializada y ensamblar los elementos en perfiles de
aluminio desarrollados para tal fin, en el color especificado en Planos (herrajes y
accesorios),
- Verificar que no haya tornillos expuestos.
- Acoplar y Ensamblar los perfiles en el Taller del Fabricante.
- Ensamblar las manijas y herrajes de acuerdo al espesor del vidrio utilizado. Empaque en
forma de cua a utilizar en la nave, teniendo en cuenta que la unin del empaque se
realiza en el cabezal.
- Enviar a la obra los elementos debidamente empacados con elementos especializados
de embalaje.
- Asear y habilitar los vanos.
- Verificar dimensiones y acabados para aceptacin e instalacin.
- Instalar ventanera y verificar plomos y niveles.
- Instalar sellamientos perimetrales con silicona especializada resistente a la intemperie.
- Proteger ventanera contra la intemperie y durante el transcurso de la obra.
Se medir y pagar por metro cuadrado (M2) de ventaneara en aluminio debidamente
clculos sobre cuadros de carpintera contenidos dentro de los Planos Arquitectnicos.
TEM:
10.7
VENTANA ALUMINIO - BAO Y COCINA
UNIDAD:
M2
para la colocacin de ventanas de aluminio en bao y cocina; las especificaciones de
precios unitarios correspondientes. Consiste en la fabricacin, suministro e instalacin de
ventanas proyectantes en aluminio de Almina o similar equivalente, de acuerdo con la
localizacin y especificaciones contenidas dentro de los Planos Arquitectnicos y de
Detalles.
PROCEDIMIENTO:
- Verificar localizacin, especificacin y diseo de cada elemento.
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GOBERNACIN DEL META
- Preparar Planos de Taller por parte del Fabricante para aprobacin del Constructor
- Responsable y del Supervisor de la Obra. No exceder las medidas mximas ni
espesores de vidrio
- Cortar, procesar con maquinaria especializada y ensamblar los elementos en perfiles de
aluminio desarrollados para tal fin, en el color especificado en Planos (herrajes y
accesorios).
- Verificar que no haya tornillos expuestos.
- Acoplar y Ensamblar los perfiles en el Taller del Fabricante.
- Ensamblar las manijas y herrajes de acuerdo al espesor del vidrio utilizado. Empaque en
forma de cua a utilizar en la nave, teniendo en cuenta que la unin del empaque se
realiza en el cabezal.
- Enviar a la obra los elementos debidamente empacados con elementos especializados
de embalaje.
- Asear y habilitar los vanos.
- Verificar dimensiones y acabados para aceptacin e instalacin.
- Instalar ventanera y verificar plomos y niveles.
- Instalar sellamientos perimetrales con silicona especializada resistente a la intemperie.
- Proteger ventanera contra la intemperie y durante el transcurso de la obra.
Se medir y pagar por metro cuadrado (M2) de ventaneara en aluminio debidamente
TEM:
10.8
MARCO Y PUERTA METLICA ACCESO
APTOS
UNIDAD:
M2
para la colocacin de marco y puerta metlica en los accesos de los apartamentos; las
marco metlico y puerta metlica calibre 20.
PROCEDIMIENTO:
- Los marcos y puestas metlicos debern estar completamente protegidos en cara
exterior por pintura y anticorrosivo.
- Las cerraduras se colocan a una altura de 90 cm.
- Las bisagras tubulares estarn especificadas de acuerdo al tamao y peso del ala y
segn el acabado exigido; debern ser seguras y slidas.
- Se debe poner atencin a la proteccin de las puertas en su transporte y
almacenamiento, ya que deben llegar a la obra con anticorrosivo.
- Las puertas se almacenarn en espacio cerrado y protegido de la intemperie.
- Los elementos metlicos se colocarn en posicin vertical con una ligera inclinacin y
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GOBERNACIN DEL META
colocando entre ellos elementos de proteccin como cartones, para evitar ralladuras y
golpes.
- Para la colocacin de puertas se requiere personal calificado.
- La pata del marco debe quedar empotrada dentro del piso no menos de 2 cm. y estar
debidamente protegida de la humedad.
- Los contramarcos se instalarn siempre antes de efectuar el revoque.
- Al colocar el contramarco y el marco se deben controlar el correcto aplomado, la
nivelacin del cabezal y la escuadra en sus ngulos superiores. Igualmente se debe
chequear que no exista alabeo o rotacin que impida el ajuste.
- Los marcos metlicos debern estar provistos de separador metlico en la parte inferior
para proteccin y facilidad de instalacin, sus esquinas cortadas y debidamente
soldadas.
- Los espacios resultantes entre el marco y el muro se deben rellenar con mortero,
golpeando moderadamente con mazo de madera o caucho para garantizar la buena
penetracin del mortero sin daar el marco.
- Los marcos metlicos estarn provistos de tres anclajes a cada lado en lmina calibre
20, en forma de T para un efectivo anclaje en la estructura.
- Para evitar pandeos, desplazamientos y otras deformaciones, los marcos se arriostrarn
hasta tanto haya endurecido el mortero.
- Se debe verificar que las alas se ajusten al marco, con una separacin o luz no mayor
de 2 mm en los cantos superiores y laterales. La luz inferior no debe ser mayor de 1 cm.
- Se debe verificar que al cerrar el ala, no quede tirante por defectuosa colocacin de
bisagras, cabezas de tornillos sobresalientes o torcidas. Verificar as mismo que el ala
no est alabeada y por lo tanto su ajuste sea desigual.
Se medir y pagar por metro cuadrado (M2) de marco y puerta metlica debidamente
TEM:
10.9
MARCO Y PUERTA METLICA ACCESO A
PATIO
UNIDAD:
M2
para la colocacin de marco y puerta metlica en los accesos de los patios; las
marco metlico y puerta metlica calibre 20.
PROCEDIMIENTO:
- Los marcos y puestas metlicos debern estar completamente protegidos en cara
exterior por pintura y anticorrosivo.
- Las cerraduras se colocan a una altura de 90 cm.
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- Las bisagras tubulares estarn especificadas de acuerdo al tamao y peso del ala y
segn el acabado exigido; debern ser seguras y slidas.
- Se debe poner atencin a la proteccin de las puertas en su transporte y
almacenamiento, ya que deben llegar a la obra con anticorrosivo.
- Las puertas se almacenarn en espacio cerrado y protegido de la intemperie.
- Los elementos metlicos se colocarn en posicin vertical con una ligera inclinacin y
colocando entre ellos elementos de proteccin como cartones, para evitar ralladuras y
golpes.
- Para la colocacin de puertas se requiere personal calificado.
- La pata del marco debe quedar empotrada dentro del piso no menos de 2 cm. y estar
debidamente protegida de la humedad.
- Los contramarcos se instalarn siempre antes de efectuar el revoque.
- Al colocar el contramarco y el marco se deben controlar el correcto aplomado, la
nivelacin del cabezal y la escuadra en sus ngulos superiores. Igualmente se debe
chequear que no exista alabeo o rotacin que impida el ajuste.
- Los marcos metlicos debern estar provistos de separador metlico en la parte inferior
para proteccin y facilidad de instalacin, sus esquinas cortadas y debidamente
soldadas.
- Los espacios resultantes entre el marco y el muro se deben rellenar con mortero,
golpeando moderadamente con mazo de madera o caucho para garantizar la buena
penetracin del mortero sin daar el marco.
- Los marcos metlicos estarn provistos de tres anclajes a cada lado en lmina calibre
20, en forma de T para un efectivo anclaje en la estructura.
- Para evitar pandeos, desplazamientos y otras deformaciones, los marcos se arriostrarn
hasta tanto haya endurecido el mortero.
- Se debe verificar que las alas se ajusten al marco, con una separacin o luz no mayor
de 2 mm en los cantos superiores y laterales. La luz inferior no debe ser mayor de 1 cm.
- Se debe verificar que al cerrar el ala, no quede tirante por defectuosa colocacin de
bisagras, cabezas de tornillos sobresalientes o torcidas. Verificar as mismo que el ala
no est alabeada y por lo tanto su ajuste sea desigual.
Se medir y pagar por metro cuadrado (M2) de marco y puerta metlica acceso patio
debidamente instalada y recibida a satisfaccin por la Interventora. La medida se efectuar
con base en clculos sobre Cuadros de Carpintera contenidos dentro de los Planos
Arquitectnicos.
TEM:
10.10
TAPA DE ACCESO A CUBIERTA
UNIDAD:
UN
para la colocacin de una tapa metlica para acceso a la cubierta; las especificaciones de
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precios unitarios correspondientes. Consiste en el suministro e instalacin de tapa de
acceso a cubierta metlica en lamina calibre 20 pintada y protegida con anticorrosivo.
PROCEDIMIENTO:
- Revisar planos de diseo arquitectnico
- Definir dimensiones de la tapa
- Fabricacin y ensamble de lminas y ngulos para marco metlico
- Anclajes con platina a la placa
- Revisar capacidad de carga y anclaje a placa
- Pintar y proteger con anticorrosivo
- Aprobacin interventora
Se medir y pagar por unidad (UN) de escalera de acceso debidamente instalada y
recibida a satisfaccin por la Interventora. La medida se efectuar con base en clculos
TEM:
10.11
ESCALERA DE ACCESO A CUBIERTA
UNIDAD:
UN
para la colocacin de una escalera en tubo metlico para acceso a la cubierta; las
escalera de acceso a cubierta metlica en tubera agua negra pintada y protegida con
anticorrosivo
PROCEDIMIENTO:
- Revisar planos de diseo arquitectnico
- Definir dimensiones de la escalera
- Fabricacin y ensamble de tubera que forman la escalera
- Anclajes con platina a el muro
- Revisar capacidad de carga y anclaje a el muro
- Aprobacin interventora
Se medir y pagar por unidad (UN) de escalera de acceso debidamente instalada y
recibida a satisfaccin por la Interventora. La medida se efectuar con base en clculos
CAPITULO:
TEM:
11
11.1
11.2
11.3
CUBIERTA
CUBIERTA EN TEJA PERFIL 1000
CABALLETE PERFIL 1000
PERFILERA DE CUBIERTA
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UNIDAD:
M2 /ML /ML
necesarios para la colocacin de cubierta en teja perfil 1000 No. 10, Caballete perfil 1000,
perfilera y accesorios; las especificaciones de dimensiones, material y proporciones
estn consignadas en los planos y anlisis de precios unitarios correspondientes.
Consiste en el suministro e instalacin de cubierta en teja perfil 100 No 10, caballete y
perfilera, para las cubiertas del proyecto de acuerdo a lo sealado en los Planos
Constructivos y arquitectnicos del proyecto.
La perfilera consta de una correa metlica elaborada con perfil metlico en C, segn
diseos de acuerdo con los planos estructurales y catlogos de fabricacin.
PROCEDIMIENTO:
- Consultar Planos Arquitectnicos y Planos Estructurales.
- Consultar NSR 10.
- Definir y localizar en los Planos Constructivos los niveles.
- Almacenar el material de acuerdo con las instrucciones del fabricante.
- Verificar en cortes de fachada los sitios de voladizos, como tambin distancias de
traslapos sobre canales.
- Verificar en sitio las dimensiones totales de cubierta, distancias entre correas segn
planos, paralelismo y nivelacin de la cara superior, y realizar correcciones
- Ejecutar instalacin por personal calificado de un distribuidor autorizado del fabricante,
debido a la extensin y complejidad de la cubierta.
- Colocar la cubierta sobre perfiles en c de lmina o cualquier estructura prevista
mediante sistemas de anclaje a los muros estos perfiles sern soldados y empotrados
a los muros.
- Utilizar tornillos adecuados para amarrar correctamente la cubierta a lo largo en
estructuras metlicas.
- Iniciar colocacin de teja al lado opuesto al viento predominante de lluvia.
- Colocar clips en primera y ltima correas, trazar posicin de clips restantes con ayuda
de un hilo.
- Atornillar la primera hilada de clips, enganchar el primer mdulo y dejar caer sobre la
correa.
- Colocar siguiente hilera de clips montndolos sobre mdulo anterior y atornillar a las
correas.
- Enganchar el nuevo mdulo al anterior y dejar caer sobre la correa.
- Rectificar peridicamente las interdistancias y alineamientos de los clips para perfecta
instalacin.
- Seguir instrucciones del fabricante en lo que tiene que ver con pendientes y curvatura
mnimas, traslapos, mtodos de remate contra muros en concreto, canales o cualquier
tipo de elemento que conforme la cubierta.
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- Instalar caballetes verificando sus alineamientos y anclaje

- Instalar los remates laterales necesarios en el mismo tipo de material de la teja
utilizada.
- Limpiar cubiertas y reparar imperfecciones.
- Verificar niveles y acabados para aceptacin.
obra, materiales y transporte de los insumos necesarios para el desarrollo del tem. El pago
incluir el suministro de toda la mano de obra, equipos, herramientas, materiales,
incluyendo la colocacin de los materiales correspondientes..
TEM:
11.4
FLANCHES DE CUBIERTA
UNIDAD:
ML
necesarios para la colocacin y fijacin de flanches metlicos en remates de cubierta; las
planos y anlisis de precios unitarios correspondientes. Consiste en la elaboracin de
flanches o solapas en lmina galvanizada con la forma y dimensiones especificadas en
los planos arquitectnicos y en los Planos de detalles.
PROCEDIMIENTO:
- Elaborar flanches en lmina galvanizada segn especificacin en planos de detalle, para
proteger cubiertas y muros contra las filtraciones de aguas lluvias Determinar ensambles
de los elementos en lmina con las instalaciones en la cubierta
- Verificar desarrollo, despieces y modulaciones de lmina para control de desperdicios.
- Garantizar protecciones eficaces.
proteger cubiertas y muros contra las filtraciones de aguas lluvias.
- Pintura y disposicin de la lmina para su instalacin.
- Fijar elementos con herrajes y tornillera diseada para el sistema.
- Verificar niveles y pendientes finales para aceptacin.
La medida de pago ser por metro lineal (ML) de flanche de cubierta instalado. El
realizacin de dichas obras, incluyendo la colocacin de los materiales correspondientes..
TEM:
11.5
FLANCHE ESPECIAL JUNTA SSMICA
UNIDAD:
ML
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necesarios para la colocacin y fijacin de flanches metlicos en junta ssmica entre
torres; las especificaciones de dimensiones, material y proporciones estn consignadas
en los planos y anlisis de precios unitarios correspondientes. Consiste en la elaboracin
de flanches o solapas en lmina galvanizada con la forma y dimensiones especificadas
en los planos arquitectnicos y en los Planos de detalle.
PROCEDIMIENTO:
- Elaborar flanches en lmina galvanizada segn especificacin en planos de detalle,
ensambles de los elementos en lmina con las instalaciones en la junta ssmica
- Verificar desarrollo, despieces y modulaciones de lmina para control de desperdicios.
- Garantizar protecciones eficaces.
proteger y conformar la junta ssmica.
- Pintura y disposicin de la lmina para su instalacin.
- Fijar elementos con herrajes y tornillera diseada para el sistema.
- Verificar niveles y pendientes finales para aceptacin.
La medida de pago ser por metro lineal (ML) de flanche de cubierta instalado. El constructor
realizacin de dichas obras, incluyendo la colocacin de los materiales correspondientes..
CAPITULO:
12
PRELIMINARES
TEM:
12.1
PINTURA EXTERIORES TIPO
GRANIPLAST
UNIDAD:
M2
necesarios para la aplicacin de Graniplast para fachadas paetadas, de acuerdo con la
localizacin y las especificaciones establecidas dentro de los planos arquitectnicos y de
detalle. Consiste en el suministro e imprimacin de la pintura exteriores tipo Graniplast,
despus de realizar los resanes pertinentes en los muros de la estructura y preparar la
superficie se imprimara el Graniplast para obtener un cubrimiento, color y textura
uniformes, de acuerdo al material y mtodo de aplicacin determinados, hasta alcanzar el
acabado requerido.
PROCEDIMIENTO:
- Revisar los planos arquitectnicos
- Localizar Definir y determinar las reas y muros que se van a intervenir
- Revisar que las superficies estn listas resanadas
- Preparar el Graniplast esgrafilado y sus correspondientes bases esgrafiladas
- Las superficies deben estar libres de impurezas que no permitan la adherencia de la
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pintura exterior
- Armar andamios y lneas de vida
- Imprimacin de Graniplast por personal idneo aplicando la pintura exterior tipo
Graniplast hasta alcanzar el acabado requerido.
- Despus de la aplicacin de cada capa se deben corregir todas las imperfecciones que
aparezcan sobre las superficies a pintar, a fin de garantizar un acabado uniforme y de
buena calidad.
La medida de pago ser por metro cuadrado (M2) de pintura aplicada. El constructor debe
incluir mano de obra, materiales y transporte de los insumos necesarios para el desarrollo
del tem. El pago incluir el suministro de toda la mano de obra, equipos, herramientas,
materiales, localizacin y la ejecucin de todo cuanto sea necesario para la realizacin de
dichas obras, incluyendo la colocacin de los materiales correspondientes..
CAPITULO:
13
ASEO Y LIMPIEZA
TEM:
13.1
ASEO GENERAL APARTAMENTOS
UNIDAD:
UN
Este tem corresponde a la mano de obra, herramientas, y materiales necesarios para el
aseo general que se realiza en lo apartamentos durante la ejecucin de la obra, y para su
posterior entrega final. Consiste en el aseo y limpieza final de la obra.
PROCEDIMIENTO:
- Todas las partes de la construccin debern entregarse completamente limpias y las
instalaciones y aparatos en perfectas condiciones de funcionamiento. Los pisos
debern entregarse limpios. Se deben retirar todos los residuos de cemento, concreto,
polvo, grasa, etc.
- Terminadas las actividades de la obra se proceder a una limpieza general de techos,
muros, s, ventanas, puertas, zonas duras, etc. Se utilizarn los equipos, elementos y
materiales adecuados para su correcta ejecucin, siguiendo las recomendaciones del
fabricante y cuidando que estos no perjudiquen los acabados de los componentes de
la edificacin.
- Se debern hacer las reparaciones necesarias de las obras que se hayan deteriorado
durante el proceso de construccin para una correcta presentacin y entrega de la
misma, sin que tales reparaciones y arreglos constituyan obra adicional.
- Los pisos y muros en material cermico y de gres, as como los aparatos sanitarios
debern limpiarse con cido muritico o cido ntrico en concentraciones
recomendadas por los proveedores para tal fin. Los pisos en baldosn de granito se
lavarn con cepillo, agua y jabn.
- Las ventanas se librarn de residuos cuidando de no daar el acabado de los marcos.
La medida de pago ser por unidad (UN) de aseo general realizado en cada apartamento. El
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TEM:
13.2
CARGUE Y RETIRO DE ESCOMBROS
UNIDAD:
M2
Este tem corresponde al cargue y retiro de escombros durante la ejecucin de la obra, y
para su posterior entrega final. Consiste en el retiro de desperdicios y escombros de la
construccin.
PROCEDIMIENTO:
- Durante todo el perodo de construccin, se deber disponer de sitios previamente
acordados con la interventora, donde se puedan almacenar los residuos y escombros
de construccin. Este sitio deber tener fcil accesibilidad desde las vas pblicas para
facilitar el acarreo fuera de la obra.
- El constructor deber proveer los recursos necesarios, tanto fsicos como humanos
para cargue y transporte de estos desechos.
- Una vez sacados de la obra, los escombros sern botados en sitios previamente
determinados por las autoridades distritales.
La medida de pago ser por metro cuadrado (M2) de escombros cargados y retiras de la
obra. El constructor debe incluir mano de obra, materiales y transporte de los insumos
necesarios para el desarrollo del tem. El pago incluir el suministro de toda la mano de obra,
correspondientes..
CAPITULO:
14
CONDICIONES DE HABITABILIDAD
COMBO SANITARIO SENCILLO
DUCHA SENCILLA;
14.1
MESN EN CONCRETO INCLUYE
14.2
LAVAPLATOS Y ESTUFA EN ACERO
TEM:
14.3
INOXIDABLE (150 cm x 50 cm)
14.4
LAVADERO PREFABRICADO GRANITO
14.5
PULIDO (60 x 50 cm)
REJILLA 20 x 20 (VENTILACIN COCINA)
UNIDAD:
UN
para la instalacin y puesta en funcionamiento del sanitario, lavamanos y juego de
incrustaciones; ducha sencilla; mesn en concreto para la cocina y la instalacin de
lavaplatos en acero inoxidable que incluye estufa; lavadero prefabricado; y rejilla de
ventilacin en cocina; las especificaciones de dimensiones, materiales y proporciones
estn consignadas en los planos y anlisis de precios unitarios correspondientes.
Consiste en el suministro e instalacin de Lavaplatos en acero inoxidable, Sanitarios con
tanque, Lavamanos, Juego de Incrustaciones, Ducha y Lavadero granito pulido mesn
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en concreto y rejillas de ventilacin, de acuerdo con los planos y especificaciones

establecidos por los respectivos fabricantes y teniendo en cuenta los detalles de los
planos Hidro sanitarios. Deben quedar correctamente instalados y firmemente colocados.
Se registran marcas y referencias que sirven de gua para concretar los aspectos de
calidad, apariencia y funcionamiento que se esperan. Cualquier cambio lo tomar el
Interventor, de acuerdo a muestras fsicas, ms especificaciones tcnicas, presentadas
por el Constructor.
Los muebles y accesorios se especifican detalladamente en los planos arquitectnicos de
detalles de baos y en estas especificaciones. Deben ser de calidad y cumplir con las
normas tcnicas de fabricacin ANSI A 112.19.2M, ICONTEC NTC 920 para este tipo de
productos.
La grifera deber quedar perfectamente nivelada y plomada para todos los casos. Se
recibirn con nivel y por ningn motivo rayado o roto. La conexin al suministro de agua
se har siguiendo las recomendaciones del Ingeniero Hidrulico y deber estar provista
de un registro de corte en la cajilla de acceso, para la tubera de agua fra y con cinta de
Neopreno en las uniones con la tubera. La tolerancia aceptada ser de +/- 0.05 cm.
Antes de proceder a la instalacin del aparato sanitario; se deber, tener probada la
tubera que abarca desde la salida hasta la bajante respectiva, solo en este momento se
podr recortar la prolongacin. El empalme del desage del lavamanos a la boca del
desage ubicada en el muro, deber quedar bien ajustado y sellado para garantizar su
estanqueidad, perfectamente alineado y provisto de escudo protector para ocultar la
unin.
En los sanitarios, el corte de la tubera deber quedar horizontal y a un (1) centmetro del
piso terminado, si es necesario se repasar la emboquillada efectuada alrededor del
tubo. La taza se probar antes de su instalacin, para comprobar que no est obstruida.
El mortero de pega solo se har con cemento Blanco, en la cantidad necesaria, sin
provocar que este manche el piso, la emboquillada final de la taza deber quedar
perfecta, sin manchas y sin huecos. El espesor de la dilatacin de la base con el piso no
deber ser mayor de 5 mm. El piso deber quedar limpio de residuos de cemento y
aseado.
Al colocar lavaplatos en mesas, deber colocarse un cordn perimetral de un material
elstico, sobre el cual se asentar el aparato para impedir la penetracin de agua.
Las caractersticas requeridas son:
Estanqueidad: Tanto la conexin de la red de acueducto como a la red de desages,
deber ser totalmente estanca, sin ninguna infiltracin o fuga de agua, lo que deber ser
comprobado al momento de su instalacin y a la entrega de la obra.
Estabilidad y Solidez: Los aparatos debern ser firmemente asegurados para evitar
movimientos, vibraciones o roturas. Debern quedar correctamente nivelados para
garantizar el funcionamiento del sistema de desages.
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Buena presentacin: Los soportes, anclajes ocultos o vistos, debern ser colocados
cuidadosamente, en tal forma que ofrezcan una agradable y limpia presentacin.
PROCEDIMIENTO:
- Consultar Planos Arquitectnicos y de detalles, y verificar localizacin.
- Localizar en lugares sealados en planos
- Consultar norma NSR 10
Lavaplatos:
Instalar lavaplatos de una llave para agua fra con grifera.
Ejecutar desage con sifn plstico o metlico, desmontable o inspeccionable.
Nivelar perfectamente y colgar del muro respectivo utilizando herrajes, chazos y
tornillos apropiados, evitando cualquier posible filtracin de agua en la unin aparatomuro. Aplicar cordn de sellante tipo Sikaflex 1A si es necesario.
Realizar instalacin siguiendo todas las indicaciones del fabricante.
Sanitario:
- Ejecutar base de cemento blanco completamente estanca
- Instalar aparatos nuevos, de primera calidad.
- Colocar siguiendo todas las indicaciones del fabricante
Lavamanos:
Instalar lavamanos de una llave para agua fra con grifera.
Ejecutar desage con sifn plstico o metlico, desmontable o inspeccionable
Nivelar perfectamente y colgar del muro respectivo utilizando herrajes, chazos y
tornillos apropiados, evitando cualquier posible filtracin de agua en la unin aparatomuro. Aplicar cordn de sellante tipo Sikaflex 1A si es necesario.
Realizar instalacin siguiendo todas las indicaciones del fabricante.
Juego de Incrustaciones:
- Ejecutar base de cemento blanco en muro
- Instalar incrustaciones
Ducha:
- Instalar duchas de una llave para agua fra con grifera tipo Grival o su equivalente.
- Realizar instalacin siguiendo todas las indicaciones del fabricante
- Nivelar perfectamente y sobreponer en el vertedero evitando cualquier posible filtracin
de agua.
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GOBERNACIN DEL META

- Proteger hasta entregar obra.
Lavadero:
- Ejecutar base de mortero o concreto de acuerdo a lo estipulado
- Instalar lavadero, de primera calidad.
- Rejilla de ventilacin:
- En los muros en ladrillo tolete se instalara la rejilla de 20x20 localizada y replanteada y
verificada por la interventoria
obra, materiales y transporte de los insumos necesarios para el desarrollo del tem. Para
todos los casos se medir por unidad (UN).
14.6
16.4.25
TEM:
16.6.18
ENCHAPE DE MUROS EN CERMICA
16.8.17
UNIDAD:
M2
para la instalacin del enchape de muros para el bao; las especificaciones de dimensiones,
correspondientes. Consiste en el suministro e instalacin de Enchapes de muros en tableta
de cermica, color blanco, segn localizacin especificada dentro de los Planos
PROCEDIMIENTO:
- Verificar plomos y niveles.
- Verificar el baldosn de buena calidad, de igual tamao y color.
- Remojar el material en agua antes de pegarlo.
- Humedecer el paete. Plomar y nivelar.
- Estampillar con lechada de pegacor, cubriendo el 100% de la superficie de la baldosa.
- Iniciar colocacin por la hilada inferior.
- Plomar y nivelar hilada por hilada.
- Enchapar hasta altura indicada en Planos Arquitectnicos.
- Emboquillar con lechada de cemento blanco.
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- Limpiar con trapo limpio y hmedo tres horas despus de la emboquillada.

zinc.
- Proteger filos con perfiles o win de aluminio.
- No aceptar tabletas y/o baldosas con deformaciones o aristas en mal estado y
diferente tonalidad.
- Dejar remates en rincones o sectores menos visibles. Verificar plomos y niveles para
aceptacin.
La medida de pago ser por metro cuadrado (M2) de enchape de instalado. El constructor
14.7
TEM:
16.4.24
ENCHAPE DE PISOS EN CERMICA
16.6.17
UNIDAD:
M2
para la instalacin del enchape de pisos para el bao; las especificaciones de dimensiones,
correspondientes. Consiste en el suministro e Instalacin de Enchapes de pisos en tableta
de cermica, color blanco, segn localizacin especificada dentro de los Planos
PROCEDIMIENTO:
- Verificar el baldosn de buena calidad, de igual tamao y color.
- Remojar el material en agua antes de pegarlo.
- Humedecer el paete. Plomar y nivelar.
- Estampillar con lechada de pegacor, cubriendo el 100% de la superficie de la baldosa.
- Iniciar colocacin por la hilada inferior.
- Plomar y nivelar hilada por hilada.
- Enchapar hasta el detalle indicado en Planos Arquitectnicos.
- Emboquillar con lechada de cemento blanco.
- Limpiar con trapo limpio y hmedo tres horas despus de la emboquillada.
zinc.
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- Proteger filos con perfiles o win de aluminio.

- No aceptar tabletas y/o baldosas con deformaciones o aristas en mal estado y
diferente tonalidad.
- Dejar remates en rincones o sectores menos visibles.
- Verificar plomos y niveles para aceptacin.
La medida de pago ser por metro cuadrado (M2) de enchape de instalado. El constructor
CAPITULO:
15
CONEXIONES DOMICILIARIAS
TEM:
15.1
CONEXIN DOMICILIARIA - SERVICIO DE
ENERGA ELCTRICA
UNIDAD:
GL
Este tem corresponde a la mano de obra, herramientas, materiales, tuberas, accesorios
necesarios para realizar la conexin domiciliaria del servicio de energa elctrica en cada
torre de apartamentos; las especificaciones de dimensiones, materiales y proporciones
en el suministro e Instalacin de conexin domiciliaria servicio de energa elctrica.
PROCEDIMIENTO:
- La conexin se realizara de forma subterrnea, para lo cual se debe realizar la
excavacin de zanjas para instalacin de tubera subterrnea, que estar embebida en
tierra del sector o con la debida proteccin si es bajo calzada en toda su longitud hasta
el afloramiento en las cajas de inspeccin
- Prever para la tubera subterrnea en zonas vehiculares como mnimo una profundidad
de 60 centmetros a la clave. En zonas peatonales podr reducirse a 30 centmetros.
- Se debe colocar antes de tapar completamente la zanja una cinta de sealizacin a 30 o
40 cms de la superficie aprox, para que en futuras excavaciones no se intervenga la
tubera, que estar energizada.
- Realizar la construccin de la caja de inspeccin.
- Se deben instalar las cajas y accesorios requeridos para realizar los empalmes con los
armarios que albergan los medidores de los apartamentos de cada torre.
- Cablear para la puesta en funcionamiento.
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- Verificar su perfecto estado y funcionamiento.

La medida de pago ser global (GL). El constructor debe incluir mano de obra, materiales y
transporte de los insumos necesarios para el desarrollo del tem. El pago incluir el
TEM:
15.1
ACUEDUCTO
UNIDAD:
ML
necesarios para realizar la conexin domiciliaria del servicio de acueducto en cada torre de
apartamentos; las especificaciones de dimensiones, materiales y proporciones estn
suministro e Instalacin de conexin domiciliaria servicio de acueducto.
PROCEDIMIENTO:
- Consultar Planos Arquitectnicos y verificar localizacin del diseo hidrulico.
- Limpiar, antes de aplicarse la soldadura, el extremo del tubo y la campana del accesorio
con limpiador removedor, aunque las superficies se encuentren aparentemente limpias.
presentarse fuga en un accesorio o tramo, este deber ser reemplazado por otro nuevo..
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GOBERNACIN DEL META
- Prever para la tubera subterrnea en zonas vehiculares como mnimo una profundidad
de 60 centmetros a la clave. En zonas peatonales podr reducirse a 30 centmetros.
uniones.
La medida de pago ser por metro lineal (ML) de tubera y accesorios para la conexin de la
torre al servicio de acueducto. El constructor debe incluir mano de obra, materiales y
colocacin de los materiales correspondientes..
TEM:
15.3
ALCANTARILLADO
UNIDAD:
ML
necesarios para realizar la conexin domiciliaria del servicio de alcantarillado en cada torre
de apartamentos; las especificaciones de dimensiones, materiales y proporciones estn
suministro e Instalacin de conexin domiciliaria servicio de alcantarillado.
PROCEDIMIENTO:
- Consultar Planos Arquitectnicos y verificar localizacin del diseo sanitario.
- Localizar cajillas y conexiones
centmetros.
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uniones.
- Seguir las recomendaciones que aparecen en los catlogos de los fabricantes.
La medida de pago ser por metro lineal (ML) de tubera y accesorios para la conexin de la
torre al servicio de alcantarillado. El constructor debe incluir mano de obra, materiales y
Programa de Trabajo:
Es la declaracin, en forma grfica, del modo en que el proponente se compromete a
ejecutar el proyecto, representada en las cantidades de obra en funcin del plazo,
cantidades establecidas en el Anexo No. 9 de este pliego de condiciones. Este programa
deber elaborarse con los siguientes lineamientos.
Alcance
El programa deber identificar todos los tems (actividades) que componen la obra, mostrar
su orden y secuencia lgica y la interdependencia que exista entre ellos. Asimismo, para la
preparacin de su programa, el proponente deber tener en cuenta las especificaciones
tcnicas establecidas para la obra, las condiciones climticas y topogrficas de la regin, las
condiciones de produccin y adquisicin de materiales.
La herramienta que se utilice deber proveer diagramas que muestren la secuencia lgica de
ejecucin de los tems, incluyendo como mnimo la siguiente informacin:
Nombre del tem
Cantidad a ejecutar
Unidad de obra
Duracin estimada
Holgura total
Precedencias
El diagrama deber establecer la ruta crtica de ejecucin del proyecto.
OBLIGACINES DE LAS PARTES:

Obligaciones del Contratista:
Las obligaciones y deberes del contratista para la etapa constructiva se encuentran
consignadas en el presente estudio previo y en los documentos tcnicos que
soportan cada proyecto, los cuales forman parte de los estudios previos.
Obligaciones Generales
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GOBERNACIN DEL META
Desarrollar el objeto del Contrato, en las condiciones de calidad, oportunidad, y

obligaciones definidas en el Contrato, el pliego de condiciones, sus anexos y
adendas, si las hubiere.
Entregar el Cronograma estimado de obra
El CONTRATISTA deber disponer del equipo necesario para iniciar los trabajos y
del personal contratado para las labores, el cual deber cumplir con los requisitos
exigidos por la Entidad Contratante.
El CONTRATISTA deber cumplir con los aportes a los Sistemas Generales de
Seguridad Social y Aportes Parafiscales, en los trminos de la Ley 789 de 2002, el
Decreto 1703 de 2002 y dems normas concordantes, requisito que deber tener en
cuenta durante la ejecucin y liquidacin del contrato.
El CONTRATISTA recibir por parte de la Entidad Contratante y con participacin
de la INTERVENTORIA, los sitios de trabajo a intervenir, las cuales no podrn ser
modificadas sin la previa autorizacin del Departamento previo Ileno de los requisitos
establecidos al respecto.
Antes de iniciar los trabajos, se elaborara conjuntamente entre la INTERVENTORIA
y el CONTRATISTA, un registro fotogrfico de los lugares donde se adelantaran las
obras, as como en su ejecucin.
Cumplir con el objeto del contrato, conforme a los documentos del proyecto, el
proceso de seleccin, la propuesta y el contrato que se suscriba.
Presentar en el plazo establecido en el Pliego de Condiciones de la Licitacin, los
documentos y cumplir con los requisitos de orden tcnico, exigidos como condicin
previa e indispensable para suscribir el Acta de Iniciacin del Contrato.
Programar las actividades que deba desarrollar para el cumplimiento del objeto del
contrato.
Rendir y elaborar los informes, conceptos, estudios y dems trabajos que se le
soliciten en desarrollo del contrato.
Acatar las instrucciones que durante el desarrollo del contrato se le impartan por
parte de la Entidad Contratante.
Obrar con lealtad y buena fe en las distintas etapas contractuales, evitando
dilaciones y entrabamientos.
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GOBERNACIN DEL META
No acceder a peticiones o amenazas de quienes acten por fuera de la ley con el

fin de hacer u omitir algn hecho.
Mantener la reserva profesional sobre la informacin que le sea suministrada para
el desarrollo del objeto del contrato.
Tramitar los paz y salvos requeridos por las entidades territoriales para la
liquidacin del contrato.
Radicar las facturas de cobro por trabajos ejecutados y ajustes dentro de los plazos
convenidos.
Mantener vigentes todas las garantas que amparan el contrato en los trminos del
mismo.
Cumplir con las obligaciones laborales del personal contratado en la ejecucin del
contrato.
Cumplir con las disposiciones legales y reglamentarias referentes al medio
ambiente, urbanismo, seguridad industrial e higiene.
Entregar los planos record de obra a la suscripcin del acta final de obra.
Cumplir la ley 99 de 1993 y decreto 2820 del 5 de agosto 2010 y las normas que lo
adicionen y complementen lo relacionado con el manejo ambiental, presentando el
plan de manejo ambiental para que sea aprobado por la interventora.
Efectuar el control de calidad de obra por su cuenta.
Avisar con la debida anticipacin la solicitud de prrroga del contrato si es del caso
y de conformidad con la Ley.
Indemnizar y/o asumir todo dao que se cause a terceros, a bienes propios o de
terceros, o al personal contratado para la ejecucin del contrato, por causa o con
ocasin del desarrollo del mismo.
En virtud de lo establecido en el Decreto Departamental N 114 de 2011,
modificatorio del Decreto 272 de 2009 el contratista junto con el interventor del
contrato debern convocar a las auditorias visibles previo al inicio de las obras,
durante la ejecucin del contrato y una vez terminadas y recibidas las obras a la
realizacin de foros con el fin de informar sobre los pormenores de la ejecucin del
contrato desde su inicio hasta su culminacin. Para tal fin, el contratista dispondr del
lugar y la logstica requerida. De cada foro se levantare un acta donde se dejare
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GOBERNACIN DEL META
constancia de los asuntos tratados, los compromisos adquiridos y sus conclusiones;

este documento ser remitido a la Gobernacin para consulta de los ciudadanos.
Las dems que por ley o contrato le correspondan.
Obligaciones Administrativas
1) Soportes computacionales
El contratista deber contar con herramientas computacionales y de software
compatibles con los de la Entidad Contratante, que deben incluir como mnimo lo
siguiente:
Procesador de palabras
Hoja de Clculo
Control de Proyectos
El contratista tendr la obligacin de apoyar con el suministro oportuno de

informacin, en los formatos adecuados, en medio magntico e impreso, de toda la
informacin relacionada con el avance fsico de las obras, planos de avance de obra
construida, el avance financiero, elaboracin y presentacin oportuna de las actas de
obra, facturas, y dems que se requieran y en general de todo o requerido para que
la Entidad Contratante disponga de informacin completa y actualizada sobre las
obras del contrato.
2) Bitcora
Se contar con una bitcora, en donde el CONTRATISTA y la INTERVENTORIA,
debern dejar anotado todo lo que sucede en la misma cada da (resumen de las
observaciones). En esta bitcora se dejarn consignadas todas las rdenes,
instrucciones y acuerdos entre el CONTRATISTA y la INTERVENTORIA.
La bitcora es el conducto formal y regular para registrar las observaciones y
recomendaciones impartidas. Su uso es obligatorio y solo tendrn derecho a usarla
el representante del CONTRATISTA, el INTERVENTOR, la Entidad Contratante. Una
vez terminada la obra, esta bitcora deber ser entregada a la Entidad Contratante
para su custodia al suscribirse el Acta de terminacin del respectivo proyecto.
3) Presencia de obra
El CONTRATISTA deber controlar la permanencia en los frentes de obra, del
gerente de proyecto, director de obra, e ingenieros y de todo el personal requerido.
La presencia del maestro general no reemplaza a ninguno de los anteriores. Si por
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GOBERNACIN DEL META
algn motivo se programan trabajos en horas nocturnas, feriados, domingos o en

horas no laborales, deber contarse con la presencia de ingenieros residentes.
4) Reuniones y actas de obra
Con la periodicidad, en el sitio y hora previamente establecidos, y dados a conocer a
La Entidad Contratante, se harn reuniones donde se acordaran y detallaran los
trabajos correspondientes. A estas reuniones debern asistir representantes del
CONTRATISTA y la INTERVENTQRIA. De cada reunin, se levantara un acta y ser
firmara por los que intervinieron en ella.
Se verificara estrictamente que las obras a facturarse cumplan con lo establecido en
los trminos del contrato. El Contratista deber cumplir con los requisitos, y en
cualquier momento deber poder demostrar el cumplimiento de los mismos.
No se cancelara obra ejecutada por el CONTRATISTA que se haya iniciado y
ejecutado sin la autorizacin expresa por parte de la INTERVENTORIA. Esta
autorizacin deber estar consignada en la bitcora correspondiente.
5) Obras adicionales
Cuando por algn motivo se vaya a ejecutar una actividad no prevista en el contrato
previamente y de comn acuerdo entre la Entidad Contratante, la INTERVENTORIA
y el Contratista, se convendrn los precios, la forma de pago y las especificaciones
correspondientes a travs de una modificacin del contrato. Por ningn motivo se
ejecutaran los trabajos sin haber sido previamente aprobados entre las partes. En
todo caso, si el CONTRATISTA ejecuta trabajos sin antes acordar el precio
respectivo, sern a riesgo propio y por esta razn no podr hacer alguna reclamacin
posterior. Antes de ello debe hacer uso del COSTO INDIRECTO de imprevistos.
6) Seguridad Industrial
El CONTRATISTA deber cumplir con todas las disposiciones que sobre seguridad
social haya emitido el Ministerio de la Proteccin Social as como las normas
vigentes de la Entidad Contratante correspondientes. Deber tener especial cuidado
para salvaguardar la integridad fsica de los trabajadores y de la comunidad directa e
indirectamente afectada y deber adjuntar a cada acta de obra un informe al
respecto. Cuando la INTERVENTORIA establezca que existe incumplimiento en este
aspecto por parte del CONTRATISTA informara, en primera instancia a La Entidad
Contratante para efecto de las sanciones previstas por incumplimiento.
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GOBERNACIN DEL META
El CONTRATISTA debe cumplir con todas las disposiciones vigentes sobre

seguridad industrial y salud ocupacional vigentes de orden nacional e igualmente con
las vigentes de La Entidad Contratante correspondientes.
Adicionalmente el CONTRATISTA debe presentar los documentos que se sealan a
continuacin:
Acreditar el Reglamento de Higiene y Seguridad Industrial.
Presentar el panorama de riesgos para el proyecto, conforme con la normas y
requisitos mnimos para su elaboracin.
Presentar el plan de induccin a desarrollar durante el proyecto el cual debe incluir
charlas diarias de cinco minutos que incluyan temas relacionados con la seguridad
industrial.
El CONTRATISTA es el responsable de la seguridad de la obra, por lo tanto,
deber contratar la vigilancia de la misma.
7) Aspectos presupuestales y financieros
El CONTRATISTA deber presentar a la Interventora, actas de avance de obra
ejecutadas para su aprobacin y tramite de pago en el plazo de los cinco das hbiles
del mes siguiente y la interventora aprobara en los 5 cinco das hbiles siguientes a
la entrega del contratista para que se formalice la cuenta, cuando no se genere cargo
se pasar como avance.
El CONTRATISTA deber radicar las facturas de cobro por trabajos ejecutados y
efectuar los ajustes requeridos por la Interventora dentro de los plazos oportunos
para su adecuado trmite.
El CONTRATISTA deber presentar un informe a la INTERVENTORIA sobre el
manejo e inversin del anticipo hasta la amortizacin total del mismo.
El CONTRATISTA deber presentar a la INTERVENTORIA los soportes de las
facturas para su aprobacin.
El CONTRATISTA deber pagar los impuestos a que haya lugar.
El CONTRATISTA deber cumplir con las obligaciones laborales del personal
contratado para la ejecucin del contrato.
8) Actividades relacionadas con la liquidacin

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GOBERNACIN DEL META
El CONTRATISTA elaborar en conjunto con la INTERVENTORIA el acta de

liquidacin final del contrato, en los trminos que indica la ley y de acuerdo con las
disposiciones de La Entidad Contratante.
Para la liquidacin del contrato, el CONTRATISTA participara en la determinacin de

las cantidades finales de obra ejecutada, en la correccin de defectos y en la
adecuacin final de las zonas de las obras.
OBLIGACIONES TCNICAS
Servicios preliminares y complementarios
Las labores de replanteo de la obra, investigacin de interferencias, exploraciones de

campo y ensayos de laboratorio de suelos y elaboracin de planos de obra
construida, se regirn por la especificacin correspondiente de La Entidad
Contratante, estarn a cargo del Contratista, no tendrn tem de pago por separado y
sus costos debern estar incluidos en los precios unitarios de los tem
correspondientes o en los gastos administrativos del contrato.
Certificacin de materiales y suministros
Los suministros que realice el contratista sern permanentemente controlados por el

Interventor del contrato. El CONTRATISTA deber velar por su calidad, oportuna
disposicin en la obra y por el cumplimiento de las normas y especificaciones
tcnicas correspondientes.
Todos y cada uno de los suministros utilizados por el CONTRATISTA en la obra
debern cumplir con las indicaciones consignadas en las normas tcnicas de La
Entidad Contratante u otras normas nacionales o internacionales aprobadas por ste.
El CONTRATISTA deber demostrar su procedencia mediante la presentacin de
facturas que demuestren su compra, si as lo exige la INTERVENTORIA. De lo
contrario pueden ser rechazados cuando no cumplan con los requisitos de calidad
aprobados por La Entidad Contratante. La aprobacin de los materiales, no exonera
de responsabilidad al CONTRATISTA por la calidad de la obra. El certificado de
conformidad no tendr tem de pago por separado.
Si por alguna causa los materiales no cumplen con los requisitos de calidad exigidos,
la INTERVENTORIA exigir el retiro y/o demolicin de la parte de la obra que se
haya trabajado con este tipo de materiales y suspender la obra hasta que el
CONTRATISTA reemplace los materiales por otros que cumplan con los requisitos
exigidos por La Entidad; Contratante y entregue el certificado de conformidad.
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Control de calidad de concretos y materiales ptreos
El CONTRATISTA ser responsable por el control de calidad de los concretos y

materiales ptreos que requiera la obra y por los procesos constructivos utilizados de
acuerdo con las Normas y Especificaciones Tcnicas adjuntas al presente estudio.
Tambin ser responsable por los ensayos requeridos para verificar la calidad de
estos materiales, definida en la correspondiente norma de La Entidad Contratante o
normas ICONTEC o calidad de los materiales, que de no existir, ser la definida por
la INTERVENTORIA del proyecto. Dichas pruebas se realizaran en los laboratorios
que defina La Entidad Contratante. Los costos en que incurra el CONTRATISTA por
este concepto debern estar incluidos dentro de los gastos administrativos del
contrato y no tendr tems separados de pago.
La INTERVENTOR1A verificar que el CONTRATISTA cumpla con lo anterior y
certificar que los materiales utilizados correspondan con los verificados y/o
inspeccionados, y deber dejar constancia escrita del sitio de instalacin
Compromisos ambientales
-
Es responsabilidad del Contratista conocer las polticas y normas del

Ministerio de Ambiente (Ley 99 de 1993 y decretos reglamentarios), as coma
la Constitucin Poltica de Colombia, el Cdigo Nacional de Recursos
Naturales Renovables de Proteccin del Ambiente (Ley 23 de 1973, Decreto
2811 de 1974 y sus decretos reglamentarios), el Cdigo Sanitario (Ley 9 de
1979, decretos reglamentarios), el Cdigo Minero Ley 685 de 2002, Ley 1382
de 2010 y sus decretos reglamentarios, y dems disposiciones ambientales
de orden nacional y territorial vigentes al momento de la ejecucin de las
obras.
El Contratista se responsabilizara ante el Departamento por el pago de

sanciones decretadas por entidades gubernamentales por violacin de las
leyes y disposiciones ambientales y mineras durante el periodo de
construccin de las obras.
Los daos a terceros causados por incumplimiento de estas normas son

responsabilidad del Contratista, quien deber remediarlos a su costa.
Se prohbe estrictamente el porte y uso de armas de fuego en el rea de

trabajo, excepto por el personal de vigilancia expresamente autorizado para
ello.
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GOBERNACIN DEL META
El equipo mvil, incluyendo maquinaria pesada, deber operarse de tal

manera que cause el mnimo deterioro a los suelos, vegetacin, cursos de
agua y paisaje. Este control se har de acuerdo con las recomendaciones del
Interventor.
El Contratista debe mantener en buen estado de funcionamiento toda su

maquinaria a fin de evitar escapes de lubricantes o combustibles que puedan
afectar los suelos, cursos de agua, aire y organismos.
El Contratista debe establecer controles que permitan la verificacin del buen

estado de funcionamiento de su maquinaria y equipos par parte de la
Interventora.
Es responsabilidad del CONTRATISTA cumplir obligatoriamente y a

cabalidad las normas establecidas por la Corporacin Autnoma Regional
CORMACARENA, la cual tiene prioridad y reemplaza las indicaciones que le
sean contrarias. La Interventora vigilar y velara por el cumplimiento de la
misma par parte del CONTRATISTA.
El contratista deber realizar el retiro de sobrantes y disposicin de

materiales.
No se deben quemar basuras, desechos, recipientes ni contenedores de

material artificial o sinttico (caucho, plsticos, poliuretano, cartn, etc.)
Los molinos, zarandas y mezcladoras de materiales de construccin debern

estar provistas de filtros de polvo o algn sistema que permita evitar su
formacin.
Para el almacenamiento de materiales finos deben construirse cubiertas

superiores y laterales para evitar que el viento disperse el polvo hacia los
terrenos vecinos.
Las carreteras destapadas que pasan cerca de sitios habitados y que vayan
a ser utilizadas para los proyecto, deben ser regadas continuamente con
agua con el fin de evitar el levantamiento excesivo de material particulado.
Igualmente y con el mismo fin, los vehculos utilizados para el transporte de
dichos materiales deben contar con cubiertas de lona que cubran
completamente el material transportado.
No se permite el uso, trnsito o estacionamiento de equipo mvil en los

lechos de quebradas ni en sitios distintos del frente de obra, a menos que
sea estrictamente necesario y con autorizacin de la entidad encargada de la
supervisin ambiental.
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GOBERNACIN DEL META
El aprovisionamiento de combustibles y lubricantes y el mantenimiento,

incluyendo el lavado y purga de maquinaria, deber realizarse en tal forma
que los desechos de estas actividades no contaminen los suelos o las aguas.
En caso de ser necesario, puede utilizarse una trampa de grasas para tal fin.
La ubicacin de los patios para aprovisionamiento de combustible y

mantenimiento, incluyendo el lavado y purga de maquinaria deber ser
aislada de cursos de agua. Debern alejarse por lo menos 30 metros de la
corriente de agua y 100 metros de cualquier nacimiento.
En los frentes de trabajo el Contratista deber proveer de baos porttiles de

acuerdo a la normatividad aplicable, para evitar que los desechos lleguen
directamente a los cursos de agua.
El Contratista debe instruir a todo su personal sobre el uso adecuado de las

letrinas o baos porttiles. Estos no deben utilizarse para disposicin de
basuras, desinfectantes, lquidos ni objetos extraos. Los papeles higinicos
deben arrojarse dentro de la letrina o bao porttil y su tapa debe
permanecer cerrada.
Las basuras y los residuos de tala y Roceria no deben llegar directamente a

los cursos de agua, estos deben acarrearse y disponerse adecuadamente en
un sitio seleccionado para tal fin.
Los accesos provisionales de construccin deben disponer de cunetas.
Las cunetas que confluyan a un curso de agua, debern estar provistas de

obras que permitan la decantacin de sedimentos y si es del caso, se debe
efectuar un tratamiento previo antes de conducirlos al curso de agua.
Los drenajes deben conducirse adecuadamente siguiendo curvas de nivel

hacia canales naturales. En caso de no ser posible, se deben construir obras
de proteccin para el vertimiento de las aguas.
Cuando sea necesario desviar un curso natural de agua o se hayan

construido cruces que no se vayan a necesitar en el futuro, stos debern
ser restaurados por el Contratista, bajo la direccin especifica de la
Interventora.
Si se requiere cruzar riachuelos con maquinaria pesada se procurara utilizar

pontones, piedras grandes u otra tcnica para impedir que se altere el cauce
y la velocidad de la corriente.
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GOBERNACIN DEL META
Las gravas no deben ser removidas de los lechos de los ros, o quebradas
excepto en las zonas especficamente aprobadas como fuentes de
materiales.
Al terminar la explotacin de prstamos de material aluvial se deben ejecutar

obras e implementar el plan de abandono para la recuperacin del rea.
Los vehculos de transporte de concreto, mezcla asfltica, crudo de castilla,

emulsiones y aceites en caso de que se requieran, deben estar en buen
estado para evitar derrames en lugares entre la planta y la obra.
Los patios de almacenamiento de materiales clasificados para construccin

deben tener una base de concreto y buena compactacin.
La disposicin de los desechos de construccin, tierra o roca, que no se

utilicen en otras actividades como terraplenes, Sub-base, filtros, etc., se
llevarn a las zonas de depsito y se dispondrn de acuerdo con los
procedimientos exigidos en las especificaciones particulares determinadas
por la entidad contratante.
Los campamentos y frentes de obra debern estar provistos de recipientes

apropiados para la disposicin de basuras (canecas plsticas con tapa. Estas
debern ser vaciadas diariamente en cajas estacionarias con tapas
hermticas y llevadas al relleno sanitario con regularidad.
En las operaciones de aperturas ampliaciones y explanaciones, el Contratista

deber tomar medidas de control sobre los desechos de materiales con el fin
de no causar derrumbes o deslizamientos en el rea circundante.
Para accesos y otras construcciones temporales deber realizarse una

compactacin mnima que permita la fcil recuperacin del terreno una vez
terminado el uso el acceso. Es aconsejable readecuar los accesos y patios
abandonados y facilitar la colonizacin vegetal espontanea.
Para la construccin de los accesos temporales se deben tener en cuenta la

misma normatividad ambiental considerada para la construccin de una va
principal.
Las zonas de prstamo y los depsitos, debern contar con un tratamiento

paisajstico final o plan de abandono, como se indica en las especificaciones
(revegetalizacin), movimientos de tierra correctivos, terrazas, drenajes,
filtros, rondas perimetrales, etc.).
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GOBERNACIN DEL META
El Contratista, al finalizar la obra, deber desmantelar los campamentos,

patios de almacenamiento, talleres y dems construcciones temporales,
disponer los escombros y los materiales de desecho y restaurar el paisaje de
acuerdo con estas normas.
El material superficial o de descapote empleado para la obra y removido de

una zona de prstamo debe ser apilado y cubierto con plstico por el
Contratista para Ser utilizado en obras de restauracin.
El Contratista, segn lo especifique la Interventora, deber llevar a cabo la

demarcacin y aislamiento del rea de trabajo, y colocar seales para evitar
que personal ajeno a las obras entre en las zonas de trabajo.
En las excavaciones superficiales, el Contratista deber tomar medidas que

garanticen la seguridad del personal de la obra, de la comunidad, de las
construcciones existentes y de la obra misma.
El Contratista debe verificar peridicamente el estado de salud de los obreros

empleados.
Las carreteras utilizadas para acceder a las obras y para el acarreo de

materiales, debern estar sometidas a continuo mantenimiento y deben ser
entregadas al finalizar las obras en un estado por lo menos igual al del inicio
de los trabajos.
Cuando en las excavaciones se encuentren yacimientos arqueolgicos,

restos fsiles u otro vestigio de inters histrico o cultural, se debe suspender
de inmediato la actividad e informar a la entidad encargada de la supervisin
ambiental quien decidir sobre la mejor forma de realizar el rescate del
yacimiento.
El CONTRATISTA velara que no permanezcan al lado de las excavaciones,

materiales sobrantes de las mismas o de las labores de limpieza y
descapote; por lo tanto el transporte de estos deber hacerse en forma
inmediata y directa desde la excavacin y reas despejadas hasta el equipo
de acarreo. Dichos materiales debern ser transportados a las zonas de
desechos propuestas por el CONTRATISTA y aprobadas por la autoridad
ambiental competente. La INTERVENTORIA verificar que la disposicin de
los escombros sea legal y que se haga de forma adecuada. En caso de que
el material de excavacin sea aceptado como relleno, se proceder como lo
establecen los trminos de condiciones de la obra.
Obligaciones de carcter sanitario
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Las paredes, techos y pisos de las viviendas no deben tener grietas ni huecos
o dilataciones por donde ingresen o se domicilien ratas, murcilagos o
insectos portadores de enfermedades.
Se debern construir los desages pertinentes para la correcta evacuacin de
las aguas lluvias, con independencia del sistema sanitario.
Las ventanas, calados, tuberas y celosas de ventilacin debern estar
protegidas con angeo metlico para evitar el ingreso de vectores.
Los materiales de construccin, tales como pinturas, pegamentos y plsticos,
no deben generar riesgo de toxicidad o alergias en su uso habitual y en riesgo
de incendio, calor extremo, desprendimiento de polvos o gases por desgaste,
etc.
Los elementos y dispositivos elctricos deben estar debidamente aislados con
el fin de evitar cortos circuitos o incendios que atenten contra la integridad
fsica de los habitantes de la vivienda.
Con el fin de evitar la reproduccin del zancudo Aedes Aegypti que transmite
el dengue y la fiebre amarilla, las albercas y tanques deben tener tapa
asegurada, se recomienda la construccin de fregaderos tipo flauta sin
depsitos de agua abiertos, como tanques o albercas.
Obligaciones relacionadas con el personal requerido para la ejecucin

del objeto contractual
Suministrar y mantener, en las etapas que resulten pertinentes durante la

ejecucin de la etapa de obra y hasta la entrega de la misma, el personal
relacionado y requerido para la ejecucin del objeto contractual, el cual deber
cumplir con las calidades tcnicas profesionales y de experiencia exigidas en el
pliego de condiciones. Si el contratista requiere cambiar el profesional o personal
propuestos, deber hacerlo con otro de un perfil igual o superior al que se retir.
La aceptacin del nuevo profesional estar sujeta la aprobacin del
Departamento, previo visto bueno del interventor. En todo caso, el contratista
deber contar con los profesionales o tcnicos requeridos para cumplir con el
objeto contractual y con una oficina central que, entre otros aspectos, le preste
soporte en asuntos de Orden tcnico, legal, administrativo, financiero y contable,
adems para la vinculacin de personal no calificado, en lo posible a personas
de la regin de influencia de la misma.
El contratista deber contratar a su cargo y a su costo bajo su absoluta
responsabilidad el personal suficiente e idneo necesario para la cabal ejecucin
de la obra contratada dentro del plazo pactado, pero la entidad se reserva el
derecho de exigir el cambio del personal cuando lo considere pertinente.
Presentar para la suscripcin del acta de iniciacin al interventor o al
Departamento, los soportes que permitan acreditar que el personal utilizado en la
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GOBERNACIN DEL META
ejecucin del objeto contractual cumple con las calidades tcnicas o profesionales
y de la experiencia exigida en el pliego de condiciones, siempre y cuando esta
informacin no hubiera sido ya evaluada por el Departamento durante el proceso
de seleccin. Para los profesionales del equipo de trabajo, se deber presentar la
respectiva matricula o tarjeta profesional vigente partir de cuya fecha de
expedicin se iniciar el computo de la experiencia general del respectivo
profesional.
Responder por cualquier tipo de reclamacin, judicial o extrajudicial, que
instaure, impulse o en la que coadyuve el personal o los subcontratistas contra
Departamento, por causa o con ocasin del contrato.
Obligaciones relacionadas con la adecuacin del lugar de la obra
a) Obtener, por su cuenta y riesgo, el suministro de los servicios pblicos

provisionales para Ia ejecucin de las obras y mantener su provisin durante
el tiempo necesario, cuando se requiera.
b) Responder por el pago de los servicios pblicos producto del consumo
necesario para la ejecucin del objeto del contrato, as como por las
adecuaciones de las redes requeridas para la obtencin del servicio.
c) Realizar, por su cuenta y riesgo, la construccin de los campamentos de obra
o alquilarlos cuya ubicacin deber contar con la aprobacin de la
interventora.
d) Los campamentos se ubicar en sitios de fcil drenaje, donde no ofrezcan
peligros de contaminacin con aguas residuales, letrinas y dems desechos y
contarn con todos los servicios higinicos debidamente conectados a los
colectores de aguas residuales existentes en cercanas de los campamentos.
El contratista ser responsable ante las autoridades competentes en el sitio de
las obras del cumplimiento de las normas vigentes y de las sanciones a que
se haga acreedor debido a su incumplimiento u omisin.
e) Una vez terminada cada obra, el respectivo campamento se retirar o
demoler y se restituirn las condiciones que existan inmediatamente antes
de iniciar las construcciones, si a ello hay lugar.
f) Instalar una valla informativa de acuerdo con la informacin y modelo que
debe ser suministrado por el Departamento.
g) Realizar, por su cuenta y riesgo, el cerramiento provisional de las obras y/o de
las zonas por intervenir, de acuerdo con las especificaciones dadas, que
proteja los sitios le construccin de la obra del acceso de personas ajenas a
los trabajos, evite perturbaciones de trnsito e incomodidades a los vecinos.
Debern tener como mnimo dos (2) metros 1 de altura y la totalidad de la
sealizacin preventiva necesaria para la segura circulacin del personal de
obra, vecinos y terceros.
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GOBERNACIN DEL META
OBLIGACIONES DE LA ENTIDAD
a. Pagar en la forma y condiciones establecida en la forma de pago del contrato,
las facturas presentadas por el contratista.
b. Suministrar en forma oportuna la informacin solicitada por el contratista de
conformidad con lo sealado en el presente estudio previo y en el pliego de
condiciones de la convocatoria, en especial los estudios, diseos, las
licencias, permisos necesarios para el desarrollo de cada uno de los
proyectos.
c. Resolver las peticiones presentadas por el contratista en los trminos
consagrados por la Ley.
d. Cumplir y hacer cumplir las condiciones pactadas en el contrato y en los
documentos que lo integran.
e. Aprobar las garantas que presente el contratista cuando cumplan las
condiciones establecidas por el contrato y las normas vigentes sobre la
materia.
En seal de cumplimiento dentro de la ejecucin contractual y como compromiso de

acreditacin dentro de la oferta, sin perjuicio de la verificacin que realice la entidad, se
suscribe,
FIRMA REPRESENTANTE LEGAL

RAZON SOCIAL
NIT
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GOBERNACIN DEL META
ANEXO N 2
COMPROMISO ANTICORRUPCIN
Ciudad, fecha
Seores
Fondo de Vivienda de Inters Social del Meta FOVIM Secretara de Vivienda
Villavicencio
REF: Proceso de Licitacin Pblica N FVM- LP- 003-2015
Objeto: CONSTRUCCION DE VIVIENDA DE INTERES PRIORITARIO (VIP) EN LOS
MUNICIPIOS DE RESTREPO Y SAN MARTIN DEPARTAMENTO DEL META
_____________________________, identificado como aparece al pie de mi firma, obrando

en calidad de representante legal de _______________________, manifiesto que:
1. Apoyamos la accin del Estado colombiano y del Fondo de Vivienda de Inters Social
del Meta FOVIM Secretara de Vivienda para fortalecer la transparencia y la rendicin
de cuentas de la administracin pblica.
2. No estamos en causal de inhabilidad alguna para celebrar el contrato objeto del Proceso
de Contratacin de la referencia.
3. Nos comprometemos a no ofrecer y no dar ddivas, sobornos o cualquier forma de
halago, retribuciones o prebenda a servidores pblicos o asesores de la Entidad Contratante,
directamente o a travs de sus empleados, contratistas o tercero.
4. Nos comprometemos a no efectuar acuerdos, o realizar actos o conductas que tengan por
objeto o efecto la colusin en el Proceso de Contratacin de la referencia.
5. Nos comprometemos a revelar la informacin que sobre el Proceso de Contratacin de la
referencia nos soliciten los organismos de control de la Repblica de Colombia.
6. Nos comprometemos a comunicar a nuestros empleados y asesores el contenido del
presente Compromiso Anticorrupcin, explicar su importancia y las consecuencias de su
incumplimiento por nuestra parte, y la de nuestros empleados o asesores.
7. Conocemos las consecuencias derivadas del incumplimiento del presente compromiso
anticorrupcin.
En constancia de lo anterior firmo este documento a los ___________________ das del
mes de _______________ de 2015.
____________________________
Firma representante legal del Proponente o del Proponente persona natural
Nombre:
Cargo:
Documento de Identidad:
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GOBERNACIN DEL META
ANEXO N 3
FORMATO CARTA DE PRESENTACIN DE LA OFERTA
Ciudad, fecha
Seores
Fondo de Vivienda de Inters Social del Meta FOVIM Secretara de Vivienda
Villavicencio
REF: Proceso de Licitacin Pblica N FVM- LP- 003-2015
Objeto: CONSTRUCCION DE VIVIENDA DE INTERES PRIORITARIO (VIP) EN
LOS MUNICIPIOS DE RESTREPO Y SAN MARTIN DEPARTAMENTO DEL META
Estimados seores:
________________________________, identificado como aparece al pie de mi

firma,
obrando
en
mi
calidad
de
representante
legal
de
________________________, presento Oferta para el Proceso de Contratacin de la
referencia y hago las siguientes manifestaciones:
1. Que conozco y acepto los Documentos del Proceso, tuve la oportunidad de
solicitar aclaraciones y modificaciones a los mismos, y recib del Fondo de
Vivienda de Inters Social del Meta FOVIM Secretara de Vivienda
respuesta oportuna a cada una de las solicitudes.
2. Que estoy autorizado para suscribir y presentar la Oferta en nombre del
Proponente y estoy autorizado para suscribir el contrato si el Proponente
resulta adjudicatario del Proceso de Contratacin de la referencia.
3. Que la Oferta que presento cumple con la totalidad de los requisitos y
especificaciones tcnicas del Anexo 1 del Pliego de Condiciones de la
licitacin de la referencia.
4. Que la oferta econmica y la oferta tcnica estn adjuntas a la presente
comunicacin y han sido elaboradas de acuerdo con los Documentos del
Proceso y hacen parte integral de la Oferta.
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GOBERNACIN DEL META
5. Que los documentos que presento con la Oferta son ciertos y han sido
expedidos por personas autorizadas para el efecto.
6. Que la oferta econmica adjunta fue elaborada teniendo en cuenta todos los
gastos, costos, derechos, impuestos, tasas y dems contribuciones que se
causen con ocasin de la presentacin de la Oferta, suscripcin y ejecucin
del contrato y que en consecuencia, de resultar adjudicatario no presentar
reclamos con ocasin del pago de tales gastos.
7. Que en caso de resultar adjudicatario, suscribir el contrato en la fecha
prevista para el efecto en el Cronograma contenido en los Documentos del
Proceso.
8. Que en caso de resultar adjudicatario, me obligo a presentar la garanta de
cumplimiento prevista en los Documentos del Proceso en la fecha prevista
para el efecto en el Cronograma all contenido.
9. Que en caso de resultar adjudicatario me comprometo a que a la terminacin
de la vigencia del Contrato, la obra cumplir con la totalidad del alcance y los
requerimientos y especificaciones tcnicas de que trata el Anexo 1 del Pliego
de Condiciones.
10. Que manifiesto que el Proponente est a paz y salvo con sus obligaciones
laborales frente al sistema de seguridad social integral y dems aportes
relacionados con las obligaciones laborales.
11. Adjunto la garanta de seriedad de la Oferta la cual cumple con lo establecido
en los Documentos del Proceso.
12. Recibir notificaciones en la siguiente direccin en:
Persona de contacto
Direccin
Telfono
E-Mail
Celular
Firma del representante legal del proponente

Nombre del proponente
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ANEXO N 4
EXPERIENCIA DEL PROPONENTE
REPBLICA DE COLOMBIA
DEPARTAMENTO DEL META
SECRETARIA DE VIVIENDA
LICITACIN PBLICA N FVM- LP- 003-2015
ANEXO N 4- EXPERIENCIA DEL PROPONENTE
CONSTRUCCION DE VIVIENDA DE INTERES PRIORITARIO (VIP) EN LOS MUNICIPIOS DE RESTREPO Y SAN
MARTIN DEPARTAMENTO DEL META
PROPONENTE:________________________________________
CONFORMACION DEL CONSORCIOS O UNIONES TEMPORALES (APLICA SOLO PARA CONSORCIOS O UNIONES
PORCENTAJE DE
PARTICIPACION
TEMPORALES)
CONSORCIADO 1:__________________________________________________________________________________________________________________
%
CONSORCIADO 2:__________________________________________________________________________________________________________________
%
CONSORCIADO 3:__________________________________________________________________________________________________________________
%
La Entidad verificar los requisitos de experiencia del proponente en los contratos relacionados en la siguiente tabla que se encuentre
clasificado en los cdigos de clasificacin UNSPSC, hasta el tercer nivel de conformidad al Registro Unico de Propoentes RUP
CLASIFICACIN UNSPSC
EXPERIENCIA RELACIONADA
No.
FOLIO
SEGMENTO
FAMILIA
CLASE
ENTIDAD
CONTRATANTE
CONTRATISTA
VALOR SMMLV
TOTAL
El proponente: _______________ BAJO LA GRAVEDAD DE JURAMENTO MANIFIESTO QUE LOS CONTRATOS RELACIONADOS
ANTERIORMENTE no corresponden a contratos ejecutados bajo la modalidad de asistencia tcnica, administracin delegada,
gerencia de obra, prestacin de servicios o arrendamiento de servicios, ni contratos suscritos con cooperativas o asociaciones de
municipios en donde aparezca como contratante la cooperativa.
OBSERVACIONES
- ESTE ANEXO DEBERA DiLIGENCIARSE EN TODAS LAS COLUMNAS. LA INFORMACION INCLUIDA EN L SER RESPONSABILIDAD DEL OFERENTE SO PENA
DE LAS ACCIONES LEGALES PERTINENTES.
FIRMA DEL INTERESADO O DE SU REPRESENTANTE LEGAL

NOMBRE DEL INTERESADO O REPRESENTANTE LEGAL
CC O NIT DEL PROPONENTE O REPRESENTANTE LEGAL
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GOBERNACIN DEL META
ANEXO N 5
OFERTA ECONMICA
OBJETO GENERAL DEL PROYECTO: CONSTRUCCION DE VIVIENDA DE INTERES PRIORITARIO (VIP) EN LOS
PROYECTO 1: CONSTRUCCIN DE VIVIENDA DE INTERS PRIORITARIO PARA ESTRATO 1 Y 2 EN
MULTIFAMILIARES MARA DEL CARMEN 2 Y SAN ANTONIO EN EL MUNICIPIO DE RESTREPO META
ITEM
1
1,1
1,2
DESCRIPCION
UND.
CANT.
M2
265,31
M2
265,31
V. UNITARIO ($)
V. TOTAL ($)
PRELIMINARES
LOCALIZACION Y REPLANTEO
TOPOGRFICO INC CARTERA Y
PLANOS
DESCAPOTE MECANICO.e= <o=
0.15m,Inc retiro.5 kms
1,3
EXCAV. SECAS CONGLOMDO

MANUAL. Incl. retiro 5 kms
(CIMENTACIONES)
M3
55,72
1,4
IMPERMEABILIZACIN EN
POLIETILENO
M2
195,00
SUBTOTAL
PRELIMINARES
2
2,1
2,2
2,3
2,4
2,5
CIMENTACIN
CONCRETO 13,8 MPa, (2000 psi),
solado, conc limpie
CONCRETO CICLOPEO. 20.7 MPa
(3000 p.s.i)
VIGA DE CIMENTACION EN
CONCRETO de 3000 PSI
(0,30mX0,40m) NO INC. HIERRO
PLACA CONTRAPISO e = 15 cm
(3000psi)
RELLENO MAT.TAM. MAX. 2". Inc
compact manual (5km)
M3
2,45
M3
1,12
ML
186,30
M2
185,71
M3
33,43
SUBTOTAL
CIMENTACIN
3,1
MUROS EN CONCRETO de 3000

PSI E=0.08M (Conc a la vista y
mahejo de altura)
M2
1.611,30
3,2
CUCHILLAS EN CONCRETO de
3000 PSI E=0.08M (Conc a la vista y
manejo de altura)
M2
109,80
3,3
PLACA DE ENTREPISO EN
CONCRETO de 3000 PSI E=0.10M
M2
698,60
Pgina 165 de 195
GOBERNACIN DEL META
3,4
PLACA PARA TANQUES EN

CONCRETO de 3000 PSI E=0.15 M
M2
9,00
3,5
ESCALERAS AEREAS EN
CONCRETO DE 3000 PSI
M3
2,96
ML
29,00
ML
167,64
3,6
3,7
VIGAS LEVANTADAS EN
CONCRETO DE 3000 PSI DE
0,25X0,08m (Conc a la vista y
manejo de altura)
VIGAS DE CUBIERTA EN
0,25X0,08m(Conc a la vista y manejo
de altura)
SUBTOTAL
ESTRUCTURAS EN
CONCRETO
4
4,1
4,2
ACEROS DE REFUERZO
ACERO DE REFUERZO 60.000 PSI
- HIERROS
- MALLAS
KG
8.015,00
KG
12.320,00
SUBTOTAL ACEROS DE
REFUERZO
MAMPOSTERIAS
5,1
MURO EN LADRILLO FLEXA No. 4

(MURO PATIOS)
M2
28,22
5,2
PAETE LISO EN MUROS
M2
56,45
SUBTOTAL
MAMPOSTERIAS
6
6,1
6,2
PISOS
ENCHAPE DE PISOS PUNTO FIJO
EN TABLETA DE GRESS
GUARDAESCOBA 1/2 CAA EN
GRAVILLA No. 1 2
M2
79,96
ML
65,96
SUBTOTAL PISOS
INSTALACIN SANITARIA
7,1
TUBERIA PVC SANITARIA DE 6"
ML
30,00
7,2
ML
212,00
7,3
ML
100,00
7,4
UN
3,00
7,5
UN
2,00
7,6
PUNTO SANITARIO 4"
UN
20,00
7,7
PUNTO SANITARIO 2"
UN
100,00
Pgina 166 de 195
GOBERNACIN DEL META
7,8
CAJA INSP. 80x80x80 L.TOLETE

COMUN
UN
2,00
7,9
SIFON DE PISO DE 3"
UN
4,00
7,10
SIFON DE PISO DE 2"
UN
20,00
SUBTOTAL
INSTALACIN
SANITARIA
INSTALACIN HIDRAULICA
8,1
TUBERIA PVC 13.5 DE 1"
ML
48,00
8,2
TUBERIA PVC 21 DE 2"
ML
16,00
8,3
TUBERIA PVC 21 DE 1 1/2"
UN
16,00
8,4
TUBERIA PVC 21 DE 3/4"
UN
280,00
8,5
TUBERIA PVC RDE 9 DE 1/2"
UN
318,00
8,6
UN
5,00
8,7
UN
3,00
8,8
PUNTOS HIDRAULICOS
UN
120,00
8,9
ACCESORIOS H.G.
UN
1,00
SUBTOTAL
INSTALACIN
HIDRAULICA
9
9,1
9,2
9,3
9,4
9,5
9,6
INSTALACIONES ELECTRICAS
SALIDA BOTON TIMBRE
SALIDA LAMPARA
INCANDESCENTE
SALIDA TOMA DOBLE 15A POLO A
TIERRA
SALIDA TOMA DOBLE 15A GFCI
POLO A TIERRA
TABLERO MONOFASICO 6
CIRCUITOS
ACOMETIDA EN 3#8
UN
20,00
UN
164,00
UN
200,00
UN
60,00
UN
21,00
ML
272,89
TENDIDO TUBERIA 1" PVC

CONDUIT
ARMARIO DE MEDIDORES 20
CTAS (armario general para
contadores de la torre)
CAJA DE PASO 20 x 40 - Para
acometida telefonica
ML
70,00
UN
1,00
UN
25,00
9,10
SALIDA TELEFONO
UN
20,00
9,11

acometida de televisin
UN
5,00
9,7
9,8
9,9
Pgina 167 de 195
GOBERNACIN DEL META
9,12
UN
20,00
9,13
APANTALLAMIENTO TIPO
FRANKLIN
UN
1,00
9,14
SALIDA CITOFONO
UN
20,00
9,15
PUESTA A TIERRA ARMARIO (1

VARILLA CU)
UN
1,00
SUBTOTAL
INSTALACIONES
ELECTRICAS
10
10,1
10,2
10,3
10,4
10,5
10,6
10,7
10,8
10,9
CARPINTERIA METALICA
BARANDA METALICA TUBO (Punto
Fijo)
BARANDA METALICA TUBO
(Pasamanos)
(Escaleras)
ML
8,00
UN
4,00
ML
52,00
ML
74,40
ML
40,48
M2
102,00
M2
31,20
M2
43,20
M2
7,68
UN
1,00
UN
1,00
CANAL AGUAS LLUVIAS (tipo

amazonas o similar)
VENTANA ALUMINIO - SALA Y
ALCOBAS
VENTANA ALUMINIO - BAO Y
COCINA
MARCO Y PUERTA METALICA
ACCESO APTOS
ACCESO A PATIO
10,10 TAPA DE ACCESO A CUBIERTA

10,11
ESCALERA DE ACCESO A
CUBIERTA
SUBTOTAL
11
CUBIERTAS
11,1
CUBIERTA EN TEJA PERFIL 1000 No. 10
M2
184,62
11,2
ML
10,68
ML
114,80
ML
44,35
11,3
11,4
CORREA PERFIL
RECTAN.120*60*3 mm C. 11
FLANCHES DE CUBIERTA CAL 20
ANCHO 20 CMS
SUBTOTAL CUBIERTAS
12
12,1
PINTURAS
GRANIPLAST
M2
1.076,75
SUBTOTAL PINTURAS
13
ASEO Y LIMPIEZA
Pgina 168 de 195
GOBERNACIN DEL META
13,1
UN
20,00
13,2
CARGUE Y RETIRO DE
ESCOMBROS
M3
150,00
SUBTOTAL ASEO Y
LIMPIEZA
14
CONDICIONES DE
HABITABILIDAD
14,1
COMBO SANITARIO ECONMICO
UN
20,00
14,2
DUCHA SENCILLA Y REGISTRO
UN
20,00
14,3
MESON EN CONCRETO INC.

LAVAPLATOS y ESTUFA EN
ACERO INOXIDABLE (1.50m x
0.50m x 0,10m)
UN
20,00
14,4
LAVADERO PREFABRICADO
GRANITO PULIDO (0.60M x 0,50M)
UN
20,00
14,5
REJILLA 20X20 (Ventilacin Cocina)
UN
80,00
M2
104,93
M2
294,10
14,6
14,7
ENCHAPE DE MUROS EN
CERMICA
ENCHAPE DE PISOS EN
CERMICA
SUBTOTAL
CONDICIONES DE
HABITABILIDAD
15
15,1
CONEXIN DOMICILIARIA SERVICIO DE ENERGIA

ELECTRICA
GL
1,00
15,2
CONEXIN DOMICILIARIA SERVICIO DE ACUEDUCTO
ML
12,00
15,3
CONEXIN DOMICILIARIA SERVICIO DE ALCANTARILLADO
ML
6,00
SUBTOTAL
CONEXIONES
DOMICILIARIAS
SUBTOTAL TORRE TIPO 1 (20 Apartamentos de 41.28 M2)
ADMINISTRACION
18%
IMPREVISTOS
2%
UTILIDAD
5%
VALOR TOTAL PRESUPUESTO TORRE TIPO 1

VALOR POR APARTAMENTO
VALOR TOTAL (160 APARTAMENTOS)
$
$
$
Pgina 169 de 195
GOBERNACIN DEL META
OBRAS DE URBANISMO PROYECTO 1

VALOR
DESCRIPCION
UND
CANT.
UNITARIO
VALOR TOTAL ($)
($)
1,00
ANDENES, SARDINELES Y VIAS

Localizacin y replanteo con equipo (Sardineles)
ML
692,00
Sardinel prefabricado bloque cemento A-10 sencillo
ML
692,00
Anden en concreto 3000 Psi e=0,08 m
M2
1.038,00
M3
259,50
ML
263,33
Subbase Granular Tamao Max. 2" triturada. incluye transp 5

1,06 Km
M3
469,44
Base Triturada tamao Max 1 1/2" incluye transp 5 km
M3
316,00
Imprimacin Asfltica
M2
1.580,00
Mezcla densa en caliente tipo MDC-2 (5km)
M3
79,00
Localizacin y replanteo alcantarillado
ML
908,00
Excavacin mecnica en conglomerado, incluye retiro
M3
3.995,20
Suministro e instalacin de tubera PVC para alcantarillado 6"

2,03 (incluye nivelacin de precisin)
ML
450,00

ML
458,00
Placa circular base pozo inspeccin D=1,20 m concreto D=28

2,05 Mpa reforzado y elaborado en obra espesor = 0,20
UND
15,00
ML
32,60
1,01
1,02
1,03
Sub base granular de Rio Seleccin tam Max 2" incluye transp
1,04 5 Km
1,05
1,07
1,08
1,09
Topografa de vas inc localizacion y replanteo
SUBTOTAL ANDENES, SARDINELES Y VIAS

2,00
2,01
2,02
REDES DE ALCANTARILLADO SANITARIO
Cilindro pozo inspeccin en concreto D=1,20 m,. Concreto

simple 21 Mpa elaborado en obra espesor=0,20 incluye
2,06
escalera gato varilla #6
Pgina 170 de 195
GOBERNACIN DEL META
Placa cubierta pozo inspeccin D=1,20 m concreto D=28 Mpa

reforzado y elaborado en obra espesor de 0,20 incluye arotapa
mas arobase trafico pesado
UND
15,00
UND
15,00
Arena para base de tuberas incluye cargue, acareo y

2,09 compactada
M3
908,00
Relleno con material seleccionado proveniente de excavacin

2,10 (incluye compactacin C/0,20m)
M3
3.087,20
M3
3,58
2,07
Cauela pozo de inspeccion para tuberias entre 8" y 14",

2,08 concreto f'c=28Mpa.en obra
2,11
Concreto de 2000 Psi para solados elaborado en obra

SUBTOTAL REDES DE ALCANTARILLADO SANITARIO
VALOR COSTOS DIRECTOS
ADMINISTRACION (18%)
IMPREVISTOS (2%)
UTILIDAD ( 5%)
VALOR COSTOS INDIRECTOS
VALOR TOTAL OBRAS DE URBANISMO PROYECTO 1
VALOR TOTAL PROYECTO 1 (OBRAS DE URBANISMO+160 APARTAMENTOS) $
OBJETO GENERAL DEL PROYECTO: CONSTRUCCION DE VIVIENDA DE INTERES PRIORITARIO (VIP) EN LOS
PROYECTO 2: CONSTRUCCION DE VIVIENDA DE INTERES PRIORITARIO PORTAL DEL LLANO EN EL MUNICIPIO DE
SAN MARTIN META
ITEM
1
1,1
1,2
DESCRIPCION
UND.
CANT.
M2
265,31
M2
265,31
V. UNITARIO ($)
V. TOTAL ($)
PRELIMINARES
LOCALIZACION Y REPLANTEO
TOPOGRFICO INC CARTERA Y
PLANOS
DESCAPOTE MECANICO.e= <o=
0.15m,Inc retiro.5 kms
1,3
EXCAV. SECAS CONGLOMDO

MANUAL. Incl. retiro 5 kms
(CIMENTACIONES)
M3
55,72
1,4
IMPERMEABILIZACIN EN
POLIETILENO
M2
195,00
SUBTOTAL
PRELIMINARES
2
2,1
2,2
CIMENTACIN
CONCRETO 13,8 MPa, (2000 psi),
solado, conc limpie
CONCRETO CICLOPEO. 20.7 MPa
(3000 p.s.i)
M3
2,45
M3
1,12
Pgina 171 de 195
GOBERNACIN DEL META
2,3
2,4
2,5
VIGA DE CIMENTACION EN
CONCRETO de 3000 PSI
(0,30mX0,40m) NO INC. HIERRO
PLACA CONTRAPISO e = 15 cm
(3000psi)
RELLENO MAT.TAM. MAX. 2". Inc
compact manual (5km)
ML
186,30
M2
185,71
M3
33,43
SUBTOTAL
CIMENTACIN
3,1
MUROS EN CONCRETO de 3000

PSI E=0.08M (Conc a la vista y
mahejo de altura)
M2
1.611,30
3,2
CUCHILLAS EN CONCRETO de
3000 PSI E=0.08M (Conc a la vista y
manejo de altura)
M2
109,80
3,3
PLACA DE ENTREPISO EN
CONCRETO de 3000 PSI E=0.10M
M2
698,60
3,4
PLACA PARA TANQUES EN

CONCRETO de 3000 PSI E=0.15 M
M2
9,00
3,5
ESCALERAS AEREAS EN
CONCRETO DE 3000 PSI
M3
2,96
ML
29,00
ML
167,64
3,6
3,7
VIGAS LEVANTADAS EN
0,25X0,08m (Conc a la vista y
manejo de altura)
VIGAS DE CUBIERTA EN
0,25X0,08m(Conc a la vista y manejo
de altura)
SUBTOTAL
ESTRUCTURAS EN
CONCRETO
4
4,1
4,2
ACEROS DE REFUERZO
- HIERROS
- MALLAS
KG
8.015,00
KG
12.320,00
SUBTOTAL ACEROS DE
REFUERZO
MAMPOSTERIAS
5,1
MURO EN LADRILLO FLEXA No. 4

(MURO PATIOS)
M2
28,22
5,2
PAETE LISO EN MUROS
M2
56,45
SUBTOTAL
MAMPOSTERIAS
PISOS
Pgina 172 de 195
GOBERNACIN DEL META
6,1
6,2
ENCHAPE DE PISOS PUNTO FIJO

EN TABLETA DE GRESS
GUARDAESCOBA 1/2 CAA EN
GRAVILLA No. 1 2
M2
79,96
ML
65,96
SUBTOTAL PISOS
INSTALACIN SANITARIA
7,1
ML
30,00
7,2
ML
212,00
7,3
ML
100,00
7,4
UN
3,00
7,5
UN
2,00
7,6
PUNTO SANITARIO 4"
UN
20,00
7,7
PUNTO SANITARIO 2"
UN
100,00
7,8
CAJA INSP. 80x80x80 L.TOLETE

COMUN
UN
2,00
7,9
SIFON DE PISO DE 3"
UN
4,00
7,10
SIFON DE PISO DE 2"
UN
20,00
SUBTOTAL
INSTALACIN
SANITARIA
INSTALACIN HIDRAULICA
8,1
TUBERIA PVC 13.5 DE 1"
ML
48,00
8,2
TUBERIA PVC 21 DE 2"
ML
16,00
8,3
TUBERIA PVC 21 DE 1 1/2"
UN
16,00
8,4
TUBERIA PVC 21 DE 3/4"
UN
280,00
8,5
TUBERIA PVC RDE 9 DE 1/2"
UN
318,00
8,6
UN
5,00
8,7
UN
3,00
8,8
PUNTOS HIDRAULICOS
UN
120,00
8,9
ACCESORIOS H.G.
UN
1,00
SUBTOTAL
INSTALACIN
HIDRAULICA
9
9,1
INSTALACIONES ELECTRICAS
SALIDA BOTON TIMBRE
UN
20,00
Pgina 173 de 195
GOBERNACIN DEL META
9,2
9,3
9,4
9,5
9,6
SALIDA LAMPARA
INCANDESCENTE
SALIDA TOMA DOBLE 15A POLO A
TIERRA
SALIDA TOMA DOBLE 15A GFCI
POLO A TIERRA
TABLERO MONOFASICO 6
CIRCUITOS
ACOMETIDA EN 3#8
UN
164,00
UN
200,00
UN
60,00
UN
21,00
ML
272,89
TENDIDO TUBERIA 1" PVC

CONDUIT
ARMARIO DE MEDIDORES 20
CTAS (armario general para
contadores de la torre)
acometida telefonica
ML
70,00
UN
1,00
UN
25,00
9,10
SALIDA TELEFONO
UN
20,00
9,11

acometida de televisin
UN
5,00
9,12
UN
20,00
9,13
APANTALLAMIENTO TIPO
FRANKLIN
UN
1,00
9,14
SALIDA CITOFONO
UN
20,00
9,15
PUESTA A TIERRA ARMARIO (1

VARILLA CU)
UN
1,00
9,7
9,8
9,9
SUBTOTAL
INSTALACIONES
ELECTRICAS
10
10,1
10,2
10,3
10,4
10,5
10,6
10,7
10,8
10,9
BARANDA METALICA TUBO (Punto
Fijo)
(Pasamanos)
(Escaleras)
ML
8,00
UN
4,00
ML
52,00
ML
74,40
ML
40,48
M2
102,00
M2
31,20
M2
43,20
M2
7,68
UN
1,00
UN
1,00
CANAL AGUAS LLUVIAS (tipo

amazonas o similar)
VENTANA ALUMINIO - SALA Y
ALCOBAS
VENTANA ALUMINIO - BAO Y
COCINA
ACCESO APTOS
ACCESO A PATIO
10,10 TAPA DE ACCESO A CUBIERTA

10,11
ESCALERA DE ACCESO A
CUBIERTA
Pgina 174 de 195
GOBERNACIN DEL META
SUBTOTAL
11
CUBIERTAS
11,1
CUBIERTA EN TEJA PERFIL 1000 No. 10
M2
184,62
11,2
ML
10,68
ML
114,80
ML
44,35
11,3
11,4
CORREA PERFIL
RECTAN.120*60*3 mm C. 11
FLANCHES DE CUBIERTA CAL 20
ANCHO 20 CMS
SUBTOTAL CUBIERTAS
12
12,1
PINTURAS
GRANIPLAST
M2
1.076,75
SUBTOTAL PINTURAS
13
ASEO Y LIMPIEZA
13,1
UN
20,00
13,2
CARGUE Y RETIRO DE
ESCOMBROS
M3
150,00
SUBTOTAL ASEO Y
LIMPIEZA
14
CONDICIONES DE
HABITABILIDAD
14,1
COMBO SANITARIO ECONMICO
UN
20,00
14,2
DUCHA SENCILLA Y REGISTRO
UN
20,00
14,3
MESON EN CONCRETO INC.

LAVAPLATOS y ESTUFA EN
ACERO INOXIDABLE (1.50m x
0.50m x 0,10m)
UN
20,00
14,4
LAVADERO PREFABRICADO
GRANITO PULIDO (0.60M x 0,50M)
UN
20,00
14,5
REJILLA 20X20 (Ventilacin Cocina)
UN
80,00
M2
104,93
M2
294,10
14,6
14,7
ENCHAPE DE MUROS EN
CERMICA
ENCHAPE DE PISOS EN
CERMICA
SUBTOTAL
CONDICIONES DE
HABITABILIDAD
15
15,1
CONEXIN DOMICILIARIA SERVICIO DE ENERGIA
ELECTRICA
GL
1,00
Pgina 175 de 195
GOBERNACIN DEL META
15,2
CONEXIN DOMICILIARIA SERVICIO DE ACUEDUCTO
ML
12,00
15,3
CONEXIN DOMICILIARIA SERVICIO DE ALCANTARILLADO
ML
6,00
SUBTOTAL
CONEXIONES
DOMICILIARIAS
SUBTOTAL TORRE TIPO 1 (20 Apartamentos de 41.28 M2)
ADMINISTRACION
18%
IMPREVISTOS
2%
UTILIDAD
5%
VALOR TOTAL PRESUPUESTO TORRE TIPO 1
VALOR POR APARTAMENTO
VALOR TOTAL (160 APARTAMENTOS)
OBRAS DE URBANISMO PROYECTO 2

VALOR
DESCRIPCION
UND
CANT.
UNITARIO VALOR TOTAL ($)

($)
1,00
1,01
1,02
1,03
ANDENES, SARDINELES Y VIAS

Localizacin y replanteo con equipo (Sardineles)
ML
305,00
Sardinel prefabricado bloque cemento A-10 sencillo
ML
305,00
Anden en concreto 3000 Psi e=0,08 m
M2
535,00
M3
160,50
Topografa de vas inc localizacion y replanteo
ML
141,25
Subbase Granular Tamao Max. 2" triturada. incluye transp 5 Km
M3
484,11
Base Triturada tamao Max 1 1/2" incluye transp 5 km
M3
320,00
Imprimacin Asfltica
M2
1.600,00
Mezcla densa en caliente tipo MDC-2 (5km)
M3
80,00
Sub base granular de Rio Seleccin tam Max 2" incluye transp 5
1,04 Km
1,05
1,06
1,07
1,08
1,09
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GOBERNACIN DEL META
SUBTOTAL ANDENES, SARDINELES Y VIAS
2,00
REDES DE ALCANTARILLADO PLUVIAL

ML
48,40
M3
148,10

ML
13,40

ML
35,00
M3
129,60

2,06 sumideros (incluye nivelacin de precisin)
ML
72,00

UND
2,00
ML
3,70

2,09
UND
2,00

UND
2,00
Sumidero Aguas Lluvias en concreto de 3000 Psi reforzado

elaborado en obra e=0,20 m, seccion 1,0*1,0 m, rejilla en perfil
2,11
u,, 3*1, 1/2*1/4 m
ML
6,00

2,12 compactada
M3
173,38

M3
104,33
M3
13,34
ML
568,00
M3
1.840,32
2,01
2,02
2,05
Excavacin manual en conglomerado, incluye retiro
Cilindro pozo inspeccin en concreto D=1,20 m,. Concreto simple

21 Mpa elaborado en obra espesor=0,20 incluye escalera gato
2,08
varilla #6
2,14
SUBTOTAL REDES DE ALCANTARILLADO PLUVIAL
3,00
3,01
3,02
REDES DE ALCANTARILLADO SANITARIO
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GOBERNACIN DEL META

ML
278,00

ML
290,00

UND
7,00
ML
10,20

3,07
UND
7,00

UND
7,00
Cilindro pozo inspeccin en concreto D=1,20 m,. Concreto simple

21 Mpa elaborado en obra espesor=0,20 incluye escalera gato
3,06
varilla #6

3,09 compactada
M3
613,44

M3
1.533,60
M3
5,52
Localizacin y replanteo con equipo (Andenes)
ML
367,10
Excavacin MANUAL en conglomerado, incluye retiro
M3
367,10
Suministro e instalacion tuberia PVC extremos lisos para

4,03 acueductos - 3" RDE21 (incluye union )
ML
207,10
Suministro e instalacion tuberia PVC extremos lisos para

4,04 acueductos - 2 1/2" RDE21 (incluye union )
ML
160,00
Arena para base de tuberas incluye extendida y compactada
M3
73,42

M3
434,97
3,11
SUBTOTAL REDES DE ALCANTARILLADO SANITARIO
4,00
4,01
4,02
4,05
REDES ACUEDUCTO
SUBTOTAL REDES ACUEDUCTO
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GOBERNACIN DEL META
5,00
5,01
5,02
5,03
5,04
5,05
5,06
5,07
5,08
5,09
5,10
5,11
5,12
5,13
5,14
5,15
5,16
5,17
5,18
ELECTRIFICACION
POSTE DE CONCRETO 8 m x 510 kg LINEA
UND
46,00
POSTE DE CONCRETO 8 m x 1050 kg REFORZADO
UND
26,00
ESTRUCTURA LA 320 CODENSA
UND
10,00
UND
4,00
UND
4,00
ESTRUCTURA TIPO 510
UND
4,00
ESTRUCTURA TIPO 550
UND
4,00
ESTRUCTURA 710. Incl. pararayos y corta circuitos
UND
6,00
ESTRUCTURA 711. Incl. pararayos y corta circuitos
UND
6,00
TRANSFORMADOR TRIFASICO DE 75 KVA
UND
4,00
CONDUCTOR ACSR 3 No. 2 AWG
ML
5.870,45
CABLE CUADRUPLEX AL 3x35mm+1x50mm (3x2+1x1/0)
ML
5.060,00
CABLE CUADRUPLEX AL 3x70mm+1x50mm(3x2/0+1x1/0)
ML
1.250,00
LUMINARIA HORIZONTAL CERRADA NA 70 W, COMPLETA
UND
72,00
BAJANTE CON TUBO CONDUIT METALICO 1" L=6m
UND
38,00
BAJANTE CON TUBO CONDUIT METALICO 3" L=6m
UND
20,00
PUESTA A TIERRA TERMINAL DE BAJA TENSION
UND
10,00
SUMINI E INSTAL MALLA TIERRA, CABLE 2/0,No 4, 3 CW
UND
10,00
SUBTOTAL ELECTRIFICACION
VALOR COSTOS DIRECTOS
ADMINISTRACION ( 18%)
IMPREVISTOS (2%)
UTILIDAD ( 5%)
VALOR COSTOS INDIRECTOS
VALOR TOTAL OBRAS DE URBANISMO PROYECTO 2
VALOR TOTAL PROYECTO 1 (OBRAS DE URBANISMO+160 APARTAMENTOS)
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GOBERNACIN DEL META
VALOR PROPUESTA ECONMICA PROYECTOS 1 Y 2
Nota 1: La casilla VALOR FINAL- PROPUESTA ECONMICA ser la sumatoria de los valores totales de
cada proyecto y ser el nico que se tendr en cuenta para efectos de la evaluacin econmica.
Nota 2: El VALOR FINAL - PROPUESTA ECONMICA y el valor de cada proyecto incluyen todos los
impuestos y costos aplicables necesarios para la ejecucin del objeto contractual.
Nota 3: Si el El VALOR FINAL - PROPUESTA ECONMICA excede el presupuesto oficial estimado para
el presente proceso de seleccin, la propuesta ser RECHAZADA.
Nota 4: Si el Valor total de cualquiera de los proyectos supera el monto definido en el ALCANCE DEL
OBJETO para el respectivo proyecto, la propuesta ser RECHAZADA.
FORMATO ANALISIS DE PRECIOS UNITARIOS

CAPITULO
ITEM
UND
EQUIPOS
DESCRIPCION
UND
CANTIDAD
VR.
ITEM
VR. UND
Sub total equipos
MANO DE OBRA
DESCRIPCION
UND
CANTIDAD
VR.
ITEM
VR. UND
Sub total mano de

obra
MATERIALES
DESCRIPCION
UND
CANTIDAD
VR. UND
VR.
ITEM
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GOBERNACIN DEL META
Sub total materiales
TRANSPORTE
DESCRIPCION
UND
CANTIDAD
VR.
ITEM
VR UND.
Sub total transporte
COSTO
DIRECTO
A.I.U
COSTO TOTAL
Nota: El Proponente deber adjuntar el anlisis de los precios unitarios de los

tems que componen la oferta econmica
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GOBERNACIN DEL META
ANEXO N6
CARTA DE COMPROMISO DEL EQUIPO DE TRABAJO
[Fecha]
Seores
SECRETARA DE VIVIENDA DE LA GOBERNACION DEL META
Fondo de Vivienda de Inters Social del Meta - FOVIM
Villavicencio
Ref.: LICITACIN PBLICA N FVM- LP- 003-2015
OBJETO: CONSTRUCCION DE VIVIENDA DE INTERES PRIORITARIO (VIP) EN LOS MUNICIPIOS DE
RESTREPO Y SAN MARTIN DEPARTAMENTO DEL META.
Respetados Seores:
Por medio de este documento ___________________________ (nombres y apellidos del
Profesional o tcnico), en mi calidad de -----------------------------------(profesin) manifiesto la
intencin de conformar el equipo de trabajo ocupando el cargo de ------------------------------------------------ para la ejecucin del proyecto cuyo objeto es ------------------------------------------------ que en
caso de salir favorecido ejecutar -------------------------------(nombre del proponente) , contando con
un tiempo de dedicacin para el mismo de ----------------------------%.
Nombre del profesional _______________________________________

C. C. No. _____________________ de _______________
Telfono fijo y Celular:_________________________________
Nombre del Proponente: _________________________________
Nombre del Representante Legal del

proponente:_______________________________________
________________________________________________
(Firma del profesional)
(Firma del proponente o de su Representante Legal)
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GOBERNACIN DEL META
ANEXO N 7
PROYECTO DE MINUTA DEL CONTRATO
Entre los suscritos, LUIS ALBERTO RODRIGUEZ MEDINA mayor de edad, con
domicilio en la ciudad de Villavicencio, identificado con la cdula de ciudadana
nmero 86.009.340 de Granada, en calidad de Secretario de Vivienda y
Representante legal del Fondo de Vivienda de Inters social del Meta - FOVIM,
nombrado mediante Decreto 051 de 2015 y posesionado segn consta en acta 050
del 18 de febrero de 2015, facultado para contratar en nombre y representacin del
Departamento del Meta, mediante Decreto 233 de 2014, quien en adelante se
denominar EL DEPARTAMENTO, por una parte; y por la otra,
_____________________________ identificado con cdula de ciudadana No.
Expedida
en
_____________________
actuando
en
calidad
de_________________________, hemos convenido en celebrar el presente
Contrato de obra pblica, teniendo en cuenta las siguientes consideraciones:
I. Que en desarrollo de los artculo 51 y 258 de la Constitucin Poltica, as como la
leyes 9 de 1989 y por las Ordenanzas departamentales 310 de 1998, 542 de 2004 y
544 de 2004, el Fondo de Vivienda de Inters Social del Meta FOVIM es un
sistema especial de manejo de cuentas de la Gobernacin del Meta destinado a la
planeacin, organizacin y ejecucin de la poltica de vivienda de inters social del
Departamento del Meta, canalizando los recursos y permitiendo a la comunidad el
acceso a los programas de vivienda cofinanciados por el Departamento.
II. Que el artculo 7 del Cdigo de Rgimen Departamental (Decreto 1222 de 1986),
prev que corresponde a los Departamentos promover y ejecutar, en cumplimiento
de los respectivos planes y programas nacionales y departamentales, actividades
econmicas que interesen a su desarrollo y al bienestar de sus habitantes y prestar
asistencia administrativa, tcnica y financiera a los Municipios, promover su
desarrollo y ejercer sobre ellos la tutela que las leyes sealen.
III. Que segn el Plan de Desarrollo Econmico y Social del departamento del Meta
para el periodo 2012-2015, JUNTOS CONSTRUYENDO SUEOS Y
REALIDADES, en el Departamento del Meta existe una problemtica de pobreza
acentuada especialmente por el desplazamiento, la violencia, el desempleo, la
informalidad, la baja calidad de los servicios en salud, por lo que la Administracin
Departamental pretende dar impulso a polticas pblicas enfocadas al fortalecimiento
de la familia garantizando su seguridad econmica; garantizando que las familias
metenses ms vulnerables, obtengan vivienda propia mediante el mejoramiento y la
construccin de Vivienda de Inters Social (VIS) y Vivienda de Inters Prioritario
(VIP) a travs de subsidios complementarios de vivienda.
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GOBERNACIN DEL META
IV. Que EL DEPARTAMENTO desarroll los respectivos estudios y documentos

previos.
V. Que la Oferta del Proponente ___________________ result como la ganadora
del proceso de seleccin dado que cumpli con las condiciones y requisitos exigidos
en el Pliego de Condiciones del proceso de LICITACIN PBLICA N FVM- LP- 0032015.
VI. Que el presente Contratista se seleccion por medio de la LICITACION PUBLICA
N FVM- LP- 003-2015,
VII. Que la actividad a contratar se encuentra incluida en el Plan Anual de
Adquisiciones.
VIII. Que mediante Resolucin No. ________ de 2015 adjudic el presente Contrato
al proponente __________________
Por lo anterior, las partes celebran el presente contrato, el cual se regir por las
siguientes clusulas:
Clusula 1 Objeto del Contrato: El objeto del Contrato es la CONSTRUCCION
DE VIVIENDA DE INTERES PRIORITARIO (VIP) EN LOS MUNICIPIOS DE
RESTREPO Y SAN MARTIN DEPARTAMENTO DEL META. La obra pblica a
desarrollar tiene como alcance y especificaciones las contenidas en el Anexo
Tcnico del pliego de condiciones y sus adendas. Los Documentos del Proceso
forman parte del presente Contrato y definen igualmente las actividades, alcance y
obligaciones del Contrato. Clusula 2 Definiciones: Las expresiones utilizadas en
el presente Contrato con mayscula inicial deben ser entendidas con el significado
que se asigna a continuacin. Los trminos definidos son utilizados en singular y en
plural de acuerdo con el contexto en el cual son utilizados. Otros trminos utilizados
con mayscula inicial deben ser entendidos de acuerdo con la definicin contenida
en el Decreto 1082 de 2015 y de acuerdo al significado establecido en los Pliegos de
Condiciones. Los trminos no definidos en los documentos referenciados o en la
presente clusula, deben entenderse de acuerdo con su significado natural y obvio.
DEFINICIONES
Documento que registra la fecha, las condiciones y el lugar de inicio
de ejecucin de la obra pblica objeto del presente Contrato.
Acta de terminacin Es el documento que registra la fecha y las condiciones de entrega
de proyecto
de las obras definitivas de cada proyecto individualmente
considerado.
Acta de recibo final
Documento que registra la fecha y las condiciones de entrega
definitivas de las obras que componen el contrato.
Acta de obra (acta de Es el documento en el que el Contratista y el interventor identifican
Acta de inicio
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GOBERNACIN DEL META
avance)
Anexo Tcnico
Anticipo
Contratante
Contratista
Contrato
Cronograma
estimado de obra
y cuantifican las cantidades, el porcentaje o en general, el

desarrollo de obra ejecutada.
Es el documento anexo al presente Contrato en el que se describen
las especificaciones tcnicas de construccin y/o mantenimiento,
presupuesto, alcance del proyecto, localizacin y rea de influencia
y actividades y cualquier otra que las partes consideren relevante.
Entrega de dinero por parte del Contratante al Contratista para que
inicie la ejecucin del contrato. No constituye utilidad o ganancia
para el contratista y debe administrarse de acuerdo con la ley.
El Departamento a travs del Fondo de Vivienda de Inters Social
del Meta FOVIM, de la Secretara de Vivienda de la Gobernacin
del Meta.
_________________
Es el presente acuerdo de voluntades
Es el Cronograma presentado por el Contratista para ejecutar el
presente Contrato.
Clusula 3 Alcance del objeto del Contrato: El Contratista se obliga a realizar la

construccin de vivienda en los trminos y caractersticas que se describen a
continuacin:
No.
NOMBRE DEL PROYECTO

CONSTRUCCIN DE VIVIENDA DE INTERS PRIORITARIO
PARA ESTRATO 1 Y 2 EN MULTIFAMILIARES MARA DEL
CARMEN 2 Y SAN ANTONIO EN EL MUNICIPIO DE
RESTREPO META
COISNTRUCCION DE VIVIENDA DE INTERES PRIORITARIO
PORTAL DEL LLANO EN EL MUNICIPIO DE SAN MARTIN
META
Total
MUNICIPIO
N
VIVIENDAS
RESTREPO
160
SAN
MARTN
160
320
Clusula 4 Valor del Contrato y Forma de pago: El valor del Contrato es la suma
de ____________________________________ el cual se pagar de la siguiente
manera: 1) Anticipo: La Gobernacin pagar al Contratista un anticipo hasta del
cuarenta por ciento (50%) del valor del contrato. Para tal fin el contratista deber
presentar el acta de iniciacin del contrato firmada por las partes, previa presentacin
y aprobacin por parte del Interventor del Plan de inversin del anticipo. Los
rendimientos financieros que genere el anticipo, sern propiedad de la
Administracin Departamental, para lo cual una vez amortizado el anticipo, dichos
rendimientos sern consignados en la cuenta que para el efecto indique el
Departamento. El valor del anticipo se amortizara en el mismo porcentaje de su
desembolso, sobre el valor de las actas parciales, y final del contrato. La iniciacin de
la obra o el cumplimiento de cualquiera de las obligaciones contractuales no se
hayan supeditadas, en ningn caso, a la entrega del anticipo. El pago del anticipo se
encuentra supeditado a la existencia de recursos de acuerdo con el certificado de
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GOBERNACIN DEL META
Disponibilidad Presupuestal al momento de realizar los desembolsos. El

Departamento, se reserva el derecho de solicitar el reintegro de sus aportes si se
comprueba que los recursos no se ejecutaron de acuerdo con lo establecido en el
contrato de obra o si se hizo uso indebido de ellos. De conformidad con lo previsto en
el artculo 91 de la Ley 1474 de 2011 y Artculo 2.2.1.1.2.4.1 del Decreto 1082 de
2015, para el manejo de los recursos del anticipo el contratista deber suscribir un
contrato de fiducia mercantil para crear un patrimonio autnomo irrevocable a
nombre del contrato, con una sociedad fiduciaria autorizada por la Superintendencia
Financiera de Colombia. La entidad fiduciaria a su vez deber establecer una cuenta
independiente para la administracin de los recursos fideicomitidos y cumplir con las
siguientes obligaciones: a) Girar al contratista el dinero correspondiente al anticipo de
acuerdo con el Plan de Inversin del Anticipo previa autorizacin del interventor del
contrato. b) Disponer de la infraestructura operativa y tcnica adecuada y suficiente
para administrar apropiadamente los recursos fideicomitidos, y de las actividades que
se deriven del contrato correspondiente. c) Realizar el registro, control, seguimiento y
evaluacin de los rendimientos que generen los recursos del anticipo, para lo cual
deber establecer una cuenta independiente que permita la administracin individual
de los recursos fideicomitidos, llevando una contabilidad. d) Actuar con la mayor
diligencia en el giro de los recursos, de manera que se destinen exclusivamente para
el desarrollo del proyecto. e) Rendir informes peridicos mensuales a la
Administracin Departamental y al interventor del contrato. f) Suministrar al
interventor del contrato y al Departamento, la informacin que stos requieran para el
buen desarrollo de su labor, dentro de los cuales se incluye la presentacin de
informes que se le exijan y prestar el apoyo necesario para el cumplimiento de sus
funciones. As mismo, deber subsanar las observaciones formuladas por el
interventor y la Administracin Departamental frente al manejo de tales recursos. g)
Suministrar a los organismos de control la informacin que cada uno requiera para
desarrollar sus funciones y prestar el apoyo necesario para el cumplimiento de sus
competencias. h) Evitar la generacin de reclamaciones por falta de agilidad,
respecto a los desembolsos del anticipo al contratista. i) Responder y restituir al
Departamento los recursos que sean pagados o girados indebidamente como
consecuencia de errores o incumplimiento en las obligaciones a su cargo. j) Los
rendimientos financieros que generen los recursos que conforman el anticipo, sern
propiedad del Departamento, por lo tanto, una vez amortizado el anticipo, dichos
rendimientos debern ser consignados por la fiduciaria en la cuenta que indique el
Departamento para tal efecto. El valor de la comisin fiduciaria ser asumido en su
totalidad por el contratista. El Contratista y el Interventor sern solidariamente
responsables por la correcta inversin del anticipo, en tanto que la sociedad fiduciaria
ser responsable por la adecuada administracin y pago que efecte de los recursos.
En los eventos de liquidacin del contrato, la entidad fiduciaria se obliga a restituir al
Departamento, las sumas no ejecutadas de los recursos del anticipo. 2) Actas de
avance parcial: El Departamento pagar al Contratista hasta el Noventa por ciento
(90%) del valor del contrato mediante actas de avance parcial segn el avance
porcentual de la obra contratada. Para tal fin se valorar la ejecucin o avance de la
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GOBERNACIN DEL META
obra, y se liquidar con base en el porcentaje de avance de obra segn los costos
establecidos en la propuesta presentada por el contratista, previa amortizacin del
porcentaje del anticipo girado. Para tal efecto, debern presentarse cada una de las
actas parciales de obra, as como el soporte del personal y equipos utilizados para el
desarrollo de la obra, cada acta deber relacionar el cumplimiento de entrega de los
informes peridicos segn los alcances de los requerimientos tcnicos. Igualmente
ser requisito para pagar las actas de avance parcial de obra, que se alleguen los
comprobantes de pago en donde se demuestre el cumplimiento por parte del
Contratista de sus obligaciones frente al Sistema de Seguridad Social Integral y
parafiscales (Cajas de Compensacin Familiar, Sena e ICBF). Cuando el Contratista
emplee para el desarrollo del proyecto personal sin que exista vnculo laboral alguno,
con el fin de dar cumplimiento a lo preceptuado en el artculo 282 de la ley 100 de
1993 y artculo 50 de la Ley 789 de 2003, EL CONTRATISTA deber acreditar que
dicho personal se encuentra afiliado a un sistema de pensin, salud y riesgos
laborales. As mismo y de conformidad con lo establecido en la Ley 797 de 2003 y en
el Decreto 1703 de 2002, EL CONTRATISTA, deber presentar el pago de dicho
personal de manera obligatoria al sistema de pensiones, por un valor que deber
guardar relacin con los ingresos efectivamente percibidos por el afiliado, para lo
cual deber presentar la respectiva planilla nica de pago. 3) Pago final a la
liquidacin del contrato: El Departamento pagar al Contratista el diez por ciento
(10%) del valor final del contrato en el acta de liquidacin, acta que se suscribir
entre las partes, la interventora y la supervisin, para lo cual requerir que el
contratista cumpla con los siguientes requisitos: Documentacin requerida para el
proceso de liquidacin: Garanta de la calidad de la Obra, segn lo previsto en la
minuta de contrato. Certificado de prrroga del amparo de salarios y prestaciones
sociales. Paz y salvos de todos los trabajadores vinculados para la realizacin de
los trabajos objeto de contratacin, en los cuales se haga constar, que han recibido a
satisfaccin los salarios y prestaciones sociales, derivados del contrato.
Comprobantes de pago en donde se demuestre el cumplimiento por parte del
contratista de sus obligaciones frente al Sistema de Seguridad Social Integral,
parafiscales (Cajas de Compensacin Familiar, Sena e ICBF). Constancia suscrita
por el INTERVENTOR sobre el cumplimiento por parte del CONTRATISTA DE OBRA
de las obligaciones relacionadas con los pagos por concepto de SEGURIDAD
SOCIAL INTEGRAL y PARAFISCALES y dems soportes exigidos por la
GOBERNACION DEL META. Acta de recibo final de la obra y actas de terminacin
de los proyectos suscrita por el interventor y el contratista. El Departamento
efectuar sobre cada factura, las retenciones que por ley est autorizada a hacer.
Dichas actas debern ser presentadas en la fecha propuesta para el Comit de obra
PREVIAMENTE PROGRAMADO, a solicitud del Contratista avalado por el
Interventor del cual se levantar un ACTA DE COMITE DE OBRA, donde se solicitan
estos actos administrativos, exponindose el porcentaje de avance de ejecucin de
la obra respectiva. En el proceso del pago de dichas Actas, se acompaar de la
respectiva factura, en original y copia, la cual debe cumplir, como mnimo, los
requisitos de las normas fiscales establecidas en el artculo 617 del Estatuto
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GOBERNACIN DEL META
Tributario. La fecha de la factura debe corresponder al mes de su elaboracin, y en

ella constara el nmero del contrato, el concepto del bien o servicio que se est
cobrando, la dependencia responsable y el nombre del interventor designado o
funcionario responsable. El contratista deber informar a la entidad la cuenta
bancaria (corriente o de ahorros), abierta a su nombre, en la cual le sern
consignados o transferidos electrnicamente, los pagos que por este concepto le
efecte el Departamento. Pargrafo: La disponibilidad de los recursos estar sujeta
a la disponibilidad de apropiaciones presupuestales de la Gobernacin de
conformidad con el Programa Anual Mensualizado de Caja (PAC). Clusula 5
Declaraciones del contratista: El Contratista hace las siguientes declaraciones: 5.1
Conoce y acepta los Documentos del Proceso. 5.2 Tuvo la oportunidad de solicitar
aclaraciones y modificaciones a los Documentos del Proceso y recibi del
DEPARTAMENTO respuesta oportuna a cada una de las solicitudes. 5.3 Se
encuentra debidamente facultado para suscribir el presente Contrato. 5.4 Conoce las
consecuencias de incumplir el compromiso anticorrupcin contenido en el Anexo 2
del Pliego de Condiciones. 5.5 El Contratista est a paz y salvo con sus obligaciones
laborales frente al sistema de seguridad social integral y dems aportes relacionados
con las obligaciones laborales. 5.6 El valor del Contrato incluye todos los gastos,
costos, derechos, impuestos, tasas y dems contribuciones relacionados con el
cumplimiento del objeto del presente Contrato. 5.7 El Contratista durante la ejecucin
del presente Contrato realizar todas las actividades necesarias para la ejecucin
final de la obra, cumpliendo con el Cronograma establecido en la clusula 6 del
presente Contrato. 5.8 El Contratista al momento de la celebracin del presente
Contrato no se encuentra en ninguna causal de inhabilidad, incompatibilidad o
conflicto de inters. Clusula 6 Plazo del Contrato y Cronograma estimado de
Obra: El tiempo estimado para la ejecucin del contrato es de Doce (12) meses,
contados a partir de la suscripcin del acta de iniciacin del contrato, previo
cumplimiento de los requisitos de perfeccionamiento, legalizacin y ejecucin del
contrato. El Cronograma estimado de Obra del presente Contrato resulta del anlisis
conjunto del Contratista y del Contratante y forma parte del presente Contrato,
entendindose que la fecha de inicio del plazo de ejecucin de la obra es la fecha en
la cual se suscriba entre las partes el Acta de Iniciacin del contrato. La fecha de
terminacin del plazo de ejecucin de las obras es la fecha en la cual se suscriba el
Acta de Recibo Final. Para que se pueda suscribir el Acta de Recibo Final y las actas
de terminacin de cada proyecto, el Contratista debe cumplir a cabalidad con los
compromisos y obligaciones contenidos en el presente Contrato y sus anexos.
Clusula 7 Obligaciones Generales del Contratista: 7.1 Desarrollar el objeto del
Contrato, en las condiciones de calidad, oportunidad, y obligaciones definidas en el
Contrato, el pliego de condiciones, sus anexos y adendas, si las hubiere. 7.2
Entregar el Cronograma estimado de obra. 7.3 El CONTRATISTA deber disponer
del equipo necesario para iniciar los trabajos y del personal contratado para las
labores, el cual deber cumplir con los requisitos exigidos por la Entidad Contratante.
7.4 El CONTRATISTA deber cumplir con los aportes a los Sistemas Generales de
Seguridad Social y Aportes Parafiscales, en los trminos de la Ley 789 de 2002, el
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GOBERNACIN DEL META
Decreto 1703 de 2002 y dems normas concordantes, requisito que deber tener en
cuenta durante la ejecucin y liquidacin del contrato. 7.5 El CONTRATISTA recibir
por parte de la Entidad Contratante y con participacin de la INTERVENTORIA, los
sitios de trabajo a intervenir, las cuales no podrn ser modificadas sin la previa
autorizacin del Departamento previo lleno de los requisitos establecidos al respecto.
7.6 Antes de iniciar los trabajos, se elaborara conjuntamente entre la
INTERVENTORIA y el CONTRATISTA, un registro fotogrfico de los lugares donde
se adelantaran las obras, as como en su ejecucin. 7.7 Cumplir con el objeto del
contrato, conforme a los documentos del proyecto, el proceso de seleccin, la
propuesta y el contrato que se suscriba. 7.8 Presentar en el plazo establecido en el
Pliego de Condiciones de la Licitacin, los documentos y cumplir con los requisitos
de orden tcnico, exigidos como condicin previa e indispensable para suscribir el
Acta de Iniciacin del Contrato. 7.9 Programar las actividades que deba desarrollar
para el cumplimiento del objeto del contrato. 7.10 Rendir y elaborar los informes,
conceptos, estudios y dems trabajos que se le soliciten en desarrollo del contrato.
7.11 Acatar las instrucciones que durante el desarrollo del contrato se le impartan por
parte de la Entidad Contratante. 7.12 Obrar con lealtad y buena fe en las distintas
etapas contractuales, evitando dilaciones y entrabamientos. 7.13 No acceder a
peticiones o amenazas de quienes acten por fuera de la ley con el fin de hacer u
omitir algn hecho. 7.14 Mantener la reserva profesional sobre la informacin que le
sea suministrada para el desarrollo del objeto del contrato. 7.15 Tramitar los paz y
salvos requeridos por las entidades territoriales para la liquidacin del contrato. 7.16
Radicar las facturas de cobro por trabajos ejecutados y ajustes dentro de los plazos
convenidos. 7.17 Mantener vigentes todas las garantas que amparan el contrato en
los trminos del mismo. 7.18 Cumplir con las obligaciones laborales del personal
contratado en la ejecucin del contrato. 7.19 Cumplir con las disposiciones legales y
reglamentarias referentes al medio ambiente, urbanismo, seguridad industrial e
higiene. 7.20 Entregar los planos record de obra a la suscripcin del acta final de
obra. 7.21 Cumplir la ley 99 de 1993 y decreto 2820 del 5 de agosto 2010 y las
normas que lo adicionen y complementen lo relacionado con el manejo ambiental,
presentando el plan de manejo ambiental para que sea aprobado por la interventora.
7.22 Efectuar el control de calidad de obra por su cuenta. 7.23 Avisar con la debida
anticipacin la solicitud de prrroga del contrato si es del caso y de conformidad con
la Ley. 7.24 Indemnizar y/o asumir todo dao que se cause a terceros, a bienes
propios o de terceros, o al personal contratado para la ejecucin del contrato, por
causa o con ocasin del desarrollo del mismo. 7.25 En virtud de lo establecido en el
Decreto Departamental N 114 de 2011, modificatorio del Decreto 272 de 2009 el
contratista junto con el interventor del contrato debern convocar a las auditorias
visibles previo al inicio de las obras, durante la ejecucin del contrato y una vez
terminadas y recibidas las obras a la realizacin de foros con el fin de informar sobre
los pormenores de la ejecucin del contrato desde su inicio hasta su culminacin.
Para tal fin, el contratista dispondr del lugar y la logstica requerida. De cada foro se
levantare un acta donde se dejare constancia de los asuntos tratados, los
compromisos adquiridos y sus conclusiones; este documento ser remitido a la
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Gobernacin para consulta de los ciudadanos. 7.26 Las dems que por ley o contrato
le correspondan. 7.27 Cumplir con las obligaciones de carcter administrativo,
tcnico, ambiental, sanitario, laborales y en general las que se deriven del presente
contrato, el pliego de condiciones y sus anexos. Clusula 8 Derechos del
Contratista: 8.1. Recibir una remuneracin por la ejecucin de la obra en los
trminos pactados en la Clusula 4 del presente Contrato. 8.2. Recibir
oportunamente la informacin necesaria para la debida ejecucin del objeto
contractual, y tener a su disposicin los estudios y diseos y licencias y permisos que
tengan lugar para el desarrollo de las actividades a su cargo. 8.3 Elevar solicitudes a
la Administracin Departamental dentro de los parmetros establecidos en la
Constitucin y la ley. Clusula 9 - Obligaciones del Contratante: 9.1 Pagar en la
forma y condiciones establecida en la forma de pago del contrato, las facturas
presentadas por el contratista. 9.2 Suministrar en forma oportuna la informacin
solicitada por el contratista de conformidad con lo sealado en el presente estudio
previo y en el pliego de condiciones de la convocatoria, en especial los estudios,
diseos, las licencias, permisos necesarios para el desarrollo de cada uno de los
proyectos. 9.3 Resolver las peticiones presentadas por el contratista en los trminos
consagrados por la Ley. 9.4 Cumplir y hacer cumplir las condiciones pactadas en el
contrato y en los documentos que lo integran. 9.5 Aprobar las garantas que presente
el contratista cuando cumplan las condiciones establecidas por el contrato y las
normas vigentes sobre la materia. Clusula 10 Derechos del Contratante: 10.1
Revisar, rechazar, corregir o modificar las Actas de Obra y solicitar las correcciones o
modificaciones que la obra necesite. 10.2 Hacer uso de las clusulas excepcionales
del Contrato. 10.3 Hacer uso de la clusula de imposicin de multas, la clusula
penal o cualquier otro derecho consagrado a la Entidad contratante de manera legal
o contractual. Clusula 11 Responsabilidad: EL CONTRATISTA es responsable
por el cumplimiento del objeto establecido en la clusula 1 del presente Contrato. El
CONTRATISTA ser responsable por los daos que ocasionen sus empleados y/o
consultores, los empleados y/o consultores de sus subcontratistas, al
DEPARTAMENTO en la ejecucin del objeto del presente Contrato. Ninguna de las
partes ser responsable frente a la otra o frente a terceros por daos especiales,
imprevisibles o daos indirectos, derivados de fuerza mayor o caso fortuito de
acuerdo con la ley. Clusula 12 Terminacin, modificacin e interpretacin
unilaterales del Contrato: EL DEPARTAMENTO puede terminar, modificar y/o
interpretar unilateralmente el Contrato, de acuerdo con los artculos 15 a 17 de la Ley
80 de 1993, cuando lo considere necesario para que el Contratista cumpla con el
objeto del presente Contrato. Clusula 13 Multas: En caso de incumplimiento a las
obligaciones del Contratista derivadas del presente Contrato, EL DEPARTAMENTO
puede adelantar el procedimiento establecido en la ley e imponer las siguientes
multas: 13.1 El Departamento impondr multas sucesivas diarias equivalentes cada
una al uno por ciento (1%) del valor total del contrato que en su totalidad no podrn
superar el treinta por ciento (30%) del valor total del mismo, incluidas sus adiciones y
reajustes. Pargrafo.- Para la imposicin de multas aplicar el procedimiento
sealado en el artculo 86 de la Ley 1474 de 2011. Clusula 14 Clusula Penal:
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En caso de declaratoria de caducidad o de incumplimiento total o parcial de las

obligaciones del presente Contrato, EL CONTRATISTA debe pagar al
DEPARTAMENTO, a ttulo de indemnizacin, una suma equivalente Al diez por
ciento (10%) del valor total del contrato de conformidad con el procedimiento
sealado en el artculo 86 de la Ley 1474 de 2011. El valor pactado de la presente
clusula penal es el de la estimacin anticipada de perjuicios, no obstante, la
presente clusula no impide el cobro de todos los perjuicios adicionales que se
causen sobre el citado valor. Este valor puede ser compensado con los montos que
EL DEPARTAMENTO adeude al Contratista con ocasin de la ejecucin del presente
Contrato, de conformidad con las reglas del Cdigo Civil. Clusula 15 Caducidad:
La caducidad, de acuerdo con las disposiciones y procedimientos legamente
establecidos, puede ser declarada por EL DEPARTAMENTO cuando exista un
incumplimiento grave que afecte la ejecucin del presente Contrato. Por ejemplo, se
entiende como incumplimiento grave: 15.1 Paralizacin de las actividades de obra
por un tiempo igual o superior a cuarenta y cinco (45) das calendario por causas
imputables al Contratista. 15.2 Paralizacin del personal de obra por un tiempo igual
o superior a cuarenta y cinco (45) das calendario. 15.3 Las causales establecidas en
la ley. Clusula 16 Garantas: El Contratista debe presentar dentro de los cinco (5)
das hbiles siguientes a la firma del presente Contrato una garanta que cubra los
siguientes amparos: 1). Buen manejo y correcta inversin del anticipo; su cuanta
ser equivalente al cien por ciento (100%) del valor del anticipo y cubrir el termino
de ejecucin del contrato y cuatro (4) meses ms. 2). Cumplimiento: Su cuanta
ser equivalente al diez por ciento (10%) del valor del contrato por un trmino igual al
plazo de ejecucin del Contrato y cuatro (4) meses ms. 3) Pago
de
Salarios,
prestaciones sociales e indemnizaciones laborales: su cuanta ser equivalente
al cinco por ciento (5%) del valor total del contrato y cubrir el plazo de ejecucin del
mismo y tres (3) aos ms. 4). Estabilidad y calidad de la obra: Su cuanta ser
equivalente al diez por ciento (10%) del valor del contrato por un trmino de cinco (5)
aos contados a partir del acta de terminacin de cada proyecto y de recibo final de
la obra. 5) Responsabilidad Civil Extracontractual: Su cuanta ser equivalente al
cinco (5%) del valor del contrato, por un trmino equivalente al periodo de ejecucin
del contrato. Clusula 17 Independencia del Contratista: El Contratista es una
entidad independiente del Departamento del Meta, el FOVIM y de la Secretara de
Vivienda, y en consecuencia, el Contratista no es su representante, agente o
mandatario. _______________________ no tiene la facultad de hacer declaraciones,
representaciones o compromisos en nombre del DEPARTAMENTO, ni de tomar
decisiones o iniciar acciones que generen obligaciones a su cargo. Clusula 18
Cesiones: El Contratista no puede ceder parcial ni totalmente sus obligaciones o
derechos derivados del presente Contrato sin la autorizacin previa y por escrito del
DEPARTAMENTO. Si el Contratista es objeto de fusin, escisin o cambio de
control, el departamento est facultado a conocer las condiciones de esa operacin.
En consecuencia, el Contratista se obliga a informar oportunamente al
DEPARTAMENTO de la misma y solicitar su consentimiento. Si la operacin pone en
riesgo el cumplimiento del Contrato, EL DEPARTAMENTO exigir al Contratista, sus
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socios o accionistas una garanta adicional a la prevista en la clusula 16 del

presente Contrato. Si el Contratista, sus socios o accionistas no entregan esta
garanta adicional, la Entidad Estatal contratante puede vlidamente oponerse ante la
autoridad correspondiente a la operacin de fusin o escisin empresarial o cambio
de control. Clusula 19 Subcontratacin: EL CONTRATISTA puede subcontratar
con cualquier tercero la ejecucin de las actividades relacionadas con el objeto del
presente Contrato. Sin embargo, el Contratista debe comunicar de estas
contrataciones a la Contratante y debe tener el debido registro de este tipo de
negocios jurdicos. El Contratista debe mantener indemne a la Entidad Contratante
de acuerdo con la clusula 20. Clusula 20 Indemnidad: El Contratista se obliga a
indemnizar al DEPARTAMENTO con ocasin de la violacin o el incumplimiento de
las obligaciones previstas en el presente Contrato. El Contratista se obliga a
mantener indemne a la Contratante de cualquier dao o perjuicio originado en
reclamaciones de terceros que tengan como causa sus actuaciones hasta por el
monto del dao o perjuicio causado y hasta por el valor del presente Contrato. El
Contratista mantendr indemne al DEPARTAMENTO por cualquier obligacin de
carcter laboral o relacionado que se originen en el incumplimiento de las
obligaciones laborales que el Contratista asume frente al personal, subordinados o
terceros que se vinculen a la ejecucin de las obligaciones derivadas del presente
Contrato. Clusula 21 Caso Fortuito y Fuerza Mayor: Las partes quedan
exoneradas de responsabilidad por el incumplimiento de cualquiera de sus
obligaciones o por la demora en la satisfaccin de cualquiera de las prestaciones a
su cargo derivadas del presente Contrato, cuando el incumplimiento sea resultado o
consecuencia de la ocurrencia de un evento de fuerza mayor y caso fortuito
debidamente invocadas y constatadas de acuerdo con la ley y la jurisprudencia
colombiana. Clusula 22 Solucin de Controversias: Las controversias o
diferencias que surjan entre el Contratista y la Entidad Contratante con ocasin de la
firma, ejecucin, interpretacin, prrroga o terminacin del Contrato, as como de
cualquier otro asunto relacionado con el presente Contrato, sern sometidas a la
revisin de las partes para buscar un arreglo directo, en un trmino no mayor a cinco
(5) das hbiles a partir de la fecha en que cualquiera de las partes comunique por
escrito a la otra parte la existencia de una diferencia y la explique someramente. Las
controversias que no puedan ser resueltas de forma directa entre las partes, se
resolvern empleado una o varias de las siguientes opciones: 1). Amigable
composicin: Cuando la controversia se relacione con asuntos tcnicos, puede
someterse a un procedimiento de amigable composicin que se surtir ante el Centro
de conciliacin, arbitraje y amigable composicin de la Orinoqua de la Cmara de
Comercio de Villavicencio, previa solicitud de arreglo directo. El amigable
componedor ser una (1) sola persona, que debe tener una formacin profesional en
el manejo de los aspectos tcnicos de la obra objeto del presente contrato y que
tomar una decisin final en equidad, utilizando principalmente su formacin
profesional. 2). Conciliacin: Cuando no pueda existir una amigable composicin
para solucionar la controversia debe someterse a un procedimiento conciliatorio que
se surtir ante el Centro de conciliacin, arbitraje y amigable composicin de la
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Orinoqua de la Cmara de Comercio de Villavicencio, previa solicitud de conciliacin

elevada individual o conjuntamente por las Partes. Si en el trmino de ocho (8) das
hbiles a partir del inicio del trmite de la conciliacin, el cual se entender a partir de
la fecha de la primera citacin a las Partes que haga el Centro de conciliacin,
arbitraje y amigable composicin de la Orinoqua de la Cmara de Comercio de
Villavicencio, las Partes no llegan a un acuerdo para resolver sus diferencias, deben
acudir a la jurisdiccin contencioso administrativa. El acuerdo al que se llegue en la
etapa de arreglo directo, amigable composicin, en la conciliacin si hay lugar a ella
y la sentencia judicial si es el caso, son de obligatorio cumplimiento para las partes y
prestan mrito ejecutivo. En consecuencia, cualquiera de las Partes puede exigir su
cumplimiento en un proceso ejecutivo. Clusula 23 Notificaciones: Los avisos,
solicitudes, comunicaciones y notificaciones que las Partes deban hacer en
desarrollo del presente Contrato deben constar por escrito y se entendern
debidamente efectuadas slo si son entregadas personalmente o por correo
electrnico a la persona y a las direcciones indicadas a continuacin:
El Departamento:
El Contratista:
SECRETARA DE VIVIENDA DEL META
Nombre: Luis Alberto Rodrguez Medina
Cargo: Secretario de Vivienda del Meta
Direccin: Carrera 33 # 38 45 Edificio
Gobernacin Piso 3. (Villavicencio).
Telfono: 6818500
E- mail: vivienda@meta.gov.co
Clusula 24 Supervisin: La supervisin de la ejecucin y cumplimiento del
presente Contrato est a cargo de ____________________. Clusula 25
Interventora: La interventora del presente Contrato est a cargo del proponente
seleccionado
en
el
proceso
de
seleccin
de
contratistas
N.
____________________. Clusula 26 Anexos del Contrato: Los siguientes
documentos hacen parte integral del presente Contrato: 26.1 Estudios y documentos
previos. 26.2 El Pliego de Condiciones del proceso de seleccin LICITACION
PUBLICA N FVM- LP- 003-2015, sus anexos, adendas o cualquier otro Documento
del Proceso. 26.3 La Oferta presentada por el Contratista. Clusula 27
Perfeccionamiento y ejecucin: El presente Contrato requiere para su
perfeccionamiento y ejecucin la firma de las partes, la acreditacin de encontrarse
el Contratista a paz y salvo por concepto de aportes al sistema de seguridad social
integral y la aprobacin de la garanta de que trata la clusula 16 del presente
Contrato. Clusula 28 - Disponibilidad presupuestal: EL DEPARTAMENTO
pagar al Contratista el valor del presente Contrato con cargo a los certificados de
disponibilidad presupuestal ______________________ y la autorizacin para
comprometer vigencias futuras de fecha __________________ por valor de
__________________________,
aprobadas
por
_______________________________ . Clusula 29 Registro y apropiaciones
presupuestales: El presente Contrato est sujeto a registro presupuestal y el pago
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de su valor a las apropiaciones presupuestales. Clusula 30- Confidencialidad: En

caso que exista informacin sujeta a alguna reserva legal, las partes deben mantener
la confidencialidad de esta informacin. Para ello, debe comunicar a la otra parte que
la informacin suministrada tiene el carcter de confidencial. Clusula 31
Liquidacin: Posterior a la suscripcin del Acta de Recibo Final, las partes deben
liquidar el Contrato. En caso que el Contratista se oponga o no exista un Acta de
Recibo Final, el Contratante puede liquidar unilateralmente el presente Contrato.
Clusula 32 Lugar de ejecucin y domicilio contractual: Las actividades
previstas en el presente Contrato se deben desarrollar en los lugares de ejecucin de
la obra descritos en el alcance del objeto y especificaciones tcnicas y el domicilio
contractual la ciudad de Villavicencio.
Para constancia, se firma en Villavicencio el __________________.
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ANEXO N 8
MATRIZ DE RIESGOS
La matriz de riesgos aplicable al presente proceso se encuentra en Archivo EXCEL

(.xls), que se publicar junto con el estudio previo y el proyecto de pliego de
condiciones.
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Fondo de Vivienda de Inters Social del Meta - FOVIM

OBJETO: CONSTRUCCION DE VIVIENDA DE INTERES PRIORITARIO

LICITACIN PBLICA N FVM- LP- 003-2015

Villavicencio, Noviembre de 2015

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A. Invitacin a las veeduras ciudadanas

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hacer control social al presente Proceso de Contratacin, en cualquiera de sus fases

Carrera 33 # 38 45 Edificio Gobernacin Piso 3 Secretaria de Vivienda, en

La comunicacin debe contener: (a) el nmero del presente Proceso de Contratacin

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Las comunicaciones y solicitudes enviadas a Secretara de Vivienda y dirigidas al

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Las expresiones utilizadas en el presente documento con mayscula inicial deben

Descripcin de la obra pblica

La obra pblica a desarrollar es la CONSTRUCCION DE VIVIENDA DE INTERES

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VIVIENDAS FINANCIADAS POR EL DEPARTAMENTO DEL META

NOMBRE DEL PROYECTO

CONSTRUCCIN DE VIVIENDA DE INTERS PRIORITARIO

Los dems detalles del presente Proceso de Contratacin tambin se encuentran

B. Valor estimado del Contrato

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independiente que permita la administracin individual de los recursos

El valor de la comisin fiduciaria ser asumido en su totalidad por el contratista. El

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acta deber relacionar el cumplimiento de entrega de los informes peridicos segn

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El Fondo de Vivienda de Inters Social del Meta FOVIM de la Secretara de

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En el presente Proceso de Contratacin pueden participar personas naturales o

Que la sumatoria de los contratos acreditados, debe ser igual o mayor al

Que al menos en uno (1) de los contratos presentados haya incluido la

Que al menos uno de los contratos incluya la construccin de edificaciones en

Que los contratos se encuentren clasificados segn la codificacin UNSPSC

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Ingeniera COPNIA o Consejo Profesional Nacional de Arquitectura y sus

Deber demostrar que ejerci la labor de residente de obra de dos (2) o ms

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TOPGRAFO (para cada proyecto)

Activo Corriente / Pasivo Corriente

Mayor o igual al 1.4

Pasivo Total / Activo Total

Menor o igual al 0.70

Utilidad Operacional / Gastos de Intereses

Mayor o igual a 1.51

Los Proponentes que no tienen gastos de inters y cuya utilidad operacional es

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1.1. FACTOR HABILITADOR DE LA CAPACIDAD FINANCIERA

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La acreditacin de la capacidad organizacional para cumplir con los requisitos

FACTOR HABILITADOR DE LA CAPACIDAD ORGANIZACIONAL.

2.1.1. REGISTRO NICO DE PROPONENTES, expedido con una antelacin no

Utilidad Operacional / Patrimonio

Mayor o igual al 0,06

Rentabilidad del Activo

Utilidad Operacional / Activo Total