Master en Gestión de Inversiones y Patrimonios Inmobiliarios + Titulación Universitaria

Master en Gestin de Inversiones y
Patrimonios Inmobiliarios + Titulacin

Universitaria
Titulacin certificada por EUROINNOVA BUSINESS SCHOOL

Master en Gestin de Inversiones y Patrimonios Inmobiliarios + Titulacin Universitaria
Master en Gestin de Inversiones y

Patrimonios Inmobiliarios + Titulacin
Universitaria
Duracin: 830 horas
Precio: 1.120 *
Modalidad:
Online
* Materiales didcticos, titulacin y gastos de envo incluidos.
www.euroinnova.edu.es
Informacin y matrculas: 958 050 200
Fax: 958 050 244
Descripcin
Este Master pretende la obtencin de la mxima rentabilidad de la inversin o patrimonio cuya gestin
se vaya a realizar, en funcin de sus caractersticas, del momento de mercado y de los objetivos
particulares de cada inversor. En este Master diferenciamos la propia gestin que precisan los
inmuebles y, de manera ms amplia, la gestin a nivel global de los patrimonios inmobiliarios y las
inversiones.
Euroinnova Business School

Euroinnova Business School, es una escuela de negocios avalada por 5 universidades y mltiples
instituciones a nivel internacional. En el siguiente enlace puede ver los
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pasar a formar parte de una escuela de negocios con un porcentaje de satisfaccin de ms del 95%,
auditada por agencias externas, adems de contar con el apoyo de las principales entidades formativas
Fax: 958 050 244
A quin va dirigido
Este Master en Gestin de Inversiones y Patrimonios Inmobiliarios est dirigido a Profesionales
interesados en trabajar en el Mundo de la Gestin de Inversiones y de Patrimonios Inmobiliarios,
Empresas Promotoras, Constructoras, Inmobiliarias, Asesoras, Entidades dedicadas a la Gestin de
Patrimonios, Licenciados en Derecho, Empresariales, etc. Y en general cualquier profesional,
estudiantes interesados en trabajar como Gestor de Inversiones y Patrimonios Inmobiliarios.
Objetivos
- Aportar al alumno de un modo rpido y sencillo las competencias necesarias para llevar a cabo la
gestin de inversiones y patrimonios inmobiliarios.
- Prepararse para ejercer como Administrador de Fincas y Gestor de Comunidades . Gestin de su
propia empresa de Gestin de Alquileres, Administracin de Patrimonios Inmobiliarios, Gestin de todo
tipo de Comunidades de Vecinos, etc.
- Conocer los principales conceptos incluidos dentro del mbito del derecho tributario, como son los
impuestos, las tasas, los tipos de exenciones y sus caractersticas, etc.
- Aprender el clculo del IRPF y sus caractersticas.
- Delimitar el mbito de aplicacin y los principales requisitos del Impuesto sobre Sociedades (IS).
- Conocer las principales reglas para el clculo del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos
Jurdicos Documentados (ITP-AJD).
- Aprender los principales tipos de impuestos locales y su clculo correspondiente.
- Conocer del Plan General de Contabilidad Actual.
- Indagar sobre la importancia de conceptos clave como gastos, ingresos, inmovilizado, bienes, etc. de
gran importancia a la hora de llevar a cabo la contabilidad de la empresa.
Para que te prepara

Este Master en Gestin de Inversiones y Patrimonios Inmobiliarios aporta los conocimientos necesarios
y el aprendizaje de los conceptos ms importantes de la gestin de inversiones y patrimonios
inmobiliarios, profundizando en aspectos como la administracin de fincas, la gestin contable del
patrimonio inmobiliario y la gestin de impuestos en empresas y personas fsicas con inversin en
patrimonio inmobiliario, el derecho inmobiliario y el mantenimiento y normas tcnicas de edificios.
Fax: 958 050 244
Salidas laborales
Consultora-asesora / Sector inmobiliario en general.
Fax: 958 050 244
Titulacin
Titulacin Mltiple: - Titulacin de Master en Gestin de Inversiones y Patrimonios Inmobiliarios con 720
horas expedida por EUROINNOVA BUSINESS SCHOOL como Escuela de Negocios Acreditada para
la Imparticin de Formacin Superior de Postgrado y Avalada por la Escuela Superior de
Cualificaciones Profesionales
- Certificacin Universitaria en Anlisis Financiero y Gestin del Patrimonio con 4 Crditos
Universitarios ECTS (Curso Homologado y Baremable en Oposiciones de la Administracin Pblica )
Una vez finalizado el curso, el alumno recibir por parte de Euroinnova Formacin va correo postal, la titulacin
que acredita el haber superado con xito todas las pruebas de conocimientos propuestas en el mismo.
Esta titulacin incluir el nombre del curso/master, la duracin del mismo, el nombre y DNI del alumno, el
nivel de aprovechamiento que acredita que el alumno super las pruebas propuestas, las firmas del
profesor y Director del centro, y los sellos de la instituciones que avalan la formacin recibida (Euroinnova
Formacin, Instituto Europeo de Estudios Empresariales y Comisin Internacional para la Formacin a
Distancia de la UNESCO).
Forma de financiacin
Fax: 958 050 244
- Contrarrembolso.
- Transferencia.
- Tarjeta de crdito.
Metodologa
Entre el material entregado en este curso se adjunta un documento llamado Gua del Alumno dnde
aparece un horario de tutoras telefnicas y una direccin de e-mail dnde podr enviar sus consultas,
dudas y ejercicios. Adems recibir los materiales didcticos que incluye el curso para poder
consultarlos en cualquier momento y conservarlos una vez finalizado el mismo.La metodologa a seguir
es ir avanzando a lo largo del itinerario de aprendizaje online, que cuenta con una serie de temas y
ejercicios. Para su evaluacin, el alumno/a deber completar todos los ejercicios propuestos en el
curso. La titulacin ser remitida al alumno/a por correo una vez se haya comprobado que ha
completado el itinerario de aprendizaje satisfactoriamente.
Materiales didcticos
- Maletn porta documentos

- Manual terico 'Financiacin de la Empresa Inmobiliaria. Vol 1'
- Manual terico 'Financiacin de la Empresa Inmobiliaria. Vol 2'
- Manual terico 'Mantenimiento y Normas Tcnicas de Edificios. Vol I'
- Manual terico 'Mantenimiento y Normas Tcnicas de Edificios. Vol II'
- Manual terico 'Experto en Administracin de Fincas'
- Manual terico 'Contabilidad para Inmobiliarias Vol.1'
- Manual terico 'Contabilidad para Inmobiliarias Vol. 2'
Fax: 958 050 244

- Manual terico 'Administracin Fiscal para Inmobiliarias Vol. 1'
- Manual terico 'Administracin Fiscal para Inmobiliarias Vol. 2'
- Manual terico 'Derecho Inmobiliario'
- Manual terico 'Anlisis Financiero y Gestin del Patrimonio'
- CDROM 'Netfincas Inmobiliaria - versin demo'
- CDROM 'Derecho Inmobiliario'
- Subcarpeta portafolios
- Dossier completo Oferta Formativa
- Carta de presentacin
- Gua del alumno
- Sobre a franquear en destino
- Bolgrafos
Fax: 958 050 244
Profesorado y servicio de tutoras

Nuestro centro tiene su sede en el "Centro de Empresas Granada", un moderno complejo
empresarial situado en uno de los centros de negocios con mayor proyeccin de Andaluca Oriental . Contamos
con una extensa plantilla de profesores especializados en las distintas reas formativas,
con una amplia experiencia en el mbito docente.
El alumno podr contactar con los profesores y formular todo tipo de dudas y consultas, as como
solicitar informacin complementaria, fuentes bibliogrficas y asesoramiento profesional.
Podr hacerlo de las siguientes formas:
- Por e-mail: El alumno podr enviar sus dudas y consultas a cualquier hora y obtendr respuesta
en un plazo mximo de 48 horas.
- Por telfono: Existe un horario para las tutoras telefnicas, dentro del cual el alumno podr hablar
directamente con su tutor.
Fax: 958 050 244
Plazo de finalizacin
El alumno cuenta con un perodo mximo de 12 meses para la finalizacin del mster, a contar desde la fecha de
recepcin de las materiales del mismo.
Si una vez cumplido el plazo no se han cumplido los objetivos mnimos exigidos (entrega de ejercicios y
evaluaciones correspondientes), el alumno podr solicitar una prrroga con causa justificada de 3
meses.
Bolsa de empleo
El alumno tendr la posibilidad de incluir su currculum en nuestra bolsa de empleo y prcticas,
participando as en los distintos procesos de seleccin y empleo gestionados por ms de 2000
empresas y organismos pblicos colaboradores, en todo el territorio nacional.
Club de alumnos
Servicio gratuito que permitir al alumno formar parte de una extensa comunidad virtual que ya disfruta
de mltiples ventajas: becas, descuentos y promociones en formacin, viajes al extranjero para
aprender idiomas...
Revista digital
El alumno podr descargar artculos sobre e-learning, publicaciones sobre formacin a distancia,
artculos de opinin, noticias sobre convocatorias de oposiciones, concursos pblicos de la
administracin, ferias sobre formacin, etc.
Fax: 958 050 244
Programa formativo
PARTE 1. ANLISIS FINANCIERO Y GESTIN DEL PATRIMONIO
UNIDAD DIDCTICA 1. ANLISIS DEL SISTEMA FINANCIERO.
El sistema financiero
Mercados financieros
Intermediarios financieros
Activos financieros
Mercado de productos derivados
La Bolsa de Valores
El Sistema Europeo de Bancos Centrales.
El Sistema Crediticio Espaol.
Comisin Nacional del Mercado de Valores.
UNIDAD DIDCTICA 2. GESTIN DE LAS ENTIDADES DE CRDITO.
Las entidades bancarias.
Organizacin de las entidades bancarias.
Los Bancos.
Las Cajas de Ahorros.
Las cooperativas de crdito.
UNIDAD DIDCTICA 3. PROCEDIMIENTOS DE CLCULO FINANCIERO BSICO APLICABLE A LOS PRODUCTOS
FINANCIEROS DE PASIVO.
Capitalizacin simple
Capitalizacin compuesta.
UNIDAD DIDCTICA 4. GESTIN Y ANLISIS DE LAS OPERACIONES BANCARIAS DE PASIVO.
Las operaciones bancarias de pasivo.
Los depsitos a la vista.
Las libretas o cuentas de ahorro.
Las cuentas corrientes.
Los depsitos a plazo o imposiciones a plazo fijo.
UNIDAD DIDCTICA 5. GESTIN Y ANLISIS DE PRODUCTOS DE INVERSIN PATRIMONIAL Y PREVISIONAL Y
OTROS SERVICIOS BANCARIOS.
Las sociedades gestoras.
Las entidades depositarias.
Fondos de inversin.
Planes y fondos de pensiones.
Ttulos de renta fija.
Los fondos pblicos.
Los fondos privados.
Ttulos de renta variable.
Los seguros.
Fax: 958 050 244
Domiciliaciones bancarias.
Gestin de cobro de efectos.
Cajas de alquiler.
Servicio de depsito y administracin de ttulos.
Otros servicios: pago de impuestos, cheques de viaje, asesoramiento fiscal, pago de multas.
Comisiones bancarias.
UNIDAD DIDCTICA 6. RIESGO Y ANLISIS DEL RIESGO FINANCIERO
Concepto de riesgo y consideraciones previas
Tipos de riesgo
Condiciones del equilibrio financierto
El capital corriente o fondo de rotacin
UNIDAD DIDCTICA 7. ANLISIS PATRIMONIAL DE LAS CUENTAS ANUALES
Cuentas anuales
Balance de Situacin
Cuenta de resultados
Fondo de maniobra
UNIDAD DIDCTICA 8. ANLISIS FINANCIERO
Rentabilidad econmica
Rentabilidad financiera
Apalancamiento financiero
Ratios de liquidez y solvencia
Anlisis del endeudamiento de la empresa
UNIDAD DIDCTICA 9. PROVEEDORES, CLIENTES Y CASH FLOW
Anlisis de los proveedores de la empresa
Anlisis de los clientes de la empresa
Seguimiento del riesgo por parte de las entidades financieras
UNIDAD DIDCTICA 10. ANLISIS DEL ESTADO DEL FLUJO DE EFECTIVO
El estado de flujos de efectivo
Flujos de efectivo de las actividades de explotacin
Flujos de efectivo de las actividades de inversin
Flujos de efectivo de las actividades de financiacin
PARTE 2. EXPERTO EN ADMINISTRACIN DE FINCAS

TEMA 1. LA PROPIEDAD HORIZONTAL I. CONSTITUCIN Y EXTINCIN.
Definicin.
Formas de creacin. Proceso de constitucin.
Requisitos para constituir una comunidad de propietarios.
La propiedad horizontal y el registro de la propiedad.
La extincin de la propiedad horizontal.
El titulo constitutivo.
Cuestiones.
TEMA 2. LA PROPIEDAD HORIZONTAL II. FIGURAS JURDICAS ANLOGAS.
Las comunidades de bienes y su relacin con la LPH.
Complejos inmobiliarios privados.
El aprovechamiento por turnos de bienes inmuebles.
Fax: 958 050 244
Garajes.
Cuestiones.
TEMA 3. ASPECTOS BSICOS EN LA ADMINISTRACIN DE FINCAS: EL TITULO CONSTITUTIVO Y LA CUOTA DE
PARTICIPACIN.
Introduccin.
Documentos relativos al inmueble: el titulo constitutivo y la escritura de compraventa. Su diferenciacin.
La cuota de participacin.
Cuestiones.
TEMA 4. ELEMENTOS COMUNES Y PRIVATIVOS.
Elementos comunes en general.
Elementos comunes en particular.
Los elementos privativos.
Cuestiones.
TEMA 5. DERECHOS Y OBLIGACIONES EN LA PROPIEDAD HORIZONTAL.
Derechos y obligaciones de la comunidad.
Derechos y obligaciones de los propietarios.
Cuestiones.
TEMA 6. RGIMEN JURDICO DE LAS OBRAS EN ELEMENTOS COMUNES Y PRIVATIVOS EN LAS
COMUNIDADES DE VECINOS.
Obras en elementos comunes.
Obras en elementos privativos.
Cuestiones.
TEMA 7. EL SEGURO EN LAS COMUNIDADES DE PROPIETARIOS.
Introduccin.
Definicin y duracin.
La responsabilidad civil y su relacin con las comunidades de propietarios.
El seguro multiriesgo.
Revalorizacin de las garantas.
Exclusin de la cobertura.
El seguro de defensa jurdica.
TEMA 8. LOS PROCEDIMIENTOS JUDICIALES EN LA LEY DE PROPIEDAD HORIZONTAL.
Introduccin.
La legitimacin.
La postulacin procesal.
Los procedimientos judiciales en la ley de propiedad horizontal.
La ejecucin de sentencias en el rgimen de propiedad horizontal.
Cuestiones.
PARTE 3. EXPERTO EN FINANCIACIN DE OPERACIONES INMOBILIARIAS. APLICACIN

PRCTICA
MDULO 1. INTRODUCCIN A LA FINANCIACIN

TEMA 1. ANLISIS DEL SISTEMA FINANCIERO
Caractersticas generales.
Anlisis del Sistema Financiero Espaol.
Fax: 958 050 244
Comisin Nacional del Mercado de valores.

Fondo de Garanta de Depsitos.
Anlisis del Sistema Financiero Europeo.
Legislacin financiera.
TEMA 2. GESTIN Y ORGANIZACIN BANCARIA
Introduccin.
La Gestin del Negocio Bancario.
Operaciones Bancarias.
La contabilidad de gestin en entidades bancarias.
TEMA 3. GESTIN INMOBILIARIA
Importancia econmica y jurdica.
La profesin del tcnico en gestin inmobiliaria.
El contrato de mandato.
El contrato de arrendamiento de servicios.
El contrato de mediacin o corretaje.
La nota de encargo.
MDULO 2. FINANCIACIN INMOBILIARIA

TEMA 1. INTRODUCCIN A LA FINANCIACIN INMOBILIARIA
Introduccin.
La financiacin propia.
Sistemas de amortizacin.
La financiacin ajena.
TEMA 2. FINANCIACIN PROPIA
Capital.
Reservas.
Amortizacin.
Subvenciones.
TEMA 3. FINANCIACIN AJENA
Introduccin.
Financiacin a corto plazo.
Financiacin a medio o largo plazo.
Garanta de certificaciones de obra.
TEMA 4. LOS TTULOS VALORES: LETRAS DE CAMBIO, CHEQUES Y PAGARS
Introduccin.
Letras de cambio.
El cheque.
El pagar.
TEMA 5. OTROS MEDIOS DE PAGO
Transferencia bancaria.
El recibo bancario.
La tarjeta bancaria.
TEMA 6. OTRAS FUENTES DE FINANCIACIN
Sociedad de Garantas Recprocas.
Fax: 958 050 244
Capital de riesgo y sociedades de inversin.

Prstamo participativo.
Business Angels (BA)
TEMA 7. TIPOS DE INTERS
Introduccin.
Inters nominal (j).
Inters efectivo (i).
Tasa anual de equivalencia.
Formas de clculo.
TEMA 8. EQUIVALENCIA DE CAPITALES
Introduccin.
Equivalencia de capitales en capitalizacin simple.
Equivalencia de capitales en capitalizacin compuesta.
Tantos medios.
TEMA 9. RENTAS FINANCIERAS
Concepto y elementos.
Clasificacin de las rentas financieras.
Rentas pospagables.
Rentas prepagables.
Rentas temporales, perpetuas y diferidas.
Rentas anticipadas.
TEMA 10. PLANIFICACIN E INVERSIN
Planificacin financiera.
MDULO 3. NUEVAS TECNOLOGAS APLICADAS A LA FINANCIACIN DE

INMOBILIARIAS
TEMA 1. APLICACIONES INFORMTICAS DE CLCULO FINANCIERO
Aplicaciones informticas.
Manejo bsico de Excel.
Herramientas de Excel relacionadas con la inversin.
Anlisis de balances. Caso prctico.
Supuesto prctico.
Riesgos ligados a las condiciones de seguridad y ambientales en el uso de material informtico.
TEMA 2. APLICACIONES INFORMTICAS DE GESTIN FINANCIERO-CONTABLE
Utilizacin de una aplicacin financiero-contable.
Estados contables.
Aplicaciones financieras de la hoja de clculo.
MDULO 4. FISCALIDAD INMOBILIARIA

TEMA 1. INTRODUCCIN AL DERECHO TRIBUTARIO
El tributo.
Hecho imponible.
Sujeto pasivo.
Determinacin de la deuda tributaria.
Fax: 958 050 244
Contenido de la deuda tributaria.

Extincin de la deuda tributaria.
TEMA 2. IMPUESTO SOBRE LA RENTA DE LAS PERSONAS FSICAS I
Introduccin.
Elementos del impuesto.
Rendimientos del trabajo.
Rendimientos de actividades econmicas.
TEMA 3. IMPUESTO SOBRE LA RENTA DE LAS PERSONAS FSICAS II
Rendimientos de capital inmobiliario.
Rendimientos de capital mobiliario.
Ganancias y prdidas patrimoniales.
Regmenes especiales: imputacin y atribucin de rentas.
Liquidacin del impuesto.
Gestin del impuesto.
TEMA 4. IMPUESTO SOBRE EL VALOR AADIDO
Naturaleza del impuesto.
Hecho imponible.
Operaciones no sujetas y operaciones exentas.
Lugar de realizacin del hecho imponible.
Devengo del impuesto.
Sujetos pasivos.
Repercusin del impuesto (art. 88 LIVA)
Base imponible.
Tipos de gravamen.
Deduccin del impuesto.
Regmenes especiales.
TEMA 5. IMPUESTO SOBRE SOCIEDADES
Naturaleza y mbito de aplicacin del impuesto.
Hecho imponible.
Sujeto pasivo.
Base imponible.
Periodo impositivo y devengo del impuesto.
Tipo impositivo.
Bonificaciones y deducciones.
Regmenes especiales. Empresas de reducida dimensin.
Rgimen especial de las fusiones y escisiones.
Rgimen fiscal de determinados contratos de arrendamientos financiero (art. 115 LIS).
Otros regmenes especiales.
PARTE 4. EXPERTO EN DERECHO INMOBILIARIO

TEMA 1. LOS DERECHOS REALES. LA PROPIEDAD Y LOS DERECHOS REALES LIMITADOS DE DOMINIO
Introduccin.
Derecho de propiedad: concepto, contenido y objeto.
Fax: 958 050 244
Proteccin constitucional de derecho de propiedad.

El usufructo.
La servidumbre.
Limitaciones del dominio.
Conflictos de vecindad.
La propiedad inmobiliaria: propiedad urbana. Propiedad rstica.
Clasificacin del suelo.
Limitaciones y derechos derivados.
Limitaciones a las parcelaciones.
TEMA 2. EL CONTRATO DE COMPRAVENTA (I)
Trmites previos a la compraventa.
Contrato de arras.
Contrato de opcin de compra.
Promesa de compra y venta.
Modelos de precontrato.
TEMA 3. EL CONTRATO DE COMPRAVENTA (II)
Importancia econmica y jurdica.
Concepto y caractersticas del contrato.
Sujetos de la compraventa.
Objeto de la compraventa: la cosa y el precio.
Forma y perfeccin de la compraventa.
Obligaciones del vendedor: la entrega. El saneamiento.
Obligaciones del comprador: obligacin de pagar el precio. Obligacin de pagar intereses.
Modelos de contratos.
TEMA 4. EL DERECHO INMOBILIARIO REGISTRAL
Concepto, naturaleza jurdica, caracteres y contenido.
La publicidad registral: naturaleza jurdica, objeto y fines.
Instrumento de esta publicidad: el registro de la propiedad.
TEMA 5. EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD
El registro de la propiedad.
La finca como objeto del registro.
La inmatriculacin.
Ttulos inscribibles.
Situaciones que ingresan en el registro.
Los ttulos inscribibles: objeto formal de entrada en el registro de la propiedad.
TEMA 6. EL PROCEDIMIENTO REGISTRAL
El asiento de presentacin.
La calificacin registral.
La inscripcin en el registro de la propiedad.
La fe pblica registral.
Anotaciones preventivas.
Otros asientos registrales.
TEMA 7. LOS DERECHOS REALES DE GARANTA: LA HIPOTECA
Los derechos reales de garanta.
Fax: 958 050 244
La hipoteca inmobiliaria.
Los sujetos de la relacin hipotecaria.
La constitucin de la hipoteca.
El objeto de la hipoteca.
La obligacin asegurada por la hipoteca.
La extincin de la hipoteca.
TEMA 8. EL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO (I)
Concepto y caractersticas.
Elementos del contrato.
Normativa.
Derechos y deberes del arrendatario.
El subarriendo.
Obligaciones del arrendador.
Enajenacin de la cosa arrendada.
Extincin del arrendamiento.
El juicio de desahucio.
TEMA 9. EL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO (II)
La legislacin especial sobre arrendamientos urbanos.
Tipos de contratos de arrendamientos urbanos.
Contrato de arrendamiento de vivienda.
Duracin del contrato, prrrogas.
La renta.
La fianza.
Obras de conservacin y mejora.
Cesin y subarriendo.
La subrogacin en el contrato de arrendamiento.
Extincin del contrato.
Indemnizacin del arrendatario.
Rgimen transitorio de los contratos anteriores al 0/05/85 (decreto Boyer).
TEMA 10. EL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO (III)
Arrendamiento para uso distinto al de la vivienda.
Cesin, subarriendo y subrogacin.
Duracin.
Renta.
La fianza.
Obras de conservacin y mejora.
Extincin del contrato.
Indemnizacin al arrendatario.
Rgimen transitorio de los contratos de arrendamiento de local de negocio.
TEMA 11. LA PROPIEDAD HORIZONTAL I. CONSTITUCIN Y EXTINCIN
Definicin
Formas de creacin. Proceso de constitucin
Requisitos para constituir una comunidad de propietarios
La propiedad horizontal y el registro de la propiedad
Fax: 958 050 244
La extincin de la propiedad horizontal

El Ttulo Constitutivo
Cuestiones
TEMA 12. LA PROPIEDAD HORIZONTAL II. FIGURAS JURDICAS ANLOGAS
Las comunidades de bienes y su relacin con la LPH
Complejos inmobiliarios privados
El aprovechamiento por turnos de bienes inmuebles
Garajes
Cuestiones
PARTE 5. EXPERTO EN GESTIN CONTABLE DEL PATRIMONIO INMOBILIARIO

TEMA 1. INTRODUCCIN A LA CONTABILIDAD
Concepto de Contabilidad
Partida doble (dualidad)
Valoracin
Registro contable
Los estados contables
El patrimonio
TEMA 2. DESARROLLO DEL CICLO CONTABLE
Observaciones previas
Apertura de la contabilidad
Registro de las operaciones del ejercicio
Ajustes previos a la determinacin del resultado
Balance de comprobacin de sumas y saldos
Clculo del resultado
Cierre de la contabilidad
Cuentas anuales
Distribucin del resultado
TEMA 3. NORMALIZACIN CONTABLE EN ESPAA: EL PLAN GENERAL DE CONTABILIDAD Y SUS
ADAPTACIONES SECTORIALES
Introduccin
Libros de contabilidad
Planes Sectoriales de Contabilidad
El Plan General de Contabilidad
El nuevo PGC para las PYMES
l Marco Conceptual
TEMA 4. GASTOS E INGRESOS
Concepto de pagos y cobros
Concepto de gastos e ingresos
Clasificacin
Registro contable de estas partidas y determinacin del resultado contable
Registro y Valoracin de los gastos
Valoracin de los ingresos
Periodificacin de ingresos y gastos
TEMA 5. INMOVILIZADO
Fax: 958 050 244
El inmovilizado material
Inversiones Inmobiliarias
Activos no corrientes y grupos enajenables de elementos mantenidos para la venta
Inmovilizado en curso
Inmovilizado intangible
Arrendamientos. Leasing
TEMA 6. EXISTENCIAS
Concepto
Clasificacin
Registro contable
Valoracin
Correcciones valorativas
Contabilizacin de las existencias en empresas constructoras
Contabilizacin de las existencias en empresas inmobiliarias
TEMA 7. OPERACIONES ESPECFICAS DE EMPRESAS CONSTRUCTORAS E INMOBILIARIAS
Introduccin
Empresas constructoras
Empresas inmobiliarias
TEMA 8. OPERACIONES FINANCIERAS
Clasificacin
Inversiones mantenidas hasta el vencimiento
Activos financieros mantenidos para negociar
Activos financieros disponibles para la venta
Reclasificacin de los activos financieros
Intereses y dividendos recibidos de activos financieros
Inversiones en el patrimonio de empresas del grupo, multigrupo y asociadas
TEMA 9. PASIVOS FINANCIEROS
Concepto
Crditos por operaciones comerciales
Deudas con personal de la empresa y Administraciones pblicas
Crditos por operaciones no comerciales
Pasivos financieros mantenidos para negociar
Baja de pasivos financieros
Instrumentos de patrimonio propios
Casos particulares
TEMA 10. PATRIMONIO NETO
Introduccin
Fondos Propios
Subvenciones, donaciones y legados
Provisiones y contingencias
TEMA 11. CONTABILIZACIN DEL IMPUESTO SOBRE EL VALOR AADIDO(IVA)
Introduccin
Regulacin legal y concepto
Caractersticas generales
Fax: 958 050 244
Neutralidad impositiva. IVA soportado e IVA repercutido

Clculo del impuesto y base imponible
Tipo de gravamen
Registro contable del IVA
Liquidacin del IVA
TEMA 12. UNIN TEMPORAL DE EMPRESAS
Concepto
Rgimen fiscal
Aspectos contables de la UTE
TEMA 13. LAS CUENTAS ANUALES
Introduccin
Balance
Cuenta de Resultado del ejercicio
Estado de Cambios en el Patrimonio Neto
Estado de Flujos de Efectivo
Memoria
Normas de adaptacin del Plan General de Contabilidad a las empresas constructoras
Normas de adaptacin del Plan General de Contabilidad a las empresas inmobiliarias
TEMA 14. IMPUESTO SOBRE BENEFICIOS
Nociones fundamentales
Clculo de la cuota lquida
Gasto devengado
Registro contable
Diferencias Temporarias
Compensacin de bases imponibles negativas de ejercicios anteriores
Diferencias entre resultado contable y base imponible
PARTE 6. EXPERTO EN GESTIN Y PRESENTACIN DE IMPUESTOS EN EMPRESAS Y PERSONAS

FSICAS CON INVERSIONES EN PATRIMONIO INMOBILIARIO
TEMA 1. INTRODUCCIN AL DERECHO TRIBUTARIO
El tributo
Hecho Imponible
Sujeto Pasivo
Determinacin de la Deuda Tributaria
Contenido de la Deuda Tributaria
Extincin de la deuda tributaria
TEMA 2. IMPUESTO SOBRE EL VALOR AADIDO (IVA). I
Introduccin
Sujecin
Exenciones
TEMA 3. IMPUESTO SOBRE EL VALOR AADIDO (IVA). II
Devengo
Base Imponible
Tipo Impositivo
Deduccin de las cuotas soportadas
Fax: 958 050 244
Rgimen especial del grupo de entidades

IPSI e IGIC
TEMA 4. IMPUESTO SOBRE LA RENTA DE LAS PERSONAS FSICAS (IRPF). I
Introduccin
Elementos del Impuesto
Rendimientos de actividades econmicas
Rendimientos de capital inmobiliario
Rendimientos de capital mobiliario
Ganancias y prdidas patrimoniales
TEMA 5. IMPUESTO SOBRE LA RENTA DE LAS PERSONAS FSICAS (IRPF). II
Actuaciones urbansticas
Imputacin de rentas mobiliarias
Liquidacin del Impuesto
Gestin del Impuesto
TEMA 6. IMPUESTO SOBRE SOCIEDADES (IS). I
Naturaleza y mbito de aplicacin del impuesto
Hecho Imponible
Sujeto Pasivo
Base Imponible
TEMA 7. IMPUESTO SOBRE SOCIEDADES (IS). II
Periodo impositivo y devengo del Impuesto
Tipo Impositivo
Bonificaciones y Deducciones
Regimenes especiales
Gestin del Impuesto
TEMA 8. IMPUESTO SOBRE TRANSMISIONES PATRIMONIALES Y ACTOS JURDICOS DOCUMENTADOS
(ITP-AJD). I
Reglas generales
Principios de liquidacin
Exenciones o beneficios fiscales
Transmisiones Patrimoniales Onerosas
TEMA 9. IMPUESTO SOBRE TRANSMISIONES PATRIMONIALES Y ACTOS JURDICOS DOCUMENTADOS
(ITP-AJD). II
La cuota tributaria
Operaciones Societarias
Actos jurdicos documentados
Gestin y liquidacin del Impuesto
TEMA 10. IMPUESTOS LOCALES
Impuesto sobre Bienes Inmuebles
Impuesto sobre construcciones, instalaciones y obras
Impuesto sobre el incremento de valor de los terrenos de naturaleza urbana
Impuesto sobre actividades econmicas
TEMA 11. IMPUESTO SOBRE SUCESIONES Y DONACIONES (ISD)
Introduccin
Fax: 958 050 244
Hecho Imponible
Sujeto Pasivo
Reglas de territorialidad
Base Imponible
Comprobacin de valores
Base liquidable
Cuota ntegra
Cuota tributaria
Deducciones y Bonificaciones
Devengo
Pago del Impuesto
Gestin del Impuesto
TEMA 12. IMPUESTO SOBRE EL PATRIMONIO (IP)
Consideraciones Generales
Hecho Imponible
Liquidacin del Impuesto
Gestin
PARTE 7. MANTENIMIENTO Y NORMAS TCNICAS DE EDIFICIOS
MDULO 1. MANTENIMIENTO Y NORMAS TCNICAS DE EDIFICIOS

TEMA 1. FUNDAMENTOS DE MANTENIMIENTO MECNICO
Mantenimiento preventivo y predictivo
Mantenimiento de equipos
Herramientas manuales
Fsica Mecnica
Rodamientos
Metrologa dimensional: Aparatos de medida comunes
Elementos mecnicos: Averas ms comunes y soluciones
TEMA 2. FUNDAMENTOS DE MANTENIMIENTO HIDRULICO Y NEUMTICO
Teora de mantenimiento preventivo y predictivo
La neumtica e hidroneumtica
Interpretacin de planos de circuitos de hidrulicos
Generacin y distribucin de aire
Componentes neumticos
Principios fsicos de la Hidrulica
Magnitudes fsicas
Bombas Hidrulicas. Sus tipos
TEMA 3. FUNDAMENTOS DE MANTENIMIENTO ELCTRICO
Interpretacin de planos y esquemas: simbologa
Averas ms comunes: causas y algunas soluciones
La medicin elctrica
Herramientas de proteccin y corte
Mquinas elctricas
Instalaciones elctricas de edificios
Fax: 958 050 244
Reglamento para baja tensin

Normas de seguridad para trabajadores del sector elctrico
TEMA 4. FUNDAMENTOS DE MANTENIMIENTO ELECTRNICO
Fundamentos de electrnica
Grados de automatizacin
Clases de automatizacin
Introduccin a los sistemas de control
Sistemas lgicos y digitales
Sensores y captadores
Introduccin a sistemas de control realimentados
Sistemas de comunicacin radioelctricas: Generalidades y modulacin
Equipos de control de potencia
Fuentes de alimentacin
Redes de comunicacin y OSI
Metrologa electrnica
TEMA 5. FUNDAMENTOS DE MANTENIMIENTO DE AIRE ACONDICIONADO Y FLUIDOS
Teora de mantenimiento preventivo y predictivo
Interpretacin de esquemas de circuitos de aire acondicionado
Temperatura, termostatos. Lmites de aire y de agua
Clasificacin de sistemas segn el fluido
Mecnica hidrulica
Sistemas de filtracin
Las calderas y quemadores
Compresores, condensadores y evaporadores
Refrigerantes
TEMA 6. FUNDAMENTOS DEL MANTENIMIENTO DE ESTRUCTURAS METLICAS
Consideraciones generales
Materiales utilizados en las estructuras metlicas
Ejecucin de estructuras metlicas
Componentes de estructuras metlicas
Soldadura
Interpretacin de planos
TEMA 7. FUNDAMENTOS DE MANTENIMIENTO EN INSTALACIONES DE FONTANERA
Instalaciones de Fontanera
Elementos de la instalacin
Simbologa ms utilizada en instalaciones de fontanera
Sistemas de evacuacin de aguas residuales y pluviales
Tcnicas de reparacin de tuberas
Normas de Seguridad e Higiene en el Trabajo
TEMA 8. FUNDAMENTOS DE MANTENIMIENTO DE EDIFICIOS
Interpretacin de planos y simbologa
Cementos, yesos y otros aglomerantes
Vidrios y cerramientos
Carpintera metlica y modular
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Recubrimientos y pintura
Mantenimiento preventivo de cubiertas y revestimientos
Reglamento de prevencin en las obras de construccin RD 1627/1997 de 24 de Octubre
Riesgos especficos en la familia profesional de la construccin
ANEXO 1. REAL DECRETO 1027/2007 RITE
ANEXO 2. REAL DECRETO 314/2006 CDIGO TCNICO DE LA EDIFICACIN
PARTE PRCTICA. DEMO SOFTWARE PARA LA GESTIN EFICIENTE DE ALQUILERES
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