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QUADRO RESUMO INSTRUMENTO PARTICULAR DE CONTRATO DE PRESTAO DE SERVIOS EM GERAL (exceto Obras)

CONTRATANTE:
______________________
Endereo: _________________
CNPJ/MF n. ____________________ (na hiptese de patrimnio de afetao, incluir,
neste campo, o nmero do CNPJ da torre afetada)
Inscrio Municipal: _________________
CONTRATADA:

Centro de Custo:

Pedido N:

Local da Prestao dos Servios:


Pessoa e Telefone para contato:

ENDEREO:

CNPJ/MF:

INSC. ESTADUAL:

INTERVENIENTE ANUENTE (se aplicvel):

INSC. MUNICIPAL:

CNPJ/MF:

OBJETO DO CONTRATO E DETALHAMENTO DE TODAS AS OBRIGAES DA CONTRATADA:


(ou, ento, na hiptese deste quadro estar no preenchido, o objeto do presente contrato se encontra descrito e caracterizado no ANEXO I ao presente
documento

ANEXOS INTEGRANTES DO CONTRATO (ANEXOS):


() CARTA PROPOSTA

() PROJETOS

() CRONOGRAMAS

() PLANILHA DE PREOS

PREO TOTAL DO CONTRATO: R$ (


se ser fixo ou reajustvel)
FATURAMENTO DIRETO: (

) no

() ESPECIFICAES

) (definir

() OUTROS. Especificar: __________

PRAZO DE VIGNCIA:

) sim. At o valor de R$ _______ ( _______ )

CONDIES DE PAGAMENTO:

MULTA:________% (_____por cento)


Multa por descumprimento do cronograma: 0,5% por dia de atraso, sem prejuzo da apurao de perdas e danos.
CONDIES ESPECIALMENTE NEGOCIADAS:

FORO COMPETENTE PARA DIRIMIR QUALQUER DVIDA ORIUNDA


DESTE CONTRATO: So Paulo - SP

LOCAL E DATA:

ASSINAM O PRESENTE INSTRUMENTO, EM 03 (trs) VIAS DE IGUAL TEOR:


CONTRATANTE:

CONTRATADA:

____________________________________________
(escrever nomes)
INTERVENIENTE ANUENTE

________________________________________
(escrever nomes)

_______________________________________________
(escrever nomes)
TESTEMUNHA 1:

TESTEMUNHA 2:

____________________________________________
(escrever nome)

________________________________________
(escrever nome)

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CONDIES APLICVEIS AO
INSTRUMENTO PARTICULAR DE CONTRATO DE PRESTAO DE SERVIOS EM GERAL (EXCETO OBRAS)
1.

ESPECIFICAES
A CONTRATADA dever obedecer rigorosamente os termos constantes do QUADRO RESUMO, bem como dos eventuais anexos. Trata-se de
contratao com o fornecimento, pela CONTRATADA, de tudo aquilo que for necessrio para a prestao dos servios. O local para a
prestao dos servios, bem como suas eventuais limitaes foram avaliados pela CONTRATADA antes da assinatura do presente
instrumento.

2.

PRAZO DE VIGNCIA
o constante do QUADRO RESUMO.

3.

PREO E FATURAMENTO DIRETO


o constante do QUADRO RESUMO. Nele se encontram compreendidos todos os custos e investimentos que direta ou indiretamente estejam
relacionados execuo dos servios, bem como os impostos diretos e/ou indiretos. A CONTRATANTE quando fonte retentora, descontar e
recolher, nos prazos da Lei, dos pagamentos que efetuar, os tributos e/ou contribuies a que estiver obrigada pela legislao vigente. Fica
facultado CONTRATADA, desde que previsto no QUADRO RESUMO e, sempre, desde que aprovado cada caso concreto pela
CONTRATANTE, o faturamento direto de materiais e/ou mo-de-obra relacionados aos servios. Nesta hiptese, os valores faturados
diretamente CONTRATANTE sero abatidos dos valores devidos CONTRATADA e a CONTRATADA dever firmar mencionados
instrumentos na qualidade de Interveniente e responsvel solidria pelo cumprimento das obrigaes destes terceiros por ela indicados. O
descumprimento do disposto nesta clusula repercutir em multa CONTRATADA, equivalente ao dobro do valor do ttulo emitido, a ser
descontada dos pagamentos vincendos, alm da cobrana de perdas e danos, facultando a resciso unilateral do presente Contrato, ficando a
CONTRATADA como nica e exclusivamente responsvel pelo pagamento dos materiais, equipamentos contratados ou servios sem
autorizao.

4.

ACEITAO
Fica ajustado entre a CONTRATANTE e a CONTRATADA que a simples assinatura do canhoto de recebimento dos servios na respectiva
Nota Fiscal ou, no caso de Nota Fiscal Eletrnica, o simples recebimento da mesma, ainda que formalmente, no representar aceitao da
CONTRATANTE com relao aos servios mencionados no QUADRO RESUMO e, portanto, no autorizando a CONTRATADA a encaminhar
qualquer ttulo para protesto. Para serem considerados aceitos e o pagamento ser realizado, dever a CONTRATANTE, atravs de Termo de
Recebimento, atestar a qualidade e a quantidade dos mesmos.

5.

PAGAMENTO DOS SERVIOS EXECUTADOS E ACEITOS


Os pagamentos somente sero realizadas pela CONTRATANTE uma vez aceitos, formal e expressamente, os servios apontados pela
CONTRATADA como desenvolvidos. Na hiptese do fornecimento de materiais e servios, a CONTRATADA dever destacar, sob sua
responsabilidade e, desde que mediante avaliao prvia da CONTRATANTE, os valores relacionados a cada um deles. No sero aceitos pela
CONTRATANTE, caracterizando assim sua ineficcia, quaisquer notas fiscais, faturas ou documentos de cobrana, que no tenham sido
emitidos de acordo com os dados estabelecidos no QUADRO RESUMO. Constatando a CONTRATANTE qualquer irregularidade na nota fiscal
ou recibo emitido pela CONTRATADA, dever devolv-la o quanto antes CONTRATADA de maneira a viabilizar a devida regularizao e
conseqente substituio, fluindo a partir desta regularizao, o prazo definido para seu pagamento e, sempre, sem qualquer encargo para a
CONTRATANTE. A CONTRATADA dever entregar CONTRATANTE as notas fiscais com, no mnimo, 20 (vinte) dias corridos da data
estabelecida como sendo a de seu respectivo pagamento, sob pena do pagamento ser prorrogado por idntico nmero de dias ao do atraso. O
no pagamento, pela CONTRATANTE, dos valores previstos no presente instrumento no prazo de at 20 (vinte) dias corridos contados da data
do recebimento de notificao extrajudicial a constituindo em mora, sujeitar a CONTRATANTE ao pagamento de multa de 2% (dois por cento)
sobre o valor devido e no pago.

6.

GARANTIA DOS SERVIOS E RETENO


A CONTRATADA assegura que os servios objeto deste instrumento atendero as normas tcnicas e de qualidade exigveis para os servios
da espcie e, portanto, podendo a CONTRATANTE, exigir a comprovao e apresentao dos certificados que atestem as informaes
prestadas pela CONTRATADA, sob pena de reteno dos pagamentos. De cada um dos valores a serem pagos pela CONTRATANTE podero
ser realizadas, desde que previstos no QUADRO RESUMO e, a ttulo de garantia, a reteno do percentual indicado no QUADRO RESUMO.
O somatrio dos valores retidos, devidamente corrigido pela variao do INCC/FGV, ser devolvido CONTRATADA no prazo de at 90
(noventa) dias contados da data da finalizao do presente instrumento e: (a) desde que inexistam itens a serem corrigidos pela
CONTRATADA; (b) seja comprovada pela CONTRATADA CONTRATANTE a quitao de todas as verbas de sua responsabilidade direta
e/ou indireta nos termos do presente instrumento; (c) inexista ao judicial proposta em face da CONTRATANTE por qualquer pessoa que
tenha trabalhado na execuo dos servios e, (d) seja verificada qualquer outra situao prevista como condio para liberao da reteno e
que esteja prevista no QUADRO RESUMO.

7.

MULTA
aquela constante do QUADRO RESUMO. O percentual nele indicado ser calculado sobre o Preo Total do Contrato e, sempre, por infrao
contratual cometida, sem prejuzo do pagamento das perdas e danos e da resciso motivada deste contrato. Em ocorrendo qualquer infrao da
CONTRATADA, a CONTRATANTE notificar a CONTRATADA acerca da aplicao da multa, ficando ajustado que uma vez encaminhada a
notificao e, inexistindo resposta da CONTRATADA em um prazo de 48 horas, ser a mesma considerada vlida e, portanto, inquestionvel a
multa aplicada.

8.

RESCISO
O presente contrato poder ser rescindido pela CONTRATANTE: (a) a qualquer tempo e a seu exclusivo critrio, independentemente de
qualquer interpelao ou notificao judicial ou extrajudicial, sem que CONTRATADA caiba o direito ao recebimento de qualquer indenizao
e/ou direito de reteno; (b) na hiptese de no cumprimento, pela CONTRATADA, de qualquer clusula do presente instrumento, bastando
para tanto, mera comunicao a ser enviada pela CONTRATANTE CONTRATADA ou, (c) na hiptese de insolvncia, recuperao judicial ou
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falncia da CONTRATADA. De outro lado, poder ser rescindido pela CONTRATADA na hiptese de no cumprimento, pela CONTRATANTE,
do pagamento dos valores a ela devidos nos termos do presente instrumento, sempre aps notificao com 30 dias para cumprimento da
obrigao.
9.

OBRIGAES DA CONTRATADA

Alm de cumprir com todas as outras exigncias deste instrumento, bem como outras dele decorrentes, a CONTRATADA responsvel por:
(I). Fornecer os produtos, se for o caso, e servios em conformidade com as especificaes constantes do QUADRO RESUMO, bem como
aquelas porventura constantes de cartas convite, editais e outros anexos ao presente instrumento;
(II). Utilizar profissionais registrados, bem como cumprir em relao a eles, a legislao trabalhista, previdenciria, fundiria, e quaisquer outras, bem
como treinar e aplicar as medidas disciplinares cabveis ao empregado que vier a infringir as regras de segurana;
(III). Responsabilizar-se extra ou judicialmente, nica e exclusivamente pelas obrigaes cveis, trabalhistas, previdencirias, dentre outras,
relativamente, a pessoa de seus empregados, subcontratados, prepostos e/ou autnomos, isentando a CONTRATANTE de qualquer
responsabilidade;
(IV). Fornecer todo e qualquer uniforme, equipamento de proteo individual a seus empregados, seus prepostos ou terceiros por ela indicados;
(V). Contratar, manter e renovar todos os seguros, no s os exigidos por lei, mas tambm aqueles necessrios proteo das pessoas de seus
empregados, prepostos ou terceiros por ela indicados;
(VI). encaminhar, relativamente ao ms anterior a que se referir o pagamento, CONTRATANTE, juntamente, com a nota fiscal, sob pena de
reteno do pagamento devido, dos documentos abaixo mencionados, inclusive de suas subcontratadas e daquelas que mantenham qualquer
relao com estas subcontratadas da CONTRATADA e assim sucessivamente at o ltimo nvel de terceirizao, elaborados especificamente
para a OBRA objeto deste Contrato: (a) GPS; (b) Folha de pagamento aberta para as Obras a que se refere este instrumento; (c) GFIP,
acompanhada do relatrio emitido aberto por obra, com comprovante de entrega; (d) Declarao de que possui escriturao contbil, firmada
pelo contador responsvel pela CONTRATADA, e que os valores apresentados encontram-se devidamente contabilizados e, (f) Cpia
autenticada da Guia de ISS, com recolhimento na municipalidade local;
(VII). Reconhecer, como de fato neste ato reconhece, que a nica e exclusiva responsvel por acidentes, pelos danos e prejuzos oriundos de seus
atos e/ou dos seus subcontratados que venham a prejudicar a CONTRATANTE e/ou terceiros;
(VIII).Retirar e/ou refazer, imediatamente, produtos e/ou servios rejeitados ou no especificados no QUADRO RESUMO;
(IX). Cumprir, rigorosamente a legislao concernente ao meio ambiente e legislao sanitria, seja em mbito federal, estadual ou municipal, quer
seja por si, seus prepostos ou terceiros utilizados pela CONTRATADA obrigando-se a ressarcir a CONTRATANTE todos os prejuzos que esta
venha a sofrer em razo do descumprimento da referida legislao, bem como, independentemente da existncia de culpa, a indenizar ou reparar
os danos causados pela CONTRATADA ao meio ambiente e a terceiros;
(VIII)
Observar, integralmente, todas as normas internas da CONTRATANTE, especialmente as que se referem
segurana, aos horrios de funcionamento, ao trfego de pessoas e de automveis e aos procedimentos especficos, j existentes ou futuros,
cujo cumprimento venha a se tornar obrigatrio.
10. INEXISTNCIA DE VNCULO TRABALHISTA
Reconhecendo que no se estabelecer qualquer vnculo empregatcio entre a CONTRATANTE e as pessoas que a CONTRATADA utilizar e/ou
indicar (indicados) CONTRATANTE para a execuo dos servios objeto deste contrato, a CONTRATADA assume a obrigao de suportar
espontnea e integralmente todos os custos e despesas relativas a processos administrativos e judiciais de qualquer natureza, principalmente
reclamaes trabalhistas, que sejam eventualmente instaurados ou ajuizados contra a CONTRATANTE por referidas pessoas, tais como
condenaes em quaisquer verbas, custas judiciais com percia e peritos, assistentes tcnicos, depsitos de qualquer natureza, honorrios de
advogado, inclusive os do patrono da CONTRATANTE. Fica expressamente ajustado o direito de regresso da CONTRATANTE contra a
CONTRATADA, na hiptese da primeira incorrer em qualquer custo ou despesa, por ter a ltima descumprido a obrigao prevista no caput
desta clusula, direito esse que obrigar a CONTRATADA a reembolsar CONTRATANTE o valor despendido corrigido monetariamente,
segundo variao positiva do IGP-M/FGV, ou seu eventual substituto, no perodo compreendido entre a data do desembolso e a do efetivo
pagamento, acrescido de uma multa de 10% (dez por cento) sobre o valor j corrigido, a ttulo de penalidade de comum acordo pr-fixada, para a
hiptese da ocorrncia desse inadimplemento.
11. CONDIES GERAIS
Os documentos mencionados no QUADRO RESUMO como ANEXOS, constituem a base deste instrumento e o complementam, criando,
inclusive, obrigaes adicionais CONTRATADA, na hiptese deste instrumento no institu-las. Entretanto, ocorrendo qualquer divergncia
entre os ANEXOS e o contrato, ou entre os outros documentos e o contrato, prevalecer o contrato. A CONTRATADA assume o compromisso
formal de no ceder os direitos, transferir, negociar ou descontar em bancos, companhias financeiras, estabelecimentos correlatos ou terceiros,
qualquer fatura, ttulo e/ou duplicata decorrente deste contrato, constituindo-se fraude ao presente Contrato, respondendo pelos danos que
causar, salvo quando houver prvia e escrita concordncia da CONTRATANTE. A tolerncia por quaisquer das partes quanto mora ou
inadimplemento da outra parte no cumprimento de qualquer das obrigaes, ou no aplicao, na ocasio oportuna das cominaes previstas,
no significar novao contratual, nem importar em excludente das penalidades que podero ser aplicadas enquanto perdurar o estado
infracional ou, a qualquer tempo, em que se repita ele, mesmo que a tolerncia ou no aplicao das cominaes seja reiterada, consecutiva ou
alterada. Poder a CONTRATANTE ceder e/ou de qualquer forma transferir os direitos e/ou obrigaes decorrentes do presente instrumento a
quem entender pertinente. A CONTRATADA, desde j, autoriza, irrevogavelmente, a CONTRATANTE, a proceder a compensao, nos termos
do artigo 368 do Cdigo Civil, entre seu eventual crdito decorrente deste contrato, e eventuais crditos, lquidos ou no, vencidos ou vincendos
que a CONTRATANTE e/ou qualquer sociedade integrante de seu conglomerado econmico e/ou qualquer condomnio, seja em shopping center
ou no, porm integrante de seu grupo econmico, tenha ou venha a ter, a qualquer tempo, para com a CONTRATADA e/ou sua sucessora
legal, independentemente de aviso prvio ou notificao, sendo que a compensao parcial no exonerar a CONTRATADA, a qual continuar
responsvel pelo saldo remanescente de suas obrigaes e respectivos acrscimos, at quitao total. A CONTRATADA autoriza que sua
citao inicial e/ou intimao poder ser realizada mediante correspondncia com aviso de recebimento. Se determinado item do QUADRO
RESUMO no estiver preenchido ou, ento, se encontrar inutilizado, ser mencionado item considerado como no aplicvel presente
contratao. Em havendo divergncia entre as denominadas CONDIES ESPECIALMENTE NEGOCIADAS (CONDIES) e os termos do
presente instrumento, prevalecero os termos das CONDIES. Por conveno entre as partes, aplicam-se a este contrato as disposies da
Lei 8078/90.
12. INTERVENIENTE E ANUENTE
A Interveniente Anuente ao firmar o presente instrumento o faz na qualidade de garantidora e responsvel solidria pelo cumprimento de todas as
obrigaes assumidas pela CONTRATADA nos termos do presente instrumento, a exceo (a) das multas contratuais, uma vez que a respeito
das mesmas sero aplicveis as disposies existentes no contrato firmado entre a INTERVENIENTE e a CONTRATANTE e, (b) quaisquer
outras excluses de responsabilidade da INTERVENIENTE e que estejam expressamente previstas no contrato firmado entre ela e a
CONTRATANTE.
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