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ARKIA 3000, S.L.
Bidezabal 9, 7B 48.993 GETXO Tfno 94 4319187 Fax 94 4301791
Gonzalo Ispizua Anduiza & Iigo de Ituarte Lpez

E-mail: arkia3000@ euskalnet.net
PROYECTO DE EJECUCION
NUEVO EDIFICIO
PARQUE DE BOMBEROS DE DERIO
DIPUTACION FORAL DE BIZKAIA
Bizkaiko Foru Aldundia - Diputacin Foral de Bizkaia
Lehendakaritza Saila - Departamento de Presidencia
Arquitectos
GONZALO ISPIZUA ANDUIZA
IIGO DE ITUARTE LOPEZ
DICIEMBRE 2007
Proyecto de Ejecucin. Parque de Bomberos. Derio (Bizkaia)

31/12/07
Promotor: Diputacin Foral de Bizkaia
Pg
ARKIA 3000, S.L.


INDICE DE LA MEMORIA
1.- ANTECEDENTES
1.1.- PROPIETARIO PROMOTOR
1.2.- AUTOR DEL PROYECTO
1.3.- OBJETO DEL PROYECTO

1.3.1.- Propuesta de la Propiedad
1.3.2.- Definicin Conjunta
1.4.- SOLAR
1.4.1.- Dimensin Superficial
1.4.2.- Alineaciones y rasantes
1.5.- SERVICIOS EXISTENTES Y A REALIZAR
2.- SOLUCION ADOPTADA
2.1.- DESCRIPCION
2.2.- JUSTIFICACION URBANISTICA
2.3.- SISTEMA CONSTRUCTIVO TECNICO
3.- PRESUPUESTO DE EJECUCION MATERIAL
4.- ANEXOS
4.1.- CTE-DB-HE
4.2.- CTE-DB-HS
4.3.- ESTUDIO GEOTECNICO
5.- PLIEGOS DE CONDICIONES
6.- CONTROL DE CALIDAD
7.- SEGURIDAD Y SALUD
8.- LISTADO DE PLANOS

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MEMORIA
1.- ANTECEDENTES
1.1.- PROPIETARIO PROMOTOR

El promotor del presente proyecto es la Excma. Diputacin Foral de Bizkaia, a
travs del Departamento de Presidencia, con domicilio en Bilbao, calle Gran Va 25, y con
C.I.F. P/4800000-D.
1.2.- AUTOR DEL PROYECTO

Los autores del proyecto son los arquitectos: D. GONZALO ISPIZUA, colegiado n
1.118 y D. IIGO DE ITUARTE, colegiado n 2.351, del Colegio de Arquitectos VascoNavarro.
1.3.- OBJETO DEL PROYECTO

El presente trabajo tiene como finalidad el desarrollo de un nuevo edificio en el
Parque de Bomberos que actualmente posee la Diputacin Foral de Bizkaia (DFB), en
terrenos municipales de Derio, junto al Parque Tecnolgico de Zamudio. Este edificio,
servir para descentralizar an ms los parques de bomberos, y atender ms rpidamente a
los municipios colindantes. Mediante este Proyecto Bsico, se pretende obtener la
consiguiente licencia municipal de obras.
1.3.1.- Propuesta de la Propiedad
Por medio de un concurso pblico del departamento de Presidencia de la DFB, se
nos adjudica la redaccin de un nuevo edificio para los bomberos, que sustituya a los
actuales barracones en los que se acomodan ahora mismo dichos servicios, en el parque de
bomberos de Derio. Se establece un programa de necesidades, que se cumple fielmente, y
en el que los distintos usos aparecen separados en un edificio administrativo-residencial, y
otro de garaje de camiones.
La parcela elegida por los responsables, donde se sita el actual parque, se
encuentra junto a la entrada del Parque Tecnolgico, por el acceso de Derio. Justo en frente
se encuentra la sede social de Euskaltel. Su ubicacin actual es estratgica, prxima a la
autova que une Bilbao con Mungia, lo que permite tener una cobertura de actuacin muy
amplia con un tiempo de accin limitado.
Las actuales instalaciones se encuentran obsoletas y resultan insuficientes frente al
gran crecimiento que ha tenido el valle del Txori Herri durante la ltima dcada.
1.3.2.- Definicin Conjunta

El emplazamiento elegido dentro de la parcela, en su parte Norte-Nordeste, rene
las caractersticas adecuadas para la implantacin del Servicio con un nuevo edificio. Por un
lado, reafirma sus buenas comunicaciones, junto a una va rpida y fluida de primera
magnitud, y, por otro, se localiza en una zona donde se ha considerado que el crecimiento
fundamentalmente industrial se ha desplazado, generando un "Centro de Riesgo
Poblacional" (CRP).
Se posibilita as una rpida incorporacin de los vehculos tanto en direccin GetxoSantander, como en direccin Amorebieta-Donostia (a travs de la autopista) o Mungia, lo
que minimiza el tiempo necesario para trasladar los efectivos desde el Parque hasta el lugar
donde se registra un siniestro.
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Existen adems otros aspectos que han movido a contemplar la parcela como
idnea, segn la siguiente relacin:
-
El terreno es de la propia Diputacin Foral de Bizkaia.

Se evita el traslado de efectivos a un nuevo emplazamiento.
Se optimiza un control de desarrollo de obra.
Se posibilita realizar traslados paulatinos.
Se dispone de espacio suficiente para albergar un edificio nuevo con uso de Parque
de Bomberos, mientras se mantiene la actividad actual.
El planeamiento urbanstico posibilita la actuacin sin iniciarse tramitaciones
administrativas urbansticas siempre engorrosas.
Se mejora la imagen final de las edificaciones actuales que dan frente a un mbito
de elevada prestancia como es el Parque Tecnolgico ayudando a mantener una
presencia de la Diputacin Foral en este tipo de entornos.
La superficie total real de los terrenos es de aproximadamente 11.792,00 m2, segn

se desprende de la cartografa que se acompaa, aunque en la memoria del Plan Especial,
esta superficie pasa a ser de 10.900,00 m2. Ni la edificabilidad ni la ocupacin, como
parmetros urbansticos impiden o dificultan la actuacin, como se demostrar ms
adelante.
La topografa de los terrenos es sensiblemente horizontal, si bien la parte trasera
presenta una cierta cada en su lado norte, lo que hace presumir que exista un cierto nivel
de relleno sobre el terreno, aconsejndose as la realizacin de un estudio geotcnico que
sirva para adverar la correcta ubicacin del edificio, as como para disear la cimentacin
correspondiente.
Por otro lado hay que resear que la parcela sobre la que se propone emplazar el
edificio se encuentra ocupada, tal y como se observa en las fotografas, por los autobuses
pblicos de la DFB de emergencia, elemento que habr de ser tenido en consideracin a los
efectos del desarrollo de las fases que se proponen, pues se propone ocupar la globalidad
del espacio de la parcela.
Se proyecta un edificio de planta baja y planta primera, que albergara las oficinas,
vestuarios, dormitorios, zonas de estar, etc..., anexo a otro edificio de una sola planta
(misma altura que el anterior), que har las veces de hangar para aparcamiento de los
camiones. Ms atrs, e independiente de estos dos volmenes, se planea dejar suficiente
espacio para la futura construccin de una torre de ejercicios de varias alturas.
1.4.- SOLAR
Ciertamente, ms vale aportar algunas imgenes que describir un conjunto de
edificios. En todo caso en la documentacin grfica se seala tanto el mbito de la parcela
sobre la que se pretende implantar el nuevo edificio como el entorno global de la actuacin.
Tambin se aportan planos indicando el desarrollo de las sucesivas fases que se producirn
en la adecuacin de este parque de bomberos a las nuevas necesidades creadas por el
aumento de poblacin en su entorno ms prximo.
Como ya se ha comentado anteriormente, el solar sobre el que se proyecta edificar
este inmueble, es propiedad de la Diputacin Foral de Bizkaia, y est incluida en suelo
urbano (plano 02, de la revisin de las NN.SS. de Derio), y con una calificacin de Sistema
General de Equipamiento Comunitario, de tipo Administracin y Servicios, o Docente (plano
03). Pero la normativa a aplicar es otra, ms antigua, ya que existe un Plan Especial del
Sector Administracin de Derio, del ao 1989.
La parte del solar sobre el que se quiere actuar (zona Norte) tiene forma
rectangular, disponiendo de una longitud total mxima de 102 m, y 48 m de anchura, con
una superficie total de 4.896,00 m2, aproximadamente. El resto de la parcela seguira
albergando algunos usos relacionados con los bomberos, y funcionando como Depsito del
parque mvil de la DFB.

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La zona de la parcela donde se quiere actuar es sensiblemente horizontal aunque

se eleva un poco (entre las cotas 30,60 y 31,20) en su zona norte.
1.4.1.- Dimensin Superficial

Segn el planeamiento, el solar denominado A-2 cuenta con una superficie
aproximada de 10.900,00 m, pero la zona en la que se pretende actuar ocupa 4.896,00 m2.
La titularidad de los terrenos objeto del expediente corresponden a la Diputacin
Foral, segn los datos facilitados, si bien este dato no ha sido contrastado registralmente.
1.4.2.- Alineaciones y Rasantes
Aunque la normativa existente para esta zona, el Plan Especial del Sector
Administracin de Derio, indica que las nuevas edificaciones deben separase 18 m de la
carretera (lnea blanca), como el nuevo edificio, est incluido dentro de un proyecto ms
amplio de adecuar este parque de bomberos ya existente a las nuevas necesidades, la
construccin del nuevo volumen se trata como una ampliacin de lo ya construido. Teniendo
en cuenta la disposicin del resto de volmenes de dicho parque en el frente de la parcela,
se ha optado por mantener la alineacin de los edificios ya consolidados y ajustar el nuevo
edificio a esta alineacin, para conformar una nica unidad edificatoria.
.
Al tratarse de un terreno casi horizontal y en un entorno con edificaciones
existentes, se establecer como rasante definitiva del edificio, la existente en el gran patio
formado por los edificios a mantener, ya que algunos de ellos sern derribados, y se
conformar un nuevo espacio. La rasante ser la 30,20, aproximadamente.
1.4.3.- Servicios existentes y a realizar
Por ser un suelo urbano ya consolidado, y tener la actividad de parque de bomberos
ya funcionando, la nueva construccin contar con todos los servicios necesarios, as como
las conexiones de vialidad necesarias. En el Proyecto de Ejecucin se especificarn los
puntos de cada acometida.
El acceso a la parcela se realiza desde uno de los viales que dan acceso al parque
tecnolgico. El vial tiene un ancho adecuado para que los propios vehculos de bomberos
puedan desarrollar su actividad de formal normal. Ciertamente es un vial que soporta
bastante trfico de acceso y salida al Parque Tecnolgico, lo que debe de ser tenido en
cuenta por los responsables forales. Desde este vial se accede a la antigua carretera
general de Derio a Erletxes y desde ella en el nudo de Derio se permite la conexin con la
red de autopistas.
2.- SOLUCION ADOPTADA
2.1.- Descripcin
El programa de necesidades para el desarrollo de las actividades en el interior de la
edificacin ha sido definido teniendo en cuenta la experiencia acumulada en los diversos
Parques de Bomberos que la Institucin Foral ha venido llevando a cabo en los ltimos
aos.
La propuesta plasmada en planos adjuntos se basa en la realizacin de una
plataforma horizontal en la zona sealada en la documentacin grfica, justo donde hoy se
depositan los autobuses de evacuaciones y emergencias, con objeto de facilitar la
incorporacin de vehculos a la va pblica y no alterar durante el proceso de construccin la
vida ordinaria del parque de bomberos. En esta plataforma se implantara la edificacin
proyectada, en la que es posible distinguir varias zonas diferenciadas. El programa
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arquitectnico se estructura a travs de dos elementos fundamentales: un elemento de

carcter residencial (oficinas, dormitorios, vestuarios, etc...), al que se adosa otro de
carcter semi-industrial (garaje). La organizacin general ha partido de una premisa
fundamental en una edificacin de las caractersticas de un Parque de Bomberos, tal como
es la de la funcionalidad, reiterada por los propios usuarios de los parques. La necesidad de
optimizar los recorridos, minimizando tiempos de respuesta ante un posible siniestro,
apuntaban la conveniencia de realizar una estructuracin de estancias alrededor de un
ncleo central de comunicacin vertical.
Teniendo en cuenta las futuras demoliciones de dos de los edificios que
actualmente albergan el parque de bomberos, se pretende establecer una doble circulacin
de entrada-salida de camiones en la zona del garaje, y por ello, el nuevo edificio se situar
en el centro de la parcela que permanece actualmente libre de edificaciones, separndose
20 m del lindero Norte.
EDIFICIOS A DERRIBAR EN LA PARCELA A-2

Al final de la memoria, se aportan planos de desarrollo de la parcela A-2,
mostrndose las diferentes fases en las que se dividen los trabajos de renovacin y
ampliacin del Parque de Bomberos de Derio.
Por otra parte, la conveniencia de la realizacin de la actuacin proyectada en la
parcela que nos ocupa, est ya recogida o cuanto menos posibilitada en el citado Plan
Especial del Sector Administracin, de 1989. En l, se define lo siguiente:
Artculo 3.10.2.-Zona A-2.
I-
Caractersticas generales
Situacin
Superficie total solares
Uso principal
Tipo ordenacin
Este del sector

10.900 m2
Almacn-garaje
Edificacin aislada

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II-
Parmetros urbansticos y edificatorios

Solar mnimo
4.500 m2
Superficies edificables
Construida
2.925 m2
A construir
1.135 m2
Total
4.060 m2
M.E.S. resultante
0.3725 m2/m2
Superficies ocupacin
Ocupada
2.699 m2
A ocupar
1.135 m2
Total
3.834 m2
M.O.S. resultante
0.3517 m2/m2
Altura mxima
10 m
Plantas mximas
PB+2
Separaciones:
Las sealadas en el plano de ordenacin 3.4, y en general para las nuevas
edificaciones:
A carretera:
18 m
Entre edificios construidos
la existente
Entre edificios a construir
III-
Usos permitidos
Industria artesanal
Almacn
Garajes
Estacionamiento al aire libre
Garaje Taller
Oficinas
Vivienda Guarda
Comunicacin viaria
Servicios pblicos
El nuevo edificio que aqu se plantea, est incluido dentro de un proyecto ms

amplio y ambicioso, que consiste en adecuar este parque de bomberos ya existente a las
nuevas necesidades creadas por un aumento significativo de poblacin a la que atender en
su entorno ms cercano, y por tanto, la construccin del nuevo volumen se trata como una
ampliacin de lo ya construido. Se ha tratado de lograr la mxima integracin en este
conjunto, sobretodo en cuanto a alineaciones y rasantes se refiere. Teniendo en cuenta la
disposicin del resto de volmenes de dicho parque en el frente de la parcela, se ha optado
por mantener la alineacin de los edificios ya consolidados y ajustar el nuevo edificio a esta
alineacin, para conformar una nica unidad edificatoria.
En cuanto al edificio en s, se realiza una breve descripcin del mismo. En la planta
baja del edificio administrativo-residencial, se situarn todos los servicios administrativos,
vestuarios y aseos, almacenes, locales tcnicos y espacios para la prctica deportiva. Por el
contrario, la planta primera estar destinada al lugar de estancia y descanso de los
bomberos, incluyndose sus dormitorios, su cocina y su sala de estar-comedor. El otro
edificio, el hangar, dispondr de 16 plazas de aparcamiento, en la que se guardarn los
camiones de la flota, as como un espacio destinado a almacn, un taller y zona de
aparcamiento cubierto para otros vehculos de la DFB.
Ambos edificios, a pesar de aparecer unidos, estn separados por junta de
dilatacin, y cuentan con estructuras totalmente diferenciadas.
Al ser un edificio pblico, deber dar cumplimiento de la Ley de Accesibilidad.
La escalera, por tener una altura de evacuacin descendente menor que 14m, en
cumplimiento del CTE en su DB-SI, podr estar totalmente abierta.
Se detallan, a continuacin, las superficies de las distintas piezas del edificio:

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LOCAL

SUPERFICIE UTIL (m2)
PLANTA BAJA
VESTIBULO
63,37
HALL
3,25
AULA
40,23
SARGENTO
12,93
CABO
12,74
PUESTO DE GUARDIA
19,36
GIMNASIO
56,62
FRONTON
120,89
VESTUARIOS - TAQUILLAS
108,98
VEST. RELEVO
21,95
VEST. INTERVENCION
30,23
DUCHAS
32,71
BAO
5,33
ASEO DISCAPACITADOS
5,80
LIMPIEZA
3,96
CALDERA
9,76
ALMACEN
12,79
LAVABOTAS
12,75
SECADERO
9,35
COMPRESORES
22,25
TALLER
19,13
LOCAL TECNICO
9,57
GARAJE
671,71
SUPERFICIE UTIL. PLANTA BAJA
1.305,66
PLANTA PRIMERA
ESTAR-COMEDOR
41,03
COCINA
10,80
ESTUDIO
16,08
DORMITORIO 1
15,81
DORMITORIO 2
15,96
DORMITORIO 3
12,46
DORMITORIO 4
12,46
DORMITORIO 5
12,23
DORMITORIO 6
12,91
DORMITORIO 7
14,91
GALERIA
34,33
DISTRIBUIDOR
11,12
BAO
16,22
DISPONIBLE
52,07
SUPERFICIE UTIL. PLANTA PRIMERA
SUPERFICIE UTIL TOTAL
278,39
1.584,05
El edificio administrativo-residencial cuenta con un gran atrio central de

comunicacin, donde se encuentra la escalera, y que pretende disminuir los recorridos
internos, para minimizar el tiempo de desplazamiento de las personas.

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2.2.- JUSTIFICACION URBANISTICA

El solar sobre el que se proyecta edificar, denominado A-2, se encuentra dentro del
Plan Especial del Sector Administracin, y cuenta segn este plan con una superficie de
10.900 m2
Anteriormente, ya se han citado los parmetros urbansticos que afectan a este
solar. En la parcela existen varias edificaciones que cuentan con un total de 2.924,68 m2
edificados. De ellas, se van a derribar dos: el edificio denominado 2 (lateral Este), de 386,95
m2, y el edificio nmero 5 (oficinas), de 228,50 m2, distribuidos en dos plantas. Las
superficies de estos dos volmenes a derribar, as como su nomenclatura, se han tomado
del planeamiento de referencia (Plan Especial Sector Administracin, resolucin del Gob.
Vasco 10/07/89), donde aparecen descritas en su pgina 14. Asimismo, se han
representado en varios planos las sucesivas fases que componen las obras de
acondicionamiento del solar A-2.
Entonces, tras el derribo de estos dos bloques, nos quedamos con 2.309,23 m2
edificados. Como quiera que el nuevo edificio de Bomberos a edificar va a tener una
superficie construida de 1.733,39 m2, el total de superficie edificada en el solar A-2 del Plan
Especial del Sector Administracin de Derio es inferior al mximo permitido. Se adjunta
cuadro comparativo:
Parmetro Urbanstico A-2
Edificabilidad
Ocupacin
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------Actualidad
2.924,68 m
2.698,70 m
Edificio 2 (a derribar)
- 386,95 m2
- 386,95 m2
2
Edificio 5 (a derribar)
- 228,50 m
- 115,55 m2
Nuevo edificio Bomberos
1.733,39 m
1.395,86 m
Total
4.042,62 m2
3.592,06 m2
Permitido P.E.
4.060,00 m2
3.834,00 m2
Superficies computables a efectos urbansticos:

Planta Baja ......................
Planta Primera ................
Total ............
1.395,86 m
337,33 m
----------------1.733,39 m
2.3.- SISTEMA CONSTRUCTIVO TECNICO

-
Cimentacin
Zapatas aisladas y corridas de hormign in situ HA-25, con acero AEH-500S,
apoyadas directamente en roca, con una excavacin mxima de 2,00 m. Se
dispone ya de estudio geotcnico.
Estructura
Prticos de hormign armado 25+5 con vigas planas realizadas in situ, con
hormign HA-25, y acero AEH-500S.
Forjados de bovedilla de hormign y nervios de hormign armado in situ.
Estructura de pilares y vigas prefabricadas, en zona de garaje.
Solera de hormign en planta baja, en zonas de frontn y garaje. Forjado
sanitario bajo el resto del edificio.
Saneamiento
Separativo de aguas fecales, pluviales y grasas, con conducciones de PVC.
Albailera
El cerramiento exterior ser de dos tipos, segn los detalles de fachada. De
exterior a interior.
. Tipo 1: fachada ventilada de material ptreo o cermico, subestructura de
acero inoxidable y aislamiento trmico, raseo de mortero de cemento hidrfugo,
bloque cermico multicmara de 14 cm. y lucido al interior.

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. Tipo 2 : fachada ventilada de paneles de chapa metlica, subestructura de

acero inoxidable y aislamiento trmico, raseo de mortero de cemento hidrfugo,
bloque cermico multicmara de 14 cm. y lucido al interior.
La tabiquera interior ser de ladrillo hueco doble de 9 cm. de espesor, raseada
por ambas caras y en cocinas y baos, alicatada.
Carpintera
La carpintera exterior ser de aluminio lacado, dotado con rotura de puente
trmico, con acristalamiento de dos hojas y cmara de aire.
La carpintera interior ser en madera de Pino forrada en Sapelli para barnizar.
Solados
El pavimento ser de baldosa de granito, abujardada o a corte de sierra en la
zona de entrada, y pulida en resto de estancias, salvo en cocinas y baos, que
se colocar baldosa cermica.
El garaje tendr solera de hormign pulido con tratamiento antipolvo, as como
en la zona de frontn.
Instalaciones
Elctrica: Empotrada y bajo tubo de P.V.C. rizado, cumpliendo en todo la Norma
Bsica de Instalaciones de Baja Tensin.
Fontanera: Conducciones de abastecimiento de agua en tubera de cobre
rgido. Conducciones de evacuacin de aguas en P.V.C.
Calefaccin: Ser de circuito de agua con conducciones de cobre y radiadores
de aluminio fundido y caldera central de gas que incluir depsito acumulador
de agua caliente.
Cubierta
Ser cubierta plana invertida, rematada con baldosa cermica, para colocacin
de paneles solares. Para la formacin de azoteas, se usar la misma solucin.
En la zona de garaje de camiones, se colocarn paneles prefabricados tipo
sndwich, con zonas de policarbonato, y exutorios que garanticen la ventilacin.
3.- PRESUPUESTO DE EJECUCION MATERIAL
El Presupuesto Estimado de Ejecucin Material del nuevo edificio del parque de

Bomberos de Derio, asciende a la cantidad de DOS MILLONES DOSCIENTOS NOVENTA
Y CINCO MIL EUROS (2.295.000,00 ).
TOTAL PRESUPUESTO ........................................................
2.295.000,00
En Getxo, a 31 de Octubre de 2007

Los Arquitectos,
Fdo.: Gonzalo Ispizua Anduiza

Iigo de Ituarte Lpez

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4.- ANEXOS
CUMPLIMIENTO DEL DB-SI (en P. Basico)

CUMPLIMIENTO DEL DB-SU (en P. Basico)
MEDIDAS MINIMAS DE ACCESIBILIDAD EN LOS EDIFICIOS FICHA E.9 (en P. Basico)
4.1- CUMPLIMIENTO DEL CTE. HE.

4.1.1- DB-HE-1. LIMITACION DEMANDA ENERGETICA
4.1.2- DB-HE-2. RENDIMIENTO INST. TERMICAS
4.1.3- DB-HE-4. CONTRIBUCION SOLAR MINIMA ACS
4.1.4- DB-HE-5. CONTRIBUCION FOTOVOLTAICA
4.2- CUMPLIMIENTO DEL CTE. HS.

4.2.1- DB-HS-1. PROTECCION FRENTE A HUMEDAD
4.2.2- DB-HS-2. RECOGIDA Y EVACUACION DE RESIDUOS
4.2.3- DB-HS-3. CALIDAD AIRE INTERIOR
4.2.4- DB-HS-4. SUMINISTRO DE AGUA
4.2.5- DB-HS-5. EVCUACION AGUAS RESIDUALES
4.3- ESTUDIO GEOTECNICO

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4.1- CUMPLIMIENTO DEL CTE. HE

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4.2- CUMPLIMIENTO DEL CTE. HS

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4.3 ESTUDIO GEOTECNICO

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5.- PLIEGO DE CONDICIONES

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6.- CONTROL DE CALIDAD

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7.- SEGURIDAD Y SALUD

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8.- LISTADO DE PLANOS

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1.1.- PROPIETARIO PROMOTOR

1.2.- AUTOR DEL PROYECTO

1.3.- OBJETO DEL PROYECTO

1.5.- SERVICIOS EXISTENTES Y A REALIZAR

2.- SOLUCION ADOPTADA

3.- PRESUPUESTO DE EJECUCION MATERIAL

5.- PLIEGOS DE CONDICIONES

6.- CONTROL DE CALIDAD

7.- SEGURIDAD Y SALUD

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1.1.- PROPIETARIO PROMOTOR

1.2.- AUTOR DEL PROYECTO

1.3.- OBJETO DEL PROYECTO

1.3.2.- Definicin Conjunta

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Gonzalo Ispizua Anduiza & Iigo de Ituarte Lpez

El terreno es de la propia Diputacin Foral de Bizkaia.

La superficie total real de los terrenos es de aproximadamente 11.792,00 m2, segn

Proyecto de Ejecucin. Parque de Bomberos. Derio (Bizkaia)

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Gonzalo Ispizua Anduiza & Iigo de Ituarte Lpez

La zona de la parcela donde se quiere actuar es sensiblemente horizontal aunque

1.4.1.- Dimensin Superficial

2.- SOLUCION ADOPTADA

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arquitectnico se estructura a travs de dos elementos fundamentales: un elemento de

EDIFICIOS A DERRIBAR EN LA PARCELA A-2

Este del sector

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Parmetros urbansticos y edificatorios

El nuevo edificio que aqu se plantea, est incluido dentro de un proyecto ms

Proyecto de Ejecucin. Parque de Bomberos. Derio (Bizkaia)

ARKIA 3000, S.L.

Gonzalo Ispizua Anduiza & Iigo de Ituarte Lpez

SUPERFICIE UTIL (m2)

SUPERFICIE UTIL. PLANTA BAJA

SUPERFICIE UTIL. PLANTA PRIMERA

SUPERFICIE UTIL TOTAL

El edificio administrativo-residencial cuenta con un gran atrio central de

Proyecto de Ejecucin. Parque de Bomberos. Derio (Bizkaia)

ARKIA 3000, S.L.

Gonzalo Ispizua Anduiza & Iigo de Ituarte Lpez

2.2.- JUSTIFICACION URBANISTICA

Superficies computables a efectos urbansticos:

2.3.- SISTEMA CONSTRUCTIVO TECNICO

Proyecto de Ejecucin. Parque de Bomberos. Derio (Bizkaia)

ARKIA 3000, S.L.

Gonzalo Ispizua Anduiza & Iigo de Ituarte Lpez

. Tipo 2 : fachada ventilada de paneles de chapa metlica, subestructura de