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FEDERICO VILLARREAL
FACULTAD DE ARQUITECTURA Y
URBANISMO
TALLER DE DISEO
ARQUITECTNICO IV
ARQTO. MILLA DE LEN
ARQTO. GONZALO PALAO
CONJUNTO
HABITA
CIONAL
AYACUCHO
HUAMANGA
DATOS
GENERALES
POBLACION
TERRENO
ELEGIDO
TERRITORIO
PATRONES
Y PROG.
ARQUITEC.
POTENCIA
LIDAD DE
TERRENOS
NICHO DE
MERCADO
01
TALLER DE DISEO
ARQUITECTNICO
IV
UBICACIN:
LIMITES:
DATOS GENERALES
UBICACIN
01
TALLER DE DISEO
ARQUITECTNICO
IV
EXTENSIN:
La
Regin
Ayacucho,
tiene
una
ASPECTO
FSICOS-GEOGRAFICO
EXTENCION
01
TALLER DE DISEO
ARQUITECTNICO
IV
VIAS DE ACCESO
TERRESTRE:
AREA:
Tambin existen vuelos comerciales a la regin, pues cuenta con el aeropuerto Coronel FAP Alfredo
Mendvil Duarte ubicado en la provincia de Huamanga.
ASPECTO
FSICOS-GEOGRAFICO
ACCESO
01
TALLER DE DISEO
ARQUITECTNICO
IV
CLIMA Y TEMPERATURA :
El clima de Ayacucho es fro, moderadamente lluvioso y con amplitud trmica moderada; en los valles interandinos el
clima es fro boreal seco, mientras que en la zona selvtica es tropical. Se distinguen dos estaciones muy marcadas,
una de lluvias durante los meses de diciembre a marzo y otra seca de abril a noviembre.
RELIEVE Y MORFOLOGIA :
El relieve de la Regin Ayacucho, es muy accidentado, predominan las formas topogrficas de montaas, serranas,
cuencas y valles pequeos. Las zonas andinas con sus contrafuertes, serranas y colinas limitadas por abras y pasos,
han contribuido a la dispersin de asentamientos poblacionales heterogneos.
El relieve del suelo es accidentado y agreste con pendientes pronunciadas susceptibles a la erosin.
ASPECTO
FSICOS-GEOGRAFICO
01
TALLER DE DISEO
ARQUITECTNICO
IV
para
las
estrategias
de
ocupacin
ASPECTO
FSICOS-GEOGRAFICO
RECURSOS NATURALES
DATOS
GENERALES
POBLACION
TERRENO
ELEGIDO
TERRITORIO
PATRONES
Y PROG.
ARQUITEC.
POTENCIA
LIDAD DE
TERRENOS
NICHO DE
MERCADO
02
TALLER DE DISEO
ARQUITECTNICO
IV
POBLACIN
La poblacin de la Regin Ayacucho, alcanza a 619,338
habitantes. Como consecuencia de los problemas de
violencia
sociopoltica,
hubo
grandes
oleadas
cuadro siguiente:
ASPECTO
DEMOGRFICO
POBLACIN
02
TALLER DE DISEO
ARQUITECTNICO
IV
CARACTERISTICAS DE LA POBLACIN
no propietarios de viviendas
Edad:
La edad promedio de los miembros de los ncleos familiares es de 25.3 aos, siendo este
promedio casi similar en estratos socioeconmicos C y D, (25.1 aos y 25.3 aos
ASPECTO
DEMOGRFICO
POBLACIN
02
TALLER DE DISEO
ARQUITECTNICO
IV
CARACTERISTICAS DE LA POBLACIN
no propietarios de viviendas
Nivel Educativo:
Casi la totalidad de miembros de los ncleos familiares presenta algn nivel de instruccin, teniendo el 23.0% secundaria
completa, el 19.7% secundaria incompleta y un 17.4% primaria incompleta. Es importante destacar que a mayor estrato
socioeconmico el nivel educativo es mayor; as, el 14.8% de miembros de ncleos familiares del estrato B, culminaron
una carrera Universitaria y el 12.1% una carrera no universitaria, superando a los miembros de los ncleos familiares de los
estratos C y D, donde menos del 9% de miembros de las familias ha completado educacin superior universitaria.
02
TALLER DE DISEO
ARQUITECTNICO
IV
CARACTERISTICAS DE LA POBLACIN
no propietarios de viviendas
ASPECTO
DEMOGRFICO
POBLACIN
02
TALLER DE DISEO
ARQUITECTNICO
IV
CARACTERISTICAS LABORALES
no propietarios de viviendas
ASPECTO
DEMOGRFICO
POBLACIN
02
TALLER DE DISEO
ARQUITECTNICO
IV
CARACTERISTICAS LABORALES
no propietarios de viviendas
En relacin al tema de la ocupacin principal que desempean los jefes de los ncleos familiares, existe un gran diversificacin de los
resultados encontrados en la encuesta, tanto para los que trabajan en forma dependiente como independiente, sin embargo existen algunas
ocupaciones que destacan, tales como:
Dependientes: Docente (16.5%), albail/obrero de construccin (6.3%), contador (5.6%), chofer (4.7%), mecnico automotriz/motos (4.5%)
las dems ocupaciones cuentan con una frecuencia menor al 4%.
Independientes: Comerciante (16.4%), chofer (12.1%), albail/obrero de construccin (9.7%), taxista (7.9%), agricultor (6.4%) las dems
ocupaciones cuentan con una frecuencia menor al 6%.
02
TALLER DE DISEO
ARQUITECTNICO
IV
INGRESOS
no propietarios de viviendas
02
TALLER DE DISEO
ARQUITECTNICO
IV
INGRESOS
no propietarios de viviendas
promedio que se incrementa en los ncleos familiares de los estratos B y C (S/. 2 364.8 y
1 843.4 respectivamente) y disminuye en el estrato D a S/. 1 324.5.
02
TALLER DE DISEO
ARQUITECTNICO
IV
AHORROS
no propietarios de viviendas
02
TALLER DE DISEO
ARQUITECTNICO
IV
Tipo de vivienda: La gran mayora de los jefes de ncleos familiares (72.6%) cuentan con
una casa independiente.
ASPECTO
DEMOGRFICO
HOGAR Y VIVIENDA
02
TALLER DE DISEO
ARQUITECTNICO
IV
Tenencia de la Vivienda: La encuesta revela que el 79.2% de los ncleos familiares habitan en una
vivienda alquilada, esta proporcin es similar en cada uno de los estratos investigados B (85.0%), C
(86.0%) y D (72.0%). Existe adems un 19.8% que habitan en una casa cedida por familiares.
ASPECTO
DEMOGRFICO
HOGAR Y VIVIENDA
02
TALLER DE DISEO
ARQUITECTNICO
IV
ASPECTO
DEMOGRFICO
HOGAR Y VIVIENDA
02
TALLER DE DISEO
ARQUITECTNICO
IV
INTERES DE COMPRA
no propietarios de viviendas
Intencin de compra: Los ncleos familiares que cuentan con intencin de compra o construccin de una
vivienda, un poco ms de la mitad comprara (54.3%), esta proporcin es casi similar al cruzar la
informacin por estratos B (51.9%), C (53.6%) y D (55.1%).
ASPECTO
DEMOGRFICO
HOGAR Y VIVIENDA
DEMANDA DE VIVIENDA
no propietarios de viviendas
La demanda de viviendas para el NSE B prefieren viviendas
con precios entre los 35 mil dlares a 41 mil dlares:
dlares.
DATOS
GENERALES
POBLACION
TERRENO
ELEGIDO
TERRITORIO
PATRONES
Y PROG.
ARQUITEC.
POTENCIA
LIDAD DE
TERRENOS
NICHO DE
MERCADO
03
TALLER DE DISEO
ARQUITECTNICO
IV
CENTRO HISTORICO
TERRITORIO
VALOR ECNOMICO
DATOS
GENERALES
POBLACION
TERRENO
ELEGIDO
TERRITORIO
PATRONES
Y PROG.
ARQUITEC.
POTENCIA
LIDAD DE
TERRENOS
NICHO DE
MERCADO
04
TALLER DE DISEO
ARQUITECTNICO
IV
Ubicacin de lote:
El lote se encuentra en el cruce de la Av. Abancay con Jr.
Esperanza, en el distrito de Andrs Avelino Cceres, actual rea de
desarrollo agrario.
rea del terreno: 92240 m2. (9.2 ha)
El precio de m2: Aproximado 500 a 600 soles por m2.
POTENCIALIDAD
TERRENO 1
04
TALLER DE DISEO
ARQUITECTNICO
IV
ANALISIS FODA
Fortalezas
La ubicacin del posible terreno permite acceder a las
principales avenidas comerciales del distrito (Av. Arenales
y Av. 9 de diciembre)
Ubicada en una zona tranquila, rodeado de viviendas.
Oportunidades
Inversin de proyectos a futuros, por ser una zona extensa,
tranquila, sin ninguna edificacin existente, adems de
estar designado por la municipalidad como Zona de
Expansin Urbana.
Debilidades
La avenida que colinda con el terreno no est asfaltada, lo
cual genera contaminacin al momento de la circulacin
vehicular.
La circulacin de vehculos de carga pesada constante.
Cerca del aeropuerto, esto genera molestia por el ruido.
Amenazas
Expansin comercial salud, por la ubicacin del hospital
ms grande de la ciudad, ocasionando caos vehicular y
peatonal.
POTENCIALIDAD
TERRENO 1
04
TALLER DE DISEO
ARQUITECTNICO
IV
Ubicacin de lote:
El lote se encuentra en el cruce de la Av. Las Amricas con Jr. Los
Libertadores de Amrica, en el distrito de San Juan Bautista, actualmente
es un descampado.
rea del terreno: 22746.12 m2. (2.27 ha)
El precio de m2: Aproximado 300 a 400 soles por m2.
Tendencias de la zona:
La Tendencia de la zona, son viviendas de material noble (4 a 5
pisos) en su mayora, presencia comercio zonal.
POTENCIALIDAD
TERRENO 2
04
TALLER DE DISEO
ARQUITECTNICO
IV
ANALISIS FODA
Fortalezas
La ubicacin del posible terreno permite acceder a
la principal avenida de la ciudad (Av. Cuzco).
Este terreno cuenta con dos frentes.
Oportunidades
Su zonificacin DA (densidad Alta).
Est ubicado al lado de un parque, centro de salud,
colegio.
Debilidades
Dos de sus vas no estn asfaltadas.
Amenazas
Expansin de zona comercial, y deje ser residencial
en su totalidad.
POTENCIALIDAD
TERRENO 2
04
TALLER DE DISEO
ARQUITECTNICO
IV
Ubicacin de lote:
El lote se encuentra en el cruce de la Av. Los Inkas con el Jr. Los
rosales, en el Distrito de San juan Bautista, denominado fundo
Melndez, pero est en estado de abandono.
Tendencias de la zona:
La Tendencia de la zona, son viviendas de material noble (2 a
3 pisos) en su mayora, tambin viviendas de adobe.
rea del terreno: 18225.8 m2. (1.82 ha)
El precio de m2: Aproximado 200 a 300 soles por m2.
POTENCIALIDAD
TERRENO 3
04
TALLER DE DISEO
ARQUITECTNICO
IV
ANALISIS FODA
Fortalezas
Este terreno cuenta con tres frentes.
Poca carga vehicular.
Oportunidades
El paisajismo, al ser en pendiente se obtiene un
panorama agradable.
Debilidades
Sin equipamiento urbano cerca.
Terreno en pendiente.
Su zonificacin DB (densidad Baja).
Amenazas
Cerca al rio, zona altamente peligrosa.
POTENCIALIDAD
TERRENO 3
04
TALLER DE DISEO
ARQUITECTNICO
IV
Ubicacin de lote:
El lote se encuentra en el Jr. Jorge Basadre, en el Distrito de San juan
Bautista, actualmente esta se encuentra algunas viviendas ya
construidas.
Tendencias de la zona:
La Tendencia de la zona, son viviendas de material noble (2 a 3
pisos) en su mayora, tambin viviendas de adobe.
rea del terreno: 22250 m2. (2.2 ha)
El precio de m2: Aproximado 200 a 300 soles por m2.
POTENCIALIDAD
TERRENO 4
04
TALLER DE DISEO
ARQUITECTNICO
IV
ANALISIS FODA
Fortalezas
Este terreno cuenta con 5 frentes.
Poca carga vehicular.
Oportunidades
El paisajismo y la belleza del riachuelo.
Debilidades
Sin equipamiento urbano cerca.
Su zonificacin DB (densidad Media).
Amenazas
Cerca al rio, zona altamente peligrosa.
POTENCIALIDAD
TERRENO 4
04
TALLER DE DISEO
ARQUITECTNICO
IV
CONCLUSIONES
TERRENO 01:
El terreno 01 no cuenta con habilitacin urbana adems de abarcar dos niveles socioeconmicos B y C, por lo cual los cuadros
de pre factibilidad debern contar con gastos de habilitacin urbana, se plante dos cuadros: para el sector socioeconmico B,
arrojando una rentabilidad del 0.04%, posteriormente se hizo para el sector socioeconmico C, dando como resultado 8.71%
de rentabilidad; por lo cual el proyecto en esta zona no es viable.
TERRENO 02:
El terreno 02 abarca el nivel socioeconmico B, pero igualmente se plante dos cuadros de pre factibilidad para el sector B y C:
para el sector socioeconmico B se obtiene una rentabilidad del 20.18%, posteriormente se hizo para el sector socioeconmico
POTENCIALIDAD
PRE FACTIBILIDAD
04
TALLER DE DISEO
ARQUITECTNICO
IV
CONCLUSIONES
TERRENO 03:
El terreno se encuentra en una topografa en pendiente muy pronunciada, por lo que necesitara muros de contencin de concreto
armado incrementando la construccin de m2, adems de abarcar los nivel socioeconmicos B y C, por lo cual se plante dos
cuadros de pre factibilidad: para el sector socioeconmico B, arroja una rentabilidad del 6.23%, posteriormente se hizo para el
sector socioeconmico C, dando como resultado -6.2% de rentabilidad.
TERRENO 04:
El terreno se encuentra en una zona que abarca los nivel socioeconmicos B y C, por lo cual se realiz dos cuadros de pre
factibilidad: para el sector socioeconmico B, arroja una rentabilidad del 12.10%, posteriormente se hizo para el sector
POTENCIALIDAD
PRE FACTIBILIDAD
04
TALLER DE DISEO
ARQUITECTNICO
IV
CODIGO
1
TERRENO 01
PUNTUACIN
274
GRFICO
350
PUNTUACIN
300
TERRENO 02
324
TERRENO 03
254
250
200
150
TERRENO 04
251
100
50
445
0
1
Despus del anlisis realizado en cuanto a pre factibilidad y patrones de diseo, nuestra propuesta de proyecto es
donde consigamos la mayor puntuacin, cumpliendo con los estndares de calidad similares en el mercado. De esta
manera la propuesta final enfoca al terreno potencial N 2, ubicado en la Av. Las Amricas con Jr. Los Libertadores
de Amrica, del distrito de San Juan Bautista.
POTENCIALIDAD
CUADRO DE PATRONES
04
TALLER DE DISEO
ARQUITECTNICO
IV
N departamentos: 60 dptos.
Provincia: Huamanga
Servicios comunes:
Juegos infantiles
reas verdes
Canchas deportivas
POTENCIALIDAD
ANLISIS DE COMPETENCIA
04
TALLER DE DISEO
ARQUITECTNICO
IV
POTENCIALIDAD
ANLISIS DE COMPETENCIA
04
TALLER DE DISEO
ARQUITECTNICO
IV
2 dormitorios cuesta:
-
3 dormitorios cuesta:
Provincia: Huamanga
Departamento: Ayacucho
Consta de 75 departamentos.
POTENCIALIDAD
ANLISIS DE COMPETENCIA
04
TALLER DE DISEO
ARQUITECTNICO
IV
POTENCIALIDAD
ANLISIS DE COMPETENCIA
04
TALLER DE DISEO
ARQUITECTNICO
IV
TIPOLOGIA 01:
72 M2
TIPOLOGIA 02:
60 M2
TIPOLOGIA 03:
80 M2
POTENCIALIDAD
ANLISIS DE COMPETENCIA
DATOS
GENERALES
POBLACION
TERRENO
ELEGIDO
TERRITORIO
PATRONES
Y PROG.
ARQUITEC.
POTENCIA
LIDAD DE
TERRENOS
NICHO DE
MERCADO
UBICACIN Y LOCALIZACIN
TERRENO ELEGIDO
05
TALLER DE DISEO
ARQUITECTNICO
IV
05
TALLER DE DISEO
ARQUITECTNICO
IV
TERRENO ELEGIDO
ACCESIBILIDAD
05
TALLER DE DISEO
ARQUITECTNICO
IV
TERRENO ELEGIDO
PRE FACTIBILIDAD
PRE FACTIBILIDAD
TERRENO ELEGIDO
05
TALLER DE DISEO
ARQUITECTNICO
IV
PRE FACTIBILIDAD
TERRENO ELEGIDO
05
TALLER DE DISEO
ARQUITECTNICO
IV
DATOS
GENERALES
POBLACION
TERRENO
ELEGIDO
TERRITORIO
PATRONES
Y PROG.
ARQUITEC.
POTENCIA
LIDAD DE
TERRENOS
NICHO DE
MERCADO
06
CODIGO
TERRENO ELEGIDO
PATRONES DE DISEO
01. SUPERFICIE
0.2 GEOMETRIA
ITEM
DESCRIPCION
AREA
2.27 hectreas
PERIMETRO
841.30 ml
# DE FRENTES
02
REGULAR Y
PROPORCIONAL
RESISTENCIA
PUNTAJE TOTAL
RANGO
PUNTAJE
1 - 10
1-8
Desde 1 a 4 Frentes
1-4
1 - 20
15
15
1 - 16
16
1 -6
0.3
CALIDAD DE
CALIFICACION
Mayor puntuacin.
puntuacin
SUELO
Avenida Amrica
VIAS
0.4
ACCESIBILIDAD
Jr. Arguedas y L de
Amrica.
TRANSPORTE
Privado y Pblico
R. DE ACCION
9
Particulares y pblico (buses, combis, moto taxis)
1-6
Distritos
1-5
CLIMA
Regular
1 - 20
12
12
PRECIO x M2
1 - 20
ZONIFICACION
RDA
1 - 16
16
C.P.U.E
Si posee
Si posee o no.
0-2
Si existe o no.
0-2
0.5
FACTOR
CLIMATICO
06.
PRECIOS DEL
TERRENO
0.7
PARAMETROS
C.I.R.A
No hay zona
arqueolgica cerca.
20
06
CODIGO
0.8
SITUACION JURIDICA
DESCRIPCION
Particular
CALIFICACION
RANGO
PUNTAJE
PUNTAJE TOTAL
1 - 20
16
16
1 - 20
15
15
Sector: B,C, D, E
1 - 20
20
20
1 - 20
1 - 20
15
15
1 - 20
15
15
1 - 20
20
20
Invadido,
en
juicio,
en
posesin
del
estado
particular, en venta.
0.9
TERRENO ELEGIDO
PATRONES DE DISEO
SITUACIN LEGAL
ITEM
SEGURIDAD EN LA
PLANO DE SEGURIDAD
Seguridad media
ZONA
10.
PBLICO OBJETIVO Y
ENTORNO
SITUACION DE LA
P.E.A
Clase B
11.
UBICACIN DE LA
COMPETENCIA
CERCANIA DE LA
COMPETENCIA
DENSIDAD VEHICULAR
FLUJO VEHICULAR
(cantidad tiempo)
particulares)
13. VEGETACION
PARQUES, ZONAS
ACCESIBLE
RECREATIVAS.
recreativa.
14.
CANTIDAD DE
DENSIDAD PEATONAL
TRANSEUNTES
15.
AGUA
Si posee
Si posee o no.
1 - 10
10
ACCESO A LOS
ALCANTARILLADO
Si posee
Si posee o no.
1 - 10
10
SERVICIOS BASICOS
ELECTRICIDAD
Si posee
Si posee o no.
1 - 10
10
1 - 20
15
16.
INTERPENETRACIN
CIUDAD CAMPO
PANORAMA
para
el
proyecto,
menor
puntaje.
Mientras
la
cercana
sea
Mientras
paisajismo,
puntaje.
tenga
un
mayor
30
mejor
ser
el
15
06
17.
TERRENO ELEGIDO
PATRONES DE DISEO
CODIGO
VIDA NOCTURNA
ITEM
SITUACION
REAL
(Frecuencia)
18.
SITUACION
MONTE DE VIVIENDA
REAL
DESCRIPCION
RANGO
PUNTAJE
PUNTAJE TOTAL
1 - 20
20
20
1 - 20
15
15
1 - 20
20
20
Si existe o no.
0 - 20
1 - 20
20
20
1 - 20
10
10
CALIFICACION
Mientras
exista
presencia
de
19.
CINTURON
SITUACION
INDUSTRIAL
REAL
20.
SITUACION
HIDROGRAFIA
REAL
21.
SITUACION
TERRENO SAGRADO
REAL
No existe presencia
El rea no es considerada
22.
EQUIPAMIENTO
URBANO
Mientras
cuente
con
los
324
SUPERFICIE
GEOMETRIA
ACCESIBILIDAD
FACTOR CLMATICO
PARMETROS
SITUACIN LEGAL
SEGURIDAD EN LA ZONA
TERRENO 02
REA
PERMETRO
# DE FRENTES
REGULAR Y PROPORCIONAL
RESISTENCIA
VIAS
M. TRANSPORTE
RADIO DE ACCIN
CALIDAD DE CLIMA
PRECIO POR M2
ZONIFICACION
C.P.U.E.
C.I.R.A.
16
FLUJO VEHICULAR
13
VEGETACIN ACCESIBLE
14
DENSIDAD PEATONAL
15
16
17
VIDA NOCTURNA
18
MONTE DE VIVIENDA
19
CINTURON INDUSTRIAL
20
HIDROGRAFIA
21
TERRENO SAGRADO
22
EQUIPAMIENTO URBANO
15
15
VALLES AGRICOLAS, RESERVAS GEOGRAFICAS, ETC
15
CANTIDAD DE TRANSEUNTES
AGUA
ALCANTARILADO
ELECTRICIDAD
10
10
10
20
SITUACIN REAL
15
SITUACIN REAL
20
SITUACIN REAL
0
SITUACIN REAL
20
SITUACIN REAL
10
15
15
15
15
SITUACIN REAL
20
20
20
15
25
10
15
15
PANORAMA
20
10
10
12
30
12
12
UBICACIN DE LA COMPETENCIA
12
12
11
TERRENO 02
16
16
35
15
15
10
10
GRFICO
30
15
10
20
15
20
20
10
324
0
1
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
PATRONES DE DISEO
DESCRIPCIN
TERRENO ELEGIDO
CODIGO
06
TALLER DE DISEO
ARQUITECTNICO
IV
DEPARTAMENTO TIPO I
80 M2
AREA (m2)
19
11
Dormitorio 3
Bao
Balcn
Sala - Comedor
25
Cocina Lavandera
11
TOTAL
80
PROGRAMA ARQUITEC.
Y DISTRIBUCIN
06
TALLER DE DISEO
ARQUITECTNICO
IV
AMBIENTE
AREA (m2)
AMBIENTE
AREA (m2)
18
18
11
Bao
Bao
Balcn
Balcn
Sala - Comedor
21
Sala - Comedor
24
Cocina Lavandera
11
Cocina Lavandera
11
TOTAL
TOTAL
56
70
DEPARTAMENTO TIPO II
70 M2
56 M2
PROGRAMA ARQUITEC.
Y DISTRIBUCIN
06
TALLER DE DISEO
ARQUITECTNICO
IV
AMBIENTES
AREAS COMUNES
Segn
el
estudio
realizado,
AREA (m2)
2 047.14
4 480.96
Estacionamientos
2 729.52
181.96
Guardera
682.38
comunes
Gimnasio
682.38
Piscina
909.84
Zona de juegos
68.23
que
recomendamos
incluirse en el proyecto.
Losas deportivas
1 819.68
PROGRAMA ARQUITEC.
Y DISTRIBUCIN
DATOS
GENERALES
POBLACION
TERRENO
ELEGIDO
TERRITORIO
PATRONES
Y PROG.
ARQUITEC.
POTENCIA
LIDAD DE
TERRENOS
NICHO DE
MERCADO
07
TALLER DE DISEO
ARQUITECTNICO
IV
NICHO DE MERCADO
El distrito de San Juan Bautista no cuenta con ningn conjunto habitacional, debido a eso nuestro nicho de mercado ser
este distrito y su sector socioeconmico B, que tiene un carcter adquisitivo debido a que su poblacin es activa o reciben
Dentro de este sector las edades promedio de la poblacin activa son 25.3 aos.
Nuestro publico objetivo tiene aceptacin por los departamentos de precios accesibles, con medidas de seguridad
adecuada, que van desde los 56 a 80m2, con tres dormitorios de preferencia y dos ss.hh. con precios que oscilen entre
los US$ 35,000 a US$ 41,000.
NICHO DE MERCADO
DESCRIPCIN
07
TALLER DE DISEO
ARQUITECTNICO
IV
MODALIDADES DE PAGO
NUEVO CRDITO MIVIVIENDA
Valor est entre S/. 55,300 hasta S/. 276,500, con un plazo de
pago de 10 a 20 aos.
BENEFICIOS
Bono del Buen Pagador (BBP).
tasa de inters es fija y en Soles.
NICHO DE MERCADO
MODO DE FINANCIAMIENTO
s/.126 967
SECTOR SOCIOECONMICO B
S/. 2 400
MODO DE FINANCIAMIENTO
$ 38 080
NICHO DE MERCADO
1DORMITORIO
s/.126 967
C.I. S/. 12 700
SECTOR SOCIOECONMICO B
S/. 2 400
MODO DE FINANCIAMIENTO
$ 38 080
NICHO DE MERCADO
1DORMITORIO
s/.126 967
C.I. S/. 12 700
SECTOR SOCIOECONMICO B
S/. 2 400
MODO DE FINANCIAMIENTO
$ 38 080
NICHO DE MERCADO
1DORMITORIO
SECTOR SOCIOECONMICO B
S/. 2 400
MODO DE FINANCIAMIENTO
$ 47 600
NICHO DE MERCADO
2DORMITORIO
SECTOR SOCIOECONMICO B
S/. 2 400
MODO DE FINANCIAMIENTO
$ 47 600
NICHO DE MERCADO
2DORMITORIO
SECTOR SOCIOECONMICO B
S/. 2 400
MODO DE FINANCIAMIENTO
$ 47 600
NICHO DE MERCADO
2DORMITORIO
SECTOR SOCIOECONMICO B
S/. 2 400
MODO DE FINANCIAMIENTO
$ 54 400
NICHO DE MERCADO
3DORMITORIO
SECTOR SOCIOECONMICO B
S/. 2 400
MODO DE FINANCIAMIENTO
$ 54 400
NICHO DE MERCADO
3DORMITORIO
SECTOR SOCIOECONMICO B
S/. 2 400
MODO DE FINANCIAMIENTO
$ 54 400
NICHO DE MERCADO
3DORMITORIO
TALLER DE DISEO
ARQUITECTONICO
IV