D/D/Sociedad:

NIF/CIF:

Tlfno n :

e-mail:
en adelante el cliente, actuando en su propio nombre y/o de representacin de su
cnyugue o copropietario del inmueble u otros socios en caso de sociedad y
declarndose con la capacidad legal suficiente y necesaria para ello, formalmente
ENCARGA LA VENTA a GESTION REAVIVA S.L. con CIF B57768749, domicilio
social en c/Vi n 10 de Palma de Mallorca (07012) e inscrita en el registro mercantil
de

Palma,

con

email

gestionreaviva@gmail.com

telfono

de

contacto

610427830 , del bien inmueble que se describe a continuacin:

Tipo de inmueble:
sito en: Palma de Mallorca

y que se encuentra inscrito en el Registro de la

Propiedad / Tomo / Libro / Folio / Finca N / Inscr

Inmuebles anexos:
El presente encargo se regir con arreglo a las siguientes condiciones:
I. El precio de venta al pblico (PVP) ser de incluidos los honorarios de
Gestin Reaviva S.L. que se indican en el apartado IV de este contrato, autorizando
el cliente a que el inmueble se publicite en prensa, radio, internet y otros medios o
foros que Gestin Reaviva S.L. estime oportunos para el desarrollo de su labor.
II. El cliente Si / No autoriza expresamente a Gestin Reaviva S.L. para que suscriba
en su nombre contrato de arras o seal preparatorio del contrato de compraventa,
as como a recibir en su nombre cantidades en concepto de arras o seal. Dicho
contrato de arras o seal y dichas cantidades estarn condicionadas a su
aceptacin por el cliente, momento en el que le sern entregadas ntegramente. De
no ser aceptadas por el Cliente Gestin Reaviva S.L. restituir esas cantidades a
quien las hubiera entregado.
III. El Cliente se compromete a transmitir el inmueble objeto de este encargo, libre
de arrendamientos, cargas y gravmenes; siendo los gastos de la transmisin por
cuenta del comprador, salvo el impuesto de Incremento de Valor de los Terrenos de
Naturaleza Urbana (antigua Plusvala) que ser por cuenta del propietario
IV. Los honorarios a percibir por Gestion Reaviva S.L. se fijan de mutuo acuerdo
en el 5 % ( Cinco por ciento) del precio final de venta , o en Euros como
cantidad fija lineal. Dichos honorarios se incrementarn con el IVA correspondiente.
Gestin Reaviva S.L. tendr derecho al cobro de sus honorarios cuando la
compraventa se acabe perfeccionando con comprador localizado por sta o como

[Doc1]

consecuencia de sus gestiones y aunque la operacin se acabase realizando con

ese comprador aun despus de finalizada la duracin del presente contrato.
En el caso de que se formalice una reserva, opcin o contrato de arras por tiempo
determinado sobre el inmueble el vendedor abonar a Gestin Reaviva S.L. el 50%
de estos honorarios pactados, no pudiendo en ningn caso este importe superar el
50% de la cantidad recibida como reserva por el propietario, quedando el resto
pendiente de abonarse en el momento de la firma de la compraventa definitiva.
V. El cliente colaborar con Gestin Reaviva S.L. en el desarrollo de su labor
mediadora cooperando con sta, facilitando las visitas con potenciales compradores
y suministrando la informacin que Gestin Reaviva S.L. tenga que tener a
disposicin de terceros.
VI. El presente encargo tendr una duracin de 6 meses a partir de la fecha
suscripcin del presente documento, y se entender prorrogado tcitamente por
periodos iguales y sucesivos, salvo manifestacin en contra de forma fehaciente y
por escrito, con una antelacin de 20 das por cualquiera de las partes (es vlida la
comunicacin via email o sms).
VII. Servicios ofrecidos por Gestin Reaviva S.L. al cliente incluidos en este
contrato:
Derecho a la Informacin: Gestin Reaviva S.L. mantendr peridicamente
informado al cliente de la marcha de su actividad.
Deber de discrecin: Gestin Reaviva S.L. deber guardar discrecin de las
gestiones confiadas e instrucciones recibidas por EL CLIENTE, as como realizar su
labor con la diligencia profesional debida.
Servicios de gestin y asesoramiento por Gestin Reaviva S.L.: Gestin
Reaviva S.L. realizar acciones publicitarias a travs de los medios que considere
ms adecuados como internet, prensa escrita, carteleria, etc, al objeto de localizar a
potenciales compradores, siendo todos los gastos causados por las gestiones
mediadoras (publicidad, personal, desplazamientos, redaccin de documentos etc.)
por cuenta de GESTIN REAVIVA S.L.. GESTIN REAVIVA S.L., prestar su
asesoramiento y colaboracin hasta el otorgamiento del Contrato Privado o
Escritura Pblica de Compraventa, asesorando en la redaccin de cuantos
documentos sean necesarios para tal fin. Igualmente y en su caso, coordinar las
gestiones con las entidades financieras y la Notara, prestando los servicios
profesionales necesarios, que se relacionan en hoja adjunta, para el buen fin de la
operacin.
Identificacin de las visitas: GESTIN REAVIVA S.L. se obliga a que en toda visita
al inmueble objeto del encargo con potencial comprador deje constancia de su
identidad y comunicarlo al propietario.
La renuncia por parte de EL CLIENTE a algunos de estos servicios no implica
incumplimiento de este contrato por parte de GESTIN REAVIVA S.L..
El cliente confirma que los inmuebles estn libres de cargas, exceptuando
las que se sealan a pie del contrato de forma expresa que sern anuladas
previamente a la compraventa y que adems esta propiedad no sirve de
aval para otras operaciones crediticias. Asimismo certifica que el
propietario est al corriente de pago de todos los gastos de comunidad,
as como no tener deudas contraidas por el mismo en entidades pblicas

[Doc1]

(ayuntamiento, ATIB, Agencia Tributaria, etc) ni con las empresas de

suministros.
De toda conformidad firman todas las pginas del presente documento de 2 pginas
en Palma de Mallorca.
GESTIN REAVIVA S.L.

El cliente:

Informacin adicional. Cargas del inmueble:

[Doc1]