Escolar Documentos
Profissional Documentos
Cultura Documentos
Bunga Efektif
i nom
= 1 +
Keterangan
ieff = bunga efektif
inom = bunga nominal
m = jmh periode pembungaan dlm 1 th
i eff
i nom
= 1 +
i eff
m . i
= 1 +
ieff = ( 1 + i )
Contoh 1
Berapa tingkat bunga efektif per tahun yang sesuai dengan
bunga nominal 18 % jika bunga dibayarkan :
a. per setengah tahun
b. per 3 bulan
c. per bulan
d. Per tahun
a . i eff
b . i eff
= 1 + nom 1
m
2
0 ,18
= 1 +
1 = 18 ,815%
2
c . i eff = 1 + nom 1
m
12
0 ,18
= 1 +
1 = 19 ,56%
12
= 1 + nom 1
m
4
0 ,18
= 1 +
1 = 19 ,25%
4
d . i eff
= 1 + nom 1
m
1
0 ,18
= 1 +
1 = 0 ,18
1
Contoh 2
Tingkat bunga yg dibebankan oleh berbagai bank yg memberlakukan
sistem kartu kredit adl 1,5 % per bulan. Brp tingkat bunga nominal &
efektif yg sesuai dg bunga tersebut ?
Penyelesaian
inom = m (i) = 12 (0,015) = 0,18 = 18 %
m
i eff
i nom
= 1 +
i eff
0 ,18
= 1 +
12
1
12
Soal 1
Basir menabung Rp 500.000,- di bank, i = 12 % per tahun.
Berapa uang Basir 10 tahun kemudian jika bank tersebut
membayarkan bunganya :
a. per tiga bulan dengan bunga majemuk
b. per bulan dengan bunga majemuk
Perhitungan supaya dilakukan :
Dg menghitung ief terlebih dahulu
Tanpa menghitung ief
Jawab b
F = P( 1 + i ) n
i eff
i eff
= 1 + nom
m
0 ,12
= 1 +
1 = 12 ,55088
F = P (1 + i ) n
= 500.000(1,1255088 )10
= 1.631.019
= 1 + nom
m
12
0 ,12
= 1 +
12
1 = 12 ,6825
F = P (1 + i ) n
= 500.000 (1,126825 )10
= 1.650.193
7
Soal 2
Seseorang menabung uang di bank Rp. 1.000.000 dengan tingkat
bunga 12 % per th, bunga dibayar per th selama 10 th
Pertanyaan:
bunga 12 % tersebut
a. Sederhana atau majemuk
b. nominal, efektif, lainnya
Jawab:
a.Majemuk
b.Tak ada istilah nominal dan efektif krn periode pembayaran
tidak kurang dari 1 th
Soal No. 3
Seseorang menabung uang di bank Rp. 1.000.000,- dengan
bunga 12 % per th, bunga dibayar per bulan selama 10 th
Pertanyaan:
bunga 12 % tersebut
a.Sederhana atau majemuk
b.nominal, atau efektif
majemuk
no min al
Soal No. 4
Dalam rumus bunga mejemuk ada 4 parameter yaitu: F, P, i, & n.
a. Unt menghitung salah satu parameter, brp parameter yg lain
yg hrs diketahui
b. Beri contoh beserta penyelesaiannya unt menghitung ke
empat parameter tsb.
10
Soal 5
Amanda mempunyai uang Rp 10.000.000,- disimpan di Bank.
Setelah 5 tahun , jumlah uang Amanda menjadi Rp 17.623.000,Berapa uang Amanda pada akhir tahun ke 10 ?
Jawab
P = 10 j,
n = 5 , F = 17.623.000
F = P ( 1 + i )n
17.623,000 = 10 j ( 1 + i )5
i = 0,1199947
F10 = 10 j (1 + i )10 = 10 j ( 1 + 0,1199947 )10 = 31.057.012
11
Soal 6
Adi meminjamkan uangnya kpd Ari sebesar Rp 5.000.000,- dg
bunga 18 % per tahun yang dibayarkan setiap setengah tahun.
a. Dlm waktu brp th uang Adi tsb menjadi Rp 12.000.000,- ?
b. Berapa tingkat bunga efektif per tahunnya ?
c. Pergunakannlah tingkat bunga efektif untuk soal (a)
Jawab a
P = 5 j, n = ? , F = 12 j
Jawab b
m
F = P ( 1 + i )n
12 = 5 ( 1 + 9 % )n
n = 10, 16 (dlm wkt 5,08 th )
i eff = 1 + nom 1
m
2
0 ,18
= 1 +
1 = 18 ,81%
2
Jawab c
P = 5 j,
n = ? , F = 12 j
F = P ( 1 + i )n
12 = 5 ( 1 + 0,1881 )n
n = 5,08 (dlm wkt 5,08 th )
12
Soal 7
Skr Andi menabung 10 jt dg i = 12 % per th, pembayaran bunga
dilakukan per bulan. Lima th kemudian ia mengambil uang 7.500.000
a. Brp sisa uang Andi yang ada di bank tsb 10 th dr sekarang ?
b. Brp tingkat bunga efektifnya?
c. Pergunakanlah tingkat bunga efektif untuk soal (a)
Jawab a
P = 10 j,
n = 60, i = 1 %
= 1 + nom
m
12
0 ,12
1 = 1 +
12
1 = 12 ,6825 %
Jawab c
F5 = P ( 1 + i )n = 10 j ( 1 + 0,126825 )5 = 18.166.965
Uang di akhir h ke 5 = 18.166.965 7.500.000 = 10.666.965
F10 = 10.666.965 ( 1 + 0,126825 )5 = 19.378.638
13
Soal 8
Harga cash sebuah sepeda motor 12 jt. Krn ingin membeli motor tsb,
Hasan meminjam uang pd temannya yg rentenir dg i = 2 % per bulan.
Dua th kemudian Hasan mendpt arisan 15 jt & bermaksud unt
membayar utangnya. Apakah uang yg diperoleh Hasan cukup unt
menutup hutangnya setelah 2 th ? Jika kurang, brp kurangannya &
jika sisa, brp sisa ?
Jawab
P = 12 j,
n = 24, i = 2 %
14
Sistem pembayaran
berdasarkan bunga majemuk
Pemakaian simbol :
i : tingkat bunga per periode
n : jumlah periode
P : nilai uang sekarang
F : nilai uang pada waktu yang akan datang
A : pembayaran seragam tiap akhir periode, selama n periode,
unt uang sejumlah P pd awal periode pertama, dg tk bunga i.
G : gradien ( perubahan) pembayaran per periode pd pembayaran
serial
15
Diagram Cashflow :
16
17
n-1
F
n
18
Contoh :
Seseorang menanam modal $ 2000 & mendapat bunga 6 % per
tahun yang dibayar secara tahunan. Berapa jumlah uangnya
setelah 10 th ?
Penyelesaian :
F?
Diketahui :
P = $ 2000
i = 0,06 = 6 %
n = 10
10
Ditanya : F ?
Jawab :
F = P (F/P, i, n)
= $ 2000 (F/P, 6 %, 10) = $ 2000 (1,7908)
= $ 3581,6
19
20
1 + i
(1 + i ) n
1 + i
21
Contoh :
Seorang investor membeli tanah yg akan bernilai $ 10.000
dlm wkt 6 th. Jika harga tanah meningkat 8 % setiap tahun,
Brp besar uang yang diperlukan unt membayar tanah tsb ?
Penyelesaian :
Diketahui :
F = $ 10.000
i = 8%
n=6
F = $ 10.000
Ditanya : P ?
P?
Jawab :
P = F (P/F, i, n)
= $ 10.000 (P/F, 8 %, 6)
= $ 10.000(0,63017)
= $ 6.3017
22
x = 0 ,59627 +