CALIDAD EN LA

CONSTRUCCION
DEFINICION DE LA CALIDAD
En un sentido ingenieril es el
concepto
de
cumplir
con
requerimientos definidos, un costo y
que sirva a un propsito o que
satisfaga al comprador (usuario)
VENTAJAS DE LA CALIDAD EN
EMPRESAS DE CONSTRUCCION
-

Podrn mejorar sus precios sin

afectar fuertemente a sus
utilidades
Podrn mejorar sus precios sin
afectar fuertemente a sus
utilidades

METODOS
PARA
EVALUAR
CONTROLAR LA CALIDAD
-

PRODUCTIVIDAD
DESEMPEO FINANCIERO
CALIDAD
DE
LA
PRODUCTIVIDAD
SATISFACCION DEL CLIENTE

CONTROL DE CALIDAD
CONSTRUCCION
-

EN

LA

El objeto del control de calidad

es verificar el cumplimiento de
las especificaciones tcnicas
Durante la ejecucin de las
obras se realizaran pruebas de
control de calidad.

CONTROL
DE
EJECUCION
DE
OBRAS
POR
ADMINISTRACION
DIRECTA
PLANEAMIENTO
ADMINISTRACION DIRECTA

POR

Asignacin presupuestal
Personal tcnico administrativo
Equipos
Disponibilidad de terreno
Permisos y/o ttulos habilitantes

CONTROL DE CALIDAD DE
MATERIALES
El control de materiales, es uno de los
aspectos ms importantes en la
ejecucin de una obra
CONTROL
DE
(SUPERVISOR)

LA

Verificar la aprobacin del

expediente tcnico
Asegurarse se la entrega de
terreno
Asegurarse
del
primer
desembolso (programa)
Revisar
y
aprobar
las
valorizaciones
Revisar y validar los informes
mensuales del residente
Realizar visitas de inspeccin
fsica a la obra
Asegurar la liquidacin tcnico
financiera

CONTROL DE LA EJECUCION DE
OBRA (RESIDENTE)

CONTROL DE LAS INSTALACIONES

Las instalaciones representan una
parte importante del costo de
cualquier
obra,
su
adecuado
funcionamiento repercute de forma
directa en el bienestar del usuario

CONTROL DEL TIEMPO

Consiste en monitorear que el avance
de obra se realice como lo establece
el cronograma de obra y mantener
una vigilancia estricta de la ruta
crtica
CONTROL DEL COSTO
La base sobre la cual se inicia la labor
de revisin es el presupuesto cuyo
importe total corresponde con el
monto total del contrato de obra
CONTROL
FINANCIERO
-

FUNCIONES DEL RESIDENTE

-

Tener dominio de expediente

tcnico
y
contrato
para
identificar
riesgos
y
oportunidades del proyecto

OBRA

FUNCIONES DE SUPERVISOR
-

Asegurar el cumplimiento de
las metas (plazo, costo y
calidad) salvo modificaciones al
proyecto
Promover el trabajo amigable y
respetuoso
con
el
medio
ambiente

Revisin y aprobacin de las

valorizaciones y reajuste de
obra.
Presupuesto
adicional
y
deductivo de Obra

CONTROL
OBRA
-

ECONOMICO

DE

RECEPCION

DE

Pruebas de puesta en marcha.

Concluida la obra, la entidad
designara una comisin para

que formule el acta de

recepcin de los trabajos
Dicha comisin tambin se
encargara de la liquidacin
tcnica y financiera en un plazo
de 30 das de suscrita el acta
de recepcin

La misma comisin revisara la

memoria descriptiva elaborada
por el Ing. Residente y/o
supervisor de la obra
Se debe elaborar un informe
final (expediente) donde se
refleje el estado final de la obra

El Inspector / Supervisor debe

verificar la culminacin e
informa a la entidad