Gestion Inmobiliaria: El Edificio

TEMA 4
CONCEPTOS GENERALES SOBRE

EDIFICACIN
Antonio Caparrs Navarro
Juan Fernndez Caparrs
Curso bsico de Gestin Inmobiliaria
Tema 1: Conceptos generales sobre edificacin
2006 Colegio de Ingenieros de Caminos, Canales y Puertos

Demarcacin de Madrid
Todos los derechos reservados.
Autores:
Antonio Caparrs Navarro
Juan Fernndez Caparrs
Con la colaboracin de:

Structuralia, S.A.
CICCP Demarcacin de Madrid
Structuralia
TEMA 4. - CONCEPTOS GENERALES SOBRE

EDIFICACIN
OBJETIVOS DEL TEMA:
Presentar las funciones de un edificio y

todos aquellos elementos que lo conforman, definiendo el programa de la
edificacin, en las tipologas residencial, terciario e industrial.
GLOSARIO DE TRMINOS:
-
Edificio
Solar
Manzana
Cdigo Tcnico de la Edificacin
Norma Bsica de la Edificacin
(NBE)
Obras de Restauracin
Obras de Conservacin
Obras de Consolidacin
Obras de Acondicionamiento
Obras de Reestructuracin
Obras de Demolicin
Obra de Nueva Planta
Carga permanente
Sobrecarga de Uso
Estructura
Fachada
Cubierta
Azotea
Terraza
Desvn
Acabados Interiores
Instalaciones
Aislamiento trmico
Conduccin del calor
Conveccin del calor
Radiacin del calor
Evaporacin
Condensacin
Ley de Fourier
Ley de Newton
Primer principio de la Termodinmica
Segundo principio de la Termodinmica
Structuralia
Difusividad trmica
Efusividad
Watio
Calora
Pascal
Calor latente
Calor sensible
Olf
Decipol
Ruido Areo
Ruido de Impacto
Sonido
Presin Acstica
Nivel Acstico de presin
Decibelio (dB)
Materiales M0 a M4
Materiales EF
Materiales RF
Recorrido de evacuacin
Huella
Contrahuella
Meseta
Bocel
Mamperlan
Plan de Emergencia
Limites de emisin de humos
Nivel de vibraciones
Infraestructura de telecomunicaciones
Nivel de iluminacin
Lux
Alumbrado de emergencia
4.1. - CONCEPTOS GENERALES SOBRE EDIFICACIN

4.1.1. - EDIFICIO
El Diccionario de la Real Academia Espaola, define el concepto de edificio
como: obra o fabrica construida para habitacin o para usos anlogos: como casa,
templo, teatro, etc..
Los edificios son construcciones delimitadas exteriormente por planos verticales,
compuestos de diversos materiales de construccin, denominados fachadas o
cerramientos, y por un plano horizontal o inclinado, denominados: terraza o cubierta,
respectivamente. En su interior estn divididos por una serie de planos horizontales,
estructuralmente denominados forjados, que normalmente se terminan por su cara
superior a base a pavimentos de diverso espesor, y por su cara inferior, techo, con
diversos tratamientos de albailera y/o pintura, que delimitan las denominadas
Plantas del Edificio, definidas como toda superficie horizontal practicable y cubierta
y acondicionada para desarrollar en ella alguna actividad.
Cada edificio se asienta sobre una porcin de terreno de la que es propietario el titular
de la edificacin; o los titulares, si la propiedad del edificio es colectiva y se establece
segn el rgimen de Propiedad Horizontal, que luego veremos. Porcin de terreno
que se denomina Parcela.
El proceso de crecimiento y desarrollo urbano exige la ocupacin de nuevos suelos,
suelos que, en su origen, posean una determinada estructura parcelaria o estructura
de la propiedad, que se vena recogiendo en los correspondientes Catastros de
Rstica, apta para los usos agrarios a los que normalmente haba estado o estaba
destinada, pero en absoluto apta para los nuevos usos urbanos que se pretenden
asentar sobre ella. Durante mucho tiempo la ciudad para soslayar las dificultades que
supona esta transformacin ordenada se fue desarrollando respetando al mximo la
antigua y originaria estructura parcelaria, convirtiendo los caminos en calles,
abriendo cuando no quedaba mas remedio otros nuevos y edificando las parcelas
existentes siguiendo unas mnimas reglas impuestas por la vecindad de las
edificaciones que se realizaban.
Esta forma de evolucin de la ciudad ha sido vlida hasta que los sistemas de
transporte sufren una alteracin total y la dimensin de la ciudad alcanza un gran
tamao. En la actualidad se exige, pues, la aplicacin de un modelo complejo que
permita pasar de la estructura parcelaria original a otra apta para un diseo urbano
moderno, que contemple las nuevas necesidades, configurndose la ciudad desde las
necesidades de diseo de mallas viarias que den fluidez al trfico, generalmente
jerarquizadas, instrumentando las relaciones de la Administracin y los distintos
Structuralia
propietarios del suelo, fijando los derechos y obligaciones de las partes y

equilibrando de forma justa las cargas de los procesos urbansticos.
La legislacin adecuada se establece por medio de las sucesivas leyes del Suelo y
Ordenacin del territorio que se van sucesivamente publicando, desde el Estado y
desde las Comunidades Autnomas, en el marco de sus competencias respectivas,
establecidas a este respecto por la Constitucin. Se establece as, como principio
general que el nico suelo apto para recibir la edificacin es el suelo transformado en
Solar, por el Planeamiento Urbanstico y la Ejecucin de este Planeamiento por
algunos de los Sistemas de Actuacin establecidos legalmente (Compensacin,
Cooperacin, Expropiacin, Urbanizador Privado, etc.).
El solar queda configurado como una parcela edificable que dispone urbanos
mnimos marcados por el planeamiento, teniendo adems la va a que da frente
pavimentada la calzada y encintadas sus aceras.
Los espacios delimitados por la malla viaria establecida, se denominan Manzanas o
Supermanzanas, segn su tamao, y son los espacios delimitados por el viario, y
destinados a la edificacin, estancia y privacidad.
Las manzanas pueden contener una o varias edificaciones dispuestas de todas las
formas imaginables, y uno o varios espacios libres, intersticiales, de diferentes formas
y tamaos y tan variados como variadas pueden ser las forma, dimensiones y
extensin de la propia manzana; la caracterstica esencial de una manzana edificable
es la de configurar un conjunto de parcelas edificables rodeadas en su totalidad por
espacios de uso y dominio pblicos. En las manzanas pueden existir espacios libres
de manzana, que son aquellos espacios abiertos definidos por las alineaciones
oficiales interiores de las parcelas edificables de la manzana.
Edificacin y Parcela estn indisolublemente unidas, y como tal unidad figuran en
una sola hoja en el Registro de la Propiedad, en el que una finca viene recogida con
un nmero determinado de folio (se dice que para el registro de la Propiedad: una
finca es un folio). En dicho folio se recoge la modificacin fsica que ha sufrido el
suelo al acoger sobre el mismo una determinada edificacin, hecho que se indica en
el folio de la finca, mediante la inscripcin registral de un documento pblico,
otorgado ante Notario, que se denomina declaracin de Obra Nueva.
4.1.2. - EL PROCESO DE EDIFICACIN
El proceso de edificacin, segn la Ley 38/1999, de 5 de noviembre, de Ordenacin
de la Edificacin, es la accin de construir un edificio de carcter permanente,
pblico o privado, que tiene por resultado la ejecucin de una obra: de nueva
construccin, aqullas que alteren la configuracin arquitectnica de un edificio
Structuralia
previamente construido o que tengan carcter de intervencin total en edificaciones

catalogadas o que dispongan de algn tipo de proteccin de carcter ambiental o
histrico-artstico, reguladas a travs de norma legal o documento urbanstico y
aquellas otras de carcter parcial que afecten a los elementos objeto de proteccin.
El proceso de edificacin, por su incidencia directa en la configuracin de los
espacios, implica siempre un compromiso de funcionalidad, economa, armona y
equilibrio medioambiental de evidente relevancia desde el punto de vista del inters
general, y as se contempla en la Directiva 85/384/CEE de la Unin Europea, cuando
declara que la construccin arquitectnica, la calidad de las construcciones, su
insercin armoniosa en el entorno, el respeto de los paisajes naturales y urbanos, as
como del patrimonio colectivo y privado, revisten inters publico.
Con el fin de garantizar la seguridad de las personas, el bienestar de la sociedad y la
proteccin del medio ambiente los edificios debern proyectarse, construirse y
mantenerse de tal forma que se satisfagan unas exigencias de tipo general,
establecidas como: requisitos tcnicos bsicos y unas exigencias administrativas.
1) Requisitos Tcnicos Bsicos de la edificacin
Son los siguientes:
a) Relativos a la funcionalidad
1. Utilizacin, de tal forma que la disposicin y las dimensiones de los espacios y la
dotacin de las instalaciones faciliten la adecuada relacin de las funciones
previstas en el edificio.
2. Accesibilidad, de tal forma que se permita a las personas con movilidad y con
comunicacin reducida el acceso y la circulacin por el edificio en los trminos
previstos en su normativa especfica.
3. Acceso a los servicios de telecomunicacin, audiovisuales y de informacin de

acuerdo a lo establecido en su normativa especfica.
b) Relativos a la seguridad
1. Seguridad estructural, de forma tal que no se produzcan en el edificio, o partes del
mismo, daos que tengan su origen o afecten a la cimentacin, los soportes, las
vigas, los forjados, los muros de carga u otros elementos estructurales que
comprometan directamente la resistencia mecnica y la estabilidad del edificio.
Structuralia
2. Seguridad en caso de incendio de tal forma que los ocupantes puedan desalojar el
edificio en condiciones seguras, se pueda limitar la extensin del incendio dentro
del propio edificio y de los colindantes y se permita la actuacin de los equipos de
extincin y rescate.
3. Seguridad de utilizacin, de tal forma que el uso normal del edificio no suponga
riesgo de accidente para las personas.
c) Relativos a la habitabilidad
1. Higiene, salud y proteccin del medio ambiente, de tal forma que se alcancen
condiciones aceptables de salubridad y estanqueidad en el ambiente interior del
edificio y se garantice una adecuada gestin de los residuos (tanto urbanos, como
industriales o comerciales).
2. Proteccin contra el ruido, de tal forma que el ruido percibido no ponga en peligro
la salud de las personas y les permita realizar satisfactoriamente sus actividades.
3. Ahorro de energa y aislamiento trmico, de tal forma que se consiga un uso
racional de la energa necesaria para la adecuada utilizacin del edificio.
4. Otros aspectos funcionales de los elementos constructivos o de las instalaciones
que permitan un uso satisfactorio del edificio.
Para el correcto desarrollo de las especificaciones precisas para el cumplimiento de
estos requisitos tcnicos, el Gobierno, en el plazo de dos aos desde la entrada en
vigor de la Ley de Ordenacin de la Edificacin se compromete, mediante Real
Decreto, a aprobar un Cdigo Tcnico de la Edificacin. Hasta su aprobacin se
aplicaran las normas Bsicas de la edificacin NBE que regulan las exigencias
tcnicas de los edificios y que se enumeran a continuacin:
NBE CT79.- Condiciones Trmicas en los Edificios
NBE CA88. Condiciones Acsticas en los Edificios
NBE AE88.- Acciones en la Edificacin
NBE FL90.- Muros Resistentes de Fbrica de Ladrillo
NBE QB90.- Cubiertas con Materiales Bituminosos
NBE EA95.- Estructuras de Acero en edificacin
NBE CPI96.- Condiciones de Proteccin contra Incendios en los Edificios.
El conjunto de documentos mediante los cuales se definen y determinan las
exigencias tcnicas de las obras de edificacin, es el Proyecto, en el que se deber
Structuralia
justificar tcnicamente las soluciones propuestas de acuerdo con las especificaciones

requeridas por la normativa tcnica aplicable.
2) Requisitos Administrativos de la Edificacin
La construccin de edificios, la relacin de obras que en ellos se ejecuten y su
ocupacin, precisara las preceptivas licencias y dems autorizaciones administrativas
procedentes de conformidad con la normativa
4.1.3. - LA TIPOLOGIA DE LAS OBRAS DE EDIFICACION
Las obras de edificacin se integran, en general, en los grupos siguientes:
- Obras en los Edificios, son aquellas que se efectan en el interior del edificio o
en sus fachadas exteriores, sin alterar la posicin de los planos de fachada y
cubierta que definen el volumen de la edificacin. Segn afecten al conjunto del
edificio o a alguno de sus locales, tendrn carcter total o parcial. En este grupo se
incluyen los siguientes tipos de obras:
- Obras de Restauracin, que tienen por objeto la restitucin de un edificio
existente, o del parte del mismo, a sus condiciones o estado original.
- Obras de Conservacin o Mantenimiento, son aquellas que tienen por
objetivo mantener el edificio en correctas condiciones de salubridad y ornato
sin alterar su estructura y distribucin.
- Obras de Consolidacin o Reparacin, que tienen por objeto el
afianzamiento, refuerzo o sustitucin de elementos daados para asegurar la
estabilidad del edificio y el mantenimiento de sus condiciones bsicas de uso,
con posibles alteraciones menores de su estructura y distribucin.
- Obras de Acondicionamiento, son las destinadas a mejorar las condiciones de
habitabilidad de un edificio o parte del mismo mediante la sustitucin o
modernizacin de sus instalaciones, e incluso, la redistribucin de su espacio
interior, manteniendo, en todo caso, las caractersticas morfolgicas.
- Obras de Reestructuracin, son las que afectan a los elementos estructurales
del edificio causando modificaciones en su morfologa. Pueden ser:
- De Reestructuracin parcial, cuando no llega a suponer la destruccin
total del interior del mismo.
Structuralia
- De Reestructuracin total, cuando con la obra se llega a vaciar

interiormente el edificio, manteniendo solo las fachadas.
- Obras de Demolicin, que segn supongan la total desaparicin de lo
edificado, o esta solo sea parcial, se consideraran: demolicin total o
demolicin parcial.
- Obras de Nueva Edificacin, que comprende los siguientes tipos:
- Obras de Reconstruccin, que tienen por objeto la reposicin mediante nueva
construccin, de un edificio preexistente en el mismo lugar, total o
parcialmente desaparecido, reproduciendo sus caractersticas morfolgicas y
adaptndose a las rasantes oficiales de manera parcial o incluso total.
- Obras de Sustitucin, son aquellas por las que se derriba una edificacin
existente o parte de ella, y en su lugar se erige una nueva construccin.
- Obras de Nueva Planta, son las de nueva construccin sobre solares vacantes.
- Obras de Ampliacin, son las que incrementan el volumen construido o la
ocupacin en planta de edificaciones existentes.
4.2. - REQUISITOS URBANISTICOS DE UNA EDIFICACION
Normalmente, en los Planes Generales de Ordenacin Urbana (PGOU), o en las
Normas Subsidiarias (NNSS), en los municipios que carecen de Plan General, se
regulan los usos admisibles de las edificaciones que son posibles disear sobre
cada tipo de suelo.
La estructura de los usos se presenta en el siguiente cuadro, que no debe entenderse
como excluyente y cerrado, sino genrico:
TABLA N 4.1
USO GLOBAL
RESIDENCIAL
CLASE
VIVIENDA
RESIDENCIA
COMUNITARIA
Structuralia
CATEGORIA
UNIFAMILIAR
BIFAMILIAR
MULTIFAMILIAR
RELIGIOSOS
ESTUDIANTES
TERCIARIO
COMERCIO
OFICINAS
HOTELERO
REUNION
ESPECTACULOS
EDUCACION
CULTURAL
ASISTENCIAL
SANITARIO
INSTITUCIONAL
RELIGIOSO
DEPORTIVO
EQUIPAMIENTO
SERVICIOS
PUBLICOS
Structuralia
CLASIFICADO POR
SUPERFICIE
DESPACHOS
Y
CONSULTAS
PROFESIONALES
SIN ATENCIN AL
PUBLICO
CLASIFICADOS POR
N HABITACIONES
RESTURANTES
BARES
Y
CAFETERIAS
DISCOTECAS
SALAS DE FIESTA
CLUBES SOCIALES
CINES
SALAS
EXPOSICIONES
MUSEOS Y BIBLIOT.
HOGARES 3 EDAD
LUDOTECAS
RESIDENCIAS
ANCIANOS
CLINICAS
HOSPITALES
CON ATENCIN AL
PUBLICO
OFICINAS ADMN.
CON ATENCIN AL
PUBLICA
CENTROS CULTO
SIN ESPECTADORES
CON
ESPECTADORES
MERCADOS
BOMBEROS
POLICIA
CEMENTERIOS
OTROS SIMILARES
10
INDUSTRIAL
INDUSTRIA
TALLERES
Y CLASIFICADOS POR
SUPERFICIE Y/O POR
POTENCIA DE USO
ALMACENES
CLASIFICADOS POR
SU
COMPATIBILIDAD
CON OTROS USOS.
PRODUCCIONES
ESTUDIOS
Y
AUDIOVISUALES
PRODUCCION
INFRAESTRUCTURAS SERVICIOS
ENERGIA
URBANOS
ELECTRICA
DISTRIBUCION
AGUA
SANEAMIENTO
DEPURACION
GAS Y TELEFONIA
RESIDUOS SLIDOS
ANEXOS
RED GASOLINERAS
VIARIA
GARAJES Y APARC. ASOCIADOS
A
OTROS USOS
USO
PUBLICO
EXCLUSIVO
4.3. - NECESIDADES QUE CUBREN Y PROBLEMTICA MEDIO
AMBIENTAL QUE PLANTEA UNA EDIFICACION.
El hombre tiene una limitada capacidad de adaptacin a las condiciones del
entorno, pues, en todo caso, debe mantener su metabolismo interno. Por ello, la
naturaleza constituye un medio hostil en el que no puede sobrevivir ms que en
escasas zonas de la tierra y, aun en la mayora de estas, solo durante
determinados periodos de tiempo.
Consecuentemente el hombre ha modificado su entorno inmediato al crear el vestidoque, salvo casos excepcionales, solo le protege parcialmente de la temperatura
exterior- y los interiores arquitectnicos que le proporcionan ambientes adecuados a
sus necesidades naturales.
Por tanto sin la existencia de la arquitectura es inconcebible la civilizacin y aun la
vida en la mayora de las regiones de la tierra y, por ello, la funcin primaria del
edificio es crear ambientes fsicos en los que el hombre pueda desarrollar sus
actividades vitales, con seguridad, comodidad y agrado.
Structuralia
11
Por otro lado los efectos de algunos de los fenmenos climatolgicos, existentes en el
entorno exterior del edificio (lluvia, viento, nieve), deben ser convenientemente
eliminados, apareciendo as, otra funcin del edificio, en cuyo diseo debern
utilizarse convenientemente dispuestos los elementos estructurales con caractersticas
resistentes adecuadas, tales como cubierta y muros de cerramiento, as como los
sistemas para encauzarlos (bajantes) convenientemente a travs del edificio.
La siguiente funcin del edificio, la resistente, aparece como consecuencia de la falta
general de suelo, que obliga al diseo de edificios en altura, con lo cual aparecen los
problemas de comunicacin vertical, resueltas con escaleras y ascensores, y sobre
todo los problemas estructurales, convirtiendo la envoltura del edificio en un sistema
estructural resistente a las cargas que producen ciertos fenmenos climatolgicos:
acumulacin de nieve en sus cubiertas, esfuerzos horizontales producidos por los
vientos dominantes, aadiendo los efectos de succin producidos por aquellos, los
esfuerzos debidos a los movimientos ssmicos, en zonas propensas a su aparicin, el
peso propio de los materiales utilizados en las plantas de piso y en los cerramientos,
as como las cargas que se producen por la propia actividad de los usuarios del
mismo, llamadas sobrecargas de uso.
Por ultimo esta la funcin de seguridad de las personas que lo habitan, para lo cual el
diseo debe tener en cuenta los riesgos de intrusin de extraos, as como las medidas
contraincendios, procurndose la utilizacin de los materiales adecuados (resistentes
al fuego durante un espacio conveniente de tiempo) por su mejor idoneidad resistente
ante estos eventos, as como la disposicin de espacios convenientemente
programados para que en el edificio (compartimentacin del edificio por zonas que
realicen la funcin de cortafuegos) queden reducidas al mnimo las zonas donde el
incendio pueda transmitirse, as como que se facilite al mximo el desalojado por las
personas que lo habitan (sistemas de evacuacin) con la rapidez necesaria ante la
manifestacin de este tipo de eventos.
Ahora bien, si en el establecimiento de estas funciones, no se tiene el cuidado
necesario, podr resultar agredido el medio ambiente exterior. En efecto, en todo
edificio, se evacuan al exterior un constante intercambio de energa que deber ser
econmico y equilibrado. Los sistemas utilizados para procurar el confort, consumen
energa, que adems de ser cara es contaminante, y adems cualquier edificacin
produce una serie de residuos tambin contaminantes: aire viciado, humos, basuras,
etc. Adems los materiales utilizados, muy alejados, hoy da, de su estado natural (no
ser lo mismo, a estos efectos, utilizar una baldosa de gres que una de barro cocido,
ni una carpintera de PVC o una carpintera de madera, un aislamiento de polietileno
frente a uno de corcho o camo; otra cosa muy distinta ser su coste), producen
efectos sobre el medio ambiente que adems de ser negativos, algunos son hasta
irreversibles. Hoy da podemos saber de cada material, sus aspectos positivos o
Structuralia
12
negativos valorados con criterios de sostenibilidad (La Tierra no es una herencia de

nuestros padres, sino un prstamo de nuestros hijos).
Lo que hoy se valora es tener edificios que se parezcan a seres vivos, que transpiren,
que agradezcan el sol, que sean frescos en verano y clidos en invierno, que no
generen desperdicios intilmente, que sean limpios, que huelan bien, que crezcan y
envejezcan, con nosotros, y que cuando desaparezcan, como nosotros, todos sus
componentes se integren de nuevo en el ciclo de la vida de donde proceden, dejando
solamente el rastro de los bien construido en la memoria de nuestro planeta,
estaramos, as, construyendo eternidad.
Esto cada vez es menos utopa, con el uso de los recursos y tcnicas bioclimticas
que permiten las tcnicas actuales, con la aplicacin adecuada de los parmetros de
diseo sobre la orientacin de los edificios y la utilizacin de los materiales
adecuados, podemos conseguir que los edificios se comporten como reguladores
trmicos, ahorrando energa y reduciendo el uso de sistemas de calefacciones y
climatizacin convencionales, lo que permite reducir el gasto de combustibles fsiles
y la subsiguiente contaminacin.
En resumen nuestros edificios son complejos, se han construido para dar respuesta a
las necesidades de la vida diaria, y cada parte tiene una misin especfica que debe
cumplir:
- La Estructura, transmite las cargas, a travs de sus elementos horizontales
(techos) y verticales (pilares o muros de carga) hasta transmitirlas al terreno por
medio de elementos enterrados (cimientos).
- Las Fachadas, nos protegen del calor, el fro, el viento, la lluvia y los ruidos;
proporcionan intimidad y a su vez nos relacionan con el exterior a travs de las
ventanas, balcones y miradores.
- La Cubierta, al igual que la fachada, protege de los agentes atmosfricos y asla
de las temperaturas extremas.
- Las Paredes Interiores, actan como distribucin interior de los edificios,
definiendo y delimitando los distintos espacios donde se realizan las actividades.
- Los Acabados, dan calidad y confort a los espacios interiores.
- Las Instalaciones, son el equipamiento y maquinaria con la que introducimos la
energa necesaria dentro del edificio y la distribuimos.
En los epgrafes siguientes, vamos a ver con detenimiento cada una de estas
funciones del edificio, as como, en su caso, los principios fsicos, que las presiden.
Structuralia
13
4.3.1. - FUNCIN RESISTENTE DEL EDIFICIO

El edificio debe estar diseado para resistir de forma adecuada, las cargas de todo
tipo que a lo largo de su vida til van a actuar sobre l, cuyos valores de clculo,
normalmente estn tipificadas en las Normas para cada tipo de edificios. En Espaa
se recogen en la NBE - AE 88 Acciones en la Edificacin, En esta normativa se
distinguen:
a) Sobrecargas de Uso, que deben utilizarse en las distintas tipologias de edificios,
con independencia de resistir su peso propio, y que son las que se especifican en la
siguiente Tabla:
TABLA N 4.2
USO DEL ELEMENTO
SOBRECARGA DE
USO EN KG./ M2.
A) Azoteas
Accesibles solo para conservacin
Accesibles solo privadamente
B) Viviendas (3)
Accesibles al publico
Habitaciones de Viviendas
Escaleras y Accesos Pblicos
Balcones volados (2)
C) Oficinas y Comercios (3)
Locales Privados
Oficinas Publicas, Tiendas
Galeras comerciales, escaleras y accesos
Locales de almacn
Balcones volados (2)
D) Calzadas y Garajes
Solo automviles de turismo
Camiones
100
150
Segn su uso
200
300
Segn nota (1)
200
300
400
Segn su uso.
Segn nota (1)
400
1.000
(1) Una sobrecarga superficial, actuando en toda su rea, igual a la de las habitaciones
con que comunican, mas una sobrecarga lineal, actuando en sus bordes frontales
de 200 Kg por metro lineal.
(2) Los antepechos de terrazas, balcones, escaleras, etc., se calcularan para resistir una
sobrecarga lineal horizontal, actuando en su borde superior, del valor siguiente:
- Viviendas y edificaciones de uso privado. 50 Kg./m.
Structuralia
14
- Locales de usos publico.100 Kg./m.

(3) A la sobrecarga de uso, se adicionara una sobrecarga de tabiquera, calculada a
efectos de posibles reformas, de acuerdo al siguiente esquema:
- Con sobrecargas de uso inferiores a 300 Kg./m2. , se tomara como sobrecarga
de tabiquera 100 Kg./m2.
- Con sobrecargas de uso entre 300 y 400 Kg./m2., se adicionara como
sobrecarga de tabiquera la mitad del peso de esta.
- Con sobrecargas superiores a 400 Kg./m2. No es preciso adicionar sobrecarga
de tabiquera.
En los edificios de varios pisos se podr considerar para el clculo de todo elemento
resistente: jcena (viga), pilar, muro, cimiento, etc., que reciba la carga de varias
plantas, la reduccin en la suma de las sobrecargas de los elementos cuya carga
recibe, que se indica en la siguiente Tabla:
TABLA N 4.3
NUMERO DE PISOS QUE REDUCCION DE LA SUMA DE
ACTUAN
SOBRE
EL SOBRECARGAS EN %
ELEMENTO
1, 2 o 3
0
4
10
5
20
6 o ms
30
La cubierta se considera como un piso.
b) Sobrecarga de nieve
La sobrecarga por nieve a considerar sobre una superficie horizontal es la siguiente,
en funcin de la altitud topogrfica de la zona donde se ubique el edificio, mediada
sobre el nivel del mar en Alicante. En general se suele utilizar el valor dado en una
tabla que figura en la normativa para un punto importante tomado en la capital.
TABLA N 4.4
ALTITUD TOPOGRAFICA DE LA
ZONA
DE
UBICACIN
DEL
EDIFICIO h (M.)
0 A 200
201 A 400
401 A 600
SOBRECARGA
DE
NIEVE EN KG / M2.
40
50
60
Structuralia
15
601 A 800
800 A 1000
1.001 A 2.000
> 2000
80
100
120
h/10
d) Sobrecarga de Viento
El viento a una velocidad de v (m/s), produce una presin dinmica w (Kg./m2) en
los puntos donde su velocidad se anula de: w = v2/16. De acuerdo con esto la presin
dinmica que se debe considerar en el clculo de un edificio, funcin de su altura de
coronacin y de su situacin topogrfica es la siguiente:
TABLA N 4.5
Altura de coronacin del
edificio sobre el terreno en
m. cuando la situacin
topogrfica es:
NORMAL
EXPUESTA
De 0 a 10
De 11 a 30
De 31 a 100 De 0 a 30
Mayor de 100 De 31 a 100
Mayor de 100
Velocidad del viento v
m./s.
28
34
40
45
49
Km./h.
102
125
144
161
176
Presin
dinmica w
en Kg./m2.
50
75
100
125
150
Para recoger en el clculo estructural de un edificio, los efectos ssmicos se utiliza la

Norma de Construccin Sismorresistente NCSR 02 (Real Decreto 997/2002, de 27
de septiembre). En dicha norma se recoge un mapa de peligrosidad ssmica, donde
figuran las regiones de Espaa, donde el riesgo de aparicin de estos fenmenos
naturales es mayor, centradas en zonas de Catalua, Valencia, Alicante y Murcia, y
casi toda Andaluca.
Se efecta la siguiente clasificacin en relacin de la obligatoriedad de su aplicacin:
TABLA N 4.6
TIPO DE DAO (1)
EDIFICACIONES QUE
OBLIGACION DE
INCLUYE
APLICACIN DE LA
NORMA
Importancia Moderada
Aquellas con probabilidad Es obligatoria en cualquier
despreciable de ocasionar caso.
vctimas, interrumpir un
servicio primario o causar
daos econmicos
significativos a terceros.
Structuralia
16
Importancia Normal
Los que puedan ocasionar

vctimas, interrumpir un
servicio para la
colectividad o importantes
perdidas econmicas (2).
Importancia Especial
Si puede interrumpir un
servicio imprescindible o
dar lugar a efectos
catastrficos.(3)
No es obligatoria si ab <
0,04 g (4)
No es obligatoria con
prticos arriostrados entre
si en todas direcciones, s
ab < 0,08g
Si es obligatoria en
edificios de mas de siete
plantas s ac 0,08g (5)
No es obligatoria s ab <
0,04 g
Si es obligatoria en
edificios de mas de siete
plantas s ac 0,08g (5)
(1) Que puede ocasionar la destruccin del edificio por un terremoto

(2) Sin que en ningn caso se trate de un servicio imprescindible ni que pueda dar
lugar a efectos catastrficos.
(3) En el listado que figura en la norma no estn las viviendas, y si quedan incluidos
los hospitales y los edificios de comunicacin, entre otros.
(4) ab = aceleracin ssmica bsica; g = aceleracin de la gravedad = 9,8 m/seg2
(5) ac = aceleracin ssmica de calculo.
En los casos de que sea obligatoria la aplicacin de la norma, quedan prohibidas la
ejecucin de edificios con ciertos tipos de estructura, segn se especifica en la tabla
siguiente:
TABLA 4.7
CASOS DE APLICACIN DE
LA NORMA
En las edificaciones de importancia
normal o especial
Si 0,08 g ab < 0,12g
S ab 0,12 g
ESTRUCTURAS PROHIBIDAS
Mampostera en seco, de adobe o
tapial.
Fabricas de ladrillo, de bloques
mortero o similares en edificios
mas de cuatro alturas.
Fabricas de ladrillo, de bloques
mortero o similares en edificios
mas de dos alturas.
Structuralia
de
de
de
de
de
17
Los niveles de sismicidad del territorio nacional se definen en la norma por un mapa
de peligrosidad, detallndose en un anejo de la misma una lista de municipios con su
valor de aceleracin ssmica bsica iguales o superiores a 0,04g.
La aceleracin ssmica de proyecto se define por: ac = S.. ab
Siendo:
=1,0 para construcciones de importancia normal y 1,3 para las especiales.
S = coeficiente de amplificacin del terreno, cuyo valor viene dado en la tabla
siguiente:
TABLA N 4.8
VALORES DE . ab
0,10g
0,10g < . ab < 0,40g
0,40g
VALORES DE S
C/1,25
C/1,25 + 3,33 (. ab/g 0,10) (1 C/1,25)
1,0
Siendo C un coeficiente que tiene en cuenta las caractersticas geotecnicas del terreno
de cimentacin de los edificios, terrenos que a estos efectos se clasifican en:
- Terrenos tipo I, roca compacta, suelo cementado o granular muy denso con
velocidad de propagacin de las ondas elsticas transversales v > 750 m/seg
- Terrenos tipo II, roca muy fracturada, suelo granular denso o cohesivos duros,
con velocidad de propagacin de las ondas elsticas transversales 750 v > 400
m/seg
- Terrenos tipo III, suelo granular de compacidad media o cohesivos de
consistencia firme, con velocidad de propagacin de las ondas elsticas
transversales 400 v > 200 m/seg
- Terrenos tipo IV, suelo granular suelto o cohesivos de consistencia blanda, con
velocidad de propagacin de las ondas elsticas transversales v 200 m/seg
TABLA N 4.9
TIPO DE TERRENO
I
II
III
IV
COEFICIENTE C
1,0
1,3
1,6
2,0
4.3.2. - AISLAMIENTO TERMICO

Structuralia
18
Tanto desde el punto de vista estructural como el del confort, los materiales que se
utilizan en la construccin de un edificio tienen una importancia definitiva. Por una
parte, sus caractersticas mecnicas condicionan las distribuciones y disposiciones
espaciales y volumtricas; por otra, sus propiedades termo fsicas modifican de una
manera, mas o menos efectiva, las solicitaciones trmicas del exterior. Los problemas
de transmisin de calor son bien conocidos desde muy antiguo: el calor se transmite
de un medio a mayor temperatura hacia otro de menor temperatura o visto desde un
punto de vista microscpico como intercambio entre la energa cintica de las
molculas.
La transmisin de calor en los edificios se produce por cuatro caminos diferentes:
conduccin (transmisin a travs de un material), conveccin (a travs de un fluido
como el aire, a travs del movimiento de sus molculas entre una zona mas caliente
que la otra), radiacin (a travs del espacio, como consecuencia de ondas
electromagnticas) y evaporacin o condensacin (fenmeno fsico que encierra un
cambio de estado cuyo proceso absorbe o despide calor a temperatura constante).
En edificacin el fenmeno de la transmisin de calor comprende todos estos
procesos, y as, cuando la energa solar incide sobre un muro o cerramiento del
edificio, en forma de radiacin, se producen los siguientes fenmenos fsicos:
- Una parte de esta energa radiante es absorbida por la superficie externa y
transmitida hacia en interior del edificio en forma de conduccin a travs del
material que esta en contacto con el exterior (muro de fachada). Si el cerramiento,
como es normal en este tipo de diseo, tiene cmara de aire, el flujo de calor
pasara a travs de estos medios gaseosos por radiacin y conveccin, para volver a
transmitirse por conduccin en los ltimos medios slidos dispuestos (el tabique
trasdosado) hasta que sale a la superficie interna del muro transmitindose hacia el
ambiente interior por conveccin y radiacin nuevamente.
- Para ciertas condiciones de humedad y temperatura, este proceso puede
completarse con la aparicin de condensaciones o evaporaciones sobre las
superficies del cerramiento.
- La parte de energa radiante absorbida es, a su vez, transmitida hacia el interior y
emitida hacia otros cuerpos en forma de radiacin de larga longitud de onda. Para
cualquier longitud de onda el coeficiente de absorcin a es igual al de emisin,
siendo la parte absorbida igual a la unidad menos la parte reflejada. Estos
coeficientes tienen gran importancia a la hora de calcular la temperatura de las
superficies expuestas al soleamiento. Por ejemplo:
Structuralia
19
TABLA N 4.10
Tipo de Elemento Constructivo Refleja % Absorbe %
Asfalto y compuestos bituminosos
7
93
Fibrocemento nuevo
39
61
Acero galvanizado nuevo
35
65
Acero galvanizado viejo y sucio
10
90
Mrmol claro
56
44
Y si consideramos distintos tipos de acabados en colores de pinturas, tenemos:
TABLA N 4.11
Color de la Pintura
Gris claro
Rojo
Aluminica
Verde claro
Crema
Blanco
Refleja %
25
26
46
50
65
75
Absorbe %
75
74
54
50
35
25
La cantidad de flujo de calor susceptible de entrar o salir de un edificio a travs de

sus elementos estructurales depender de las propiedades termo fsicas de los
materiales que lo configuran. Para su estudio se consideran tres tipos de parmetros:
internos, superficiales y globales.
- Parmetros Internos
La ecuacin fsica a que responde la transmisin de calor por conduccin es la Ley de
Fourier, que establece una proporcionalidad, para una superficie dada A, entre la
velocidad de propagacin a travs de un medio del flujo de calor dQ/dt, y el gradiente
trmico dT/dx de dicho medio:
LEY DE FOURIER:
(dQ/dt )x = - k x A x (dT/dx)
Este coeficiente de proporcionalidad, k, es una caracterstica de cada material y se

denomina coeficiente de conductividad trmica. Sus unidades en las que
usualmente se mide son: Kcal x m. / m2. x h x C. As, en esas unidades, para el
hormign vale 1,2; para una lana de vidrio 0,03 y para el poliestireno expandido
0,024.
Structuralia
20
Paralelo al concepto de conductividad, esta el valor inverso r = 1/k, llamado

resistividad, que mide la resistencia que un material ofrece al paso del calor, y que se
mide en m2. x h x C / m. x kcal.
Hay pues materiales conductores del calor y materiales no conductores o aislantes
trmicos. Cuanto ms grande sea el coeficiente de conductividad trmica mejor
conductor del calor ser el material, y por el contrario cuanto ms pequeo sea aquel
coeficiente el material ser peor conductor y en consecuencia mejor aislante trmico.
EN general los materiales usados en la construccin son discretos conductores del
calor, excepto los metales y los vidrios, que si son buenos conductores.
Ahora bien, el rgimen real del flujo de calor varia cclicamente en un periodo de 24
horas, la modificacin del estado trmico de las molculas es constante, por lo que la
conductividad no es una caracterstica suficiente para reflejar el fenmeno de la
transmisin interna de calor. Lo que realmente lo define se llama difusividad
trmica, que viene dada por la relacin:
k
A = --------- x cv
siendo:
k
cv
= conductividad termica
= densidad aparente del material en Kg./m3.
= calor especifico a volumen constante.
Cuando el rgimen es cclico, numerador y denominador definen la proporcin en

que la onda calorfica incidente sobre un elemento estructural de un edificio es
amortiguada y desfasada por este. Un anlisis de los materiales utilizados en la
construccin a travs de su difusividad trmica mostrara que aquellos de menor
conductividad son los que ms alta difusividad poseen, y viceversa.
Otro parmetro resultante de la combinacin de la difusividad y la capacidad
calorfica volumtrica, como producto de la densidad aparente y el calor especifico a
volumen constante, es la efusividad: = funcin (.cv)
Este parmetro afecta principalmente a las condiciones interiores de confortabilidad
en funcin de los factores que operan dentro del edificio, tales como la radiacin
solar que penetra por los huecos, la temperatura y la velocidad del aire que pasa por
ellos, las fuentes interiores de calor y fro, la intermitencia de los sistemas mecnicos
acondicionadores, etc. tambin este parmetro define la llamada inercia trmica de
Structuralia
21
elemento o del edificio, pues de l depende la capacidad de almacenar calor con su

consiguiente influencia sobre el confort de los interiores.
Finalmente otro parmetro derivado del anterior, n, da el tiempo necesario que debe
transcurrir para que una superficie se enfre o caliente al colocarla en contacto con
otro cuerpo cualquiera, incluso el aire, bajo un flujo de calor determinado.
Cuando dos cuerpos, que estn a distintas temperaturas T1 y T2 y tienen coeficientes
diferentes n1 y n2, se colocan en contacto, se produce un intercambio de caloras
almacenadas en cada uno de ellos, obtenindose del proceso una temperatura
resultante T, que viene dada por la expresin:
T1 x n1 + T2 x n2
T = -------------------n1 + n 2
esta temperatura de contacto es la que no hace sentir mas fro al tocar un cuerpo
metlico que uno de madera, cuando, ambos, se encuentran sumergidos en el mismo
ambiente trmico.
- Parmetros Superficiales
Los fenmenos de transmisin de calor entre la superficie de un slido y el fluido que
le circunda, se rigen por la Ley de Newton, que expresa la proporcionalidad existente
entre la velocidad del flujo de calor y el gradiente trmico existente entre ambos
medios:
LEY DE NEWTON
(DQ /dt)x = - h x A x (dT/dx)
El factor de proporcionalidad h se denomina coeficiente superficial de transmisin de

calor pared aire y depende fundamentalmente de la temperatura, de la rugosidad de
la superficie y de las temperaturas de los medios que intercambian calor. Para los
elementos constructivos empleados normalmente en la construccin se toman los
siguientes valores medios:
- he = 20 Kcal/ m. x h x C, para la superficie externa del cerramiento.
- hi = 7 Kcal/ m. x h x C, para la superficie interna del cerramiento.
- Parmetros Globales
Structuralia
22
Cuando se tiene un muro o cubierta el flujo de calor que lo atraviesa, al existir una
diferencia de temperaturas, entre los dos ambientes que divide, viene definido por un
coeficiente denominado coeficiente de transmisin global de calor aire aire, k,
medido en Kcal/m2. x h x C, con el que se determina la capacidad conductora de
un cerramiento cualquiera, siendo su expresin matemtica la siguiente:
1
K = ---------------------------1/he + L/ k + 1/ hi
donde (L/k) es la suma de las resistencias trmicas de todas las capas que conforman
el muro.
Explicado, brevemente, el fenmeno fsico de la transmisin de calor, la Norma que

tiene por objeto establecer las condiciones trmicas exigibles a los edificios, es la
NBE CT 79, establecida por Real Decreto 2.429/1979, de 6 de julio, estableciendo
a estos efectos, que los edificios quedan definidos trmicamente por los siguientes
conceptos, funcin de una serie de zonas climticas preestablecidas:
a)
Los coeficientes de transmisin tiles de los cerramientos KE, KC y KN, excluidos

huecos, que no sern superiores a:
TABLA N 4.12
TIPO DE CERRAMIENTO
EXTERIORES CUBIERTAS KC
KE
FACHADAS
LIGERAS
FACHADAS
PESADAS
FORJADOS
SOBRE ESPACIO
ABIERTO
CON
PAREDES
LOCALES NO SUELOS
O
CALEFACTA TECHOS
DOS KN
V-W
1,20 (1,40)
1,03 (1,20)
ZONAS CLIMATICAS
X
Y
1,03 (1,20)
0,77 (0,90)
1,03 (1,20)
1,03 (1,20)
Z
0,60 (0,70)
1,03 (1,20)
1,55 (1,80)
1,38 (1,60)
1,20 (1,40)
1,20 (1,40)
0,86 (1,00)
0,77 (0,90)
0,69 (0,80)
0,60 (0,70)
1,72 (2,00)
-
1,55 (1,80)
1,20 (1,40)
1,38 (1,60)
1,03 (1,20)
1,38 (1,60)
1,03 (1,20)
Siendo los valores entre parntesis en w/m2 x C

b)
La transmisin global de calor a travs del conjunto del cerramiento, definida por
su coeficiente KG
Structuralia
23
c)
El comportamiento higrotrmico de los cerramientos
d)
La permeabilidad al aire de los cerramientos
Los valores de KG del edificio se obtienen calculando el de los siguientes elementos

con los coeficientes de ponderacin que se indican:
- El correspondiente a cerramientos en contacto con el ambiente exterior, KE con
coeficiente de ponderacin = 1,00
- El correspondiente a los cerramientos de separacin con otros edificios, KN con
coeficiente de ponderacin = 0,50
- El correspondiente a cerramientos de techo o cubierta, KQ con coeficiente de
ponderacin = 0,80
- El correspondiente a cerramientos de separacin con el terreno, KS con coeficiente
de ponderacin = 0,50
La formula de aplicacin es:
KE x SE + 0,5 x KN x SN + 0,8 x KQ x SQ + 0,5 x KS x SS

KG = ------------------------------------------------------------------------SE + SN + S Q + SS
Para comprobar cuales son los valores admisibles, se divide Espaa en cinco
zonas climticas: A, B, C, D y E, y se aplican los siguientes valores limites para
KG:
TABLA N 4.13
Tipo de
Factor de
Energa para forma f en m-1
calefaccin
Caso I
0,25
1,00
Caso II
0,25
1,00
ZONA CLIMATICA
A
2,10
(2,45)
1,20
(1,40)
2,10
(2,45)
1,20
(1,40)
1,61
(1,89)
0,92
(1,08)
1,40
(1,61)
0,80
(0,92)
1,40
(1,61)
0,80
(0,92)
1,05
(1,19)
0,60
(0,68)
1,26
(1,47)
0,72
(0,84)
0,91
(1,05)
0,52
(0,60)
1,19
(1,40)
0,68
(0,80)
0,77
(0,91)
0,45
(0,52)
Structuralia
24
NOTAS:
- Caso I: combustibles slidos, lquidos y gaseosos
- Caso II: edificios sin calefaccin o calefactados con energa elctrica directa por
efecto Joule.
- Factor de forma de un edificio, f, es la relacin entre la suma de las superficies
de los elementos de separacin del edificio y el volumen encerrado por las
mismas.
- Para valores intermedios de f, el valor de KG, se calculara por: KG = a(3 + 1/f)
- Los valores mximos de K de la tabla se dan en Kcal/h. x m2. x C, siendo los
valores entre parntesis en W/ m2. x C.
Los valores del coeficiente a son en Kcal/h.x m3. x C (los valores entre parntesis se
dan en: W/ m3. C), son los siguientes:
TABLA N 4.15
Tipo de Energa ZONA CLIMATICA
para calefaccin
A
B
C
Caso I
Caso II
0,30
(0,35)
0,30
(0,35)
0,23
(0,27)
0,20
(0,23)
0,20
(0,23)
0,15
(0,17)
0,18
(0,21)
0,13
(0,15)
0,17
(0,20)
0,11
(0,13)
4.3.3. - INSTALACIONES TERMICAS EN LOS EDIFICIOS

El edificio debe proporcionar un entorno sensorial adecuado al hombre, el cual no es
un mero espectador del hecho arquitectnico, sino que lo protagoniza y percibe a
travs de todos sus sentidos y se ve afectado en su bienestar, y aun en su salud, por
las caractersticas ambientales que le proporcione.
A pesar de esta realidad, el carcter prioritario del ambiente en el interior del edificio
se ha minimizado frecuentemente a lo largo de la historia, concedindose un
desproporcionado peso a los aspectos visuales en el diseo. Todo ello ha producido
un cierto desacuerdo entre los usuarios de los edificios, que cada vez son ms
Structuralia
25
exigentes con relacin a las condiciones ambientales, y estiman que su bienestar

sensorial no puede estar condicionado por el entorno exterior, olvidando algunos
profesionales que su realizacin debe ser vista, pero tambin, y principalmente,
vivida.
Por su parte con la tecnologa actual podemos concluir que el control del ambiente
interior, adecuado a las exigencias y necesidades del hombre, es mas un problema
econmico que tecnolgico.
Existen multitud de trabajos que intentan evaluar la interaccin simultnea de los
diversos parmetros del entorno sobre el hombre y sus exigencias ambientales.
Trabajos que en general, concluyen sealando, que los componentes fsicos no son
mas que partes de un nico ambiente, y de ah que ellos solos no sean definitorios de
su calidad, ya que el hombre juzga el resultado global ponderando tambin aspectos
psicolgicos, sociales, etc., de carcter fuertemente subjetivo, y cuya evaluacin
varia, incluso para el mismo individuo, con el tiempo y la cultura.
Es necesario pues, armonizar la creatividad con conocimientos siempre en aumento y
cada da ms complejos; la creciente disponibilidad de tecnologa cada vez mas
sofisticada, con la interaccin de los condicionantes ambientales con la respuesta de
las personas. Un ejemplo de las interrelaciones entre los sistemas ambientales de un
edificio es el hecho de que toda la potencia elctrica que consume el alumbrado
artificial, se transforma en calor, que en muchos casos puede distorsionar la
climatizacin de diversas zonas, dificultar el control trmico o, por otro lado, hacer
innecesaria la instalacin de calefaccin convencional.
Todo diseo de un edificio, una vez conocidas las necesidades funcionales a cumplir,
debe basarse en el perfecto conocimiento de los fenmenos fsico constructivos, as
como en el comportamiento de los materiales y sistemas, a que dichos fenmenos
afectan; la seleccin y disposicin de los elementos que conforman el recinto debern
realizarse teniendo en cuenta, entre otros factores, como los de tipo resistente,
caractersticas tales como:
- Oposicin al paso del calor
- A la humedad
- A las precipitaciones
- Al soleamiento
- A la combinacin de los factores anteriores
Structuralia
26
- Al sonido
- Al viento
Sin olvidar que algunos de estos fenmenos varan en el tiempo de un modo cclico
de frecuencia diaria y estacional (soleamiento, temperatura del aire, iluminacin, etc.)
y otros de forma brusca e imprevisible (rachas de viento, heladas, etc.).
La normativa vigente en Espaa, que tiene por objeto establecer las condiciones que
deben cumplir las instalaciones trmicas de los edificios, destinados a atender la
demanda de bienestar trmico e higiene, a travs de las instalaciones de calefaccin,
climatizacin, y agua caliente sanitaria, con objeto de conseguir un uso racional de la
energa que consumen, por consideraciones tanto econmicas como de proteccin del
medio ambiente, es el Reglamento de Instalaciones Trmicas en los Edificios (RITE)
y sus Instrucciones Tcnicas Complementarias (ITE), establecidas por el Real
Decreto 1751/1998, de 31 de julio. En dicha normativa se establece el bienestar
trmico, originado por los intercambios trmicos del cuerpo humano con el ambiente,
en funcin de la actividad de las personas, y del aislamiento trmico de su
vestimenta, y que afectan al bienestar de los ocupantes. Estas caractersticas son la
temperatura del aire, la temperatura radiante media del recinto, la velocidad media
del aire en la zona ocupada y, por ultimo, la presin parcial del vapor de agua o
humedad relativa.
A estos efectos, las condiciones interiores de diseo, debern estar comprendidas
entre los siguientes lmites:
TABLA N 4.14
ESTACION
TEMPERATUR
A OPERATIVA
EN C
23 a 25
Verano
20 a 23
Invierno
VELOCIDAD
MEDIA
DEL
AIRE EN M./S.
0,18 a 0,24
0,15 a 0,20
HUMEDAD
RELATIVA EN
%
40 a 60
40 a 60
Los valores anteriores debern mantenerse en la zona ocupada, definida segn se

indica en la tabla siguiente:
TABLA N 4.15
Distancia desde la superficie interior del elemento (cm.)
Pared exterior con ventanas o puertas
100
Pared exterior sin ventanas o puertas y pared interior 50
Suelo (limite inferior)
10
Suelo (limite superior) Sentado:
130
Suelo (limite superior) de pie:
200
Structuralia
27
En un edificio, en verano hay dos entradas de calor:

- El calor que entra por diferencias de temperatura entre el exterior y el interior,
llamado calor sensible o carga sensible. Es la energa trmica capaz de
modificar la temperatura del aire sin variar su contenido de humedad.
- El calor que entra por diferencia de humedades, llamado calor latente o carga
latente. Es la transferencia de humedad en estado de vapor de agua, medido
en forma de energa trmica equivalente al calor de vaporizacin del agua, a
la temperatura de la que se trate.
La suma de ambos calores, se llama carga trmica del local. Todas estas
magnitudes se miden en: Kcal/hora (kilocaloras por hora), en W (vatios), o en
kW (kilovatios). Recurdese, que:
- El calor es una forma de energa (capacidad de los cuerpos para producir
trabajo).
- El primer Principio de la Termodinmica, consecuencia de la ley general de
conservacin de la energa, fue formulado por Joule, y dice que el trabajo
mecnico es totalmente convertible en calor en la proporcin: 1 kJ = 0,239
Kcal
- El segundo Principio de la Termodinmica, expresa que para obtener del
calor un trabajo mecnico de 1kJ, necesitamos ms de 0,239 Kcal.
a) Unidades de calor son:
1 Kcal (kilocalora) = 4,186 J (julios); 1 J = 0,2389 x 10-3 Kcal
b) Unidades de flujo de calor(perdidas o ganancias trmicas)
1 Kcal/h = 1,163 W (vatio)
; 1 W = 0,868 Kcal/h
En un local cerrado siempre se producen gases o humos que pueden producir
molestias e incluso pueden ser perjudiciales para la salud. No basta, pues con calentar
o enfriar el aire de una habitacin, es necesario ventilarla. Entendemos por
ventilacin, la introduccin de aire fresco no contaminado. El aire introducido debe
someterse a un tratamiento previo antes de introducirlo en el recinto: filtrado, secado,
etc.
Esta ventilacin puede ser natural, producindose una renovacin del aire a travs de
rendijas, ventanas, puertas, etc.; o bien artificial, forzada por ventiladores u otros
elementos mecnicos. La cantidad de aire de ventilacin que debe introducirse en un
Structuralia
28
local depende de muchos factores: el numero de personas, el que sean o no

fumadores, la actividad que realicen, etc.
La normativa existente ha este respecto exige conseguir, en cualquier local, una serie
de renovaciones por hora mnimas, segn el tipo de local. Siendo:
Caudal de Aire (en m3./hora) = Numero de Renovaciones por hora x Volumen
del local (m3.)
El componente climtico es un condicionante muy importante, pero no es el nico, ya
que debemos entender la obra edificada como el resultado de la compleja interaccin
de muy diversas fuerzas, por lo que no es posible presentar un nico factor como
determinante exclusivo de la solucin final.
Como seala Juan Luis Fumado Alsina, Dr. Arquitecto Catedrtico de Instalaciones
de la Escuela Tcnica Superior de Arquitectura de Barcelona, en su libro
Climatizacin de Edificios (Ediciones del Serbal), es criterio tradicionalmente
admitido, desde el punto de vista climtico, que el proyecto, la construccin y la
explotacin de edificios comportan protegerse de las fuerzas climticas cuando las
condiciones exteriores son desfavorables y aprovecharse cuando son ventajosas; todo
ello enfocado a reducir los consumos de energa convencional de los sistemas
energticos (llamados a veces mecnicos o artificiales) a los que habr que recurrir
cuando los sistemas constructivos no logren por s solos el confort exterior.
Considerando dentro de los sistemas constructivos (llamados a veces sistemas
pasivos o naturales) a los sistemas de conservacin energtica y a los sistemas de
diseo pasivo, y entendiendo para los primeros, los que logran la preservar el
interior de los aspectos negativos del exterior, y por los segundos la apertura de ese
mismo interior a los aspectos favorables del exterior.
As pues, un diseo energticamente apropiado que pretenda ser eficaz deber dar a
travs de los sistemas constructivos una respuesta consecuente con los inconvenientes
y con las ventajas del clima, antes de determinar el peso de los sistemas energticos y
de evaluar el presumible consumo de energa resultante. Y adems, un mismo factor
podr ser considerado como ventajoso en determinadas pocas del ao y como
inconveniente en otras.
Precisamente, la valoracin de un clima suele realizarse a travs de cuatro factores
principales: temperatura, humedad, viento y radiacin, partiendo de tres criterios
bsicos:
- Condicin climtica bsica: que es aquella a la que el edificio resultara expuesto
con mayor frecuencia.
Structuralia
29
- Inconvenientes climticos: que son los que corresponden a aquellas condiciones

de los factores que empeoran la percepcin del confort.
- Ventajas climticas: que son las que corresponden a aquellas condiciones de los
factores que se consideran como fuerzas que contribuyen favorablemente a la
percepcin del confort.
Mientras que para la valoracin de la percepcin del confort climtico de un
ambiente, se consideran dos aspectos a lograr:
a) Satisfaccin con relacin a la sensacin higrotermica, que a su vez esta
afectada por varios factores, como son:
- La temperatura seca del aire
- La humedad relativa
- La velocidad del aire
- La temperatura radiante media de los elementos que encierran el espacio ambiente
y la de los objetos contenidos en l.
- La actividad metablica del usuario
- La vestimenta del usuario
b) Satisfaccin con relacin a la calidad del aire a respirar, referida
preferentemente a dos requisitos:
- La percepcin del aire como fresco y sin indicios de estar cargado, viciado o de
resultar irritante.
- La seguridad de que el aire no presenta riesgos para la salud.
La calidad del aire percibida por el individuo, se realiza cuando accede al local, antes
de habituarse a las sensaciones que recibe, ya que la permanencia en el mismo
durante cierto tiempo hace que se sea menos capaz de notar molestias olfativas. Las
unidades de medida empleadas internacionalmente son:
- El OLF, medida indirecta de la intensidad de las fuentes de olores, que se define
como la polucin del aire causada por una persona patrn (adulto medio con un
nivel de higiene equivalente a 0,7 duchas/da) desarrollando una actividad
Structuralia
30
reducida (trabajo de oficina = 1 met.) en un local calefaccionado. Una escala

aplicable es la siguiente:
TABLA N 4.16
TIPO DE
PERSONA
SENTADA
ACTIVA
SUPERACTIVA
GRAN
FUMADOR
FUMADOR
MEDIO
VALORES EN
MET
1
4
6
VALORES EN OLF
1
5
11
25
6
- DECIPOL, medida que se utiliza para cuantificar la molestia que producen los
olores, y que se define como la sensacin percibida por el olfato correspondiente a
la polucin del aire que resulta de ventilar con 10 litros/segundo de aire limpio un
local neutro en olores, en el que se genera una intensidad de olores equivalente a 1
Olf. Una escala aplicable es la siguiente:
TABLA N 4.17
DECIPOL
100
10
1
0,1
0,01
ESTADO
EDIFICIOS INSALUBRES
EDIFICIOS SALUBRES
AIRE
EXTERIOR(PUEBLO
RURAL)
AIRE EXTERIOR (MONTAAS)
De todo ello se deduce que no siempre ser posible resolver con medios constructivos
la correcta climatizacin de un ambiente y no solo porque las condiciones exteriores
resulten excesivamente negativas sino porque la eliminacin de las cargas
desfavorables generadas en el interior (calor y contaminacin) no podrn
solucionarse eficientemente con medios no energticos. Es decir no se trata
simplemente de una opcin conceptual o metodolgica sino que en determinadas
circunstancias exteriores y para ciertos programas de uso concretos, la opcin de
utilizar medios energticos es imprescindible, salvo que se asuma rebajar el nivel de
las exigencias de confort, o su garanta de cumplimiento.
Se supera as, la vieja discusin conceptual de las dos teoras tradicionales: la del
menosprecio o apriorismo constructivamente anticlimtico compensable solo con la
utilizacin de sistemas artificiales y la de los defensores del determinismo climtico,
exclusivamente basado en los sistemas constructivos, favorables a la aplicacin
Structuralia
31
exclusiva de tcnicas bioclimticas extradas de los ejemplos que ofrece la

arquitectura popular.
4.3.3. - CONTROL DE RUIDOS
Se utilizan los conocimientos de acstica cuando existe una fuente de ruido que radia
una energa acstica, que se mide en W (vatios), y un receptor que percibe en el oido,
una parte de la misma e < W, que se transmite al cerebro produciendo cuando se
supera el umbral de audicin una sensacin auditiva, que debe procurase que no sea
Molesta. Los tipos de problemas acsticos con los que nos enfrentamos en
edificacin son tres:
- Acondicionamiento Acstico, que se produce al estar la fuente de ruido y el
receptor en el mismo local, debiendo actuar en dos lneas distintas, segn el caso:
- Tratando de disminuir la percepcin del ruido (absorcin acstica)
- Tratando de evitar que disminuya excesivamente la percepcin del
sonido con la distancia (salas de conferencia, por ejemplo).
- Aislamiento a Ruido Areo, problema que se produce al estar la fuente y el
receptor separados por un elemento constructivo: tabique, cerramiento, etc.
- Aislamiento al Ruido de Impacto, que se produce al vibrar un elemento
constructivo al actuar sobre el una cierta energa mecnica.
Los dos ltimos tipos de problemas: ruido areo y ruido de impacto dan lugar a los
problemas de Aislamiento Acstico.
El sonido es una vibracin en un medio elstico, que causa variaciones de la
presin en un punto del espacio, que en un instante t, es la resultante de: P(t) =
pa + p(t).
Siendo:
P(t) = presin total; pa = presin atmosfrica = 105 Pascales
p(t) = presin acstica instantnea = 10-6 Pascales; es alternativamente positiva
y negativa.
Recordar que la presin es la fuerza ejercida por unidad de superficie, y que sus
unidades son:
1 Pa (Pascal) = 1 N /m2. ; 1 mbar (milibar) = 100 Pa = 100 N/m2.
1mmHg (milmetros de altura de mercurio) = 1,333 mbar; 1 mbar = 0,75 mmHg.
Structuralia
32
1 bar = 1 Atm (atmsfera) = 1 Kg./cm2.

Si el sonido es puro p(t) varia de forma sinusoidal, caracterizndose su ley, por
la frecuencia, f, que se mide en Hertzios (1Hz = 1 ciclo/s), y que es l numero de
veces que se repite una determinada presin en un segundo. Una segunda
caracterstica del sonido puro es la Presin Acstica Eficaz (RMS) = pef. El odo
humano es capaz de captar sonidos comprendidos entre 63 Hz y 16.000 Hz, y de
acuerdo con dicha frecuencia los sonidos puros se clasifican en:
TABLA N 4.17
CLASIFICACION DE LOS
SONIDOS
Graves
Medios
Agudos
FRECUENCIA EN Hz
< 200
> 200 y < 2.000
> 2.000
La energa percibida por el odo solo depende de la presin eficaz, pero la sensacin
auditiva depende de esta y de la frecuencia (a igualdad de presin eficaz, un sonido
agudo produce mayor sensacin auditiva que uno grave).
Un ruido es un conjunto infinito de sonidos puros con diferentes presiones eficaces y
diferentes frecuencias; el valor del cuadrado de pef para un ruido ser la suma de los
cuadrados de los valores eficaces de las infinitas fuentes. Respecto a las frecuencias,
tambin sern infinitas, pero en acstica se utilizan las frecuencias preferentes
normalizadas siguientes:
- POR OCTAVAS: 63; 125; 250; 500; 1.000; 2.000; 4.000; 8.000
- POR TERCIOS DE OCTAVA: se obtienen intercalando dos frecuencias entre una
frecuencia y su octava. Por ejemplo: 63; 80; 100; 125; etc.
As pues los ruidos que pueden ser estacionarios (producen la misma sensacin
auditiva a lo largo del tiempo) y no estacionarios (la sensacin auditiva es variable a
lo largo del tiempo), siendo a igualdad de sensacin auditiva ms molestos para el
odo los segundos que los primeros, se representan por su espectro de frecuencias,
polgono formado al medir para cada frecuencia normalizada su presin eficaz, por
medio de un aparato llamado Sonmetro (con filtro de frecuencias): Cuando ms
frecuencias se empleen, ms representativo del ruido ser la medicin efectuada,
aproximndose bastante a la capacidad del odo para diferenciar frecuencias la
descomposicin en tercios de octava.
Hemos visto el concepto de presin acstica eficaz y su relacin con la energa
acstica (es proporcional al cuadrado de la presin acstica eficaz). En acstica se
Structuralia
33
manejan valores relativos, tales como el Nivel Acstico, L, normalizando una unidad
de medida, el Decibelio (dB), cuya expresin es: Lp = 20 x log (p/p0) = 10 x log
(p2/p(o)2)
Siendo:
p = presin acstica eficaz en un punto en pascales.
P(0) = 2 x 10-5 pascales (umbral de audicin mnima del odo; a 2 x 10 pascales
este se rompe)
Por ejemplo: 60 dB se corresponden con una presin eficaz de 2 x 10-2 pascales.
Se puede, pues, obtener un espectro de frecuencias de un ruido en dB, que medir la
energa incidente en el odo, pero no la sensacin auditiva, para lo que hay que hacer
intervenir a la frecuencia. Surge as el concepto de Nivel Sonoro, para cada
frecuencia que se mide en Decibelios A (dBA), y que se obtiene utilizando el
coeficiente de ponderacin de la siguiente tabla:
TABLA N 4.18
FRECUENCIA
63
80
100
125
160
200
250
315
400
500
630
800
PONDERACION
- 26,00
- 23,00
- 19,10
- 16,10
- 13,40
- 10,90
- 8,60
- 6,60
- 4,80
- 3,20
- 1,90
- 0,80
FRECUENCIA
1.000
1.250
1.600
2.000
2.500
3.150
4.000
5.000
6.300
8.000
10.000
PONDERACION
0,00
0,60
1,00
1,20
1,30
1,20
1,00
- 0,50
- 0,10
- 1,10
- 2,50
Por ejemplo, un sonido de 48 dB a 1.600 Hz, proporciona una sensacin auditiva de:
48 + 1,00 = 49 dBA; un sonido de 52 dB a 500 Hz proporciona una sensacin
auditiva de: 52 3,20 = 48,8 dBA.
En resumen:
- la energa acstica recibida se caracteriza por el Nivel Acstico de Presin (dB)
Structuralia
34
- la sensacin auditiva producida se caracteriza por el nivel sonoro de presin

(dBA)
y, por lo tanto la valoracin global de un ruido se obtiene conociendo el nivel de
presin Lpi (en dB o dBA), correspondientes a cada frecuencia, por la relacin:
Lp = 10 x log 100,1 x Lpi
Expresin que sirve para obtener los niveles de presin de varias fuentes de ruido.
As, por ejemplo: si una fuente que produce 70 dBA y otra que produce 60dBA,
actan en conjunto, producirn: Lp = 10 x log ( 107 + 106) = 70,4 dBA
Todo ruido, segn su nivel sonoro, da lugar a un efecto diferente, sobre el receptor:
- Hasta 65 dB podremos percibir molestias
- De 65 a 90 dB, se puede producir, con el tiempo, sordera.
- De 90 a 100 dB, se pueden ocasionar daos permanentes en el odo.
- A partir de 150 dB, causan la perdida instantnea del odo.
Luego para garantizar el confort de un espacio se debe asegurar que no se alcanza un
determinado nivel de presin LP, limitaciones que pueden establecerse por:
a) Un valor global mximo en dB o Dba
b) Por medio de una curva de referencia, siendo las curvas mas utilizadas, las
siguientes:
- NR (Noise Rating) ampliamente utilizada en Europa.
- NC (Noise Criteria) utilizada en EEUU.
La utilizacin de estas curvas permite evaluar un ruido existente en un punto, a partir
de su espectro de frecuencias, ya que el ruido medido no puede sobrepasar, en
ninguna frecuencia, el valor en dB correspondiente a la curva seleccionada (el
numero que define cada curva es el valor a 1.000 Hz del nivel acstico (dB)
correspondiente a esa curva.
La necesidad de proteger a los ocupantes de los edificios de las molestias fsicas y
psquicas que ocasionan los ruidos, aconseja que se haya dictado la Norma NBE
CA 88 ( establecida por Real Decreto 1909/81 de 24 de junio, modificada por Real
Structuralia
35
decreto 2115/ 1982, de 12 de agosto, y as u vez modificada por Orden de 29 de

Septiembre de 1988).
Segn esta normativa deben comprobarse que los materiales utilizados cumplen los
siguientes parmetros:
- A los elementos constructivos verticales se les exige un determinado nivel de
Aislamiento acstico a ruido areo R en dBA, segn la tabla siguiente:
TABLA N 4.19
ELEMENTOS CONSTRUCTIVOS
VERTICALES
Particiones Interiores entre reas de igual uso

Particiones interiores entre reas de uso distinto
Paredes separadoras de propiedades o usuarios distintos
Paredes separadoras de zonas comunes interiores
Paredes separadoras de salas de maquinas
AISLAMIENTO
ACUSTICO MINIMO
A RUIDO AEREO R
EN dBA
30
35
45
45
55
- A las fachadas se les exige un aislamiento acstico global a ruido areo en dBA
mayor o igual que 30 dBA.
- A los elementos constructivos horizontales se les exigen un aislamiento acstico a
ruido areo R en dBA y adems un Nivel de Ruido de Impacto LN en dBA, de
acuerdo con la siguiente tabla
TABLA N 4.20
ELEMENTOS
CONSTRUCTIVOS
HORIZONTALES
De separacin
Cubiertas
Separadores
de
maquinas
salas
MASA EN
KG./M2.
de
RUIDO
NIVEL
AEREO R
RUIDO
EN dBA IMPACTO
LN EN Dba
45
80
45
80
55
As mismo, la norma establece que los valores de aislamiento de los diversos

elementos constructivos se determinaran mediante ensayos, y a falta de estos,
facilitan las siguientes formulas en funcin de la masa del elemento en Kg./m2.
Para m 150 Kg,/m2. R = 16,6 log m + 2, en dBA
Structuralia
36
Para m > 150 Kg./m2.
R = 36,5 log m 41,5, en dBA
as como tambin se facilitan tablas de clculo directo para los elementos ms

comunes.
4.3.4. - PROTECCION CONTRA INCENDIOS
Los sistemas y elementos de proteccin contra incendios vienen recogidos en la NBE
CPI - 96, adems suelen existir Normativas especificas de Incendios en la
Ordenanzas Municipales de las principales capitales, as como unas Reglas Tcnicas
de la entidad privada CEPREVEN, cuyo cumplimiento suele estar vinculado con la
concesin de descuentos previstos en las tarifas del seguro de Incendios, por parte de
las Compaas Aseguradoras. Los aspectos ms significativos de la NBE, los
agrupamos en los siguientes captulos:
4.3.4.1. - MATERIALES
Las exigencias de comportamiento ante el fuego de los materiales se definen fijando
la clase que deben alcanzar conforme a la norma UNE 23 727. Estas clases se
denominan: M0, M1, M2, M3 y M4, indicando el nmero de la denominacin de
cada clase la magnitud relativa con la que los materiales correspondientes pueden
favorecer el desarrollo de un incendio. Significan lo siguiente:
TABLA N 4.21
MATERIAL DE LA
CLASE
M0
M1
M2
M3
M4
COMPORTAMIENTO ANTE EL
FUEGO
No combustible. Son los materiales ptreos,
cermicos y metlicos, vidrios, morteros,
hormigones y yesos.
Combustible pero no inflamable
Combustible con grado de inflamabilidad
moderada
Idem con grado medio
Idem de grado alto
Los materiales utilizados como revestimiento o acabado superficial en pasillos,

escaleras y en las zonas por las que discurran los recorridos de evacuacin, deben
pertenecer a la clase indicada en la tabla o a una ms favorable.
TABLA N 4.22
TIPO DE
RECORRIDO DE
REVESTIMIENTO
DE SUELOS
Structuralia
REVESTIMIENTO
DE PAREDES Y
37
EVACUACION
Recorridos en recintos
protegidos
Recorridos normales
M2
TECHOS
M1
M3
M2
Los materiales incluidos en paredes y cerramientos, que constituyan una capa

contenida en el interior de un suelo, pared o techo, ser como mnimo RF 30
Los materiales situados en el interior de falsos techos o suelos elevados, tanto los
utilizados para aislamiento trmico, acstico o que constituyan o revistan conductos
de aire acondicionado y ventilacin, deben ser de clase M1 o ms favorable.
La justificacin de la clase de un elemento se certificara mediante Marca de
Conformidad a normas UNE, Sello o Certificado de conformidad con las
especificaciones de esta norma bsica.
Los materiales textiles se sometern a envejecimiento previo coherente con su uso,
antes de obtener su clase de reaccin al fuego, conforme a UNE 23 735 parte 2.
4.3.4.2. - ESTABILIDAD Y RESISTENCIA

ELEMENTOS CONSTRUCTIVOS
AL
FUEGO
DE
LOS
Las exigencias del comportamiento ante el fuego de un elemento constructivo se

define por los tiempos, segn escala normalizada de 15, 30, 60, 90, 120, 180 y 240
minutos, durante los cuales dicho elemento debe mantener aquellas de las
condiciones siguientes que le sean aplicables, en un ensayo normalizado UNE 23
093:
a) Estabilidad o capacidad portante.
b) Ausencia de emisin de gases inflamables por la cara no expuesta.
c) Estanqueidad al paso de llamas o gases calientes.
d) Resistencia trmica suficiente para impedir que se produzcan en la cara no
expuesta temperaturas superiores a las establecidas en la norma.
- ESTABILIDAD AL FUEGO
Segn las exigencias del comportamiento ante el fuego podemos hablar de:
Structuralia
38
TABLA N 4.23
EXIGENCIA
ESTABLECIDA
Estabilidad al Fuego (EF)
Parallamas (PF)
Resistencia al Fuego (RF)
CONDICIONES A
CUMPLIR
a)
a) , b) y c)
a), b), c) y d)
A los elementos estructurales de un edificio se les exige una estabilidad al fuego de

acuerdo con los siguientes condicionantes:
a) A los forjados de piso, junto con las vigas, los soportes y los tramos de escaleras
correspondientes que sena recorrido de evacuacin tendrn como mnimo la
estabilidad al fuego que indica la siguiente tabla:
TABLA N 4.24
Uso del recinto inferior al
forjado considerado
Plantas
de stano
Vivienda unifamiliar
Vivienda, Administrativo
Comercial, Publica concurrencia
Plantas sobre rasante

Mxima altura de
evacuacin del edificio
< 15 m < 28 m >= 28 m
EF-30
EF 30
EF 120
EF 60
EF 90
EF 120
EF 90 EF 120
(1)
(1) EF 180 si la altura de evacuacin del edificio es >= 28 m
EF 120
EF 180
b) Los elementos estructurales de una escalera protegida que estn contenidos en el

recinto de esta, sern como mnimo EF 30.
c) En los edificios de uso exclusivo garaje o aparcamiento, los elementos
estructurales sern como mnimo EF 90, excepto los de las cubiertas no transitables y
los que sustentan dichas cubiertas que podrn ser EF 30
e) En los garajes y aparcamientos de mas de 5 vehculos situados en edificios con
otro uso, la estructura ser como mnimo EF 120
f) En viviendas unifamiliares agrupadas o adosadas, los elementos que forman parte
de la estructura comn tendrn la estabilidad al fuego exigible a edificios de uso
vivienda.
Structuralia
39
g) A los elementos estructurales secundarios, tales como cargaderos o los de las

entreplantas de un recinto, no se les exige estabilidad al fuego si su ruina no
ocasiona daos a terceros, ni compromete la estabilidad global del conjunto ni la
compartimentacin en sectores.
- RESISTENCIA AL FUEGO
Las exigencias para los distintos elementos se resumen en la siguiente tabla:
TABLA N 4.25
ELEMENTO
Medianeras
Escaleras
que
son
elementos
de
compartimentacin en sectores de incendio
Paredes que separan una vivienda de otra
Paredes que delimitan pasillos y escaleras
protegidos tanto interiores como abiertos al
exterior
Paredes de vestbulos
Paredes de cajas de aparatos elevadores
RESISTENCIA AL
FUEGO RF
RF 120
RF 120
RF 60
RF 120
RF 120
RF 120
La resistencia al fuego exigible a las tapas de los registros de las cmaras, patinillos y
galeras de instalaciones, sern los especificados en la siguiente tabla:
TABLA N 4.26
TIPO DE
AL ELEMENTO
RESISTENCIA AL FUEGO
CAMARA, COMPARTIMEN
EXIGIBLE
PATINILLO
TADOR
A los
A las tapas de
O GALERIA ATRAVESADO
elementos
registro
DE
delimitad Si no
Si estn
INSTALACI
ores
estn
situadas en
ONES
situadas un
en un
vestbulo
vestbulo previo
previo
Con
RF 180
RF 180
RF 90
RF 45
instalaciones
RF 120
RF 120
RF 60
RF 30
susceptibles de
RF 90
RF 90
RF 45
RF 30
originar o
RF 60
RF 60
RF 30
RF 15
transmitir un
incendio
Structuralia
40
Sin
instalaciones
susceptibles de
originar o
transmitir un
incendio
RF 180
RF 120
RF 90
RF 60
RF 90
RF 60
RF 45
RF 30
RF 45
RF 30
RF 30
RF 15
RF 30
RF 15
RF 15
RF 15
4.3.4.3. - CONDICIONES DE COMPARTIMENTACION

Los edificios y los establecimientos estarn compartimentados en sectores de
incendio mediante elementos cuya resistencia al fuego sea la establecida en la
normativa, de forma tal que cada uno de dichos sectores tenga una superficie
construida menor de 2.500 m2. Esta superficie podr duplicarse cuando todo el
sector este protegido con una instalacin de rociadores automticos de agua que
no sea exigible.
Los garajes o aparcamientos para ms de 5 vehculos, con independencia de su
superficie constituirn un sector de incendio diferenciado de cualquier otro.
Los locales situados en edificios de vivienda no precisaran constituir sector de
incendio cuando su superficie construida no sea mayor que 500 m2.
4.3.4.4. - CONDICIONES DE EVACUACION

Los edificios a efectos de evaluar sus condiciones de evacuacin de personas, se
consideran con la siguiente ocupacin segn su uso:
TABLA N 4.27
TIPO DE EDIFICIO O ZONA
Uso vivienda
Vestbulos generales de edificios de
uso administrativo
Garajes o aparcamientos pblicos en
edificios
En resto zonas edificios de uso
administrativo
Zonas de archivo, almacenes y
garajes
OCUPACION
(1 persona por cada X m2.)
X = 20
X=2
X = 15
X = 10
X = 40
Structuralia
41
NOTA.- A estos efectos, el uso administrativo comprende los edificios de oficinas.

Para el anlisis de la evacuacin de un edificio se consideran los siguientes
elementos:
- ORIGEN, se considera como tal todo punto ocupable, excepto para el caso de
viviendas y recintos de superficie menor de 50 m2. , que se toma como origen de
evacuacin la puerta de la vivienda o recinto.
- RECORRIDOS, es la longitud de los recorridos de evacuacin por pasillos,
escaleras y rampas, medido sobre el eje.
- ALTURA, es la mayor diferencia de cotas entre cualquier origen de evacuacin y
la salida del edificio que le corresponda.
- SALIDAS, pueden ser de los siguientes tipos:
- Salida de Recinto, que es una puerta o un paso que conducen, bien
directamente, o bien a travs de otros recintos, hacia una salida de la planta
y, en ltimo termino, hacia una del edificio.
- Salida de Planta, que es alguno de los elementos siguientes:
- El arranque de una escalera abierta que conduzca a una planta de salida
del edificio, siempre que no tenga un ojo o hueco central con un rea en
planta mayor de 1,3 m2.
- Una puerta de acceso a una escalera protegida, a un pasillo protegido o a
un vestbulo previo, y que conducen a una salida del edificio.
- Una puerta que da acceso desde un sector a otro situado en la misma
planta o bien otra puerta de paso a otro sector de incendio y se pueda, a
partir de cada una de ellas, abandonar el edificio de forma que los
recorridos no confluyan en el mismo sector.
- Salida de Edificio, que es una puerta o un hueco de salida a un espacio
exterior seguro con superficie suficiente para contener a los ocupantes del
edificio a razn de 0,50 m2. , por persona, dentro de una zona delimitada
con un radio de distancia de la salida de 0,1x P, siendo P el numero total de
ocupantes del edificio.
Structuralia
42
- COMPATIBILIDAD, los recorridos de evacuacin de todo establecimiento

deben preverse por zonas del mismo o zonas comunes de circulacin del edificio
que lo contenga.
El numero de salidas y los recorridos de evacuacin mximo admisibles son los
siguientes, segn el tipo de edificio:
TABLA N 4.28
TIPO DE EDIFICIO
NUMERO DE
SALIDAS
Recintos de ocupacin
inferior a 25 personas
Uso Administrativo
Uso
Garaje
o
Aparcamiento
con
ocupacin
>
50
personas
(Superficie
construida > 2.000 m2.)
Idem en otro caso
Planta de un edificio
con
altura
de
evacuacin < 28 m
Idem con altura de

evacuacin > 28 m o si
ms de 50 personas
necesitan salvar en
sentido ascendente una
altura de evacuacin> 2
m
Uso Vivienda con una
ocupacin
<
500
personas
1
1
Structuralia
RECORRIDO
MAXIMO DE
EVACUACION (M)
50
25 y con una altura de
evacuacin inferior a 2
m
25
En las zonas con altura
de evacuacin > 4 m
50 y una altura de
evacuacin ascendente
>2m
35
Si tienen dos salidas:
- A alguna salida 50 m
- A
recorrido
alternativo (1) hacia
sendas salidas 25 m
A
dos
escaleras
diferentes.
35
43
(1) Dos recorridos se consideran alternativos desde un punto dado, cuando en dicho
punto forman entre s una ngulo mayor de 45, o bien cuando estn separados por
elementos constructivos que sean al menos RF 30 e impidan que ambos recorridos
puedan quedar simultneamente bloqueados por el humo.
Los ascensores y las escaleras mecnicas no se consideraran a efectos de evacuacin.
Aquellas zonas en las que todos los recorridos de evacuacin precisen salvar en
sentido ascendente una altura mayor de 4 m, o bien en la totalidad del recorrido de
evacuacin hasta el espacio exterior, o bien en alguno de sus tramos, no podrn
destinarse a permanencia habitual de personas, salvo cuando estn vinculadas a
puestos de trabajo destinados a mantenimiento o a control de servicios. En edificios
de uso administrativo se admite en zonas de alta seguridad puestos fijos de trabajo a
una altura mxima de evacuacin en sentido ascendente de 6 m
4.3.4.5. - DIMENSIONAMIENTO DE PUERTAS, PASILLOS, RAMPAS Y
ESCALERAS
A) La anchura A, en m, de las puertas, pasos y pasillos se calcula en funcin del
numero P de personas asignadas a dicho elemento de evacuacin, mediante la
formula: A = P/200. Las puertas de salida sern abatibles con eje de giro vertical y
fcilmente operables. Su anchura libre mnima ser de 0,80 m y la anchura de la
hoja ser igual o mayor que 1,20 m y en puertas de dos hojas igual o mayor de
0,60 m. En ningn punto de los pasillos previstos para evacuacin de mas de 50
personas que no sean ocupantes habituales del edificio podrn disponerse menos
de tres escalones, careciendo de obstculos, salvo en el caso de extintores y
siempre que la anchura libre mnima no se reduzca mas de 10 cm.
B) Las rampas se asimilan a pasillos en cuanto a su anchura. Su pendiente no ser
superior al 12% cuando su longitud sea menor de 3 m. y del 10% cuando su
longitud sea menor de 10 m o del 8% en el resto de los casos. Es aconsejable
disponer en ellas un pavimento antideslizante.
C) El ancho de las escaleras que no sean protegidas, se calcularan por medio de las
siguientes formulas:
- Con evacuacin descendente: A = P/160
- Para evacuacin ascendente: A= P/ ( 160 10 x h)
Siendo h la altura de la evacuacin ascendente en m
D) Las escaleras protegidas o especialmente protegidas cumplirn la condicin:
Structuralia
44
P < 3 x S + 160 x A
Siendo:
P = suma de los ocupantes asignados a la escalera en la planta considerada
Mas los de las situadas por debajo o por encima de ella hasta la planta
de salida del edificio, segn se trate de escalera descendente o
ascendente, respectivamente.
S = superficie til del recinto de la escalera en el conjunto de las plantas
citadas anteriormente en m2. , incluida la correspondiente a los tramos,
a los rellanos y a las mesetas intermedias.
A = anchura del arranque de la escalera en la planta de salida del edificio en
m.
E) Cada tramo de escalera (excepto que sirva de evacuacin a menos de 10 personas
vinculadas a la actividad que se desarrolla en el edificio) tendr tres peldaos
como mnimo y no podr salvar una altura mayor de 2,80 m cuando este
previsto la evacuacin de mas de 250 personas, o mayor de 3,20 en los dems
casos.
F) En los edificios cuyo uso predominante sea vivienda no se exige un nmero
mnimo de peldaos en cada tramo de escalera.
G) En escaleras con trazado recto, la dimensin de las mesetas intermedias medida en
el sentido de la evacuacin no ser menor que la mitad de la anchura del tramo de
la escalera, ni que 1 m
H) La relacin c/h ser constante a lo largo de toda la escalera y cumplir la relacin:
60 <= 2 x c + h, siendo:
c = contrahuella que estar comprendida entre 13 y 18,5 cm.
h = huella que ser como mnimo de 28 cm.; en el caso de escaleras curvas, la
huella se mediar a 50 cm. del borde interior y no podr ser mayor que 42 cm. en el
borde exterior. En dichas escaleras no podr computarse como anchura til la zona
en que la huella sea menor que 17 cm.
I) En escaleras de evacuacin ascendente, los peldaos tendrn tabica y carecern de
bocel.
J) Se dispondrn pasamanos al menos en un lado de la escalera y en ambos cuando
su anchura libre sea igual o mayor que 1,20 m o se trate de una escalera curva.
Structuralia
45
Adems deben disponerse pasamanos intermedios cuando la anchura libre sea

mayor que 2,40 m
K) Si el pavimento tiene perforaciones, las dimensiones de estas no permitirn el paso
vertical de una esfera de 8 mm. , de dimetro.
L) Las escaleras protegidas sern de uso exclusivo, estarn dispuestas de forma tal
que pueda circularse por ellos hasta una planta de salida del edificio, y que la
longitud de recorrido sea menor de 15 m. Todo acceso a ellas se realizara a travs
de puertas resistentes al fuego, teniendo como mximo dos puertas de acceso a
cada planta. Tendrn ventanas o huecos abiertos al exterior o a un patio interior.
La superficie mnima de ventilacin ser de 1 m2 en cada planta.
A) Las escaleras especialmente protegidas, cumplirn las condiciones establecidas
para las protegidas y el acceso a ellas en cada planta se realizara por dos puertas,
como mximo, cada una de ellas comunicada con un vestbulo previo diferente.
Los vestbulos previos sern de uso exclusivo para circulacin y solo tendrn
comunicacin directa con espacios generales de circulacin, aparatos elevadores,
aseos y otros locales que deban disponer de dicho vestbulo. La distancia mnima
entre los contornos de las superficies barridas por las puertas del vestbulo ser al
menos igual a 0,50 m.
A) Las escaleras de incendios, situadas al exterior, solo se dispondrn en edificios
reformados, y siempre que las anteriormente descritas no sean posible de ubicar.
En este caso su anchura se calcula como las protegidas con un mnimo de 0,80m;
los peldaos tendrn una contrahuella de 20 cm como mximo, una huella de 21
cm como mnimo, y sus tramos sern rectos.
4.3.4.6. SEALIZACION E ILUMINACION
Debern establecerse los siguientes tipos de seales, que se realizaran de acuerdo a la
UNE 23 033, 23 034 y 81.501(tamao):
a) Seal de Salida
Las salidas de recinto, planta o edificio estarn sealizadas, excepto en edificios de
uso viviendas y, en otros usos, cuando se trate de salida de recintos de superficie
inferior a 50 m.
b) Seal de Direccin Salida
Deben disponerse seales indicativas de direccin de los recorridos que deben
seguirse desde todo origen de evacuacin hasta el punto desde el que sea
directamente visible la salida o la seal que la indica.
Structuralia
46
c) Sealizacin de medios de proteccin contra incendios de utilizacin manual

En cuanto a la iluminacin la norma contempla el caso de los recorridos de
evacuacin, los locales de riesgo especial y los que alberguen equipos generales de
proteccin contra incendios, exigiendo que tengan, al menos, los mismos niveles de
iluminacin que los establecidos para la instalacin del alumbrado de emergencia.
4.3.4.7. - LOCALES DE RIESGO ESPECIAL

Son los que albergan equipos regulados por reglamentos especficos, tales como
transformadores, maquinaria de aparatos elevadores, depsitos de combustible
liquido, contadores de gas, etc. En todos estos locales o zonas de riesgo especial se
exige que la longitud del recorrido de evacuacin desde cada punto del local o zona
hasta alguna de las salidas no sea mayor de 25 m. Ninguna puerta de locales o zonas
de riesgo alto o medio podr acceder directamente a espacios generales de circulacin
ni a garajes, debiendo disponer un vestbulo previo.
Se clasifican en tres tipos:
- De Riesgo Alto, se exige que, al menos una salida permita la evacuacin sin
necesidad de salvar por su interior una altura ascendente superior a 60 cm, y son
los siguientes:
- Cuartos de bateras
- Talleres de mantenimiento
- Almacenes de mobiliario, limpieza o de otros elementos combustibles, cuando
el volumen total de la zona > 400 m3.
- De Riesgo Medio, entre otros son los siguientes:
- Depsitos de basuras y residuos de superficie mayor de 1 5 m2.
- Archivos de documentos, o de acumulacin de papel de ms de 50 m2.
- Cocinas de superficie mayor de 50 m2. , si no estn protegidas con un sistema
automtico de extincin.
Structuralia
47
- Talleres de mantenimiento, almacenes de mobiliario, de limpieza o de otros

elementos combustibles, cuando el volumen total de la zona > 200 m3.
- De Riesgo Bajo
- Depsitos de basuras y residuos de superficie construida mayor de 5 m2. Y
menor de 1 5 m2.
- Archivos de documentos, o de acumulacin de papel de ms de 25 m2.
- Talleres de mantenimiento, almacenes de mobiliario, de limpieza o de otros
elementos combustibles, cuando el volumen total de la zona > 100 m3.
- Garajes y aparcamientos para 5 vehculos como mximo (los garajes para
mas de 5 vehculos siempre son por normativa locales de riesgo especial ya
que tienen que constituir sector independiente)
En los edificios de uso de vivienda se consideran locales y zonas de riesgo especial,
adems de las anteriormente indicadas, las de trasteros situados bajo locales
habitables, con la siguiente calificacin:
- Riesgo Alto, cuando la superficie total construida sea mayor de 500 m2.
- Riesgo Medio, cuando la superficie total construida sea mayor de 100 m2.
- Riesgo Bajo, cuando la superficie total construida sea mayor de 50 m2.
En los edificios de uso administrativo, se consideran locales de riesgo especial los
dedicados a imprenta, almacenes de papel, publicaciones y encuadernacin (sern de
riesgo alto si su volumen es superior a 200 m3 y de riesgo medio si su volumen es
mayor de 100 m3., as como los dedicados a reprografa (sern de riesgo medio s su
volumen es mayor de 200 m3.) y los destinados a destruccin de documentos (que
sern de riesgo medio s la superficie construida es mayor de 15 m2.).
4.3.4.8. - CONDICIONES DE MANTENIMIENTO
Se establecen la obligatoriedad de que sean realizadas con una Empresa de
Mantenimiento debidamente autorizada, debiendo realizarse con una periodicidad
mnima, una serie de operaciones (las operaciones realizadas deben constar
documentalmente) de mantenimiento de las instalaciones, que se especifican en la
tabla siguiente.
Structuralia
48
TABLA N 4.29
OPERACIN
PERIODICIDAD
MINIMA
Limpieza de detectores
Anual
Activacin de detectores
Cada 6 meses
Puesta en accin del equipo de control y Diariamente
sealizacin
Bocas de Incendio Accesibilidad y presin Cada 3 meses
de red
Bocas de Incendio. Funcionamiento Cada 5 aos
manguera
Hidrantes
Anual
Columna seca
Anual
Extintores Mviles. Accesibilidad y estado Cada 3 meses
aparente
Extintores mviles. Peso y presin
Cada 6 meses
Extintores mviles. Verificacin
Anual
Rociadores
Cada 6 meses
Extincin por polvo. Inspeccin
Anual
Extincin por polvo. Presin de gas
Cada 6 meses
Extincin por agentes gaseosos
Cada 6 meses
Alarma
Anual
Alumbrado de emergencia y sealizacin
Anual
4.3.4.9. - PLAN DE EMERGENCIA
Es obligatorio, para cierto tipo de edificios, la elaboracin de un Plan de Evacuacin.
4.3.5. - MEDIDAS DE PROTECCION DEL MEDIO AMBIENTE URBANO
Normalmente vienen reguladas en la Ordenanzas Municipales, contemplndose los
siguientes aspectos:
- Limites a la Emisin de humos
- Evacuacin por Chimeneas
- Ventilacin de garajes
- Condiciones mnimas de evacuacin del aire caliente o enrarecido producto del
acondicionamiento de locales.
Structuralia
49
- Niveles de perturbacin en el ambiente en dBA, documentando las mediadas

correctoras de ruidos.
- Niveles de vibracin, documentando las medidas correctoras de Vibraciones
4.3.6. - DISPOSICIONES MINIMAS DE SEGURIDAD Y SALUD EN LOS
LUGARES DE TRABAJO
Fundamentalmente, para su aplicacin en edificios de Terciario, el Real Decreto
486/1997, establece unas disposiciones mnimas de seguridad y salud en los lugares
de trabajo, en particular, a nuestros efectos recogemos las siguientes:
A) Condiciones Generales de seguridad en los lugares de trabajo
TABLA N 4.30
CONDICIONES
GENERALES DISPOSICIONES MINIMAS
DE SEGURIDAD
Espacios de trabajo y zonas Dimensiones mnimas:
- 3 metros de altura de piso hasta
peligrosas
techo.
- 2 m2. de superficie libre por
trabajador.
- 10 m3. no ocupados, por
trabajador.
Suelos, aberturas y desniveles, y - Suelos estables y no resbaladizos
- Proteccin de aberturas y
barandillas
desniveles si la altura de cada es
superior a 2 m.
- Proteccin de los lados abiertos
de escaleras y rampas de mas de
60 cm. de altura. Los lados
cerrados
tendrn
unos
pasamanos, a una altura mnima
de 90 cm., si la anchura de la
escalera es superior a 120 cm.; si
es menor, pero ambos lados son
cerrados, al menos uno de los dos
llevara pasamanos.
- Altura mnima de barandillas =
90 cm
- Sealizadas
Vas de circulacin
- Si son mecnicos dispondrn de
Puertas y Portones
Structuralia
50
Rampas,
servicio
escaleras
fijas
de -
parada de emergencia.
No abrirn directamente sobre los
escalones de una escalera sino
sobre descansillos.
Escaleras
con
pavimentos
perforados la abertura mxima de
los intersticios ser de 8 mm.
Pendiente mxima en rampas
12% si su longitud es menor de 3
m.; 10% si su longitud es menor
de 10 m. y el 8% en el resto de
casos.
Anchura mnima en escaleras 1
m., excepto en las de servicio 55
cm. Prohibidas las de caracol
excepto en escaleras de servicio.
Huella uniforme entre 23 y 36
cm. (servicio mnima de 15 cm.)
Tabica entre 13 y 20 cm.
(servicio tabica mxima 25 cm.)
Altura mxima entre descansos
de la escalera 3,70 m. La
profundidad de los descansos
intermedios, medida en direccin
a la escalera no ser menor que la
mitad de la anchura de esta, ni de
1 m. El espacio libre vertical
desde los peldaos no debe ser
inferior a 2,20 m.
A) Condiciones ambientales en los lugares de trabajo

No deben constituir una fuente de incomodidad o molestia para los trabajadores,
debindose evitar, a tal efecto las temperaturas y las humedades extremas, los
cambios bruscos de temperatura, las corrientes de aire molestas, los olores
desagradables, la irradiacin excesiva y, en particular, la radiacin solar a travs de
ventanas, luces o tabiques acristalados. En los locales de trabajo cerrados debern
cumplirse en particular, las siguientes condiciones:
Structuralia
51
TABLA N 4.31
TIPO
DE
TRABAJO CONDICIONES DEL LOCAL
REALIZADO EN EL LOCAL
Temperatu Humeda Velocidad
ra C
d%
del aire en
m./s.
Sedentarios, propios de oficinas o
17 y 27
30 y 70(1)
similares
Trabajos ligeros
14 y 25
30 y 70(1)
Trabajos en ambiente no caluroso
0,25
Trabajos sedentarios en ambiente
0,50
caluroso
Trabajos no sedentarios en ambiente
0,75
caluroso
Sin perjuicio de lo dispuesto en el Real Decreto 1751/1998 de 31 de julio
por el que se aprueba el Reglamento de Instalaciones Trmicas en los
Edificios (RITE) y sus Instrucciones Tcnica Complementarias (ITE), la
renovacin mnima de aire de los locales de trabajo ser de 30 m. de aire
limpio por trabajador, en el caso de trabajos sedentarios en ambientes no
calurosos ni contaminados por humo de tabaco y de 50 m. en los casos
restantes, a fin de evitar el ambiente viciado y los olores desagradables.
(1) El lmite inferior de la banda de la humedad relativa ser del 50% en los locales en
que exista el peligro de electricidad esttica.
A) Iluminacin de los lugares de Trabajo
Deber adaptarse a las caractersticas de la actividad, y siempre que sea posible los
lugares de trabajo tendrn una iluminacin natural que deber complementarse con
una iluminacin artificial cuando la primera, por si sola, no garantice las condiciones
d visibilidad adecuadas. Los niveles mnimos de iluminacin de los lugares de trabajo
sern los establecidos en la siguiente tabla:
TABLA N 4.32
ZONA O PARTE DEL LUGAR
DE TRABAJO
Zonas donde se ejecuten tareas
con:
1 bajas exigencias visuales
2 Exigencias visuales moderadas
3 Exigencias visuales altas
4 Exigencias visuales muy altas
Areas o locales de uso ocasional
NIVEL MINIMO DE
IMULINACION EN LUX
100
200
500
1.000
50
Structuralia
52
Areas o locales de uso habitual

Vas de circulacin de uso
ocasional
Vas de circulacin de uso habitual
100
25
50
Estos niveles mnimos debern duplicarse cuando concurran las siguientes

circunstancias:
- En las reas o locales de uso general y en las vas de circulacin, cuando por sus
caractersticas, estado u ocupacin, existan riesgos apreciables de cadas, choques
u otros accidentes.
- En las zonas donde se efecten tareas, cuando un error de apreciacin visual
durante la realizacin de las mismas pueda suponer un peligro para el trabajador
que las ejecuta o para terceros o cuando el contraste de luminancias o de color
entre el objeto a visualizar y el fondo sobre el que se encuentra sea muy dbil.
La iluminacin de los lugares de trabajo deber cumplir, adems, en cuanto a su
distribucin, las siguientes condiciones:
- La distribucin de los niveles de iluminacin ser lo mas uniforme posible.
- Se procurara mantener unos niveles y contrastes de luminancia adecuados a las
exigencias visuales de cada tarea, evitando variaciones bruscas de luminancia
dentro de la zona de operacin y entre esta y sus alrededores.
- Se evitaran los deslumbramientos.
- No se utilizaran sistemas o fuentes de luz que perjudiquen la percepcin de los
contrastes, de la profundidad o de la distancia entre objetos.
- Los sistemas de iluminacin utilizados no deben originar riesgos elctricos, de
incendio o de explosin.
Los lugares de trabajo, o parte de los mismos, en los que un fallo del alumbrado
suponga un riesgo para la seguridad de los trabajadores dispondrn de un alumbrado
de emergencia de evacuacin y de seguridad.
A) Servicios Higinicos y Locales de Descanso y de primeros auxilios
Los lugares de trabajo, adems de disponer de agua potable, dispondrn de vestuarios
cuando los trabajadores deban llevar ropa especial de trabajo y no se les pueda pedir,
por razones de salud o decoro, que se cambien en otras dependencias. Los vestuarios
Structuralia
53
estarn dotados de asientos y de armarios o taquillas individuales. Si no son

necesarios vestuarios se dispondrn colgadores o armarios para colocar la ropa.
Cuando la seguridad o salud de los trabajadores lo exijan, en particular por razn del
tipo de actividad o del nmero de trabajadores, estos dispondrn de un lugar de
descanso de fcil acceso.
Los lugares de trabajo de ms de 25 trabajadores dispondrn de un local, claramente
sealizado, para primeros auxilios con botiqun, una camilla y una fuente de agua
potable, como equipamiento mnimo.
Structuralia
54

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TEMA 4

CONCEPTOS GENERALES SOBRE

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Tema 1: Conceptos generales sobre edificacin

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TEMA 4. - CONCEPTOS GENERALES SOBRE

OBJETIVOS DEL TEMA:

Presentar las funciones de un edificio y

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propietarios del suelo, fijando los derechos y obligaciones de las partes y

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3. Acceso a los servicios de telecomunicacin, audiovisuales y de informacin de

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Para recoger en el clculo estructural de un edificio, los efectos ssmicos se utiliza la

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Los que puedan ocasionar

(1) Que puede ocasionar la destruccin del edificio por un terremoto

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4.3.2. - AISLAMIENTO TERMICO