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ANLISIS DE CASOS
CASO N1: CETPRO BUENOS AIRES
El proyecto se implanta en un terreno de media manzana, irregular, en donde la
preexistencia del Palacio Otamendi -construido en la dcada de 1880-, rboles
y la propia naturaleza del programa son tomados como puntos principales a
preservar, dando as una estrategia de implantacin en una serie de edificios
aislados. Bajo esta premisa, la propuesta se centra en la creacin de un
basamento pblico de acceso restringido que articula todo el programa de la
escuela. Distintos edificios albergan estos programas y configuran los bordes
del lote que a su vez definen la espacialidad interior de la implantacin.
UBICACIN:
El proyecto se encuentra ubicado en la calle Sarmiento 1427, entre Lavalle y
Belgrano, de la Localidad de San Fernando, Prov. de Buenos Aires .
CONTEXTO
Al reconocer la importancia institucional del proyecto este se encuentra ubicado
en un lote prximo a la estacin de trenes, que a su vez ste se encuentra
rodeado de equipamientos de recreacin, comercio y de salud como el
Instituto Mdico para la Salud del Nio y la Mujer, el Hospital San Fernando,
entre otros.
Va conectora
Equipamiento
Va principal
Equipamiento
Municipalidad
Gimnasio
DISTRIBUCIN PROGRAMTICA
Distribuir el programa en edificios separados, por un lado permite que la
escuela sea construida en estapas sin afectar su funcionamiento general; y por
otro, posibilita definir tcnicas proyectuales especificas desde la organizacin
de los espacios.
9 laboratorios 50 m2..450m2
ANLISIS FUNCIONAL
PRIMERA PLANTA
REAS
1.-Gimnasio
/ SUM
2.-Vestuarios
500m2
80m2
3.-Espacios arte
690m2
4.-Jefe de receptores
110m2
Ingresos
Zona recreativa
Zona acadmica
Zona de serv. Complementarios
5.-Sanitarios
80 m2
Zona de servicios
Circulacin
vertical
horizontal
1.-Gradas gimnasio
120m2
2.-Sanitarios
120m2
3.-Aulas
195m2
REAS
4.-Preceptoria
135m2
125m2
270m2
65m2
190m2
Zona acadmica
Zona de serv. Complementarios
Circulacin vertical
Circulacin horizontal
Zona de servicios
11.-Aulas de computacin
90m2
CUARTA PLANTA
1.-Cocina y dispensa
120m2
2.-Sanitarios
120m2
3.-Comedor
195m2
REAS
4.-Terraza
175m2
5.-Rector
40m2
Zona administrativa
6.-Vicerrector
40m2
40m2
8 y 9.-Sala de profe.
160m2
Circulacin horizontal
10.-Laboratorios
190m2
Zona de servicios
ZONIFICACION
ACADEMICA
ADMINISTRACION
SERVICIOS
RECREACION
SERV. COMPLE
11%
10%
52%
18%
9%
ESPACIALIDAD
El proyecto cuenta con 4 plantas, donde se encuentran albergadas las aulas
del ciclo bsico y el ciclo superior, adems del comedor con terraza en el cuarto
nivel, que marca el quiebre volumtrico del edificio. La sala de exposiciones en
planta baja completamente vidriada permite visuales hacia el exterior y hacia el
interior enfatizando la idea de un espacio permeable y transparente. Desde los
espacios de circulacin en los dems niveles siempre se tiene el patio principal
como escenario.
CONTEXTO
El proyecto al encontrarse en un asentamiento humano se encuentra rodeado
casi en su totalidad de viviendas precarias. Se ubica a:
ANLISIS FUNCIONAL
INGRESOS
El CETPRO cuenta con 3 ingresos, el primero ubicado frente a la plaza central
y es peatonal, cuenta con un control de ingreso diferenciado para personal del
centro y estudiantes, cada uno de estos ingresos diferenciados siguen sus ejes
de diseo respectivos hacia los espacios de permanencia.
El segundo ingreso es el de los clientes que asistirn al CETPRO para algn
servicio, este ingreso es peatonal y vehicular, cuenta con un rea de
administracin inmediata que propiciar el buen control de las actividades.
El tercer ingreso es por la zona sur del CETPRO y es de servicio, peatonal y
vehicular, accede directamente hacia el rea de abastecimiento de la cafetera,
el botadero del centro, y servir tambin para hacer la distribucin de material
INGRESO PRINCIPAL
INGRESO SECUNDARIO
INGRESO DE SERVICIO
ZONIFICACIN
El CETPRO de Ancn est zonificado a partir de una plaza central, dos
plazas secundarias y tres calles peatonales como se muestra a
continuacin.
La plaza central cuenta con 12m de ancho por 30m de largo y a partir de ella se
modulan los dems espacios del CETPRO. Siguiendo la composicin la plaza
central se intercepta con dos calles peatonales, la calle 1 y 3 en el grfico,
estas dos calles son un solo eje que ha sido desfasado 2.40m para condicionar
el paso por la plaza central, colocando en el terreno una zona de exposicin
como remate al recorrido, y una segunda plaza secundaria, como antesala a
toda la zona educativa. Esta primera dinmica tendr un carcter acadmico y
administrativo.
La Calle 2 es un eje perpendicular al rea acadmica y administrativa que
atraviesa el pabelln Norte de la zona de talleres para insertarse en la antesala
o plaza secundaria de donde partir la dinmica del cliente en la composicin
del CETPRO.
PROGRAMA
Zona Administrativa
6%
27%
Zona Academica
11%
53%
Zona
Servicios Complementarios
2%
ZONA ADMINISTRATIVA
ZONA ACADMICAS
ZONA DE SERVICIO COMPLEMENTARIO
ZONA SERVICIOS GENERALES
Zona Recreacion
CONCLUSIONES GENERALES