ESCRITO INICIAL DE DEMANDA

JUICIO: INCUMPLIMIENTO DE CONTRATO DE COMPRAVENTA

BRENDA DANIELA HERNANDEZ CRUZ
VS
SARAHID RENATA CARO DE LA ROSA
C.JUEZ CIVIL DE PRIMERA INSTANCIA
EN TURNO DEL DISTRITO JUDICIAL DE QUERETARO
PRESENTE.
BRENDA DANIELA HERNANDEZ CRUZ por mi propio derecho y sealando como domicilio para or
y recibir toda clase de notificaciones Misin San Carlos Anglicas nmero 49 Corregidora,
Quertaro, Quertaro., ubicacin del despacho jurdico autorizando para que reciban en mi
nombre y representacin as como para que recojan documentos y valores a la Lic. Monika Anna
Laura Rodriguez Herrera con cedula profesional 5880335478; ante usted respetuosamente
comparezco a exponer.
Con apoyo del presente escrito y fundamento en lo dispuesto por el libro quinto titulo nico del
cdigo de procedimientos civiles, vigente en el estado de Quertaro, con via ordinaria civil, para
promover juicio de incumplimiento de contrato de compraventa en contra de SARAHID RENATA
CARO DE LA ROSA quien puede ser emplazado en su domicilio Rio Panuco numero 207 colonia
arquitos, Queretaro, Quertaro, quien reclamo las siguientes:
PRESTACIONES:
1) El pago de la cantidad de 3000,000 MN (tres millones de pesos 00/100 MN) por el
concepto de incumplimiento de contrato de compraventa de la casa ubicada en Rio
Panuco numero 207 colonia arquitos Quertaro, Quertaro., por no realizar el pago
correspondiente al bien inmueble.
2) Desocupacin y entrega material jurdica del bien inmueble ubicado en Rio Panuco
numero 207 colonia arquitos Quertaro, Quertaro., por incumplimiento de contrato de
compraventa.
Fundamentando en las siguientes consideraciones de Hecho y preceptos de derecho.
1.

2.
3.

HECHOS:
En la fecha 23 de mayo del 2015 celebre contrato de compraventa con SARAHID
RENATA CARO DE LA ROSA de la casa ubicada en rio panuco #207 colonia arquitos,
Qro, Qro., acordando el monto de pago en la cantidad de $3000,000 (tres millones de
pesos MN) mismos que pagara en la fecha de 23 de mayo en curso (2016).
Mismo caso que desde el 23 de mayo del 2015 la C. SARAHID RENATA CARO DE LA
ROSA no ha cumplido con el pago por el concepto del bien inmueble.
En virtud de lo anterior y a pesar de los mltiples requerimientos que ha realizado la
suscrita acudiendo a su domicilio antes sealado requiere el pago del bien inmueble
de manera extra judicial, que se a negado a pagar el total correspondiente a la
cantidad de $3000,000 (tres millones de pesos MN) es por ello que acudo a su
seoria para demandar el pago del inmueble y el incumplimiento del inmueble,
incumplimiento del contrato de compraventa, solicito se le ordene la desocupacin y
entrega del bien inmueble material jurdicamente que se hace mencin.

CAPITULO DE PRUEBAS:
PRUEBAS.
1.

2.

La documental publica. Contrato de compraventa mismo que se escribi en

anexo #1 estas medidas de pruebas las escribo para acreditar mi accin y
relacionndolo con todos y cada uno de los hechos escritos en inicial y demanda.
Prueba testimonial. A cargo del C. LUIS EDUARDO PERZ ALVARZ y RAL SOTO
ROJAS, mismos que presentare el dia y a la hora que de su seora, tenga bien
sealar.
DERECHOS.
Son aplicables en cuanto al fondo del asunto los artculos __________________ del
cdigo civil del Estado de Quertaro.
En cuanto a l procedimiento tienen aplicabilidad los artculos
______________________y accesiones aplicables en la descripcin jurdica
contenidas en libro quinto ttulo nico del cdigo de procedimientos civiles,
vigente en el Estado de Quertaro.
Por lo anteriormente expuesto y fundamentado a usted C. JUEZ, atentamente
pido:
PRIMERO. Tenerme por presentada por medio de este escrito y anexos de
acompao promoviendo juicio de incumplimiento de contrato compraventa,
cumplimiento de las prestaciones presentadas, y con las copias simples para tal
efecto acompao, emplazar al demandado SARAHID RENATA CARO DE LA ROSA,
en trminos de la ley de contestacin a su demanda establecida en su contra.
SEGUNDO. En su momento dictar la resolucin que enderecho corresponda al
reclamo de las prestaciones.
PROTESTO LO NECESARIO.
Quertaro, Quertaro 23 de mayo del 2016.
C. BRENDA DANIELA HERNANDEZ CRUZ
LICENCIADA MONIKA ANNA LAURA HERNANDEZ HERRERA
Cedula profesional: 7480456383635
Documentos exhibidos.