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EXCELENTSSIMO SR. DR.

JUIZ FEDERAL DA ____ SESSO JUDICIRIA


DA COMARCA DE PIRACEMA DO NORTE/MG

Autos n: ...

ESPLIO DE TCIO, neste ato representado por seu inventariante ...,


nacionalidade, profisso, filiao, inscrito no RG sob o n ... e CPF sob o n ...,
residente e domiciliado ..., nos termos do art. 12, V do CPC, conforme certido
de inventariana anexa, expedida pela Vara de Famlia e Sucesses, atravs
de seu procurador, conforme mandato anexo, com escritrio profissional no
endereo ..., onde recebe intimaes, vem perante Vossa Excelncia,
apresentar a
seguinte

CONTESTAO AO DE DESAPROPRIAO POR UTILIDADE


PBLICA

que lhe move a UNIO, neste ato representada pelo INSTITUTO NACIONAL
DE COLONIZAO E REFORMA AGRRIA- INCRA, pessoa jurdica de Direito
Pblico Interno, com sede no endereo ..., com o objetivo de impugnar o preo
oferecido, nos termos do art. 20 do Decreto lei n 3.365/41, pelos motivos de
fato
e
de
direito
que
passa
a
expor:
I- DOS FATOS
O autor proprietrio de imvel rural com 10.000 has, registrado sob matrcula
0001, Livro A2 do cartrio de registro de imveis, situado no Distrito de
Sertozinho, na cidade de Piracema do Norte/MG.
Em 15 de maio de 2015, a Unio, atravs do decreto n 171, declarou de
utilidade pblica para fins de desapropriao o referido imvel, tendo por
justificativa a no observncia da funo social da propriedade.
Ocorre que para concretizar a desapropriao a Unio ofereceu a quantia de
R$ ... como indenizao pelo imvel, sendo tal valor inadequado, uma vez que

no mercado imobilirio, imveis semelhantes, com localizaes equiparadas


em valor (doc. anexo), esto custando cerca de ... % mais do que o valor
oferecido.
Desta forma, o autor vem atravs desta, contestar a ao de desapropriao
interposta, a fim de impugnar a quantia oferecida para o imvel.

II- DO DIREITO

Segundo o art. 20 do Decreto Lei supra citado somente reservado ao autor o


direito de discutir vcios do processo judicial ou impugna o preo na
contestao, de modo a no caber a discusso sobre o ato de desapropriao
em si.
Conforme estipulado no Art. 5 da Constituio Federal de 1988, ser mediante
prvia e justa indenizao em dinheiro o procedimento de desapropriao por
utilidade ou necessidade pblica e interesse social.
Desta forma, a Unio no observou de forma tcnica o valor da justa
indenizao, uma vez que no merca do imobilirio, imveis semelhantes, com
localizaes equiparadas em valor (doc. anexo), esto custando cerca de ... %
mais do que o valor oferecido.
Nestas condies, h de se convir que realmente o preo ofertado irrisrio,
razo pela qual se contesta a presente ao, em tempo hbil, conforme
prescreve o artigo 19 do Decreto Lei n 3.365, de 21/06/41, impugnando-se o
valor dado e esperando que Vossa Excelncia, dentro da realidade e com
justia,
fixe
o
valor
para
a
desapropriao.
III-

DOS

PEDIDOS

Pelo exposto, REQUER:

Seja determinada a realizao de percia para real avaliao do bem,


estabelecendo-se o valor da indenizao pela desapropriao em
conformidade ao valor determinado pela percia, mais despesas processuais e
honorrios advocatcios, bem como produzir todo o gnero de provas atinentes

espcie.

Termos

que,

Pede
(Local,

Deferimento.
Data

Ano).

(Nome e Assinatura do Advogado).