UNIVERSIDAD

AUTNOMA DEL ESTADO

DE HIDALGO.
INSTITUTO DE CIENCIAS
BSICAS E INGENIERA

PROCEDIMIENTO
PARA LA
CONSTITUCIN Y
LIQUIDACIN DE
ENTREGA
UNA EMPRESA.
Arq. Aldebarn Arvalo Ibarra

PROMOCIN INMOBILIARIA
9no. 1
Licenciatura en Arquitectura

AUREA
Arriaga Hernndez Sandra Esthefany.
Bonilla de la Cruz Alexa Ariadne.
Campos Morales Amir.
Castro Santilln Jos Israel.
Gmez Dvila Mercedes.
Guerrero Borbolla Stephanie.
Gutirrez Mndez Edgar Emiliano.
Hernndez Martnez Ma. Esther.
Vera Sebastin ngel Vicente.

06 DE SEPTIEMBRE DE 2016

06 de

INDICE

Contenido

Indice ...................................................................................................................................................... 1
Requisitos para la constitucin (sociedad annima de capital variable) .............................................. 3
Obtencin del permiso de uso de denominacin o razn social y eleccin del fedatario pblico a
travs del portal tuempresa.gob.mx ...................................................................................................... 4
Los pasos para constituir una empresa a travs del portal son: .......................................................... 5
Aviso de uso de denominacin o razn social ante la secretara de economa, elaboracin del acta
constitutiva e inscripcin de la sociedad en el registro federal de contribuyentes (rfc) en el servicio
de administracin tributaria (sat) ........................................................................................................... 7
Constitucin de la empresa en la notaria .............................................................................................. 8
Registro pblico de la propiedad y del comercio ................................................................................ 11
Obtencin de la licencia de funcionamiento a travs del sistema de apertura rpida de empresas
(sare) de pachuca ................................................................................................................................ 12
Inscripcin ante el servicio de administracin tributaria (sat) ............................................................. 13
Registro de la shcp .............................................................................................................................. 19
Registros en imss, infonavit, sar.......................................................................................................... 21
Procedimiento para la constitucin de la empresa en el banco (dos bancos) ................................... 24
Nueva cuenta fiscal bancomer ............................................................................................................ 24
Banca electrnica bancomer ............................................................................................................... 26
Para registrarte necesitas tener a la mano: ........................................................................................ 26
Requisitos ............................................................................................................................................ 28
Banca electrnica: banorte por internet (bxi) ...................................................................................... 30
Banca electrnica: banorte en su empresa (bem) .............................................................................. 30
Resumen: requisitos para la operacin de una empresa en mxico.................................................. 31
Liquidacin de una empresa constructora .......................................................................................... 32
Pasos para cerrar una sociedad.......................................................................................................... 32
Disolucin............................................................................................................................................. 32
Liquidacin ........................................................................................................................................... 32
Cmo obtener tu e.firma (antes firma electrnica).............................................................................. 37
Solicitud del certificado de e.firma ....................................................................................................... 37
Requisitos ............................................................................................................................................ 38
Simulacin............................................................................................................................................ 42
Conclusiones .......................................................................................................................................... 74
Fuentes de informacin .......................................................................................................................... 79

CONSTITUCIN Y
LIQUIDACIN DE UNA
EMPRESA.
TRABAJO DE INVESTIGACIN

REQUISITOS PARA LA CONSTITUCIN (SOCIEDAD ANNIMA DE

CAPITAL VARIABLE)
Los trmites a realizar para constituir y establecer una empresa, conforme a las disposiciones legales
vigentes en Mxico son muy variados; sin embargo, con el fin de presentar el caso ms ilustrativo de
los trmites y procedimientos que son requeridos por los esquemas regulatorios actuales, se parte
del caso particular de una persona moral, el cual resulta un modelo adecuado para cualquier tipo de
operacin.
De cualquier forma, se revisan los procedimientos especficos de cada sector en materia ecolgica,
sanitaria y jurdica, segn sea el caso.

Qu trmites deben realizarse?

OBTENCIN DEL PERMISO DE USO DE DENOMINACIN O RAZN

SOCIAL Y ELECCIN DEL FEDATARIO PBLICO A TRAVS DEL
PORTAL TUEMPRESA.GOB.MX

Este es un trmite federal que debe realizar el empresario para escoger y reservar una denominacin
o razn social para su negocio.
El empresario se debe registrar en el portal tuempresa.gob.mx con su Firma Electrnica Avanzada e
ingresar la denominacin o razn social para consultar la disponibilidad. Si est disponible ser
dictaminada favorablemente y podr reservarla; en caso contrario, ser rechazada si sta ya est en
uso o no cumple los criterios aplicables.

El trmite se encuentra legislado en la Ley General de Sociedades Mercantiles, Ley Orgnica de la

Administracin Pblica Federal, Ley de Inversin Extranjera y el Reglamento para la Autorizacin de
Uso de Denominaciones y Razones Sociales.
Una vez que el nombre es reservado y se ha seleccionado el fedatario pblico con quien se finalizar
el proceso, el empresario debe acudir con l para elaborar el acta constitutiva .Para la constitucin
legal de la empresa, se debe seguir una serie de trmites administrativos y elegir una forma jurdica,
as como conocer las obligaciones de la empresa; contables, fiscales, laborales. La apertura de
portales electrnicos por los gobiernos de algunos pases facilita la creacin y registro para crear una
empresa. Los portales electrnicos de resolucin de trmites hacen uso de las tecnologas de
informacin y comunicacin (TIC) ms avanzadas y ofrecen una muy amplia gama de servicios. En
Mxico est disponible el portal tuempresa.gob.mx

Tiempo: Menos de un da (en lnea)

Costo: Sin costo

Los pasos para constituir una empresa a travs del portal son:
1. Registrarse

2. Seleccionar el nombre o denominacin social.

3. Llenar los datos para constituir la empresa.
4. Pagar los derechos federales correspondientes.
5. Seleccionar un fedatario pblico y acudir a su oficina para formalizar la constitucin
de la empresa.

Aviso de uso de denominacin o razn social ante la Secretara de

Economa, elaboracin del acta constitutiva e inscripcin de la sociedad
en el Registro Federal de Contribuyentes (RFC) en el Servicio de
Administracin Tributaria (SAT)

Este trmite se realiza para que el fedatario protocolice los estatutos de la sociedad. Una vez recibida
la autorizacin del nombre de la compaa, el fedatario procede a realizar el aviso de uso de
denominacin o razn social y redactar la escritura constitutiva para que pueda ser debidamente
firmada por los socios. Los socios fundadores deben proporcionar sus datos generales y presentar
sus respectivas identificaciones oficiales as como Cdulas de Identificacin Fiscal. Algunos
fedatarios en esta ciudad firmaron un acuerdo con la Secretara de Hacienda y Crdito Pblico a
travs del Sistema de Administracin Tributaria (SAT) para obtener la cdula e inscribir a la sociedad
en el Registro Federal de Contribuyentes (RFC) a travs de medios remotos.
El trmite se encuentra legislado en los Arts. 24 al 27 del Reglamento para la Autoriz acin de Uso
de Denominaciones y Razones Sociales; Arts. 5 y 6 de la Ley General de Sociedades Mercantiles;
Art. 27 del Cdigo Fiscal de la Federacin; Arts. 19 y 20 del Reglamento del Cdigo Fiscal de la
Federacin; as como la Regla II.2.3.1. de la Resolucin Miscelnea Fiscal, vigentes en 2013.

Los honorarios de los fedatarios pueden variar entre MXN 6,000 y MXN 12,000.

Tiempo: 2 das
Costo: MXN 6,750

Constitucin de la empresa en la notaria

En Mxico, al dar inicio a cualquiera de los tipos de sociedades mercantiles (en nombre colectivo, en
comandita simple, en comandita por acciones, de responsabilidad limitada, annima o cooperativa),
se debe dar cumplimiento a una serie de requisitos establecidos en la Ley General de Sociedades
Mercantiles (LGSM) y otros ordenamientos jurdicos, en el entendido de que la omisin de algn
requerimiento puede desembocar en la irregularidad inclusive en la nulidad de la empresa.

Requisitos y trmite s
En principio, fundamentndolos en el artculo 15 de la Ley de Inversin Extranjera, se requiere del
permiso de la Secretara de Relaciones Exteriores (SRE) para la constitucin de sociedades, La
solicitud para el otorgamiento del referido permiso deber contener, en orden de preferencia, cinco
posibles denominaciones o razones sociales, con el objeto de que la SRE designe el que se
encuentra libre para su ocupacin. Posterior a la concesin del permiso, en el plazo que no deber
exceder de noventa das hbiles, se deber tramitar ante fedatario pblico, llmese Notario o
Corredor, la formalizacin del acta constitutiva de la sociedad la que deber contener:

Nombres, nacionalidad y domicilio de

las personas fsicas o morales que
constituyan la sociedad;
Objeto de la sociedad.
Razn social o denominacin
Duracin
Importe de capital social
Expresin de las aportaciones en dinero
o en otros bienes; el valor de stos y el
criterio seguido para su valoracin.
Cuando el capital sea variable, as se
expresar indicndose el mnimo que se
fije;
Domicilio de la sociedad
Forma de administrarse la sociedad y
las facultades de los administradores
El nombramiento de los administradores
y la designacin de los que han de
llevar la firma social
Forma de distribucin de utilidades y
prdidas entre los socios )Importe del
fondo de reserva
Casos de disolucin anticipada
Base para liquidacin, y
Las dems reglas que se establezcan
en los estatutos sociales y que no contravengan las leyes

Adems de los anteriores requisitos de forma, el fedatario pblico que conozca del acto de
constitucin, atender los requerimientos que la LGSM exige para cada tipo de las ya
mencionadas sociedades, cabiendo sealar que la sociedad annima o S.A. es la de mayor
uso.

Documentos a obtener
Los documentos que obtiene el ciudadano al finalizar el proceso en el portal y despus de acudir con el
fedatario son:

Estatutos de la empresa y acta constitutiva.

Permiso de uso de nombre o denominacin social.

Aviso del permiso de uso de nombre o denominacin social.

Boleta de inscripcin en el Registro Federal de Contribuyentes.

Cita ante la subdelegacin del Instituto Mexicano del Seguro Social para recoger la
Tarjeta de identificacin Patronal.

Solicitud de Autorizacin de denominacin o razn social.

Aviso de uso de denominacin o razn social

Tarjeta de Identificacin Patronal

Boleta de Inscripcin en el Registro Federal de Contribuyentes

Despus de la constitucin de la empresa de acuerdo a la Ley General de Sociedades Mercantiles,

para obtener su correspondiente acta constitutiva expedida por un notario pblico, es necesario
darla de alta ante: la Secretara de Hacienda y Crdito Pblico (SHCP), el Instituto Mexicano del
Seguro Social (IMSS), el Instituto de Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores
(INFONAVIT), el Sistema de Informacin Empresarial de Mxico (SIEM) y otros organismos.

Costo: Variable, segn el fedatario pblico y al estado al que pertenezca

Estimacin promedio entre MXN 6,000 y MXN 12,000.
Tiempo de trmite: De dos a cinco das hbiles

10

Registro pblico de la propiedad y del comercio

Descripcin: Trmite mediante el cual se hace el registro de la Acta constitutiva ante el
Registro Pblico de la Propiedad y el comercio del Estado.
Respuesta: de 5 a 10 das hbiles.
Vigencia: Indefinida.
Formato: Solicitud de Entrada y Trmite
Costo: MXN 9,176 [10 SMV por 23 fracciones en las que se divide el capital social equivalente en
salarios mnimos anualizados] - [50% de descuento] + [30% impuesto adicional para la
construccin de carreteras, sostenimiento de la asistencia pblica y del hospital del nio D.I.F. del
Estado sobre derechos]. Cada fraccin corresponde al total del capital social dividido entre salarios
mnimos anualizados (1,279,245.02/(365*61.38)) dividido a su vez entre fracciones de 2.5 salarios
o fraccin. SMV 2013 para el rea geogrfica B equivale a MXN 61.38. Se asume un capital social
de MXN 1, 279,245.

Este trmite tiene como finalidad dar publicidad al acto de constitucin y es obligatorio para
todas las sociedades mercantiles inscribir en el Registro Pblico de Comercio lo que se refiere
a su constitucin, transformacin, fusin, escisin, disolucin y liquidacin.

Requisitos:

Para realizar el trmite, el usuario debe contar con:

a) Acta constitutiva;
b) Testimonio original y dos copias;
c) Pago de derechos.

Trmites y documentos a obtener

El fedatario pblico debe realizar el pago de derechos al Registro Pblico y presentar los
requisitos en la ventanilla de recepcin de trmites para que sean validados por el funcionario
pblico, quien le asignar un nmero de ingreso, mismo que deber conservar y presentar para
recoger la boleta de inscripcin del acta.
El trmite se encuentra legislado en el Art. 92 de la Ley General de Sociedades Mercantiles;
Art. 66 del Reglamento del Registro Pblico de la Propiedad del Estado de Hidalgo; Arts. 18 al
20 del Cdigo de Comercio; as como los Arts. 3083 al 3086 del Cdigo Civil para el Estado de
Hidalgo, vigentes en 2013. El fundamento del costo se encuentra en el Art. 81, Fraccin I; as
como los Arts. 68 al 74, 77 y 94 de la Ley de Hacienda del Estado de Hidalgo, vigente en 2013.

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Obtencin de la licencia de funcionamiento a travs del Sistema de

Apertura Rpida de Empresas (SARE) de Pachuca

Este documento es la autorizacin administrativa necesaria para la instalacin, operacin y

apertura de un establecimiento mercantil, mediante documento pblico oficial en donde se
autoriza a una persona fsica o moral a desarrollar actividades comerciales lcitas, dentro de un
inmueble destinado a uso comercial.

Requisitos y trmites
Para realizar el trmite, el usuario debe contar con:
a. Formato de solicitud;
b. Carta compromiso dirigida a proteccin civil.

El trmite se encuentra legislado en los Arts. 4 al 8 del Reglamento para el Funcionamiento de

Establecimientos Mercantiles y Espectculos Pblicos del Municipio de Pachuca de Soto,
Hidalgo, vigente en 2013. El fundamento del costo se encuentra en el Art. 18 de la Ley de
Ingresos para el Municipio de Pachuca de Soto, Hidalgo, correspondiente al Ejercicio Fiscal
2013.
Al finalizar el trmite el empresario obtiene la licencia de funcionamiento, el uso de suelo y
dictamen de proteccin civil para la instalacin de una empresa de bajo o nulo riesgo.

Formato nico de Apertura

Formato nico de Apertura

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Inscripcin ante el Servicio de Administracin Tributaria (SAT)

Una vez que se ha protocolizado el Acta Constitutiva, se tiene que dar de alta la nueva sociedad
mercantil, inscribindola en el Registro Federal de Contribuyentes del SAT.

Requisitos
1. Para este fin, las personas morales deben presentar:
2. El formulario de registro R-1 por duplicado y sus respectivos anexos (Anexo 1: personas
morales del rgimen general y no lucrativo; Anexo 2: personas morales rgimen simplificado y
sus integrantes personas morales y personas fsicas; Anexo 8: IEPS, ISAN, ISIUV).
3. Acta Constitutiva original o copia certificada.
4. Original y copia del comprobante de domicilio fiscal.
5. Original y copia de Identificacin del Representante Legal (credencial de elector, pas aporte o
Cartilla).
6. Clave nica de Registro de Poblacin (CURP)

Para inscripcin de persona fsicas presentarse:

1. El formulario de Registro por duplicado;
2. El acta de nacimiento o copia certificada, y
3. Copia certificada de la cartilla o pasaporte.

Es importante mencionar que para recoger la cdula del R.F.C. es necesario presentar
adems un comprobante de domicilio.

Costo: Gratuito
Tiempo de trmite: 30 minutos

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Formato R1

Formato R1

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Formato R1

Formato R1

Formato R1

Formato R1

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Registro de la SHCP
Tanto personas fsicas como personas morales, estn obligadas a expedir comprobantes por las
actividades que realicen, debern solicitar ante la Secretara de Hacienda y Crdito Pblico de su
jurisdiccin su inscripcin en el registro federal de contribuyentes mediante el llenado de la forma R1, y proporcionar la informacin relacionada con su identidad, su domicilio y en general sobre su
situacin fiscal.
Las Personas Fsicas y Morales, as como sus Representantes Legales o Apoderados, interesados
en realizar trmites ante la Secretara, podrn solicitar 6 previamente su inscripcin en el Registro
con sujecin a los requisitos, formas y procedimientos estipulados por la secretara. Tambin podrn
solicitarlo, los servidores pblicos que representen a las dependencias o entidades de la
Administracin Pblica Federal, Estatal, Municipal o del Distrito Federal, as como otras Instituciones
u Organismos Pblicos.
El Registro podr ser consultado por las Unidades Administrativas Acreditantes, en la base de datos
magntica o electrnica creada para tal efecto. Las personas o sus representantes inscritos en el
Registro para realizar sus trmites, podrn comprobar su personalidad y facultades ante las Unidades
Administrativas Acreditantes, a travs de la Constancia, o proporcionando el Nmero de
Identificacin.
Para obtener el acredita miento de la personalidad y la inscripcin en el Registro, se deber presentar
la solicitud correspondiente, debidamente requisitada y por duplicado, conforme a formato e
instructivo, los que sern de libre reproduccin.
A la solicitud deber acompaarse, en original o en instrumento certificado ante fedatario pblico
para su cotejo, y en copias simples para su conservacin en la Secretara, la documentacin
siguiente:
1) La Cdula de Identificacin Fiscal, as como sus modificaciones, si las hubiera, y la CURP en
el caso de personas fsicas que cuenten con dicha clave;
2) Los poderes conforme para el caso de representantes legales y apoderados de personas
fsicas o morales;
3) Las personas morales presentarn los documentos en los que conste su constitucin, y las
modificaciones a ste, en caso de que las hubiere, todos ellos debidamente inscritos en el
Registro Pblico de la Propiedad y de Comercio, y su cdula de identificacin fiscal.
Asimismo, debern presentar los instrumentos en que consten las facultades de las personas
que las representen, debidamente inscritos en el Registro Pblico de la Propiedad y de
Comercio;
4) Las dependencias y entidades de la Administracin Pblica Federal, Estatal, Municipal o del
Distrito Federal, as como cualquier otra autoridad, institucin u organismo pblico,
comprobarn su legal existencia mediante documento en el cual consten datos suficientes en
relacin con:
La creacin de persona pblica; Las normas que los rijan y les confieran atribuciones, y
El resultado de la eleccin o nombramiento de los servidores pblicos con facultades para
representarlos.

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5) Las identificaciones oficiales vigentes con fotografa (credencial de elector o pasaporte

vigente), con los nombres completos del solicitante, as como, en su caso, de los
representantes y apoderados, a efecto de realizar el cotejo de firmas correspondientes, y
6) En el caso de extranjeros, adicionalmente a lo anterior, debern proporcionar la
documentacin que comprueba su legal estancia en el pas, la autorizacin de la Secretara
de Gobernacin para dedicarse a las actividades que pretenden realizar y, si estn
domiciliados en territorio nacional, la CURP, en los trminos de las disposiciones aplicables.
El uso de la constancia, el nmero de identificacin y de cualquier otra clave o informacin, ser
responsabilidad exclusiva de las personas inscritas en el Registro o de sus representadas. La
Secretara no se har responsable en ningn caso del mal uso que se haga del documento o de la
informacin contenida en el mismo.
El trmino para resolver sobre la procedencia de la solicitud de inscripcin en el Registro, ser de
diez das hbiles, contados a partir del da hbil siguiente al de su recepcin en la Unidad
Administrativa Acreditante. Cuando la solicitud de inscripcin en el Registro, o los documentos
anexos a sta, no cumplan con los requisitos previstos, la Unidad Administrativa Acreditante,
prevendr al interesado por escrito, por nica vez, para que dentro de un trmino de diez das hbiles,
contados a partir del da siguiente hbil de la notificacin de la misma, subsane la omisin u
omisiones. En caso de que el interesado no desahogue la prevencin formulada en el plazo previsto,
la Unidad Administrativa Acreditante, desechar la solicitud por escrito.
Las personas inscritas en el Registro o sus representantes que hayan extraviado o que hayan sufrido
robo de la Constancia, podrn solicitar la reposicin de la misma, describiendo tales hechos por
escrito con firma autgrafa y bajo protesta de decir verdad, hacindose conocedores de las penas
en que incurriran por el delito de falsedad de declaraciones ante autoridad distinta de la judicial,
segn lo establecido en la fraccin I del artculo 247 del Cdigo Penal Federal.
Obligaciones de los representantes:
Es obligacin de las personas inscritas en el Registro, mantener actualizados sus datos. En el caso
de existir modificaciones a los datos o documentos legales que consten en la Unidad Administrativa
Acreditante, los interesados debern hacerlo del conocimiento de la misma, en la forma y trminos
establecidos en el artculo 14 de este Acuerdo, y sin responsabilidad alguna para la Secretara.

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Registros en IMSS, INFONAVIT, SAR.

Las personas fsicas o morales que estn inscritas en el Registro Federal de Contribuyentes y
tengan por la naturaleza de la actividad que realicen, trabajadores a su cargo, tienen la obligacin
de darse de alta en el Instituto Mexicano del Seguro Social como patrn y dar de alta a sus
trabajadores para que el Instituto les brinde servicios mdicos y tengan derecho a recibir las
prestaciones a que tienen derecho conforme a las Leyes del Instituto Mexicano del Seguro Social.
Los seguros que comprende el rgimen obligatorio del seguro social son:
1. Riesgos de trabajo;
2. Enfermedades y Maternidad;
3. Invalidez y vida;
4. Retiro, cesanta en edad avanzada y vejez; y
5. Guarderas y prestaciones sociales.

Al inscribirse por primera vez al Instituto Mexicano del Seguro Social o cambiar de actividad, las
empresas cubrirn la prima de riesgo media de la clase que le corresponda.
Al darse de Alta ante el IMSS automticamente quedar registrado ante el INFONAVIT. As lo
establece el Art. 5 del Reglamento de inscripcin, pago de Aportaciones y entero de descuentos al
INFONAVIT (Diario Oficial de la Federacin del 9 de diciembre de 1997). Ambas instituciones
suscribieron un convenio de colaboracin e intercambio de informacin. 10 Instituto del Fondo
Nacional de Vivienda para los Trabajadores (INFONAVIT) Para dar cumplimiento a sta obligacin,
las empresas debern aportar al Fondo Nacional de Vivienda el cinco por ciento de los salarios de
los trabajadores a su servicio. Estas aportaciones son gastos de previsin de las empresas y
forman parte del patrimonio de los trabajadores. Los patrones, al realizar el pago, debern
proporcionar la informacin relativa a cada trabajador en la forma y con la periodicidad que al
efecto se establezca en la ley.
Registre correctamente sus nombres, salarios diarios integrados, nmeros de seguridad social
(NSS), RFC y CURP. Los errores de captura pueden afectarlos para la obtencin de crditos y/o
para el retiro de sus aportaciones. Cambios que se tienen que avisar ante el IMSS:
De trabajadores: alta (formato AFIL-02), baja (formato AFIL-04), modificacin de salario (formato
AFIL-03), reingreso.
Del patrn: alta, baja, cambio de domicilio, cambio de razn social, aumento o disminucin de
obligaciones, clausura, fusin, enajenacin, concurso mercantil y declaracin de quiebra, y huelga
(formato AFIL-01). Los avisos deben presentarse ante el IMSS dentro de los 5 das hbiles a partir
del evento (en el caso de huelga, el plazo es de 8 das hbiles).

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Procedimiento para la constitucin de la empresa en el banco (dos

bancos)
Nueva cuenta fiscal Bancomer

Requisitos.

Copia de identificacin oficial vigente y con fotografa del apoderado(s) legal(es)

Copia del comprobante de domicilio del apoderado(s) legal(es)
Copia del comprobante del domicilio fiscal de la empresa
Depsito inicial mnimo de $1.00
Copia del Registro Federal de Contribuyentes Para personas morales, adems:
Copia del Acta Constitutiva y copia del poder de los representantes con facultades para
suscribir y emitir ttulos de crdito debidamente registrados ante notario y registro pblico

23 AGOSTO DE
2016

hPRONOVA
23 DE AGOSTO DE 2016

PACHUCA DE SOTO HIDALGO

MEXICANA

PRO-160816

AV. CHAPULTEPEC S/N

23 DE AGOSTO DE 2016
BARRI LA RINCONADA

AV. CHAPULTEPEC S/N

PACHUCA DE SOTO HIDALGO

PACHUCA DE SOTO

23 DE AGOSTO
DE 2016
(55) 47637692

PACHUCA DE SOTO HIDALGO

JENIFER OLVERA FLORES

TULANCINGO HIDALGO

JENIFER OLVERA
28FLORES
DE COTUBRE DE 1994
MEXICANA
OEFJ941028N77
771 2060295
Jenifer.olvera.flores@gmail.com

LIC. ENRIQUE BURGOS HERNANDEZ

NO. 3

TULANCINGO HIDALGO

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Banca electrnica Bancomer

Transferencias de dinero entre cuentas propias de cheques o Tarjeta de Crdito.

Horarios ms amplios que en nuestras sucursales.
Consultas de saldo y movimientos de tu cuenta. Horarios ms amplios que en
nuestras sucursales.
Podrs realizar ms operaciones con el servicio avanzado, acude a tu sucursal por
el instrumento de seguridad.
No importa donde ests porque podrs estar al tanto de tu dinero desde cualquier
computadora con acceso a Internet.

Utilizar la Banca en lnea, adems de cmodo y fcil, es seguro.

Costo: El registro al Servicio bsico es sin costo y puedes registrarte en lnea

Requisitos
Para registrarte necesitas tener a la mano:

1.

Una cuenta con o sin chequera en BBVA Bancomer y La Tarjeta de Dbito (asociada a la cuenta)
o la Tarjeta de Crdito.

2.

El ltimo Estado de Cuenta asociado a tu tarjeta.

3.

El NIP (que utilizas en el cajero automtico).

4.

Tener una direccin de e-mail.

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Nueva cuenta fiscal Banorte

Requisitos.
Como persona moral, usted necesita:

Razn Social

Comprobante de domicilio

Nacionalidad

Poderes e identificacin oficial de los apoderados.

Registro Federal de Contribuyentes y Cdula de identificacin fiscal

Un mnimo de $5,000 pesos para iniciar

Acta constitutiva del negocio

Contar con una cuenta eje Persona Moral

Monto mnimo de inversin: $5,000

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Requisitos
Requisitos para apertura de Contrato de Intermediacin Burstil, para Persona Moral.
Adjunto a la presente, le enviamos la solicitud de Apertura de Contrato de Intermediacin
Burstil con el objeto de recabar la informacin de la empresa y de las personas autorizadas
para el manejo de la cuenta. As tambin agradeceremos nos proporcione la siguiente
documentacin para cumplir el requisito de apertura de su contrato:
1. Fotocopia del Acta Constitutiva de la empresa con el sello del Registro Pblico de
Comercio
2. Fotocopia del RFC
3. Fotocopia del comprobante de domicilio con una antigedad no mayor a 3 meses.
4. Fotocopia de escrituras notariales de todos los apoderados en donde se haga
referencia a su facultad para Actos de Administracin.
5. Identificacin y comprobante de domicilio de todos los apoderados.

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Banca Electrnica: Banorte por Internet (BxI)

Banorte por Internet (BxI) es la banca electrnica para personas fsicas con actividad empresarial y
PyMEs que buscan realizar operaciones bancarias con la mxima seguridad tecnolgica.
A travs de Banorte por Internet (BxI) se pueden realizar movimientos financieros de manera rpida,
fcil y segura sin necesidad de acudir a una sucursal.

Beneficios

Pagos de nmina en lnea o programados

Solicitud de estados de cuenta por correo electrnico
Pago de servicios y transferencias nacionales e internacionales

Banca Electrnica: Banorte en su Empresa (BEM)

Banorte en su Empresa (BEM) le permite realizar operaciones bancarias a travs de internet de
manera fcil, rpida y segura. Recomendado para empresas que manejan Nmina, TPV y/o
Concentracin Empresarial.

Beneficios
Banorte en su empresa (BEM) le ofrece:

Operaciones bancarias sin necesidad de acudir a la sucursal

Transferencias monetarias a nivel nacional e internacional en forma individual o masiva
Pagos de nmina en lnea o programados
Pagos de impuestos, Pemex, IMSS, etc.
Realizacin de operaciones en forma mancomunada, desde diferentes computadoras
mediante un usuario administrador
Asignacin de niveles de acceso a servicios, cuentas y montos por da u operacin para cada
usuario
Sencillez al interpretar los movimientos de la cuenta
Horario de servicio de lunes a domingo de 03:00 a 23:00 horas, con opcin a programar
operaciones con una anticipacin de 60 das como mximo

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Resumen: requisitos para la operacin de una empresa en Mxico

1. Aviso en la secretara de hacienda y crdito pblico, dentro del mes siguiente de su
constitucin.
2. Cdula de empadronamiento en la tesorera del distrito federal, (para empresas de esa
entidad).
3. Aviso en la delegacin poltica, correspondiente (para empresas en el D.F.), constancia de
zonificacin de uso de suelo, licencia de uso de suelo y la inscripcin en el padrn
delegacional.
4. Permiso de la secretara de salud. En actividades relacionadas con la salud humana (licencia
sanitaria), en un plazo no mayor de 30 das.
5. Registro en el Sistema de Informacin Empresarial Mexicano (SIEM).
6. Alta en el instituto mexicano del seguro social. El patrn y los trabajadores deben inscribirse
dentro de un plazo no mayor a 5 das de iniciadas las actividades.
7. Registro en el Instituto Nacional para el Fondo de la Vivienda de los Trabajadores
(INFONAVIT).
8. Manifestacin en la direccin general de estadstica del INEGI, al iniciar operaciones y
posteriormente cada ao.
9. Coparmex.- es opcional la inscripcin a este sindicato patronal.
10. Sindicato.- no existe obligacin legal de afiliar a los trabajadores ante algn sindicato.
11. Secretara de economa.- verificar todos los instrumentos de medir y pesar que utilice la
empresa y que usen como base u objeto de una transaccin comercial. Cuando la empresa
tiene accionistas o socios extranjeros, se deben inscribir en el registro nacional de inversin
extranjera. Esta secretara lleva tambin el registro de marcas, nombres comerciales,
patentes y otras formas de propiedad industrial.
12. Secretara de medio ambiente y recursos naturales. Las empresas Que emiten a la atmsfera
olores, gases o partculas slidas o lquidos deben solicitar licencia de funcionamiento.
13. Comisin nacional de agua. En caso de no estar conectado a una red de agua potable y
alcantarillado se deber pedir permiso a Comisin Nacional del Agua (CNA) para obtener
derechos de extraccin de agua del subsuelo y registrar las descargas. En ambos casos se
origina el pago de derechos.

EN EL CASO DE LAS EMPRESAS CONSTRUCTORAS, ES OPCIONAL AFILIARSE

VOLUNTARIAMENTE A LA CMARA MEXICANA DE LA INDUSTRIA DE LA
CONSTRUCCIN (CMIC).

31

LIQUIDACIN DE UNA EMPRESA CONSTRUCTORA

Pasos para cerrar una sociedad
En primer lugar se debe convocar una Junta para el acuerdo de disolucin, que dara lugar a proceso
de liquidacin y culminara con la cancelacin de los asientos registrales en el Registro Mercantil.

Disolucin
Este acuerdo de disolucin debe constar en escritura pblica e inscribirse en el registro. En la
denominacin social de la sociedad se aadir al final la expresin "en liquidacin". El acuerdo de
disolucin da comienzo al proceso por el cual se extingue la sociedad, abriendo el periodo de
liquidacin, durante el cual la sociedad conserva su personalidad jurdica.
La disolucin de la sociedad se inscribir en el Registro Mercantil. El registrador mercantil remitir de
oficio, de forma telemtica y sin coste adicional alguno, la inscripcin de la disolucin al ""Boletn Oficial
del Registro Mercantil"" para su publicacin.

Liquidacin
La liquidacin tiene como efecto la prdida de la personalidad jurdica de la sociedad.
Los liquidadores deben formar un inventario y un balance de la sociedad, cerrados en la fecha en que
se acord su disolucin en el plazo de 3 meses.
Cabe sealar que durante el periodo de liquidacin la sociedad seguir sujeta al Impuesto sobre
Sociedades y deber tributar de acuerdo con el rgimen que le fuera aplicable con anterioridad al
acuerdo de disolucin.
Corresponde a los liquidadores de la sociedad:
a. Velar por la integridad del patrimonio social y llevar la contabilidad de la sociedad.
b. Concluir las operaciones pendientes y realizar las nuevas que sean necesarias para la
liquidacin de la sociedad.
c. Percibir los crditos y pagar las deudas sociales.
d. Enajenar los bienes sociales.
e. Comparecer en juicio y concertar transacciones y arbitrajes, cuando as convenga al inters
social.
f. Satisfacer a los socios la cuota resultante de la liquidacin
Una vez concluidas las operaciones de liquidacin, los liquidadores deben someter a la aprobacin
de la Junta General un balance final de liquidacin, un informe de las operaciones realizadas y una
propuesta de divisin del haber social entre los socios.

32

Los socios tienen derecho a que su cuota les sea satisfecha, salvo que por acuerdo unnime de los
socios se establezca otra cosa. En todo caso, los liquidadores no podrn pagar su cuota a los socios
si antes no han satisfecho sus crditos a los acreedores o han consignado el importe de los mismos
en una Entidad de Crdito del municipio en que se encuentre el domicilio social.
La liquidacin de una sociedad est sujeta al pago del Impuesto de Transmisiones Patrimoniales y
Actos Jurdicos Documentados, por el concepto de Operaciones Societarias, al tipo del uno por
ciento (1%). Es decir, cada uno de los socios deber pagar por este impuesto como consecuencia de
la liquidacin de la sociedad el uno por ciento del valor de su respectiva adjudicacin.
Por otra parte, si el pago de la cuota correspondiente a todos o parte de los socios se hace mediante
adjudicaciones no dinerarias, tales adjudicaciones estarn sujetas como entregas de bienes al pago
del IVA. Segn el tipo que corresponda de acuerdo con la naturaleza de los bienes entregados.
Las sociedades en perodo de liquidacin:

Deben efectuar los pagos fraccionados, pues siguen siendo sujetos pasivos del Impuesto de
Sociedades.
Deben presentar la declaracin del Impuesto sobre Sociedades hasta el momento de su
extincin, con independencia que la cuota resulte a ingresar, a devolver o nula.
Pueden continuar su actividad econmica para generar ingresos y pagar deudas, cobrar
crditos, vender activos, etc. No queda la empresa inactiva.
Deben presentar el Impuesto sobre Sociedades a los 6 meses desde la disolucin de la
sociedad.
Deben causar baja censal: dentro del plazo de un mes desde la inscripcin del Registro
Mercantil.
Deben presentar las cuentas anuales en el plazo de un mes desde la liquidacin y disolucin
de la sociedad. Se presenta junto con la escritura de disolucin en el Registro Mercantil.
Deben legalizar los libros de contabilidad.
Deben escriturar de la liquidacin ante notario.
Deben conservar la documentacin durante los prximos 6 meses desde la inscripcin de
disolucin en el Registro Mercantil.

Formato RX

Formato RX

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Formato RX

Formato RX

Formato RX

Formato RX

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Formato RX

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36

Cmo obtener tu e.firma (antes firma electrnica)

Para obtener tu e.firma (firma electrnica) en cualquier oficina del SAT debes:

1. Presentar

original

copia

certificada

de

una

identificacin

oficial

vigente.

2. Verificar si tu CURP est certificada en el Registro Nacional de Poblacin; en caso contrario,

debes
presentar acta
de
nacimiento
en
original.
3. Original del comprobante de domicilio fiscal, nicamente para contribuyentes que se hayan
inscrito al RFC con CURP, por Internet. En el caso de asalariados, tambin se podr aceptar
la credencial para votar expedida por el Instituto Nacional Electoral (antes Instituto Federal
Electoral) para acreditar su domicilio (siempre y cuando en sta se seale el mismo).
En caso de personas morales, el representante legal debe contar con e.firma (activa) y presentar el
poder general para actos de dominio o de administracin, as como el acta constitutiva en original
o copia certificada ante Notario Pblico.

Sugerencias para agilizar el trmite.

Al concluir el trmite te daremos los archivos de tu e.firma y tu solicitud sellada.
Es importante que resguardes tus archivos en un medio digital seguro, son exclusivamente tuyos. Si
compartes esos documentos facilitaras a terceros que firmen documentos oficiales electrnicos a tu
nombre.

Solicitud del certificado de e.firma .

Quines lo presentan: Personas fsicas y morales
Dnde se presenta:

Con cita, en cualquiera de las oficinas del SAT, o en los Mdulos de Servicios Tributario que
brinden dicho servicio.
A travs del Portal del SAT, podra realizar su cita.

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Qu documentos se obtienen
1.
2.
3.
4.

Certificado de e.firma.
Comprobante de generacin del certificado de e.firma.
Forma oficial FE Solicitud de Certificado de e.firma.
Archivo de requerimiento (.REQ) y Clave Privada
programa Certifica.

(.Key),

generados

con el

Cundo se presenta
Cuando el contribuyente lo requiera por ser necesario para la presentacin de algn trmite, o
simplemente por ser su voluntad tener certificado de e.firma.

Requisitos

Dispositivo USB o CD. Al finalizar el trmite, recibir una copia de su certificado digital (extensin
.CER).
Direccin de correo electrnico vigente.
Asimismo, durante la comparecencia se tomarn los datos de identidad del contribuyente,
consistentes en: huellas digitales, fotografa de frente, fotografa del iris, firma y digitalizacin de los
documentos originales, con la finalidad de asegurar el vnculo que debe existir entre un certificado
digital y su titular.
Las personas fsicas podrn designar a un representante legal para efectos de tramitar la e.firma,
siempre que se ubique en los supuestos siguientes:

Sea menor de edad.

Los mayores de edad disminuidos o perturbados en su inteligencia, aunque tengan intervalos
lcidos; y aquellos que padezcan alguna afeccin originada por enfermedad o deficiencia
persistente de carcter fsico, psicolgico o sensorial o por la adiccin a sustancias txicas
como el alcohol, los psicotrpicos o los estupefacientes; siempre que debido a la limitacin, o
a la alteracin en la inteligencia que esto les provoque no puedan gobernarse y obligarse por
s mismos, o manifestar su voluntad por algn medio. Para este supuesto, se deber presentar
el original de la resolucin judicial definitiva, en la cual se declare la incapacidad del
contribuyente.
Sea designado como albacea.
Estn privados de su libertad.
Estn clnicamente dictaminados por institucin pblica o privada con enfermedad en etapa
terminal.

Condiciones
No aplica.

Informacin adicional

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La representacin legal a que se refiere esta ficha, se realizar en trminos del artculo 19 del Cdigo
Fiscal de la Federacin y se deber acompaar el documento que acredite el supuesto en el que se
ubica el contribuyente persona fsica.
Adicionalmente, segn sea el caso, deber presentar los siguientes requisitos:
a). Tratndose de personas fsicas.
b). Menores de Edad.
C. Contribuyentes con incapacidad legal judicialmente declarada.
d). Contribuyentes con apertura de sucesin.
e). Contribuyentes declarados ausentes.
f). Tratndose de personas morales.

Si usted se encuentra en alguno de los siguientes supuestos, consulte los requisitos

complementarios:
g). Personas distintas de sociedades mercantiles.
h). Asociaciones en participacin.
i). Fideicomiso.
j). Sindicatos.
k). Dependencias de la Administracin Pblica Federal,
descentralizada, desconcentrada o unidades administrativas.

Estatal o Municipal,

centralizada,

l). Personas morales de carcter agrario o social (distintas de Sindicatos).

m). Residentes en el extranjero con o sin establecimiento permanente en Mxico.
n). Asociaciones Religiosas.
). Personas Morales que se extinguieron con motivo de una fusin.
o). Personas Morales declaradas en quiebra.
p). Personas Morales en liquidacin.
q). Oficinas de Representacin de Entidades Financieras del exterior.

Pasos para realizar el trmite

1. Acude con la documentacin del trmite a la Oficina del SAT de tu preferencia.
2. Entrega la documentacin a la autoridad fiscal que atender tu trmite.
3. Recibe y conserva tu Solicitud de Certificado sellada, Certificado de e.firma u forma oficial
sellada.

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Disposiciones jurdicas aplicables

Artculo 17-D del Cdigo Fiscal de la Federacin; reglas 2.4.6., 2.4.11., 2.8.3.2. De la Resolucin
Miscelnea Fiscal.

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41

SIMULACIN
ESCRITURA NUMERO (20898963) DOS CERO UNO SEIS CINCO SEIS TRES

===========VOLUMEN (VIII) OCTAVO.= LIBRO (2) DOS. ====================

En la ciudad de Pachuca de Soto del Estado de Hidalgo, Repblica de Mxico, a los (15) quince das del mes de
Septiembre del ao (2016) dos mil quince, YO, LICENCIADO SALVADOR HERNANDEZ VALDESPINO, Notario
Pblico Nmero (1) UNO en el Estado, con ejercicio y residencia en esta ciudad, P R O T O C O L I Z O, acta por
mi levanta con esta fecha, en la cual consigne ACTA CONSTITUTIVA Y ESTATUTOS, de la persona moral
denominada "AUREA S.A DE C.V., constituida previo permiso que les otorgo la Secretaria de Relaciones
Exteriores, integrada por los seores CAMPOS MORALES AMIR, BONILLA DE LA CRUZ ALEXA ARIADNE,
GUERRERO BORBOLLA STEPHANIE, ARRIAGA HERNNDEZ SANDRA ESTHEFANY Y GMEZ DVILA MERCEDES.
El acta protocolizada consta en (17) diecisiete hojas tiles, las que debidamente firmadas, selladas y autorizadas,
la agregue al apndice de este volumen de mi protocolo como anexo marcado bajo la letra "A".= doy fe.= La
rbrica del Notario.= El sello de autorizar de la Notara.
===AUTORIZO EN FORMA DEFINITIVA.= la presente escritura en el lugar y fecha de su otorgamiento por haber
quedado firmada por los otorgantes y por no causar impuesto alguno y haber hecho a los socios de dicha
sociedad la prevencin contenida en el artculo (27) veintisiete del Cdigo Fiscal de la Federacin de que debern
acreditarme dentro de los (30) treinta das, haber dado de alta dicha sociedad en el Registro Federal de
Contribuyentes de la Secretara de Hacienda y Crdito Pblico.= DOY FE.= ENRIQUE BURGOS
HERNNDEZ.=N.P.CACS261023-TZ2=Rbrica del

==================== ACTA PROTOCOLIZADA: ====================

=== ESCRITURA NUMERO (201663) DOS CERO UNO SEIS TRES ==
===VOLUMEN (IX) NOVENO.= LIBRO (5) CINCO. ==
=== En la ciudad de Pachuca de Soto del Estado de Hidalgo, Repblica de Mxico, a los (3) tres das del mes de
Junio del ao (2016) dos mil diecisis, YO, ENRIQUE BURGOS HERNNDEZ, N.P.CACS261023-TZ2 (115) ciento
quince en el Estado, con ejercicio en este Municipio y residencia en esta ciudad, actuando en Acta destacada
que se agregar al apndice como anexo "A" de conformidad con el artculo (63) sesenta y tres ltimo prrafo
de la Ley del Notariado del Estado, constituido en la Notara Pblica a mi cargo, ubicada en Colonia Periodistas
nmero (308) trescientos ocho de esta ciudad, ANTE MI, comparecen por su propio derecho los seores:
CAMPOS MORALES AMIR, BONILLA DE LA CRUZ ALEXA ARIADNE, GUERRERO BORBOLLA STEPHANIE, ARRIAGA
HERNNDEZ SANDRA ESTHEFANY Y GMEZ DVILA MERCEDES, quienes me manifestaron lo siguiente:==

Que vienen a constituir, como en efecto constituyen, una Sociedad Annima, sujeta a las siguientes.
=================== C L A U S U L A S: ======================
==== CAPITULO PRIMERO: ===

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=== NACIONALIDAD, DENOMINACION Y DOMICILIO. ===

CLAUSULA PRIMERA.- NACIONALIDAD Y DENOMINACION.- Esta Sociedad, es de nacionalidad mexicana, de
naturaleza mercantil y organizada de acuerdo con las Leyes de la Repblica Mexicana, se denomina "AUREA
S.A DE C.V. SOCIEDAD ANONIMA, las abreviaturas S.A. Podrn usarse en lugar de las palabras SOCIEDAD
ANONIMA.
CLAUSULA SEGUNDA.= DOMICILIO.= La Sociedad tendr su Domicilio Social en Calle Nspero s/n Campestre,
Villas del lamo, Pachuca, Hidalgo, Mxico, pero podr establecer agencias y sucursales en otros lugares del pas
o del extranjero y estipular domicilios convencionales en los Contratos que celebre.
==================== CAPITULO SEGUNDO: ======================
=== OBJETO Y DURACION: ===
CLAUSULA TERCERA.
OBJETO.= La Sociedad tendr como objeto:
I.= La industria de la construccin de toda clase de obras pblicas y privadas as como la prestacin de servicios
en orden a la conservacin, mantenimiento y explotacin de autopistas, autovas, carreteras, y en general, todo
tipo de vas pblicas y privadas y de cualquier otro tipo de obras, y cualesquiera especie de actos y operaciones
industriales, comerciales y financieras que, directa o indirectamente, tenga relacin con las mismas.
II.= La promocin, construccin, restauracin y venta de urbanizaciones y toda clase de edificios destinados a
fines industriales, comerciales o de vivienda, bien por cuenta propia o ajena. La conservacin y mantenimiento
de obras, instalaciones y servicios urbanos e industriales; as como la supervisin, verificacin, y control de obras
y desarrollo de proyectos arquitectnicos ejecutivos.
III.= La direccin y ejecucin de toda clase de obras, instalaciones y montajes y mantenimientos referentes a
centrales y lneas de produccin, transporte y distribucin de energa elctrica, subestaciones, centros de
transformacin interconexin y seccionamiento, estaciones generadoras y convertidores, instalaciones
elctricas, mecnicas, y de va de ferrocarriles, metros y tranvas, electrificacin de ferrocarriles, tranvas y
trolebuses, instalaciones elctricas de presas, depuradoras, potabilizadoras de agua, muelles, puertos,
aeropuertos, drsenas, barcos, astilleros de buques, pontones, plataformas, y elementos de flotacin y de
cualquier elementos para el diagnstico, ensayo, seguridad y proteccin, mandos de control y enclavamientos,
maniobra, medida, directo o por telemando, para industrias y edificios as como los apropiados para las
instalaciones anteriormente relacionadas, electrificacin, iluminacin y alumbrado pblico, instalaciones
elctricas en minas, refineras y ambientes explosivos; y, en general, todo tipo de instalaciones relacionadas con
la produccin, transporte, distribucin, conservacin, recuperacin y utilizacin de energa elctrica de todos
sus grados y sistemas as como la explotacin y reparacin, sustitucin y conservacin de sus elementos. Control
y automatizacin de todo tipo de redes e instalaciones elctricas, telemandos, equipos informticos necesarios
para la gestin e informatizacin y racionalizacin del consumo de toda clase de energa.
IV.=La direccin y ejecucin de toda clase de obras, montajes e instalaciones, y mantenimiento de obras
hidrulicas para aprovechar, almacenar, elevar, impulsar o distribuir agua, su canalizacin, transporte y
distribucin, incluyendo instalaciones de tratamiento de aguas y gases.

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V.= La direccin y ejecucin de repoblaciones forestales, agrcolas, pisccolas, reforestaciones, as como el

mantenimiento y mejora de las mismas. Los trabajos de jardinera, plantacin, vegetacin, reforestacin,
mantenimiento y conservacin de parques, jardines y elementos anejos.
VI.= La fabricacin, instalacin, distribucin y explotacin en cualquier forma de todo tipo de anuncios y soportes
publicitarios. El diseo, construccin, fabricacin, instalacin, mantenimiento, limpieza, conservacin y
explotacin publicitaria de todo tipo de mobiliario urbano y elementos similares.
VII.= La gestin, explotacin, administracin, mantenimiento, conservacin, rehabilitacin, y acondicionamiento
de todo tipo de concesiones en su ms amplio sentido, tanto de aquellas en las que forme parte del accionariado
de la sociedad concesionaria, como de aquellas con las que mantenga algn tipo de relacin contractual para
desarrollar alguna de las actividades antes relacionadas.
Las actividades integrantes del objeto social podrn ser desarrolladas por la Sociedad total o parcialmente de
modo indirecto, mediante la participacin en otras sociedades. Quedan incluidas todas aquellas actividades para
cuyo ejercicio la ley exija requisitos especiales que no queden cumpli dos por esta Sociedad. Asimismo, si las
disposiciones legales exigiesen para el ejercicio de algunas de las actividades, comprendidas en el objeto social
algn ttulo profesional o autorizacin administrativa, la inscripcin en registros pblicos, o cualqu ier otro
requisito, tales actividades debern realizarse por medio de persona que ostente la pertinente titulacin, y, en
su caso, no podrn iniciarse antes de que se hayan cumplido dichas exigencias especficas.
VIII.= Adquirir importar todo aparato, equipo, productos que directa o indirectamente, requiera para la
realizacin de sus actividades.
IX.= Adquirir los bienes muebles e inmuebles y derechos relacionados directa o indirectamente con su objeto
social.
X.= Celebrar contratos de franquicia y cualquier tipo de contratos o convenios relacionados directa o
indirectamente con el objeto social.
XI.= Aceptar y desempear mandatos y comisiones por cuenta de la Sociedad, de sus socios o de terceros.
XII.= Otorgar poderes generales amplsimos para pleitos y cobranzas y para actos de administracin y de dominio
y para suscribir ttulos de crdito, con cualquier carcter an el de aval y celebrar operaciones de crdito.
XIII.= Otorgar en garanta prendara o hipotecaria los bienes muebles e inmuebles y derechos de la Sociedad y
aportarlos en propiedad en fideicomiso en crditos de la Sociedad o de sus socios; pudiendo avalar o garantizar
todo tipo de crditos de la Sociedad o de sus socios.
XIV.= Asociarse, fusionarse, escindirse y en general celebrar cualquier acto de asociacionismo con personas
fsicas o morales.
XV.= Fomentar el mejoramiento econmico y el progreso material de sus miembros, as como la capacitacin de
la Sociedad, generando empleos e ingresos suficientes para una vida digna entre sus asociados y empleados de
la empresa.
XVI.= Adquisicin de los bienes muebles e inmuebles rsticos o urbanos y celebracin de todo acto o contrato
necesario y acorde al cumplimiento del objeto social.
XVII.- Tramitar y Adquirir crditos mediante el otorgamiento de garantas sobre los bienes de la empresa ya sea
para la sociedad o para los socios que la integran o para terceras personas y a su vez otorgar crditos a los socios

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que la integran o a terceros ajenos a la Sociedad, as como girar, aceptar, descontar, avalar, endosar o por
cualquier otro concepto suscribir ttulos de crdito de acuerdo con los artculos Noveno y dcimo de la Ley
General de Ttulos y Operaciones de Crdito.
XVIII.- Dar y tomar dinero a prstamo y otorgar las garantas reales o personales que f ueren necesarias o
convenientes, constituir Hipoteca o Prenda y otorgar fianzas o cualquier clase de garantas en negocios en que
tenga inters la sociedad o sus socios.
XIX.- Constituir fondos de aseguramiento entre sus asociados, para servir a estos o a terceros ajenos a la
sociedad.
XX.- Establecer locales comerciales para la adquisicin, venta y distribucin de productos relacionados con el
objeto social.
XXI.= Otorgar en garanta, hipotecaria, prendara, o de cualquier naturaleza, a favor de Institucio nes Bancarias
o de Crdito bienes propios o de terceras personas con motivo de obligaciones propias o ajenas de la sociedad.
XXI. = Y toda actividad relacionada con la construccin.

45

===CLAUSULA CUARTA. ===

=== DURACION.= La duracin de la Sociedad ser de (99) noventa y nueve aos contados a partir de la fecha de
esta Escritura.

====================== CAPITULO TERCERO: ====================

==== CAPITAL SOCIAL Y ACCIONES: ===
===CLAUSULA QUINTA.= CAPITAL SOCIAL. ====
A).= El Capital Social mnimo, ser de $5000,000.00 (CINCO MILLONES DE PESOS 00/100 MONEDA NACIONAL),
que es la porcin fija del Capital, sin derecho a retiro. La porcin variable del capital no tendr lmite. Tanto la
porcin fija como la variable estarn representadas por acciones nominativas, cada una con un valor nominal
de $1000,000.00 (UN MILLON DE PESOS 00/100 MONEDA NACIONAL), que siempre representan el Capital
Social mnimo fijo de la Sociedad, son Acciones Comunes y confieren iguales derechos y obligaciones a sus
Titulares.
Sin embargo, en lo futuro la Sociedad podr acordar emitir acciones serie "L", que representan las acciones de
voto limitado y acciones serie "T" que representen la aportacin de tierras que hicieren los socios; en los
trminos de la Ley General de Sociedades Mercantiles, Ley General de Ttulos y Operaciones de Crdito y Ley
Agraria en su caso.
C).= Los aumentos y reducciones de la porcin fija del Capital se podrn hacer por aumento de las aportaciones
de los Socios o por Admisin de Socios nuevos o por disminucin del capital por retiro parcial o total de las
aportaciones y tales aumentos o disminuciones pueden ser decretados de una Asamblea Extraordinaria de
Accionistas.= ===Las variaciones decretadas sern hechas efectivas por el Presidente del Consejo de
Administracin o por el Administrador General nico o por el Gerente General de la Sociedad.
===CLAUSULA SEXTA. ===
=== EMISIONES DE ACCIONES.= Los Ttulos de Acciones se expedirn de acuerdo con los requisitos establecidos
en los Artculos (111) ciento once, (125) ciento veinticinco, (127) ciento veintisiete y dems relativos de la Ley
General de Sociedades Mercantiles. Las acciones estarn representadas por ttulos impresos numerados
consecutivamente y firmados por el Presidente y Tesorero del Consejo de Administracin o por el Administrador
General nico, segn el caso.

==================CLAUSULA SEPTIMA.= ==================

===TRASPASO DE ACCIONES. ===
A).= Las Acciones estarn representadas por Ttulos nominativos.
B).= Los Derechos de Propiedad de las Acciones sern transferidos mediante Endoso o por cesin legal.
C.= La propiedad de las Acciones y los traspasos de las mismas sern reconocidas por la Sociedad cuando sean
inscritos en el Libro de Registro de Acciones, el que quedar en poder de la persona que para el efecto se designe.
La Sociedad reconocer como Accionistas nicamente a las personas que aparezcan como propietarios de
Accionistas en dicho Registro.

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Todas las suscripciones, adquisiciones y traspasos de las Acciones que constituyen el Capital Social debern ser
inscritos en dicho Registro.
D).= Todos los Ttulos de Acciones que se traspasen sern entregados a la Sociedad para su cancelacin y para
que expidan en su lugar los nuevos ttulos a nombre del Cesionario.
E).= Todos los traspasos de Acciones se cedern incondicionalmente y sin reserva respecto a la Sociedad. Por lo
tanto, la persona que adquiera una o ms Acciones asumir todos los Derechos y obligaciones del cedente en
relacin con la Sociedad. La posesin de una o ms Acciones signif icar la aceptacin, por parte del tenedor, de
las disposiciones de esta Escritura, de las reformas que se le hicieren y de las resoluciones tomadas en Asambleas
de Accionistas, sin perjuicio del derecho de oposicin y separacin que consignan los Artcul os (200) doscientos
al (206) doscientos seis de la Ley General de Sociedades Mercantiles, o del derecho de denunciar irregularidades
o de exigir responsabilidades en relacin con la Administracin de la Sociedad.

=============CLAUSULA OCTAVA. ==============

= CANJE DE TITULOS DE ACCIONES.= Los Accionistas podrn solicitar el canje de sus Ttulos de Acciones. Los
gastos que origine el canje sern por cuenta del Accionista que lo solicite.

===============CLAUSULA NOVENA. ===================

===ACCIONES INDIVISIBLES. === La Sociedad considerar cada Accin como una e indivisible. Si una Accin
perteneciera a dos o ms personas, estas debern nombrar a un Representante Comn quien ser el nico que
tendr derecho de asistir a las Asambleas de Accionistas. En caso de omitirse el nombramiento del
Representante Comn, la designacin ser hecha por la Autoridad Judicial.
El Representante Comn no podr enajenar o gravar la Accin sino de acuerdo con las disposiciones del derecho
comn en materia de copropiedad.

===================CLAUSULA DECIMA. ===================

= REPOSICION DE ACCIONES.= En caso de prdida, destruccin o robo de uno o ms ttulos de Acciones, se
seguir el procedimiento establecido en los Artculos, (44) cuarenta y cuatro, y los siguientes de la Ley General
de Ttulos y Operaciones de Crdito.= Una vez que se haya agotado el citado procedimiento, la Sociedad, a
peticin escrita del Accionista interesado, repondr los Ttulos por cuenta del propietario. Los nuevos Ttulos se
expedirn a nombre de la persona que aparezca como propietaria en el Registro de Acciones, en el caso de que
estas sean nominativas.

===============CLAUSULA DECIMA PRIMERA. =================

===AUMENTO O REDUCCION DEL CAPITAL SOCIAL. ===

47

A).= Los Accionistas tendrn siempre el derecho preferente para suscribir Acciones que representen aumentos
al Capital Social, en proporcin al nmero de Accionistas que cada uno posea, de acuerdo con el Artculo (132)
ciento treinta y dos de la Ley General de Sociedades Mercantiles y con e sta Escritura Constitutiva. Para ese
efecto, se aplicarn las siguientes Reglas:
1.= Los Accionistas tendrn derecho preferente para suscribir Acciones, dentro de un perodo no menor de
quince das, contados a partir de la fecha en que se publique el aviso de aumento del Capital Social.
2.= En el caso de que alguno de los Accionistas ejercite el Derecho de Preferencia, las Acciones no suscritas
podrn ser suscritas por terceros.
B).= En ningn caso podrn emitirse Acciones por una cantidad inferior al Valor Nominal.
C).= A menos que la Asamblea Ordinaria de Accionistas, o en su caso Asamblea Extraordinaria de Accionistas,
resuelva, lo contrario, en la suscripcin de acciones para reducir la porcin variable o la porcin fija del Capital
se atender a los resultados de un sorteo que al efecto se celebre ante un Notario Pblico o ante un Corredor
Pblico titulado.
D).= Los aumentos y reducciones del Capital Social se inscribirn en el Libro Especial del Registro que la Sociedad
llevar al efecto.
E).= La reduccin de Capital que sea consecuencia de retiro parcial o total de aportaciones se regir por las
disposiciones de los Artculos (220) doscientos veinte y (221) doscientos veintiuno de la Ley General de
Sociedades Mercantiles.

=============CLAUSULA DECIMA SEGUNDA. ===============

=== ASAMBLEAS DE LOS ACCIONISTAS. ===
a).= La Suprema Autoridad radica en las Asambleas de los Accionistas.= Estas sern Ordinarias o Extraordinarias
y se celebrarn en el domicilio de la Sociedad.
b).= Cuando menos una Asamblea Ordinaria deber celebrarse dentro de los cuatro meses siguientes a la
terminacin del ejercicio social.
c).= Las Asambleas Ordinarias y Extraordinarias de Accionistas sern convocadas por el Presidente del Consejo
de Administracin o por el Administrador General nico, segn el caso, o en la forma prevista por la Ley General
de Sociedades Mercantiles. La convocatoria deber incluir el Orden del Da, o sea la fecha, lugar y hora en que
habr de celebrarse la Asamblea.
d).= Las Convocatorias para las Asambleas Ordinarias y Extraordinarias debern publicarse en cualquier
peridico que se publique en el domicilio de la Sociedad, por lo menos ocho das antes de la fecha sealada para
la celebracin de la Asamblea.
e).= No se requerir Convocatoria para la celebracin de cualquier Asamblea de Accionistas, cuando todos los
Accionistas estn presentes o representados al declararse instalada la Asamblea.
f).= Las Asambleas Ordinarias o Extraordinarias de Accionistas considerarn nicamente los asuntos incluidos en
la Convocatoria respectiva.

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g).= Las Asambleas Ordinarias podrn resolver toda clase de asuntos con excepcin de los siguientes, que
quedan reservados para las Asambleas Extraordinarias:
1.= Prrroga de la duracin de la Sociedad.
2.= Disolucin anticipada de la Sociedad.
3.= Aumento o reduccin de la porcin fija del Capital Social.
4.= Cambio de objeto de la Sociedad.
5.= Cambio de Nacionalidad de la Sociedad.
6.= Transformacin de la Sociedad.
7.= Fusin con otra Sociedad, escisin o la asociacin con otras Sociedades bajo cualquier mecanismo asociativa.
8.= Emisin de Acciones privilegiadas y de Acciones de goce.
9.= Amortizacin por parte de la Sociedad de las Acciones que forman la porcin variable del Capital.
10.= Emisin de bonos.
11.= Cualquier otra reforma a la Escritura Constitutiva. ==
h).= Las Asambleas Ordinarias de Accionistas se considerarn legalmente constituidas cuando est representado
por los menos el (55%) cincuenta y cinco por ciento del Capital Social, si se celebra en virtud de primera
convocatoria. Si se trata de segunda o posterior convocatoria, la Asamblea se celebrar sin importar el nmero
de Acciones presentes o representadas. Las Asambleas Extraordinarias de Accionistas se considerarn
legalmente constituidas cuando est presente o representado cuando menos el (75%) setenta y cinco por ciento
del Capital Social, si se trata de primera Convocatoria, o el (55%) cincuenta y cinco por ciento del Capital Social
si se trata de segunda o subsiguiente Convocatoria.
i).= Las resoluciones de las Asambleas Ordinarias de Accionistas sern vlidas cuando se adopten por Accionistas
que representen el (55%) cincuenta y cinco por ciento de las Acciones presentes o representadas. Las
resoluciones de las Asambleas Extraordinarias sern vlidas cuando sean tomadas por Accionistas que
representen el (55%) cincuenta y cinco por ciento del Capital Social sin importar si la Asamblea se celebra en
virtud de primera o subsiguiente Convocatoria.====
j).= En las Asambleas de Accionistas el Administrador nico no podr votar para aprobar sus cuentas ni en
relacin con cualquier asunto que afecte su responsabilidad e inters personal.
k).= Con apego a las disposiciones de la Clusula Novena de esta Escritura, las personas inscritas como
Accionistas en el Libro de Registro de Acciones tendrn derecho a comparecer, o de ser representados en las
Asambleas de Accionistas.= Los Accionistas podrn votar personalmente o por medio de un Apoderado
nombrado mediante simple

Carta Poder. Cada Accionista o su representante tendrn derecho a un voto, por cada Accin. El Administrador
nico, los Gerentes Generales o los Comisarios no podrn representar a ningn Accionista en las Asambleas
Ordinarias o Extraordinarias. ====

49

l).= Al iniciarse una Asamblea de Accionistas, el funcionario que presida nombrar dos Escrutadores quienes
certificarn que Accionistas estn presentes y el nmero de Acciones representadas.= Los Accionistas decidirn
acerca de las objeciones que se presenten respecto a la lista de Asistencia o a la capacidad le gal de las personas
presentes, una vez que haya escuchado al Secretario.

===============CLAUSULA VIGESIMA PRIMERA. ================

=== DISOLUCION. ===
La Sociedad se disolver al trmino del plazo sealado en la Clusula Cuarta de esta Escritura, contad o a partir
de la fecha de la misma, a menos que dicho plazo se prorrogue antes de su terminacin, mediante resolucin
tomada en una Asamblea Extraordinaria de Accionistas, o a menos que la Sociedad se disuelva previamente por
cuales quiera de las siguientes razones:
a).= Porque la Sociedad no pueda llevar a cabo el objeto principal para el que fue constituida.
b).= Por la prdida de dos terceras partes del Capital Social, cuando la disolucin sea aprobada por una Asamblea
Extraordinaria de Accionistas.
C.= Mediante resolucin tomada en una Asamblea Extraordinaria de Accionistas.
d).= Cuando el nmero de Accionistas sea inferior al que establece la Ley.
CLAUSULA VIGESIMA SEGUNDA.= LIQUIDACION.= En caso de que sea necesario liquidar la Sociedad, los
Accionistas elegirn a uno o ms Liquidadores.
El Liquidador o Liquidadores estarn facultados para concluir las operaciones de la Sociedad y liquidar sus
negocios; cobrar las cantidades que se adeuden a la sociedad y pagar las cantidad que esta deba; vender los
bienes de la Sociedad al precio o precios que dicho Liquidador o Liquidadores consideren convenientes, segn
su leal saber y entender; distribuir entre los Accionistas los bienes remanentes de la Sociedad, despus de pagar
todas las deudas sociales, en proporcin a sus intereses respectivos; tomar las medidas que sean apropiadas o
convenientes para concluir la liquidacin de la Sociedad, de acuerdo con los Artculos (242) doscientos cuarenta
y dos y (248) doscientos cuarenta y ocho de la Ley General de Sociedades Mercantiles, as como para obtener la
cancelacin del Registro de la Sociedad, una vez terminada la liquidacin. El Liquidador o Liquidadores tambin
tendrn las facultades correspondientes a un poder General para Pleitos y Cobranzas y para Actos de
Administracin y de Dominio de acuerdo con los Artculos (2,436) dos mil cuatrocientos treinta y seis y (2,469)
dos mil cuatrocientos sesenta y nueve del Cdigo Civil para el Distrito Federal, as como para expedir Ttulos de
Crdito de acuerdo con el Artculo (9o.) Noveno de la Ley General de Ttulos y Operaciones de Crdito.

==============CLAUSULA VIGESIMA TERCERA. ===============

=== EXCLUSION DE EXTRANJEROS. ===
Esta sociedad es de naturaleza mexicana, y por consecuencia, ninguna persona extranjera, fsi ca o moral, podr
tener participacin social alguna o ser propietaria de Acciones de la Sociedad.

50

Si por algn motivo, alguna de las personas mencionadas anteriormente, por cualquier evento llegara a adquirir
una participacin social o a ser propietaria de una o ms acciones contraviniendo as lo establecido en el prrafo
que antecede, se conviene desde ahora en que dicha adquisicin ser nula, y por lo tanto cancelada y sin ningn
valor la participacin social de que se trate y los Ttulos que representen, tenindose por reducido el Capital
Social en una cantidad igual al valor de la participacin cancelada.

===============CLAUSULA VIGESIMA CUARTA. ================

===DERECHO APLICABLE. ===
En todo lo que no est expresamente previsto en esta Escritura se aplicarn las disposiciones de la Ley General
de Sociedades Mercantiles.

================CLAUSULA VIGSIMA QUINTA. ===================

Las estipulaciones contenidas en las Clusulas que anteceden constituyen los Estatutos de la Sociedad, de
conformidad con lo que previene en su prrafo final el Artculo (6o.) sexto de la Ley General de
Sociedades Mercantiles.

===================CLAUSULA VIGESIMA SEXTA. ==================

Los fundadores como tales no se reservan ningn derecho ni participacin especial en las utilidades.

===================== T R AN N S I T O R I AN S: ====================
===CLAUSULA PRIMERA.= El Capital Social mnimo, en su parte fija y sin derecho a retiro, en este Acto queda
suscrito y pagado en su totalidad, en efectivo, en moneda de curso legal, por las personas y en las cantidades
que a continuacin se describen, repartiendo un nmero de 20 acciones por tres accionistas principales:
ACCIONISTAS,
=== ACCIONES
=== APORTACIONES
CAMPOS MORALES AMIR ========$1, 000,000.00=====TTULAR
BONILLA DE LA CRUZ ALEXA ARIADNE, ========$1, 000,000.00=====TTULAR
GUERRERO BORBOLLA STEPHANIE ========$1, 000,000.00=====TTULAR
GMEZ DVILA MERCEDES========$1, 000,000.00=====TTULAR
ARRIAGA HERNNDEZ SANDRA ESTHEFANY ========$1, 000,000.00=====TTULAR
La Sociedad recibe esta suma total de $5000,000.00 (CINCO MILLONES DE PESOS 00/100 MONEDA NACIONAL),
en efectivo, en moneda de curso legal.

51

Especificando que de cada monto aportado puede ser en efectivo o en su caso dividido de la siguiente manera:
el 50% de dicha cantidad se representa en y el 50% restante podr ser en bienes (propiedades).
================= T R AN N S I T O R I AN S: ================
=== CARGOS DE LA EMPRESA: ===
CAMPOS MORALES AMIR ================= DIRECTOR GENERAL DE PROYECTOS
BONILLA DE LA CRUZ ALEXA ARIADNE, ============== GERENCIA GENERAL DE PROYECTOS
GUERRERO BORBOLLA STEPHANIE ============ DIRECTOR RESPONSABLE DE OBRA
GMEZ DVILA MERCEDES ==== PRESIDENTA GENERAL
ARRIAGA HERNNDEZ SANDRA ESTHEFANY ==== DIRECTOR ADMINISTRATIVO

=================CLAUSULA SEGUNDA. =================

La reunin celebrada por los otorgantes al firmar esta Escritura, constituye la primer Asamblea General de
Accionistas y en la misma se determin encomendar la administracin de todos los asuntos y negocio s de la
Sociedad a un ADMINISTRADOR GENERAL NICO, nombrando como tal al ciudadano(a) GUERRERO BORBOLLA
STEPHANIE y a un COMISARIO recayendo este nombramiento en el ciudadano(a) ARRIAGA HERNNDEZ SANDRA
ESTHEFANY
En este acto, la Sociedad fija la suma de $5000,000.00 (Quinientos mil pesos 00/100 M.N.) al Administrador
General nico, el cual paga en este acto, para garantizar el fiel desempeo de su cargo.

===================CLAUSULA TERCERA. =====================

Igualmente la Asamblea acuerda que adems de las facultades conferidas en la clusula Dcima Sexta y dems
clausulado de estos Estatutos, otorgar al ciudadano(a) GUERRERO BORBOLLA STEPHANIE , en su carcter de
Administrador General nico, PODER GENERAL AMPLISIMO Y SIN LIMITACIN ALGUNA, PARA PLEITOS Y
COBRANZAS, ACTOS DE ADMINISTRACION Y DE DOMINIO Y PARA SUSCRIBIR TITULOS DE CREDITO, sin limitacin
alguna y con todas las facultades generales y an las especiales que requieran clusula especial conforme a la
Ley, respecto de todos los bienes muebles e inmuebles, derechos y asuntos de la Sociedad, de acuerdo con lo
que estipulan los Artculos (2,436) dos mil cuatrocientos treinta seis del Cdigo Civil para el Estado de Hidalgo y
(2,554) dos mil quinientos cincuenta y cuatro del Cdigo Civil para el Distrito Federal y (9o.) noveno de la Ley
General de Ttulos y Operaciones de Crdito.
===Igualmente se confiere a el Apoderado todas las facultades para las que se requiera Clusula Especial, de
conformidad con los Artculos (2,469) dos mil cuatrocientos sesenta y nueve del Cdigo Civil para el Estado de
Hidalgo y (2,587) dos mil quinientos ochenta y siete del Cdigo Civil para el Distrito Federal, tales como las de
desistirse, transigir, comprometer en rbitros, articular y absolver posiciones, recusar, aceptar cesiones de
bienes, recibir pagos, otorgar recibos y cancelaciones y la facultad de interponer Juicios de Amparo, tramitarlos,
desistirse de ellos y consentir resoluciones.

52

Asimismo, se otorga a el apoderado facultades para obtener prstamos y para autorizar a personas para
conseguirlos, as como para extender, suscribir, endosar, avalar, garantizar y negociar ttulos de crdito, de
acuerdo con lo que establece la Ley General de Ttulos y Operaciones de crdito, en especial el Artculo (9o.)
noveno de dicho Ordenamiento.====
Tambin se faculta a el Apoderado para delegar o sustituir el presente mandato y para conferir y revocar poderes
generales o especiales, as como para delegar el derecho de conferir determinados poderes y revocar los mismos
o para llevar a cabo actos determinados y para que en los poderes que otorgue faculte a el apoderado sustituto
para que este pueda a su vez sustituir o delegar el poder otorgado.
El apoderado est autorizado expresamente para iniciar, defender, proseguir o abandonar toda clase de juicios,
procedimientos y acciones en los que la Sociedad sea parte o tercero, ante toda clase de Tribunales; para
presentar demandas, denuncias y querellas, darse por reparado del dao y otorgar el perdn; para otorgar
poderes especiales en relacin con toda clase de procedimientos penales; para someter controversias a
arbitraje; para iniciar todos los procedimientos y recursos establecidos por las leyes federales, estatales y
municipales, incluyendo procedimientos de carcter laboral, con el carcter de patrn y con todas las facultades
de direccin y administracin de la sociedad, inclusive para asistir a la audiencia de conciliacin, demandas,
excepciones, ofrecimiento y admisin de pruebas, as como para dirigir y gestionar toda clase de asuntos
contenciosos, administrativos, penales, civiles o extrajudiciales en lo que la sociedad sea parte.
De manera expresa se faculta a el apoderado para que en los contratos de crdito que celebren, an en las
reestructuraciones de pasivos, puedan otorgar en garanta hipotecaria, los bienes inmuebles y en garanta
prendara los bienes muebles de la sociedad, para garantizar el pago de principal, intereses an en favor de
terceros y an por plazos mayores de (2) dos aos y estipular las condiciones propias de los Contratos que
celebre, asimismo se les faculta en los trminos de los artculos (11) once, (46) cuarenta y seis (47) cuarenta y
siete, (523) quinientos veintitrs, (692) seiscientos noventa y dos, (788) setecientos ochenta y ocho, (873)
ochocientos setenta y tres, (875) ochocientos setenta y cinco, (876) ochocientos setenta seis, (877) ochocientos
setenta y siete, (877) ochocientos setenta y siete, (878) ochocientos setenta y ocho, (879) ochocientos setenta
y nueve, (880) ochocientos ochenta, (883) ochocientos ochenta y tres, (884) ochocientos ochenta y cuatro y
dems relativos de la Ley Federal del Trabajo.
De la misma manera se faculta al administrador nico aceptar, certificar, otorgar, emitir, endosar o por cualquier
otro concepto suscribir ttulos de crdito a nombre de la sociedad.
Celebrar toda clase de contratos de crdito y operaciones de crdito de acuerdo al objeto social.
Facultando al ciudadano(a) GUERRERO BORBOLLA STEPHANIE, en su carcter de Administrador General nico,
en cuanto al PODER GENERAL PARA ACTOS DE ADMINISTRACION, para que acuda ante el SAT (Servicio de
Administracin Tributaria), para los efectos de llevar a cabo el trmite de solicitud y obtencin del Certificado
de Firma Electrnica Avanzada ante el Servicio de Administracin Tributaria, que corresponde a esta persona
moral.
===PERMISO DE LA SECRETARIA DE RELACIONES EXTERIORES. ======
Los comparecientes me exhibieron original del permiso expedido por la Secretara de Relaciones Exteriores, en
el cual se autoriz constituir dicha Asociacin con la denominacin "AUREA S.A DE C.V., misma que
literalmente, en lo conducente dice:
"Al margen superior izquierdo: DIRECCIN GENERAL DE ASUNTOS JURDICOS.= DIRECCIN DE PERMISOS
ARTICULO 27 CONSTITUCIONAL.= DELEGACIN DE LA S.R.E. al margen superior derecho Escudo Nacional.=

53

SECRETARIA DE RELACIONES EXTERIORES.= PERMISO (2678946) dos seis siete ocho nueve cuatro seis.=
EXPEDIENTE (20209876590) dos cero dos cero nueve ocho siete seis cinco nueve cero.= FOLIO (123456789869)
uno dos tres cuatro cinco seis siete ocho nueve ocho seis nueve.
De conformidad con lo dispuesto por los artculos 27, fraccin I de la Constitucin Poltica de los Estados Unidos
Mexicanos, 28, fraccin V de Ley Orgnica de la Administracin Pblica Federal, 15 de la Ley de Inversin
Extranjera y 13, 14 y 18 del Reglamento de la Ley de Inversin Extranjera y del Registro Nacional de Inversiones
Extranjeras y atencin a la solicitud presentada por el (la) ciudadano( GUERRERO BORBOLLA STEPHANIE, con
fundamento en lo dispuesto por el artculo 46 fraccin I inciso a del Reglamento Interior de la Secretaria de
Relaciones Exteriores en vigor, se concede el permiso para constituir una S.A. bajo la siguiente denominacin:
"AUREA S.A DE C.V.,
Este permiso quedar condicionado a que en los estatutos de la sociedad que se constituya, se inserte la clusula
de exclusin de extranjeros o el convenio previsto en la fraccin I del Artculo 27 Constitucional, de conformidad
con lo que establecen los artculos 15 de la Ley de Inversi n Extranjera y 14 del Reglamento de la Ley de Inversin
Extrajera y del Registro Nacional de Inversiones Extranjeras. Cabe sealar que el presente permiso se otorga sin
perjuicio de lo dispuesto por el artculo 91 de la Ley de la Propiedad Industrial.
Este permiso quedar sin efectos si dentro de los noventa das hbiles siguientes a la fecha de otorgamiento del
mismo, los interesados no acuden a otorgar ante fedatario pblico el instrumento correspondiente a la
Constitucin de que se trata, de conformidad con lo establecido por el artculo 17 del Reglamento de la Ley de
Inversin Extranjera y del Registro Nacional de Inversiones Extranjeras.
Asimismo, el interesado deber dar aviso del uso de la denominacin que se autoriza mediante el presente
permiso a la Secretara de Relaciones Exteriores dentro de los seis meses siguientes a la expedicin del mismo,
de conformidad con lo dispuesto por el artculo 18 del Reglamento de la Ley de Inversin Extranjera y del
Registro Nacional de Inversiones Extranjeras. Pachuca de Soto del Estado de Hidalgo, Repblica de Mxico., a 25
de Abril de 2010.= EL DELEGADO.= LIC. ENRIQUE BURGOS HERNANDEZ.= Firmado, una firma ilegible.".=======

El suscrito Notario da Fe de que lo anteriormente inserto concuerda fiel y exactamente co n el documento

original del que fue extrado y del que se obtiene copia fotosttica que debidamente certificada, junto con el
recibo oficial de la declaracin del pago de derechos, mando agregar al libro Apndice de mi protocolo para que
formen parte del presente legajo como anexo marcado bajo la letra "B" y del que a su vez se obtendr copia
fotosttica que debidamente certificada se anexar al testimonio o testimonios que se expidan del presente
instrumento.

=====================G E N E R A L E S:======================
El ciudadano(a) CAMPOS MORALES AMIR, manifest ser mexicano, soltero, quien naci en Pachuca, Hidalgo,
con fecha (22) veintids de Junio (1993) mil novecientos noventa y tres, con domicilio en Manzana L, Lote 22
No. 314 Plutarco Elas Calles, Pachuca, Hidalgo, y de ocupacin Arquitecto.

El ciudadano(a) BONILLA DE LA CRUZ ALEXA ARIADNE, manifest ser mexicano, soltero, quien naci en,
Zacualtipn de ngeles, Hidalgo, con fecha (31) treinta y uno de agosto de (1995) mil novecientos noventa y

54

cinco, con domicilio en Calle Jos Mara Morelos 2 Col. Centro, Zacualtipn de ngeles, Hidalgo, y de ocupacin
Arquitecto.
El ciudadano(a), GUERRERO BORBOLLA STEPHANIE manifest ser mexicana, soltera, quien naci en Tulancingo
de Bravo, Hidalgo, con fecha (12) Doce de Mayo de (1995) mil novecientos noventa y cinco, con domicilio Calle
Hacienda del lamo, edificio 5 Dpto. 8 Privadas de San Javier, Pachuca, Hidalgo, y de ocupacin Arquitecto.
El ciudadano(a) ARRIAGA HERNNDEZ SANDRA ESTHEFANY, manifest ser mexicano, soltero, quien naci en
Pachuca, Hidalgo, con fecha (8) ocho de junio de (1994) mil novecientos noventa y cuatro, de ocupacin
Arquitecto.
El ciudadano(a) GMEZ DVILA MERCEDES, manifest ser mexicano, soltero, quien naci en Pachuca, Hidalgo,
con fecha (8) ocho de junio de (1994) mil novecientos noventa y cuatro, de ocupacin Arquitecto.

===YO, EL NOTARIO, C E R T I F I C O: ===

===I.= La verdad del Acto. ===================================
===II.= Que con fundamento en el artculo (84) ochenta y cuatro fraccin (III) tercera, de la Ley del Notariado
del Estado, por no ser conocidos del suscrito Notario, el ciudadano(a) CAMPOS MORALES AMIR, se identifica
con credencial para votar folio nmero (0880125803430) cero, ocho, ocho, cero, uno, dos, ci nco, ocho, cero,
tres, cuatro, tres, cero, el ciudadano(a): BONILLA DE LA CRUZ ALEXA ARIADNE, se identifica con credencial para
votar folio nmero (0396124292716) cero, tres, nueve, seis, uno, dos, cuatro, dos, nueve, dos, siete, uno, seis,
el ciudadano(a): GUERRERO BORBOLLA STEPHANIE, se identifica con credencial para votar folio nmero
(0758113379596) cero, siete, cinco, ocho, uno, uno, tres, tres, siete, nueve, cinco, nueve seis, el ciudadano(a):
GMEZ DVILA MERCEDES, se identifica con credencial para votar folio nmero (0152111164241) cero, uno,
cinco, dos, uno, uno, uno, uno, seis, cuatro, dos, cuatro, uno, el ciudadano(a): ARRIAGA HERNANDEZ SANDRA
ESTHEFANY se identifica con credencial para votar folio nmero (0758113379596) cero, siete, cinco, ocho, uno,
uno, tres, tres, siete, nueve, cinco, nueve seis,. Expedidas por el Registro Federal de Electores del Instituto
Federal Electoral, en las cuales aparecen sus nombres, apellidos y fotografas, cuyos documentos oficiales doy
fe haber tenido a la vista y dej agregados, como anexo marcado bajo la letra "C", en el legajo de esta escritura,
al apndice de este volumen de mi protocolo y de los cuales una copia certificada se agregar a todo testimonio
que se expida del presente instrumento. =====
===III.- Que de conformidad con el artculo (27) veintisiete del Cdigo Fiscal de la Federacin, exig a los socios
que debern inscribir esta Escritura Constitutiva en el Registro Federal de Contribuyentes de la Secretara de
Hacienda y Crdito Pblico y acreditarme dentro de los (30) treinta das, a partir de la fecha del presente
instrumento, haber efectuado tal inscripcin mediante copia del aviso respectivo, apercibindolo de las

sanciones respectivas en caso de que omitan tal inscripcin y haber dado aviso de l uso dado al permiso que les
otorg la Secretara de Relaciones Exteriores para Constituir esta Sociedad.====================
===IV.= Que los socios estiman que esta sociedad es persona moral no contribuyente y que por lo mismo sus
socios no estn obligados a inscribirse en el Registro Federal de Contribuyentes, del (SAT) Servicio de
Administracin Tributaria, ni a exhibirme su cdula de identificacin fiscal, lo cual manifiestan para los efectos

55

del artculo (27) veintisiete segundo prrafo del Cdigo Fiscal de la Federacin y la quinta resolucin de
modificaciones a la resolucin miscelnea fiscal para (2012) dos mil doce; no obstante lo cual para cualquier
efecto requer a los socios me exhibieran las citadas cdulas de identificacin fiscal, manifestand o los seores
CAMPOS MORALES AMIR, BONILLA DE LA CRUZ ALEXA ARIADNE, ARRIAGA HERNANDEZ SANDRA ESTHEFANY,
GUERRERO BORBOLLA STEPHANIE Y MERCEDES DVILA GOMEZ y de los cuales una copia debidamente
certificada mando agregar al apndice de mi libro protocolo e n el legajo correspondiente a esta escritura bajo
la letra D y de la que de igual manera, una copia debidamente compulsada se agregar a todo testimonio que
se expida del presente instrumento y el seor NOE TORREBLANCA CABAAS, que carece de tal cedula, por lo
cual previne a el socio que el suscrito Notario dar aviso de esa circunstancia a la Secretara de Hacienda y
Crdito Pblico, para cualquier efecto.=======================================
===V.= Que conforme al artculo (85) ochenta y cinco de la invocada Ley del Notariado, a juicio del suscrito
Notario los comparecientes tienen capacidad para celebrar el presente acto, por no observarse manifestacin
de incapacidad natural, ni tenerse noticia estn sujetos a supuesto sanciones respectivas en caso de que omitan
tal inscripcin y haber dado aviso del uso dado al permiso que les otorg la Secretara de Relaciones Exteriores
para Constituir esta Sociedad.
IV.= Que los socios estiman que esta sociedad es persona moral no contribuyente y que por lo mismo sus socios
no estn obligados a inscribirse en el Registro Federal de Contribuyentes, del (SAT) Servicio de Administracin
Tributaria, ni a exhibirme su cdula de identificacin fiscal, lo cual manifiestan para los efectos del artculo (27)
veintisiete segundo prrafo del Cdigo Fiscal de la Federacin y la quinta resolucin de modificaciones a la
resolucin miscelnea fiscal para (2012) dos mil doce; no obstante lo cual para cualquier efecto requer a los
socios me exhibieran las citadas cdulas de identificacin fiscal, manifestando los seores CAMPOS MORALES
AMIR, BONILLA DE LA CRUZ ALEXA ARIADNE, ARRIAGA HERNANDEZ SANDRA ESTHEFANY, GUERRERO BORBOLLA
STEPHANIE Y MERCEDES DVILA GOMEZ y de los cuales una copia debidamente certificada mando agregar al
apndice de mi libro protocolo en el legajo correspondiente a esta escritura bajo la letra D y de la que de igual
manera, una copia debidamente compulsada se agregar a todo testimonio que se expida del presente
instrumento y el seor NOE TORREBLANCA CABAAS, que carece de tal cedula, por lo cual previne a el socio
que el suscrito Notario dar aviso de esa circunstancia a la Secretara de Hacienda y Crdito Pblico, para
cualquier efecto.
V.= Que conforme al artculo (85) ochenta y cinco de la invocada Ley del Notariado, a juicio del suscrito Notario
los comparecientes tienen capacidad para celebrar el presente acto, por no observarse manifestacin de
incapacidad natural, ni tenerse noticia estn sujetos a supuesto clase de facultades administrativas.
En los Poderes Generales, para ejercer actos de dominio, bastar que se den con ese carcter para que el
Apoderado tenga todas las facultades de dueo, tanto en lo relativo a los bienes, como para hacer toda clase de
gestiones a fin de defenderlos.
Cuando se quisieren limitar, en los tres casos antes mencionados, las facultades de los Apoderados, se
consignarn las limitaciones, o los poderes sern especiales.
Los Notarios insertarn este Artculo en los Testimonios de los Poderes que otorguen".

======================= A N E X O S: ========================

56

=============================================================

=============================================================

=============================================================

=============================================================

=============================================================

=============================================================

===ES PRIMER TESTIMONIO SACADO DE SUS ORIGINALES EN ESTAS (39) TREINTA Y NUEVE HOJAS UTILES, EN
LAS QUE SE UTILIZO TINTA QUE GARANTIZA LA FIJEZA DE LO ESCRITO, LAS QUE DEBIDAMENTE SELLADAS,
FIRMADAS, COTEJADAS, Y AUTORIZADAS EXPIDO A LA PERSONA MORAL DENOMINADA "AUREA S.A DE C.V.,
SOCIEDAD ANONIMA, POR CONDUCTO DEL SEOR(A) GUERRERO BORBOLLA STEPHANIE, EN SU CARACTER DE
ADMINISTRADOR GENERAL UNICO DE DICHA SOCIEDAD, EN LA CIUDAD DE PACHUCA, HIDALGO, REPUBLICA DE
MEXICO, A LOS (10) DIEZ DIAS DEL MES DE OCTUBRE DEL AO (2015) DOS MIL ONCE.= DOY FE.=====

LIC. ENRIQUE BURGOS HERNANDEZ

NOTARIO PBLICO NO. 3

57

1 0 /OCT/2015 V OL. 1 05

Mayo

2016

58

AUREA S. A .DE C.V

AUV120329SG9
ANDADOR 2 MANZANA O LOTE 46 #317, COL. PLUTARCO ELAS CALLES,
2DA SECCIN PACHUCA DE SOTO, HGO

AUREA S. A .DE C.V

AUV120329SG9
BADD110313HCMLNS09

URL del artculo: http://www.ejemplode.com/46PACHUCA, HGO

BADD110313HCMLNS09

REALIZACIN Y EJECUCIN DE PROYECTOS DE CONSTRUCCION

DEL SECTOR PBLICO Y PRIBADO.

01 -03-2012

59

AUREA S.A de C.V.

5 ACCCIONES
$1000,000.00

CAMPOS MORALES AMIR

BONILLA DE LA CRUZ ALEXA ARIADNE

GUERRERO BORBOLLA STEPHANIE

BONILLA DE LA CRUZ ALEXA ARIADNE

CAMPOS MORALES AMIR

GUERRERO BORBOLLA STEPHANIE

60

CONCLUSIONES

COMERCIAL
X
22 MAYO 2016

AUREA S.A DE C.V.

Ca l l e Nspero s /n Ca mpestre, Villas del lamo, Pa chuca, Hidalgo, Mxico 42180

RAUV120329SG9

GUERRERO BORBOLLA STEPHANIE

ESPIRITU SANTO 39 COL. PALMITAS
42090
7194949

7711919101

s.guerrero@aurea.com.m
x

SANDRA ESTHEFANY ARRIAGA HERNANDEZ

Ci rcui to San Cri stbal 35 mza 1 l ote 17 Fra cc. Sa n Cri stobal chacon

42186
7134712

7717488434

s.arriaga@aurea.com.mx

61

Ca l l e Nspero s /n Ca mpestre, Villas del lamo, Pa chuca, Hidalgo, Mxico

42180
771 313 3345
120
2

comercial
Compra, venta y renta de inmuebles
09:00 a 18:00
4, 000,000.00
x

62

AUREA S.A. DE C.V.

7713133345
Calle Nspero s/n Campestre, Villas del lamo, Pachuca, Hidalgo, Mxico

GUERRERO BORBOLLA STEPHANIE

63

AUREA S.A. DE C.V.

64

GUBS930603JU6

GUBS930603MHTRRIH03

GUERRERO BORBOLLA STEPHANIE

2012

03

29

2016

05

03

COMPRA, VENTA Y RENTA DE INMUEBLES

RAUV120329SG9

Calle Nspero
ARBOLES

S/N
ROBLE
42180

VILLAS DEL ALAMO

771 313 33 45

VILLAS DEL ALAMO

PACHUCA DE SOTO
aurea@aurea.com.mx

HIDALGO

65

13657786

AUREA S.A. DE C.V.

A

AB-001

NSPEA

VILLAS DEL ALAMO

S/N

PACHUCA DE SOTO

HIDALGO

42180

7713133345

8/05/2012
aurea@aurea.com.mx

66

2012/05/03

66

559442

AUREA S.A. DE C.V.

3 MARZO 2012
MEXICANA
Calle Nspero S/N
VILLAS DEL ALAMO

PACHUCA DE SOTO
RAUV120329SG9
42180
771 313 33 45

HIDALGO

PACHUCA DE SOTO

12 mayo 2012

05959
7769

05959

GUERRERO BORBOLLA STEPHANIE

3 junio 1993

Pachuca de soto

Mexicana
GUBS930603JU6

INE

12938484849I00

7711443396
s.guerrero@aurea.com.mx
05959
7

7769

67

SANDRA ESTHEFANY ARRIAGA HDEZ

68

CENTRO 1234

559442
5634

1234

SANDRA ESTHEFANY ARRIAGA HERNANDEZ

7717488434

s.arriaga@aurea.com.mx

DIRECTOR ADMINISTRATIVO

IFE
ELECTRONICA

69

AIHS900821KU1
I134859330093

70

2323
58484
8589-949

22233

X
X
X
X

MEXICANA

RAUV120329SG9
ARRIAGA HERNANDEZ SANDRA ESTHEFANY
ELECTRONICA
2000000.00
500,000.00
56789

83847

233

7
EDUARDO BLANCO ALVARADO

NISPEA S/N

VILLAS DEL ALAMO

PACHUCA DE SOTO

HIDALGO

NISPEA S/N
PACHUCA DE SOTO
771

42180

VILLAS DEL ALAMO

HIDALGO

3133345

71

42180

05959
7769

GUERRERO BORBOLLA STEPHANIE

MEXICANA
FRACC ARRAYANES

CIR ARRAYANES 348

Pachuca de soto

HIDALGO

72

42090
ARRAY
ANES

73

CONCLUSIONES
El constituir una empresa en Mxico no es tan difcil como parece es cuestin de trmites
y tiempo, para PyMES que apenas inician este es un resumen del proceso que se elabora
y lo cual de igual manera en la pgina web viene un simulador de el SAT el cual facilita
el proceso.

El portal www.tuempresa.gob.mx es sencillo de utilizar, claro, seguro y transparente.

Evita hacer filas en ventanillas, desplazamientos a distintas oficinas gubernamentales,
reduce tiempo y costos administrativos. Te permite hacer en un solo lugar todos los
trmites federales requeridos para abrir tu negocio y con una sola presencia fsica,
cuando acudes ante un fedatario pblico para la protocolizacin del acta constitutiva.

Qu esperas? Sigue estos cuatro pasos y constituye tu empresa:

1. Regstrate

Regstrate y abre una cuenta en el portal www.tuempresa.gob.mx. Tendrs que

proporcionar:

Tu nombre completo
Tu cuenta de correo electrnico
Tu contrasea

2. Selecciona la denominacin o razn social de tu empresa.

3. Llena los datos necesarios para constituir tu empresa.

4. Selecciona un fedatario pblico y acude a su oficina para formalizar la constitucin de

tu empresa.

Al momento de constituir una empresa debers contar con los siguientes documentos:

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Domicilio completo del usuario

Domicilio de la empresa

Datos generales de quines formarn parte de la nueva empresa que dars de alta
(accionistas/socios, administradores). Si alguno de los accionistas/socios de la nueva
empresa es una persona moral se requiere de: fecha de constitucin, Registro Federal
de Contribuyentes, domicilio y datos generales del representante de dicha persona.

Domicilio completo de los accionistas/socios y administradores

RFC o CURP de los accionistas/socios y administradores

Los documentos de identificacin vlidos para hacer estos trmites son:

Licencia de conducir, pasaporte, credencial de elector o cdula profesional.
Documento de acreditacin del representante legal del accionista/socio. Para
persona moral: carta poder o acta constitutiva.
(Como identificacin oficial del representante o apoderado legal, cualquiera que est
vigente y cuente con fotografa y firma expedida por el gobierno federal, estatal o
municipal).

Qu documentos obtendrs al finalizar el proceso?

-Proyecto de estatutos de tu empresa

-Autorizacin de uso de nombre o denominacin social
- Escritura constitutiva o pliza
- Boleta de inscripcin de la escritura constitutiva o pliza en el Registro Pblico de
Comercio del estado que corresponda.
-Inscripcin en el Registro Federal de Contribuyentes.

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Bonilla de la Cruz Alexa

El crear una empresa es abrir nuevas puertas a un negocio especialmente para nosotros
como estudiantes de arquitectura, el hecho de realizar un proyecto ejecutivo no nos
garantiza nada, en especial porque no sabemos que es lo que sigue despus de esto,
para eso esta investigacin nos ha abierto la mente en distintos aspectos ya que,
mediante distintas empresas que nos proporcionan informacin podemos saber a
grandes rasgos lo que se necesita para la constitucin de una empresa en ese caso que
vimos de capital variable.

Arriaga Hernndez Sandra E.

Durante la investigacin se observaron los pasos necesarios para poder formar una
empresa en cualquier giro y el proceso de constitucin de la misma, as como los
trminos mercantiles ms benficos para nuestra empresa, si se cuenta con todos los
trmites y el capital necesario se estara formando una empresa de forma rpida.

Campos Morales Amir

Conocer el proceso para la constitucin de una empresa as como de su liquidacin es
vital para la formacin de cualquier arquitecto, contratista ingeniero y en si para
cualquier empresario que busque participar en la formacin de una nueva empresa, ya
que facilita su integracin y evita contratiempos y errores durante el proceso.

Hernndez Martnez Mara Esther.

En esta investigacin nos mostr la manera de cmo realizar y ejecutar una empresa
inmobiliaria acorde al procedimiento y reglamento as poder tener todo los documentos,
formatos y el capital suficiente para obtener nuestra empresa. Adems dicha
investigacin nos ayuda que en un futuro podamos emprender nuestro propio negocio
conforme a nuestra carrera que es arquitectura y desarrollarnos en cualquier mbito.

Vera Sebastin ngel

La creacin de una nueva empresa es un proceso completo y depende de varios factores
y no solo del capital o de la infraestructura es algo que va ms all de decir quiero hacer
empresa hay que conocer muchas ciencias ms para poder conocer llevarla a cabo, ser
un todlogo en su momento de su creacin y tener la firme visin de aumentar su
crecimiento, sin dejar a un lado todo tipo de valores.

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Guerrero Borbolla Stephanie

La gestin para poder constituir una empresa es un proceso complejo que resulta de
importancia para cualquier arquitecto. Ya que el poder seleccionar el tipo de sociedad
que desea, se toma en cuenta como se ira llevando la administracin. El poder realizar
de manera correcta el acta constitutiva. El proceso de gestin ante un notario pblico
para la verificacin del nombre de la empresa a crear etc. La creacin de la empresa
ayuda en el desarrollo profesional as como en los procesos de financiamiento etc.

Gmez Dvila Mercedes

Es necesario conocer los trmites para la constitucin de una empresa, debido a que
en la mente de todos ha pasado la idea de crear una propia aunque sea para diferentes
fines, en este caso la creacin de la empresa dirigida a la promocin inmobiliaria lleva
un proceso similar pero con cualidades muy especficas que son necesarias conocer,
as como los costos de cada tramite y las dependencias en las que estos se llevan a
cabo; la liquidacin de una empresa se compone de diversos trmites similares y
debemos tenerlas en cuenta por cualquier situacin que se pueda presentar, debemos
estar preparados.

Gutirrez Mndez Edgar Emiliano

Es de suma importancia tener los conocimientos necesarios para la creacin de una
empresa y el proceso de constitucin ya que como arquitectos a mi parecer tenemos la
obligacin de tener al menos una nocin de todas las ramas que se desglosan de la
arquitectura, todo esto es fundamental ya que debemos tener la iniciativa de generar
una empresa y no quedarnos solo como empleados. Tambin creo necesario saber
que para elaborar una empresa, necesitamos de personas con diferente perfil y
profesin para hacer una empresa exitosa.

Castro Santilln Jos Israel

El formar o crear una empresa constructora, no solo es cuestin de visin y

ganas de crearla, si no tambin hay que contar con distintos documentos que se
deben entregar a las distintas dependencias enfocadas al comercio y registro
pblico, siendo de suma importancia cada documento y correctamente llenando
las formas y oficios correspondientes de cada dependencia. Conociendo

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tambin que el formar una empresa no es algo que se tome a la ligera, ya que si
no se sustenta en los primeros meses, lo ms probable es que esta fracase o
quiebre, por lo que antes de accionar todos los documentos pertinentes, es
necesario planear cada paso, insumo y ganancia que se desea tener a largo y
corto plazo.

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FUENTES DE INFORMACIN

http://www.sat.gob.mx/informacion_fiscal/tramites/avisos_rfc/Paginas/ficha_85_cff.aspx
http://espanol.doingbusiness.org/data/exploreeconomies/mexico/sub/pachuca-desoto/topic/registering-property
http://tramites.hidalgo.gob.mx/ubica.html
http://www.imss.gob.mx/patrones
http://www.sat.gob.mx/fichas_tematicas/fiel/Paginas/obtener_fiel.aspx
http://www.sat.gob.mx/RegimenDeIncorporacionFiscal/default.htm
http://www.sat.gob.mx/informacion_fiscal/tramites/avisos_rfc/Paginas/ficha_85_cff.aspx
http://www.sat.gob.mx/informacion_fiscal/tramites/avisos_rfc/Paginas/ficha_82_cff.aspx
http://www.imss.gob.mx/
http://www.imss.gob.mx/tramites/imss02084a
http://www.imss.gob.mx/tramites/imss02067B
http://www.ingenieria.unam.mx/~dcayeros/anexo_aec_capitulo8.pdf
www.tuempresa.gob.mx/

http://www.gob.mx/tramites/ficha/autorizacion-de-uso-de-denominacion-o-razonsocial/SE66
http://www.siger.gob.mx/BoletinElectronicoNo4.pdf
https://www.yosoypyme.net/nota.aspx?nota=80189eaf-2979-470c-a8bc61980f3a6bfe&t=Como-constituir-mi-empresa-Paso-a-paso

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