Escolar Documentos
Profissional Documentos
Cultura Documentos
http://elpais.com/economia/2016/07/07/actualidad/1467908257_604743.html
La promocin tiene una instalacin geotrmica premiada como la mejor de 2015 por la Comunidad de Madrid. VDEO:
OCANNE DELEURME Y PAULA CASADO
El nico edificio de viviendas de Europa que ha obtenido la certificacin Leed Platinum est en Espaa, en concreto en
la localidad madrilea de Tres Cantos. El pasado mes de junio, el USGBCI (United States Green Building Council
Institute),concedi a la cooperativa de viviendas Arroyo Bodonal este diploma internacional que reconoce la mxima
excelencia en la construccin sostenible, el respeto medioambiental y la eficiencia energtica.
En Espaa son solo 21 los inmuebles que poseen este prestigioso reconocimiento, pero la mayora pertenecen a
grandes empresas como Iberdrola, Zara, Repsol, Abengoa o Nestl. Tambin hay algunos edificios pblicos y
universidades. Al mismo nivel que todas estas grandes corporaciones est ahora una modesta cooperativa en rgimen
de autogestin de 80 viviendas sostenibles (71 libres y nueve protegidas), que empez a tomar forma hace 13 aos.
Desde hace ms de un ao viven 225 personas el 80% con edades entre los 33 y los 43 aos, que han pagado
desde 127.000 euros (un dormitorio) hasta 350.000 euros (cuatro dormitorios) por sus pisos.
Instalacin geotrmica.
Este residencial quita de un plumazo los fantasmas que existen a la hora de hacer viviendas sostenibles y vuelve a
poner sobre la mesa el debate sobre por qu no se construyen ms casas de este tipo en Espaa. Ser un rara avis
tuvo sus complicaciones. Solo los dueos de estos pisos creyeron en su proyecto, a pesar de no contar con un solo
euro en subvenciones y haber tenido que hacer frente al sobrecoste que supona la construccin. "El incremento de
gastos neto en este inmueble, que tiene calificacin energtica A la mxima posible en Espaa, ha supuesto entre el
6% y el 7% si se compara con un edificio con calificacin C alta, que es superior a la media", dice Antonio Martnez
Ovejero, secretario de la Junta Rectora y uno de los impulsores del proyecto. Esto significa unos 500.000 euros de
ms, unos 6.000 euros adicionales por vecino.
Parece nimio si se tiene en cuenta que en esta urbanizacin los propietarios tienen un ahorro energtico del 75,64%,
(531.371 kWh) y la emisin de CO2 disminuye en un 73,20%. Si se compara con la normativa energtica americana,
"ahorra un 44,63% de energa con respecto a un edificio de construccin estndar", segn Borja Lpez Calle, consultor
Leed de Indra, miembro del USGBCI desde 2008 y empresa encargada de la obtencin del certificado de este
inmueble.
grises procedentes de lavabos y duchas para su reutilizacin en las cisternas de los inodoros y la limpieza de los
garajes.
Adems de la falta de ayudas pblicas, a los cooperativistas les pill la crisis del ladrillo y a punto estuvieron de
perder una media de entre 50 y 70.000 euros cada socio. Pero lo peor fue la falta de sintona de las entidades
financieras. Antonio Martnez lo recuerda como la etapa ms crtica y difcil. "Recorrimos 28 bancos solicitando el
crdito promotor. Solo cuatro entraron a examinar el proyecto y solo uno, Triodos Bank, nos lo concedi en base al
proyecto medioambiental".
ARCHIVADO EN:
Certificacin energtica
Ciudades sostenibles
Ahorro energtico
Eficiencia energtica
Planes energticos
Mercado inmobiliario
Consumo energa
Poltica energtica
Vivienda
Mercado energtico
Desarrollo sostenible
Desarrollo urbano
Urbanismo
Medio ambiente
Energa
MS INFORMACIN