Tipo de Inmueble

Estimado de inversin y financiamiento

Topografa

Mecnica de Suelos

Estudios Preliminares
Un Proyecto Ejecutivo es un conjunto de estudios generados por un
equipo multidisciplinario, abarcando los estudios preliminares, de factibilidad,
proyecto arquitectnico, estructural, obra civil e instalaciones. Dichos estudios
se ven reflejados en planos, memorias de clculo y memorias descriptivas que
crean las especificaciones y recomendaciones para el desarrollo y correcta
ejecucin de la obra.

con detalles constructivos

Definicin de alcances

Planos arquitectnicos con plantas,

cortes, fachadas

Es una etapa inicial del proyecto ejecutivo en donde se identifican las

necesidades entre el cliente y el especialista, se comparte la informacin relativa
al terreno o predio en donde se realizar el proyecto ejecutivo integral de
ingeniera, el tiempo que se tiene estimado y el presupuesto asignado.
Considerando toda esta informacin, se hacen las investigaciones o pesquisas
necesarias para determinar si los lineamientos establecidos al inicio son viables
para el proyecto ejecutivo. Si esto procede, se pasa a una siguiente etapa
esquemtica y se realiza el Anteproyecto.

Planos Arquitectnico y de Ingenieras

Criterios para el diseo de ingenieras

Proyecto Ejecutivo

Proyecto Arquitectnico
Con el Anteproyecto se tienen los aspectos generales de la edificacin, y con el
Proyecto Bsico o Arquitectnico se determinan los aspectos ms especficos como:
formas, dimensiones, reas, sistemas constructivos, caractersticas urbanas, etc. Se
realizan planos de plantas, cortes, alzados, fachadas, perspectivas, as como memorias
descriptivas que son necesarias para solicitar la licencia de obras. El Proyecto
Arquitectnico debe contener toda la informacin necesaria y detallada en cuanto a
diseo para iniciar con el Proyecto Ejecutivo o Proyecto Ejecutivo Integral de
Ingeniera.

Catlogos de conceptos

El Proyecto Ejecutivo Integral de Ingeniera se refiere a que ya es un Proyecto

Ejecutable, es decir, el cliente ya aprob el proyecto y ya tiene todos los elementos
necesarios para que se inicie la obra, cuenta con planos, esquemas, dibujos,
memorias descriptivas, sistemas constructivos, especificaciones tcnicas,
presupuesto, etc. El Proyecto Ejecutivo o Proyecto Integral de Ingeniera puede ser
desarrollado por uno o varios especialistas que estn enfocados en diferentes
disciplinas, aqu es precisamente en donde PROYECTRAZA cuenta con amplia
experiencia y con un equipo multidisciplinario enfocado en mejorar la comunicacin
entre las diferentes ingenieras, ahorrar tiempo y costo, e integrar todos los diseos
para optimizarlo al momento de su construccin.

Estudio de reas (m2)

Gestin de permisos

Concursos de obra

Zonificacin Arquitectnica

Anteproyecto

Es para empezar a darle forma al proyecto ejecutivo integral de ingeniera, es

una manera preliminar de representar la idea de cmo se va a disear la

edificacin. En este Anteproyecto se determinan aspectos generales y se

representa de manera que el cliente pueda decidir si esa es la idea que tena

preconcebida y/o si cumple con sus expectativas. Es el momento en donde se

pueden hacer todos los cambios necesarios hasta que satisfaga los requerimientos

del cliente. Una vez que el Anteproyecto queda autorizado se empieza con el

Proyecto Bsico o Proyecto Arquitectnico.

Construccin

Ejecucin de Obra

Coordinacin de Estudios Preliminares

Proyecto Arquitectnico
Proyecto de Ingeniera Estructural
Proyecto de Ingeniera de Instalaciones
Proyecto de Instalacin Elctrica
Proyecto de Instalacin Hidrulica

Proyecto de Instalacin Sanitaria

Proyecto de Instalacin de Gas

Coordinacin de Proyecto de Instalacin de Aire Acondicionado y Ventilacin

Proyecto de Instalacin de Equipo para Deteccin y Proteccin Contra Incendio

Proyecto de Canalizacin de Equipo para Transporte de Informacin (Comunicacin, Voz y Datos)

Proyecto de Instalacin para Sistemas de Seguridad y Accesos Remotos

Proyecto de Instalacin para Aire Comprimido

Gerencia de Proyecto

Supervisin de Obra