MERCEDE ANGELES ALCARAZ.

Tras la celebracin de su matrimonio, Silvia y Ernesto, trabajadores al

servicio del Estado, se inscribieron al sorteo anual de Fovissste
solicitando la adquisicin de un crdito por 1,100 000 pesos M/N para
la adquisicin de vivienda. Salieron sorteados y ejercieron el referido
crdito pero como no les alcanzaba para adquirir la propiedad
deseada en la ciudad de Mxico, Ernesto solicit en conjunto a las
Instituciones financieras BBVBA-Bancomer y Banco Nacional de
Mxico S.A. un nuevo crdito por la cantidad de 900,000 pesos M/N,
S.A. Despus de muchos contratiempos, finalmente el crdito le fue
autorizado.
Eduardo y Sofa Garca, transmitieron al matrimonio la propiedad, de
un cmodo departamento situado al sur de la ciudad de Mxico por la
cantidad de 2,000 000 ms gastos de escrituracin. Eduardo entrega
las llaves de la propiedad a Silvia.
I.

Enumera las relaciones personales (obligaciones) involucra el

supuesto. Identifica en cada caso a los sujetos activos y pasivos
de la obligacin as como su objeto o prestacin jurdica.
a) MATRIMONIO (SOCIEDAD CONYUGAL)
b) CREDITO HIPOTECARIO (Esposos, sujetos pasivos)
(Fovissste, activo) (Crdito, objeto)
c) CRDITO BANCARIO (Esposos, sujeto pasivo) (Bancos,
sujeto activo) (Crdito, objeto)
d) SORTEO (POLICITACIN)
e) CONTRATO DE COMPRA VENTA (Comprador, sujeto
pasivo) ( vendedor, sujeto activo) (Inmueble, objeto)
f) SERVICIOS PROFESIONALES (HONORARIOS Y PAGO DE
IMPUESTOS) (Comprador, sujeto pasivo) (Prestador de
servicios, sujeto activo) (Impuestos y pago de servicios,
objeto)
g) GASTOS DE ESCRITURACIN

II.

Cmo deber liquidarse la obligacin de pagar los 1,100 000

pesos al Fovissste.
QUE CADA QUIEN PAGUE LO QUE LE AUTORIZARON TODA VEZ
DE LO QUE LE FACILITARON RESPECTO A SUS INGRESOS

III. De conformidad con la respuesta anterior, menciona si la

obligacin es:
a) Solidaria; b) Mancomunada;
a) Activa; b) Pasiva; c) Mixta

IV. Cmo deber liquidarse la obligacin de pagar la cantidad de

900,000 pesos:
ERNESTO PUES EL FUE EL QUE PIDI EL CRDITO Y EN EL CASO DE
SILVIA TIENE LA OBLIGACIN POR LA SOCIEDAD CONYUGAL
V. De conformidad con la respuesta anterior, menciona si la
obligacin es:
a) Solidaria; b) Mancomunada;
a) Activa; b) Pasiva; c) Mixta
VI. Cmo deber liquidarse la obligacin de pagar los 2,000,000
pesos:
ERNESTO Y SILVIA TIENEN LA OBLIGACIN DE LIQUIDAR LOS
CRDITOS, COMO SOCIEDAD CONYUGAL Y TENDRIA QUE SER POR
PARTES EQUITATIVAS.
VII. De conformidad con la respuesta anterior, menciona si la
obligacin es:
a) Solidaria; b) Mancomunada;
a) Activa; b) Pasiva; c) Mixta
VIII.
Eduardo y Sofa debern constituir el derecho de propiedad
a favor de:
DE LOS COPROPIETARIOS SON ERNESTO Y SILVIA
IX. En este sentido, menciona si la constitucin del derecho de
propiedad es:
a) Solidaria o b) Mancomunada;
X. La obligacin de entregar las llaves del inmueble es:
a) Solidaria