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IMPUESTO PREDIAL
Grava la propiedad de predios urbanos y rsticos; entendindose por
predios a los terrenos, edificaciones e instalaciones fijas y permanentes.
Caractersticas
Es un tributo anual (se configura el 01 de enero de cada ao).
Genera obligacin de presentar declaracin jurada.
Impuesto predial:
Base Imponible
Valor de los predios urbanos rsticos ubicados en una misma jurisdiccin.
Este valor se determina segn tablas arancelarias que publica el Ministerio
de Transportes y Comunicaciones.
Impuesto predial:
Base Imponible - Casos Especiales
Pensionistas
Tienen una deduccin de 50 UIT, siempre y cuando sean propietarios de
vivienda nica y la pensin sea su nico ingreso.
Reduccin del 50% de la base:
- Predios rsticos dedicados a la actividad agraria.
- Predios urbanos declarados monumentos histricos siempre que sean
casa-habitacin o hayan sido declarados inhabitables.
Impuesto predial:
Tasas (Escala Progresiva Acumulativa)
Tramo de Autoavalo:
Hasta 15 UIT 0.2%
Tramo de Autoavalo:
Ms de 15 y menos de 60 UIT 0.6%
IMPUESTO DE ALCABALA:
Hecho Imponible (Acto gravado)
Grava la transferencia de bienes inmuebles urbanos o rsticos, a ttulo
onerosos o gratuito, cualquiera sea su forma o modalidad, inclusive las
ventas con reserva de dominio.
Nota.- Venta con reserva de domino es una venta en la cual la propiedad del
bien no es transferida hasta que haya sido cancelado el precio o parte de l.
Impuesto de Alcabala:
Hecho Imponible - excepcin
La primera venta de inmuebles que realizan las empresas constructoras no
se encuentran afectas al Impuesto de Alcabala, salvo en la parte
correspondiente al valor del terreno.
Impuesto de Alcabala:
Base Imponible
Valor de la transferencia, el cual no podr ser menor al valor del autoavalo
del predio correspondiente al ejercicio en que se produce la transferencia
ajustado por el IPM para Lima Metropolitana.
El tramo comprendido por las primeras 10 UIT del valor del inmueble no se
encuentra afecto.
Impuesto de Alcabala:
Tasa
Impuesto de Alcabala:
Forma y oportunidad de Pago
Slo contado
- Bingos
- Rifas
Premios
- Obtenidos por juegos de azar
Impuesto a los Juegos:
Base Imponible
Bingos, rifas y sorteos:
- Suma de los valores nominales de los cartones o boletos de juego
Loteras:
- Monto o valor de los premios.
- Si los premios fueran en especie, se considera el valor de mercado de los
mismos.
Impuesto a los Juegos:
Tasa
10% Para todas las actividades gravadas
Impuesto a los Juegos:
Acreedor tributario
En el caso de Bingos, rifas, sorteos y similares y Pimball el acreedor
tributario es la Municipalidad Distrital
En el caso de Loteras el acreedor tributario es la Municipalidad Provincial
Impuesto a los Juegos:
Deudor tributario
Como contribuyentes:
Empresas o instituciones que realizan las actividades gravadas, as como
quienes obtienen los premios.
Como agentes retenedores:
Las empresas o personas organizadoras cuando el impuesto recaiga sobre
las apuestas.
TASAS:
Definicin
Es el tributo cuya obligacin no tiene como hecho generador la prestacin
efectiva de un servicio pblico o administrativo reservado a las
Municipalidades de acuerdo a la Ley Orgnica.
Tasas:
Base del clculo
Las tasas se calculan teniendo en cuenta el costo efectivo del servicio a
prestar por parte de la Municipalidad.
Tasas:
Clasificacin
Se clasifican en:
- Arbitrios
- Derechos
- Licencias