DIREITOS REAIS DE GARANTIA

1) Garantias reais: Hipoteca, penhora, anticrese e fiduciria.

2) Garantias reais e pessoais.
Fiana e aval.
3) Capacidade para constituir garantia real.
4) Objeto de garantia real: imveis, mveis, semoventes, bens
incorpreos, fungveis, etc.
5) Formalizao e registro.
5.1. Requisitos contratuais: taxa de juros (qual o percentual, como
acumulado), tem que constar o bem e suas especificaes
(localizao, cor, etc...) para que no haja dvidas;
Feito o instrumento, esse contrato dever ser levado a registro no
cartrio
5.2. Registro.
Esquema:

Direito pessoal principal

Direito real acessrio
Obrigao
principal
(dvida)

Garantia real
(coisa)
Vnculo jurdico

6) Princpios aplicveis aos direitos reais de garantia:

6.1. Indivisibilidade;
6.2. Direito de sequela;
6.3. Direito de preferncia e prioridade.
7) Execuo e durao da anticrese.
8) Proibio do pacto comissrio real: A
9) Vencimento antecipado da dvida garantida. Hipteses (art. 1425).