https://es.wikibooks.org/wiki/Patologa_de_la_edificacin/Fachadas/4.Eflorescencias./1.

DEFINICIN
1.DEFINICIN
La eflorescencia se trata de un fenmeno que se produce en la superficie exterior de los
cerramientos y consiste en la recristalizacin de sales que pertenecen al mismo cerramiento
distribuidas mediante disolucin con el agua que los atraviesa y una evaporacin posterior al
llegar a la superficie. Para que se produzcan las eflorescencias es necesaria la presencia de
tres fenmenos:
1-Sales en disolucin en alguno de los elementos que compongan el cerramiento.
Principalmente sern los materiales porosos los susceptibles a contener sales
solubles: obras de fbrica, ptreos, cermicos
2-Presencia de humedad. La ms habitual sueles ser la humedad infiltrada, pero los
pueden producir alguno de los cinco tipos de humedades descritos en el apartado de
humedad (infiltrada, capilar, accidental, condensacin intersticial, de obra).
3-Transporte de las sales a travs de los cerramientos hasta que se produce
la recristalizacin. Esta recristalizacin puede suceder en la superficie o en el interior
del material, dependiendo de la naturaleza de las sales, de la porosidad de los
materiales y de las condiciones de evaporacin. En caso de que la recristalizacin se
produzca en alguna oquedad de los materiales se denomina fenmeno
de criptoflorescencia.
El ltimo fenmeno es el que nos definir claramente la lesin, por tanto las
eflorescencias sern lesiones qumicas de las fachadas.
2. ORIGENES DE LAS EFLORESCENCIAS DEBIDOS AL LADRILLO:
1.Estaban presentes en las materias primas originales.
2.Se han formado durante el secado y la coccin por reaccin qumica con los
gases que han rodeado las piezas.
3.Se han originado durante la coccin por interaccin de los distintos componentes
de las materias primas.
Uno de los componentes esenciales para la aparicin de eflorescencias son los
sulfatos solubles derivados del azufre que contienen las materias primas. Este
azufre puede aparecer de forma de:
a)- Sulfatos solubles.
b)- Sulfuros insolubles.
c)- Sulfatos insolubles.
Los sulfatos contenidos en las materias primas no son
necesariamente los que aparecen en el producto cocido, por lo que
hay que procurar evitar que dichos compuestos se sulfaten durante el
secado y la coccin por efecto de los gases de la combustin. Por
tanto, se formarn por:
1.La presencia de anhdrido sulfuroso en la atmsfera durante el secado y la
coccin de los ladrillos puede ser la causa de graves problemas de eflorescencias ya
que se forman los sulfatos alcalinos que dar lugar a estas.
2.Los materiales que en forma natural no eflorescen, pueden hacerse eflorescentes
por coccin en atmsfera sulfurosa. Si adems de cocer en atmsfera sulfurosa, se

seca el producto en la misma atmsfera el problema de la florescencia puede

incrementarse. Si adems las arcillas contienen impurezas de carbonatos de calcio o
de magnesio, aun se har mayor la presencia de contenido de sulfatos si la coccin se
produce en esta atmsfera.
3.La presencia de estos gases sulfurosos se debe generalmente a los combustibles
utilizados, como el fuel y el carbn, en el proceso de secado y de coccin.
3. TIPOLOGAS
Las eflorescencias tienen el inconveniente que nunca se sabe cuando, donde y como van a
aparecer. Se sabe que tienden a manifestarse en determinadas reas de las obra, por lo que
habr que tener en cuenta: (esquema utilizado en patologa de fachadas urbanas y en libro
de Juan Monjo)
3.1 Sales eflorescibles
Las sales eflorescibles que actan dentro de la construccin es un nmero elevado, sin
embargo hay algunos tipos que son ms frecuentes de encontrar en la edificacin como
son:
-Sulfato clcico (hormigones y mamposteras): Aparece gracias a la existencia de
otras sales y en periodos largos de humedad.
-Sulfato potsico (arcillas, hormigones y morteros con agua de mar): Provocan una
capa cristalina y provocan erosiones del material.
-Sulfato magnsico Sal de Epsom (piedras sedimentarias, yeso): Producen una
pequea erosin al cristalizar. Son manchas de color blanco y no permiten un
recubrimiento de pintura sobre ellas.
-Carbonato clcico (materiales calizos): Producen una capa exterior blanca muy
clara.
3.2 Materiales eflorescibles
Se tratan de los materiales ms eflorescibles que se utilizan en
construccin. Depender la cantidad de sales que tengan segn el
tipo de arcilla que los constituyan. Adems, con los mismos
componentes se pueden encontrar distintos niveles de
eflorescencias, por lo que la UNE regula la cantidad de sales que
contienen los elementos que se van a incorporar a obra. Los tipos de
eflorescencia se clasificarn segn el tiempo de accin en el que se
desarrollen. Siendo las eflorescencias temporales todas aquellas que
sean fciles de disolver nuevamente y que puedan limpiarse con
facilidad. Sin embargo, las definidas como permanentes son las que
presentan una gran adherencia y por tanto, una enorme dificultad
para su eliminacin.
TIPOS DE EFLORESCENCIAS QUE APARECEN:
A_ Ladrillos y bloques cermicos:
El contenido de sales solubles en el ladrillo puede ser del 2% a ms o
menos, sales que son susceptibles de provocar eflorescencia. Sin
embargo, las sales que aparecen como eflorescencias en el exterior
del ladrillo tienen, una composicin diferente de la que poseen las
sales solubles contenidas en el interior del mismo:

1-Al colocar el ladrillo en obra los elementos tienden a sacar las sales que se
encuentran en su interior, depender de la humedad que haya en obra tanto del propio
ladrillo como del mortero. Florescencia inevitable.
2-En los materiales muy eflorescibles debido a las infiltraciones de
agua recristalizarn en superficie cuando deje de llover. Con el siguiente da de lluvia
las manchas producidas se limpiarn y el proceso comienza de nuevo. Se tratan de
eflorescencias cclicas.
3-El uso de remates horizontales con ladrillo a sardinel permite una filtracin del
agua, por tanto se producir el mismo proceso descrito en el punto anterior. Se tratan
de eflorescencias cclicas.
4-Los propios elementos constructivos pueden producir eflorescencias sobre el otro
material:
- Mortero material que produce las sales: Aparece en permetro del ladrillo.
- Ladrillo material que produce las sales:
- En el permetro del propio ladrillo. ERROR EJECUCIN
- En parte central del ladrillo: Es claramente del propio material.
5-Humedades producidas por culpa de terreno u hormign de cimentacin.
6-Bovedillas utilizadas en los forjados crean eflorescencias en los techos de las
mismas por culpa de humedades.
B_ Ladrillos y bloques de morteros:
1-Las eflorescencias que provoquen sern debidos al tipo de rido que se utilice y a
los producidos por el cemento.
- ridos: Aparecen en el centro del bloque. Eflorescencia frecuentes.
- Mortero: Depender de la composicin y la porosidad de materiales que agarre
(segn la facilidad que tengan a dejar paso al agua). Aparecen en el permetro del
bloque. Eflorescencias frecuentes.
4. DIAGNSTICO
La eflorescencia se trata de una consecuencia de la lesin de existencia de humedad y de las
caractersticas fisicoqumicas de los materiales que componen la fachada, como son el
contenido de sales, la porosidad Para evaluar las eflorescencias hay que estudiar su
proceso:
-Humedad previa: Detectar el tipo de humedad que ha producido la lesin, analizando
el recorrido del agua.
-Materiales afectados: Establecer cuales son y en que superficies se ha encontrado
la agresin de las sales.
-Determinar que origen y tipo de sal que acta: Se realiza mediante anlisis
qumicos. Este anlisis permite conocer las caractersticas de la sal por lo que
permitir utilizar un sistema especfico de limpieza.
-Condiciones ambientales: Habr de tener en cuenta las condiciones ambientales
del lugar donde se ejecuta la obra, ya que habr una mayor o menor exposicin a
humedades. Esto, habr que tenerlo muy en cuenta a la hora de elegir el tipo de
ladrillo y el tratamiento de ste.
-Periodicidad: Se analiza la frecuencia con la que aparecen las lesiones para poder
saber que tipo de daos puede llegar a causar.
Una vez realizados estos estudios hay que determinar debido a que
causas estn originadas las lesiones y realizando un diagnstico de cada
una:

-Causas directas: Que tipo de humedad la ha provocado, qu tipo de eflorescencias

aparecen y la periodicidad con la que aparecen.
-Causas indirectas: Descripcin de las sales recristalizadas y los materiales que las
contienen, dejando en un segundo plano el tipo de humedad que las ha hecho aflorar.
-Sntomas: Descripcin de la composicin de las sales y las formas de cristalizacin
para definir el tipo de consecuencias que aparecen.
Una vez realizado el diagnstico habr que plantear una
propuesta de forma de reparacin de las eflorescencias.
5. REPARACIN
La reparacin de las eflorescencias puede realizarse reparando las causas que las han
provocado o de los efectos causados.
1.-Reparacin de causas: Se trata de de actuar, mediante interrupcin, sobre las
causas directas que la producen, esto es, sobre las humedades. Sobre las causas
indirectas (la existencia de sales solubles de los materiales) sin embargo es casi
imposible actuar.
-Soluciones de siliconas: Fin de impermeabilizar el ladrillo, previene las
eflorescencias pero es ineficaz en caso de que estas hayan aparecido.
2.-Reparacin del efecto: Una vez interrumpidas las filtraciones de agua se procede
a la eliminacin de las eflorescencias. Se definen distintos sistemas de limpieza:
-Limpieza natural: Se disuelven los cristales en agua pulverizada a presin y pasando
un cepillo de cerdas por la superficie a limpiar. Depender de la dureza del cepillo y el
coeficiente de absorcin del material la efectividad del mtodo. Normalmente se utiliza
un secado artificial si la cantidad del agua utilizada es elevada.
-Limpieza qumica: Se tratan de los procesos en los que la sal no se disuelve con
facilidad en el agua, por lo que hace falta otro producto para disolverla. Entre los
lquidos ms utilizados se encuentran: el vinagre (antiguamente) y el cido clorhdrico
(actualmente). El mtodo de limpieza es similar a la limpieza natural, se realiza
tambin con aplicacin del producto a presin.
-Limpieza mecnica: Se utiliza en los casos en los que las sales se recristalizan
formando superficies duras y difciles de disolver. El tipo de limpieza a realizar
depender de la dureza de la capa: cepillo de pas metlicas, bujardas y cepilladoras
elctricas o mediante chorros a presin.
Estas limpiezas pueden producir alguna alteracin en los elementos
constructivos a causa de las caractersticas del material, por lo que habr
que protegerlas para evitar posibles futuras eflorescencias. Para ello, se
suelen realizar tratamientos de estabilizacin superficial e
impermeabilizaciones de las piezas, permitiendo una
impermeabilizacin de los materiales. Los tratamientos a realizar son los
tratamientos que se realizan para prevenir humedades.
6. PREVENCIN
Las prevenciones se orientarn a las decisiones tomadas en proyecto y ejecucin de los
materiales. Habr que prevenir dos aspectos a la hora de desarrollar la obra:
-Prevencin de humedades
-Asegurar la inexistencia de sales solubles: Habr que cumplir con lo especificado
en el Pliego de Condiciones a la hora de aceptar los materiales que llegan a obra
(debern ser no eflorescibles) y se debern realizar los correspondientes ensayos de

eflorescibilidad a los elementos realizados in-situ en obra. Estas comprobaciones

habr que realizarlas tanto con los materiales que van a cara vista como los que no.
-Durante la construccin: Habr que evitar que los ladrillos se mojen demasiado, por
tanto, en caso de fuertes lluvias habr que cubrirlos. Antes de ser trasladados a obra,
el fabricante habr de tener este mismo aspecto en cuenta.
-Evitar que los ladrillos en obra se contaminen por absorcin de sales solubles de
fuentes externas. (no apilarlos sobre escorias del horno, en suelos salinos, encima de
productos industriales, terrenos de escombros).
-No permitir que los ladrillos se mojen por las superficies que no estn expuestas a
una rpida evaporacin. En caso de que aparezcan eflorescencias en zonas no
expuestas determina que existen filtraciones anormales de agua debido a una
incorrecta ejecucin o a un fallo de proyecto.