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DISCIPLINA : LEGISLAO

URBANSTICA

PROFA: DANIELA ARAJO COSTA

LUOS LEI DE USO E OCUPAO DO SOLO


LEI 7987/96

EXERCCIO O1:
Uma construtora pretende analisar a viabilidade de um
empreendimento. Para tanto precisa verificar se o uso
adequado e quais seriam os parmetros utilizados no
projeto. Utilize os anexos da LUOS para consulta.
Dados:
Uso: Imobiliria com 500m2
Endereo: Rua Joo Cordeiro
Zona: rea de Orla Martima trecho III

LUOS LEI DE USO E OCUPAO DO SOLO


LEI 7987/96

Resposta Exerccio 01:


Tabela 6.8
Imobiliria- PS3

cdigo: 70.00.00

Tabela 10.4
Rua Joo Cordeiro Via coletora
Tabela 7.5
PS3 Uso adequado

LUOS LEI DE USO E OCUPAO DO SOLO


LEI 7987/96

Resposta Exerccio 01:


Tabela 5.2
TP: 20% TO: 50%
ndice de aproveitamento: 2,5
Altura mxima: 72,00
Dimenses do lote: testada: 5,00
Profundidade: 25,00
rea: 125,00 m2
Tabela 8.8
Recuos: frente: 10,0m lateral: 3,0 m fundos: 3,0m

LUOS LEI DE USO E OCUPAO DO SOLO


LEI 7987/96

EXERCCIO O2:
Uma construtora pretende analisar a viabilidade de um
empreendimento. Para tanto precisa verificar se o uso
adequado e quais seriam os parmetros utilizados no
projeto. Utilize os anexos da LUOS para consulta.
Dados:
Uso: Fabricao de estruturas pr-moldadas de
cimento armado( vigas, dormentes, etc) 1.500m2
Endereo: Av. Washington Soares
Zona Adensada ZA2.2

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Resposta Exerccio 02:

Tabela 6.16
Fabricao de estruturas pr-moldadas IA7
cdigo: 26.30.11
Tabela 10.2
Av. Washington Soares Via arterial I
Tabela 9.2
IA7 Uso adequado

LUOS LEI DE USO E OCUPAO DO SOLO


LEI 7987/96

Resposta Exerccio 02:


Tabela 5.2
TP: 40% TO: 50%
ndice de aproveitamento: 2,0
Altura mxima: 48,00
Dimenses do lote: testada: 6,00
Profundidade: 25,00
rea: 150,00 m2
Tabela 8.16
Recuos: frente: 10,0m lateral: 5,0 m fundos: 5,0m

LUOS LEI DE USO E OCUPAO DO SOLO


LEI 7987/96

EXERCCIO O3:
Uma construtora pretende analisar a viabilidade de um
empreendimento. Para tanto precisa verificar se o uso
adequado e quais seriam os parmetros utilizados no
projeto. Utilize os anexos da LUOS para consulta.
Dados:
Uso: Laboratrio de anlises clnicas 400m2
Endereo: Rua Soriano Albuquerque
Zona Urbanizada: ZU4.1

LUOS LEI DE USO E OCUPAO DO SOLO


LEI 7987/96

Resposta Exerccio 03:

Tabela 6.13
Laboratrio de anlises clnicas SS3
cdigo: 85.14.62
Tabela 10.4
Rua Soriano Albuquerque Via coletora
Tabela 9.4
SS3 Uso adequado

LUOS LEI DE USO E OCUPAO DO SOLO


LEI 7987/96

Resposta Exerccio 03:


Tabela 5.1
TP: 30% TO: 60%
ndice de aproveitamento: 2,0
Altura mxima: 72,00
Dimenses do lote: testada: 5,00
Profundidade: 25,00
rea: 125,00 m2
Tabela 8.13
Recuos: frente: 10,0m lateral: 5,0 m fundos: 5,0m

LUOS LEI DE USO E OCUPAO DO SOLO


LEI 7987/96

EXERCCIO O4:
Uma construtora pretende analisar a viabilidade de um
empreendimento. Para tanto precisa verificar se o uso
adequado e quais seriam os parmetros utilizados no
projeto. Utilize os anexos da LUOS para consulta.
Dados:
Uso: Agncia lotrica 600m2
Endereo: Av. Osrio de Paiva
Zona de transio ZT

LUOS LEI DE USO E OCUPAO DO SOLO


LEI 7987/96

Resposta Exerccio 04:

Tabela 6.8
Agncia de loterias PS3
cdigo: 93.09.25
Tabela 10.4
Av. Osrio de Paiva Via coletora
Tabela 9.4
PS3 Uso adequado

LUOS LEI DE USO E OCUPAO DO SOLO


LEI 7987/96

Resposta Exerccio 04:


Tabela 5.1
TP: 40% TO: 50%
ndice de aproveitamento: 1,0
Altura mxima: 15,00
Dimenses do lote: testada: 8,00
Profundidade: 25,00
rea: 200,00 m2
Tabela 8.8
Recuos: frente: 10,0m lateral: 3,0 m fundos: 3,0m