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Direito Civil II Obrigaes e Contratos

O presente material constitui resumo elaborado por equipe de monitores a partir da aula
ministrada pelo professor em sala. Recomenda-se a complementao do estudo em livros
doutrinrios e na jurisprudncia dos Tribunais.

Sumrio
1. Direito das Obrigaes (continuao) ........................................................................ 2
1.1

Elementos estruturais da relao jurdica obrigacional ................................... 2

1.1.1 Elementos subjetivos ................................................................................... 2


1.1.2 Elementos objetivos .................................................................................... 5
1.1.3 Elementos abstratos .................................................................................... 6
1.2

Teoria dualista da obrigao ............................................................................. 9

1.3

Obrigao propter rem ................................................................................... 15

1.4

Modalidades de obrigao ............................................................................. 17

1.4.1 Obrigaes simples .................................................................................... 17

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1. Direito das Obrigaes (continuao)

1.1

Elementos estruturais da relao jurdica obrigacional

So elementos que integram a relao jurdica obrigacional:


a) elementos subjetivos: credor e devedor;
b) elementos objetivos: objeto mediato e objeto imediato; e
c) elementos abstratos: dbito e responsabilidade.

1.1.1 Elementos subjetivos


1.1.1.1 Credor
Inicialmente, quando se olha para uma relao jurdico-obrigacional, possvel
vislumbrar um sujeito ativo, a quem se atribui direito subjetivo patrimonial de crdito.
Tal direito subjetivo patrimonial de crdito um direito pessoal e de contedo
econmico, que, na parte geral do Cdigo Civil, classificado como coisa ou bem mvel, por
definio legal.
Essa definio (bem mvel) importante para se estabelecer o tipo de negcio
jurdico que pode ser realizado em torno do crdito.
O credor pode ser uma pessoa natural, uma pessoa jurdica, ou, at mesmo, um ente
despersonalizado, desde que este tenha legitimidade para figurar na relao jurdica em
questo.
Exemplo de ente despersonalizado que tem legitimidade para figurar em relao
jurdico-obrigacional como credor: condomnio edilcio, que pode cobrar as cotas
condominiais.
O credor deve ser sujeito determinado e, apenas, excepcionalmente, determinvel.
Ele deve ser um sujeito determinado, porque, em sendo uma relao pessoal, o
pagamento s ser eficaz se realizado efetivamente em favor dele (credor).
Ento, somente aquela pessoa determinada pode exigir o crdito respectivo, e o
pagamento s ter eficcia liberatria se feito em favor deste, que o credor determinado
da relao obrigacional.
Aqui, vale a mxima quem paga mal, paga duas vezes, pois, via de regra, o
pagamento feito pessoa errada no tem efeito liberatrio.

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Essa ideia de relao pessoal j foi, num passado remoto do direito romano, uma
relao personalssima. Hoje, em regra, ela no uma relao personalssima. Ela pode ser
personalssima apenas de modo excepcional.
O carter personalssimo da relao levava seguinte consequncia: por ser
personalssimo, o crdito no podia ser transmitido, com exceo apenas para o direito
sucessrio causa mortis em relao aos herdeiros. No era admitida, portanto, a cesso do
crdito a terceiros.
Tempos depois, a cesso de crdito passou a ser admitida.
Com a expanso do comrcio, passou-se a ver na circulao do crdito um
mecanismo importante de circulao de riquezas.
Ento, a ideia de carter personalssimo cedeu ideia de pessoalidade, de
determinao do sujeito, mas no, necessariamente, de intransmissibilidade.
Hoje, com exceo de algumas relaes de carter personalssimo (como obrigao
de alimentos), o crdito pode circular, ser cedido a terceiros.
No direito romano, como no havia possibilidade da cesso de crdito, para que o
crdito circulasse, os romanos desenvolveram a figura da novao.
A novao subjetiva era um mecanismo de fazer com que aquele direito pudesse
passar a titularidade da outra pessoa sem que isso violasse o carter personalssimo da
relao obrigaes.
A novao d-se da seguinte forma: Extingue-se a obrigao para com o credor, e
outro credor firma com o devedor uma obrigao nova, de modo que esse novo credor
confere os recursos necessrios para que a obrigao seja quitada para com o credor atual,
subsistindo apenas a relao personalssima entre o devedor e o novo credor.
Por fim, em relao ao credor, convm questionar:

Pode-se afirmar que o credor s tem direitos?

Analisando-se apenas a prestao principal (dar, fazer ou no fazer), o credor pode


ser visto como aquele que tem apenas direitos. Nesse caso, trata-se de uma relao simples,
onde s h um credor, um devedor e uma prestao.
Assim, numa perspectiva tradicional, vista a partir apenas da prestao, possvel
afirmar que o credor exclusivamente detentor de direitos.
Por outro lado, analisando-se a questo do princpio da boa-f, ou seja, atinente aos
deveres implcitos, no ser possvel afirmar que o credor s tem direitos. Na perspectiva da
boa-f, o credor tambm possui os deveres decorrentes desta.

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1.1.1.2 Devedor
Quase todas as consideraes feitas em relao ao credor se aplicam ao devedor.
Assim, o devedor tambm se insere numa relao pessoal, embora no seja
necessariamente personalssima.
Sendo a relao de carter pessoal, o devedor dever ser sujeito determinado e,
apenas em situaes excepcionais, o devedor poder ser determinvel.
A determinao do sujeito passivo tambm essencial estrutura da relao
obrigacional. Ora, diferentemente dos direitos reais, em que h sujeito passivo
indeterminvel, por serem direitos oponveis erga omnes, aqui, a determinao do sujeito
relevante para que o credor possa cobrar o devedor, s podendo faz-lo se tiver
conhecimento de quem o efetivo devedor.
Excepcionalmente, admite-se que o devedor no seja determinado: se houver apenas
uma inicial indeterminao, com possibilidade de determinabilidade. Esta
indeterminabilidade inicial uma situao transitria, pois, de qualquer forma, o credor
dever ter conhecimento de quem o sujeito passivo para que possa exigir a obrigao.
Pode ser devedor uma pessoa natural, uma pessoa jurdica, ou, at mesmo, um ente
despersonalizado, quando legitimado para figurar na relao jurdico-obrigacional.
A pessoalidade, exigida tanto do credor, quanto do devedor, faz com que a cesso do
dbito (ou assuno de dvida) seja possvel.
Assim como comentado em relao ao crdito, no direito romano, a dvida no podia
ser cedida a ningum, haja vista o carter personalssimo. Tambm para resolver esta
situao, utilizavam-se da novao.
O Cdigo de 1916 no previa a assuno de dvida. Mas, hoje, o Cdigo Civil de 2002
prev expressamente a figura da assuno de dvida, tambm chamada de cesso de dbito,
como possibilidade de o devedor passar outra pessoa a sua posio obrigacional.
Afinal, o carter pessoal da relao obrigacional no impede que a posio ativa ou
passiva seja cedida outra pessoa, ressalvadas as hipteses de obrigao personalssima.
Observao: O direito brasileiro adotou a teoria dualista, que reconhece, no plano
abstrato da obrigao, dois deveres diferentes: o dbito e a responsabilidade.
Na estrutura da relao obrigacional pode aparecer um terceiro sujeito, o qual no
credor, nem devedor, mas ele pode ser responsvel.
Como dbito e responsabilidade so elementos diferentes para a teoria dualista, uma
pessoa pode ser a efetiva devedora, e outra assumir a responsabilidade por ela. Esta pessoa

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aparece como um garantidor, e esta posio de garantidor pode ser determinada por lei ou
pela vontade das partes.
O corresponsvel no devedor principal. Por isso, embora ele possa ter que efetuar
o pagamento em consequncia de sua corresponsabilidade, ele ter direito de regresso em
face de quem realmente o devedor, pela integralidade do valor que pagar.
Conclui-se, portanto, que, alm do devedor e do credor, pode haver, na relao
obrigacional, uma terceira pessoa, que corresponsvel por aquela obrigao, mesmo sem
ser devedor daquela prestao. Exemplos: a fiana, a aval, o empregador em relao aos
atos ilcitos do empregado, os pais pelos atos ilcitos dos filhos menores e incapazes, etc.

1.1.2 Elementos objetivos


1.1.2.1 Objeto imediato
O objeto imediato denomina-se prestao. Prestao sempre uma conduta do
devedor em favor do credor.
Quando se entende que a prestao uma conduta, subentende-se que o credor no
tem os poderes de imediatamente usar, fruir, dispor ou reaver coisas, ainda que essas coisas
sejam objeto mediato (bem da vida) da relao obrigacional.
Toda relao obrigacional , antes de tudo, uma relao intermediada pela conduta
do devedor. uma relao de interdependncia. uma relao de coordenao e no de
subordinao da coisa.
O contedo da prestao sempre patrimonial. No h prestao, em sede de
obrigaes civis, que no sejam de valor econmico, ou seja, valorveis economicamente.
Importante assinalar que, ter sempre valor econmico no significa que a prestao
seja sempre lquida. Ainda que a prestao no tenha valor lquido imediato, ela deve ser
passvel de ser liquidada economicamente em momento posterior.
Agora, se h a prtica de uma conduta sem qualquer valor econmico, sem
possibilidade de ser liquidada economicamente, esta conduta ser um dever, e no uma
prestao.
Obrigao civil, no sentido jurdico, aquela que tem por objeto uma prestao
economicamente aprecivel. A patrimonialidade elemento indispensvel.
Nas obrigaes de dar, de fazer e de no fazer, a consequncia do descumprimento
a mesma: a converso desse comportamento em pecnia. Para tanto, indispensvel que
seja possvel valorar economicamente o comportamento.

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1.1.2.2 Objeto mediato


o bem da vida economicamente apreciado.
Considerando a pessoalidade destacada na anlise do elemento subjetivo, e tambm
o fato de que toda prestao conduta, conclui-se que s se pode exigir a conduta de quem
deve.
Por isso que os efeitos de uma relao obrigacional, ordinariamente, restringem-se s
prprias partes. uma relao caracterizada pelos efeitos inter partes.
Esta operao de efeitos inter partes, no entanto, possui exceo.
H determinadas obrigaes que, na forma da lei, adquirem eficcia real, embora
permaneam obrigaes. So, por isso, denominadas obrigaes com eficcia real.
So exemplos: (i) a obrigao do locador de dar preferncia ao locatrio na venda do
imvel locado, oponvel, inclusive, ao terceiro adquirente, desde que o contrato de locao
esteja averbado no Registro de Imveis, nos termos da Lei de Locaes; e (ii) o direito
vigncia do contrato, chamada clusula de vigncia, que, uma vez estabelecida no contrato e
averbada no Registro de Imveis, torna o contrato oponvel no s ao locador atual, como
tambm ao futuro e eventual adquirente do imvel, tambm nos termos da Lei de Locaes.
Atente-se para o fato de que uma obrigao com eficcia real exceo, no
podendo ser criada pela autonomia privada. Esta eficcia real decorre, necessariamente, de
uma previso legal.
Veja-se, por exemplo, que a clusula de preferncia na compra e venda no possui a
eficcia real prevista para a hiptese da clusula de preferncia da Lei de Locaes. Por
ausncia de previso legal, a clusula de preferncia na compra e venda s vale entre as
partes, no havendo qualquer oponibilidade desta clusula ao terceiro de boa-f, mesmo
que haja publicidade.
Observao: Obrigao com eficcia real no se confunde com obrigao propter
rem, e, da mesma forma, no se confunde com direito real.

1.1.3 Elementos abstratos


Segundo a teoria dualista, os elementos abstratos so: o dbito e a responsabilidade.

1.1.3.1 Dbito
O dbito consiste no dever jurdico originrio, no dever de prestao.

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1.1.3.2 Responsabilidade
A responsabilidade um dever sucessivo, que consiste na responsabilidade
patrimonial decorrente do ato ilcito ou do inadimplemento de uma obrigao.
Veja-se que a responsabilidade , portanto, o dever de reparar o dano que decorre
dessas condutas: ato ilcito extracontratual ou o inadimplemento de uma obrigao nascida
da vontade das partes ou da prpria lei, e no paga no momento oportuno.
A responsabilidade impe uma sujeio do patrimnio do prprio devedor ou do
corresponsvel pretenso do credor.
A responsabilidade mais ampla que o dbito, pois ela abrange, no apenas a
prestao em si, ou o valor econmico equivalente a esta prestao, como tambm a todas
as outras perdas e danos que decorram da frustrao daquele dever descumprido.
Desse modo, enquanto a prestao tem um limite econmico (lquido ou ilquido), a
responsabilidade ilimitada, pois alcanar todos os danos produzidos na esfera do outro.
Quando, numa relao jurdico-obrigacional, tem-se o credor, unido ao devedor em
torno de uma prestao (dar, fazer ou no fazer), sendo atribudo ao credor um direito de
crdito e, ao devedor, um dbito, o qual tem por objeto a prestao, entende-se que, nesse
momento, no se est a discutir perdas e danos.
A nica coisa esperada do devedor que, no tempo, lugar e modo devidos, ele
execute a obrigao respectiva e que esta obrigao tenha a sua extino pelo modo
normal, que o adimplemento.
Entretanto, se a relao obrigacional no se desenvolver espontaneamente, nos
termos acima descritos, e esse dever no for voluntariamente adimplido, ou seja, ocorrer o
inadimplemento voluntrio, este ensejar uma responsabilidade civil.
Observao: Exige-se a voluntariedade do inadimplemento porque, na teoria das
obrigaes, a responsabilidade do devedor, em regra, subjetiva. A responsabilidade s ser
objetiva quando: (a) houver clusula contratual expressa; (b) a lei aplicvel estabelecer
responsabilidade objetiva; ou (c) a atividade normalmente desenvolvida importar, por sua
natureza, em risco elevado para o direito de outrem artigo 927, pargrafo nico do Cdigo
Civil.
As obrigaes civis so, portanto, caracterizadas por dois elementos abstratos: o
dbito (originariamente) e a responsabilidade (como dever consequente).
importante ter em mente que, o que d s obrigaes civis o seu carter coercitivo
, justamente, a existncia de uma possvel responsabilidade.

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Se, por ventura, este dbito no for dotado de uma fora coercitiva, no havendo
previso de uma imputao de responsabilidade no caso de inadimplemento voluntrio,
estar-se-, portanto, diante de uma obrigao natural.
Assim, obrigao natural aquela obrigao em que h um dbito, mas o
ordenamento jurdico no dota esta obrigao de fora coercitiva, no havendo
responsabilidade.
O Cdigo Civil, ao mencionar a dvida de jogo, prev:
Artigo 814. As dvidas de jogo ou de aposta no obrigam a pagamento; mas no se pode
recobrar a quantia, que voluntariamente se pagou, salvo se foi ganha por dolo, ou se o
perdente menor ou interdito.

O que o Cdigo pretende dizer que, nas dvidas de jogo ou aposta, no h a


obligatio, o que significa que no h responsabilidade, existindo apenas o dbito.
A obligatio, no direito romano, era aquela que tinha fora coercitiva, podendo gerar,
portanto, a responsabilidade.
As dvidas de jogo ou de aposta no obrigam ao pagamento porque no possuem a
obligatio, ou seja, no tm fora coercitiva. Mas, se tais dvidas forem pagas, no ser
possvel recobr-las, porque isso importaria em repetio de indbito, o qual invivel ao
caso, pois, efetivamente, h o dbito.
Por outro lado, se se tratar de um jogo autorizado por lei (exemplo: loterias estaduais
ou federais), a questo toma outros contornos, porque, nesse caso, a lei dota a obrigao de
obrigatoriedade. Trata-se de obrigao civil, pois, se o sujeito ganhou em determinado jogo
autorizado por lei, ele ter o direito de exigir coercitivamente o prmio.
O artigo 814 trata dos jogos e apostas no autorizados por lei, e os trata de modo
diferente das obrigaes civis, subtraindo-lhes obrigatoriedade, justamente, como modo de
desestimul-los.
Tambm no caso da dvida prescrita, a consequncia torn-la uma obrigao
anloga obrigao natural. Quem no exerceu sua pretenso no momento oportuno, no
far jus a obrigar o outro ao pagamento. Extinta a pretenso, a obrigao perde sua
coercibilidade, sendo equiparada a uma obrigao natural.
Embora a dvida de jogo ou de aposta e a dvida prescrita sejam tratadas, de um
modo geral, como obrigaes naturais, por terem o elemento caracterstico de ter o dbito
sem a responsabilidade, h determinadas situaes em que o tratamento da dvida de jogo
ou de aposta diferente do tratamento dado dvida prescrita.
Por exemplo, no vedada a novao de dvida prescrita. J no caso da dvida de
jogo ou de aposta, o entendimento predominante que no se pode retirar a inexigibilidade
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de dvida de jogo ou de aposta e burlar a lei atravs de uma novao. No se pode dar,
atravs de uma novao, uma exigibilidade a uma obrigao que j nasce sem fora
coercitiva por fora de ordem pblica.

1.2

Teoria dualista da obrigao

A adoo da teoria dualista permite reconhecer a existncia de relaes obrigacionais


em que haja dbito, mas no haja responsabilidade, como nos casos das dvidas de jogo e
das dvidas prescritas. Tambm, a teoria dualista permite reconhecer a existncia de
responsabilidade sem dbito.
Pela mesma razo, admite-se tambm a presena de sujeitos na relao jurdica
obrigacional que tenham responsabilidade sem serem os devedores. Isto , que suportem os
efeitos do inadimplemento, no todo ou em parte, mesmo sem terem tido a conduta
inadimplente.
Trata-se daquilo que Orlando Gomes denominava de responsabilidade sem dbito
prprio. H um dbito, mas este no do prprio responsvel, mas do devedor principal.
Conforme j comentado, o devedor quem assume a obrigao e ele quem,
ordinariamente, vai responder por isso. Mas pode haver um terceiro que assuma a
responsabilidade, voluntariamente ou por fora de lei, sem que ele seja o devedor.
Ento, nesse caso, o devedor tem o dbito e a responsabilidade, e o responsvel tem
a responsabilidade sem, contudo, ter o dbito. Ser corresponsvel no significa ser
codevedor. Alm disso, ainda h a possibilidade de haver responsabilidade sem dbito.
Abaixo, algumas situaes bem ilustram essas concluses:
1 Hiptese: Responsabilidade sem prvia existncia de um dbito.
Suponha-se que o sujeito ativo tenha um direito oponvel erga omnes (por exemplo:
um direito de personalidade). Este direito oponvel contra todos, ou seja, o sujeito passivo
a sociedade como um todo.
Isso significa que todos tm um dever geral de conduta em relao ao direito de
personalidade daquele sujeito. No h uma prestao a ser desempenhada por algum. No
existe um vnculo obrigacional unindo o sujeito ativo ao sujeito passivo. Nesse momento,
no h uma prestao a ser adimplida.
Mas, possvel que uma prestao surja, por exemplo, quando algum (sujeito
determinado) ignora o dever geral de conduta e comete ato ilcito extracontratual, na forma
do artigo 186 do Cdigo Civil.

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A consequncia disso est prevista no artigo 927 do Cdigo Civil, que o surgimento
da responsabilidade civil. Ora, com a violao do dever geral de conduta, surgiu um dano e
uma pretenso ao sujeito ativo de cobrar a reparao de forma coercitiva.
Dispe o artigo 927 do Cdigo Civil:
Artigo 927. Aquele que, por ato ilcito (artigos 186 e 187), causar dano a outrem, fica
obrigado a repar-lo.

Esta uma hiptese de responsabilidade em que, previamente, no havia qualquer


vnculo obrigacional.
Observao: Lembre-se da questo da mora nas obrigaes e da consequente legal
incidncia de juros. Como sabido, a mora, enquanto no cumprimento espontneo de uma
obrigao, enseja, como consequncia legal, juros de mora.
A contagem desses juros depender do tipo de vnculo obrigacional.
Na responsabilidade contratual, o devedor se encontrar em mora a partir do
momento em que se tornou inadimplente. J no caso da responsabilidade extracontratual, o
devedor se encontrar em mora a partir do momento em que casou dano e no o reparou
imediatamente.
Nesse sentido, temos a Smula 54 do STJ e o artigo 398 do Cdigo Civil:
Smula 54, STJ: Os juros moratrios fluem a partir do evento danoso, em caso de
responsabilidade extracontratual.
Artigo 398. Nas obrigaes provenientes de ato ilcito, considera-se o devedor em mora,
desde que o praticou.

2 Hiptese: Responsabilidade sem prvia existncia de um dbito.


H um julgado do STJ (2014) sobre execuo de msica, com e sem a autorizao do
Ecad, que delimita muito bem a distino entre a responsabilidade contratual e
extracontratual, bem como o termo inicial de incidncia dos juros em cada uma delas.
No julgado, o STJ disse que, se o sujeito tem um estabelecimento, e este
estabelecimento pretende executar obras musicais, necessria autorizao para
reproduo de tais obras alheias, bem como o pagamento dos respectivos direitos autorais.
Assim, a partir do momento que o sujeito vai ao Ecad e pede a autorizao para a
reproduo das obras musicais, fica obrigado ao pagamento dos direitos autorais, os quais
sero periodicamente cobrados. Portanto, h um dbito, h uma relao obrigacional.
Se esta obrigao for lquida e com data certa de vencimento, a partir dessa data o
sujeito ser considerado inadimplente, estando em mora.

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Pergunta-se: Se a obrigao por apurao peridica e, portanto, sem


liquidez e sem data certa de vencimento, a partir de quando o sujeito estar em mora?
Na medida em que o valor foi liquidado, o sujeito estar em mora a partir do
momento em que o prazo de vencimento for ultrapassado. Ou, na medida em que o sujeito
for acionado para pagamento em juzo, ele estar em mora a partir da citao inicial.
Na hiptese apresentada, necessria uma interpelao ao devedor pelo fato da
prestao ser ilquida, mas isso no retira a natureza contratual da obrigao. O sujeito
obteve, contratualmente, autorizao para executar as msicas, devedor daquela
obrigao.
Por outro lado, suponha-se que o sujeito, deliberadamente, ignora a necessidade de
autorizao do Ecad e executa as obras musicais, com fins lucrativos, sem qualquer
autorizao.
Futuramente, tal sujeito poder ser acionado pelo Ecad, no em virtude de
inadimplemento (haja vista inexistir vnculo obrigacional), mas em virtude de ato ilcito, qual
seja a violao do direito alheio de ter preservados seus direitos autorais.

Nesse caso, o sujeito estar obrigado reparao a partir de qual momento?

O sujeito estar obrigado reparao desde a execuo, com fins lucrativos, das
obras musicais alheias, sem autorizao do rgo competente.
Assim, em se tratando de responsabilidade extracontratual, os juros incidiro a partir
do fato.
3 Hiptese: Responsabilidade contratual.
Suponha-se que o sujeito contratou uma empresa de transporte, para que esta
realizasse seu transporte pessoal e de suas bagagens. No destino, a empresa deveria
entregar a bagagem ao sujeito, mas no o fez, sendo inadimplente nesta obrigao.
Assim, o sujeito poder imputar empresa responsabilidade pelo extravio da
bagagem, ou seja, poder reaver o prejuzo decorrente.
Veja-se que esta obrigao contratual, mas ilquida. Ser necessrio que o sujeito
v at juzo para interpelar a empresa. Atravs da citao inicial, portanto, passar a incidir
juros de mora sobre o valor da indenizao a ser arbitrada pelo juiz.
Ento, quando o consumidor contrata um servio, os juros iro incidir a partir do
descumprimento daquele contrato, se tiver data certa de vencimento e se se tratar de uma
obrigao lquida. Se for uma obrigao ilquida e sem termo certo, os juros incidiro a partir
da citao inicial.
4 Hiptese: Responsabilidade contratual.
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Da mesma forma, se o sujeito pagou uma dvida para o estabelecimento com quem
havia contratado, e, por algum motivo, no houve contabilizao desse pagamento, vindo o
nome do sujeito a ser protestado em virtude de dvida j paga, deve-se ver que o sujeito tem
uma relao contratual com esse estabelecimento, o qual falhou, gerando um dano.
certo que o estabelecimento poder ser responsabilizado por isso, todavia, o valor
da indenizao no imediatamente lquido, assim, ser necessrio acionar o
estabelecimento em juzo, e os juros incidiro a partir da data da citao inicial.
H, aqui, um ato lesivo decorrente de uma falha contratual.
5 Hiptese: Responsabilidade extracontratual.
Agora, imagine que o sujeito no contratou qualquer servio, e, de repente, em
pesquisa, descobre que seu nome foi inserido no cadastro de inadimplentes do SPC, porque
determinado estabelecimento comercial inseriu seu nome l.
Descobre-se, posteriormente, que isso ocorreu porque um terceiro estelionatrio
utilizou-se do CPF deste sujeito para fazer a aquisio de uma passagem area.
Ora, a companhia area inseriu o nome do sujeito na lista de inadimplentes em
virtude de um contrato que o sujeito no celebrou.

Poderia o sujeito acionar as regras do Cdigo de Defesa do Consumidor?

Diz o artigo 17 do Cdigo de Defesa do Consumidor que, nos casos decorrentes de


falha no servio, tambm pode ser equiparado ao consumidor a vtima do evento.
Assim, o terceiro vitimado, equiparado ao consumidor, tambm ter direito de
invocar a responsabilidade tpica da relao de consumo, que a imputao de
responsabilidade objetiva pelo fato do servio.
Como a responsabilidade extracontratual, os juros de mora sobre o valor do dano
sofrido incidiro da data em que o nome foi indevidamente includo no cadastro de
inadimplentes (fato danoso), e no da data da citao inicial.
Atente-se que a equiparao no significa colocar o sujeito na situao de
contratante. A equiparao significa apenas conferir o regime de responsabilidade objetiva
previsto no Cdigo de Defesa do Consumidor.
6 Hiptese: Sujeito codevedor, mas no corresponsvel.
Dispe o artigo 263 do Cdigo Civil:
Artigo 263. Perde a qualidade de indivisvel a obrigao que se resolver em perdas e
danos.

Este artigo refere-se s obrigaes indivisveis, em que h mais de um devedor de


uma mesma prestao, a qual no pode ser fracionada.
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Atente-se que o artigo 263 no se refere solidariedade, mas sim indivisibilidade,


de modo que, em tese, cada um deveria o seu, e a nica razo de cada devedor dever o todo
que a prestao no se divide.
Exemplo: Pedro, na qualidade de credor, tem direito a que lhe seja entregue um
cavalo, tendo do outro lado, dois devedores, Joo e Manuel. Cada um deveria, em tese, a
metade da prestao, mas a indivisibilidade da coisa (cavalo) faz com que a obrigao tenha
que ser desempenhada de maneira nica.
Entretanto, esta prestao s se mantm indivisvel enquanto ela corresponder a um
cavalo. Se, por exemplo, o cavalo morrer, este se tornar um equivalente econmico.
Suponha-se que o cavalo corresponda ao valor de R$ 20.000,00. Alm do mais,
possvel que esta perda gere outros prejuzos, como lucros cessantes e danos emergentes,
os quais foram contabilizados no valor de R$ 10.000,00.
Como sabido, na teoria geral das obrigaes, via de regra, a responsabilidade
subjetiva.
Assim, segundo o 1 do artigo 263, se houver culpa de todos, eles respondero por
partes iguais.
1o Se, para efeito do disposto neste artigo, houver culpa de todos os devedores,
respondero todos por partes iguais.

Pergunta-se: Por que eles no respondem solidariamente?

Por que no h solidariedade. O que h indivisibilidade. A obrigao era indivisvel


por absoluta impossibilidade de fracionamento. A partir do momento que a obrigao de
converte em perdas e danos, cada devedor passa a ter sua parte, sendo cada devedor
responsvel por sua parte no inadimplemento.
Isso vale para as obrigaes constitudas previamente.
Prev o 2:
2o Se for de um s a culpa, ficaro exonerados os outros, respondendo s esse pelas
perdas e danos.

Nesse caso, ser preciso analisar a situao. Quando resolve para o no culpado,
retorna ao status quo ante. Se ele recebeu alguma coisa, dever devolver o dinheiro, pelo
princpio do no enriquecimento sem causa. Se ele nada recebeu, ficar plenamente
liberado da obrigao.
Em relao ao culpado, este responder pelo equivalente, mais perdas e danos.

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Basicamente: para o devedor que no teve culpa, desfaz-se a obrigao, liberando o


devedor e retornando ao status quo ante para que no ocorra enriquecimento sem causa. J
o devedor culpado responder pelo equivalente, mais perdas e danos.
J no caso de solidariedade, previsto no artigo 279, o devedor no culpado
responder pela prestao, que o valor do dbito que ele solidariamente assumiu.
Artigo 279. Impossibilitando-se a prestao por culpa de um dos devedores solidrios,
subsiste para todos o encargo de pagar o equivalente; mas pelas perdas e danos s
responde o culpado.

No caso, o artigo 279 fala expressamente em dbito solidrio.


Atente-se que o referido artigo no est dizendo que todos os devedores so
responsveis solidrios. Ele est dizendo que todos os devedores tm um dbito solidrio.
No se fala aqui de codevedor, nem de corresponsvel.
Veja-se que, por este motivo, o artigo 279 claro ao afirmar que, pelas perdas e
danos, s responde o culpado. Ora, os devedores so solidrios no dbito, e no na
responsabilidade.
Pergunta-se: Os devedores poderiam se tornar corresponsveis solidrios?
Sim, atravs de uma clusula de corresponsabilidade pela reparao de eventuais
danos. Do contrrio, no se presume que os sujeitos sejam corresponsveis pela reparao
do dano.
J no caso da responsabilidade extracontratual, o artigo 942 do Cdigo Civil traz a
solidariedade na responsabilidade:
Artigo 942. Os bens do responsvel pela ofensa ou violao do direito de outrem ficam
sujeitos reparao do dano causado; e, se a ofensa tiver mais de um autor, todos
respondero solidariamente pela reparao.
Pargrafo nico. So solidariamente responsveis com os autores os co-autores e as
pessoas designadas no art. 932.

Aqui, a responsabilidade solidria por fora de lei, em virtude de uma


corresponsabilidade por ato ilcito extracontratual.
importante no confundir esta hiptese com a responsabilidade contratual por
inadimplemento de obrigao. Esta seguir o regime de responsabilidade convencionado, e,
se nada foi convencionado, seguir a regra, que a da responsabilidade subjetiva. Por fim,
no caso de solidariedade em hiptese contratual, esta costuma ser em relao ao dbito, e
no, presumivelmente, em relao responsabilidade.
Concluses:

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a) A adoo da teoria dualista significa reconhecer que dbito e responsabilidade


no, necessariamente, andaro juntos.
b) possvel que o sujeito seja codevedor, sem ser corresponsvel, como ocorre com
as obrigaes indivisveis e com as obrigaes contratuais solidrias em que no se tenha
previsto solidariedade para a responsabilidade (artigos 263 e 279 do Cdigo Civil,
respectivamente).
c) Por outro lado, possvel ter corresponsveis que no eram codevedores, que o
caso da fiana e tambm pode ocorrer no caso de responsabilidade civil extracontratual em
que o vnculo obrigacional nasce com o fato lesivo.
d) H que se observar, tambm, que o legislador definiu, no artigo 942 do Cdigo
Civil, que, em havendo mais de um causador do dano na responsabilidade extracontratual,
haver responsabilidade solidria.

1.3

Obrigao propter rem

A obrigao propter rem tambm chamada de obrigao ob rem ou obrigao real,


que so as obrigaes da coisa.
A despeito do nome, preciso salientar que a obrigao no da coisa. A obrigao
da pessoa. No um nus real da coisa, que recai sobre um bem especfico. Esta obrigao
da pessoa. O fato gerador que a titularidade de um direito real sobre a coisa.
Exemplo de obrigao que no propter rem:
O banco X celebra o contrato de emprstimo com Joo, no valor de R$ 100.000,00,
estabelecendo um dbito, consistente em pagar ao banco X no tempo, modo e lugar
devidos, com os encargos eventualmente ajustados. Se nada mais for convencionado, esta
obrigao ser quirografria, pessoal, cuja responsabilidade recair sobre todos os bens de
Joo (artigo 391 do Cdigo Civil), de um modo geral.
Mas, o banco pede uma garantia e Joo concede em garantia determinado imvel de
sua propriedade (valor: R$ 200.000,00), constituindo-se uma hipoteca, que d ao banco um
direito real de garantia sobre um bem especfico.
Todavia, diante da autorizao do artigo 1475 do Cdigo Civil, Joo decide vender o
imvel que, outrora, fora dado como garantia ao banco X.
Antnio, novo proprietrio do imvel, no se torna o devedor do emprstimo de
Joo, pois aquela relao obrigacional pessoal e s afeta quelas partes.

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Mas, Antnio acabou se tornando algum que poder suportar os efeitos da


responsabilidade pelo inadimplemento daquela obrigao. Mas no todos os efeitos.
Antnio somente suportar os efeitos que recaiam sobre o imvel em especfico.
Ocorre que, somando-se os valores dos emprstimos, bem como das taxas e juros do
inadimplemento, o valor do dbito de Joo chegou a R$ 300.000,00.
Assim, o banco resolveu executar a hipoteca. Quem suportar os efeitos da hipoteca
ser Antnio, nos limites do imvel, o qual foi avaliado em R$ 150.000,00.
Se Antnio pagar o valor de R$ 150.000,00, ficar livre da expropriao. Caso
contrrio, o imvel ser executado e o restante do dbito ser cobrado exclusivamente de
Joo.
A obrigao propter rem diferente.
Inicialmente, preciso destacar que uma obrigao ser propter rem se prevista em
lei com esta caracterstica, pois a vontade das partes no torna uma obrigao propter rem.
A lei prev que aquela obrigao atribuvel a quem tenha a titularidade da
propriedade ou de outro direito real sobre a coisa, que confira a posse dessa coisa.
Por exemplo: A obrigao de gua e esgoto no propter rem porque a companhia
quer que seja, ela s ser propter rem se houver previso legal no sentido de ser.
Por tal razo, o STJ no reconhece como propter rem a obrigao decorrente do
servio de gua e esgoto, entendendo como obrigao pessoal do usurio.
O credor ser aquele que, na forma da lei, tem um crdito propter rem, que enseja
uma determinada prestao exigvel do devedor, que aquele que titular do direito real
sobre a coisa (proprietrio, usufruturio, promitente comprador que esteja na posse do
imvel).
Esta prestao, embora decorra da coisa, no sentido de que o fato gerador a
titularidade do direito real sobre a coisa, ela no grava a coisa. Tanto que no necessrio
levar a obrigao propter rem a qualquer registro. A dvida simplesmente oposta a quem
adquire esse direito.
Ento, como a dvida no est sequelando a coisa, significa que se este dbito for
inadimplido, a responsabilidade recair sobre todos os bens indistintamente.
A responsabilidade pessoal do devedor, recaindo sobre seus bens indistintamente,
e no apenas sobre a coisa que serviu como fato gerador da obrigao. A coisa no
garantia da dvida, nem o meio necessrio de satisfao da dvida.
Pode ocorrer de o imvel valer R$ 150.000,00, enquanto o valor da obrigao propter
rem chega a R$ 200.000,00. O sujeito que adquiriu o imvel se torna devedor, eis que
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passou a ter a titularidade do direito real sobre a coisa. A ele poder ser imputada a dvida
toda, mesmo que o valor do imvel no seja suficiente para cobri-la, pois, como os efeitos
da obrigao no esto limitados ao imvel especfico, todo o patrimnio do devedor
poder ser atingido.
A obrigao propter rem no adere coisa, ela adere ao direito sobre a coisa.
So obrigaes propter rem: Cota condominial, por fora do artigo 1.345 do Cdigo
Civil; IPTU; IPVA; Foro; dever de indenizar benfeitorias necessrias e teis, por fora do
artigo 1.219 do Cdigo Civil.
Observao: Na execuo hipotecria (execuo da hipoteca como direito
autnomo) no cabe penhora on line antes da penhora do prprio imvel. Por sua vez, como
j afirmado pelo STJ, na execuo de cota condominial, lcita a penhora on line antes da
penhora do imvel.
Isso est correto porque a cota condominial obrigao propter rem. Assim, a
penhora no recai sobre bem especfico, mas sobre bens do devedor, de um modo geral,
devendo a penhora dos bens seguir a ordem preferencial do Cdigo de Processo Civil, que
determina, em primeiro lugar, a penhora de dinheiro.
Se a penhora on line foi frutfera, no cabe ao devedor requerer a substituio pela
penhora do imvel, sob a alegao de ser a obrigao propter rem, nos termos da
jurisprudncia do STJ.

1.4

Modalidades de obrigao

Observao: Neste tpico no sero tratadas as modalidades j vistas, quais sejam,


obrigaes civis (dotadas de dbito e responsabilidade, tm fora coercitiva) obrigaes
naturais (possuem dbito, mas no possuem responsabilidade, sendo desprovidas de
coercibilidade), obrigaes com eficcia real (obrigaes contratuais que a lei permite sejam
oponveis a terceiros) e obrigaes propter rem (independem de averbao ou registro e que
so atribuveis, por fora de lei, a quem titulariza direito real sobre a coisa).

1.4.1 Obrigaes simples


A obrigao ser simples sempre que houver apenas um elemento de cada, ou seja,
quando houver um s credor, um s devedor e uma s prestao.
As obrigaes simples podem ser:

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1.4.1.1 Quanto ao objeto imediato:


a) Positivas: quando se espera uma ao. Esta ao pode ser:

Dar: a entrega, tradio da coisa;


Fazer: a realizao de um fato ou um servio.

b) Negativas: quando se espera um no fazer, o qual pode consistir em uma


absteno ou em uma tolerncia.
A distino entre obrigao positiva e negativa tem relevncia, por exemplo, no
estudo do inadimplemento.
Tradicionalmente, a doutrina entende que no se deve aplicar a expresso mora
quando se tratar de obrigao negativa, devendo ser utilizada a expresso
inadimplemento, razo pela qual o legislador, no captulo dedicado mora no fez
referncia obrigao negativa.
As obrigaes negativas, entretanto, podem conservar a sua utilidade, mesmo depois
de inadimplidas, caracterizando o denominado inadimplemento relativo e, neste ponto,
assemelha-se figura da mora.

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