Manual de Autoconstrucción OCR

tl-
1 DI
Presentacin
Tamao y caractersticas del lote
"
OS"
1.1
Trmites y proyecto
cmo hacer un diseo o proyecto de vivienda?
"P - 0 E
STRUCTIVO''
2.1
limpieza y nivelacin del terreno
20
2.2
Trazo de la obra
23
2.3
Cimentacin de la obra
2.
Cadenas de desplante y castillos
2.5
Instalacin sanitaria ( primera parte)
30
39
46
2.
Muros
so
1.7
Colado de castillos
Cadena de cerramiento y losa (techo)
2.
Instalacin elctrica
z.w
Instalacin sanitaria (segunda parte)
2.11
2.12
2.13
Instalacin hidrulica
SS
58
66
67
67
68
70
Firme
Acabados
Manual de Autoconstruccin
Cl
111
o
E
FELICIDADES
HAs SIDO beneficiado por el Programa Lotes Urbanizados que
lleva a cabo la Comisin de Vivienda del Estado de Guanajuato
{COVEG) en apoyo a las familias guanajuatenses que no cuentan
con una vivienda.
Este terreno es la oportunidad para que las familias
hagan realidad su derecho a contar con una casa digna y decorosa en un ambiente amable y seguro.
La COVEG te brinda la seguridad de que el lote que
adquiriste se encuentra legalmente en orden y tiene uso de
suelo para vivienda.
Al brindarte este apoyo y sabiendo que la construccin
de una casa es una tarea compleja que requiere de un gran
esfuerzo econmico y fsico, la COVEG ha preparado este
manual para apoyarte en este quehacer.
Esta es una gua que te orientar en cmo construir
una vivienda de una planta, de diseo sencillo y tcnicas de
construccin tradicionales. Posiblemente para realizar las
tareas ms complejas requieras la asesora de un Arquitecto
o Ingeniero Civil (pregunta en las oficinas de la COVEG cmo
obtener asesona especializada), adems necesitars del apoyo
de un maestro albail, un plomero y un electricista, por ello te
recomendamos leas completamente este manual para que, en
caso de existir dudas, puedas comentarlas con ellos o en los
comercios donde adquieras tus materiales.
Construyendo contigo
TA
ACTERSTICAS DEL lOTE
LA COVEG a travs del Programa Lotes Urbanizados, te ha asignado
un terreno de 105 metros cuadrados, que tiene 7 metros de frente

y 15 metros de fondo y cuenta con los servicios de agua potable,
drenaje y energ!a elctrica; estos lotes se ubican en un fraccionamiento que tiene alumbrado pblico, pavimento en calles, guarntciones y banquetas, reas recreativas y juegos. Es importante que
te organices con tus vecinos para conservar y dar mantenimiento a
las reas comunes para que tengan mayor calidad en los espacios de
recreacin y convivencia.
1.1
TR ITES Y P OCESO
ANTES
de iniciar tu vivienda es necesario obtener en el Municipio los
siguientes permisos: constancia de alineamiento y de nmero oficial

y licencia de construccin. Para realizar estos trmites necesitas al
menos los siguientes documentos: copia de escrituras del predio
y/o del pago de impuesto predial, proyecto de la vivienda y pago de
derechos.
1.2
OH CE UN DISE""O O
PROVECTO DE VIVIE DA?

EL PROYECTO o diseo de nuestra vivienda es el primer paso ya que
debemos pensar en las necesidades, tamao, edades y actividades
de nuestra famil ia y en los recursos disponibles pues de acuerdo al
ahorro e ingresos del hogar se puede construir una vivienda completa
o por etapas hasta alcanzar un espacio suficiente.
Al disear nuestra casa es importante tener claro los espacios
que necesitamos ahora y los que necesitaremos en el futuro, para
orientar y distribuir de la manera ms adecuada el terreno. El diseo
se realiza en planos que representan el tamao de los espacios y
elementos constructivos.
Dos o tres recmaras con un

espado mfnlmo de 3 x 3 metros para
acomodar una cama matrimonial o dos
Individuales.
Cocina Independiente.
Un bafto completo
Espado de sala comedor
Patio de servicio
.,.
IOn
PARA
ordenar los espacios dentro de nuestro terreno, se
debe de tomar en cuenta la orientacin ms apropiada para tener

una casa confortable y bien iluminada, donde el tamao y la
ubicacin correcta de las ventanas nos permitir ahorrar energa.
LA COCINA y el bao son espacios hmedos que deben de estar bien ventilados, por las condiciones climticas del Estado conviene ubicar las ventanas
al norte del terreno. Adems, para facilitar el acomodo de las instalaciones
y usar menos tubos para drenaje y agua es mejor que estn lo ms cerca
posible.
Si se quiere tener un ambiente templado en las recmaras, la
:g
o
sala y el comedor, conviene orientar las ventanas tanto al oriente como

al poniente; en cambio si se quiere un ambiente ms clido, es meJor
orientarlas al sur.
UNA VEZ que tenemos la orientacin del terreno, haremos el diseo o
proyecto de la vivienda. Una forma sencilla de disear nuestro futuro hogar

es tomando una libreta cuadriculada (7mm), marcar las medidas del terreno
considerando 1 metro igual a un cuadro. Despus comenzaremos a colocar
los espacios (cocina, bao, recmaras) e iremos pensando en la ubicacin
de puertas, ventanas y pasillos que comuniquen unas reas con otras. En las
siguientes figuras 1 y 2 te mostramos dos ejemplos de vivienda.
PUEDES
hacer el diseo de tu casa muy sencillo, lo que significa menor
costo y dificultad para realizarlo, lo importante es tener un buen

diseo o proyecto que te ahorre dinero y te evite problemas en la
construccin.
A continuacin se detallan en planos arquitectnicos los dos modelos
de vivienda sugeridos, se incluyen planos de las instalaciones y
medidas de los cimientos y castillos.
En los modelos hemos considerando el tamao de lote y
las necesidades promedio de una familia guanajuatense. Recuerda
que puedes hacer modificaciones para adaptar los diseos a tus
necesidades, presupuesto y gustos.
Si piensas construir por etapas es importante que construyas
cuartos completos, un espacio mnimo habitable es cocina, bao y un
cuarto de usos mltiples (que despus puede ser la sala comedor),
posteriormente puedes ir construyendo las recmaras. Si piensas
en un segundo piso, desde el inicio necesitars dejar preparado el
espacio para escaleras interiores a fin de evitar romper la losa (techo).
o
o
C)
V E D
-1
.. e
500
1
JAROIN
_j ~.
1
500
1
_,._
COCHERA
,..,, 001
BANQUETA
-e.1
Fadl da V VI nda MQ<k O "A"
CIMENTAC1 VIV E DA
ODElO;'A"
- -='"'
-
-1
el
o
CXIOCM
JNOH
F1
CJ
4.00
-1
-3-
,.1
.... 6 ....
LO
ODELO "A"
VIV
-el
COOEIIo\
6.00
~J
-F
1
---
..wllliN
BANQUETA
1
r - 3.00
,.,
1-
I/
400
5.00
J
T
1
-3-
-15-
1
F1
oDELO :
952m
1
ELCT ICA VIVIE O
"1
-1- -2-
J l==
1.00
-t7 00
300 - ___.._ _ 3.00
-~-r
NOR~ -A
.. e- '~
=J
~-
200
+1
3.50
3.60
lrt
1500
450
~E.r
1
5.00
,. l, j
1 JARDIH
500
-F
...
IIWlUETA
ITARIA VIVIENDA
.wmiH
PATIO DI!
SEIMCIO
2.00
"t
REcAMAIIA
3.50
soo
,,j
-~~
soo
I.IAAOOI
1
_,r
~00
CXlCIERA
IIIANOI.ETA
4.00
~37
....
"te}
-t
,
1
.Le....
CI
HID
-:;_~
3003
---;;-
~
,.._
ULICA lVI E DA
ODELO "A"
4952m2
2011
-f~
~
61111
8
e
>1111
F1
r-1300
-t1- _ , _
E
.a
:::J
lsomtriro VIYtenda mtldeto A"
2.011
2.!10
-+1
+~ 1
300
_J e..
1
1-:::----
JAROIN
BANQUETA
Fac
vM
modelo "B"
OMENTACIN VIVIENDA M.
3.60
L 'B"
3.50
- -....
-.
15.00
4.50
~~- -=--
JOO
.i i
500
- -Ft
2.00
_j
1
I JARDiH
BANQUETA
11
]1.oopoo3 ~3ooj
-,
-2~
... 3 .... - 4 -
-+5-
-G-
1 STA
CI
S '97m
ELCTRICA
.:1 __ ;_
} , 00
#1
+ N~-~
OD
3.00 -
--;-l r' l!'t'"

Lb =
~.,..._- ---=:]'
7 00
- .....
3 00
=r
ll
2.00
+1
350
4~
1
-o
t
"'
Cl
,~
- -F.y'
ITARIA MODELO "B"
~-- -~
A
i l==
1.00
-~1
2.00
~i
.,..i!otR
NOR~~
-t-
-s~ '~
=r .a.'
- ~-- t -+~
7 00
3 00 -
-+l--
3.00
=J
1'T
PAllOOE
SERVICIO
3.50
2 .00
350
~
2.50
1:J
-~
3.00
....... 1
5 .00
~
t"
STAL.ACI
HIDRU ICA
ODELO "B"
S897ma
..
J-:uo
_J._-~
..
1
_.,__
'
000
...-.
1
. ~J~...,....--..:....._.;.._
__
lOO
1_..
'
oor~oo
1--21
1
-3-1
1
1
-to1
.. _
1
Cort Y-Z
D tall s d Cl
modelo " n y "
"
1 .-.
20
t--15
:=c..2v-
CADENA CERRAMIENTO
_.ColoN.._
T~~~
70
l t=
e. de Cimleoto
All&.ra
=t
CIMIENTO COUNDANTE
CO ST UC
NELACI DEL TER E O
Estacas
Manguera
Machete
Martillo
Metro
Pico
Carretilla
Pala
PARA INICIAR la construccin hay que hacer la limpieza del terreno,
es decir, sacar la basura y piedras, quitar hierbas, arbustos y todo el
, hasta que se encuentre terreno firme. Si

material que estorbe
existen montones de tierra debes nivelar el terreno.
Terreno
Umplo
F11.3
Um~
del terreno
IVELAR EL TERRENO?
NIVELAR es hallar la diferencia de altura entre dos puntos de un terreno
o comprobar la horizontalidad de un muro, piso o losa. Para nivelar

nuestro terreno, utilizaremos el nivel de manguera. Para hacer esta
actividad se necesitan al menos dos personas, usaremos una manguera
transparente de 10m.
ft S Punto ele rell!n!AOa
-----
Es1aca 2
Mara~a30cm
punto . ....._ donde se qu1ere

saber el ftlvel, 11 marcan 30cm
porendma del-suelo y se coloca
el otro mctremGde la manguera
junto a esta estaca
~ Movemos bada arriba o abajo la orilla de la mansuera junto a la

seaunda estaca que pusimos, hasta consesutr que coincida el asua
con las marcas en la estaca 1 y la manguera. Cuando el asua deje
de moverse tomamos la medida que hay entre el nivel delasua y la
marca en la estaca 2. SI resulta que el nivel del asua est por abajo
de la marca de la estaca 2, quiere decir que el terreno es ms alto
allf que en el punto de referencia
SI por el contrario el agua
queda por arriba de la marca quiere dec1r que el terrenos est ms
bajo que en el punto de referenda
Esta tcnica ayuda a fijar
el nivel de nuestro firme (piso) que, para evitar lnundadones, debe
ser de 20 centmetros por arriba de la banqueta.
--------~--~~
08 A
2.2
VAMOS a trazar o marcar sobre el terreno las medidas que dibujamos
en el plano de la casa o cuarto a construir Es recomendable hacerlo

entre tres personas para que quede exacto.
Metro
Clavos de 2"
(pulgadas)
Martillo
Escuadra
Estacas de 70 cm
Polines de lm
Carretes de hilo
Cal
Crucetas
Clavo p1111
Clavos2"
trazarll
pal'l atnlll'l'lr
_...,
ancho del
clmtento
hiiOI
Polln 1m
Clavo al
centro~
Estacs
ltazareMdl
15c:m
lntetmldlol
enlanadas- --..
muroa
Es PROBABLE que tu terreno est marcado por una mojonera (varillas
o estacas enterradas) en cada esquina, sin embargo necesitamos
delimitar bien sus limites y alineacin
E TE
E O?
& lllllfiQIJfii!I!IJIJ,ISClulnascan hilo
y undolo corno
. ., . ~lfiflmat~quelmos con cal tos l&nites del terreno
Mojonera
-18
Hilo
Mojoneraf
"
~Hilo
Terreno
e
Terreno
Mojonera
NOR~~
RECMARA
RECAMARA
BANQUETA
Banqueta
~
16 Ti11m 6
De manera parecida, trazamos el eje 3 y 4 para maraar el

perfmetro del cuarto
Trazo 7
Una wz que se tienen los ejes. se man:an sobre las aucetas

o
(con hilo) el ancho de las zanjas que se va a excavar para los

dmlentos
; . Recuerda exoNar 10 centfmetros IMs a cada
lac:lo-'con respecto al ancho de la base del dmtento para faciUtar
tu trabajo (ver el capftulo 2.3. Omentacln de la obra).
Flg 18 Trazo 8
PARA
hacer lo anterior, mides la mitad del ancho total (ms 10
centmetros) del cimiento de cada lado del hilo y amarras hilos

paralelos al cim1ento, indicando el ancho total de la zanja . Si son
cimientos que colindan con otro terreno, recuerda que la zanja se
marcar de un solo lado del hilo. Finalmente marca estas lmeas
con cal. Puedes quitar los hilos para que no estorben durante la
excavacin pero no retires las crucetas ya que te servirn para
trazar los ejes de los muros
RECUERDA que los ejes 1, 2 y 3 llevarn cimientos intermedios y
que el eje 4, por estar en ellm te del terreno, ser de cimiento

colindante. stos se explicarn a continuacin .
CI
Pico
Nivel
Metro
Cuchara
Cal
Carretilla
Martillo
Pala
Piedra braza
Mortero
Agua
Arena
ACIO ES
UNA vez que hemos terminado el trazo de nuestro cuarto o casa
~
8
e
"C
, iniciamos las excavaciones para los cimientos, para lo cual necesitamos conocer la profundidad y ancho de las zanjas que dependen
del tipo de terreno. Para saber que tipo de terreno tienes haz la
prueba que se te indica en la figura 21.
Plomada
(11
___,..--
- --- - ..._--
--
as
CO O ECO
O?
CER EL T PO DE T
EL ANCHO y alto de los cimientos depender
del tamao de la construccin
y del tipo de terreno {blando, medio o duro), para saber que tipo de
1.
terreno tienes haz la Siguiente prueba
Terreno Malo (Blando)

Es cuando logremoa entetrar una
pala adiO oon una mano o
entra fcUmente ., 11 blrrano
Terreno tntermedoo (~)

Penetra 11 zapapoo
T8fT8IlO Duro {Buano)

Slo M logra excavar a gtan
presooo
En la siguiente tabla se muestran las medidas recomendadas para los

cimientos ms comunes, si tienes dudas asesrate con un Arquitecto.
--
Tabla
--
Cimientos para vivienda de hasta dos pisos
Medidas
Tipo de terreno
(recomendadas)
Para ver la forma del

cimiento
Ancho de la base
Altura
-Ancho de la corona
Blando
(malo)
Medio
(regular)
Duro
(bueno)
120cm
70cm
40cm
70cm
30cm
Manual de Auto construccin

EN EL ejemplo suponemos tener un terreno tipo medio por lo que
los cimientos tendrn 70cm de altura por 70cm de base y 30cm de
70
1.. Base de Cimiento
Base de Cimiento
Cimiento Colindante
Cimiento intermedio
RECUERDA que si uno o ms de tus muros estn en el lmite
del terreno los cimientos se deben hacer como los llamados

colindantes
8o
1j
-=
, pues no debes invadir otra propiedad.
Terreno
PARA cimientos de 70 cm de altura, excavaremos zanjas de 75cm de
profundidad con el fin de colocar como base una capa de plantilla

de Scm de alto. la plantilla se hace como sigue: por cada bulto de
mortero de SOkg se aaden 6 botes de arena y 2 botes de agua, todos
lo botes son de 18 litros (L) Para hacer la mezcla, primero se revuelve
la arena con el mortero hasta conseguir un color igual y despus
se dosifica poco a poco el agua. Sobre la plantilla colocaremos los
cimientos. Antes de tender la plantilla se compacta (apriet a)
el fondo de las zanj as humedecindolas primero. Para la

plantilla, tambin puedes usar pedacera de t abique
Plantilla Concreto
100kg/cm2
1 Bulto de mortero 50 kg
6Bo~sdearenade18l
2 Botes de agua de 18 L
SI AL HACER nuestra zanja para el cimiento no hemos conseguido
encontrar suelo duro despus de 75cm de profundidad, debemos

excavar al menos otros SOcm de profundidad y mejorar el suelo con
material duro, como tepetate bien mojado, en capas de 10cm bien
apisonadas hasta completar S capas como se ve en las figuras 25 y 26
(Nota. si al llegar al metro de profundidad percibimos un suelo an
muy dbil, debemos consultar a un especialista para que nos asesore).
Capas de
tepetate bien
apisonadas
2S Cipas d h!petate
...b
Q plocko
O H C C MIENT S DE PIED A O
POSTERf ?
LA CIMENTACIN ms conocida es la mamposterfa de piedra pegada

con mortero. Se puede usar piedra bota o de ro pero aumenta la
cantidad de mortero para pegar.
Incorrecto
Correcto
S Botes de arena de 18 L
1 Bote y cuatro quintos de agua

~
e:
CMO HACE
Cil
"O
PARA hacer la mezcla, sobre una tarima o lugar seco y limpio se
~
ii
revuelven en seco la arena y el mortero hasta conseguir un color
MEZCLA?
uniforme, despus se agrega poco a poco el agua hasta lograr la

consistencia adecuada. Una vez hecha la mezcla debe colocarse en
un tiempo igual o menor a 2 horas; si la mezcla empieza a fraguar
deber desecharse. Prepara slo la cantidad de mezcla que puedas
trabajar para evitar desperdicio de material.
En los lugares donde va a pasar el drenaje se dejarn los
huecos para los tubos
. En nuestro ejemplo la ubicacin se
muestra en el captulo 2.5: Instalacin sanitaria
..,. Pisn de
~
mano
Cimiento
Para hacer los cimientos se necesitarn las

siguientes cantidades de material:
Tabla
Estimacin de material para cimientos
CIMIENTOS
(70cm de altura por 70cm de base y 30cm de

corona)
~.~x~.~~
CuartoEl
m =17
metros lineales de cimientos
Material
Cantidad
para 1 metro lineal
Cantidad
para 17 metros lineales
Piedra braza
o.25m3
4.2Sml (ver nota)
Bulto de SO kg
de mortero
3/5 de Bulto
=30 kg
10 bultos
=500 kg
Bote de arena 18 l
3 Botes
51 botes
Bote de agua 18 l
1 1/10 .. 20 l
18 7/10 botes =337 l
2.4
E AS DE DESPLANTE V ARMADO
UOS
LAs CADENAS de desplante o de coronamiento de cimentacin

son refuerzos de concreto armado colado en la parte superior del
cimiento de piedra y Sirven para repartir el peso de la construccin a
lo largo del cimiento.
Arena
Grava 3/4
Clavos 2"
Tablas de 1"
Tubo de 1/2"
Agua
Polines
Metro
Grifa
Segueta
Martillo
Cemento
Alambrn de 1/2"
Varilla 3/8''
C:::
---- __1__
::===~-=::::::::--::
......_ ?:'
~
fija en alsun sitio; despus colocamos un tramo de 66 cm de

alambrn y doblamos los primeros 4 cm Para esto podemos
apoyamos con un tubo para hacer palanca despus doblamos
12an, continuamos con un doblez de 17 cm, doblamos otra vez
12 x 17cm y finalmente los ultimos 4 cm
Necesitaremos
certa de 7 estribos por cada metro de cadena.
Estribo
t.nnlnado
~
~
.Cortamos cuatro tramos de varlla de 3/8" de acuerdo al largo de

cada muro y se colocan cada cada 15 an los estribos, amarrndolos
a las varillas con alambre recocido. Tanto para las cadenas como para
los castillos es Importante que los cruces de los estribos se alternen
para mayor resistencia como se ve en la
------------------~
4 Varillas %"
:ao
CJ
.e
Rotar la posicin
del remate de
estribos
Fl 32 Cad nas
Los:easttllos se colalffliickiB
..._.....
side terminados
dHimentacln. .
Olftl opcin para los castfb.if!iiJM_.
l procedimiento patHaJ. .itlillsfliRIIiiQlli~MH
~con varila.
Si se piensa construir otra planta, en Jugar de doblar los 40cm

de varilla se dejan hacia arriba de la losa para poder amarrar en
un futuro los castillos del siguiente nivel
Cadena de Cerramiento
fll 33 Armado de~
.Para colar las cadenas se cimbran los "cachetes" o caras

laterales de la cadena utilizando las tablas y los tramos de
polines como se aprecia en la .
Conviene aplicar a esta cimbra una mano de aceite quemado para
evitar que se le pegue el concreto y facilitar su retiro. Despus
procedemos con el colado de las cadenas vaciando una mezcla de
concreto de 150 kg por centmetro cuadrado, que se har de la
manera siguiente: por cada bulto SOkg de cemento CPC 40 ponemos
6 7'3 botes de grava, S ~ botes de arena y 2 botes de agua. Recuerda
que debes hacer las mezclas de preferencia en un piso de cemento o
entarimado de madera.
15cm
Fi 3S c.adenas
1 Bulto de cemento CPC 40 de SOkg

5 Botes y un tercio de arena
6 Botes y dos terc1os de grava 3/4
2 Botes de agua
a.
. Extender la arena y
. Desde que se echa el agua a
sobre sta el cemento.
la mezcla se tiene menos de una
Mezclar en seco hasta que
hora para colocarla. Si la mezcla
el color sea igual. Extender
empieza a fraguar (endurecerse)
esta mezcla y agregar la
deber desecharse. Para reducir
grava. Postenormente se
desperdicios elabora slo la
agrega por partes el agua y
mezcla que puedas trabajar en
se mezcla hasta formar una
ese tiempo.
mezcla homognea.
Dentro de la cimbra colocarnos el armado de acero de

nuestra cadena sobre peedras
para losrar separar el
-.o del dmlento yasf conseau r que el concretocubra por
todos las lados el acero No olvtdemos,111,.r
hoyos por
donde se pueda escapar el c:enc:reto.
Vaciamos la
mezda dentro de la
ombra y picamos
esa reY01tura
varias veces mn un
pedazo de varilla
para evitar burbuj~
para que
no absorban la humectad de la mezcla de concreto
~'-J.a,;.~
de aire dentro del
concreto
oolldClpasamos
un tramo de poi n
para aplanar la
cara superior de la
cadena V asf hacer
ms fKil la colocacin del tabique
o del block para
levantar tos muros
Para hacer las cadenas de desplante se necesitarn

las siguientes cantidades de material:
Tabla 3
Estimacin de material para cadenas
CADENA DE DESPLANTE
Materiales
varilla 3/8"
Cantidad
para 17 metros lineales
4 metros lineales
6 piezas de 12 metros de
laro - 72 metros hneales
1.1Skg
Alambre recocido
Botes de aua de 18 L
Botes de arena de 18 L
Botes de srava de 18 L
Cantidad
para 1 metro lineal
Alambrn 1/4"
Bulto de SO kg de
cemento CPC 40
~~R.~~
CuartoEl
m =17
metros lineales de cadena
20gramos
l/6
de bulto = 8 kg
1/3 de bote = 6 L
=16 L
1 1/9 botes =20 L
8/9 de bote
19.5 kg
)Skg
2 S/6 de bulto
S 2/3 botes
=142 kg
=10.2 L
15 1/9 botes = 272 L

18 8/9 botes
=340 L
Manual de Autoco nstruccin
2.
1 ST LAC S
ITARIA lera. PARTE
de colocar el firme de nuestra casa, es recomendable

ubicar los registros sanitarios y la tuberfa para el desalojo de los
desechos. Esta etapa requiere conocimientos ms precisos, por
ello se recomienda la asesora de un maestro albail ya que es importante que las pendientes de la tubera sean siempre en bajada
hacia la red de drenaje del municipio. En este apartado solamente
se describir el proceso general de la insta lacin.
Como se aprecia en el plano siguiente
colocamos
los registros cerca de las salidas de desechos (lavadero, bao y
f regadero). A cada 6m de distancia o en cada cambio de direccin
de la tubera debe estar un registro.
Los registros tendrn un tamao de 60 x 40 cm y una pro-
A NTES
fundidad inicial de 40cm libres como mnimo y se ir incrementando de acuerdo a la pendiente y nivel en el que se encuentre el
drenaje municipal.
'O
'a
VI
N~
7.00
Tubo de2"
-'
llt<WAAAA
15.00
BANQUETA
F. 31
__ Manual de Autoconstruccin
S. trMa.alupr donde ubk:aremos tos reafltro.s y la nata

d lll~tdetsual manera que trazamos:las zanjas. para Ja
~Una vez que se tienen las zanJas. en lostn~Mos
se coloca JJna cama dt...,. ,.,.., la
_._,_.tubos
scdca l~y ltJOi\!tGYr'a

~
de unos lOcm parafinlmwhte ,.lteftarCCI' el
maMalt ~.
....
Cama de arena para

lograr pendiente
Punto B
1 41 lsomtm:o
Para obtener la pendiente del2%

se mide la distancia que
hay entre dos registros y se multiplica por G.02, ejemplo: del reglstio
1 al2 hay una dlstanda de 4.60 metros (4.60 x0.02= 9.2) lo que
slgnlftca que el registro 1 debe estar 9.2an rM5 alto que el rea1stro 2.
Manual de Autoconstrucci n
ro
13
Carretes de hilo
Plomada
Nivel
Botes de 18l
Agua
Cuchara
Tabique rojo
Mortero
Arena
Pala
ANTES de em pezar se remojan bien los
tabiques (puedes utilizar tabicn, block en-
J IJ_
m
1 1c .l.l.l-------.,
tre otros) por algunos m inutos para que no
absorban el agua del mortero que usaremos para pegarlos (Nota: Si usas tabicn
o block no debes humedecerlos). El

mortero que utilizaremos para pegar los ladrillos se har de la manera siguiente : por
cada bulto de SOkg de mortero ponemos 4
botes de 18 litros de arena y 1 3/4 botes de
agua. Las juntas o uniones del tabique con
mortero deben de ser en p romedio de un
centmetro
Junta de ~
~t~~~an
_j
-~
11
4Bo~sdearenade18l
1 Bote y tres cuartos de agua
OH CE LO
uo
Con una marca justamente

desplante, au aremos la colclad._~_.
comoseveenla
una vez centrado en la cadleni.,CJIIM
extremo con un hilo :~~m:::uriliA4it'hll6~
loS:
se a.omodar6 a uno de
qullftOS jjrva de sura de ~
Manual de Autoconst ruccin 1
-
--
.......
c:.n ..
r~..,
. 44 Pilso 1
--
----
-
-- -
i8
Fe 45 Puo 2
"D
..--
-..
flg 46: PiHO )
PARA garantizar su
fortaleza, siempre debemos colocar los ladrillos
de forma intercalada
. No olvidemos dejar los huecos
para nuestras ventanas y puertas. La altura libre recomendada para

los muros ser de 2.40m. A partir de que el muro mida ms o menos
1.50 metros de altura necesitaremos habilitar un andamio para poder
seguir con la construccin.
Muro
correcto
Nivel
::JI
lm
11
N I
IC:
::JI
11
::JI
11
Colocacin Incorrecta
J ~===~ ~===:::::::::;=
J ;::::=~~ :====~
J~~~;::=~
J ~====:!e=~
J ;::::=~::::::! ::::=====~
J ~==~ :====~~
J
JI:=====::::=:::!
L __
_.J
Slfef;ies'eadarunaeal*
aotenwquediltti!SW!ialli
~un estribo
Colocacion correcta
IC
IC
IC
IC
-..
-do
..._
Milo d o -
--Milo d o -
Fi& 49 Puo
Para hacer los muros se estiman las siguientes

cantidades de material:
Tabla 4
Estimacin de material para muros de tabique
MUROS
(Tabique rojo de 7 x 14 x 28 cm)
'll
..
o
Materiales
e:
Tabique
Bulto de 50 Ka de
mortero
Botes de arena
de18L
Botes de agua
de18L
Cantidad
para 1m'
46 piezas
1/5
=lOKg
3/4 de bote
=14.4 L
1/3 de bote =6 L
Cuarto~)4~~Ps~~
(tiene
ventana de 1.80 x 1.30m y
puerta de 2.20 x 0.90m
Cantidad
Para aproximadamente
38 ml (lnduye desperdicio)
2 Millares
8 bultos
30 botes
13 botes
2.7
co
LOS
los castillos deben ubicarse en la esquinas, en los cruces de los

muros, en los extremos de las puertas y si tenemos ventanas muy
largas en cada lado de ellas. Es recomendable que no haya ms
de 3m de largo de muro sin castillo. Por ejemplo, si tenemos una
pared de Sm, entonces colocaremos al centro otro castillo. Recuerda
que la ubicac1n de los castillos se debe de planear y armar desde
la construccin de la cadena de desplante, pues se deben de anclar
a sta. (La ubicacin de los castillos se detalla en los modelos de
vivienda A y B en las pginas 8 y 14, y la forma de armarlos se explic
en el apartado 2.4. Cadenas de desplante y armado de castillos) .
Donde tenemos un castillo se debe de acomodar el tabique
en forma dentada para que se amarre correctamente al muro
5<.
Una vez que se levantaron los muros, se pueden colar los castillos.
Para este colado usaremos concreto de 150kg/cm2 igual al que usamos en la cadena de desplante. Esto lo conseguimos mezclando un
bulto de SO kg de cemento (CPC 40) con S botes de arena, 6 2/3 botes
de grava y 2 botes de agua (botes de 18 litros). Recuerda mezclar
primero los materiales secos

No olvidemos que las proporciones pueden variar un poco
dependiendo del cemento y del mortero que compres.
E
~
otll)
;g
S
o
'11:3
m
e;
'"O
Amamt de castillos
~
-
'
'
...........
. ........
J.
.......
C)
.,Q
1 Bulto cemento CPC 40 de 50kg
5 Botes y un tercio de arena
";;'
r::
6 Botes y dos tercios de grava 3/4
gp
>
2 Botes de agua
..
-
'
'
'
. i.
--
Cimbra
Castillos
Mano de
aceite
quemado
Cimbra
Castillos
Para hacer los castillos se estiman las siguientes
cantidades de matenal :
---- - Tabla~~r-""r
Estmac1on
.
' d-~ ~llJater:a
.SI
-
p~r,a
~.
Cantidad
Vir i 3/8"
Alambrn 1/4
Alambre m:ocklo
o
E
:>
Bulto de 50 k& de
cemento CPC 40
EJemplo
Cuarto "'4.00 4 50 m -:17
ml!'tros lineales de ctmtento~
115kg
20 gramos
1/4 de bulto 12 5 k
Cantidad
Cantidad
para 1 castlllo de
240m de alto
para 13 castillos
14 metros
lineales
15 p zas de 12
metros lineales
lkg
40K
3/4 K&
SO gramos
3/5 dl' bulto
30 k&
8 bu tOS
--
Bote.5dequa
de arena
'l:i 1 -Botes
'C
4 metros tneales
''
(15 x 20 cm)
para 1 metro kneal
~ ~]
cast1'11 os
CASTILLO
Materiales
..
Botes de grava
1/2 de bote e 9 l
ll/4 botes 22l
1 3/9 de botes 24 l
31/4 botes
58L
1 1/2 botes- 27l
3 '3/5 botes
65 l
16 botes
42 botes
47 botes
"'Q
Jj
"O
2.
CA
S DE CER
lE TO Y LOSA
E
UNA v ez que terminamos los muros y colamos los castillos, podemos
armar las cadenas de cerramiento con varilla de 3/8" y estribos de

12 x 17 cm amarrados con alambre recoc1do a cada lScm
Estas cadenas se arman igual que las de desplante (ver apartado 2.4
Cadenas de desplante y castillos, pgina 39).
Antes de colar las cadenas de cerramiento, es necesario que
preparemos la losa (techo) para que quede unida a las cadenas de
cerramiento.
Armado
Cadena de
Cerramiento
Anctaiede
castilk> en
cadena de
cerramiento
Para hacer las cadenas de cerramiento se

estiman las s1gU1en es cantidades de material:
Tabla 6
Estimacin de material para cadenas

~
Eje"!fxlo
CADENA DE
CERRAM IENTO
!
Cuarto de 4. x 4.50 m
17 metros hneales de cadena
Cantidad
Materiales
Cantidad
para l metro linelt'
para 17l'llllb'olllneales
4 metros lineales
de la!JO 72 metros llnoles
6 pleus de 12 metros
Varilla 3/8"
Alambrn 1/4"
Alambre recocido
Bulto de 50 Ice de
ll.Sk
1
1
19Sq
~ka
20gramos
t/6 de bulto = 8
cemento CPC 40
ka
Botes de arena de 18 l
=6 L
8/9 de bote =16 L
Botes de grava de 18 l
1 1/9 botes = 20 L
Botes de qua de lB l
1/3 de bote
2 5/1 de bulto .. 142 kg

S 2/3 botes 10.2 L
15 1/9 botes 272 L
18 8/9 botes = 340 L
CMO HACER LA l
BOVE ll ?
E VI U
AY
UNA DE las losas ms comunes y sencillas de poner son las de vigueta
y bovedilla .
Martillo
Alambrn
Segueta
Cuchara
Metro
Carretilla
Grava de 3/4
Clavos de 2"
o
E
~
g,
o;;
Botes de 18l
Vigueta de alma
abierta
Poln
8..
Tablas 1"
"1:1
l'tl
Pala
.n
a:;
'ti
o
-o
Cl
S
g
'iS'
:;l
11.:)
Agua
Bovedilla
Arena
estar 6cm arriba

de a parte baja
Tambin debe-
mos considerar
una contra flecha
del 196 del claro,
esto se entiende
mejor en la figura
54 En el ejemplo
los4 Scm que se
marcan ahr son
la contra flecha
necesaria para los
4 SOm de largo de
esta losa
_
..
-~clo
, ,,
cerram.ento
,;;;
o
...e
S7 Armado cad
EL coLADo del techo y cadenas de cerramiento se debe de hacer con

concreto de 200kg/cm 2 que se prepara con una mezcla de 1 bulto de
cemento (CPC 40) de SO kg, 1% botes de de agua, 4 botes de arena y S
botes de grava (botes de 181itros).
Para hacer la mezcla recuerda primero extender la arena y
revolver con el cemento hasta conseguir el mismo color, despus
echar la grava, revolver de nuevo y por ltimo poner el agua poco a
poco
El tiempo mximo para usar la proporcin de mezcla de concreto que hagamos es de media hora a partir de su preparacin. Es recomendable contar con ayuda de varias personas pues el colado de la
losa se tiene que hacer en una sola pieza y de forma continua de inicio
a fin. Como siempre, al colar cualquier pieza con concreto o mortero
preparado debemos picarlo para evitar burbujas de aire que debiliten
la mezcla 1
:.
,,
F 58 Colado de lasa
:ea
1 Bulto cemento CPC 40 de SOkg
4 Botes de arena
UJ
5 Botes de grava 3/4

1 Bote y dos tercios de agua
UNA VEZ terminada la losa levantamos los pretiles (que pueden ser
de 3 a 4 hiladas de tabique) y colocamos los chaflanes en la orilla de

estos para evitar el encharcamiento del agua de lluvia. Finalmente
aplicamos una lechada sobre la losa para cerrarle el poro. Si nuestro
presupuesto lo permite tambin se recomienda aplicar impermeabilizante. Si la pendiente que dejamos al hacer la losa no es suficiente
para desalojar el agua, podemos emplear un relleno de tezontle
ligero sobre la losa para conseguir la pendiente, si este es el caso, se
tendr que colocar un enladrillado, lechada e impermeabilizante.
Para la losa de vigueta y bovedilla se necesitan
las siguientes cantidades de material:
. T
..
--.
Est1maqon
, ,de matena
a .a1 7para 1osa o techo
LOSA DE VIGUETA Y
BOVEDILLA
Cua;)!
~ix ~~o
Inclinacin aproximada de 0.20cm
Cantidad
Cantidad
Materiales
para 18m2
para 1m2
S piezas de 4 metros de
largo
1m de largo
Vigueta de alma abierta
Bovedilla
8 piezas
110piezas
Mal a electrosoldada
de6x610x 10
1m2
18m2
Bulto de SO k de
cemento CPC 40
~ bulto = 25
Kg
9 bultos
Botes de agua de 18 L
3/4 de bote = 13.5 L
13 4/S botes = 248 L
Botes de arena de 18 L
14/S de botes = 32 L
32 3/4 botes = 590 L
Botes de grava de 18 L
2 1/4 botes= 40.5 L
42 botes = 272 L
CI
ELCTRICA
CoMo se mencion, antes de realizar el colado de la losa se colocarn
los tubos o mangueras por donde pasarn los cables para la

instalacin elctrica; desde el diseo de la vivienda deberemos prever
cuntos y dnde se ubicarn focos, contactos y apagadores
La Instalacin elctrica es la ms delicada, pues implica el
clculo de los calibres de los cables, la determinacin de la ubicacin de
los contactos, la indispensable instalacin de la tierra en el sistema y la
instalacin de la acometida de acuerdo a los trmites de CFE en nuestra
localidad. Lo ms conveniente es contratar los servicios de un electricista.
Recuerda que en los muros no se debe hacer ranuras de ms de S cm
de profundidad y evitar al mximo las ranuras en sentido horizontal
para no debilitar los muros.
-::S
F . Si IOwUBCOn elctuca
2 .. 10
STALACI
SA ITAR A 2d PARTE
LA INSTALACIN sanitaria es la que se encarga de retirar todos los

desechos y aguas sucias de la casa. En la primera parte, se colocaron
los tubos para el drenaje. Para esta segunda etapa slo nos faltar colocar en un muro la bajada (s) de agua de lluvia; para este propsito
el tubo de PVC es buena opcin y su dimetro para nuestro caso ser
,.
de 4"
Bajada de Aguas Pluviales

-----
Tubo
PVC4"
COCINA
BAO
RECMARA
--
avabo
_ Tubo
PVC2"
Registro
2.11
1 ST
AUliCA
LA INSTALACIN hidrulica es la que se encarga de administrar el agua

a nuestra casa y, por lo general, en esta tubera se utiliza cobre o
fierro galvanizado, aunque tambin se puede emplear PVC hidrulico.
En la fig ura 61 se muestra el isomtrico de nuestra red.
.12
E
>
o
Fl
fle
1 lsometnc:c
CUANDO todas las instalaciones quedarn listas (hidrulica, elctrica
y sanitaria), se puede proceder con el firme (piso) de la casa. ste se
colar con una mezcla de concreto de 100kg/cm2, debe de ser de un

espesor de 8cm y terminar al ras de la parte superior de las cadenas
de desplante, de manera que si necesitamos rellenar el interior de los
espacios para lograr el nivel, lo haremos, en capas mximas de lOcm,
bien humedecidas y apisonadas
"ta
E
~
.S
1 Bulto cemento CPC 40 de 50kg

6 Botes y med1o de arena
<C)
7 Botes de grava 3/4
2 Botes y tres cuartos de agua
Muro
Cadena de
Desplante
Nivel
Exterior
Para el firme se necesitan las siguientes

cantidades de matenal:
Tabla 8
Estimacinde materiales para firme
FIRME
Ejemplo
(Espesor de 8 cm)
Materiales
Cantidad
para 1m
Malla electrosoldada
6x 6/10 X 10
Bulto de cemento
CPC40
Botes de agua
Cuarto de
lm1
4.00 x 4.50 m
Cantidad
Para aproximadamente
38m
18m2
1/4 de bulto = 12.5 Kg
3/S de bote - lll
Botes de arena
1 X de bote = 27 l
Botes de grava
1 }S de botes
=32 L
4 3oS bultos - 225 Kg

10 4/5 botes- 195 L
28 botes
=504 L
31 J.S botes= 567 L
2.
3 ACA ADOS
FINALMENTE, puedes mejorar la apariencia de tu hogar mediante el
aplanado de muros y plafones. Recuerda que si le diste un terminado

aparente a la colocacin de tabique, no es necesario darle otro acabado, puedes combinar estos muros con paredes aplanadas y repelladas.
Plana
Cuchara
Nivel
Botes de 18l
Carretes de hilo
Carretilla
Plomada
Pala
Cemento
Arena
"':I;J
1 Bulto cemento CPC 40 de SOkg
S Botes de arena
2 Botes de agua
NADO E MU OS?
OH CE E AP
AL INICIAR el repellado, remojamos el muro para evitar que absorba

el agua de nuestra mezcla. Despus, preparamos una porcin de
la mezcla, misma que con la chuchara de albail aventaremos con
fuerza contra la pared hasta lograr cubrir toda el rea que vamos a
trabajar
El espesor de nuestra mezcla en el muro debe ser de aproximadamente l.Scm. Para lograr el grosor adecuado ponemos un par
de clavos en el muro y amarramos un hilo que quede l.Scm separado
de la pared para que nos sirva de gua.
Cuando el muro est totalmente cubierto del repellado,
tomamos nuestro poln y lo deslizamos en la pared para quitar el
exceso de mezcla y lograr una superficie plana
. .. . .
.
...
. .
.
:
. . .._,_..&.....,..-L-,,.-11--..--L--..&...,
~---..-J.........-.-.-...._..-.__,,.--~~~
1:.-'JI-.,......&.....,......&..._a....,,.......~-.,......&.....,......JIII
LUEGO
tomamos
la plana para dar

el acabado liso
necesario
Si la mezcla se est
secando cuando
estemos pasando
la plana, debemos
remojar esa rea
antes de trabajarla.
Constantemente
debemos revisar,
usando el nivel y la
plomada, que el repellado quede parejo y con el grosor adecuado en
todos los puntos. Para finalizar, despus de los aplanados se colocan
las puertas y ventanas; conviene aplanar sellar y pintar los muros
exteriores para evitar humedades.
S
E
o
bO
+:
Ahora ests listo para hacer crecer tu patrimonio mejorando

poco a poco tu hogar y fraccionamiento. Recuerda que una casa bien
construida te brinda una mejor calidad de vida, adems de que incrementa su valor al estar en un fraccionamiento conservado y seguro.

Manual de Autoconstrucción OCR

Enviado por

Dados do documento

Direitos autorais

Formatos disponíveis

Compartilhar este documento

Compartilhar ou incorporar documento

Opções de compartilhamento

Você considera este documento útil?

Este conteúdo é inapropriado?

Direitos autorais:

Formatos disponíveis

Manual de Autoconstrucción OCR

Enviado por

Direitos autorais:

Formatos disponíveis

tl-

Tamao y caractersticas del lote

cmo hacer un diseo o proyecto de vivienda?

limpieza y nivelacin del terreno

Cadenas de desplante y castillos

Instalacin sanitaria ( primera parte)

Cadena de cerramiento y losa (techo)

Instalacin sanitaria (segunda parte)

ACTERSTICAS DEL lOTE

LA COVEG a travs del Programa Lotes Urbanizados, te ha asignado

un terreno de 105 metros cuadrados, que tiene 7 metros de frente

de iniciar tu vivienda es necesario obtener en el Municipio los

siguientes permisos: constancia de alineamiento y de nmero oficial

PROVECTO DE VIVIE DA?

Dos o tres recmaras con un

ordenar los espacios dentro de nuestro terreno, se

debe de tomar en cuenta la orientacin ms apropiada para tener

sala y el comedor, conviene orientar las ventanas tanto al oriente como

proyecto de la vivienda. Una forma sencilla de disear nuestro futuro hogar

hacer el diseo de tu casa muy sencillo, lo que significa menor

costo y dificultad para realizarlo, lo importante es tener un buen

Fadl da V VI nda MQ<k O "A"

ELCT ICA VIVIE O

lsomtriro VIYtenda mtldeto A"

--;-l r' l!'t'"

ITARIA MODELO "B"

PARA INICIAR la construccin hay que hacer la limpieza del terreno,

es decir, sacar la basura y piedras, quitar hierbas, arbustos y todo el

, hasta que se encuentre terreno firme. Si

NIVELAR es hallar la diferencia de altura entre dos puntos de un terreno

o comprobar la horizontalidad de un muro, piso o losa. Para nivelar

ft S Punto ele rell!n!AOa

punto . ....._ donde se qu1ere

~ Movemos bada arriba o abajo la orilla de la mansuera junto a la

VAMOS a trazar o marcar sobre el terreno las medidas que dibujamos

en el plano de la casa o cuarto a construir Es recomendable hacerlo

& lllllfiQIJfii!I!IJIJ,ISClulnascan hilo

De manera parecida, trazamos el eje 3 y 4 para maraar el

Una wz que se tienen los ejes. se man:an sobre las aucetas

(con hilo) el ancho de las zanjas que se va a excavar para los

hacer lo anterior, mides la mitad del ancho total (ms 10

centmetros) del cimiento de cada lado del hilo y amarras hilos

RECUERDA que los ejes 1, 2 y 3 llevarn cimientos intermedios y

que el eje 4, por estar en ellm te del terreno, ser de cimiento

EL ANCHO y alto de los cimientos depender

del tamao de la construccin

terreno tienes haz la Siguiente prueba

Terreno Malo (Blando)

Terreno tntermedoo (~)

T8fT8IlO Duro {Buano)

En la siguiente tabla se muestran las medidas recomendadas para los

Cimientos para vivienda de hasta dos pisos

Para ver la forma del

Manual de Auto construccin

los cimientos tendrn 70cm de altura por 70cm de base y 30cm de

1.. Base de Cimiento

RECUERDA que si uno o ms de tus muros estn en el lmite

del terreno los cimientos se deben hacer como los llamados

, pues no debes invadir otra propiedad.

profundidad con el fin de colocar como base una capa de plantilla

el fondo de las zanj as humedecindolas primero. Para la

encontrar suelo duro despus de 75cm de profundidad, debemos

LA CIMENTACIN ms conocida es la mamposterfa de piedra pegada

1 Bote y cuatro quintos de agua