REQUISITOS GENERALES PARA EL ANLISIS DE UN PROYECTO ARQUITECTNICO

1.- FASE ANALTICA

1.1.- EL MARCO TERICO
1.1.1.- Planteamiento del Problema
Plantear el problema a nivel general, dentro del mbito global, regional y local.
El alumno debe comprender con claridad el problema a resolver.

1.1.2.- Anlisis de los aspectos socio culturales

1.1.2.1.- La necesidad social
Particularizar el problema enfocado en la localidad

1.1.2.2.- Anlisis del Tema

Analizar edificios arquitectnicos existentes para dar una mejor respuesta a su planteamiento

1.1.2.3.- Anlisis del usuario

Conocer las actividades que realiza cada uno de los usuarios (externos e internos) en el tema a resolver.

1.1.2.4.- Aspectos estadsticos

El estudio de las actividades sociales, econmicas, polticas y demogrficas del tema a estudiar.

1.1.3.- Conclusiones

1.1.3.1.- Gnero del edificio

1.1.3.2.- Tipologa funcional
1.1.3.3.- Expectativas formales

(Formas, tamaos, colores y texturas predominantes en los edificios

analizados)

1.1.3.4.- Capacidad (propuesta en base al estudio estadstico)

1.2.- EL MARCO FSICO
1.2.1.- Anlisis del terreno
1.2.1.1.- Visita de campo
1.2.1.2.-Localizacin
1.2.1.3.- Ubicacin (calle y colindancias)
1.2.1.4.- Infraestructura
1.2.1.5.- Morfologa (medidas)
1.2.1.6.- Niveles
1.2.1.7.- Constitucin geolgica
1.2.2.- El clima

1.2.2.1.- Asoleamiento
1.2.2.2.- Temperatura
1.2.2.3.- Precipitacin pluvial
1.2.2.4.- Vientos
1.2.2.5.- Humedad
1.2.3.- Conclusiones
1.2.3.1.- Conveniencias acceso
1.2.3.2.- Conveniencias de zonificacin
1.2.3.3.- Conveniencias de ubicacin de los servicios
1.2.3.4.- Conveniencias de construccin
1.2.3.5.- Conveniencias de orientacin
1.2.3.6.- Conveniencias de climatizacin (natural y/o artificial)
1.2.3.7.- Conveniencias de cargas residuales
1.2.3.8.- Conveniencias de sistemas de proteccin 8 de febrero

1.3.- EL MARCO TCNICO NORMATIVO

1.3.1.- Anlisis de los aspectos tcnicos normativos
1.3.1.1.- Materiales
1.3.1.2.- Sistemas constructivos
1.3.1.3.- Instalaciones
1.3.1.4.- Legislacin y normatividad
1.3.2.- Conclusiones
1.3.2.1.- Materiales y sistemas constructivos recomendables
1.3.2.2.- Instalaciones propuestas
1.3.2.3.- Costos aproximados
1.3.2.4.- Requisitos legales de reglamentacin a considerar

1.4.- EL MARCO FUNCIONAL

1.4.1.- Programa de necesidades
1.4.2.- Programa arquitectnico
1.4.3.- rbol del sistema de los espacios (zonas)
1.4.4.- Patrones de diseo (estudio de reas)
1.4.5.- Diagramas
1.4.5.1.- de funcionamiento
1.4.5.2.- de relaciones
1.4.5.3.- de circulaciones y flujo
1.4.6.- Tabla de requisitos 22 de febrero

2.- FASE SINTTICA

2.1.- Hiptesis
1. ES UNA RESPUESTA TENTATIVA AL PROBLEMA PROPUESTO, ES EL ESLABN ENTRE LA TEORA Y LA INVESTIGACIN.
2. LA HIPTESIS PERMITE CONSTRUIR UN MODELO ABSTRACTO QUE DEBE CUBRIR LAS NECESIDADES PLANTEADAS Y
PERMITE EXPRESARNOS COMO ARQUITECTOS.
3. SE REALIZA EXCLUSIVAMENTE EN FORMA ESCRITA.
4. LA HIPTESIS SE PLANTEARA CON BASE A LOS ASPECTOS, ESTOS ASPECTOS VARAN SU JERARQUA Y POSICIN
CON BASE AL GNERO DEL EDIFICIO O PLAN POR RESOLVER.
5. LOS PRINCIPALES ASPECTOS SON:
a. FUNCIONAL
b. FORMAL
c. ESPACIAL
d. INTEGRACIN DE LOS TRES ASPECTOS ANTERIORES.
e. ESTRUCTURAL
f. INSTALACIONES
g. RECURSOS ECONMICOS CON QUE SE CUENTA
h. MANTENIMIENTO
i. CULTURA, POLTICA, ETC.

2.2.- Conceptos de diseo

ES LA PARTE METODOLGICA QUE SE ENCARGA DE LA TRADUCCIN DEL LENGUAJE ABSTRACTO ESCRITO DEL ANLISIS A UN
LENGUAJE VISUAL PROPIO DE LA ARQUITECTURA. EL LENGUAJE VISUAL SE RIGE POR LAS LEYES DE LA TEORA DEL DISEO Y LA
TEORA DE LA ARQUITECTURA Y PERMITE LA CONCRECIN DE LA IDEA INDICADA EN LA HIPTESIS, PARA GENERAR UN OBJETO
CAPAZ DE SER EVALUADO POR CUALQUIER PERSONA (PASA DE LA ESFERA NETAMENTE INTELECTUAL DEL ARQUITECTO AL PAPEL,
ESTO ES, A LA ESFERA DE LA REALIDAD). LA SNTESIS ES LA COMPOSICIN DE UN TODO A TRAVS DE LA REUNIN DE SUS
PARTES.

ES NECESARIO QUE ESTA PARTE SEA EXCLUSIVAMENTE GRFICA Y SE TRABAJE TANTO EN PLANTA COMO ALZADO Y
PERSPECTIVA, PENSANDO SIEMPRE EN EL ESPACIO TRIDIMENSIONAL DEL OBJETO GENERADO.
LA BUENA ARQUITECTURA SE RECONOCE POR CUATRO MANERAS DE APROXIMACIN CON LA OBRA: LA PRIMERA ES EL
VOLUMEN, EN EL QUE LAS PROPORCIONES Y MANEJO DE FORMAS DEBE SER BELLO; LA SEGUNDA ES EL MANEJO DEL ESPACIO,
CUYOS RECORRIDOS Y SECUENCIAS ESPACIALES POSIBILITAN ESTAR DENTRO DE ELLOS PARA PRODUCIR PLACER; LA TERCERA
ES EL DETALLE, EL BUEN DISEO Y EJECUCIN DE LAS PARTES QUE COMPONEN LA OBRA ARQUITECTNICA, COMO LOS
ACABADOS, LOS REMATES, LA MANO DE OBRA, ETC.; LA ULTIMA, Y EN RELACIN MAS NTIMA CON EL EDIFICIO ES LA
FUNCIONALIDAD, Y AH SOLO EL USUARIO ES CAPAZ DE CONOCER Y EVALUAR SUS CUALIDADES.

I.- EL CONCEPTO ARQUITECTNICO.

COMPONENTES ESTTICOS. SE ENUNCIA LA VANGUARDIA, TENDENCIA O ESTILO A EMPLEAR EN EL PROYECTO, LA CUAL YA FUE
ESTUDIADA Y DESCRITAS SUS CARACTERSTICAS EN EL DIAGNSTICO.

COMPONENTES DEL DISEO

GENERACIN DEL CATALOGO A EMPLEAR
ELEMENTOS ARQUITECTNICOS: SON EL CONJUNTO DE ELEMENTOS FIJOS Y MVILES A TRAVS DE LOS CUALES QUE CREAN LOS
ESPACIOS (COMPONENTES), Y CONTIENEN LAS ACTIVIDADES DEL HABITADOR. P/E: MUROS, VENTANAS, PUERTAS, PISOS, ETC.
ENLISTAR Y COLOCAR EN FORMA GRFICA LOS ELEMENTOS SELECCIONADOS, RESPETANDO SIEMPRE LAS CARACTERSTICAS
FORMALES ELEGIDAS.
DETERMINAR GRFICAMENTE LA MANERA EN QUE AL UNIRSE LOS ELEMENTOS GENERN LOS COMPONENTES ARQUITECTNICOS.
P/E: PRTICOS, FACHADA, ESPACIOS CERRADOS O ABIERTOS, ETC.

UNA ADECUADA SELECCIN DE ELEMENTOS Y COMPONENTES EVITAR CREAR SINCRETISMOS ABSURDOS, SI LA ARQUITECTURA
SE PLANTE COMO UN HBRIDO EN LA HIPTESIS, AQU ES DONDE SE VE QUE PIELES CONTENDR EL OBJETO Y EL PAPEL QUE
CADA UNA JUGAR EN EL PROYECTO.

JERARQUIA DE ESPACIOS
GRAFICAR TANTO EN PLANTA COMO EN ALZADO LOS ELEMENTOS ARQUITECT{ONICOS QUE SE POPONGAN POR SU IMPORTANCIA
DEMARCAR LOS ELEMENTOS SUSTENTANTES Y SUSTENTADOS DENTRO DE LOS ELEMENTOS ARQUITECTONICOS TANTO
EXTERIORES COMO INTERIORES
ANALIZAR Y SEALAR LAS CIRCULACIONES DE APROXIMACIN Y RECORRIDO, TANTO PEATONALES COMO VEHICULARES
TOMANDO EN CUENTA EL CONTEXTO CONSTRUIDO PARA DAR JERARQUIA
PRINCIPIOS ORDENADORES
SELECCIONAR EL ESQUEMA DE SOLUCIN A EMPLEAR, RECURDESE QUE STE SER DETERMINADO POR: FUNCIN, SIGNIFICADO
O ESPACIO; SIEMPRE ESTAR CONDICIONADO POR EL BIOCLIMATISMO, LA ECONOMA Y LA CULTURA. EL ESQUEMA PUEDEN SER
GEOMTRICO, ORGNICO, TIPOGRFICO, ACCIDENTAL, CUALQUIER CLASE DE FORMA A SELECCIONAR.
EL ESQUEMA DE SOLUCIN DAR LA MANERA EN QUE SE ORGANIZAR LA FORMA O FORMAS (AISLADA O CONJUNTO),
FINALMENTE.
SE SELECCIONA LA FORMA O FORMAS QUE INTEGRARN AL ESQUEMA DE SOLUCIN, CADA UNA MANTENDRA UNA IDENTIDAD DE
SIGNIFICADO POR FUNCIN Y ESPACIO QUE PERMITIR LA INTEGRACIN DEL SIGNIFICADO EN EL OBJETO FINAL.
SE REALIZARN DE SER NECESARIAS, LAS TRANSFORMACIONES DEL ESQUEMA PARA ADAPTARLO A LAS NECESIDADES
FUNCIONALES, SEMNTICAS Y ESPACIALES; LA FORMA ESPECFICA NUNCA DEBER PERDER SU RELACIN CON LA FORMA
GENRICA.
SE RESOLVER EL ESQUEMA DE SOLUCIN TANTO EN INTERIOR COMO EN EXTERIOR, MANTENIENDO LAS RELACIONES
PERTINENTES CON BASE A LA HIPTESIS, ESTO SE REALIZA A TRAVS DE LAS ARTICULACIONES DEL SISTEMA (ESPACIOS
CONECTADOS, CONECTORES, COMPLEMENTARIOS Y ANEXOS). REALIZAR EL ESQUEMA TANTO EN PLANTA COMO EN VOLUMEN.

DEFINIR LA TRAMA GENERATRIZ.

REALIZAR UN ESTUDIO DE PROPORCIN A TRAVS DE LA ESCALA Y DEL MDULO SELECCIONADO, MANTENIENDO EL SIGNIFICADO,
LA RELACIN CON EL LUGAR Y LA FUNCIN.
REVISAR

TANTO EN PLANTA COMO EN VOLUMEN EL EQUILIBRIO.

DETERMINAR EL RITMO Y LAS PAUTAS COMPOSITIVAS.

COMPONENTES TECNOLGICOS
INSTALACIONES: REVISAR QUE EL OBJETO DISEADO PERMITA UN PTIMO DESARROLLO DE LAS INSTALACIONES HIDRULICAS,
SANITARIAS, ELECTRICAS, ESPECIALES, ETC.
ESTRUCTURAL: ANALIZAR SI EL SISTEMA CONSTRUCTIVO SELECCIONADO ES COMPATIBLE CON EL ASPECTO FORMAL BUSCADO;
ASI MISMO, DETERMINAR LAS CARACTERSTICAS FSICAS Y EXPRESIVAS DE LA ESTRUCTURA, SI SON COMPATIBLES CON LO
CITADO EN LA HIPTESIS CONCEPTUAL EN TODOS LOS ASPECTOS.
MATERIALES: DETERMINAR LOS MATERIALES A EMPLEAR, TANTO EN EL SISTEMA CONSTRUCTIVO COMO EN LOS ACABADOS
MISMOS DEL OBJETO, PARA QUE ESTOS CUMPLAN CON EL PAPEL FSICO (RESISTENCIA Y DURACIN), Y EXPRESIVO (REMARQUEN
EL CONCEPTO DE SIGNIFICADO BUSCADO)
II.- EL PARTIDO ARQUITECTNICO
SE ENTIENDE POR PARTIDO A LA SUMA DEL ESQUEMA DE SOLUCIN CON LOS COMPONENTES TECNOLGICOS, ESTO ES UN
ESQUEMA (POR SER EN FORMA ESQUEMATIZADA, ESCUETA), DE LA IDEA QUE ES POSIBLE DESARROLLAR Y QUE CUMPLE CON
TODO LO NECESARIO PARA CONVERTIRSE EN UN ANTEPROYECTO.
UNA VEZ QUE SE SUMAN LAS DIVERSAS PIELES (ASPECTOS), DEL PROYECTO ES POSIBLE EL ANLISIS DEL ESQUEMA A PARTIR DE
LOS ASPECTOS EMITIDOS EN LA HIPOTESIS, PARA DETERMINAR SI ESTOS SE CUMPLEN E INTERACCIONAN ADECUADAMENTE, DE
NO SER ASI, ES NECESARIO VOLVER A REPLANTEAR LA SNTESIS O AUN IRSE MAS ATRS.
LOS PRINCIPALES ASPECTOS A SER EVALUADOS: FUNCIONAL, ESPACIAL, FORMAL, LA INTEGRACIN DE LOS ANTERIORES,
ESTRUCTURAL, INSTALACIONES, ECONMICOS, MANTENIMIENTO, ETC.

2.3.- Zonificacin sobre el terreno

1. GRAFICAR SOBRE EL PREDIO: ORIENTACIN, ELEMENTOS FIJOS EN EL ESPACIO, PENDIENTE DEL PREDIO, VIENTOS,
ASOLEAMIENTO, VISTAS INTERIORES Y EXTERIORES, EJES PERCEPTUALES IMPORTANTES, TODO AQUELLO QUE
TENGA INJERENCIA.
2. CON BASE EN LO GENERADO EN EL INCISO 1, CREAR UNA TRAMA DE SEMBRADO QUE PERMITIR EVALUAR LA
ZONIFICACIN PROPUESTA EN EL ANLISIS CON RESPECTO AL MEDIO NATURAL Y AL CONTEXTO CONSTRUIDO.
3. ANALIZAR Y SEALAR LAS CIRCULACIONES DE APROXIMACIN Y RECORRIDO, TANTO PEATONALES COMO
VEHICULARES.

2.4.- Anteproyecto

SELECCIONAR LOS MTODOS DE PROYECCIN, EXPRESIN Y REPRESENTACIN A EMPLEARSE EN LA ELABORACIN

DEL ANTEPROYECTO.
EL ANTEPROYECTO ES LA TESIS, LA COMPROBACIN DE LA HIPTESIS PLANTEADA QUE RESPONDE AL PROBLEMA
ORIGINAL, EL CUAL DEBE DE SER SATISFECHO POR COMPLETO.
EL ANTEPROYECTO ES LA VISIN DEL ARQUITECTO CON RESPECTO A LA SOLUCIN DEL PROBLEMA PLANTEADO, DICHA
SOLUCIN DEPENDE DEL CONOCIMIENTO, JUICIO Y CULTURA PROPIA DEL ARQUITECTO, Y DE LA FORMA DE ANALIZAR
LOS DATOS DEL DIAGNSTICO
17 de Marzo

3.- DESARROLLO DEL PROYECTO

3.1.- PLANOS ARQUITECTNICOS
3.1.1.- Planta de localizacin
3.1.2.- Planta de conjunto

3.1.3.- Planta (s) arquitectnica (s)

3.1.4.- Fachadas
3.1.5.- Cortes
3.1.6.- Planta (s) de azotea
3.1.7.- Detalles arquitectnicos

3.2.- PLANOS CONSTRUCTIVOS

3.2.1.- Planta (s) de cimentacin
3.2.2.- Planta (s) estructural (es)
3.2.3.- Cortes constructivos
3.2.4.- Detalles constructivos
3.2.5.- Carpintera

3.2.6.- Herrera
3.2.7.- Cancelera
3.2.8.- Acabados
3.2.9.- Jardinera

3.3.- PLANOS DE INSTALACIONES

3.3.1.- Hidrulica
3.3.2.- Sanitaria
3.3.3.- Elctrica
3.3.4.- Isomtricos
3.3.5.- Especiales
3.3.5.1.- Telfonos e intercomunicaciones

3.3.5.2.- Aire acondicionado

3.3.5.3.- Escaleras elctricas
3.3.5.4.- Elevadores
3.3.5.5.- Sistemas computarizados

3.4.- REPRESENTACIN TRIDIMENSIONAL

3.4.1.- Croquis
3.4.2.- Perspectivas finales
3.4.3.- Maqueta fsica
3.4.4.- Virtual

3.5.- PRESUPUESTO GLOBAL

3.5.1.- Volmenes de obra

3.5.2.- Anlisis de costos
3.5.3.- Presupuesto
3.5.4.- Programacin de obra 2 de junio