Ao

Condomnio Edifcio Chafic Yagizi

Rua Cristiano Viana, 225
At.: Sra. Silvia

SERVIOS DE RESTAURAO DE PASTILHAS E PINTURA EM LATEX

ACRILICO EM REAS EXTERNAS.
Prezado senhores,
Formada por profissionais qualificados, a PINTURA MACABAS, atua na
rea de pinturas, restauraes, lavagem de pastilhas, tratamento de
concreto, e pequenas obas civis em condomnios.
A empresa dirigida pelo Sr. Damio Umbelino que, desde 1.989, atua
como profissional no ramo de Manuteno Predial.
A Pintura Macaubas, desenvolve solues compatveis com as
necessidades de cada obra, tanto em metodologia na execuo dos servios
quanto nos prazos e custos.
Dispomos de profissionais, qualificados, sendo que nossa qualificao
tcnica tem como prioridade a garantia da qualidade, promovendo junto aos
nossos funcionrios treinamento para atualizao de tcnicas para execuo
dos servios prestados.
Colocamo-nos disposio para quaisquer esclarecimentos que se faam
necessria.

Cordialmente,
Pintura Macaubas LTDA ME.

Av. dos Funcionrios Pblicos, 35 Jd, Vera Cruz - So Paulo - SP

Ao
Condomnio Edifcio Chafic Yagizi
Rua Cristiano Viana, 225
At.: Sra. Silvia

OBJETO DO ORAMENTO
Este oramento considera:
1. Lavagem
2. Verificao da aderncia/restaurao do revestimento
3. Tratamento de trincas
4. Preparao da superfcie
5. Aplicao, pintura em ltex.
6. Reposio de pastilhas.
7. Rejuntamento de pastilhas

MEMORIAL DESCRITIVO PARA EXECUO DOS SERVIOS

1 SUPERFICIE EXTERNAS.
REAS: fachadas
1.1
Lavagem
Ser feita uma lavagem com jato de alta presso em todo prdio, com
produtos apropriados para o tipo de revestimento existente deixando-o
totalmente limpo.

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1.2
Verificao da aderncia / restaurao dos revestimentos.
A verificao da aderncia do revestimento ser executada por percusso
em reas suspeitas da fachada. Onde necessrio, o substrato ser removido
e restaurado com argamassa de cimento e areia, lixada nivelado com
revestimento final similar ao original. Nos pontos onde haja ferragem
exposta, as mesmas sero escovadas com escova de ao e tratadas com
ferrox para reteno da oxidao. Ser feita uma varredura em todas as
reas com revestimento em pastilhas, os lugares onde houve
estufamento ou mal aderncia do revestimento, o mesmo ser
removido. Aps a varredura, todas as pastilhas que foram
removidas ou as que caram durante a lavagem sero repostas com
pastilhas novas iguais as existentes no local. Aps o termino de
recolocao das pastilhas que foram retiradas e as que caram
durante a lavagem, toda a rea ser impermeabilizada, ou seja,
rejuntadas.
1.3
Tratamento das trincas.
Eventuais trincas existentes nas reas cima mencionadas sero tratadas
conforme metodologia abaixo descrita.
As trincas de dimenses relevantes e de comportamento dinmico sero
abertas com ferramenta apropriada (abre trincas) e limpas para remover
resduos soltos. A abertura recebera uma camada de fundo preparador de
paredes e ser preenchida com
um Mastique acrlico vedante de
elasticidade permanente (CELA TRINCAS ou VEDACRIL). Em seguida ser
aplicada uma camada de impermeabilizante, se necessrio, reforo de tela
de polister e nova camada de suviflex/vedalage.
A superfcie assim tratada ser restaurada/corrigida com massa
acrlica/textura/massa base (conforme aplicvel) para uniformizao da
rea.
1.4
Preparao para pintura.

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Todas as superfcies em alvenaria recebero 01 demo de celadora, aps

secagem recebero 02 ou 03 demos de ltex acrlico com diluio entre
10% e 20% com intervalo de aplicao no mnimo, 04 horas entre as
demos. As cores das superfcies podero seguir o padro atual ou podero
ser escolhidas pelo condomnio, seguindo o padro dos catlogos dos
fabricantes.

TERMO DE GARANTIA
Os servios executados so garantidos por 03 anos, conforme lei, n 8078
do Cdigo de Defesa do Consumidor e Manual do Sinduscon. Quanto aos
materiais empregados, os fabricantes garantem seus produtos por 05 anos.
PRAZO DOS SERVIOS.
Inicio dos servios: 15 dias aps o aceite.
Concluso dos servios: ate 60 dias uteis.
Validade da proposta: 30 dias.

PROPOSTA COMERCIAL
Valores e forma de pagamento:
O valor para execuo dos servios, incluindo o fornecimento de materiais e
Mo de obra de R$ 60.000,00 (sessenta mil reais) com 35% no inicio da
obra, e o restante em 10 parcelas iguais, com data de vencimento a ser
combinada com o contratante.
PODEMOS COMBINAR OUTRAS FORMAS DE PAGAMENTO, CASO DE
INTERESSE DO CLIENTE.

A - Procedimentos iniciais.
A.1
Contrato
O contrato de prestao de servios ser assinado, entre as partes e
duas testemunhas, antes do inicio da obra, e caso haja interesse do

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cliente, o mesmo ter firma reconhecida. No contrato padro da

PINTURA MACAUBAS, consta os dados da empresa e do cliente, o
escopo do servio, o compromisso de todos os funcionrios, serem
capacitados para execuo dos servios contratados. Detalhamento
dos materiais e equipamentos, o compromisso do fornecimento e uso
dos equipamentos de segurana coletiva e individual, prazo dos
servios, valores e forma de pagamento e garantia dos servios
prestados.

A.2 vistoria das reas.

A PINTURA MACAUBAS, realizar uma vistoria preliminar nos telhados,
vidros, esquadrias pisos e etc. entregado ao condomnio um dossi
dos eventuais problemas existentes. De porventura, durante a
execuo dos servios, a PINTURA MACAUBAS, causar algum dano nas
reas, tomaremos imediatamente as devidas providencias para sanalo.

B Proteo das reas

B.1
Isolamento das reas.
O isolamento das reas do trreo e feito com fita zebrada, para evitar
a circulao de pessoas e/ou veculos. Este procedimento deve ser
realizado com a ajuda do zelador ou algum responsvel designado
pelo condomnio. Orientando e avisando os moradores a rao pela
qual a referida rea esta sendo interditada.
B.2
Proteo do telhado.
Para a circulao dos funcionrios sobre o telhado do edifcio, quando
necessrio, utilizaremos tbuas, ou chapas em madeira compensada,
evitando assim a possvel quebra de alguma telha. Caso ocorra, a
PINTURA MACAUBA, realizar prontamente a troca da pea.

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B.3
Proteo do piso do trreo (calada)
Os pisos do trreo sero protegidos com lonas plsticas e sero
limpos diariamente no termino do expediente.

C Equipamento de segurana e proteo (EPIS)

C.1
Equipamentos de proteo
Nossos funcionrios utilizam cadeiras individuais, com cabo sinttico de
Nylon e dispositivo de trava quedas, ligado ao cinto de segurana,
dispositivo esse ligado a um segundo cabo sinttico, todos aprovados pelas
normas de segurana do Ministrio do Trabalho, de acordo com a NR-18.

D Entrega dos servios.

D.1
Limpeza e remoo de materiais.
Alem da limpeza peridica,
limpeza final nas reas,
equipamentos, entulhos e
retirados do condomnio na

no final dos servios, ser executada uma

entregando os locais limpos, dos os
latas vazias de materiais diversos sero
concluso dos servios.

D.2
Entrega dos servios.
Aps a concluso dos servios, ser emitido pela PINTURA
MACAUBAS, um TERMO DE ACEITE DOS SERVIOS, contendo
matrias, perodo de garantia (inicio e termino). A vistoria de entrega
final ser realizada juntamente com o sindico ou responsvel
designado pelo condomnio.
Solicitamos caso haja discrepncia de qualidade ou extenso entre os
servios desejados por V.S.as. E aqueles aqui discriminados, que entre em
contato com conosco para que possamos o mais breve possvel atende-los.

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Cordialmente.
Jose Claro.
Pintura Macaubas LTDA ME.

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