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a) Quais so os trs elementos essenciais constitutivos desse tipo de

contrato? Explique-os brevemente.


As partes - comprador e vendedor legalmente capazes. Coisa - certa ou
incerta, disponvel e atual ou futura. Se indisponvel no pode ser objeto de
compra e venda, uma vez que est coisa ser inalienvel. E se futura caso no
exista contrato sem efeito, salvo se aleatrio. Preo - o preo deve ser
determinado ou determinvel. Deve ser pago em dinheiro ou algo
pecuniariamente reduzvel, ou seja, no pode ser feito a contra prestao com
objetos materiais, sentimentos e etc. possvel se deixar que a fixao do
preo fique a cargo da taxa da bolsa ou do mercado em determinado dia e
lugar. Em suma, as partes podem fixar os preos com base em parmetros ou
ndices, de que isto seja objetivamente determinvel.
A compra e venda uma espcie de contrato bilateral, oneroso, comutativo ou
aleatrio, mediante o qual o vendedor assume a obrigao de transferir bem ou
coisa alienvel e de valor econmico ao comprador, que por sua vez assume a
obrigao de pagar certo preo em dinheiro.
O contrato de compra e venda de imvel no representa, por si s, na
aquisio do direito real de propriedade pelo comprador quando se tratar de
bens imveis. De acordo com o artigo 1245 do Cdigo Civil: Transfere-se entre
vivos a propriedade mediante o registro do ttulo translativo no Registro de
Imveis. Caso o vendedor e o comprador acordem no objeto e no preo, a
compra e venda, quando pura, considerar-se- obrigatria e perfeita, conforme
previso do artigo 482 do Cdigo Civil

b) Como se efetiva a compra e venda de bens mveis e como se efetiva a


compra e venda de bens imveis? Explique brevemente.

2) No que se refere ao contrato de emprstimo, explique num texto de at 20


linhas as diferenas entre o mtuo e o comodato. Em lugar de escrever um
texto, voc tambm pode fazer uma lista das diferenas, pontuando e
explicando brevemente cada uma delas.

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