La Champion Chemical Corporation est planeando expandir una de sus

instalaciones de manufactura de propileno. En n = 0 debe comprarse una

propiedad que cuesta $1.5 millones para la expansin de la planta. El
edificio, que necesita expandirse al principio del primer ao, cuesta $3
millones. Al final del primer ao, la compaa necesita gastar alrededor de
$4 millones en equipo y otros requerimientos para iniciar operaciones. Una
vez que la planta est operando, generar ingresos por $3.5 millones
durante el primer ao de operacin. Esta cantidad se incrementar a una
tasa anual del 5% con respecto a los ingresos del ao anterior por los
siguientes nueve aos. Despus de 10 aos, los ingresos por ventas
permanecern constantes por otros tres aos antes de que las operaciones
concluyan. (La planta tendr una vida de proyecto de 13 aos despus de la
construccin.) El valor de rescate esperado del terreno sera de
aproximadamente $2 millones: el de la construccin sera de alrededor de
$1.4 millones y el del equipo, de $500,000 aproximadamente.
Los costos anuales de operacin y mantenimiento se estiman en un 40% de
los ingresos por ventas cada ao. Cul es la TIR de esta inversin? Si la
TREMA de la compaa es del 15%, determine si la expansin es una buena
inversin. (Suponga que todas las cifras incluyen el efecto de los impuestos
sobre la renta.)
Solucin:
DIAGRAMA DE FLUJO:

( FP ,15 ,1)+$ 2,1( PA , 5 , i, 10)( PF , i ,1)+$ 3,25779 ( PA , i, 2)( PF , i, 11)+ $ 7,15779(

VAN =$ 4,5$ 4

Debido a que la TIR (24,85%) es mayor que la TMAR podemos decir

que el proyecto es econmicamente rentable.