LISTADO:

1. Ausencia
2. Disposicin de Gravamen de bienes de menor.
3. Reconocimiento de Preez y Parto
4. Cambio de Nombre.
5. Asiento Extemporaneo
6. Rectificacin de Partida
7. Determinacin de Edad.
8. Patrimonio Familiar
9. Sucesorio Intestado.
10. Identificacin de Tercero.
11. Subasta VOluntaria.
12. Rectificacin de rea de bien inmueble urbano.

AUSENCIA
Acta notarial de requerimiento
En la ciudad de Guatemala, el veinticuatro de abril de dos mil cuatro, siendo las
diez horas en punto, GUSTAVO ADOLFO MARROQUIN VARGAS, Notario,
constituido en mi oficina profesional, ubicada en la cuarta avenida tres guin
setenta de la zona uno, de esta ciudad, soy requerido por la seora: ELOISA
MARISOL FLORES SARMIENTO DE AGUILAR, de treinta aos de edad,
casada, guatemalteca, enfermera, de este domicilio, se identifica con la cdula
de vecindad nmero de orden A guin uno y registro cinco mil, extendida por el
Alcalde de Villa Nueva, departamento de Guatemala. La compareciente
manifiesta que el objeto de su rogacin es para que notarialmente y en
jurisdiccin voluntaria se tramiten las diligencias de DECLARATORIA DE
AUSENCIA de su esposo JORGE RAFAEL AGUILAR AGULAR, para lo cual
procedo de la manera siguiente: PRIMERO: Declara la requirente que con
fecha doce de febrero de mil novecientos noventa y ocho, contrajo matrimonio
con el seor JORGE RAFAEL AGUILAR AGULAR, acto que qued inscrito en
la partida respectiva al nmero ciento doce (112), folio doscientos trece (213),
del libro ciento cincuenta (150) de matrimonios notariales, del Registro Civil de
esta ciudad, y que como producto de su unin no procrearon descendencia ni
adquirieron bienes, derechos o acciones. SEGUNDO: Expresa la requirente
que su esposo parti con rumbo a la ciudad de Michigan, Estado de Illinois,
Estados Unidos de Amrica, el cuatro de enero de dos mil uno, por va area
en el vuelo doscientos veinte (220) de la aerolnea El Viajero, a efecto de visitar
a unos amigos que se encontraban en esa ciudad, y que su estancia debera
durar un mes, es decir, hasta el tres de febrero de dicho ao, y de esa cuenta
la reservacin en la aerolnea para retornar a Guatemala era para esa fecha.
Sin embargo, la cnyuge no volvi a tener noticia alguna de su esposo desde
esa fecha y desconoce su paradero. Contina manifestando la proveniente que
el hogar conyugal lo construyeron en la cuarta calle tres guin setenta de la
zona cuatro de esta ciudad, y que en virtud de la prolongada ausencia de su
esposo desea promover el Juicio de divorcio. TERCERO: Para acreditar el
hecho de la ausencia de su esposo, la circunstancia de que no tiene parientes
ni mandatario con facultades suficientes y el tiempo de la ausencia, la
promoviente ofrece los siguientes medios de prueba: I) DOCUMENTOS:
Consistentes en: a) Certificacin de la partida de matrimonio inscrita al nmero
ciento doce (112) folio doscientos trece (213), del libro ciento cincuenta (150)
de matrimonios notariales, extendida por el Registrador Civil de esta ciudad, de
fecha uno de abril de dos mil cuatro; b) Certificacin del movimiento migratorio
de su esposo, extendida por el Secretario General DE LA Direccin General de
Migracin, dependencia del Ministerio de Gobernacin, de fecha dos de abril de
dos mil cuatro, en la que consta la fecha de salida del pas de su cnyuge y
que desde la misma no ha reingresado al territorio nacional; c) Certificacin
extendida por la Directora del Archivo General de Protocolos, dependencia
adscrita a la Corte Suprema de Justicia, extendida con fecha treinta de marzo
de dos mil cuatro, en la que consta que su esposo no dej constituido

mandatario que le pueda representar legalmente. Todos estos documentos los

presenta en este acto. II) DECLARACIN DE TESTIGOS: Ofrece la
declaracin testimonial de los seores MARCO RAFAEL ESTVEZ RUANO Y
MARA ENCARNACIN ORELLANA MONZN, quienes debern responder
oportunamente al siguiente interrogatorio: PRIMERA PREGUNTA: Diga el
testigo cules son sus generales de ley; SEGUNDA PREGUNTA: Diga el
testigo si es de su conocimiento que el seor JORGE RAFAEL AGUILAR
AGUILAR abandon el pas con destino a la ciudad de Michigan, estado de
Illinois, Estados Unidos de Amrica; TERCERA PREGUNTA: Diga el testigo si
es de su conocimiento que el seor JORGE RAFAEL AGUILAR AGUILAR
abandon el pas desde el mes de enero de dos mil uno; CUARTA
PREGUNTA: Diga el testigo si es de su conocimiento que actualmente se
ignora cul es el paradero del seor JORGE RAFAEL AGUILAR AGUILAR;
QUINTA PREGUNTA: Diga el testigo si es de su conocimiento que el seor
JORGE RAFAEL AGUILAR AGUILAR hasta la presente fecha no ha vuelto a
su domicilio en el que se encuentra su seora esposa; SEXTA PREGUNTA:
Diga el testigo la fecha en que vio por ltima vez al seor JORGE RAFAEL
AGUILAR AGUILAR en Guatemala; SPTIMA PREGUNTA: Diga el testigo la
razn de su conocimiento de los hechos sobre los cuales ha declarado.
CUARTO: Con base en todo lo expuesto anteriormente, la promoviente hace al
notario las siguientes peticiones: a) Que con esta acta notarial y documentacin
que se acompaa, se inicie la formacin del expediente respectivo;
notificndose a la interesada y a la Procuradura General de la Nacin; b) Que
se publiquen los edictos que ordena la ley, por medio de los cuales se cite al
presunto ausente y se convoque a quienes se consideren con derecho a
representarlo; c) Transcurrido el plazo de ley, despus de las publicaciones de
ley, se remita el expediente al tribunal de primera instancia del ramo civil para
los efectos del nombramiento del defensor judicial, proponiendo al Abogado
Miguel ngel Fuentes Barrios y continuacin de la tramitacin, de acuerdo a lo
establecido en el Cdigo Procesal Civil y Mercantil. Termino la presente, treinta
minutos despus de su inicio, en el mismo lugar y fecha, la cual est contenida
en dos hojas de papel bond, las cuales numero, sello y firmo; leo lo escrito a la
promoviente, quien enterada de su contenido, objeto, validez y dems efectos
legales, lo acepta ratifica y firma. DOY F.
f)
Ante m:

Firma y Sello del Notario

Primera resolucin
OFICINA PROFESIONAL DEL NOTARIO GUSTAVO ADOLFO MARROQUIN
VARGAS. CUARTA AVENIDA TRES GUIN SETENTA DE LA ZONA UNO.
GUATEMALA VEINTICUATRO DE ABRIL DE DOS MIL CUATRO.--------------I) Con el acta notarial que antecede y documentos adjuntos, inciese la
formacin del expediente respectivo de la declaratoria de AUSENCIA del seor
JORGE RAFAEL AGUILAR AGUILAR, promovido por la seora ELOISA
MARISOL FLORES SARMIENTO DE AGUILAR; II) Se tienen por presentados
los documentos relacionados, descritos en el acta notarial de mrito y por
ofrecidos los medios de prueba individualizados; III) Recbase la prueba
testimonial propuesta conforme a las preguntas formuladas en el acta inicial y
notifquese a la Procuradura General de la Nacin; IV) Publquese los edictos
que manda la ley en el Diario Oficial y en otro de mayor circulacin, tres veces
durante un mes; V) Remtase oportunamente el expediente al Juzgado Primero
de Primera Instancia del Ramo Civil para su trmite y nombramiento del
defensor judicial. VI) Dse intervencin judicial en su oportunidad a la
Procuradura General de la Nacin; VII) Concluido el trmite, dctese el acto
judicial correspondiente, en el que se ordenar se certifique para los efectos
registrales consiguientes; VIII) Remtase oportunamente al Archivo del
Organismo Judicial, para efectos de su conservacin y custodia. Artculos del
Cdigo Procesal Civil 1 al 10 del Decreto 54-77 del Congreso de la Repblica;
66, 71, 128, 177, 178, 401, 402, 403, 404, 405, 411, 412, 413, 414, 415 del
Cdigo
Procesal
Civil
y
Mercantil,
Decreto
Ley 107
NOTIFQUESE.-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Firma y sello notario

Notificacin
En la ciudad de Guatemala, el veinticuatro de abril de dos mil cuatro, siendo las
once horas en punto, en mi oficina profesional, ubicada en la cuarta avenida
tres guin setenta, zona uno de esta ciudad, notifiqu personalmente a:
ELOISA MARISOL FLORES ARMIENTO DE AGUILAR, el contenido de la
resolucin de fecha de hoy, quien de enterada si firm, entregndole copia de
la misma. DOY F.--------------------------------------------------------------------------------

FIRMA
FIRMA Y SELLO NOTARIO

Edicto (3 publicaciones en el diario oficial y en otro de mayor circulacin,

durante el plazo de un mes, treinta dias).
ELOISA MARISOL FLORES ARMIENTO DE AGUILAR, inici ante mis oficios
notariales diligencias voluntarias de declaratoria de ausencia de su esposo
JORGE RAFAEL AGUILAR AGUILAR, con el objeto de solicitar posteriormente
el divorcio del presunto ausente. Cito al presunto ausente y convoco a quienes
se consideren con derecho a representarlo a mi oficina profesional, situada en
la 4. Avenida 3-70, zona 1, Guatemala.
Guatemala, 25 de abril de 2004. Lic. GUSTAVO ADOLFO MARROQUIN
VARGAS, Abogado y Notario, colegiado 2259.

Acta de declaracin de testigo

En la ciudad de Guatemala, el veintisis de abril de dos mil cuatro, siendo las
diecisiete horas en punto, GUSTAVO ADOLFO MARROQUIN VARGAS,
Notario, constituido en mi oficina profesional, ubicada en la cuarta avenida tres
guin setenta, zona uno de esta ciudad, soy requerido por el seor: MARCO
RAFAEL ESTVEZ RUANO, de cuarenta aos de edad, casado, guatemalteco,
perito contador, de este domicilio, se identifica con cdula de vecindad nmero
de orden A guin uno y de registro seiscientos ochenta mil trescientos quince
(680,315), extendida por el Alcalde Municipal de Guatemala, departamento de
Guatemala, quien comparece con el propsito de presentar DECLARACIN
TESTIMONIAL en las diligencias de DECLARATORIA DE AUSENCIA DEL
SEOR JORGE RAFAEL AGUILAR AGUILAR, para lo cual procedo de la
siguiente manera. PRIMERO: procedo a juramentar al seor MARCO RAFAEL
ESTVEZ RUANO bajo la siguiente frmula: Prometis bajo juramento decir
la verdad en lo que fuereis preguntado?, a lo que responde: S, bajo juramento
prometo decir la verdad; y le advierto lo relativo al delito de falso testimonio,
tras lo cual procedo a formularle las preguntas contenidas en el acta notarial de
requerimiento: PRIMERA PREGUNTA: Sobre sus generales de ley: Manifiesta
ser de los datos personales consignados anteriormente, que no es pariente de
la promoviente de estas diligencias ni del presunto ausente, que no tiene
inters directo en el asunto que se tramita, no es amigo ntimo o enemigo de
alguno de ellos y que tampoco es trabajador domstico, ni dependiente
acreedor o deudor de la seora ELOISA MARISOL FLORES SARMIENTO DE
AGUILAR o del presunto ausente. SEGUNDA PREGUNTA: S, el seor
JORGE RAFAEL AGUILAR AGUILAR parti a la ciudad de Michigan, Estados
Unidos de Amrica. TERCERA PREGUNTA: S porque l lleg a despedirse de
m en vspera de su viaje. CUARTA PREGUNTA: S porque desde que se fue
no volv a tener noticias de su paradero. QUINTA PREGUNTA: S, es cierto, ya
que somos vecinos y nunca le he vuelto a ver desde que parti rumbo a
Estados Unidos. SEXTA PREGUNTA: Le vi por ltima vez en enero de dos mil
dos. A la sptima pregunta responde: Por constarme personalmente, ya que
ramos vecinos cuando l vivi ac. Termino la presente acta notarial, en el
mismo lugar y fecha antes consignados, veinticinco minutos despus de su
inicio, la cual esta contenida en una hoja de papel espaol que sello y firmo, la
que es leda por el requirente, quien enterado de su contenido, objeto, valor y
dems efectos legales, la acepta, ratifica y firma con el infrascrito Notario, quien
de todo lo expuesto DA F.------------------------------- f)
Ante m:

Firma y Sello del Notario

Resolucin (decreto de trmite) mediante el cual se remite el expediente

al Juzgado de Primera Instancia Civil
OFICINA PROFESIONAL DEL NOTARIO GUSTAVO ADOLFO MARROQUIN
VARGAS. CUARTA AVENIDA TRES GUIN SETENTA DE LA ZONA UNO.
GUATEMALA VEINTIOCHO DE MAYO DE DOS MIL CUATRO.------------------I) Incorprense las publicaciones de los edictos al expediente del proceso de
Declaracin de Ausencia del seor JORGE RAFAEL AGUILAR AGUILAR,
promovido por la seora ELOISA MARISOL FLORES SARMIENTO DE
AGUILAR. II) Por el estado que guardan los autos, y no habindose
manifestado oposicin alguna, remtase el expediente al Juzgado Primero de
Primera Instancia Civil de este departamento, para los efectos del
nombramiento del defensor judicial y/o guardador de los bienes, si los tuviere
continuacin del trmite judicial. Artculos 1 al 11 del Decreto 54-77 del
Congreso de la Repblica; 411 al 415 del Cdigo Procesal Civil y Mercantil,
Decreto Ley 107. NOTIFQUESE.-------------------------------------------------------------

Firma y sello notario

Notificacin del decreto o resolucin notarial mediante el cual se remite el

expediente al Juzgado respectivo
En la ciudad de Guatemala, el treinta de mayo de dos mil cuatro siendo las
once horas en punto en mi oficina profesional, ubicada en la cuarta avenida
tres guin setenta, zona uno, de esta ciudad, notifiqu personalmente a:
ELOISA MARISOL FLORES SARMIENTO DE AGUILAR, el contenido de la
resolucin de fecha de hoy, entregndole copia, quien de enterada si firm.
DOY F.---------------------------------------------------------------------------------------------

Firma
Firma y sello notario

Resolucin judicial que admite el expediente para su trmite

JUZGADO PRIMERO DE PRIMERA INSTANCIA DEL RAMO CIVIL DEL
DEPARTAMENTO DE GUATEMALA. UNO DE JUNIO DE DOS MIL
CUATRO.-------------------------------------------------------------------------------------------I) Se tiene por recibido el expediente de declaratoria de ausencia del seor
JORGE RAFAEL AGUILAR AGUILAR, en va notarial, de fecha veinticuatro de
abril de dos mil cuatro. II) Tngase como parte en las presentes diligencias a la
Procuradura General de la Nacin, evacundose audiencia. III) Se nombra
como Defensor Judicial del presunto Ausente al Abogado Miguel ngel
Fuentes Barrios, a quien deber hacrsele saber el cargo en l recado,
mediante notificacin, para efectos de su aceptacin y discernimiento del
mismo, el cual consiste en representar judicialmente al presunto ausente. IV)
En su oportunidad resuelvase lo que en derecho corresponde. Articulos 25, 29,
30, 31, 44, 50, 51, 62, 63, 66, 67, 71, 79, 81, 83, 107, 108, 128, 177, 186, 401,
402, 412, 414, y 415 del Cdigo Procesal Civil y Mercantil. NOTIFQUESE.------

f)

Juez

f)

Secretario

Notificacin del juzgado a la promoviente

En la ciudad de Guatemala, el cinco de junio de dos mil cuatro, siendo las
catorce horas en punto, en la cuarta calle seis guin ochenta, zona siete, de
esta ciudad, notifiqu personalmente a: ELOISA MARISOL FLORES
SARMIENTO DE AGUILAR, el contenido de la resolucin de fecha treinta de
mayo a quienes hice entrega de las copias de ley y de enterada s firm. DOY
F.-----------------------------------------------------------------------------------------------------

Firmas

Discernimiento del cargo de defensor judicial

VOLUNTARIO DE AUSENCIA
NMERO 40-2004. Of. III, Not. 2.
DISCERNIMIENTO: En la ciudad de Guatemala, siendo las nueve horas en
punto, del da quince de junio de dos mil cuatro, en el Juzgado Primero de
Primera Instancia del ramo Civil del departamento de Guatemala, ante el
infrascrito Juez y Secretario que autoriza, se encuentra presente el seor
Miguel ngel Fuentes Barrios, con el objeto de que se le discierna el cargo de
defensor judicial, para lo cual se procede de la siguiente manera: PRIMERO: El
presentado ratifica su nombre y dice ser de cuarenta aos de edad, casado de
este domicilio, Abogado y Notario, colegiado seis mil seiscientos setenta y seis,
guatemalteco, originario de esta ciudad, con residencia en la veintitrs calle
doce guin veinte de la zona quince de esta ciudad, se identifica con cdula de
vecindad nmero de orden A guin uno, registro seiscientos mil ochocientos
veinte, extendida por el Alcalde Municipal de Guatemala, departamento de
Guatemala, y con su carn de colegiado activo, documentos que se tienen a la
vista y que se le devuelven en este momento. SEGUNDO: Al presentado se le
juramenta por parte del infrascrito Juez, de conformidad con la ley, e indica que
se encuentra enterado del cargo recado en su persona, el cual desde ya,
acepta y solicita que se le discierna el mismo, a lo que el Infrascrito Juez
accede y procede a informarle de sus derechos y obligaciones, y el presentado
manifiesta estar enterado de tales extremos y que cumplir el cargo fielmente a
favor de los intereses de su ahora representado y de conformidad con la ley.
TERCERO: Se finaliza la presente diligencia, veinte minutos despus de su
inicio, en el mismo lugar y fecha, la que previa lectura por presentado, la
acepta, ratifica y firma, con el Infrascrito Juez y Secretario que autoriza.
f)

Presentado

f) Juez

f) Secretario

Pronunciamiento de la Procuradura General de la Nacin

SEOR JUEZ PRIMERO DE PRIMERA INSTANCIA DEL RAMO CIVIL DEL

DEPARTAMENTO DE GUATEMALA.
VOLUNTARIO DE AUSENCIA No. 40-2004, OFICIAL III.
SOLICITA: ELOISA MARISOL FLORES DE AGUILAR
La seora ELOISA MARISOL FLORES SARMIENTO DE AGUILAR promueve
diligencias voluntarias con el objeto de que se declare la ausencia de su
esposo JORGE RAFAEL AGUILAR AGUILAR, afirmando que desde el cuatro
de enero de dos mil uno, sali de su domicilio y del pas, ignorando a la fecha
su paradero.
Es el caso que la solicitante acredit el hecho de la ausencia del seor JORGE
RAFAEL AGUILAR AGUILAR, el tiempo que ha durado la misma y que no dej
mandatario con facultades suficientes para representarlo, segn prueba
documental incorporada al expediente. As mismo se procedi al nombramiento
del Defensor Judicial respectivo, en la persona del Abogado y Notario Miguel
ngel Fuentes Barrios, quien acept el cargo dentro de las presentes
diligencias y se cumpli con el requisito de publicar los edictos que ordena la
ley, sin que se haya presentado oposicin al respecto, en consecuencia, esta
institucin, al evacuar la audiencia conferida.
OPINA
Que es procedente declarar la ausencia del seor JORGE RAFAEL AGUILAR
AGUILAR, a partir del doce de febrero de mil novecientos noventa y ocho y se
le nombra Defensor Judicial al Abogado Miguel ngel Fuentes Barrios, quien
asumir la representacin Judicial del Ausente.
Artculos: 252 de la Constitucin Poltica de la Repblica de Guatemala; 1 del
Decreto 25-97 del Congreso de la Repblica; 42 del Cdigo Civil; 128,148,149,
177, 178, 186, 411, 412, 414, del Cdigo Procesal Civil y Mercantil. Van 60
folios.
Guatemala, veintinueve de junio de dos mil cuatro
f)

Fiscal Auxiliar
Jefe de Seccin

Vo. Bo. F

Disposicin o gravamen de Bienes de menores, incapaces o ausentes

Acta Notarial de Requerimiento

En la ciudad de Guatemala el veinte de enero de dos mil cinco, siendo las once
horas, GUSTAVO ADOLFO MARROQUIN VARGAS, Notario, constituido en mi
oficina profesional, ubicada en la cuarta avenida tres guion setenta de la zona
uno, de esta ciudad, soy requerida por la seora LUCILA ESTEFANIA MILLA
ROSALES, de treinta y tres aos de edad, casada, guatemalteca, ama de casa,
de este domicilio, quien se identifica con la cedula de vecindad numero de
orden A guin uno y de registro setecientos mil novecientos treinta, extendida
por el Alcalde del Municipio de Guatemala, departamento de Guatemala. La
requirente manifiesta que acta en representacin y en el ejercicio de la patria
potestad de su hijo menor de edad JORGE ROLANDO ARAGON MILLA,
calidad que acredita con la certificacin de la partida de nacimiento extendida
por el Registrador Civil del municipio de Guatemala, de fecha cuatro de enero
del presente ao, inscrita al numero mil trescientos cincuenta y uno (1351), folio
cien (150), del libro ciento noventa y uno (198) de nacimientos. Hago constar
que tengo a la vista la documentacin fehaciente y que la representacin que
se ejercita es suficiente conforme a la ley y a mi juicio para el presente acto. La
requirente expresa que el objeto de su rogacin es que se tramiten antes mis
oficios notariales DILIGENCIAS VOLUNTARIAS DE DISPOSICION DE
BIENES DE MENORES DE EDAD, a efecto de obtener autorizacin para la
venta de inmueble que pertenece a su hijo y que mas adelante se identifica,
para lo cual procedo a la manera siguiente: PRIMERO: Manifiesta la seora
LUCILA ESTEFANIA MILLA ROSALES que su hijo JORGE

ROLANDO

ARAGON MILLA es propietario de la finca urbana identificada al numero

veinticinco mil treinta (25,030), folio cuarenta (39), del libro diez (15) de
Guatemala, ubicado en la sptima avenida dos guin sesenta de la zona uno
de esta ciudad, consistente en casa de habitacin de un nivel, con el rea,
medidas y colindancias que le aparecen en su respectiva inscripcin registral,
como consta en la certificacin que presenta, extendida por el Registrador
General de la Propiedad de la Zona Central, de fecha cuatro de enero del
presente ao, y que dicho inmueble constituye el nico patrimonio de su hijo

menor de edad. SEGUNDO: Manifiesta la requirente que tiene la URGENTE

NECESIDAD de enajenar el inmueble por los siguientes motivos: A) El
inmueble descrito, tiene construccin de adobe y techo de lamina galvanizada,
se encuentra en estado inhabitable, no obstante, la presentada y su hijo, viven
en dicho inmueble; B) No dispone dinero del dinero suficiente como para
construir en el citado inmueble; C) Se encuentra ante la necesidad de

la

VENTA relacionada, debido a que desde la muerte del padre de su hijo menor
de edad, ha visto mermados sus ingresos econmicos y su situacin es
precaria, al grado que le impide proveer a los ALIMENTOS propios y a los de
su hijo; D) Su hijo menor de edad padece de CALCULOS RENALES, por lo que
debe ser sometido a una operacin y a tratamiento, para lo cual carece de los
medios econmicos necesarios; E) Al estar en inminente peligro la vida de su
hijo, y no disponer de otro bien que no sea el identificado, justifica el objeto de
su rogacin de disponer del inmueble para darle tratamiento. TERCERO: La
requirente declara que el seor JUAN CARLOS PEREZ FIGUEROA, ha
ofrecido comprar dicho bien, de conformidad con las siguientes bases: A)
Vendedor: JORGE ROLANDO ARAGON MILLA, representado por su seora
madre y en ejercicio de la patria potestad; B) Comprador: JUAN CARLOS
PEREZ FIGUEROA; C) Objeto de la compraventa: la finca urbana identificada;
D) PRECIO: CIENTO OCHENTA MIL QUETZALES (Q. 180,000.00) AL
CONTADO; E) FORMA DE PAGO: La totalidad del precio en efectivo al
momento de formalizar el contrato definitivo de compraventa del bien inmueble
urbano. CUARTO: Agrega la requirente que la compraventa le representara
UTILIDAD MANIFIESTA pro razones de salud de su hijo menor de edad,
JORGE ROLANDO ARAGON MILLA. QUINTO: La requirente, para probar sus
afirmaciones, ofrece los siguientes medios de prueba: I) DECLARACION
TESTIMONIAL: Propone la declaracin testimonial de los seores RODERICO
HORACIO ESTEVEZ RUANO y JOSEFA ETELVINA PORRAS ARTIGAS,
quienes debern responder a las siguientes preguntas: PRIMERA PREGUNTA:
Diga el testigo desde cuando conoce a la seora LUCILA ESTEFANIA MILLA
ROSALES? SEGUNDA PREGUNTA: Diga el testigo desde cuando conoce a
la seora LUCILA ESTEFANIA MILLA ROSALES?; TERCERA PREGUNTA:
Diga el testigo si conoce la situacin econmica de la seora LUCILA
ESTEFANIA MILLA ROSALES?; CUARTA PREGUNTA: Diga el testigo si

conoce del estado de salud de su hijo menor de edad, quien responde al

nombre de JORGE ROLANDO ARAGON MILLA?; QUINTA PREGUNTA: Diga
el testigo Cul es la razn del conocimiento de los hechos sobre los cuales ha
declarado? II) DOCUMENTAL: Que consiste en: a) Certificacin de la partida
de nacimiento numero mil trescientos cincuenta y uno (1351), folio cien (150),
del libro ciento noventa y uno (198) de nacimientos del Registro Civil de la
ciudad de Guatemala, que corresponde a JORGE ROLANDO ARAGON MILLA,
extendida el cuatro de enero del presente ao; b) Certificacin de la partida de
defuncin numero ciento diez (115), folio cuarenta (39), del libro cuatro (4) de
defunciones del Registro Civil de la ciudad de Guatemala, que corresponde al
seor MARIO CARLOS ARAGON PORTA, esposo de la promoviente y padre
del menor ARAGON MILLA, extendida del cuatro de enero de los corriente por
el Registrador Civil; c) Certificacin de la partida de nacimiento numero

cuatro

(4) folio cincuenta (50) del libro doscientos (200) del Registro Civil de la ciudad
de Guatemala que corresponde a la solicitante, extendida el cuatro de enero de
los corrientes por el Registrador de esta Ciudad; d) Fotocopia legalizada de la
cedula de vecindad de la requirente, numero de orden A guin uno y de registro
setecientos mil novecientos treinta, extendida por el Alcalde del Municipio de
Guatemala, departamento de Guatemala; e) certificacin expedida por el
Registrador General de la Propiedad de la Zona Central, el cuatro de enero de
los corrientes, mediante la cual se acredita la titularidad del derecho de
propiedad que tiene el menor de edad: JORGE ROLANDO ARAGON MILLA
sobre el inmueble identificado; f) Certificacin extendida por el Doctor Pedro
Villanueva el doce de enero de los corrientes en virtud de la cual se
comprueban los extremos de enfermedad del menor de edad ARAGON MILLA;
g) Dos opiniones de igual numero de especialistas mdicos urlogos,
extendidas por los Doctores HIPOCRATES GUZMAN GALENO y CLARA
MARIA POCASANGRE DE VACA; fechadas trece y catorce de enero
respectivamente, en la que recomiendan la urgencia y necesidad de que se
someta a operacin al menor de edad y se le brinde tratamiento; h) DICTAMEN
DE EXPERTO: A efecto de que se realice el avalu tcnico que deber
practicarse sobre el bien inmueble urbano objeto de tramite de disposicin, que
ser practicado por experto valuador autorizado que se nombre para el efecto,
a fin de establecer el valor comercial de la finca urbana, objeto de estas

diligencias; y i) ESTUDIO SOCIOECONOMICO: El cual deber practicarse bajo

juramento en informe de una Trabajadora Social adscrita a uno de los
Juzgados de Familia del departamento de Guatemala. SEXTO: La requirente
formula las siguientes peticiones: a) Con la presente solicitud y documentos
que acompaan, se inicie la formacin del expediente respectivo; b) Se
reconozca la personera con que acta, con base en los respectivos atestados
del Registro Civil adjuntos; c) Se tengan por ofrecidos los medios de prueba
individualizados; d) Por promovidas las diligencias voluntarias extrajudiciales de
DISPOSICION DE BIEN DE MENOR, a efecto obtener autorizacin para la
VENTA de la citada finca urbana; d) Se reciban las declaraciones testimoniales
de las personas propuestas; f) Se nombre como experto valuador al Ingeniero
Civil Marvin Jos Gramajo Pinto, quien es valuador autorizado; g) Se remita el
expediente al Juzgado de Familia Competente, para que se nombre a una
Trabajadora Social adscrita al mismo y practique, bajo juramento, el estudio
social econmico respectivo; h) Se conceda oportunamente audiencia a la
Procuradura General de la Nacin para que se pronuncie sobre le fondo del
asunto; i) Con base en hechos y actuaciones dentro del expediente, as como
con el dictamen favorable de la Procuradura General de la Nacin, se dicte
resolucin notarial que en derecho corresponde, declarando la manifiesta
utilidad y urgente necesidad y por consiguiente se obtenga la AUTORIZACION
PARA LA DISPOSICION DEL BIEN INMUEBLE URBANO PROPIEDAD DE SU
HIJO MENOR DE EDAD, consistente en VENTA del mismo, de conformidad
con las bases contractuales antes expuestas; j) Que se otorgue la escritura
correspondiente de compraventa de bien inmueble urbano al contado, en la
cual deber transcribirse el auto final; k) Que se remita el expediente al Director
del Archivo General de Protocolos, para su conservacin y custodia. Termino la
presente en el mismo lugar y fecha de su inicio, siendo las once horas con
treinta minutos, la que consta en tres hojas de papel bond habilitadas al valor
de ley, que nmero, sello y firmo. Leo lo escrito a la interesada, quien enterada
de su contenido, objeto, validez y dems efectos legales, lo acepta, ratifica y
firma.

DOY

FE.--------------------------------------------------------------------------------------------------------

F)

Ante m:

F) y sello

Primera Resolucin

OFICINA PROFESIOANL DEL NOTARIO GUSTAVO ADOLFO MARROQUIN

VARGAS.

QUINCE

GUATEMALA.

AVENIDA

VEINTE

DE

TRES

GUION

ENERO

DE

DOCE
DOS

ZONA

NUEVE,

MIL

CINCO

----------------------------------------------------I) Con base en el acta notarial que antecede y documentos presentados,

frmese el expediente respectivo. II) Se reconoce la personera con que acta
la seora LUCILA ESTEFANIA MILLA ROSALES, en representacin de su hijo
menor de edad JORGE ROLANDO ARAGON MILLA. III) Se tienen por
iniciadas las diligencias voluntarias de DISPOSICION DE BIEN DEL MENOR
DE EDAD, JORGE ROLANDO ARAGON MILLA por parte de su seora madre
LUCILA ESTEFANIA MILLA ROSALES. IV) Se tienen por presentados y
recibidos los documentos adjuntos. V) Se seala la fecha del veintids de
enero del presente ao, a las diez horas, para recibir las declaraciones de los
testigos propuestas. VI) Se nombra al valuador autorizado propuesto para que
realice el dictamen respectivo sobre el inmueble. VII) Remtase el expediente al
Juzgado de Familia competente para que se nombre a una Trabajadora Social
adscrita al mismo, quien rendir informe bajo juramento del estudio
socioeconmico respectivo. VIII) Dsele audiencia a la Procuradura General
de la Nacin para que se pronuncie sobre este trmite. IX) Lo dems solicitado
tngase presente para ser resuelto en su oportunidad, para su escrituracin,
registro y avisos de traspaso. Artculos: 352, 353, 357, 362 y 368 del Cdigo
Civil Decreto Ley 156; 66, 71, 128, 391, 392, 444 y 446 del Cdigo Procesal
Civil y Mercantil del Decreto Leo 157; 1, 2, 4, 24, 25 y 26 del Decreto 54-77 del
Congreso de la Republica. NOTIFIQUESE.

f) y sello

Notificacin
En la ciudad de Guatemala, el veinte de enero de dos mil cinco, siendo las
doce horas en punto, en mi oficina profesional, ubicada en la quince avenida
tres guin doce de la zona nueve, de esta ciudad, notifique personalmente a la
seora LUCILA ESTEFANIA MILLA ROSALES, en la calidad con la que acta,
el contenido de la resolucin de fecha de hoy, quien de enterada si firmo,
entregndoles copias de la misma. DOY FE.

f)

Ante m

f) y sello notario

Recepcin de prueba (acta de declaracin testimonial)

En la ciudad de Guatemala, el veintitrs de enero de dos mil cinco, siendo las
nueve horas, GUSTAVO ADOLFO MARROQUIN VARGAS, Notario, constituido
en mi oficina profesional, ubicada en la quince avenida tres guin doce de la
zona nueve, de esta ciudad, soy requerido por el seor RODERICO HORACIO
ESTEVEZ RUANO, de cincuenta aos de edad, casado, guatemalteco,
bachiller, de este domicilio, quien se identifica con al cedula de vecindad
numero de orden A guin uno y de registro doscientos cincuenta mil doscientos
setenta y tres, extendida por el Alcalde Municipal de Guatemala, departamento
de Guatemala, quien comparece con el propsito de prestar declaracin
testimonial

dentro

de

las

diligencias

voluntarias

extrajudiciales

de

DISPOSICION DE BIEN DEL MENOR JORGE ROLANDO ARAGON MILLA, el

cual es promovido ante mis oficios notariales por su seora madre, LUCILA
ESTEFANIA MILLA ROSALES, y para tal efecto procedo de la siguiente
manera: PRIMERO: Como Notario, juramento al seor RODERICO HORACIO
ESTEVEZ RUANO y le advierto lo relativo al delito de falso testimonio, y le
formulo la siguiente pregunta: Prometis bajo juramento decir la verdad en lo
que fuereis preguntado? A lo que responde: Si bajo juramento prometo decir la
verdad. Acto seguido, el infrascrito Notario le hace saber lo relativo a la pena
de falso testimonio. SEGUNDO: Manifiesta ser de los datos personales
anotados, que no tiene inters directo ni indirecto para prestar declaracin, que
no es dependiente, ni amigo, enemigo, trabajador, acreedor o deudor

del

menor de edad JORGE ROLANDO ARAGON MILLA ni de su seora madre

LUCILA ESTEFANIA MILLA ROSALES, que no le une a ninguno de ellos
vinculo de parentesco alguno. TERCERO: Se le hace el siguiente
interrogatorio, al cual responde: PRIMERA PREGUNTA: Responde que son los
que manifest y que constan al principio de esta acta SEGUNDA PREGUNTA:
Responde que desde hace ocho aos y debi a que han sido vecinos.
TERCERA PREGUNTA: Responde que si, y que considera que esta es
precaria desde la muerte del esposo de la seora LUCILA ESTEFANIA MILLA
ROSALES. CUARTA PREGUNTA: Responde que si, y que le consta que el
nio ha padecido graves quebrantos de salud ya que padece de clculos

renales, lo que ha significado una mejora acelerada de su estado fsico.

QUINTA PREGUNTA: Responde: por que me consta personalmente lo
expuesto. Termino la presente acta notarial, en el mismo lugar y fecha antes
consignados, veinte minutos despus de su inicio la cual esta contenida en una
hoja de papel bond, la que numero, sello y firmo, y es leda por el requirente,
quien enterado de su contenido, objeto, valor y dems efectos legales, la
acepta, ratifica y firma con el infrascrito NOTARIO, quien de todo lo expuesto
DOY FE-----------------------------------------------------------------------------

f)

Ante mi,

f) y sello

Memorial mediante la cual se remite expediente al Juzgado de Familia

SEOR JUEZ DE PRIMERA INSTANCIA DEL RAMO DE FAMILIA DEL
MUNICIPIO

DE

GUATEMALA------------------------------------------------------------------GUSTAVO ADOLFO MARROQUIN VARGAS, de veintitrs aos de edad,

soltero, Abogado y Notario, guatemalteco, con domicilio en este departamento,
actu bajo mi propia direccin y procuracin, sealo como lugar para recibir
notificaciones mi oficina profesional ubicada en la cuarta avenida tres guin
setenta de la zona uno de esta ciudad, ante usted, respetuosamente,
comparezco y al efecto
EXPONGO
1. Como Notario encargado de las Diligencias Notariales Voluntarias de
Disposicin de Bien del menor de edad JORGE ROLANDO ARAGON
MILLA, promovido por su seora madre LUCILA ESTEFANIA MILLA
ROSALES quien posee la patria potestad del menor, es necesario
solicitar a usted que designe a una Trabajadora Social adscrita a este
Juzgado para que realice el estudio socioeconmico correspondiente.
Para tal efecto, proporciono la informacin pertinente: DE LA
NECESIDAD Y URGENCIA DE LA DISPOSICION DEL BIEN: El menor
JORGE ROLANDO ARAGON MILLA necesita de una operacin urgente
de los riones para que le sean removidos los clculos renales que
afectan su salud y tambin para que reciba el tratamiento respectivo.
DEL BIEN QUE SE SOLICITA VENDER: La finca urbana identificada al
numero veinticinco mil treinta (25,030), folio cuarenta (39), del libro diez
(15) de Guatemala, ubicado en la sptima avenida dos guin sesenta de
la zona uno de esta ciudad, consistente en casa de habitacin de un
nivel, se encuentra registrado a nombre del menor de edad JORGE
ROLANDO ARAGON MILLA.
2. Acompao a este memorial el expediente que contiene las Diligencias
Voluntarias Extrajudiciales de DISPOSICION DE BIEN DE MENOR DE
EDAD, iniciadas el veinte de enero del dos mil cinco, el cual consta de
veinte folios.

FUNDAMENTO DE DERECHO
El articulo once del Decreto cincuenta y cuatro setenta y siete del Congreso
de la Republica, en su parte conducente, establece que: la solicitud para
disponer o gravar bienes de menores, incapaces o ausentes podr
presentarse y tramitarse ante Notario, cumplindose con los dispuestos en
los artculos 420 y 421 del Cdigo Procesal Civil y Mercantil. El articulo
doce del mismo decreto establece que en el Notariomandara recabar la
prueba propuesta y practicara, de oficio, cuantas diligencias sean
convenientes.
PETICION
1. Que se acepte para su trmite el presente memorial, tomndose nota del
lugar para recibir notificaciones y direccin y procuracin con que actu.
2. Que se tenga por recibido el expediente que contiene las diligencias
notariales voluntarias de DISPOSICION DEL BIEN DEL MENOR DE
EDAD JORGE ROLANDO ARAGON MILLA, seguidas ante mis oficios
que estn contenidas en veinte folios y que promueve su seora madre.
3. Que se designe a la Trabajadora Social que elija el Juzgado, quien
deber efectuar el estudio socioeconmico y emitir opinin bajo
juramento.
4. Que con certificacin de la resolucin del estudio, se devuelva el
expediente de las diligencias a mi cargo.
CITA DE LEYES
Fundamento mi peticin en la ley y artculos citados as como en los
siguientes: 1, 2,3,4,13,14 y 17 de la Ley de Tribunales de Familia; 420, 421,
422 y 423 del Cdigo Procesal Civil y Mercantil, Decreto Ley

157; 11, 12 y

13 de la Ley Reguladora de la Tramitacin Notarial de Asuntos de

Jurisdiccin Voluntaria; 252, 264 y 265 del Cdigo Civil.
Acompao duplicado y dos copias del presente memorial.
Guatemala, 25 de enero del 2007.
Bajo mi propia direccin y auxilio:

f) y sello

Resolucin de Tramite (Decreto que incorpora el informe rendido por la

trabajadora social adscrita al Tribunal de Familia al expediente)

OFICINA PROFESIONAL DEL NTARIO GUSTAVO ADOLFO MARROQUIN

VARGAS.

QUINCE

AVENIDA

TRES

GUION

DOCE

ZONA

NUEVE.

GUATEMALA, VEINTISIETE DE ENERO DEL DOS MIL CINCO.

Con base en el estado que guarda el Proceso de Jurisdiccin Voluntaria

Notarial de DISPOSICION DE BIEN URBANO del menor JORGE ROLANDO
ARAGON MILLA, promovido por su seora madre LUCILA ESTEFANIA MILLA
ROSALES, en la calidad con que acta, procede a resolver lo siguiente: I)
incorprese al expediente el informe rendido por la trabajadora social MARIA
ETELVINA DARDON MURALLES. II) Remtase el expediente respectivo a la
Procuradura General de la Nacin, para que se pronuncie sobre el asunto
compuesto de veinte folios. Artculos: cuatro y doce del Decreto cincuenta y
cuatro setenta y siete del Congreso de la Republica; cuatrocientos veinte dos
del Cdigo Procesal Civil y Mercantil. NOTIFIQUESE.

f) y sello

Notificacin
En la Ciudad de Guatemala el cinco de febrero del dos mil cinco, siendo las
diez treinta horas, en mi oficina profesional, ubicada en la quince avenida tres
guin doce, zona nueve de esta ciudad, notifique personalmente a la seora:
LUCILA ESTEFANIA MILLA ROSALES, en la calidad con que acta, el
contenido de la resolucin de fecha de hoy quien de enterada si firmo,
entregndole

copia

de

la

misma.

FE-------------------------------------------------------------------------------------

f)

Ante mi,

f) y sello

DOY

Pronunciamiento de la Procuradura General de la Nacin

Procuradura General de la Nacin

Guatemala, C.A.
NOTARIO:

GUSTAVO ADOLFO MARROQUIN VARGAS

ASUNTO:

DISPOSICION DE BIEN INMUEBLE DEL MENOR JORGE

ROLANDO ARAGON MILLA

SOLICITANTE:

LUCILA ESTEFANIA MILLA ROSALES

A esa Notaria se presento la seora LUCILA ESTEFANIA MILLA ROSALES, a

efecto de promover DISPOSICION DE BIEN INMUEBLE DEL MENOR JORGE
ROLANDO ARAGON MILLA, con el propsito de obtener los medios
econmicos necesarios para que se le realice una operacin quirrgica y
tratamiento medico. La finca urbana identificada numero nmero veinticinco mil
treinta (25,030), folio cuarenta (39), del libro diez (15) de Guatemala, ubicado
en la sptima avenida dos guin sesenta de la zona uno de esta ciudad,
consistente en casa de habitacin de un nivel, con el rea, medidas y
colindancias que le aparecen en su respectiva inscripcin registral, constituye
nico patrimonio del menor, y la seora madre carece de los medios
econmicos para proveer lo necesario para que realice la operacin y el
tratamiento medico. As mismo, existe un comprador quien ofrece pagar en
efectivo el precio sobre las bases establecidas dentro del acta notarial de
requerimiento. Obran en el expediente los documentos con los cuales se
consideran probados los hechos expuestos, y oportunamente se realizaran las
diligencias de declaracin de testigos, as como el estudio socioeconmico por
parte de la trabajadora social adscrita al Tribunal Cuarto de Familia del
departamento de Guatemala y la valuacin por parte de valuador autorizado,
por lo que esta institucin al evacuar la audiencia conferida
OPINA
Que es procedente que se dicte la resolucin aprobando estas diligencias, se
faccione la escritura publica de DISPOSICION DEL BIEN DEL MENOR JORGE
ROLANDO ARAGON MILLA, sobre el inmueble

de su propiedad bajo las

condiciones y beneficiarias propuestas para la compraventa propuesta.

Articulo: 251 de la Constitucin Poltica de la Republica de Guatemala; 455,
456, 457, 458, 481, 491 del Cdigo Procesal Civil y Mercantil; 11, 12 y 13 del
Decreto 54-77 del Congreso de la Republica.
Van veintids folios.
Guatemala 15 de febrero 2005

f)
Agente Auxiliar

f)
Jefe de Seccin

Auto Final

BUFETE PROFESIONAL DEL NOTARIO GUSTAVO ADOLFO MARROQUIN

VARGAS. CUARTA AVENIDA TRES GUION SETENTA, ZONA UNO,
GUATEMALA. GUATEMALA VEINTIOCHO DE FEBRERO DEL DOS MIL
CINCO.
SE TIENE A LA VISTA: Para resolver las DILIGENCIAS VOLUNTARIAS
EXTRAJUDICIALES DE DISPOSICION DE BIEN DEL MENOR DE EDAD
JORGE ROLANDO ARAGON MILLA que ante mis oficios promueve la seora
LUCILA ESTEFANIA MILLA ROSALES.
DEL ESTUDIO DEL EXPEDIENTE APARECE: Que con fecha veinte de enero
del dos mil cinco la seora LUCILA ESTEFANIA MILLA ROSALES requiri mis
servicios profesionales, solicitando la disposicin de bien inmueble del menor
de edad JORGE ROLANDO ARAGON MILLA sobre el inmueble de su
propiedad, identificado con la inscripcin registral como finca urbana numero
veinticinco mil treinta (25,030), folio cuarenta (39), del libro diez (15) de
Guatemala que identifica la finca urbana en la sptima avenida dos guin
sesenta de la zona uno de esta ciudad, con el rea medida y colindancias que
le aparecen en su respectiva inscripcin registral, consistente en casa de
habitacin de un nivel, el cual se encuentra libre de gravmenes anotaciones o
limitaciones como consta en la documentacin presentada.
DE LA PRIMERA RESOLUCION: con fecha veinte de enero del dos mil cinco
se dicto la primera resolucin, en la cual se tuvieron por iniciadas las
diligencias, dejndose agregados al expediente los documentos presentados,
ordenndose que se reciban las declaraciones de los testigos propuestos,
practique el avalu del bien inmueble se remite el expediente a un JUZGADO
DE FAMILIA, para que se nombre a una trabajadora social adscrita al mismo y
practicare el estudio socioeconmico e informe bajo juramento sobre las
resultas del mismo. Oportunamente se le de audiencia a la Procuradura
General de la Nacin para que se pronuncie al respecto.
DE LAS PRUEBAS RENDIDAS: I) Documental: a) Certificaron de la Partida de
Nacimiento numero un mil trescientos cincuenta y uno, folio cien del libro ciento

noventa y ocho de nacimientos del Registro Civil de la Ciudad de Guatemala,

correspondiente al menor JORGE ROLANDO ARAGON MILLA; b) Certificacin
de la Partida de Defuncin numero ciento diez (115), folio cuarenta (39), del
libro cuatro (4) de defunciones del Registro Civil de la ciudad de Guatemala,
que corresponde al seor MARIO CARLOS ARAGON PORTA, esposo de la
promoviente y padre del menor ARAGON MILLA. c) Certificacin de la Partida
de Nacimiento numero cuatro (4) folio cincuenta (50) del libro doscientos (200)
del Registro Civil de la ciudad de Guatemala que corresponde a la solicitante,
extendida el cuatro de enero de los corrientes por el Registrador de esta
Ciudad de Guatemala que corresponde a la partida de nacimiento de la
solicitante. d) Fotocopia legalizada de la cedula de vecindad de la promoviente,
numero A guin uno y de registro setecientos mil novecientos treinta, extendida
por el Alcalde del Municipio de Guatemala, departamento de Guatemala f)
Certificacin extendida por el registrador general de la propiedad de la zona
central mediante la cual se acredito la titularidad del derecho de propiedad que
tiene

el

menor

de

edad

JORGE

ROLANDO

ARAGON

MILLA.

II)

TESTIMONIAL: Propuso la declaracin testimonial de los seores: RODERICO

HORACIO ESTEVEZ RUANO y JOSEFA ETELVINA PORRAS

ARTIGAS,

personas civilmente capaces e idneas que renen las calidades que exigen la
ley, que oportunamente respondieron las preguntas insertas dentro del cata
notarial de requerimiento.
DE LAS DILIGENCIAS PRACTICADAS: I) ESTUDIO SOCIOECONOMICO:
Estudio socioeconmico practicado en informe bajo juramento por una
Trabajadora Social adscrita en un Juzgado de Familia del Departamento de
Guatemala y avalu fiscal practicado. II) AUDIENCIA A LA PROCURADURIA
GENERAL DE LA NACION: Oportunamente se remitir el expediente a la
Procuradura General de la Nacin a efecto de que pronuncie sobre el fondo
del asunto.
CONSIDERANDO: Que el articulo once de la Ley Reguladora de la Tramitacin
Notarial de Asuntos de Jurisdiccin Voluntaria, establece que la solicitud para
disponer bienes de un menor podr presentarse ante Notario, cumplindose
con lo dispuesto en los artculos cuatrocientos veinte y cuatrocientos veintiuno
del Cdigo Procesal Civil y Mercantil.

CONSIDERANDO: Que el artculo cuatrocientos veinte del Cdigo Procesal

Civil y Mercantil, establece que para la disposicin de bienes de menores, el
que los tenga bajo su administracin deber obtener la licencia respectiva
antes de su enajenacin.
CONDIERANDO: Que en el presente caso se ha comprobado plenamente la
necesidad urgente de disponer del bien a efecto de proporcionarle tratamiento
medico quirrgico al menor JORGE ROLANDO ARAGON MILLA, por carecer
de medios econmicos la seora madre del mismo, LUCILA ESTEFANIA
MILLA ROSALES.
CONSIDERANDO: Que se han satisfecho todos los requisitos exigidos por la
ley y no habindose presentado objecin alguna por parte de la Procuradura
General de la Nacin, es procedente dictar la resolucin que en derecho
corresponde.
Fundamento Legal: ARTICULOS: 420, 421 y 423 del Cdigo Procesal Civil y
Mercantil; 1, 2, 3, 4, 5, 6, 11, 12 y 13 del Decreto 54-77 del Congreso de la
Republica;
POR TANTO: Con base en lo considerado, medios de prueba aportados y
leyes citadas, y habindose recabado las pruebas y odo a la Procuradura
General de la Nacin, al resolver DECLARO: I) Que es fundada la
DECLARATORIA DE NECESIDAD DE DISPONER DEL BIEN INMUEBLE
URBANO RELACIONADO y, en consecuencia, se autoriza proceder a la
compraventa del bien inmueble relacionado; II) Se fijan las bases para el
otorgamiento de la correspondiente escritura de compraventa, en los siguientes
trminos: VENDEDOR: JORGE ROLANDO ARAGON MILLA, representado por
su seora madre, LUCILA ESTEFANIA MILLA ROSALES, quien acta en
ejercicio de la patria potestad del menor; COMPRADOR: JUAN CARLOS
PEREZ FIGUEROA. OBJETO DE LA COMPRAVENTA: La finca urbana
identificada en el Registro General de la Propiedad de la Zona Central, al
numero veinticinco mil treinta (25,030), folio cuarenta (39), del libro diez (15) de
Guatemala, ubicado en la sptima avenida dos guin sesenta de la zona uno
de esta ciudad, con el rea, medidas y colindancias que le aparecen en su
respectiva inscripcin registral, y que ha la fecha no le aparece ningn
gravamen, limitacin o anotacin, que pudiere afectar los derechos del
comprador. PRECIO VENTA: CIENTO OCHENTA MIL QUETZALES AL

CONTADO (Q. 180,000.00). Nombramiento del Notario: Se nombra al Notario

GUSTAVO ADOLFO MARROQUIN VARGAS para el otorgamiento de la
respectiva escritura, quien determinara los pasajes conducentes de este auto a
incluir dentro de la misma.
DE LA DECLARATORIA DE NECESIDAD: La escritura deber hacer constar
que la compraventa y disposicin del bien inmueble relacionada se otorga bajo
la mas estricta responsabilidad de la promoviente y madre del menor seora
LUCILA ESTEFANIA MILLA ROSALES. III) DE LOS TESTIMONIOS Y

PAGO

DEL IMPUESTO: Complsese, previo pago del impuesto al valor agregado el

testimonio con duplicado para los efectos regstrales correspondientes, avisos
de traspaso y remtase en su oportunidad testimonio especial al Director del
Archivo General de Protocolos, satisfacindose para ello los timbres notariales
de ley. IV) DE LA GUARDA Y CUSTODIA DEL EXPEDIENTE: Concluido el
trmite remtase el expediente al Director General del Archivo General de
Protocolos, para su guarda y custodia. NOTIFIQUESE

f) y sello notario

Notificacin a la promoviente

En la ciudad de Guatemala el doce del febrero del dos mil cinco, siendo las
catorce horas, en la quince avenida trece guin dos zona nueve de esta ciudad,
notifique personalmente a la seora: LUCILA ESTEFANIA MILLA
ROSALES, en la calidad con que acta, el contenido de la resolucin de fecha
de hoy, a quien hice entrega de las copias de ley y de enterada si firmo. DOY
FE

f)

Ante mi,

f) y sello notario

Escritura Traslativa de Dominio (Compraventa de Bien Inmueble al

Contado)
DIEZ (15). En la ciudad de Guatemala, el veinte de febrero del dos mil cinco,
ANTE MI: GUSTAVO ADOLFO MARROQUIN VARGAS, Notario, comparece la
seora LUCILA ESTEFANIA MILLA ROSALES de treinta y tres aos de edad,
soltera por viudez, guatemalteca, ama de casa, de este domicilio, de mi
conocimiento, quien acta en representacin y ejercicio de la patria potestad de
su hijo menor de edad JORGE ROLANDO ARAGON MILLA, calidad que
acredita con la certificacin de la partida de nacimiento extendida por el
Registrador Civil del municipio de Guatemala, de fecha cuatro de enero del
presente ao, inscrita al numero mil trescientos cincuenta y uno (1351), folio
cien (150), del libro ciento noventa y uno (198) de nacimientos a quien en el
presente instrumento se le denominara LA VENDEDORA. Hago constar que
tengo a la vista el documento fehaciente relacionado y que la representacin
que se ejercita es suficiente conforme la ley y a mi juicio para el presente
contrato y el seor JUAN CARLOS PEREZ FIGUEROA, de cincuenta aos de
edad, casado, guatemalteco, comerciante, con domicilio en el departamento de
Alta Verapaz y de transito por esta ciudad quien se identifica con la cedula de
vecindad numero de orden O guin diecisis y de registro tres mil, extendida
por el alcalde del municipio de San Cristbal Verapaz del Departamento de Alta
Verapaz. Los comparecientes aseguran hallarse en libre ejercicio de sus
derechos civiles y que por el presente instrumento otorgan: CONTRATO DE
COMPRAVENTA DE BIEN INMUEBLE URBANO PROPIEDAD DE
DE

EDAD,

conforme

autorizacin

obtenida en diligencias

MENOR

voluntarias

extrajudiciales de disposicin del mismo, con base en las siguientes clusulas

escritas: PRIMERA: Declara LA VENDEDORA: En la calidad con que acta,
que su hijo menor de edad es propietario de la finca urbana identificada en el
Resgistro General de la Propiedad de la Zona Central, al numero veinticinco mil
treinta (25,030), folio cuarenta (39), del libro diez (15) del departamento de
Guatemala, ubicado en la sptima avenida dos guin sesenta de la zona uno
de esta ciudad, con el rea, medidas y colindancias que le aparecen en su
respectiva inscripcin registral. SEGUNDA: LA VENDEDORA: Hace constar de
manera expresa que sobre el bien inmueble relacionado no existe gravmenes,

anotaciones ni limitaciones que pudieran afectar los derechos del comprador; el

Notario le advierte de las responsabilidades en que incurra si lo declarado no
fuere cierto. TERCERA: DEL OBJETO Y AUTORIZACION NOTARIAL DE

LA

VENTA: Que conforme al auto de fecha doce de febrero del presente ao

dictada por el Notario GUSTAVO ADOLFO MARROQUIN VARGAS, se resolvi
la autorizacin de la disposicin consistente en venta del bien inmueble
identificado en la clusula primera, el que literalmente dice: BUFETE
PROFESIONAL DEL NOTARIO GUSTAVO ADOLFO MARROQUIN VARGAS
QUINCE AVENIDA TRECE GUION DOS ZONA NUEVE, GUATEMALA.
GUATEMALA DOCE DE FEBRERO DEL DOS MIL CINCO.
SE TIENE A LA VISTA: Para resolver las DILIGENCIAS VOLUNTARIAS
EXTRAJUDICIALES DE DISPOSICION DE BIEN DEL MENOR DE EDAD
JORGE ROLANDO ARAGON MILLA que ante mis oficios promueve la seora
LUCILA ESTEFANIA MILLA ROSALES.
DEL ESTUDIO DEL EXPEDIENTE APARECE: Que con fecha veinte de enero
del dos mil cinco la seora LUCILA ESTEFANIA MILLA ROSALES requiri mis
servicios profesionales, solicitando la disposicin de bien inmueble del menor
de edad JORGE ROLANDO ARAGON MILLA sobre el inmueble de su
propiedad, identificado con la inscripcin registral como finca urbana numero
veinticinco mil treinta (25,030), folio cuarenta (39), del libro diez (15) de
Guatemala que identifica la finca urbana en la sptima avenida dos guin
sesenta de la zona uno de esta ciudad, con el rea medida y colindancias que
le aparecen en su respectiva inscripcin registral, consistente en casa de
habitacin de un nivel, el cual se encuentra libre de gravmenes anotaciones o
limitaciones como consta en la documentacin presentada.
DE LA PRIMERA RESOLUCION: con fecha veinte de enero del dos mil cinco
se dicto la primera resolucin, en la cual se tuvieron por iniciadas las
diligencias, dejndose agregados al expediente los documentos presentados,
ordenndose que se reciban las declaraciones de los testigos propuestos,
practique el avalu del bien inmueble se remite el expediente a un JUZGADO
DE FAMILIA, para que se nombre a una trabajadora social adscrita al mismo y
practicare el estudio socioeconmico e informe bajo juramento sobre las
resultas del mismo. Oportunamente se le de audiencia a la Procuradura
General de la Nacin para que se pronuncie al respecto.

DE LAS PRUEBAS RENDIDAS: I) Documental: a) Certificaron de la Partida de

Nacimiento numero un mil trescientos cincuenta y uno, folio cien del libro ciento
noventa y ocho de nacimientos del Registro Civil de la Ciudad de Guatemala,
correspondiente al menor JORGE ROLANDO ARAGON MILLA; b) Certificacin
de la Partida de Defuncin numero ciento diez (115), folio cuarenta (39), del
libro cuatro (4) de defunciones del Registro Civil de la ciudad de Guatemala,
que corresponde al seor MARIO CARLOS ARAGON PORTA, esposo de la
promoviente y padre del menor ARAGON MILLA. c) Certificacin de la Partida
de Nacimiento cuatro (4) folio cincuenta (50) del libro doscientos (200) del
Registro Civil de la ciudad de Guatemala que corresponde a la solicitante,
extendida el cuatro de enero de los corrientes por el Registrador de esta
Ciudad de Guatemala que corresponde a la partida de nacimiento de la
solicitante.
d) Fotocopia legalizada de la cedula de vecindad de la promoviente, numero A
guin uno y de registro setecientos mil novecientos treinta, extendida por el
Alcalde del Municipio de Guatemala, departamento de Guatemala.
f) Certificacin extendida por el registrador general de la propiedad de la zona
central mediante la cual se acredito la titularidad del derecho de propiedad que
tiene

el

menor

de

edad

JORGE

ROLANDO

ARAGON

MILLA.

II)

TESTIMONIAL: Propuso la declaracin testimonial de los seores: RODERICO

HORACIO ESTEVEZ RUANO y JOSEFA ETELVINA PORRAS ARTIGAS,
personas civilmente capaces e idneas que reuenen las calidades que exigen
la ley, que oportunamente respondieron las preguntas insertas dentro del acta
notarial de requerimiento.
DE LAS DILIGENCIAS PRACTICADAS: I) ESTUDIO SOCIOECONOMICO:
Estudio socioeconmico practicado en informe bajo juramento por una
Trabajadora Social adscrita en un Juzgado de Familia del Departamento de
Guatemala y avalu fiscal practicado. II) AUDIENCIA A LA PROCURADURIA
GENERAL DE LA NACION: Oportunamente se remitir el expediente a la
Procuradura General de la Nacin a efecto de que pronuncie sobre el fondo
del asunto.
CONSIDERANDO: Que el articulo once de la Ley Reguladora de la Tramitacin
Notarial de Asuntos de Jurisdiccin Voluntaria, establece que la solicitud para
disponer bienes de un menor podr presentarse ante Notario, cumplindose

con lo dispuesto en los artculos cuatrocientos veinte y cuatrocientos veintiuno

del Cdigo Procesal Civil y Mercantil.
CONSIDERANDO: Que el articulo cuatrocientos veinte del Codigo Procesal
Civil y Mercantil, establece que para la disposicin de bienes de menores, el
que los tenga bajo su administracin debera obtener la licencia respectiva
antes de su enajenacin.
CONDIERANDO: Que en el presente caso se ha comprobado plenamente la
necesidad urgente de disponer del bien a efecto de proporcionarle tratamiento
medico quirrgico al menor JORGE ROLANDO ARAGON MILLA, por carecer
de medios economicos la seora madre del mismo, LUCILA ESTEFANIA
MILLA ROSALES.
CONSIDERANDO: Que se han satisfecho todos los requisitos exigidos por la
ley y no habiendose presentado objecin alguna por parte de la Procuradura
General de la Nacion, es procedente dictar la resolucion que en derecho
corresponde.
Fundamento Legal: ARTICULOS: 420, 421 y 423 del Cdigo Procesal Civil y
Mercantil; 1, 2, 3, 4, 5, 6, 11, 12 y 13 del Decreto 54-77 del Congreso de la
Republica;
POR TANTO: Con base en lo considerado, medios de prueba aportados y
leyes citadas, y habindose recabado las pruebas y odo a la Procuradura
General de la Nacin, al resolver DECLARO: I) Que es fundada la
DECLARATORIA DE NECESIDAD DE DISPONER DEL BIEN INMUEBLE
URBANO RELACIONADO y, en consecuencia, se autoriza proceder a la
compraventa del bien inmueble relacionado; II) Se fijan las bases para el
otorgamiento de la correspondiente escritura de compraventa, en los siguientes
trminos: VENDEDOR: JORGE ROLANDO ARAGON MILLA, representado por
su seora madre, LUCILA ESTEFANIA MILLA ROSALES, quien acta en
ejercicio de la patria potestad del menor; COMPRADOR: JUAN CARLOS
PEREZ FIGUEROA. OBJETO DE LA COMPRAVENTA: La finca urbana
identificada en el Registro General de la Propiedad de la Zona Central, al
numero veinticinco mil treinta (25,030), folio cuarenta (39), del libro diez (15) de
Guatemala, ubicado en la sptima avenida dos guin sesenta de la zona uno
de esta ciudad, con el rea, medidas y colindancias que le aparecen en su
respectiva inscripcin registral, y que ha la fecha no le aparece

ningn

gravamen, limitacin o anotacin, que pudiere afectar los derechos del

comprador. PRECIO VENTA: CIENTO OCHENTA MIL QUETZALES AL
CONTADO (Q. 180,000.00). Nombramiento del Notario: Se nombra al Notario
GUSTAVO ADOLFO MARROQUIN VARGAS para el otorgamiento de la
respectiva escritura, quien determinara los pasajes conducentes de este auto a
incluir dentro de la misma.
DE LA DECLARATORIA DE NECESIDAD: La escritura deber hacer constar
que la compraventa y disposicin del bien inmueble relacionada se otorga bajo
la mas estricta responsabilidad de la promoviente y madre del menor seora
LUCILA ESTEFANIA MILLA ROSALES. III) DE LOS TESTIMONIOS Y

PAGO

DEL IMPUESTO: Complsese, previo pago del impuesto al valor agregado el

testimonio con duplicado para los efectos regstrales correspondientes, avisos
de traspaso y remtase en su oportunidad testimonio especial al Director del
Archivo General de Protocolos, satisfacindose para ello los timbres notariales
de ley. IV) DE LA GUARDA Y CUSTODIA DEL EXPEDIENTE: Concluido el
trmite remtase el expediente al Director General del Archivo General de
Protocolos, para su guarda y custodia. NOTIFIQUESE.
CUARTA: DE LA COMPRAVENTA: Habindose satisfecho los requisitos
manifiesta la vendedora que por el precio de: CIENTO OCHENTA MIL
QUETZALES (Q.180,000.00) que tiene por recibidos al contado hoy a su entera
satisfaccin del comprador JUAN CARLOS PEREZ FIGUEROA, le vende la
finca urbana relacionada, en la calidad con que acta, con todo lo que de
hecho y por derecho le corresponde. QUINTA: El comprador JUAN CARLOS
PEREZ FIGUEROA acepta la venta que se le hace a su favor, y ambos
otorgantes sus derechos y obligaciones inherentes de ese contrato, as como
las derivadas de la ley. DOY FE: a) Que lo escrito me fue expuesto y su
contenido; b) Que tuve a la vista la cedula de vecindad, la certificacin registral
mediante la cual se acredito el derecho de propiedad y el expediente notarial
de disposicin de bien de menor de edad relacionados; c) Que advert a los
otorgantes la obligacin consistente en el pago del impuesto al valor agregado
y la obligacin registral del testimonio de esta escritura. Leo lo escrito a los
interesados, quienes enterados de su contenido, objeto, validez y dems
efectos legales, lo aceptan, ratifican y firman con el Notario autorizante.

f)

f)

Ante mi;

F) y sello notario

RECONOCIMIENTO DE PREES Y PARTO

Acta de requerimiento
En la ciudad de Guatemala el quince de junio dos mi l cuatro, siendo las diez
horas en punto GUSTAVO MARROQUIN VARGAS, Notario, constituido en mi
oficina profesional, ubicada en la cuarta avenida tres guin setenta de la zona
uno, de esta ciudad, soy requerido por los seores: MILVIA MARISOL
FUENTES SANCHEZ DE MARTINEZ, de treinta y dos aos de edad, casada,
guatemalteca, perito contadora, de este domicilio, se identifica con la cdula de
vecindad numero de orden A guin uno y de registro ochocientos mil ciento
ochenta, extendida por el alcalde de Guatemala, departamento de Guatemala.
La compareciente manifiesta que el objeto de su rogacin es para que
notarialmente y en jurisdiccin voluntaria se tramiten las diligencias de
DECLARATORIA DE RECONOCIMIENTO DE PREEZ, para o cual procedo
de la manera siguiente: PRIMERO: Declara la requirente que con fecha quince
de marzo de dos mil, contrajo matrimonio con el seor JOSE MIGUEL
MARTINEZ MADRID, acto que quedo inscrito en la partida respectiva al
numero ciento noventa (190), folio doscientos noventa (290), del libro ciento
ochenta y cinco (185) de matrimonios notariales, del Registro Civil de esta
ciudad. SEGUNDO: Expresa la requirente que su esposo falleci en esta
ciudad el veinte de febrero del presente ao, como lo acredita con la
certificacin de la partida de defuncin inscrita al numero doscientos (200), folio
doscientos (200), del libro noventa (90) de defunciones del Registro Civil de
Guatemala, departamento de Guatemala, extendida por el Registrador
respectivo y que presenta en este momento. TERCERO: Continua
manifestando la compareciente, que al fallecer su esposo ella se encontraba en
estado de gravidez, sobre el cual presenta certificacin, de diez de junio del
presente ao, que demuestra este extremo, la cual ha sido extendida por el
medico Jorge Estuardo Beltetn Porras, quien es especialista gineco-obstetra,
colegiado numero quinientos (500) en la que expresa que la seora tiene ocho
meses de embarazo. CUARTO: Con base en todo lo expuesto anteriormente,
la promoviente solicita: a) Que con esta acta notarial y documentacin que se
acompaa, se forme el expediente respectivo y se tenga por iniciadas las
diligencias voluntarias extrajudiciales de reconocimiento de preez; b) Que se
publiquen los edictos que orden la ley en el Diario Oficial y entre otro de mayor
circulacin, durante un mes; c) Que se nombre a los mdicos MARIA
ERNESTINA VILLAGRAN LOPEZ Y CELSO AMILCAR TORRES, para que
practiquen el reconocimiento y, en su oportunidad, den el informe y el aviso
correspondiente de ocurrencia del parto; d) Que satisfecho todo lo anterior, se
dicte la resolucin que en derecho corresponda mediante la cual se declaren
con lugar las presentes diligencias certificndose el auto en duplicado, para los
efectos regstrales. Termino la presente, treinta y cinco minutos despus de su
inicio, en el mismo lugar y fecha, la cual esta contenida en dos hojas de papel
bond, las cuales numero, sello y firmo; leo lo escrito a la promoviente, quien
enterada de su contenido, objeto, validez y dems efectos legales, lo acepta,
ratifica y firma. DOY FE.
f)
Ante mi; F)
SELLO

OFICINA PROFESIONAL DEL NOTARIO GUSTAVO MARROQUIN VARGAS.

CUARTA AVENIDA TRES GUION SETENTA DE LA ZONA UNO DE
GUATEMALA, QUINCE DE JUNIO DE DOS MIL CUATRO.
I)

Con el acta notarial que antecede y documentos adjuntos, inciese la

formacin del expediente respectivo de declaratoria de DILIGENCIAS
VOLUNTARIAS DE RECONOCIMIENTO DE PREEZ de la seora
MILVIA MARISOL FUENTES SANCHEZ DE MARTINEZ; II) Se
tienen por presentados los documentos relacionados descritos en el
acta Notarial de merito y por ofrecidos los medios de prueba
individualizados III) Publquense los edictos que manda la ley en el
Diaria Oficial y en otro de mayor circulacin; IV) Se nombra como
facultativos a los mdicos MARIA ERNESTINA VILLAGRAN LOPEZ
y CELSO AMILCAR TORRES, a quienes se les notificara del cargo
en ellos recado para que procedan a su aceptacin, discernimiento y
dems efectos legales V) Concluido el tramite sin que hubiere
oposicin, dctese el auto correspondiente; VI)Complsese
certificacin del auto, en duplicado, para los efectos regstrales. VIII)
Remtase oportunamente al Archivo General de Protocolos este
expediente, para efectos de su conservacin y custodia. Artculos:
66, 67, 69, 71, 72, 75, 128, 402, 435, 436, 437 del Cdigo Procesal
Civil; 2,14,15 y 16 del Decreto 54-77 del Congreso de la Republica.
NOTIFIQUESE.----------

Notificacin
En la ciudad de Guatemala, el quince de junio de dos mil cuatro, siendo las
once treinta minutos, en mi oficina profesional ubicada en la cuarta avenida
tres guin setenta, zona uno, de esta ciudad, notifquese personalmente a:
MILVIA MARISOL FUENTES SANCHEZ DE MARTINEZ, el contenido de la
resolucin de fecha de hoy, quien de enterada si firmo entregndole copia
de la misma. DOY FE.
F)

Edicto
MILVIA MARISOL FUENTES SANCHEZ DE MARTINEZ, viuda de su
cnyuge fallecido, seor JOSE MIGUEL MARTINEZ MADRID, inicio ante
mis oficios notariales diligencias voluntarias de RECONOCIMIENTO DE
PREEZ. Convoco a quienes se consideren cono derecho a oponerse a mi
oficina profesional, situada en la 4a avenida 370, zona 1, Guatemala.
Guatemala, 17 de junio de 2004. Lic. GUSTAVO MARROQUIN VARGAS,
Abogado y Notario, colegiado 2259.

Acta de Discernimiento del Cargo al Facultativo

En la ciudad de Guatemala, el dieciocho de junio de dos mil cuatro, siendo
la once horas en punto en mi oficina profesional, ubicada en la cuarta
avenida, tres guin setenta de la zona uno, de esta ciudad, soy requerido
por la seora: MARIA ERNESTINA VILLAGRAN LOPEZ, de cuarenta aos
de edad, soltera, guatemalteca, medico gineco-obstetra, colegiada activa
numero seis mil seiscientos sesenta y seis (6666), de este domicilio, se
identifica con la cedula de vecindad numero de orden A guin uno y de
registro seiscientos ochenta mil novecientos treinta y tres ( 680,933),
extendida por el alcalde Municipal de Guatemala, departamento de
Guatemala, quien comparece con el propsito de que se le discierna el
cargo como facultativa dentro del proceso de RECONOCIMIENTO DE
PREEZ, promovido ante mis oficios por la seora MILVIA MARISOL
FUENTES SANCHEZ DE MARTINEZ, para lo cual procedo de la siguiente
manera. PRIMERO: Manifiesta la requirente que esta enterada del cargo
en ella recado como facultativo dentro de las diligencias voluntarias antes
identificadas, el cual de manera expresa acepta, promete y jura
desempearlo de conformidad con la ley. SEGUNDO: Con base en la
aceptacin el infrascrito Notario procede a discernirle el cargo, para lo cual
le informo que dentro de sus funciones deber informar y pronunciarse,
como facultativa, en cuanto a los siguientes extremos: a) La condicin de
gravidez de la seora MILVIA MARISOL FUENTES SANCHEZ DE
MARTINEZ; b) El tiempo aproximado de embarazo; c) La fecha probable de
alumbramiento; d) Las dems circunstancias especiales del reconocimiento
medico y cualesquiera otros elementos que considere convenientes y
oportunos respecto a la condicin de la futura madre; y el e) Al ocurrir el
parto deber dar aviso en forma inmediata sobre tal circunstancia. Termino
la presente acta notarial, en el mismo lugar y fecha antes consignados,
veinte minutos despus de su inicio, la cual esta contenida en una hoja de
papel espaol que numero, sello y firmo, la que es leda por la requeriente,
quien enterada de su contenido, objeto, valor y dems efectos legales, la
acepta, ratifica y firma con el infrascrito Notario, quien de todo lo expuesto
DA FE.-------------------------------------------------------------------------------------------

F)
ANTE M
F)

Certificado Medico
La infrascrita Medico y Cirujana, MARIA ERNESTINA VILLAGRAN LOPEZ,
egresada de la Universidad de San Carlos de Guatemala, colegiada activa
numero seis mil seiscientos sesenta y seis. CERTIFICA que realizo el
control prenatal de la seora MILVIA MARISOL FUENTES SANCHEZ DE
MARTINEZ, con base en lo cual hago constar lo siguiente: a) Que la seora
MILVIA MARISOL FUENTES SANCHEZ DE MARTINEZ se encuentra en
estado de gravidez; b) Que el tiempo aproximado de embarazo a la fecha
es de treinta y una semanas c) Que el parto probable se estima para el da
catorce de julio de dos mil cuatro; d) Con base en el cargo de facultativo
para el que fui nombrado dentro de las diligencias voluntarias de
reconocimiento de preez, extiendo esta certificacin. Guatemala 5 de julio
de 2004.
f)

Informe Medico
En la ciudad de Guatemala, el dieciocho de julio de dos mil cuatro, el infrascrito
medico y cirujano, egresado de la Universidad de San Carlos de Guatemala,
colegiado activo numero dos mil, CERTIFICA a) Que el parto nico de la
seora MILVIA MARISOL FUENTES SANCHEZ DE MARTINEZ, de
nacionalidad guatemalteca, perito contadora, con residencia en primera
avenida cuarenta y cuatro treinta y dos, zona doce, colonia Monte Maria uno, el
cual atend personalmente, tuvo lugar el da diecisiete de julio del presente ao,
a la quince treinta horas, en esta ciudad, en el hospital Fuente de Vida, y que
en el mismo no hubo ninguna complicacin: b) Que la referida seora dio a luz
un varn, cuyo peso fue de siete libras; c) Para efectos legales del informe que
como facultativa me corresponde dar dentro de las diligencias de
reconocimiento de preez, extiendo la presente para los usos legales que
correspondan.

f)

Auto final
OFICINA PROFESIONAL DEL NOTARIO GUSTAVO MARROQUIN VARGAS.
CUARTA AVENIDA TRES GUION SETENTA DE LA ZONA UNO.
GUATEMALA, VEINTICINCO DE JULIO DE DOS MIL CUATRO.
SE TIENE A LA VISTA: Para resolver, dentro de las diligencias voluntarias
extrajudiciales de RECONOCIMIENTO DE PREEZ, que ante mis oficios
notariales inicio la seora MILVIA MARISOL FUENTES SANCHEZ DE
MATINEZ.
DEL ESTUDIO DEL EXPEDIENTE APARECE: La seora MILVIA MARISOL
FUENTES SANCHEZ DE MARTINEZ, requiri de mis servicios profesionales
para que ante mi se tramitaran las diligencias pertinentes a fin de declarar su
reconocimiento de preez, conforme al acta notarial faccionada y autorizada
en esta ciudad por mi de fecha quince de junio de dos mil cuatro el la cual
consta que contrajo matrimonio con el seor JOSE MIGUEL MARTINEZ
MADRID el quince de marzo de dos mil, el cual esta inscrito en la partida ciento
noventa (190), folio doscientos noventa (290), del libro ciento ochenta y cinco
(185) de matrimonios notariales, del Registro Civil de esta ciudad; asimismo,
que su esposo falleci en esta ciudad el veinte de febrero del presente ao,
como lo demuestra con la certificacin de la partida de defuncin, inscrita al
numero (200), folio doscientos, del libro noventa (90) de defunciones del
Registro Civil de Guatemala, departamento de Guatemala, documentos que
obran dentro del expediente, y al fallecer su cnyuge se encontraba en estado
de gravidez.
DE LA PRIMERA RESOLUCION: Con fecha quince de junio del presente ao,
se dicto la primera resolucin mediante la cual se dieron por iniciadas las
diligencias y por incorporados los documentos presentados por la promoviente,
as mismo se ordeno publicar los edictos de ley y nombrar a los mdicos
MARIA ERNESTINA VILLAGRAN LOPEZ y CELSO AMILCAR TORRES
PEREZ como facultativos para que practican el reconocimiento y emitieran el
informe medico y aviso correspondiente.
DE LAS PRUEBAS DOCUMENTALES RENDIDAS: a) Certificacin de partida
de Matrimonio de los seores MILVIA MARISOL FUENTES SANCHEZ y JOSE
MIGUEL MARTINEZ MADRID, extendida por el registrador civil del
departamento de Guatemala, departamento de Guatemala de fecha diez junio
de dos mil cuatro; b) Certificacin de partida de defuncin del seor JOSE
MIGUEL MARTINEZ MADRID, extendida por el Registrador Civil de esta
ciudad, de fecha treinta de mayo del presente ao; c) Certificado Medico
extendido por el facultativo JOSE ESTUARDO BELTETON PORRAS, medico
gineco-obstetra de fecha diez de junio del presente ao, en el cual consta que
la promoviente se encontraba en su octavo mes de embarazo; d) Informes
mdicos dictados por los facultativos MARIA ERNESTINA VILLAGRAN LOPEZ
y CELSO ALIMCAR TORRES PEREZ, de fecha cinco y siete de julio,
respectivamente, en lo que establece que la seora MILVIA MARISOL
FUENTES SACHEZ efectivamente se encontraba en estado de gravidez, que
el tiempo aproximado de embarazo a la fecha era de treinta y una semanas y
que el parto probable se estimo para el da catorce de julio del presente ao; e)
Informe de la medico que atendi el parto en el que consta que dio a luz a
seora MILVIA MARISOL FUENTES SANCHEZ la fecha del diecisiete de julio
a un varn, el cual peso siete libras, de fecha dieciocho de julio.---------------------

CONSIDERANDO: Que nuestro ordenamiento jurdico prev especficamente

en el Decreto cincuenta y cuatro guin setenta y siete del Congreso de la
Republica, articulo catorce, que toda mujer puede solicitar ante Notario el
reconocimiento de su preez en los casos de ausencia, separacin o muerte de
su marido, para lo cual deber publicarse la solicitud a travs de edictos tres
veces durante un mes en el Diario Oficial y en otro de los de mayor circulacin
en el pas. Que ante el Notario ante quien se tramite el asunto deber probarse
la ausencia, la separacin o muerte del marido, conforme lo establecido en el
Cdigo Procesal Civil y Mercantil y que los facultativos debern cumplir con las
obligaciones preceptuadas en dicho cuerpo legal. Que conforme al articulo
diecisis dicho cuerpo legal, si no se presentare posicin, una vez publicados
los edictos, el notario declarara el hecho del nacimiento, amparando al nacido
en la cuasi posicin del estado de hijo, y que deber resolver lo relativo a
alimentos del menor, y que en el presente caso, con base en los hechos
anteriormente expuestos y probados y tras el cumplimiento de todos y cada
uno de los requisitos legales establecidos, es procedente que se dicte la
resolucin que en derecho corresponde. Artculos 66, 67, 126, 127, 128, 164,
177, 186, 435, 436, y 437 del Cdigo Procesal Civil y Mercantil: 1, 2, 3, 5, 6, 7,
14, 15, y 17 del Decreto 54-77 del Congreso de la Republica.-----------------------POR TANTO: Con base en lo considerado y leyes citadas, el infrascrito Notario
al resolver DECLARA: I. El reconocimiento de preez de la seora MILVIA
MARISOL FUENTES SANCHEZ DE MARTINEZ. II. Se declara el hecho del
nacimiento en parto nico del varn JUAN JOSE MARTINEZ FUENTES,
ocurrido en esta ciudad el diecisiete de julio de dos mil cuatro, en el Hospital
Fuente de Vida, a las quince treinta horas, atendido por la medica y cirujana
MARIA ERNESTINA VILLAGRAN LOPEZ, hijo de MILVIA ERNESTINA
VILLAGRAN LOPEZ, guatemalteca, perito, contadora, con residencia en
primera avenida cuarenta y cuatro guin treinta y dos, zona doce, Monte Maria
uno, de esta ciudad, y de JOSE MIGUEL MARTINEZ MADRID, ya fallecido,
quien era guatemalteco, medico y cirujano, con igual residencia III) El
reconocimiento del parto ampara al nacido en la cuasi posicin del estado de
hijo IV)Se reconoce el derecho de alimentos a favor del menor JUAN JOSE
MARTINEZ FUENTES, de conformidad con la ley. VI) Certifquese la presente
resolucin al Registrador Civil del municipio de Guatemala, departamento de
Guatemala, con su respectivo duplicado, para los efectos regstrales
correspondientes. VII) Cumplido lo anterior, remtase al expediente al Director
del Archivo General de Protocolos para su conservacin y custodia.
NOTIQUESE.-------------------------------------------------------------------------------------f)

sello

CAMBIO DE NOMBRE
ACTA DE REQUERIMIENTO.
En la ciudad de Guatemala, el seis de mayo de dos mil cuatro, siendo las
nueve horas, constituido en mi sede notarial, ubicada en la cuarta avenida tres
guin setenta y nueve de la zona uno de esta ciudad, GUSTAVO MARROQUIN
VARGAS, Notario, a requerimiento de los seores MARGARITO
MONTERROSO SANTOS y AGUSTINA DEL CARMEN CIFUENTES LPEZ,
el primero de cincuenta y seis aos de edad, casa, guatemalteco, agricultor,
con domicilio en el Departamento de Santa Rosa y de trnsito por esta ciudad
capital, se identifica con la cdula de vecindad nmero de orden F guin seis y
de registro cuatro mil cuatrocientos setenta y tres, extendida por el Alcalde
Municipal de Santa Rosa de Lima, del departamento de Santa Rosa; y la
segunda de cuarenta aos de edad, casada, guatemalteca, ama de casa, de
este domicilio, se identifica con la cdula de vecindad nmero de orden A guin
uno y de registro, catorce mil setenta y ocho, extendida por el Alcalde Municipal
de San Jos Pinula del Departamento de Guatemala. Me manifiestan que
actan en representacin y en el ejercicio de la patria potestad de su menor
hija ROSA MARA MONTERROSO CIFUENTES, lo cual acreditan con la
certificacin de la partida de nacimiento al nmero novecientos noventa y cinco,
folio cuatrocientos ochenta y tres, del libro de nacimientos sesenta y ocho,
extendida por el Registrador Civil de Santa Rosa de Lima, del Departamento de
Santa Rosa, y certificacin de la partida de matrimonio notarial, inscrita al
nmero uno, folio dos, del libro tres, de matrimonios notariales de esta ciudad,
documentacin fehaciente que tengo a la vista, y que la representacin que
acreditan para el presente acto, es suficiente conforme a la ley y a mi juicio,
que indican que el motivo de su requerimiento es para que notarialmente y en
JURISDICCIN VOLUNTARIA, tramite el CAMBIO DE NOBRE DE LAMENOR,
por lo que procedo de la manera siguiente: PRIMERO: Declaran los requirentes
que su hija ROSA MARIA MONTERROSO CIFUENTES, naci el diecinueve de
mayo de mil novecientos ochenta y ocho, en la aldea Parras, Municipio de
Santa Rosa de Lima, departamento de Santa Rosa, habiendo quedado inscrito
su nacimiento en la partida nmero novecientos noventa y cinco (995), folio
cuatrocientos ochenta y tres (483), del libro setenta y ocho (78) de nacimientos
del Registro Civil de Santa Rosa de Lima del Departamento de Santa Rosa;
SEGUNDO: Que es su deseo cambiar CAMBIARLE EL NOMBRE en virtud de
que tanto sus amistades, familiares, as como sus actividades escolares, es
conocida pblicamente con el nombre de FLOR DE MARIA MONTERROSO
CIFUENTES, lo que en consecuencia genera frecuentes problemas de
identificacin; TERCERO: Para acreditar el objeto de su solicitud ofrecen los
siguientes MEDIOS DE PRUEBA DOCUMENTAL: A) certificacin De la partida
de nacimiento de la menor ROSA MARIA MONTERROSO CIFUENTES y
certificacin de la partida de matrimonio de los promovientes; B) Declaracin
testimonial de los seores ANIBAL ERNESTO MARTNEZ JUAREZ y MANUEL
EDUARDO RAMOS MARTNEZ, quienes debern responder de manera
individual y uno en pos del otro, al siguiente interrogatorio: PRIMERA
PREGUNTA: Diga el testigo sobre sus generales de ley; SEGUNDA

PREGUNTA: Diga usted si es de su conocimiento que la nia ROSA MARIA

MONTERROSO CIFUENTES slo es conocida entre familiares con el nombre
de FLOR DE MARIA MONTERROSO CIFUENTES? TERCERA PREGUNTA:
Diga el testigo si es de su conocimiento que como consecuencia de que la
nia ROSA MARA MONTERROSO CIFUENTES, es conocida slo con el
nombre de FLOR DE MARA MONTERROSO CIFUENTES, ha tenido
dificultades para identificarse incluso en la escuela?; CUARTA PREGUNTA:
Diga el testigo si le consta que tanto a los padres de la menor ROSA MARIA
MONTERROSO CIFUENTES, como a sta, prefieren el nombre de FLOR DE
MARA MONTERROSO CIFUENTES, y por eso desean cambiarle el nombre?;
QUINTA PREGUNTA: D el testigo la razn del conocimiento de los hechos.
CUARTO: por lo anteriormente expuesto, al Infrascrito Notario, formulan la
siguiente PETICIN: a) Que se inicie el trmite de DILIGENCIAS
VOLUNTARIAS DE CAMBIO DE NOMBRE, y se tengan por presentados los
documentos relacionados; b) que se haga la publicacin del edicto respectivo
en el Diario oficial y en otro de mayor circulacin por tres veces durante un
mes, c) se reciba la informacin testimonial propuesta: d) si no hubiere
oposicin, se declare procedente su solicitud, ordenndose oportunamente la
publicacin de un ltimo edicto exigido por la ley con el nombre que adopt
certificndose lo conducente para efectos de anotacin e inscripcin. Termino
la presente, que consta en
, las que numero, sello y firmo, en el mismo
lugar y fecha, treinta minutos despus de su inicio, la que leo a los
requirentes, quienes enterados de su contenido, valor y dems efectos legales,
lo aceptan ratifican y firman. DOY FE.
PADRE

MADRE

ANTE M
Firma y sello

PRIMERA RESOLUCION
OFICINA PROFESIONAL NOTARIO GUSTAVO MARROQUIN VARGAS,
CUARTA AVENIDA TRES GUIN SETENTA, ZONA UNO, GUATEMALA SEIS
DE MAYO DE DOS MIL CUATRO-----------------------------------------------------------I) con el acta notarial que precede y documentacin adjunta, inciese la
formacin del expediente, respectivo; II) En Jurisdiccin Voluntaria Notarial, se
admite para su trmite la presente solicitud de CAMBIO DE NOMBRE de la
menor ROSA MARIA MONTERROSO CIFUENTES, promovida por los seores
MARGARITO MONTERROSO SANTOS Y AGUSTINA DEL CARMEN
CIFUENTES LPEZ; III) se reconoce la personera con que actan; IV) por
ofrecidos los medios de prueba individualizados y por presentados los
documentos acompaados; V) Publquese en el Diario Oficial y en otro de
mayor circulacin por tres veces, durante treinta das; VI) Recbase la
informacin testimonial propuesta; VII) Concluido el trmite, dctese la
resolucin que en derecho procede, ordnese la publicacin de un solo edicto
en el Diario Oficial, con el nombre adoptado, y entindase certificacin del auto
final con su respectivo duplicado; VIII) Remtase oportunamente al Director del
Archivo General de Protocolos este expediente, para efectos de su
conservacin y custodia. Artculos, 1 al 7, 18, 19, 20, Decreto 54-77 del
Congreso de la Repblica; 6 del Cdigo Civil, Decreto Ley 106; 18, 66, 71, 128,
142, 177, 178, 186, 401, 402, 403, 404, 405, 438 y 439 del Cdigo Procesal
Civil y Mercantil, Decreto Ley 107. NOTIFIQUESE
Firma y sello de notario.

NOTIFICACIN

En la ciudad de Guatemala el seis de mayo de dos mil cuatro, siendo las diez
horas, en la cuarta avenida tres guin setenta, zona uno, de esta ciudad
notifiqu: a MARGARITO MONTERROSO SANTOS y a AUGUSTINA
CIFUENTES LPEZ, en la calidad con que actan, la resolucin de fecha de
hoy, y les entregu copia de la misma, quienes de enterados si firmaron. DOY
FE.----------------------------------------------------------------------------------------------------(f)

(f)

Firma y sello Notario.

DECLARACION DE TESTIGOS
En la ciudad de Guatemala, el siete de mayo de dos mil cuatro, siendo las
nueve horas, Yo, GUSTAVO MARROQUIN VARGAS, Notario, constituido en la
cuarta avenida tres guin setenta, zona uno, de esta ciudad a requerimiento de
MANUEL EDUARDO RAMOS MARTNEZ, para recibir su declaracin
testimonial en las Diligencias Voluntarias de Cambio de Nombre de la menor
ROSA MARA MONTERROSO CIFUENTES, procedindose para el efecto de
la manera siguiente: PRIMERO: Est presente el seor MANUEL EDUARDO
RAMOS MARTNEZ, de treinta y ocho aos, casado, guatemalteco,
comerciante, de este domicilio, quien se identifica con la cdula de vecindad
nmero de Registro A guin uno y de Registro quinientos mil setecientos
veinte, extendida por el Alcalde de esta ciudad, a quien el infrascrito Notario
procede a juramentar de conformidad con la ley, de la manera siguiente:
Prometis, bajo juramento decir la verdad, en lo que fuereis preguntado?, el
seor MANUEL EDUARDO RAMOS MARTNEZ, contesta: Si, bajo juramento
prometo decir la verdad. El infrascrito Notario advierte al compareciente
adems, sobre la pena que se impone por la comisin del Delito de falso
testimonio. El infrascrito Notario le dirige el interrogatorio inserto en el punto
tercero del acta notarial, de requerimiento de fecha seis de mayo de dos mil
cuatro. A la pregunta nmero uno, responde: soy de los datos de identificacin
personales ya que consignados, y manifiesta que no es pariente, ni amigo o
enemigo de sus proponentes, que no tienen inters directo o indirecto en el
asunto, que tampoco es su trabajador domstico, dependiente, acreedor o
deudor ni tiene relacin alguna con ellos. A la pregunta dos: S, es de mi
conocimiento. A la pregunta nmero tres responde: Si, es de mi conocimiento
que ha tenido dificultades; a la pregunta nmero cuatro responde: s, me
consta; se le pide la razn de conocimiento de los hechos y responde: porque
me constan los hechos, debido a que conozco a la menor hija de mis
proponentes desde que naci y s que todos la llaman y conocen como FLOR
DE MARIA MONTERROSO CIFUENTES. No habiendo ms que hacer constar,
se da por terminada la presente diligencia, notarial en el mismo lugar y fecha
de su inicio a las nueve horas con treinta minutos, la que se encuentra
contenida en
hojas de papel simple, las cuales son numeradas,
selladas y firmadas Por el infrascrito Notario, y es leda por el requirente, quien
enterado de su contenido, objeto y validez, la acepta, ratifica y firma. DOY FE.
(f)
F.S.N.

EDICTO
MARGARITO MONTERROSO SANTOS Y AGUSTINA DEL CARMEN
CIFUENTES LPEZ, solicitan cambio de nombre de su hija ROSA MARIA
MONTERROSO CIFUENTES, por FLOR DE MARA MONTERROSO
CIFUENTES. Efectos legales, se hace publicacin. Emplazo a quienes se
consideren afectados se presenta esta notara. Guatemala 6 de mayo de 2004.
Abogado y Notario. Col. 2547. 4. Avenida 3-70, zona 1. TEL. 2232-1429. 1525 de mayo- 2 de junio.

RESOLUCIN O AUTO FINAL

Notario GUSTAVO MARROQUIN VARGAS. Cuarta avenida tres guin setenta,
zona uno. Guatemala, doce de junio de dos mil cuatro.
SE TIENE A LA VISTA: para resolver, la solicitud de CAMBIO DE NOMBRE,
promovida ante mis oficios por los seores MARGANITO MONTERROSO
SANTOS y AGUSTINA CIFUENTES LPEZ. El objeto de las diligencias es el
CAMBIO DE NOMBRE, de su menor hija ROSA MARIA MONTERROSO
CIFUENTES por el de FLOR DE MARIA MONTERROSO CIFUENTES.
DEL ESTUDIO DEL EXPEDIENTE, APARECE: los seores MARGARITO
MONTERROSO SANTOS Y AGUSTINA DEL CARMEN CIFUENTES LOPEZ,
acudieron ante mi sede notarial y requirieron los servicios notariales, el da seis
de mayo de dos mil cuatro para las presentes diligencias, manifestando que su
menor hija ROSA MARIA MONTERROSO CIFUENTES, naci el diecinueve
de mayo de mil novecientos ochenta y ocho, en la aldea Parras, Municipio de
Santa Rosa de Lima, departamento de Santa Rosa, habiendo quedado inscrito
su nacimiento en la partida nmero novecientos noventa y cinco (995), folio
cuatrocientos ochenta y tres (483), del libro setenta y ocho (78) de nacimientos
del Registro Civil de Santa Rosa de Lima del Departamento de Santa Rosa, en
donde aparece inscrita como ROSA MARIA MONTERROSO CIFUENTES,
habiendo presentado certificacin de su partida de nacimiento y certificacin de
la partida de matrimonio relacionada, resulta que el nombre con el que fue
inscrita, no lo usa, ya que utiliza y es conocida con el nombre al que se desea
cambiar que es el de FLOR DE MARIA MONTERROSO CIFUENTES.
DE LA PRIMERA RESOLUCIN: con fecha seis de mayo de dos mil cuatro,
se dict la primera resolucin en la cual se dieron por iniciadas las diligencias,
se tuvo por recibida la informacin presentada por los solicitantes, se orden
recibir la informacin testimonial propuesta y la de publicar el edicto respectivo
en el Diario Oficial, y en oro de mayor circulacin ,por el plazo establecido de
treinta das en la ley.-LAS PRUEBAS: I) Documental: consistente en la
certificacin de partida de nacimiento de la menor ROSA MARIA
MONTERROSO CIFUENTES, extendida por el Registro Civil de Santa Rosa de
Lima, Departamento de Santa Rosa; II) Declaracin testimonial de los seores
ANIBAL ERNETO MARTNEZ Y MANUEL EDUARDO RAMOS MARTNEZ; III)
Publicaciones actuadas en el Diario Oficial de Centroamrica y Diario La Hora,
los das quince y veinticinco de mayo, y dos de junio del ao en curso,
documentos que estn agregados al expediente.----------------------------------------CONSIDERANDO: Que nuestro ordenamiento legal establece que la persona,
que por cualquier motivo desee cambiar su nombre, de acuerdo con lo
preceptuado en el Cdigo Civil, puede solicitar ante Notario, expresando para
el efecto, los motivos que tenga para hacerlo y el nombre completo que desea
adoptar; en el presente caso, se presentaron los seores MARGARITO
MONTERROSO SANTOS Y AGUSTINA DELCARMEN CIFUENTES LPEZ,
en el ejercicio de la patria potestad de la menor referida, solicitando el cambio
de nombre de su menor hija ROSA MARA MONTERROSO CIFUENTES, de
conformidad con la ley expresaron los motivos para hacerlo, manifestando que
el nombre que desean para su menor hija es el de FLOR DE MARIA
MONTERROSO CIFUENTES, aportando las pruebas al caso.-----------------------

CONSIDERANDO: Que el Notario recibi la informacin y mand publicar el

edicto respectivo por el plazo legal, en el que se advirti que se poda
formalizar oposicin por quienes se consideraban perjudicados por el cambio
de nombre y transcurridos los diez das a partir de la ltima publicacin no
hubo oposicin alguna, en tal virtud, es procedente dictar la resolucin
accediendo al cambio de nombre solicitado. Artculos 6 y 7 del Cdigo Civil,
438 y 439 del Cdigo Procesal Civil y Mercantil; 18, 19 y 20 del Decreto 54-77
del Congreso de la Repblica.-----------------------------------------------------------------POR TANTO: Con base en lo considerado, medios de prueba aportados y
leyes citadas al resolver declaro: I) Con lugar las presente diligencias
voluntarias extrajudiciales de CAMBIO DE NOMBRE; II) se hace constar y se
accede al cambio de nombre solicitado por los padres de ROSA MARIA
MONTERROSO CIFUENTES, POR EL DE FLOR DE MARIA MONTERROSO
CIFUENTES, siendo ste el nombre que desea adoptar; III) Publquese por una
sola vez en el Diario Oficial, el Cambio de Nombre adoptado; IV)Extindase
certificacin con duplicado para la anotacin en el Registro Civil de Santa Rosa
de Lima, Departamento de Santa Rosa, en donde se encuentra inscrito el
nacimiento de la partida nmero novecientos noventa y cinco (995), folio
cuatrocientos ochenta y tres (483), del libro setenta y ocho (78) de nacimientos
del Registro Civil de Santa Rosa de Lima del Departamento de Santa Rosa; VI)
Remtase el presente expediente al Archivo General de Protocolos para su
conservacin y custodia. NOTIFIQUESE----------------------------------------------------

Firma y sello del Notario

NOTIFICACION DEL AUTO FINAL

En la ciudad de Guatemala el doce de mayo de dos mil cuatro, siendo las diez
horas, en la cuarta avenida tres guin setenta, zona uno, de esta ciudad
notifiqu: a MARGARITO MONTERROSO SANTOS y a AUGUSTINA
CIFUENTES LPEZ, en la calidad con que actan, la resolucin de fecha de
hoy, y les entregu copia de la misma, quienes de enterados si firmaron. DOY
FE.-------------------------------------------(f)
(f)

Firma y sello Notario.

EDICTO FINAL A PUBLICARSE EN EL DIARIO OFICIAL

El doce de junio de 2004, se aprob el cambio de nombre de ROSA MARIA
MONTERROSO CIFUENTES, por el de FLOR DE MARA MONTERROSO
CIFUENTES, nombre que adopt. Efectos legales, se hace esta nica
publicacin. Guatemala 14 de julio de 2004. Lic. GUSTAVO MARROQUIN
VARGAS, Abogado y Notario. 4. Avenida, 3-70 zona 1, Guatemala,
Guatemala.
Colegiado 2259

ASIENTO EXTEMPORANEO U OMISION DE PARTIDA

Acta notarial de requerimiento
En la ciudad de Guatemala, el veinte de julio de dos mil cuatro, siendo las once
horas en punto, GUSTAVO MARROQUN VARGAS, Notario, constituido en mi
oficina profesional, ubicada en la cuarta avenida tres guin setenta de la zona
uno, de esta ciudad, soy requerido por la seora MARIA ARGENTINCA
VALDIVIESO MORATAYA DE PINEDA, de veintiocho aos de edad, casada,
guatemalteca, trabajadora social, de este domicilio, se identifica con la cdula
de vecindad nmero A guin uno y registro novecientos mil ochenta y nueve,
extendida por el Alcalde de Guatemala, departamento de Guatemala. La
compareciente manifiesta que el objeto de su rogacin es para que
notarialmente y en jurisdiccin voluntaria se tramiten las diligencias de
ASIENTO EXTEMPORANEO de la partida de nacimiento de su hija menor de
edad MARIA DOLORES PINEDA VALDIVIESO, para lo cual procedo de la
manera siguiente: PRIMERO: El infrascrito Notario le advierte a la requirente
sobre la pena relativa al delito de perjurio, tras lo cual ella declara que el da
nueve de febrero del ao dos mil novecientos noventa y cinco naci, en esta
ciudad capital, en la Clnica Buen Nacer, ubicada en la octava calle doce guin
treinta de la zona veinticuatro, su hija MARIA DOLORES PINEDA
VALDIVIESO, es hija de la requirente y del seor CARLOS ESTUARDO
PINEDA DUBON, quien nacin en parto nico y que oportunamente el
nacimiento no fue inscrito en el Registro Civil de la ciudad de Guatemala, como
corresponda. Con base en lo anterior, y tomando en cuenta lo prescrito en el
Derecho cincuenta y cuatro guin setenta y siete, del Congreso de la Repblica
de Guatemala, solicita que, en jurisdiccin voluntaria y en la va notarial, se
asiente la partida de nacimiento de su menor hija en el Registro, superndose
as la omisin en que oportunamente se incurri. SEGUNDO: La promovente
presenta, para efectos del tramite que solicita, los siguientes medios de prueba:
DOCUMENTAL: a) Certificacin de la partida matrimonio de los seores
MARIA ARGENTINA VALDIVIESO MORATAYA DE PINEDA Y
CARLOS
ESTUARDO PINEDA DUBON, extendida por el Registrador Civil de esta
ciudad capital; c) Certificacin extendida por el Director de la Clnica Buen
Nacer, en la que consta que el da nueve de febrero de mil novecientos
noventa y cinco la seora MARIA ARGENTINA VALDIVIESO MORATAYA DE
PINEDA dio luz a una nia, a quien se identifica con el nombre de MARIA
DOLORES PINEDA VALDIESO, como consta en el carn de control en los
servicios peditricos de esa institucin, de fecha uno de julio del presente ao.
TESTIMONIAL: Declaracin de los seores IVAN ROBERTO GUDIEL
BUENROSTRO Y KARLA CONCEPCION VARGAS BROY, quienes declaran
de conformidad con el siguiente pliego de preguntas: PRIMERA PREGUNTA:
Diga la testigo cuales son sus generales de ley; SEGUNDA PREGUNTA: Diga
el testigo si es de su conocimiento la fecha, lugar y hora en que ocurri el
nacimiento de la menor MARIA DOLORES PINEDA VALDIVIESO es hija de los
seores MARIA ARGENTINA VALDIESO MORATAYA DE PINEDA Y DEL
SEOR CARLOS ESTUARDO PINEDA DUBON; CUARTA PREGUNTA: Diga
el testigo si es de su conocimiento que el parto de la nia MARIA DOLORES
PINEDA VALDIESO fue atendido en la Clnica Buen Nacer de esta ciudad,
QUINTA PREGUNTA: Diga el testigo si es de su conocimiento que el
nacimiento de MARIA DOLORES PINEDA VALDIVIESO fue un parto nico;

SEXTA PREGUNTA: Diga el testigo si es de su conocimiento que el hecho del

nacimiento MARIA DE DOLORES PINEDA VALDIESO, no fue inscrito en el
registro civil de esta ciudad oportunamente; SEPTIMA PREGUNTA: Diga el
testigo si es de conocimiento el nombre, apellidos, origen y ocupacin de los
padres de la menor; TERCERA: Con base en todo lo expuesto, la promoviente
solicita lo siguiente: a) Que con la presente acta notarial y documentos
presentados, se inicie el expediente respectivo y se tengan por promovidas las
diligencias voluntarias de asiento extemporneo de partida de nacimiento de la
menor MARIA DE DOLORES PINEDA VALDIESO; b) Que se tengan por
ofrecidos los medios de prueba individualizados y por presentados los
documentos que acompaa a la presenta acta; c) Que se reciban las
declaraciones de los testigos propuestos y sean interrogados con base en las
preguntas insertas anteriormente en la presente acta; d) Se d intervencin a la
Procuradura General de la Nacin, como lo manda la ley, para que se
pronuncie sobre estas diligencias y emita opinin; e) Que oportunamente se
dicte el auto que en derecho corresponde, se mande a inscribir en el Registro
Civil de Guatemala, departamento de Guatemala el hecho del nacimiento de la
menor MARIA DOLORES PINEDA VALDIESO, para lo cual deber remitirse
certificacin del auto duplicado; f) En su oportunidad, remtase el expediente,
para su archivo y custodia, al Director del Archivo General de Protocolos.
Termino la presente treinta minutos despus de su inicio, en el mismo lugar y
fecha, la que se encuentra contenida en dos hojas de papel bond, las cuales
numero sello y firmo. Leo lo escrito a la promoviente, quien enterada de su
contenido, objeto, validez y efectos legales, lo acepta, ratifica y firma con el
Notario
que
autoriza.
Doy
FE.

F)
Ante M:

Primera resolucin
OFICINA PROFESIONAL DEL NOTARIO GUSTAVO MARROQUN VARGAS.
CUARTA AVENIDA TRES GUION SETENTA DE LA ZONA UNO.
GUATEMALA,
VEINTE
DE
JULIO
DE
DOS
ML
CUATRO
I) Con el acta notarial que antecede y documentacin adjuntos, inciese la
informacin del expediente respectivo de ASIENTO, EXTEMPORANEO DE
PARTIDA DE NACIMIENTO DE LA MENOR MARIA DOLORES PINEDA
VALDIESDO, promovido por su seor madre, MARIA ARGENTINA VALDIESO
MORATAYA DE PINEDA, II) Se tiene por presentados los documentos
relacionados, descritos en el acta Notarial de mrito y por ofrecidos los medios
de prueba individualizados. III) Por estimarse necesario igase la declaracin
del padre menor; seores CARLOS ESTUARDO PINEDA DUBON; IV)
Recbase las declaraciones de los testigos propuestos por la promoviente,
seores IVAN ROBERTO GUDIEL BUENROSTRO y KARLA CONCEPCION
VARGAS BROY. V) Dese audiencia a la Procuradura General de la Nacin,
para que emita dictamen. VI) Concluido el trmite, dctese el auto
correspondiente; VII) Compulse certificacin del auto, en duplicado, para los
efectos regstrales. VIII) Remtase oportunamente al Archivo General de
Protocolos este expediente, para efectos de su conservacin y custodia.
Artculos 66, 67, 69, 71, 72, 75, 128, 402 y 443 del Cdigo Procesal Civil y
Mercantil; 2 y 21 del Decreto 54-77 del Congreso de la Repblica; Art. 369,
370, 378, 391 y 398 del Cdigo Civil.
NOTIFIQUESE..

Notificacin
En la ciudad de Guatemala, el veinte de julio de dos mil cuatro, siendo las doce
horas en punto, en mi oficina profesional ubicada en la cuarta avenida tres
guin setenta, zona uno, de esta ciudad, notifiqu personalmente a: MARIA
ARGENTINA VALDIESO MORATAYA DE PINEDA, el contenido de la
resolucin de fecha de hoy, quien de enterada si firm, entregndole copia de
la misma. DOY FE

Acta de declaracin de testimonial

En la ciudad de Guatemala, el veinticinco de julio de dos mil cuatro, siendo las
nueve horas en puntos, GUSTAVO MARROQUN VARGAS, Notario,
constituido en mi oficina profesional, ubicada en la cuarta avenida tres guin
setenta de la zona uno, de esta ciudad, soy requerido por el seor IVAN
ROBERTO GUDIEL BUENROSTRO, de cuarenta y dos aos de edad, casado,
guatemalteco, economista, de este domicilio, se identifica con la cdula de
vecindad nmero de orden A guin uno y registro seiscientos veinte mil
trescientos sesenta y seis (A-1 620, 366), extendida por el Alcalde Municipal de
Guatemala, departamento de Guatemala, quien comparece con el propsito de
prestar declaracin testimonial dentro de las diligencias voluntarias de
OMISION O ASIENTO EXTEMPORANEO DE PARTIDA DE NACIMIENTO DE
LA MENOR MARIA DOLORES PINEDA VALDIESO, el cual es tramitado ante
mis oficios, y para tal efecto procedo de la siguiente manera: PRIMERO:
Procedo a juramentar al seor IVAN ROBERTO GUDIEL BUENROSTRO, con
arreglo a la siguiente frmula: Prometis, bajo juramento, decir la verdad en lo
que fuereis preguntado?, a lo cual contesta: S, bajo juramento, prometo decir
la vedad. A continuacin le hago saber lo relativo al delito de falso testimonio.
Manifiesta se de los datos personales consignados, que no es pariente de la
promoviente de estas diligencias ni de su esposo, que no tiene inters directo o
indirecto en el asunto que se tramita, que no es amigo intimo ni enemigo de
ninguno de ellos y que tampoco es trabajador domestico ni dependiente
acreedor o deudor de la seora MARIA ARGENTINA VALDIESO MORATAYA
DE PINEDA o de su esposo; SEGUNDO: Procedo a recibir la declaracin
testimonial, con base en el pliego de preguntas que oportunamente se
consigno dentro de este proceso, para lo cual procedo as: PRIMERA
PREGUNTA: Ratifica sus generales de ley. SEGUNDA PREGUNTA: Responde
que la nia MARIA DE DOLORES PINEDA VALDIESO naci en la clnica el
Buen Nacer, el nueve de febrero del ao mil novecientos noventa y cinco a la
nueve horas. TERCERA PREGUNTA: Responde s, la nia es hija de MARIA
ARGENTINA VALDIESO MORATAYA DE PINEDA y del seor CARLOS
ESTUARDO PINEDA DUBON.
CUARTA PREGUNTA: Responde s, naci en esa clnica. QUINTA
PREGUNTA: Responde s, fue parto nico. SEXTA PREGUNTA: Responde
s, no procedieron a inscribirla en el Registro Civil. SEPTIMA PREGUNTA:
Responde que los nombres de cada uno de ellos son MARIA ARGENTINA
VALDIESO MORATAYA DE PINEDA y CARLOS ESTUARDO PINEDA
DUBON, de veintiocho aos y treinta aos respectivamente, quienes son
originarios de esta ciudad, trabajadores sociales, con residencia en la primera
avenida uno guin once, zona uno, de esta ciudad capital. OCTAVA
PREGUNTA: Responde porque los hechos me constan de manera personal,
ya que somos vecinos. Termino la presente acta Notarial, en el mismo lugar y
fecha antes consignados, treinta minutos despus de su inicio, la cual esta
contenida en una hoja de papel espaol, la quien enterado de su contenido,
objeto, valor y dems efectos legales, la acepta, ratifica y firma con el infrascrito
Notario, quien de todo lo expuesto DA FE..
Ante M: FIRMA Y SELLO

Resolucin mediante la cual se remite expediente a la procuradura

general de la Nacin
OFICINA PROFESIONAL DEL NOTARIO GUSTAVO MARROQUN VARGAS.
CUARTA AVENIDA TRES GUION SETENTA DE LA ZONA UNO.
GUATEMALA, VEINTE SEIS DE JULIO DE DOS ML CUATRO
I) En virtud de haber procedido a tomar las declaraciones respectivas de los
testigos propuestos, en las diligencias notariales de jurisdiccin voluntaria de
omisin o asiento extemporneo de partida de nacimiento de la menor MARIA
DOLORES PINEDA VALDIESO, las que constan en actas. II) Desee audiencia
a la Procuradura General de la Nacin para que emita opinin acerca de las
presentes diligencias, para lo cual deber notificarse previamente a los promov
entes. Expediente compuesto de 20 folios. Artculos 4 y 21 del Decreto 54-77
del Congreso de la Repblica; 395 y 398 del Cdigo Civil; 443 del Cdigo
Procesal Civil y Mercantil. NOTIFIQUESE.

Notificacin a los padres

En la ciudad de Guatemala, el veinte seis de julio de dos mil cuatro, constituido
en mi oficina profesional ubicada en la cuarta avenida tres guin setenta, zona
uno, de esta ciudad, siendo las nueve horas. NOTIFIQU el contenido a los
seores: MARIA ARGENTINA VALDIESO MORATAYA DE PINEDA y CARLOS
ESTUARDO PINEDA DUBON, quienes enterados si firmaron, entregndoles
copia
de
la
misma.
DOY
FE
.

Ante M:

FIRMA Y SELLO

Opinin de la Procuradura General de la Nacin

PROCURADURA GENERAL DE LA NACIN

GUATEMALA C. A.
NOTARIO GUSTAVO MARROQUN VARGAS
ASIENTO EXTEMPORNEO DEPARTIDA DE NACIMIENO TRMITE
OTARIAL, ASUNTO DE JURISDICCIN VOLUNTARIA DE MARIA DOLORES
PINERA VALDIVIESO
SOLICITA: MARIA DOLORES PINEDA VALDIVIESO
La seora MARIA ARGENTINA VALDIVIESO MORATAYA DE
PINEDA,
promueve ante sus oficios notariales diligencias voluntarias de asiento
extemporneo de partida de nacimiento de su menor hija MARIA DOLORES
PINEDA VALDIVIESO, en vista de que oportunamente no se asent la parida
de su nacimiento en el Registro Civil correspondiente.
Obran en el expediente: 1) Documentos: a) Certificacin de la partida de
nacimiento de la solicitante y certificacin de la partida en la que consta el
matrimonio de la misma con su cnyuge y padre de la menor, con lo cual
acredita localidad con que ejercita la patria potesad de su menor hija. b)
certificacin negativa de la inscripcin de la partida de nacimiento, extendida
por el Registrador Civil de esta ciudad; c)certificacin extendida por el Director
de la Clnica el Buen Nacer. 2) Testimonial: a) Declaracin de los seores IVN
ROBERTO GUDIEL BUENROSTRO y KARLA CONCEPCIN SALDOVAL
BROY. En consecuencia esta institucin, al evacuar la audiencia conferida,
OPINA
Que es procedente acceder a lo solicitado, por que deber el Notario
autorizante emitir resolucin declarando con lugar las presentes diligencias,
solicitando al Registrador Civil de esta ciudad proceda asienten
extemporneamente la partida de nacimiento de la menor MARIA DOLORES
PINEDA VALDIVIESO, en la forma solicitada.
Artculos: 2, 3, 4, 5, 7, 21 del Decreto 54-77 del Congreso de la Repblica; 1
del Decreto 25-97 del Congreso de la Repblica; 369, 370, 378, 386 y 398 del
Cdigo Civil: 126, 128, 142, 164, 177 y 443 del Cdigo Procesal Civil y
Mercantil. Van 12 folios.
Guatemala 2 de agosto del ao 2004.
(f) fiscal auxiliar
Vo.Bo.
Jefe de seccin.

AUTO FINAL
BUFETE PROFESIONAL DEL NOTARIO RICRDO MARROQUNVARGAS.
CUARTA AVENIDA TRES GUIN SETENTA, ZONA UNO. GUATEMALA
CINCO DE AGOSTO DE DOS MIL CUATRO.-------------------------------------------SE TIENE A LA VISTA: para resolver las diligencias voluntarias de omisin o
asiento extemporneo de partida de nacimiento de la menor MARIA
DOLORES PINEDA VALDIVIESO,. Del estudio del expediente aparece que los
esposos MARIA ARGENTINA VALDIVIESO MORATAYA DE PINEDA y
CARLOS ESTURARDO PINEDA MONZN, requirieron mis servicios notariales
el veinte y veintiuno de julio el presente ao, para promover las presentes
diligencias, manifestando para el efecto que el nacimiento de su menor hija
MARIA DOLORES PINEDA VALDIVIESO,, ocurri el da nueve de febrero de
mi novecientos noventa y cinco, en la ciudad capital, parto nico, en la clnica el
Buen Nacer y que su nacimiento no fue inscrito en el Registro Civil de la ciudad
de Guatemala.-------------------------------------------------------DE LA PRIMERA RESOLUCIN: con fecha veinte de julio de dos mil cuatro se
dict la primera resolucin, en la cual se tuvo por iniciadas las presentes
diligencias, dejndose agregado al expediente los documentos presentados,
con posterioridad se recibieron las declaraciones testimoniales de los seores
IVN ROBERTO GUDIEL BUENROSTRO Y KARLA CONCEPCIN VARGAS
BROY, y que en su oportunidad se dio audiencia a la Procuradura General de
la Nacin.----------------------DE LAS PRUEBAS RENDIDAS: I) DOCUMENTAL: a) Certificacin de la
partida de matrimonio y de nacimiento de los seores MARIA ARGENTINA
VALDIVIESO MORATAYA DE PINEDA Y CARLOS ESTUARDO PINEDA
DUBN, extendida por el Registrador Civil de esta ciudad capital, de fecha
catorce de julio del presene ao con la cual acreditaron su representacin; b)
Certificacin negativa de la inscripcin de la partida de nacimiento de la menor,
la cual fue extendida por el Registrador Civil de esta ciudad, de fecha quince de
julio del presente ao; c) Certificacin extendida por el Director de la Clnica el
Buen Nacer, en la que consta que el da nueve de febrero de mil novecientos
noventa y cinco la seora MARIA ARGENTINA VALDIVIESO MORATAYA DE
PINEDA, dio a luz a una nia a quien se identifica con el nombre de MARIA
DOLORES PINEDA VALDIVIESO, como consta en el carn de control en los
servicios peditricos de esta institucin , de fecha uno de julio del presente ao.
II) TESTIMONIAL: Declaracin de los seores IVN ROBERTO GUDIEL
BUENROSTRO Y KARLA CONCEPCIN VARGAS BROY, personas que por
haber llenado los requisitos establecidos por la ley y haber sido contestes y
uniformes en sus declaraciones de conformidad con el interrogatorio que se les
dirigi, se les otorga pleno valor probatorio y as debe pronunciarse. III)
PRONUNCIAMIENTO DE LA PROCURADURA GENERAL DE LA NACIN: la
Procuradura General de la Nacin, al evacuar la audiencia que se le confiri,
se manifest favorablemente, opinando que procede declarar con lugar las
diligencias y mandar asentar la partida de nacimiento de la menor MARIA
DOLORES PINEDA VALDIVIESO.--------------------CONSIDERANDO: Que conforme con lo establecido en el artculo veintiuno
del Decreto cincuenta y cuatro guin setenta y siete del Congreso de la
Repblica, el cual establece que ENCASO de haberse omitido alguna partida o

circunstancia esencial en los Registros civiles, el interesado podr acudir ante

Notario, quien en vista de las pruebas que se le presente, de las que de oficio
recabe, y previa audiencia a la Procuradura General de la Nacin, resolver se
repare la omisin.-------------------------CONSIDERANDO: Que de acuerdo con lo regulado en el artculo setenta y
ocho del Cdigo Civil Decreto Ley ciento siete, las inscripciones de nacimientos
debe hacerlas el Registrador en el momento en que el interesado comparece a
dar el aviso y que la inscripcin que proceda en virtud de resolucin judicial o
administrativa, o de actos verificados ante los alcaldes municipales u otorgados
ante Notario la har el registrador en vista del aviso, certificacin o testimonio
que se le presente.-----------------------------CONSIDERANDO: que en el presente caso se han llenado todos los requisitos
establecidos en la ley, y se ha demostrado fehacientemente la procedencia de
las presentes diligencias, es proceden dictar la resolucin que en derecho
corresponde.-----Fundamento Legal: Artculos: 66, 67, 69, 71, 72, 75, y 443 del Cdigo Procesal
Civil y Mercantil; 2, 21 y 23 del Decreto 54-77 del Congreso de la Repblica,
369,
370,
378,
391
y
398
del
Cdigo
Civil.-----------------------------------------------------------------------POR TANTO: Con base en considerado y leyes citadas, al resolver
DECLARO: I) Con lugar las presentes diligencias voluntarias reasiento
extemporneo de partida de nacimiento de la menor MARIA DOLORES
PINEDA VALDIVIESO; II) En consecuencia mandar asentar dicha partida
renacimiento en el Registro Civil del municipio de Guatemala, departamento de
Guatemala, de la menor MARIA DOLORES PINEDA VALDIVIESO, quien naci
el NUEVE DE FEBRERO DEL AO MIL NOVECIENTOS NOVENTA Y CINCO,
a las nueve horas, en parto nico, atendido en la Clnica Buen Nacer, de esta
ciudad quien es hija de MARIA ARGENTINA VALDIVIESO MORATAYA DE
PINEDA Y CARLOS ESTUARDO PINEDA DUBN, ambos originarios de esta
ciudad, trabajadores sociales, con residencia en la primera avenid uno guin
once de la zona una de esta ciudad capital, y el nombre del mdico que atendi
esparto es el Doctor Jos Mara Beltetn Larios; III) Complsese copia
certificada del presente auto para los efectos registrales de inscripcin con su
respectivo duplicado; IV) Oportunamente remtase el expediente al Director del
Archivo General de Protocolos, para su custodia y conservacin.
NOTIFQUESE.---------------FIRMA DEL NOTARIO

NOTIFICACION A LA PROMOVIENTE
En la ciudad de Guatemala, el cinco de agosto de dos mil cuatro, siendo las
catorce horas en punto, en la cuarta avenida tres guin setenta de la zona uno
de esta ciudad, notifiqu personalmente a: MARIA ARGENTINA VALDIVIESO
MORATAYA DE PINEDA, el contenido de la resolucin de fecha de hoy, a
quien hice entrega de las copias de ley y de enterada si firm. DOY FE.----------(f)
Firma del Notario
SELLO

Certificacin del auto para que se opere en el Registro la Inscripcin del

nacimiento (se acompaa duplicado)
El Infrascrito Notario, RICARNO ALVRADO VARGAS, colegiado 2259,
CERTIFICA: Que las tres hojas fotocopiadas que anteceden, las que numero
sello y firmo, reproducen la opinin favorable de la Procuradura General de la
Nacin y el auto final dictado en el proceso de diligencias voluntarias de asiento
extemporneo u omisin de partida de la menor MARIA DOLORES PINEDA
VALDIVIESO, el cual fue dictado con fecha veinticuatro de septiembre del
presente ao ante mis oficios. Para los efectos de que se opere la inscripcin
registral correspondiente, extiendo la presente certificacin en tres hojas, las
cuales, numero, sello y firmo. Guatemala, nueve de agosto de dos mil cuatro.---------------------------------------------------------------------------

Firma y sello del Notario:

Aviso dirigido al registrador civil

Guatemala, 9 de agosto de 2004

Seor:
Registra Civil
Del Municipio de Guatemala
Departamento de Guatemala.
Seor Registrador:
A efecto de que se opere la inscripcin del nacimiento de la menor MARIA
DOLORES PINEDA VALDIVIESO, remito a Ud. Certificacin del auto final
dictado en las diligencias voluntarias de asiento extemporneo u omisin de
partida, de fecha cinco de agosto del presente ao, tramitadas ante mis oficios.
Acompao duplicado de la certificacin a efecto de que me sea devuelto, con la
razn de inscripcin e me extendiendo posteriormente certificacin del asiento
extemporneo de la partida de nacimiento, a mi costa.
Direccin: 4. Av. 3-70, zona 1
TEL: 2232-1429
Guatemala

Firma y sello del Notario:

RECTIFICACION DE PARTIDA
Acta Notarial de Requerimiento
En la ciudad de Guatemala, el cinco de septiembre de dos mil cuatro, siendo
las diez horas, GUSTAVO MARROQUN VARGAS, Notario, constituido en mi
oficina profesional, ubicada en la cuarta avenida tres guin setenta de la zona
uno, de esta ciudad, soy requerido por el seor MARCO LUCIO BONINII CANO
de veinticuatro aos de edad, soltero, guatemalteco, ingeniero elctrico, de
este domicilio, se identifica con la cedula de vecindad duermo de orden A guin
uno y de registro novecientos mil novecientos, extendida por el Alcalde
Municipal de Guatemala, departamento de Guatemala. El compareciente
manifiesta que el objeto de su rogacin es para que notarialmente y en
jurisdiccin voluntaria se tramiten la diligencias de RECTIFICACION DE SU
PARTIDA DE NACIMIENTO, para lo cual procedo de la manera siguiente:
PRIMERO: Manifiesta el requirente que naci el quince de mayo de mil
novecientos ochenta en esta ciudad, de acuerdo con la inscripcin registral en
la que aparece inscrita la partida dos mil doscientos sesenta (2,260), folio
ciento ochenta (180) del libro setenta (70) de nacimientos, del Registro Civil de
Guatemala, departamento de Guatemala. SEGUNDO: El promoviente expone
que en la partida de su nacimiento existe un error de fondo con respecto al
nombre de su seora madre, el cual fue anotado como: MARIA MAGDALENA
CANO MARQUEZ, siendo el correcto MARIA MAGDALENA CANNO
MARQUEZ, por lo que ha decidido promover las diligencias voluntarias de
rectificacin de partida, a efecto de que se subsane el error de inscripcin
sealado. TERCERO: El requirente, para efectos del tramite que solicita,
ofrece y presenta los siguientes medios de prueba: DOCUMENTAL: a)
Certificacin de la partida de nacimiento del requeriente, extendida por el
Registrador Civil del municipio de Guatemala, departamento de Guatemala, de
fecha dos de agosto del presente ao; b)Certificacin de la partida de
nacimiento de su seora madre, seora MARIA MAGDALENA CANNO
MARQUEZ, extendida por el Registrador Civil de Guatemala, departamento de
Guatemala, de fecha veintiocho de julio del presente ao; TESTIMONIAL:
Declaracin de los seores FEDERICO MANUEL FUNES ARZU y CESAR
ERNESTO VILLATORO VACA quienes declaran de conformidad con las
siguientes preguntas: PRIMERA PREGUNTA: Diga el testigo, cuales son sus
generales de ley; SEGUNDA PREGUNTA: Diga el testigo si es de su
conocimiento que el nombre de la seora MARIA MAGADALENA CANNO
MARQUEZ fue consignado de manera incorrecta en la partida de nacimiento
de su hijo MARCO LUCIO BONINI CANO. TERCERA PREGUNTA: Diga el
testigo si es de su conocimiento el nombre correcto de la madre del seor
MARCO LUCIO BONINI CANO; CUARTA PREGUNTA: Diga el testigo la
razn del conocimiento de los hechos sobre los cuales ha declarado. CUARTO:
Con base en el todo lo expuesto, el promoviente solicita lo siguiente: a) Que
con la presente acta notarial y documentos presentados, se inicie el expediente
respectivo y se tengan por promovidas las diligencias voluntarias de
RECTIFICACION DE SU PARTIDA DE NACIMIENTO; b)Que se tenga por
ofrecidos los medio de prueba individualizados y por presentados los
documentos que acompaa a la presente acta; c) Que se reciban las
declaraciones de los testigos propuestos y sean interrogados con base en las

preguntas insertas anteriormente en la presente acta; d) Se de intervencin al

Registrados Civil del municipio de Guatemala, departamento de Guatemala, y a
la Procuradura General de la Nacin, como lo manda la ley, para que se
pronuncie sobre estas diligencias y emitan su dictamen; e)Que oportunamente
se dicte el auto que en derecho corresponde, se mande a rectificar en el
Registro Civil de Guatemala, departamento de Guatemala el nombre de la
progenitora del seor MARCO LUCIO BONINI CANO as como del apellido que
en cuanto a ella le corresponde, para lo cual deber remitirse certificacin del
auto con su duplicado; f) En su oportunidad, remtase el expediente, para su
archivo y custodia, al Director del Archivo de Protocolos. Termino la presente
veinticinco minutos despus de su inicio, en el mismo lugar y fecha, la que se
encuentra contenida en dos hojas de papel bond, las cuales numero, sello y
firmo. Leo lo escrito al promoviente, quien enterado de su contenido, objeto,
validez y efectos legales, lo acepta, ratifica y firma con el Notario que autoriza.
DOY FE.-

Ante Mi:

Primera Resolucin
OFICINA PROFESIONAL DEL NOTARIO GUSTAVO MARROQUN VARGAS,
CUARTA AVENIDA TRES GUION SETENTA DE LA ZONA UNO.
GUATEMALA, CINCO DE SEPTIEMBRE DE DOS MIL CUATRO.----------------------------------------I) Con el acta notarial que antecede y documentos adjuntos, inciese la
formacin del expediente respectivo de RECTIFICACION DE PARTIDA DE
NACIMIENTO DEL SEOR MARCO LUCIO BONINI CANO. II) Se tienen por
presentados los documentos relacionados, descritos en el acta notarial de
mrito y por ofrecidos los medios de prueba individualizados. III) Recbanse las
declaraciones de los testigos propuestos por el promoviente, seores
FEDERICO MANUEL FUENTES ARZ Y CSAR ERNESTO VILLATORO
VACA. IV) Desee audiencia al Registrador Civil del municipio de Guatemala,
departamento de Guatemala y a la Procuradura General de la Nacin, para
que se pronuncien emitiendo su opinin. V) Concluido el tramite, dctese el auto
correspondiente; VI) Complsese certificacin del auto, en duplicado, para los
efectos regstrales. VII) Remtase oportunamente al Director del Archivo
General de Protocolos este expediente, para efectos de su conservacin y
custodio. Artculos: 66, 67, 69, 71, 75, y 443 del Cdigo Procesal Civil; 2 y 21
del Decreto 54-77 del Congreso de la Republica; Art.369, 370, 378, 391 y 398
del Cdigo Civil NOTIFIQUESE.------------------------------------------------------f)

Notificacin
En la ciudad de Guatemala, el cinco de septiembre de dos mil cuatro, siendo
las doce horas, en mi oficina profesional, ubicada en la cuarta avenida tres
guin setenta, zona uno, de esta ciudad, NOTIFIQUE personalmente a:
MARCO LUCIOI BONINI CANO, el contenido de la resolucin de fecha de hoy,
quien de enterado s firm, entregndole copia de la misma. DOY FE-----------------------------------------------------------------

F)

Acta de Declaracin testimonial

En la ciudad e Guatemala, el siete de septiembre de dos mil cuatro, siendo las
nueve treinta horas, GUSTAVO MARROQUN VARGAS, Notario, constituido
en mi oficina profesional, ubicada en la cuarta avenida, tres guin setenta de la
zona uno, de esta ciudad, soy requerido por el seor: FEDERICO MANUEL
FUNES ARZU, de cincuenta aos de edad, casado, guatemalteco, psiclogo,
de este domicilio, se identifica con el numero de orden A guin uno y de
registro quinientos noventa mil ciento setenta y ocho (A-1 590178), extendida
por el Alcalde Municipal de Guatemala, departamento de Guatemala, quien con
el propsito de prestar declaracin testimonial dentro de las diligencias
voluntarias de RECTIFICACION DE PARTIDA DE NACIMIENTO DEL SEOR
MARCO LUCIO BONINI CANO, la cuales son tramitadas ante mis oficios, y
para tal efecto procedo de la siguiente manera: PRIMERO: Juramento al seor
FEDERICO MANUEL ARZU, con arreglo siguiente formula: Prometis, bajo
juramento, decir la verdad en lo que fuereis preguntado?, A continuacin le
hago saber lo relativo al delito de falso testimonio. Manifiesta ser de los datos
personales consignados, que no es pariente del promoviente de estas
diligencias, que no tiene inters directo o indirecto en el asunto que se tramita,
que no es amigo intimo ni enemigo del seor MARCO LUCIO BONINI CANO y
que tampoco es su trabajador domestico ni dependiente, acreedor o deudor.
SEGUNDO: Procedo a recibir la declaracin testimonial, con base en las
preguntas que oportunamente se consignaron dentro de este proceso, para lo
cual procedo as: PRIMERA PREGUNTA: Ratifica sus generales de ley,
SEGUNDA PREGUNTA: Responde si, es de mi conocimiento que fue
consignado incorrectamente. TERCERA PREGUNTA: Responde si, su
nombre es MARA MAGDALENA CANNO MARQUEZ. CUARTA PREGUNTA:
Responde porque los hechos me constan de manera personal, ya que somos
vecinos. Termino la presente acta notarial, en el mismo lugar y fecha antes
consignados, treinta minutos despus de su inicio, la cual numero, sello y
firmo, y es leda por el requirente, quien enterado de su contenido, objeto, valor
y dems efectos legales, la acepta, ratifica y firma con el infrascrito Notario,
quien de todo lo expuesto DA FE.-------------------------------------------------------------

f)

Ante m:

Decreto mediante el cual se remite expediente al Registro Civil

BUFETE PROFESIONAL DEL NOTARIO GUSTAVO MARROQUN VARGAS.
CUARTA AVENIDA TRES GUION SETENTA, ZONA UNO, GUATEMALA.
GUATEMALA OCHO DE SEPTIEMBRE DE DOS MIL CUATRO.-------------------I) En virtud de haberse recabado la prueba documental y recibida las
declaraciones testimoniales, desee audiencia al Registrador Civil de esta
ciudad capital para que se pronuncie. Artculos 3 y 21 del Decreto 54-77 del
Congreso de la Republica; 443 del Cdigo Procesal Civil y Mercantil, Decreto
Ley
107.
Consta
de
once
folios.
NOTIFIQUESE.------------------------------------------------------

f)

Notificacin
En la ciudad de Guatemala, el ocho de septiembre de dos mil cuatro,
constituido en mi sede notarial, ubicada en cuarta avenida, tres guin setenta
de la zona uno, de esta ciudad, siendo las trece horas, NOTIFIQUE:
Personalmente la resolucin que antecede a MARCO LUCIO BONINI CANO,
quien de enterado si firm y le hice entrega de la copia respectiva. DOY FE.----------------------------------------------------------------------------f)

ANTE M:

Respuesta del Registrador Civil

Notario GUSTAVOMARROQUN VARGAS
Asunto: Diligencia voluntarias de Rectificacin de partida de nacimiento de
MARCO LUCIO BONINI CANO.
Al evacuar la audiencia conferida dentro de las diligencias voluntarias
identificadas, esta institucin opina que procede la rectificacin de la partida de
nacimiento NUMERO DOS MIL DOSCIENTSO SESENTA, FOLIO CIENTO
OCHENTA, DEL LIBRO SETENTA DE NACIMIENTOS, DEL REGISTRO CIVIL
DE ESTA CIUDAD, correspondiente a MARCO LUICIO BONINI CANO en el
sentido que el nombre correcto de la madre del inscrito es MARIA
MAGDALENA CANNO MARQUEZ, Artculos: 4, 371, 372, 375, 382, 390 del
Cdigo Civil, Decreto ley 106; 142, 143, 148 y 443 del Cdigo Procesal Civil y
Mercantil, Decreto Ley 107; 21 y 23 del Decreto 5477 del Congreso de la
Republica. Guatemala 12 de septiembre de 2004
Lic Jos Roderico Estvez Meja
Registrador Civil

Resolucin mediante la cual se remite el expediente a la Procuradura

General de la Nacin
BUFETE PROFESIONAL DEL NOTARIO GUSTAVO MARROQUN VARGAS
CUARTA AVENIDA TRES GUION SETENTA ZONA UNO GUATEMALA,
GUATEMALA TRECE DE SEPTIMBRE DE DOS MIL CUATRO
I) En virtud de haberse evacuado audiencia al Registrador Civil de esta ciudad,
desee audiencia a la Procuradura General de la Nacin para que emita
opinin. Artculos 4 y 21 del Decreto 54-77 del Congreso de la Republica; 443
del Cdigo Procesal Civil y Mercantil Decreto Ley 107. Consta de quince folios.
NOTIFIQUESE
f)

Firma y sello del abogado

Notificacin
En la ciudad e Guatemala, el trece de septiembre de dos mil cuatro constituido
en mi sede notarial, ubicada en cuarta avenida, tres guin setenta de la zona
uno, de esta ciudad, siendo las treces horas, NOTIFIQUE: Personalmente la
resolucin que antecede a MARCO LUCIO BONINI CANO, quien de enterado
si firma y le hice entrega de la copia respectiva. DOY FE
f)
ANTE M,

f)

firma y sello del notario

Opinin de la Procuradura General de la Nacin

Procuradura General de la Nacin
Guatemala C. A
NOTARIO: GUSTAVO MARROQUN VARGAS.
RECTIFICACION DE PARTIDA DE NACIMIENTO, TRMITE NOTARIAL,
ASUNTO DE JURISDICCION VOLUNTARIA DE MARCO LUCIO BONINI
CANO
SOLICITA: MARCO LUCIO BONINI CANO
En la partida de nacimiento numero 2,260, folio 180, libro 70 de nacimientos del
Registro Civil del municipio de Guatemala, que corresponde a la inscripcin del
nacimiento de MARCO LUCIO BONINI CANO, se anoto en forma equivocada
el nombre de la madre de este, ya que el nombre correcto es MARIA
MAGDALENA CANNO MARQUEZ. El solicitante, para acreditar los hechos
expuestos, adjunto al expediente la siguiente documentacin: a) certificacin de
su partida de nacimiento, la cual se pretende rectificar; b) certificacin de l
apartida de nacimiento de la seora MARIA MAGDALENA CANNO MARQUEZ,
madre del solicitante; c) constancia del pronunciamiento favorable por parte del
Registro Civil correspondiente; as como las declaraciones testimniales de los
seores FEDERCIO MANUAL FUENES ARZU Y CESAR
ERNESTO
VILLATORO VACA. Por lo que esta institucin, al evacuar la audiencias
conferida
OPINA
Que procede acceder a lo solicitado, por lo que deber emitirse la resolucin
declarando con lugar las presentes diligencias, para el Registrado Civil de la
Municipalidad de Guatemala, proceda a rectificar la partida de nacimiento del
seor MARCO LUCIO BONINI CANO, en el sentido de que el nombre correcto
de la madre del inscrito es MARIA MAGDALENA CANNO MARQUEZ. Artculos
1 del Decreto 25-97 del Congreso de la Republica; 2, 3, 4, 5, 6, 7, 21 del
Decreto 54-77 del Congreso de la Republica; 369, 370, 378, 386 y 398 del
Cdigo Civil, Decreto Ley 106. Van 15 folios
Guatemala veinte de septiembre del dos mi cuatro
f)
Fiscal auxiliar
f)
Jefe de seccin

Auto Final
BUFETE PROFESIONAL DEL NOTARIO GUSTAVO MARROQUN VARGAS
CUARTA AVENIDA TRES GUION SETENTA ZONA UNO GUATEMALA,
GUATEMALA VEINTIUNO DE SEPTIMBRE DE DOS MIL CUATRO
SE TIENE LA VISTA: Para resolver las diligencias voluntarias de rectificacin
de partida de nacimiento del seor MARCO LUCIO BONINI CANO. Del estudio
del expediente aparece que el seor MARCO LUCION BONINI CANO requiri
mis servicios notariales el cinco de septiembre del presente ao, para
promover las presentes diligencias, manifestando para el efecto que su
nacimiento ocurri el da quince de mayo de mil novecientos ochenta, en la
ciudad capital, de acuerdo con la inscripcin registral en la que aparece inscrita
la partida dos mil doscientos sesenta, folio ciento ochenta, del libro setenta de
nacimientos del Registro Civil de Guatemala, departamento de Guatemala, y
que en dicha partida se consigno errneamente el nombre de su seora madre,
el cual es MARIA MAGDALENA CANNO MARQUEZ. En la partida se consigno
el primero apellido de la seora como CANO y que el correcto es CANNO.
As mismo se consigno el segundo apellido del promoviente como CANO,
siendo lo correcto CANNO, por lo que solicita la rectificacin de su partida de
nacimiento a travs de las presentes diligencias.
DE LA PRIMERA RESOLUCION: con fecha cinco de septiembre de dos mil
cuatro se dicto la primera resolucin, en la cual se tuvieron por iniciadas las
presntense diligencias, dejndose agregado al expedientes los documentos
presentados, y se orden recibir las declaraciones testimoniales de los seores
FEDERICO MANULA FUNES ARU Y CESAR ENRESTO VILLATORO VACA, y
en su oportunidad se dio audiencias al Registrador Civil de la Municipalidad de
Guatemala y a la Procuradura General de la Nacin a efecto de que se
pronuncien con respecto a las diligencias.
DE LAS PRUEBAS RENDIDAS: I) DOCUMENTAL: a) Certificacin de la
partida de nacimiento del requirente, extendida por el Registrados Civil del
municipio de Guatemala, departamento de Guatemala de fecha dos de agosto
del presente ao; b) Certificacin de la partida de nacimiento de su seora
madres, seora MARIA MAGDALENA CANNO MARQUEZ, extendida por el
Registrados Civil de Guatemala, departamento de Guatemala, de fecha
veintiocho de julio del presente ao; II) TESTIMONIAL: Declaracin de los
seores FEDERICO MANUEL FUNES ARZU Y CESAR ERNESTO
VILLATORO VACA quienes declaran de conformidad con las preguntas
consignadas en el acta de requerimiento inicial. III) AUDIENCIAS: a) al
Registrados Civil del Municipio de Guatemala, departamento de Guatemala,
que con fecha doce de septiembre de dos mil cuatro opino favorablemente
respecto a la solicitud de rectificar la partida de nacimiento del promoviente de
las presentes diligencias; b) Audiencias a la Procuradura General de la Nacin,
la que con fecha veinte de septiembre de dos mil cuatro opino procedentes la
rectificacin de la partida de nacimientos del promoviente
CONSIDERANDO: Que conforme a lo establecido en el articulo veintiuno del
Decreto cincuenta y cuatro guin setenta y siete del Congreso de la Republica,
el cual establece que en caso de haberse omitido alguna partida o
circunstancia esencial en los registros civiles, el interesado podra acudir ante
notario, quien en vista de las pruebas que se le presenten, de las que de oficio

recabe, y previa audiencia a la Procuradura General de la Nacin, resolver

que se haga la rectificacin.
CONSIDERANDO: Que de acuerdo con lo regulado en el articulo trescientos
setenta y ocho del Cdigo Civil, Decreto Ley ciento siete, las inscripciones de
nacimientos debe hacerlas el Registrador en el momento en que el interesado
comparece a dar avisos y que la inscripcin procede en virtud de resolucin
judicial o administrativa, o de actos verificados ante los alcaldes municipales u
otorgados ante Notario la har el registrados en vista del aviso, certificacin, o
testimonio que se le presente.
CONSIDERANDO Que en el presente caso se han cumplido todos los
requisitos establecidos en la ley, y se ha demostrado fehacientemente la
procedencia de las presentes diligencias, debe dictarse la resolucin que en
derecho corresponde
Fundamento legal: Artculos 66, 67, 69, 71, 72, 75 y 443 del Cdigo Procesal
Civil;2, 21 y 23 del Decreto 54-77 del Congreso de la Republica; Artculos 369,
370, 378, 391 y 398 del Cdigo Civil
POR TANTO: Con base en lo considerado medio de pruebas y leyes citadas, al
resolver DECLARO: I) Con lugar las presentes diligencias voluntarias de
rectificacin de la partida de nacimiento del seor MARCO LUCIO BONINI
CANO; II) En consecuencia mandar a rectificar la partida de nacimiento inscrita
al numero dos mil doscientos sesenta (2260) folio ciento ochenta (180) del libro
setenta (70) de nacimientos, del Registro Civil de Guatemala, departamento de
Guatemala en los siguientes aspectos: a) que el nombre correcto de la madre
del promoviente de as presentes diligencias es MARIA MAGDALENA CANNO
MARQUEZ y b) en vista de lo anterior que el segundo apellido del promoviente
es CANNO por lo que el nombre correcto y que debe aparece en la
correspondiente partida es MARCO LUCIO BONINI CANNO. III) Extindase
certificacin del presente auto con su duplicado, para ser remitido al Registro
Civil de Guatemala, departamento de Guatemala, para la correspondiente
inscripcin y/o anotacin IV) Oportunamente remtase el expediente al Director
del Archivo General de Protocolos para su custodia y conservacin.
NOTIFIQUESE
f)
firma y sello del notario

Notificacin al promoviente
En la ciudad de Guatemala el veintiuno de septiembre de dos mil cuatro siendo
las doce horas en mi oficina profesional ubicada en al cuarta avenida tres guin
setenta zona uno, de esta ciudad: NOTIFIQUE personalmente a: MARCO
LUCIO BONINI CANO, el contenido del auto final de fecha de hoy, quien de
enterado si firmo, entregndole copia de la misma DOY FE
f)

f)

Firma y sello de notario

Certificacin del auto final

El infrascrito Notario, GUSTAVO MARROQUN VARGAS, colegiado 2259
CERTIFICA: Que las tres hojas fotocopiadas que anteceden, las numero sello y
firmo, reproducen la opinin favorable de la Procuradura General de la Nacin
y el auto final dictado en el proceso de diligencias voluntarias de rectificacin
de partida de nacimiento del seor MARCO LUCIO BONINI CANO, el cual fue
dictado con fecha, veintiuno de septiembre del presente ao ante mis oficio.
Par los efecto de que se opere la inscripcin registral correspondiente, extiendo
la presente certificacin, en tres hojas, las cuales numero, sello y firmo.
Guatemala veinticinco de septiembre de dos mil cuatro.
f)
Firma y sello del notario

DETERMINACION DE EDAD
Acta notarial de requerimiento
En la ciudad de Guatemala, el treinta de septiembre de dos mil cuatro, siendo
las catorce horas, GUSTAVO MARROQUIN VARGAS, Notario, constituido en
mi oficina profesional, ubicada en la cuarta avenida tres guin setenta de la
zona uno, de esta ciudad, soy requerido por el seor SERGIO FERNANDO
MORALES PINAL, quien dice ser de ochenta y cinco aos de edad, soltero,
guatemalteco, carpintero de este domicilio y asegura no poseer cdula de
vecindad que lo identifique por lo que se hace acompaar de dos testigos de
conocimiento, conocidos por el Notario, siendo ellos: GUSTAVO LVAREZ
SARMIENTO Y MARA GRACIELA VILA COLINDRES DE LVAREZ, ambos
de ochenta y cinco aos de edad, casados, guatemaltecos, maestros de
educacin primaria jubilados, de este domicilio, que renen las cualidades de
ley, civilmente capaces e idneos para este asunto. El compareciente
manifiesta que el objeto de su rogacin es para que notarialmente y en
jurisdiccin voluntaria se tramiten las diligencias de DETERMINACIN DE SU
EDAD, para lo cual procedo de la manera siguiente: PRIMERO: Bajo juramento
declara el requirente que: sus padres fallecieron cuando l era aun muy nio y
que ignora la fecha exacta, el lugar y la hora en que naci. Asimismo, que no
est inscrito su nacimiento en el Registro Civil y tampoco posee cdula de
vecindad. De nio, por personas conocidas, tuvo referencia de sus padres,
quienes fallecieron cuando l era an muy pequeo y le han dicho que sus
nombres fueron MARIO ERNESTO MORALES JUEZ Y DOMITILA
ENCARNACIN PINAL SERRANO y que por referencias sabe que naci el
veintids de abril de mil novecientos diecinueve, fecha en la cual siempre ha
celebrado su cumpleaos, en el barrio de la Recoleccin, en su constante y
actual residencia, ubicada en la primera avenida uno guin ochenta y uno de la
zona uno de esta ciudad. SEGUNDO: El promoviente manifiesta que para
demostrar que su nacimiento no fue inscrito en el Registro Civil de la Ciudad de
Guatemala, presenta certificacin en sentido negativo de la inscripcin, la cual
fue extendida por el Registrador Civil de esta ciudad, de fecha dieciocho de
septiembre del presente ao. TERCERO: Con base en todo lo expuesto el
promoviente solicita lo siguiente: a) Que con la presente acta notarial y
documento presentado, se inicie el expediente respectivo y se tengan por
promovidas las diligencia voluntarias de su determinacin de edad; b) Que se
tenga por ofrecido y presentado el documento que acompaa a la presente
acta; c) Que se nombre como facultativo para que realice el examen respectivo
para la determinacin de la edad, al geriatra VICTOR ESTEBAN SOTO PAZ, a
quien deber informrsele del cargo en l recado y discernrsele el mismo para
los consiguientes efectos legales; d) Una vez practicado el examen mdico y se
cuente con el informe respectivo que fije la edad del promoviente, dctese auto
atribuyndole la edad compatible con el desarrollo y aspecto fsico de su
persona; e) Certifquese el auto, con su duplicado, para efectos de su
inscripcin en el Registro Civil de sta ciudad; f) en su oportunidad remtase el
expediente para su archivo y custodia, al Director del Archivo General de
Protocolos. Termino la presente, treinta minutos despus de su inicio, en el
mismo lugar y fecha, la cual est contenida una hoja de papel bond, la cual
numero, sello y firmo. Leo lo escrito al promoviente y testigos de conocimiento,

quienes enterados de su contenido, objeto, validez y dems efectos legales, lo

aceptan, ratifican y firman con el Notario que autoriza. DOY F.----------f)

f)

f)
Ante m:

Firma y Sello del Notario

Primera Resolucin
OFICINA PROFESIONAL DEL NOTARIO GUSTAVO MARROQUIN VARGAS.
CUARTA AVENIDA TRES GUIN SETENTA DE LA ZONA UNO.
GUATEMALA TREINTA DE SEPTIEMBRE DE DOS MIL CUATRO.-------------------------------------I) Con el acta notarial que antecede y documento adjunto, inciese la formacin
del expediente respectivo de DETERMINACIN DE EDAD DEL SEOR
SERGIO FERNANDO MORALES PINAL, promovido por l mismo; II) Se tiene
por presentado el documento relacionado, descrito en el acta notarial de mrito.
III) Se nombra como facultativo responsable del examen al geriatra VICTOR
ESTEBAN SOTO PAZ, a quien deber informrsele el cargo en l recado y
discernrsele el mismo para los consiguientes efectos legales, quien fijar la
edad. IV) Concluido el trmite, dctese el acto correspondiente, atribuyndole la
edad fijada por el facultativo compatible con su desarrollo y aspecto fsico. V)
Certifquese el auto, con duplicado para los efectos registrales y de vecindad;
VI) Remtase oportunamente al Archivo General de Protocolos este expediente,
para efectos de su conservacin y custodia. Artculos: 2, 4, 6 y 22 del Decreto
54-77 del Congreso de la Repblica; 371 y 372 del Cdigo Civil, Decreto Ley
106; 66, 71, 128, y 402, del Cdigo Procesal Civil y Mercantil. NOTIFQUESE.--------------------------------------

Notificacin
En la ciudad de Guatemala, el treinta de septiembre de dos mil cuatro, siendo
las quince horas, en mi oficina profesional, ubicada en la cuarta avenida tres
guin setenta, zona uno de la ciudad de Guatemala, notifiqu personalmente al
seor: SERGIO FERNANDO MORALES PINAL, el contenido de la resolucin
de fecha de hoy, quien de enterado si firm, entregndole copia de la misma.
DOY F.-------

Acta de discernimiento del cargo facultativo

En la ciudad de Guatemala, el dos de octubre de dos mil cuatro, siendo las
nueve horas en punto, GUSTAVO MARROQUIN VARGAS, Notario, constituido
en mi oficina profesional, ubicada en la cuarta avenida tres guin setenta de la
zona uno, de esta ciudad, soy requerido por el seor VICTOR ESTBAN
SOTO PAZ, de cincuenta aos de edad, casado, guatemalteco, geriatra,
colegiado activo dos mil ochocientos, de este domicilio, se identifica con cdula
de vecindad nmero de orden A guin uno y de registro cuatrocientos mil
cuatrocientos noventa y seis (A-1 400,496), extendida por el Alcalde Municipal
de Guatemala, quien comparece con el propsito de que se le discierna el
cargo facultativo dentro de las diligencias voluntarias de DETERMINACIN DE
EDAD DEL SEOR SERGIO FERNANDO MORALES PINAL, el cual es
tramitado ante mis oficios, y para tal efecto procedo de de la manera siguiente:
PRIMERO: Manifiesta el compareciente que est enterado del cargo de
facultativo que ha recado en su persona dentro de las diligencias de
determinacin de edad antes identificadas, el cual acepta y promete
desempear de conformidad con la ley. SEGUNDO: El infrascrito notario
informa al requirente sobre los aspectos generales que deber informar sobre
la base del examen mdico que para el efecto realice para la determinacin de
edad del promoviente, y cmo el mismo deber constar por escrito a efecto de
ser incorporado a este expediente. TERCERO: Termino la presente acta
notarial, en el mismo lugar y fecha antes consignados, veinte minutos despus
de su inicio, la cual est contenida una hoja de papel bond, la cual numero,
sello y firmo, y es leda por el requirente, quien enterado de su contenido,
objeto, valor y dems efectos legales, la acepta, ratifica y firma con el infrascrito
Notario
quien
de
todo
lo
expuesto
DA
F.--------------------------------------------------------------------------------------f)
Ante m:

Informe mdico
En la ciudad de Guatemala, el seis de octubre de dos mil cuatro, el infrascrito
geriatra, egresado de la Universidad de San Carlos de Guatemala, colegiado
activo nmero dos mil ochocientos, CERTIFICA: a) Que para el efecto ha
practicado el examen mdico al seor SERGIO FERNANDO MORALES
PINAL, el da cinco de octubre del presente ao, conforme a la solicitud del
Notario GUSTAVO MARROQUIN VARGAS; b) que como resultado de dicho
examen, y con base en los caracteres sexuales secundarios, denticin y
desarrollo fsico, el examinado presenta una edad aproximada de ochenta y
cinco aos. c) Para los efectos legales del informe que como facultativo me
corresponde dar dentro de las diligencias de determinacin de edad del referido
paciente, extiendo la presente para los usos legales que correspondan.-------------------------------------------------------

Auto final
BUFETE PROFESIONAL DEL NOTARIO GUSTAVO MARROQUIN VARGAS.
CUARTA AVENIDA TRES GUIN SETENTA DE LA ZONA UNO.
GUATEMALA OCHO DE OCTUBRE DE DOS MIL CUATRO.----------------------------------------------SE TIENE A LA VISTA: Para resolver las diligencias voluntarias de
determinacin de edad del seor: SERGIO FERNANDO MORALES PINAL.---------------------------Del estudio del expediente aparece: que el seor SERGIO FERNANDO
MORALES requiri mis servicios profesionales el da de octubre del presente
ao para el trmite de las presentes diligencias, manifestando que ignora el
lugar, fecha y hora de su nacimiento, el cual no est inscrito en el Registro Civil
de esta ciudad y que sus supuestos padres, fallecieron cuando l era an
pequeo, y que las referencias que sobre tales hechos posee se basan en lo
que en su oportunidad le informaron terceras personas cuando el era nio,
mismas que le indicaron que naci en la zona uno de esta ciudad, en el ao de
mil
novecientos
diecinueve.---------------------------------------------------------------------------------------------DE LA PRIMERA RESOLUCIN: Con fecha treinta de septiembre de dos mil
cuatro se dict la primera resolucin, en la cual se tuvieron por iniciadas las
presentes diligencias, dejndose agregado al expediente el documento
presentado y se orden nombrar al facultativo VICTOR ESTBAN SOTO PAZ.-------------------DE LAS PRUEBAS RENDIDAS: I) DOCUMENTAL: a) Certificacin negativa de
inscripcin de nacimiento, extendida por el Registrador Civil de Guatemala, de
fecha dieciocho de septiembre del presente ao; b) Dictamen de geriatra
VICTOR ESTEBAN SOTO PAZ, el cual declara que por examen fsico
practicado el cinco de octubre del presente ao, en la ciudad que atribuye al
seor SERGIO FERNANDO MORALES PINAL la edad de ochenta y cinco
aos.----------------------CONSIDERANDO: Que conforme a lo establecido en el artculo veintids del
decreto cincuenta y cuatro guin setenta y siete del Congreso de la Repblica,
el cual establece que cuando no fuere posible fijar la fecha del nacimiento de
una persona podr acudirse ante Notario, quien le atribuir la edad que le fije
un facultativo competente, compatible con el desarrollo y aspecto fsico de la
persona.
Considerando: Que en el presente caso se han llenado todos los requisitos
establecidos en la ley, y se ha demostrado fehacientemente la procedencia de
las presentes diligencias, es procedente dictar la resolucin que en derecho
corresponde.-------------------------------------------------------------------------------------------Fundamento legal: Artculos: 372 del Cdigo Civil; 401 y 402 del Cdigo
Procesal Civil; 2 y 23 del Decreto 54-77 del Congreso de la Repblica;
---------------------------POR TANTO: Con base en lo considerado, documentos aportados, diligencias
practicadas y leyes citadas, al resolver DECLARO: I) Con lugar las presentes
diligencias voluntarias de determinacin de edad del seor SERGIO

FERNANDO MORALES PINAL; II) En consecuencia, se atribuye al seor

SERGIO FERNANDO MORALES PINAL la edad de OCHENTA Y CINCO
AOS, y que en tal virtud naci en el ao de mil novecientos diecinueve; III)
Complsese copia certificada del presente auto para los efectos regstrales de
inscripcin y vecindad, con su respectivo duplicado; IV) Oportunamente
remtase el expediente al Director del Archivo General de Protocolos, para su
custodia y conservacin. NOTIFQUESE.
Firma y Sello del Notario

Notificacin al Promoviente
En la ciudad de Guatemala, el ocho de octubre de dos mil cuatro, siendo las
catorce horas, en la cuarta avenida tres guin setenta, zona uno de esta
ciudad, notifiqu personalmente al seor: SERGIO FERNANDO MORALES
PINAL, el contenido de la resolucin de fecha de hoy, a quien hice entrega de
las copias de ley y de enterado si firm. DOY F.-------------------------------------------------------------ANTE M:

Certificacin del auto para que se opere en el registro la inscripcin del

nacimiento (se acompaa duplicado)
El infrascrito Notario GUSTAVO MARROQUIN VARGAS, CERTIFICA: Que las
tres hojas fotocopiadas que anteceden, las que numero sello y firmo,
reproducen el auto final dictado en el proceso de diligencias voluntarias de
determinacin de edad del seor SERGIO FERNANDO MORALES PINAL, el
cual fue dictado con fecha ocho de octubre del presente ao ante mis oficios,
para los efectos de que se opere la inscripcin registral correspondiente,
extendiendo la presente certificacin, en tres hojas, las cuales numero, sello y
firmo. Guatemala once de octubre de dos mil cuatro.---------------------------------------------------------------------------

PATRIMONIO FAMILIAR
Acta notarial de Requerimiento
En la ciudad de Guatemala, el quince de diciembre de dos mil cuatro, siendo
las nueve horas GUSTAVO MARROQUIN VARGAS, Notario, constituido en mi
oficina profesional, ubicada en la cuarta avenida tres guin setenta de la zona
uno, de esta ciudad, soy requerido por el Seor LUIS EMILIO SANTOS
REYES, de cuarenta aos edad, casado, guatemalteco, pediatra, de este
domicilio, quien se identifica con cdula de vecindad nmero de orden A guin
uno y de registro seiscientos cinco mil trescientos noventa y dos (A-1 605,392 ),
extendida por el Alcalde de Municipio de Guatemala, departamento de
Guatemala. Hago constar que el requirente acta en nombre propio y se
solicita mis servicios profesionales para que se tramiten ante mis las
DILIGENCIAS VOLUNTARIAS DE CONSTITUCION DE PATRIMONIO
FAMILIAR, para lo cual procedo de la manera siguiente: PRIMERO: Manifiesta
el seor LUIS EMILIO que con fecha veinticinco de junio de do mil cinco
contrajo matrimonio con la seorita MONICA ANDREA ORTIZ SAYES, quien
se identifica con la cedula de vecindad nmero de orden A guin uno y de
registro cincuenta mil novecientos veinte (A-1 50,920), extendida por el Alcalde
de Mixco departamento de Guatemala, el cual fue autorizado por el Notario
Jos Antonio Gracias Gonzles, extremo que acredita con la certificacin de la
partida de matrimonio nmero novecientos ochenta (980), folio cuarenta y siete
(47), del libro sesenta y ocho (68) de matrimonios notariales, extendida por el
Registrador Civil de esta ciudad capital, de fecha diez de noviembre del
presente ao. Como producto de su unin los esposos procrearon al nio
JOSE FEDERICO SANTOS ORTIZ, quien actualmente es de cuatro aos de
edad, guatemalteco, de este domicilio, extremo que acredita con la certificacin
de la partida de nacimiento nmero un mil doscientos (1,200), folio noventa y
nueve (99), del libro treinta y siete guin N (37-N) de nacimientos de esta
ciudad, extendida por el Registrador Civil del municipio de Guatemala, de fecha
once de noviembre del presente ao. SEGUNDO: Declara el requirente que es
propietario de la finca urbana inscrita en el Registro General de la Propiedad de
la Zona Central al nmero ochocientos setenta (870), folio veinticuatro (24), del
libro quinientos once (511) del municipio de Guatemala, que identifica a la finca
urbana ubicada en la cuarta avenida dos guin sesenta de la zona cuatro de
esta ciudad, consiste en casa de habitacin de un nivel, construccin de
ladrillo, con el rea, medidas y colindancias que le aparecen en su respectiva
inscripcin, segn consta en certificado extendida por el Registro General de la
Propiedad de la Zona Central de fecha cinco de noviembre del dos mil cuatro,
con matricula fiscal numero diez mil sesenta y cinco guin S (10,065-S) y que
de acuerdo con la evaluacin resiente practicada por la seccin de Avalos de
la Direccin General de Catstrofe y Avalos de bienes inmuebles, del
Ministerio de Finanzas Publicas, tiene un valor estimado de CUARENTA MIL
QUETZALES (Q. 40,000,00) el requirente expresamente hace constar que el
bien inmueble identificado se encuentra libre de manera expresa de
gravmenes, anotaciones o limitaciones, como consta en documentacin

presentada, consistente en certificacin del Registro de la Propiedad de la zona

Central y de la Direccin General de Catastro y Avalos de Bienes Inmuebles
as como el testimonio de la escritura numero sesenta y cinco (65), autorizada
por el Notario Jos Antonio Gracias Gonzles, de fecha veintiocho de
noviembre del dos mil cuatro. TERCERO: El promovente expresa que en su
deseo CONSTITUIR PATRIMONIO FAMILIAR sobre el bien antes identificado,
bajo la siguiente estipulacin: a) Beneficiarios: su conyugue, MONICA
ANDREA ORTIZ SAYES, y su hijo menor de edad JORGE FEDERICO
SANTOS ORTIZ; b) Bien afecto: El patrimonio familiar se constituye sobre la
finca Urbana de su propiedad, identificada en el punto segundo de esta Acta; c)
Tiempo de duracin: El patrimonio se constituye por un lapso de CATORCE
AOS (14), contados a partir del momento en que se otorgue la escritura de
constitucin del patrimonio familiar, o sea, hasta que el hijo menor de edad de
los esposos SANTOS ORTIZ, JORGE FEDERICO SANTOS ORTIZ, alcance la
mayora de edad; d) VALOR DEL BIEN: el valor del bien inmueble sobre el cual
se constituye el patrimonio familiar es de CUARENTA MIL QUETZALES
(Q.40.000.00); e) ADMINSTRADOR: El representante de los beneficiarios y
administrador del patrimonio familiar, ser el requirente. CUARTO: Expresa el
promovente que para los efectos legales correspondientes, representa
declaracin jurada de que sobre los dems bienes de su propiedad no existen
gravmenes, segn consta en acta notarial autorizada por el insfrancrito
Notario en esta ciudad, de fecha cinco de noviembre del presente ao; de igual
manera declara que no posee no es deudor de ninguna persona. QUINTO: En
virtud de lo anterior, el requirente solicita: a) que con la presente acta notarial y
documento adjuntos se forme el expediente respectivo; b) se tenga por
iniciadas las diligencias voluntarias extrajudiciales de CONSTITUCION DE
PATRIMONIO FAMILIAR sobre el bien inmueble, bajo las condiciones de valor
y tiempo especificados; c) Se tengan por beneficiarias a las personas
propuestas; d) Se haga las publicaciones de la ley en el Diario Oficial y en otro
de mayor circulacin; e) Se conceda audiencia de la Procuradura General de
la Nacin; f) en su oportunidad se dicte la resolucin que en derecho
corresponda y se otorgue a la escritura respectiva, y extindase copia
legalizada de esta, con su duplicado, para los efectos regstrales de propiedad;
g) se remita el expediente al Director del Archivo General de Protocolos, para
su conservacin y custodia. Termino la presenta Acta en el mismo lugar y fecha
de su inicio, cuando son las nueve horas con cuarenta y cinco minutos, la cual
consta en tres hojas de papel bond, que numero, sello y firmo, y a las que
adhiero un timbre fiscal de cincuenta centavos por hoja y un timbre notarial de
diez quetzales por el acta. Leo lo escrito al requirente, quienes enterados de su
contenido, objeto, validez y dems efectos legales, lo acepta, ratifica y firma
con
el
notario
que
autoriza.
DOY
FE
F)

Ante Mi:

Primera Resolucin
OFICINA PROFESIONAL DE NOTARIO GUSTAVO MARROQUIN VARGAS.
CUARTA AVENIDA TRES GUION SESENTA DE LA ZONA UNO.
GUATEMALA,
QUINCE
DE
DICIEMBRE
DOS
MIL
CUATRO
I) Con base en el acta notarial que antecede y documentos presentados,
frmese el expediente respectivo. II) Se tienen por iniciadas las diligencias
voluntarias de CONSTITUCION DE PATRIMONIO FAMILIAR por parte del
seor LUIS EMILIO SANTOS REYES. III) Se tienen por presentados y
recibidos los documentos adjuntos. IV) Publquese el edicto correspondiente,
por tres veces durante el plazo de treinta das en el Diario Oficial y en otro de
mayor circulacin. V) Desde audiencia que se pronuncie sobre este tramite. VI)
Otrguese la escritura y extindase copia simple legalizada, para efectos de
inscripcin Artculos: 352, 362 y 368 del Cdigo Civil, Decreto Ley 106, 66, 71,
128, 401, 402, 444 y 446 del Cdigo Procesal Civil y Mercantil, Decreto Ley
107; 1, 2, 4, 24, 25 y 26 del Decreto 54-77 del Congreso de la Republica.
NOTIFIQUESE.

Notificacin
En la ciudad de Guatemala, el quince de diciembre de dos mil cuatro, siendo
las diez horas, en mi oficina profesional, ubicada en la cuarta avenida tres
guin setenta, zona uno, de esta ciudad, notifique personalmente al seor:
LUIS EMILIO SANTOS REYES el contenido de la resolucin de fecha de hoy,
quien de enterado si firm, entregndoles copia de la misma. DOY
FE

Ante m

Edicto (3 veces en el Diario Oficial y 3 en otro de mayor circulacin)

LUIS EMILIO SANTOS REYES inicio ante mis oficios notariales diligencia
voluntarias DE CONSTITUCION DE PATRIMONIO FAMILIAR, sobre la finca
urbana de su propiedad, inscrita en el Registro General de la Propiedad de la
Zona Central al nmero ocho setenta (870), folio veinticuatro (24), del libro
quinientos once (511) del municipio de Guatemala departamento de Guatemala
ubicada en la cuarta avenida dos guin sesenta de la zona cuatro de esta
ciudad, sobre la cual no pesan gravmenes, anotaciones ni limitaciones, a
favor de su cnyuge MONICA ANDREA ORTIZ SAYES, y de su hijo JORGE
FEDERICO SANTOS ORTIZ, como beneficiarios. Cito a presuntos interesados
y convoco a quines se consideren con derecho a oponerse a mi oficina
profesional, situada en la cuarta avenida tres guin setenta zona uno
Guatemala, Guatemala, diecisis de diciembre del dos mil cuatro. lic.
GUSTAVO MARROQUIN VARGAS, abogado y Notario, colegiado veintids
cincuenta y nueve.

Resolucin mediante la cual se remite expediente a la Procuradura

General de la Nacin.
OFICINA PROFESIONAL DEL NOTARIO GUSTAVO MARROQUIN VARGAS,
CUARTA AVENIDA TRES GUION SETENTA DE LA ZONA UNO.
GUATEMALA,
VEINTIUNO
DE
ENERO
DEL
DOS
MIL
CINCO
I) Adjntese las publicaciones de ley. II) No habindose presentado oposicin,
desee audiencia a la Procuradura General de la Nacin. III) Remtase el
expedientes a la Procuradura General de la Nacin, el cual esta compuesto de
quince folios. Artculos: 4, 24, 25 y 26 del Decreto 54-77, del Congreso de la
Repblica. NOTIFIQUESE.

Notificacin
En la ciudad de Guatemala, el veintiuno de Enero de dos mil cinco, siendo las
diez horas, en mi oficina profesional, ubicada en la cuarta avenida tres guin
setenta, zona uno, de esta ciudad, notifique personalmente al seor: LUIS
EMILIO SANTOS REYES el contenido de la resolucin de fecha de hoy, quien
de enterado si firm, entregndoles copia de la misma. DOY
FE.

Ante m
FIRMA Y SELLO

Auto final
BUFETE PROFESIONAL DEL NOTARIO GUSTAVO MARROQUIN VARGAS.
CUARTA AVENIDA TRES GUION SETENTA, ZONA UNO, GUATEMALA,
GUATEMALA, VIENTIOCHO DE ENERO DEL AO DOS MIL
CINO..
Se tienen a la vista: Para resolver las Diligencias Voluntarias Extrajudiciales de
CONSTITUCIN DE PATRIMONIO FAMILIAR, que ante mis oficios promueve
el
seor
LUIS
EMILIO
SANTOS
REYES.........................
DEL ESTUDIO DEL EXPEDIENTE APARECE: Que con fecha quince de
diciembre del dos mil cuatro, el seor Lus Emilio Santos Reyes requiri mis
servicios profesionales, solicitando la Constitucin de patrimonio Familiar como
beneficiarios a su cnyuge, seora MONICA ANDREA ORTIZ SAYES DE
SANTOS, y a su hijo menor de edad, JORGE FEDERICO SANTOS ORTIZ,
sobre el inmueble urbano de su propiedad, identificado con la inscripcin
regitral nmero, ochocientos setenta (870), folio veinticuatro (24), del libro
quinientos once (511), del municipio de Guatemala, departamento de
Guatemala, que identifica a la finca urbana ubicada en la cuarta avenida dos
guin sesenta de la zona cuatro de esta ciudad, consistente en casa de
habitacin de un nivel, construccin de ladrillo, con las medidas y colindancias
que aparecen en su respectiva inscripcin, con matricula fiscal nmero diez mil
sesenta y cinco guin G (10, 065-G) y que de acuerdo con valuacin
practicada por la seccin de Avalos de la Direccin General de Catastro y
Avalos de Bienes Inmuebles, del Ministerio de Finanzas Pblicas, tiene un
valor estimado de CUARENTA MIL QUETZALES (Q. 40, 000,00), el cual se
encuentra libre de gravmenes, anotaciones o limitaciones, como consta en la
documentacin presentada
DE LA PRIMERA RESOLUCION: Con fecha quince de diciembre de dos mil
cuatro, se dicto la primera resolucin, en la cual se tuvieron por iniciadas las
diligencias, dejndose agregados al expediente los documentos presentados,
ordenndose la publicacin de los edictos y dar oportunamente la intervencin
a la Procuradura General de la Nacin. DE LAS PRUEBAS RENDIDAS: I)
DOCUMENTAL: a) Certificacin de la partida de matrimonio, esposos LUIS
EMILIO SANTOS REYES Y MONICA ANDREA ORTIZ SAYES DE SANTOS,
inscrito al numero novecientos ochenta (980), folio cuarenta y siete (47), del
libro sesenta y ocho (68), de matrimonios notariales, extendida por el
registrador civil, de esta ciudad capital de fecha diez de noviembre del dos mil
cuatro; b) Certificacin de la partida de nacimiento del menor JORGE
FEDERICO SANTOS ORTIZ, nmero un mil doscientos (1,200), folio noventa y
nueve (99), del libro treinta y siete (37-N) de nacimientos de esta ciudad,
extendida por el Registrador Civil del municipio de Guatemala, de fecha once
de noviembre del dos mil cuatro; c) Certificacin del registro de la propiedad de
la zona Central en la que consta que el seor LUIS EMILIO SANTOS REYES
es propietario del inmueble urbano identificado al nmero ochocientos setenta
(870), folio veinticuatro (24), del libro quinientos once (511), de Guatemala, el
cual identifica a la finca urbana ubicada en la cuarta avenida dos guin sesenta
de la zona cuatro de esta ciudad, consistente en casa de habitacin de un
nivel, construccin de ladrillo; d) Certificacin extendida por el Director de

Catastro y Avalos de Bienes Inmuebles, del Ministerio de Finanzas Pblicas,

de fecha treinta de noviembre del dos mil cuatro; e) Testimonio de la escritura
nmero sesenta y cinco (65), autorizada por el notario Jos Antonio Gracias
Gonzles, de fecha veintiocho de noviembre del dos mil cuatro; e) Acta notarial
de declaracin jurada, de fecha cinco de noviembre del dos mil cuatro,
autorizada por el infrascrito Notario, en la que consta la declaracin expresa del
promovente que sobre los dems bienes inmuebles de su propiedad no
existen gravmenes, anotaciones y limitaciones. II) PUBLICACIONES: Obran
en el expediente la publicacin de los respectivos edictos en el Diario Oficial y
en el Diario la Hora, de fecha veinte y treinta de diciembre del dos mil cuatro, y
veinte de enero
del dos mil cinco, III) AUDIENCIA A LA PROCURADURIA
GENERAL DE LA NACIN: Asimismo, consta que la Procuradura General de
la Nacin al evacuar audiencia que se le confiri para que rindiera su dictamen
del fondo del presente expediente, el cual fue elaborado con fecha veintids de
enero del ao dos mil cinco, opin que procede acceder a lo solicitado en el
acta inicial y mandar que se dicte la presente resolucin aprobando estas
diligencias
y
que
se
otorge
la
escritura
respectiva...
CONSIDERANDO: El articulo veinticuatro de la Ley Reguladora de la
Tramitacin Notarial de Asuntos de Jurisdiccin Voluntaria, establece que
salvo lo que permitan las leyes especiales para la Constitucin de un
patrimonio familiar, la solicitud puede presentarse ante Notario, para cuyo
efecto se llenaran los requisitos que establece el articulo cuatrocientos
cuarenta y cuatro del Cdigo Procesal Civil y Mercantil, y que son aplicables las
disposiciones del Cdigo Civil excepto a lo que se refiere a la aprobacin. Y
que el artculo del citado cuerpo legal establece que si la solicitud se encontrare
bien documentada el Notario dispondr la publicacin en el Diario Oficial y en
otro de mayor circulacin, por tres veces en el termino de treinta das y que
segn el articulo veintisis pasado el termino de las publicaciones sin que se
hubiera presentado oposicin, el Notario oir a la Procuradura General de la
Nacin y que llenados los requisitos anteriores el Notario autorizara la escritura
la cual ser firmada por la persona que constituye el patrimonio familiar en su
carcter de fundador. En la escritura se expresaran los nombres de los
beneficiados,
bienes
que
comprende,
valor
y
tiempo
de
duracin.
CONSIDERANDO: Que se han satisfecho todos los requisitos exigido por la ley
y no habindose presentado objecin alguna por parte de la Procuradura
General de la Nacin, es procedente dictar la resolucin que en derecho
corresponde...
Fundamento Legal: Artculos: 352 al 362, 364 y 368 del Cdigo Civil; 444 al 446
del Cdigo Procesal Civil y Mercantil; 1 al 5, 24 al 27 del Decreto 54-77 del
Congreso de la Republica;..
POR TANTO: Con base en lo considerado medios de Prensa, y leyes citadas,
al resolver DECLARO: I) Con lugar las presentes diligencias voluntaria de
CONSTITUCION DE PATRIMONIO FAMILIAR, sobre el inmueble propiedad
del seor LUIS EMILIO SANTOS REYES, inscrito en el Registro General de la
zona central al nmero ochocientos setenta (870), folio veinticuatro (24), del
libro quinientos once (511), de Guatemala, el cual identifica a la finca urbana
ubicada en la cuarta avenida dos guin sesenta de la zona cuatro de esta
ciudad, consistente en casa de habitacin de un nivel, construccin de ladrillo,

con las medidas y colindancias que le aparecen en su respectiva inscripcin,

con matricula fiscal numero diez mil sesenta y cinco guin G (10,065 - G) y que
de acuerdo con valuacin practicada por la seccin de Avalos de la Direccin
General de Catastro y Avalos de Bienes Inmuebles, del Ministerio de Finazas
Publicas, tiene un valor estimado de CUARENTA MIL QUETZALES (Q.
40,000,00), el cual se encuentra libre de gravmenes, anotaciones o
limitaciones, como consta en la documentacin presentada. II) Como fundador
y administrador del patrimonio familiar se reconoce al seor LUIS EMILIO
SANTOS REYES, y como beneficiarios del mismo a su cnyuge la seora
MONICA ANDREA ORTIZ SAYES DE SANTOS, y a su menor hijo JORGE
FEDERICO SANTOS ORTIZ. III) El valor del patrimonio familiar se establece
en cuarenta mil quetzales (Q.40, 000.00), IV) El tiempo de vigencia que regir
para el presente patrimonio familiar es de CATORCE (14) AOS, o sea, hasta
que el hijo menor de edad de los esposos SANTOS ORTIZ, JORGE
FEDERICO SANTOS ORTIZ alcance la mayora de edad. V) Otrguese la
escritura que en derecho corresponde en la cual deber transcribirse este auto.
VI) Extindase en duplicado copia legalizada para los efectos de inscripcin
regitral. VII) Remtase el expediente al Director del Archivo General de
Protocolos
para
su
conservacin
y
custodia.
NOTIFIQUESE.

Firma y sello del Notario

Notificacin al Promovente

En la ciudad de Guatemala, el veintiocho de diciembre de dos mil cinco, siendo

las catorce horas, en mi oficina profesional, ubicada en la cuarta avenida tres
guin setenta, zona uno, de esta ciudad, notifiqu personalmente al seor:
LUIS EMILIO SANTOS REYES el contenido de la resolucin de fecha de hoy,
quien de enterado s firm, entregndoles copia de la misma. DOY
FE.

Ante m

Escritura de Constitucin de Patrimonio Familiar

NUMERO VEINTICINCO. En la ciudad de Guatemala el veinticinco de enero de
dos mil cinco, ANTE MI, GUSTAVO MARROQUIN VARGAS, Notario,
comparece el seor LUIS EMILIO SANTOS REYES, de cuarenta aos edad,
casado, guatemalteco, pediatra, de este domicilio, quien se identifica con
cedula de vecindad numero de orden A guin uno y de registro seiscientos
cinco mil trescientos noventa y dos (A-1 605,392), extendida por el Alcalde de
Municipio de Guatemala, departamento de Guatemala. El compareciente me
asegura ser de los datos de identificacin personales anotados, que se
encuentra en el libre ejercicio de sus derechos civiles y que por este acto
comparece a otorgar ESCRITURA CONSTITUTIVA DE PATRIMONIO
FAMILIAR, dentro del proceso de jurisdiccin voluntario que oportunamente
tramitara ante mis oficios profesionales, de conformidad con las siguientes
clusulas escriturarias: PRIMERA: En cumplimiento de la ley, procedo a
transcribir el auto final dictado en esta Notaria, de fecha veinticinco de enero de
dos mil cinco, el que literalmente dice: BUFETE PROFESIONAL DEL
NOTARIO GUSTAVO ALAVARADO VARGAS. CUARTA AVENIDA TRES
GUION SETENTA, ZONA UNO, GUATEMALA, GUATEMALA VEINTIOCHO
DE
ENERO
DE
DOS
MIL
CINCO
SE TIENE A LA VISTA: Para resolver las Diligencias Voluntarias Extrajudiciales
de CONSTITUCION DE PATRIMONIO FAMILIAR que ante mis oficios
promueve
el
seor
LUIS
EMILIO
SANTOS
REYES
DEL ESTUDIO DEL EXPEDIENTE APARECE: Que con fecha quince de
diciembre del dos mil cuatro, el seor Lus Emilio Santos Reyes requiri mis
servicios profesionales, solicitando la Constitucin de patrimonio Familiar como
beneficiarios a su cnyuge, seora MONICA ANDREA ORTIZ SAYES DE
SANTOS, y a su hijo menor de edad, JORGE FEDERICO SANTOS ORTIZ,
sobre el inmueble urbano de su propiedad, identificado con la inscripcin
regitral nmero, ochocientos setenta (870), folio veinticuatro (24), del libro
quinientos once (511), del municipio de Guatemala, departamento de
Guatemala, que identifica a la finca urbana ubicada en la cuarta avenida dos
guin sesenta de la zona cuatro de esta ciudad, consistente en casa de
habitacin de un nivel, construccin de ladrillo, con las medidas y colindancias
que aparecen en su respectiva inscripcin, con matricula fiscal nmero diez mil
sesenta y cinco guin G (10, 065-G) y que de acuerdo con valuacin
practicada por la seccin de Avalos de la Direccin General de Catastro y
Avalos de Bienes Inmuebles, del Ministerio de Finanzas Pblicas, tiene un
valor estimado de CUARENTA MIL QUETZALES (Q. 40, 000,00), el cual se
encuentra libre de gravmenes, anotaciones o limitaciones, como consta en la
documentacin presentada
DE LA PRIMERA RESOLUCION: Con fecha quince de diciembre de dos mil
cuatro, se dicto la primera resolucin, en la cual se tuvieron por iniciadas las
diligencias, dejndose agregados al expediente los documentos presentados,
ordenndose la publicacin de los edictos y dar oportunamente la intervencin
a la Procuradura General de la Nacin. DE LAS PRUEBAS RENDIDAS: I)
DOCUMENTAL: a) Certificacin de la partida de matrimonio, esposos LUIS

EMILIO SANTOS REYES Y MONICA ANDREA ORTIZ SAYES DE SANTOS,

inscrito al numero novecientos ochenta (980), folio cuarenta y siete (47), del
libro sesenta y ocho (68), de matrimonios notariales, extendida por el
registrador civil, de esta ciudad capital de fecha diez de noviembre del dos mil
cuatro; b) Certificacin de la partida de nacimiento del menor JORGE
FEDERICO SANTOS ORTIZ, nmero un mil doscientos (1,200), folio noventa y
nueve (99), del libro treinta y siete (37-N) de nacimientos de esta ciudad,
extendida por el Registrador Civil del municipio de Guatemala, de fecha once
de noviembre del dos mil cuatro; c) Certificacin del registro de la propiedad de
la zona Central en la que consta que el seor LUIS EMILIO SANTOS REYES
es propietario del inmueble urbano identificado al nmero ochocientos setenta
(870), folio veinticuatro (24), del libro quinientos once (511), de Guatemala, el
cual identifica a la finca urbana ubicada en la cuarta avenida dos guin sesenta
de la zona cuatro de esta ciudad, consistente en casa de habitacin de un
nivel, construccin de ladrillo; d) Certificacin extendida por el Director de
Catastro y Avalos de Bienes Inmuebles, del Ministerio de Finanzas Pblicas,
de fecha treinta de noviembre del dos mil cuatro; e) Testimonio de la escritura
nmero sesenta y cinco (65), autorizada por el notario Jos Antonio Gracias
Gonzles, de fecha veintiocho de noviembre del dos mil cuatro; e) Acta notarial
de declaracin jurada, de fecha cinco de noviembre del dos mil cuatro,
autorizada por el infrascrito Notario, en la que consta la declaracin expresa del
promovente que sobre los dems bienes inmuebles de su propiedad no
existen gravmenes, anotaciones y limitaciones. II) PUBLICACIONES: Obran
en el expediente la publicacin de los respectivos edictos en el Diario Oficial y
en el Diario la Hora, de fecha veinte y treinta de diciembre del dos mil cuatro, y
veinte de enero
del dos mil cinco, III) AUDIENCIA A LA PROCURADURIA
GENERAL DE LA NACIN: Asimismo, consta que la Procuradura General de
la Nacin al evacuar audiencia que se le confiri para que rindiera su dictamen
del fondo del presente expediente, el cual fue elaborado con fecha veintids de
enero del ao dos mil cinco, opin que procede acceder a lo solicitado en el
acta inicial y mandar que se dicte la presente resolucin aprobando estas
diligencias
y
que
se
otorgue
la
escritura
respectiva..
CONSIDERANDO: El articulo veinticuatro de la Ley Reguladora de la
Tramitacin Notarial de Asuntos de Jurisdiccin Voluntaria, establece que
salvo lo que permitan las leyes especiales para la Constitucin de un
patrimonio familiar, la solicitud puede presentarse ante Notario, para cuyo
efecto se llenaran los requisitos que establece el articulo cuatrocientos
cuarenta y cuatro del Cdigo Procesal Civil y Mercantil, y que son aplicables las
disposiciones del Cdigo Civil excepto a lo que se refiere a la aprobacin. Y
que el artculo del citado cuerpo legal establece que si la solicitud se encontrare
bien documentada el Notario dispondr la publicacin en el Diario Oficial y en
otro de mayor circulacin, por tres veces en el termino de treinta das y que
segn el articulo veintisis pasado el termino de las publicaciones sin que se
hubiera presentado oposicin, el Notario oir a la Procuradura General de la
Nacin y que llenados los requisitos anteriores el Notario autorizara la escritura
la cual ser firmada por la persona que constituye el patrimonio familiar en su
carcter de fundador. En la escritura se expresaran los nombres de los
beneficiados,
bienes
que
comprende,
valor
y
tiempo
de
duracin.

CONSIDERANDO: Que se han satisfecho todos los requisitos exigido por la ley
y no habindose presentado objecin alguna por parte de la Procuradura
General de la Nacin, es procedente dictar la resolucin que en derecho
corresponde..
Fundamento Legal: Artculos: 352 al 362, 364 y 368 del Cdigo Civil; 444 al 446
del Cdigo Procesal Civil y Mercantil; 1 al 5, 24 al 27 del Decreto 54-77 del
Congreso de la Republica;..
POR TANTO: Con base en lo considerado medios de Prensa, y leyes citadas,
al resolver DECLARO: I) Con lugar las presentes diligencias voluntaria de
CONSTITUCION DE PATRIMONIO FAMILIAR, sobre el inmueble propiedad
del seor LUIS EMILIO SANTOS REYES, inscrito en el Registro General de la
zona central al nmero ochocientos setenta (870), folio veinticuatro (24), del
libro quinientos once (511), de Guatemala, el cual identifica a la finca urbana
ubicada en la cuarta avenida dos guin sesenta de la zona cuatro de esta
ciudad, consistente en casa de habitacin de un nivel, construccin de ladrillo,
con las medidas y colindancias que le aparecen en su respectiva inscripcin,
con matricula fiscal numero diez mil sesenta y cinco guin G (10,065 - G) y que
de acuerdo con valuacin practicada por la seccin de Avalos de la Direccin
General de Catastro y Avalos de Bienes Inmuebles, del Ministerio de Finazas
Publicas, tiene un valor estimado de CUARENTA MIL QUETZALES (Q.
40,000,00), el cual se encuentra libre de gravmenes, anotaciones o
limitaciones, como consta en la documentacin presentada. II) Como fundador
y administrador del patrimonio familiar se reconoce al seor LUIS EMILIO
SANTOS REYES, y como beneficiarios del mismo a su cnyuge la seora
MONICA ANDREA ORTIZ SAYES DE SANTOS, y a su menor hijo JORGE
FEDERICO SANTOS ORTIZ. III) El valor del patrimonio familiar se establece
en cuarenta mil quetzales (Q.40, 000.00), IV) El tiempo de vigencia que regir
para el presente patrimonio familiar es de CATORCE (14) AOS, o sea, hasta
que el hijo menor de edad de los esposos SANTOS ORTIZ, JORGE
FEDERICO SANTOS ORTIZ alcance la mayora de edad. V) Otrguese la
escritura que en derecho corresponde en la cual deber transcribirse este auto.
VI) Extindase en duplicado copia legalizada para los efectos de inscripcin
regitral. VII) Remtase el expediente al Director del Archivo General de
Protocolos para su conservacin y custodia. NOTIFIQUESE.
Aparece firma legible y la impresin de un sello en la que leo lo siguiente:
GUSTAVO MARROQUIN VARGAS-ABOGADO Y NOTARIO SEGUNDA: DE
LOS BENEFICIARIOS. Manifiesta el seor LUIS EMILIO SANTOS REYES que
los beneficiario del patrimonio familiar que por el presente instrumento
constituye son: su conyugue, MONICA ANDREA ORTIZ SAYES, y su hijo
menor de edad JORGE FEDERICO SANTOS ORTIZ. TERCERA: DEL BIEN
SOBRE EL QUE SE CONSITITUYE PATRIMONIO FAMILIAR. El bien sobre el
cual se constituye el patrimonio familiar es la finca urbana inscrita en el
Registro General de la Propiedad de la Zona Central al nmero ochocientos
setenta (870), folio veinticuatro (24), del libro quinientos once (511) del
municipio de Guatemala, que identifica a la finca urbana ubicada en la cuarta
avenida dos guin sesenta de la zona cuatro de esta ciudad, consiste en casa
de habitacin de un nivel, construccin de ladrillo, con el rea, medidas y
colindancias que le aparecen en su respectiva inscripcin. CUARTA: DEL
VALOR DEL BIEN OBJETO DEL PATRIMONIO FAMILIAR. El valor del bien
inmueble cobre el cual se constituye el patrimonio familiar es de CUARENTA

MIL QUETZALES (Q.40, 000.00). QUINTA: DEL TIEMPO DE DURACION DEL

PATRIMONIO FAMILIAR. El patrimonio familiar queda constituido pro el plazo
de CATORCE (14) AOS, o sea, hasta que el hijo menor de edad de los
esposos SANTOS ORTIZ, JORGE FEDERICO SANTOS ORTIZ, alcance la
mayora de edad. SEXTA: El otorgante acepta el contenido del presente
instrumento. HAGO CONSTAR: a) Que todo lo escrito me fue expuesto, y de
su contenido; b) Que tuve a la vista el expediente completo de jurisdiccin
voluntaria que sustenta el otorgamiento de esta escritura y la cedula de
vecindad relacionada. c) Que advert al otorgante los efectos legales del
presente instrumento y las subsecuentes obligaciones regstrales. Leo lo
escrito al interesado, quien enterado de su contenido, objeto, valor, efectos
legales y registro, lo acepta, ratifica y firma con el Notario que autoriza.
F)

ANTE M:
FIRMA Y SELLO

ES COPIA SIMPLE LEGALIZADA de la escritura nmero veinticinco del

registro notarial a mi cargo, autorizada en esta ciudad el veinticinco de enero
de dos mil cinco, que para entregar al seor LUIS EMILIO SANTOS REYES
extiendo, numero, sello y firmo, en tres hojas de papel de fotocopia, la primera
y segunda impresas en ambos lados y la tercera nicamente en el anverso,
mas la presente a al que adhiero un timbre fiscal de cincuenta centavos pro al
razn del registro que deber operarse en el Registro de la Propiedad de la
Zona Central. Guatemala, veintinueve de enero de dos mil cinco.

ES TESTIMONIO ESPECIAL de la escritura numero veinticinco (25) del

registro notarial a mi cargo, autorizada en esta ciudad el veintinueve de enero
de dos mil cinco, que para remitir al Director del Archivo General de Protocolos
extiendo, numero sello y firmo, en tres hojas de papel fotocopia, la primera y
segunda impresas en ambos lados y la tercera nicamente en el anverso, ms
la presente a la que adhiero los timbres notariales de ley. Guatemala,
veinticinco de enero de dos mil cinco.

Proceso Sucesorio Intestado

Acta Notarial de Requerimiento

En la ciudad de Guatemala, el diecisiete de Agosto del dos mil cuatro, siendo
las diez y seis horas en punto, yo, GUSTAVO ADOLFO MARROQUIN
VARGAS, Notario, constituido en mi oficina profesional, ubicada en la cuarta
avenida tres guin setenta de la zona uno, de esta ciudad, soy requerido por
los seores: ELSA JULIETA BARRIOS nico apellido, viuda de ALVAREZ, de
cuarenta y nueve aos de edad, soltera por viudez, guatemalteca, secretaria,
de este domicilio se identifica con la cedula numero de orden A guin y de
registro seis mil ochocientos veinte cuatro, extendida por el Alcalde de San
Miguel Petapa, del departamento de Guatemala. La seora ELSA JULIETA
BARRIOS acta en nombre propio y en ejercicio de la patria potestad y
representacin de su menor hijo PEDRO DANILO

ALVEREZ

BARRIOS,

calidad que acredita conforme a la certificacin de la partida de nacimiento

numero un mil ochocientos veinticinco (1825), folio ciento noventa y siete (197),
del libro noventa y tres guin zona cinco (93-5), de nacimientos, extendida por
el Registrado Civil de la ciudad de Guatemala. As mismo, el seor ERICK
ARTURA ALVAREZ BARRIOS, de veintinueve aos de edad, casado,
guatemalteco, estudiante, de este domicilio, se identifica con al cedula de
vecindad numero de orden A guin uno y de registro ochocientos tres mil
seiscientos cincuenta y cuatro, extendida por el Alcalde de la Ciudad de
Guatemala; GUIDO AROLDO ALVAREZ BARRIOS, de veintiocho aos de
edad, soltero, guatemalteco, ingeniero civil, de este domicilio, se identifica con
al cedula de vecindad numero de orden A guin uno y de registro ochocientos
cuarenta y tres mil trescientos cuarenta y siete extendida por el Alcalde de la
Ciudad de Guatemala, departamento de Guatemala; y BRENDA MARICELA
ALVEREZ BARRIOS, de veintin aos de edad, soltera, guatemalteca,
estudiante, de este domicilio, se identifica con cedula de vecindad numero de
orden a guin uno y de registro un milln treinta y cuatro mil novecientos
noventa y cuatro, extendida por el Alcalde de la Ciudad de Guatemala,
departamento de Guatemala. Todos los comparecientes manifiestan ser de las
generales indicadas, hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles, y que
la representacin que ejercita la primera de los requirentes es suficiente y

amplia a mi juicio y de conformidad con la ley para la celebracin del presente

acto, y que por este medio solicitan mis servicios profesionales a efecto de
RADICAR PROCESOS SUCERIO INTESTADO EXTRJAUDICIAL DEL SEOR
ARTURO ALVAREZ FUENTES, de conformidad con los siguientes puntos:
PRIMERO: Expresa la primera de las requirentes que su esposo y padre de su
menor hijo falleci en la ciudad de Guatemala el treinta y uno de mayo del dos
mil cuatro, como lo acredita con al certificacin de la partida de defuncin
numero trescientos doce (312) folio trescientos doce (312) del libros doscientos
ochenta y siete(287) de defunciones, extendida por el registrador civil de la
ciudad de Guatemala, del departamento de Guatemala, SEGUNDO: Expresan
los requirentes que el causante no otorgo testamento ni donacin por causa de
muerte, y que de conformidad con el articulo un mil setenta y ocho del cdigo
civil, poseen el derecho, en orden de sucesin, para considerarse herederos de
los bienes derechos y obligaciones que posea el causante, conjuntamente con
la otra hija procreada EVELYN ROXANA ALVAREZ BARRIOS, que por
encontrase ausente el territorio nacional no comparece en la presente
diligencia, pero si lo har a ejercitar el derecho que le corresponda en la junta
de herederos que se seala para el efecto. TERCERO: que para demostrar el
inters y parentesco que tienen con el causante entregan adems del
documento identificado en el punto anterior los siguientes elementos de
conviccin: a) certificacin de la partida de nacimiento del causante, numero
dos mil novecientos noventa y siete(2997), folio noventa y nueve (99) del libro
noventa y nueve (99) de nacimientos extendida por el Registrador de
Guatemala departamento de Guatemala; b) certificacin del matrimonio notarial
del causante con la seora ELSA JULIETA BARRIOS VIUDA DE ALVAREZ, en
la que consta que el rgimen econmico que adoptaron fue el de COMUNIDAD
DE BIENES, contenida en el acta numero un mil doscientos cincuenta y ocho
(1258), folio ciento setenta y cinco (175) libro veinte (20) de matrimonios
notariales, extendida por el registrador civil del municipio de Guatemala,
departamento de Guatemala; c) certificacin de la partida de nacimiento ERICK
ARTURO ALVAREZ BARRIO, contenida en el acta numero seis mil ciento
cuarenta (6140) folio cuatrocientos diez y ocho (418) del libro trescientos
cuarenta y cinco (345) de nacimientos, extendida por el Registrado de
Guatemala del departamento de Guatemala; d) certificado de la partida de

nacimiento GUIDO AROLDO ALVAREZ BARRIOS contenida en el acta numero

cuatro mil ciento veintids (4122) folio doscientos ochenta y nueve (289), del
libro trescientos cuarenta y siete guin uno (347-1) de nacimientos, extendida
por el Registrado Civil del Municipio de Guatemala departamento de
Guatemala; certificacin de la partida de nacimiento de EVELYN ROXANA
ALVEREZ BARRIOS contenida en la partida numero mil setecientos treinta y
cinco (1735) folio cuatrocientos veintiocho (428) del libro cuatrocientos dos
guion A (402-A) de nacimientos, extendida por el Registrado Civil del Municipio
de Guatemala departamento de Guatemala; f) certificacin de la partida de
nacimiento de BRENDA MARICELA ALVAREZ BARRIOS, contenida en el acta
numero doscientos setenta y cinco (275) folio numero cuatro (4) del libro
ochenta y cinco (85) de nacimientos, extendida por el Registrado Civil auxiliar
de la zona cinco del Municipio de Guatemala departamento de Guatemala; g)
certificacin de la partida de nacimiento de PEDRO DANILO ALVAREZ
BARRIOS, contenida en el acta numero un mil ochocientos veintitrs (1823),
folio ciento ochenta y cinco (185) del libro noventa y dos (92) de nacimientos,
extendida por el Registrado Civil del Municipio de Guatemala departamento de
Guatemala, departamento de Guatemala. CUARTO: Los comparecientes, con
base en los documentos presentados y atestados que oportunamente se
incorporaran al expediente, ratifican su deseo de que se radique el proceso
sucesorio intestado correspondiente del seor ARTURO ALVAREZ FUENTES,
se de el aviso al Registro de Procesos Sucesorios, se soliciten informe a los
registros de la propiedad, se efecten las publicaciones de ley, sealando da,
hora y lugar para la junta de herederos, se practique el avalu fiscal,

se

faccione el acta notarial de inventario, se conceda audiencia a la Procuradura

General de la Nacin, y al no haber oposicin, se les declare herederos ab
intestado de los bienes, derechos, acciones y obligaciones que le
correspondan en vida al causante. Finalizo la presente acta notarial, en el
mismo lugar y fecha de su inicio, siendo las diez y seis horas con cuarenta y
cinco minutos, la cual esta contenida en (XXX) hojas de papel bond, las
numero, sello y firmo, la que es leda por los requirentes, quienes enterados de
su contenido, objeto, valor y dems efectos legales, la aceptan, ratifican y
firman. DOY FE.

f)
f)
f)
f)

Ante mi,
Firma y sello del Notario
EL ANTI MI NO ES OBLIGATORIO

Primera Resolucin
OFICINA PROFESIONAL DEL NOTARIO GUSTAVO ADOLFO MARROQUIN
VARGAS. CUARTA AVENIDA TRES GUION SETENTA DE LA ZONA UNO.
GUATEMALA DIECSIETE DE AGOSTO DEL DOS MIL CUATRO
I)

Con el acta notarial que antecede y documentos adjuntos, se tiene

por radicado el proceso sucesorio intestado del seor ARTURO
ALVAREZ FUENTES; II) Se tiene por presentados los documentos
relacionados, descritos en el acta notarial de merito; III) Dse el aviso
al Registro de Procesos Sucesorios de la Corte Suprema de Justicia;
IV) Pdanse a los Registros de la Propiedad los informes sobre si el
causante otorgo donacin por causa de muerte; V) Publquese el
edicto correspondiente en el Diario Oficial citando a los que en
derecho tengan inters en la mortual, VI) se seala para la junta de
herederos la audiencia del da DIEZ Y OCHO DE SEPTIEMBRE DEL
AO EN CUSO, A LAS DIEZ Y SIETE HORAS EN PUNTO, en mi
sede notarial; VII) Dse audiencia a la procuradura General de la
Nacin; practquese avalu fiscal y acta de inventario, VIII) Concluido
el tramite dctese el auto correspondiente y practquese la liquidacin
fiscal del impuesto hereditario para su posterior registro (testimonio
de las partes conducentes y aviso de traspaso); IX) remtase
oportunamente al director del archivo general de protocolos este
expediente, para efecto de su conservacin y custodia para efectos
de su conservacin. Artculos: 66, 71, 128, 402, 450, 451, 452, 453,
454, 455, 456, 457, 478, 479, 481, 488, 489, 491, 492, 497, 498 del
Cdigo Procesal Civil y Mercantil; 2 del Decreto 73 75 del
Congreso de la Republica; 4 del Decreto 54-77 del Congreso de la
Republica.
NOTIFIQUESE-------------------------------------------------------------

Firma y sello del notario

Notificacin
En la ciudad de Guatemala el diez y siete de agosto del dos mil cuatro, siendo
las diez y siete horas en punto, en mi oficina profesional ubicada en la cuarta
avenida tres guin setenta, zona uno de esta ciudad, notifique personalmente
a: ELSA JULIETA BARRIOS, UNICO APELLIDO, en nombre propio y en
ejercicio de la patria potestad de su menor hijo PEDRO DANILO ALVAREZ
BARRIOS, y a: ERICK ARTURO, GUIDO AROLDO Y BRENDA MARICELA,
los tres de apellidos ALVAREZ BARRIOS, el contenido de la resolucin de
fecha de hoy, quienes enterados si firmaron. DOY FE.

f)
f)
f)
f)

Firma y Sello de notario

Aviso al Registro de Procesos Sucesorios en la Corte Suprema de

Justicia
SEOR ENCARGADO DEL REGISTRO DE PROCESOS SUCERIOS.
SECRETARIA DE LA CORTE SUPREMA DE JUSTICIA.
De conformidad con la ley a usted, doy aviso, del siguiente proceso sucesorio
intestado extrajudicial que se inicio ante mis oficios notariales:
AVISO
I)

FECHA DE RADICACION: Diecisiete de agosto del dos mil cuatro

II)

NOMBRE DE LOS PRESUNTOS HEREDEROS O LEGATARIOS:

ELSA JULIETA BARRIOS UNICO APELLIDO VIUDA DE ALVAREZ;
PEDRO

DANILO

ALVAREZ

BARRIOS,

ARTURO

ALVAREZ

GUIDO

ADOLFO

ALVAREZ

BARRIOS,

BRENDA

BARRIO,

MARICELA ALVAREZ BARRIOS y EVELYN ROXANA ALVAREZ

BARRIOS.
III)

NOMBRE Y APELLIDO DEL CAUSANTE: Arturo Alvarez Fuentes

IV)

LUGAR

FECHA

DE

FALLECIMIENTO

DEL

CAUSANTE:

Guatemala, treinta y uno de mayo del dos mil cuatro

V)

LUGAR Y FEHCA DE NACIMIENTO DEL CAUSANTE: Municipio de

Guatemala, 27 de Julio de 1944

VI)

NOMBRE DE LOS PADRES DEL CAUSANTE: Pedro Alvarez

Rosales y Maria Cristina Fuentes Dubn.

VII)

CLASE DE PROCESO: Sucesorio intestado.

Guatemala 22 de agosto de 2004

f)

Direccin de la sede Notarial

4 avenida 3-70 zona 1
Guatemala, Guatemala
Colegiado numero 2259

Solicitud de informes a los registros de la propiedad

SEOR REGISTRADOR GENERAL DE LA PROPIEDAD DE LA ZONA
CENTRAL.
GUATEMALA, CIUDAD
Me dirijo a usted, con el propsito de solicitarle me informe si el

seor

ARTURO ALVAREZ FUENTES, quien falleci en la ciudad de Guatemala el

treinta y uno de mayo del dos mil cuatro OTORGO TESTAMENTO O
DONACION POR CAUSA DE MUERTE, ya que ante mis oficios notariales se
tramite el proceso sucesorio intestado extrajudicial de dicho causante.
Guatemala 22 de Agosto del 2004

f)

Direccin de la sede Notarial

4 avenida 3-70 zona 1
Guatemala, Guatemala
Colegiado numero 2259

SEOR REGISTRADOR GENERAL DE LA PROPIEDAD CON SEDE EN

QUETZALTENANGO, QUETZALTENANGO
Me dirijo a usted, con el propsito de solicitarle me informe si el

seor

ARTURO ALVAREZ FUENTES, quien falleci en la ciudad de Guatemala el

treinta y uno de mayo del dos mil cuatro OTORGO TESTAMENTO O
DONACION POR CAUSA DE MUERTE, ya que ante mis oficios notariales se
tramite el proceso sucesorio intestado extrajudicial de dicho causante.
Guatemala 25 de Agosto del 2004

f)

Direccin de la oficina del Notario

4 avenida 3-70 zona 1
Guatemala, Guatemala
Telfono 59770054
Colegiado numero 2259

Edicto (publicado tres veces en el Diario Oficial durante un plazo de 15

das)
ELSA JULIETA BARRIOS, UNICO APELLIDO, VIUDA DE ALVAREZ,

en

nombre propio y en representacin de su menor hijo PEDRO DANILO

ALVAREZ BARRIOS y los seores ERICK ARTURO ALVAREZ BARRIOS,
GUIDO AROLDO AVALREZ BARRIOS Y BRENDA MARICELA ALVAREZ
BARRIOS, radicaron ante mis oficios notariales procesos sucesorio intestado
de: ARTURO ALVAREZ FUENTES. Para la junta de herederos se fija el 18 de
septiembre del 2004, a las diez y siete horas, en mi oficina profesional, situada
en la 4ta avenida 3-70 zona 1, Guatemala, Guatemala 17 de Agosto 2004. Lic.
GUSTAVO ADOLFO MARROQUIN VARGAS. Abogada y Notario. Colegiado
No. 2259

Acta de junta de herederos y/o legatarios

En la ciudad de Guatemala, el dieciocho de septiembre de dos mil cuatro,
siendo las diecisiete horas en punto, yo, GUSTAVO ADOLFO MARROQUIN
VARGAS, Notario, constituido en mi oficina profesional, ubicada en la cuarta
avenida, tres guin setenta de la zona uno, de esta ciudad, soy requerida por
los seores ELSA JULIETA BARRIOS, nico apellido, viuda de ALVAREZ, de
cuarenta y nueve aos de edad, soltera por viudez, guatemalteca, secretaria,
de esta domicilio, se identifica con la cedula de vecindad numero de orden A
guin uno (A-1) y de registro seis mil ochocientos veintiuno extendida por el
Alcalde Municipal de San Miguel Petapa, departamento de Guatemala, que
acta en nombre propio y en ejercicio de la patria potestad y representacin de
su menor hijo PEDRO DANILO ALVAREZ BARRIOS, calidad que acredita con
al certificacin de la partida de nacimiento numero un mil ochocientos veinte
(1820), folio ciento noventa y siete(197), del libro noventa y tres guin zona 5
(93-5) de nacimientos, extendida por el Registrador Civil de la Ciudad de
Guatemala. As mismo los seores ERICK ARTURO ALVAREZ BARRIOS, , de
veintinueve aos de edad, casado, guatemalteco, estudiante, de este domicilio,
se identifica con al cedula de vecindad numero de orden A guin uno y de
registro ochocientos tres mil seiscientos cincuenta y cuatro, extendida por el
Alcalde de la Ciudad de Guatemala; GUIDO AROLDO ALVAREZ BARRIOS, de
veintiocho aos de edad, soltero, guatemalteco, ingeniero civil, de este
domicilio, se identifica con al cedula de vecindad numero de orden A guin uno
y de registro ochocientos cuarenta y tres mil trescientos cuarenta y siete
extendida por el Alcalde de la Ciudad de Guatemala, departamento de
Guatemala; y BRENDA MARICELA ALVEREZ BARRIOS, de veintin aos de
edad, soltera, guatemalteca, estudiante, de este domicilio, se identifica con
cedula de vecindad numero de orden a guin uno y de registro un milln treinta
y cuatro mil novecientos noventa y cuatro, extendida por el Alcalde de la
Ciudad de Guatemala, departamento de Guatemala y EVLYN ROXANA
ALVAREZ BARRIOS, de veinticinco aos de edad, soltera, guatemalteca,
estudiante, de este domicilio, se identifica con la cdula de vecindad numero de
orden A guin uno y de registro novecientos diez y seis mil ciento veintinueve
extendida por el Alcalde de Guatemala departamento de Guatemala. Todos los
comparecientes manifiestan ser de las generales indicadas, hallarse en el libre

ejercicio de sus derechos civiles, y que la representacin que ejercita la primera

de los requirentes es suficiente y amplia a mi juicio y de conformidad con la ley
para la celebracin del presente acto, y que por este medio solicitan mis
servicios profesionales a efecto de hacer constar los siguientes hechos:
PRIMERO: Esta fecha y hora se ha sealado la JUNTA DE HEREDEROS en el
proceso sucesorio intestado extrajudicial ya indicado, y promovido antes mis
oficios notariales. Para el efecto, me ponen a la vista las publicaciones
aparecidas en el diario de centro Amrica los das cinco, doce y diez y seis de
septiembre, todas del ao en curso, a travs de las cuales se cito a los
interesados en manifestarse del siguiente proceso, hago constar que durante el
plazo indicado no se presento a esta notaria oposicin alguna, ni se manifest
inters por parte de terceras personas con respecto al mismo. Las indicadas
publicaciones obraran dentro del expediente que conforma este proceso.
SEGUNDO: los comparecientes, en la calidad con la que acta la primera y en
su nombre propio as como cada uno de los dems comparecientes en lo que
ha cada uno respecta me manifiestan que: ACEPTAN EXPRESAMENTE la
herencia que pudiere corresponderles en cuanto a todos los bienes, derecho y
obligaciones que atian al causante, el seor ARUTRO ALVAREZ FUENTES.
As mismo, manifiestan que es su desde en forma unnime designar como
administrador a la mortual a la seora ELSA JULIETA BARRIO nico apellido
VIUDA DE ALVAREZ, por lo que confieren todos los derechos, acciones, y
obligaciones contempladas en la ley de la materia, a quien mediante acta
especifica deber hacrsele entrega del cargo que en ella recae por voluntad de
los herederos, a efecto de que manifieste su aceptacin, discernimiento y
dems efectos legales. TERCERO: termino la presente acta notarial en el
mismo lugar y fecha de su inicio, la cual esta contenida en dos hojas de papel
bond, mismas que numero sello y firmo, a veinticinco minutos despus de su
inicio la que es leda por los requirentes, quienes enterados de su contenido,
objeto y dems efectos legales, la aceptan, ratifican y firman con el infrascrito
notario, quien de todo lo expuesto DA FE.
f)
f)
f)
f)

ANTE MI,
f)
Notario firma y sello

Acta de discernimiento del cargo de Administradora de la mortual

En al ciudad de Guatemala el diecinueve de septiembre de dos mil cuatro,
siendo las diecisiete horas en punto, yo, GUSTAVO ADOLFO MARROQUIN
VARGAS, Notario, constituido en mi oficina profesional, ubicada en la cuarta
avenida, tres guin setenta de la zona uno, de esta ciudad, soy requerido por
los seores: ELSA JULIETA BARRIOS, nico apellido, viuda de ALVAREZ, de
cuarenta y nueve aos de edad, soltera por viudez, guatemalteca, secretaria,
de este domicilio se identifica con la cedula numero de orden A guin y de
registro seis mil ochocientos veinte cuatro, extendida por el Alcalde de San
Miguel Petapa, del departamento de Guatemala, quien comparece para que a
travs de la presente acta notarial se haga constar EL DISCERNIMIENTO DEL
CARGO DE ADMINISTRADOR DE LA MORTUAL de los bienes que dejara el
causante ARTURO ALVAREZ FUENTES, que se radico ante los oficios del
infrascrito Notario. Se procede de la siguiente manera: PRIMERO: la
compareciente manifiesta que en la Junta de Herederos celebrada el diez y
ocho de septiembre del dos mil cuatro, los herederos con derecho a suceder
los bienes del causante, acordaron designarla ADMINISTRADORA DE LA
MORTUAL, en tanto concluye el proceso sucesorio correspondiente y toman
posesin los herederos de los bienes que constituyen la
Masa hereditaria. SEGUNDO: Con base en lo anterior, procedo a discernirle el
cargo para el que fue nombrada, correspondindole las facultades de asegurar,
conservar y mejorar el patrimonio del causante, atender la inversin normal a
que los frutos estn destinados, vender las cosechas, arrendar los inmuebles,
hacer las inversiones corrientes para incrementar la produccin de los bienes
relictos, pagar las obligaciones y cobrar las rentes o crditos pendientes, as
como cualquier otra responsabilidad en que tuviera inters el causante. La
requirente promete desempear el cargo con la celeridad y propiedad del caso,
y que dar cuenta de su gestin tan pronto a si lo requieran los dems
coherederos. Finalmente la requirente solicita que se certifique la presente acta
notarial para los usos legales que as correspondan. Termino la presente acta
notarial en el mismo lugar y fecha, quince minutos despus de su inicio, la cual
esta contenida en esta nica hoja de papel bond, la cual numero sello y firmo.
Leo a la requirente lo escrito quien de enterado, de su contenido, objeto, valor y

dems efectos legales, la acepta y firma con el infrascrito Notario, que de todo
lo expuesto DA FE.

f)

Ante m,

f)
Notario firma y sella

Acta Notarial de Inventario

En la ciudad de Guatemala, el veinte de octubre de dos mil cuatro, siendo las
quince horas, en mi oficina profesional ubicada en la cuarta avenida tres guin
setenta de la zona uno, yo, GUSTAVO ADOLFO MARROQUIN VARGAS,
Notario, a requerimiento de los seores: ELSA JULIETA BARRIOS, nico
apellido, viuda de ALVAREZ, de cuarenta y nueve aos de edad, soltera por
viudez, guatemalteca, secretara, de este domicilio, se identifica con la cedula
de vecindad numero de orden A guin uno y de registro seis mil ochocientos
veintiuno, extendida por el Alcalde Municipal de San Miguel Petapa,
departamento de Guatemala, que acta en nombre propio y en ejercicio de la
patria potestad de su menor hijo PEDRO DANILO ALVAREZ BARRIOS,
calidad que acredita con la certificacin de la partida de nacimiento numero un
mil ochocientos veinte (1820), folio ciento noventa y siete (197) del libro
noventa y tres zona cinco (93 Z5) de nacimientos extendida por el Registrador
Civil de la Ciudad de Guatemala. As mismo los seores ERICK ARTURO
ALVAREZ BARRIOS, , de veintinueve aos de edad, casado, guatemalteco,
estudiante, de este domicilio, se identifica con al cedula de vecindad numero de
orden A guin uno y de registro ochocientos tres mil seiscientos cincuenta y
cuatro, extendida por el Alcalde de la Ciudad de Guatemala; GUIDO AROLDO
ALVAREZ BARRIOS, de veintiocho aos de edad, soltero, guatemalteco,
ingeniero civil, de este domicilio, se identifica con al cedula de vecindad numero
de orden A guin uno y de registro ochocientos cuarenta y tres mil trescientos
cuarenta y siete extendida por el Alcalde de la Ciudad de Guatemala,
departamento de Guatemala; y BRENDA MARICELA ALVEREZ BARRIOS, de
veintin aos de edad, soltera, guatemalteca, estudiante, de este domicilio, se
identifica con cedula de vecindad numero de orden a guin uno y de registro un
milln treinta y cuatro mil novecientos noventa y cuatro, extendida por el
Alcalde de la Ciudad de Guatemala, departamento de Guatemala y EVLYN
ROXANA ALVAREZ BARRIOS, de veinticinco aos de edad, soltera,
guatemalteca, estudiante, de este domicilio, se identifica con la cdula de
vecindad numero de orden A guin uno y de registro novecientos diez y seis mil
ciento veintinueve extendida por el Alcalde de Guatemala departamento de
Guatemala. Todos los comparecientes manifiestan ser de las generales
indicadas, hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles, y que

la

representacin que ejercita la primera de los requirentes es suficiente y amplia

a mi juicio y de conformidad con la ley para la celebracin del presente acto.
Asimismo, solicitan mis servicios profesionales de levantar EL INVENTARIO
DE LOS BIENES DE LA MORTUAL DEL SEOR ARTURO ALVAREZ
FUENTES, por lo que procede de la siguiente manera: PRIMERO: Manifiestan
los requirentes en su calidad de hijos del causante, que el esposo de la primera
compareciente, falleci en la ciudad de Guatemala el treinta y uno de mayo del
dos mil tres y que al momento de su deseco no haba otorgado testamento ni
donacin por causa de muerte, motivo por el cual se radico el presente proceso
sucesorio extrajudicial, por considerarse cada uno de ellos herederos con
derecho a sucederle en todos sus derechos, obligaciones y acciones que no se
extinguen con la muerte. SEGUNDO: Manifiestan los requirentes hallarse en el
libre ejercicio de sus derechos civiles y BAJO JURAMENTO, ofrecen declarar
todos los bienes, derechos y acciones que conforman el patrimonio de la
mortual. A los bienes que se detallan a continuacin se les asignan el valor que
corresponden segn el informe tcnico del Ingeniero Carlos Arnoldo Burlan
Dueas del avalu que oportunamente para el efecto practico, quien es
valuador autorizado por el Ministerio de Finanzas Publicas y se identifica con el
registro numero noventa y tres guin E guin sesenta y cinco; DOY FE

que

dicho informe me fue entregado por los comparecientes y que lo tengo a la

vista, mismo que ser incorporado al expediente de dicho proceso y que sobre
la masa hereditaria no figuran bienes litigiosos, el cual en sus partes
conducentes detalla lo siguiente.
ACTIVO
1. Finca ubicada en la veinticuatro avenida, quince guin cuarenta de la zona
siete de esta ciudad, identificada como finca urbana numero dos mil trescientos
ochenta y dos (2382), folio cuarenta y tres (43), del libro quinientos once (511)
del departamento de Guatemala, registrada con la matricula fiscal numero cero
uno A cero veintitrs mil doscientos cuarenta y cuatro-----------------------------Q.54, 272.31
2. Finca ubicada en la granja Gerona, identificada como finca urbana numero
dos mil quinientos treinta y siete (2537) folio ochenta y tres (83) del libro un mil
doscientos veintinueve (1229) de Guatemala, registrada con la matricula fiscal
numero:

cero

uno

cero

veintitrs

mil

doscientos

cuarenta

dos..

.Q.

20,976.48
3. Inmueble situado en potrero Don Justo, hoy San Jose Pinula identificada
como finca urbana numero ochenta y siete mil quinientos cincuenta y ocho
(87558), folio trescientos treinta y tres (333), del libro un mil cuatrocientos
veinte (420) de Guatemala, identificada con la matricula fiscal numero cero uno
A cero cero siete mil doscientos veinte y dos (01A00722), del

cual

corresponden en derechos a causante la mitad del inmueble---------------------------------------------------Q.46,407.37

4. Titulo de club tenis sport, identificado con el registro numero tres mil
doscientos ochenta y nueve (3289), numero quinientos treinta (530), de fecha
veinte

de

octubre

del

dos

mil..Q. 500.00
5. Titulo de una paja de agua municipal, con derecho a treinta metros cbicos
mensuales, inscrito en el Registro al numero siento setenta y ocho (178), titulo
numero ciento cuarenta (140) de la municipalidad de San Miguel Petapa.
Q. 2,000.00---------------------------------------------------------------------------------------6. Titulo de una paja de agua municipal con derecho a treinta metros cbicos
mensuales, identificado con el numero cuarenta mil sesenta (4060) y numero
de titulo cuarenta mil ochocientos (4800)--------------------------------------------Q.
2,000.00
7. Vehiculo marca honda, lnea civil, modelo mil novecientos ochenta y ocho
tipo automvil, accionado por gasolina, color gris policromado, lneas negras,
motor numero cuatro E guin cero setecientos ochenta y siete mil cuarenta y
cinco (4E0787045), palcas particulares numero ochocientos cuarenta mil
veinticinco.

(P-

840025).--------------------------------------------------------------------------------Q.
12,000.00
8. Vehiculo tipo automvil marca Nissan, lnea Sentra, modelo mil novecientos
noventa, accionado por gasolina, color verde policromado, motor E, diecisiete
guin trescientos veintimil setecientos sesenta y nueve (E17-320769), placas
particular trescientos veintinueve mil seiscientos ochenta (P-329680)
Q. 9,000.00
TOTAL ACTIVO

Q. 147,155.00

ASCIENDE EL ACTIVO A LA CANTIDAD DE CIENTO CUARENTA Y SIETE

MIL CIENTO CINCUENTA Y CINCO QUETZALES
PASIVO
1. Publicaciones en el Diario de Centroamrica dentro del presente proceso
sucesorio testamentario extrajudicial

Q. 158.29

2. Honorarios por evaluacin del avalu de los bienes que conforman la

mortual.

Q. 350.00

3. Honorarios profesionales por autorizacin del presente inventario conforme

al articulo nueve literal e) del decreto 131-96 del Congreso de la Republica
Q. 3,653.88
4. Honorarios por direccin y procuracin de las diligencias administrativas
conforme a lo estipulado en el articulo once del decreto 111-96 del Congreso
de la Republica

Q. 3,207.33

5. Gastos mdicos consistentes en una tomografa del abdomen superior,

conforme de la factura de la fundacin prodesarrollo del Hospital de San Juan
de los Desamparados con fecha diez y nueve de marzo del dos mil tres
Q. 260.00
TOTAL

Q. 7,629.50

ASCIENDE EL PASIVO A LA CANTIDAD DE SIETE MIL SEISCIENTOS

VEINTINUEVE QUETZALES CON CINCUENTA CENTAVOS.
BALANCE
TOTAL ACTIVO:

Q. 147,155.00

TOTAL PASIVO:

Q.

CAPITAL LQUIDO A HEREDAR

Q. 139,525.50

7, 629.50

EL CAPITAL LQUIDO DEL PATRIMONIO HEREDITARIO ASCIENDE A LA

CANTIDAD

DE:

CIENTO

TREINTA

NUEVE

MIL

QUINIENTOS

VEINTICINCO QUETZALES CON CINCUENTA CENTAVOS

TERCERO: Manifiestan los requirentes que estn por completo de acuerdo con
lo consignado en el presente acta de inventario, por lo que les advierto que si
hubiera mas bienes estn en la obligacin de denunciarlo. Ante lo cual
expresan que los nicos bienes que constituyen actualmente la masa
hereditaria son los descritos pero que en dado caso aparecieren

otros

procedern a denunciarlos oportunamente, para que sean agregados a este

inventario. CUARTO: Hago constar que tuve a la vista la siguiente
documentacin a) certificacin de defuncin del causante b) certificacin de la
partida de nacimiento del causante c) las certificaciones extendidas por la
Direccin General de Catastro y Avaluos de Bienes inmuebles del
Departamento de Registros Fiscales del Ministerio De Finanzas Publicas, de
fecha quince de octubre de dos mil tres d) Los avaluos de los bienes muebles
que forman parte del presente inventario elaborado por el Ingeniero Carlos
Arnoldo Furlan Dueas el da diez de octubre del dos mil cuatro e) El recibo de
ingreso de la Direccin de la Tipografa Nacional, numero noventa mil
trescientos treinta y siete f) la factura pro forma de esta misma fecha, extendida
por el infrascrito notario. No habiendo mas que hacer constar termino la
presente acta notarial, en el mismo lugar y fecha de su inicio, noventa minutos
despus de su inicio la cual esta contenida en cuatro hojas de papel bond, las
que enumero, sello y firmo, a las cuales adhiero un timbre fiscal de cincuenta
centavos por hoja a efecto de satisfacer el impuesto respectivo, as como un
timbre notarial de diez quetzales. Esta acta se extiende con su respectivo
duplicado, a efecto de ser incorporado a los atestados del protocolo del
infrascrito notario. Leo lo escrito ntegramente a los interesados, quienes
enterados de su contenido, objeto y dems efectos legales lo aceptan ratifican
y firman con el infrascrito notario de todo lo expuesto DA FE
f)
f)
f)
f)
f)

Ante m,
f)
Firma y sello del notario

Resolucin que remite el expediente a la Procuradura General de la

Nacin
OFICINA PROFESIONAL DEL NOTARIO GUSTAVO ADOLFO MARROQUIN
VARGAS. CUARTA AVENIDA TRES GUION SETENTA DE LA ZONA UNO.
GUATEMALA DIEZ Y SIETE DE AGOSTO DEL DOS MIL CUATRO

I)

Dse audiencia a la Procuradura General de la Nacin para recabar

su opinin. Artculos 488 al 494 del Cdigo Procesal Civil y Mercantil.
NOTIFIQUESE. Van 49 folios.

f) y Sello de Notario

Pronunciamiento de la Procuradura General de la Nacin

Procuradura General de la Nacin

Guatemala C.A.

NOTARIO: GUSTAVO ADOLFO MARROQUIN VARGAS

PROCESO SUCERIO INESTADO
CAUSTE: ARTURO ALVAREZ FUENTES
RADICA: ELSA JULIETA BARRIOS VIUDA DE ALVAREZ E HIJOS

En esa notara se tramita a solicitud de la seora ELSA JULIETA BARRIOS

VIUDA DE ALVAREZ E HIJOS, el proceso sucesorio intestado de ARTURO
ALVAREZ FUENTES, quien falleci el 31 de mayo del 2003, dejando con
derecho a sucederle a su conyugue e hijos, habindose comprobado que no
otorg testamento o donacin por causa de muerte (folios diez y ocho y diez y
nueve). Se adjuntaron al expediente las certificaciones de las partidas de
nacimiento, matrimonio y defuncin del causante y de nacimiento de sus hijos,
se publico el edicto y no surgi oposicin al respecto, se dio aviso de radicacin
de las presentes actuaciones. En su oportunidad procesal fue aceptada la
herencia y se facciono el inventario respectivo. Estando satisfechos los
requisitos legales, esta institucin, al evacuar la audiencia conferida, OPINA:
Que es procedente dictar el auto declaratorio de herederos ab intestado a favor
de ELSA JULIETA BARRIOS, en calidad de cnyuge suprstite y a PEDRO
DANILO, ERICK ARTURO, GUIDO AROLDO, BRENDA MARISELA, EVELYN
ROXANA de apellidos ALVAREZ BARRIOS en calidad de hijos, sin perjuicio de
tercero de igual o mejor derecho. Fenecido el expediente remtase al Archivo
General de Protocolos.
Artculos: 450, 453, 455, 456, 457, 478, 488, 490, 491, 492, 494 del Cdigo
Procesal Civil y Mercantil; 917, 918, 1026, 1027, 1028, 1068, 1078 del Cdigo
Civil; 1 del Decreto 25-97 del Congreso de la Republica, 252 de la Constitucin
Poltica de la Republica.
Guatemala 10 de noviembre del 2004. van 50 folios
f)

Agente Auxiliar
f)
Jefe de Seccin de la Procuradura

Auto de declaracin de herederos

OFICINA PROFESIONAL DEL NOTARIO GUSTAVO ADOLFO MARROQUIN
VARGAS. CUARTA AVENIDA TRES GUION SETENTA DE LA ZONA

UNO.

Guatemala veinte de noviembre de dos mil cuatro

VISTO Y CONSIDERANDO: Que la seora ELSA JULIETA BARRIOS, nico
apellido, viuda de ALVAREZ, en nombre propio y en representacin de su hijo
PEDRO DANILO ALVAREZ BARRIOS y ERICK ARTURO, GUIDO ARNOLDO
Y BRENDA MARICELA, los tres de apellidos ALVAREZ BARRIOS, radicaron
ante los oficios del infrascrito Notario el proceso sucesorio intestado
extrajudicial del seor ARTURO ALVAREZ FUENTES que falleci en la ciudad
de Guatemala el treinta y uno de mayo de dos mil tres. Que para acreditar esa
circunstancia y la relacin de parentesco que la una a los requirentes,
acompaaron oportunamente la certificacin de la partida de nacimiento y la de
defuncin del causante, ambas extendidas por el Registrador Civil del
municipio de Guatemala, departamento de Guatemala, conjuntamente con la
certificacin de la partida de matrimonio del causante con la primera requirente,
as como las de nacimiento de cada uno de los comparecientes. Que en el
trmite del presente proceso se solicitaron los informes respectivos al Registro
de Procesos Sucesorio as como a los Registros de la Propiedad de la Zona
Central y de Quetzaltenango, los cuales fueron congruentes en el sentido de
que el causante no otorgo en vida testamento o donacin por causa de muerte.
Que se convoc a travs de la publicacin de edicto durante tres veces en el
Diario Oficial, durante le plazo establecido en al ley de quince das, a efecto de
que se presentara cualquier interesado a la Junta de Herederos e interesados
de la mortual, a efecto de que manifestaran lo que a su derecho conviniera, tras
lo cual se presentaron nicamente los requirentes y la otra hija del causante
EVELY ROXANA ALVAREZ BARRIOS, quienes oportunamente aceptaron para
si la herencia que pudiera corresponderles. En virtud de que tras lo actuado, no
se presento oposicin alguna respecto al contenido del presente proceso y
habindose pronunciado favorablemente la Procuradura General de la Nacin,
al momento de evacuar la audiencia que le fuera conferida, procede resolver,
conforme a derecho y en forma razonada, el reclamo de los requirentes a
efecto de que sean declarados legtimos herederos del causante, sin

perjuicio

de tercero con igual o mejor derecho. POR TANTO: Esta Notaria, con base en
lo considerado y en lo estipulado en los artculos 401, 402, 403, 478, 481, 491,
494 del Cdigo Procesal Civil y Mercantil; 1078 y 1079 del Cdigo Civil,
DECLARA: I) Herederos ab intestados de los bienes, derechos y obligaciones
del causante ARTURO ALVAREZ FUENTES a su cnyuge suprstite, seora
ELSA JULIETA BARRIOS, y a PEDRO DANILO, ERICK ARTURO, GUIDO
AROLDO, BRNDA MARISELA Y EVELY ROXANA, de apellidos ALVAREZ
BARRIOS, en su calidad de hijos sin perjuicio de tercero con igual o mejor
derecho. II) Oportunamente, remtase las presentes actuaciones a la Seccin
de Herencias Legados y Donaciones de la Direccin General de Catastro y
Avalu de Bienes Inmuebles Ministerio de Finanzas Publicas para que proceda
a formular la liquidacin fiscal de la mortual, y posterior aprobacin y pago de
impuesto. III) Compulse los testimonios de las partes conducentes a cada uno
de los herederos y remtase avisos de traspaso dentro de los quince das
siguientes a la compulsacin de los testimonios, a matricula fiscal de la
Direccin General de Catastro y Avalu de Bienes Inmuebles, Ministerio de
Finanzas

Publicas,

el

Departamento

de

Catastro

Municipal.

IV)

Oportunamente remtase al Archivo General de Protocolos, este expediente,

para su guarda y custodia. V) NOTIFIQUESE.
f)
Firma y sello del Notario

Notificacin del auto final

En la ciudad de Guatemala el veinte de noviembre de dos mil cuatro, siendo las
diez y seis horas en punto, en mi oficina profesional ubicada en la cuarta
avenida tres guin setenta de la zona uno, NOTIFIQUE la resolucin que
antecede de esta misma fecha, a ELSA JULIETA BARRIOS Y HEREDEROS,
en su calidad de cnyuge suprstite y en representacin de su hijo PEDRO
DANILO ALAVREZ BARRIOS, y a ERICK ARTURO, GUIDO

AROLDO,

BRENDA MARICELA, y a EVELY ROXANA todos de apellidos ALVAREZ

BARRIOS, entregndoles copia del mismo, quienes de enterados si firmaron.
DOY FE.
f)
f)
f)
f)
f)
f)

f)
Firma y Sello del notario

Testimonio de las partes conducentes

Testimonio de la parte conducente del proceso sucesorio intestado ARTURO
ALVAREZ FUENTES, que para entregar a ELSA JULIETA BARRIOS viuda de
ALVAREZ, extiendo, numero, sello y firmo en cinco hojas las cuatro anteriores
fotocopia, reproducidas de ambos lados hoy a mi presencia de sus originales, y
la presente, las cuales numero, sello y firmo. Guatemala 22 de noviembre del
2004.
f)
firma y sello de notario

IDENTIFICACION DE TERCERO
Acta de requerimiento
En la ciudad de Guatemala, el treinta de enero del ao dos mil cuatro, siendo
las quince horas con cuarenta minutos, GUSTAVO ADOLFO MARROQUIN
VARGAS, Notario, constituido en mi oficina profesional ubicada en la cuarenta
y cinco avenida, dos guin cuarenta y tres, zona once, de esta ciudad, a
requerimiento de la seora ALMA FLORENTINA ALVAREZ DUARTE, de
cuarenta y ocho aos de edad, soltera, guatemalteca, Maestra de Educacin
Primaria Urbana, de este domicilio, se identifica con la cdula de vecindad
nmero de orden A guin uno (A-1) y de Registro trescientos mil cuatrocientos
sesenta y tres (300,463), extendida por el Alcalde Municipal de este municipio.
La requirete acta en nombre propio y el objeto de su rogacin es promover
ante mis oficios y en jurisdiccin voluntaria, la identificacin de tercero de su
seora madre ALMA FLORENTINA DE JESUS DUARTE DE LEON, motivo pro
el cual procedo de la manera siguiente: PRIMERO: ANTECEDENTES: Declara
la requirente que su seora madre ALMA FLORENTINA DE JESUS DUARTE
DE LEON, falleci el da DIECINUEVE DE NOVIEMBRE DE DOS MIL TRES,
habiendo usado y fue conocida en forma publica y constante tambin con los
nombres de ALMA DUARTE DE LON, FLORENTINA DUARTE DE LON Y
ALMA DUARTE, adems el que aparece inscrito de su nacimiento en el
Registro Civil respectivo, por lo que requiere de mis servicios profesionales
para que declare la notoriedad de los nombre relacionados. SEGUNDO: La
requirente presenta la siguiente documentacin: a) Certificacin de partida
nmero nueve mil ciento cincuenta y tres (9,153), folio dieciocho (18), del libro
diecisis (16) de defunciones del Registro Civil de esta ciudad, correspondiente
a la fallecida; b) Certificacin de la partida numero setecientos veinticuatro
(724), folio diecinueve vuelta (19. v) del libro de nacimientos, nmero cien
(100) de Registros Civil Ipala, Chiquimula, correspondiente a la fallecida ALMA
FLORENTINA DE JESUS DUARTE DE LEON; Y c) Fotocopia autenticada de
la certificacin de la partida nmero trescientos treinta u cuatro (334), folio
trescientos vientres (323), del libro doscientos (200 A) de nacimientos, del
Registro Civil de esta ciudad, correspondiente a la requirente, con la que
acreditan el inters con que acta y su grado de parentesco. Asimismo,
propone el testimonio de los seores GUSTAVO EDUARDO MOLINA DE
LON Y HEIDI DUARTE ALVARADO. TERCERO: PETICION: En virtud de lo
anteriormente expuesto al suscrito Notario, la requirente SOLICITA: a) Se
tenga por promovidas ante mis oficios las diligencias voluntarias de
IDENTIFICACION DE TERCERO de la seora ALMA FLORENTINA DE
JESUS DUARTE DE LEON; b) Se tengan por presentados los documentos
relacionados y por ofrecida la informacin testimonial propuesta; c) Se publique
el edicto que indica la ley; y d) Oportunamente se faccione el Acta Notarial de
Notoriedad respectiva que en derecho corresponde, DECLARANDO: a) CON
LUGAR las presentes diligencias de identificacin de tercero de la seora
ALMA FLORENTINA DE JESUS DUARTE DE LEON y, en consecuencia, que
fue conocida en forma pblica y constante tambin con los nombres de ALMA
DUARTE DE LON, FLORENTINA DUARTE DE LON Y ALMA DUARTE; b)
Se mande a inscribir tal declaracin en los registros correspondientes

certificndose el acta notarial de notoriedad en su oportunidad, con su

duplicado, para su anotacin o registro. Termino la presente, cuando son las
diecisis horas con quince minutos, en el mismo lugar y fecha indicados al
principio quedando comprendida en dos hojas de papel espaol con mi
membrete, habilitadas al valor legal. Leo lo escrito a la requirente y enterada de
su contenido, objeto, valor y dems efectos legales, lo acepta, ratifica y firma
con el notario que da fe.
f)
f) Ante Mi: Firma y sello del Notario,

Primera resolucin de trmite

OFICINA PROFESIONAL DEL NOTARIO GUSTAVO ADOLFO MARROQUIN
VARGAS, CUARENTA Y CINCO AVENIDA DOS GUION CUARENTA Y TRES
ZONA ONCE. GUATEMALA
Guatemala, treinta de enero del ao dos mil cuatro.
En vista del requerimiento hecho en el acta Notarial que precede, I) Se tiene
por iniciadas ante mis oficios las diligencias voluntarias de identificacin de
tercero de la seora ALMA FLORENTINA DE JESS DUARTE DE LON; II)
Por ofrecidos los medios de prueba individualizados y por presentados los
documentos relacionados; III) Publquese el edicto de rigor, citando a quienes
se consideren afectados por la publicacin; IV) Oportunamente, faccione el
Acta Notarial de Notoriedad que en derecho corresponde, certificndose en
duplicado para efectos regstrales. V) Remtase el expediente al Director del
Archivo General de Protocolos. Artculos 440, 441, 442 del Cdigo Procesal
Civil y Mercantil. Notifquese.

f)
Sello Notario

Notificacin

OFICINA PROFESIONAL DEL NOTARIO GUSTAVO ADOLFO MARROQUIN

VARGAS, CUARENTA Y CINCO AVENIDA DOS GUION CUARENTA Y TRES
ZONA
ONCE.
GUATEMALA
En la ciudad de Guatemala, el da treinta de enero de dos mil cuatro, siendo las
diecisis horas con veinte minutos, en la cuarenta y cinco avenida dos guin
cuarenta y tres de la zona once, de esta ciudad, notifique a: la seora ALMA
FLORENTICA ALVRES DUARTE, el contenido de la resolucin notarial de
fecha de hoy, y le entregu copia de la misma, quien de enterada s firmo. DOY
FE.
F)
f)
Sello
Notario

Edicto (se publica una vez en el diario oficial)

Edicto de la Identificacin de tercero, publicado el 04-02-2004
ALMA FLORENTINA ALVARES DUARTE, solicita la notoriedad de los nombres
de ALMA DUARTE DE LON, FLORENTINA DUARTE DE LON Y ALMA
DUARTE, con los que fue conocida su seora madre. Efectos legales, cito a
quienes se consideren afectados con su identificacin en la 45 Av. 2-43, zona
11, de esta ciudad. Guatemala, 31 de enero de 2004.
Nombre del Notario y Colegiado.

Acta notarial de notoriedad

En la ciudad de Guatemala, el treinta de enero del ao dos mil cuatro, siendo
las quince horas con cuarenta minutos, GUSTAVO ADOLFO MARROQUIN
VARGAS, Notario, constituido en mi oficina profesional ubicada en la cuarenta
y cinco avenida, dos guin cuarenta y tres, zona once, de esta ciudad, a
requerimiento de la seora ALMA FLORENTINA ALVAREZ DUARTE, de
cuarenta y ocho aos de edad, soltera, guatemalteca, Maestra de Educacin
Primaria Urbana, de este domicilio, se identifica con la cdula de vecindad
nmero de orden A guin uno (A-1) y de Registro trescientos mil cuatrocientos
sesenta y tres (300,463), extendida por el Alcalde Municipal de este municipio.
La requirete acta en nombre propio y el objeto de su rogacin es promover
ante mis oficios y en jurisdiccin voluntaria, la identificacin de tercero de su
seora madre ALMA FLORENTINA DE JESUS DUARTE DE LEON, motivo pro
el cual procedo de la manera siguiente: PRIMERO: ANTECEDENTES: Declara
la requirente que su seora madre ALMA FLORENTINA DE JESUS DUARTE
DE LEON, falleci el da DIECINUEVE DE NOVIEMBRE DE DOS MIL TRES,
habiendo usado y fue conocida en forma publica y constante tambin con los
nombres de ALMA DUARTE DE LON, FLORENTINA DUARTE DE LON Y
ALMA DUARTE, adems el que aparece inscrito de su nacimiento en el
Registro Civil respectivo, por lo que requiere de mis servicios profesionales
para que declare la notoriedad de los nombre relacionados. SEGUNDO: La
requirente presenta la siguiente documentacin: a) Certificacin de partida
nmero nueve mil ciento cincuenta y tres (9,153), folio dieciocho (18), del libro
diecisis (16) de defunciones del Registro Civil de esta ciudad, correspondiente
a la fallecida; b) Certificacin de la partida numero setecientos veinticuatro
(724), folio diecinueve vuelta (19. v) del libro de nacimientos, nmero cien
(100) de Registros Civil Ipala, Chiquimula, correspondiente a la fallecida ALMA
FLORENTINA DE JESUS DUARTE DE LEON; Y c) Fotocopia autenticada de
la certificacin de la partida nmero trescientos treinta u cuatro (334), folio
trescientos vientres (323), del libro doscientos (200 A) de nacimientos, del
Registro Civil de esta ciudad, correspondiente a la requirente, con la que
acreditan el inters con que acta y su grado de parentesco. Asimismo, en esta
acto entrega al suscrito al publicacin del Diario de Centroamrica, de fecha
cuatro del mes y ao en curso, que contiene la publicacin del edicto que
ordena la ley. TERCERO: Se encuentran asimismo presentante, como testigos,
los seores GUSTAVO EDUARDO MOLINA DE LON Y HEIDI JANNET
DUARTE ALVARADO, a quienes juramento de conformidad con la siguiente
frmula: Prometis, bajo juramento, decir la verdad en la que fuereis
preguntado? Responden: S bajo juramento, prometemos decir la verdad por lo
que les hago saber lo relativo a la pena por el delito de falso testimonio por lo
que declararan llamarse exactamente como quedo apuntado y ser de los datos
de identificacin personales siguientes: GUSTAVO EDUARDO MOLINA DE
LON de treinta aos de edad, soltero, guatemalteco, msico, de este
domicilio, de mi conocimiento; HEIDI JANNETTE DUARTE ALVARADO, de
veintiuno aos de edad, soltera, secretaria bilinge, guatemalteca, de este
domicilio, se identifica con la cdula de vecindad A guin uno, trescientos mil,
extendida por el Alcalde Municipal de esta ciudad. Examinados uno en pos de
otro, DECLARAN: Que son parientes dentro de los grados de ley de la seora

ALMA FLORENTINA DE JESS DUARTE DE LEN, que no tiene inters

directo en esta asunto, que no son trabajadores domsticos, dependientes
acreedores ni deudores de la requirente, y que tienen relacin con la requirente
y la difunta, y que conocieron a la seora ALMA FLORENTINA DE JESS
DUARTE DE LEN, constndoles dicha circunstancia porque la conocieron y
trataron durante toda su vida con ella. CUARTO: El infrascrito Notario, con
base en los documentos relacionados, las declaraciones testimoniales que
encuentra en el punto anterior y por no existir oposicin declara la notoriedad
de la identificacin justificada suficientemente a sus juicio de la identificacin
de tercero del nombre de la seor ALMA FLORENTINA DE JESS DE LEN
y, como consecuencia que ese nombre y los de ALMA FLORENTINA DE
LEN; ALMA DUARTE Y ALMA DUARTE DE LEN, corresponden e
identifican a una misma persona, por lo que el Registrador Civil de esta ciudad
y del Municipio de Ipala, departamento de Chiquimula, debern hacer las
anotaciones al margen en lo que respecta a la inscripcin de la partida de
defuncin nmero nueve mil ciento cincuenta y tres (9,153), folio dieciocho
(18), del libro diecisis (16), de defunciones que corresponde a la difunta, y al
margen de las partida de nacimiento nmero setecientos veinticuatro (724),
folio diecinueve vuelto (19 v.) del libro de nacimientos nmero cien (100) del
Registro Civil de Ipala, Chiquimula, correspondiente a la fallecida. Termino la
presente, en el mismo lugar y fecha de su inicio, veinte minutos despus, y leo
lo escrito a los requirentes quienes enterados de su contenido, objeto, validez,
efectos legales de certificar esta acta con su duplicado para la inscripcin y
anotaciones, lo aceptan, ratifican y firman, quedando la presente comprendida
en dos hojas de papel espaol habilitadas al valor de ley, mismas que numero,
sello y firmo. DOY FE

F) Firma del requirente f) Firma del Testigo 1

F) Firma Testigo 2
Ante M (Es optativo); (Firma y sello del Notario)

Certificacin del Acta de Notoriedad que deber Remitirse a los Registros

EL infrascrito Abogados y Notario certifica la autenticidad de la dos fotocopias

que anteceden, las que numera, sella y firma, por haber sido directamente
reproducidas de su original en su presencia, las que consiste en el acta notarial
de notoriedad de fecha quince de febrero dos mil cuatro, que para los efectos
de inscripcin en la partida de nacimiento No. XX, folio, XX, del libro XX, del
libro XX, correspondiente a la seora XX, en el Registro Civil del municipio de
XX, del departamento XX, Guatemala dieciocho de febrero de dos mil cuatro.

SUBASTA VOLUNTARIA
ACTA NOTARIAL DE REQUERIMIENTO
En la ciudad de Guatemala, el veinte de marzo del dos mil cuatro, siendo las
diez horas, Yo, GUSTAVO ADOLFO MARROQUIN VARGAS, Notario,
constituido en mi Oficina profesional ubicada en la dcima avenida diez guin
ochenta y tres de la zona diez, de esta ciudad, a requerimiento del seor JOSE
ESTUARDO CARDONA PASTOR, de treinta y dos aos de edad, soltero,
comerciante, guatemalteco, de este domicilio, y se identifica con la cedula de
vecindad numero de orden A guin uno (A-1) y de registro seiscientos mil
setecientos noventa y cinco (600,795) extendida por el Alcalde de Municipal de
Guatemala, departamento de Guatemala. Manifiesta que el objeto de rogacin
es para iniciar las diligencias de SUBASTA VOLUNTARIA EN LA VIA
NOTARIAL, procedindose de la siguiente manera: PRIMERO: Expresa el
requirente que es propietario de la finca urbana inscrita en el Registro General
de la Propiedad de la zona Central al numero treinta (30), folio diez (10), del
libro quince (15), del departamento de Guatemala, el cual consiste en casa de
habitacin de un nivel, que se encuentra ubicada en la cuarta avenida, tres
guin veintiocho de la zona de esta ciudad, con el rea, medidas y
colindancias que le aparecen en su inscripcin registral, haciendo constar
expresamente que no existen gravmenes, limitaciones o anotaciones que
pudieran afectar derechos de otras personas. SEGUNDO: Declara el requirente
que es su deseo poner en subasta voluntaria el bien inmueble urbano
identificado en el punto anterior, para lo cual establece las siguientes
condiciones para aceptar las propuestas de los postores: a) PRECIO:
Establece un precio base para la subasta del bien inmueble de QUINIENTOS
MIL QUETZALES (500,000) b) FORMA DE PAGO: El pago podr realizarse al
contado o a plazos. Si la modalidad fuere la de realizar el pago a plazos, este
deber hacerse bajo las siguientes condiciones: anticipo equivalente al
cincuenta por ciento del precio base establecido, y el saldo ser dividido
proporcionalmente en doce meses, con un recargo en intereses equivalente al
veintids por ciento anual sobre el saldo insoluto; c) DE LA CONSTITUCION
DE HIPOTECA: Si la compraventa se realizara a plazos, el Compra-deudor se
deber constituir expresamente hipoteca a favor del Vendedor- acreedor a
efecto de garantizar el cumplimiento de la obligacin: d) DERECHO

DE

PARTICIPACION EN LA SUBASTA: Los interesados en la subasta para tener

derecho a participar en la misma debern, como requisito previo e
indispensable, depositar con ocho das de antelacin al evento la suma de
DIEZ MIL QUIETAZALES (Q 10,000,00), en efectivo o mediante cheque de
cuenta personal de depsitos monetarios, cantidad que ser entregada al
infrascrito Notario, quien extender recibo en el que se acredite haber cumplido
con este requisito. Una vez concluido el evento de subasta el depsito ser
devuelto a quienes no hubieren sido favorecidos con la adjudicacin en la
misma forma como hicieron el depsito, es decir mediante la devolucin del
efectivo o del cheque con el que garantizaron su participacin. En el caso de la
persona fuere favorecida con la subasta para adquirir el bien, el depsito de la
suma ser acreditada como parte del pago que sobre el inmueble deber
realizar. TERCERO: El requirente manifiesta que sobre las ofertas que se
reciban en la puja; se reserva el derecho de poder rechazar varias o todas las
que se le resulten inaceptables, ya que el inmueble posee un valor
arquitectnico importante y significativo, por lo que es disposicin y condicin
originales. CUARTA: El requirente expone que, a efecto de hacer del
conocimiento la subasta, pide que se les notifique en su domicilio sobre la
realizacin del evento a los seores: JOSE FRANCISCO BATRES GALVEZ Y
MARCO AURELIO BUONAFINA DELGADO, en la cuarta calle dos guin
cuarenta de la zona nueve y en la segunda avenida trece guin cuarenta de la
zona, ambas ubicadas en esta cuidad, en vista de que dichas personas han
manifestado reiteradamente inters en comprar el mencionado inmueble. Por
aparte, expresa que es su deseo que, a efecto de dar a conocer la noticia del
de subasta, solicita que se publique un nico evento de subasta, solicita que se
publiquen un nico edicto en el Diario Oficial y en otro peridico de mayor
circulacin, que contenga las bases anteriormente establecidas y se convoque
a los posibles interesados a participar en la fecha del treinta y uno de marzo en
la direccin del inmueble, lugar en que se llevara a cabo la subasta voluntaria,
a las once horas. QUINTA: El requirente solicita que se le de tramite a las
diligencias de subasta voluntaria, para la cual presenta la siguiente
documentacin: a) Certificacin extendida pro el Registrador General del
Registro General de la Propiedad de la zona Central, extendida el trece de
marzo del presente ao; b) Recibo del pago, anual del Impuesto nico Sobre

Bienes Inmuebles, correspondiente a dos mil cuatro, extendido por el

Departamento de Catastro y Administracin del Impuesto nico sobre
Inmuebles de la Municipalidad de Guatemala: c) Se seala da y hora para
llevar a cabo la subasta voluntaria; d) Se proceda a la escrituracin, pago del
impuesto al valor que se finque la subasta en alguno de los postores; e) En su
oportunidad, se remita el expediente al Director del Archivo General de
Protocolos. Termino la presente, en el mismo lugar y fecha, cuarenta minutos
despus de su inicio la que se encuentra contenida en dos hojas de papel
espaol, las numero, sello y firmo, y que conforme a la ley son habilitadas con
un timbre fiscal de cincuenta centavos por hoja y un timbre notarial de diez
quetzales. Leo lo escrito al requirente, quien enterado de su contenido, objeto,
validez y dems efectos legales lo acepta, lo ratifica y firma. DOY FE.

F) Requirente
Ante Mi: Notario (Firma y sello)

PRIMERA RESOLUCION DE TRMITE

OFICINA PROFESIONAL DEL NOTARIO GUSTAVO ADOLFO MARROQUIN
VARGAS, DECIMA AVENIDA DIEZ GUION OCHENTA Y TRES DE LA ZONA
DIEZ.

GUATEMALA,

QUINCE

DE

MARZO

DEL

DOS

MIL

CUATRO
I) Con base en el Acta Notarial de Requerimiento que antecede, se tiene por
promovidas las DILIGENCIAS DE SUBASTA VOLUNTARIA, iniciadas por
JOSE ESTUARDO CARDONA PASTOR, del inmueble de su propiedad de la
Zona Central al nmero quinientos setenta y cinco (575), folio doscientos trece
(213), del libro seiscientos (600), del departamento de Guatemala. II) Frmese
el expediente respectivo con los documentos antes identificados. III)
Notifquese a los seores JOSE FRANCISCO BATRES GALVEZ Y MARCO
AURELIO BUONAFINA DELGADO en las direcciones indicadas. IV) Se accede
al anuncio de la subasta en la forma y condiciones propuestas. V) Publquese
por considerarse necesario un solo edicto en el Diario Oficial y en otro de
mayor circulacin para dar a

conocer sobre el evento de subasta. VI) Se

seala el da treinta y uno de marzo de dos mil cuatro, a las diez horas, para
llevar a cabo la subasta voluntaria en la direccin del Inmueble. VII) Tngase
presente lo dems solicitado para su oportunidad. Artculos: 66, 71,77,128,402,
447, 448, 449, del Cdigo Procesal Civil y Mercantil, Decreto Ley 107;
1,2,3,4,5,6 y 7 de la Ley Reguladora de la Tramitacin Notarial de Asuntos de
Jurisdiccin Voluntaria, Decreto 54-77 del Congreso de la Republica.
NOTIFIQUESE

NOTIFICACION
En la ciudad de Guatemala, el quince de marzo del dos mil cuatro, siendo las
once horas, GUSTAVO MARROQUIN VARGAS, Notario, constituido en la
dcima avenida diecinueve guin ochenta y tres de esta ciudad, hago constar
que en esta fecha notifique a JOSE ESTUARDO CARDONA PASTOR, la
resolucin de fecha de hoy, con su respectiva copia, dentro de las diligencias
del procedimiento de SUBASTA VOLUNTARIA que fueron iniciadas ante mis
oficios, quien de enterado s firmo. DOY FE

FIRMA

ANTE MI: FIRMA Y SELLO NOTARIO

EDICTO
A mi oficina profesional, ubicada en la 10ma avenida 19-83 de la zona 10, de
esta ciudad de Guatemala, se presento el seor JOSE ESTUARDO CARDONA
PASTOR a efecto de promover la SUBASTA VOLUNTARIA de la finca urbana
inscrita en el Registro General de la Propiedad al nmero quinientos setenta y
cinco (575), folio doscientos trece (213), del libro seiscientos (600), del
departamento de Guatemala, el cual consiste en casa de habitacin, de un
nivel, que se encuentra ubicada en la 4 Avenida 3-28 de la zona 22 de esta
ciudad. A efecto de convocar a los posibles interesados se realiza la
convocatoria el evento se realizara el 31 de marzo de 2004, a las 10:00 horas,
en el inmueble a subastar. Las condiciones para participar son las siguientes:
Se establece un precio base de quinientos mil quetzales. Forma de pago: al
contado o por abonos. Si es por abonos, el primer pago deber ser como
mnimo de 50% del precio base y el resto en doce pagos mensuales, mas
inters de 22% anual sobre el saldo insoluto. Sobre la finca pesa una hipoteca,
la cual ser pagada con el monto de la venta. Si la venta se realiza a plazos,
deber constituirse una hipoteca a favor del vendedor, sobre el saldo. Los
interesado en participar debern depositar diez mil quetzales (Q. 10,000,00) en
efectivo o mediante cheque personal dentro de los ocho das anteriores a la
subasta ante el infrascrito Notario, en su oficina profesional ubicada en la 10ma
avenida 19-83 zona 10 de esta ciudad. Dicho depsito les ser reintegrado a
quienes no resultaren favorecidos en el evento, y al comprador se le acreditar
como abono al correspondiente pago. Lic. GUSTAVO ADOLFO MARROQUIN
VARGAS, Abogado y Notario. Guatemala 15 de marzo del 2004.

ACTA NOTARIAL DE SUBASTA

En la ciudad de Guatemala, el treinta y uno de marzoo del aos dos mil cuatro,
siendo las diez horas en punto, yo, GUSTAVO ADOLFO MARROQUIN
VARGAS, Notario, me encuentro constituido en la decima avenida diecinueve
guin ochenta y tres de esta ciudad, a requerimiento del Seor JOSE
ESTUARDO CARDONA PASTOR, de datos conocidos dentro del proceso de
SUBASTA VOLUNTARIA tramitado ante mis oficios y quien acta en su calidad
de propietario vendedor del inmueble anteriormente identificado. Tambin se
encuentran presentes las siguientes personas: el seor MARIO ROLANDO
ESTEVEZ GARCIA, de cuarenta aos de edad, Abogado y Notario, casado,
guatemalteco, de este domicilio, se identifica con la cedula de vecindad nmero
de orden A guin uno y de Registro cuatrocientos mil doscientos trienta
(400,230) extendida por el Alcalde Municipal de Guatemala, departamento de
Guatemala, quien acta en representacin de la entidad INMOBILIARIA
TIERRA FIRME, SOCIEDAD ANONIMA, calidad que acredita con el mandato
general con representacin y con clusulas especiales otorgado por el Consejo
de Administracin de dicha entidad, segn consta en el testimonio de la
escritura numero doscientos trece (213) otorgada por el Notario MIGUEL
YERENA PEREZ, de fecha quince de marzo del presente ao, el cual se
encuentra debidamente inscrito en el Registro de Mandatos del Archivo
General de Protocolos, adscrito a la Corte Suprema de Justicia, al numero mil
(1,000), de fecha quince de marzo del presente ao en curso e inscrito en el
Registro Mercantil General de la Republica al numero cien, folio doscientos, del
libro trescientos de mandatos. Como Notario hago constar que tengo a la vista
dicho documento fehaciente y que la representacin que se ejercita es
suficiente conforme a la ley y a mi juicio para el presente acto. Asimismo se
encuentran presentes JOSE FRANCISCO BATRES GALVEZ, de cuarenta y
ocho aos de edad, guatemalteco, ingeniero, casado, de este domicilio, quien
se identifica con la cedula de vecindad numero de orden A guin uno y de
registro ciento tres (103), extendida por el Alcalde municipal de Guatemala,
departamento de Guatemala, y el seor MARCO AURELIO BUONAFINA
DELGADO, de cuarenta y nueve aos de edad, guatemalteco, abogado y
notario, casado, de este domicilio, quien se identifica con la cedula de vecindad

numero de orden A guin uno y de registro mil uno (1001), extendida por el
Alcalde municipal de Guatemala, departamento de Guatemala. Hago constar
que los comparecientes son los nicos interesados que se encuentran
presentes a efecto de participar en la SUBASTA VOLUNTARIA del bien
inmueble antes identificado, para lo cual se procede de la siguiente manera:
PRIMERO: El infrascrito Notario hace saber a los presente que se pone en
Subasta Voluntaria el inmueble urbano inscrito en el Registro General de la
Propiedad de la Zona Central al nmero quinientos setenta y cinco (575), folio
doscientos trece (213), del libro seiscientos (600), del departamento de
Guatemala, el cual consiste en casa de habitacin, de un nivele que se
encuentra ubicada en cuarta avenida tres guion veintiocho de la zona veintidos
de esta ciudad, para lo cual se han establecido las siguientes bases: a)
PRECIO: Se establecen un precio base para la subaste del bien inmueble de
QUINIENTOS MIL QUETZALES (Q500,000.00); b) FORMA DE PAGO:
FORMA DE PAGO: El pago podr realizarse al contado o a plazos. Si la
modalidad fuere la de realizar el pago a plazos, este deber hacerse bajo las
condiciones: anticipo equivalente al cincuenta por ciento del precio base
establecido, y el saldo ser dividido proporcionalmente en doce meses, con un
recargo en intereses equivalente al veintids por ciento anual sobre el saldo
insoluto; DE LA CONSTITUCION DE LA HIPOTECA: Si la compraventa se
realiza a plazos se proceder inmediatamente a la constitucin expresa de la
garanta hipotecaria a favor de EL VENDEDOR, sobre el saldo insoluto, mas
los correspondientes intereses; d) DERECHO DE PARTICIPACION EN LA
SUBASTA : Los interesados cumplieron con las condiciones establecidas en
las bases para participar en esta subasta. Una vez concluido el evento de
subasta el depsito ser devuelto a quienes no hubieren sido favorecidos con
la adjudicacin en la misma forma como hicieron el depsito, es decir mediante
la devolucin del efectivo o del cheque con el que garantizaron su participacin.
En el caso de la persona fuere favorecida con la subasta para adquirir el bien,
el depsito de la suma ser acreditada como parte del pago que sobre el
inmueble deber realizar. SEGUNDO: El Notario solicita a los participantes que
presenten sus respectivas ofertas, por lo que se procede a hacerlo conforme al
orden en que cada uno realiz el depsito para tener derecho a participar en
este acto correspondiendo al seor JOSE FRANCISCO BATRES GALVEZ

presentar su puja, la cual consiste en la cantidad de quinientos cincuenta mil

quetzales (Q550,000.00), los que ofrecen pagar al contado dentro del plazo de
dos semanas con posterioridad al otorgamiento de la escritura traslativa de
dominio; el seor MARCO AURELIO BUONAFINA DELGADO, por su parte,
ofrece la cantidad de quinientos setenta mil quetzales (Q570,000.00), los
cuales pagar dentro del plazo de tres das posteriores al otorgamiento de la
escritura traslativa de dominio; y el seor MARIO ROLANDO ESTEVEZ
GARCIA, en la calidad con que acta ofrece la suma de quinientos cuarenta mil
quetzales (Q540,000.00), los que ofrece pagar al contado dentro del plazo de
una semana. TERCERA: No habiendo concurrido a este evento ninguna otra
persona a manifestar inters en la subasta, EL VENDEDOR, seor JOSE
ESTUARDO CARDONA PASTOR, manifiesta su consentimiento con la oferta
presentada por el seor MARCO AURELIO BUONAFINA DELGADO, por lo
que expresamente la acepta, y solicita al infrascrito Notario que as conste en la
presente acta a efecto de que oportunamente se otorgu la correspondiente
escritura traslativa de dominio, en la cual deber transcribirse el contenido de la
presente acta. CUARTA: El seor MARCO AURELIO

BUONAFINA

DELGADO, por su parte manifiesta que acepta la venta que se le har, en los
trminos relacionados, y los dems comparecientes manifiestan su aceptacin
con respecto al procedimiento y forma en que se realizo el evento de subasta
voluntaria. QUINTA: EL VENDEDOR manifiesta su agradecimiento a todos los
presentes pro haber concurrido a la invitacin a participar en esta subasta
voluntaria notarial. Termino la presente acta en el mismo lugar y fecha, siendo
las once horas en punto, la cual consta en dos hojas de papel bond, mismas
que nmero, sello y firmo. Leo lo escrito a los requirentes, quienes enterados
de su contenido, objeto, validez y dems efectos legales, la aceptan, ratifica y
firman.
DOY FE.
F)

F)

F)

F)

Ante m: Firma y sello del Notario

ESCRITURA TRASLATIVA DE DOMINIO (CONTRATO DE COMPRAVENTA

DE INMUEBLE URBANO AL CONTADO POR ADJUDICACION EN
SUBASTA VOLUNTARIA NOTARIAL)

NUMERO NOVENTA Y CINCO (95). En la ciudad de Guatemala el dos de abril

de dos mil cuatro ANTE MI: GUSTAVO MARROQUIN VARGAS, Notario,
comparecen el seor JOSE ESTUARDO CARDONA PASTOR de treinta aos
de edad, soltero, perito contador, guatemalteco, de este domicilio, y se
identifica con la cedula de vecindad numero de orden A guin uno (A-1) y de
registro seiscientos mil noventa y cinco (600,795) extendida por el Alcalde de
Municipal de Guatemala, departamento de Guatemala; y el seor MARCO
AURELIO BUONAFINA DELGADO, de cuarenta y nueve aos de edad,
guatemalteco, abogado y notario, de este domicilio, quien se identifica con la
cedula de vecindad numero de orden A guin uno y de trescientos diez mil
quinientos sesenta y cinco (310,565), extendida por el Alcalde municipal de
Guatemala, departamento de Guatemala. Los comparecientes aseguran
hallarse en el libre ejercicio de sus derecho civiles, otorgando por el presente
instrumento CONTRATO DE COMPRAVENTA DE BIEN INMUEBLE URBANO
AL

CONTADO

POR

ADJUDICACIN

EN

SUBASTA

VOLUNTARIA

NOTARIAL, conforme las siguientes clusulas escrituradas: PRIMERA:

Manifiesta el seor JOSE ESTUARDO CARDONA PASTOR, a quien en el
presente instrumento se le podr denominar indistintamente EL VENDEDOR,
que es propietario de la finca urbana inscrita en el Registro General de la
Propiedad de la Zona Central al numero quinientos setenta y cinco (575), folio
doscientos trece (213), del libro seiscientos (600), del departamento de
Guatemala, el cual consiste en casa de habitacin de un nivel, que se
encuentra ubicada en la cuarta avenida tres guin veintiocho de la zona
veintids de esta ciudad, con el rea, medidas y colindancias que le aparecen
en su respectiva inscripcin registral. SEGUNDA: EL VENDEDOR hace
constar, de manera expresa, que sobre el bien inmueble urbano que motiva el
presente contrato no existen gravmenes o limitaciones en cuanto estos
puedan afectar los derechos de EL COMPRADOR; el Notario advierte de las
responsabilidades en que incurrir si lo declarado no fuere cierto.

TERCERA:

Declara EL VENDEDOR, que dicho bien fue sometido a SUBASTA

VOLUNTARIA NOTARIAL, la cual se llevo a cabo el treinta y uno de marzo de
dos mil cuatro ante los oficios del infrascrito Notario, y que como resultado de
la misma se adjudic el bien al seor MARCO AURELIO BUONAFINA
DELGADO, lo cual consta en acta notarial que a continuacin transcribo: En la
ciudad de Guatemala, el treinta y uno de marzo de dos mil cuatro, siendo las
diez horas en punto, yo, GUSTAVO MARROQUIN VARGAS, Notario, me
encuentro construido en la dcima avenida diecinueve guin ochenta y tres de
la zona diez, de esta ciudad a requerimiento del seor JOSE ESTUARDO
CARDONA PASTOR, de datos conocidos dentro del proceso de SUBASTA
VOLUNTARIA tramitado ante mis oficios y quien acta en su calidad de
propietario vendedor del inmueble anterior identificado. Tambin se encuentran
presentes las siguientes personas: el seor MARIO ROLANDO ESTEVEZ
GARCIA,

de

cuarenta

aos

de

edad,

Abogado

y Notario,

casado,

guatemalteco, de este domicilio, se identifica con la cedula de vecindad nmero

de orden A guin uno y de Registro cuatrocientos mil doscientos treinta
(400,230) extendida por el Alcalde Municipal de Guatemala, departamento de
Guatemala, quien acta en representacin de la entidad INMOBIOIARIA
TIERRA FIRME, SOCIEDAD ANONIMA, calidad que acredita con el mandato
general con representacin y con clusulas especiales otorgado por el Consejo
de Administracin de dicha entidad, segn consta en el testimonio de la
escritura numero doscientos trece (213) otorgada por el Notario MIGUEL
YERENA PEREZ, de fecha quince de marzo del presente ao, el cual se
encuentra debidamente inscrito en el Registro de Mandatos del Archivo
General de Protocolos, adscrito a la Corte Suprema de Justicia, al numero mil
mil (1,000), de fecha quince de marzo del presente ao en curso e inscrito en el
Registro Mercantil General de la Repblica al numero cien, folio doscientos, del
libro trescientos de mandatos. Como Notario hago constar que tengo a la vista
dicho documento fehaciente y que la representacin que se ejercita es
suficiente conforme a la ley y a mi juicio para el presente acto. Asimismo se
encuentran presentes los seores JOSE FRANCISCO BATRES GALVEZ, de
cuarenta y ocho aos de edad, guatemalteco, ingeniero, de este domicilio,
quien se identifica con la cedula de vecindad numero de orden A guin uno y
de registro trescientos veinticinco mil ochocientos setenta (325,870), extendida

por el Alcalde municipal de Guatemala, departamento de Guatemala, y el

seor MARCO AURELIO BUONAFINA DELGADO, de cuarenta y nueve aos
de edad, guatemalteco, abogado y notario, de este domicilio, quien se identifica
con la cedula de vecindad numero de orden A guin uno y de registro
trescientos diez mil quinientos sesenta y cinco (310565), extendida por el
Alcalde municipal de Guatemala, departamento de Guatemala. Hago constar
que los comparecientes son los nicos interesados que se encuentran
presentes a efecto de participar en la SUBASTA VOLUNTARIA del bien
inmueble antes identificado, para lo cual se procede de la siguiente manera:
PRIMERO: El infrascrito Notario hace saber a los presente que se pone en
Subasta Voluntaria el inmueble urbano inscrito en el Registro General de la
Propiedad de la Zona Central al nmero quinientos setenta y cinco (575), folio
doscientos trece (213), del libro seiscientos (600), del departamento de
Guatemala, el cual consiste en casa de habitacin, de un nivele que se
encuentra ubicada en cuarta avenida tres guion veintiocho de la zona veintidos
de esta ciudad, para lo cual se han establecido las siguientes bases: a)
PRECIO: Se establecen un precio base para la subaste del bien inmueble de
QUINIENTOS MIL QUETZALES (Q500,000.00); b) FORMA DE PAGO:
FORMA DE PAGO: El pago podr realizarse al contado o a plazos. Si la
modalidad fuere la de realizar el pago a plazos. Si la modalidad fuere la de
realizar el pago a plazos, ste deber hacerse bajo las siguientes condiciones:
anticipo equivalente al cincuenta por ciento del precio base establecido, y el
saldo ser dividido proporcionalmente en doce meses, con un recargo en
intereses equivalente al veintids por ciento anual sobre el saldo insoluto; DE
LA CONSTITUCION DE LA HIPOTECA: Si la compraventa se realiza a plazos
se proceder inmediatamente a la constitucin expresa de la garanta
hipotecaria a favor de EL VENDEDOR, sobre el saldo insoluto, mas los
correspondientes interese; d) DERECHO DE PARTICIPACION EN LA
SUBASTA: Los interesados cumplieron con las condiciones establecidas en las
bases para participar en esta subasta. Una vez concluido el evento de subasta
el depsito ser devuelto a quienes no hubieren sido favorecidos con la
adjudicacin en la misma forma como hicieron el depsito, es decir mediante la
devolucin del efectivo o del cheque con el que garantizaron su participacin.
En el caso de la persona fuere favorecida con la subasta para adquirir el bien,

el depsito de la suma ser acreditada como parte del pago que sobre el
inmueble deber realizar. SEGUNDO: El Notario solicita a los participantes que
presenten sus respectivas ofertas, por lo que se procede a hacerlo conforme al
orden en que cada uno realizo el depsito para tener derecho a participar en
este acto correspondiendo al seor JOSE FRANCISCO BATRES GALVEZ
presentar su puja, la cual consiste en la cantidad de quinientos cincuenta mil
quetzales (Q550,000,00), los que ofrecen pagar al contado dentro del plazo de
dos semanas con posterioridad al otorgamiento de la escritura traslativa de
dominio; el seor MARCO AURELIO BUONAFINA DELGADO, por su parte,
ofrece la cantidad de quinientos setenta mil quetzales, los cuales pagar dentro
del plazo de tres das posteriores al otorgamiento de la escritura traslativa de
dominio; y el seor MARIO ROLANDO ESTEVEZ GARCIA, en la calidad con
que acta ofrece la suma de quinientos cuarenta mil quetzales (Q540,000,00),
los que ofrece pagar al contado dentro del plazo de una semana. TERCERA:
No habiendo concurrido a este evento ninguna otra persona a manifestar
inters en la subasta, EL VENDEDOR, seor JOSE ESTUARDO CARDONA
PASTOR, manifiesta su consentimiento con la oferta presentada por el seor
MARCO AURELIO BUONAFINA DELGADO, por lo que expresamente la
acepta, y solicita al infrascrito Notario que as conste en la presente acta a
efecto de que oportunamente se otorgu la correspondiente escritura traslativa
de dominio, en la cual deber transcribirse el contenido de la presente acta.
CUARTA: El seor MARCO AURELIO BUONAFINA DELGADO, por su parte
manifiesta que acepta la venta que se le har, en los trminos relacionados, y
los dems comparecientes manifiestan su aceptacin con respecto al
procedimiento y forma en que se realiz el evento de subasta voluntaria.
QUINTA: EL VENDEDOR manifiesta su agradecimiento a todos los presentes
pro haber concurrido a la invitacin a participar en esta subasta voluntaria
notarial. Termino la presente acta en el mismo lugar y fecha, siendo las once
horas en punto, la cual consta en dos hojas de papel bond, mismas que
nmero, sello y firmo. Leo lo escrito a los requirentes, quienes enterados de su
contenido, objeto, validez y dems efectos legales, la aceptan, ratifica y firman.
DOY FE. Aparecen cinco firmas ilegibles, Ante m: Firma y el sello del Notario.
CUARTA: Declara EL VENDEDOR que por el precio de quinientos setenta mil
quetzales, (Q570,000.00), que tienen por recibidos hoy a su entera satisfaccin

del comprador, vende el inmueble urbano relacionado con todo lo que de hecho
y por derecho le corresponde al mismo. QUINTA: EL COMPRADOR acepta, en
los trminos relacionados, la venta que de le hace a su favor. DOY FE: a) Que
tuve a la vista las cdulas de vecindad relacionada y la certificacin registral
mediante la cual EL VENDEDOR acredit su derecho de propiedad, as como
el expediente y el acta notarial de subasta voluntaria que se transcribi en este
instrumento; c) Que advert la obligacin de satisfacer el impuesto al Valor
Agregado y registro del testimonio de esta escritura matriz. Leo lo escrito a los
interesados, quienes enterados de su contenido, objeto, validez y dems
efectos legales, lo aceptan, ratifican y firma con el Notario que autoriza.
F)
ANTE MI: F)

F)
(Sello del Notario)

RECTIFICACIN DE REA DE BIEN INMUEBLE URBANO

Ata notarial de requerimiento
En la ciudad de Guatemala, el diez de febrero de dos mil cinco, siendo las
nueve horas, GUSTAVO MARROQUIN VARGAS, Notario, constituido en mi
oficina profesional, ubicada en la cuarta avenida tres guin setenta de la zona
uno, de esta ciudad, soy requerido por el seor GUSTAVO OTTONIEL
BARRIOS AGUIRRE, de veinticinco aos, soltero, guatemalteco, Pedagogo, de
este domicilio, quien se identifica con la cdula de vecindad nmero de orden A
uno y de registro novecientos mi ciento cuarenta (A-1 900,140), extendida por
el Alcalde del Municipio de Guatemala, departamento de Guatemala. El
requirente expresa que el objeto de su rogacin es que se tramiten ante mis
oficios notariales DILIGENCIAS VOLUNTARIAS EXTRAJUDICIALES DE
RECTIFICACIN DE REA DE BEN INMUEBLE UBANO, para lo cual procedo
de la manera siguiente: PRIMERO: el seor GUATAVO OTTONIEL BARRIOS
AGUIRRE, declara bajo juramento que es propietario de la finca urbana inscrita
en el Registro de la Propiedad , al nmero ochocientos setenta y cinco (875),
folio cuarenta y cinco (45), del libro ochenta y ocho (88) de Guatemala, ubicado
en la quinta calle tres guin cuarenta y cinco de la zona once de esta ciudad,
consistente en casa de habitacin de un nivel, con un rea inscrita de
SEISCIENTOS METROS CUADRADOS (600 mts.2), sobre la cual no existen
gravmenes, anotaciones o limitaciones. Manifiesta el promoviente que el
inmueble fue objeto de una desmembracin de doscientos metros cuadrados,
motivo por el cual el rea real que en la actualidad corresponde al inmueble de
su propiedad es de CUATROCIENTOS METROS CUADRADOS (400mts.2), es
decir menor a lo que le aparece en su respectiva inscripcin registral. Con base
en lo expuesto, refiere que las colindancias actuales del inmueble de su
propiedad son las siguientes: AL NORTE: veinte metros lineales con la quinta
calle de la zona once de esta ciudad; AL SUR: veinte metros lineales con el
inmueble propiedad del seor JOS FERNANDO MARTNEZ MILIAN; AL
ORIENTE: veinte metros lineales con el inmueble propiedad de la seora
CARLOTA MARISOL GUERRERO CASTRO; AL PONIENTE: veinte metros
lineales con el callejn e la tercera avenida A de la zona once de esta ciudad.
Con base en lo anterior promueve las presentes diligencias a efecto de que se
rectifique el rea que le aparece inscrita al inmueble de su propiedad.
SEGUNDO: A efecto de promover las presentes diligencias, el requirente
presenta y ofrece los siguientes medios de prueba: I)DOCUMENTAL:
Certificacin extendida por el Registrador General de la propiedad de la Zona
Central, de fecha cinco de febrero del presente ao, en la que constan la
primera y ltima inscripciones de dominio del bien inmueble antes identificado
as como las desmembraciones del mismo. II) MEDICIN DEL INMUEBLE
POR PARTE DE INGENIERO CIVIL: para lo cual propone al Ingeniero Civil,
colegiado un mil doscientos (1200), Ingeniero Carlos Orlando Prez de Paz,
quien puede ser notificado en su oficina profesional ubicada en la sexta
avenida dos guin cuarenta de la zona nueve de esta ciudad. TERCERO: Con
base en lo anterior el requirente solicita: a) con la presente solicitud y
documentos a que acompaan, se inicie la formacin del
expediente
respectivo; b) Se tengan por ofrecidos los medios de prueba individualizados,

d) se tengan por promovidas las diligencias voluntarias extrajudiciales

RECTIFICACIN DE REA DEL BIEN INMUEBLE URBADO DE SU
PROPIEDAD, identificado en el punto primero de esta acta; e) Se nombre al
profesional propuesto, discernindole el cargo, a efecto de que realice la
medicin del inmueble en cuestin y presente, el informe y plano de registro
respectivos; f) Que se notifique a los propietarios de los bienes colindantes o,
de no ser posible, se publiquen los edictos correspondientes; g) se remita
oportunamente el expediente a la Procuradura General de la Nacin, a efecto
de que se pronuncie a la audiencia que se le conceda; h) que con base en los
hechos y actuaciones contenidas en el expediente, as como con el dictamen
contenidas en el expediente as como e el dictamen favorable de la
Procuradura General de la Nacin , se dicte la resolucin notarial que en
derecho corresponde, declarando la procedencia de que se rectifique en rea
del bien inmueble de su propiedad antes identificado, que con base en dicha
resolucin, se solicite al Registrador General de la Propiedad de la Zona
Central se opere la misma en la correspondiente inscripcin registral;
extindase el testimonio de las partes conducentes; i) que una vez fenecido el
expediente, se remita ste el Director del Archivo General de Protocolos, para
su conservacin y custodia dentro el plazo de cuarenta y cinco das. Termino la
presente en el mismo lugar y fecha de su inicio, siendo las diez horas con
veinte minutos, la que consta en cinco folios de papel bond, habilitadas al valor
de ley, que numero sello y firmo. Leo lo escrito al interesado, quien enterado de
su contenido, objeto, validez y dems efectos legales, lo acepta ratifica y firma.
DOY FE.------------------------------------------------------------------------------------

(f)

Ante m

Primera resolucin
OFICINA PROFESIONAL NOTARIO GUSTAVO MARROQUIN VARGAS,
CUARTA AVENIDA TRES GUIN SETENTA, ZONA UNO, GUATEMALA DIEZ
DE FEBRERO DE DOS MIL CINCO---------------------------------------------------------I) con el acta notarial que precede y documentacin adjunta, inciese la
formacin del expediente, respectivo; II) Se tienen por ofrecidos los medios de
prueba individualizados III) Se tienen por promovidas las DLIGENCIAS
VOLUNTARIAS EXTRAJUDICIALES DE RECIFICACIN DE REA DEL BIEN
INMUEBLE URBANO PROPIEDAD DEL SEOR GUSTAVO OTTONIEL
BARRIOS AGUIERRE; IV) Se nombra al profesional propuesto como medidor
del inmueble, a quien deber discernrsele el cargo, para que realice la
medicin tcnica y rinda informe sobre la misma ; V) Notifquese a los
propietarios de los bienes inmuebles colindantes o de no ser posible,
publquense los edictos de ley. VI) Desee oportunamente audiencia a la
Procuradura General de la Nacin, para que e pronuncie sobre el fondo de las
presentes diligencias. VII) lo dems solicitado tngase presente en su
oportunidad. Para dictar el auto final, registro y avisos de rectificacin.
Artculos, 2, 4, 7, 9, 10, 12, 13, 14, 15, del Decreto Ley 125-83; 1 al 7 del
Decreto 54-77 del Congreso de la Repblica; 66, 71, 128, 402, del Cdigo
Procesal Civil y Mercantil, Decreto Ley 107. NOTIFIQUESE
Firma y sello de notario.

Notificacin al Promoviente
En la ciudad de Guatemala el diez de febrero de dos mil cinco, siendo las diez
horas, en la cuarta avenida tres guin setenta, zona uno, de esta ciudad
notifiqu personalmente al seor: GUSTAVO OTTONIEL BARRIOS AGUIRRE,
el contenido de la resolucin de fecha de hoy, , quien de enterado si firmo, le
entregndole copia de la misma. DOY FE.-------------------------------------------(f)
Firma y sello Notario.

Acta de Discernimiento del Cargo al Ingeniero Civil que se nombra como

Medidor
En la ciudad de Guatemala, el doce de febrero de dos mil cinco, siendo las diez
horas, GUSTAVO MARROQUIN VARGAS, Notario, constituido en mi oficina
profesional, ubicada en la cuarta avenida, tres guin setenta de la zona uno, de
esta ciudad, soy requerido por el seor CARLOS ORLANDO PREZ DE PAZ,
cuarenta aos de edad, casado, guatemalteco, Ingeniero Civil, colegiado un mil
doscientos (1200), de este domicilio, con sede profesional ubicado en la sexta
avenida dos guin cuarenta de la zona nueve, de esta ciudad, lugar que seala
para recibir notificaciones, citaciones y emplazamientos, quien se identifica con
la cdula de vecindad nmero de orden A-uno y de Registro seiscientos
ochenta mil quinientos setenta y tres (A-1 680573), extendida por el Alcalde
Municipal de Guatemala, Departamento de Guatemala, quien comparece con el
propsito de que se les discierna el CARGO DE MEDIDOR DENTRO DE LAS
DILIGENCIAS EXTRA-JUDICIALES DE RECTIFICACIN DE REA DE BIEN
INMUEBLE URBANO PROMOVIDAS POR EL
SEROR GUSTAVO
OTTONIEL BARRIOS AGUIERRE, las cuales son promovidas ante mis oficios
notariales, para tal efecto procedo de la siguiente manera: PRIMERO:
manifiesta el requirente que est enterado del cargo en l recado como
medidor, dentro de las diligencias extrajudiciales de rectificacin de rea de la
finca urbana inscrita en el Registro General de la Propiedad al nmero
ochocientos setenta y cinco (875), folio cuarenta y cinco (45), del libro ochenta
y ocho (88) de Guatemala, ubicado en la quinta calle tres guin cuarenta y
cinco de la zona once de esta ciudad, consistente en casa de habitacin de un
nivel. SEGUNDO: El infrascrito Notario, hace saber al Ingeniero Civil CARLOS
ORLANDO PREZ DE PAZ, que sobre la medicin tcnica para la cual ha sido
nombrado, deber rendir informe dentro del plazo perentorio de quince das,
posteriores a la presente fecha, lo cual deber constar por escrito y deber
adjuntar el plano de registro respetivo del trabajo que le ha sido encomendado,
en donde se consignen las medidas reales que corresponden a la finca urbana
identificada en el punto anterior. TERCERO: El Ingeniero Civil CARLOS
ORLANDO PREZ DE PAZ, de manera promete desempear con eficiencia y
responsabilidad que el trabajo encomendado requiere, a efecto de que su
informe sustente la procedencia o no de que se realice la rectificacin de rea
del inmueble, antes identificado. Termino la presente acta notarial, en el mismo
lugar y fecha antes consignados, veinte minutos despus de su inicio, la cual
est contenida en una hoja de papel bond, la que numero, sello y firmo, y es
leda por el requirente, quien enterado de su contenido, objeto, valor y dems
efectos legales, la acepta, ratifica y firma con el infrascrito Notario, quien de
todo lo expuesto DA FE.-----------------------------

(f)
ANTE MI:

Informe del medidor

Ingeniero Civil Carlos Orlando Prez De Paz
Oficina Profesional: 6. Avenida 2-40, zona 9

Guatemala 17 de febrero de 2005

Notario GUSTAVO MARROQUIN VARGAS
Bufete Profesional: 4. Av. 3-70, zona 1
Guatemala, Guatemala
Con base en la medicin tcnica de la finca urbana ubicada en la 5. Calle 3-45
de la zona 11, de esta ciudad que practiqu el quince de febrero del presente
ao, en cumplimiento de las funciones que me fueran discernidas ante sus
oficios notariales en el cargo de MEDIDOR DENTRO LAS DILIGENCIAS
VOLUNTARIAS DE RECTIFICACIN DEREA DE BIENINMUEBLE URBANO
PROPIEDAD DEL SEOR GUSTAVO OTTONIEL AGUIRRE, es pertinente
informe a Ud. De los resultados obtenidos, en cumplimientote las
responsabilidades que dicho cargo conlleva:
1. De las caractersticas fsicas que presenta el inmueble, es posible
comprobar que se realiz una desmembracin del inmueble original.
2. Como resultado de lo anterior, el rea del inmueble ha disminuido con
respecto a la Inscripcin registral vigente, de la cual tuve a la vista.
3. Con base en lo anterior, el rea que actualmente corresponde al
inmueble identificado en el Registro General de la Propiedad, al nmero
, al nmero ochocientos setenta y cinco (875), folio cuarenta y cinco
(45), del libro ochenta y ocho (88) de Guatemala, es de
CUATROCIENTOS METROS CUADRADOS (400mts.2), como consta
en el plano que adjunto al presente informe, el cual consta de dos hojas,
las que numero, sello y firmo.
Atentamente,

Resolucin (decreto) mediante la cual se incorpora al expediente el

informe del medidor y se conceda audiencia a la Procuradura General de
la Nacin para que se Pronuncie
Ing. Carlos Orlando Prez De Paz
Colegiado 1200

Notario GUSTAVO MARROQUIN VARGAS, cuarta avenida tres guin setenta,

zona uno, Guatemala veintiuno de febrero de dos mil cinco--------------------I) Se tiene por recibido el informe y plano de registro del Medidor, segn el cual
se establece que el rea actual del inmueble urbano sujeto a procedimiento de
rectificacin de rea propiedad del seor GUSTAVO OTTONIEL BARRIOS
AGUIRRE, es de cuatrocientos metros cuadrados. II) Notifquese a los
propietarios de los bienes inmuebles colindantes, III) Se concede audiencia a la
Procuradura General de la Nacin, a efectote que e pronuncie sobre el fondo
el procedimiento, e caso no exista oposicin por parte de los colindantes.
Artculos: 2, 4, 7, 9, 10, 12, 13, 14, 15, del Decreto Ley 125-83; 1 al 7 del
Decreto 54-77 del Congreso de la Repblica; 66, 71, 128, 402, del Cdigo
Procesal Civil y Mercantil, Decreto Ley 107. NOTIFIQUESE.-----------------

Firma del Notario:

Notificacin a los propietarios de los inmuebles colindantes

En la ciudad de Guatemala, el veintiuno de febrero de dos mi cinco, siendo las
once horas, a requerimiento del seor GUSTAVO OTTONIEL BARRIOS
AGUIRRE, constituido en la quinta calle, tres guin veinticinco de la zona once,
notifiqu personalmente a la seora: CARLOTA MARISOL GUERRERO
CASTRO, colindante rumbo oriente, el contenido de las diligencias
extrajudiciales de rectificacin de rea del inmueble urbano que corresponde a
la finca inscrita en el Registro General de la Propiedad al nmero ochocientos
setenta y cinco (875), folio cuarenta y cinco (45), del libro ochenta y ocho (88)
de Guatemala, ubicado en la quinta calle tres guin cuarenta y cinco de la zona
once de esta ciudad, propiedad del seor GUSTAVO OTTONIEL BARRIOS
AGUIRRE, quien de enterado si firm, entregndole copia de las actuaciones
que
obran
en
el
expediente
respectivo.
DOY
FE.----------------------------------------------------

(f)

ANTE M:

Pronunciamiento de la procuradura General de la Nacin

PROCURADURA GENERAL DE LA NACIN
GUATEMALA C.A.
NOTARIO: GUSTAVO MARROQUIN VARGAS
ASUNTO: RECTIFICACIN E REA DE BIEN INMUEBLE URBANO
SOLICITANTE: GUSTAVO OTTONIEL BARRIOS AGUIRRE
A esa notara se presento el seor GUSTAVO OTTONIEL BARRIOS
AGUIRRE, a efecto de promover RECTIFICACIN DE REA DE
BIENINMUEBLE URBANO DE SU PROPIEDAD. El bien inmueble que
corresponde a la finca urbana identificada al nmero ochocientos setenta y
cinco (875), folio cuarenta y cinco (45), del libro ochenta y ocho (88) de
Guatemala, ubicado en la quinta calle tres guin cuarenta y cinco de la zona
once de esta ciudad, consistente en casa de habitacin de un nivel, con las
colindancias que le aparecen en su respectiva inscripcin, posee un rea de
seiscientos metros cuadrados. El interesado plantea que, con base en
desmembracin que ocurriera anteriormente, el rea que le aparece en el
Registro General de la Propiedad, es mayor en doscientos metros cuadrados,
por lo que propone la rectificacin y que se corrija la inscripcin de manera tal
que se consigne que el rea real es de cuatrocientos metros cuadrados. Obran
en el expediente los documentos con los cuales se consideran probados los
hechos expuestos, consistentes en certificacin del Registro General de la
Propiedad del referido inmueble, e informe de la medicin que oportunamente
realiz el Ingeniero Civil propuesto, as como las notificaciones a los
propietarios de los bienes de los bienes inmuebles colindantes al de la
rectificacin de rea y por no haberse presentado oposicin alguna, por lo que
esta institucin al evacuar la audiencia conferida.
OPINA:
Que es procedente acceder a lo solicitado y que, en tal virtud, se dicte la
resolucin aprobando estas diligencias, se opere la rectificacin en el registro
respectivo de la finca urbana identificada, extendindose para el efecto el
testimonio e las partes conducentes. Artculos, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 13, 14 y 15 del
Decreto Ley 125-83.
Van 15 folios
Guatemala, 24 de febrero de 2005

Vo.Bo.
Jefe de seccin.

Agente Auxiliar

Auto notarial final de rectificacin de rea de bien inmueble urbano

OFICINA PROFESIONAL DEL NOTARIO GUSTAVO MARROQUIN VARGAS.
CUARTA AVENIDA TRES GUIN SETENTA, ZONA UNO. GUATEMALA,
VEINTIOCHO DE FEBRERO DE DOS MIL CINCO.
SE TIENE A LA VISTA: Para resolver las Diligencias Voluntarias Extrajudiciales
de RECTIFICACIN DE REA DE BIEN INMUEBLE URBANO, que ante mis
oficios promueve el seor GUSTAVO OTTONIEL BARRIOS AGUIRRE.
DEL ESTUDIO DEL EXPEDIENTE APARECE: que con fecha diez de febrero
de dos mi cinco, el seor GUSTAVO OTTONIEL BARRIOS AGUIRRE, requiri
mis servicios profesionales, solicitando la rectificacin de rea de la finca
urbana de su propiedad, identificada con la inscripcin registral nmero
ochocientos setenta y cinco (875), folio cuarenta y cinco (45), del libro ochenta
y ocho (88) de Guatemala, ubicado en la quinta calle tres guin cuarenta y
cinco de la zona once de esta ciudad, con el rea medidas y colindancias que
le aparecen en su respectiva inscripcin registral, consistente en casa de
habitacin de un nivel, el cual se encuentra registrado con un rea superior en
doscientos metros cuadrados a lo que corresponde realmente, tras
desmembracin que e hiciera de la finca, poro que solicita se rectifique y se
establezca que el rea que corresponde al inmueble urbano es de
cuatrocientos metros cuadrados.------------------DE LA PRIMERA RESOLUCIN: con fecha diez de febrero de dos mil cinco
se dict la primera resolucin en la cual se orden la formacin del expediente,
dejndose agregados al mismo los documentos presentados y se tuvieron por
ofrecidos los medios de prueba individualizados , nombrndose al Ingeniero
Civil CARLOS ORLANDO PREZ DE PAZ, colegiado un mil doscientos, quien
fuera propuesto como medidor responsable de elaborar el informe y plano de
registro correspondiente de la medicin del inmueble urbano y a quien
oportunamente hubo de discernrsele el cargo, y a quien oportunamente hubo
de discernrsele el cargo, asimismo que se notificar a los propietarios de los
bienes inmuebles colindantes al que es objeto del presente trmite o, en su
defecto, que e publicaran los edictos que manda la ley, y que oportunamente
se diera audiencia a la Procuradura General de la Nacin para que se
pronunciara
sobre
el
fondo
las
presentes
diligencias.-------------------------------------------------------------DE LAS PRUEBAS RENDIDAS: I) DOCUMENTAL: certificacin extendida pro
el Registrador Civil de la Zona Central, de fecha cinco de febrero de dos mil
cinco, en la que constan la primera y la ltima inscripcin de dominio del bien
inmueble urbano, as como de los desmembraciones del mismo.. II) MEDICIN
DEL INMUEBLE POR PARTE DE INGENIERO CIVIL: para lo cual se propuso
para el cargo Ingeniero Civil Carlos Orlando Prez de Paz, quien fue nombrado
y se le discerni el cargo al Ingeniero Civil Carlos Orlando Prez De Paz, quien
fue nombrado y se le discerni el cargo mediante acta notarial y, tras medicin
practicada, present informe y plano de registro el diecisiete de febrero, el cual
obra en este expediente, en donde consta que el inmueble identificado posee
un rea de cuatrocientos metros cuadrados, es decir, doscientos metros
cuadrados menos de lo que aparece en la inscripcin registral de la finca
urbana-------------------------------------------------------------------------------------------------

DE LAS DILIGENCIAS PRACTICADAS: I) NOTIFICACIN A LOS

PROPIETARIOS COLINDANTES DEL INMUEBLE: Tras la medicin y el
correspondiente informe del medidor, se notific a los propietarios de los
inmuebles colindantes, rumbo norte, sur, este y oeste, quienes no presentaron
oposicin alguna. II) AUDIENCIA A LA PROCURADURA GENERAL DE LA
NACIN: Oportunamente se remiti el expediente a la Procuradura General
Nacin a efecto de que se pronunciara sobre el fondo del asunto, recabando su
opinin.--------------------------------------------------------------------------CONSIDERANDO: que el artculo uno del Decreto Ley ciento veinticinco guin
ochenta y tres, establece que los propietarios de bienes inmuebles urbanos,
cuya rea fsica sea menor al rea que aparece inscrita en los Registros de la
Propiedad inmueble, podrn solicitar ante Notario, la rectificacin del rea de
tales inmuebles en la forma y de acuerdo con el procedimiento establecido en
ley.-------------------------------------------------CONSIDERANDO: que el artculo trece del Decreto Ley ciento veinticinco
guin ochenta y tres, prescribe que una vez llenado los requisitos anteriores, el
notario dictar la resolucin declarando con lugar la rectificacin y haciendo
constar la extensin que efectivamente le corresponde al inmueble as como
las medidas lineales y los nombres de los colindantes, en el presente caso, en
vista de los hechos expuestos y probados, y tras cumplirse con todos los
requisitos legales, es pertinente se dicte la resolucin que en derecho
corresponde.--------------------------------------------------------------Fundamento Legal:
Artculos: 1, 4, 6, 8, 9, 10, 12, 13, 14 y 15 del Decreto Ley 125-83--POR TANTO: Con base en lo considerado, medios de prueba aportados y
leyes citadas, y habindose recabado las pruebas y odo a la Procuradura
General de la Nacin, al resolver DECLARO: I) que es fundada la
RECTIFICACIN DE REA DEL BIEN URBANO IDENTIFICADO EN EL
REGISTRO DE LA PROPIEDAD , AL NMERO OCHOCIENTOS SETENTA Y
CINCO (875), FOLIO CUARENTA Y CINCO (45), DEL LIBRO OCHENTA Y
OCHO (88) DE GUATEMALA, UBICADO EN LA QUINTA CALLE TRES
GUIN CUARENTA Y CINCO DE LA ZONA ONCE DE ESTA
CIUDAD
CAPITAL, y, en tal virtud, se autoriza proceder a la rectificacin de rea en el
Registro General de la Propiedad,; II) En consecuencia: se declara que la
extensin fsica que efectivamente corresponde al rea del inmueble urbano es
de cuatrocientos metros cuadrados, y no de seiscientos metros cuadrados
como le aparece en su inscripcin registral, siendo las colindancias reales y
correctas las siguientes: AL NORTE: veinte metros lineales con la quinta calle
de la zona once de esta ciudad; AL SUR: veinte metros lineales con el
inmueble propiedad del seor JOS FERNANDO MARTNEZ MILIAN; AL
ORIENTE: veinte metros lineales con el inmueble propiedad de la seora
CARLOTA MARISOL GUERRERO CASTRO; AL PONIENTE: veinte metros
lineales con el callejn e la tercera avenida A de la zona once de esta ciudad.
III) para efectos de la rectificacin del rea del bien inmueble urbano
identificado, complsese testimonio con las partes conducentes de este auto y
remtase, con su duplicado, al Registrador General de la Propiedad de la Zona
Central, con su plano de registro para la inscripcin registral correspondiente y
remtanse los avisos de rectificacin a la Direccin de Catastro Avalos de
Bienes Inmuebles del Ministerio de Finanzas Pblicas, y al departamento de
Catastro Municipal de esta ciudad capital. IV) Remtase el expediente fenecido

al Director del Archivo General de Protocolos, dentro del plazo perentorio de

cuarenta y cinco das. NOTIFIQUESE.------------------------------------------------------

FIRMA NOTARIO: ---------------------------------

ES TESTIMONIO DE LAS PARTES CONDUNCENTES del procedimiento de

rectificacin de rea del bien inmueble urbano que para entregar al seor
GUSTAVO OTTONIEL BARRIOS AGUIRRE, extiendo, numero, sello y firmo
para que se efecten las operaciones regstrales, en cinco hojas, las cuatro
anteriores fotocopias y la quinta es la presente. Guatemala, tres de marzo del
ao dos mil cinco.

Firma y sello del Notario: