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CASACIN

en el proceso de tercera no estuvo considerado el petitorio de


indemnizacin que la propia demandante lo seala en el punto
cuatro del fundamento de hecho de la demanda de la supuesta
indemnizacin. TERCERO.- Que, valoradas las pruebas y
compulsados los hechos expuestos por las partes y en rebelda
del codemandado Jos Francisco Medina Saldaa, por sentencia
de primera instancia de fecha seis de diciembre de dos mil doce
se declara fundada en parte la demanda, en consecuencia ordena
que los demandados Jos Francisco Medina Saldaa y Erica
Kruml abonen solidariamente a favor de Tulia Ramos Cahuamari
la suma de siete mil soles (S/ 7,000.00) por concepto de lucro
cesante y quince mil soles (S/. 15,000.00) por concepto de dao
moral. De los fundamentos de dicha sentencia se extrae
bsicamente que el A quo ha establecido que: a) Que el proceso
de tercera promovido por los codemandados con la finalidad de
burlar el cumplimiento de la sentencia recada en el proceso de
alimentos interpuesto por Tulia Ramos Cahuamari contra Jos
Francisco Medina Saldaa; b) Que, dicha conducta maliciosa fue
advertida por el Juzgado que conoci el proceso de tercera sino
que adems fue objeto de sancin habiendo quedado acreditada
la responsabilidad de los demandados los cuales a efectos de
evitar la eficacia del proceso de alimentos procedieron a simular la
existencia del contrato privado de compraventa con la finalidad de
causar perjuicios con lo que se acredita la relacin de causalidad
entre los hechos denunciados y los agentes que participaron en el
mismo lo que gener perjuicio a la accionante Tulia Ramos
Cahuamari al verse imposibilitada de ejecutar el proceso de
alimentos y someterse por un lapso de tiempo de dos aos a
tramitar el proceso de tercera. CUARTO.- Que, apelada que fuera
la sentencia de primera instancia, la Sala Superior por ambos
demandados, conforme se desprende de folios cuatrocientos
ochenta y nueve y quinientos treinta y tres interponen recurso de
apelacin contra la sentencia de primera instancia, sea anulada o
revocada total o parcialmente, conforme lo dispone en su artculo
364 del Cdigo Procesal Civil; que con tal propsito, el agraviado
o quien interpone el recurso de apelacin debe fundamentarla
bajo el error de hecho o de derecho incurrido en la resolucin, con
precisin de la naturaleza del agravio y sustentado su pretensin
impugnatoria; es decir, haciendo ver el error en la aplicacin del
derecho que invoca o en la apreciacin de los hechos y valoracin
de las pruebas expuestas y corrientes en el proceso a fin de
alcanzar la revocacin o la anulacin de la resolucin apelada.
As, ante el requisito antes anotado, el superior u rgano
jurisdiccional correspondiente est llamado a revisar la resolucin
apelada en cuanto acuse injusticia dando atencin a la
sustentacin impugnatoria y a la naturaleza del agravio
fundamentado por el apelante y si se ha incurrido en error de
hecho o de derecho, en cuyo caso la anular o revocar; sin
embargo, ello no significa que la resolucin necesariamente sea
injusta o que deba ser amparada por el superior como positiva la
apelacin. QUINTO.- Que, la Sala Superior emite la sentencia de
vista de folios quinientos setenta y nueve, revocando la sentencia
apelada contenida en la Resolucin nmero cuarenta y dos de
fecha seis de diciembre de dos mil catorce que declara fundada en
parte la demanda; en consecuencia, ordena que los demandados
Jos Francisco Medina Saldaa y Erica Kruml abonen
solidariamente a favor de Tulia Ramos Cahuamari la suma de
siete mil soles (S/ 7,000.00) por concepto de lucro cesante y
quince mil soles (S/15,000.00) por concepto de dao moral,
reformndola declararon infundada dicha demanda en todos sus
extremos; sobre indemnizacin por daos y perjuicios; sealando
que: 1) Cuestiones jurdicas en debate: a) determinar si la
demandante ha sufrido los daos alegados en la demanda; si ellos
fueron ocasionados por los dos y de ser as establecer la cuanta
de la reparacin respectiva; 2) La reclamada reparacin por dao
moral por los gastos que tuvo que realizar en el proceso de
tercera debe ser desestimada por cuanto ellos deben ser
reclamados como costas y costos en el proceso lo que pese a
encontrarse liquidado no ha sido reclamado por la demandante
segn reconoce en su declaracin personal en la audiencia de
fojas trescientos treinta y dos; 3) En cuanto a la reparacin por
dao moral por haber sufrido angustia psicolgica por la
paralizacin del remate se desestima por lo siguiente: a) La
existencia de connivencia entre los demandados para la
transferencia del bien declarado en la sentencia del proceso de
tercera resulta relativa por tanto no determina por s sola la
indemnizacin porque el acto jurdico con el cual la demandada
Erica Kruml inici la demanda de tercera es vlida y se mantiene
vigente al haberse declarado infundada la demanda de nulidad de
acto jurdico promovido por la demandante; b) La afirmacin del
demandado Jos Francisco Medina Saldaa realizada en la
audiencia de pruebas corroborada con la contestacin de la
demanda por Erica Kruml en el sentido de que el dinero de la
venta del bien sirvi para el pago de la deuda de alimentos a favor
de la demandante no ha sido enervada; c) El derecho no reconoce
la reparacin de cualquier dolor sino las que sean consecuencia
de la privacin de un inters jurdicamente reconocido de ah que
el perjudicado debe probar los contornos fcticos pertinente lo que
no ha sido probado; 4) De otro lado, la reparacin por lucro
cesante se desestima pues la sola paralizacin del remate de un

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bien afectado con una medida cautelar no puede solventar dicha


pretensin pues el presupuesto para la reparacin por lucro
cesante es que el perjudicado haya dejado de percibir una
ganancia patrimonial neta lo que no ha ocurrido; 5) En efecto a la
falta de precisin en la demanda se aclar en la audiencia por la
demandante sealando que es por haber dejado de percibir la
cantidad de mil quinientos soles (S/1,500.00) mensuales por el
ejercicio del negocio de abarrotes en Caquet; sin embargo
ninguna de estas situaciones han sido probados; 6) Al no haber
probado la demandante los daos sufridos no evala los dems
elementos de responsabilidad civil. SEXTO: Que, la falta de
coherencia en el razonamiento en una resolucin judicial, importa
la de infraccin al principio lgico de no contradiccin, el mismo
que se encuadra en lo que la doctrina y legislacin comparada
conocen como la causal casatoria autnoma denominada "error in
cogitando" o control de logicidad, llamada as porque alude al
examen que debe realizar la Corte de Casacin para verificar el
razonamiento que siguieron los juzgadores de instancia, desde el
punto de vista de la lgica formal; es decir de las reglas del
razonamiento o buen pensar, por lo que se procede a efectuar el
anlisis correspondiente de la causal denunciada. SPTIMO.Que, conforme se aprecia de los actuados, la recurrida ha omitido
pronunciarse sobre el fondo de la materia controvertida aduciendo
esencialmente que la demandante no ha cumplido con sealar
con precisin el perjuicio irrogado, pues tampoco ha tenido en
consideracin lo establecido en el artculo 1969 del Cdigo Civil,
norma invocada por el A quo que regula el supuesto de la
responsabilidad subjetiva o llamada responsabilidad por culpa,
pues la misma se sustenta en dos factores de atribucin como son
el dolo y la culpa, teniendo en consideracin la pretensin
demandada y los conceptos por los que se pretende el
resarcimiento; debiendo tenerse en cuenta que el dao moral es
el dao no patrimonial inferidos en derechos de la personalidad o
en valores que pertenecen ms al campo de la afectividad que al
campo de la realidad econmica. Asimismo, deber tenerse en
consideracin que el dao moral es el menoscabo en los
sentimientos y por tanto, insusceptible de apreciacin pecuniaria.
Consiste en el desmedro o desconsideracin que el agravio pueda
causar en la persona o los padecimientos fsicos, la pena moral,
las inquietudes u otras dificultades o molestias que puedan ser la
consecuencia del hecho perjudicial. OCTAVO.- Que, en el sentido
descrito, se advierte que la sentencia de vista recurrida no habra
efectuado un anlisis pormenorizado del dao moral en relacin al
bien jurdico afectado, vinculado a un derecho de subsistencia de
importancia esencial en la vida de una persona, cuya lesin viola
la tranquilidad espiritual, la paz, sus relaciones de vida. En
consecuencia, correspondera merituar la prueba del ilcito
alegado y el subsistente menoscabo en la estructura psquica del
perjudicado; por lo que resulta amparable la causal de infraccin
normativa de inaplicacin del artculo 538 del Cdigo Procesal
Civil. NOVENO.- Que, habindose configurado la causal prevista
en el artculo 386 del Cdigo Procesal Civil por infraccin
normativa contenida en una norma de derecho procesal y estando
a lo dispuesto en el inciso 1 del artculo 396 del Cdigo Adjetivo,
declararon: FUNDADO el recurso de casacin interpuesto por
Tulia Ramos Cahuamari a fojas seiscientos sesenta y cinco; en
consecuencia NULA la sentencia de vista de fojas quinientos
setenta y nueve, su fecha seis de agosto de dos mil catorce
expedida por la Segunda Sala Civil de la Corte Superior de Justicia
de Lima Norte; ORDENARON el reenvo de los autos a la Sala
Superior de origen a efectos de que expida una nueva resolucin
con arreglo a ley; DISPUSIERON la publicacin de la presente
resolucin en el Diario Oficial El Peruano, bajo responsabilidad;
en los seguidos por Tulia Ramos Cahuamari con Jos Francisco
Medina Saldaa y otra, sobre Indemnizacin por Daos y
Perjuicios; y los devolvieron. Ponente Seora Cabello Matamala,
Jueza Suprema. S.S. MENDOZA RAMRE. HUAMAN LLAMAS,
VALCRCEL SALDAA, CABELLO MATAMALA, MIRANDA
MOLINA C-1429764-40
CAS. N 321-2015 CUSCO
MEJOR DERECHO DE PROPIEDAD. SUMILLA: La sentencia
recurrida se expidi con arreglo a ley al haberse demostrado que
no es legal que se prefiera una propiedad exclusiva de los
demandantes sobre la totalidad del rea por cuanto, si bien cada
una de las partes cuenta con ttulos de dominio que no provienen
de un mismo deudor, no debe dejarse de observar que la colisin
versa sobre la formacin de ttulos supletorios as como por la
habilitacin urbana aprobada por la Municipalidad Distrital de
San Jernimo a favor de la actora y de la demandante por
titulacin administrativa la cual se expidi previa informacin que
dio el Presidente de la Asociacin sobre el derecho de propiedad
de la demandada, por lo que mal hace la parte recurrente en
sostener que la sentencia recurrida resulta incongruente. Lima,
once de noviembre de dos mil quince. SALA CIVIL TRANSITORIA
DE LA CORTE SUPREMA DE JUSTICIA DE LA REPBLICA;
Vista en audiencia pblica de la presente fecha, la causa nmero
trescientos veintiuno dos mil quince; con los acompaados y
producida la votacin conforme a ley procede a emitir la siguiente
sentencia: I. MATERIA DEL RECURSO: Se trata del recurso de

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casacin interpuesto por la Asociacin de Pequeos


Propietarios de Pampachacra contra la sentencia de vista
expedida por la Sala Civil de la Corte Superior de Justicia de
Cusco el veintiocho de noviembre de dos mil catorce que revoca
la sentencia apelada en el extremo que declara Improcedente la
demanda de declaracin de mejor derecho de propiedad; y,
reformndola la declar Infundada y confirma la misma en el
extremo que declara improcedente la demanda. II.
FUNDAMENTOS DEL RECURSO: Esta Sala Suprema Civil
Transitoria mediante resolucin de fecha nueve de junio de dos
mil quince declar la procedencia del recurso de casacin por la
Infraccin normativa de los artculos VIII del Ttulo Preliminar
del Cdigo Civil, III del Ttulo Preliminar, 122 inciso 3, 171 y
197 del Cdigo Procesal Civil y 139 incisos 3, 5 y 8 de la
Constitucin Poltica del Per, sostiene que en la sentencia de
vista se transgredieron las normas acotadas porque se valor
como ttulo y se le dio el significado de propiedad al documento
emitido por el Organismo de Formalizacin de la Propiedad
Informal COFOPRI a favor del Arzobispado del Cusco sin
considerar que es un informe catastral emitido con el fin de
formalizar la titulacin del predio ocasionando de esta manera la
nulidad de la sentencia; asimismo alega que la sentencia de
vista contiene una decisin incongruente ya que si bien en los
considerandos octavo y noveno determinaron que existi colisin
formal de ttulos y que fueron dos los propietarios del bien sin
embargo y no obstante ser esta la pretensin principal de la
demanda no debatieron ni resolvieron a cul de las dos partes le
corresponde el mejor derecho de propiedad como tampoco se
resolvi la pretensin del mejor derecho de posesin al
determinar que la misma se trataba de una posesin accesoria.
III. CONSIDERANDO: PRIMERO.- Que, en el caso de autos
corresponde precisar que por causal de casacin se entiende al
motivo que la ley establece para la procedencia del recurso1
pues ste ha de sustentarse en las causales previamente
sealadas en la ley es decir puede interponerse por infraccin de
la ley o por quebrantamiento de la forma considerndose como
motivos de casacin por infraccin de la ley la violacin en el
fallo de leyes que debieron aplicarse al caso as como la falta de
congruencia entre lo decidido y las pretensiones formuladas por
las partes y la falta de competencia mientras los motivos por
quebrantamiento de la forma aluden a las infracciones en el
procedimiento2 en tal sentido si bien es verdad que todas las
causales suponen una violacin de la ley tambin lo es que sta
puede darse en la forma o en el fondo y habindose declarado
procedente la denuncia casatoria por causal procesal y material
corresponde hacer un anlisis respecto a la primera a efectos de
verificar la existencia de un vicio que amerite su nulidad.
SEGUNDO.Que,
asimismo,
previamente
a
emitir
pronunciamiento corresponde hacer una breve descripcin del
decurso del proceso aprecindose lo siguiente: Por escrito
obrante a fojas cincuenta y cuatro la Asociacin de Propietarios
Pampachacra pretende se declare a su favor el mejor derecho
de propiedad y posesin de la totalidad de los terrenos ubicados
dentro del rea de extensin de ciento cuarenta y cinco mil
veinticuatro punto siete metros cuadrados (145,024.07m2) el
Arzobispado de Cusco se apersona al proceso y contesta la
demanda y reconviniendo la misma solicita se declare a su favor
el mejor derecho de propiedad de los Lotes E-30 y K-1; el Juez
del Juzgado Especializado en lo Civil de la Corte Superior de
Justicia de Cusco mediante sentencia obrante a fojas setecientos
sesenta y cuatro declar improcedente la demanda as como la
reconvencin; al ser impugnada la precitada decisin la Segunda
Sala Especializada en lo Civil de la Corte Superior de Justicia de
Cusco por resolucin de fojas ochocientos treinta y cinco revoca
la sentencia apelada en el extremo que declara Improcedente la
demanda de Declaracin de Mejor Derecho de Propiedad
interpuesta por la Asociacin de Pequeos Propietarios de
Pampachacra y reformndola la declar Infundada confirmando
el extremo que declara improcedente la demanda y revoca en
cuanto al extremo del numeral 2) que falla declarando
improcedente la demanda reconvencional de declaracin de
mejor derecho de propiedad interpuesta por el Arzobispado del
Cusco y reformndola la declararon infundada al considerar que
formalmente existe colisin de ttulos entre la partes respecto de
los dos lotes que se encuentran dentro de la Asociacin Lote
E-30 y Lote K-1 que no se solucionara con el deslinde desde el
momento que la Asociacin se reclama propietaria de toda el
rea mientras que la demandada slo reclama derecho sobre los
lotes acotados resultando implicantes consecuentemente no se
da el primer presupuesto consagrado en el artculo 1135 del
Cdigo Civil dado que cada una de las partes tienen ttulos de
dominio que no provienen de un mismo deudor en razn a que la
colisin ms bien versa sobre la sentencia de formacin de titulo
supletorio y la habilitacin urbana aprobada por la Municipalidad
Distrital de San Jernimo a favor de la actora y la demandante
por titulacin administrativa la cual se expidi previa informacin
que dio el Presidente de la Asociacin sobre el derecho de
propiedad de la demandada y que ms bien en el presente
proceso
est
actuando
contra
sus
propios
actos
consecuentemente no es legal que se prefiera una propiedad

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exclusiva de los demandantes sobre la totalidad del rea y si en


forma implicante pareciera que el mejor derecho de propiedad le
asiste a la demandada no es as por lo anteriormente
argumentado ya que no es un acreedor entre varios sino un
propietario con distinto titulo reconocido por su contraparte y
sobre la posesin del rea de mil cuatrocientos metros cuadrados
(1,400 m2) correspondiente a la cancha de deporte se tiene que
por declaracin asimilada se ha probado que existe un proceso
penal entre las partes por delito de usurpacin el mismo que
tiene por finalidad sancionar penalmente por la comisin de
ilcitos penales y conforme al Informe emitido por la secretaria
judicial dicha causa se encuentra en trmite por lo que se
restringe la actuacin judicial de los jueces civiles. TERCERO.Que, fundamentando su recurso de casacin sostiene que se
afecta su derecho por cuanto se desestima la demanda bajo una
indebida apreciacin de los medios probatorios pues se valor
como ttulo al documento otorgado por el Organismo de
Formalizacin de la Propiedad Informal - COFOPRI a favor del
Arzobispado sin considerar que es un informe catastral emitido a
fin de formalizar la titulacin del predio conteniendo la sentencia
recurrida una motivacin incongruente pues si bien determinaron
que existi colisin formal de los ttulos no resolvieron a cul de
las partes le corresponde el mejor derecho de posesin debiendo
esta Sala Suprema verificar si la decisin adoptada por la Sala
de mrito fue expedida respetando lo dispuesto por el artculo 50
inciso 6 del Cdigo Procesal Civil concordante con la norma
contenida en el artculo 12 del Texto nico Ordenado de la Ley
Orgnica del Poder Judicial los cuales estatuyen que los
magistrados tienen la obligacin de fundamentar los autos y las
sentencias bajo sancin de nulidad respetando los principios de
jerarqua de las normas y de congruencia. CUARTO.- Que, en
este sentido debe tenerse en cuenta que si bien el proceso
judicial es un mtodo racional de debate y un instrumento para la
solucin pacfica de los conflictos intersubjetivos de intereses
que se suscitan en la convivencia sin embargo resulta evidente
que para que dicha finalidad se alcance debe haber una exacta
relacin o correspondencia (concordancia) entre la
pretensin del actor, la oposicin del demandado, los
elementos de prueba vlidamente recolectados e
incorporados y la decisin del tribunal la cual se conoce
como congruencia principio normativo que limita las facultades
resolutorias del juez por el que debe existir identidad entre lo
resuelto y controvertido oportunamente por los litigantes en
relacin a los poderes atribuidos en cada caso al rgano
jurisdiccional por el ordenamiento jurdico3. QUINTO.- Que, al
respecto el artculo 139 incisos 3 y 5 de la Constitucin Poltica
del Per establece que el debido proceso asiste a toda persona
por el slo hecho de serlo facultndola a exigir del Estado un
juzgamiento imparcial y justo ante un juez responsable y
competente constituyendo adems la motivacin de las
resoluciones judiciales una garanta constitucional que asegura
la publicidad de las razones que los jueces tuvieron en cuenta
para pronunciar sus sentencias resguardando a los particulares
y a la colectividad de las decisiones arbitrarias aspecto que
tambin ha sido establecido por el Tribunal Constitucional en el
fundamento jurdico nmero once de la sentencia nmero 12302003-PCH/TC4. SEXTO.- Que, el derecho a la prueba es un
elemento del debido proceso que posibilita al sujeto procesal a
utilizar todos los medios probatorios que resulten necesarios
para acreditar los hechos que sirven de fundamento a su
pretensin acorde a lo regulado por el artculo 197 del Cdigo
Procesal Civil el cual dispone que: todos los medios probatorios
son valorados por el Juez en forma conjunta utilizando su
apreciacin razonada sin embargo en la resolucin slo sern
expresadas las valoraciones esenciales y determinantes que
sustentan su decisin; en tal sentido nuestro ordenamiento
procesal ha acogido el sistema de la apreciacin razonada de la
prueba a mrito del cual el juzgador se encuentra en libertad de
asumir conviccin respecto a su propio anlisis de las pruebas
actuadas en el proceso sujetndose a las reglas de la lgica
jurdica, expresando criterios objetivos, razonables y veraces
con la actividad probatoria desplegada y sustentada en la
experiencia y en la tcnica que el juzgador considere aplicable al
caso. STIMO.- Que, de lo actuado en el proceso es de verse lo
siguiente: 1) De la Partida Registral nmero 02056529 -ficha
14254- se desprende lo siguiente: i) Asiento a) Asiento Dominal
Primera de Dominio; ii) Asiento b) se inscribe con fecha
dieciocho de marzo de mil novecientos noventa y uno el
predio denominado Pampachacra Distrito de San Jernimo
Cusco con un rea de seiscientos cuarenta y ocho metros
cuadrados (648.00m2); iii) Asiento c) se tiene que Manuel
Natividad Salas Vera y Grimanesa Daz Estrada adquieren el
inmueble inscribindose dicho acto el diecinueve de agosto de
mil novecientos noventa y seis; 2) De la Partida Registral nmero
05002224 -Ficha 35354- es de apreciarse del Asiento 1 lo
siguiente: i) Asiento 1-A Antecedente Nominal Primera de
Dominio; ii) Asiento 1-B el inmueble urbano ubicado en el Distrito
de San Jernimo del Cusco con un rea de ciento cuarenta y
cinco mil quinientos cincuenta y uno punto veintinueve metros
cuadrados (145,551.29m2) fue inscrito el diecisis de febrero de

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dos mil; iii) Asiento 1-C la Asociacin de Pequeos Propietarios


de Pampachacra ha pasado a ser propietaria del inmueble antes
citado a mrito de la sentencia emitida el doce de noviembre de
mil novecientos noventa y nueve acto que fue inscrito en los
Registros Pblicos el diecisis de febrero de dos mil; 3) Es de
apreciarse del Asiento 2 lo siguiente; i) B00002 por Escritura
Pblica de fecha veintids de noviembre de dos mil siete se
procedi a la rectificacin de rea del citado predio teniendo en
la actualidad la extensin de ciento cuarenta y cinco mil
veinticuatro punto siete metros cuadrados (145,024.07m2)
inscribindose dicho acto el cinco de marzo de dos mil ocho; ii)
B0003 por Resolucin de Alcalda N 200-2008-MDSJ/C de fecha
dieciocho de agosto de dos mil ocho se aprob la Habilitacin
Urbana del Fundo San Jernimo advirtindose del Cuadro
correspondiente a la Manzana E que slo comprende diez lotes
de terrenos asimismo se observa del cuadro correspondiente a
la Manzana K el Lote k-1 cuya rea comprende doscientos
treinta y ocho punto ochenta y seis metros cuadrados (238.86m2)
independizndose en la Partida Registral nmero 11087652; 4)
La Asociacin de Propietarios de San Jernimo en asamblea
realizada el nueve de noviembre de dos mil cede
voluntariamente a la Iglesia los terrenos ubicados en la Calle
San Bartolom; 5) Por escrito del quince de noviembre de dos
mil uno se solicit la creacin de la Calle San Bartolom para lo
cual la Iglesia ha cedido un espacio de su propiedad, 6) Por
Oficio nmero 15-A-P.V del veinticuatro de octubre de dos mil
tres la Asociacin demandante solicit al Arzobispado la
transferencia en calidad de compraventa de terreno de la
Economa que se encuentra dentro de la asociacin ya que los
mismos sern para fines sociales; 7) Por Oficio nmero 02-2008APPP de fecha nueve de mayo de dos mil ocho el Presidente
de la Asociacin indic al Arzobispado que por necesidad y
utilidad pblica se ha trazado una de las calles en el terreno que
usufructa la iglesia con el fin de que con dichos terrenos sean
compensados los socios de condicin humilde que han sido
perjudicados y afectados con la habilitacin urbana por lo que se
acord reubicarlos en el terreno; 8) Informe Tcnico nmero
001-2011-GLF/C emitido el once de abril de dos mil once que
indica que por Resolucin de Alcalda nmero 200-2008-MDSJ/C
el Arzobispo de la Parroquia de San Jernimo afirma ser
propietario y poseedor de dos lotes de terreno antes denominados
Lote E-30 y Lote K-1 y que acorde al Plano PU-01 se incorporan
a las Manzanas D y K los terrenos de propiedad del Arzobispado
para ser aprobados como parte de la habilitacin urbana con la
calificacin de otros usos es decir con reas destinadas a
equipamiento urbano y que los mismos debieron ser excluidos
del trmite de habilitacin como sucedi con la propiedad de
terceros haca la Prolongacin de la Avenida Manco Capac; 9)
Del Proceso Penal 395-2009 se tiene que el Arzobispado de
Lima es propietario de los lotes E-30 y K-1 teniendo el primero un
rea de setecientos setenta y cinco metros cuadrados (775.00m2)
y el segundo un rea de mil trescientos cincuenta y cinco punto
dieciocho metros cuadrados (1355.18 m2) y con fecha veintisis
de setiembre de dos mil diez se dict dictamen acusatorio; 10)
Segn el Acta de Constatacin de Posesin emitida por el Juez
de Paz de San Jernimo el diecisiete de enero de dos mil once
se verific que en el predio ubicado en la Manzana C -dentro
del cual se encuentran los lotes C-22, C-23, C-24 con un rea de
doscientos veinte metros cuadrados (220m2) y C-25 con un rea
de ciento cincuenta metros cuadrados (150m2)- del sector de
Pampa Chacra se encuentra en posesin de los asociados de la
Asociacin de Pequeos Propietarios de Pampachacra la cual
contiene adems un campo deportivo de mil cuatrocientos
sesenta y siete metros cuadrados (1,467m2). OCTAVO.- Que, al
respecto es del caso precisar que el recurso extraordinario de
casacin por su carcter eminentemente formal y excepcional
tiene que estar estructurado con precisa y estricta sujecin a los
requisitos que exige la norma procesal civil siendo
responsabilidad de los justiciables -recurrentes- saber adecuar
los agravios que invocan a las causales que para dicha finalidad
se encuentran taxativamente determinadas en la norma procesal
toda vez que el Tribunal de Casacin no est facultado para
interpretar el recurso ni integrar o remediar las carencias del
mismo o dar por supuesta y explcita la falta de causal no
pudiendo subsanarse de oficio los defectos incurridos por los
recurrentes en la formulacin del recurso. NOVENO.- Que, de lo
antes expuesto es del caso anotar que la denuncia procesal
invocada no resulta amparable pues analizada la sentencia
recurrida no se evidencia vicio alguno que amerite declarar su
nulidad pues del tenor del petitorio expuesto en la demanda as
como de los aspectos fijados como puntos controvertidos en el
Acta obrante a fojas cuatrocientos cincuenta y cinco la Sala de
mrito desestima la demanda al haber quedado debidamente
demostrado que no es legal que se prefiera una propiedad
exclusiva de los demandantes sobre la totalidad del rea por
cuanto ha quedado demostrado que si bien cada una de las
partes cuenta con ttulos de dominio que no provienen de un
mismo deudor sin embargo pues la colisin versa la formacin
de ttulos supletorios as como por la habilitacin urbana
aprobada por la Municipalidad Distrital de San Jernimo a favor

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de la actora y de la parte demandante por titulacin administrativa


la cual se expidi previa informacin que dio el Presidente de la
Asociacin sobre el derecho de propiedad de la demandada, por
lo que mal hace la parte recurrente en sostener que la sentencia
recurrida resulta incongruente al desestimar la demanda.
Fundamentos por los cuales y en aplicacin de lo dispuesto en el
artculo 397 del Cdigo Procesal Civil declararon: INFUNDADO
el recurso de casacin interpuesto por la Asociacin de Pequeos
Propietarios de Pampachacra consecuentemente NO CASARON
la sentencia de vista expedida por la Sala Civil de la Corte
Superior de Justicia de Cusco el veintiocho de noviembre de dos
mil catorce: DISPUSIERON la publicacin de la presente
resolucin en el Diario Oficial El Peruano bajo responsabilidad;
en los seguidos por la Asociacin de Pequeos Propietarios de
Pampachacra con el Arzobispado del Cusco y otro sobre Mejor
Derecho de Propiedad; y, los devolvieron. Ponente Valcrcel
Saldaa, Jueza Suprema. S.S. MENDOZA RAMRE. HUAMAN
LLAMAS, VALCRCEL SALDAA, CABELLO MATAMALA,
MIRANDA MOLINA
1

Monroy Cabra, Marco Gerardo, Principios de Derecho Procesal Civil, Segunda


Edicin, Editorial Temis Librera, Bogot Colombia, 1979, p. 359
De Pina Rafael, Principios de Derecho Procesal civil, Ediciones Jurdicas
Hispano Americanas, Mxico D.F, 1940, p. 222
Rioja, Bermdez Alexandre La congruencia procesal X CONGRESO NACIONAL
DE DERECHO PROCESAL GARANTISTA
Sentencia del Tribunal Constitucional el derecho a la debida motivacin de
las resoluciones judiciales es una garanta del justiciable frente a la arbitrariedad
judicial previendo que las resoluciones judiciales no se encuentren justificadas en
el mero capricho de los magistrados sino en datos objetivos que proporciona el
ordenamiento jurdico o los que se deriven del caso posicin que guarda relacin
con lo expuesto en la sentencia nmero 1230-2003.PCH/TC Fundamento jurdico
nmero once, al indicar que, uno de los contenidos del derecho al debido proceso
es el derecho de obtener de los rganos judiciales una respuesta razonada
motivada y congruente con las pretensiones oportunamente deducidas por
las partes en cualquier clase de procesos. La exigencia de que las decisiones
judiciales sean motivadas en proporcin a los trminos del inciso 5 del artculo
139 de la Norma Fundamental garantiza que los jueces cualquiera que sea la
instancia a la que pertenezcan expresen el proceso mental que los llev a decidir
una controversia asegurando que el ejercicio de la potestad de administrar justicia
se haga con sujecin a la Constitucin y a la ley pero tambin con la finalidad de
facilitar un adecuado ejercicio del derecho de defensa de los justiciables. De ese
modo la exposicin de las consideraciones en que se sustenta el fallo debe ser
expresa clara legtima lgica y congruente.

C-1429764-41
CAS. N 336-2015 LIMA
REIVINDICACIN. Sumilla: El Debido Proceso tiene por funcin
asegurar los derechos fundamentales consagrados en la
Constitucin Poltica del Per, dando a toda persona la posibilidad
de recurrir a la justicia para obtener la Tutela Jurisdiccional de los
Derechos Individuales, a travs de un procedimiento legal en el
que se de oportunidad razonable y suficiente de ser odo, de
ejercer el Derecho de Defensa, de producir prueba y de obtener
una sentencia que decida la causa dentro de un plazo
preestablecido en la ley procesal. Lima, veinticinco de enero de
dos mil diecisis. LA SALA CIVIL TRANSITORIA DE LA CORTE
SUPREMA DE JUSTICIA DE LA REPBLICA: Vista la causa
nmero trescientos treinta y seis - dos mil quince, en Audiencia
Pblica de la fecha y producida la votacin de acuerdo a ley, emite
la siguiente sentencia. MATERIA DEL RECURSO: Se trata del
recurso de casacin interpuesto por Antonio Phillippe Sevilla, a
fojas mil siete, contra la resolucin de vista de fojas novecientos
setenta y dos, expedida por la Quinta Sala Civil de la Corte
Superior de Justicia de Lima, de fecha seis de noviembre de dos
mil catorce, mediante la cual CONFIRMARON: a) La Resolucin
nmero veinticinco de fecha veintitrs de mayo de dos mil once,
que declara infundada la nulidad formulada; y, b) La Resolucin
nmero veintinueve de fecha veintids de noviembre de dos mil
once que declara fundada la solicitud de acumulacin de procesos;
REVOCARON la sentencia apelada de fecha veintids de enero
de dos mil catorce, en el extremo que declara infunda la demanda
de nulidad de acto jurdico por simulacin absoluta y fin ilcito
interpuesta por Marco Antonio Sevilla Villa contra Antonio Phillippe
Sevilla y la Sucesin de Antonio Sevilla Torres, mediante escrito
de fojas ochenta y uno a ciento uno del Expediente nmero
04252-2008 (acumulado) e infundada la reconvencin sobre
Nulidad de Acto Jurdico por simulacin absoluta, interpuesta por
Marco Antonio Sevilla Villa contra Antonio Phillippe Sevilla
mediante escrito de fojas ciento cincuenta y siete a ciento sesenta
y nueve del Expediente nmero 19310-2008 (principal);
REFORMNDOLA declararon fundada la demanda de fojas
ochenta y uno a ciento uno del Expediente nmero 04252-2008, y
la reconvencin de fojas ciento cincuenta y siete a ciento sesenta
y nueve del presente expediente; en consecuencia, declararon
nulo y sin efecto legar los actos jurdicos contenidos en la Escritura
Pblica de fecha ocho de marzo de dos mil seis; asimismo,
REVOCARON dicha sentencia en el extremo que declara fundada
la demanda sobre Reivindicacin interpuesta por Antonio Phillipe
Sevilla contra Marco Antonio Sevilla Villa mediante escrito de fojas