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MEMORIAL DESCRITIVO DO EMPREENDIMENTO

Local: XXXXXXXXXXXXXXXX
Endereo da obra: XXXXXXXXXXXXXXXX, N XXX, Bairro, XXXXXXX
Manaus Amazonas.

1. OBJETIVO GERAL
1.1 Este Memorial tem como finalidade descrever de forma sucinta as
especificaes
empreendimento

tcnicas

referentes

XXXXXXXXXXX,

construo

garantindo

do

condies

apropriadas a habitabilidade e segurana, o qual ser executado na


Rua XXXXXXXXXXXXXX, n XXX, Bairro XXXXXX

2. LOCALIZAO DO EMPREENDIMENTO.

2.1 MAPA DE LOCALIZAO DO EMPREENDIMENTO. (Modelo)

2.2

O empreendimento objeto deste memorial ser exclusivo para

uso XXXXXXX. Utilizou-se o XXXXXXXXXXXXXXXXXX para a localizao


do terreno e classificando o lote na Unidades de Estruturao Urbana:
UES XXXXXXXXXX, conforme descrito no Plano Diretor de Manaus.

3. DESCRIO DO LOTE.
3.1 O lote adotado para a construo do empreendimento plano e
possui as seguintes confinantes:
3.2 Ao Norte: Com lote XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX
3.3 Ao Sul: Com lote XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX
3.4 A Leste: Com lote XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX
3.5 A Oeste: Com lote XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

4. DIRETRIZES DE CONSTRUO (PLANO DIRETOR).


Os parmetros de construo adotados para o empreendimento
objeto deste memorial conforme Plano Diretor de Manaus so:
4.1 Unidades de Estruturao Urbana: UES XXXXXXXXXX
4.2 Densidade: Baixa; Mdia; Alta; Mdia baixa
4.3 Ocupao / Verticalizao: Verticalizao XXXXXX
4.4 Coeficiente de Aproveitamento Mximo do Terreno - CAMT: XXX.
4.1 Gabarito Mximo: XX Pavimentos.

5. DESCRIO DO EMPREENDIMENTO.
5.1 O empreendimento caracteriza-se basicamente na construo de
uma edificao XXXXXXXX, dividido em XX pavimentos, distribudos
em Trreo e Pavimento Superior com rea total aproximada de
construo de XXX,XX m (XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX
quadrados) e distribudos nas condies a seguir:
5.2 Trreo: Configurado com Estar e Jantar integrado com rea 42,19
m (Quarenta e dois metros e dezenove centmetros quadrados),
Cozinha com rea de 10,49m (Dez metros e quarenta e nove
centmetros quadrados),
5.3 Pavimento Superior: Configurado com Circulao com rea de
5,89m (Cinco metros e oitenta e nove centmetros quadrados),
Sute Mster com rea de 21,06m (Vinte e um metros e seis
centmetros quadrados), Banheiro da Sute com rea de 7,60m
(Sete metros e sessenta centmetros quadrados), Varanda com
rea de 40,96m (Quarenta metros e noventa e seis centmetros
quadrados), Quarto 01 com rea de 13,18m (Treze metros e
dezoito centmetros quadrados), Quarto 02 com rea de 10,76m
(Dez metros e setenta e seis centmetros quadrados), 01 Banheiros
com rea de 3,00m (Trs metros quadrados), conforme indicado na
planta ARQ 02 Planta baixa do Trreo;
5.4 rea permevel: Estar reservado para as reas permeveis,
jardins e rea verde da construo o valor total de 90,68m

(Noventa metros e sessenta e oito centmetros quadrados), com


aplicao em grama e drenante para o solo.
5.5 rea da cobertura: A cobertura do empreendimento foi totalmente
utilizada em telhas cermicas, agregado laje em concreto para
apoio das caixas dgua que servem para alimentao das reas
molhada do tipo banheiro e bancada.
5.6 Escadas de acesso: A escada de acesso aos pavimentos
estruturada e em concreto armado ao empreendimento, revestida
com mrmore/granito.

6 Utilidades:
6.2 Eltrica Baixa tenso: Todo o projeto foi elaborado conforme
norma

ABNT

5410,

obedecendo

recomendaes,

clculos,

diagramase critrio para a execuo, obtendo perfeito andamento


dos servios.
6.3 Abastecimento de gua: Nessa etapa o abastecimento de gua
deve

ser

conciliado

com

fornecimento

de

gua

pela

concessionria para compensar em caso de falta de gua para o


abastecimento de todos os sistemas primrios da residncia.

7 Defeitos e qualidades da proposta arquitetnica:

7.2 Defeitos:

7.3 Qualidades: