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Provas da OAB

Exame de Ordem
Provas 2 Etapa
Direito Civil
VIII EXAME DE ORDEM UNIFICADO (2012.2)
FGV - Prova aplicada em 23/10/2012

Pea Profissional
Norberto da Silva, pessoa desprovida de qualquer bem
material, adquiriu de terceiro, h nove anos e meio, posse de
terreno medindo 240m em rea urbana, onde construiu
moradia simples para sua famlia. O terreno est situado na
Rua Cardoso Soares n 42, no bairro de Lrios, na cidade de
Condonpolis, no estado de Tocantins. So seus vizinhos do
lado direito Carlos, do esquerdo Ezequiel e, dos fundos, Edgar.
A posse exercida ininterruptamente, de forma mansa e
pacfica, sem qualquer oposio.
No ltimo ano o bairro passou por um acelerado processo de
valorizao devido construo de suntuosos projetos
imobilirios. Em razo disso, Norberto tem sido
constantemente sondado a se retirar do local, recebendo
ofertas de valor insignificante, j que as construtoras alegam
que o terreno sequer pertence a ele, pois est registrado em
nome de Cndido Gonalves.
Norberto no tem qualquer interesse em aceitar tais ofertas;
ao contrrio, com setenta e dois anos de idade, vivo e
acostumado com a vida na localidade, demonstra desejo de l
permanecer com seus filhos.
Por no ter qualquer documentao oficial que lhe resguarde
o direito de propriedade do imvel, Norberto procura um
advogado a fim de que seja intentada medida judicial.
Elabore a pea processual cabvel in caso, indicando os seus
requisitos e fundamentos nos termos da legislao vigente.
Padro de Resposta FGV / OAB

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A medida judicial AO DE USUCAPIO ESPECIAL URBANO,
regido pela Lei n. 10.257/01 c/c art. 1.240 do CC e artigos 941
a 945 do CPC, pelo rito sumrio (art. 14 da Lei n. 10.257/01).
O examinando dever dirigir a petio inicial ao juzo cvel
competente para conhecer e julgar a medida, que o da
comarca de Condonpolis, luz da competncia territorial
absoluta em razo do disposto no art. 95 do CPC.
No bojo da petio inicial dever indicar corretamente os
polos passivo (Cndido Gonalves) e ativo (Norberto da Silva),
qualificando as partes, e o nome correto da ao, observando
que o procedimento a ser adotado o sumrio (art. 14 da Lei
n. 10.257/01 c/c art. 275, II, h, do CPC), e por isso deve
indicar, desde logo, o rol de testemunhas.
O endereo profissional para onde devero ser encaminhadas
as intimaes tambm deve ser apresentado em ateno ao
que dispe o art. 39, I, do CPC.
Por se tratar o autor de pessoa idosa e desprovida de recursos
materiais, deve ser apresentada fundamentao para a
concesso da prioridade na tramitao do feito (art. 71 da Lei
n. 10.74/01 Estatuto do Idoso OU art. 1.211-A do CPC) e
que justifique a concesso dos benefcios da Justia Gratuita
(Lei n. 1.060/50), inclusive no mbito do cartrio do registro
de imveis ( 2o do art. 12 da Lei n. 10.257/01).
Alm da narrativa dos fatos com clareza, devem ser
apresentados os fundamentos jurdicos compreendendo, em
razo da natureza da causa, a exposio do exerccio
prolongado da posse, sem oposio, de maneira ininterrupta e
para fins de moradia, alm do aponte da inexistncia de outro
bem de propriedade do autor, bem como a demonstrao de
que o imvel inferior 250m nos termos da planta do imvel
anexada (art. 942 do CPC), tudo nos moldes do art. 183 da
CRFB/88 OU 1.240 e seguintes do CC OU 9 da Lei n.
10.257/01.

No pedido, dever ser requerida a concesso dos benefcios


da gratuidade de justia e da prioridade na tramitao; a
citao do ru, dos confinantes pessoalmente (Smula 391 do
STF) e dos interessados, por edital; intimao das Fazendas
Pblicas (art. 943 do CPC) e do Ministrio Pblico (art. 944 do
CPC) e a produo de provas. Ao final, a procedncia do
pedido para declarar a propriedade do imvel e a condenao
em honorrios e custas processuais. Por fim, dever indicar o
valor da causa e apontar o rol de testemunhas (art. 14 da Lei
n. 10.257/01 c/c art. 276 do CPC).
Distribuio dos Pontos
Quesito Avaliado
Valores
Endereamento correto: Juzo da
comarca de Condonpolis com
0,00 / 0,15
competncia cvel (0,15) OBS.: Se o
candidato indicar juzo materialmente
incompetente, no pontua.
Indicao correta do polo ativo
Norberto da Silva (0,15) e do polo
0,00/0,15/0,25/0,3
passivo Cndido Gonalves (0,15);
0/0,40
indicao de qualificao das partes
(0,10).
Indicao correta da ao cabvel
0,00/0,10
(0,10).
Adoo do Rito Sumrio(0,15) na forma
do art. 14 da Lei n. 10.257/01 ou art.
0,00/0,15/0,25
275, II, h, do
CPC. (0,10).
OBS.: A mera meno do dispositivo
legal no pontua.
Indicao do endereo para as
0,00/0,10
intimaes (art. 39, I, do CPC).(0,10)
Fatos e Fundamentos jurdicos:
Exerccio prolongado da posse; (0,20)
Inexistncia de propriedade de outro
0,00/0,20/0,40/0,6
bem imvel; (0,20)
0/0,80
Imvel inferior a 250m conforme
documento anexo; (0,20)
Destinao do imvel. (0,20)
Fundamentos legais:
Art. 941 do CPC (0,20)
0,00/0,20/0,40
Art. 183 da CF/88 OU Art. 1240 do CC

OU Art. 9 da Lei 10.257/01 (0,20)


Fundamentao para a concesso de
gratuidade de justia nos termos da Lei
n. 1.060/50
(0,25) e pedido para benefcio da
Justia Gratuita (0,10)
Fundamentao para concesso de
prioridade na tramitao por se tratar
de pessoa idosa, na forma do art.
1.211-A do CPC ou art. 71 da Lei n.
10.741/03. (0,25) e pedido de
prioridade na tramitao, na forma do
art. 1.211-A do CPC, por se tratar de
idoso. (0,10)
Requerimentos:
I. Citao do ru;
II. Citao dos confinantes Carlos,
Ezequiel e Edgar (art. 942 do CPC);
III. Citao dos interessados por edital;
IV. Intimao da Fazenda Pblica da
Unio, do Estado e do Municpio;
V. Intimao do Ministrio Pblico (art.
944 do CPC);
VI. Produo de provas
Pedidos:
I. Procedncia do Pedido para declarar
a propriedade do imvel. (0,35)
II. Pedido de condenao em
honorrios e custas processuais. (0,10)
Valor da causa.
Rol de testemunhas (art. 14 da Lei n.
10.257/01 c/c art. 276 do CPC).

0,00/0,10/0,25/0,3
5

0,00/0,10/0,25/0,3
5

0,00/0,20/0,40/0,6
0/ 0,80/1,00/1,20

0,00/0,10/0,35/0,4
5
0,00/0,20
0,00/0,25