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URBANA EN EL
CENTRO
HISTRICO DE
LIMA
I.
INTRODUCCIN
II.
TITULO :
III.
PROBLEMA GENERAL
La trasformacin del centro histrico de Lima que va de forma decadente entre los aos
2012 al 2016
Problema especfico
1) La red vial planificada del centro de lima que cubre la demanda de los ciudadanos no
ayuda a la recuperacin del Centro Histrico.
2) El mal uso de las casonas coloniales ha devenido en la tugurizacin del Centro Histrico.
3) La gran concurrencia de persona y vehculos conlleva a altos ndices de delincuencia y
caos.
4) El dficit de reas verdes aumenta el ndice de contaminacin ambiental.
IV.
JUSTIFICACION
Actualmente en el centro histrico de Lima, la zona del presente estudio; como consecuencia
de la instalacin de nueva infraestructura de transporte, a cambiado su configuracin por lo que
se hace necesario la creacin de reas de tratamiento que responda a la nueva dinmica
urbana que se viene dando en esta zona, para fines de promocin, orientacin, aprobacin y
control de las acciones de renovacin urbana.
V.
OBJETIVOS
-
Objetivo general:
Orientar la transformacin del Centro histrico de Lima mediante la elaboracin de
un plan de desarrollo urbano actualizado para un mejor ordenamiento con
proyeccin al 2021.
Objetivos especficos:
VI.
Definir una red vial con nuevas propuestas de transporte para satisfacer la
demanda de la poblacin hacia el ao 2021.
Modificar la zonificacin en zonas de proteccin para el cuidado de
edificaciones histricas.
Identificar las reas con mayor contaminacin dentro del Centro histrico
de Lima para la nueva ubicacin y acondicionamiento de reas verdes.
METODOLOGA
Esta investigacin, parte de unidades de anlisis general, para concluir en una propuesta de
renovacin y revitalizacin urbano-arquitectnica, para el efecto se describen las principales
actividades:
Se plantear inicialmente un Marco Terico, en el cual se especificarn los elementos tericos
generales y particulares, as como los conceptos bsicos en los que se apoyar el estudio, a
travs de investigacin bibliogrfica relativa al tema, en libros, revistas, tesis, etc.
Posteriormente se recopilar informacin del objeto de estudio y su contexto, para poder
realizar un diagnstico en el que se tome en cuenta los antecedentes investigando en todas las
fuentes de recopilacin.
Luego con el trabajo de gabinete (trabajo de grupo) determinado por el levantamiento de datos
fsicos del rea de estudio (transporte, rea del peatn, rea del vehculo, infraestructura y
servicios, contaminacin ambiental, espacios abiertos y reas verdes, paisaje urbano,
mobiliario, sealizacin) a travs de observacin, levantamientos (fotogrficos y de mapeo). As
VII.
MARCO TEORICO
1. Conceptos y definiciones:
ORDENAMIENTO
Es la accin y efecto de ordenar. Encaminar o dirigir algo a un fin determinado; ordenar todos
los esfuerzos para buscar una solucin. Por otra parte el ordenamiento urbano en el mbito
nacional que define la distribucin geogrfica del territorio; el ordenamiento espacial a nivel
nacional debe definir las actividades fundamentales del territorio, las reas de proteccin, las
reas naturales de manejo econmico como: minera, agricultura, ganadera, plantaciones
forestales, centros productivos y de comercializacin, as como los enlaces y las
interconexiones entre estas actividades.
El anterior concepto de ordenamiento urbano toma este hecho dado socialmente y lo convierte
en un proceso que consolida de una parte resaltando su estatus de Poltica de Estado,
hacindolo operativo al caracterizarlo como un instrumento de planificacin que aporta los
enfoques, mtodos y procedimientos que permiten acercar las polticas de desarrollo a la
problemtica especfica del territorio, gracias a lo cual se oriente la transformacin, ocupacin y
utilizacin de los espacios geogrficos buscando su desarrollo socioeconmico, teniendo en
cuenta los intereses de la poblacin, las potencialidades del territorio considerado y la armona
con el medio ambiente.
La ordenacin del territorio comprende la regulacin y promocin de la localizacin de los
asentamientos humanos, de las actividades econmicas y sociales de la poblacin, as como el
desarrollo fsico espacial, con el fin de lograr una armona entre el mayor bienestar de la
poblacin, el uso ptimo y conservacin de los recursos naturales, la proteccin y valorizacin
del ambiente y la relacin del ser humano con la naturaleza, como objetivos fundamentales del
desarrollo integral.
Para que la propuesta garantice la obtencin de sus proyecciones a largo plazo, la vigencia de
esta no debe ser inferior a 9 aos, siendo posible que la propuesta tenga modificaciones no
estructurales, cada 3 aos, bsicamente para ajustar las metas de los planes de desarrollo y
los planes programticos.
USO DE SUELO
Consiste en el inventario de los usos de la tierra. Los usos especficos pertenecen a los grupos
que se relacionan y definen a continuacin:
A. Residenciales
B. Comerciales
C. Servicios
D. Institucionales
E. Industriales
A. USOS RESIDENCIALES. Son aquellos destinados a la satisfaccin de las necesidades
bsicas de habitacin. Dentro de sta actividad se identifican las siguientes modalidades:
unifamiliar, multifamiliar, hoteles, moteles u otros.
B. USOS COMERCIALES. Son aquellos destinados al intercambio de bienes como se detalla
a continuacin:
Local comercial con usos como: Tiendas, miscelneas, fruteras, panaderas, heladeras,
cafeteras, fuentes de soda, productos lcteos, drogueras, perfumeras, papeleras, floristeras.
Los locales donde funcionen tabernas, fuentes de Soda, deben ser acondicionados para su
actividad, sin que interfiera con los usos compatibles de vivienda.
Servicios como: zapateras, sastreras, peluqueras, salones de belleza, tiendas de video,
agencias de lavandera, publicidad, reparacin de artculos elctricos. Venta de servicios como:
agencia de viajes, de empleos, aseguradoras, centros de capacitacin, tipografas, fotografa,
fotocopias. Actividad financiera como: sucursales y agencias bancarias, cajas de ahorro y
corporaciones de ahorro y vivienda. Salas de velacin. Venta de atades. Local comercial para
ventas al detalle de productos como: vveres, licores, abarrotes. Local comercial con artculos
manufacturados como: telas, ropa, calzado, artculos de cuero, musicales, pticas, jugueteras,
libreras, galeras, joyeras, plateras, ferreteras, electrodomsticos, muebles y artculos para el
hogar, equipos profesionales, artesanas. Supermercados en edificaciones especializadas.
Salas de exhibicin y venta de acabados para construccin. Venta de materiales para la
D. INSTITUCIONALES.
Son aquellos destinados a prestar los diferentes servicios requeridos como soporte bsico para
las actividades de la poblacin.
Asistencial: Guarderas, sala cunas, hogares geritricos. Centros de atencin a grupos
vulnerables, familia, mujer, infancia, jvenes y tercera edad.
Salud: Centros de salud, atencin bsica ambulatoria. Clnicas, hospitales, empresas sociales
de salud, sanatorios, centros de rehabilitacin y reposo, centros geritricos.
Educacin: Jardn infantil, preescolar, primaria. Colegios educacin bsica y media, centros de
capacitacin especial para adultos. Universidades, institutos tcnicos y tecnolgicos, centros de
investigacin.
Cultural: Salones comunales, sedes Junta de Accin Comunal. Bibliotecas, galeras, salas de
exposicin, centros cvicos culturales. Auditorios, museos, centros culturales y artsticos,
hemerotecas, cinematecas, bibliotecas, teatros, casas de cultura y concha acstica.
Culto: casa Rural. Iglesias, parroquias, seminarios, conventos, centros de formacin religiosa.
Recreativo: Parque de barrio, cancha mltiple, parque infantil al aire libre. Polideportivos
cubiertos, coliseos. Parques urbanos, estadios, plaza de ferias, plaza de toros, instalaciones
olmpicas, coliseo cubierto, clubes campestres y deportivos.
Seguridad: Subestacin de polica, comisaras de familia, centros de mediacin y conciliacin,
bomberos, Cruz Roja, Defensa Civil. Estacin de polica, cuarteles, batallones, casas de
justicia, crceles, juzgados, fiscalas, defensoras.
Abastecimiento: Plaza de mercado zonal. Central de abastos, centro de acopio, mataderos,
frigorficos.
Funerarios: Cementerios, crematorios, morgue, parques cementerios.
Administrativo: Instituciones del gobierno, administrativas y de servicio publico.
Transporte: Terminales areo y terrestre, de carga, pasajeros, transporte urbano y municipal.
INFRAESTRUCTURA URBANA
MOBILIARIO URBANO
funcin y al espacio. El mobiliario debe buscar una relacin armnica con el espacio urbano y
reforzar visualmente su sentido espacial y su carcter. Entre el mobiliario urbano a clasificar
mencionamos lo siguiente:
Bancas, (sillas) Basureros. (Botes, cestas de poste o pared) Casetas Telefnicas (poses con
burbuja, cabina, aislado)
Casetas de Autobuses (abiertas, semi-abiertas y cerradas)
Obstculos para vehculos (tope, barrera, vibradores y anuncios) Elementos Decorativos de
Jardn (arrate, fuentes y estatuas) Juegos infantiles (deslizaderos, columpios).
La forma de una ciudad est definida por su extensin fsica, por sus lmites que constituyen el
perfil de la ciudad en planta y por su perfil vertical o contorno.
Las caractersticas antes mencionadas estn definidas por el elemento bsico de la forma, que
es la traza red de vas de circulacin que van desde las arterias principales hasta la mas
pequeas y alejadas.
Los planos de una ciudad diseados de acuerdo a un concepto definido de forma, son
moldeados por el medio natural y ofrecen un gran numero de variantes, generando las formas
tpicas que son:
-Rectilnea, reticular o cuadricula.
-Radi cntrica radial
-Malla, desordenada de plato roto.
FORMA RECTILNEA: Esta es producto de una voluntad e intencin la cual necesita que
alguien decida el trazo de todas las calles y avenidas. Este tipo de forma facilita la distribucin
del espacio, como tambin su control administracin, la circulacin vehicular.
FORMA RADIO CNTRICA RADIAL: Esta forma indica localidad o sea concurrencia de las
vas hacia un foco, un punto importante de atraccin que desee resaltar.
FORMA DESORDENADA DE PLATO ROTO: Esta es una traza que crece en forma
orgnica. Y es la resultante de muchas intenciones distintas de sus habitantes. Produce una
gran riqueza visual, pero dificulta la circulacin el trnsito vehicular en especial.
CIUDAD HORIZONTAL: Este tipo de ciudad trata de canalizar el desarrollo futuro a largo
plazo en un sistema continuo de construcciones que dar lugar a un asentamiento.
CIUDAD VERTICAL: Estos son asentamientos
INFORMACIN GENERAL
UBICACIN GEOGRFICA:
ALCALDE
DE
LA
MUNICIPALIDAD
METROPOLITANA DE LIMA Y PRESIDENTE DEL
GOBIERNO REGIONAL DE LIMA METROPOLITANA:
Datos demogrficos
El Distrito del Cercado de Lima, es el ms antiguo de la repblica, fue creado como centro
poblado por don Jos de San Martn el 04 de agosto de 1821 y luego como distrito por el
presidente Ramn Castilla el 06 de enero de 1857.
El 17 de octubre de 1963 se da la ley 14675 que conforma el rea metropolitana de Lima,
manteniendo al Cercado como distrito independiente y actualmente, la Ley 27972 Ley
Orgnica de municipalidades publicada el 27 de mayo de 2003, lo reconoce as pero bajo el
gobierno de municipalidad provincial.
El Cercado posee un gran patrimonio arquitectnico, siendo uno de esas caractersticas el
motivo principal por el cual se eligi como rea de estudio, EL CENTRO HISTORICO DE LIMA.
El Cercado posee una extensin de 21.98 Km2, limita por el norte con San Martn de Porres y
el Rmac, donde el ro Rmac juega las veces de lmite natural. Al este, limita con San Juan de
Lurigancho, y El Agustino, al sur, con La Victoria, Lince, Jess Mara, Brea, Pueblo Libre y
San Miguel, y al oeste, con el Callao, tiene cerca de 300, 000 habitantes, 30 urbanizaciones, 18
asentamientos humanos, 06 conjuntos habitacionales, una zona industrial, varias zonas
comerciales (Mesa Redonda, Jr. De la Unin, Av. Argentina, etc.)
CLIMA:
Clima suave y fresco. Se caracteriza por tener gran humedad en el invierno y ausencia de
lluvias fuertes. su temperatura promedio anual es de 18C y 22C. Con un promedio de
humedad anual permanente de 80%.
Distribucin urbana
Posee zonas muy diferenciadas entre s, tales como los tradicionales "Barrios Altos", el muy
turstico "Centro Histrico", la "Zona Industrial de Lima" y las urbanizaciones residenciales de
clase media "Palomino", "Elio", "Roma", "Las Brisas", "Pando III Etapa", "Los Cipreses",
"Mirones", "Santa Emma", "Chacra Ros","Unidad Vecinal #3". Tambin cuenta con algunas
huacas (sitios arqueolgicos generalmente piramidales, propios del Per), testimonio presente
y silencioso de un rico pasado: huellas humanas de los antiguos pobladores que en otros
tiempos religiosamente gobernaron estas tierras.
3. EVOLUCION HISTORICA:
VIII.
HIPOTESIS
HIPOTESIS DE DIAGNSTICO
El espacio pblico DEL CENTRO HISTORICO DE LIMA, considerado como parte
integral del tejido urbano y espacio de representacin cultural y social, no articula
eficientemente el territorio del municipio, en especial, la red de equipamientos
existentes. Sus condiciones tanto desde lo cuantitativo como desde lo cualitativo
, requieren ser intervenidas con miras a mejorar las opciones de acceso y disfrute del
mismo por parte de los USUARIOS, lo que a su vez permitir sacar provecho de las
oportunidades urbanas presentes. Lo anterior deber garantizar el equilibrio funcional
por parte del municipio y la recuperacin y preservacin de los valores y elementos
naturales presentes en el territorio, como parte de una visin de sostenibilidad de largo
plazo.
HIPOTESIS DE PRONSTICO
Si no se opera sobre el espacio pblico, se perdern importantes oportunidades
urbanas y de negocios en la medida en que el municipio no estar sincronizado con las
demandas de sus pobladores, visitantes e inversionistas quienes, en funcin del
potencial de desarrollo del territorio, observarn condiciones limitadas en trminos de
atractivo para desembolsar recursos. Esto, a su vez, comprometer las posibilidades
del municipio para invertir en proyectos de mejoramiento de la calidad de vida urbana
en lo referente a condiciones de habitabilidad (en trminos del requerimiento de
reasentamiento que presentan un nmero importante de pobladores que se ubican en
reas protegidas o no aptas para habitar para no daar el patrimonio cultural) y
garanta en la preservacin del medio ambiente.
IX.
ANALISIS
1. UBICACIN Y LOCALIZACION
La zona de estudio se encuentra ubicada en el centro histrico
metropolitana y sus lmites son los siguientes:
Noreste: Av. Emancipacin
Noroeste: Av. Alfonso Ugarte
Sur este: Jr. Carabaya
Sur: Av. Uruguay
de
Lima
AREA DE ESTUDIO
ESQUEMA DE UBICACIN
ESQUEMA DE LOCALIZACION
Forma urbana
La zona de estudio se integra tambin mediante las vas de flujo vehicular en dos (2)
escalas:
Escala Urbana: vas arteriales (conectan la zona con el resto de la ciudad)
- Alfonso Ugarte (A)
- Av. Tacna y Wilson (B)
- Av. Abancay (C)
Escala local: vas colectoras (conectan la zona con zonas vecinas)
- Av. Emancipacin (D)
- Av. Colmena (E)
- Av. Uruguay (F)
A nivel interdistrital la zona se integra con distritos del norte, este, oeste debido a su
cercana a vas importantes.
Norte: Rmac y S.M.P
Este: La Victoria
Oeste: Callao
Sur: Lince, Jess Mara y Magdalena
Equipamientos importantes
Espacios pblicos.
Atraen a pobladores de otros distritos lo que integra al lugar con distintas zonas.
Manzanas de diferentes
formas y dimensiones
Manzanas
ortogonales,
perpendiculares a la va principal.
FODA
FORTALEZA
-
OPORTUNIDAD
ES
-
AMENAZAS
DEBILIDADES
-