PROCEDIMIENTOS CREACION DE UNA EMPRESA EN CHILE.

A. Constitucin de la Empresa
1.
2.
3.
4.
5.

Definir Tipo de Empresa

Escritura de Constitucin de Sociedad
Legalizacin y Extracto de la Escritura
Inscripcin de la Sociedad en el Registro de Comercio
Publicacin en el Diario Oficial

B. Iniciacin de Actividades
1. Iniciacin de Actividades
2. Documentos Tributarios
3. Solicitud de Timbraje de Documentos
C. Permisos
1. Certificado de Informaciones Previas
2. Certificado de Calificacin Tcnica
3. Certificado Municipal de Zonificacin
4. Autorizacin Sanitaria
5. Trmite Cero
6. Certificado de Calificacin de Actividad Industrial
7. Permiso de Edificacin
8. Permiso de Obra Menor
9. Cambio de Destino
10. Recepcin Definitiva de Obra
11. Patente Comercial
D. Trmites Laborales
1. Afiliacin AFP
2. Afiliacin FONASA o ISAPRE
3. Afiliacin a Caja de Compensacin
E Derechos de Marca
1. Revisin e Inscripcin de Nombre de Fantasa o Marca
2. Revisin e Inscripcin de Nombre o Marca como dominio.cl
F. Trmites Bancarios
1. Apertura de Cuenta Corriente
2. Instrumentos Financieros
1. DEFINIR TIPO DE EMPRESA

Antes de iniciar cualquier actividad comercial, es de suma importancia definir los aspectos
principales que regirn a la nueva Empresa, independientemente del rubro o giro elegido.
Previo a la definicin de la Constitucin de la Sociedad es recomendable elaborar un Plan
de Negocios (Business Plan), que en trminos generales consiste en un documento
escrito que recoge las claves que nos van a permitir gestionar eficazmente la nueva
Empresa.

PERSONA NATURAL:
Se denomina as a cualquier individuo que cuenta con la capacidad de ejercer o participar
en actividades jurdicas. En el mbito de la Creacin de Empresas, una Persona Natural
puede realizar actividades comerciales bajo la figura de:
Empresa Unipersonal o Individual
Se refiere a la entidad formada por el capital, dedicada a cualquier actividad
industrial y/o comercial y que no est organizada como una persona jurdica. El
empresario opera con su RUT personal y responde ilimitadamente sobre los
compromisos adquiridos por el negocio, es decir, incluso con sus bienes
particulares.

PERSONA JURDICA:
Se refiere a un ente ficticio, creado por la ley, que posee facultades para ejercer derechos
y cumplir obligaciones. Posee, adems, un RUT que la identifica como nica,
independiente de sus miembros. La Persona Jurdica puede ser formada por una o ms
personas naturales o jurdicas estando facultadas para realizar actividades con fines de
lucro.
En el mbito de Creacin de Empresas, una nica persona natural puede adquirir la
calidad de jurdica bajo la siguiente figura:
Empresa Individual de Responsabilidad Limitada (E.I.R.L.)
Corresponde a una persona jurdica con patrimonio propio distinto del titular y con
carcter comercial. Se diferencia de la Empresa Unipersonal principalmente por
dos aspectos: el primero, es que al ser persona jurdica, opera con un RUT distinto
y, en segundo trmino, la responsabilidad se torna limitada, es decir, el propietario
slo responde con sus bienes personales hasta el aporte de capital efectuado a la
Empresa, y la Empresa responde con todos sus bienes.
Por otra parte, una Sociedad corresponde a la asociacin de personas naturales o
jurdicas dedicadas a una actividad comercial de la que se persigue un lucro o ganancia
que se reparte entre los participantes o socios, de acuerdo a la proporcin de sus aportes
y a la naturaleza de la Sociedad.
Dependiendo de las condiciones individuales de cada una, existen diversos tipos de
sociedades comerciales.

Sociedad Annima (S.A.)

La Sociedad Annima es una persona jurdica formada por la reunin de un fondo en
comn, suministrado por accionistas responsables slo por sus respectivos aportes y
administrada por un directorio integrado por miembros esencialmente revocables. Las
Sociedades Annimas pueden ser de dos clases: Abiertas o Cerradas.
Sociedad Annima Abierta:
Aquellas que hacen oferta pblica de sus acciones en conformidad a la Ley de
Mercado de Valores; tienen 500 o ms accionistas o bien, las que a lo menos, el
10% de su capital suscrito pertenece a un mnimo de cien accionistas. Estas
Sociedades quedarn sometidas a la fiscalizacin de la Superintendencia de
Valores y Seguros, y debern inscribirse en el Registro Nacional de Valores
teniendo cuidado de observar las disposiciones legales especiales que les sean
aplicables.
Sociedad Annima Cerradas:
Aquellas no comprendidas en la definicin de "Abiertas", sin perjuicio de que
voluntariamente puedan sujetarse a las normas que rigen a las Sociedades
Annimas Abiertas.
En este tipo de Sociedades, ya sean Abiertas o Cerradas prima el capital, independiente
de quien lo aporte, por eso se denominan Annimas. Es aconsejable crear una Sociedad
Annima cuando se planea incorporar inversionistas.
Sociedad de Responsabilidad Limitada (Ltda.)
Los socios pueden ser nacionales o extranjeros, personas naturales o jurdicas, sin
que su nmero pueda ser inferior a dos ni superior a cincuenta. No se exige un mnimo de
capital y, aunque presenta similitudes con las Sociedades Annimas, especialmente en la
responsabilidad limitada de sus miembros, se diferencia de aqullas en aspectos tan
importantes como en que las cuotas de participacin de sus miembros en la Sociedad no
estn incorporadas en documento alguno ni son libremente transmisibles, es decir, no
corresponde a acciones libremente transables.
Sus actividades no estn sometidas a ningn control especfico por parte de los
organismos gubernamentales. En las Sociedades de Responsabilidad Limitada prima el
elemento personal por sobre el aporte de capital.
Sociedad Colectiva
En las Sociedades Colectivas los socios intervienen directamente en la gestin y
responden personal e ilimitadamente de las deudas de la Sociedad, es decir, las personas
que la conforman debern responder, solidariamente, incluso con sus bienes personales
sobre los compromisos sociales. Este tipo de Sociedad no tiene limitaciones en cuanto al
nmero y la nacionalidad de sus socios.

Sociedad Comanditaria
Este tipo de Sociedad presenta coexistencia de sus participantes pudiendo ser
Socios Administradores o Generales que responden ilimitadamente de las deudas
sociales y participan en la gestin de la Sociedad, junto con Socios Comanditarios que no
participan en la gestin y cuya responsabilidad se limita al capital aportado. Si el capital
aportado por estos ltimos est representado en acciones, la Sociedad adquirir la forma
de Comanditaria por Acciones.

2. ESCRITURA DE CONSTITUCIN DE SOCIEDAD

Antecedentes Generales
La Escritura de Constitucin de Sociedad es fundamental para la Creacin de una
Empresa ya que establece, el tipo de Sociedad, el giro o actividad comercial a la cual se
dedicar, los socios que la conformarn y sus aportes de capital respectivos, as como
tambin la forma en que stos participarn de las utilidades y cmo se responder en
caso de prdidas. Es un respaldo jurdico ante cualquier eventualidad sobre los bienes de
las partes involucradas ya que estipula los lmites y alcances de las responsabilidades
comerciales. Tambin detalla cmo se administrar esa Sociedad, la labor de cada uno de
los participantes y la manera como se establecern las remuneraciones.
3. LEGALIZACIN Y EXTRACTO DE LA ESCRITURA
Antecedentes Generales
Luego de la redaccin de la Constitucin de Sociedad, es necesario proceder a legalizar
el documento ante Notario y con ello materializar la personalidad jurdica requerida para
realizar los trmites relacionados a la Creacin de la Empresa, as como tambin la
obtencin de RUT y patente comercial.
Luego de este trmite, procede la Inscripcin de la Sociedad en el Registro de Comercio y
su publicacin en el Diario Oficial, eventos que debern realizarse dentro de los 60 das
posteriores, contados desde la fecha que se estipula en la Escritura.
4. INSCRIPCIN DE LA SOCIEDAD EN EL REGISTRO DE COMERCIO
Antecedentes generales
La Inscripcin de la Sociedad en el Registro de Comercio es parte del conjunto de
trmites a realizar para la formalizacin de una Sociedad o modificacin de una ya
existente. Se realiza directamente en el Conservador de Bienes Races.
5. PUBLICACIN EN EL DIARIO OFICIAL
Antecedentes Generales

El Diario Oficial es el rgano del Estado encargado de la publicacin de las normas

jurdicas que rigen en el pas, con lo que una Sociedad adquiere personalidad jurdica
legal luego de su publicacin en este medio. Este trmite debe realizarse dentro de 60
das contados a partir de la fecha registrada en la Escritura de la Sociedad.

B. INICIACIN DE ACTIVIDADES
1. INICIACIN DE ACTIVIDADES
Antecedentes Generales
Este trmite se realiza para iniciar legalmente toda actividad productiva comercial,
adems marca el inicio de las obligaciones como contribuyente sujeto a impuestos, los
que se aplicarn mientras no se realice el trmino del giro.
Es en este momento cuando la Sociedad inicia sus actividades como persona jurdica.
Tanto stas como las E.I.R.L (Empresa Individual de Responsabilidad Limitada) debern
solicitar su RUT junto con la Iniciacin de Actividades. En cuanto a las personas naturales,
stas pueden iniciar con su RUT particular.
Este es un trmite obligatorio para quienes inicien actividades econmicas, comerciales o
profesionales, las cuales se dividen en dos categoras, de acuerdo al tipo de renta o
ingreso que obtengan y que, en general, se clasifican en:
Primera Categora: Todas aquellas actividades que obtienen su renta del capital
y/o de actividades comerciales, industriales, mineras, de transporte, etc.
Segunda Categora: Actividades que obtienen su ingreso de las rentas del
trabajo, como las Sociedades y/o Servicios Profesionales.
Procedimiento
Antes de proceder a la Iniciacin de Actividades es importante tener claridad en la
descripcin y cdigos correspondientes al giro de la Empresa (en la pgina web del SII se
detallan los cdigos para cada uno de los 18 sectores de actividad econmica y los
subsectores asociados a ellos). Cabe sealar que una empresa puede tener ms de un
giro, los cuales deben ser claramente especificados, as como tambin puede realizar
actividades de ambas categoras simultneamente. El procedimiento se realiza en alguna
de las oficinas del Servicio de Impuestos Internos o bien en forma electrnica utilizando el
portal del SII (www.sii.cl).

2. DOCUMENTOS TRIBUTARIOS
Toda Empresa constituida legalmente comienza su obligacin tributaria una vez que inicia
sus actividades. Dependiendo del tipo de empresa y/o actividad que realice deber operar

con diversos documentos entre los cuales se encuentran las Boletas de Honorarios,
Facturas, Boletas de Venta, Libros Contables, etc.
El SII, institucin encargada de la recoleccin y fiscalizacin de los impuestos, ha puesto
a disposicin de los contribuyentes versiones electrnicas, tanto de sus trmites como de
algunos de los documentos tributarios que requiera la Empresa. Sin embargo, es factible
operar con documentos en formato fsico, los cuales debern adquirirse en una Imprenta
para su posterior legalizacin en el SII.

C. PERMISOS
Una vez que la Empresa se encuentra constituida y legalizada como contribuyente, el
comienzo de las actividades comerciales depender de una serie de Permisos otorgados
por distintas entidades de acuerdo al rubro de la Empresa. Esta etapa de Creacin de una
Empresa contempla aspectos tan importantes como el lugar fsico donde se va a operar y
el cumplimiento de las condiciones estructurales, sanitarias y ambientales necesarias para
ejercer el giro.
Estos requisitos se encuentran regulados por ley y son necesarios para obtener la Patente
Comercial.
Certificado de Informaciones Previas
Antecedentes Generales
Este Certificado indica, entre otras cosas, las normas urbansticas para el uso de suelo y
la declaracin de utilidad pblica que afecta al predio donde se desea instalar la Empresa,
esto es, la compatibilidad del domicilio con el uso comercial que se le necesita dar. El
Certificado de Informaciones Previas es preciso solicitarlo para todo tipo de rubro y, sobre
todo, si se requiere edificar.
La solicitud del Certificado de Informaciones Previas se realiza en la Direccin de Obras
Municipales (DOM) correspondiente al domicilio de la Empresa, debiendo presentarse en
ese momento un croquis que muestre la ubicacin del predio, indicando las calles
circundantes y las medidas aproximadas de cada uno de los deslindes.
CERTIFICADO DE CALIFICACIN TCNICA
Antecedentes Generales
Este documento tiene como objeto calificar los aspectos tcnicos de la actividad a
desarrollar por la Empresa e indicar los posibles riesgos que su funcionamiento pudiese
generar a sus trabajadores, entorno, etc. La entidad calificar como Peligroso, Insalubre
y/o Contaminante, Molesto o Inofensivo dependiendo del cumplimiento de ciertas normas
establecidas para cada rubro y de acuerdo al Plan Regulador de cada comuna.

El Certificado de Calificacin Tcnica es requisito para la solicitud del Permiso de

Edificacin en caso que se requiera construir o modificar el inmueble.
La Empresa debe solicitar formalmente la calificacin tcnica de su actividad al Seremi de
Salud.

CERTIFICADO MUNICIPAL DE ZONIFICACIN

Antecedentes Generales
Este documento, entregado por la Direccin de Obras de la I. Municipalidad respectiva, es
requisito para la obtencin de Patente Comercial, y especifica los antecedentes de
zonificacin de un predio, es decir, uso de suelo y exigencias para las construcciones en
una determinada zona.

AUTORIZACIN SANITARIA
Antecedentes Generales
Mediante este documento el Seremi de Salud o la Autoridad Sanitaria de cada comuna
autoriza la realizacin de una actividad lucrativa secundaria o terciaria dentro de los
lmites de la comuna. Este trmite debe realizarse antes de instalar el local, y no despus,
adems, es de suma importancia que antes de arrendar o comprar un local, o un terreno,
que se destinar a uso comercial, se consulte el Plan Regulador de cada Municipio, para
evitar problemas posteriores.

TRMITE CERO
Antecedentes Generales
Para el caso de empresas consideradas de bajo riesgo ambiental o sanitario, la
Autorizacin Sanitaria se enmarca bajo el llamado Trmite Cero con el cual la Autoridad
Sanitaria se compromete a entregar el certificado en un plazo no mayor a 1 hora. Entre
las empresas que pueden optar a este trmite se encuentran los Talleres, Bazares,
Libreras, Ferreteras y Comercio que expendan alimentos no perecibles o bien que no
requieran de la manipulacin de qumicos y sustancias peligrosas, etc., as como tambin
aquellas empresas que requieran solicitar Certificados de Destinacin Aduanera para la
internacin de alimentos o materias primas.
CERTIFICADO DE CALIFICACIN DE ACTIVIDAD INDUSTRIAL
Antecedentes Generales

Para que la Municipalidad pueda otorgar Patente definitiva para la instalacin, ampliacin
o traslado de industrias, se debe solicitar a la Autoridad Sanitaria un informe que
compruebe que se han implementado todas las medidas comprometidas para evitar
riesgos y molestias (Artculo 83 del DFL N 725/67, Cdigo Sanitario, D.O. 31.01.1968).
Este informe lo entrega el Servicio de Salud, luego de una inspeccin en terreno de la
Empresa ya instalada, previo a su funcionamiento y posterior a la calificacin ambiental.
La Autoridad Sanitaria informar favorablemente una determinada actividad industrial o
comercial, siempre que determine que tcnicamente se han controlado todos los riesgos
asociados a su funcionamiento y que la localizacin propuesta est de acuerdo con el
Plan Regulador comunal e intercomunal.
PERMISO DE EDIFICACIN
Antecedentes Generales
Mediante este Permiso la Direccin de Obras Municipales (DOM), autoriza la peticin de
un usuario para construir en el espacio de una comuna. Sin ste no podr iniciarse obra
alguna.
PERMISO DE OBRA MENOR
Antecedentes Generales
Mediante este documento, la Direccin de Obras Municipales autoriza al interesado para
la ejecucin de obras que no alteren la estructura principal del inmueble, como por
ejemplo, remodelaciones interiores, modificacin de muros no estructurales, ampliaciones
de hasta 100 m2, etc.
CAMBIO DE DESTINO
Antecedentes Generales
Mediante este trmite se solicita a la Direccin de Obras Municipales revisar los
antecedentes de una edificacin con el objeto de Cambiar su Destino definido por el Plan
Regulador. Debe ser llevado a cabo si el predio en que el solicitante desea realizar la
actividad comercial respectiva, no se encuentra en concordancia con lo establecido en el
Plan Regulador de cada comuna.
RECEPCIN DEFINITIVA DE OBRA
Antecedentes Generales
Luego de la construccin o modificacin de un inmueble es necesario solicitar a la
Direccin de Obras Municipales la autorizacin para habitarlo o utilizarlo de acuerdo a los
fines previamente acordados.
PATENTE COMERCIAL
Antecedentes Generales

La Patente Comercial, generalmente otorgada por el Departamento de Patentes

Municipales, autoriza la realizacin de una actividad lucrativa secundaria o terciaria dentro
de los lmites de una comuna. Este trmite debe realizarse antes de instalar el local, y no
despus. Es muy importante que antes de arrendar o comprar un local, o un terreno, que
se destinar a uso comercial, se consulte el Plan Regulador de cada Municipio, para
evitar clausuras. Es conveniente sealar, a su vez, que dependiendo del rubro bajo el cual
opere la empresa se debern cumplir distintos requisitos.
D. TRMITES LABORALES
Toda empresa que comienza sus actividades requerir de la contratacin de empleados y
trabajadores, por lo tanto es indispensable estar en conocimiento de las condiciones bajo
las cuales se realizarn estos contratos laborales.
El Cdigo del Trabajo establece y puntualiza los diversos tipos de contratos, sus salarios
mnimos, pagos previsionales y condiciones que la Empresa deber cumplir a la hora de
contratar personal. Es fundamental por tanto, el conocimiento de la Ley que lo regula para
evitar litigios laborales posteriores. Dicha informacin est disponible en las oficinas de la
Direccin del Trabajo o bien directamente en www.dt.gob.cl
Los trmites laborales fundamentales y bsicos corresponden a los llamados
Previsionales, los cuales son:
Afiliacin AFP
Contempla el descuento del 10% del Sueldo Bruto que se destina ntegro a la Cuenta de
Capitalizacin Individual que financiar la jubilacin, ms un 2,3% aprox. que contempla
un Seguro de Invalidez y Sobrevivencia y la comisin de la AFP. En resumen, el
descuento total mnimo que se debe realizar es, aproximadamente, de un 12,3% del
sueldo bruto y ser pagado directamente por el empleador a la AFP. La afiliacin es un
trmite que debe realizar el empleado en forma independiente, el cual optar por la AFP
de su preferencia. sta, a su vez, enviar una carta a la Empresa (empleador) informando
el monto que deber pagar, el cual ha sido pactado previamente por el empleado.
FONASA o ISAPRE
El descuento obligatorio para salud corresponde a un 7% del sueldo bruto, sin perjuicio de
que el empleado haya pactado previamente con la institucin un descuento mayor. Este
monto deber ser declarado y cancelado mensualmente por la Empresa (empleador) a
FONASA o Isapre elegida por el empleado. La afiliacin de salud, al igual que la
previsional, es de responsabilidad del empleado, el cual deber optar por FONASA o la
Isapre de su preferencia, debiendo esta ltima informar al empleador sobre el monto a
pagar mensualmente de acuerdo al plan contratado.
Caja de Compensacin
Corresponde a una persona jurdica, sin fines de lucro, cuya funcin principal es actuar
como cooperadora del Estado en el mbito de seguridad social, canalizando y

administrando los fondos correspondientes a Asignaciones Familiares, Licencias Mdicas,

Subsidio de Cesanta, Pre y Post Natal y en algunos casos, ahorro y crdito de sus
beneficiarios. Actualmente -en Chile- existen cinco Cajas de Compensacin sometidas a
la fiscalizacin de la Superintendencia de Seguridad Social, la Contralora General de la
Repblica y la Superintendencia de Valores y Seguros.
La afiliacin por parte de una Empresa es voluntaria y no implica ningn costo para ella ni
para el trabajador (salvo que se comprometa a algn tipo de crdito o ahorro) y para
obtenerla se requiere del acuerdo de todos los trabajadores, que debe ser adoptado por
mayora absoluta en una Asamblea convocada especialmente para este fin. En esta
Asamblea deber actuar un Ministro de Fe, ya sea un Inspector del Trabajo, Notario
Pblico o funcionario de la Administracin Civil del Estado, designado por la Direccin del
Trabajo. En empresas con menos de 25 trabajadores podr ocupar este lugar el
Empleador o Representante Legal.
La afiliacin de la Empresa operar desde el primer da del mes subsiguiente al de la
fecha de aprobacin de la solicitud de afiliacin. Cada Caja de Compensacin ofrece
distintos beneficios a sus afiliados, ya sean viajes, cursos de capacitacin, convenios
mdicos, venta de bonos de FONASA, etc., razn por la cual es importante que la
Empresa evale bien estos benefic