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NIVEL I
2016
CMPUTO: Para dar inicio al cmputo se deber dividir y clasificar por tem con el criterio de
separar todas las tareas de obra y agruparlas por rubro para su posterior cotizacin, por ejemplo:
Trabajos Preparatorios
Movimiento de Tierra
Estructura Resistente
Albailera
Aislaciones
etc...
Nota: el computo mtrico es el resultado de operaciones aritmticas, como tales y manteniendo un orden
se pueden agrupar en planillas, esto ser de mucha importancia para verificar y mantener controles sobre lo
computado.- Por ejemplo la suma de pisos, contrapisos y cielorrasos deben ser iguales (segn diseo); la
suma de revoques finos y revestimientos, debe ser igual a revoques gruesos, etc.-
PRESUPUESTO: es el clculo anticipado del costo de una obra, su nombre lo indica se pre
supone.- Debe representar con mayor exactitud posible el costo real de la obra.Podemos ver as distintas formas de presupuestar.Por analoga, se basa en el hecho de que dos obras semejantes en funcin y
caractersticas tcnicas, deben tener un costo proporcionado a su magnitud porque la unidad de
edificacin tendr el mismo valor para ambas.- De esta manera y definiendo la unidad de medida
de ambas obras, el metro cuadrado de superficie cubierta, o el metro cbico de volumen edificado,
logramos igualarlas y llegar a un presupuesto rpido.- Dentro de esta metodologa tambin
encontramos la divisin de la obra por rubros y su porcentual con respecto al total de la misma,
esto nos permite lograr un presupuesto por rubro y ms detallado de la obra a presupuestar.ANLISIS DE PRECIO: Por anlisis de precio, sta es la manera ms confiable para llegar a
determinar el costo de la obra con mayor aproximacin.- El objetivo es llegar al desglose de los
componentes del precio de cada rubro, esto es: separar y analizar la mano de obra, los
materiales, los gastos generales, el beneficio y los impuestos.- Para tal fin se propone un anlisis
de precio de la siguiente manera:
Costo de los Materiales
Mano de Obra
COSTO COSTO
Amortizacin de Equipos
Combustibles y Lubricantes
COSTO 1
Gastos generales
COSTO 2
Beneficio
Gastos Financieros
COSTO 3
Impuestos
PRECIO de APLICACIN
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Bibliografa
Chandas, Mario E. y Ramos, Jos Martn. Cmputos y Presupuestos. Manual para la
construccin de edificios con computacin aplicada. 19a ed. Buenos Aires:
Librera y Editorial Alsina, 2004. 446 p. Incluye CD ROM.
Macchia, Jos Luis. Computo, Costos y Presupuestos 3 ed. Buenos Aires: Nobuko, 2009 320 p. + CD
ROM.
Normas de la Direccin Nacional de Arquitectura (DNA)
Normas del Ministerio de obras Pblicas (MOP)
17 / 08 ENTREGA de TP 2. Terico Plan de Obra.