Ing.

Percy PEA MEDINA

Docente FCO
perpeme@gmail.com

S1

Rentas perpetuas
Deposita $20000 en una cuenta de inversin
que paga un inters de 1.7% mensual.

Un mes despus puede retirar $340 dejando

intacto el capital inicial.
Una renta perpetua es una anualidad cuyo plazo no tiene fin.
Son ejemplos de rentas perpetuas los legados hechos a centros de investigacin,
organismos de beneficencia, universidades, etc. Que son invertidos y cuyos intereses
son utilizados al final de cada periodo.

Esquema de los diagramas de flujo de caja de las rentas perpetuas

PERPETUIDAD SIMPLE VENCIDA

PERPETUIDAD SIMPLE ANTICIPADA

Ra

Ra

Ra

Ra

Ra

Ra

Ra

Esquema de los diagramas de flujo de caja de las rentas perpetuas

PERPETUIDAD SIMPLE VENCIDA DIFERIDA (2 periodos de renta)

PERPETUIDAD SIMPLE ANTICIPADA DIFERIDA ( 2 periodos de renta)

Ra

Ra

Ra

Ra

Ra

Monto de una perpetuidad

Puesto que los pagos de una renta perpetua, en teora no terminan nunca, es
imposible calcular el valor futuro de los mismos.
El FCS que lleva al futuro una serie de
rentas uniformes, cuyo nmero tiende
a + es:

= +

Por esta razn, el monto de la misma

serie de rentas tambin tender hacia
el infinito.

Valor presente de una

perpetuidad simple
vencida

Valor Presente de una perpetuidad simple vencida

Plazo de la anualidad

R
=

Valor Presente de una perpetuidad simple vencida

Valor Presente de una perpetuidad simple vencida

Factor de
actualizacin de una
perpetuidad vencida.

Problema 02
La garita de peaje a Pucusana recauda mensualmente el importe de 10000um en promedio.
Cul es el valor presente de esas rentas perpetuas si se descuentan con una TEM de 0.5%?

Problema 03
La banca de inversiones ofrece una tasa de rentabilidad efectiva mnima anual de 8% por sus
captaciones de recursos. Con el fin de obtener esa tasa de rentabilidad, un empresario ofrece
en venta su empresa a un precio base de 100000um. El promedio de las utilidades netas
rendida por esa empresa en los ltimos 5 aos fue 6000um anual. Si usted fuera
inversionista, con la informacin proporcionada, hasta qu precio pagara por la empresa
que se encuentra en venta?

Problema 04
Calcule el valor presente de una renta perpetua trimestral vencida de1000um,
con una TEM de 1%.

Problema 05
Una empresa decidi efectuar la donacin de una renta perpetua mensual de
500um a una institucin religiosa. Para estos efectos adquiri un determinado
importe en bonos del tesoro que redimen indefinidamente una TEA de 8% con
pago de inters cada fin de mes. A cunto debe ascender la inversin en dichos
bonos para que los intereses mensuales cubran el importe de la donacin?

Problema 06
Un hostal que en la fecha se piensa vender, desde hace varios aos viene
produciendo una renta neta mensual de 2000um. Se espera que esta renta se
mantenga estable por muchos aos mas. Un grupo econmico interesado en
adquirirla exige a sus inversiones una tasa efectiva de rentabilidad anual de 20%.
Con una informacin, hasta cuando podra ofrecerse para adquirir el hostal?

Valor presente de una

perpetuidad simple
anticipada

Valor Presente de una perpetuidad simple anticipada

Ra

Ra

Ra

Ra

Ra

Plazo de la anualidad

Ra
=

Valor presente de una perpetuidad simple anticipada:

Valor presente de una perpetuidad simple anticipada:

= +

= +

Factor de
actualizacin de una
perpetuidad
anticipada.

Problema 07
calcule el valor presente de una perpetuidad cuya renta trimestral anticipada es de 300um.
La TEA aplicable es 20%.

Valor presente de una

perpetuidad simple
anticipada cuya renta
inicial es distinta de
las dems

Problema N 08
Las entidades perceptoras de donaciones pueden emitir certificados de donacin,
cuyos importes se consideran como pago a cuenta de impuestos. Para acogerse en
este beneficio, el directorio de la fundacin GBM y asociados decidi donar en la
fecha al Instituto Americano de Direccin de Empresas, una suma de 8000um y de
all en adelante un importe anual de 5000um, de forma indefinida. Cul ser el
valor presente de la donacin, con una TEA de 12%?

Problema N 09
El testamento de una persona recin fallecida establece una donacin para un
asilo de ancianas de 3000um, inmediatamente despus de su deceso, y de all
anualmente 2000um, de forma indefinida Cul es el valor actual de la donacin,
si se considera una TEA de 10%?

Valor presente de una

perpetuidad simple
diferida vencida

Problema N 10
Una compaa duea de un pozo petrolero con reservas de explotacin
probadas para un plazo mayo de 100 aos tiene una utilidad neta que en
promedio asciende a 84000um anualmente. Calcule el valor presente del pozo
con el objeto de venderlo, dado que en los prximos tres aos no habr ingresos
por utilidad debido a que en ese plazo se renovara sus equipos. La compaa
percibe por sus inversiones una TEA de 15%.

Valor presente de una

perpetuidad simple
diferida anticipada

Problema N 11
Un asilo de ancianos consigui una donacin de 8000um anual, de forma
indefinida, la misma que se percibir a inicios de cada ao, pero despus de
haber transcurrido 48 meses contados a partir de hoy. Cul es el valor presente
se esa donacin, si se considera una Tea de 8%?

Valor presente de una

perpetuidad simple
cuyas rentas se realizan
cada cierto nmero de
periodos de tasa

Problema N 12
El tramo de la carretera Costa Verde que une San Miguel con Magdalena tuvo un
costo original de 100000um. Se estima que el carril de la pista pegada al mar
deber remplazarse cada 5 aos a un coto de 40000um. Calcule el importe que
debi depositarse en una institucin que paga una TEA de 8% en la fecha en que
se inaugur el tramo San Miguel-Magdalena, para asegurar a perpetuidad los
remplazos futuros de la pista que el mar permanentemente erosiona.

Problema N 13
Un molino de viento que se utiliza en el bombeo de agua para el regado de
tierras de sembrado tuvo un costo de 90000um. Se estima que ser necesario
remplazarlo cada 10 aos con un costo de 30000um. Calcule el importe que
habr que depositarse en un fondo a una Tea de 6% para asegurar
indefectiblemente los remplazos futuros del molino.

Ing. Percy PEA MEDINA

Docente FCO
perpeme@gmail.com

S2

Renta perpetua
vencida

Problema 14
Con una TEM de 4%, convierta una renta perpetua vencida mensual de1000 um
en una reta constante vencida temporal de 20 meses.

Problema 15
Calcule el importe de la renta perpetua mensual vencida que puede comprarse
en Bonos de Gobierno con un importe de 10% con pago mensual de intereses.

Problema 16
El valor presente de una perpetuidad compuesta de rentas mensuales vencidas es
10000um. Calcule el importe de cada renta, con una Tea de 20%.

Renta perpetua
anticipada

Problema 17
Calcule el importe de la renta perpetua anticipada mensual que puede adquirirse con un
capital de 25000 um que devenga una Tea de 6%.

Problema 18
Con una TEM de 4%, convierta una renta perpetua anticipada mensual de 1000 um en una
anualidad equivalente cierta temporal de 20 rentas constantes bimestrales vencidas.

Ing. Percy PEA MEDINA

Docente FCO
perpeme@gmail.com

S3

Interpolacin lineal

Interpolacin lineal
Cuando en una anualidad se conoce P, R, S y n, excepto la tasa efectiva peridica,
es posible hallar sta si se plantea su respectiva ecuacin de equivalencia y se
calcula con el mtodo de tanteo por prueba y error, se busca por aproximaciones
sucesivas un par de valores que se hallen uno por encima y otro por debajo del
valor buscado, y con estos datos (polos) se aproxima a su verdadero valor por
interpolacin lineal.

Problema 19
Calcule la TEA aplicada a una perpetuidad cuyas rentas mensuales vencidas son
de 100 um y su valor presente es 8000 um.

Problema 20
Calcule la TEA que debe aplicarse a un capital inicial de 10000 um para que rinda
una renta perpetua trimestral anticipada de 300 um.