PRIVADO I.

ACTOS JURIDICO.

Hecho jurdico.
Arts. 257 :- Hecho jurdico. El hecho

jurdico es el acontecimiento que,

conforme al ordenamiento jurdico,
produce el nacimiento, modificacin o
extincin de relaciones o situaciones
jurdicas.
Se mantiene el concepto del art. 896 del CC

de Vlez, aunque en lugar de referirse a

aquellos hechos que son susceptibles de
producir "alguna adquisicin, modificacin,
transferencia o extincin de derechos y

Simple acto
ARTCULO 258.- Simple acto

lcito. El simple acto lcito es la

accin voluntaria no
prohibida por la ley, de la que
resulta alguna adquisicin,
modificacin o extincin de
relaciones o situaciones
jurdicas


El hecho puede ser humano o natural. Es un

acontecimiento al que el ordenamiento

adjudica efectos. Abarca una serie de
supuesto
como
hechos,
abstenciones,
sucesos, situaciones o estado, que no
provienen solo del hombre sino que pueden
derivar de hechos externos o de la naturaleza.
Cuando tienen relevancia o son trascendentes

para el derecho producen efectos jurdicos.

Es el propio ordenamiento el que les

atribuye

aptitud

para

cambiar

simple acto lcito

Es una especie de hecho jurdico son actos

voluntarios que no son contrarios al ordenamiento

jurdico.
Es un acto voluntario pero no tiene un fin

inmediato de crear derechos sino que viene el

efecto como consecuencia de la ley: por ej. el que
escribe una obra o una cancin por placer no tiene
fin inmediato titularizar derechos sobre ella, pero
la ley lo protege en caso de conflicto.
La caza, la pesca , la apropiacin de cosas

Acto voluntario. Art.260

El acto voluntario es el ejecutado con

discernimiento, intencin y libertad, que se

manifiesta por un hecho exterior.
Elementos internos y externos ( forma).
discernimiento: aptitud de la inteligencia que

permite distinguir lo justos de los injusto, lo

verdadero de los falso. Obsta el Discer: la
inmadurez, la falta de salud mental.
Intencin: aptitud de entender el acto

concreto que se realiza. Obsta la intencin el

error y el dolo.

Acto involuntario.
Art.262.
falta el discernimiento ( trae apareja la
nulidad)
a. el acto de quien, al momento de realizarlo,

est privado de la razn;

b. el acto ilcito de la persona menor de

edad que no ha cumplido diez aos;

c. el acto lcito de la persona menor de edad

que no ha cumplido trece aos, sin perjuicio

de lo establecido en disposiciones especiales.

Concepto.
El acto jurdico es una especie del genero

hecho jurdico. Se trata de un hecho humano

voluntario licito y su caracterstica principal es
la deliberada voluntad de producir
efectos jurdicos.
Tambin llamado negocio jurdico, el bien

jurdico tutelado es la autonoma de la

voluntad y su intencin creadora de efectos
jurdicos.
Art. 259: El acto jurdico es el acto

voluntario lcito que tiene por fin

CC Vlez art. 944

De esta forma, en la teora general del acto se

abarca algo ms que el derecho de las

obligaciones ya que se involucra no slo a las
relaciones patrimoniales sino adems a las
extrapatrimoniales.
Tambin quedan comprendidas las

situaciones jurdicas de carcter permanente

como as tambin aquellas que son variables
y contingentes, como ocurre en el caso de las
relaciones jurdicas.

.
La base del acto jurdico es la autonoma de la

voluntad, en un primer momento se entenda

que como la razn de ser de la autonoma era
la libertad, en realidad el acto no era mas que
un acto de creacin normativa, algo similar a la
ley.
Sin embargo esa autonoma fue adquiriendo

sus verdaderos perfiles, es decir se entendi

que no tenda que ser contrario al orden
publico, moral, buenas costumbres y en
consecuencia normativamente la autonoma
paso a ser el espacio dentro del cual las

.
Ese concepto de autonoma de la voluntad es

el que rige actualmente y que ha seguido el

CCyC , la fuente mas importante son los
contratos tambin los actos unilaterales y los
bilaterales recepticios-

Es decir la voluntad de los

sujetos es vlida en tanto

cumpla con la estructura y

Caracteres
Acto vs. hecho jurdico

humano o hechos de la
naturaleza.
Acto voluntario ( art.260,

discernimiento, intencin y
libertad).
Acto licito ( acto ilcito:

Clasificacin
Unilaterales y bilaterales. si

genera obligaciones a cargo de una de

las partes o a cargo de ambas.
(ej: testamento, reconocimiento de

un hijo, donacin vs contratos,

matrimonio)
Entre vivos y mortis causa: si el

negocio jurdico se celebra para

producir efectos en forma inmediata o
mediata es entre vivos, si recin

.
Onerosos y gratuitos: especie de los

actos patrimoniales: -al momento de su

celebracin se generan prestaciones
recprocas entre las partes contratantes,
donde nacen derechos y obligaciones
derivadas del acto que est celebrando.
Consecuentemente, a la prestacin que
se genera debe existir una
contraprestacin por parte del otro
celebrante, razn por la cual a estos actos
jurdicos tambin suelen
llamrselesSinalagmticospor las

.
De disposicin, de administracin y de

conservacin.

Administracin: el acto de administracin

tiende a mantener integro el patrimonio es

decir tienen por objeto hacer producir a los
bienes los beneficios que pueden obtenerse de
ellos sin alterar su sustancia.( percepcin de
rentas, locacin).
Disposicin: los que alteran los valores

productores del patrimonio o que comprometen

por largo tiempo su porvenir ( ej, constitucin

En el CCy C
encontramos:
ARTCULO 966.- Contratos unilaterales y
bilaterales.

Los contratos son unilaterales cuando una

de las partes se obliga hacia la otra sin que

sta quede obligada.
Son bilaterales cuando las partes se obligan

recprocamente la una hacia la otra.

Las normas de los contratos bilaterales se

aplican supletoriamente a los contratos

plurilaterales


ARTCULO 967.- Contratos a ttulo oneroso

y a ttulo gratuito. Los contratos son a ttulo

oneroso cuando las ventajas que procuran a
una de las partes les son concedidas por una
prestacin que ella ha hecho o se obliga a
hacer a la otra. ( impone sacrificios y ventajas
reciprocas)
Son a ttulo gratuito cuando aseguran a uno o

a otro de los contratantes alguna ventaja,

independiente de toda prestacin a su cargo.
ARTCULO 968.- Contratos conmutativos y


ARTCULO 969.- Contratos formales.
Los contratos para los cuales la ley exige una

forma para su validez, son nulos si la

solemnidad no ha sido satisfecha. ( ej.
donacin de inmuebles art.1552)
Cuando la forma requerida para los contratos,

lo es slo para que stos produzcan sus

efectos propios, sin sancin de nulidad, no
quedan concluidos como tales mientras no se
ha otorgado el instrumento previsto, pero
valen como contratos en los que las partes se


ARTCULO 970.- Contratos nominados e

innominados.
Los contratos son nominados e innominados

segn que la ley los regule especialmente o

no.
Los contratos innominados estn regidos, en el

siguiente orden, por:

a. la voluntad de las partes;
b. las normas generales sobre contratos y

obligaciones;

Acto puros y simples y

modales
Los actos simples son los que solo
presentan los elementos esenciales
del acto : voluntad, objeto y causa es
decir no contienen modalidades.
Los actos modales son los que estn

sujetos:
Condicin
Plazo

Condicin. Art. 343.

Se denomina condicin a la clusula de los

actos jurdicos por la cual las partes

subordinan su plena eficacia o resolucin
a un hecho futuro e incierto.
Las disposiciones de este captulo son

aplicables, en cuanto fueran compatibles, a la

clusula por la cual las partes sujetan la
adquisicin o extincin de un derecho a
hechos presentes o pasados ignorados.
el hecho condicional debe ser incierto

puede o no llegar , debe ser futuro e

Clasificacin:
suspensivas y resolutorias:
Las primeras son las que dan lugar al

nacimiento y las segundas a la extincin de un

derecho.
positivas o negativas:
segn dependan de una accin o una omisin .
Licitas o ilcitas.

Condiciones prohibidas.
ARTCULO 344.- Condiciones prohibidas. Es

nulo el acto sujeto a un hecho imposible,

contrario a la moral y a las buenas
costumbres, prohibido por el ordenamiento
jurdico o que depende exclusivamente de la
voluntad del obligado.(prohbe las
potestativas)
La condicin de no hacer una cosa imposible

no perjudica la validez de la obligacin, si ella

fuera pactada bajo modalidad suspensiva.( se
lo considera puro y simple al acto)

Inejecucin de la
condicin
y efecto.
ARTCULO 345.- Inejecucin
de la condicin. El
incumplimiento de la condicin no puede ser
invocado por la parte que, de mala fe, impide
su realizacin.
ARTCULO 346.- Efecto. La condicin no opera

retroactivamente, excepto pacto en contrario.

Esto es una diferencia con el cdigo anterior,

se sustituye el efecto retroactivo por el efecto

Condicin pendiente
art.347
Condicin pendiente. El titular de un derecho
supeditado a condicin suspensiva puede
solicitar medidas conservatorias.
El adquirente de un derecho sujeto a

condicin resolutoria puede ejercerlo, pero la

otra parte puede solicitar, tambin medidas
conservatorias.
En todo supuesto, mientras la condicin no se

haya cumplido, la parte que constituy o

transmiti un derecho debe comportarse de
acuerdo con la buena fe, de modo de no

Cumplimiento. Art.348 y
349.
El cumplimiento de la condicin obliga a las
partes a entregarse o restituirse,
recprocamente, las prestaciones convenidas,
aplicndose los efectos correspondientes a la
naturaleza del acto concertado, a sus fines y
objeto.
Si se hubiese determinado el efecto

retroactivo de la condicin, el cumplimiento

de sta obliga a la entrega recproca de lo que
a las partes habra correspondido al tiempo de
la celebracin del acto. No obstante, subsisten

Plazo art.350.
El plazo es la clausula por la cual se

limitan en el tiempo los efectos de un

acto jurdico.
El plazo se refiere a un hecho futuro y

necesario, en la condicin en cambio no

se sabe si ocurrir o no.
ARTCULO 350.- Especies.
La exigibilidad o la extincin de un acto

jurdico pueden quedar diferidas al

Clasificacin
Suspensivo y resolutorio: segn se

persigue el diferimiento en el tiempo del

ejercicio de las facultades que incumben al
titular o su caducidad o extincin de un
derecho.
cierto e incierto: se conoce de antemano el

momento del vencimiento o cuando su

vencimiento se ha fijado en consideracin a un
hecho futuro y necesario que al momento de
celebrar el acto se ignora.
Expreso o tcito: su existencia surge de

Cargo
ARTCULO 354.- Cargo. Especies. Presuncin.
El cargo es una obligacin accesoria impuesta al adquirente de un

derecho. No impide los efectos del acto, excepto que su

cumplimiento se haya previsto como condicin suspensiva, ni los
resuelve, excepto que su cumplimiento se haya estipulado como
condicin resolutoria. En caso de duda, se entiende que tal
condicin no existe.

Es una obligacin.
Es accesoria a la adquisicin de un derecho.
Es excepcional.
Esta sujeto en cuanto a la forma a los mismos requisitos del acto

principal.

Cargo prohibido,
transmisin.
ARTCULO 356.- Transmisibilidad. El derecho
adquirido es transmisible por actos entre vivos
o por causa de muerte y con l se traspasa la
obligacin de cumplir el cargo, excepto que
slo pueda ser ejecutado por quien se oblig
inicialmente a cumplirlo. Si el cumplimiento del
cargo es inherente a la persona y sta muere
sin cumplirlo, la adquisicin del derecho
principal queda sin efecto, volviendo los bienes
al titular originario o a sus herederos. La
reversin no afecta a los terceros sino en
cuanto pudiese afectarlos la condicin

Autonoma de la
El principio de la AV ha sido til a fin de
voluntad
explicar y comprender la fuerza obligatoria de
los contratos. Esta tesis afirma que el hombre
al ser libre por esencia no puede obligarse
sino por su propia voluntad. De ello se deduce
que es la voluntad la que determina al sujeto a
contratar, la eleccin de con quien lo hace y el
contenido del contrato.
Se afirma que las obligaciones libremente y

voluntariamente consentidas son justas. Este

principio fue desarrollado con mayor nfasis
en el S XIX por los filsofos del liberalismo y

.
el individualismo no admita la posibilidad de

que el juez revisara el contrato con fundamento

en que este era el resultado de un acuerdo
entre iguales y libres y por ende era justo. Lo
acordado solo poda ser modificado por las
mismas partes celebrando otro contrato. Se
consideraba inadmisible que el contrato fuera
revocado por una declaracin unilateral.
Esta visin del contrato no resisti el paso del

tiempo y la posibilidad de que muchas veces

una parte se encuentre en situacin de
desigualdad con la otra.

AUTONOMIA DE LA
VOLUNTAD.
A.957: Contrato es el acto jurdico mediante
el cual dos o ms partes manifiestan su
consentimiento para crear, regular, modificar,
transferir o extinguir relaciones jurdicas
patrimoniales.
A.958: Libertad de contratacin. Las partes

son libres para celebrar un contrato y

determinar su contenido, dentro de los
lmites impuestos por la ley, el orden,
pblico, la moral y las buenas
costumbres-


ARTCULO 960.- Facultades de los jueces.

Los jueces no tienen facultades para modificar

las estipulaciones de los contratos, excepto
que sea a pedido de una de las partes cuando
lo autoriza la ley, o de oficio cuando se afecta,
de modo manifiesto, el orden pblico.
ARTCULO 961.- Buena fe. Los contratos

deben celebrarse, interpretarse y ejecutarse

de buena fe. Obligan no slo a lo que est
formalmente expresado, sino a todas las
consecuencias que puedan considerarse
comprendidas en ellos, con los alcances en


Se refiere al modo de interpretar, principio de

buena fe y a todas las consecuencias que se

habra obligado una persona actuando de
buena fe, es una directiva interpretativa
importante.

Estructura del AJ en el
CCyC
En el Captulo 5 referido a los actos jurdicos,
en la Seccin 1, el cdigo se refiere al objeto
de los actos;
en la segunda seccin trata la causa,
en la tercera la forma y prueba,
en las siguientes las formalidades

instrumentos pblicos, escrituras y actas,

instrumentos privados y particularespara finalmente regular los vicios del acto

jurdico.

Elementos de los A.J

Voluntad: es siempre de una persona humana

o jurdica que es el sujeto del negocio jurdico. (

partes y representantes).
Objeto: en forma coherente con el principio de

la autonoma de la voluntad que rige en

materia de actos jurdicos el cdigo regula los
requisitos del objeto tomando como eje el
principio de libertad que tienen las partes para
elegir el objeto material o inmaterial sobre el

Causa..
Quiere decir que en la causa es la finalidad

inmediata propia de cada acto que se celebra,

pero tambin se incorporaron los motivos es
decir las razones que llevaron en concreto a
una de las partes a celebrar un acto jurdico.
Por ej., se celebra un contrato de locacin de
un campo, se paga el precio y se entrega la
tenencia, esa es la finalidad propia del contrato
pero ocurre que las partes tuvieron en cuenta
que en el campo vecino se iba a celebrar
anualmente una exposicin del agro muy
importante , esa fue la razn ultima por la cual


Durante mucho tiempo el tema de la causa fue

muy controvertido. Se debe a Domat haber

tratado de determinar un concepto racional
abstracto de causa.
Para l en los contratos onerosos la causa era

la prestacin dada por una parte recibida por

la otra y a su vez la entregada por esta otra
parte a la primera. De tal manera que en la
COMPRAVENTA por ej., la causa siempre era
idntica el precio a pagar y la cosa a entregar.
Este concepto no resisti el paso del tiempo y


Los fines lo identificaba Spota con el objeto y

eso permita distinguir un contrato de locacin

( precio y tenencia) de el fin si era para
prostibulo el fin tenia de inmoral el objeto
fin.
Larenz en su teora de las bases analizando

los fallos de los tribunales alemanes en plena

guerra adverta que si se haba contratado un
local para una confitera y despus se
dispona el oscurecimiento el contrato perda
finalidad desde que ya no era til para una de
las partes porque ambas partes presuponan


Distingui entre bases subjetivas que eran los

motivos conocidos por las partes y poda

atacarse por error en los motivos del contrato
y la base objetiva era la equivalencia
prestacional.


En las causas de la coronacin en Inglaterra en

algunos casos se ofrecieron balcones de los

hoteles para presenciar el desfile , la gente
alquilaba pero lo hacia con una finalidad
conocida por ambas partes que era ver la
coronacin. Cuando este se suspendi hubo
litigios y los tribunales empezaron a hablar de
que se daba fines conocidos por las partes y
que al no cumplirse se frustraba el contrato, lo
mismos con alquileres de barcos para
presenciar desde el mar las festividades.
En nuestro pas es Videla Escalada el que


Sobre este concepto de causa final se fue

elaborando toda la teora de la frustracin del

fin del contrato.
Se dio un antecedente jurisp. interesante,

Carrefour contrato con otra que se iba a ocupar

de montar un shopping con locales de comida
entretenimientos etc. y a su vez, Carrefour
alquilaba locales sobre la base pensada y
conocida por la otra de que todos esos locales
en el shopping permitiran aumentar las ventas
de sus negocios.


Aparecen as los mviles y simples motivos en

la doctrina de aquellos motivos exteriorizados

conocidos o pasibles de ser conocido por la
otra parte y as se hablo de mviles
casualizados.
Nuestro cdigo ahora habla de la causalidad

inmediata propia de cada contrato de los

motivos .

Objeto . Art.279.
El objeto del acto jurdico no debe ser un

hecho imposible o prohibido por la ley,

contrario a la moral, a las buenas costumbres,
al orden pblico o lesivo de los derechos
ajenos o de la dignidad humana. Tampoco
puede ser un bien que por un motivo especial
se haya prohibido que lo sea.
ARTCULO 280.- Convalidacin. El acto jurdico

sujeto a plazo o condicin suspensiva es

vlido, aunque el objeto haya sido
inicialmente imposible, si deviene posible
antes del vencimiento del plazo o del


Rige la autonoma de la voluntad.
Libertad de eleccin en el objeto material o

inmaterial sobre el que va a recaer el fin

inmediato perseguido al tiempo de la
celebracin del acto jurdico.
El objeto debe ser idneo es decir que sea

posible, licito y determinado.

Pueden ser hechos o bienes.
El acto jurdico de objeto prohibido es nulo de

nulidad absoluta o relativa.

.
La reforma sigui los lineamientos del art. 953

de CC de Vlez.
Solamente limita los actos prohibidos,

aunque a partir de las restricciones que

impone pueden establecerse los requisitos
que debe contener el objeto del negocio.
Es decir, el objeto de los actos jurdicos deben

ser hechos o bienes que no sean imposibles ni

prohibidos por la ley ni contrarios a la moral y
a las buenas costumbres ni al orden pblico.
Tampoco pueden ser los bienes que por un