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Maria Luisa Trindade Bestetti

Habitao para Idosos.


O trabalho do arquiteto, arquitetura e cidade.

Faculdade de Arquitetura e Urbanismo FAU USP


So Paulo, junho de 2006.

Maria Luisa Trindade Bestetti

Habitao para Idosos.


O trabalho do arquiteto, arquitetura e cidade.

Tese
apresentada
ao
programa de Ps-Graduao
da Faculdade de Arquitetura
e Urbanismo da Universidade
de So Paulo FAUUSP,
como parte dos requisitos
necessrios para a obteno
do grau de Doutor em
Estruturas
Ambientais
Urbanas, sub-rea de projeto,
sob orientao do professor
Dr. Joaquim Manoel Guedes
Sobrinho.

Faculdade de Arquitetura e Urbanismo FAU USP


So Paulo, junho de 2006.

Autorizo a reproduo e divulgao total ou parcial deste trabalho, por


qualquer meio convencional ou eletrnico, para fins de estudo e pesquisa, desde que
citada a fonte.

So Paulo, 30 de junho de 2006.

Dedico este trabalho queles que me so caros:


-

meus pais, Osmar e Ilza, que me deram ferramentas para percorrer o caminho;
meus filhos Juliana, Mariana e Luiz Felipe, incentivadores incansveis nessa
longa caminhada;
e meu marido, Helcio, que tornou essa viagem muito melhor.
Sem o amor que me cerca, todo o esforo no teria sentido algum...

ii

AGRADECIMENTOS
Ao meu orientador, professor Dr. Joaquim Manoel Guedes Sobrinho, pela
disponibilidade, dedicao e interesse;
Aos professores Pedro Chaves dos Santos Filho e Terezinha dos Santos Samways,
Reitor e pr-reitora de administrao da Universidade para o Desenvolvimento do Estado
e da Regio do Pantanal UNIDERP, pela confiana e apoio recebidos;
minha irm Ilza Maria Bestetti Gonalves, cunhado e sobrinhas, pelo incentivo
constante;
Ao amigo Taitalo Faoro Coelho de Souza, pelo estmulo e amizade imensurvel;
amiga Simone Costa, pela ateno e carinho nas acolhidas em So Paulo;
s amigas Clair Garzella dos Santos e Edna Afonso, pelo carinho inabalvel;
Ao professor Arq. Fernando Antnio de Castilho, pela disposio nas minhas
ausncias;
Arq. Adriana de Almeida Prado,

pelas contribuies e experincia com

acessibilidade;
professora Denise Tibau de Vasconcelos, pelo incentivo e interesse;
Karen Medeiros, pela ajuda e pacincia;
Janana e ao Jnior, pela dedicao nos desenhos;
s funcionrias da FAU-Maranho, sempre eficientes no atendimento;
Aos profissionais que trabalham com idosos e que contriburam com suas
experincias;
E aos amigos Arlete Tuleski, Santa Vacchiano da Silva, Maura Gabneo e Souza,
Iolanda Paziani, Vitria Pasa, Gogliardo Maragno, Alex Maymone da Silva, Gutemberg
Weingartner, Zuleide Higa, Ida Beatriz S, Neide Honda, Paulo Cabral, Cludia Britto e
outros que, mesmo no citados, sabem da importncia do incentivo que proporcionaram
nas horas difceis.

iii

Sumrio

Parte I: Diretrizes e anteprojeto de habitao para idosos para pensar o


trabalho do arquiteto, a arquitetura e a cidade.

Introduo.

O Programa, o Terreno e a Construo.

2.1 Programa com pr-dimensionamento.

2.2 Estudos preliminares ao anteprojeto arquitetnico.

12

2.3 A escolha do terreno.

18

2.4 Decises para um projeto sustentvel.

21

33

Diagramas.

3.1 Precedentes.

33

3.2 Aplicando o mtodo do varal.

36

3.3 Estudo pormenorizado do subsistema apartamento.

46

3.4 Desenvolvimento de estudos para implantao do edifcio.

69

O Anteprojeto Arquitetnico.

80

Concluso.

86

Parte II: Reviso Bibliogrfica e Referncias.

Caracterizao do Idoso Hoje.

93

94

6.1 Premissas e restries.

94

6.2 Tipos de moradia.

97

iv

6.3 Mudanas de comportamento.

101

6.4 Qualidade de vida e tecnologia.

105

6.5 Caractersticas fsicas e psicolgicas.

108

Dispositivos e Prteses Ambientais.

117

7.1 Acessibilidade e Desenho Universal.

117

7.2 Percepo ambiental.

123

7.3 Localizao.

127

7.4 Projeto da rea.

130

7.5 Espaos elementares.

133

7.6 Parmetros de projeto do edifcio.

135

150

A Necessidade do Mercado.

8.1 Produto.

150

8.2 Mercado.

152

8.3 Necessidades e desejos.

153

8.4 Oportunidades e ameaas.

157

161

Referncias Bibliogrficas

Lista de Figuras
Fig. 1 Residencial Origens, Portugal. In: http://www.origens.jazznet.pt/, acesso em
abril/2005.

Fig. 2 Acessibilidade em vias pblicas, outubro/2004. Foto: Arq. Adriana Romeiro de


Almeida Prado.

Fig. 3 e 4 Residencial Origens, Portugal. In: http://www.origens.jazznet.pt/, acesso em


abril/2005.

Fig. 5 e 6 Idem.

Fig. 7 Conjunto residencial 100 WoZoCos Amsterd, Holanda MRVDV Arquitetos


In: http://www.brianrose.com/mvrdv/mvrdv.htm, acesso em maro/2006. Foto: Brian
Rose.

Fig. 8 Village Shalom, Overland Park, Kansas, EUA Nelson-Treiman Partnership. In:
AIA The American Institute of Architects, Design for Aging Center. Design for Aging
Review. Mulgrave, Austrlia: 2004, Images Publishing, p. 47. Foto: Architectural
Fotographics.

Fig. 9 a 11 Marys Woods at Marylhurst, Lake Oswego, Oregon, EUA. Mithun. In:
AIA The American Institute of Architects, Design for Aging Center. Design for Aging
Review. Mulgrave, Austrlia: 2004, Images Publishing, p. 12 e 13. Foto: Eckert &
Eckert.

Fig. 12 e 13 Rebecca Residence, West Deer Township, Pennsylvania, EUA. Perkins


Eastman Architects, PC. In: AIA The American Institute of Architects, Design for

vi

Aging Center. Design for Aging Review. Mulgrave, Austrlia: 2004, Images Publishing,
p. 58 e 59. Foto: Bob Ruschnak.

Fig. 14 Conjunto residencial 100 WoZoCos Amsterd, Holanda MRVDV


Arquitetos In:

http://www.brianrose.com/mvrdv/mvrdv.htm, acesso em maro/2006.

Foto: Brian Rose.

Fig. 15 e 16 Idem.

Fig. 17 Residencial Santa Catarina, So Paulo SP, maio/2003. Fotos: Arq. Maria
Luisa Trindade Bestetti.

Fig. 18 e 19 Residencial Santa Catarina, So Paulo SP, maio/2003. Fotos: Arq. Maria
Luisa Trindade Bestetti.

Fig. 20 e 21 Hotel Formule 1 Jardins, So Paulo SP, fevereiro/2005. Fotos: Arq.


Maria Luisa Trindade Bestetti.

Fig. 22 Fran and Ray Stark Villa, Woodland Hills, Califrnia, EUA SmithGroup. In:
AIA The American Institute of Architects, Design for Aging Center. Design for Aging
Review. Mulgrave, Austrlia: 2004, Images Publishing, p. 69. Foto: John Edward
Linden.

Fig 23 Pathways at the Philadelphia Protestant Home, Philadelphia, Pennsylvania, EUA


Lenhardt Lolli & Rodgers Architects. In: AIA The American Institute of Architects,
Design for Aging Center. Design for Aging Review. Mulgrave, Austrlia: 2001, Images
Publishing, p. 158.

Fig. 24 a 26 Saint Charbel Apart Hotel, So Paulo SP, outubro/2004. Fotos: Arq.
Adriana Romeiro de Almeida Prado e Maria Luisa Trindade Bestetti.

vii

Fig. 27 Residencial Origens, Portugal. In: http://www.origens.jazznet.pt/, acesso em


abril/2005.

Fig. 28 Fran and Ray Stark Villa, Woodland Hills, Califrnia, EUA SmithGroup. In:
AIA The American Institute of Architects, Design for Aging Center. Design for Aging
Review. Mulgrave, Austrlia: 2004, Images Publishing, p. 69. Foto: John Edward
Linden.

Fig. 29 Burleson St. Josephs Manor, Caldwel, Texas, EUA Watkins Hamilton Ross
Architects. In: AIA The American Institute of Architects, Design for Aging Center.
Design for Aging Review. Mulgrave, Austrlia: 2004, Images Publishing, p. 135. Foto:
Jud Haggard.

Fig. 30 Residencial Santa Catarina, So Paulo SP, maio/2003. Fotos: Arq. Maria
Luisa Trindade Bestetti.

viii

RESUMO
Esta tese procura demonstrar uma combinao de procedimentos concatenados
para a realizao de um projeto de arquitetura, adotando como suporte um conjunto
residencial para idosos, que compreende particularidades comportamentais do usurio
escolhido, caminhos da concepo arquitetnica e sua insero na cidade. Esse conjunto
de procedimentos constitudo da produo de conhecimento a partir de anlises de
dados secundrios relativos s atividades, ergonomia, sade, ao comportamento e
psicologia de idosos, com o objetivo de definir sistemas de melhores ambientes para uma
situao especfica de pessoas, recursos e lugar/infraestrutura, mobilizados pela arte de
construir. Resultado do trabalho como professora na rea de projeto arquitetnico, esta
tese apresenta o produto das consideraes sobre o processo que envolve desde o
conhecimento das premissas e restries inerentes a um projeto especfico, assim como
seu desenvolvimento e concluso preliminar. No pretende apresentar um resultado final
detalhado, j que o foco o caminho nessa busca. O idoso como pblico alvo foi
escolhido no como questo central, mas pelo interesse acadmico em desenvolver
projeto especializado demonstrado atravs do mtodo do varal, instrumento facilitador
na busca de resultados aplicveis especialmente a temas complexos e novos, como esse.
Seu interesse reside na demonstrao do mtodo e sua aplicao no ensino de projeto,
pois sem o rigor da construo, no h forma que se defenda.

Palavras-chave: concepo arquitetnica, diagramas, idosos, projeto de arquitetura.

ix

ABSTRACT

This thesis try to demonstrate a combination of procedures joined to realize an


architecture project, adopting like support a residential assemblage to elderly people,
including behavior specificities of the chosen user, ways of the architectonic conception
and its insertion in the city. This group of procedures is formed by the knowledge
production from analysis on the secondary basis relatives to the activities, ergonomics,
health, behavior and elderly people psychology, with the propose of to determine systems
of better environment to a specific situation of persons, recourses and local/substructure,
mobilized by the art of construct. Result of the teachers work in the architectonic project
area, this thesis presents the product of the considerations about the process that involve
from the knowledge of the premises and restrictions inherent to a specific project, as its
development and preliminary conclusion. It dont intends to present a detailed final
result, since the focus is the way against this inquiry. The elderly people like target was
chosen none like a central question, but because the academic profit to develop
specialized project demonstrated throughout the clothes line method, instrument that
make easy this investigation of applicable results specially to complex and new themes,
like this. Its benefit stay at the demonstration of the method and its application in the
project teaching, because without the strictness of the construction, there isnt form that
has defense.

Keywords: architectonic conception, diagrams, elderly people, architecture project.

Parte I: Diretrizes e anteprojeto de habitao para


idosos para pensar o trabalho do arquiteto, a
arquitetura e a cidade.
1

1 Introduo

Esta tese procura demonstrar uma combinao de procedimentos concatenados


para a realizao de um projeto de arquitetura, adotando como suporte um conjunto
residencial para idosos, que compreende particularidades comportamentais do usurio
escolhido, caminhos da concepo arquitetnica e sua insero na cidade. Esse conjunto
de procedimentos constitudo da produo de conhecimento a partir de anlises de
dados secundrios relativos s atividades, ergonomia, sade, ao comportamento e
psicologia de idosos, com o objetivo de definir sistemas de melhores ambientes para uma
situao especfica de pessoas, recursos e lugar/infraestrutura, mobilizados pela arte de
construir. No se dissociam edifcio e cidade, um no existe sem o outro, e nessa
premissa que o espao urbano aparece implcito em toda a anlise ora apresentada.

No penso que se possa interpretar o que estou dizendo como algo


desinteressado do problema global da cidade; para mim evidente que pensar
arquitetura pensar construes e edificaes que se destinam a atender
necessidades urbanas, do homem urbano, das pessoas, e isso impe a discusso
imediata de todas as implicaes, exigncias e conseqncias da sua efetivao.
Edificar implica pensar o todo. 1

Como professora na rea de projeto arquitetnico, esta tese apresenta o produto


das reflexes sobre o processo que envolve desde o conhecimento das premissas e
restries inerentes a um projeto especfico, assim como seu desenvolvimento e resultado
preliminar. No pretende apresentar um resultado final detalhado, j que o foco o
caminho nessa busca. O idoso como pblico alvo foi escolhido no como questo central,
mas pelo interesse acadmico em desenvolver projeto especializado demonstrado atravs
do mtodo dos diagramas, instrumento facilitador na busca de resultados aplicveis
especialmente a temas complexos e novos, como esse. Seu interesse reside na
1

GUEDES, Joaquim. MONUMENTALIDADE X COTIDIANO: a funo pblica da arquitetura. 2006.

demonstrao do mtodo e sua aplicao no ensino de projeto, pois sem o rigor da


construo, no h forma que se defenda.

A acelerao do envelhecimento da populao, fenmeno mundial, alcana


caractersticas drsticas num pas de dimenses continentais, como o Brasil, atingindo
uma proporo de extremo perigo para o futuro da populao inativa das classes B e C,
que hoje ainda se mantm com dificuldades em moradias inadequadas, e j demonstra a
fragilidade do sistema em vigor. Culturalmente, o brasileiro apresenta uma mescla
variada de influncias advindas das correntes migratrias do exterior e mesmo entre
regies, mas adota ainda um apego ao temperamento latino de manter consigo os
familiares mais idosos, mesmo em condies de infra-estrutura precrias. Por isso, cada
vez mais freqente o problema do abandono ou dos maus tratos, em funo da
incapacidade de dar a ateno necessria ao idoso, o que muitas vezes determina o
afastamento de empregos, a queda da renda familiar e a frustrao pessoal dos cuidadores
compulsrios.

De acordo com a evoluo desse segmento, questiona-se como acomod-lo de


modo digno, confortvel e seguro, considerando-se a restrio de renda, os preconceitos
da sociedade e a falta de estruturas projetadas para essa finalidade. Baseada nisso, esta
tese utiliza o rigor no desenho de espaos mais adequados procura de um resultado
formal e funcional satisfatrio e pretende responder seguinte hiptese:

- Como propor edifcios residenciais especializados para idosos, num custo


acessvel de construo e manuteno, mas considerando-se o uso para um pblico de
aposentados e pensionistas de renda mdia, porm estvel, e que, cada vez mais, podem
contar muito pouco com a ateno de familiares que sofrem com a queda do poder
aquisitivo e esto sujeitos absoro de tempo exigida pelo mercado de trabalho?

A bibliografia existente e disponvel para pesquisa sobre dados antropomtricos


do idoso rara e apresenta poucas solues aplicveis aos espaos da habitao. A maior
fonte de pesquisa europia, portanto no ilustrando a situao real brasileira, o que

justifica o trabalho de pesquisa desenvolvido. A sistematizao desses dados pode suprir


essa carncia e contribuir para o avano do conhecimento, pois permitir uma aplicao
direta em projetos arquitetnicos de moradias especializadas, demanda concreta do
mercado consumidor contemporneo. Podero oferecer cuidados nas condies de
conforto e segurana para o usurio idoso, assim como melhores resultados tcnicos e
estticos de projeto, com incremento de qualidade.

Tanto quanto dar solues educao bsica e moradia popular, essa uma
questo tambm de sade pblica e assistncia social, manifesta na queda do poder de
compra do brasileiro nas ltimas dcadas frente ao crescimento econmico previsto.
Assim, no cabe apenas s famlias solucionarem o destino dos seus velhos, mas tambm
ao Estado, como responsvel pela incluso social. As moradias especializadas podem ser
solucionadas considerando tipologias arquitetnicas racionais e concebidas com o uso da
tecnologia disponvel, utilizando-se sistemas construtivos que facilitem a multiplicao
desses empreendimentos. Evitando-se a segregao, mas atendendo a demandas de
diferentes nveis scio-econmicos, os programas arquitetnicos podem apresentar
diferenas sem comprometer o atendimento bsico, em especial aquele do pronto
atendimento de sade, quer seja atravs da medicina preventiva ou curativa. Pesquisas
demogrficas apresentam dados sobre a queda da natalidade e de como tal circunstncia
altera o perfil dos diversos grupos sociais. Alm disso, estamos vivendo mais e melhor,
considerando a conscincia adquirida sobre manterem-se exerccios fsicos e intelectuais
aps a aposentadoria. Essa inatividade na cadeia produtiva cria um grupo que incrementa
o segmento ativo: o dos consumidores aposentados, em geral com rendas estveis,
mesmo que limitadas a nveis muito baixos. Cabe aos pesquisadores das necessidades do
Homem como ser social apontar caminhos na busca de melhor qualidade de vida, para
que essas solues sejam praticadas e constantemente revisadas, mantendo a ateno s
mudanas na dinmica da sociedade e suas renovaes.

Assim, buscou-se o conhecimento dos problemas relacionados com as novas


necessidades dos idosos, contingente populacional em ascenso no Brasil e no mundo, e
as caractersticas fsicas e psicolgicas desses indivduos, assim como conhecer os efeitos

do envelhecimento. Este fato demogrfico marcante determina novos parmetros


analticos de suporte aos avanos da cincia e da tecnologia, para atender aos novos
comportamentos sociais. Tambm so importantes os levantamentos relativos ao aumento
dessa populao e a estrutura fsica necessria para acomod-la. Conhecendo a anatomia
do idoso, caracterizando-o e descrevendo o processo de envelhecimento, cria-se um perfil
balizador para o desenvolvimento da proposta arquitetnica. Outro estudo apresenta a
organizao dos elementos necessrios ao conforto e segurana do idoso, atravs de
dispositivos materiais teis e discriminados em normas e recomendaes de projeto,
assim como se justificam outras necessidades ambientais, relativas relao sensorial do
usurio idoso com o espao construdo. A partir desse referencial propem-se o programa
e as caractersticas tcnicas necessrias para garantir acessibilidade e condies de
conforto.

Territrio nunca espao abstrato, espao infra-estruturado, seno s serviria


para contemplao. O ambiente humano artificial e cultural, portanto toda infraestrutura uma macro-prtese existencial, de acordo com Joaquim Guedes. Todo
projeto implica em organizao e aproveitamento do territrio. importante identificar a
escala das percepes, dos julgamentos e do comportamento das pessoas idosas, pois no
nos cabe legislar sobre o que bom para os velhos, j que depende dos agentes
envolvidos nessa oferta de produtos, onde algumas adequaes podem atender aos seus
interesses. O primeiro passo ser entender essas pessoas e seus desejos, buscando a
inovao de um caminho para o caminho. Ou seja: as necessidades sero consideradas
com a eliminao de conflitos para as possibilidades de conciliao, dentro de um
processo de inveno. Para Guedes:

Em Arte no h censura. Mas, a Arquitetura, a maior das Artes, a Arte


de Construir ambientes para atender aos desejos das pessoas. (Para mim, h
anos, a expresso desejo das pessoas. Programa de (necessidades) de projeto

so na origem desejos conflitantes conciliados em luta por recursos para se


transformarem em programas e projetos polticos e, finalmente, Cidade Real.) 2

Sendo arquitetura a arte de construir, este trabalho busca inovar o caminho (os
diagramas como meio) para o caminho (conciliao). O fim disso o aprofundamento do
programa, que ser sempre prprio do grupo interessado. Um estudo preliminar
minucioso dever demonstrar o arranjo dos subsistemas de espaos partindo do nvel
zero, para testar por esforo prprio. Assim, suposio difere de hiptese de trabalho tal
como composio difere de organizao: o primeiro passo o programa, mas antes o
conceito; o segundo passo o trabalho, a arte.

Esse trabalho amplia-se na definio dos sistemas e subsistemas para


condomnios especializados, considerando a relao dos equipamentos entre si e com o
ambiente onde esto integrados. Articulados entre si, esses ambientes configuram, a partir
de um eixo definido pelas circulaes, os subsistemas que definem cada parte dos setores
previstos no programa estabelecido. Agrupados e interligados, criam os sistemas, que so
os setores propriamente ditos. Conjugados, configuram o organismo final que gerar o
edifcio, materializado pela escolha de sistemas construtivos e materiais de revestimento
e acabamento, composto com o espao livre que o rodeia, onde estaro instalados os
equipamentos e ambientes de lazer ao ar livre, alm de circulaes de veculos e pessoas.

O mtodo dos diagramas ser utilizado como recurso de busca para a melhor
soluo espacial. A teoria dos diagramas pelo mtodo do varal no ser utilizada como
objeto central, mas considerada como um meio para analisar exaustivamente todos os
aspectos dos sistemas de espaos e suas articulaes, visto que a anlise extensiva dos
subsistemas dar-se- a partir de estudos dos ambientes e das diversas possibilidades de
infra-estrutura. Para atendimento do programa estabelecido para o pblico alvo da
pesquisa so necessrios meios para a anlise adequada e suficiente dos espaos ligados a
cada atividade, verificando quantidade, qualidade e suas articulaes.
2

GUEDES, Joaquim. MONUMENTALIDADE X COTIDIANO: a funo pblica da arquitetura. 2006.

Definidos stio e programa, analisa-se o que possvel propor de acordo com os


recursos (produto X custo). O cliente o canal privilegiado de comunicao cultural:
sem ele no h arquitetura, ele determina a arquitetura necessria para o que a vida
hoje, para se chegar a um programa, afirma Joaquim Guedes. Os desejos so
conflitantes, h de se saber quais so essas exigncias diferentes e como conviver com
elas para resolver os conflitos (teoria geral dos programas). Assim, busca-se como
conquistar programas definidos (empreendimentos pblicos) para obteno de recursos, a
partir de consultores que criam condies de moradia conveniente: definem com o
grupo quais as suas necessidades (qualidade X custo). Agrupam-se pessoas, escolhe-se o
terreno, identificam-se necessidades e define-se o programa. Nessa conceituao
preciso considerar a relao com a cidade e a presso de ONGs que defendem minorias.
A interao entre o consultor / empreendedor e o cliente determina a escolha do terreno, a
partir de uma pr-definio de programa. Passa-se explorao do terreno comprado para
conhecimento de tudo o que se pode aproveitar dele, trabalhando sua potencialidade para
usos desde o incio ou com reservas para desenvolvimento futuro.

O desejo gera as necessidades, que geram a demanda. Planeja-se para desenvolver


o territrio, o que implica na necessidade de conceituar desenvolvimento sustentvel
(development), pois a organizao (plano e projeto) possibilita o aproveitamento dos
recursos disponveis de modo correto e racional. O anteprojeto demonstrar a resoluo
do problema, j que outros elementos podem sugerir novas redues daquela concepo
para um desenvolvimento mais complexo, resultando em projeto e programa futuros.

Portanto, essa tese foi assim desenvolvida: inicialmente caracterizou-se o pblico


alvo, composto por pessoas idosas, analisando-se o seu universo hoje e contextualizandoo para compreender suas necessidades, que geraro um programa a ser articulado. O
resultado est apresentado na parte II deste trabalho, com a demonstrao dessas
referncias. Na parte I definiu-se o programa advindo das necessidades do pblico em
questo, cujo dimensionamento determinou a escolha de um terreno e todo o seu
potencial de utilizao, considerando as condies gerais e particulares do entorno. A

partir da, comeam os estudos grficos que relacionam essas condies e sugerem sua
acomodao em sistemas e subsistemas de espaos, utilizando-se a teoria dos diagramas
como meio de anlise suficiente dessas variveis. Todo o conceito da proposta baseia-se
no desenvolvimento sustentvel, visto que tal procedimento garante a viabilidade de
construo e manuteno com baixo impacto. A seguir, organizam-se os dados de modo a
planejarem-se todos os aspectos que permeiam o empreendimento pretendido.
Finalmente, resolve-se o problema com um anteprojeto arquitetnico que atenda as
prerrogativas do escopo definido e estabelecido no projeto do empreendimento.

2 O Programa, o Terreno e a Construo.


Para que se defina o tamanho de terreno preciso que se estime a rea necessria
para atendimento do programa de projeto solicitado, a partir do que se busca a escolha
deste terreno. Desenvolve-se um modelo da proposta pretendida, considerando-se as
possibilidades de reproduo de acordo com cada contexto geogrfico, econmico e
scio-cultural. Para complementar, so estabelecidos materiais, sistemas construtivos e
dispositivos que atendam ao princpio de sustentabilidade pretendido.

2.1 Programa com Pr-Dimensionamento.


O programa foi definido considerando-se o usurio idoso regular, com total ou
relativa mobilidade, e atendendo uma demanda que almeja conforto e segurana, a menor
custo possvel, mas com atendimento expectativa de prazer esttico que acompanha o
modo de morar do homem desde os seus primrdios at o habitar contemporneo.
Segundo Carli (2004):

Um dos grandes desafios que se apresentam na tomada de decises de


projeto ocorre quando surgem os conflitos relacionados aos usurios, seu
comportamento e suas necessidades, e de que forma eles se relacionam ao
ambiente construdo. A resoluo bem sucedida desses conflitos se baseia no
claro entendimento das necessidades. Mtodos para estabelecimento de
prioridades nas decises, com o reconhecimento e entendimento do
comportamento do usurio, so pr-requisitos para a formulao dos objetivos
do programa de projeto.(...) O projeto deve contemplar os valores
contemporneos da arquitetura e vrios programadores desenvolveram listas de

valores que incluem os aspectos culturais, tecnolgicos, temporais, econmicos,


estticos e de segurana. 1

Para a definio do programa que possibilita a proposta arquitetnica, objeto de


demonstrao desta tese, utilizou-se o conhecimento adquirido e exposto na parte II desta
tese, considerando dados em relao s caractersticas do usurio, contido no captulo 6,
Caracterizao do Idoso Hoje, e a apropriao dos elementos organizados e expostos
no captulo 7, Dispositivos e Prteses Ambientais. Para melhor adequar demanda de
mercado, avaliou-se o comportamento desse segmento sob a perspectiva do
gerenciamento, contedo exposto no captulo 8, Anlise de Mercado.

Assim, passamos apresentao do programa adotado, considerando-se tambm


um pr-dimensionamento, a descrio dos ambientes e o equipamento bsico necessrio
para sua utilizao. Definiu-se como base de clculo uma demanda para 150 moradores e
15 funcionrios permanentes, com alguns eventuais (instrutores, cuidadores diurnos,
profissionais de atendimento especfico). Num total de 5100 m2, considerando-se 4100
m2 para os ambientes e 25% para as circulaes, chegou-se a aproximadamente 34 m2 de
rea construda por pessoa, considerando-se a assistncia moradia e seus atributos.

- Subsistema Administrativo: 100 m2


Secretaria 15 m2: registro de moradores, procedimentos administrativos rotineiros,
atendimento s necessidades especiais dos hspedes e organizao de atividades variadas
dentro ou fora do empreendimento. So necessrios dois conjuntos de mesas com
cadeiras para computador, com impressora, alm de arquivos para documentos pessoais
dos moradores e contratos do condomnio, assim como CDs com cpias de arquivos
digitais.

CARLI, Sandra Maria Marcondes Perito. Habitao adaptvel ao idoso: um mtodo para projetos
residenciais. P. 8.

10

Recepo 15 m2: atendimento direto a moradores e visitantes, para a organizao e a


entrega da correspondncia, chaves e informaes em geral. Necessidade de um balco
de atendimento com nveis diferenciados, para atender pessoas em p, sentadas ou
cadeirantes, com informaes contidas em um computador de controle da entrada e sada
de moradores e visitantes. Cadeira secretria para o atendente e duas de conversao para
atendimento. Armrio com escaninhos para colocao de objetos, assim como quadro de
avisos sobre regulamentos, atividades e outros eventos. Destaque parede do fundo com
a logomarca do empreendimento.

Central de segurana 5 m2: local de disposio das telas de acesso visual aos locais de
uso coletivo, tais como circulaes, setores especficos e reas abertas prximas aos
acessos. Composto por uma mesa de controle para interfone, microfone para alto-falante
e TV wall, possui apenas uma cadeira e um armrio para armazenamento de CDs
gravados na rotina diria do servio de segurana.

Gerncia (com lavabo) 15 m2: espao destinado ao gerente geral, para trabalho
individual assessorado pela secretaria e outros setores da administrao. Comporta um
conjunto de escrivaninha e mesa para computador, com uma cadeira giratria e duas fixas
para atendimento. Uma mesa de trabalho e reunio para at 6 pessoas, com iluminao
especfica. Balco com frigobar para apoio de material de escritrio e caf. Conjunto TV
e DVD para apoio s reunies.

Tesouraria 15 m2: setor que centraliza as atividades financeiras, recebendo


pagamentos, emitindo boletos, contabilizando os recursos e planejando despesas.
Composto por dois conjuntos de mesas e cadeiras para computadores com impressora,
armrio para material de consumo e arquivos para documentos. Cofre pequeno para
dinheiro trocado, cheques e outros papis. Necessrias acomodaes para moradores que
solicitem documentos ou faam pagamentos.

RH 20 m2: entrevistas, seleo, contrato e distrato de pessoal, arquivo de currculos e


documentos, informao a funcionrios e moradores relacionado aos servios prestados,

11

orientao profissional e organizao de eventos ou atividades com profissionais


externos. Necessrias cadeiras com pranchetas, mesa de atendimento com cadeira e
computador, armrio para formulrios e impressos, arquivo para base de dados com
currculos e documentos pessoais dos funcionrios. Conjunto de escrivaninha e cadeiras
em cela isolada para entrevistas.

Compras 15 m2: setor responsvel pelo controle de consumo e reposio de materiais


para escritrio, limpeza e refeies. Manuteno ou troca de equipamentos, aquisio de
novos artigos e negociao de compras em geral. Mesa com cadeira e computador para
um funcionrio, com acesso fcil ao telefone. Prateleiras e armrios com chave para
guardar material de escritrio em estoque, j que o material de limpeza depositado no
DML.

Sanitrios 6 m2: destinados a atender o setor administrativo, separados entre


masculino e feminino.

- Subsistema de Sade: 100 m2


Farmcia 10 m2: armazenamento e controle de medicamentos essenciais, assim como
de produtos farmacolgicos bsicos para primeiros socorros, tais como ataduras e
analgsicos tpicos, e outros de higiene pessoal, como dentifrcios, sabonetes, fraldas
geritricas e afins. Esse local ter acessos restritos, relacionando-se com o espao
coletivo atravs de um pequeno balco de atendimento, confortvel para cadeirantes ou
pessoas em p. Internamente, alm de estantes e armrios com chave para organizao
dos itens, haver um conjunto de escrivaninha com cadeira e computador, de uso
individual. A porta de acesso ser acionada por fechadura eletrnica, identificando o
usurio.

Centro de enfermagem 15 m2: local destinado organizao e centralizao de


atividades da equipe de enfermeiros e auxiliares, com planto permanente 24h para
chamada de mdicos ou outros profissionais solicitados, assim como atendimento em

12

situaes especiais. Poder fazer o controle da administrao de medicamentos a


qualquer morador que solicite, direta ou indiretamente, de modo a cumprir rigorosamente
ordens mdicas. Manter tambm fichas de identificao do histrico mdico dos
moradores, para facilitar atendimentos de urgncia e localizar rapidamente os
profissionais particulares. Ter um painel central de identificao de chamadas acionadas
por campainha, para pronto socorro a pequenos acidentes. Est composto com mveis
para conter documentos e fichrios, alm de duas mesas com cadeiras e um computador.
Haver assentos para eventuais esperas de atendimento ou encaminhamento.

Ambulatrio 15 m2: rea de atendimento para observao e/ou procedimento de


enfermagem ou mdico, com equipamento bsico para primeiros socorros e reserva para
repouso temporrio. Necessrios equipamentos hospitalares, tais como macas, suporte
para soro, balo de oxignio, inalador, cortina para reserva e privacidade, assim como
cadeira para repouso ou extrao de sangue, mesa de apoio e armrio com chave para
pequenos aparelhos, como medidor de presso arterial, estetoscpio, lupas, luvas e palitos
descartveis, e outros itens de pequeno porte.

Consultrio mdico/psicolgico 15 m2: sala de atendimento para anamnese e


consultas de rotina, assim como para encontros peridicos com psicoterapeutas
disponibilizados pelo empreendimento. Alm de uma escrivaninha de apoio a anotaes,
prope-se maior aproximao do profissional com o paciente atravs do uso de poltronas
em espao mais informal e menos inibidor, alm de cadeiras empilhveis que
possibilitem terapias ou orientaes em grupo, com uso de um flip chart ou lousa, alm
de painel de projeo para possveis estimulaes.

Sala de fisioterapia 30 m2: contm o equipamento bsico de fisioterapia para


estimulao muscular e alongamentos, como forma de preveno de doenas nas
articulaes, alm de colches e macas apropriadas para essa atividade. Alm desse
equipamento, haver cadeiras e mesas de apoio ao uso dos equipamentos, com controle
centralizado numa escrivaninha com cadeira.

13

Sanitrios 15 m2: conjunto destinado a atender o setor de enfermagem, separado em


masculino e feminino.

- Subsistema de Refeies: 300 m2


Restaurante 120 m2: rea de refeies, incluindo caf da manh, almoo e jantar.
Composto com mesas e cadeiras para at 100 pessoas na situao de maior concentrao,
considerando-se o uso eventual de rteses e a necessidade de autonomia de
movimentao com espao confortvel. Por situar-se no trreo e prximo entrada, foi
concebido tambm para usurios no moradores, com descontos oferecidos a pessoas
com mais de 60 anos. Portanto, h um caixa na entrada junto a um hall de espera, seguido
por uma catraca acionada por carto eletrnico, o mesmo que identifica o morador ou o
freqentador eventual. So 25 mesas com 4 cadeiras cada, empilhveis para retirada
quando no necessria. H um balco para pratos quentes e outro para frios, e uma
pequena mesa para sobremesas junto ao reservatrio de suco e gua. Um balco de
acesso rea de lavagem de louas facilita a entrega, assim como uma porta prxima aos
balces possibilita as reposies.

Copa/cozinha 150 m2: espao de preparo e envio de refeies aos balces, assim como
de fechamento de embalagens descartveis para levar. Contm uma rea de limpeza de
louas e utenslios, uma de preparo para coco de alimentos e para saladas, outra de
preparo de sucos e sobremesas, todas ligadas a um depsito para armazenamento de
matria prima e detergentes, alm de um espao para rea de servio de manuteno. So
foges industriais com forno de tamanho mdio com coifas, bancada em granito e pias de
ao inox, alm de pequenos equipamentos eltricos para processamento de matria prima.
As geladeiras so industriais para refrigerao e h uma cmara fria para carnes. O lixo
orgnico separado para ser enviado horta e o restante destinado coleta pblica. Os
utenslios e louas ficam armazenados em armrios abertos em local de fcil reposio
junto ao balco.

14

Sala do nutricionista 15 m2: local de trabalho na confeco de cardpios gerais e


particulares, de acordo com a necessidade do freqentador do refeitrio. Espao para
reunies de orientao e treinamento para pequenos grupos, no repasse de informaes
relativas ao teor nutritivo dos alimentos, do aproveitamento dos produtos e de alternativas
emergenciais no preparo dos alimentos. Necessria mesa de trabalho com cadeira e
computador, alm de um balco ou armrio para guardar material de consumo. Uma
mesa pequena para reunies com quatro cadeiras, que podem ser dispostas na direo de
um flip chart e de equipamentos de projeo.

Bar/caf 15 m2: balco aberto junto entrada do refeitrio, com alternativas de lanches
e bebidas. Nele tambm h cartes telefnicos, revistas e outros produtos comestveis,
funcionando como uma pequena convenincia. O caixa atende o usurio do refeitrio e
compradores eventuais, pois h uma integrao com o pblico externo. Necessita de uma
cadeira alta giratria e oferece mesas altas sem cadeiras para cafs e lanches rpidos.

Subsistema de Lazer/Esporte/Cultura: 300 m2


Academia 60 m2: local equipado com aparelhos de musculao para desenvolvimento
leve, tais como bicicleta ergomtrica, esteira e levantamento de pesos para fortalecimento
de pernas e braos. rea livre para aulas de dana, ioga ou ginstica coletiva com
colchonetes, bastes e bolas, com parede em espelho para avaliao da performance.
Tambm deve possuir som ambiente a ser escolhido de acordo com a atividade.
Necessria rea para avaliao fsica, com balana e medidor de estatura, alm de mesa
de apoio a anotaes e computador para registro. Um bebedouro deve estar acessvel para
evitar desidratao.

Sala de TV 40 m2: local integrado com outras reas de socializao, destina-se ao uso
de TV de no mnimo 29 atravs de programao normal, a cabo ou digitalizada.
Configura-se como um pequeno auditrio, com assentos em configurao circular,
facilitando a assistncia. O uso de um conjunto de caixas e sub woofer oferecero efeito

15

de surround sound, facilitando tambm a audio. O nmero de assentos fixos de 20


lugares, com a possibilidade de acrescentar mais assentos com o uso de cadeiras avulsas.

Midiateca 40 m2: local de aperfeioamento cultural, comunicao e lazer, a midiateca


possui acervo de livros, peridicos, vdeo em fitas cassete, DVD e CDs, para retirada de
moradores cadastrados ou uso no prprio local. H tambm uma estao de trabalho
pequena com quatro computadores, para uso de Internet. Prev-se um balco de apoio na
entrada, com fichrio para cadastro de scios e registro de retiradas, controladas
eletronicamente. Nele permanece um funcionrio sentado, responsvel tambm pela
catalogao de novos itens e manutenes necessrias, auxiliadas por um monitor que
encaminha os usurios, orientando para o uso do equipamento disponvel. H poltronas
com fones de ouvido para apreciao de msicas em CD, outras poltronas com mesa de
apoio e luminria apropriados para leitura de livros e peridicos. Tambm mesas com
cadeiras para apoiar pesquisas ou trabalhos em grupo.

Espaos de estar abertos e fechados 120 m2: ambientes que configuram espaos de
socializao para encontros e conversas, leituras individuais ou coletivas, elaborao de
pequenos trabalhos manuais e contemplao. Tm sofs e poltronas dispostas de tal modo
que se consiga acomodao de grupos, havendo alternativas para mais ou menos pessoas.
Indicado o uso de poltronas que possam criar distribuies diversas, atendendo a
expectativa e a apropriao mais adequada desse espao. Os espaos abertos ou varandas
tero a vantagem da integrao com a paisagem de modo direto, o que pode acontecer
com os ambientes fechados usando-se grandes aberturas de vidro.

Sala para jogos de mesa 40 m2: local com mesas e cadeiras para jogos de diversos
tipos, tais como damas, xadrez, cartas e dados. Tambm mesa de sinuca, com estante para
bolas e tacos. Sugerem-se torneios que possibilitem o uso programado desse lugar, para
que ele se torna atraente pelos eventos que possa proporcionar.

reas de estar ao ar livre: ambientes dispersos pelas reas livres do terreno,


configurando espaos de estar para reunio de moradores e seus convidados.

16

interessante que sejam temticos, de modo a criar uma caracterstica que os defina
claramente e os torne diferenciados entre si.

Espaos gramados para atividades diversas: reas sombreadas ou no, que


possibilitem atividades recreativas ao ar livre, tais como ginstica, ioga ou jogos em
geral, assim como sejam usados como solrio em horrios de temperatura amena ou no
inverno.

Orquidrio: construo em madeira e coberta de modo a manter a boa ventilao para a


manuteno de espcies variadas de orqudeas. Necessrio recipiente com gua para a
manuteno permanente da umidade do ar. Importante uma mesa de apoio e um armrio
de ferramentas de jardinagem, para uso especfico de replantio ou muda das espcies.

Horta: ambiente sombreado com tela para plantio de legumes e hortalias, em tanques
elevados, de modo a permitir o manuseio, o cuidado e a colheita sem esforos
desnecessrios. Junto a eles um tanque com torneira e bancada para lavagem do material
colhido, assim como armrio para sementes, ferramentas e embalagens. O adubo
orgnico produzido atravs dos resduos da cozinha tratado e maturado em tanque
localizado no ptio lateral, locado na direo oposta ao vento predominante NE.

- Subsistema de apartamentos: 3100 m2


Apartamentos 75 X 36 = 2700 m2: unidades habitacionais com planta flexvel e
organizada conforme as necessidades dos moradores, divididas por painis acsticos ou
cortinas, definindo dormitrios individuais separados ou um amplo dormitrio, com copa
de apoio e banheiro separado.

Ambientes de estar 8 X 37,5 = 300 m2: um espao por andar, considerando-os como
extenso das UHs e integrados com a circulao de uso coletivo. Portanto, ambientes
compostos por sofs, poltronas e mesas auxiliares, que ficam dispostos em lugares de
encontro, em especial junto circulao vertical.

17

- Subsistema de Apoio: 300 m2


Garagem para van 40 m2: rea coberta para estacionamento de veculo coletivo de
pequeno porte, de propriedade ou no do empreendimento, j que pode ser utilizado de
forma programada. Mantm-se uma pequena bancada com oficina para pequenos
consertos, com armrio de ferramentas e equipamento de pequeno porte, como soldador,
furadeira, serra tico-tico, torno e outros de uso eventual. O acesso restrito a
funcionrios, pois o embarque no veculo se dar em local mais apropriado.

Estacionamento descoberto para funcionrios e moradores 30 X 12,5 = 375 m2:


considerando-se o clculo de um veculo para cada cinco moradores, estimam-se 30
vagas em rea reservada, com a possibilidade de sombreamento por rvores. Cada vaga
ser demarcada para perfeita organizao do espao de manobras.

Ptio de carga e descarga: espao prximo cozinha, lavanderia e entrada de


funcionrios, destinado movimentao de descarga de matria prima, entregas, coleta e
estacionamento eventual de veculos de mdio porte que prestem servios ao
empreendimento. Sugere-se possibilitar acesso facilitado tambm a uma ambulncia para
situaes de emergncia, portanto prximo ao setor de enfermagem, com acessibilidade a
macas e cadeiras de rodas.

Depsito de material de jardinagem 30 m2: junto garagem para a van, um


compartimento controlado por chave, contendo as ferramentas de jardinagem,
mangueiras, aspersores, sacos de coleta, carrinhos auxiliares, cortadores de grama,
sementes e outros materiais necessrios para a manuteno dos jardins e reas gramadas.
As folhas recolhidas sero destinadas ao espao de produo de adubo orgnico, junto
horta.

Sanitrios/vestirios de funcionrios 50 m2: local com lavatrios, bacias e chuveiros


em celas distribudas em dois compartimentos distintos por gnero, com espao comum

18

para armrios com chave para guarda de objetos pessoais. Considerando-se 15


funcionrios permanentes e mais 10 flutuantes, consideram-se suficientes trs celas de
chuveiro e bacia com cinco lavatrios por conjunto sanitrio, alm de bancos para apoio
ao vestir. So previstos 30 armrios com chave para acomodao de possveis
funcionrios suplementares.

rea de descanso para funcionrios 30 m2: prxima aos armrios, uma rea com
mesas e cadeiras para lanches e descanso nos intervalos da jornada de trabalho, conforme
previsto em lei. Uma varanda pequena recomendvel, considerando-se a possibilidade
de fumantes ou o uso de espreguiadeiras para repouso. Colocao de som ambiente ou
aparelho de TV para distrao durante esses momentos.

Lavanderia 100 m2: rea de lavagem e limpeza de roupas, tais como lenis, toalhas
de banho e rosto, toalhas de mesa, roupas pessoais, colchas e cortinas do
empreendimento. As roupas pessoais podem ser entregues a funcionrios da lavanderia
para obter a prestao completa do servio, ou sero lavadas e secas em equipamento
disponvel para auto-servio, conforme disponibilidade ou desejo do usurio. Desse
modo, a localizao desse setor conveniente de maneira a permitir acesso direto ao
pblico em geral, como modo de viabiliz-lo financeiramente. Aos moradores e pessoas
com mais de 60 anos seriam concedidos descontos como meio de estmulo ao consumo
desse servio. Assim, na rea restrita seriam utilizadas mquinas de lavagem e secagem
industriais, assim como calandra e tbuas de passar para acabamento complementar.
Necessrios carrinhos ou cestas de coleta de roupa suja, assim como prateleiras para
organizao dos lotes de roupas limpas e para produtos qumicos de limpeza. Na rea de
acesso do pblico, separada por balco de atendimento, h cinco mquinas de lavar e
cinco de secar, de pequeno porte para at 10 kg de roupa seca, acionadas por fichas ou
carto magntico, assim como bancadas baixas, com banquetas, com ferro de passar
ligado a minuteria e local para organizao da roupa pronta, com varo e cabides.
Recomendveis assentos de espera confortveis e com acesso visual a um aparelho de
TV, assim como revistas e jornais, para distrao.

19

DML 50 m2: depsito de detergentes, desinfetantes, limpadores, ceras, lustra-mveis,


panos de limpeza, vassouras, rodos, escovas, palhas de ao, baldes, carrinhos e outros
materiais necessrios manuteno da rea interna do condomnio. Porta controlada por
chave eletrnica que registra dados sobre o acesso. Todos os produtos embalados ficam
dispostos em prateleiras aramadas, para perfeita identificao. Os equipamentos
auxiliares so pendurados ou acomodados em espao de fcil acesso para retirada e
reposio. H um tanque duplo para acabamento final do servio, assim como um
pequeno varal de disposio de panos e vassouras molhados.

2.2 Estudos preliminares ao anteprojeto arquitetnico.


Um projeto arquitetnico se estabelece a partir da articulao dos ambientes
previamente dimensionados, configurando sistemas e subsistemas que se relacionam
entre si e formam um organismo funcional que gerar o edifcio. 2 Os diagramas
desenvolvidos a partir dos eixos de circulao so elucubraes que demonstram as
possibilidades desses relacionamentos, partindo de uma articulao apenas linear
horizontal e partindo para eixos mais complexos horizontais e verticais, utilizando um
elemento geomtrico com a rea prevista.

Todas as vias de circulao, sejam de pessoas, automveis, mercadorias ou


servios, so de natureza linear. Todas as vias tm um ponto de partida, a partir do qual
somos conduzidos atravs de uma seqncia de espaos at nossa destinao. O
contorno de uma rota depende de nosso meio de transporte. (...) Uma vez que somos
capazes de traar em nossa mente um mapa de configurao global das vias de um
edifcio, nossa orientao dentro dele e nossa compreenso de sua disposio espacial
se tornar clara. 3

GUEDES, Joaquim. Consideraes colocadas durante as orientaes dissertao de mestrado.


MAIO/2000.
3
CHING, Francis D. K. Arquitetura, Forma, Espao e Ordem, p. 252.

20

O mtodo do varal desenvolvido e orientado pelo arq. Joaquim Guedes


apresenta a elaborao de todo o processo de inveno da forma arquitetnica e
demonstra a sistematizao de dados ao longo do processo, na inteno dos
procedimentos de projeto. Apresenta-se como um caminho didtico e organizado para
utilizao no ensino da Arquitetura, do conceito ao projeto executivo. Nesse caso tomado
como modelo, o princpio fundamental definido foi o de caracterizar o edifcio com uma
tipologia residencial que no associe hospitalar, atravs de uma composio de volumes
interconectados, fluidos e dispostos nas duas extenses do terreno. A adoo de unidades
habitacionais em apartamentos, complementadas por reas de contedo programtico
residencial para uso coletivo, traz um novo conceito de segurana e bem-estar atravs da
oferta de servios para atendimento s necessidades bsicas, alm de equipamentos
complementares para o exerccio fsico e mental, e da socializao atravs de espaos
interativos e flexveis.

A articulao do espao interno das unidades habitacionais, item fundamental no


empreendimento por ser o local de maior permanncia, demonstra a complexidade do
sistema configurado pelo espao privado da moradia. Conforme descritas anteriormente,
as caractersticas antropomtricas do usurio idoso determinam que se tomem cuidados
relativos acessibilidade, de modo a garantir conforto e segurana nesse ambiente
particular.

As dimenses e propores do corpo humano afetam a proporo dos objetos


que manuseamos, a altura e distncia dos objetos que tentamos alcanar e as dimenses
do mobilirio que utilizamos para sentar, trabalhar, comer e dormir. H uma diferena
entre nossas dimenses estruturais e aquelas exigncias dimensionais que resultam da
maneira como tentamos alcanar alguma coisa em uma prateleira, sentar a uma mesa,
descer um lance de escada ou interagir com outra pessoa. Essas so dimenses
funcionais e variaro de acordo com a natureza da atividade executada e a situao
social. 4

CHING, Francis D. K. Arquitetura, Forma, Espao e Ordem, p. 311.

21

De acordo com as pesquisas estabelecidas, e considerando a idia de


despojamento como modo de se obter um espao fludo, de fcil manuteno e menor
risco de acidentes, optou-se por escolher os mveis imprescindveis para as necessidades
bsicas do habitar. Assim posto, consideram-se as atividades de comer, vestir-se, dormir
e atender s necessidades fisiolgicas, sempre num espao confortvel e agradvel,
estimulando as prticas externas do dia-a-dia.

Outro aspecto fundamental diz respeito possibilidade do uso de prteses,


determinando uma limitao de mobilidade eventual, permanente ou apenas gradativa. Os
princpios do Desenho Universal assim garantem a todos a possibilidade de uma estadia
confortvel e segura.

Pela caracterstica tipolgica definida pela busca de uma organizao de menor


custo possvel de manuteno, optou-se por articular o programa numa edificao a partir
de dois pavimentos, considerando o uso de dispositivos de ascenso mecnicos, alm de
escadas bem dimensionadas e com fcil apoio para evitar quedas. O trreo proporciona a
maior parte de itens do programa em ambientes de uso coletivo, porm prope-se a
existncia de ambientes de estar em todos os pavimentos, como transio do espao
privado para o pblico. Sempre se apresentam circulaes amplas, to bem iluminadas
quanto ventiladas, para proporcionar passagens agradveis e confortveis.

O espao habitvel composto por duas zonas diretamente


relacionadas: zona social e zona privativa (...). Em cada uma das diferentes
zonas, encontramos reas com diferentes funes e necessidades, e que se
relacionam conforme exigncias de funcionalidade, seqncia lgica e
circulao. 5

O mdulo construtivo estrutural determinado pelo estudo de espao mnimo,


justificando a racionalizao dos espaos, assim como definindo sua flexibilizao para

GURGEL, Miriam. Projetando Espaos: guia de arquitetura de interiores para reas residenciais. P. 43
44.

22

futuras necessidades e demandas. Para que houvesse um mdulo de projeto definido,


primeiramente buscou-se definir o sistema construtivo mais apropriado, atendendo
expectativa de um custo mais baixo possvel com boa qualidade de acabamentos e de
conforto ambiental, considerando-se tambm o baixo custo de manuteno pretendido
para o empreendimento. Assim, adotou-se o uso de blocos alvenaria estrutural,
utilizando-se como mdulo bsico a medida de 0.15 m nas duas dimenses em planta, e
0.20 m na altura, no qual foram inseridos todos os componentes de aberturas. Visto isso,
todos os estudos partem de uma articulao dessas medidas, buscando dimenses
mnimas confortveis em diferentes configuraes.

A partir da, era preciso decidir sobre como oferecer alternativas de apropriao,
j que se concluiu anteriormente que freqente a preferncia por acomodaes para
duas pessoas, nem sempre casais, considerando-se o compartilhamento do espao de
dormir ou no. Tambm a possibilidade de um terceiro componente eventual, em geral
um cuidador ou um parente prximo em momentos de fragilidade por doenas ou outras
necessidades. Importante considerar sempre pelo menos duas portas de guarda-roupas por
morador, alm de armrios para exposio ou armazenagem de objetos pessoais
complementares, tais como fotos, documentos, lembranas e outros. As camas devem ser
altas, conforme recomendao anterior, mas no necessariamente maiores em largura do
que o padro normal, 80 cm para solteiro e 140cm para casal, com 190cm de
comprimento. Poltronas so recomendveis, considerando-se a alternativa de repouso
alm da cama e o uso para leitura e trabalhos manuais. Uma mesa ou bancada de apoio
para refeies e armrios para utenslios bsicos para pequenas refeies, alm de uma
pia para lavagem de loua e um forno de microondas, atendem a necessidades de
autonomia e privacidade. O banheiro dever atender ao espao mnimo necessrio para a
higiene bsica, com bancada para apoio de frascos e espelho bem posicionado. Atender
as recomendaes da NBR 9050, considerando pisos adequados, iluminao eficiente e
sistemas de vedao leves e versteis. Em todas as alternativas prima-se pela
flexibilidade da unidade, permitindo que os moradores optem pela soluo de mveis e
distribuio de espao mais conveniente com as suas percepes de privacidade, conforto

23

e segurana, garantindo possibilidades de compartilhamento da rea de dormir ou no, e


permitindo usos concomitantes com boa circulao e facilitao de alternncia.

A relao das unidades com o entorno paisagstico fica garantida atravs de


aberturas generosas, especialmente em altura, considerando o observador em p, sentado
ou deitado. Portanto, deve permitir uma visualizao ampla em distncia, atravs do uso
de vidro transparente tanto na folha mvel como na bandeira e no peitoril. As portas de
acesso ao corredor so amplas o suficiente para uma passagem com o uso de dispositivos
de apoio, podendo contar com postigo caso estejam ligadas a corredor coberto e aberto.
Em corredores podem ser utilizados apenas um ou ambos os lados, sendo recomendvel o
uso de um visor controlvel nas portas dos apartamentos para identificao do visitante,
apesar de haver controle na portaria principal e, portanto, dificuldade de acesso por
pessoas de fora do condomnio. Porm, admite-se que haver uma convivncia social
interna na comunidade, atravs de encontros entre moradores vizinhos. sempre
importante que haja uma prateleira de apoio a bolsas e pacotes portados pelo morador
junto porta da sua unidade, para facilitar o destravamento sem obstrues ou
dificuldades, evitando acidentes. Tambm se prope iluminao adequada para perfeita
identificao da unidade, diferenciada por nmero e cor, e para facilitar o acionamento da
fechadura sem esforos ou perda de tempo. Todo o corredor tambm apresenta
dispositivos de conforto e segurana, atravs de iluminao eficiente, apoio nas paredes e
identificao de setores para orientao dos usurios. Considera-se fundamental que haja
um trfego de pessoas com diferentes velocidades, assim como o uso eventual de cadeiras
de roda, andadores e bengalas. Desse modo, quaisquer mudanas de setor devem ser
identificadas pelo piso, atravs de uma paginao que oferea destaque sem contraste
excessivo, para no se tornar desorientador. Assim, cria-se um cdigo de leitura de
acordo com os diferentes momentos de uso nessas circulaes, tais como confluncias de
corredor, espaos diante das portas e identificao de transio entre setores e
pavimentos.

24

Adotaram-se sistemas de racionalizao de recursos objetivando o menor custo de


manuteno possvel para baixar preos dos servios de fornecimento de gua e energia,
tais como:

Sensores de presena nos corredores, em frente s portas, em pontos estratgicos


das unidades habitacionais e nas aberturas de portas de entrada coletivas;

gua aquecida por energia solar captada por placas fotovoltaicas;

Reuso de guas servidas nas pias, lavatrios e chuveiros para acmulo em caixas
de descarga acopladas;

Captao e reserva de guas pluviais em cisternas com sistema de irrigao para


manuteno das reas ajardinadas, especialmente no inverno (perodo de seca por
cerca de 70 dd);

Uso de elevadores para ascenso aos pavimentos do bloco de apartamentos;

Aberturas voltadas para a melhor ventilao, alm de menor exposio possvel


orientao NO (temperaturas locais chegam a 40 graus ao sol);

Circuito interno de comunicao, ligado recepo e ao centro de enfermagem,


com sistema de sinais e voz;

Internet Banda Larga com sistema wireless;

TV a cabo em todas as unidades habitacionais e salas coletivas de TV;

Catraca liberada por carto magntico para moradores e para visitantes, sendo que
os de moradores acionam as portas das suas unidades e fecham o circuito de
fornecimento de energia nelas contido;

As torneiras e registros das unidades so acionados por alavancas e com


regulagem de gua quente/fria, sendo que o chuveiro tambm regulvel para ser
usado no suporte ou como ducha de mo;

As bacias sanitrias so com caixa acoplada e com acionamento por alavanca na


lateral;

Prope-se circuito interno de TV com registro de imagens centralizado na


recepo, sempre nas reas coletivas, abertas ou fechadas;

Em todo o edifcio haver um sistema de preveno de incndios com o uso de


sensores de fumaa.

25

2.3 A escolha do terreno.


Dentre as alternativas avaliadas, buscou-se atender um pblico inserido nas
classes B e C, com renda definida, porm geralmente limitada. Essas pessoas pertencem a
grupos familiares empregados, portanto sem condies de assisti-los, o que a torna essa
opo mais econmica, vivel e garantida, de acordo com a expectativa de dignidade e
boa qualidade de vida. Por tratar-se de um estudo genrico sobre essa demanda de
conjuntos residenciais para idosos, certamente haveria diferenas regionais a serem
consideradas tanto na adequao do programa quanto no aspecto climtico e
geomorfolgico. Porm, como forma de demonstrar os princpios defendidos, adotou-se
a elaborao de uma proposta fictcia para Campo Grande-MS, local com grande
potencial para esse tipo de empreendimento.

O local deve possibilitar autonomia nos deslocamentos dos moradores e seus


visitantes, portanto estar prximo a pontos de embarque e desembarque de transporte
pblico. Alm disso, possibilitar o acesso ao comrcio de bairro, tal como o que possui
farmcias, padarias e oferta de servios essenciais. Tambm dever estar em rea servida
por luz, telefone e abastecimento de gua, garantindo o acesso a recursos como Internet,
iluminao pblica e limpeza urbana. necessrio um terreno de pelo menos dez mil
metros quadrados, considerando as possibilidades de expanso do edifcio e alto
aproveitamento. Preferencialmente deve localizar-se em rea adensada, de modo a
possibilitar a gerao de recursos com a abertura ao pblico do restaurante e da
lavanderia. Assim, tambm o contato eventual com pessoas estranhas pode proporcionar
uma animao positiva e integrar mais o idoso morador na sociedade, imprimindo sua
dinmica atravs do convvio dirio. A implantao deve preservar o mbito privado,
garantindo segurana e conforto, mas mantendo a interatividade com a sociedade
circundante, at mesmo considerando essa situao como facilitao de contato com os
familiares, que assim podem aproveitar melhor seu tempo e usufruir os servios no
momento da visita.

26

Portanto, a escolha da rea deve ser cuidadosa e justificvel, tambm como


argumento de viabilizao desse tipo de empreendimento. Neste modelo em
desenvolvimento, a rea do terreno atende as caractersticas j descritas, pois se localiza
no quadriltero configurado pelas ruas Avenida Mato Grosso, Marclio de Oliveira Lima,
Chames Fraiha Par e Jacy Rios, Loteamento Tayam Park. Tem como vizinhos
marcantes uma unidade do Novotel, da rede Accor e um grande salo comercial,
anteriormente utilizado como concessionria de veculos automotores e atualmente
desocupado. No interior do bairro predominam as residncias, uma delas com atelier de
arte, aberto ao pblico e sinalizado. Defronte ao hotel h um ponto de txi e, junto ao
salo comercial, um ponto de nibus urbano. A rua de maior movimento a Avenida
Mato Grosso, que interliga outros bairros residenciais e o Centro Administrativo do
Estado do MS regio central. A rea provida de servios pblicos de varrio, coleta
de lixo, energia eltrica, gua e esgoto. H pouco movimento a p, embora o Parque
Estadual das Naes Indgenas esteja localizado a cerca de 400 m dali, junto Reserva
Florestal do Parque dos Poderes. Portanto, a densidade da regio baixa e a quantidade
de rea arborizada significativa.
Zona Residencial ZR2
Regio do Prosa, no Bairro Tayama Park

Terreno

Novotel
27

Vistas Areas

Albano
Franco

Albano
Franco

Antigo prdio da
Chacha Veculos

Antigo prdio da
Chacha Veculos

Terreno

Terreno

Novotel

Parque dos
Poderes

Novotel

28

2.4 Decises para um projeto sustentvel.

O termo desenvolvimento sustentvel surge a partir do momento em que a


busca pelo uso racional de recursos equilibra-se com a evoluo tecnolgica do Homem,
com o menor prejuzo possvel da qualidade ambiental da Terra. De acordo com Aurlio
Buarque de Holanda, sustentvel tudo aquilo ... capaz de se manter mais ou menos
constante, ou estvel, por longo perodo. O impacto causado pela presena humana e
pela extrao dos recursos necessrios para sua sobrevivncia deve abranger no s as
alteraes no meio ambiente produtivo mas, tambm, no relacionamento social, poltico e
econmico que elas geram.

Cada vez que um sistema edificado entra em ao, estar sujeito a interaes
com o meio ambiente ao longo de sua vida fsica. Numa abordagem ecolgica do projeto,
o projetista necessita predizer e verificar toda a gama de interaes e conseqncias do
projeto, no s antes da sua construo, mas tambm durante seu funcionamento ou uso.
(...) Portanto, o projeto ecolgico deve incluir uma abordagem holstica e global da
gesto dos recursos energticos e materiais dos elementos edificados. 6

Sandhu (2001) afirma que o desenho universal s evolui com o desenvolvimento


de uma infra-estrutura mais sistemtica para equilibrar o fluxo de recursos e energia entre
o ambiente construdo e o mbito dos servios.

Desenho universal significa que temos que dar mais ateno


sustentabilidade e qualidade do ambiente natural. Impe uma completa nova
moral e sinergia em nossas atividades. (...) Pases em desenvolvimento,
empenhando-se para livrar-se das armadilhas da pobreza, nunca tm os recursos
para colocar tais servios em primeiro lugar. Teoricamente, apresentam-se para
estar numa plataforma onde as coisas podem somente ficar melhores. O impacto
potencial do desenho universal nessas circunstncias pode ser imenso. 7
6

YEANG, Ken. Proyetar con la Naturaleza, p. 14.


SANDHU, Jim S.. An Integrated Approach do Universal Design: Toward the Inclusion of All Ages,
Cultures, and Diversity. Cap. 3.

29

Como princpio, definiu-se que o edifcio construdo deveria resultar de um


projeto arquitetnico sustentvel e flexvel, passvel de reprodues e adequando-se s
condies de cada lugar. Para atender e viabilizar essas caractersticas tcnicas da
proposta, esse princpio baseia-se em trs aspectos fundamentais:

Quanto aos custos da edificao:

O primeiro aspecto nesse sentido relaciona-se adoo de um sistema modular de


projeto. A escolha do mdulo adotado advm do uso de componentes
industrializados, que facilitam a construo e oferecem flexibilidade atravs das
alternativas de arranjos diversos, sem ferir o conceito central do empreendimento,
de modo a manter a linha desses componentes, mas alcanar diferentes solues,
de acordo com o terreno.

O segundo aspecto refere-se escolha dos materiais de construo e acabamento


para montagem rpida e de fcil gerenciamento para reduo dos custos totais.
Adotou-se o uso de blocos e escadas pr-moldadas de concreto, painis de gesso
acartonado para divisrias internas, esquadrias de PVC, pisos flutuantes em
madeira compensada e laminada nas unidades habitacionais, e pisos com pintura
epxi autonivelante nas reas molhadas, nas circulaes e reas internas de uso
coletivo.

O terceiro e ltimo aspecto a ser considerado a busca por uma soluo de


qualidade com investimento em elementos durveis, desmontveis e despojados
de dispositivos desnecessrios, o que garante um custo de manuteno mais
previsvel e compatvel com a proposta. Todo o sistema adotado possibilitar um
gerenciamento da manuteno de modo controlado, garantindo um custo de
conserto e reposio dentro dos nveis mais baixos possveis.

Quanto ergonomia e acessibilidade:

Questes relativas segurana e ao conforto so fundamentais para a adequao


da proposta ao pblico a que se destina. O mobilirio projetado ou escolhido de

30

acordo com as limitaes e necessidades dos usurios, atravs do cuidado com


alturas de dispositivos de acionamento, dos armrios e dos assentos e camas.
Tambm a escolha de esquadrias leves e de abertura curta contribui para a
reduo de riscos com acidentes e desgastes desnecessrios.
-

Todo o equipamento utilizado deve ter seu uso facilmente identificado por um
sistema de comunicao visual geral dos ambientes e dos setores, de modo a
manter a orientao e autonomia dos moradores. A reduo da possibilidade de
acidentes por desorientao amplia ainda mais a importncia desse tipo de
recurso, visto que atinge de forma simplificada o pblico em questo.

O uso da NBR 9050-2004, com recomendaes quanto a dispositivos de apoio,


inclinaes adequadas em rampas de acesso, larguras de portas e sistemas
compatveis com o uso de prteses, garante segurana s pessoas idosas com o
organismo degradado. Mesmo sem comprometimentos mais graves, esses
indivduos podem adquiri-los com o tempo, natural ou acidentalmente,
aumentando

necessidade

de

segurana

conforto

atravs

de

um

dimensionamento adequado.

Quanto tecnologia e habitabilidade:

preciso buscar condies de conforto ambiental fsico e emocional, por


influenciarem a qualidade de vida dos ocupantes desses espaos. O contraste de
cores, assim como o cuidado com o controle de sons e odores, so disposies
necessrias num projeto adequado. Boa iluminao natural ou artificial, eficiente
e com menor consumo possvel de energia, tal como a ventilao, so tambm
fatores importantes para a sustentabilidade do empreendimento.

Prope-se o consumo racional de recursos com a captao de energia solar atravs


de placas fotovoltaicas, alm da reutilizao de guas servidas por uma miniestao de tratamento para abastecer um reservatrio exclusivo para descargas
cloacais. Tambm a reduo do desperdcio pela captao de gua das chuvas em
cisternas, de modo a manter a irrigao das reas gramadas e para a manuteno

31

das caladas externas, considerando-se o alto ndice pluviomtrico no vero,


contra a seca que ocorre no inverno.
-

A existncia de sensores de presena na iluminao de reas de circulao


controla o desperdcio e previne a dificuldade na localizao de interruptores. O
uso de chaves eletrnicas permite a utilizao da energia de modo racional e
sustentvel, facilitando o controle de permanncia. Um sistema de alarme ligado
ao centro de enfermagem, a partir de vrios pontos estratgicos, tambm garantir
atendimento eficiente. H pontos de Internet banda larga nos apartamentos e reas
de leitura.

preciso que esses princpios no impeam a criao de espaos emocionantes e


belos, considerando o carter plstico que envolve o resultado artstico da arquitetura.
Considera-se, assim, que um projeto sustentvel pode e deve estar em constante
renovao para manter seu princpio de atendimento aos anseios da sociedade. Carli
(2004) destaca as mudanas sociais:

... com a mudana da estrutura da famlia e das caractersticas da


populao, o projeto da casa deve mudar para adequar-se s novas tendncias.
As casas do passado assumiam que o mundo era intacto com seus ncleos
familiares tradicionais e deixavam de acomodar adequadamente as pessoas
solteiras, casais sem filhos, idosos. O futuro da casa envolver-se com essas
novas e cada vez maiores demandas. 8

Essa adequao mais imprescindvel ainda quando se considera sua constante


eficincia quanto aos recursos disponveis e as condies do seu fornecimento. Um
projeto onde esse elemento considere no s uma racionalizao de custos na construo,
mas, tambm, na manuteno da sua integridade fsica e no atendimento das suas
necessidades, certamente estabelecer a condio necessria para sua viabilidade no
contexto brasileiro.

CARLI, Sandra Maria Marcondes Perito. Habitao adaptvel ao idoso: um mtodo para projetos
residenciais. P. 49.

32

3 Diagramas.
Foram elaborados estudos suficientes para analisar as articulaes de espaos
sistematizados, a partir da articulao de mveis e equipamentos at os ambientes que
configuram o edifcio. Consideram-se as anlises do desenvolvimento de todas as etapas
para que se perceba o aprimoramento alcanado nesse exerccio de projeto, como modo
de demonstrar o mtodo adotado e suas implicaes na soluo obtida.

3.1 Precedentes

Diversas teorias de anlise grfica tm demonstrado ser esse um caminho livre e


criativo de especulao da forma, considerando o processo de agregao de sistemas de
espaos. O arquiteto no pensa sem desenhar, e atravs dos desenhos estabelece
mudanas, utilizando-os como instrumentos de trabalho e como conceito. Uma prtica
diagramtica plena de contedo oposta a uma viso tectnica da arquitetura como
smbolo legvel de construo multiplica significativamente os processos, tanto
tecnolgicos quanto lingsticos, reconhecendo sinais agregados s construes. Neste
modelo, dissipa-se o papel do arquiteto, pois passa a ser um organizador ou canalizador
de informaes, desde o limite das decises verticais (estruturais) at foras horizontais
no especficas (econmicas, polticas, culturais, locais e globais). Segundo Guedes:

Somol, em prefcio a Diagramas de Eisenman diz que diagramas so o

acontecimento mais importante da arquitetura na segunda metade do sculo XX.


(...) Eu mesmo me dei conta de que passei toda a minha vida desenvolvendo uma
teoria sobre diagramas, a partir de Lebret e Chombard de Lauwe. (...) Menos
computador, em busca de traduo visvel para os jogos abertos, dimensionais,
dos sub-sistemas de atividades aleatrias e alternativas, livres e imprevisveis da

33

vida cotidiana e seus correspondentes construtos volumtricos exploratrios, a


procura de construes adequadas e rigorosas. 1
Para Eisenman 2 , genericamente um diagrama um grfico e, apesar de ser um
ideograma, no necessariamente uma abstrao. a representao de algo que no a
coisa em si, nunca livre de valor ou sentido, especialmente quando tenta expressar
relacionamentos de formao e seus processos. Ao mesmo tempo, um diagrama no
nem uma estrutura nem uma abstrao de estrutura. Enquanto explica relacionamentos
num objeto arquitetnico, no isomrfico com ele. Em arquitetura o diagrama
historicamente entendido de duas maneiras: como um esquema explicativo ou analtico e
como um esquema gerador. Nesse caso, o diagrama tambm uma forma de
representao no tradicional, pois a mediao entre um objeto palpvel e o que pode
ser dito do seu contedo. Um diagrama no apenas uma explicao de como algo ficou
depois, mas atua como um intermedirio no processo de gerao de espao e tempo reais,
no havendo necessariamente uma correspondncia um a um entre o ele e a forma
resultante.

O argumento de Somol para um projeto diagramtico um axioma de que todo


projeto, na prtica ou no meio acadmico, no constitui uma disciplina, ou que
arquitetura como disciplina ou projeto social precisa suspender e reestruturar oposies
em vigor e hierarquias correntemente em operao. Sugere que projetos e processos no
podem ser simplesmente derivados dos seus contextos sociais e intelectuais, mas devem
transform-los. Presume, pois, que arquitetura j contm em si a condio de social e,
nesse contexto, o relacionamento entre o diagrama e o contedo da arquitetura crucial.
No pode ser constitudo meramente pela matria disforme, mas de fato j conter
presena, sinais motivadores, e um desejo fsico para a definio pelo assunto de ambos,
terreno e figura.

GUEDES, Joaquim. In: Holanda, Frederico de (org). Prefcio de Arquitetura e Urbanidade. Psgraduao FAU UnB, 2003.
2
EISENMAN, Peter. Diagram diaries. 1999, p. 27.

34

As tcnicas e procedimentos fundamentais do conhecimento arquitetnico


variaram especialmente ao longo da segunda metade do sculo XX, a partir dos desenhos
de diagramas. Porm, j em 1914 Le Corbusier criou um diagrama tridimensional para
gerao da forma, denominado grelha Dom-Ino ou "casa domin", um sistema no qual os
espaos internos so livremente distribudos, soluo possibilitada pelo uso consagrado
do concreto armado. Entre 1942 e 1948, Le Corbusier desenvolveu um sistema de
medio que ficou conhecido por Modulor, baseado na razo urea e usando tambm as
dimenses mdias humanas, considerando 183 cm como altura Standard. O Modulor
um diagrama referencial de espao e uma seqncia de medidas, usado para encontrar
harmonia nas composies arquitetnicas e usado como um diagrama invisvel no
edifcio, reaparecendo como um elemento repetitivo que ocorre em muitas diferentes
escalas, em pequenos segmentos de casas at grandes segmentos de planos urbanos, e
raramente uma forma explcita.

Rudolf Wittkower elaborou, na dcada de 40, a grelha de nove quadrados para


descrio das villas de Palldio, como meio de explicar o seu trabalho, mas no o modo
como ele trabalhava. O uso dos fluxogramas e organogramas, diagramas de bolhas da
Bauhaus usados na Harvard Graduate School of Design como uma forma alternativa de
anlise diagramtica no final dos anos 40, apagou a geometria abstrata contida nos nove
quadrados. No final da dcada de 70, Christopher Alexander percebeu que todas as
construes de edifcios possuam algumas caractersticas em comum e resolveu
catalogar estas solues. Para ele, a repetio de um problema estabelece padres
(patterns) que ocorrem repetidamente em nosso ambiente, possibilitando um conjunto de
solues que pode ser usado inmeras vezes, sem o fazer da mesma maneira duas vezes.
Publicou Notes on the Synthesis of Form, onde defendia que a contribuio mais
significativa do seu livro era a idia dos diagramas. Peter Eisenman desenvolveu a
partir da mesma poca os seus diagramas axonomtricos arranjados em srie, e suas casas
so concebidas como parte de um movimento, arbitrariamente traduzido em trs
dimenses para uma srie potencialmente sem fim.

35

O mtodo do varal de Joaquim Guedes foi assim denominado por alguns


professores e alunos de projeto que tomaram contato com a maneira de trabalhar do
professor, que relutava em admitir tanto a denominao como a transformao de prticas
pessoais de anlise e estudo num mtodo salvador do projeto. Trata-se de um
levantamento exaustivo preliminar ao projeto, composto pela articulao de ambientes
configurados em propores de 2X3, em diagramas dispostos ao longo de uma linha
definida como diretriz de articulao dos espaos em cada subsistema. Consta que Tolstoi
organizava suas histrias pendurando cada pgina num fio, tal como um varal, de modo a
visualizar e controlar seqncias e personagens. Assim, tal como ele, Joaquim Guedes
estaria estabelecendo um meio de ordenar cada elemento de cada subsistema de espao,
controlando seu desenvolvimento e mantendo livres as possibilidades de forma a partir
das melhores situaes de articulao.

O uso de diagramas, atravs do mtodo do varal orientado pelo professor


Joaquim Guedes, foi adotado com o objetivo de aperfeioar as habilidades prprias para
fazer arquitetura melhor, para aplicao no ensino. De acordo com ele:

O fazer tem um grau de complexidade superior ao pensar. O construir


tem, tambm, um grau de complexidade superior ao planejar, variveis
dependentes, que ele conduz, interessado, impregnado de desejo e sabedoria em
relao s necessidades sociais. 3

Segundo essa sistemtica, o conjunto ser produzido pela agregao de elementos


e passa a ser exposto a seguir.

3.2 Aplicando o mtodo do varal.


O mtodo do varal o meio pelo qual arranjam-se esquemas dos subsistemas de
espaos previamente definidos no programa arquitetnico, definido a partir do
levantamento das necessidades percebidas atravs do estudo aprofundado do pblico
3

GUEDES, Joaquim. Prefcio de Arquitetura e Urbanidade. Ps-graduao FAU UnB, 2003.

36

alvo, neste caso composto por indivduos idosos independentes e autnomos, capazes
para morarem sozinhos. preciso que esses ambientes sejam pr-dimensionados, para
que se comparem as reas de ocupao no edifcio, definindo assim a relao com as
circulaes. Portanto, esse mtodo consiste na distribuio de formas geomtricas que
possuam a rea j pr-definida, alinhadas a partir de eixos que as unam, atravs de
estudos que aperfeioam o relacionamento entre os ambientes e esses com as circulaes,
hierarquizadas conforme essas articulaes de espaos evoluem na direo de um sistema
funcional. Cada subsistema de espaos deve ser cuidadosamente estudado, considerandose suas particularidades de uso e ocupao. Assim, possvel buscar um resultado formal
advindo do estudo funcional e do relacionamento de sistemas e subsistemas, articulados
entre si a partir dos meios para circulao necessrios para a distribuio final.

Empreendeu-se a elaborao de estudos suficientes para analisar as articulaes


de espaos sistematizados, desde a rea ocupada por mveis e equipamentos at os
ambientes que configuram o edifcio e o modo como se inter-relacionam. A partir do prdimensionamento, tem-se um princpio formal que possibilita o lanamento dos
ambientes ao longo de um eixo definidor de circulaes.

Para demonstr-lo passo a passo, foi preciso definir os ambientes necessrios para
o projeto residencial para idosos, assim como seu pr-dimensionamento e exigncias
peculiares de energia, de carter ambiental e de oportunidade locacional. Essas relaes
foram verificadas experimentalmente at encontrar solues que otimizavam aberturas,
circulaes, aproveitamento de paredes externas e solues funcionais melhores. Foram
listados ambientes por setor, de modo a aproxim-los por afinidade de atividades, assim
como foram descritos seus espaos, destacando-se o mobilirio necessrio para o seu
funcionamento. preciso esclarecer que os princpios de Desenho Universal so
considerados em todos os ambientes, portanto no sendo necessrios destaques a respeito
de dispositivos especficos para garantia de acessibilidade, visto que essa matria
abordada parte.

37

1
7

C
1

Secretaria

15m2

2 - Recepo - 15m2
3

Gerncia

Tesouraria

RH

15m2

15m2

20m2

6 - Compras - 15m2
D

7 - Central de Seg. - 5m2

SUBSISTEMA ADMINISTRATIVO (100m)


2

1:150

1:150

SUBSISTEMA SADE (100m)

3
2

Farmcia

Central

Ambulatrio

Consultrio

Sanitrios

10m2

Enferm.
-

15m2

15m2
15m2

15m2

6 - Fisioterapia - 30m2

1 - Refeitrio - 120m2

2 - Copa/Cozinha - 150m2
1

3 - Nutricionista - 15m2

4 - Bar/Caf - 15m2
1

D
2

SUBSISTEMA REFEIES (300m)


1:200

4
1

B
1 - Academia - 60m2
2 - Sala de TV - 40m2
3 - Midiateca - 40m2

4 - Espaos de Estar - 120m2


5

5 - Sala de Jogos - 40m2

4
1

E
4
2

SUBSISTEMA LAZER/ESPORTE/CULTURA (300m)


1:200

77

A
2

01 a 76 - Apartamentos 36m
77

Ambientes

de

estar

300m

77

77

01 a 76 - Apartamentos 36m
77

Ambientes

de

estar

2
2

150m

77

77

77

77

C
2

01 a 76 - Apartamentos 36m
77

Ambientes

de

estar

75m

77

77

77

77

77

77

77

77

D
2

01 a 76 - Apartamentos 36m

77 - Ambientes de estar 37,5m

SUBSISTEMAS
ESC.

1: 600

APARTAMENTOS

77

77

77

77

77

77

77

77

E
2

01 a 76 - Apartamentos 36m

77 - Ambientes de estar 37,5m

77

77

77

77

77

77

77

77

77

77

77

77

77

77

77

77

G
2

01 a 76 - Apartamentos 36m

77 - Ambientes de estar 37,5m

F
2

01 a 76 - Apartamentos 36m

77 - Ambientes de estar 37,5m

SUBSISTEMAS
ESC.

1: 600

APARTAMENTOS

77

77

77

77

77

77

77

77

77

77

H
77

Ambientes

de

estar

01 a 76 - Apartamentos 36m

77

01 a 76 - Apartamentos 36m

75m

Ambientes

de

estar

50m

SUBSISTEMAS
ESC.

1: 600

APARTAMENTOS

5
4

1 - Garagem p/ Van - 40m2


4
4

2 - Dep. Material Jardinagem - 30m2

3 - Vestirio Funcionrios - 50m2


3

4 - Descanso Funcionrios - 30m2

2
3

6 - DML - 50m2

5
5

E
1

SUBSISTEMA DE APOIO (300m)


1:200

5 - Lavanderia - 100m2

O estudo grfico de articulao de espaos apresentado demonstra as articulaes


possveis em cada subsistema de espaos. Foram adotados segundo a ordem apresentada
no captulo anterior e adequando-se as dimenses relao proporcional de
aproximadamente 2X3, como forma preliminar para atender aos requisitos de
aproveitamento de paredes e aberturas, e sujeita aos ajustes para definio da forma final.
A concluso que levou ao anteprojeto partiu da composio final pelo mtodo do varal.
Resultou da articulao de sistemas e subsistemas de modo fluido, lgico e funcional,
criado a partir da hierarquizao de corredores de acesso interno e externo, garantindo
funcionamento sem conflitos e com fcil legibilidade. Atenderam-se aspectos de conforto
ambiental no cuidado com orientaes adequadas para insolao, ventilao e rudos
externos, assim como emisso de odores e resduos dos setores de produo de alimentos
e rouparia. Tambm se cuidou do aproveitamento de potencial cnico no terreno e seus
arredores, assim como da hierarquia de ruas que cercam a rea, garantindo assim conforto
e segurana aos moradores e funcionrios. Essa forma definida foi utilizada como
parmetro de distribuio dos setores no terreno, no significando que o resultado formal
do edifcio seria em monobloco ou pavilionar, visto que os elementos de ligao
poderiam ser estendidos em passarelas ou compostos com outros espaos.

3.3 Estudo pormenorizado do subsistema apartamento.


Os 21 desenhos de apartamentos apresentados a seguir representam a busca
minuciosa por um resultado que otimize o espao e atenda s premissas estabelecidas
para a proposta. Os estudos empreendidos foram colocados na ordem em que foram
concebidos para demonstrar os aspectos que foram alterados ao longo desse processo e a
descrio desses procedimentos foi estabelecida como um meio de demonstrar as
reflexes que permearam esse modo especulativo na busca da melhor soluo de espao.
Cabe observar que apenas os apartamentos aparecem assim descritos, a despeito da
importncia de cada um dos outros espaos que compem o edifcio, mas como modo de
demonstrar as especificidades do ambiente privativo, lugar de intimidade e necessitado
das melhores condies de bem-estar.

46

840
70

1050
125
ESC.

1: 50

PLANTA

45

185

375

210

180

105

315
240

570

570

150
735

PLANTA
ESC.

1: 75

270
240

525

465

150

630

PLANTA
ESC.

1: 50

330
240

585

360

150

525

PLANTA
ESC.

1: 50

405
250

660

255

150

420

PLANTA
ESC.

1: 50

345
250

600

345

140

500

PLANTA
ESC.

1: 50

345
250

600

335

150

500

PLANTA
ESC.

1: 50

250
600

105
235

435

150

600

PLANTA
ESC.

1: 50

350
245

600

435

150

600

PLANTA
ESC.

1: 50

350
245

600

435

150

600

PLANTA
ESC.

1: 50

10

340
240

100

700

345

150

510

PLANTA
ESC.

1: 50

11

435
150

600

600

PLANTA
ESC.

1: 50

12

435
150

600

360

180

540

PLANTA
ESC.

1: 50

13

135

135

540
150

705

180

360

555

PLANTA
ESC.

1: 50

14

370
150

150

700

57.5

317.5

165
ILUM.
555

PLANTA
ESC.

1: 50

15

VERTICAL

405
90

180

705

45

165

165

555

PLANTA
ESC.

1: 50

16

150

480
105

90

705

45

150

150

555

PLANTA
ESC.

1: 50

17

180

495
90

90

705

30

165

105

555

PLANTA
ESC.

1: 50

18

225

540
150

705

32.5

200

100

555

PLANTA
ESC.

1: 50

19

192.5

600
150

750

30

210

90

600

PLANTA
ESC.

1: 50

20

240

525
45

150

750

90

135

90

600

PLANTA
ESC.

1: 50

21

240

Iniciando pela planta 1, tomou-se como base o compartilhamento do espao por duas
pessoas, considerando o programa bsico adotado, quer seja rea de repouso e vestir,
considerando o uso de um aparelho de TV posicionado igualmente para ambos, e
poltronas individuais para posicionamento alternativo. A configurao longilnea
permitiu a disposio do conjunto sanitrio junto ao corredor de entrada, adotando-se um
shaft para ventilao do banheiro e colocao dos tubos de abastecimento e esgoto. H
uma bancada para refeies rpidas definindo um espao de estar e acondicionamento de
utenslios, a partir do qual desenvolve-se a rea ntima, que poder ser isolada da entrada
por uma cortina dupla face com tecido poroso, para melhor absoro de rudos. Foi
incorporada uma sacada para estar, evitando-se a reduo de aberturas. Cuidou-se para
que houvesse armrios com espao suficiente para roupas e objetos pessoais, assim como
utilitrios bsicos para pequenas refeies. A iluminao setorizada e adequada aos
diversos usos, de forma eficiente e ajustada a questes de segurana. Para isso, optou-se
por um sensor de presena no hall junto porta de entrada e ao conjunto sanitrio, de
modo a que no haja riscos de acidentes por falta de orientao na escurido. Alm disso,
seguem-se as recomendaes da norma NBR 9050 quanto colocao de dispositivos de
apoio para garantia de acessibilidade.

Nas plantas 2 a 12, buscaram-se alternativas dimensionais e de distribuio do


mobilirio pelos ambientes, sempre considerando a hiptese de apartamentos em apenas
um lado do corredor, que seria aberto e, portanto, com ventilao permanente. Assim, h
aberturas do banheiro e da copa, por janela ou porta com postigo. Em todas as
alternativas exercitam-se diferentes articulaes de espaos pela disposio dos mveis
essenciais j anteriormente definidos, utilizando-se painis divisrios para criar
ambientes privativos no caso de duas camas avulsas e, mesmo, para definir ambientes
ntimos e coletivos. A sacada foi suprimida considerando-se a incorporao dessa rea no
interior da unidade e o aproveitamento mximo da iluminao natural, assim como so
testadas diferentes configuraes para a melhor utilizao na relao entre paredes e delas
com a circulao. Mantm-se os dispositivos de segurana quanto a sensores e barras de
apoio, alm do cuidado com alturas recomendveis para cada tipo de equipamento.
Procura-se a menor rea possvel como requisito de viabilizao.

67

A planta 13 passa por uma alternativa dimensional que resulta em uma rea
reduzida, mas confortvel, sem abrir mo de todo o equipamento definido como
essencial. O uso de um shaft para ventilao e adequao de instalaes volta a ser
utilizado, o que permite a utilizao dos dois lados do corredor, mantendo-o fechado e
protegido.

A planta 14 experimenta uma nova configurao, novamente retangular, na


tentativa de reduzir parede externa e aumentar o aproveitamento do corredor. Mantm o
alinhamento das portas principais dos apartamentos e as caractersticas internas
anteriormente adotadas.

As plantas 15 a 19 aprimoram elementos do corredor mantendo as mesmas


dimenses da configurao anterior, incorporando um recuo que marca as portas
principais e acrescenta dispositivos complementares, tais como suporte fixo para pacotes
e bolsas, auxiliar para abertura da porta, e luminria vertical na parede, para melhor
iluminao do setor e com sensor de presena junto s portas, para colocao de chaves
na chegada e identificao de visitantes atravs do visor.

Finalmente, as plantas 20 e 21 experimentam aumento da rea para tentativas


mais generosas, ampliando espaos de afastamento entre mveis e circulaes. Observase que no h incremento de qualidade significativo neste caso, pois mantm o mesmo
equipamento e os dispositivos anteriormente resolvidos.

Foi definido como modelo mais conveniente o da planta 13 com dimenses


6,0mX6,0m, porque atende prerrogativa de no depender de ventilao externa,
resolvida pelo shaft. Tambm articula todos os equipamentos essenciais, mantendo
conforto pela circulao com dimenses confortveis. Tem boa relao entre paredes,
considerando uma possvel diviso em ambientes distintos com iluminao e ventilao
externas adequadas e particularizadas. O uso de apartamentos em ambos os lados do
corredor otimiza a rea e oferece proteo pelo fechamento dessa circulao, o que

68

resulta em menor exigncia de manuteno e controle nas intempries. Porm, no


impede que algumas unidades sejam posicionadas em insolao desfavorvel, o que
determina maior cuidado com a articulao das unidades. possvel agregar os
dispositivos de apoio no corredor sem prejudicar a circulao, assim como criar situaes
de destaque para permanncia diante das portas atravs da deciso de usar corredores
amplos o suficiente para que no haja conflitos dessa natureza. Portanto, a exaustiva
experimentao trouxe como conseqncia a ordenao de decises atravs de critrios
de seleo que no mudassem o objetivo de oferecer um empreendimento vivel, dentro
das condies desejveis de conforto e segurana, com o menor custo de construo e
manuteno possveis e com boa soluo de arquitetura.

3.4 Desenvolvimento de estudos para implantao do edifcio.


Passamos descrio do processo evolutivo que definiu as alternativas de
ocupao. Inicialmente, buscou-se a melhor articulao dos elementos inerentes ao
terreno, tais como localizao e relacionamento com as edificaes do entorno,
caractersticas cnicas e de melhores visuais da paisagem, topografia e vegetao na rea,
fluxo de veculos nas quatro ruas circundantes, reas de rudos causados pelo movimento
de veculos e atividades vizinhas, e orientao solar e de ventos predominantes. Em todo
o empreendimento admite-se o uso de grandes jardins e reas gramadas, em funo do
clima quente e do alto ndice pluviomtrico no vero. Tais caractersticas proporcionaram
algumas alternativas de ocupao preliminares, a partir de estudos to somente de
distribuio dos subsistemas sem a definio de forma e rea provenientes do
desenvolvimento dos diagramas pelo mtodo do varal. A partir deles analisaram-se as
justificativas sobre a melhor distribuio dos setores no terreno e a articulao entre eles,
para finalmente aplicar os resultados de anlise diagramtica pelo mtodo adotado, para
definio da implantao que gerar o anteprojeto arquitetnico.

Na opo 1 experimentou-se a distribuio dos setores considerando o acesso


principal pela rua Marclio de Oliveira Lima, a interrupo do canteiro central da Av.

69

Mato Grosso (o que permite converso esquerda no sentido centro bairro), a existncia
de uma grande edificao com recuo significativo no lote em frente, a orientao Oeste e
a preservao do canto oposto do terreno, onde existe um conjunto arbreo a ser mantido.
Os blocos alinham-se paralelamente ao sistema de ruas, criando-se um arruamento
interno para embarque e desembarque, sendo que o estacionamento junto via de maior
movimento afasta o edifcio dos rudos e mantm aberta a sua visualizao. O ptio de
carga e descarga localiza-se junto ao subsistema servios e alimentao, com acesso
controlvel tambm pela administrao. Buscou-se privilegiar a maior parte dos
apartamentos com a orientao Leste ou Norte, embora as outras unidades, posicionadas
a Oeste e Sul, possam usufruir o potencial cnico do Parque das Naes Indgenas,
facilitado pela topografia em declive. Agregam-se todos os subsistemas de espaos,
exceto o de apartamentos, dispostos em volumes separados, o que possibilita a criao de
reas de estar nos espaos restantes, ao ar livre. A iluminao e ventilao natural
incorporam-se ao sistema atravs de um ptio interno que se interliga rea externa do
edifcio atravs da varanda. O principal ponto negativo diz respeito vizinhana do setor
de servios com parte dos apartamentos, e da orientao desfavorvel para alguns
apartamentos do bloco posicionado na direo Norte/Sul.

Na opo 2 mantm-se o edifcio paralelo s ruas, porm fragmentam-se os


blocos destinados aos apartamentos, mesclando-se seus usos nos pavimentos trreos,
como meio de aproveitar melhor a intercalao entre eles. Tambm os subsistemas
administrao, refeies e servios afastam-se de enfermagem e lazer/cultura, criando
ptios internos mais generosos. A rea de carga e descarga passa a ser acessada pelo
estacionamento, considerando a dificuldade para desacelerao na Av. Mato Grosso. A
soluo cria uma setorizao interessante, porm afasta as atividades, aumentando
percursos e reas de circulao. Alm disso, coloca muitos apartamentos em posio
desfavorvel quanto insolao, o que determinaria a definio de dispositivos de
proteo solar especialmente na orientao Noroeste. O acesso de servio pelo
estacionamento cria limitaes quanto ao porte dos veculos, alm de estar sujeito a
problemas de manuteno e controle.

70

Na opo 3 o conjunto rotacionado a 45 graus, em busca de uma melhor


orientao solar para os apartamentos, considerando uma ideal a nordeste e outra
aceitvel a sudoeste, visto que essa ltima permite uma visualizao do potencial cnico
do parque, tal qual j buscado anteriormente. A pior situao, noroeste, apenas permite
que o sol invada o corredor entre os apartamentos. Tambm mantida a articulao entre
os blocos utilizando-se parte do pavimento trreo do subsistema apartamentos para outras
atividades, todas relacionadas diretamente com um grande eixo gerador das circulaes.
Desse modo respeitam-se afastamentos confortveis das reas de repouso quelas com
atividades mais ruidosas, alm de se preservar o aproveitamento da vista. Optou-se pelo
acesso na Av. Mato Grosso, apesar do maior fluxo de veculos e das dificuldades em
desacelarar na entrada e retomar a acelerao na sada. Mantm-se o estacionamento em
frente junto entrada principal, com um arruamento interno para embarque e
desembarque. O acesso de servio acontece pela rua lateral, de menor movimento e
isolada em relao rea social, podendo ser controlada diretamente pelo setor. H o
inconveniente dos extensos corredores nos dois blocos de apartamentos maiores, alm
dos riscos no fluxo de veculos que chegam e saem do empreendimento.
Na opo 4 decide-se pela distribuio dos apartamentos em quatro blocos iguais
e separados, distribudos ao redor dos subsistemas restantes e enfatizando o edifcio
principal como centro gerador do conjunto residencial. Essa pulverizao cria mais
intimidade a cada um dos grupos de apartamentos, alm de posicion-los de modo
favorvel em relao orientao solar e vistas significativas. O estacionamento junto
porta principal e a rua interna criada para embarque e desembarque afastam o edifcio da
Av. Mato Grosso, amenizando o impacto dos rudos, embora continuem as dificuldades
geradas pelo alto fluxo de veculos naquela via. O acesso para o ptio de servio
transfere-se para a rua paralela a essa, rua Chames Fraiha Par, atualmente
exclusivamente residencial. A posio em ngulo em relao s ruas que circundam a
quadra mantida pelo resultado favorvel quanto ao sol, alm de conferir um resultado
dinmico na apropriao da rea do terreno. O edifcio principal, atendendo idia de
centro gerador de todo o conjunto, apresenta uma forma simtrica e com porta principal
centralizada, o que cria algumas restries de funcionalidade, especialmente quanto ao

71

posicionamento de aberturas e circulaes secundrias, principal problema apresentado


por essa soluo.
A opo 5 ajusta o problemas anteriores e mantm as caractersticas j aprovadas
anteriormente, tais como o posicionamento rotacionado em relao s ruas, a diviso dos
apartamentos em quatro blocos distintos de dois pavimentos e os outros subsistemas
centralizados em relao a esse grupo, porm sem resultados simtricos meramente
formais. Retira parte do arruamento interno relacionado com a Av. Mato Grosso, via
movimentada e de alta velocidade, colocando sada para a rua Marclio de Oliveira Lima,
onde se encontra tambm o acesso ao ptio de carga e descarga que est ligado ao
subsistema de apoio e ao de refeies. O estacionamento no canto da quadra enfatiza o
acesso principal do edifcio, destacando a entrada e marcando sua importncia para
surpreender o transeunte que se origina do centro e se desloca para o bairro. Mantm a
idia de pequenos ptios ajardinados entre os blocos, criando reas de estar e outros
ambientes nos espaos restantes, aproveitando o potencial do terreno. Porm, aproxima as
reas de trabalho em relao a alguns apartamentos, tornando-os menos favorveis.
Afasta a rea de repouso de ambientes com rudos ou odores proeminentes, assim como
oferece acesso externo aos consumidores que utilizam a lavanderia e o restaurante, mas
que no restam com ventilao e iluminao apropriadas. Tambm mantm bem
definidos cada subsistema e seus ambientes, articulados para boa circulao e
funcionalidade, oferecendo uma distribuio clara e estimulante para o usurio. Traz a
piscina, assim como os ambientes que eventualmente possam ser solicitados por no
moradores idosos, prximos ao hall, para que o movimento de pblico externo mantenhase sob controle.
Finalmente, a opo 6 refina o resultado a partir da anlise das hipteses
experimentadas e decide-se por aumentar as reas de convivncia externas, sem
fragment-las, num grande ptio nico e igualmente apreciado por todos os moradores.
Portanto, optou-se por um bloco mais compacto em 6 pavimentos, com os apartamentos
do lado favorvel de sol e vento, na posio anteriormente testada na diagonal do terreno.
Apenas mantm-se algumas unidades no trreo, considerando situaes de pnico ou
rejeio por alguns idosos ou, mesmo, acomodao mais compatvel a moradores

72

cadeirantes. Diminuem-se as vagas de estacionamento em razo do espao disponvel nas


trs ruas de menor movimento, reservando-se uma para cada 5 apartamentos e mais
algumas para visitantes. Valoriza-se a entrada principal do empreendimento, ainda com
rua interna para embarque e desembarque, sob marquise de proteo. O acesso para o
estacionamento de funcionrios, carga e descarga acontece pela rua de menor
movimento, sem interferir no movimento principal. Mantm-se a piscina e outras reas
passiveis de uso por idosos no moradores junto ao hall de entrada, assim como se opta
por localizar a lavanderia com acesso apenas interno, considerando medidas
administrativas para controle de outros consumidores.
O exerccio de especulao das alternativas de ocupao ofereceu diversas
questes para apreciao e soluo, resultando numa srie de ajustes e correes
enriquecedoras do processo de projeto. A demonstrao e a anlise dos resultados obtidos
prova que o uso de diagramas com os subsistemas organizados pelo mtodo do varal
possibilita maior nmero de articulaes, especialmente por manter-se o controle sobre a
melhor distribuio dos ambientes, j anteriormente explorada exausto. A inveno da
forma que far uma boa arquitetura passa, pois, pelo esgotamento das possibilidades de
se articularem sistemas de espaos que oferecero, em ltima instncia, as melhores
condies de permanncia que se deseje em cada situao, seja articulando-se
equipamentos entre si, seja entre ambientes ou gerando sistemas de espaos maiores e
mais complexos.

73

N
114000

RUA CHAMES FRAIHA PAR

PISCINA

ARVOREDO

VARANDA

RIOS
LAZER
ESPORTE
CULTURA
ENTRADA

ESTAR/RECEPO
ADMINISTRAO

SADE

44 VAGAS

AV. MATO GROSSO


114005

OPO 01
ESC. 1: 400

JACY

REFEIES

89245.25

APOIO

RUA

RUA MARCLIO DE OLIVEIRA LIMA

90187.63

SERVIOS

N
114000

RUA CHAMES FRAIHA PAR

PISCINA

AQUECIDA

ARVOREDO

LAZER

SADE

RIOS

ADMINISTRAO

48000

RUA

JACY

TRREO

ENTRADA
APOIO

REFEIES

HALL
APOIO

44 VAGAS

AV. MATO GROSSO


114005

OPO 02
ESC. 1: 400

89244

CULTURA

SERVIOS

RUA MARCLIO DE OLIVEIRA LIMA

90201

ESPORTE

N
114000

RUA CHAMES FRAIHA PAR

PISCINA

AQUECIDA

ARVOREDO

LAZER

SADE

RIOS

ADMINISTRAO

48000

RUA

JACY

TRREO

ENTRADA
APOIO

REFEIES

HALL
APOIO

44 VAGAS

AV. MATO GROSSO


114005

OPO 02
ESC. 1: 400

89244

CULTURA

SERVIOS

RUA MARCLIO DE OLIVEIRA LIMA

90201

ESPORTE

N
114000

RUA CHAMES FRAIHA PAR

ARVOREDO

ESPORTE

PISCINA COBERTA

AQUECIDA

RIOS

VI

JACY

ADMINISTRAO

RUA

APOIO

REFEIES

HALL

38 VAGAS

AV. MATO GROSSO


114005

OPO 03
ESC. 1: 400

89232

CULTURA

ER

RUA MARCLIO DE OLIVEIRA LIMA

LAZER

SADE

90201

JARDIM / HORTA

NP
114000

RUA CHAMES FRAIHA PAR

SERVIOS

PISCINA

ARVOREDO

LAZER

RUA MARCLIO DE OLIVEIRA LIMA

ESPORTE

ADMINISTRAO

RUA

HALL

56 VAGAS

AV. MATO GROSSO

114005

OPO 04
ESC. 1: 400

89232

APOIO

JACY

SADE

RIOS

CULTURA

REFEIES

ENTRADA

90201

APOIO

N
114000

RUA CHAMES FRAIHA PAR

ESTAR

ARVOREDO

S
ER
VI

HORTA

RUA MARCLIO DE OLIVEIRA LIMA

JACY

VARANDA

RUA

ADMINISTRAO
REFEIES
ESTAR
LAZER

HALL

CULTURA

ESPORTE

PISCINA
44 VAGAS

AV. MATO GROSSO


114005

OPO 05
ESC. 1: 400

89232

RIOS

APOIO

90201

S
SADE

N
114000

RUA CHAMES FRAIHA PAR

HORTA

ESTACIONAMENTO FUNCIONRIOS

S
ER
VI

ARVOREDO

O
S

RUA MARCLIO DE OLIVEIRA LIMA

APOIO

JACY

REFEIES

RUA

ADMINST.

LAZER

DEFIC.
HALL

ESPORTE

DEFIC.

CULTURA

PISCINA

AV. MATO GROSSO


114005

OPO 06
ESC. 1:400

89232

RIOS

SADE

4 O Anteprojeto Arquitetnico.
O Anteprojeto Arquitetnico apresentado a seguir conseqncia direta dos
exerccios de especulao da forma desenvolvidos anteriormente, atravs do mtodo do
varal. Neste item apresenta-se a soluo de implantao do conjunto arquitetnico
atravs de anteprojeto descrito graficamente, com a demonstrao das solues adotadas
nas construes e reas livres, atravs de estudos preliminares elucidativos. Tambm se
demonstram as definies de projeto quanto ao espao interno, assim como o tratamento
do volume e as solues plsticas adotadas.

Na implantao so demonstradas as relaes entre o edifcio e o entorno


imediato, a partir dos acessos de pessoas e veculos, do posicionamento no terreno para
melhor aproveitamento de sol e visuais, da distribuio de ambientes abertos de estar ou
para outras atividades e o sistema de cercamento adotado. Tais elementos so
fundamentais para que se tenha a apreenso total da rea e a compreenso das decises de
projeto.

Destacam-se as definies de planta com a determinao dos ambientes de cada


subsistema previamente estudado e suas articulaes, demonstrando a funcionalidade
adotada e os dispositivos que tornam os espaos adequados s funes a que se destinam.
Os aspectos que caracterizam o Desenho Universal, premissa do projeto, so
demonstrados de modo esquemtico, como sinalizao dos cuidados observados para
atendimento dessa prerrogativa.

Os cortes demonstram a articulao vertical das partes do edifcio e a soluo


tcnica adotada, demonstrando as solues de estrutura e cobertura. O resultado plstico
apresentado nas fachadas demonstra a busca de uma tipologia residencial que no
dissocie o conjunto residencial especializado da idia de habitar tradicional, seguro e
confortvel, confirmando a idia de lar pretendida para negar, definitivamente,
associaes com asilos ou outros tipos de instituies hospitalares.

80

113999.91

RUA CHAMES FRAIHA PAR

MURO

GRADE ALTA

ESTACIONAMENTO FUNCIONRIOS

HORTA
BANCADA ELEVADA

RVORES
FRUTFERAS

ESTAR

ER

ALTA

ARVOREDO

VI

ACESSO

O
S

SOLRIO

GRADE

MURO

ORQUIDRIO

S
VARANDA

RIOS

SADE

JACY

REFEIES

RUA

ADMINSTRAO

89216.44

RUA MARCLIO DE OLIVEIRA LIMA

ESTAR

HALL
DEFIC.

ESPORTE

CERVA VIVA

CULTURA

QUIOSQUE COM

MESAS DE JOGOS

CALADA PARA

DECK

ATIVIDADES COLETIVAS

IT

MURO

LAZER
DEFIC.

PLACA

90187.63

APOIO

U
R
O

CASA BOMBAS

BANCA DE
REVISTAS

PISCINA

ABRIGO P/

MURO

PARADA NIBUS

TRREO

AV. MATO GROSSO


114005

IMPLANTAO
ESC. 1: 400

DEMAIS PAVIMENTOS

B
84000

6000

4000

2000

4000

2000

3000

3000

3000

3000

3000

3000

3000

6000

6000

6000

6000

6000

6000

6000

HORTA
LAVANDERIA

VARANDA

2000

GARAGEM

2000

2500

1500

MIDIATECA

LAV

DML

6000

CONS.

AMB.

LAVABO
DEFIC.

ENF.
6000

3000

LAV

VEST.

LAVABO

FEMININO

6000

SALA

TV

MASCULINO
12000

3000

FISIOTER.
VEST.

9000
6000

RH

6000

3000

LAV
LAV

JOGOS

40000

7500

FUNC.

4000

FARM.

2000 1500 2000

5000

3000

6000

3000

6000

12000

VISTA

3000

6000

12000

2000 1000

COPA/COZINHA
ADMINISTRAO

ACADEMIA

6000

NUTRIC.

18000

VESTIRIOS

6000

3000

6000

9000

2000

GUARITA

PLANTA BAIXA - TRREO


ESC.

1: 250

VISTA

2000

3000

3000

9075

RESTAURANTE

6500

9500

BAR

PLANTA
ESC.

1: 250

CALHA

CALHA

BAIXA

PAVIMENTO

TIPO

AA

1: 250

ACESSO CX. D'GUA

E CASA MQUINAS

150

3500

2500

2500

CORTE
ESC.

1: 250

BB

22150

2500

2500

2500

1620

CX. D'GUA

4385

ESC.

22150

4385
11965
2150
3500
150

CORTE

VISTA
ESC.

VISTA
ESC.

1: 250

1: 250

5 Concluso

As consideraes finais baseiam-se nos resultados obtidos atravs da experincia


no exerccio de projeto de arquitetura, utilizando o mtodo do varal do professor
Joaquim Guedes. A busca de uma soluo compatvel com o pretendido passa pelo
processo de articulao de sistemas e subsistemas de espaos a partir de um programa
estabelecido, cujas dimenses determinam a rea necessria para tal. O objetivo principal
era encontrar uma conexo entre programa, dimenses, tcnicas e materiais, compatveis
com a inteno de apresentar um modelo adequado para moradia destinada a idosos das
classes B e C, com a maior qualidade possvel e com custos de construo e manuteno
racionais, tornando-a vivel realidade brasileira. Baseou-se na reflexo sobre as
mudanas de paradigmas que se estabelecem pelo aumento do nmero de pessoas com
mais de 60 anos, considerando-se os avanos tecnolgicos e cientficos, por um lado, e as
motivaes comportamentais, por outro, que apontam para as novas necessidades de
habitaes dessa natureza.

O pblico alvo adotado definiu o tema desenvolvido e sua compreenso passou


por diversas fases de adequao, com amplitude a ser constantemente controlada e com
uma evoluo que acrescentou novos dados e enfoques no decorrer da pesquisa de
referncia. Esse percurso diz respeito ao conhecimento sobre essa dinmica e sua
implicao nas instalaes fsicas que abrigam esse grupo especfico, considerando-se
seu elemento principal: o idoso. A populao que compe esse segmento est
aumentando, em funo do aumento da longevidade e da queda da natalidade: segundo a
Organizao Mundial da Sade - OMS, a estimativa atual de 580 milhes de idosos no
mundo, com projeo de 700 milhes para 2020, quando s o Brasil ter 27 milhes de
idosos. Projeta-se para 2025 a marca de sermos o sexto pas com a maior populao idosa
do mundo, o que estimula iniciativas governamentais e empresariais para a criao de

86

associaes e servios para esses idosos, que hoje j exercem mais a sua cidadania e,
portanto, definem um segmento mais exigente quanto qualidade.1

Tambm claramente perceptvel o quanto o idoso passou a fazer parte de


campanhas demaggicas e que, mascaradas por boas intenes, apenas dificultam o
atendimento principal relacionado a uma boa alimentao, assistncia sade, respeito
social e moradia digna. A Poltica Nacional do Idoso gerou o Estatuto do Idoso editado
pela Lei n 10.741 de outubro de 2003, determinando condies ideais de mobilidade,
sade e habitao, essa regulamentada em setembro de 2005, atravs da ResoluoANVISA nmero 26 Regulamento Tcnico para o Funcionamento das Instituies de
Longa Permanncia para Idosos. Mas reservar unidades em conjuntos habitacionais
convencionais, assentos em linhas de transporte coletivo e prioridade no atendimento na
prestao de servios no resolvem essas questes graves, apenas transferem-se algumas
obrigaes do Estado para a iniciativa privada, que naturalmente compensar de outro
modo. Vivemos sob um regime econmico baseado na arrecadao de impostos que
quase inviabilizam determinados empreendimentos, e num sistema previdencirio falido
que privilegia poucos em detrimento da maioria, sem oferecer alternativas de previdncia
privada menos especulativas.

Por outro lado, o indivduo idoso tem sua capacidade fsica transformada pela
degradao natural do organismo, que comea efetivamente aos 25 anos de idade. Tais
mudanas alteram tambm o estado psicolgico e emocional, acarretando diferentes
situaes de envelhecimento. Assim, no h como definir um nico parmetro
antropomtrico, pois os efeitos desse processo apresentam diferentes desempenhos na
anatomia do idoso. Mas possvel criar um perfil balizador ao desenvolvimento da
proposta arquitetnica, considerando as restries de mobilidade e da capacidade
sensorial. Podemos relacionar os seguintes aspectos que sero atendidos com uma
proposta adequada de moradia para idosos:

ABRAMCZYK, Julio. Envelhecimento da populao observado, 11 out. 1998.

87

Garantir pessoa idosa com autonomia fsica, mental e econmica uma vida
confortvel em um ambiente acessvel, calmo e humanizado.

Contribuir para a melhoria da qualidade de vida dos indivduos idosos e de suas


famlias, prevenindo situaes de dependncia, promovendo a autonomia e
criando condies que permitam preservar e incentivar as relaes interfamiliares.

Apoiar os moradores na satisfao das necessidades e atividades da vida diria,


tendo em vista a manuteno da autonomia e independncia.

Colaborar para o acesso prestao de cuidados de sade especializados,


assegurando tratamentos recomendados e contribuindo para a estabilizao ou
retardamento das conseqncias nefastas do envelhecimento.

Prevenir a solido e a excluso social, acolhendo pessoas idosas cujas situaes


sociais, familiares, econmicas e/ou de sade no lhes permitam permanecer no
seu meio habitual de vida.

Incentivar a participao e potencializar a incluso social, fomentando as relaes


interpessoais e intergeracionais, garantindo apoio psicossocial aos moradores de
modo a contribuir para seu equilbrio e bem-estar.

Proporcionar servios adequados problemtica biopsicossocial dos idosos,


favorecendo a permanncia dessas pessoas no seu meio habitual de vida e
assegurando bem-estar atravs de conforto e segurana.

Garantir aos moradores um ambiente scio-familiar afetivo propcio satisfao


das suas necessidades e ao respeito pela sua identidade, personalidade e
privacidade.
A antropometria desses indivduos induz busca de condies mais adequadas ao

atendimento das suas necessidades e limitaes, que configuram geralmente novas


rotinas e possibilidades. O conforto e adequao segurana so requisitos fundamentais
para garantir qualidade de vida a todos os indivduos, especialmente no declnio das suas
capacidades. Algumas doenas naturais so previsveis e seus efeitos perfeitamente
contornveis, pois os avanos tecnolgicos e cientficos j permitem a melhoria da sade
e o aumento da longevidade. Portanto, propor condies de conforto e segurana uma
tarefa importante e de acordo com as necessidades do nosso tempo.

88

Sendo um espao residencial destinado aos momentos mais ntimos do dia-a-dia


dos seus moradores, e especialmente quando esse composto por pessoas com
necessidades especiais em funo do envelhecimento, certamente fica clara a importncia
de projet-lo com base nos fundamentos do Desenho Universal, pois a procura por
condies reais de autonomia aumenta a cada dia. Hoje no Brasil as opes existentes
so, na sua maioria, ou muito dispendiosas em funo do luxo das suas estruturas ou
excessivamente despojadas por serem frutos de adaptaes, configurando uma situao
inadequada e inconveniente, normalmente abrigando um nmero restrito de moradores e
dificultando um rateio de despesas com resultado significativo.

luz dessa situao, um enfoque originalmente dirigido apenas aos indivduos


idosos foi ampliado a situaes que possam atender diversas necessidades e em nveis de
soluo de espao variveis. A natural tendncia de atender ao mercado voltado para a
segmentao determina que pensemos nesses indivduos de modo a oferecer diferentes
meios de equacionar unidades habitacionais, e quaisquer solues sero viveis
buscando-se compatibilizar custos de terreno, alm da racionalizao do seu uso e dos
sistemas construtivos. As necessidades do pblico alvo sero atendidas sempre
considerando sua capacidade de manter esse lugar, j que ainda no podemos contar com
polticas pblicas eficientes para tratar das questes da moradia. O estatuto do idoso
prope condies de dignidade que exigem, ainda, uma srie de contrapartidas. Porm, a
economia do pas ainda sofrer muitos ajustes para que se considere que a qualidade de
vida produz pessoas menos doentes, porque assim elas custaro menos ao Estado, a
exemplo de pases como o Canad e Estados Unidos. Essa inverso paulatinamente
provocar a aplicao de recursos hoje dedicados sade no atendimento mdico e no
fornecimento de remdios, em moradias dignas, ajustando uma distoro tpica dos pases
em desenvolvimento.

A adoo do mtodo do varal, um processo especulativo da forma criado e


desenvolvido pelo arquiteto Joaquim Guedes, demonstrou passo a passo as articulaes
possveis e mais interessantes de cada subsistema de espaos, considerando a melhor

89

utilizao interna relacionada com a circulao e com as aberturas externas do futuro


edifcio. Articulados entre si criaram sistemas decorrentes desse inter-relacionamento,
constituindo um complexo lgico e ajustvel aos limites da forma final, a qual determina
um resultado naturalmente equilibrado e coerente, atendendo s prerrogativas estticas e
funcionais para uma bela arquitetura. Essa metodologia demonstrou que um processo de
aperfeioamento das possibilidades de articulao determina um domnio sobre as
possibilidades de espao, sendo etapa fundamental de um projeto arquitetnico e
definidor do seu carter. Segundo Guedes:

Ns Arquitetos estamos condenados ao prazer de pensar e re-pensar a


forma e sua inveno, isto , o processo de sua emerso a cada novo projeto.
Fenomenologicamente. 2

O processo de projeto atravs dos diagramas demonstrou um aperfeioamento que


buscou atender a expectativa de flexibilidade e racionalidade, considerando os custos e as
possibilidades de adequaes constantes. A soluo adotada provou que possvel
oferecer qualidade de vida em espao restrito, porm confortvel e seguro, atendendo
condies dignas de moradia. Demonstrou, tambm, a importncia da articulao de
mveis e equipamentos dispostos com clareza e objetividade, alm de dimensionados
para minimizar esforos e aumentar segurana nos procedimentos rotineiros. Mais ainda,
definiu um modelo passvel de uso em situaes de terreno variadas, pois utiliza um
princpio de construo que permite implantaes rpidas e com fcil movimentao de
obra, facilitada pelo processo modulado e pela racionalizao da montagem.
Considerados todos os componentes que possibilitam a fcil montagem e reposio,
passou a ser fundamental pensar a racionalizao de recursos e a eficincia do edifcio,
atravs da adoo de dispositivos mecnicos e eletro-eletrnicos para aproveitamento
mximo das condies naturais do ambiente, tais como guas, ventos e sol. Avaliando-se
o conjunto das decises tomadas, concluiu-se por ajustar o resultado final a uma condio
de modelo ou referencial para empreendimentos que abrigam idosos com potencial

GUEDES, Joaquim. MONUMENTALIDADE X COTIDIANO: a funo pblica da arquitetura. 2006.

90

econmico limitado, porm definido. Assim, apresentar uma condio agradvel e justa,
com reas ajardinadas, caladas, equipamentos e outros dispositivos complementares no
menor custo possvel, alm de um sistema de sinalizao que complementa a capacidade
de orientao que garante autonomia e liberdade, demonstrou que possvel oferecer
qualidade de vida a esse contingente crescente e to carente de boas condies de
moradia.

Todo o processo apresentou questes passveis de experincias mais longas e


intensas, o que foi descartado neste caso. Porm, evidente a carncia de dados e
solues neste setor. Percebe-se que surgem novas frentes de pesquisa que buscam
solues para o futuro de todos ns, j que viveremos mais e, portanto, necessitaremos de
meios adequados para aplicarmos a sabedoria acumulada em uma vida inteira de trabalho
regular. papel do arquiteto oferecer solues que garantam dignidade em quaisquer
situaes de classe social, visto que o Brasil um pas que apenas recentemente comeou
a resgatar a qualidade da informao de um modo mais amplo e abrangente, tirando
muitos indivduos da ignorncia cultural em que estavam afundados. Alm disso, h um
avano significativo nas polticas pblicas de melhoria na qualidade da sade pblica, o
que acarreta menores conseqncias quanto a situaes de envelhecimento precoce e
mortes endmicas. Afirma Guedes:

assim que a Arquitetura inventa linguagens e significados novos e faz


Cultura. Ela trabalha com estruturas de reproduo da vida social feita de
contrastes, desigualdades e injustias que mobilizam naes em guerras e
exercem forte presso por projetos ambientais inteiramente novos, formas
prprias de apoio, expressivas das transformaes, em amplitude internacional.
(...) Ns s existiremos e cresceremos como arquitetos se formos capazes de
realizar durante nossas vidas muitos contratos de projetos de arquitetura e
acompanhamento das obras, levados efetivamente construo. Sem obras no
somos nada. 3

GUEDES, Joaquim. MONUMENTALIDADE X COTIDIANO: a funo pblica da arquitetura. 2006.

91

Propostas de conjuntos residenciais com unidades racionalizadas e adequadas


para o uso de indivduos com crescente degradao orgnica certamente esto por vir, e
nisso que se baseia o estudo ora apresentado. Analisando cada aspecto que permeia a vida
do cidado contemporneo, e mesmo considerando a invalidez na vida de pessoas do
meio rural, percebe-se que h possibilidades de alcanarmos uma equao efetivamente
capaz de atender esse dficit, tornando o sistema habitacional eficiente no atendimento a
essa crescente demanda. uma questo emergencial que j comea a ser promovida pela
iniciativa privada e que dever contar com recursos da Unio. nessa parceria que, uma
vez estabelecida, podero basear-se as solues concretas, de modo a conciliar qualidade
de vida com a atual dinmica da sociedade.

Portanto, os dados que foram utilizados para essa reflexo buscaram uma tentativa
de coloc-los numa lgica que se transformar em propostas concretas, considerando a
busca de solues viveis e compatveis com os mais diversos padres de vida
brasileiros. O conceito fundamental que enfatiza a funo social do arquiteto deve ser
amplamente aplicado no ensino e na formao de novos profissionais, para que tenham
domnio sobre as caractersticas inerentes ao processo de projetar conscientes das
implicaes e conseqncias das decises tomadas. fundamental que os arquitetos
pensem os espaos planejando-os para o seu prprio futuro, permeado por limitaes
crescentes e, cada vez mais, sujeito solido imposta pela violncia e pelo egosmo
gerado pela falta de tempo nas grandes cidades.

92

Parte II: Reviso Bibliogrfica e Referncias.


93

6 Caracterizao do Idoso Hoje.


Para que se compreendam os desejos que geraro as necessidades do idoso de
hoje, preciso buscar dados sobre o crescimento populacional, compreendendo assim a
representatividade desse pblico face demanda que ento se estabelece. A partir da,
torna-se importante conhecer, tambm, as caractersticas fsicas e psicolgicas desses
indivduos, em processo de transformao constante e com caractersticas muito definidas
quanto s necessidades de segurana e conforto.

6.1 Premissas e restries.


Arquitetura a arte de construir para atender os desejos das pessoas 1 , que so
conflitantes e, portanto, conciliados pelos programas dos projetos. Todo espao deve ser
cuidadosamente planejado, e os arquitetos tm desenvolvido solues que, juntamente
com os avanos tecnolgicos, proporcionam condies para a constante busca desse
ideal. Recentemente, na dcada de 60, iniciaram-se estudos sobre as barreiras
arquitetnicas e o aperfeioamento do desenho dos espaos que contemplem a melhor
acessibilidade, atravs de um desenho universal 2 . Os princpios bsicos que o norteiam
dizem respeito adequao dos espaos a pessoas de diversos padres antropomtricos,
reduzindo esforos desnecessrios e considerando a diminuio da capacidade visual e
auditiva, atravs de solues especficas. Assim sendo, um projeto arquitetnico deve ser
elaborado considerando-se todos os componentes como um sistema complexo e interrelacionado. H muitos estudos voltados terceira idade, mas, apesar disso, nenhum
deles aprofundando as necessidades do idoso em sua moradia, quando nem sempre os
edifcios esto preparados para receb-los adequadamente.

Chamam-se idosas as pessoas que compem o grupo de indivduos com mais de


60 anos, classificado como de terceira idade. Em funo da expectativa de vida tornar-se
mais comum a partir dos 90 anos, criou-se o segmento da quarta idade, estimando-se que
1
2

GUEDES, Joaquim. Conceitos apresentados no processo de orientao, maio/2005.


PETERS, Izaura. Projetando para Todos, 1999.

94

em 2050 cheguemos a viver 130 anos. Os idosos que representavam apenas 3,2% da
populao geral de 1900 e 4,7% em 1960 podero atingir 13,8% no ano de 2025,
estimando-se que a populao de 25 anos ser igual a de 60 anos. No perodo de 1960 a
2025, espera-se que o crescimento da populao idosa seja de 917% enquanto que o
ritmo de aumento da populao total dever cair para 250%. Em 2001 tnhamos
aproximadamente 11 milhes de pessoas com mais de 60 anos e projees indicam que
seremos o sexto pas do mundo em nmero de idosos no ano de 2020, com
aproximadamente 32 milhes de indivduos. 3

Em 2025, seremos o sexto pas com a maior populao idosa do mundo. (...) A
imagem da velhice no pas, freqentemente associada a perdas, doenas e filas no INSS,
est dando espao, ainda que de forma tmida, a iniciativas do governo e de entidades
para a criao de clubes, associaes, cursos e servios para a terceira idade. Os idosos
hoje procuram exercer mais a sua cidadania. E esto crescendo em nmero. 4

importante determinar a escala das percepes, dos julgamentos, e do


comportamento dessas pessoas das quais ns estamos tratando. Uma pessoa idosa que se
torne frgil ou se incapacite pode residir normalmente em uma unidade habitacional
dependendo de sua instalao. H plena convico de que desejvel que essas pessoas
residam em suas prprias casas tanto tempo quanto possvel, porm preciso que as
moradias sejam concebidas para acomodar a potencialidade declinante do idoso.

O processo de envelhecimento da populao brasileira acontece sob uma


conjuntura scio-demogrfica que, alm das conseqncias imediatas e indiretas das
variaes nos nveis e padres das variveis demogrficas e aqueles outros elementos
considerados at o momento, aponta por um enfraquecimento da base familiar como
suporte na velhice; a eroso da base contributiva para os programas de previdncia
social, em razo da ampla frao populacional alijada do mercado de trabalho, seja pelo
desemprego ou sub-emprego e a fragilidade de mecanismos institucionais de
transferncia de renda em favor dos mais pobres. Neste sentido, as mudanas nos
arranjos familiares, envolvendo desde uma reduo no nmero de parentes at a
3
4

TAVARES, Almir. Projeto Lar dos Idosos.


ABRAMCZYK, Jlio. A Sade e a Mdia.

95

constituio dos domiclios dos idosos, ao lado das tenses entre o suporte familiar e as
fragilizadas formas institucionais de suporte velhice, por uma poltica neoliberal que
coloca em segundo plano as polticas sociais, juntamente com os fenmenos apontados,
tm que ser considerados no diagnstico e na formulao de polticas, projetos e aes
que visam o bem estar da populao idosa brasileira e a sua futura qualidade de vida. 5

Geralmente percebemos os idosos com os quais convivemos, e os tornamos


referncia, o que pode acarretar uma viso extremamente distorcida e um obstculo
objetividade, desenvolvendo um conceito equivocado de que a maioria dessas pessoas se
tornar senil ou dependente. A menos que esta polarizao seja removida, a discusso
sobre o tema, incluindo o projeto concreto da moradia, no evoluir. Assim, foram feitas
anlises especficas, na tentativa de esclarecer caractersticas das pessoas idosas usando
potencialidades bsicas da vida diria. Fez-se um exame para nortear os problemas das
moradias atuais como forma de esclarecer os aspectos que devem ser considerados ao
projet-las. Uma alternativa rara, mas satisfatria, deveria ser projetar para cada caso em
particular e assim incorporar seus termos e circunstncias. Isto indicaria que a populao
idosa j estaria sendo previamente bem cuidada, mas tal tratamento pessoal impossvel.
Porm, essa demanda j requer moradias com projeto padro flexvel, soluo melhor do
que us-las convenientemente sem qualquer modificao significativa.

Os guias convencionais de projeto para moradias especializadas foram


estabelecidos particularmente para residentes com deficincias, mais do que para as
necessidades de pessoas idosas, exceto a NBR 9050, revisada e reeditada em outubro de
2004. A informao escassa a respeito do que indispensvel s pessoas idosas com
nenhuma limitao particular e que simplesmente esto envelhecendo lentamente. Em
conseqncia, pensa-se que mesmo quando essas pessoas se tornam frgeis enquanto
envelhecem, podero manter sua autonomia. irreal esperar sua potencialidade do brao
ser suficiente para controlar uma cadeira de rodas manual quando a fora dos membros
inferiores declina consideravelmente, assim como tambm impensvel para uma pessoa
idosa a operao de certas atividades somente com a fora da parte superior do corpo.

MOREIRA, Morvan de Mello Envelhecimento da Populao Brasileira: Aspectos Gerais.

96

Exceto ao sair, as pessoas idosas mais provavelmente vivero dentro de uma moradia
usando corrimos ou andadores para a sustentao tanto quanto possvel. Deve-se avaliar
a idia de excluir equipamentos fundamentais da moradia com a expectativa de que a
ajuda e o cuidado sero fornecidos especialmente por membros da famlia. Este papel se
ope tambm opinio de que todas as moradias devem ser construdas de modo que as
grandes cadeiras de roda possam ser acomodadas. ao menos imprprio colocar pessoas
regulares e pessoas idosas com inabilidades na mesma categoria para a discusso. Para
dar um exemplo, as rampas projetadas para uma cadeira de rodas podem ser perigosas,
em especial ao descer, para as pessoas idosas com o caminhar declinando, que confiam
em corrimos ou em bengalas. 6

possvel desenvolver uma tecnologia para melhorar ambientes residenciais em


uma sociedade do envelhecimento, concebendo um projeto detalhado desde a definio
dos usurios at a manuteno do edifcio, passando por materiais empregados e
mobilirio. Os diversos tipos de pesquisa revelaram os dados que fornecem indcios s
solues e a discusso de um projeto desejvel de moradia deve ser baseada na
convenincia e na segurana dos residentes, atravs do exame daqueles dados.

6.2 Tipos de Moradia.


J faz alguns anos que as habitaes complementadas por servios hoteleiros
conquistaram o mercado, abrigando profissionais em perodos de estadia temporria,
pessoas solteiras ou descasadas e, mais recentemente, casais ou indivduos idosos. Le
Corbusier j preconizava em seus artigos publicados em Por uma Arquitetura que, em
1922, os domsticos esto ficando raros, sugerindo que condomnios com servios de
manuteno cotizados seriam inevitveis. Essa soluo de moradia traz uma economia no
tempo dedicado manuteno da unidade habitacional e permite uma flexibilizao do
espao atravs do uso de equipamentos mveis mais leves e fceis de transportar. Alm
6

KOSE, Satoshi. Capability of daily living of old persons and their accident experiences: Implication for
the design of safer and easier-to-use dwellings.

97

disso, a evoluo tecnolgica permitiu a compactao de mquinas, especialmente na


cozinha, gerando mais praticidade e facilidade de manuseio.

Porm, essa uma soluo de alto custo, no ficando compatvel com a realidade
da maioria dos brasileiros, em especial dos aposentados. Mas outra soluo, mais
operacional do que fsica, veio compensar esse desgaste de poder aquisitivo maximizado
nos ltimos anos: a recente mudana de postura profissional, a partir do advento da
Internet, possibilitou que houvesse as produes profissionais distncia, flexibilizando
espaos, resolvendo problemas familiares, principalmente de mulheres com filhos
pequenos, e reduzindo o custo de deslocamento dirio empresa, tanto em transporte
quanto em impactos ambientais, o que afeta positivamente toda a comunidade. Produz-se
mais e melhor, e o tempo livre que pode ser dedicado ao lazer e ao aperfeioamento
profissional tambm contribui para a melhoria na qualidade de vida dessas pessoas.
Portanto, h aqui duas alternativas importantes e que afetam diretamente o espao
residencial e suas possibilidades. Podemos remeter as vantagens do Home Office aos
indivduos aposentados, que podem continuar ou, at mesmo, criar novas atividades
intelectuais. Alm disso, agilizam suas vidas atravs de diversas comodidades, que vo
de servios bancrios a pedidos de refeies, sem esquecer do importante contato com
parentes e amigos como coadjuvante contra a solido. Porm, fatores tais como a
diminuio no tamanho das famlias e das moradias, assim como a disperso de parentes
consangneos e, at mesmo, o conflito de geraes que deterioram as relaes
intrafamiliares, determinam que a soluo seja a moradia em conjuntos residenciais
apropriados. Nos pases desenvolvidos, o nmero de idosos em residncias coletivas de
tipo asilar chega a 11%. No Brasil e outros pases em desenvolvimento ainda no chega a
1,5%, mas a tendncia o aumento da procura por instituies asilares, tambm nestes
pases. 7

NUNES, Aline C., MAGEDANZ, Ellen H. & CREUTZBERG, Marion. Instituio para Idosos: antes de
tudo, uma residncia coletiva. In TERRA, Newton L. & DORNELLES, Beatriz. Envelhecimento BemSucedido, p. 373-374.

98

Assim sendo, as antigas instituies asilares, abrigadas em edifcios com tipologia


hospitalar e que representavam o nico destino aos idosos sem auxlio familiar ou sem
renda compatvel com uma vida independente, passam a considerar a terceira e quarta
idades no como um fim de vida, mas uma nova etapa, e que depender das
caractersticas de vida que esses indivduos tm at ento. Baseando-se em exemplos
americanos, canadenses e europeus, onde pessoas idosas fazem parte de programas que
vo desde o custeio total at o subsdio gerado por polticas pblicas de amparo a essa
populao, encontramos diferentes solues para os chamados residenciais seniores,
destinados a pessoas com mais de 60 anos de idade. H diversas alternativas de
acomodao: 8

Moradia assistida parte de um servio continuado que combina cuidados


domsticos, pessoais e de sade, definidos de acordo com os indivduos que necessitam
de assistncia com atividades normais dirias e promovendo o mximo de independncia.
Os servios de moradia assistida podem ser providos em residncias isoladas, prximas
ou integradas com hospitais ou clnicas especializadas, como componente das
comunidades de aposentados que exigem cuidados contnuos, ou em complexos
residenciais independentes. Residenciais com moradia assistida apresentam uma gama
diversificada de adaptaes para necessidades pessoais, superviso de 24 horas e
assistncia, atividades e servios relacionados sade, tais como: minimiza a necessidade
de remoo; acomoda mudanas de necessidades e preferncias dos indivduos
residentes; maximiza a dignidade, autonomia, privacidade, independncia, escolha e
segurana; e encoraja a famlia e a comunidade envolvida. Os servios e atividades
providas ou arranjadas em residncias de moradia assistida geralmente incluem:
superviso 24 horas; trs refeies por dia num refeitrio coletivo; e um rol de servios
que promovem a qualidade de vida e independncia do indivduo, tais como: cuidados
pessoais (ajuda com banho, vestimenta, embelezamento, etc.); gerenciamento mdico, ou
assistncia com auto-administrao mdica; servios sociais; superviso e assistncia
para pessoas com Mal de Alzheimer ou outras demncias ou debilidades; atividades
8

The National Center for Assisted Living. A Consumer's Guide to Assisted Living and Residential Care.
The National Center for Assisted Living. Assisted Living: Independence, Choice and Dignity.
Senior Housing Net. Housing Care Types.

99

recreativas e espirituais; programas de exerccio e bem estar; servio de lavanderia e


costura; limpeza domstica e manuteno; e, organizao para transporte.

Moradia Independente um espao de moradia para idosos que devem ou no


suprir servios de hospitalidade ou suporte. Sob essa organizao de moradia, o adulto
snior leva um estilo de vida independente que requer mnima ou nenhuma assistncia.
Em geral citadas como moradias para idosos em situao subsidiada pelo governo,
moradias independentes tambm incluem assistncia terceirizada ou corretores de
imveis especializados em apartamentos de qualidade ou casas de campo, onde os
residentes tero a possibilidade de escolher se querem ou no usufruir desses programas
ou servios. So projetadas para que idosos independentes apreciem um estilo de vida
preenchido com atividades recreativas, educativas e sociais entre outros seniores.

Moradia Congregada similar moradia independente exceto por prover


servios de convenincia ou suporte tais como alimentos, limpeza e transporte adicionais
ao alojamento.

Comunidade de Cuidado Contnuo a Aposentados so conjuntos residenciais


que oferecem diversos nveis de assistncia, incluindo moradia independente, moradia
assistida e clnica de enfermagem. diferente de outras moradias e clnicas para seniores
porque usualmente define um acordo por escrito ou um contrato detalhado entre o
residente e a comunidade que oferece uma continuidade de moradia, servios e sistema
de sade, geralmente todos no mesmo lugar.

Clnicas so servios de enfermagem especializados destinados a idosos que


necessitam de cuidados clnicos por 24 horas.

Clnicas especializadas em Mal de Alzheimer provm cuidado especializado e


residncia adequada para necessidades especiais de indivduos com essa doena.

100

O Brasil comea a despertar para tais mudanas, a partir de iniciativas que


geraram, tambm, a Lei n 10.741 de 01 de outubro de 2003, chamada de Estatuto do
Idoso, onde se l:

Art. 38 Nos programas habitacionais, pblicos ou subsidiados com recursos


pblicos, o idoso goza de prioridade na aquisio de imvel para moradia prpria,
observado o seguinte:
I reserva de 3% (trs por cento) das unidades residenciais para atendimento aos
idosos;
II implantao de equipamentos urbanos comunitrios voltados ao idoso;
III eliminao de barreiras arquitetnicas e urbansticas, para garantia de
acessibilidade ao idoso;
IV critrios de financiamento compatveis com os rendimentos de aposentadoria
e penso.

Sabemos que estamos no comeo de uma longa caminhada para gerar solues
efetivamente eficientes, dentro dessa expectativa. H exemplos j consagrados advindos
de iniciativas especficas por suas etnias, tais como o Lar Golda Meir, da comunidade
judaica em So Paulo, e a Sociedade Recreio dos Ancios, da comunidade espanhola, no
Rio de Janeiro. Ambos misturam assistencialismo com a necessidade de manter o custo
de funcionamento com qualidade, acarretando solues justas de acordo com as
possibilidades financeiras de cada morador. J funcionam alguns estabelecimentos no
Brasil com caractersticas de moradia assistida com finalidade empresarial, porm custam
altas mensalidades e excluem a maioria da populao idosa. Portanto, buscar uma
alternativa inclusiva tende a ser a soluo de parceria entre as iniciativas pblicas e
privadas, a exemplo do que j ocorre no atendimento a crianas carentes.

6.3 Mudanas de Comportamento.


O crescimento da populao idosa perceptvel no mundo, sendo basicamente
ocasionado por dois fatores fundamentais: o aumento da expectativa de vida e a queda da

101

natalidade. Ambos podem ser justificados pela evoluo tecnolgica da indstria


farmacutica, pela medicina preventiva que passou a ser divulgada com a acelerao das
informaes sobre sade, e pelo aumento da conscincia sobre a influncia da
alimentao e do exerccio fsico na qualidade de vida de todas as pessoas. Campanhas
difundidas em todo o mundo apontam as conseqncias de vcios por ingesto de drogas
e essa informao passa a pesar no comportamento da populao jovem e adulta,
mudando hbitos, mantendo o corpo fsico dentro de parmetros confortveis e
praticando a atividade intelectual por mais tempo. Tudo isso faz com que grande parte da
populao viva mais e melhor, apesar das dificuldades na manuteno do seu padro de
vida ocasionadas por uma queda significativa no rendimento, gerado pela aposentadoria,
nem sempre compatvel com as necessidades bsicas desses indivduos. Assim, j no
podemos mais imaginar que, necessariamente, pessoas com 80 ou 90 anos dependam de
cuidados especiais, pois h grandes possibilidades de terem autonomia suficiente para
ocuparem os espaos e servios oferecidos por residenciais especializados. A medicina j
desenvolveu solues que permitem monitoramento distncia, reduzindo tambm os
temores em relao a possveis abalos de sade. Alm disso, hoje ela j tratada de modo
preventivo e no curativo, aumentando muito as condies de segurana contra doenas
naturais graves, que podem ser retardadas ou mesmo amenizadas.

Apesar de todas as possibilidades de retardamento da degradao natural do


organismo pela biomedicina, um agravamento dessas circunstncias muitas vezes obriga
o idoso a restringir atividades e, at mesmo, a depender de cuidadores, tornando ainda
mais urgentes as solues para a acomodao dessas pessoas em espaos especializados.
A mulher estar cada vez menos disponvel para a funo de cuidadora dos idosos da
famlia em virtude da sua participao cada vez maior no mercado de trabalho. Alm
disso, as famlias menores e mais fragmentadas residem em apartamentos pequenos, sem
espao adequado para o idoso. 9 A falta ou restrio de mobilidade motora, o afastamento
das atividades rotineiras causado por demncias ou, at mesmo, a depresso originada da
falta de ocupao ou sensao de inutilidade, so motivos que criam situaes de
dependncia a servios especializados e exigem condies especficas.
9

TAVARES, Almir. Projeto Lar dos Idosos.

102

Estamos vivendo um momento de grave reflexo, relacionada s dificuldades do


sistema previdencirio, mesmo tendo sido ele recentemente reformado.
As dimenses do problema da previdncia social brasileira so colossais e no
provvel que se consiga soluo adequada em poucos anos. muito provvel que a
situao scio-econmica de diversos idosos persista instvel, insegura e/ou plenamente
deficitria nos prximos vrios anos. 10

A longevidade cresce na proporo inversa natalidade e a tecnologia restringe


progressivamente os postos de trabalho. Ao invs de repensar a jornada de trabalho de
oito horas semanais e manter empregados, as empresas apostam na mxima utilizao da
mquina como soluo produtiva. Bertrand Russell j pressagiava o que hoje sentimos
como perigo iminente: trabalhadores auferindo baixos rendimentos e cada vez mais
aposentados sendo sustentados por poucos trabalhadores ativos. 11 At a dcada de 60,
para cada brasileiro aposentado havia outros oito trabalhando. Hoje a relao de dois
para um. No para menos que, mesmo buscando alternativas econmicas, o consumidor
de servios especializados ainda est restrito a um grupo reduzido de idosos brasileiros.
Mas a perspectiva notvel que, paulatinamente, as relaes de trabalho passaro por
uma reavaliao, tal como o sistema previdencirio brasileiro, j em evidente colapso.

Outro aspecto da aposentadoria tambm o tdio e a sensao de vazio, difceis


de superar, apesar da satisfao do dever cumprido. Os aposentados passam a fazer parte
de um grupo social diferente, que os separa da classe ativa e produtora, o que estimula
busca de atividades de socializao.

... a atividade, a participao, o convvio social so condies significativas


para um envelhecimento saudvel bem adaptado e feliz. Os modelos de uma velhice
valorizada so representados por idosos que enfrentam desafios, fazem projetos para o

10
11

TAVARES, Almir. Projeto Lar dos Idosos.


WOODHOUSE, Howard - cio e abrics in RUSSELL, Bertrand. O Elogio ao cio. p. 12.

103

futuro, mantm uma agenda repleta de atividades, mostram-se criativos, joviais e relutam
em aposentar-se. 12

A atrao pelo Turismo tem demonstrado o quanto o idoso encontra motivao na


busca por novos lugares ou pelo simples afastamento da sua rotina. Alm disso, a
possibilidade de encontros intergeracionais estimula a socializao, mesmo observandose que as motivaes tursticas tm sido as mais variadas e classificadas de acordo com a
faixa etria. Nesse contexto, possvel avanar no conhecimento das preferncias sobre
locais e atrativos dos idosos. Ambos so atrados pela diversidade e pela originalidade,
preferindo um turismo de qualidade. Ao redor do mundo so encontrados locais atraentes
e preparados para receber esse contingente, criando-se situaes inovadoras e que
atendam necessidade de constante renovao gerada pela concorrncia entre os pases.

... so os jovens e os cidados de terceira idade os que mostram tendncias de


crescimento mais acentuado na procura turstica (...) no primeiro caso mais orientado
para o contato com a natureza e o turismo ativo e, no segundo, para o turismo
cultural.... 13

O segmento turstico da terceira idade tem comportamento prprio, j que os


indivduos escolhem o perodo que desejam viajar, geralmente gastam mais, permanecem
mais tempo e vo mais longe do que os mais novos, constituindo-se no segmento mais
importante nas viagens ao exterior 14 . Interessam-se, geralmente, por um turismo do tipo
sedentrio, com motivaes tais como paisagens naturais, monumentos e obras de arte
clebres. No entanto, atividades fsicas de baixo impacto, tais como hidroginstica, dana
e caminhadas, desde que bem programadas e com acompanhamento especializado, so
atraes de excelente aceitao. Podemos considerar, ainda, que jogos associados a
outros eventos sociais tambm so atraes estimulantes e muito procuradas pelos idosos.

12

MASCAR, Snia de A.. O Que Velhice?, 1997.


BAPTISTA, Mrio. Turismo: competitividade sustentvel, 1997.
14
Idem.
13

104

No incio da dcada de 90 o grupo Choice Hotels, que administra as cadeias de


hotis Rodeway Inn, Clarion, Comfort e Friendship, nos Estados Unidos, decidiu investir
nos grupos de turistas com mais de 50 anos, aps ter analisado formulrios preenchidos
por hspedes mais velhos e ter ouvido a AARP (American Association of Retired
People), entidade de classe dos aposentados norte-americanos. Para evitar o uso de
elevadores ou escadas, os apartamentos separados para esses clientes ficam todos no piso
trreo e foram remodelados para oferecer aos idosos uma srie de amenidades, como
tratamento acstico especial para tornar o quarto mais silencioso, iluminao mais clara
para facilitar a leitura, telefone, aparelhos de TV e controle remoto com botes e nmeros
maiores e mais legveis, torneiras e maanetas das portas de acionamento mais suave,
barras de apoio nos boxes dos chuveiros, entre outras. Assim, o diferencial criado
inicialmente em uma das redes foi expandido s outras e houve um aumento substancial
na ocupao, estimulada, ainda, por preos especiais e uma taa de champanhe na
chegada, como sinal de boas-vindas. 15

Atualmente as pessoas idosas so mais crticas e com muita experincia turstica,


sendo seletivas, apreciando cuidados e qualidade. Os objetivos devem ser flexveis,
especializados e diferenciados, sendo que os idosos preferem estadias curtas, mas
freqentes, decises espontneas de frias e turismo de grupo. 16

6.4 Qualidade de Vida e Tecnologia.


No s o financeiro e o fsico devem ser fatores determinantes de uma vida
saudvel, mas, tambm, e principalmente, o emocional, que pode ser equilibrado atravs
de boas condies de habitabilidade e prazer nos espaos de moradia. Tal situao
sempre alcanada pelas novas descobertas e aperfeioamentos tecnolgicos, que surgem
conforme so demandadas as necessidades do mercado.

15
16

EMERICH, Helcio. Hospedando a Terceira Idade, 1997.


BAPTISTA, Mrio. Turismo: competitividade sustentvel, 1997.

105

Hoje j contamos com dispositivos eletrnicos que possuem sensores inteligentes


para captar sinais de fumaa, excesso de sol, economizar energia e at identificar os
usurios da residncia pela voz. Os aparelhos eletrnicos ficam cada vez mais leves e
menores, e o aumento do seu consumo determina tambm uma reduo do custo para
compra. Diversos dispositivos acessrios facilitam o manuseio de mveis, alm de
revestimentos mais fceis de manter e que tambm reduzem o trabalho domstico. Os
meios de comunicao tornam-se a cada dia mais versteis e acessveis, possibilitando at
as operaes bancrias, entregas rpidas a domiclio e outras facilidades, inclusive a
educao distncia.

O aproveitamento da energia solar, do gs natural e o reaproveitamento de guas


servidas tornaram-se indispensveis para a reduo de consumo dos recursos naturais,
pois irreversvel a necessidade de basearem-se as fontes de energia em outros princpios
que no sejam somente os que dependem de petrleo ou de recursos hdricos. A busca
por materiais e tcnicas mais leves e perfeitos, com o intuito de acelerar o processo
construtivo, comprova que o nosso habitar tornou-se mais consumvel, pois passa a ter
uma vida til menor e mais sujeita aos desgastes provocados pela natureza e pelo uso. E
interfere diretamente na forma como as pessoas se acomodam nesse espao, eliminando
divisrias, resumindo eletrodomsticos e readeqando as dimenses dos mveis bsicos.
Pensar em conforto e segurana, hoje, significa considerar os avanos tecnolgicos
constantes e a descartabilidade que eles impem. Portanto, flexibilidade nos espaos
residenciais a nica forma de ajuste possvel e conseqente atualizao desse conforto.

No de hoje que pases que se caracterizam pelo consumo resolvem


economicamente a moradia de classe mdia atravs de kits de montagem escolhidos por
catlogos. Mesmo na rea de hospitalidade temos um exemplo marcante apresentado pela
rede Accor atravs dos seus hotis Formule 1, que usam racionalizao e a flexibilidade
de espao produzida por sistemas de montagem com painis leves. Porm, a agilidade
que tal soluo confere construo representa tambm a fragilidade desse objeto, pois
usam materiais leves, facilmente substituveis e com algum problema de acstica, o que

106

aumenta a hiptese de rumarmos para solues de morar sempre em situaes transitrias


e sem qualquer apego com os objetos que compem esses espaos.

A insero de novos equipamentos eletrnicos, facilitadores nossas aes,


passam a ser necessidades que adquirimos por fora de valores repensados, tais como o
uso do tempo livre, a racionalizao das atividades domsticas e mudana nas relaes
sociais. Passamos a nos proteger dos possveis invasores e nossas possibilidades de
relacionamento com os vizinhos diminuem: muros altos, cercas eletrificadas, sistemas de
segurana. O socilogo Domenico De Masi defende a teoria do cio criativo, onde sugere
que racionalizar o tempo empenhado no trabalho permite maior tempo livre, que servir
para reinvestir em resultados mais produtivos, pois o tempo ocioso permitir prazer e a
recomposio da capacidade de criar.

17

Bertrand Russel estabeleceu um paralelo entre a

emoo e a regra, sintetizado no princpio de que desaprendemos o cio prazeroso a


partir da imposio do tempo empregado na produo concreta. 18 Assim justificam-se
mudanas que passam a constituir sonhos de consumo de qualquer trabalhador: a
necessidade at de mini-academias dentro de casa, passando por banheiras de
hidromassagem, mveis com dispositivos massageadores e o controle remoto ou
sensorial para dispositivos eletrnicos.

Tecnologia a favor da praticidade: equipamentos eletrodomsticos compactos e


eficientes, conforto ambiental atravs dos artifcios de criao do clima mais conveniente
e racionalizao do uso da cozinha por sistemas de congelamento, coco por microondas
e fcil eliminao de resduos indesejveis. Aparelhos de TV com melhor resoluo e
tecnologia de transmisso a cabo, na tentativa de substituir as salas de cinema e
computadores com programas que permitem o acesso instantneo s informaes e s
pessoas em qualquer parte do mundo. At mesmo jardins, montados a partir de mudas
desenvolvidas em estufas podem ser refeitos a qualquer tempo, e no h aquele
acompanhamento que existia quando eram semeados, cuidados e apreciados como
verdadeiras obras de criao: no h apego, apenas deleite fugaz. Se no h valores que

17
18

DE MASI, Domenico. O cio Criativo / Domenico De Masi entrevista a Maria Serena Palieri, p. 17.
RUSSELL, Bertrand. O Elogio ao cio. p. 32.

107

justifiquem a permanncia, se a convivncia social no se amplia, se os equipamentos so


descartveis, no difcil imaginar que o habitar pode tornar-se transitrio e o pouco a
que nos apegarmos poder nos acompanhar com facilidade, pois o portaremos.

6.5 Caractersticas Fsicas e Psicolgicas.


Ao longo da histria, muitos cientistas tm elaborado teorias, na tentativa de
explicar os mistrios do envelhecimento: August Weismann, em 1882, apresentou a
Teoria do Desgaste, atravs de uma analogia entre corpo humano e mquina. A Teoria do
Tempo de Vida, de Max Rubner em 1908, baseia-se na idia de que os animais nascem
com uma certa quantidade de energia, que acaba mais ou menos rapidamente conforme
for consumida. No final da dcada de 40 defendia-se a Teoria da Mutao Gentica, pela
qual o envelhecimento ocorre pela mutao das clulas. A Teoria da No-Compensao
Homeosttica afirma que o declnio da eficincia do mecanismo homeosttico
responsvel pelo desequilbrio fisiolgico do organismo. Houve, tambm, a Teoria do
Acmulo de Resduos, justificando o envelhecimento atravs da intoxicao das clulas
provocada pelas toxinas e resduos acumulados no organismo. A Teoria das Ligaes
Cruzadas aponta a funo do colgeno no processo de envelhecimento, j que essas
molculas paralelas movimentam-se livremente, permitindo flexibilidade ao corpo, que
diminui conforme as ligaes cruzadas aumentam. J a Teoria da Auto-Imunidade
justifica-se pela diminuio na produo de anticorpos pelo sistema imunolgico. A mais
recente, lanada em 1956 por Denham Harman diz que o envelhecimento do organismo
humano causado pela existncia de um dano celular provocado pela atuao dos
radicais livres de oxignio: so molculas incompletas produzidas pelas reaes qumicas
naturais do organismo que, liberadas, reagem sem controle, danificando as estruturas
essenciais das clulas, como o cido desoxirribonuclico (DNA), o cdigo gentico que
comanda a reproduo celular. De acordo com o geneticista brasileiro Tomas Alberto
Prolla, que desenvolve pesquisa na Universidade de Wisconsin, EUA:

... a dieta de restrio calrica vista como o nico mtodo eficaz de combate
ao envelhecimento. [...] O controle gentico do envelhecimento resultar em pessoas

108

capazes de manter por muito mais tempo a sade fsica. Mas o corpo humano no foi
feito para a imortalidade. 19

Muitos pesquisadores tm lanado teorias ainda sem comprovao, mas que


apostam na biologia molecular como meio de aumentar a longevidade do ser humano.
Para o fsico Michio Kaku, da Universidade da Cidade de Nova Iorque:

... a cincia vai creditar at 50 anos na expectativa de vida em pases


desenvolvidos, elevando-a para 130. [...] Novas terapias contra o cncer e doenas do
corao, desenvolvidas a partir do Projeto Genoma Humano, vo render 15 anos;
tcnicas para obter efeitos rejuvenescedores de hormnios vo resultar em mais 10 anos;
rgos de reposio produzidos por bioengenharia e clonagem adicionariam outros 10
anos. 20

Segundo a psicloga e gerontloga Elvira C. Abreu e Mello Wagner, as mudanas


no curso da vida se expressam nos relacionamentos interpessoais, nas atitudes,
sentimentos e no autoconceito dos prprios idosos, sendo que o envelhecimento do ser
humano pode ser diferenciado em vrias idades, conforme segue:

a) cronolgica: marcada a partir da data de nascimento;

b) biolgica: determinada pela herana gentica e pelo ambiente, e diz respeito s


mudanas fisiolgicas, anatmicas, hormonais e bioqumicas do organismo;

c) social: relaciona-se s normas, crenas, esteretipos e eventos sociais que


controlam atravs do critrio de idade o desempenho dos idosos.

c) psicolgica: envolve as mudanas de comportamento decorrentes das


transformaes biolgicas do envelhecimento, influenciado pelas normas e expectativas

19
20

TEICH, Daniel H.. Viveremos Sculos, 1999.


LEITE, Marcelo. Homem busca viver mais de 120 anos, 1999.

109

sociais e por componentes de personalidade sendo, portanto, algo extremamente


individual. 21

Assim, no processo de envelhecimento deve ser considerado o contexto em que se


situa o indivduo, alm da sua personalidade e da qualidade adquirida no decorrer da
vida. Essa srie de elementos definir o desgaste e a conseqente idade adquirida,
considerando cronologia, desgaste fsico e emocional, as condies emocionais e o seu
lugar na sociedade.

No h como negar que, hoje, raramente encontramos pessoas com aparncia


envelhecida se, realmente, j no estiverem com idade bastante avanada. Ziraldo retrata
esse fato em seu livro infanto-juvenil intitulado Vov Delcia, onde afirma que os mais
jovens admiram suas mes e avs ativas e preocupadas com uma boa aparncia, deixando
para trs aquela imagem de mulher com cabelos brancos, tricotando em uma cadeira de
balano. Porm, o declnio da capacidade fsica provoca, em certos casos, a acelerao do
processo de envelhecimento, a partir de certos problemas de sade. O melhor tratamento
o preventivo, atravs de uma alimentao e de atividades fsicas adequadas.

Embora sculos e sculos tenham se passado, os seres humanos continuam at


hoje acalentando a esperana de um dia encontrar a fonte da juventude. [...] Hoje
tentamos adiar o envelhecimento cuidando da sade, prevenindo as doenas que chegam
com o desgaste do organismo e fazendo uso dos recursos da indstria da beleza e do
rejuvenescimento. 22

H alteraes inevitveis no organismo humano, cujo processo de envelhecimento


fsico e mental comea no perodo de 20 a 30 anos.

Paradoxalmente, a velhice como um retorno s propores infantis, devido


em grande parte distoro provocada pelo sobrecrescimento, queda dos dentes e s
ms formaes e deteriorao das mandbulas. A superfcie cutnea geralmente enruga21
22

MASCAR, Snia de A.. O Que Velhice?, 1997.


Idem.

110

se e distende-se e adquire uma textura mais rugosa em certas partes do corpo. [...]
Devido calcificao ou atrofia dos discos vertebrais existe uma perda de movimento no
tronco assim como uma perda de estatura [...]. Produzem-se mudanas na postura como
resultado de uma debilitao dos msculos e uma distoro das articulaes. O aspecto
encurvado dos velhos acentua-se na idade avanada devido a grandes mudanas nas
extremidades inferiores e regio das cadeiras. (...) Manter uma postura de trabalho
torna-se cada vez mais difcil para as pessoas de idade e, portanto, precisam de uma
superfcie de trabalho ligeiramente mais alta para trabalhar com conforto, pois difcil
inclinarem-se. 23

Do ponto de vista das alteraes morfolgicas, constataram-se modificaes


importantes quanto composio corporal:

... a gordura corporal, em termos percentuais, vai aumentando com o avanar


da idade (aos 75 anos praticamente o dobro dos valores dos 25 anos.) [...] A
quantidade de gua corporal total diminui com o envelhecimento, principalmente s
custas da diminuio de gua intracelular. Disto resulta uma maior facilidade do idoso
em desenvolver quadros de desidratao que nos jovens. O peso corporal e o peso dos
rgos tambm sofrem alteraes com o envelhecimento. Fisiologicamente, devido
diminuio do nmero de clulas, diminuio da gua corporal total e ao aumento da
gordura corporal total [...] o peso corporal e o peso dos rgos deve diminuir
aproximadamente a partir dos 30 anos de idade. 24

Quanto s alteraes fisiolgicas, destacam-se:

A taxa de metabolismo basal comea a diminuir aps os 30 anos de idade, o


que se traduz na diminuio do consumo basal de oxignio. [...] A glicemia de jejum
um dos poucos parmetros que no sofre influncia significativa com a idade, porm
todas as funes neurolgicas, cardiovasculares, renais e respiratrias diminuem com o
avanar da idade aps os 30 anos. (...) A capacidade fsica tambm declina com a idade
aps os 20 anos, sendo que a fora muscular a funo que mostra maior diminuio.

23
24

CRONEY, John. Antropometria para Diseadores, 1978.


MORIGUCHI & MORIGUCHI. Biologia Geritrica Ilustrada, 1988.

111

Da mesma forma, a capacidade de exerccios aerbicos mostra uma diminuio


significativa com o envelhecimento. [...] O desempenho nos testes intelectuais apresenta
o pico mximo aos 20 anos e aps tende a declinar gradualmente com a idade. Porm,
isto no significa que o idoso seja menos inteligente que o jovem, pois a inteligncia
depende tambm de outros fatores, como a carga de conhecimentos acumulados e a
experincia, que pesam muito mais na vida prtica. 25

As principais doenas do idoso so a hipertenso arterial, a diabete e a


arteriosclerose, podendo ser evitadas desde que todo o perodo de juventude e maturidade
tenha sido vivido de forma equilibrada. A vida nas cidades tem causado uma acelerao
desse processo, j que o tempo despendido com deslocamentos e trabalho consome
grande parte da dedicao prpria sade fsica e mental. O desenvolvimento da
arteriosclerose, assim como o aparecimento de osteoporose e artrites, podem criar
inmeras limitaes do esforo fsico.

As medidas de extenso tomadas em pessoas de idade so menores que entre


jovens. Existe considervel variao no grau em que a extenso piora por causa da
artrite ou limitaes no movimento das articulaes. 26

A rotina de trabalho, cada vez mais sedentria em funo do desenvolvimento


tecnolgico, faz com que o exerccio fsico torne-se uma necessidade para a
complementao da sade, exigindo determinao e persistncia.

Os meios de transporte em geral substituem as caminhadas. A prpria distncia


entre os lugares leva-nos a permanecer nestes transportes por volta de 30 horas
semanais. O elevador poupa subir escadas, a televiso e o trabalho nos mantm sentados
por horas seguidas, impossibilitando-nos do convvio alegre em famlia nas atividades
recreativas e esportivas. O sedentarismo efetivou-se como um dos males das grandes
cidades. 27

25

MORIGUCHI & MORIGUCHI. Biologia Geritrica Ilustrada, 1988.


PANERO & ZELNIK. Las Dimensiones Humanas en los Espacios Interiores, 1989.
27
SIMES, Regina. Corporeidade e Terceira Idade, 1994.
26

112

O uso inadequado das articulaes, assim como uma postura incorreta para sentar
e a falta de exerccios de alongamento provocam uma acelerao das conseqncias
funestas dessa vida sedentria.

O tempo livre pode e deve ser ocupado por uma atividade fsica bem orientada.
Atravs da atividade fsica possvel dar ao idoso a oportunidade para readaptar-se ao
meio ambiente, para que a velhice deixe de ter uma conotao negativa; bem possvel
que o idoso continue sentindo-se velho, em funo da idade cronolgica, porm com
um sentimento de satisfao, orgulho, por se sentir disposto, saudvel e capaz como os
mais jovens, de se envolver em atividades fsicas. 28

Devemos considerar, ainda, as pessoas com necessidades especiais, que levam


consigo prteses de apoio, tais como cadeiras de roda, muletas, andadores, bengalas e
ces-guia.

Estas ajudas convertem-se, em essncia, em partes funcionais do corpo destes


indivduos. Ajuda e usurios tornam-se, habitualmente, integrantes de uma s entidade.
Com vistas a um melhor desenho interessa conhecer no s a antropometria que
intervm, como tambm o conjunto de consideraes espaciais. 29

Quanto s caractersticas psicolgicas, podemos dizer que no meio em que


vivemos ainda existe um distanciamento fsico e social, uma imagem tpica e simblica
do envelhecimento: tristeza, angstia e isolamento, onde o antigo tem que lutar para
sobreviver seja ele um ser humano, uma casa, uma praa. Tudo tende a ser destrudo e
substitudo pelo mais novo e com tecnologia avanada. Por isso, a nova gerao tem
como responsabilidade tornar essa fase da vida mais aprazvel e feliz, oferecendo-lhes
uma motivao interior ao desejo de viver, alegria do contato e ao aproveitamento,
mesmo individual e isolado, do bem estar fsico, social e cultural. A depresso o
transtorno mental mais freqente entre os idosos, causada geralmente por sentimentos de
perda de pessoas ou bens materiais. tratada com psicoterapia associada a medicamentos
28
29

Idem
PANERO & ZELNIK. Las Dimensiones Humanas en los Espacios Interiores, 1989.

113

antidepressivos e cerca de 15% dos idosos sofrem com ela, sendo que a atividade fsica e
a socializao so fatores fundamentais para combat-la.

Percebemos nosso interesse e motivao para melhorar a qualidade de vida dos


mais velhos quando notamos que fazemos parte dessa comunidade do envelhecimento e
no da comunidade da velhice, onde os idosos no tm condies de freqentar lugares
de descanso e lazer, na maioria das vezes destinada aos jovens. A idade supe,
normalmente, resistncia a mudanas. A experincia dos velhos, que antes se adquiria
com os anos e as prticas, transforma-se e, agora, a constante necessidade de ajuda os
leva a se sentirem incapacitados, pois o corpo e a mente j no atendem com a mesma
agilidade de antes. Para a escritora Simone de Beauvoir, o envelhecimento e a velhice
aparecem com maior clareza aos olhos dos outros do que aos olhos de ns mesmos.

Tarefas antes fceis de serem realizadas passam a ser grandes desafios e o prprio
tempo, que antes parecia passar lentamente, agora parece voar e a nsia de viv-lo
intensamente vai se esvaindo com os empecilhos fsicos (desnveis, escadas, pisos
derrapantes, etc) e psicolgicos (rejeio, desinteresse, abandono, impacincia dos mais
jovens).

Assim sendo, h diversos fatores que influenciam no equilbrio psicolgico do


idoso: qualidade de vida, relativa a condies de conforto na moradia, essencial para a
sade de qualquer ser humano. Laos familiares ou de amizade so, tambm,
fundamentais para um bom estado emocional. Havendo momentos de lazer, acesso
assistncia mdica e odontolgica e possibilidade de enriquecimento cultural, estariam
atendidos os princpios necessrios para um perfeito equilbrio emocional.

Ao lado dos fatores genticos, os aspectos sociais e comportamentais tambm


so muito importantes. O processo de envelhecimento humano precisa ser considerado
num contexto amplo, no qual circunstncias de natureza biolgica, psicolgica, social,
histrica, ambiental e cultural esto relacionadas entre si. 30

30

MASCAR, Snia de A.. O Que Velhice?, 1997.

114

Porm, um entrosamento na sociedade, garantido pelo respeito e por instalaes


fsicas adequadas, quer em reunies de carter social ou cultural, quer em viagens
solitrias ou em grupo, garantiriam ainda mais esse conforto pretendido e merecido.

Culturalmente, diferindo da nossa realidade, os orientais (...) integram


intensamente os idosos vida social; o velho no considerado um senil e sim um sbio,
transcendendo a conotao negativa do velho no Brasil, uma vez que um velho
sbio. 31

O correto planejamento da rea de lazer deve propiciar atividades recreativas de


baixo impacto, alm de ambientes de encontro e reunio. Para os gerontlogos, a
atividade fsica to importante para a mente quanto para o corpo, tanto mais quanto
mais idoso for o indivduo.

Corporeidade idosa deve ser vista como um ponto de partida, no um ponto de


chegada ou de comparao com padres normais, retirados do mundo do adulto
produtivo e rentvel. Corporeidade idosa deve propiciar encontros, incentivos a novos
desafios, participaes, estruturadas no carter ldico e prazeroso da vida que se anima
a cada dia. 32

De acordo com o geriatra Dr. Wilson Jacob Filho, a maioria das doenas,
responsveis pelas limitaes no processo de envelhecimento podem ser evitadas, sendo
que tambm fundamental para a sade a preveno de acidentes.
Dentro de casa, iluminar melhor o trajeto, as escadas, colocar corrimo nos
pontos de desequilbrio, retirar ou fixar no piso os tapetes, desimpedir os caminhos. Na
rua, como pedestre, observar pontos de travessia, com ateno aos sinais e aos veculos,
usar roupas coloridas, calados estveis, observando as irregularidades do piso. Usar
uma bengala sinal de prudncia, no de velhice. Como passageiro, o uso do cinto de
segurana fundamental, mantenha-se atento ao trajeto, aproveitando para desfrutar o
31
32

SIMES, Regina. Corporeidade e Terceira Idade, 1994.


Idem.

115

passeio e aumentar o seu conhecimento sobre o local visitado. Como motorista o cuidado
ainda maior, pois vrias pessoas podem ser prejudicadas pela nossa impreciso.
Devemos estar aptos a dirigir naquele momento. Uso de lcool, medicamentos,
limitaes fsicas, preocupaes e estado emocional abalado podem ser importantes
causas de acidentes graves. O motorista deve ser consciente em qualquer idade. Dirigir
bem mais uma demonstrao de competncia em idosos, mas parar de dirigir. pode
ser uma demonstrao de competncia ainda maior. 33

preciso que se conheam essas caractersticas do pblico idoso, para que os


espaos projetados para a sua moradia sejam efetivamente diferenciados e adequados s
suas condies orgnicas gerais. Esses procedimentos geraro os elementos que tornam
esse processo vlido quanto s questes antropomtricas e, associadas aos desejos desses
indivduos, certamente ser possvel estabelecer parmetros importantes para o
desenvolvimento do modelo pretendido.

33

JACOB F, Wilson. Sade na Terceira Idade, 1999.

116

7 Dispositivos e Prteses Ambientais.


Os dispositivos necessrios para um resultado de projeto baseado nos princpios
de Desenho Universal geram prteses que garantem a acessibilidade. Segurana e
conforto, analisados desde os aspectos de ergonomia para ambientes residenciais at a
percepo ambiental, que traz um sentido para o lugar, so fundamentais para a
concepo de um lugar aprazvel e funcional. A utilizao deste conhecimento define
parmetros fundamentais para um projeto objetivo e diferenciado.

7.1 Acessibilidade e Desenho Universal.

Antropometria a cincia que analisa e estuda as medidas fsicas do corpo


humano. 1 O nome deriva de anthropos, que significa o homem, e metrikos, que se
relaciona com a mensurao. 2 Inicialmente visava apenas determinar grandezas mdias
de um grupo, como peso e altura. Em seguida estendeu suas avaliaes a todo o corpo
humano, inclusive buscando determinar o alcance e variaes dos movimentos.
Atualmente os estudos antropomtricos buscam definir as diferenas entre grupos e
interferncia de fatores como sexo, religio, cultura, raa, hbitos e faixa etria. De
acordo com Tilley (2005), fatores humanos so compostos pelo conjunto de dados
acumulados:

O termo fatores humanos abrange tanto a fisiologia quanto a psicologia


e cobre a maioria dos fatores que afetam o desempenho humano em atividades
que envolvem ferramentas em um meio ambiente construdo. (...) O termo
ergonmico, que usado cada vez mais como aplicao de todos os fatores
humanos, advm do grego ergos, que significa trabalho, e nomos, que significa

RIBEIRO, Arthur V. B. B.. Dados Antropomtricos Aplicados 3 Idade.


TILLEY, Alvin R., Henry Dreyfuss Associates. As Medidas do Homem e da Mulher Fatores Humanos
em Design. P. 9.

117

leis naturais. Originalmente sinnimo de fatores humanos, (...) o termo


ergometria est se tornando quase universal. 3

A Human Factors Society foi fundada nos Estados Unidos em 1956, mas somente
nos anos 80 comeou a medir pessoas idosas, em funo do evidente crescimento dessa
populao. 4 Existem dados disponveis sobre pessoas com idade entre 65 e 79, somente.
H perda de altura de 5% a 6% em relao idade de 20 anos, com tendncia a piorar
com o avano da idade. Tambm a acuidade visual tende a piorar, chegando a menos da
metade aos 80 anos, alm de aumentar a dificuldade em distinguir as cores verde, azul e
violeta devido ao amarelamento do cristalino. A reduo da fora nos membros e o
enrijecimento das articulaes tambm criam dificuldades nos movimentos, alm de
haver outras modificaes fsicas:

A fora das mos reduzida em cerca de 16-40%.

A fora dos braos e das pernas reduzida em cerca de 50%.

A capacidade pulmonar reduzida em cerca de 35%.

A maioria das dimenses corporais diminui com o aumento da idade.

O nariz e as orelhas aumentam em largura e comprimento.

O peso pode aumentar 2 kg a cada dez anos. 5

H uma questo fundamental que est pontuada no conforto e na segurana dos


idosos que, mesmo saudveis e regulares, esto sujeitos a pequenos acidentes que podem
gerar comprometimentos da rotina e at da sade mental, pela mudana brusca de hbitos
ou pela dependncia que podem ocasionar. Ao imaginarmos o cadeirante como um
indivduo desabilitado para locomoo autnoma, passamos a consider-lo raro nas reas
pblicas. Tal questo vem sendo propagada de forma acelerada nos ltimos anos, pois
faltam cuidados com esses espaos, a comear pelas ruas e veculos de transporte, o que

TILLEY, Alvin R., Henry Dreyfuss Associates. As Medidas do Homem e da Mulher Fatores Humanos
em Design p. 15.
4
.Idem. P. 15.
5
Idem. P. 39.

118

impede pessoas com mobilidade reduzida de se deslocarem com autonomia. 6 Os


arquitetos tm sido sensibilizados com essas situaes para elaborarem projetos que
permitam o uso do maior nmero possvel de pessoas, estimulando a incluso social. Para
Harrison (2001), o estmulo interao social no depende apenas de desejo, mas
tambm de possibilidade, em especial quanto ao ambiente construdo:

Muita gente espera viver vidas longas e realizadas, mas poucos devem
admitir envelhecer quando isso envolve deteriorao nas suas habilidades fsicas
e mentais. Quando isso agravado por um desenho inadequado no ambiente
construdo, a mobilidade pessoal pode facilmente ser reduzida, e o medo de
acidentes particularmente de quedas iro justificadamente inibir o estilo de
vida de muitas pessoas no envelhecimento. (...) O projeto de habitaes
adequadas para essas pessoas idosas deve ser considerado como um natural
subgrupo do desenho universal, apoiando a manuteno da independncia
pessoal e da dignidade enquanto as pessoas envelhecem. 7

Almeida Prado (2003) ratifica essa idia afirmando que, para uma velhice
saudvel, dependemos de nossa interao com o meio ambiente, relao essa que vive em
constante transformao. Destaca que essa dependncia apia-se em diversas variveis,
tais como a sade, o status socioeconmico, a idade, a raa, a situao conjugal, o apoio
familiar, o emprego, a disponibilidade de transporte e de residncia, as atividades e a
integrao social. 8

Independente da existncia de leis e normas, que obrigam os estabelecimentos de


uso pblico a se ajustarem s necessidades de acesso, a existncia de barreiras extrapola a
percepo de elementos visveis. As barreiras invisveis, aos poucos passando pauta das
discusses sobre incluso social, provocam reflexes sobre os hbitos e a cultura do
6

BESTETTI, Maria Luisa Trindade. Acessibilidade como direito do hspede que busca conforto e
segurana nos hotis.
7
HARRISON, James D.. Housing for Older Persons in Southeast Asia: Evolving Policy and Design. Cap.
40
8
ALMEIDA PRADO, Adriana Romeiro de. A Cidade e o Idoso: um estudo da questo de acessibilidade
nos bairros Jardim de Abril e Jardim do Lago do Municpio de So Paulo. P. 40.

119

brasileiro, impregnada de preconceitos que inibem a presena de pessoas com


deficincias. Porm, existem cerca de 14,5% de brasileiros deficientes fsicos, e um
nmero ainda mais significativo daqueles que possuem outras necessidades especiais.
Nesse grupo inclumos os obesos, os anes e outros indivduos fora do padro
antropomtrico mdio, alm de crianas at seis anos e do idoso regular acima de 60 anos
de idade.

A NBR 9050 desenvolvida pela Associao Brasileira de Normas Tcnicas


ABNT, que regulamenta dimenses, padres e dispositivos que garantam conforto e
segurana s pessoas com necessidades especiais, foi recentemente revisada e relanada
em 2004 para incluir esse novo grupo detectado como usurio potencial desses
equipamentos. Portanto, ao pensarmos em espao adaptado devemos pens-lo
simplesmente adequado a todos, dentro do princpio de Desenho Universal, que garante
acesso de modo indiscriminado. Mais ainda: adaptamos espaos j existentes para que
atendam novas demandas, mas projetamos espaos adequados quando pensamos numa
arquitetura planejada com acesso amplo e irrestrito.

Os termos a seguir foram apresentados por Ostroff (2001), editora snior do


Universal Design Handbook, publicao que apresenta experincias sobre o tema em
diversos pases do mundo. Aponta que h uma confluncia de fatores gerando a
necessidade de mais produtos e dispositivos desenhados nesse conceito, incluindo a
natureza competitiva global dos negcios hoje, a rapidez nas comunicaes advindas da
tecnologia industrial, os movimentos internacionais de deficientes fsicos e o
envelhecimento crescente em todo o mundo. Todos esses fatores justificam a importncia
dada ao Desenho Universal e ao intercmbio de experincias. Portanto:

Universal Design (Desenho Universal): um termo que foi primeiramente


usado nos Estados Unidos por Ron Mace (1985), mas os conceitos foram
tambm expressados em outros pases. (...) Sua definio de 1988 (...):
desenho universal um modo de projetar que incorpora produtos tanto

120

quanto dispositivos que, ampliando possibilidades de uso, podem ser usados


por todos.
-

Barrier-Free Design (Desenho Livre de Barreiras): o termo inicial usado ao


redor do mundo e referia-se aos esforos que comearam nos anos 50 para
remover barreiras para deficientes no ambiente construdo. (...) Mais
recentemente, nos Estados Unidos, o termo barrier-free foi julgado
negativamente, por ser empregado apenas para pessoas deficientes.

Acessibility (Acessibilidade): (...) Nos Estados Unidos, desenho acessvel


tornou-se mais largamente usado nos anos 70 como um termo mais positivo
do que desenho livre de barreiras, mas foi e ainda muito ligado aos
parmetros da legislao. 9

A partir da experincia de hoteleiros, apartamentos com banheiros especiais so


ainda repelidos por hspedes sem cadeiras de rodas ou outros tipos de prteses.
Evidentemente, esse um sinal claro do preconceito que acompanha grande parte dos
cidados que, inconscientemente, associam a deficincia com doena. Mas h muitos
movimentos no sentido de amenizar esse impacto negativo, at como resistncia
possibilidade de que, algum dia, alguns deles tambm necessitem desse instrumento para
moverem-se. Quando essa barreira do preconceito estiver mais bem assimilada, ser
possvel perceber o quanto esses dispositivos minimizam esforos e aumentam a
segurana com a sua utilizao, sem ferir a dignidade do usurio.

Mas no basta apresentar um banheiro com barras de apoio se no houver o


espao necessrio para a circulao com prteses. Tambm imprescindvel que outros
ambientes estejam compostos de tal forma que os mveis atendam s necessidades de
quaisquer pessoas e permitam uma flexibilizao, com possveis novos arranjos
atendendo s expectativas de um indivduo com necessidades especiais. Igualmente
importante que todos os espaos complementares, tais como o restaurante e a recepo,
permitam o acesso indiscriminado, sem provocar situaes constrangedoras de apoiar o
acesso ou redireciona-lo para entradas secundrias.
9

OSTROFF, Elaine. Universal Design: the new paradigm. Cap. 1.

121

Neste contexto, importante entender o relacionamento entre


envelhecimento

deficincia.

Em

muitas

pesquisas

programas

de

desenvolvimento h uma implcita concepo de que as necessidades dos velhos e


dos deficientes a mesma uma falha que tem acarretado retrocesso. Mais
recentemente a Unio Europia reconheceu a importncia de adotar uma
abordagem de desenho para todos ou inclusiva, e esforos esto agora sendo
concentrados em desenvolver desenhos, ferramentas de gerenciamento e
estratgias que possam oferecer uma significativa resposta aos debates da
populao envelhecida e deficiente. Contudo, permanece uma ignorncia
generalizada dos fatos subjacente e, portanto, uma incapacidade para interpretlos e respond-los de acordo. 10

De acordo com Grosbois (2001), o recente conceito de Desenho Universal,


tambm conhecido como desenho para todos, de fato uma extenso de Commoditas ou
Utilitas, estabelecido por Vitruvius como o terceiro elemento da criao arquitetnica,
juntamente com Voluptas ou Venustas e Firmitas. Atualmente, se considerarmos o
conceito de comodidade ou funcionalidade adaptado a todas as idades e situaes de vida,
preciso atender a essa diversidade de usos e estabelecer como propsito da criatividade
arquitetnica. Esta evoluo ajuda a mudar atitudes atravs da criao de uma cultura de
conforto atendendo indivduos diversos, considerando escolhas estticas, tcnicas e
econmicas. 11

Pensar espaos acessveis pensar na segurana de todos os residentes, evitando


desconfortos que possam causar incidentes desagradveis. hora de tratarmos desse
assunto de maneira ampla e irrestrita, pois o mercado j conta com a participao de
diversos indivduos com necessidades especiais e todos reconhecero, em breve, que
qualidade de vida o que, em suma, todo o ser humano almeja e deseja encontrar.

10

COLEMAN, Roger. Designing for Our Future Selves. Cap. 4.


GROSBOIS, Louis-Pierre. The Evolution of Design for All in Public Buildings and Transportation in
France. Cap. 27.

11

122

7.2 Percepo ambiental.


Ao considerarmos o alojamento desse pblico, pensamos em estruturas que
ofeream servios de hospitalidade. O antigo conceito de que hospitalidade implicava
basicamente em oferecer servios corretos, considerando atendimento pessoal, higiene e
alimentao, passou a ser ampliado a partir do momento em que os espaos internos
demonstravam, tambm, preocupao com o prazer esttico. Assim, cores e texturas
passaram a ser caracterstica coadjuvante nos elementos efmeros, possibilitando novos
arranjos e, conseqentemente, constantes renovaes. sempre agradvel morar num
empreendimento que parea novo, pois a idia de primeiro uso faz com que nos
sintamos valorizados e permite a apropriao do espao com atmosfera residencial. Desse
modo podem ser explorados todos os aspectos psicodinmicos do ambiente, atravs das
sensaes espaciais provocadas pela composio nos cinco sentidos do usurio.

Fig. 1: Apartamentos do residencial portugus Origens apresentam cuidado com


a composio, permitindo um resultado esttico agradvel e com fcil manuteno.

Conforto a sensao de estar em harmonia fsica e emocional com o ambiente,


considerando-se os estmulos advindos das condies de clima, de desenho de
equipamentos, de sons, de texturas e de cores, considerando sempre a relao do
indivduo carregado de experincias, que define sua condio cultural. Para cada
indivduo, particularmente, haver uma condio diferente de conforto, de acordo com o

123

seu equilbrio orgnico e psicolgico. Portanto, tal como a arte que estimula a mente, o
conforto estimula o corpo, positiva ou negativamente. Segundo Schmid (2005):

Uma tentativa pacificadora de classificao associaria conforto satisfao do


corpo, e a arte satisfao da mente. Esta aparente simplicidade encobriria o
fato de ambos os valores coexistirem na arquitetura, principalmente na
arquitetura residencial, e no parecerem ingredientes independentes: da
continuidade entre estes valores h muitos indcios. (...) no seu nvel de
transcendncia, o conforto se torna prazer, e se torna difcil separar um prazer
fsico de um prazer esttico. 12

A psicologia e a arquitetura tm buscado, em estudos recentes, quais as relaes


sensoriais dos indivduos inseridos em espaos, quer sejam particulares, quer sejam
pblicos. Criou-se uma matria j denominada Psicologia Ambiental e que desenvolve
pesquisas sobre a percepo sensorial, analisando-se o bem-estar do usurio nesses
espaos.

A psicologia ambiental examina a inter-relao entre ambientes e o


comportamento humano. O termo ambiente geralmente definido para incluir tudo o que
natural no planeta tais como cenrios sociais, ambientes construdos, ambientes de
aprendizagem e informacionais. 13

Sabe-se que os estmulos provocados por cores, texturas, sons, odores e sabores
podem trazer a quem os experimenta as mais diversas sensaes, que so codificadas de
acordo com suas experincias anteriores, alm da cultura adquirida no meio familiar e
social. Existe, ento, a determinao de preferncias que estabelecero os aspectos de
conforto ambiental, equacionados de acordo com as caractersticas de cada indivduo,
considerando-se faixa etria, padro scio-econmico, origem tnica e cultural, dados
antropomtricos e de sade, enfim, cdigos que tornam cada pessoa um ser nico e capaz
de perceber de modo nico.
12
13

SCHMID, Alosio L.. A Idia de Conforto reflexes sobre o ambiente construdo. P. 58.
De Young, R. Environmental Psychology. 1999

124

Mas h motivos que transformam essa equao fundamental: situaes


traumticas, alteraes emocionais, submisso na convivncia social. E esse pode ser o
ponto que resuma, atualmente, o surgimento de diversas novas doenas associadas ao
medo gerado pela violncia urbana, oprimindo a liberdade de expresso, acelerando a
passagem por percursos agressivos e impedindo experincias satisfatrias de percepo
do espao das cidades. Esse desafio aos governantes municipais provocou a reviso dos
conceitos e, associados a entidades que se reuniram para discutir a cidade, passaram a
pens-la estimulante, mas no despersonalizada, revitalizando praas e ruas atravs de
dispositivos e sistemas de sinalizao mais condizentes com as expectativas dos cidados
contemporneos e de acordo com as caractersticas regionais, num resgate de cultura para
manuteno das especificidades. O conceito de shopping center transfere-se para a
cidade, mas a segurana ainda representa um elemento inibidor aos passeios
descontrados, pois caladas estreitas, em ruas de alto fluxo, iluminao inadequada e
falta de policiamento acabam por reduzir o prazer da experincia do passear.

Fig. 2 Caladas projetadas podem apresentar dispositivos seguros para quaisquer situaes.

Caminhar um dos exerccios mais recomendados para todas as faixas etrias, e


se essa ao de caminhar for associada a exerccios mentais de leitura em vitrines,
conversas com amigos, alimentao saudvel e outros motivos, far com que as pessoas

125

com tempo livre o ocupem de modo sadio e proveitoso, ampliando seu prazer na
convivncia social.
Como analisar essa situao da virada do sculo XXI e compreend-la nesse novo
contexto demogrfico? Considerando o aumento da longevidade, causado pela melhoria
da sade atravs dos avanos da medicina, a capacidade fsica das pessoas tambm
melhorou, o que estimula ainda mais a busca por atividades que preencham o tempo livre
e determinem um complemento de experincias que dem sentido vida das pessoas.
Assim como o turista que se afasta do seu contexto social e assume atitudes
completamente opostas, tais como usar roupas muito diferentes (at ridculas), participa
de programas que no aceitaria normalmente e, aparentemente, muda sua personalidade,
as pessoas que deixam uma rotina profissional de muitos anos, e mesmo as que convivem
diretamente com elas, necessitam relaxar quanto s cobranas impostas para que seja
mantido um nome, uma atitude, um status quo. Espaos concebidos a partir da variedade
de necessidades que esses indivduos trazem consigo podem atender a esse anseio por
bem-estar.

A partir de estudos elaborados a respeito das caractersticas de vida, dos acidentes


mais freqentes e dos dados antropomtricos dos indivduos idosos, passaremos a
considerar questes espaciais, abordando aspectos relacionados localizao, aos
espaos coletivos e anlise dos espaos internos. Assim, analisar diferentes situaes de
espao certamente trar informaes importantes quanto s condies recomendveis
para cada atividade, ou mesmo, fuso delas, quando pensamos em usurios especficos,
tais como os idosos. Quanto acessibilidade, atender a esses requisitos de modo a
garantir segurana e conforto uma prioridade que j faz parte incontestvel de qualquer
anlise espacial quanto a recomendaes de projeto arquitetnico.
A importncia de adequar os espaos a todas as pessoas vem sendo
gradativamente absorvida pelos responsveis pela criao de espaos, objetos e

126

produtos. Esse conjunto de aes faz parte de um processo visto como um caminho sem
volta. 14

O Desenho Universal atender as exigncias que garantam a incluso fsica de


quaisquer indivduos nesses espaos projetados, mas certamente no garantir a
interao, j que depende de outras questes de matriz cultural, sempre de acordo com o
pblico alvo a quem se destina o empreendimento.

7.3 Localizao.
Quando analisamos qual o local mais adequado para a moradia do idoso, j que h
vrios motivos para que se estimulem atividades externas, partimos de um primeiro
aspecto que o da proximidade com o comrcio e servios que atendam s suas
principais necessidades, tais como supermercados, farmcias e papelarias; alm disso, h
a necessidade de visitas ao mdico, ao dentista e participao em cultos religiosos; quanto
aos bancos, para receber benefcios ou pagar contas, j se dispe da facilidade de usar a
Internet, embora seja estimulante sair e criar objetivos dirios
Segundo o arquiteto ingls Peter Phippen, citado em Valins (1997):

Quando voc est ativo ainda, pode entrar no seu carro e ir s compras. Ao
tornar-se menos ativo, a habilidade e o desejo de dirigir torna-se menor, sendo
necessrio estar apto para caminhar at o local de compras. 15

Portanto, importante que a distncia a ser percorrida, assim como as condies


do percurso, sejam considerados. Um aspecto importante est relacionado localizao
de pontos de embarque e desembarque das linhas regulares de transporte coletivo, no s
para garantir a utilizao pelo idoso, para deslocamentos maiores, como para facilitar o
acesso de visitantes e eventuais auxiliares domsticos ou de enfermagem. Mesmo quando

14

ALMEIDA PRADO, Adriana R. Ambientes Acessveis. P. 34.

15

VALINS, Martin. Housing for Elderly People: a Guide for Architects, Interior Designers and their
Clients, 1997.

127

o empreendimento possui rea de lazer, a proximidade a praas e outras reas verdes que
possibilitam banhos de sol e caminhadas prefervel, principalmente quando h bancas
de revista, orelhes e caixas de coleta de cartas. A anlise das condies das caladas e
meios-fios, assim como os nveis de iluminao pblica, completam os dados relativos
seleo do local mais adequado.

H um aspecto ainda importante e que define o carter inclusivo de um


empreendimento desse tipo: busca-se a convivncia intergeracional, de modo a garantir
que se percebam comportamentos de outras idades e a possvel interao entre os
indivduos. Isso possvel mantendo-se espaos de socializao para visitantes, em geral
familiares ou amigos, ou buscando-se uma localizao em rea cuja convivncia permita
essa interao. As moradias assistidas americanas tm adotado, nos ltimos anos, criar e
manter espaos para uso de crianas quer da famlia ou da vizinhana, tambm com esse
intuito. No 100 WoZoCos (woonzorgcomplex), localizado em frente a uma escola
maternal, consegue-se esta convivncia sem obrigaes, permitindo a aproximao ou
no, conforme desejos e possibilidades. A Holanda um dos pases que mais tem
apresentado solues universais, atendendo a requisitos de bem-estar fsico e emocional,
conforme foi destacado por Barros (2000):

Em 1960 foi criado na Holanda um programa que visava arrecadar


fundos para a construo de vilas para pessoas portadoras de deficincias.
Houve, na poca, grande crtica por parte da sociedade, pois se chegou
concluso que este procedimento geraria a criao de verdadeiros guetos de
desabilitados, quando a idia era tornar essas pessoas socialmente produtivas.
Passou-se assim ao conceito da construo de casas adaptveis, permitindo o
acesso de qualquer pessoa, incluindo aquelas que apresentam deficincias fsicas.
As pesquisas que se seguiram, no s referentes aos custos como tambm ao
aproveitamento das reas internas das casas e apartamentos, levaram
concluso que a melhor atitude construir baseado em recomendaes que

128

tornem a adaptao das casas uma tarefa fcil de se realizar quando, e se for
necessrio. 16

Fig. 7: Escola maternal em frente ao WoZoCos.

Fig. 8: Play ground noVillage Shalom, Kansas/EUA.

16

BARROS, Cybele Ferreira Monteiro de. Casa Segura: uma arquitetura para a maturidade. P. 31.

129

7.4 Projeto da rea.


Quanto ao planejamento do local, devemos observar a articulao das unidades,
sejam trreas agrupadas, geminadas ou no, sejam verticalizadas em edifcios.
Organizando as reas para os acessos, o lazer e para o controle, h a garantia de um
espao individualizado e com alguma privacidade. H diversos partidos que podem ser
adotados, sendo que o mais freqente o que desenvolve um jardim central, configurao
que apresenta alguns aspectos negativos:
O jardim central pode ser desorientador pela sua relativa uniformidade para
pessoas caminhando ao longo de caladas bilaterais, com uma nica vista para fora a
partir da circulao. Isto agravar a desorientao. Se todos os corredores so
essencialmente idnticos e circundam o jardim central, no haver nada que diga onde
voc est no edifcio e onde voc est em relao ao lado de fora. A outra desvantagem
deste layout relativa concepo de que o idoso quer apenas vistas passivas, e de
lugares passivos. Mais gerontologistas iro concordar que para a atividade que essas
pessoas querem ser orientadas. Assim, focar para um jardim central usado passivamente
e predominantemente vazio no conduzir criao de um entorno estimulante. 17

No entanto, h diversas formas de se buscar situaes que contemplem a melhor


vista, privilegiando aspectos da paisagem, quer descentralizando a rea de lazer, quer
articulando as aberturas para o exterior do conjunto, mantendo a visualizao de outros
movimentos. Havendo desnveis, utilizam-se rampas ou escadas dimensionadas para o
conforto, alm da utilizao de corrimos em ambos os lados ou no meio, no caso de
escadas largas. Os patamares podem servir como rea de espera, contendo elementos para
sentar e/ou apoiar-se, incorporando esse espao como parte da rea de lazer e
promovendo uma valorizao da transio entre a rua e o edifcio. A entrada principal
deve estar facilmente identificvel no conjunto dos elementos da fachada.
Nos dois exemplos a seguir, Marys Woods e Rebecca Residence, ambos nos
Estados Unidos, encontramos situaes diferentes quanto apropriao do espao

17

VALINS, Martin. Housing for Elderly People: a Guide for Architects, Interior Designers and their
Clients, 1997.

130

disponvel no terreno e uso das reas livres. O primeiro, mais fludo, apresenta reas
intermedirias e opes diferentes de unidades habitacionais, atendendo diferentes
expectativas dos moradores. O segundo, mais compacto, demonstra que a deciso de
projeto cria ptios mais isolados e volta todo o conjunto para a paisagem disponibilizada
pela diferena na topografia da rea. Ambos apresentam entradas bem marcadas por ruas
internas, definindo um sistema virio interno claro e seguro.

Fig. 9, 10 e 11: Marys Woods uma moradia assistida que oferece ambientes diversos,
tanto externos quanto internos, criando alternativas de uso coletivo ou individual.

131

Fig. 12 e 13: No Rebecca Residence encontramos uma estrutura mais compacta e a oferta de ptios internos
para socializao, alm do entorno nitidamente voltado para aproveitamento do potencial cnico.

O estacionamento deve estar localizado de modo a proteger os veculos, porm a


rea de embarque e desembarque importante porque um momento de transio para a
entrada no edifcio. As vagas no estacionamento sejam para pequenos veculos ou para
nibus, devem considerar a segurana, facilitando o uso de dispositivos de apoio. A
reunio de grupos, quando em excurses, tambm justifica a necessidade de prever-se
espao suficiente para que esse momento seja seguro e confortvel.

Fig. 14: Estacionamento no residencial para idosos 100 WoZoCos Amsterd, Holanda.

132

Nas reas privativas, sero analisados critrios que partem das consideraes
espaciais, barreiras arquitetnicas, condies ambientais, revestimentos, condies de
manuteno, aspectos psicodinmicos, aspectos tecnolgicos e outros aspectos
complementares.

Fig. 15 e 16: Em funo do clima holands, a necessidade de voltar as unidades para uma
insolao favorvel acarretou na criao de unidades em balano, usufruindo o sol pelas laterais,
completando o nmero de unidades pretendido.

7.5 Espaos elementares.


A importncia de analisarmos os diversos estudos sobre habitao mnima reside
no s nos aspectos dimensionais como, tambm, nos psicolgicos e nos scio-culturais.
De acordo com John Harrigan, o ambiente imediato formulado como resposta s
necessidades individuais. Por isso, formulou o Human-factors Program, um auxiliar na
determinao do significado de um ambiente planejado para seus usurios e suas
atividades. Defende a premissa de que um projeto de arquitetura de interior deve comear
com a anlise crtica da situao existente e ser desenvolvido baseado nos objetivos,
critrios e especificaes de ergonomia. O programa identifica as questes que devem ser
respondidas se voc pretende planejar e desenhar ambientes sob a perspectiva das
expectativas e exigncias do usurio. 18
A determinao de uma rea mnima para a habitao passa pelo controvertido
debate entre limites quantitativos e satisfao qualitativa de certas exigncias. Mais
18

GREEN, Isaac et al. Housing for the Elderly: the Development and Design Process, 1975.

133

ainda: para pases como o Brasil, a reduo de reas habitveis em funo do custo
elevado para reduzidos oramentos familiares no deve estar alm do mnimo absoluto, a
no ser em solues que permitam expanses futuras. A anlise do desempenho das
principais funes e atividades para perceber as exigncias do ambiente e definir os seus
nveis de satisfao permite garantir os benefcios da valorizao de certas variveis
satisfatrias s exigncias humanas na habitao. importante definir a tcnica do
planejamento e as tcnicas de pesquisa das necessidades sociolgicas e fisiolgicas,
assim como definir a hierarquia das necessidades atuais e previsveis e os nveis mnimos
e timos de satisfao, a partir da observao e experimentao da realidade, alm de
avaliao scio-cultural. Prope sete ndices que avaliam a capacidade dimensional da
habitao para chegar ao nvel de desempenho de forma quantitativa e qualitativa por
ambiente, que so: rea til do Ambiente (AU); Dimenso e Forma; Mobilirio e
Equipamento; Conexes de Abertura e Circulao; rea til Total por Habitante; rea
do Mobilirio e Equipamento Necessrio (AO) e ndice de Obstruo (IO). 19

O mtodo de Alexander Klein baseia-se basicamente em trs operaes:

1) Exame preliminar das habitaes mediante questionrio


2) Reduo dos projetos mnima escala
3) Mtodo grfico
O mtodo grfico tido como a operao de maior importncia porque considera
as duas primeiras como operaes preliminares. Ela permite verificar em cada planta o
desenvolvimento das circulaes, a disposio e organizao dos espaos, a concentrao
do mobilirio, as relaes entre os elementos componentes da planta, sombras,
articulaes dos interiores. Klein prope que o dimensionamento da habitao seja
definido atravs da anlise de plantas, aumentando sucessivamente a largura e o
comprimento. So os seguintes os critrios fsicos de otimizao:

19

BOUERI, Jorge. Espao Mnimo e Avaliao Dimensional da Habitao, 1994.

134

a) circulao e percursos devem ser definidos, lineares e livres;

b) posio dos mveis e dos equipamentos domsticos deve ser prevista,


especialmente nas habitaes com reas mnimas, sem prejuzo da flexibilidade;

c) os cmodos devem ser agrupados por afinidades funcionais e geomtricas,


dividindo a habitao em reas diurna e noturna, seca e molhada, sem prejuzo da
polivalncia;

d) evitar o excessivo fracionamento do espao.

Para Klein, no suficiente projetar considerando s a construo ou esttica, sem


que se percebam conseqncias econmicas, higinicas e de conforto. A simples reduo
no alcana uma soluo ideal, j que devemos obter habitaes timas, sobretudo sob o
ponto de vista funcional. A organizao dos espaos fundamental na ao de MORAR
BEM, garantindo o repouso e as atividades domsticas que influam positivamente nas
impresses do usurio. A ordenao das circulaes determinante na organizao da
habitao, observando relaes com gastos de energia, colocao de mveis e uma tima
comunicao entre os elementos da habitao. O mtodo preocupa-se com a
racionalizao dos espaos, sendo que os valores subjetivos so avaliados. A concepo
grfica espacial valorizada, permitindo reavaliaes de projetos para modificaes e
aperfeioamentos. A qualidade da habitabilidade sugerida pela primeira vez com
respaldo de pesquisa cientfica. 20

7.6 Parmetros de projeto do edifcio.


Com essas consideraes de diferentes mtodos para projetos de espaos mnimos
e, levando-se em conta que a permanncia deve aproximar-se de um habitar ideal,
buscou-se uma anlise de todos os aspectos que envolvem as decises de projeto
arquitetnico, enfatizada a hospedagem de indivduos da terceira idade. Devem ser
20

KLEIN, Alexander. Vivienda Mnima: 1906-1957, 1980.

135

previstas condies para indivduos apoiados por prteses, como cadeiras de rodas,
muletas, bengalas ou andadores. Ao analisarmos que desde o desembarque, seja de
pequenos veculos, vans ou nibus, at a instalao nos espaos de alojamento, passando
por reas de refeio, reunies e lazer, quer com atividades esportivas ou sociais,
estaremos considerando pessoas que podem apresentar mobilidade fsica restrita pela
degradao natural do organismo, alm de possveis limitaes visuais e auditivas. Criar
condies de desenho do espao e uso de dispositivos tecnolgicos adequados certamente
pode oferecer-lhes condies irrestritas de segurana e conforto. Em todos eles utilizamse os mesmos princpios norteadores, de modo a facilitar a manuteno sem diminuir o
valor esttico desses espaos.
Os espaos comuns, como corredores, restaurantes e lobby, devem ser
considerados com a presena de pessoas idosas, para quem a noo de tempo difere
daquelas que trabalham induzidas por horrios e presses de deslocamento. necessrio
preverem-se espaos de distrao, projetados de modo a atenderem quaisquer
circunstncias. Um servio de atendimento mdico simplificado, para pequenos exames
tais como medio de presso arterial e batimentos cardacos, acaba por transmitir
pessoa insegura quanto sua sade a possibilidade de atendimento imediato, mesmo que
o encaminhe para um especialista. Tambm a prestao de servio de primeiros socorros
em situaes de emergncia garante a tranqilidade dessas pessoas, para quem a
iminncia do agravamento de alguns aspectos de sade mais frgil pode comprometer seu
bem-estar. Ainda, o uso de cores ou linhas contrastantes pode favorecer a animao do
ambiente, sem comprometer aspectos como boa iluminao e limpeza. Esses estmulos
podem amenizar em muito os impactos causados pela solido e sensao de abandono,
pois podem provocar efeitos antidepressivos ou diminuir a ansiedade, pela simples
escolha de entre cores quentes, mais estimulantes, ou frias, tranqilizantes.21

21

BESTETTI, Maria Luisa Trindade. Hospedando a Terceira Idade: recomendaes de projeto


arquitetnico. P. 72.

136

Fig. 3 e 4: as circulaes no Residencial Origens so animadas pelo uso de cores e fcil


identificao dos setores, assim como dispositivos de apoio e farta iluminao natural e artificial.

Nas reas de dormir e de estar privativas consideram-se importantes itens como


mobilirio e iluminao, visto que todo equipamento deve apresentar alturas confortveis
para o usurio e que facilitem a limpeza e arrumao. A iluminao deve compatibilizar
momentos de eficincia luminosa com outros de luz complementar, para assistir TV ou
manter apenas um auxlio luminoso. O sistema de fechadura eletrnico mantm o
controle da gerncia e d mais segurana ao morador, alm de possibilitar maior
eficincia energtica por acionar a rede interna do apartamento apenas com a presena do
seu ocupante. Esse sistema apresenta excelentes resultados em economia de energia e de
manuteno por utilizar racionalmente os equipamentos eletrnicos, alm de permitir que
no haja constrangimentos quanto a lapsos de memria ou desateno.

Os corredores e reas comuns devem apresentar um sistema de sinalizao


compreensvel e de fcil identificao. Eventualmente usam-se assentos junto aos
elevadores para minimizar os efeitos da espera, porm necessrio que sejam
considerados espaos para acondicionamento de bagagens, em volumes e quantidades
variveis, ou da presena de outros indivduos com mobilidade autorizada pelo uso de
prteses ou auxlio de cuidadores. Outros acessrios, dispositivos complementares

137

preferentemente dispostos nas paredes para no criar obstculos, contribuem para a


distrao nesses espaos.

Fig. 5 e 6: Lar de Idosos Origens refeitrio e salo principal para convivncia e estar.

As reas de refeies tm uma utilizao em horrios de concentrao e, portanto,


exigem cuidados na escolha dos elementos que as compem. Esses locais tornam-se,
muitas vezes, flexibilizados para ocorrncia de eventos, tais como festas, jogos ou
apresentaes em geral. Nesse caso, o mobilirio deve permitir fcil manejo e
empilhamento, disponibilizando mais acentos ou eliminando mesas. Cozinhas e sadas
para lavanderias devem manter o isolamento adequado para odores e rudos incmodos.
A recepo , em geral, um espao de transio, de curta a mdia permanncia. Deve
permitir a disperso em grupos, a perfeita visualizao da entrada e do hall dos
elevadores.

Portanto, alguns cuidados com o programa arquitetnico, assim como pequenas


intervenes que significam grande acrscimo de conforto e segurana, sero elementos
que diferenciaro os empreendimentos que recebem idosos. Vale lembrar que estamos
vivendo mais e melhor, o que comprova um futuro prximo com mudana de paradigmas
no uso de instalaes especializadas, em especial para que nos sintamos com o bem-estar
que procuramos ao deixarmos nossos lares originais para garantirmos essas prerrogativas.
As circulaes, horizontais ou verticais, devem ser dimensionadas de modo a
permitir cadeiras de roda ou andadores simultaneamente com a passagem de outras
pessoas em sentido contrrio, alm de portas com sistemas de articulao e materiais que

138

as tornem leves. Visores so importantes para evitar acidentes, embora portas totalmente
de vidro no sejam recomendveis. Neste caso, utilizam-se faixas adesivas com cores
marcantes para identificao do bloqueio. Toda mudana de nvel ou mesmo de ambiente
deve obrigar colocao de soleira de cor contrastante, com faixa de material
antiderrapante. A distncia necessria para alcanar o elevador, escada ou rampa deve ser
a menor possvel e esclarecida a partir da porta de entrada. Tambm nos andares deve
haver uma identificao clara logo sada do elevador ou escada, alm da numerao das
unidades. Aqui, alm do smbolo, pode-se utilizar a mudana de cor, como um
coadjuvante para lapsos de memria. Junto s portas das unidades, ponto crtico da
circulao, recomendvel um alargamento do corredor, alm de um bom nvel de
iluminao, j que pode haver certa dificuldade na abertura da porta e, portanto, demora
em completar a ao.

Fig. 17: Nos espaos de circulao do Residencial Santa Catarina so utilizados


materiais claros e dispositivos que facilitem o acesso e a identificao da unidade.

As vagas na garagem devem estar dimensionadas considerando-se o uso de


cadeiras de roda e andadores, devendo ser visveis, assim como colunas e reas de
pedestres. Para que isso acontea, utiliza-se a pintura com amarelo, pela sua intensidade

139

de luz, aliada ao uso de sinais, geralmente numricos, para indicar a propriedade e


privacidade.

Os apartamentos devem ser cuidadosamente analisados, pois nas unidades


habitacionais que se desenvolve a maior parte das atividades do dia-a-dia do idoso. Alm
disso, pode haver especificidades que tornariam diferentes casos onde o problema maior
, por exemplo, a surdez, dificuldades de movimentos ou limitaes da viso. Buscando
atingir o mximo de situaes possveis, elaborou-se um conjunto de aspectos que
contemplassem o maior nmero possvel de problemas pertinentes ao grupo da terceira
idade e alguns casos mais especficos. Os itens relacionados a seguir foram organizados a
partir de critrios de anlise que partem das consideraes espaciais e terminam em
aspectos voltados a condies especficas, podendo ser incorporados ao edifcio em geral
e unidade habitacional em particular, conforme a necessidade. So assim divididos:
a) Consideraes espaciais:

- acessos (visibilidade e distncia)


- circulao (tipos e tamanhos)
- dimenses (ambientes e equipamentos)

b) Barreiras arquitetnicas:

- escadas (degraus e corrimos)


- desnveis (diferenciao e apoios)
- sistemas de segurana (travas e alarmes)

c) Condies ambientais:

- iluminao (natural e artificial)


- ventilao e calefao (natural e artificial)
- acstica (isolamento)

140

d) Revestimentos:

- texturas (anti-derrapncia e durabilidade)


- temperatura (isolamento e sensao)
- padronagem (visibilidade)

e) Condies de manuteno:

- facilidade (limpeza)
- adequao (tipo)
- acessibilidade (dimensionamento)

f) Aspectos psicodinmicos:

- cor (personalidade)
- linha (personalidade)
- tamanho (proporo)

g) Aspectos tecnolgicos:

- sistema de comunicao (interfone/campainha)


- segurana contra incndio (sprinkler)
- controle de insolao (termostato)

h) Aspectos complementares:

- campainhas com alerta visual (porta/telefone)


- adequao p/ microcomputador (instalaes)
- instalao de luminria de emergncia.

141

Nas consideraes espaciais iniciamos com a anlise dos acessos, considerando a


visibilidade dos pontos de passagem, o que define a identificao dos compartimentos, e
a distncia entre eles. Como exemplo podemos considerar o banheiro como um lugar
dentro da unidade que, se mal localizado, pode gerar problemas tais como ansiedade
noite por descontrole urinrio, insegurana por manter distncia o companheiro ou, at
mesmo, provocar uma invaso de privacidade se provocar excesso de iluminao. Outro
aspecto fundamental a circulao, seja ela horizontal (corredores) ou vertical (escadas,
rampas ou elevadores), sendo importante o dimensionamento correto considerando-se o
uso de cadeiras de roda e andadores. Alm disso, os vos de passagem e a extenso a
percorrer devem ser proporcionais, evitando desgastes desnecessrios.
Barreiras arquitetnicas so todos os elementos que provoquem alguma dificuldade
de transposio, tais como escadas, rampas, desnveis e sistemas de aberturas. Sobre
escadas, necessrio considerar o dimensionamento dos degraus e corrimos, conforme
recomendaes a seguir:

a) as escadas de uso coletivo devem ter largura mnima de 1,20 m;


b) cada degrau deve apresentar espelho de 0,15 m a 0,18 m, com piso entre 0,28 m e
0,32 m;
c) a cada 3,20 m ou quando houver mudana de direo, as escadas de uso coletivo
devem ter, no mnimo, um patamar de descanso;
d) os corrimos devem estar instalados nos dois lados da escada ou rampa, com altura
recomendada de 0,92 m do piso, com opo de uma segunda altura de 0,70 m;
e) o apoio do corrimo deve ter seo circular de 3,5 cm a 4,5 cm de dimetro, com
espao livre at a parede de, no mnimo, 4,0 cm.
Tambm necessrio que se escolham materiais de revestimentos com texturas que
confiram segurana, evitando que o idoso escorregue ou tropece, alm de poder ferir-se
em cantos angulosos e quinas vivas. Tambm nos desnveis necessrio que se adote
uma diferenciao de cores e texturas. As rampas devem ser dimensionadas atendendo
largura mnima de 1,20 m, sendo prefervel 1,50 m, devendo estar ligadas a caladas com

142

as mesmas dimenses. A inclinao no deve ultrapassar 10%, sendo ideal 5%,


atingindo-se determinados limites em distncias mximas.

Nos espaos destinados higiene, normalmente sujeitos a pisos molhados, so


necessrios cuidados com textura e contrastes, alm de apoios adaptados para cada
finalidade, tais como junto ao equipamento sanitrio, que o auxiliaro, tambm, em
movimentos de flexo do corpo. Esto disponveis no mercado barras de apoio para uso
junto a bacias sanitrias e bids, assim como para permitir maior conforto para entrar e
sair de banheiras. Recomenda-se a previso de espao, na cela do chuveiro, para a
insero de um assento para o banho, que pode ser mvel ou retrtil junto parede, alm
de ducha para completar a higiene corporal.

Fig. 18 e 19: Banheiros adequados nos apartamentos do Residencial Santa Catarina, com os dispositivos
necessrios para atender pessoas com pouca mobilidade mas com desejo de independncia.

Fig. 20 e 21: Sanitrios adequados no lobby do Hotel Formule 1 Jardins, atendendo


condies de Desenho Universal em espaos de uso pblico.

143

Quanto aos sistemas de segurana, tratamos aqui das travas de portas e janelas, que
devem ser leves de fcil manuseio, de acordo com o tipo de mecanismo. Janelas ejetveis
e basculantes podem tornar-se problemticas pelo peso, sendo preferveis as de abrir e de
correr, em alumnio ou com sistemas de trilhos suspensos e guias bem dimensionadas
para o perfeito funcionamento e manuteno dos rodzios.

Sobre as condies ambientais, observam-se as decises de projeto que confiram


conforto trmico, lumnico e acstico ao edifcio. A iluminao deve ser prevista para
que funcione de forma eficiente. No caso da luz natural, dimensionam-se as aberturas de
modo a garantir que a entrada de sol no seja excessiva, causando muito calor e
desbotamento dos revestimentos. Deve-se observar que o solstcio de vero reduz o
ngulo de inclinao do sol em relao ao de inverno, podendo ser adotados elementos
arquitetnicos, tais como brises e marquises, para seu controle, alm do uso de
venezianas externas ou cortinas e persianas, internas s aberturas. Para horrios ou
condies de mau tempo, quando a luz do dia no suficiente, adotam-se equipamentos
para luz artificial, que tambm devem ser calculados pela sua eficincia luminosa e de
acordo com cada tipo de atividade prevista. Para isso, cada vez mais dispomos no
mercado de lmpadas que oferecem bom ndice de luminosidade e baixo consumo de
energia, o que garante uma vida til maior e menos situaes de troca. No projeto
arquitetnico, alm dos pontos de luz de efeito geral, devemos prever outros para
situaes particulares, tais como tomadas em altura mdia para que se coloquem abajures
ou luminrias de leitura, ambas em alturas proporcionais ao mobilirio disponvel. De
qualquer modo, o uso de determinadas cores e texturas pode contribuir para a maior ou
menor reflexo da luz, sendo consideradas no clculo de luminncia dos ambientes.

Quanto ventilao e ao condicionamento da temperatura, alm de considerarmos o


posicionamento correto das aberturas, de acordo com os ventos predominantes e da
insolao prevista para cada perodo do ano, indispensvel anlise a posio das
paredes e a escolha correta do sistema construtivo, prevenindo acmulo de umidade ou
reteno de calor. Tambm as cores adotadas podem contribuir para reflexo do calor, a
partir da incidncia dos raios solares. Devem-se prever equipamentos para temperatura

144

interna artificial, como aparelhos de ar condicionado, ventiladores e aquecedores, cujos


comandos ficaro acessveis e com fcil manuseio. Todos os interruptores, para controle
de luz ou de temperatura, devem estar em alturas apropriadas.

Quanto capacidade acstica dos ambientes, prev-se o isolamento para rudos


externos, quer sejam os que vm dos movimentos da cidade ou daqueles emitidos pelos
vizinhos. Com a tendncia diminuio da capacidade auditiva, h tambm o aumento da
produo de sons a partir de rdios e aparelhos de televiso, o que pode criar problemas.
O uso de paredes de divisa mais espessas ou de isolamento interno por painis
apropriados contribui para a minimizao do problema, tambm sendo teis cortinas e
tapetes para a absoro de parte dos sons emitidos.
Quanto aos revestimentos, o piso deve ser preferencialmente antiderrapante,
assim como importante que tapetes sejam emborrachados por baixo ou aderidos ao piso,
para que no deslizem. Quanto durabilidade, recomendam-se pisos com boa resistncia
abraso, no caso das cermicas, ou tratados com resinas que diminuam a necessidade de
manuteno nas madeiras. H os laminados melamnicos e os pisos emborrachados, cuja
manuteno simples, porm no permite o uso de produtos solventes, que os fragilizam
para riscos e outros danos. A temperatura dos ambientes pode ser alterada de acordo com
a escolha do revestimento, produzindo isolamento trmico e sensao de calor. Mais uma
vez, apesar do carpete ser um coadjuvante excelente para atingir esses objetivos, pode
provocar reteno de poeira e causar problemas respiratrios, alm de dificultar a
manuteno.

De acordo com a padronagem escolhida, associada composio de cores, haver


maior visibilidade das superfcies em quaisquer dos planos do volume interno do
ambiente. Porm, estampas muito contrastantes podem causar confuso, provocando
efeito inverso e possveis acidentes.

145

Fig. 22 e 23: o piso laminado e o revestimento epxi so duas alternativas interessantes quanto a
manuteno, conforto e segurana, tanto em reas de uso comum com em rea privativas.

O primeiro aspecto a ser considerado quanto manuteno a facilidade de limpeza


de todas as superfcies, quer sejam pisos, paredes, esquadrias ou peas do mobilirio. Isso
inclui os vidros das janelas que, conforme o tipo de mecanismo, torna seu acesso
prejudicado, tambm devendo ser considerada a altura do peitoril. Para isso, busca-se a
adequao dos revestimentos que, conforme o tipo, agilizam o processo de limpeza e
diminuem o tempo empreendido para tal. Quanto acessibilidade, toma-se cuidado com
os cantos e pequenos espaos sob os mveis e atrs das portas que, algumas vezes,
dificultam o alcance por um rodo ou vassoura em funo do seu dimensionamento. J
existem no mercado peas para rodap arredondadas para evitar o acmulo de poeira,
sendo normalmente usadas em clnicas e hospitais para evitar focos de infeco.
As cores escolhidas para pintar as paredes ou nos revestimentos assentados devem
atender, basicamente, personalidade dos usurios, devendo ser adotadas as cores
quentes, mais estimulantes e em tonalidades matizadas, para combater o tdio e a
depresso. Em pessoas com sistema nervoso abalado e, por isso, mais agitadas, as cores
frias podem contribuir para seu relaxamento, principalmente no dormitrio e banheiro.

146

Ainda assim, recomenda-se um estudo de cada caso para melhor utilizar os efeitos
positivos do uso das cores.

Tambm a linha de mveis adotada deve estar de acordo com a personalidade, sendo
que normalmente haver peas de estimao que acompanham o idoso. Porm,
importante que tomemos cuidado com o uso de quinas e ngulos retos ou agudos, em
bancadas, corrimos e desnveis, sendo recomendvel o uso de bordas arredondadas ou
chanfradas. O tamanho dos equipamentos deve estar de acordo com a proporo,
respeitando-se as medidas antropomtricas mdias do idoso ou, em casos especiais,
adaptando-as s necessidades de cada um. Os usurios de cadeiras de roda necessitam,
alm de barras de apoio especficas, alturas que permitam seu bom desempenho, em
equipamentos do banheiro e da cozinha.

Fig. 24 a 26: Os mveis devem apresentar alturas compatveis com as restries de mobilidade e
manter seu carter funcional bem determinado.

Outro aspecto fundamental o que define a altura dos peitoris de janelas e sacadas,
considerando-se a tendncia de pessoas idosas contemplao da paisagem durante mais
tempo. Devem ser previstos assentos confortveis e colocados de modo a permitir o
melhor aproveitamento desse recurso.

147

Fig. 27 Ambiente com janelas amplas em Portugal

Fig. 28 Soluo semelhante na Califrnia

Consideramos como dispositivos tecnolgicos aqueles que so definidos por


sistemas de controle das condies internas da unidade habitacional pelos equipamentos
que produzem efeitos de conforto e segurana dos usurios. Quando se criam sistemas de
comunicao, atravs de interfone ou campainha, devem ser levados em conta alm do
acesso, j citado anteriormente, sua adequao s limitaes do idoso, quanto sua
agilidade de movimentos, audio e viso. Os equipamentos atualmente disponveis no
mercado tm apresentado, cada vez mais, caractersticas que diminuem os riscos,
aumentado sua eficincia.

Fig. 29: Dispositivos de iluminao apropriados


podem garantir segurana e conforto.

Fig. 30: So importantes os sistemas de


comunicao para acionamento de emergncia.

Um aspecto freqentemente abordado o da segurana contra incndio, sendo que


os sprinklers, sadas de gua colocadas no teto e acionadas de acordo com o nvel de
148

fumaa no ambiente, poderiam ser adotados como sistema de preveno nas unidades
habitacionais para a terceira idade, j que acidentes provocados por cigarros ou fsforos
acesos tm sido freqentes nessa faixa etria, associados ao uso de revestimentos
propagadores de fogo ou, at mesmo, quando h acmulo de papis, por revistas, livros
ou jornais. Tambm mecanismos de alerta em casos de vazamento de gs podem ser de
grande utilidade, j que distrbios de memria podem ocasionar derramamento de
lquidos de panelas no fogo ou acionamento do forno sem o uso do fsforo.

Para maior conforto ambiental, o uso de um termostato para controle de insolao,


que aciona fechamento de cortinas ou painis nas janelas, pode contribuir para a
manuteno de temperatura adequada, sem a necessidade de preocupao com essa
atitude durante o dia. Atravs de controle remoto, pode-se garantir conforto no
acionamento de equipamentos audiovisuais, cortinas ou persianas e aparelhos de ar
condicionado.

149

8 A Necessidade do Mercado.
O conjunto residencial para idosos j uma realidade de mercado, baseada na
busca de moradia vivel para essa populao, considerando condies fsicas e
econmicas. Diversos programas habitacionais tm sido desenvolvidos na tentativa de
atender essa demanda, apesar de embrionrios e idealistas. Porm, a partir de
experincias concretas possvel verificar as condies reais e viabilizar esses
empreendimentos, atendendo efetivamente esse pblico crescente e cada vez mais
exigente. Necessidades e desejos geram um produto, que ser consumido pelo mercado,
que gera novas necessidades e desejos, e assim por diante: esse o ciclo do marketing.

8.1 Produto.
Esta tese identifica o produto como sendo o projeto arquitetnico de um
condomnio residencial para idosos. Essa necessidade no surge apenas pelo crescimento
da populao idosa, mas pela mudana de perfil do pblico consumidor.
O projeto arquitetnico desenvolve-se a partir do conhecimento do programa que
gerado pelas necessidades de um determinado segmento da sociedade e passa por todas
as fases do ciclo de vida de um projeto. Inicia-se na definio de um conceito, passa para
o planejamento atravs de estudos grficos dos diagramas que configuraro os espaos,
chega execuo que refina essas decises e as coloca sob regras de viabilidade tcnica,
esttica e funcional, finalizando com a concretizao da proposta e apropriao do espao
edificado. No ajuste da formulao do documento que informa medidas e formas e na
concretizao deles, controlam-se os procedimentos para ajustes finais e adequaes
necessrias, gerando um documento final as built.
Entre o conceito abstrato e o projeto concreto se estende um longo processo.
(...) Trata-se, pois, de um processo repetitivo, cujo curso em parte cclico e em parte

direcional, atravs do qual vai-se ganhando em profundidade. (...) Em algum ponto do


processo os conceitos do projeto cristalizam em uma forma final.1

Experincias anteriores, de outros arquitetos ou do prprio autor, assim como


resultados advindos de situaes semelhantes ou afins, determinam que haver sempre
um caminho a ser seguido e que resultar na proposta consagrada para a finalizao,
sempre passvel de constante reviso e ajustes necessrios para seu aperfeioamento.
O princpio da transformao permite que um arquiteto eleja um modelo
arquitetnico prototpico, cuja estrutura formal e elementos organizadores possam ser
apropriados e aceitveis, e o transforme, atravs de uma srie de manipulaes distintas,
a fim de responder s condies especficas e o contexto do projeto que tem mo. O
projeto um processo generativo de anlise e sntese, de tentativa e erro, de tentar
possibilidades e aproveitar oportunidades. No processo de se explorar uma idia e
investigar seu potencial, essencial que o arquiteto compreenda a natureza e a estrutura
fundamentais do conceito. Se o sistema organizador de um modelo prototpico
percebido e compreendido, o conceito original do projeto pode, atravs de uma srie de
permutaes finitas, ser esclarecido, fortalecido e desenvolvido, em lugar de destrudo.2

No caso especfico desenvolvido neste trabalho, foi elaborado um perfil do idoso


para percepo das necessidades a constarem no programa de projeto, conforme visto no
captulo 6, assim como foram organizados os dados sobre normas e experincias
existentes, apresentados no captulo anterior a este. Tais elementos geraram as decises
relativas a programa, dimensionamento e localizao, definindo a fase de planejamento,
desenvolvida inicialmente pelo mtodo do varal para, a partir de estudos exaustivos no
terreno, articularem-se os subsistemas de espaos para a configurao desejada. Neste
caso definiu-se at o anteprojeto em funo da nfase definida para o processo de
inveno da forma final, a ser aprimorada e detalhada para materializao.

Conhecer o usurio idoso e estabelecer parmetros de projeto para atend-lo


trouxe dados sobre essa demanda de mercado, ainda carente em empreendimentos que
1
2

LEUPEN, Bernard et al. Proyecto y Anlisis Evolucin de los Princpios en Arquitectura, p. 16.
CHING, Francis D. K. Arquitetura, Forma, Espao e Ordem, p. 370.

atendam seu desejo de viver dignamente em lugares adequados ao seu perfil, atendendo
expectativa tambm das famlias que, cada vez mais, encontram-se em situaes de
desconforto quanto melhor acomodao dos seus parentes idosos.

8.2 Mercado.
Podemos identificar as necessidades do mercado utilizando e associando o
produto projeto com o conceito bsico mais recente de Marketing:

Marketing a habilidade de se atender s necessidades e desejos do mercado,


de forma lucrativa. 3

necessrio identificar junto ao mercado para quem um produto se destina, quem


quer comprar e para qual finalidade, definindo a demanda, que a quantidade de um bem
ou servio que pode ser adquirido por um preo definido em um dado mercado, durante
uma unidade de tempo. Determina o movimento da oferta, pois s vai acontecer se um
consumidor tiver um desejo ou necessidade, se ele tiver condies financeiras para suprilos, e se tiver inteno de satisfaz-los.

Um mercado consiste em todos os indivduos e grupos que partilham de uma


necessidade ou desejo especfico, dispostos e habilitados a fazer uma troca que os
satisfaa. Produto ou servio tudo aquilo capaz de satisfazer uma necessidade ou
desejo. Alimento, abrigo e vesturio so necessidades, enquanto educao e recreao so
desejos.

Os atores sociais so indivduos e/ou organizaes ativamente envolvidos no


projeto ou cujos interesses podem ser afetados positiva ou negativamente pelo resultado
da sua execuo ou concluso, podendo tambm exercer influncia durante o processo ou
sobre seus resultados. Para o projeto do conjunto habitacional especializado para idosos
podemos considerar como partcipes, diretos ou indiretos, os seguintes elementos:
3

GONALVES, Luiz Cludio. Marketing de Projetos. p.2

Idosos

Famlias com idosos.

Incorporadores de empreendimentos imobilirios.

Administradoras de condomnios.

Prestadores de servios de sade: mdica, odontolgica, psicolgica e


fisioterpica.

Fornecedores de alimentos.

Empresas e prestadores de servio de manuteno.

Comerciantes de bairro.

Promotores de eventos tursticos, culturais e recreativos.

Prestadores de servio de transporte.

rgos pblicos de assistncia social, sade e habitao.

ONGs dedicadas justia social para os idosos.

Para viabilizar qualquer projeto, alm de identificar os desejos e as necessidades


dos consumidores, muito importante identificar a demanda para um determinado
produto ou servio, pois ela que vai dizer quem e quantos so os consumidores que iro
adquiri-lo. Para os economistas clssicos, a economia o estudo do processo de
produo, distribuio, circulao e consumo dos bens e servios. Por outro lado, para os
autores ligados ao pensamento econmico neoclssico, a economia pode ser definida
como a cincia das trocas ou das escolhas. A palavra economia deriva do grego
oikonoma: oikos - casa, moradia; e nomos - administrao, organizao, distribuio.
Deriva tambm do latim oeconoma: disposio, ordem, arranjo.4

8.3 Necessidades e desejos.


Verificamos que o pensamento na dcada de 70 a 80 era eminentemente material,
passando a emocional at 90 e, a partir de ento, assumiu um carter espiritual, o que
justifica o incremento do trabalho voluntrio. Ao longo desse perodo, a evoluo das
pesquisas farmacuticas permitiu melhores resultados dos tratamentos mdicos, alm de
4

Enciclopdia livre Wikipdia. In: http://pt.wikipedia.org/wiki

haver visvel mudana de hbitos de sade e higiene, aumentando assim a qualidade de


vida e a capacidade orgnica dos indivduos idosos. A conscientizao quanto
preveno das doenas, alm do aprofundamento das experincias para a manuteno das
habilidades mental e fsica, tambm contriburam para a existncia de um grupo crescente
de idosos com relativa ou total autonomia por muito tempo aps os 60 anos. Muitos
indivduos brasileiros com mais de 65 anos continuam trabalhando, representando em
1999 cerca de 5,4% da populao e presentes em 17% das famlias, com projeo para
10% em 2020, de acordo com estudo do IPEA. Ainda segundo o estudo:

Apesar da idade, formam um contingente ativo: 62% dos homens com


mais de 65 anos trabalham pelo menos 40 horas semanais. (...) Esse esforo, no
entanto, gera uma receita apenas complementar. Segundo o relatrio, nessa faixa
etria - acima de 80 anos - 80% da renda pessoal mensal dos homens vm da
aposentadoria, e os 20% restantes, de outras atividades. Para os homens na faixa
etria entre os 65 e os 69 anos, as receitas provenientes de aposentadoria
representam apenas 58% da renda pessoal. (...) O estudo mostra tambm que o
papel ocupado nas famlias brasileiras por pessoas com mais de 65 anos
significativo e vem crescendo. Em 1996, nada menos que 63% dos idosos
chefiavam o grupo familiar a que pertenciam. (...) Essa importncia familiar
prevalecente entre homens, mas as mulheres de mais de 65 anos vm ganhando
responsabilidades. Em 1986, 35,8% das mulheres idosas chefiavam sua famlia,
contra 88,86% dos homens idosos. Dez anos depois, em 1996, o nmero entre a
populao idosa feminina saltou para 42,3%, enquanto o de homens se manteve
quase inalterado - 89,75%.5

Essa mudana social significativa, considerando a mulher idosa to importante


economicamente quanto homem idoso, tambm aumentou muito o contingente de
pessoas com recursos disponveis para arcarem com suas prprias despesas, apesar da
gritante inverso que determinou a falncia do sistema previdencirio. Antes apenas

VERGARA, Rodrigo & FLORESTA, Cleide. Estudo do IPEA traa a evoluo socioeconmica, desde
1940, da populao brasileira com mais de 65 anos.

cuidadoras,

passaram

ser

tambm

provedoras

significativas,

especialmente

considerando que o crescente desemprego mudou o perfil das famlias, que voltaram a
compartilhar imveis para racionalizao de custos e aproveitamento de recursos.

A mulher brasileira, mesmo idosa, continua desempenhando o seu papel


de cuidadora, mas assumiu tambm o de provedora. Observou-se uma melhoria
absoluta e relativa nas suas condies de vida, medidas por indicadores de
rendimento, o que repercutiu nas suas famlias. Do ponto de vista dos arranjos
familiares, so crescentes as taxas de chefias de famlia femininas e decrescentes
as de mulheres classificadas na categoria de "outros parentes". Alm disso,
apenas 40% das famlias de idosas podem ser chamadas de "ninhos vazios". As
demais podem ser caracterizadas como "ninhos que esto se enchendo de filhos e
netos", onde a renda da mulher assume um papel muito importante no oramento
familiar.6

Grfico 1: Quanto mais idosa a populao, maior o seu ritmo de crescimento e maior a proporo de
mulheres.
6

CAMARANO, Ana Amlia. Mulher idosa: suporte familiar ou agente de mudana?.

Grfico 2: O contingente da populao "muito idosa", ou seja, a de oitenta anos e mais, passou de 166 mil
pessoas em 1940 para quase 1,8 milhes em 2000.

Assim sendo, um novo contingente de pessoas passou a buscar outras situaes de


moradia, caracterizando o uso combinado de servios e a oferta de espaos domsticos,
mesmo compartilhados pela racionalizao de custos. A especializao nos cuidados, a
oferta de espaos concebidos dentro do conceito de Desenho Universal, a organizao de
um programa que atenda os desejos desses moradores, e outros atributos que tornam esse
lugar apropriado oferece, tambm s famlias, uma condio vivel de acomodao digna
e segura.

Existe uma diversidade e complexidade naturais nas exigncias do programa


de um edifcio. As formas e os espaos de qualquer edifcio devem levar em conta a
hierarquia inerente s funes que acomodam, os usurios que servem, os propsitos ou
significado que transmitem e o escopo ou contexto a que se dirigem. no

reconhecimento dessa diversidade, complexidade e hierarquia, natural na programao,


no projeto e na construo de edifcios que os princpios de ordem so discutidos.7

O mercado de imveis especialmente projetados e oferecidos ao pblico formado por


idosos com relativa ou total autonomia j se configura h muitos anos na Europa e nos estados
Unidos, chegando ao Brasil h cerca de quatro anos atrs, com experincias tais como o
Residencial Santa Catarina, em So Paulo. Outros empreendimentos mais antigos assemelham-se
ainda s instituies asilares, mesmo que oferecendo maior privacidade aos moradores pela
individualizao nos espaos privativos. V-se, com freqncia crescente, a adaptao de grandes
imveis residenciais unifamiliares, como forma de aproveitamento de estruturas existentes, no
passando de pensionatos direcionados a esse pblico. Porm, a demanda por residenciais mais
despojados, mas com a qualidade que permita a satisfao no uso de locais adequados e atraentes,
atendendo ao pblico das classes B e C, aumenta dia a dia, percebida claramente atravs de
movimentos geridos por associaes de idosos que buscam apoio atravs de programas
governamentais, em atendimento ao Estatuto do Idoso. Empreendimentos assim ainda esto por
vir e certamente tm pblico espera, com recursos limitados mas definidos, configurando uma
nova frente de empreendimentos habitacionais.

8.4 Oportunidades e ameaas.


necessria uma anlise racional das oportunidades oferecidas pelo mercado, dos
pontos fortes e fracos dos empreendimentos e da escolha de um modo de compatibilizar a
estratgia entre dois extremos, para que se possa satisfazer do melhor modo possvel os
objetivos determinados.8 Planejar representa uma postura cuja essncia organizar, de
maneira disciplinada, as tarefas do que se pretende empreender e encaminh-las para
manter uma eficincia operacional, pressupondo objetividade, exeqibilidade, preciso e
flexibilidade.
A anlise SWOT uma ferramenta de gesto muito utilizada como parte do
planejamento estratgico dos empreendimentos. O termo SWOT vem do ingls e
7

CHING, Francis D. K. Arquitetura, Forma, Espao e Ordem, p. 320.


ANSOFF, H. Igor, DECLERK, Roger P., HAYES, Robert L. (Org.) Do planejamento estratgico
administrao estratgica. p. 15.
8

representa as iniciais das palavras Streghts (foras), Weaknesses (fraquezas),


Opportunities (oportunidades) e Threats (ameaas).
A anlise da situao deve levar em considerao no apenas o que est sendo
sinalizado como uma alternativa de cenrio, mas tambm qual a probabilidade de que
aquele cenrio se concretize. Esta anlise de cenrios deve ser permanente, porque o
ambiente externo muito dinmico e est sendo alterado constantemente.9

Pode-se utilizar somente a anlise OT, considerando as oportunidades como um


meio de avaliar quais so as questes que sinalizam a demanda pelo produto e as ameaas
que podem torn-lo improdutivo, desproporcionais a essa demanda. Tais consideraes
ratificam a necessidade desse produto e o delineiam para que seja oferecido atravs de
uma estratgia de marketing, afastando solues ineficientes, idealistas ou fora da
realidade de mercado. Para o conjunto residencial destinado a idosos, consideraram-se as
seguintes oportunidades e ameaas:

Oportunidades:

Criar um novo empreendimento que atenda o pblico idoso das classes B e C.

Desmistificar a idia de que um residencial especializado para idosos associa-se a


asilo, carregado pela pecha de abandono e solido.

Considerar o grande nmero de pessoas nesta faixa etria, com renda restrita,
porm estvel.

Atender disposio deste pblico para o consumo de servios especializados e


de lazer em geral.

Entender que o pblico idoso exigente, preocupa-se com a sade e busca


contatos interpessoais para fugir do isolamento.

Oferecer alternativa de moradia adequada queles que procuram segurana apesar


de serem independentes.

GOLDSCHMIDT, Andra. Anlise SWOT na captao de recursos avaliao de oportunidades,


ameaas, pontos fortes e pontos fracos. P. 1 e 2.

Solucionar a falta de profissionais cuidadores especializados no acompanhamento


de pessoas idosas.

Atender demanda das famlias que no querem manter o seu parente idoso num
imvel inadequado e no tm condio de abrig-los consigo.

Proporcionar um empreendimento com custo vivel de aquisio e manuteno,


gerando lucro e criando postos de trabalho especializado.

Possibilitar a oferta de um imvel com programa compatvel com as necessidades


dos idosos, tanto no mbito coletivo quanto no privativo.

Organizar os servios oferecidos de modo a ampliar a atuao alm dos limites do


terreno, promovendo a socializao com a vizinhana, com idosos no moradores
e com familiares dos moradores.

Oferecer um empreendimento vivel para a participao da iniciativa privada,


governos e instituies do terceiro setor.

Permitir programas flexveis para adoo em diversos padres scio-econmicos


de empreendimentos residenciais para idosos, atendendo diferentes bairros e
grupos sociais.

Ameaas:

Tornar-se um espao de segregao e no de socializao.

Ter sua imagem associada a asilo e ser recebido com preconceito.

Apresentar um carter de Desenho Universal, confortvel e seguro, porm no


oferecendo um programa que estimule a permanncia de pessoas idosas, perdendo
seu carter especfico.

Ser descaracterizado no seu intento inicial de atender idosos independentes,


prevalecendo o carter hospitalar em detrimento do residencial.

Ser tomado como um empreendimento direcionado a um pblico de alta renda.

Ser adulterado no seu princpio fundamental de sustentabilidade, tendo sua


qualidade diminuda pelo uso de materiais de baixa resistncia.

Tornar-se um local onde os familiares de idosos os coloquem com o fim nico de


abandon-los.

- Ser administrado sem eficincia e tornar-se decadente na qualidade dos servios.


- Transformar os espaos destinados assistncia de sade e cuidados em locais de
escravizao dos moradores, sem os atrativos e a qualidade desejada.

Tais constataes corroboram na definio mais precisa do programa necessrio,


assim como no seu dimensionamento e adequao por dispositivos e equipamentos.
Desde os aspectos mais subjetivos at aqueles especficos e objetivos, analisar todas as
referncias para viabilizao permite eliminar caminhos idealistas e incertos, pois cada
empreendedor, seja ele da iniciativa privada ou instituio que utiliza recursos pblicos,
deve buscar a satisfao dos seus objetivos primordiais. s empresas privadas cabe o
resultado financeiro positivo, pois o lucro movimenta a economia e provoca a oferta de
novos produtos, definidos pela demanda. Ao governo cabe o compromisso social de
atender seus cidados nas suas necessidades essenciais, devolvendo-lhes melhores
condies de moradia, considerando que qualidade de vida digna reduz investimentos em
sade e traz o resultado social positivo advindo da reverso de gastos com atendimento
assistencialista.

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Fig. 18 e 19 Residencial Santa Catarina, So Paulo SP, maio/2003. Fotos: Arq. Maria
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Fig. 30 Residencial Santa Catarina, So Paulo SP, maio/2003. Fotos: Arq. Maria
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